MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD …

MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL

MODALIDAD PARTICULAR PARA CAMBIO DE USO DE SUELO

Sector Turístico.

PROYECTO RESIDENCIAL TURISTICO “TODOS LAND”

TODOS LANDS S. DE R. L. DE C.V. REPRESENTANTE LEGAL

NOVIEMBRE DE 2007.

Protegido por IFAI: Art. 3ro. Frac. VI, LFTAIPG

MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL PROYECTO RESIDENCIAL TURISTICO MODALIDAD PARTICULAR, SECTOR TURISTICO TODOS LAND

BAJA GEOEXPLORATIONS

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CONTENIDO I DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL ............................................................................................... 5

I.1. Datos generales del proyecto ............................................................................................................. 5 I.2. Datos generales del promovente ......................................................................................................... 7 I.3. Datos generales del responsable del estudio de impacto ambiental ............................................................ 9

II DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO....................................................................................................... 11 II.1 Información general del proyecto .................................................................................................. 12

II.1.1 Tipificación del proyecto .................................................................................................. 12 II.1.2 Naturaleza del Proyecto ................................................................................................... 12 II. 1.3 Justificación y objetivos .................................................................................................. 17 II.1.4 Inversión requerida ......................................................................................................... 18

II.2 Características particulares del proyecto......................................................................................... 19 II.2.1 Descripción de obras y actividades principales del proyecto ................................................ 19 II.2.2 Descripción de obras y actividades provisionales y asociadas.............................................. 19 II.2.3 Ubicación y Dimensiones del Proyecto. ............................................................................. 20

II.3 Descripción de las obras y actividades a realizar en cada una de las etapas del proyecto ......................... 33 II.3.1 Programa general de trabajo............................................................................................. 33 II.3.2 Selección del sitio ........................................................................................................... 33 II.3.3 Preparación del sitio y construcción.................................................................................. 35 II.3.4 Operación y mantenimiento.............................................................................................. 36 II.3.5 Abandono del sitio .......................................................................................................... 37

II.4 Requerimiento de personal e insumos............................................................................................ 37 II.4.1. Personal ........................................................................................................................ 37 II.4.2. Insumos......................................................................................................................... 38

II.5. Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera....................... 43 III VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACION SOBRE USO DEL SUELO ............................................................................. 48

III.1 Información sectorial .................................................................................................................. 48 III.2 Análisis de los instrumentos de planeación ..................................................................................... 50 III.3 Análisis de los instrumentos normativos ......................................................................................... 50

IV DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE ESTUDIO DEL PROYECTO ........................................................................... 56

IV.1 Delimitación del área de estudio ............................................................................................... 56 IV.2 Caracterización y análisis del sistema ambiental .......................................................................... 57

IV.2.1 Descripción y análisis de los componentes ambientales del sistema ..................................... 57 MEDIO FÍSICO ............................................................................................................................... 57 MEDIO BIÓTICO............................................................................................................................. 95 MEDIO SOCIOECONÓMICO........................................................................................................... 125

V IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES........................... 134 VI MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES.................................. 166 VII PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y, EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS ........................ 178

VII.1 Pronóstico de escenario....................................................................................................... 178 VII.2 Programa de monitoreo ........................................................................................................ 178 VII.3 Conclusiones ..................................................................................................................... 181 VII.4. Bibliografía ........................................................................................................................ 184



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TABLAS Tabla 1.- Inversión para el desarrollo del proyecto. .......................................................................... 18 Tabla 2.- Personal requerido para el proyecto en la etapa de Preparación del sitio y construcción.37 Tabla 3.- Maquinaria. ........................................................................................................................ 42 Tabla 4.- La tabla fue elaborada por Ing. Alberto Hernández Unzón, y modificada por Guillermina

Pérez López, para el área del proyecto y las zonas de influencia (Comisión Nacional del Agua, Fecha de actualización: Enero de 2006). .................................................................................. 65

Tabla 5.- Resultados del Sondeo Eléctrico Vertical 1 y su interpretación geológica........................ 86 Tabla 6.- Resultados del Sondeo Eléctrico Vertical 2 y su interpretación geológica........................ 87 Tabla 7.- Resultados del Sondeo Eléctrico Vertical 3 y su interpretación geológica........................ 88 Tabla 8.- Resultados del Sondeo Eléctrico Vertical 4 y su interpretación geológica........................ 89 Tabla 9.- Resultados del Sondeo Eléctrico Vertical 5 y su interpretación geológica........................ 90 Tabla 10.- Datos principales de los perfiles topográficos que se levantaron en el proyecto. ........... 91 Tabla 11.- Identificación de especies de flora en el área del proyecto. .......................................... 100 Tabla 12 Familias y especies de flora presentes en el área de estudio. ........................................ 103 Tabla 13.- Densidad de vegetación en el área del proyecto........................................................... 108 Tabla 14.- Especies de interés comercial en el área del proyecto. ................................................ 109 Tabla 15.- Vegetación endémica o en peligro de extinción en el área del proyecto. ..................... 109 Tabla 16.- Numero de habitantes por Municipio identificado en el área de influencia del proyecto.

