Manual Práctico de Construcción EMPLAZAMIENTOS

8/8/2019 Manual Prctico de Construccin EMPLAZAMIENTOS

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aptu

lo1

captulo

Manual Prctico de Construccin LP

mplazamiento

BUILD ING PRODUCTS

R

E

Construccin Energitrmica Assmica


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captulo

1 1. INSTALACIN DE FAENAS1.1. Bodega de materiales

1.2. Unidad de servicio higinico qumico

1.3. Empalmes provisorios

1.4. Cierros perimetrales1.5. Oficina

1.6. Emplazamiento de la instalacin de faenas

2. ENCUESTA

3. EMPLAZAMIENTO, TRAZADO Y EXCAVACIONES

3.1. Emplazamiento

3.2. Requerimientos antes de iniciar la faena

3.3. Procedimiento de ejecucin

3.4. Excavaciones

3.5. Ficha de autocontrol

Elementos de Seguridad


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M a n u a l P r c t i c o d e C o n s t r u c c i n L P

Emplazamiento1.6.Emplazamiento de la instalacin de faenas

El emplazamiento de la instalacin de faenas generalmente debehacerse dentro del terreno donde se realizar la construccin.Excepcionalmente, se puede solicitar permiso a la DOM para ocuparparte de la va o terrenos de utilidad pblica, como tambin utilizar,previa autorizacin del propietario, terrenos vecinos a la obra, tomandolas debidas precauciones de seguridad para evitar accidentes oentorpecimiento del trnsito vehicular o peatonal.

Si es posible realizar la instalacin de faenas dentro del terreno dela construccin, se elegir el sector ms plano cercano a la va de

acceso, para tener un buen control de entrada y salida, comoasimismo se emplazar de modo de obtener una visin general totalde la obra y, en lo posible, controlarla desde el interior de la oficina.

Es conveniente modular las dimensiones de la construccin provisoriaa las medidas de los tableros LP Multiplac a usar para este fin, puestoque el dimensionamiento modular permitir emplear tableros enteros,evitando prdida de materiales.

Nochero

Oficina

reaTechada

Bodega

Instalacin de Faenas

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Bao qumico

Medidor de agua

Letrero de obra

Instalacin de faena

Medianero

Acopio materiales

rea a construir

Acceso

Medidor de electricidad

Ejemplo de instalacin de faenas

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Emplazamiento

2. ENCUESTA

Antes de iniciar la lectura de este manual se recomienda responderla encuesta que se encuentra a continuacin.

Esta encuesta permitir que se puedan definir las caractersticas dela vivienda y obtener una puntuacin que permitir, en algunoscaptulos, definir una especificacin particular de ciertos materiales,dosificaciones y espaciamientos de construccin que sern los msidneos en calidad y economa para implementar la construccin dela vivienda.

Ejemplo:

Si se quiere construir una cabaa en la playa de 80 m2 en un pisoy tipo americana, la puntuacin que se obtendr ser:

Resultado Total de Puntos

1. Superficie de la vivienda (b) = 5 Pts.

2. Nmero de pisos (a) = 0 Pts.

3. Tipo de Casa (b) = 5 Pts.

La puntuacin ser de 10 Pts.

Este ser el valor que se deber usar en los captulos siguientespara analizar cada caso particular.

1.Superficie de la vivienda a construir Puntos Resultado

a) Entre 40 m2 y 70 m2 0

b) Entre 71 m2 y 120 m2 5

c) Mas de 121 m2 10

2. Nmero de pisos que tendr la vivienda Puntos Resultado

a) Slo uno 0

b) Un piso con mansarda 5

c) Dos pisos ms 10

3.Tipo de Casa Puntos Resultado

a) Mediterrnea 0

b) Americana 5

c) Chilena 10

Notas:

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3. EMPLAZAMIENTO, TRAZADOY EXCAVACIONES

3.1.Emplazamiento

El objetivo del emplazamiento y del trazado es traspasar el proyectorealizado en planos, a una escala determinada (ej. 1:100) a lasdimensiones reales de la vivienda, en el terreno seleccionado.

Previo a ello es necesario asegurarse que el terreno donde se realizarla construccin corresponda efectivamente al terreno adquirido o

donde se debe realizar la obra.

3.2.Requerimientos antes de iniciar la faena

Se dar inicio a la faena con la preparacin del terreno donde sellevar a cabo el trazado, para lo que se necesitar realizar, enalgunos casos, las siguientes actividades previas:

I. Preparacin del terreno (escarpe)

Antes de iniciar cualquier tipo de faena en el terreno se debe realizarel despeje (retiro de elementos ajenos al terreno) y el escarpe

(extraccin de la capa vegetal del suelo) que corresponda al reaque va a ocupar la construccin. Es recomendable considerar,perimetralmente, un par de metros adicionales, que permita la librecirculacin, como tambin el acopio de futuros materiales.

