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INFORME MENSUAL DE PRECIOS DE VENTA mayo 2013

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informe mensualde precios de venta

mayo 2013

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Resumen ejecutivo

IMIP Índice del Mercado Inmobiliario pisos.com

Informe mensual de precios de venta

Por comunidades autónomas

Por capitales de provincia

Tabla resumen de precios y variaciones

Notas sobre el informe

030406

06

10

1215

> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2013 > Índice

Por provincias08

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resumen eJecutivo

> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2013 > Resumen ejecutivo

imip El Índice del Mercado Inmobiliario

para España ha alcanzado los 70,87 puntos

en mayo de 2013, lo que supone un descenso

del precio medio por metro cuadrado si nos

basamos en la referencia (100) de 2009. El

valor de la vivienda ha descendido en todas

las comunidades autónomas. Los índices más

bajos del mes se dan en Aragón, Castilla-La

Mancha, Navarra, Canarias y Cataluña.

comunidades autÓnomasEl precio de la vivienda en España ha sido de

1.799 euros por metro cuadrado en mayo de

2013, marcando una caída del -0,74% con

respecto al mes anterior. Frente a mayo de

2012, el descenso es del -11,13%. Los únicos

repuntes tienen carácter mensual y tienen lugar

en Castilla-La Mancha, La Rioja, Melilla, Castilla

y León y Andalucía. Los descensos más altos

del último mes se han registrado en Navarra,

Canarias y Aragón, mientras que respecto al

año pasado, los mayores ajustes los marcan

Navarra, Aragón y Canarias. Las regiones

más caras son País Vasco, Madrid, Baleares,

Cantabria y Cataluña, mientras que las más

baratas son Castilla-La Mancha, Extremadura,

Canarias, Comunidad Valenciana y Aragón.

provinciasEntre abril y mayo de 2013, destacan las

subidas por encima del 2% de León y Huelva,

así como los incrementos más allá del 1,5% de

Salamanca, Albacete y Lleida. Respecto a los

descensos mensuales, Navarra, Santa Cruz

de Tenerife y Ourense, están en cabeza con

caídas superiores al 4%. Frente a mayo de 2012,

la protagonista es Salamanca, que crece más

de un 3%. La otra cara de la moneda viene de

la mano de Jaén, que recorta más de un 32%.

Guipúzcoa, Vizcaya, Álava, Madrid y Girona son

las provincias más caras, mientras que Cuenca,

Ciudad Real, Toledo, Teruel y Jaén son las más

baratas.

capitales de provinciaEn el último mes, cuatro capitales suben por

encima del 2%: Málaga, Jaén, Barcelona y

Salamanca. Respecto a las bajadas, las más

representativas han tenido lugar en Ourense,

Pontevedra, Pamplona y Soria, que descienden

más del 3,5%. Comparando con mayo de 2012,

la capital de Palencia, que crece más de un

2,5% es la protagonista absoluta. Por el lado

contrario, Jaén es la capital que más se ajusta,

superando el 24% de caída. Donostia-San

Sebastián es la capital más cara con un precio

medio por metro cuadrado de 4.722 euros.

Bilbao y Barcelona están por encima de los

3.000 euros, mientras que Madrid y Cádiz se

quedan muy cerca. Por su parte, Lleida, Santa

Cruz de Tenerife, Cuenca, Soria, Ávila, Cáceres,

Huesca, Ciudad Real, Teruel y Pontevedra, son

las más baratas, marcando precios medios por

debajo de los 1.400 euros por metro cuadrado.

03

El precio de la vivienda en España ha sido de 1.799 euros por metro cuadrado en mayo de 2013

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imip Índice del mercado inmobiliario pisos.com

> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2013 > IMIP

El Índice del Mercado Inmobiliario

se ha colocado en 70,87 puntos en el mes de

mayo de 2013 en España.

Ninguna región se sitúa por encima de la

primera referencia, correspondiendo los índices

más bajos a Aragón, Castilla-La Mancha,

Navarra, Canarias y Cataluña, que han arrojado

diferencias frente a inicios del año 2009 de

43,04, 43,03, 38,35, 36,76 y 34,94 puntos

respectivamente.

