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ÍNDICE

1. Junta de Gobierno

• Miembros • Reuniones • Relaciones Consejo General

2. Actividades COAFGA

• Actos institucionales • Jornadas Técnicas • Circulares • Convenios • Póliza Responsabilidad Civil • Biblioteca • Obra Social • Asamblea general 2014

3. Asesoría Jurídica. PH Consultas. 4. El Colegio en cifras y gráficos.

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1.- JUNTA DE GOBIERNO

• Miembros

PRESIDENTED. Martín Bermúdez de la Puente González del Valle

VICEPRESIDENTA PRIMERADña. Carmela Lavandeira

Rábade

VICEPRESIDENTE SEGUNDOD. Antonio Maigler Ropa

VICEPRESIDENTE TERCEROD. Félix Galocha López

SECRETARIOD. Antonio C. López López

TESORERADña. Teresa Ferreiro Castro

CONTADOR-CENSORDña. Teresa Suárez Agrasar

VOCAL 1Dña. M. Carmen Peleteiro

Gallego

VOCAL 2D. José Fraga Pérez

VOCAL 3D. Esteban Basalo Moreno

VOCAL 4D. Pablo Rey Aldana

VOCAL 5D. Juan Medina Rodríguez

VOCAL 6Dña. M. Carmen Zaldívar

Touriñán

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• Reuniones Durante el año 2.015 la Junta de Gobierno de esta Corporación Profesional, celebró

diversas reuniones, convocadas debidamente y plasmados sus acuerdos, en el correspondiente Libro de Actas.

Dichas reuniones dieron origen al estudio de temas de destacada relevancia, afectando a la actuación colegial y consiguientemente profesional, encaminadas a conseguir los mejores resultados para todos los componentes de este Colegio, habiéndose celebrado en las siguientes fechas:

• 20 de Febrero de 2015 • 10 de Abril de 2015 • 29 de Mayo de 2015 • 19 de Junio de 2015 • 17 de Julio de 2015 • 11 de Septiembre de 2015 • 30 de Octubre de 2015 • 13 de Noviembre de 2015 • 04 de Diciembre de 2015

Semanalmente los componentes de la Junta con residencia en A Coruña, así

como de poblaciones limítrofes, mantienen reuniones para resolver asuntos puntuales y de índole organizativa, al igual que cualquier tipo de incidencia, revisión y contestación de correspondencia.

• Relaciones con el Consejo General Consejeros representantes del Colegio de Galicia durante el año 2.015 y hasta la

finalización del calendario electoral:

• D. Martín Bermúdez de la Puente González del Valle • Dña. María del Carmen Lavandeira Rábade

• Antonio Carlos López López

Han acudido a los dos Plenos del Consejo General celebrados el 27 de marzo y el 11 de Diciembre.

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D. MARTÍN BERMUDEZ DE LA PUENTE GONZALEZ DEL VALLE, Presidente del

COAFGA, fue elegido, el pasado 23 de Abril de 2013, Vicepresidente 3º de la Junta de Gobierno del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España. Acudió el 12 de Marzo, el 17 de Abril, el 25 de Septiembre y el 11 de Diciembre a las reuniones de Junta de Gobierno del Consejo.

2.- ACTIVIDADES COAFGA

• Actos Institucionales

La Junta de Gobierno, en representación del Colegio acudió a numerosos actos de carácter institucional y profesional, entre los que destacamos los siguientes:

31 de Enero y 01 de Febrero de 2015

Acude el Presidente, a Hernani, a la firma del Convenio entre el Consejo General y Orona.

20 de Febrero de 2015

Reunión del Presidente y el Secretario con D. José Luís Barca Herrería (ABANCA) Reunión del Presidente y el Secretario con la Presidenta del Colegio de Gestores Administrativos, Dña. Pilar Otero Moar.

27 de Febrero de 2015

Reunión del Presidente y el Secretario con representantes de R Cable.

09 de Marzo de 2015

Presentación, en Santiago de Compostela, de los libros de Peritos Judiciales editados por Unión Profesional. Acude el Presidente.

13 de Marzo de 2015

Jornada de Formación para miembros de Juntas de Gobierno, en Madrid, organizada por el Consejo General. Acude el Presidente.

30 de Marzo de 2015

Reunión, en Santiago, con el IGVS. Acuden el Presidente, la Vicepresidenta Tercera y el Vocal 2.

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16 de Abril de 2015

Reunión con Dña. Eugenia Fandiño de Banco Popular. Acuden el Presidente, el Secretario y la Vicepresidenta Tercera. A continuación se reúnen con D. Fernando Miranda del Banco Sabadell.

17 y 18 de Abril de 2015

Ofrenda al Santo Patrón, Santo Domingo de la Calzada. Acuden el Presidente, el Secretario, la Vicepresidenta 1ª, la Vicepresidenta Tercera, la Contadora-Censora y D. Jacinto Peleteiro Otero.

24 de Abril de 2015

Reunión del Presidente y el Secretario con INPUT Servicios Integrales.

11 de Mayo de 2015

Reunión del Presidente y el Secretario con representantes de Orona.

