MEMORIA DESCRIPTIVA GENERAL

PROYECTO : Construcción Vivienda Bifamiliar.

PROPIETARIO : Nancy Zuñiga Roque

PROYECTISTA : Ing. Josue Olivera Peso

1. UBICACIÓN:

DEPARTAMENTO : CUSCO

PROVINCIA : CUSCO

DISTRITO : WANCHAQ

DIRECCION : Coop. de vivienda "Kennedy A" Mz. "G" Lote "4"

2. ANTECEDENTES:

La obra, materia de la memoria descriptiva, consiste en la construcción de

una vivienda bifamiliar proyectada en el lugar ya indicado, para dar paso a

dicha edificación, la cual consta de dos niveles con estructura aporticada y

albañilería no portante, además en el ultimo nivel se cuenta con una terraza

con techo de teja.

3. DIMENSIONES DEL TERRENO

Perímetro 49.500ml.

Área del terreno 134.00m².

Área construida 172.060m².

Área libre 51.640m².

Frente 8m

Largo 16.75m

4. ÁREA DE LA CONSTRUCCION

Área construida 1er nivel 82.360m².

Área construida 2do nivel 89.700m².

Área construida total 172.060 m².

5. LINDEROS

El predio en mención limita con los siguientes:

Por el Norte: Con la propiedad de Manuel Ramírez”

Por el Sur: Con la Calle Topaceos

Por el Este: Con la propiedad de “Luís Cárdenas”

Por el Oeste: Con la propiedad de “Juan Duarte”

6. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.

El proyecto en mención consiste en la construcción de una vivienda

bifamiliar de dos niveles los que se detallan de la siguiente manera.

A. La cimentación está constituida por 12 zapatas conectadas mediante

cimentaciones corridas, de concreto ciclópeo con las dimensiones de

acuerdo a los planos.

B. El primer y segundo nivel está de concreto f'c = 210Kg/cm².

constituido por un sistema de albañilería estructural

C. La albañilería portante esta constituida de muros de ladrillo

mecanizado.

D. Las columnas y las vigas son de concreto armado con secciones que

indican en los planos correspondientes con un f'c=210Kg/cm².

E. El piso del segundo es de una losa aligerada de concreto armado de

0.20cm de espesor.

F. La cobertura de techo es de teja andina sobre tijerales de madera.

G. La colocación de puertas y ventanas se ejecutaran de acuerdo al

diseño indicado en los planos.

H. El pintado en general esta considerado de acuerdo al requerimiento

del propietario.

7. DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS BASICOS

Servicio de Salud

El distrito de wanchaq cuenta con diversas Postas de Salud una de las

cuales es el seguro de salud del mencionado distrito, así mismo por el

barrio donde se ubica esta vivienda (a la altura de tercer paradero de

Ttio) se cuentan con diversas farmacias y boticas con atención las 24 h

del día

Servicios de Educación

El distrito cuenta con diversos colegios de niveles primarios y

secundarios tantos nacionales como particulares también podemos

mencionar las instituciones de educación superior que se encuentran

a una distancia reducida de la ubicación de esta vivienda.

Servicio de agua y Desagüe.

El distrito cuenta con estos servicios dicha red pasa por delante de la

edificación a unos 1.50m.

Servicio de Energía Eléctrica.

El distrito cuenta con estos servicios cuyo cableado por el frontis del

lote asi mismo cuenta con servicio de luz público.

8. CARACTERISTICAS FISICAS

Clima.

El proyecto se encuentra ubicado a una altitud media de 3335 msnm. El

clima predominante de la zona es templado, con temperaturas de 7º

hasta los 24º C de acuerdo a las estaciones del año, con presencia de

lluvias en los meses de Diciembre a Marzo, y con heladas en los meses

de Mayo a Junio.

Topografía.

El proyecto presenta una topografía de medianamente abrupta, sus

terrenos son en ladera con pendientes moderadas, donde se realizara la

construcción la vivienda bifamiliar

Geología Local.

Litológicamente consiste en capas y bancos de calizas negras a gris

oscuras, con variaciones en algunos niveles con bancos calcáreos de

color pardo amarillento correspondiente a margas. Las calizas son

masivas bastantes compactas, también hay calizas arenosas de color

gris claro con tintes rojizos.

9. PROGRAMACIÓN.

El tiempo de ejecución de la obra será de 06 meses.

10. IMPACTO AMBIENTAL.

Para la construcción de dicha obra no se requiere de materiales tóxicos,

es por ello que la construcción de los proyectos no causaran daños

significativos en el medio ambiente, incluso el sistema de desagüe será

conectado a la red de alcantarillado existente.

La evaluación del impacto ambiental del proyecto ha resultado de leve o

inexistente, por tratarse de una obra que no afectara el ecosistema de

la zona.

Cusco, abril de 2012