70,87 puntos

79,75

Mayo 2012

Mayo 2013

04

Ceuta

Comunidad Valenciana

Extremadura

Galicia

La Rioja

Madrid

Melilla

Murcia

Navarra

País Vasco

ESPAÑA

Andalucía

Aragón

Asturias

Baleares

Canarias

Cantabria

Castilla-La Mancha

Castilla y León

Cataluña

70,87

73,20

56,96

74,65

80,05

63,24

81,08

56,97

75,00

65,06

n/d

69,02

81,24

77,42

84,97

74,20

n/d

69,63

61,65

81,75

Sube Sube o baja menos de 0,5 Baja n/d - Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida

IMIP MAyO 2013 – ESPAÑA

IMIP MAyO 2013 – COMuNIDADES AuTóNOMAS

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imip Índice del mercado inmobiliario pisos.com

> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2013 > IMIP

05

95

Mayo 2012 Mayo 2013

60

55

65

90

85

75

CantabriaExtremadura

País Vasco

Galicia

Baleares

Andalucía

MadridAsturiasCastilla y León

C. Valenciana

Murcia

Cataluña

Canarias

Navarra

Aragón

ESPAÑA

La Rioja

Cantabria

ExtremaduraPaís Vasco

Galicia

Baleares

Andalucía

Madrid

C. ValencianaMurcia

Cataluña

Castilla y León

Canarias

Navarra

Aragón

Castilla- La Mancha

ESPAÑA

Asturias

La Rioja

Castilla- La Mancha

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n/d - Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida

* Variación respecto al porcentaje marzo 2013 - abril 2013

informe mensual de precios de venta

> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2013 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas

comunidades autÓnomasSegún el informe mensual de precios de venta

elaborado por , la vivienda en España

en mayo de 2013 tiene un precio medio de 1.799

euros por metro cuadrado. Esta cifra marca

un descenso del -0,74% frente al mes de abril,

cuando el precio medio fue de 1.812 euros por

metro cuadrado. En mayo de 2012 el precio se

situaba en 2.024 euros por metro cuadrado, por

lo que el descenso interanual alcanza el -11,13%.

Variaciones mensuales: Castilla-La Mancha

(1,44%), La Rioja (0,95%), Melilla (0,49%),

Castilla y León (0,45%) y Andalucía (0,41%) son

las únicas regiones que suben. Los descensos

más significativos se localizan en Navarra

(-4,45%), Canarias (-3,34%) y Aragón (-2,20%).

Variaciones interanuales: No se registran

subidas en ninguna región, recogiéndose los

ajustes más intensos en Navarra (-19,28%),

Aragón (-18,56%) y Canarias (-14,46%).

Las regiones más caras en mayo de 2013 son

País Vasco (3.334 €/m²), Madrid (2.324 €/m²)

y Baleares (2.149 €/m²), mientras que las más

baratas son Castilla-La Mancha (1.061 €/m²),

Extremadura (1.308 €/m²) y Canarias (1.368 €/m²).

06

Sube*

Sube o baja menos de 0,5*

Baja*

Mayo 2013

Abril 2013

VaRIacIóN MENSuAL DE LOS PRECIOS DE VENTA

-0,74%

0,41%

-2,20%

-0,34%

-0,52%

-3,34%

-1,03%

1,44%

0,45%

-0,40%

n/d

-1,02%

-0,32%

-0,76%

0,95%

-0,16%

0,49%

-1,97%

-4,45%

-0,43%

0 1.000 2.000 3.000 4.000

ESPAÑA

Andalucía

Aragón

Asturias

Baleares

Canarias

Cantabria

Castilla-La Mancha

Castilla y León

Cataluña

Ceuta

Comunidad Valenciana

Extremadura

Galicia

La Rioja

Madrid

Melilla

Murcia

Navarra

País Vasco

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informe mensual de precios de ventacomunidadesautÓnomas

> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2013 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas

07

PRecIos DE VENTA (€/m2)

Mayor de 2.601

Entre 2.201 y 2.600

Menor de 2.200

1.689

1.437

1.542

3.334

1.3081.061 1.432

1.545

1.802

2.324

1.883

2.149

2.029

1.368

1.901

2.048

1.433

1.918

1.799España

n/d

VARIACIóN MeNsual DE LOS PRECIOS DE VENTA (%)

Castilla-

La Rioja

Melilla

Castilla y León

Andalucía

1,44

0,95

0,49

0,45

0,41

12345

Cantabria

Murcia

Aragón

Canarias

Navarra

-1,03

-1,97

-2,20

-3,34

-4,45

54321

VARIACIóN INTeRaNual DE LOS PRECIOS DE VENTA (%)

