MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS … · Hotel de Paso Momentus Planta de tratamiento Liceo...
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Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas Provincia 2 Alajuela Cantón 01 Alajuela Distrito 02 San José Limón Alajuela Puntarenas Guanacaste San José Cartago Heredia Puntarenas Océano Pacífico Nicaragua Panamá Diagrama de Ubicación MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 02 SAN JOSÉ Mar Caribe Área de estudio n m n m n m n m æ n m n m æ n m æ n m n m n m n m æ n m æ æ æ æ Poás SAN JOSÉ GUÁCIMA TAMBOR SAN ANTONIO GARITA SAN RAFAEL ALAJUELA CARRILLOS SAN ISIDRO SABANILLA TUETAL SUR - LA TIGRA 2 01 02 R02/U02 CALLE GARITA 2 01 02 R35/U35 LOS LLANOS DEL COYOL 2 01 02 U30/U31 DOS PINOS - ZONA FRANCA BES 2 01 02 U29 BARRIO SAN JOSE 2 01 02 U38 URBANIZACION LOS OLIVOS - LOMAS DEL COYOL 2 01 02 R25/U25 LA TRINIDAD 2 01 02 U17 SANTA RITA - EL TROPICO UNO 2 01 02 R04/U04 LA PLYWOOD - EL TEJAR 2 01 02 U23 EL BODEGON - MEGA SUPER 2 01 02 U01 PRINCESA MARINA 2 01 02 U39 LOS MANGOS - SAN JOSE 2 01 02 R37/U37 SOL CASA - JUAN SANTAMARIA 2 01 02 U20 PUEBLO NUEVO 2 01 02 U08 CENTRO RECREATIVO LLOBETH 2 01 02 R40/U40 CARBONAL - HOTEL PURA VIDA 2 01 02 R05/U05 RELLENO SANITARIO 2 01 02 R36 RESIDENCIAL DOÑA BERTILIA 2 01 02 U34 EL COYOL 2 01 02 U33 RESIDENCIAL LISBOA 2 01 02 U22 LA LAJUELA 2 01 02 U11 MONUMENTO PACTO DEL JOCOTE 2 01 02 U21 PORTON DE ANDALUCIA 2 01 02 R16/U16 VILLA DEL LAGO 2 01 02 U28 VILLAS DEL COYOL - LOS MANGOS 2 01 02 U32 LAS GRADAS 2 01 02 U09 TRINIDAD - 2° ETAPA 2 01 02 U18 URBANIZACION SIERRA MORENA 2 01 02 U27 CONDOMINIO HACIENDA EL COYOL 2 01 02 U47 PLAZA LA CEIBA 2 01 02 U06 LOS GUEVARA 2 01 02 U26 CONDOMINIO BOTANICA 2 01 02 U12 CONDOMINIO LA FRANCIA 2 01 02 U41 PUNTO ROJO 2 01 02 U07 TUETAL NORTE 2 01 02 R03/U03 RESIDENCIAL ESTEBAN 2 01 02 U19 CONDOMINIO GALICIA 2 01 02 U45 URBANIZACION SUPERIOR DON GUILLERMO 2 01 02 U10 CONDOMINIO ASTURIAS 2 01 02 U46 CONDOMINIO ANA BOLENA 2 01 02 U44 CONDOMINIO MANA 2 01 02 U43 RESIDENCIAL MEZA 2 01 02 U13 RESIDENCIAL CRISTO REY 2 01 02 U14 GREGORIO JOSE RAMIREZ 2 01 02 U42 TRINIDAD - PRICESMART 2 01 02 U15 Río Itiquis Acequia Río Ciruelas Río Alajuela Río Siquiares Quebrada Lajas Río Tacacorí Río Segundo Quebrada Barro Quebrada Tigre Quebrada Llanos Canal Río Tambor Quebrada Doña Ana Quebrada Salitral Río La fuente Río Poas Acequia Acequia Acequia Acequia Acequia Acequia Carretera Bernardo Soto Radial el Coyol Calle Mangos Calle Tigre Ruta Nacional 118 Calle Los Gringos Calle Santa Cecilia Calle Santa Fe Calle La Guaria Calle de Piedra Calle Cabal AA BCR Palí Palí Ebais Plaza Ebais Plaza Plaza Plaza Tigra Coyol Asada Parque Parque Parque Parque Parque Flores Parque Parque Parque Escuela Mirasol Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Retiro Escuela Propark Cancha Parque Escuela Parque Súper K Escuela Musmanni Fútbol 5 La Unión Montesol Colegio Trinidad Jardines Drink´s Bar Yaja Urgelles Convento Fútbol 5 Fútbol 5 Súper 98 HB Fuller Dos Pinos Megasúper La Calufa Mandarina Beneficio Trópico 2 CEN-CINAI Copablanca