Fuente: INEGI, 2000 ................................................................................................................ 127 Tabla 17.- Tasa de crecimiento de población (en porcentaje) durante los últimos 35 años. Fuente:

INEGI, 2000.............................................................................................................................. 127 Tabla 18.- PEA por tipo de ocupación hasta 1990. Fuente: INEGI, 1990. ..................................... 127 Tabla 19.- Población ocupada por nivel de ingreso mensual al año de 1990 (Porcentaje). Fuente:

INEGI, 1990.............................................................................................................................. 127 Tabla 20.- Población inmigrante en la entidad según tiempo de residencia Fuente: INEGI, 1995.128 Tabla 21.- Cobertura de servicios básicos por municipio. Fuente: INEGI: 2000. ........................... 128 Tabla 22.- Distribución de carreteras en el Estado. ........................................................................ 128 Tabla 23.- Aeropuertos.................................................................................................................... 129 Tabla 24.- Líneas de autobuses...................................................................................................... 129 Tabla 25.- Otros servicios. Información obtenida por el INEGI, 1999............................................. 129 Tabla 26.- Principales causas de mortalidad en la Paz. Fuente: SAA-B.C.S 2000........................ 129 Tabla 27.- Sistema y cobertura de la seguridad social. Fuente: INEGI, 2000................................ 130 Tabla 28.- Población Escolar en el Municipio de La Paz, B.C.S. Fuente: INEGI, 2000. ................ 130 Tabla 29.- Condiciones de analfabetismo por municipio. Fuente: INEGI, 2000. ............................ 130 Tabla 30.- Población Municipal Económicamente Activa e Inactiva. Fuente: INEGI, 1990............ 130 Tabla 31.- Factores del Medio Físico.............................................................................................. 140 Tabla 32.- Factores del Medio Biótico............................................................................................. 140 Tabla 33.- Factores del medio Socioeconómico. ............................................................................ 141 Tabla 34.- NÚMERO DE IMPACTOS POR ETAPAS DEL PROYECTO Y COMPONENTE

AMBIENTAL............................................................................................................................. 149 Tabla 35.- NÚMERO DE IMPACTOS POR ETAPAS DEL PROYECTO Y COMPONENTE

AMBIENTAL............................................................................................................................. 150



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GRAFICAS. Gráfica 1.- Se presentan los totales anuales de fenómenos de origen ciclónico en el pacífico

nororiental. La línea discontinua de color amarillo señala la tendencia actual. (Fuente: UNISYS y CS/TPC). ................................................................................................................................. 59

Gráfica 2.- Actividad ciclónica en el Pacífico Nororiental dividida en huracanes y tormentas tropicales desde el año de 1949 hasta el 2003. (Fuente: UNISYS y CS/TPC). ........................ 59

Gráfica 3.- Se muestran los eventos ciclónicos que tuvieron influencia considerando una distancia mínima de 250 Km. a partir del sitio del proyecto. (Fuente: UNISYS, CS/TPC, C.N.A. y el S.M.N.). La línea discontinua azul señala la tendencia actual. ................................................. 60

FOTOGRAFIAS. Fotografía 1. Afloramiento de rocas granodiorítica (Kgd) en las inmediaciones del poblado de

Todos Santos, en forma de bloques fracturados....................................................................... 67 Fotografía 2. Vista panorámica mostrando la unidad de sedimentos aluviales, que conforma casi la

totalidad del predio del proyecto, y la unidad de sedimentos eólicos (dunas) en segundo plano.................................................................................................................................................... 68

Fotografía 3 Vista panorámica de la unidad de montañas con pendientes fuertes, a la izquierda, y de lomeríos con pendientes suaves, en primer plano. .............................................................. 71

Fotografía 4 Vista de la planicie aluvial en la cual está ubicado el predio del proyecto Llanos de San Juan, se observa una pendiente muy baja hacia la costa.................................................. 72

Fotografía 5 Detalle de la asociación de suelos regosol eútrico y fluvisol eútrico, en su fase textural gruesa, la cual cubre la totalidad del predio del proyecto. Destaca la presencia de múltiples fragmentos de roca y poca cantidad de sedimentos finos......................................................... 75

Fotografía 6.- Obsérvese la profundidad del arroyo que se localiza en la esquina del vértice 55 del predio San Juan del Llano. ........................................................................................................ 78

Fotografía 7.- Vista panorámica del arroyo que se localiza en el límite noroeste del predio San Juan del Llano..................................................................................................................................... 80

Fotografía 8.- Vista panorámica de la desembocadura del arroyo que se localiza en el lado sureste del predio San Juan del Llano.................................................................................................... 80

Fotografía 9.- Acercamiento de la desembocadura del arroyo que se localiza en el lado sureste del predio San Juan del Llano. ........................................................................................................ 81



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CAPÍTULO PRIMERO

DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL



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I DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

I.1. Datos generales del proyecto 2. Nombre del proyecto PROYECTO RESIDENCIAL TURISTICO “TODOS LAND” 3. Datos del sector y tipo de proyecto

3.1 Sector: Turístico 3.3 Tipo de proyecto: Habitacional-hotelero.

4. Estudio de riesgo y su modalidad No aplica 5. Ubicación del proyecto El proyecto se encuentra localizado en el predio rustico denominado San Juan del Llano, Lote 0001 clave catastral números 1-03-019-0001 y la Fracción C del lote marcado con el número 62, manzana 1-03-143, Parcela # 281 Z6 P1/3, con clave catastral 1-03-143-0062 con una superficie física de ambos lotes de 31-80-70.31 has ubicados al norte del poblado de Todos Santos, Municipio de La Paz, Baja California Sur. 6. Dimensiones del proyecto:

El proyecto se ubica en la Delegación de Todos Santos y los siguientes cuadros de construcción aparecen las coordenadas UTM de los predios:



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POLIGONO FUSIONADO



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I.2. Datos generales del promovente 1. Nombre o razón social TODOS LAND, S. DE R. L. DE C.V. 2. Registro Federal de Causantes (RFC)