Melilla

Baleares

Castilla y León

Asturias

País Vasco

-1,29

-4,61

-6,12

-7,85

-7,90

12345

Murcia

Castilla-

Canarias

Aragón

Navarra

-12,54

-13,11

-14,46

-18,56

-19,28

54321

PRecIos DE VENTA (€/m2)

País Vasco

Madrid

Baleares

Cantabria

Cataluña

3.334

2.324

2.149

2.048

2.029

12345

Aragón

Comunidad

Canarias

Extremadura

Castilla-

1.433

1.432

1.368

1.308

1.061

54321

Valenciana

La Mancha

La Mancha

La Mancha

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> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2013 > Informe mensual de precios de venta > Provincias

provinciasSegún el informe mensual de precios de

venta de , 14 provincias han crecido

con respecto a abril. Frente al pasado año, solo

de registran subidas en dos provincias.

Variaciones mensuales: Las provincias que

más suben han sido León (2,36%), Huelva

(2,36%), Salamanca (1,71%), Albacete (1,66%)

y Lleida (1,44%). Aquellas que han registrado

un descenso mayor han sido Navarra (-4,45%),

Santa Cruz de Tenerife (-4,25%), Ourense

(-4,12%), Ciudad Real (-3,88%) y Zaragoza

(-3,29%).

Variaciones interanuales: Salamanca (3,74%)

y Palencia (2,77%) son las únicas provincias que

suben, mientras que las bajadas más llamativas

se dan en Jaén (-32,09%), Cuenca (-26,31%),

Navarra (-19,28%), Zaragoza (-19,01%) y Toledo

(-17,86%).

08

informe mensual de precios de ventaprovincias

En la clasificación de las provincias por precio

en mayo de 2013, el informe mensual coloca en

primera posición a Guipúzcoa, con 4.005 euros

por metro cuadrado. Le siguen Vizcaya (3.263

€/m²), Álava (2.349 €/m²), Madrid (2.324 €/m²) y

Girona (2.166 €/m²). En la parte baja de la tabla,

Cuenca cierra la clasificación con 758 euros por

metro cuadrado. Otras provincias económicas

son Ciudad Real (864 €/m²), Toledo (971 €/m²),

Teruel (1.040 €/m²) y Jaén (1.051 €/m²).

Solo dos provincias han crecido en el último año: Salamanca y Palencia

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informe mensual de precios de ventaprovincias

> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2013 > Informe mensual de precios de venta > Provincias

09

1º2º

Álava2.349

Guipúzcoa4.005

Madrid2.324

Ciudad Real864

Cuenca758

Teruel1.040

Toledo971

Jaén1.051

Girona2.166

Vizcaya3.263

PRecIos DE VENTA (€/m2)

VARIACIóN MeNsual DE LOS PRECIOS DE VENTA (%)

León

Huelva

Salamanca

Albacete

Lleida

2,36

2,36

1,71

1,66

1,54

12345

Zaragoza

Ciudad Real

Ourense

Santa Cruz

Navarra

-3,29

-3,88

-4,12

-4,25

-4,45

54321

VARIACIóN INTeRaNual DE LOS PRECIOS DE VENTA (%)

Salamanca

Palencia

Melilla

León

Islas Baleares

3,74

2,77

-1,29

-1,86

-4,61

12345

Toledo

Zaragoza

Navarra

Cuenca

Jaén

-17,86

-19,01

-19,28

-26,31

-32,09

54321

PRecIos DE VENTA (€/m2)

Guipúzcoa

Vizcaya

Álava

Madrid

Girona

4.005

3.263

2.349

2.324

2.166

12345

Jaén

Teruel

Toledo

Ciudad Real

Cuenca

1.051

1.040

971

864

758

54321

de Tenerife

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> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2013 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia

capitales de provinciaEl análisis mensual realizado por en

las capitales de provincia da como resultado 20

incrementos de precio de abril a mayo de 2013.

La comparativa interanual presenta únicamente

un incremento.

Variaciones mensuales: Málaga (2,62%), Jaén

(2,28%), Barcelona (2,16%), Salamanca (2,12%) y

Lleida (1,73%) arrojan los porcentajes positivos

más elevados. En el lado de los recortes,

destacan Ourense (-3,89%), Pontevedra

(-3,77%), Pamplona (-3,65%), Soria (-3,62%) y

Teruel (-3,48%).

Variaciones interanuales: La única capital que

se encarece es Palencia (2,78%), mientras que

las que más han bajado son Jaén (-24,10%),

Tarragona (-21,75%), Sevilla (-19,83%), Santa

Cruz de Tenerife (-18,93%) y Cuenca (-18,62%).