Cementerio Cementerio Las Gradas Santa Lucía Lotes Solís Vivero Vivi Agencia ICE Bar Hunters Sterigenics Pastas Roma Autos Saenz Plaza Bella Grupo Diasa RJ Rótulos Villa Mateo Cuba Cables JR Gelles SA Urb. Solcasa Lotes Vargas El Cevichito Súper Hernán Auto Fórmula Soda Don Pio Finca Correos Mini Súper Ok Urb. Bruselas Bodegas Oasis Villa Colibrí Mini Súper 4E Salón Comunal Liceo San José Vivero Florida Heladería Pops Pollo Granjero Súper El Coyol Camiones Rojas Teques Dorados Mini Súper M&M Quinta Don Juan Súper Económico Zona Franca BES Urb. Los Olivos Hotel Pura Vida Juan Santamaría Súper La Parada Bar Rancho Maba Salón del Reino Bar Las Cañitas Gimnasio River Urb. Lomas 2000 M&S Multifibras Iglesia Católica Iglesia Católica Iglesia Católica Hermanos Bonilla Iglesia Católica Iglesia Católica Pacto del Jocote Iglesia Católica Súper La Esquina Boston Cientific Iglesia Católica Eventos La Cueva Materiales Villa Taller Autocolor Abastecedor Gaby Carnes Vista Mar Servicentro Chamo Urb. El Trópico I Súper El Recuerdo Hotel Villa Dolce Súper 5 estrellas Farmacia Trinidad Iglesia Evangélica Urb. Sierra Morena Abastecedor Magaly Pulpería Tilarán La Princesa Marina Tanque de Agua AyA Iglesia Adventista Restaurante Iztarú Iglesia Evangélica Iglesia Adventista Iglesia Evangélica Iglesia Evangélica Cond. Las Orquídeas Industrias Cárnicas Entrada Los Guevara Club Alianza S.J.A. Panadería Le Mirage Clínica La Trinidad Quinta La Hedionda Cond. El Trapiche V Urb. Lomas del Coyol Matadero de Caballos Bloquera El Progreso Laboratorios Laurent Guarderia Semillitas Supermercado América Corporación Arrocera Iglesia Casa de Dios Las Delicias del Maíz Súper Barrio San Jose Distribuidora Florida Planta de tratamiento Hotel de Paso Infinity Hotel de Paso Momentus Planta de tratamiento Liceo Pacto del Jocote Abastecedor Lomas 2000 Abastecedor San Andrés Aliaxis-Durman Esquivel Praxair Costa Rica S.A. La Cueva de las Llantas Abastecedor La Familia Hotel La Rosa de América Restaurante Nuevo Mundo Parque Francisco Fonseca Residencial Doña Bertilia Ferretería Construvargas Taller Hermanos Carranza Monumento Pacto del Jocote Kinder Ángel de la guardia Ferretería Hermanos Castro Centro Cultural y Deportivo El Mercadito Alajuelense #2 Movimiento Misionero Mundial Pulpería, Soda y Bar El Mango Restaurante La Fiesta del Pollo Villa Alegría Hogar de Ancianos Centro Cristiano Seguidores del Rey San José EL Coyol Tuetal Sur Pueblo Nuevo 471200 471200 473200 473200 475200 475200 1102400 1102400 1104400 1104400 1106400 1106400 1108400 1108400 ESCALA 500 0 500 250 m. 1:10.000 1 cm en el mapa equivale a 100 m en terreno Simbología æ Culto n m Educación Hidrología Vías Predios Distritos Cantones Ministerio de Hacienda Órgano de Normalización Técnica Sistema de Coordenadas Proyectadas Costa Rica Transversal Mercator (CRTM05) Elipsoide WGS84 Atlas Digital ITCR 2014 Base Cartográfica Producida por Programa Regularización Catastro Registro Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional Información ONT CONVENCIONES TEMÁTICAS U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. San José