MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS ... del...Barrio La Lucha Urb. Vida Nueva Cond. El Herrán...
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n m æ n m æ n m æ n m n m n m n m n m æ n m n m æ n m æ n m n m n m æ n m n m æ n m æ n m n m æ n m n m æ æ æ n m n m æ n m n m n m æ n m n m n m æ n m æ n m æ n m Cartago Curridabat Montes de Oca Desamparados Goicoechea San José San Rafael San Diego Río Azul Dulce Nombre San Juan Concepción San Ramón Tres Ríos 3 03 02 R04/U04 3 03 06 R03 3 03 04 R03/U03 3 03 06 R02 3 03 08 R04/U04 3 03 04 R08/U08 3 03 04 R07/U07 3 03 06 R05/U05 3 03 05 R03/U03 3 03 05 U02 3 03 08 R03/U03 3 03 02 U05 3 03 03 U04/U29 3 03 02 R09/U09 3 03 02 R02 3 03 07 R05/U05 3 03 03 R05/U05 3 03 08 U06 3 03 07 U07 3 03 04 U10 3 03 06 U04 3 03 06 U01 3 03 08 R02 3 03 07 R13/U13 3 03 04 U13 3 03 07 R09 3 03 01 U06 3 03 05 R08/U08 3 03 04 U09 3 03 07 U02 3 03 07 R08/U08 3 03 03 U12 3 03 03 U10 3 03 07 U06 3 03 03 R06/U06 3 03 06 R10/U10 3 03 01 U03 3 03 04 U01 3 03 02 U06 3 03 01 R22 3 03 07 R03/U03 3 03 04 U12 3 03 03 R27 3 03 08 U07 3 03 08 R05/U05 3 03 03 U17 3 03 03 U01 3 03 01 U04 3 03 03 U02 3 03 05 U07 3 03 02 U11 3 03 02 U08 3 03 05 U12/U26 3 03 02 U07 3 03 04 U02 3 03 01 U02 3 03 04 U04 3 03 04 U06 3 03 01 U13 3 03 01 R10/U10 3 03 03 U14 3 03 07 U01 3 03 03 U13 3 03 02 R12 3 03 01 R20/U20 3 03 05 U11 3 03 04 U16 3 03 03 U03 3 03 05 R21/U21 3 03 07 U10 3 03 04 U11 3 03 04 U05 3 03 01 U07 3 03 02 U23 3 03 05 U06 3 03 05 R18/U18 3 03 07 U14 3 03 01 R21/U21 3 03 03 U16 3 03 05 U16 3 03 03 U09 3 03 08 U01 3 03 07 U15 3 03 01 U15 3 03 05 U09 3 03 02 U20 3 03 05 U04 3 03 03 U20 3 03 05 U14 3 03 07 U18 3 03 05 U10 3 03 07 U12 3 03 05 U15 3 03 03 U08 3 03 02 U01 3 03 07 U17 3 03 01 U09 3 03 03 U25 3 03 01 U08 3 03 01 U05 3 03 01 U12 3 03 03 U11 3 03 05 U01 3 03 03 U07 3 03 01 U01 3 03 01 U11 3 03 01 R28/U28 3 03 07 U11 3 03 05 U05 3 03 05 R22 3 03 03 U26 3 03 03 U24 3 03 02 U13 3 03 03 R31 3 03 03 U22 3 03 04 U14/U15 3 03 01 U18 3 03 03 U15 3 03 07 U16 3 03 02 U21 3 03 02 U03/U22 3 03 01 U16 3 03 02 U15 3 03 05 R17/U17 3 03 01 U23 3 03 02 U16 3 03 06 U08 3 03 05 U13 3 03 06 U06 3 03 06 U11 3 03 01 U17 3 03 05 U23 3 03 07 U04 3 03 01 U24 3 03 03 U23 3 03 01 U27 3 03 03 U28 3 03 03 U21 3 03 02 U18 3 03 01 R26 3 03 03 U30 3 03 01 U25 3 03 05 U25 3 03 06 R07/U07 3 03 05 U19 3 03 02 U19 3 03 02 U14 3 03 06 U09 3 03 01 U29 3 03 05 U24 3 03 03 U18 3 03 02 U17 3 03 05 U20 3 03 03 U19 Río Azul San Diego Linda Vista Barrio Los Ángeles Urb. Villas de Ayarco Barrio Santiago del Monte Río Tiribí Río Chiquito Río La Cruz Río Cha güite Quebrada A lta Quebrad a Vega Río Torres Q u ebra d a Qu e b r a d a M o n t e Quebrada Uni ón Quebrada María Aguila r Quebrada Quebradas Río Sal itri llo Q u eb rada Muñeco Quebrada Dorita Qu ebrada Palmira Quebrada Juan María Quebrada Chispa Q u e b r a d a S a l it r i ll o Quebrada Malavassi Quebrada Pato Azul Qu ebrad a C ant illo Río Ma r í a Aguila r Qu ebr ad a Ca r pin t er a Q u e b r a d a S a n V i c e n t e Quebra da Fierro Quebrada Bosque Río Dam a s Quebrada Azu l Quebrada Chorro Queb rada Que brada Queb r ada Q u e brad a Quebrada Quebrada Quebrada Quebrada Calle Ma rtíne z Calle Pizote Calle Viol ín Vía 202 Vía 251 Calle Molina V ía 221 Ca l le 1 59 Calle Jade C al le 6 Calle Coris C a l l e L a G a r i t a Ca lle El Poró Avenida 10 Autopista Florencio del Castillo C a lle L a F e Call e El Carm en Calle San Di ego Ca l le Ru bí Call e Carvajal C a lle 3 Ca l l e I n m aculad a Calle La Cond es a Ruta Nacional 408 Ca lle Romana C al l e H ambur go C a l l e 1 C a l l e 2 Ca lle L a Ca bu ya Calle San Fra ncisco Calle Tacora Calle Liz anías Calle Girales C a l l e Om eg a Avenida 8 C alle Pá j a r o Az ul Avenida 4 Ave nida 5 Calle L a Pa lmi ra Call e Amati s t a C a l l e B o n i l l a C alle Víquez Ca l le 1 2 C alle Alv arado Ca lle M en d e z Vía 202 V ía 20 2 Calle Molina Ví a 2 02 Vía 22 1 Vía 221 C a l le 1 5 9 Calle Coris Calle Pizote Vía 20 2 BN BCR ICE INS PANI Palí CCSS Palí INTA IREX Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza PASOCA Parque Parque RESUSA Parque Escuela El INVU Ujarras Escuela Escuela PRAXAIR INCIENSA Bar Fili Agro Pro Terramall Urb. Mohal Planta AyA Ofibodegas Cementerio Coopeunion Urb. Omega Cementerio Los Sauces Cond. Nogal Urb. Yabari La Arboleda Barrio Imas Automercado Mas x Menos Urb. Bethel Urb. Iztarú Barrio Poro Urb. Entebe Terra Campus Hogar PROPAM Plaza Madrid Concepción 1 Urb. La Flor Cond. Lakota Finca Dorita Hogares Crea Banco Popular Plaza Musical Finca Quirazú Cond. Guaytil Polideportivo Barrio Herrán Rest. Maderos Barrio Tacora Súper D´ Todo Urb. El Cedro Urb. El Cerro Área deportes Urb. Azahares Urb. Montufar Urb. La Itaba Urb. El Patio Urb. El Pilar Urb. El Tirra Bar El Pizote Plaza Magnolia Urb. Mansiones Urb. Monserrat Barrio La Isla Cond. El Álamo Urb. Paso Real Urb. Pino Azul Fuerza Pública Fuerza Pública Fuerza Pública Parque central Barrio Cerrito Cond. Nazareth Finca Los Lotes Urb. Los Lirios Cond. El Olivar Cond. Guayaquil Barrio La Lucha Urb. Vida Nueva Cond. El Herrán Urb. La Mariana Pro Natura Park Escuela Talarke Iglesia Mormona Súper Más y Más Parque infantil Urb. La Rioja 2 Bario El Fierro Urb. Las Brisas Cond. Monte Real Canchas Futbol 5 Barrio Quebradas Iglesia Católica Iglesia Católica Cond. El Rosario Iglesia Católica Iglesia Católica Iglesia Católica Iglesia Católica Proyecto Abraham Iglesia Católica Hacienda Pinares Iglesia Católica Ebais San Rafael Colegio Victoria Plantel del MOPT Urb. Llano Verde Urb. Santa Lucía Urb. La Germania Barrio El Carmen Panadería Moreno Urb. Los Alamitos Urb. Las Brisas 2 Barrio Yerbabuena Cond. Vista Valle Cond. Ilang Ilang Urb. Manos Unidas Iglesia Católica Barrio Las Villas Finca Montealegre Rest. Bella Vista Urb. Los Geranios Barrio San Miguel Supermercado Tony Ebais Linda Vista Urb. Las Marianas Piscina Municipal Cond. Más x Menos Cond. Roble Sabana Cond. El Olivar II Cond. Roble Sabana Barrio Salitrillos Mirador Alto Coris Parque La Libertad Urb. Villa Hermosa Liceo de San Diego Barrio San Vicente Residencial Génova