10

informe mensual de precios de ventacapitales de provincia

Ordenando las capitales de provincia por

precio, el informe mensual de mayo de 2013

coloca a la cabeza a Donostia-San Sebastián

con 4.722 euros por metro cuadrado. Le

siguen Bilbao (3.440 €/m²), Barcelona (3.250 €/

m²), Madrid (2.985 €/m²) y Cádiz (2.942 €/m²).

La capital de Lleida cierra la tabla con 1.273

euros por metro cuadrado. Otras capitales

de provincia económicas son Santa Cruz de

Tenerife (1.301 €/m²), Cuenca (1.330 €/m²), Soria

(1.334 €/m²) y Ávila (1.350 €/m²).

La capital más cara es Donostia-San Sebastián y la más barata es Lleida

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informe mensual de precios de ventacapitales de provincia

> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2013 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia

11

PRecIos DE VENTA (€/m2)

Cádiz2.942

Donostia-San Sebastián

4.722

Madrid2.985

Lleida1.273

Cuenca1.330

Ávila1.350

Santa Cruz de Tenerife

1.301

Soria1.334

Barcelona3.250

Bilbao3.4402º

VARIACIóN MeNsual DE LOS PRECIOS DE VENTA (%)

Málaga

Jaén

Barcelona

Salamanca

Lleida

2,62

2,28

2,16

2,12

1,73

12345

Teruel

Soria

Pamplona/Iruña

Pontevedra

Ourense

-3,48

-3,62

-3,65

-3,77

-3,89

54321

VARIACIóN INTeRaNual DE LOS PRECIOS DE VENTA (%)

Palencia

Ávila

Alicante/Alacant

Málaga

Palma de Mallorca

2,78

-0,57

-4,10

-4,41

-4,90

12345

Cuenca

Santa Cruz de Tenerife

Sevilla

Tarragona

Jaén

-18,62

-18,93

-19,83

-21,75

-24,10

54321

PRecIos DE VENTA (€/m2)

Donostia

Bilbao

Barcelona

Madrid

Cádiz

4.722

3.440

3.250

2.985

2.942

12345

Ávila

Soria

Cuenca

Santa Cruz

Lleida

1.350

1.334

1.330

1.301

1.273

54321

San Sebastián

de Tenerife

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> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2013 > Tabla resumen de precios y variaciones

12

tabla resumen de precios y variaciones

COMuNIDAD AuTóNOMA PROVINCIA

CAPITALDE PROVINCIA

Abril2013

Mayo2013

% Var.Mensual

% Var.Interanual

ANDALuCíA

ARAGóN

ASTuRIAS

BALEARES

ALMERíA

CÁDIZ

CóRDOBA

GRANADA

HuELVA

JAéN

MÁLAGA

SEVILLA

HuESCA

TERuEL

ZARAGOZA

ASTuRIAS

ISLAS BALEARES

Almería

Cádiz

Córdoba

Granada

Huelva

Jaén

Málaga

Sevilla

Huesca

Teruel

Zaragoza

Oviedo

Palma de Mallorca

1.682 1.689 0,41% -10,13%

1.465 1.433 -2,20% -18,56%

1.924 1.918 -0,34% -7,85%

2.160 2.149 -0,52% -4,61%

Mayor bajada mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)

Mayor bajada anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)

Menor precio/m2 por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)

mes mes mes

año año año

Mayor subida mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)

Mayor subida anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)

Mayor precio/m2 por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)

mes mesmes

añoaño año

año

año

mes

Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida

n/d

1.568 1.538 -1,90% -11,20%

2.916 2.942 0,89% -7,38%

1.738 1.746 0,47% -12,90%

1.824 1.820 -0,21% -10,30%

1.478 1.489 0,76% -6,46%

1.501 1.536 2,28% -24,10%

1.916 1.966 2,62% -4,41%

2.108 2.101 -0,31% -19,83%

1.400 1.368 -2,28% -18,38%

1.438 1.388 -3,48% -14,72%

1.767 1.731 -2,03% -15,61%

1.904 1.903 -0,06% -11,51%

2.091 2.093 0,11% -4,90%

1.394 1.391 -0,21% -11,91%

1.739 1.738 -0,06% -10,10%

1.352 1.340 -0,93% -12,60%

1.480 1.461 -1,31% -9,94%

1.397 1.430 2,36% -10,43%

1.050 1.051 0,05% -32,09%

1.966 1.981 0,75% -4,99%

1.720 1.701 -1,11% -13,83%

1.340 1.346 0,50% -17,64%

1.075 1.040 -3,26% -16,70%

1.526 1.476 -3,29% -19,01%

1.924 1.918 -0,34% -7,85%

2.160 2.149 -0,52% -4,61%

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> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2013 > Tabla resumen de precios y variaciones