Todo el material extrado que no tenga aplicacin alguna en la obradeber ser enviado a un botadero debidamente autorizado.

Lnea

de

cierro

Lnea

de

edificacin

Lmitedelterreno

Ejemplo de emplazamiento

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EmplazamientoII. Verificacin de niveles

Ahora que se tiene un terreno limpio de capa vegetal, arbustos yescombros, se har un chequeo de niveles.

Como se desprende del proyecto, existir a lo menos un nivel

superficie o plano definido, el que se identificar como NPT o nivelde piso terminado (normalmente identificado como cota 0,00) y queno es nada ms que la altura a la que se encuentra la superficiedonde se caminar en la futura casa.

Esta faena se puede realizar con dos procedimientos similares, unoartesanal y otro con la ayuda de equipos topogrficos, pero la f inalidadde ambos es fijar un plano horizontal imaginario sobre nuestro terreno.

III. Movimiento de tierrasCon lo anterior se sabr si es necesario cortar, rellenar o efectuarun cortey relleno compensado en el terreno.

Se entender por corte todo movimiento de tierra que est por

debajo del NT o nivel de terreno.

A su vez, el relleno ser todo movimiento de tierra que se depositepor sobre el NT, mientras que un corte y relleno compensado serla forma mixta de realizar un movimiento de tierra para obtener eldeterminado nivel.

Si las pendientes predominantes son iguales o menores al 5%, y lacantidad de terreno a mover es menor, esta faena se podr ejecutara mano, con herramientas y equipos adecuados que permitan lograrun buen rendimiento al excavar, acopiar y transportar idealmente aun lugar de acopio a una distancia no mayor de 30 m.

Al contrario, si las pendientes son mayores al 5% y/o la dureza delsuelo es alta, lo ms aconsejable es la utilizacin de maquinarias,como por ejemplo retroexcavadoras o minirretroexcavadoras ycamiones-tolva.

Nivel de manguera

Equipo topogrfico

Corte y relleno compensado

Corte

En el caso de tener que efectuar movimientos de tierras, se necesitarn

las siguientes herramientas y maquinarias.

Paleo Manual: Carretilla

Pala punta de huevo Pala recta (para suelos blandos) Chuzo

Picota

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1captulo

3.3.Procedimiento de ejecucin

Con la superficie de terreno nivelada se iniciar el trazado de laconstruccin. Esta faena tomar a lo menos un da, y es de vitalimportancia conocer el diseo o proyecto, ya que se dibujar la futuracasa en el terreno. Para ello se ayudar con losejes perimetralese interiores, los que se identificarn con letras y nmeros para msclaridad.

Para la ejecucin de esta faena se debe contar con los siguientesmateriales y herramientas:

Estacas de madera o metlicas Tablas de 1 x 4 Clavos corriente de 3 Tiza, cal o yeso Manguera para nivelar Lienza (algodn 100 m) Plomada Nivel carpintero Serrucho Alambre N 18

Huincha de medir metlica 15 m Martillo

Combo 5 lbs

Diablo normalI. Emplazamiento

Ahora, cuando el proyecto comienza a materializarse en el terreno,se comprende mejor la forma de la construccin y visualizar laproporcin del terreno que sta ocupar.

Se realizar este emplazamiento con la ayuda de una huincha demedir de a lo menos 15m y cal, siguiendo el permetro de laconstruccin. Esta faena es muy rpida y especialmente importantetanto para el propietario, quien por primera vez conocer la realdimensin de su vivienda, la porcin de terreno que ocupar y laparte del terreno que quedar disponible para circulaciones ypaisajismo, como tambin para el equipo que realizar la construccin,el que podr asimismo visualizar la magnitud de la construccin yposibles problemas del emplazamiento con respecto al plano deubicacin definitivo, el que deber rectificarse convenientemente.

II. Trazado

Conformes con el emplazamiento, se proceder a establecer losejes de referencia, que se usarn como gua para situar definitivamentela construccin. Asimismo, se recurrir a un punto de referencia oPR, que conformar el plano imaginario u horizonte para determinarlos niveles de piso terminado o NPT.