Costa Rica. Enero 2016 Aprobado por: Ing. Alberto Poveda Alvarado Director Órgano Normalización Técnica ³ CÓDIGO DE ZONA 201-02-U01 201-02-R02 201-02-U02 201-02-R03 201-02-U03 201-02-R04 201-02-U04 201-02-R05 201-02-U05 201-02-U06 201-02-U07 201-02-U08 201-02-U09 201-02-U10 201-02-U11 201-02-U12 201-02-U13 201-02-U14 201-02-U15 201-02-R16 201-02-U16 201-02-U17 201-02-U18 201-02-U19 201-02-U20 201-02-U21 201-02-U22 201-02-U23 201-02-R25 201-02-U25 201-02-U26 201-02-U27 201-02-U28 201-02-U29 201-02-U30 201-02-U31 201-02-U32 201-02-U33 201-02-U34 201-02-R35 201-02-U35 201-02-R36 201-02-R37 201-02-U37 201-02-U38 201-02-U39 201-02-R40 201-02-U40 201-02-U41 201-02-U42 201-02-U43 201-02-U44 201-02-U45 201-02-U46 201-02-U47 NOMBRE El Bodegón - Mega Súper Plaza La Ceiba Punto Rojo Pueblo Nuevo Las Gradas Urbanización Superior Don Guillermo La Lajuela Condominio Botánica Residencial Meza Residencial Cristo Rey Trinidad - PriceSmart La Trinidad Trinidad - 2° Etapa Residencial Esteban Sol Casa - Juan Santamaría Monumento Pacto del Jocote Residencial Lisboa La Plywood - El Tejar Los Guevara Urbanización Sierra Morena Villa del Lago Dos Pinos - Zona Franca Bes Villas del Coyol - Los Mangos El Coyol Residencial Doña Bertilia Relleno Sanitario Barrio San José Princesa Marina Condominio La Francia Gregorio José Ramírez Condominio Maná Condominio Ana Bolena Condominio Galicia Condominio Asturias Condominio Hacienda el Coyol COLOR VALOR (¢ / m²) 210 000 14 000 70 000 5 500 28 000 9 000 40 000 13 000 45 000 95 000 60 000 80 000 35 000 110 000 65 000 115 000 80 000 125 000 125 000 2 500 150 000 100 000 90 000 100 000 80 000 100 000 65 000 65 000 25 000 90 000 100 000 80 000 105 000 95 000 53 000 50 000 60 000 80 000 70 000 25 000 80 000 1 800 11 000 55 000 65 000 160 000 20 000 75 000 100 000 60 000 300 000 60 000 180 000 180 000 110 000 AREA (m²) 250 7 000 175 5 500 150 8 500 150 7 000 125 225 10 000 150 175 200 150 175 150 450 225 25 000 150 250 200 150 150 175 160 7 000 8 000 150 300 225 150 4 000 7 000 450 225 150 125 7 000 500 85 000 5 500 450 150 175 6 000 150 175 100 120 500 125 125 150 FRENTE (m) 10 30 8 40 7 50 7 70 6 9 120 7 8 10 7 8 8 12 8 150 10 10 8 8 7 8 8 50 35 8 10 8 8 50 50 12 9 8 7 40 13 200 30 15 7 10 70 8 9 6 15 8 8 8 REGULARIDAD 1 0,9 1 0,8 1 0,85 1 0,9 1 1 0,85 1 1 1 1 1 1 1 1 0,8 1 1 1 1 1 1 1 0,9 0,9 1 1 1 1 0,95 0,9 1 1 1 1 0,9 1 0,7 0,8 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VIA 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 3 4 3 4 4 4 3 3 3 3 4 3 3 4 5 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 5 0 20 0 5 0 5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 15 0 0 0 0 5 5 0 0 0 0 5 0 15 5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 1 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4 2 2 1 1 4 1 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC02 VC01 VC02 VC03 VC02 VC01 VC04 VC02 VC04 VC03 VC04 VC04 VC04 VC04 VC03 VC04 VC02 VC03 VC02 VC02 VC02 VC04 VC02 VC02 VC03 VC02 VC02 VC02 VC03 VC04 VC01 AP01 VC05 VC05 VC05 VC04 TIPO DE COMERCIO C03 C01 C02 C02 TIPO DE INDUSTRIA I1 I1 I2 I1 HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 2 3 3 3 C A P . D E USO DE LA TIERRA IV IV IV IV III III IV IV IV IV Nota: Para el Condominio Maná, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino. MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 02 SAN JOSE Los Llanos del Coyol Calle Garita Los Mangos - San José Centro Recreativo Llobeth Tuetal Sur - La Tigra Tuetal Norte Santa Rita - El Trópico Uno Carbonal - Hotel Pura Vida Portón de Andalucía Urbanización Los Olivos - Lomas del Coyol
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Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas
Provincia 2 AlajuelaCantón 01 Alajuela
Distrito 02 San José
Limón
Alajuela
Puntarenas
Guanacaste
San JoséCartago
Heredia
Puntarenas
O c é a n o P a c í f i c o
Nicaragua
Panamá
Diagrama de Ubicación
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 02 SAN JOSÉ
M a r C a r i b e
Área de estudio
nm
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Poás
SAN JOSÉ
GUÁCIMA
TAMBOR
SAN ANTONIO
GARITA
SAN RAFAEL
ALAJUELA
CARRILLOS SAN ISIDRO
SABANILLA
TUETAL SUR - LA TIGRA2 01 02 R02/U02
CALLE GARITA2 01 02 R35/U35
LOS LLANOS DEL COYOL2 01 02 U30/U31
DOS PINOS - ZONA FRANCA BES2 01 02 U29
BARRIO SAN JOSE2 01 02 U38
URBANIZACION LOS OLIVOS - LOMAS DEL COYOL2 01 02 R25/U25
LA TRINIDAD2 01 02 U17
SANTA RITA - EL TROPICO UNO2 01 02 R04/U04
LA PLYWOOD - EL TEJAR2 01 02 U23
EL BODEGON - MEGA SUPER2 01 02 U01
PRINCESA MARINA2 01 02 U39
LOS MANGOS - SAN JOSE2 01 02 R37/U37
SOL CASA - JUAN SANTAMARIA2 01 02 U20
PUEBLO NUEVO2 01 02 U08
CENTRO RECREATIVO LLOBETH2 01 02 R40/U40
CARBONAL - HOTEL PURA VIDA2 01 02 R05/U05
RELLENO SANITARIO2 01 02 R36
RESIDENCIAL DOÑA BERTILIA2 01 02 U34
EL COYOL2 01 02 U33
RESIDENCIAL LISBOA2 01 02 U22
LA LAJUELA2 01 02 U11
MONUMENTO PACTO DEL JOCOTE2 01 02 U21
PORTON DE ANDALUCIA2 01 02 R16/U16
VILLA DEL LAGO2 01 02 U28
VILLAS DEL COYOL - LOS MANGOS2 01 02 U32
LAS GRADAS2 01 02 U09
TRINIDAD - 2° ETAPA2 01 02 U18
URBANIZACION SIERRA MORENA2 01 02 U27
CONDOMINIO HACIENDA EL COYOL2 01 02 U47
PLAZA LA CEIBA2 01 02 U06
LOS GUEVARA2 01 02 U26
CONDOMINIO BOTANICA2 01 02 U12
CONDOMINIO LA FRANCIA2 01 02 U41
PUNTO ROJO2 01 02 U07
TUETAL NORTE2 01 02 R03/U03
RESIDENCIAL ESTEBAN2 01 02 U19
CONDOMINIO GALICIA2 01 02 U45
URBANIZACION SUPERIOR DON GUILLERMO2 01 02 U10
CONDOMINIO ASTURIAS2 01 02 U46
CONDOMINIO ANA BOLENA2 01 02 U44
CONDOMINIO MANA2 01 02 U43
RESIDENCIAL MEZA2 01 02 U13
RESIDENCIAL CRISTO REY2 01 02 U14
GREGORIO JOSE RAMIREZ2 01 02 U42
TRINIDAD - PRICESMART2 01 02 U15
Río Itiquis
Acequia
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Carretera Bernardo Soto
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Ruta Nacional 118
Calle Los Gringos
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Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
Flores
Parque
Parque
Parque
Escuela
Mirasol
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Escuela
Retiro
Escuela
Propark
Cancha
Parque
Escuela
Parque
Súper K
Escuela
Musmanni
Fútbol 5
La Unión
Montesol
Colegio
Trinidad
Jardines
Drink´s
Bar Yaja
Urgelles
Convento
Fútbol 5
Fútbol 5
Súper 98