3. Nombre del representante legal

4. Cargo del representante legal REPRESENTANTE LEGAL





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5. RFC del representante legal

7. Dirección del promovente para recibir u oír notificaciones





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I.3. Datos generales del responsable del estudio de impacto ambiental Responsable de la elaboración del estudio de impacto ambiental

Nombre o razón social Persona física Registro Federal de Contribuyentes o CURP

Nombre del responsable técnico del estudio

Dirección del responsable técnico del estudio







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CAPÍTULO SEGUNDO

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO



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II DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO Al sur del estado de Baja California Sur, se localiza la estructura orográfica Sierra de La Laguna, La cual consiste la zona con mayores tasas de precipitación y constituye una de las áreas de recarga mas importante del estado ya que alimenta a un gran numero de acuíferos que se localizan tanto en la vertiente oriental (hacia el Golfo de California), como en la occidental (hacia el Océano Pacífico). El poblado de Todos Santos se localiza en la vertiente hacia el pacífico, su ubicación geográfica tiene como resultado un singular tipo de clima que contrasta con el de la mayoría del Estado. El predio denominado San Juan del Llano se localiza aproximadamente a 2.5 kilómetros al noroeste del poblado de Todos Santos (Mapa 1), tiene una superficie igual a 31-80-70.31 Has. Su lado suroeste colinda con las aguas del Océano Pacífico y la zona federal marítimo terrestre correspondiente. Su frente de playa esta bordeado con un cordón de dunas que alcanzan alturas de hasta 12 metros sobre el nivel medio del mar (msnm) en su punto más alto, estas formas costeras aunado a que proporcionan una vista escénica del mar de gran belleza, también constituyen una barrera defensiva contra posibles eventos de tormenta. Las condiciones actuales del predio demuestran el efecto que se tiene sobre los suelos como un resultado de los desmontes o falta de vegetación. La formación de cárcavas de erosión sobre la superficie es una de las manifestaciones más comunes de la erosión hídrica. Los suelos que posiblemente años atrás gozaron de gran fertilidad, hoy en día son prácticamente estériles ya que la capa rica en materia orgánica no existe. La pendiente del predio en general es de moderada a baja, esta característica lo hace muy funcional para un desarrollo habitacional de baja densidad que permitirá la observación del paisaje marino. El uso de suelo de este predio fue el de una zona de cultivo al igual que gran parte de las superficies que la rodean, en la actualidad y ante las condiciones sociales, económicas y naturales que se tienen, es necesario redefinir la vocación del suelo identificando cada una de sus características físicas para lograr exaltar las capacidades y aptitudes del suelo y de la zona en general. No se debe de olvidar que alrededor de este predio existen ambientes considerados de gran fragilidad, uno de ellos son las dunas y otro mas alejado es el del oasis, ambos representan para el poblado de Todos Santos recursos naturales de gran riqueza escénica.



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II.1 Información general del proyecto

II.1.1 Tipificación del proyecto Sector Turístico Subsector: Residencial Turístico.

II.1.2 Naturaleza del Proyecto La empresa TODOS LAND, S. DE R.L. DE C.V., pretende llevar a cabo el Desarrollo Turístico Residencial “Todos Land”, el cual es un proyecto de usos múltiples localizado en Todos Santos, Municipio de la Paz, B.C.S. El Proyecto Habitacional turístico “Todos Land” contempla un total de 31-80-70.31 hectáreas de las cuales 09-20-67.69 has se van a construir, 20-78-18.40 has de Áreas Verdes y 01-81-84.22 has pertenecen al área de donación. El periodo de tiempo de desarrollo de las obras comprende 5 años. El desarrollo Incluye en el Área privativa: 37 villas A de 2 niveles, 14 villas B de 2 niveles. 8 condominios de 3 niveles con 24 villas, 8 suites de 1 nivel, 51 cocheras para las villas de 1 nivel y 8 cocheras para los condominio de 1 nivel. (Ver los siguientes planos). El Área Común incluye: 1 Beach Club, 1 Spa, Canchas de Tenis, Oficinas administrativas, Bodegas, Planta de tratamiento, 2 Carcamos, Planta desaladora, Cisterna, Vialidades y Área Verde. Para dar un total de villas de 83 en construcción. (Ver los siguientes planos). En el siguiente cuadro de presenta la dosificación de áreas del proyecto y su porcentaje:

DESCRIPCIÓN m² Has. % 37 Villas A (2 niveles) 21,050.04 02-10-50.04 6.6214 Villas B (2 niveles) 4,861.08 00-48-61.08 1.538 Condominios (3 niveles/24 unidades) 2,400.00 00-24-00.00 0.758 suites (1 nivel) 2,000.00 00-20-00.00 0.6351 Cocheras Villas 2,448.00 00-24-48.00 0.778 Cocheras Condominios 648.00 00-06-48.00 0.20Beach Club 20,388.90 02-03-88.90 6.41Spa 2,105.00 00-21-05.00 0.66Canchas de Tennis 1,360.00 00-13-60.00 0.43Oficians Administrativas 760.00 00-07-60.00 0.24Bodegas 2,511.10 00-25-11.10 0.79Planta de tratamiento 300.00 00-03-00.00 0.092 Carcamos 90.00 00-00-90.00 0.03Plabta desaladora 400.00 00-04-00.00 0.13Cisterna 260.00 00-02-60.00 0.08Vialidades 30,485.57 03-04-85.57 9.58Área verde 207,818.40 20-78-18.40 65.34Área de donación 18,184.22 01-85-05.82 5.72TOTAL 318,070.31 31-80-70.31 100.00



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RESUMEN DE LAS ÁREAS A DEFORESTAR Y ÁREAS DE REUBICACIÓN DE FLORA O ÁREAS VERDES.