Deposito Gravilias Barrio Buenos Aires Cond. Guayacán Real Urb. Danzas del Sol Barrio Rincón Mesen Urb. Ricardo Amador Rest. El Campanario Comercial Paso Real Escuela Calle Mesen Barrio San Josecito Urb. Santa Eduviges Urb. Las Margaritas Subestación del ICE Floristería Ikenobo Cond. Torres del Sol Barrio Loma Gobierno Barrio San Francisco Laboratorios Cafarma Urb. Calle Escondido Urb. Villa Florencia Estación de Bomberos Urb. Cinco Estrellas Planta Eléctrica ICE Cond. Hacienda Gregal Cafetal La Carpintera Escuela Calle Girales Casa Comunal El Pilar Escuela Calle Naranjo Mini Bodegas del Este Colegio Saint Gregory Ermita de Yerba Buena Aldeas SOS - La Unión Residencial El Encanto Colegio Angloamericano Residencial El Refugio Residencial Loma Verde Cond. Hacienda Imperial Cerros de La Carpintera Colinas de Monte Alegre Cond. Jardines del Este Residencial Villa Sofia Ebais San Juan Montufar Camposanto Valle de Paz Residencial Las Cumbres Cerros de La Carpintera Planta Tratamiento Agua Residencial Santa Isabel Residencial Sol del Este Urb. Villas de Tres Ríos Cond. Valle De Heliconias Urb. Llanos de Concepción Colegio Alejandro Quesada Cond. Jacarandas del Norte Centro Comercial Tres Ríos Liceo Franco Costarricense Centro Comercial Pinares O2 Residencial Apacibles Valle Urb. Florencio del Castillo Colegio Médicos Veterinarios Urb. Sagrado Corazón de Jesús Laboratorio Nacional de Aguas Campo Escuela Nacional Iztaru Zona Protectora La Carpintera Iglesia Bautista Vida El Monte Urb. Villas de Ayarco del Este Iglesia Oasis Naciente de Vida Iglesia Católica Juan Pablo II Centro Comercial Plaza San Juan Estación Experimental de Ganado Centro de Educación y Nutrición Escuela Francisco Sanabria Mora Escuela María Amelia Montealegre Cafetería y Panadería Aroma y Sabor Escuela Juan XXIII, Antiguo Seminario Parque Residencial Danzas del Sol Oeste 495500 495500 497000 497000 498500 498500 500000 500000 501500 501500 503000 503000 504500 504500 506000 506000 1093000 1093000 1094500 1094500 1096000 1096000 1097500 1097500 1099000 1099000 1100500 1100500 Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas Provincia 3 Cartago Cantón 03 La Unión Limón Alajuela Puntarenas Guanacaste San José Cartago Heredia Océano Pacífico Nicaragua Panamá Diagrama de Ubicación Simbología æ Culto n m Educación Hidrografía Predios Distritos Cantones San José, Costa Rica. Abril 2020. MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 03 LA UNIÓN Mar Caribe ³ Ministerio de Hacienda Órgano de Normalización Técnica Aprobado por: Ing. Alberto Poveda Alvarado Director Órgano Normalización Técnica Sistema de Coordenadas Proyectadas Costa Rica Transversal Mercator (CRTM05) Elipsoide WGS84 Información Cartográfica Municipal División Territorial Administrativa (DTA) del Instituto Geográfico Nacional Escala oficial 1:5 000 Información ONT CONVENCIONES TEMÁTICAS El tipo de Zona Homogénea corresponde a: R: Rural U: Urbano El código asignado al tipo de residencia corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. El código asignado al tipo de comercio será CO01, donde CO significa comercio y el número indica la actividad comercial, siendo el 01 la de menor intensidad. El código asignado al tipo de industria será I1, donde I representa industria y el número indica la actividad industrial, siendo el 1 la de menor intensidad. Área de estudio ESCALA 1:14 000 1 cm en el mapa equivale a 140 m en terreno A C urridabat 250 0 250 500 m. A D e s a m pa r a d os A Patarra A Coris A Cartago A R ancho Redon do A Sabanilla A Curridabat CÓDIGO DE ZONA 303-02-U01 303-02-R02 303-02-U03 303-02-U22 303-02-R04 303-02-U04 303-02-U05 303-02-U06 303-02-U07 303-02-U08 303-02-R09 303-02-U09 303-02-U11 303-02-R12 303-02-U13 303-02-U14 303-02-U15 303-02-U16 303-02-U17 303-02-U18 303-02-U19 303-02-U20 303-02-U21 303-02-U23 NOMBRE Condominio Terramall Área Ecoturística Hacienda Tres Ríos Centro de San Diego Urbanización Montufar Residencial Villas de Sofía Barrio Florida Urbanización Paso Real Cafetal La Carpintera Barrio San Martín Calle Chavarría Residencial La Carpintera Urbanizaciones El Cedro - Bethel - Nuestra Señora del Carmen Condominio Villas de San Diego Condominio Brisas del Bosque Condominio Pino Azul Residencial Omega Calle Piedracaras Comercio PASOCA VALOR ( / m²) 140 000 1 000 2 700 450 000 230 24 000 85 000 100 000 135 000 100 000 3 200 60 000 120 000 4 500 60 000 85 000 100 000 65 000 150 000 165 000 155 000 150 000 75 000 200 000 ÁREA (m²) 72 728 300 000 32 099 2 13 000 200 130 120 160 120 6 000 125 150 100 000 130 220 160 120 93 170 105 325 150 90 FRENTE (m) 310 230 140 45 10 7 8 8 6 70 7 7 150 7 10 7 7 4,5 6 6,5 12 7,5 6 REGULARIDAD 1 0,8 0,8 0,8 1 1 1 1 1 0,9 1 1 0,85 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 7 4 7 5 4 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 PENDIENTE (%) 0 55 5 35 10 0 0 0 0 15 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 15 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 2 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC02 VC02 VC04 VC03 VC02 VC03 VC01 VC02 VC03 VC01 VC03 VC03 VC03 VC05 VC02 TIPO DE COMERCIO CO04 CO02 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 4 2 4 CAP. USO DE LA TIERRA VII VI VII IV MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 03 LA UNIÓN DISTRITO 02 SAN DIEGO Camposanto Valle de Paz Cerros de La Carpintera Urbanización Santiago del Monte CÓDIGO DE ZONA 303-01-U01 303-01-U02 303-01-U03 303-01-U04 303-01-U05 303-01-U06 303-01-U07 303-01-U08 303-01-U09 303-01-R10 303-01-U10 303-01-U11 303-01-U12 303-01-U13 303-01-U15 303-01-U16 303-01-U17 303-01-U18 303-01-R20 303-01-U20 303-01-R21 303-01-U21 303-01-R22 303-01-U23 303-01-U24 303-01-U25 303-01-R26 303-01-U27 303-01-R28 303-01-U28 303-01-U29 NOM BRE Zona Comercial Central Barrio Rivera del Río Residencial La Antigua Urbanización La Torre Caja Costarricense del Seguro Social Urbanización La Carpintera La Arboleda Calle Chavarría Urbanización Fátima Urbanización Lomas Del Este El INVU Urbanización Villas de Tres Ríos Urbanización Vistas de La Hacienda Zona Bancaria Supermercado Pricesmart