13

COMuNIDAD AuTóNOMA PROVINCIA

CAPITALDE PROVINCIA

Abril2013

Mayo2013

% Var.Mensual

% Var.Interanual

CANARIAS

CASTILLA-LA MANCHA

CASTILLA y LEóN

CATALuÑA

CANTABRIA

LAS PALMAS

SANTA CRuZ DE TENERIfE

ALBACETE

CIuDAD REAL

CuENCA

GuADALAJARA

TOLEDO

ÁVILA

BuRGOS

LEóN

PALENCIA

SALAMANCA

SEGOVIA

SORIA

VALLADOLID

ZAMORA

BARCELONA

GIRONA

LLEIDA

TARRAGONA

CANTABRIA

Las Palmas de Gran Canaria

Santa Cruz de Tenerife

Albacete

Ciudad Real

Cuenca

Guadalajara

Toledo

Ávila

Burgos

León

Palencia

Salamanca

Segovia

Soria

Valladolid

Zamora

Barcelona

Girona

Lleida

Tarragona

Santander

1.539 1.545 0,45% -6,12%

1.415 1.368 -3,34% -14,46%

CEuTA

CEuTA

N/D N/D N/D N/D

1.046 1.061 1,44% -13,11%

2.069 2.048 -1,03% -11,83%

2.037 2.029 -0,40% -12,03%

mes

mes

año

año

1.659 1.640 -1,14% -7,32%

1.344 1.301 -3,20% -18,93%

1.730 1.743 0,74% -9,08%

1.430 1.385 -3,08% -11,74%

1.325 1.330 0,34% -18,62%

1.564 1.559 -0,31% -11,82%

1.877 1.825 -2,79% -12,08%

1.342 1.350 0,58% -0,57%

1.876 1.873 -0,20% -11,56%

1.857 1.868 0,61% -6,48%

1.744 1.741 -0,17% 2,78%

2.002 2.045 2,12% -7,35%

2.169 2.177 0,34% -8,85%

1.384 1.334 -3,62% N/D

1.805 1.796 -0,50% -10,31%

1.500 1.503 0,20% -6,02%

3.181 3.250 2,16% -7,94%

2.123 2.127 0,23% -7,56%

1.251 1.273 1,73% -13,07%

1.599 1.550 -3,06% -21,75%

2.553 2.559 0,23% -11,94%

1.488 1.441 -3,17% -14,58%

1.310 1.255 -4,25% -12,25%

1.327 1.349 1,66% -7,22%

898 864 -3,88% -8,16%

771 758 -1,75% -26,31%

1.230 1.229 -0,01% -13,41%

974 971 -0,33% -17,86%

1.099 1.079 -1,84% -7,83%

1.516 1.511 -0,35% -14,95%

1.483 1.518 2,36% -1,86%

1.516 1.516 -0,04% 2,77%

1.590 1.617 1,71% 3,74%

1.719 1.738 1,08% -9,78%

1.190 1.167 -1,96% -14,19%

1.644 1.626 -1,11% -9,52%

1.346 1.348 0,15% -5,20%

2.175 2.164 -0,52% -12,11%

2.167 2.166 -0,05% -7,89%

1.199 1.217 1,54% -15,01%

1.678 1.664 -0,83% -12,23%

2.069 2.048 -1,03% -11,83%

N/D N/D N/D N/D

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> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2013 > Tabla resumen de precios y variaciones