14, 15 y 16 de Mayo de 2015

Congreso Nacional de Administradores de Fincas en Santander. Acuden el Presidente, el Secretario, la Vicepresidenta Tercera, la Contadora-Censora y la Vocal 1.

05 de Junio de 2015

Reunión del Presidente, la Vicepresidenta Primera, y la Contadora-Censora con D. Fernando Miranda del Banco Sabadell. Posteriormente reunión con representantes del Banco Popular.

12 de Junio de 2015

Camino de Santiago. Etapa de Roncesvalles y Zaragoza. Acuden la Vicepresidenta Tercera, la Contadora-Censora y la Tesorera.

03 de Julio de 2015

Firma del convenio con INPUT Servicios Integrales. Acuden el Presidente y el Secretario.

10 de Julio de 2015

Clausura del Curso de Derecho Inmobiliario. Acuden el Presidente, el Secretario y la Vicepresidenta Tercera

24 de Julio de 2015

Reunión del presidente y el Secretario con representantes de Vodafone.

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18 de Septiembre de 2015

Reunión del Presidente y el Secretario con representantes de ADESLAS.

25 de Septiembre de 2015

Noche Gallega de las Telecomunicaciones en La Toja. Acude el Secretario.

09, 10 y 11 de Octubre de 2015

Camino de Santiago. Etapa de Burgos. Acuden el Presidente, la Vicepresidenta Tercera, la Tesorera y la Contadora-Censora.

16 de Octubre de 2015

Reunión del Presidente y el Secretario con D. Gerardo Fuertes de ABANCA.

23, 24 de Octubre de 2015

III Curso Francisco Brotóns en Alicante. Acuden el Presidente, la Vicepresidenta Tercera y la Contadora-Censora.

28 de Octubre de 2015

Presentación Concejalía de Igualdad y Diversidad del Ayuntamiento de A Coruña. Acuden la Vicepresidenta Tercera y la Contadora-Censora.

31 de Octubre de 2015

Cena Confraternidad AGEINTE en La Toja. Acude el Secretario.

06 de Noviembre de 2015

Reunión del Presidente y el Secretario con D. Javier Mourelle de ABANCA. A continuación reunión con Responsable de Convenios de CaixaBank.

12 de Noviembre de 2015

Reunión del presidente con MUSSAP en Santiago.

20, 21 de Noviembre de 2015

Curso Francisco Liñáns en Ronda. Acuden Presidente, Secretario, Vicepresidenta Primera y Contadora-Censora.

26 de Noviembre de 2015

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Reunión del Presidente y el Secretario con D. Javier Mourelle y D. José Luís Barca de ABANCA

27 y 28 de Noviembre de 2015

Jornadas de Formación en Zaragoza. Acuden la Vicepresidenta Primera y el Secretario. 04 de Diciembre de 2015

Reunión con D. José Antonio Sánchez y D. Pablo Nunes de Gas Natural para firma convenio.

11, 12 de Diciembre de 2015

Cena Navidad del Conejo General en Bilbao. Acuden el presidente, la Vicepresidenta Primera y el Secretario.

18 de Diciembre de 2015

Reunión con D. Javier Mourelle de ABANCA.

• Jornadas Técnicas

9/01/2015

Sede COAFGA

Ponencias “Comunidades de Propietarios: Cuestiones problemáticas en materia laboral de

Seguridad Social, y de Prevención de Riesgos“) “art. 17 LPH. Computo para mayorías y voto presunto.”

Ponentes

D. Emilio Fernández de Mata (Magistrado de la Sala de lo Social del Tribunal Superior de Galicia D. José Luis Seoane Spiegelberg (Presidente de la Audiencia Provincial de A Coruña).

27/02/2015 Sede COAFGA

Ponencias

“Cumplimiento de la normativa de Protección de Datos por parte de las Comunidades de Propietarios y AA.FF.”

Ponentes

D. Pedro Castejón – Consultor Senior de Conversia.

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19/06/2015

Hotel Coia Vigo- Pontevedra

Ponencias “Los reglamentos, las normativas y las subvenciones actuales aplicables al

mantenimiento de los edificios”.

Ponentes Grupo ECA Bureau Veritas

11/09/2015 Cámara de comercio de A Coruña

Ponencias

“Sello de calidad para la actividad de la Administración de Fincas” ”Plataforma para la emisión digital del certificado del estado de la deuda” – Posibilidad

de enviar a los notarios vía electrónica los certificados para ventas de pisos-“. “Jurisprudencia reciente del TS en materia de Propiedad Horizontal: casuística, práctica y

solución de problemas”

Ponentes D. Jesús Navarro- Vicepresidente del Colegio de Administradores de Fincas de Valencia- D. Vicente Magro Servet -Presidente de la Audiencia Provincial de Alicante-

Dña. Remedios Villanueva -Colegio de Valencia- Dña. Marián Escrivá – Univ. Valencia-

13/11/2015 Sede COAFGA

Ponencias

“Métodos para conseguir el Edificio de Consumo Casi Nulo” “Los repartidores de costes de calefacción y contadores de energía”,

Ponentes

D. José Manuel Rodríguez- Arquitecto especialista en gestión técnica y gran sensibilidad con el ahorro energético y bioconstrucción-.