Condominio Terracampus Área Ecoturística Hacienda Tres Ríos Urbanizaciones El Cedro - Bethel - Nuestra Señora del Carmen Condominio Terramall Barrio San Martín Cafetal La Carpintera Urbanización La Unión Condominio Torres del Sol VALOR ( / m²) 370 000 165 000 95 000 160 000 200 000 130 000 130 000 85 000 100 000 2 500 80 000 75 000 60 000 125 000 130 000 255 000 200 000 240 000 2 350 50 000 2 350 50 000 1 000 65 000 140 000 60 000 4 500 95 000 3 400 85 000 225 000 ÁREA (m²) 290 120 400 145 150 190 200 220 270 18 000 170 120 200 410 220 210 20 044 4 090 15 000 250 15 000 250 300 000 120 72 728 130 100 000 150 30 000 300 2 800 FRENTE (m) 8 10 10 9 9 8 11 10 10 86 8 10 10 10 11 10 76 82 110 10 110 10 230 7 310 7 150 8 150 20 100 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 0,85 1 0,85 1 0,8 1 1 1 0,85 1 0,9 1 1 1 4 4 4 2 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 2 2 2 7 7 7 7 7 4 2 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 20 0 20 0 55 0 0 0 10 0 10 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 1 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 4 5 5 5 5 2 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC04 VC02 VC03 VC05 VC02 VC03 VC02 VC02 VC02 VC04 VC03 VC01 VC01 VC01 VC01 VC03 VC02 AP02 TIP O DE COM ERCIO CO05 CO03 CO03 CO04 CO04 CO04 TIP O DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 1 4 4 3 4 1 CAP. USO DE LA TIERRA IV IV IV VII IV IV MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 03 LA UNIÓN DISTRITO 01 TRES RÍOS Tanques del AyA Colegio Angloamericano Calle Santa Rosa Calle Santa Rosa CÓDIGO DE ZONA 303-03-U01 303-03-U02 303-03-U03 303-03-U04 303-03-U29 303-03-R05 303-03-U05 303-03-R06 303-03-U06 303-03-U07 303-03-U08 303-03-U09 303-03-U10 303-03-U11 303-03-U12 303-03-U13 303-03-U14 303-03-U15 303-03-U16 303-03-U17 303-03-U18 303-03-U19 303-03-U20 303-03-U21 303-03-U22 303-03-U23 303-03-U24 303-03-U25 303-03-U26 303-03-R27 303-03-U28 303-03-U30 303-03-R31 NOMBRE Zona Comercial San Juan Urbanización Loma Verde Urbanización Las Araucarias Urbanización La Rioja Urbanización La Unión Calle Piedracaras Residencial Omega Comercio PASOCA Urbanización Villas de Ayarco Urbanización Danzas del Sol Condominio Hacienda Sacramento Condominio San Marino Urbanización La Itaba Colegio Saint- Gregory Barrio Bonilla Calle Bonilla Condominio Terralta Condominio Vivre Condominio Cedros del Este Condominio Praga Centro de San Diego Urbanización Paso Real Urbanización Montufar Cafetal La Carpintera Calle Mathieu Condominio Tierras del Este Finca La Itaba VALOR ( / m²) 300 000 145 000 110 000 100 000 60 000 3 800 90 000 5 000 150 000 140 000 95 000 75 000 150 000 200 000 140 000 180 000 200 000 180 000 150 000 175 000 60 000 12 000 200 000 235 000 150 000 200 000 85 000 120 000 100 000 4 500 140 000 120 000 1 500 ÁREA (m²) 570 200 600 850 10 000 6 500 190 10 000 160 200 150 150 325 90 90 120 120 125 325 1 800 120 110 180 105 240 125 130 150 120 100 000 245 500 168 000 FRENTE (m) 17 10 20 20 100 33 8 60 8 10 8 7,5 12 6 6 8 6,5 6 12 50 7 9 8 6 10 6 7 7 8 150 15 13 80 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 0,9 1 0,95 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,85 1 1 0,7 2 4 4 4 4 5 5 4 4 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 0 0 10 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC06 VC07 VC07 VC02 VC03 VC04 VC03 VC02 VC05 VC02 VC04 VC04 VC04 VC04 VC05 VC02 VC01 VC04 VC04 VC04 VC04 VC02 VC03 VC02 VC03 VC05 TIPO DE COMERCIO CO04 CO02 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 1 1 4 3 CAP. USO DE LA TIERRA III III IV IV MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 03 LA UNIÓN DISTRITO 03 SAN JUAN Calle La Cabuya Colinas de Montealegre - Condominio El Herrán Urbanización Monserrat CÓDIGO DE ZONA 303-04-U01 303-04-U02 303-04-R03 303-04-U03 303-04-U04 303-04-U05 303-04-U06 303-04-R07 303-04-U07 303-04-R08 303-04-U08 303-04-U09 303-04-U10 303-04-U11 303-04-U12 303-04-U13 303-04-U14 303-04-U15 303-04-U16 NOMBRE Residencial Sierras de La Unión Barrio Yerbabuena Calle Muñoz Calle Cipresal Barrio El Fierro Barrio San Vicente Residencial La Carpintera Urbanizaciones El Cedro - Bethel - Nuestra Señora del Carmen Residencial Estancia Antigua Barrio La Cruz El Fierro COLOR VALOR ( / m²) 110 000 65 000 2 250 18 000 70 000 28 000 40 000 4 200 21 000 230 24 000 60 000 100 000 65 000 145 000 110 000 20 000 500 000 12 000 ÁREA (m²) 500 135 5 000 3 500 250 3 100 130 16 500 3 000 13 000 200 120 160 120 200 160 30 224 2 240 FRENTE (m) 14 7 50 45 8 47 8 350 30 45 10 6,5 7 7 10 8 70 10 REGULARIDAD 1 1 0,85 1 1 1 1 0,8 1 0,8 1 1 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VÍA 4 4 5 4 4 4 4 3 4 7 5 4 4 4 4 4 4 3 PENDIENTE (%) 0 0 30 20 0 0 0 20 0 35 10 0 0 0 0 0 10 5 SERVICIOS 1 4 4 4 1 1 4 1 4 4 4 4 4 4 4 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 11 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC05 VC01 VC05 VC02 VC05 VC01 VC04 VC01 VC01 VC03 VC01 VC04 VC02 VC01 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 4 4 4 CAP. USO DE LA TIERRA IV IV VI Finca Quirazú Cerros de La Carpintera MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 03 LA UNIÓN DISTRITO 04 SAN RAFAEL Camposanto del Este Escuela Social Juan XXIII CÓDIGO DE ZONA 303-05-U01 303-05-U02 303-05-R03 303-05-U03 303-05-U04 303-05-U05 303-05-U06 303-05-U07 303-05-R08 303-05-U08 303-05-U09 303-05-U10 303-05-U11 303-05-U12 303-05-U26 303-05-U13 303-05-U14 303-05-U15 303-05-U16 303-05-R17 303-05-U17 303-05-R18 303-05-U18 303-05-U19 303-05-U20 303-05-R21 303-05-U21 303-05-R22 303-05-U23 303-05-U24 303-05-U25 NOMBRE Zona Comercial Concepción Barrio Los Ángeles Barrio Los Policías (Los Naranjos) La Cima Residencial Naturaleza del Este Barrio San Francisco Residencial Vistas del Este Liceo Franco Costarricense Condominio Barlovento Condominio Santa Rita Condominios Vistas de Monserrat - Villa Albina - Condado Concepción - Bella Vista Condominio Torres del Sol Urbanización Llanos de Concepción Urbanización Vistas de La Hacienda Calle Bonilla Calle Las Rusias Condominio Senderos de Tres Ríos Condominio La Laguna