DESCRIPCIÓN m² Has. Construcción (Áreas privativas y comunes) 61,582.12 06-15-82.12 Vialidades Internas 30,485.57 03-04-85.57 Subtotal 92,067.69 09-20-67.69 Área verde 207,818.40 20-78-18.40 Área de donación 18,184.22 01-85-05.82 Subtotal 226,002.62 22-60-02.62 TOTAL 318,070.31 31-80-70.31

El proyecto se ha diseñado con un alto grado de respeto a los aspectos ecológicos y las características especiales del ecosistema, considerando la protección y conservación de las áreas naturales existentes y flora y fauna incluida en la NOM-059-SEMARNAT-2001. Adicionalmente, contempla la creación de senderos botánicos en la ZOFEMAT. Asimismo, contempla la conservación de la zona de dunas, con un área de restricción para el proceso constructivo de 20 m atrás de la ultima cresta de duna y las únicas estructuras que se desarrollarán es estas serán desarmables. La ornamentación de las áreas residenciales se hará con vegetación nativa principalmente, para la vegetación introducida se considerarán especies que no afectan a la biodiversidad, existentes ya en la región. Así el proyecto contempla el 65.34% de áreas verdes en total. Bajo este mismo concepto del cuidado del ambiente, para su operación se utilizará agua producto de la desalación de agua salobre la cual será obtenida de la operación de un pozo dentro del área del proyecto, lo que hace que el proyecto sea autosuficiente en este rubro, sin causar presiones sobre el acuífero que abastece al poblado de Todos Santos. Las aguas residuales serán tratadas en plantas de tratamiento domesticas para su rehúso en el riego de la jardinería.



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MAPA MACROLOCALIZACIÓN



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MAPA DE MICROLOCALIZACIÓN



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MAPA DE DOSIFICACIÓN DE ÁREAS DE INFRAESTRUCTURA.



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II. 1.3 Justificación y objetivos JUSTIFICACIÓN. Para la empresa, el turismo constituye un objetivo integral de desarrollo, en que convivan la naturaleza, sus recursos y la inversión productiva, así como un disfrute social, no exclusivo, de las riquezas del sitio; es decir, se trata de impulsar en los hechos el Desarrollo Sustentable, para el cual el objetivo es un equilibrio entre desarrollo económico, aprovechamiento de los recursos naturales y beneficios económicos y sociales, dichos conceptos son intrínsecos en el proyecto. Por ello, para atender e impulsar el desarrollo sostenido del turismo en la región de Todos Santos, es que se impulsa el Plan Maestro del Proyecto. Este Plan se desarrolla en un marco de planeación integral y busca extender sus beneficios económicos a toda la región. Tiene como objetivos principales: • El impulso del desarrollo regional en forma sustentable • La captación de nuevos mercados de mayor derrama económica • La atracción de capitales e inversiones • La generación de nuevas empresas productivas • La contribución al incremento en la captación de divisas y la generación de empleos • El promover el aprovechamiento racional, así como la conservación de los recursos naturales • Canalizar a los turistas hacia la región de Todos Santos, con el objeto de que la derrama económica sea mayor en la zona y generar empleos temporales y permanentes que apoyen e impulsen del desarrollo de la economía local OBJETIVOS. Objetivos Turísticos • Impulsar el desarrollo turístico de Todos Santos, promoviendo un mayor flujo de visitantes. Objetivos Económicos. • Aprovechar la infraestructura de servicios de Todos Santos, así como su capacidad agrícola, Industrial, turística y comercial existentes. • Utilizar las materias primas y productos provenientes de la localidad. • Crear y promover empleos temporales y permanentes, utilizando preferentemente la fuerza de trabajo local. Objetivos Sociales. • Promover el desarrollo económico y social de la comunidad. • Promover la capacitación especializada del personal local en el ramo turístico.



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Objetivos Ecológicos. • Planear, diseñar y operar un proyecto con un alto grado de respeto a los aspectos ecológicos y las características especiales del ecosistema, considerando la total protección y conservación.

II.1.4 Inversión requerida El costo de la inversión es a 5 años, de acuerdo a la cronología presentada en este mismo estudio.

CONCEPTO CANTIDAD COSTO DEL PREDIO 7’000,000.00 USD POZO Y PLANTA DESALADORA 1’000,000.00 USD PLANTA TRATADORA DE AGUAS RESIDUALES 1’000,000.00 USD PERSONAL 2’000,000.00 USD INFRAESTRUCTURA Y VIALIDADES 7’000,000.00 USD ELECTRIFICACIÓN 1’000,000.00 USD

TOTAL 19’000,000.00 USD Tabla 1.- Inversión para el desarrollo del proyecto.

II.1.5 Duración del proyecto PERMANENTE



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II.2 Características particulares del proyecto

II.2.1 Descripción de obras y actividades principales del proyecto OBRAS Y ACTIVIDADES OBRAS Y ACTIVIDADES INFORMACIÓN

A Hoteles, condominios y villas.

51 villas, 8 condominios y 8 suites: Número de niveles. Las villas son de 2 niveles, los condominios de

3 niveles y las suites de 1 nivel. La superficie por villas tipo B es de 347.22 m² y las de tipo A son

de 568.92 m². La Superficie por suite es de 250.00 m² y la de los condominios es

de 300.00 m². Porcentaje de áreas verdes es en un 65.34% aproximadamente. El Coeficiente de Ocupación del Suelo (C.O.S), es de 0.1893 y el

Coeficiente de Utilización del Suelo (C.U.S.) es de 0.2533. Las vialidades comprenden un total de 30,485.57 m². Tienen un

8.1 m de ancho con 1.5 m de cada lado para banquetas.