Gómez Contadores de Agua, S. L.

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• Circulares

Circular nº 01/2015 (7/01/2015)

Cobro reintegro Lotería Nacional de Navidad

Circular nº2/2015 (8/01/2015)

Calendarios 2015

Circular nº3/2015 (13/01/2015

Breves reseñas normativas sobre declaraciones fiscales informativas

Circular nº 4/2015 (19/01/2015)

Certificación y Tablas de aplicación, recibidas del Instituto Nacional de Estadística, correspondientes al período interanual Diciembre 2014-2015.

Circular nº 5/2015 (21/01/2015)

Subvenciones del Programa de ayuda al alquiler de viviendas del plan estatal de

fomento de alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016. Resolución del IGVS del 7 de Enero de 2015 (DOGA

nº11 de 19 de enero de 2015).

Circular nº6/2015 (27/01/2015)

CXIX Congreso Nacional de Administradores de Fincas – Santander 14/15/16/ de mayo de 2015.

Circular nº7/2015 (28/01/2015)

Jornada de formación Evaluación de edificios

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Circular nº8/2015 (2/02/2015)

Taller de gestión del estrés y las emociones en el ámbito de la administración de Fincas.

Circular nº 9/2015 (18/02/2015)

Jornada de formación “Cumplimiento normativa de Protección de Datos por

parte de las Comunidades de Propietarios y AA.FF.”

Circular 10/2015 (19/02/2015)

Novedades régimen sancionador y nuevas consultas del modelo 347 (declaración anual de operaciones con terceras personas).

Circular 11/2015 (23/02/2015)

Composición de la nueva Junta de Gobierno.

Circular 12/2015 (24/02/2015)

Certificación y Tablas de aplicación, recibidas del Instituto Nacional de Estadística,

correspondientes al período interanual Enero 2014-2015.

Circular 13/2015 (26/02/2015)

Plan Renove ascensores

Circular 14/2015 (3/03/2015)

Consulta Agencia Protección Española de protección de datos: Presentación Libros de actas en entidades financieras.

Circular 15/2015 (4/03/2015)

Convenio entre el CGCAFE y ORONA.

Circular 16/2015 (10/03/2015)

Liberación del dividendo digital.

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Circular 17/2015 (11/03/2015)

Obligaciones en la instalación de videovigilancia.

Circular 18/2015 (11/03/2015)

XLV Renovación Ofrenda Santo Domingo de la Calzada.

Circular 19/2015 (13/03/2015)

Certificación y Tablas de aplicación, recibidas del Instituto Nacional de Estadística, correspondientes al período interanual Febrero 2014-2015.

Circular 20/2015 (16/03/2015)

Subvenciones Xunta de Galicia para obras de renovación cubiertas teja y pizarra y

rehabilitación fachadas granito.

Circular 21/2015 (19/03/2015)

Asamblea General extraordinaria y ordinaria.

Circular 22/2015 (23/03/2015)

Consulta vinculante a dirección general de tributos- exención de pagos de tasas a las CC.PP.

Circular 23/2015(25/03/2015)

Convenio entre el CGCAFE con Grupo interenergy Sistemas S.L.(iEnergy).

Circular 24/2015 (31/03/2015)

Nota de prensa del ministerio de Industria, energía y turismo sobre la liberación del dividendo digital.

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Circular 25/2015 (8/04/2015)

Convocatoria de subvenciones informe obligatorio de evaluación de edificios. Fin Plazo de presentación solicitudes: 7 de agosto de 2015.

Circular 26/2015(20/04/2015)

Certificación y Tablas de aplicación, recibidas del Instituto Nacional de Estadística, correspondientes al período interanual marzo 2015-2016.

Circular 27/2015(5/05/2015)

Adaptación de instalaciones colectivas de TDT en los edificios

Circular 28/2015(8/05/2015)

Convocatoria de subvenciones para la rehabilitación de inmuebles, instalación de

ascensores y adaptación a la normativa de los mismos.

Circular 29/2015(12/05/2015)

Estatutos COAFGA.

Circular 30/2015(14/05/2015)

Ayudas del IDAE para rehabilitación energética de edificios.

Circular 31/2015(15/05/2015)

Póliza de R.C del COAFGA

Circular 32/2015(18/05/2015)

Certificación y Tablas de aplicación, recibidas del Instituto Nacional de Estadística, correspondientes al período interanual abril 2015-2016.

Circular 33/2015(21/05/2015)

Contrato de arrendamiento de Industria queda excluído del régimen especial de la

enervación de la acción de desahucio por falta de pago.

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Circular 34/2015(27/05/2015)

Nueva imagen profesional.

Circular 35/2015(27/05/2015)

Horario verano COAFGA.

Circular 36/2015(1/06/2015)

Jornada Tecnica grupo ECA Bureau –Veritas.

Circular 37/2015(19/06/2015)

Certificación y Tablas de aplicación, recibidas del Instituto Nacional de Estadística, correspondientes al período interanual mayo 2015-2016.

Circular 38/2015 (26/06/2015)

Subvenciones Xunta de Galicia Plan Renove Calderas y Ventanas.