Condominio Los Aros COLOR VALOR ( / m²) 220 000 100 000 2 700 55 000 25 000 35 000 110 000 60 000 3 400 85 000 165 000 145 000 280 000 265 000 480 000 120 000 140 000 225 000 105 000 3 300 60 000 3 300 60 000 130 000 12 000 5 000 150 000 4 700 190 000 180 000 150 000 ÁREA (m²) 250 120 6 500 180 165 180 190 120 30 000 300 170 195 120 170 600 200 200 2 800 120 5 500 200 5 500 200 220 110 10 000 160 15 000 140 165 120 FRENTE (m) 8 6 40 10 8 10 10 10 150 20 8 10 6,5 7 26 10 10 100 8 20 10 20 10 11 9 60 8 40 8 6 8 1 1 0,85 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,85 1 0,85 1 1 1 0,95 1 0,95 1 1 1 TIPO DE VÍA 2 4 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 30 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 20 0 20 0 0 0 0 0 20 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC01 VC01 VC04 VC01 VC02 VC04 VC03 VC04 VC04 AP02 VC04 VC04 AP02 VC02 VC02 VC02 VC03 VC01 VC03 VC03 VC04 VC03 TIPO DE COMERCIO CO03 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 4 1 4 4 1 3 CAP. USO DE LA TIERRA IV IV IV IV III IV Condominio La Floresta MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 03 LA UNIÓN DISTRITO 05 CONCEPCIÓN IREX Colegio Angloamericano Calle Naranjo Calle Naranjo Urbanización Monserrat CÓDIGO DE ZONA 303-06-U01 303-06-R02 303-06-R03 303-06-U04 303-06-R05 303-06-U05 303-06-U06 303-06-R07 303-06-U07 303-06-U08 303-06-U09 303-06-R10 303-06-U10 303-06-U11 NOMBRE Urbanización Veredas del Rey Alto Molina Finca Los Lotes Barrio El Alto del Carmen Urbanización Las Brisas II Barrio San Francisco Barrio Yerbabuena Barrio Los Ángeles COLOR VALOR ( / m²) 100 000 1 200 200 50 000 2 350 50 000 10 000 2 500 80 000 60 000 65 000 2 250 18 000 100 000 ÁREA (m²) 180 10 000 10 000 160 15 000 250 160 18 000 170 120 135 5 000 3 500 120 6 70 40 8 110 10 10 86 8 10 7 50 45 6 REGULARIDAD 1 0,8 1 1 0,85 1 1 0,9 1 1 1 0,85 1 1 TIPO DE VÍA 4 4 6 4 7 7 5 4 4 4 4 5 4 4 PENDIENTE (%) 0 10 40 0 20 0 10 20 0 0 0 30 20 0 SERVICIOS 1 4 4 1 1 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC05 VC03 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 4 3 4 1 4 CAP. USO DE LA TIERRA IV VII IV IV IV Tanques del AyA Escuela Social Juan XXIII MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 03 LA UNIÓN DISTRITO 06 DULCE NOMBRE Calle Santa Rosa CÓDIGO DE ZONA 303-07-U01 303-07-U02 303-07-R03 303-07-U03 303-07-U04 303-07-R05 303-07-U05 303-07-U06 303-07-U07 303-07-R08 303-07-U08 303-07-R09 303-07-U10 303-07-U11 303-07-U12 303-07-R13 303-07-U13 303-07-U14 303-07-U15 303-07-U16 303-07-U17 303-07-U18 NOMBRE Residencial Bello Monte Calle Díaz Residencial Barrio Holandés Calle San Miguel Las Cumbres Calle Las Rusias Residencial El Refugio Condominio Las Rusias Residencial Valle Escondido Condominio Lakota Urbanización Verde Vista Condominio Senderos de Tres Ríos Condominio Barlovento Condominio Bosques del Este COLOR VALOR ( / m²) 85 000 100 000 3 000 65 000 50 000 2 500 45 000 60 000 75 000 3 300 60 000 4 700 75 000 135 000 85 000 2 700 55 000 110 000 88 000 190 000 280 000 45 000 ÁREA (m²) 650 240 6 000 1 500 3 500 8 500 220 1 000 920 5 500 200 15 000 900 280 180 6 500 180 1 100 1 000 140 120 950 14 20 80 20 40 120 10 20 10 20 10 40 22 10 8 40 10 28 25 8 6,5 26 REGULARIDAD 1 1 0,85 1 1 0,85 1 1 0,95 0,85 1 0,95 1 1 1 0,85 1 1 1 1 1 1 TIPO DE VÍA 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 0 0 10 0 0 30 0 0 0 20 0 20 5 0 0 30 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC03 VC04 VC04 VC01 VC04 VC04 VC02 VC05 VC04 VC04 VC01 VC06 VC06 VC03 VC04 VC04 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 4 2 4 3 4 CAP. USO DE LA TIERRA IV IV IV IV IV MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 03 LA UNIÓN DISTRITO 07 SAN RAMÓN Escuela Domingo Sarmiento Calle El Pizote Calle Naranjo IREX CÓDIGO DE ZONA 303-08-U01 303-08-R02 303-08-R03 303-08-U03 303-08-R04 303-08-U04 303-08-R05 303-08-U05 303-08-U06 303-08-U07 NOMBRE Urbanización Lomas de San Antonio Parque Ambiental Río Azul Parque Metropolitano La Libertad Río Azul Centro COLOR 130 000 140 2 000 25 000 230 24 000 3 000 70 000 3 000 70 000 ÁREA (m²) 140 311 950 10 000 160 13 000 200 6 000 130 10 000 210 FRENTE (m) 10 16 70 10 45 10 20 10 90 10 REGULARIDAD 1 0,8 0,85 1 0,8 1 0,9 1 0,85 1 TIPO DE VÍA 4 6 4 5 7 5 4 4 4 3 0 30 30 0 35 10 30 0 15 0 SERVICIOS 1 4 2 4 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 UB IC A C IÓ N 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC01 VC02 VC01 VC02 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 4 4 2 CAP. USO DE LA TIERRA VI VI VI VI MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 03 LA UNIÓN DISTRITO 08 RÍO AZUL Linda Vista Cerros de La Carpintera Calle Mesén
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Cartago
Curridabat
Montes de Oca
Desamparados
Goicoechea
San José
San Rafael
San Diego
Río Azul
Dulce Nombre
San Juan
Concepción
San Ramón
Tres Ríos
3 03 02 R04/U04
3 03 06 R03
3 03 04 R03/U03
3 03 06 R02
3 03 08 R04/U04
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3 03 06 R05/U05
3 03 05 R03/U03
3 03 05 U02
3 03 08 R03/U03
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3 03 03 R05/U05
3 03 08 U06
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3 03 04 U13
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3 03 06 R10/U10
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3 03 06 R07/U07
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3 03 02 U19
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3 03 01 U29
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3 03 03 U18
3 03 02 U17
3 03 05 U20
3 03 03 U19
Río Azul
San Diego
Linda Vista
Barrio Los Ángeles
Urb. Villas de Ayarco
Barrio Santiago del Monte
Río Tiribí
Río Chiquito
Río La Cruz
Río Chagüite
Quebrada Alta
Quebrada Vega
Río Torres
Que
brad
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Quebrada Unión
Quebrada María
Aguilar
Quebrada Quebradas
Río Salitrillo
Quebrada Muñeco
Quebrada Dorita
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Quebrada Juan María
Quebrada Chispa
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Quebrada Malavassi
