Memoria Descriptiva Arquitectura
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“PROGRAMACION DE OBRAS” “UNIVERSIDAD SAN PEDRO”
MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA
Proyecto: Construcción de Vivienda Multifamiliar Ubicación:
Provincia: LimaDepartamento: Lima
Urbanización: LOS GIRASOLES DE LA MOLINA”Localización: LOTE 2, Manzana N
1.- UBICACIÓN:
Esta memoria descriptiva corresponde al proyecto de arquitectura para
la construcción de una vivienda multifamiliar CIUDAD DE LIMA.
Teniendo la ciudad la siguiente ubicación geográfica:
REGION : LIMA
PROVINCIA : LIMA
DISTRITO : LA MOLINA
2.- MEDIDAS PERIMÉTRICAS Y ÁREA DEL TERRENO:
El terreno de la vivienda que se edificará tiene las siguientes medidas perimétricas:
Área de Terreno : 120.80 m2Perímetro : 47.26 ml.
3.- CLIMA:
El clima se caracteriza por ser que La temperatura promedio anual usual es
de 14 °C durante el invierno y de 25,5 °C durante el verano. El grado de
humedad tiene un promedio permanente de 80%. El clima del departamento
es subtropical, desértico y húmedo; un microclima con temperaturas que
fluctúan entre templadas y cálidas. La temperatura promedio es de 19 °C. La
costa presenta cielos nublados de mayo a diciembre, con esporádicas
apariciones del sol en esos meses. La garúa o llovizna es la típica lluvia de la
región. La humedad es relativamente baja durante el día y aumenta en la
noche.
4. SUELO:
El terreno presenta características estables, pero con condiciones apropiadas
para el asentamiento de la edificación. Se está tomando una capacidad
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portante estimada de 2.5 Kg/cm2. La profundidad de cimentación será de -
1.00 N.F.C
5.- METAS DE LA OBRA:
Según la programación previamente estudiada, y tomando en cuenta la máxima inversión a destinar en la obra, se ha estimado considerar ambientes y espacios útiles necesarios que se describen:
PRIMER PISO:
• Construcción de 1 Garaje• Construcción de Sala – Comedor.• Construcción de 2 Jardinerías.• Construcción de 1 Cocina.• Construcción de 1 Bar.• Construcción de 1 SS.HH.
SEGUNDO PISO:
Construcción de 2 balcones. Construcción de 1 Ducha. Construcción de 4 Dormitorios Construcción de 2 SS.HH. Construcción de 2 closet.
TERCER PISO:
• Construcción de 2 Balcón• Construcción de Sala – Comedor.• Construcción de 1 Hall.• Construcción de 1 Cocina.• Construcción de 2 Dormitorios• Construcción de 1 SS.HH.
CUARTO PISO:
• Construcción de 1 Azotea.• Construcción de Tendal.• Construcción de 1 Baño.• Construcción de 1 Lavandería.
6.- DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:
Tabiquería interiorEl proyecto está destinado a la edificación de una vivienda unifamiliar de tres
niveles más azotea, se empleara ladrillos tipo, King Kong de 9x13x24 cm. El
asentado será de tipo soga.
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Pisos: Los piso terminados llevaran cerámicos de 30x30, 50x50, loseta veneciana y
también serán de cemento pulido e= 2cm en la totalidad de los ambientes.
Enchapes (zócalos y contrazocalos):Se usaran enchapados de 20x30 en paredes en los servicios higiénicos asi
como también se enchapara el piso con cerámicos de 30x30cm