Paralelamente a ello se prepararn las estacas y niveletas queconformarn el permetro de la construccin, las que se dispondrnen el terreno basado en los ejes y puntos de referencia, queposteriormente se trasladarn a las niveletas instaladas en los ejesprincipales del pretrazado y en todos los encuentros exteriores dedos muros, de acuerdo al plano o bosquejo de trazado definitivo.

N

SE

O

Orientacin de la vivienda segn asoleamiento

Niveleta tpica

1 A

NT: Nivel de terreno

PR

NPT

NT

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EmplazamientoEn las niveletas, y como su nombre lo indica, se representarn los

niveles ya sea con un instrumento (n ivel topogrfico) o con nivel deagua (manguera niveladora), y los ejes exteriores e interiores con laayuda de una huincha de medir metlica, lienza y plomada.

Normalmente, los ejes son perpendiculares o paralelos entre s y unamanera simple y rpida de trazar ejes perpendiculares es con laayuda del tringulo pitagrico 3 4 5, para lo que se procederde la siguiente manera:

Se realizar un trazo recto y se marcarn 2 puntos A y Ba 3 m entre s.

Luego, se traza un arco de crculo con centro en A de largo 4 m y

un arco de crculo con centro en B de largo 5 m.

La interseccin de los arcos determinar el punto C, asegurndonosun ngulo recto de 90 y, por tanto, la perpendicularidad de losrespectivos ejes.

Tringulo Pitagrico o tringulo 3,4,5

A=B

5

43

21 A

BC

D

Chequeo de cuadratura por largo de las diagonales

Notas:

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3.4.Excavaciones

Se entiende por excavacin o heridos al retiro manual o mecnicode la porcin de terreno que recibir a las fundaciones y elhormigonado de las mismas.

Las excavaciones o heridos tienen como objetivo principal constituir unasuperficie homognea donde se sustentar estructuralmente la construccin.

Una vez chequeado el trazado definitivo de la construccin, que seha ejecutado de acuerdo al plano respectivo que se indica, adems,de la profundidad de la excavacin, en donde se han establecido losejes de referencia y con ellos las dimensiones en planta de lasexcavaciones, procederemos a iniciar la faena.

I. Herramientas a utilizar

1. Para el Movimiento de Tierra

Instrumentos y auxiliares: Huincha de medir metlica

Nivel topogrfico (si corresponde)

Manguera de nivel

Tizador

Lienza

Estacas de madera

Plomo

Alambre N 18

Herramientas: Carretilla

Pala punta de huevo

Pala recta (para suelos blandos)

Chuzo

Picota

Maquinarias: Retroexcavadora o minirretroexcavadora (bob-cat) (si corresponde)

Excavacin para la realizacin de cimientos

Trazado de los ejes a partir de las niveletas

2

1 A

Hormigonado de cimientosNotas:

II. Procedimiento de ejecucin

En este momento, y contando con todos los elementos necesarios,se inicia la ejecucin de la faena de excavacin para alojarposteriormente las fundaciones de la casa.

1. Replanteo de cimiento para excavacin Para ejecutar esta etapa de la faena se unen los puntos de losejes marcados (segn el procedimiento anteriormente indicado),tanto longitudinales como transversales, mediante alambre delN 18, se bajan plomadas, y la ubicacin y el ancho del cimientoen los extremos, procediendo al trazado de los ejes de lafundacin.

2. Excavacin de cimiento

Se ejecutar de acuerdo al trazado, y se realizar en formamanual o con maquinaria (miniexcavador).

Al trmino de la ejecucin de las excavaciones se debe verificar lahorizontalidad del fondo de la excavacin y la cota de fundacin, conla entregada por los planos de fundaciones, como tambin verificarel sello de la excavacin segn el plano de estructura de fundacin.En el caso de terrenos con pendiente, el fondo de la excavacindebe quedar siempre horizontal, para ello, se producir unescalonamiento en el terreno.

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Emplazamiento3.5. Ficha de autocontrol

ACTIVIDAD : TRAZADO HOJA N : 1 de 6

FECHA :

RESPONSABLE : FIRMA REVISOR:

OBRA :

COMUNA:

CONTRATISTA :

INSPECTOR DE LA OBRA :

VIVIENDA N :

PREPARACIN DEL TERRENO PARA TRAZADO A R OBSERVACIONES

Revisin del pretrazado

Despeje del terreno

Retiro y acopio de tierra vegetal

Establecer P.R.

TRAZADO A R

Control de niveletas con nivel de agua

Control de lienzas

3-4-5- en ngulos rectos

Control de ortogonalidad

Plomadas para bajar puntos de encuentro

Trazado concordante con cotas de planos respect ivos

APROBADO

RECHAZADO

VB ITO

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