Quebrada Pato Azul
Quebrada Cantillo
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Quebrada Fierro
Quebrada Bosque
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Quebrada Azul
Quebrada Chorro
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Calle Violín
Vía 202
Vía 251
Calle Molina
Vía
221
Calle
159
Calle Jade
Calle
6
Calle Coris
Calle
La
Ga
rita
Calle El Poró
Avenida 10
Autopista Florencio del Castillo
Calle
La
Fe
Calle
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Calle San Diego
Calle
Rubí
Calle C
arvajal
Calle
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Calle Inm
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Calle La C
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Ruta Nacional 408
Calle Romana
Calle
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Calle
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Calle
2
Calle
La C
abuya
Calle San Francisco
Calle Tacora
Calle Lizanías
Calle Girales
Calle
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Avenida 8
Calle
Pája
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Avenida 4
Avenida 5
Calle La Palmira
Calle
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Bonill
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Víquez
Calle
12
Calle A
lvar
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Calle M
endez
Vía 2
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Vía
202
Calle Molina
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202
Vía 221
Vía 221
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Calle Coris
Calle Pizote
Vía
202
BNBCR
ICE
INS
PANI
Palí
CCSS
Palí
INTA
IREX
Plaza
Plaza
Plaza
Plaza
Plaza
Plaza
Plaza
Plaza
Plaza
Plaza
PASOCA
Parque
ParqueRESUSA
Parque
EscuelaEl INVU
Ujarras
Escuela
Escuela
PRAXAIR
INCIENSA
Bar Fili
Agro Pro
Terramall
Urb. Mohal
Planta AyA
Ofibodegas
Cementerio
Coopeunion
Urb. Omega
Cementerio
Los Sauces
Cond. Nogal
Urb. Yabari
La Arboleda
Barrio Imas
Automercado
Mas x Menos
Urb. Bethel
Urb. Iztarú
Barrio Poro
Urb. Entebe
Terra Campus
Hogar PROPAM
Plaza Madrid
Concepción 1Urb. La Flor
Cond. Lakota
Finca Dorita
Hogares Crea
Banco Popular
Plaza Musical
Finca Quirazú
Cond. Guaytil
Polideportivo
Barrio Herrán
Rest. Maderos
Barrio Tacora
Súper D´ Todo
Urb. El Cedro
Urb. El Cerro
Área deportes
Urb. Azahares
Urb. Montufar
Urb. La Itaba
Urb. El Patio
Urb. El Pilar
Urb. El Tirra
Bar El Pizote
Plaza Magnolia
Urb. Mansiones
Urb. Monserrat
Barrio La Isla
Cond. El Álamo
Urb. Paso Real
Urb. Pino Azul
Fuerza Pública
Fuerza Pública
Fuerza Pública
Parque central
Barrio Cerrito
Cond. Nazareth
Finca Los Lotes
Urb. Los Lirios
Cond. El Olivar
Cond. Guayaquil
Barrio La Lucha
Urb. Vida Nueva
Cond. El Herrán
Urb. La Mariana
Pro Natura Park
Escuela Talarke
Iglesia Mormona
Súper Más y Más
Parque infantil
Urb. La Rioja 2
Bario El Fierro
Urb. Las Brisas
Cond. Monte Real
Canchas Futbol 5
Barrio Quebradas
Iglesia Católica
Iglesia Católica
Cond. El Rosario
Iglesia Católica
Iglesia Católica
Iglesia Católica
Iglesia Católica
Proyecto Abraham
Iglesia Católica
Hacienda Pinares
Iglesia Católica
Ebais San Rafael
Colegio Victoria
Plantel del MOPT
Urb. Llano Verde
Urb. Santa Lucía
Urb. La Germania
Barrio El Carmen
Panadería Moreno
Urb. Los Alamitos
Urb. Las Brisas 2
Barrio Yerbabuena
Cond. Vista Valle
Cond. Ilang Ilang
Urb. Manos Unidas
Iglesia Católica
Barrio Las Villas
Finca Montealegre
Rest. Bella Vista
Urb. Los Geranios
Barrio San Miguel
Supermercado Tony
Ebais Linda Vista
Urb. Las Marianas
Piscina Municipal
Cond. Más x Menos
Cond. Roble Sabana
Cond. El Olivar II
Cond. Roble Sabana
Barrio Salitrillos
Mirador Alto Coris
Parque La Libertad
Urb. Villa Hermosa
Liceo de San Diego
Barrio San Vicente
Residencial Génova
Deposito Gravilias
Barrio Buenos Aires
Cond. Guayacán Real
Urb. Danzas del Sol
Barrio Rincón Mesen
Urb. Ricardo Amador
Rest. El Campanario
Comercial Paso Real
Escuela Calle Mesen
Barrio San Josecito
Urb. Santa Eduviges
Urb. Las Margaritas
Subestación del ICE
Floristería Ikenobo
Cond. Torres del Sol
Barrio Loma Gobierno
Barrio San Francisco
Laboratorios Cafarma
Urb. Calle Escondido
Urb. Villa Florencia
Estación de Bomberos
Urb. Cinco Estrellas
Planta Eléctrica ICE
Cond. Hacienda Gregal
Cafetal La Carpintera
Escuela Calle Girales
Casa Comunal El Pilar
Escuela Calle Naranjo
Mini Bodegas del Este
Colegio Saint Gregory
Ermita de Yerba Buena
Aldeas SOS - La Unión
Residencial El Encanto
Colegio Angloamericano
Residencial El Refugio
Residencial Loma Verde
Cond. Hacienda Imperial
Cerros de La Carpintera
Colinas de Monte Alegre
Cond. Jardines del Este
Residencial Villa Sofia
Ebais San Juan Montufar
Camposanto Valle de Paz
Residencial Las Cumbres
Cerros de La Carpintera
Planta Tratamiento Agua
Residencial Santa Isabel
Residencial Sol del Este
Urb. Villas de Tres Ríos
Cond. Valle De Heliconias
Urb. Llanos de Concepción
Colegio Alejandro Quesada
Cond. Jacarandas del Norte
Centro Comercial Tres Ríos
Liceo Franco Costarricense
Centro Comercial Pinares O2
Residencial Apacibles Valle
Urb. Florencio del Castillo
Colegio Médicos Veterinarios
Urb. Sagrado Corazón de Jesús
Laboratorio Nacional de Aguas
Campo Escuela Nacional Iztaru
Zona Protectora La Carpintera
Iglesia Bautista Vida El Monte
Urb. Villas de Ayarco del Este
Iglesia Oasis Naciente de Vida
Iglesia Católica Juan Pablo II
Centro Comercial Plaza San Juan
Estación Experimental de Ganado
Centro de Educación y Nutrición
Escuela Francisco Sanabria Mora
Escuela María Amelia Montealegre
Cafetería y Panadería Aroma y Sabor
Escuela Juan XXIII, Antiguo Seminario
Parque Residencial Danzas del Sol Oeste
495500
495500
497000
497000
498500
498500
500000
500000
501500
501500
503000
503000
504500
504500
506000
506000
109300
0
109300
0
109450
0
109450
0
109600
0
109600
0
109
7500
109
7500
109900
0
109900
0
1100500
1100500
Mapa de Valores de Terrenospor Zonas Homogéneas
Provincia 3 CartagoCantón 03 La Unión
Limón
Alajuela
Puntarenas
Guanacaste
San JoséCartago
Heredia
O c é a n o P a c í f i c o
Nicaragua
Panamá
Diagrama de Ubicación
Simbología
æ Culto
nm Educación
Hidrografía
Predios
Distritos
Cantones
San José, Costa Rica. Abril 2020.