B Beach Club, Spa, Cancha de tennis.

El Beach Club se construirá en un área de 20,388.90 m². Spa se construirá en un área de 2,105.00 m². Cancha de tenis se construirá en un área de 1,360.00 m².

C Oficinas administrativas, Bodegas, Planta de tratamiento, Carcamos, Planta desaladora, Cisterna, Vialidades y Áreas verdes.

Oficinas administrativas se construirá en un área de 760.00 m². Bodegas se construirá en un área de 2,511.10 m². Planta de tratamiento se construirá en un área de 300.00 m². 2 Cárcamos se construirá en un área de 90.00 m². Planta desaladora se construirá en un área de 400.00 m². Cisterna se construirá en un área de 260.00 m². Vialidades se construirá en un área de 30,485.57 m². Áreas verdes se construirá en un área de 207,818.40 m².

II.2.2 Descripción de obras y actividades provisionales y asociadas Para la construcción de las obras del proyecto, se requiere de la siguiente infraestructura provisional, misma que una vez concluida esta etapa, será retirada: → Bodega para materiales de construcción, → Caseta de vigilancia,



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→ Oficina de obra → Instalación de baños portátiles (a razón de uno por cada 10 trabajadores). → Instalación de campamentos provisionales. No se llevarán a cabo actividades de mantenimiento y reparación de la maquinaria que será utilizada, dichas actividades se realizarán en talleres específicos, preferentemente alguno de los localizados en Todos Santos.

II.2.3 Ubicación y Dimensiones del Proyecto.

II.2.3.1. Ubicación física del sitio seleccionado Ver mapa de localización pagina 10 II.2.3.4 Dimensiones del Proyecto. RESUMEN DE LAS ÁREAS A DEFORESTAR Y ÁREAS DE REUBICACIÓN DE FLORA O ÁREAS VERDES.

DESCRIPCIÓN m² Has. % Construcción (Áreas privativas y comunes) 61,582.12 06-15-82.12 19.36 Vialidades Internas 30,485.57 03-04-85.57 9.58 Subtotal 92,067.69 09-20-67.69 Área verde 207,818.40 20-78-18.40 65.34 Área de donación 18,184.22 01-85-05.82 5.72 Subtotal 226,002.62 22-60-02.62 TOTAL 318,070.31 31-80-70.31 100

II.2.3.5. Vías de acceso al área donde se desarrollará la obra o actividad El camino de acceso y las vialidades internas de todo el proyecto es de 30,485.57 m². (Ver mapa de Macrolocalización y dosificación).



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II.2.3.6. Descripción de servicios requeridos Infraestructura Dadas las características del proyecto los servicios de infraestructura se resolverán de tal forma que el desarrollo sea autosuficiente. En lo que respecta al suministro de agua para la etapa de construcción se cuenta con una dotación de agua de la unidad de riego de todos santos de 4 millares anuales la cual será utilizada durante la etapa antes mencionada y para futura irrigación en áreas verdes. Una vez que se encuentre operando la planta desalinizadora en la etapa productiva del desarrollo, el agua producto de este proceso (agua desalada) será introducida al sistema de la siguiente manera: 1.- Mediante tubería del tipo PVC cédula 40 con diámetro según se requiera, así como tubería PVC RD-26 y tubo de cobre para las tomas domiciliarias. 2.- La tubería estará protegida por una cama de arena de 10 cm. de espesor y un relleno de arena sobre el cuerpo del tubo que sirve como acostillado. 3.- El resto de la zanja será rellenado con el material producto de la excavación, incorporando humedad y compactando al 95% proctor. Esto será en toda la longitud del tubo instalado. (Ver plano de agua potable).



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Además se colocarán cajas de válvulas para el control del agua potable en el desarrollo las cuales estarán protegidas con cajas plásticas de 12”x18”. También se instalarán brocales con tapas de fierro fundido al centro del arrollo de la vialidad de acuerdo a las especificaciones de la junta municipal de La Paz. El suministro de energía eléctrica se pretende obtener a través de una red de distribución del poblado de Todos Santos. La línea subterránea de media tensión trifásica de 4 hilos, 13200/7620 volts, con cable de aluminio. Aislamiento de 15 kv calibre 3/0 AWC en las fases y cable de cobre desnudo calibre 1/0 AWC en el neutro. Línea de Media Tensión Trifásica de 4 hilos 13200/7820 volts existente en CFE. Transformador de distribución tipo pedestal trifásico. Registro para media tensión en banqueta Norma CFE TN-RMTB4. Puesta a tierra de neutro corrido y equipo eléctrico. Drenaje Pluvial. El Sistema de drenaje pluvial va a ser por superficie utilizando las vialidades, para conducir el agua hasta puntos de descarga que serán canales forjados con roca desde el punto de descarga hasta las áreas de escurrimiento natural. Donde sea necesario se utilizarán bocas de tormenta y tubería HDPE para dirigir el agua pluvial a puntos de descarga, utilizando cajas disipadoras de energía antes de dicha descarga. (Ver el plano pluvial).



