Manteniment, reparació i vida útil

Nom: Oriol RoigCurs: 4 ESO B

Nº: 25

Índex

Manteniment i reparació d'elements estructurals

Manteniment i reparació de cobertes, tancaments i revestiments

Manteniment i reparació d'instal·lacions

- Aigua potable

- Sanejament

- Gas

- Elèctrica

Vida útil

Mantenim ent d 'elem ents estructurals

Aquells elements dedicats a suportar tots els esforços del edifici.

Ex: pilars, columnes, bigues,etc

Principals problemes: excés de càrrega, pèrdua de resistència, humitats, aluminosi, etc

Puntal defectuós Columna amb exés de carrega

Mantenim ent i reparaci d e cobertes, ótancam ents i revestim ents

Cobertes

Principals problemes: goteres i humitats.

Humitats Revestiment impermeable

Tancaments

Són les façanes, amb totes les seves parts: blacons, gàrgoles, etc

Balcó en mal estat

La millor manera de prevenir els desperfectes és evitar la sobrecarrega i la pintura periòdica amb pintures especialitzades.

Revestiments

Emprats en l'interior del edifici.

Parquet Moqueta

Cada revestimet té el seu mantenimet propi

Mantenim ent, reparaci i vid a til ó úd 'installacions·

Aigua potable

Problemes comuns: calç i fuites.

Equip descalcificador Fuita en una aixeta

Xarxa de sanejament

És aquella destinada a recolectar i eliminar tots els fluids residuals.

Obturació per arrels Obturació per residuus i calç

La única manera d'evitar aquests probelmes és la neteja regular.

Instal·lacions de gas

Gran perillositat

Cal encaregar la revisió aun tècnic especialista.

Fuita de gas

Instal·lacions elèctriques

Poden ser de diferents graus de dificultat: desde un endoll que no funciona fins a tota la instal·lació

El primer que s'ha de fer es desconnectar els interruptors ICPM

El quadre d'ICPM

Després ja podem operar amb seguretat.

Vid a tilú

La vida útil és el temps estimat pel fabricant que aquell producte serà totalment funcional.