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 03 LA UNIÓN
M a r C a r i b e
³
Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica
Aprobado por:
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector
Órgano Normalización Técnica
Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator
(CRTM05)
Elipsoide WGS84Información Cartográfica Municipal
División Territorial Administrativa (DTA) del Instituto Geográfico NacionalEscala oficial 1:5 000
Información ONT
CONVENCIONES TEMÁTICAS
El tipo de Zona Homogénea corresponde a:R: Rural
U: Urbano
El código asignado al tipo de residencia corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios
por Tipología Constructiva.
El código asignado al tipo de comercio será CO01,donde CO significa comercio y el número indica la
actividad comercial, siendo el 01 la de menor intensidad.
El código asignado al tipo de industria será I1, donde I representa industria y el número indica la
actividad industrial, siendo el 1 la de menor intensidad.
Área de estudio
ESCALA 1:14 000
1 cm en el mapa equivale a 140 m en terreno
A Curridabat
250 0 250 500
m.
A D
esa
mp
ara
do
s
A Patarra
A Coris
A Cartago
A Rancho Redondo
A Sabanilla
A Curridabat
C ÓD IG O D E Z O N A 303-02-U01 303-02-R02 303-02-U03 303-02-U22 303-02-R04 303-02-U04 303-02-U05 303-02-U06 303-02-U07 303-02-U08 303-02-R09 303-02-U09 303-02-U11 303-02-R12 303-02-U13 303-02-U14 303-02-U15 303-02-U16 303-02-U17 303-02-U18 303-02-U19 303-02-U20 303-02-U21 303-02-U23
N OM B R ECondominio
Terramall
Área Ecoturística
Hacienda Tres
Ríos
Centro de San
Diego
Urbanización
Montufar
Residencial
Villas de SofíaBarrio Florida
Urbanización
Paso Real
Cafetal La
CarpinteraBarrio San Martín Calle Chavarría
Residencial La
Carpintera
Urbanizaciones El
Cedro - Bethel -
Nuestra Señora del
Carmen
Condominio
Villas de San
Diego
Condominio
Brisas del
Bosque
Condominio
Pino Azul
Residencial
OmegaCalle Piedracaras
Comercio
PASOCA
C O LOR
V A LOR ( / m²) 140 000 1 000 2 700 450 000 230 24 000 85 000 100 000 135 000 100 000 3 200 60 000 120 000 4 500 60 000 85 000 100 000 65 000 150 000 165 000 155 000 150 000 75 000 200 000Á R EA (m²) 72 728 300 000 32 099 2 13 000 200 130 120 160 120 6 000 125 150 100 000 130 220 160 120 93 170 105 325 150 90F R EN T E (m ) 310 230 140 45 10 7 8 8 6 70 7 7 150 7 10 7 7 4,5 6 6,5 12 7,5 6R E GULA R ID A D 1 0,8 0,8 0,8 1 1 1 1 1 0,9 1 1 0,85 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1T IP O D E VÍ A 2 7 4 7 5 4 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 3P E N D IEN T E (%) 0 55 5 35 10 0 0 0 0 15 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0S ER VIC IOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4
S ER VIC IOS 2 16 15 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVE L 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 2 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
T IP O D E R ES ID EN C IA L VC01 VC02 VC02 VC04 VC03 VC02 VC03 VC01 VC02 VC03 VC01 VC03 VC03 VC03 VC05 VC02T IP O D E C OM E R C IO CO04 CO02T IP O D E IN D US T R IA
H ID R OLO GÍA 3 4 2 4C A P . USO D E LA T IER R A VII VI VII IV
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 03 LA UNIÓN DISTRITO 02 SAN DIEGO
Camposanto Valle de Paz Cerros de La Carpintera Urbanización Santiago del Monte
C Ó D IGO D E Z O N A 303-01-U01 303-01-U02 303-01-U03 303-01-U04 303-01-U05 303-01-U06 303-01-U07 303-01-U08 303-01-U09 303-01-R10 303-01-U10 303-01-U11 303-01-U12 303-01-U13 303-01-U15 303-01-U16 303-01-U17 303-01-U18 303-01-R20 303-01-U20 303-01-R21 303-01-U21 303-01-R22 303-01-U23 303-01-U24 303-01-U25 303-01-R26 303-01-U27 303-01-R28 303-01-U28 303-01-U29
N OM B R EZona Comercial
Central
Barrio Rivera del
Río
Residencial La
Antigua
Urbanización La
Torre
Caja
Costarricense
del Seguro Social
Urbanización La
CarpinteraLa Arboleda Calle Chavarría
Urbanización
Fátima
Urbanización
Lomas Del EsteEl INVU
Urbanización
Villas de Tres
Ríos
Urbanización
Vistas de La
Hacienda
Zona BancariaSupermercado
Pricesmart
Condominio
Terracampus
Área Ecoturística
Hacienda Tres
Ríos
Urbanizaciones El
Cedro - Bethel -
Nuestra Señora del
Carmen
Condominio
TerramallBarrio San Martín
Cafetal La
Carpintera
Urbanización La
Unión
Condominio
Torres del Sol
C OLOR
V A LO R ( / m²) 370 000 165 000 95 000 160 000 200 000 130 000 130 000 85 000 100 000 2 500 80 000 75 000 60 000 125 000 130 000 255 000 200 000 240 000 2 350 50 000 2 350 50 000 1 000 65 000 140 000 60 000 4 500 95 000 3 400 85 000 225 000Á R EA (m² ) 290 120 400 145 150 190 200 220 270 18 000 170 120 200 410 220 210 20 044 4 090 15 000 250 15 000 250 300 000 120 72 728 130 100 000 150 30 000 300 2 800F R EN T E (m) 8 10 10 9 9 8 11 10 10 86 8 10 10 10 11 10 76 82 110 10 110 10 230 7 310 7 150 8 150 20 100R EGULA R ID A D 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 0,85 1 0,85 1 0,8 1 1 1 0,85 1 0,9 1 1T IP O D E VÍ A 1 4 4 4 2 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 2 2 2 7 7 7 7 7 4 2 4 4 4 4 4 4P EN D IEN T E (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 20 0 20 0 55 0 0 0 10 0 10 0 0S ER V IC IO S 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 1 4 4 4 4 4 4
S ER V IC IO S 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16N IV EL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 4 5 5 5 5 2 5 5 5 5