Circular 39/2015(30/06/2015)

Servicio de Consulta de deudas de Comunidades y emisión de certificados.

Circular 40/2015(3/07/2015)

Ponencia Jornada Técnica Grupo ECA Bureau- Veritas.

Circular 41/2015(3/07/2015)

VI Jornada Formación Castilla León.

Circular 42/2015(9/07/2015)

Convenio INPUT, Servicios Generales S.L.

Circular 43/2015(9/07/2015)

Junta de Gobierno.

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Circular 44/2015(10/07/2015)

Paso 2. Servicio de Consulta de Deudas y Emisión de certificados.

Circular 45/20015(13/07/2015)

Manual de servicios de consulta de comunidades y emisión de certificados.

Circular 46/2015(13/07/2015)

Dividiendo digital.- Exención de tributación de las ayudas percibidas para las antenas

colectivas-.

Circular 47/2015(14/07/2015)

Paso 3. Servicio de emisión de certificados de deuda ya está en marcha.

Circular 48/2015(15/07/2015)

Segunda etapa camino de Santiago.

Circular 49/2015(15/07/2015)

Adelanto de rebajas de IRPF y retenciones.

Circular 50/2015(16/07/2015)

Certificación y Tablas de aplicación, recibidas del Instituto Nacional de Estadística, correspondientes al período interanual junio 2015-2016.

Circular 51/2015(20/07/2015)

Interferencias en la TDT por las emisiones de telefónica 4G.

Circular 52/2015(22/07/2015)

Subvenciones Xunta de Galicia. Plan estatal de Fomento del alquiler de viviendas,

rehabilitación edificatoria y regeneración y renovación urbanas 2013-2016.

Circular 53/2015(4/08/2015)

Importante ampliación circular 52/2015.

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Circular 54/20015(12/08/2015)

Respuesta Consellería a la consulta ampliación plazo solicitud subvención rehabilitación.

Circular 55/2015(14/08/2015)

Subvenciones rehabilitación fachadas y cubiertas y rehabilitación y reconstrucción de

edificios de viviendas en el ámbito rural histórico y de los Caminos de Santiago.

Circular 56/2015(14/08/2015)

Jornada de formación 11/9/2015.

Circular 57/2015(19/08/2015)

Certificación y Tablas de aplicación, recibidas del Instituto Nacional de Estadística, correspondientes al período interanual julio 2015-2016.

Circular 58/2015(27/08/2015)

II Jornadas de formación Toledo.

Circular 59/2015(28/08/2015)

XLVI Renovación de la Ofrenda Santo Patrón Domingo de la Calzada.

Circular 60/2015(31/08/2015

Cambio de lugar jornada 11 de septiembre.

Circular 61/2015(3/09/2015)

III Curso Caf Málaga Dospuntocero.

Circular 62/2015(4/09/2015)

Curso de peritos judiciales 2015.

Circular 63/2015(9/09/2015)

Agotadas plazas jornada 11 de septiembre 2015.

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Circular 64/2015(10/9/2015)

Contaminación acústica de Galicia.

Circular 65/2015(15/09/2015)

Certificación y Tablas de aplicación, recibidas del Instituto Nacional de Estadística,

correspondientes al período interanual agsoto2015-2016.

Circular 66/2015(16/09/2015)

XXIV Jornadas andaluzas.

Circular 67/2015(18/09/2015)

Elecciones Junta de Gobierno.

Circular 68/2015(21/09/2015)

III Curso Francisco Brotons. Alicante 23 y 24 de Octubre 2015.

Circular 69/2015(22/09/2015)

III Curso Derecho inmobiliario.

Circular 70/2015(29/09/2015)

Horario Invierno COAFGA.

Circular 71/2015(1 /10/2015)

Relación de municipios a los que resultan de aplicación los coeficientes de actualización de los valores catastrales.

Circular 72/2015(6/10/2015)

Agenda Administración de Fincas 2016.

Circular 73/2015(9/10/2015)

Jornada “Innotium. Aaff, una Odisea….especial¡¡” Madrid 16 de octubre.

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Circular 74/2015 (14/10/2015)

Lotería Nacional de Navidad.

Circular 75/2015(19/10/2015)

IGAPE” Reforma 15”.

Circular 76/2015(20/10/2015)

Reducción del plazo de prescripción de las acciones personales del ar. 1964 del Código

Civil de 15 a 5 años.

Circular 77/2015(20/10/2015)

Certificación y Tablas de aplicación, recibidas del Instituto Nacional de Estadística, correspondientes al período interanual setiembre2015-2016.

Circular 78/2015(23/10/2015)

Jornada de formación Palma de Mallorca.

Circular 79/2015(27/10/2015)

Convenio con la colaboración CGCAFE y ANECPLA.

Circular 80/2015(29/10/2015)

Jornada de formación 13 de Noviembre.

Circular 81/2015(30/10/2015)

Elecciones Junta de Gobierno Renovación parcial.

Circular 82/2015(11/11/2015)

Interés referencial de calidad.

Circular 83/2015(16/11/2015)

Certificación y Tablas de aplicación, recibidas del Instituto Nacional de Estadística,

correspondientes al período interanual octubre 2015-2016.