HB Fuller Dos Pinos
Megasúper
La Calufa
Mandarina
Beneficio
Trópico 2
CEN-CINAI
Copablanca
Cementerio
Cementerio
Las Gradas
Santa Lucía
Lotes Solís
Vivero Vivi
Agencia ICE
Bar Hunters
Sterigenics
Pastas Roma
Autos Saenz
Plaza Bella
Grupo Diasa
RJ Rótulos
Villa Mateo
Cuba Cables
JR Gelles SA
Urb. Solcasa
Lotes Vargas
El Cevichito
Súper Hernán
Auto Fórmula
Soda Don Pio
Finca Correos
Mini Súper Ok
Urb. Bruselas
Bodegas Oasis
Villa Colibrí
Mini Súper 4E
Salón Comunal
Liceo San José
Vivero FloridaHeladería Pops
Pollo Granjero
Súper El Coyol
Camiones Rojas
Teques Dorados
Mini Súper M&M
Quinta Don Juan
Súper Económico
Zona Franca BES
Urb. Los Olivos
Hotel Pura Vida
Juan Santamaría
Súper La Parada
Bar Rancho Maba
Salón del Reino
Bar Las Cañitas
Gimnasio River
Urb. Lomas 2000
M&S Multifibras
Iglesia Católica
Iglesia CatólicaIglesia Católica
Hermanos Bonilla
Iglesia Católica
Iglesia Católica
Pacto del Jocote
Iglesia Católica
Súper La Esquina
Boston Cientific
Iglesia Católica
Eventos La Cueva
Materiales Villa
Taller Autocolor
Abastecedor Gaby
Carnes Vista Mar
Servicentro Chamo
Urb. El Trópico I
Súper El Recuerdo
Hotel Villa Dolce
Súper 5 estrellas
Farmacia Trinidad
Iglesia Evangélica
Urb. Sierra Morena
Abastecedor Magaly
Pulpería Tilarán
La Princesa Marina
Tanque de Agua AyA
Iglesia Adventista
Restaurante Iztarú
Iglesia Evangélica
Iglesia Adventista
Iglesia Evangélica
Iglesia Evangélica
Cond. Las Orquídeas
Industrias Cárnicas
Entrada Los Guevara
Club Alianza S.J.A.
Panadería Le Mirage
Clínica La Trinidad
Quinta La Hedionda
Cond. El Trapiche V
Urb. Lomas del Coyol
Matadero de Caballos
Bloquera El Progreso
Laboratorios Laurent
Guarderia Semillitas
Supermercado América
Corporación Arrocera
Iglesia Casa de Dios
Las Delicias del Maíz
Súper Barrio San Jose
Distribuidora Florida
Planta de tratamiento
Hotel de Paso Infinity
Hotel de Paso Momentus
Planta de tratamiento
Liceo Pacto del JocoteAbastecedor Lomas 2000
Abastecedor San Andrés
Aliaxis-Durman Esquivel
Praxair Costa Rica S.A.
La Cueva de las Llantas
Abastecedor La Familia
Hotel La Rosa de América
Restaurante Nuevo Mundo
Parque Francisco Fonseca
Residencial Doña Bertilia
Ferretería Construvargas
Taller Hermanos Carranza
Monumento Pacto del Jocote
Kinder Ángel de la guardia
Ferretería Hermanos Castro
Centro Cultural y Deportivo
El Mercadito Alajuelense #2
Movimiento Misionero Mundial
Pulpería, Soda y Bar El Mango
Restaurante La Fiesta del Pollo
Villa Alegría Hogar de Ancianos
Centro Cristiano Seguidores del Rey
San José
EL Coyol
Tuetal Sur
Pueblo Nuevo
471200
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ESCALA
500 0 500250m.
1:10.000
1 cm en el mapa equivale a 100 m en terreno
Simbología
æ Culto
nm Educación
Hidrología
Vías
Predios
Distritos
Cantones
Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica
Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator
(CRTM05)
Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014
Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro
Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT
CONVENCIONES TEMÁTICAS
U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.