T IP O D E R E SID EN C IA L VC02 VC04 VC02 VC03 VC05 VC02 VC03 VC02 VC02 VC02 VC04 VC03 VC01 VC01 VC01 VC01 VC03 VC02 AP02T IP O D E C OM ER C IO CO05 CO03 CO03 CO04 CO04 CO04T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLO GÍ A 1 4 4 3 4 1C A P . USO D E LA T IER R A IV IV IV VII IV IV
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 03 LA UNIÓN DISTRITO 01 TRES RÍOS
Tanques del AyA Colegio AngloamericanoCalle Santa RosaCalle Santa Rosa
C Ó D IGO D E Z O N A 303-03-U01 303-03-U02 303-03-U03 303-03-U04 303-03-U29 303-03-R05 303-03-U05 303-03-R06 303-03-U06 303-03-U07 303-03-U08 303-03-U09 303-03-U10 303-03-U11 303-03-U12 303-03-U13 303-03-U14 303-03-U15 303-03-U16 303-03-U17 303-03-U18 303-03-U19 303-03-U20 303-03-U21 303-03-U22 303-03-U23 303-03-U24 303-03-U25 303-03-U26 303-03-R27 303-03-U28 303-03-U30 303-03-R31
N OM B R EZona Comercial
San Juan
Urbanización
Loma Verde
Urbanización Las
Araucarias
Urbanización La
Rioja
Urbanización La
UniónCalle Piedracaras
Residencial
Omega
Comercio
PASOCA
Urbanización
Villas de Ayarco
Urbanización
Danzas del Sol
Condominio
Hacienda
Sacramento
Condominio San
Marino
Urbanización La
Itaba
Colegio Saint-
GregoryBarrio Bonilla Calle Bonilla
Condominio
Terralta
Condominio
Vivre
Condominio
Cedros del Este
Condominio
Praga
Centro de San
Diego
Urbanización
Paso Real
Urbanización
Montufar
Cafetal La
CarpinteraCalle Mathieu
Condominio
Tierras del EsteFinca La Itaba
C O LOR
V A LO R ( / m²) 300 000 145 000 110 000 100 000 60 000 3 800 90 000 5 000 150 000 140 000 95 000 75 000 150 000 200 000 140 000 180 000 200 000 180 000 150 000 175 000 60 000 12 000 200 000 235 000 150 000 200 000 85 000 120 000 100 000 4 500 140 000 120 000 1 500Á R EA (m²) 570 200 600 850 10 000 6 500 190 10 000 160 200 150 150 325 90 90 120 120 125 325 1 800 120 110 180 105 240 125 130 150 120 100 000 245 500 168 000F R EN T E (m ) 17 10 20 20 100 33 8 60 8 10 8 7,5 12 6 6 8 6,5 6 12 50 7 9 8 6 10 6 7 7 8 150 15 13 80R E GULA R ID A D 1 1 1 1 1 0,9 1 0,95 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,85 1 1 0,7T IP O D E VÍ A 2 4 4 4 4 5 5 4 4 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4P E N D IEN T E (%) 0 0 0 0 5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 0 0 10S ER V IC IOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4S ER V IC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IV EL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ES ID EN C IA L VC03 VC06 VC07 VC07 VC02 VC03 VC04 VC03 VC02 VC05 VC02 VC04 VC04 VC04 VC04 VC05 VC02 VC01 VC04 VC04 VC04 VC04 VC02 VC03 VC02 VC03 VC05T IP O D E C OM E R C IO CO04 CO02T IP O D E IN D US T R IA
H ID R OLO GÍ A 1 1 4 3C A P . USO D E LA T IER R A III III IV IV
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 03 LA UNIÓN DISTRITO 03 SAN JUAN
Calle La CabuyaColinas de Montealegre -
Condominio El HerránUrbanización Monserrat
C ÓD IG O D E Z ON A 303-04-U01 303-04-U02 303-04-R03 303-04-U03 303-04-U04 303-04-U05 303-04-U06 303-04-R07 303-04-U07 303-04-R08 303-04-U08 303-04-U09 303-04-U10 303-04-U11 303-04-U12 303-04-U13 303-04-U14 303-04-U15 303-04-U16
N OM B R E
Residencial
Sierras de La
Unión
Barrio
YerbabuenaCalle Muñoz Calle Cipresal Barrio El Fierro
Barrio San
Vicente
Residencial La
Carpintera
Urbanizaciones El
Cedro - Bethel -
Nuestra Señora del
Carmen
Residencial
Estancia AntiguaBarrio La Cruz El Fierro
COLOR
VALOR ( / m ²) 110 000 65 000 2 250 18 000 70 000 28 000 40 000 4 200 21 000 230 24 000 60 000 100 000 65 000 145 000 110 000 20 000 500 000 12 000ÁR EA (m ²) 500 135 5 000 3 500 250 3 100 130 16 500 3 000 13 000 200 120 160 120 200 160 30 224 2 240F REN TE (m) 14 7 50 45 8 47 8 350 30 45 10 6,5 7 7 10 8 70 10REGULAR ID A D 1 1 0,85 1 1 1 1 0,8 1 0,8 1 1 1 1 1 1 1 1T IP O DE VÍ A 4 4 5 4 4 4 4 3 4 7 5 4 4 4 4 4 4 3P EN DIENT E ( %) 0 0 30 20 0 0 0 20 0 35 10 0 0 0 0 0 10 5SER VIC IO S 1 4 4 4 1 1 4 1 4 4 4 4 4 4 4 1
SER VIC IO S 2 16 16 16 16 16 16 16 11 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UBICA C IÓ N 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
T IP O DE RESID ENC IA L VC05 VC01 VC05 VC02 VC05 VC01 VC04 VC01 VC01 VC03 VC01 VC04 VC02 VC01T IP O DE COM ER CIO
T IP O DE IN DUST RIA
HID ROLOGÍ A 4 4 4CA P . USO D E LA T IE R RA IV IV VI
Finca Quirazú Cerros de La Carpintera
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 03 LA UNIÓN DISTRITO 04 SAN RAFAEL
Camposanto del EsteEscuela Social Juan XXIII
C ÓD IG O DE ZONA 303-05-U01 303-05-U02 303-05-R03 303-05-U03 303-05-U04 303-05-U05 303-05-U06 303-05-U07 303-05-R08 303-05-U08 303-05-U09 303-05-U10 303-05-U11 303-05-U12 303-05-U26 303-05-U13 303-05-U14 303-05-U15 303-05-U16 303-05-R17 303-05-U17 303-05-R18 303-05-U18 303-05-U19 303-05-U20 303-05-R21 303-05-U21 303-05-R22 303-05-U23 303-05-U24 303-05-U25
NOM B REZona Comercial
Concepción
Barrio Los
Ángeles
Barrio Los
Policías (Los
Naranjos)
La Cima
Residencial
Naturaleza del
Este
Barrio San
Francisco
Residencial
Vistas del Este
Liceo Franco
Costarricense
Condominio
Barlovento
Condominio
Santa Rita
Condominios Vistas de
Monserrat - Villa Albina -
Condado Concepción -
Bella Vista
Condominio
Torres del Sol
Urbanización
Llanos de
Concepción
Urbanización
Vistas de La
Hacienda
Calle Bonilla Calle Las Rusias
Condominio
Senderos de
Tres Ríos
Condominio La
Laguna
Condominio Los
Aros
C OLOR