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19

Circular 84/2015(17/11/2015)

IGAPE” Reforma 15, ampliación plazo”.

Circular 85/2015(23/11/2015)

Información fiscal.

Circular 86/2015(24/11/2015)

Calendario laboral 2016.

Circular 87/2015(16/12/2015)

Certificación y Tablas de aplicación, recibidas del Instituto Nacional de Estadística, correspondientes al período interanual noviembre 2015-2016.

Circular 88/2015(21/12/2015)

Código normativa catastral.

Circular 89/2015(23/12/2015)

Calendario sesiones informativas AEAT.

Circular 90/2015(30/12/2015)

Apertura plazo para solicitar anticipación actuación de rehabilitación de edificios y

viviendas en el ámbito del área de rehabilitación integral de los caminos de Santiago.

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• Convenios

• AGENCIA TRIBUTARIA • UNIVERSIDAD DE A CORUÑA • R (Sogecable) • GAS NATURAL - UNIÓN FENOSA • COLEGIO DE REGISTRADORES DE LA PROPIEDAD • INCODEGA • ATISAE • AGEINTE • CORREOS • ECA • AVIVA • LEXGAL FORMAC • MUTUA DE PROPIETARIOS • AGEINTE • EL DERECHO DE EDITORES • TGSS (a través del Consejo) • COSNOR • SEGURO SANITARIO CON MAPFRE • ACCIÓN LEGAL • CONFIRMSIGN • PH CONSULTAS • GRUPO EIVAR • ARAG • GREEN PLUMBER • CONVERSIA • RB SOLUCIONES • INPUT SERVICIOS GENERALES, S.L.

Renovados durante el presente ejercicio son:

• BANCO PASTOR / BANCO POPULAR • ABANCA • BANCO SABADELL Y BANSABADELL PROFESSIONAL

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• Póliza responsabilidad civil Los Administradores de Fincas Ejercientes, están cubiertos con una Póliza de Responsabilidad Civil, cuyo pago se encuentra incluído en las cuotas colegiales trimestrales, contratada con COSNOR. Correduría de seguros S.L. De dicha Póliza (EA09PI1096), todos los compañeros pueden descargarse a través de la página web www.coafga.org su certificado nominativo de cobertura, expedido por la propia Correduría, en el cuál se especifica todo lo relativo a la misma, y que se resume de la siguiente forma:

R.C. PROFESIONAL

Límite máximo por siniestro 400.000 € Franquicia Fija de 300 €

SUBLÍMITES DE INDEMNIZACIÓN

Sublímite por pérdida documentos 100.000 € Sublímite por gastos de restitución de imagen 30.000 € Sublímite por gastos de asistencia psicológica 30.000 € Franquicia Fija de 300 €

• Biblioteca

Los títulos que componen nuestra Biblioteca, y que con objeto de mantener la formación constante de todos los colegiados, paulatinamente se está ampliando, son los siguientes:

1. Parte legislativa: 19 volúmenes. 2. Parte específica: 109, además de una colección inmobiliaria de 5 volúmenes, una

monografía de construcción de 19 volúmenes y una enciclopedia de 28. 3. Parte general: 160 volúmenes.

Todas estas publicaciones pueden ser consultadas personalmente por los colegiados, o solicitar a la Secretaría del Colegio el envío de cualquier información respecto a ellas.

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• Obra Social Como en los años anteriores, y según acuerdo de la Asamblea General de Colegiados de Galicia, se incluyó en el presupuesto para el ejercicio 2.015, el 0.7% del mismo para fines sociales.

Por este motivo, se hizo entrega a la Casa de Acogida que la Orden del “EL COTTOLENGO DEL PADRE ALEGRE” tiene abierta en Santiago de Compostela, el importe de 1.475.17€.

• Asamblea General de colegiados de

Galicia

El 10 de Abril de 2015 se celebró en el Hotel Méndez Nuñez, en segunda convocatoria la XXXIV Asamblea General de Colegiados Ordinaria.

Abrió el acto D. Martín Bermúdez de la Puente, Presidente, quien tras saludar y agradecer la asistencia a todos los presentes, realizó un informe de las actividades más relevantes del presente ejercicio, informando que se ha estado presente en distintos actos institucionales de la Xunta de Galicia, Parlamento, Rectorado, Colegios Profesionales, Ayuntamiento de A Coruña, etc. además de los propios del Consejo General y de otros Colegios de Administradores de Fincas de España.

Hizo referencia a los actos corporativos que habían tenido lugar hasta la fecha, jornadas técnicas y conferencias celebradas, cursos, convenios con diferentes entidades, relaciones institucionales e informo de las principales actividades y hechos relevantes acontecidos durante el ejercicio anterior.

Acabó su intervención agradeciendo a los miembros de la Junta de Gobierno y personal del Colegio la colaboración prestada para el buen desarrollo de la labor colegial, así como el reconocimiento a la presencia de todos los Administradores y su participación en la vida corporativa.