R: Rural,U: Urbano
El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios
por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la
actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
San José Costa Rica. Enero 2016
Aprobado por:
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector
Órgano Normalización Técnica
³
C ÓD IG O DE Z ON A 201-02-U01 201-02-R02 201-02-U02 201-02-R03 201-02-U03 201-02-R04 201-02-U04 201-02-R05 201-02-U05 201-02-U06 201-02-U07 201-02-U08 201-02-U09 201-02-U10 201-02-U11 201-02-U12 201-02-U13 201-02-U14 201-02-U15 201-02-R16 201-02-U16 201-02-U17 201-02-U18 201-02-U19 201-02-U20 201-02-U21 201-02-U22 201-02-U23 201-02-R25 201-02-U25 201-02-U26 201-02-U27 201-02-U28 201-02-U29 201-02-U30 201-02-U31 201-02-U32 201-02-U33 201-02-U34 201-02-R35 201-02-U35 201-02-R36 201-02-R37 201-02-U37 201-02-U38 201-02-U39 201-02-R40 201-02-U40 201-02-U41 201-02-U42 201-02-U43 201-02-U44 201-02-U45 201-02-U46 201-02-U47
NO M B REEl Bodegón - Mega Súper
Plaza La Ceiba Punto Rojo Pueblo Nuevo Las GradasUrbanización Superior Don
GuillermoLa Lajuela
Condominio Botánica
Residencial Meza
Residencial Cristo Rey
Trinidad - PriceSmart
La TrinidadTrinidad - 2°
EtapaResidencial
EstebanSol Casa - Juan
SantamaríaMonumento
Pacto del JocoteResidencial
LisboaLa Plywood - El
TejarLos Guevara
Urbanización Sierra Morena
Villa del LagoDos Pinos - Zona
Franca BesVillas del Coyol -
Los MangosEl Coyol
Residencial Doña Bertilia
Relleno Sanitario
Barrio San José Princesa MarinaCondominio La
FranciaGregorio José
RamírezCondominio
ManáCondominio Ana
BolenaCondominio
GaliciaCondominio
Asturias
Condominio Hacienda el
CoyolC OLOR
V ALO R (¢ / m² ) 210 000 14 000 70 000 5 500 28 000 9 000 40 000 13 000 45 000 95 000 60 000 80 000 35 000 110 000 65 000 115 000 80 000 125 000 125 000 2 500 150 000 100 000 90 000 100 000 80 000 100 000 65 000 65 000 25 000 90 000 100 000 80 000 105 000 95 000 53 000 50 000 60 000 80 000 70 000 25 000 80 000 1 800 11 000 55 000 65 000 160 000 20 000 75 000 100 000 60 000 300 000 60 000 180 000 180 000 110 000A RE A (m² ) 250 7 000 175 5 500 150 8 500 150 7 000 125 225 10 000 150 175 200 150 175 150 450 225 25 000 150 250 200 150 150 175 160 7 000 8 000 150 300 225 150 4 000 7 000 450 225 150 125 7 000 500 85 000 5 500 450 150 175 6 000 150 175 100 120 500 125 125 150F RE NTE (m) 10 30 8 40 7 50 7 70 6 9 120 7 8 10 7 8 8 12 8 150 10 10 8 8 7 8 8 50 35 8 10 8 8 50 50 12 9 8 7 40 13 200 30 15 7 10 70 8 9 6 15 8 8 8R EG ULA RIDA D 1 0,9 1 0,8 1 0,85 1 0,9 1 1 0,85 1 1 1 1 1 1 1 1 0,8 1 1 1 1 1 1 1 0,9 0,9 1 1 1 1 0,95 0,9 1 1 1 1 0,9 1 0,7 0,8 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1T IP O DE V IA 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 3 4 3 4 4 4 3 3 3 3 4 3 3 4 5 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4P EN DIEN TE (%) 0 5 0 20 0 5 0 5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 15 0 0 0 0 5 5 0 0 0 0 5 0 15 5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0S ER VIC IOS 1 4 4 1 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4 2 2 1 1 4 1 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4S ER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IV EL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UBICA CIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O DE R ESIDE NC IA L VC02 VC02 VC01 VC02 VC03 VC02 VC01 VC04 VC02 VC04 VC03 VC04 VC04 VC04 VC04 VC03 VC04 VC02 VC03 VC02 VC02 VC02 VC04 VC02 VC02 VC03 VC02 VC02 VC02 VC03 VC04 VC01 AP01 VC05 VC05 VC05 VC04T IP O DE C OM ER C IO C03 C01 C02 C02T IP O DE IND UST RIA I1 I1 I2 I1H ID RO LO GÍ A 3 3 3 3 3 3 2 3 3 3C AP . D E US O DE LA T IE RR A IV IV IV IV III III IV IV IV IVNota: Para el Condominio Maná, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino.
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 02 SAN JOSE
Los Llanos del Coyol Calle Garita Los Mangos - San José Centro Recreativo LlobethTuetal Sur - La Tigra Tuetal Norte Santa Rita - El Trópico Uno Carbonal - Hotel Pura Vida Portón de AndalucíaUrbanización Los Olivos - Lomas
del Coyol