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Drenaje sanitario. Todas las aguas negras serán tratadas en la planta de tratamiento del desarrollo. La tubería de línea principal de gravedad será de 8” PVC SDR 35 con una pendiente mínima del 1%. Los servicios laterales de drenaje sanitario serán de 6” PVC SDR 35 con una pendiente mínima del 2%. Las líneas de presión de los cárcamos serán de 2” PVC CED 40. (Ver plano sanitario). Cárcamos. El Carcomo # 1, dará 16 servicios en la fase A, 6 en la B y 6 en la C ademas del SPA, para dar un total de 29 servicios. El Carcomo # 2, dará 21 servicios en la fase A, 8 en la B, 2 en la C, en la cisterna, la planta desaladora y el Beach Club, para un total de 34 servicios. (Ver plano correspondiente). Vialidades.

Alumbrado Público.- Se cuenta con 583 luminarias de las cuales 52 (de 400 Watts) están en las vialidades de acceso, el resto están distribuidas en el proyecto, son a base de arbotante formado por poste cónico circular de lámina calibre once, de once metros de altura y brazo de 2.4, con luminaria de 250 W vapor sodio alta tensión 220 Volts. Teléfono.- Red subterráneo oculta, alojada en zanja, con canalización de ducto de cuatro vías, registros de lámina galvanizada para acometida a cada villa. Se encuentra en operación la Central Telefónica con disposición inmediata de 100 líneas.



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PLANTA DESALADORA. El proyecto Todos Land ubicado en la localidad de Todos Santos pretende la instalación de una planta desaladora con el objeto de satisfacer sus propias necesidades de este importante recurso. De esta manera se pretende también no impactar en los volúmenes de agua que actualmente son aportados a la comunidad y poblado de Todos Santos. Para tal efecto, la empresa promovente realizó los estudios correspondientes a la Manifestación de Impacto Ambiental y el Estudio Técnico Justificativo, necesarios para cumplir con las normativas ambientales ante las autoridades competentes. En este apartado se describen los aspectos mas importantes que fueron considerados para la instalación y ubicación de la misma, así como sus características físicas y los diferentes procesos a través de los cuales se desaliniza el agua. Con el fin de facilitar la evaluación de la Manifestación de Impacto Ambiental, se opto por incluir en este estudio algunos aspectos y temas en relación al estado de conocimiento actual en el tema de la desalinización.

ASPECTOS GEOHIDROLÓGICOS EN LA UBICACIÓN DE PLANTAS DESALADORAS EN LA ZONAS COSTERAS

El abastecimiento de agua potable en toda la zona costera del Estado de Baja California Sur y del noroeste de México en general, es cada vez más problemático debido, por una parte, a la escasa precipitación que es característica de esta región del país, y por otra, al incremento de la demanda de agua por los diferentes sectores de la sociedad. Ante este panorama, se ha considerado como alternativa para el abastecimiento de agua de buena calidad, la instalación de plantas desaladoras. Actualmente existen numerosos ejemplos en la región de la península de Baja California, de la utilización de esta tecnología por el sector turístico y en empresas agrícolas altamente tecnificadas. El creciente mercado de plantas desaladoras ha motivado el desarrollo tecnológico dirigido a mejorar los procesos de separación de sales en las plantas desaladoras. Sin embargo, hay varios aspectos en la selección de sitios para la ubicación de este tipo de instalaciones, que requieren estudios relacionados con las ciencias de la tierra. En cuanto a los impactos ambientales que la instalación y operación que una planta desaladora puede ocasionar se comentan los siguientes:



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CONDICIONES DE OPERACIÓN Tecnología que utiliza En el caso de la planta desaladora a instalar se utilizará el proceso de ósmosis inversa (se fuerza al agua de mar a pasar, bajo una alta presión, a través de una membrana semipermeable que filtra las sales y las impurezas). En las plantas que funcionan por destilación el vertido (la salmuera, fundamentalmente) representa de 8 a 10 veces el volumen de agua depurado, mientras que en las plantas de ósmosis inversa este volumen del residuo es menor, de 2,5 a 3 veces el volumen depurado, si bien su contenido en sales es mucho mayor. En ambos casos, el vertido incluye algunos productos químicos (biocidas, anti-incrustantes y anti-espumantes) utilizados en el tratamiento del agua. La ósmosis inversa, que inicia su desarrollo a finales de los años 70, constituye en la actualidad la técnica más utilizada y parece que cuenta con las mejores perspectivas de desarrollo. Entre sus principales ventajas cabe destacar el mayor volumen de agua tratada y su costo más reducido. El objetivo del sistema de ósmosis inversa es producir agua desalada, para ello el agua fuente se presuriza mediante bombas de alta presión con el objeto de vencer la presión osmótica. Una vez alcanzada la presión óptima para el tipo de membrana y recurso utilizado, el agua es conducida a los bastidores donde se encuentran las membranas en las que se produce el proceso de desalación. Un rango medio de operación para agua salobre estaría entre 14 kg/cm2 y 28 kg/cm2, mientras que para agua de mar oscilaría entre 60 kg/cm2 y 70 kg/cm2. (U.S. Bureau of Reclamation, 1996). La calidad del agua que procesa La utilización de técnicas de desalación, tanto de recursos salobres como de agua de mar, constituye en determinadas circunstancias y zonas como la península de Baja California, una solución a la escasez sistemática de recursos hídricos. Si bien es cierto que el desarrollo de las técnicas de desalación, y especialmente aquellas que requieren un menor consumo energético y mayor eficacia, han contribuido a mejorar el rendimiento de las operaciones de desalación y a un menor costo de producción, el tipo de agua a tratar, ya sea de mar o salobre, también influirá en estos aspectos de manera directa. En base a lo anterior se determina que Los recursos hídricos susceptibles de desalación pueden tener básicamente dos orígenes: agua de mar o agua subterránea salinizada (salobre); estas últimas pueden proceder de acuíferos costeros en contacto directo con el mar y de acuíferos aislados del mismo.