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3.- ASESORÍA JURÍDICA 2015. PH CONSULTAS

La actividad de la Asesoría Jurídica del Colegio se ha desarrollado en diversos campos: elaboración de informes sobre diversos temas a solicitud de la Junta de Gobierno así como preparación de circulares sobre las novedades legislativas que inciden sobre la actividad de los Administradores de Fincas, tramitación de denuncias y expedientes disciplinarios contra colegiados y reclamación de cuotas a colegiados. Presentación de monitorios servicio de intermediación entre administradores.

1.- SOLICITUDES DE INTERMEDIACION Y EXPEDIENTES SANCIONADORES.

Es competencia colegial el mantener la legalidad y la deontología en el desarrollo de la actividad profesional de nuestros colegiados. Este es el trabajo de la Comisión de Ética que en coordinación con la Asesoría jurídica estudian de entre todas las denuncias que llegan a la sede colegial, tras un período de instrucción, y preservando básicos derechos de defensa y contradicción, las que son merecedoras de la apertura del correspondiente expediente disciplinario. Se han recibido durante el año 2014, 48 denuncias, de las cuales 37 han sido archivadas, 3 han derivado en apertura de expediente disciplinario, encontrándose el resto en trámite.

Se han aperturado 4 expedientes sancionadores por : El ejercicio de la profesión sin cumplir los requisitos establecidos en los presentes estatutos; omisión grave, por culpa o negligencia inexcusables, de la debida diligencia en el desarrollo de las funciones profesionales, incumplimiento de los deberes profesionales, especialmente cuando se deriven perjuicios de cualquier clase a los clientes o menoscaben el prestigio y dignidad profesionales e incumplimiento por descuido o descuido excusable de deberes profesionales, encontrándose uno de ellos finalizado con sanción firme y el resto en trámite.

Respecto a las solicitudes de intermediación entre Administradores, durante el año 2015 se han recibido 2 solicitudes, resultando ambas con éxito. Hay que decir que la mayoría son por problemas o demora en la entrega de la documentación comunitaria tras un cambio de administrador.

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2.- RECLAMACIÓN DE CUOTAS.

Velar por el cumplimiento de las normas estatutarias es una de las funciones de nuestro Colegio y también cometido de la Asesoría Jurídica, por esa razón se ha procedido a encauzar vía judicial las reclamaciones pertinentes a los colegiados que han incurrido en morosidad en el pago de las cuotas colegiales.

Se han tramitado durante el año 2015 seis procedimientos monitorios, encontrándose en trámite. Así mismo, con los colegiados que lo han solicitado se ha llegado a acuerdos de fraccionamiento de pago con el fin de evitar la reclamación judicial.

3.- SERVICIO DE CONSULTAS JURÍDICAS.

El servicio de atención telefónica la asesora jurídica al colegiado por necesidades del COAFGA, a partir del mes de enero de 2015 se ha sustituido por la plataforma de PH CONSULTAS, un servicio de consultas electrónicas, gratuito para colegiados ejercientes, que pueden utilizar a través de la página web del Coafga y donde se obtiene respuesta en menos de 24 horas.

4.- INFORMES Y RESÚMENES legislativos SOBRE TEMAS DE INTERÉS.

En este apartado se han elaborado informes sobre novedades legislativas y jurisprudenciales en relación a todas las facetas relacionadas con las comunidades de propietarios y aquellos asuntos de interés para el COAFGA. Se ha procedido a la revisión de cláusulas jurídicas de los convenios a solicitud de la Junta de Gobierno. Se ha preparado el contenido jurídico de las juntas extraordinarias de la asamblea colegial, y se han redactado circulares sobre las novedades legislativas o jurisprudenciales que inciden sobre la actividad de los Administradores de Fincas.

5.- PROCESO DE MODIFICACION Y PUBLICACIÓN EN DOGA DE LOS ESTATUTOS COLEGIALES

Es de destacar la labor desarrollada durante estos últimos años en esta materia, actualizando y modernizando lo estatutos colegiales y adaptándolos a las nuevas normativas sectoriales, sobre todo en relación a la Ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio y la Ley 25/2009, de 22 de diciembre, que han introducido importantes cambios en la Ley 2/1974, de 13 de febrero, sobre Colegios Profesionales.

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Tras siete años de propuestas anuales, modificaciones e impulso del procedimiento administrativo necesario para su publicación, el texto consolidado de los estatutos colegiales, aprobado en la asamblea extraordinaria del COAFGA celebrada en el mes de marzo de 2014, fue ratificado definitivamente por la Xunta de Galicia a través de Decreto nº 69/2015, de fecha 23 de abril de 2015, y publicado en el DOGA el 8 de mayo de 2015.

PLATAFORMA ASESORÍA JURÍDICA WWW.PHCONSULTAS.COM

Durante el año 2015 se han formulado a través de la plataforma www.phconsultas.com , 960 consultas.