VALOR ( / m ²) 220 000 100 000 2 700 55 000 25 000 35 000 110 000 60 000 3 400 85 000 165 000 145 000 280 000 265 000 480 000 120 000 140 000 225 000 105 000 3 300 60 000 3 300 60 000 130 000 12 000 5 000 150 000 4 700 190 000 180 000 150 000Á REA (m ²) 250 120 6 500 180 165 180 190 120 30 000 300 170 195 120 170 600 200 200 2 800 120 5 500 200 5 500 200 220 110 10 000 160 15 000 140 165 120F REN TE (m) 8 6 40 10 8 10 10 10 150 20 8 10 6,5 7 26 10 10 100 8 20 10 20 10 11 9 60 8 40 8 6 8R EGULAR ID AD 1 1 0,85 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,85 1 0,85 1 1 1 0,95 1 0,95 1 1 1T IP O DE VÍ A 2 4 4 4 4 5 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4P EN DIENT E ( %) 0 0 30 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 20 0 20 0 0 0 0 0 20 0 0 0SERVIC IO S 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4
SERVIC IO S 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IV EL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UBICA C IÓ N 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
T IP O DE RESID EN C IA L VC03 VC01 VC01 VC01 VC04 VC01 VC02 VC04 VC03 VC04 VC04 AP02 VC04 VC04 AP02 VC02 VC02 VC02 VC03 VC01 VC03 VC03 VC04 VC03T IP O DE COM ERC IO CO03T IP O DE IN DUSTR IA
H ID ROLOGÍ A 4 1 4 4 1 3C AP . USO D E LA T IE RR A IV IV IV IV III IV
Condominio La Floresta
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 03 LA UNIÓN DISTRITO 05 CONCEPCIÓN
IREX Colegio Angloamericano Calle Naranjo Calle Naranjo Urbanización Monserrat
CÓDIGO DE ZON A 303-06-U01 303-06-R02 303-06-R03 303-06-U04 303-06-R05 303-06-U05 303-06-U06 303-06-R07 303-06-U07 303-06-U08 303-06-U09 303-06-R10 303-06-U10 303-06-U11
NOM B REUrbanización
Veredas del ReyAlto Molina Finca Los Lotes
Barrio El Alto del
Carmen
Urbanización Las
Brisas II
Barrio San
Francisco
Barrio
Yerbabuena
Barrio Los
Ángeles
COLOR
VA LOR ( / m² ) 100 000 1 200 200 50 000 2 350 50 000 10 000 2 500 80 000 60 000 65 000 2 250 18 000 100 000ÁR EA (m² ) 180 10 000 10 000 160 15 000 250 160 18 000 170 120 135 5 000 3 500 120FR ENT E ( m) 6 70 40 8 110 10 10 86 8 10 7 50 45 6REGULA R ID AD 1 0,8 1 1 0,85 1 1 0,9 1 1 1 0,85 1 1TIP O DE V Í A 4 4 6 4 7 7 5 4 4 4 4 5 4 4P EN DIEN T E (%) 0 10 40 0 20 0 10 20 0 0 0 30 20 0SER VIC IO S 1 4 4 1 1 4 4 4 4 4
SER VIC IO S 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A CIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIP O DE R ESID ENC IA L VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC05 VC03TIP O DE C OM ERC IO
TIP O DE IN DUST RIA
HIDR OLOGÍ A 4 3 4 1 4CA P . USO D E LA T IE R RA IV VII IV IV IV
Tanques del AyA Escuela Social Juan XXIII
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 03 LA UNIÓN DISTRITO 06 DULCE NOMBRE
Calle Santa Rosa
CÓD IG O D E Z ON A 303-07-U01 303-07-U02 303-07-R03 303-07-U03 303-07-U04 303-07-R05 303-07-U05 303-07-U06 303-07-U07 303-07-R08 303-07-U08 303-07-R09 303-07-U10 303-07-U11 303-07-U12 303-07-R13 303-07-U13 303-07-U14 303-07-U15 303-07-U16 303-07-U17 303-07-U18
NOM B R EResidencial
Bello MonteCalle Díaz
Residencial
Barrio HolandésCalle San Miguel Las Cumbres Calle Las Rusias
Residencial El
Refugio
Condominio Las
Rusias
Residencial
Valle Escondido
Condominio
Lakota
Urbanización
Verde Vista
Condominio
Senderos de
Tres Ríos
Condominio
Barlovento
Condominio
Bosques del Este
C OLOR
VA LOR ( / m ²) 85 000 100 000 3 000 65 000 50 000 2 500 45 000 60 000 75 000 3 300 60 000 4 700 75 000 135 000 85 000 2 700 55 000 110 000 88 000 190 000 280 000 45 000Á R EA (m² ) 650 240 6 000 1 500 3 500 8 500 220 1 000 920 5 500 200 15 000 900 280 180 6 500 180 1 100 1 000 140 120 950F R ENT E ( m) 14 20 80 20 40 120 10 20 10 20 10 40 22 10 8 40 10 28 25 8 6,5 26R EGULA R ID AD 1 1 0,85 1 1 0,85 1 1 0,95 0,85 1 0,95 1 1 1 0,85 1 1 1 1 1 1T IP O D E V Í A 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4P END IEN T E ( %) 0 0 10 0 0 30 0 0 0 20 0 20 5 0 0 30 0 0 0 0 0 0SER VIC IO S 1 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4
SER VIC IO S 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IV EL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A CIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
T IP O D E R ESID ENC IAL VC04 VC03 VC04 VC04 VC01 VC04 VC04 VC02 VC05 VC04 VC04 VC01 VC06 VC06 VC03 VC04 VC04T IP O D E C OM ER CIO
T IP O D E IN DUST RIA
H ID R OLOGÍ A 4 2 4 3 4C A P . USO D E LA T IER R A IV IV IV IV IV
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 03 LA UNIÓN DISTRITO 07 SAN RAMÓN
Escuela Domingo Sarmiento Calle El Pizote Calle Naranjo IREX
C ÓD IG O D E Z ON A 303-08-U01 303-08-R02 303-08-R03 303-08-U03 303-08-R04 303-08-U04 303-08-R05 303-08-U05 303-08-U06 303-08-U07
NO M BR E
Urbanización
Lomas de San
Antonio
Parque
Ambiental Río
Azul
Parque
Metropolitano
La Libertad
Río Azul Centro
CO LOR
VA LOR ( / m² ) 130 000 140 2 000 25 000 230 24 000 3 000 70 000 3 000 70 000ÁR EA (m ²) 140 311 950 10 000 160 13 000 200 6 000 130 10 000 210FR ENT E (m) 10 16 70 10 45 10 20 10 90 10REGULAR ID AD 1 0,8 0,85 1 0,8 1 0,9 1 0,85 1TIP O D E VÍ A 4 6 4 5 7 5 4 4 4 3P END IE NT E (%) 0 30 30 0 35 10 30 0 15 0SER VIC IOS 1 4 2 4 4 4 4
SER VIC IOS 2 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16NIVEL 0 0 0 0 0 0UB IC AC IÓ N 5 5 5 5 5 5TIP O D E RESID EN CIA L VC03 VC01 VC01 VC02 VC01 VC02TIP O D E CO M ER CIO
TIP O D E IN DUST R IA
HIDR OLOG Í A 3 4 4 2CA P . USO D E LA T IER RA VI VI VI VI
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 03 LA UNIÓN DISTRITO 08 RÍO AZUL
Linda Vista Cerros de La Carpintera Calle Mesén