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Sin embargo es importante señalar que La extracción de las aguas salobres disponibles en un acuífero, si no se dispone de un conocimiento suficiente del mismo, y de una adecuada programación de bombeos, esto puede dar lugar a graves problemas de deterioro de su calidad natural. Este caso puede darse tanto en acuíferos conectados con el mar o aquellas extracciones aisladas, de tal manera que, unas extracciones mal planificadas pueden incrementar los procesos de disolución de formaciones salinas, o el avance no controlado de la cuña de intrusión salina. El rendimiento del proceso es muy variable y depende de muchos factores; puede llegar a valores en torno al 90%. En todo caso, el agua no desalada constituye el rechazo o salmuera residual, que, a diferencia del agua producto, tiene una presión de salida alta, susceptible de ser aprovechada energéticamente en la propia instalación. Este sistema de recuperación es aplicado en general a plantas de ósmosis inversa de agua de mar, ya que el aprovechamiento de la energía residual sólo es posible con caudales elevados y presiones altas. Los rechazos de plantas de ósmosis inversa de aguas salobres suponen un 20 o 30% del caudal aportado (frente al 55 o 60% del agua de mar) y además, debido a las bajas presiones de operación, es difícil encontrar un sistema de recuperación que presente rendimientos aceptables (Rubio, M. et al, 1998). Los constantes avances en el desarrollo de las membranas y su tecnología asociada han supuesto una mejora en el rendimiento y en los costos de explotación. Así mismo, los avances en los sistemas de recuperación de energía ha contribuido a un menor consumo energético y, por tanto, a la reducción del costo de desalación. (Cirera, M. y Shields, C.P., 1998). El consumo energético Uno de los principales problemas que siempre le han declarado al funcionamiento de una planta desaladora es su alto consumo de energía eléctrica, tras varios años intentando minimizar este problema se cuenta ya con una tecnología para crear energía basándose en la propia salmuera: un dispositivo llamado PE (Intercambiador de Presión, Pressure Exchanger en inglés), el cual transfiere energía directamente de la salmuera al flujo de alimentación sin los problemas de rendimiento de los ejes giratorios de alta velocidad de las fábricas actuales. La intención de las diferentes compañías e investigadores aplicados a esta disciplina es continuar experimentado hasta lograr la reducción de los costos energéticos y económicos intentando alcanzar la meta que es producir agua potable a partir de agua de mar con un costo inferior por metro cúbico que el obtenido por otras vías. Costos de producción La comparación entre el costo de agua de desalación, con respecto a las soluciones convencionales es todavía favorable a estas últimas. Sin embargo, el costo marginal al que se obtiene el recurso convencional es cada vez mayor, mientras que el costo del recurso desalado va disminuyendo (Prats et al., 1998).



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Resulta muy difícil generalizar el coste de un metro cúbico de agua desalada, debido a que cada planta y cada agua fuente tiene unos requerimientos diferentes de pretratamiento, automatización, control, etc. Además influyen de forma determinante en el precio final diversos factores variables entre los que cabe destacar: la capacidad de la instalación, el tipo de recurso desalado (agua marina o salobre), su utilización (consumo humano o riego), aprovechamiento energético del caudal de rechazo (mayor aprovechamiento en plantas de ósmosis inversa de agua de mar que de aguas salobres), grado de reposición, etc. Como pauta general de comportamiento en la asignación de costos, la energía eléctrica supone la mayor incidencia en el precio final, situándose en torno al 50-60% del costo total, en segundo lugar la reposición de membranas y mantenimiento puede estimarse en torno al 15-25% del costo total, los reactivos del 10-20%, y el resto en consumibles y otros gastos. De lo expuesto anteriormente se deduce que para conseguir una disminución en el costo del agua desalada, sea cual sea el origen del agua de alimentación de la planta, es necesario incidir en los siguientes aspectos y por este orden: 1.- Disminución del consumo energético en el proceso industrial. 2.- Factores de producción y 3.- Mejora en los procesos de funcionamiento, automatización y control de las potabilizadoras. El desarrollo durante las últimas dos décadas de la tecnología de desalación por el sistema de ósmosis inversa, permite su aplicación a caudales mayores y con menor coste, esto provoca que las aguas subterráneas salobres hayan pasado a ser un recurso susceptible de ser aprovechado mediante la aplicación de técnicas de desalación, e incorporable en la planificación hidrológica como una alternativa más. COMPARACIÓN ENTRE LA DESALACIÓN DE AGUA DE MAR Y AGUA SALOBRE A continuación se mencionan las principales ventajas y desventajas de desalar agua salobre o agua de mar: Ventajas • Menor costo energético: la utilización de recursos hídricos subterráneos salobres ha evolucionado de forma paralela al desarrollo de la tecnología de las membranas de baja presión. Se dispone de membranas que operan a una presión de 1,05 Mpa, lo que reduce considerablemente los costes de explotación. Con la aplicación de esta tecnología se requieren entre 0,7 y 1 Kw/h por metro cúbico para desalar aguas salobres, mientras que el agua de mar precisa un coste energético entre 3,5 y 4,5 Kw/h por metro cúbico. En general, el coste energético se sitúa en torno al 50% del coste final del permeado, ello contribuye a que la desalación de agua subterránea sea rentable en coyunturas económicas en que la desalación de agua de mar no sería factible (Cánovas, J., 1998).