1

243325 342 302 249

364 387285

395284 303 262

ACCESO COLEGIADOSACCESO COLEGIADOS Enero Febrero

Marzo Abril Mayo

Junio Julio Agosto

Septiembre Octubre Noviembre

Diciembre

1

71 49 73 76 96 96 95 88 10173 78 64

CONSULTAS COLEGIADOSCONSULTAS COLEGIADOS Enero Febrero

Marzo Abril Mayo

Junio Julio Agosto

Septiembre Octubre Noviembre

Diciembre

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MEMORIAS 2015

26

0

200

400

600

800

1000

2012 2013 2014 2015

98

544 568

960

COMPARATIVA CONSULTAS PH

Nº CONSULTAS

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4.- EL COLEGIO EN CIFRAS Y GRÁFICOS

Nº de Colegiados a 31 de Diciembre de 2.015……………….563

A CORUÑA LUGO ORENSE PONTEVEDRA FORANEOS TOTALES

EJERCIENTES 237 48 42 123 2 452

NO EJERCIENTES 66 17 9 19 0 111

TOTAL 303 65 51 142 2 563

1. Relación de Colegiados ejercientes/ no ejercientes por provincias.

0

100

200

300

400

500

600

COLEGIADOS POR ESTADO Y PROVINCIA 2015

EJERCIENTES

NO EJERCIENTES

TOTAL

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2. Porcentajes de colegiados por provincias.

3. Relación de colegiados ejercientes/no ejercientes por género y por provincia a 31/12/2015

52%

11%

9%

27%

1%

PORCENTAJES COLEGIADOS POR PROVINCIAS 2015

A CORUÑA

LUGO

ORENSE

PONTEVEDRA

FORANEOS

0

20

40

60

80

100

120

140

97

21 16

60

0

25

5 6 70

140

27 26

63

2

41

123

120

COLEGIADOS POR GÉNERO, ESTADO Y PROVINCIA 2015

MUJER EJER.

MUJER NO EJER.

HOMBRE EJER.

HOMBRE NO EJER.

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29

4. Comparativa de estudios de los colegiados por género a 31/12/2015

TITULACIONES POR GÉNERO 2015

TITULACIONES HOMBRES MUJERES TOTALES

ART.6-2 7 3 10

DIP.EMPRESARIALES 42 33 75

DIP.ECONOMICAS 0 1 1

LDO.ADM.EMPRESAS 4 8 12

LDO.ECONOMICAS 47 22 69

LDO.EMPRESARIALES 11 13 24

LDO. ECON.Y EMPRESA 20 10 30

LIC.DERECHO 64 81 145

PROCURADOR 3 1 4

DIP. RELACIONES LAB. 17 17 34

ESP. ADM. FINCAS 9 6 15

EXAMEN 56 16 72

EXPERTO INMOBILIARIO 13 8 21

ESP. UNIV. GEST. ADM. INMOB. 2 1 3

DIR. Y GEST. INMOB. Y ADMON. FINCAS 1 0 1

LIC. ARQUITECTURA 1 1 2

ARQUITECTO TECNICO 2 4 6

ING. TECNICO INFORMATICO 1 0 1

ING. TECNICO INDUSTRIAL 1 0 1

LIC. QUIMICAS 0 1 1

LIC BIOLOGIA 0 1 1

ING.TEC.AGRICOLA 5 2 7

ING.TEC.FORESTAL 4 3 7

INGENIERO AGRONOMO 1 0 1

LDO. GEOGRAFIA E HISTORIA 2 0 2

LIC. CC MEDIOAMBIENTALES 0 1 1

LDO.POLITICAS 3 2 5

LIC. PSICOLOGIA 0 1 1

PROF.MERCANTIL 6 0 6

DIP. MAGISTERIO 2 0 2

DIP. EMPR. Y ACT. TURISTICAS 1 0 1

DIP. TURISMO 1 0 1

LIC. FILOL. INGLESA 0 1 1

TOTAL 326 237 563

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MEMORIAS 2015

30

0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

TITULACIONES POR GÉNERO 2015

HOMBRES

MUJERES

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31

5. Comparativa de estudios de los colegiados por estado a 31/12/2015.

TITULACIONES POR ESTADO 2015

TITULACIONES EJERCIENTES NO EJERCIENTES TOTALES

ART.6-2 6 4 10

DIP.EMPRESARIALES 58 17 75

DIP.ECONOMICAS 0 1 1

LDO.ADM.EMPRESAS 11 1 12

LDO.ECONOMICAS 57 12 69

LDO.EMPRESARIALES 13 11 24

LDO. ECON.Y EMPRESA 29 1 30

LIC.DERECHO 119 26 145

PROCURADOR 2 2 4

DIP. RELACIONES LAB. 32 2 34

ESP. ADM. FINCAS 14 1 15

EXAMEN 53 19 72

EXPERTO INMOBILIARIO 17 4 21

ESP. UNIV. GEST. ADM. INMOB. 2 1 3

DIR. Y GEST. INMOB. Y ADMON. FINCAS 1 0 1

LIC. ARQUITECTURA 2 0 2

ARQUITECTO TECNICO 6 0 6

ING. TECNICO INFORMATICO 1 0 1

ING. TECN. INDUSTRIAL 1 0 1

LIC. QUIMICAS 1 0 1

LIC BIOLOGIA 1 0 1

ING.TEC.AGRICOLA 6 1 7

ING.TEC.FORESTAL 7 0 7

INGENIERO AGRONOMO 1 0 1

LDO. GEOGRAFIA E HISTORIA 0 2 2

LDO.POLITICAS 3 2 5

LIC. PSICOLOGIA 1 0 1

PROF.MERCANTIL 2 4 6

DIP. MAGISTERIO 2 0 2

DIP. EMPR. Y ACT. TURISTICAS 1 0 1

DIP. TURISMO 1 0 1

LIC. FILOL. INGLESA 1 0 1

LIC. CC. MEDIOAMBIENTALES 1 0 1

TOTAL 452 111 563

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DATOS NUEVAS ALTAS

ALTAS AÑO 2.015……………28 ( 27 ejercientes y 1 no ejerciente)