14

COMuNIDAD AuTóNOMA PROVINCIA

CAPITALDE PROVINCIA

Abril2013

Mayo2013

% Var.Mensual

% Var.Interanual

COMuNIDAD VALENCIANA

ExTREMADuRA

GALICIA

PAíS VASCO

LA RIOJA

MADRID

MuRCIA

NAVARRA

MELILLA

ALICANTE

CASTELLóN

VALENCIA

BADAJOZ

CÁCERES

A CORuÑA

LuGO

OuRENSE

PONTEVEDRA

ÁLAVA

GuIPúZCOA

VIZCAyA

LA RIOJA

MADRID

MuRCIA

NAVARRA

MELILLA

Alicante/Alacant

Castellón de la Plana

Valencia

Badajoz

Cáceres

A Coruña

Lugo

Ourense

Pontevedra

Vitoria-Gasteiz

Donostia-San Sebastián

Bilbao

Logroño

Madrid

Murcia

Pamplona/Iruña

1.897 1.883 -0,76% -9,95%

1.785 1.802 0,95% -8,23%

2.328 2.324 -0,16% -9,91%

1.466 1.437 -1,97% -12,54%

1.614 1.542 -4,45% -19,28%

1.892 1.901 0,49% -1,29%

1.446 1.432 -1,02% -12,45%

3.349 3.334 -0,43% -7,90%

1.313 1.308 -0,32% -8,21%

mes año

año

mes

mes

1.655 1.649 -0,41% -4,10%

1.467 1.454 -0,86% -12,38%

1.767 1.749 -1,02% -13,32%

1.556 1.542 -0,88% -6,39%

1.344 1.356 0,90% -8,74%

2.800 2.820 0,72% -9,51%

1.682 1.679 -0,19% -10,29%

1.848 1.776 -3,89% -17,32%

1.451 1.396 -3,77% -16,69%

2.533 2.530 -0,10% -8,54%

4.753 4.722 -0,64% -11,25%

3.461 3.440 -0,61% -8,96%

2.016 2.023 0,34% -6,93%

2.990 2.985 -0,17% -7,22%

1.843 1.808 -1,92% -11,92%

2.231 2.150 -3,65% -16,90%

1.503 1.491 -0,81% -9,28%

1.413 1.389 -1,72% -14,00%

1.403 1.385 -1,30% -15,19%

1.339 1.332 -0,49% -7,59%

1.101 1.077 -2,24% -15,94%

1.949 1.940 -0,47% -12,03%

1.525 1.526 0,08% -12,75%

1.649 1.581 -4,12% -17,23%

1.990 1.978 -0,60% -6,79%

2.344 2.349 0,23% -5,13%

4.031 4.005 -0,64% -6,77%

3.279 3.263 -0,49% -7,64%

1.785 1.802 0,95% -8,23%

2.328 2.324 -0,16% -9,91%

1.466 1.437 -1,97% -12,54%

1.614 1.542 -4,45% -19,28%

1.892 1.901 0,49% -1,29%

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notas sobre el informe

> Informe mensual de precios de venta > Mayo 2013 > Notas sobre el informe

15

f sobreEs un portal inmobiliario situado entre los tres sitios web de referencia

del sector en España con 2 millones de usuarios únicos al mes (fuente

Nielsen SiteCensus). Cuenta con una oferta de más de 600.000 inmuebles

publicados y más de 1.200 promociones de obra nueva. El 70% de las ofertas

disponibles en hacen referencia a viviendas en venta y un 30%

son inmuebles en alquiler. Permite comprar, vender o alquilar con facilidad

cualquier tipo de inmueble.

f sobreEs el departamento encargado de elaborar el informe de precios de

. Fue creado en el mes de mayo de 2009. Su principal objetivo

es realizar estadísticas sobre el sector que aporten transparencia y calidad.

f sobre el informef El informe de precios de alquiler de es un estudio con periodicidad

cuatrimestral que analiza el mercado del arrendamiento en España. Los datos

están segmentados por Comunidades Autónomas, provincias y capitales de

provincia. Las rentas se expresan en euros mensuales junto con los porcentajes

de variación positivos o negativos. También se incluyen las superficies medias,

así como las mensualidades para viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios.

f Los precios de alquiler de las viviendas publicadas por particulares y

profesionales en son el valor que establecen los arrendadores

por el que desean alquilar el inmueble, por lo que no reflejan las rebajas que

pueden producirse tras la negociación con el futuro inquilino.

f Para la elaboración del informe, ha tenido en cuenta los

inmuebles en alquiler anunciados por profesionales y particulares,

estudiándolos de forma diferenciada para poder compararlos. La muestra

comprende anuncios particulares y profesionales de pisos, dúplex,

apartamentos, áticos y casas, excluyendo tipologías que puedan desvirtuar

la coherencia de los valores.

f El contenido de los anuncios ha pasado un exhaustivo control de

calidad basado en filtros estadísticos y de excelencia. No se consideran

submuestras menores a 32 anuncios publicados para garantizar una mínima

representatividad estadística.

f Para más información sobre la metodología, escríbanos a: [email protected]