ALTAS 2015 POR GÉNERO Y PROVINCIA PROVINCIAS HOMBRES MUJERES TOTAL

A CORUÑA 6 8 14 LUGO 2 1 3 ORENSE 1 0 1 PONTEVEDRA 4 6 10 TOTAL 13 15 28

050

100150200250300350400450500

TITULACIONES POR ESTADO 2015

EJERCIENTES

NO EJERCIENTES

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6. Nuevas colegiaciones durante 2015 por género y provincia.

7. Titulaciones de los nuevos colegiados de 2015.

TITULACIONES ALTAS 2015

TITULACIONES HOMBRES MUJERES TOTAL

DIPLOMADO EN RRLL 4 2 6

DIPL. CC EMPRESARIALES 0 3 3

FILOLOGIA INGLESA 0 1 1

ING. TEC. FORESTAL 1 0 1

LICENCIADA EN ECONOMIA 1 0 1

LIC. EN CC MEDIO AMBIENTALES 0 1 1

LIC. DERECHO 0 3 3

LIC. EN ADMON. Y DIRECC. EMPRESAS 0 3 3

ARQUITECTO TECNICO 0 1 1

LIC. CIENCIAS ECONOMICAS Y EMPRESARIALES 4 1 5

ING. TECNICO INDUSTRIAL 1 0 1

DIPL. MAGISTERIO 1 0 1

LIC. CC POLITICAS Y ADMON. 1 0 1

TOTAL 13 15 28

0

5

10

15

20

25

30

A CORUÑA LUGO ORENSE PONTEVEDRA TOTAL

6

2 14

13

8

1 0

6

1514

31

10

28

ALTAS 2015 POR GÉNERO Y PROVINCIA

HOMBRES

MUJERES

TOTAL

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34

8. Comparativa por años altas colegiados.

0

100

200

300

400

500

600

2012 2013 2014 2015

25 45 27 28

536 554 555 563

COMPARATIVA POR AÑOS ALTAS COLEGIADOS

ALTAS

Nº COLEGIADOS

00,5

11,5

22,5

33,5

4

TITULACIONES ALTAS 2015

HOMBRES

MUJERES

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BAJAS AÑO 2015…………………20

9. Motivos de las bajas durante 2015.

10. Bajas por género y estado durante 2015.

126

2

BAJAS 2015 POR MOTIVO

PETICION PROPIA

MONITORIO

JUBILACION

0

1

2

3

4

5

6

7

HOMBRES MUJERES

6

3

7

4

BAJAS 2015 POR GÉNERO Y SITUACIÓN

EJERCIENTES

NO EJERCIENTES

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11. Bajas por género y provincia durante 2015.

12. Porcentaje de bajas por provincia durante 2015.

0

1

2

3

4

5

6

7

A CORUÑA LUGO ORENSE PONTEVEDRA

7

0

1

55

0 0

2

BAJAS 2015 POR GÉNERO Y PROVINCIAS

HOMBRES

MUJERES

54%

0%8%

38%

PORCENTAJES BAJAS 2015 POR PROVINCIAS

A CORUÑA

LUGO

ORENSE

PONTEVEDRA

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13. Bajas por género y estudios durante 2015

14. Bajas desde 2008 hasta 2015.

01234567

2 2

7

0 01 1

4

0 01 1 1

0

BAJAS 2015 TITULACIONES Y GÉNERO

HOMBRES

MUJERES

0

5

10

15

20

25

30

35

40

AÑO 2008 AÑO 2009 AÑO 2010 AÑO 2011 AÑO 2012 AÑO 2013 AÑO 2014 AÑO 2015

19

25

20

39

27 27 26

20

BAJAS 2008-2015

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15. Bajas por género 2008-2015.

16. Bajas por estado desde 2008-2015

0

5

10

15

20

25

30

35

40

AÑO2008

AÑO2009

AÑO2010

AÑO2011

AÑO2012

AÑO2013

AÑO2014

AÑO2015

11

18

14

21 22 23

17

13

8 7 6

18

5 4

97

19

25

20

39

27 27 26

20

BAJAS POR GÉNERO 2008-2015

HOMBRES

MUJERES

TOTAL

0

5

10

15

20

25

30

35

40

AÑO2008

AÑO2009

AÑO2010

AÑO2011

AÑO2012

AÑO2013

AÑO2014

AÑO2015

912

9

21

1715 14

91013

11

18

1012 12 11

19

25

20

39

27 27 26

20

BAJAS POR ESTADO 2008-2015

EJERCIENTES

NO EJERCIENTES

TOTAL

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