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• Mejora de la calidad del agua del acuífero: se puede producir una disminución de la concentración de sales disueltas. • Utilización de aguas salobres desaladas con fines de regadío: produce una mejora de la productividad agrícola y una más eficiente conservación del suelo con respecto al uso tradicional para regadío de aguas con un contenido demasiado salino. Desventajas • Disponibilidad limitada de aguas salobres debido a los condicionantes hidrogeológicos. • Presencia de componentes peligrosos para las membranas (sulfatos, hierro, estroncio, etc.) que puede requerir un pretratamiento que encarezca el coste final del agua producto. • Variabilidad en la concentración de sales disueltas, en función de la evolución hidroquímica, que puede producir la extracción de agua en acuíferos interiores o la variación en función de la penetración de la intrusión marina en los acuíferos costeros. Esto requiere llevar un control sistemático de la calidad del agua, tanto de la que alimente la planta como del residuo del tratamiento y del agua producto, que permita modificar con rapidez las condiciones del proceso y disponer de datos sobre la calidad química de las aguas de rechazo. • El aprovechamiento de acuíferos con aguas salobres puede modificar, además de la calidad, las condiciones de flujo natural del agua del acuífero, lo que puede inducir afecciones ambientales en deltas, humedales, etc. PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DERIVADA DEL FUNCIONAMIENTO DE UNA PLANTA DESALADORA La integración de la variable ambiental tanto en la génesis como en el diseño y desarrollo de los proyectos, está presente desde el mismo instante en que se inicia la plasmación de la actuación. De esta manera, no sólo se deben efectuar análisis previos de ubicación de las plantas, con la menor afectación posible para el entorno, sino que incluso se han de proponer soluciones para los sobrantes de las desaladoras (salmueras) que a su vez implicaban una mejora del medio receptor. A través de lo anterior se intenta la integración de los distintos factores ambientales a la hora de perfilar sus actuaciones tendientes a dar respuestas y soluciones rápidas y eficaces a la problemática generada por la sobreexplotación de recursos hídricos y la falta de garantía en la cantidad y calidad, que en el momento actual se demanda y para lo que ha de ofertar un recurso natural de primera magnitud, como es el agua.



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Ver a la desalación como un proceso generador prioritario de recursos hídricos en cantidad y calidad, tanto para consumo humano como para uso agrícola e industrial, frente a la tradicional metodología de aumentar recursos por medio de la redistribución de los existentes, ha generado un fuerte y sostenido debate basado en los presuntos efectos ambientales negativos que conllevan la construcción y explotación de las desaladoras. La realidad es que las plantas desaladoras son una de las infraestructuras con menor y más asumible impacto ambiental, y más si las comparamos con similares como puedan ser las Estaciones Depuradoras de Aguas Residuales. Estas “Fábricas de Agua”, recluidas en instalaciones de escasa altura y capaces por tanto de ser integradas perfectamente en el paisaje en que se inscriban, presentan una contaminación atmosférica absolutamente nula, una contaminación sónica perfectamente asumible mediante aislantes acústicos, y conducciones totalmente capaces de ser integradas, simplemente con ejecutarlas enterradas. En cuanto a los posibles efectos sobre las fanerógamas marinas, pueden ser evitados sencillamente vertiendo en lugares donde no existan y mediante técnicas adicionales de dilución de la fracción hipersalina sobrante así como su emisión al mar mediante difusores específicos diseñados y probados a tal fin. Algunos de los principales problemas ambientales derivados del proceso de desalación son: - Almacenamiento y vertido de las salmueras producidas en el proceso de desalación. Todo proceso de desalación produce un residuo con una alta concentración salina; la fracción de agua inicial que se convierte en salmuera depende del proceso de desalación utilizado, del diseño de la planta, de la composición del agua original y el tratamiento requerido por el concentrado previo a su vertido. - La mayoría del rechazo proveniente de agua de mar puede ser devuelto al mismo, a zonas alejadas de la costa que evite las modificaciones del medio natural marino. En el caso de la utilización de aguas subterráneas salobres cuya lejanía al mar no permite este vertido, la salmuera de rechazo, en ocasiones, se inyecta por medio de pozos de inyección que si no se construyen con el diseño adecuado pueden producir problemas como: contaminación de las aguas subterráneas de buena calidad, saturación de la formación, y corrosión de la entubación del pozo. - En otras ocasiones se vierte a los cauces superficiales próximos dando lugar además de a un importante impacto visual, a la salinización del cauce, afección a la flora y la fauna, encharcamientos permanentes de residuos, enturbiamiento, contaminación de las aguas superficiales y subterráneos, etc. - Elevación de la temperatura del agua de rechazo. El proceso de desalación eleva la temperatura del agua de rechazo en torno a 5º C.



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- Descarga de metales pesados. El aumento de la temperatura en la fase de operación puede incrementar el proceso de corrosión sobre los materiales de construcción del sistema, favoreciendo la aparición de metales pesados, ajenos a los de posible existencia en la composición química del agua, que dificulta el proceso de desalación. Soluciones posibles Una buena selección de los materiales involucrados en el proceso minimiza el problema (U.S. Bureau of Reclamation, 1995). Entre las soluciones que pueden aplicarse para la gestión de la salmuera de rechazo cabe citar: - La recogida de los vertidos de las desaladoras por medio de colectores que permitan su vertido al mar, donde su impacto ambiental puede quedar minimizado si se ha realizado previamente un análisis del agua de rechazo y de las condiciones del medio marino en la zona de vertido. - Una técnica muy utilizada en EE.UU. con grandes resultados, es la inyección de la salmuera mediante pozos profundos en estructuras subterráneas, aisladas de aquellas otras que puedan almacenar aguas de buena calidad. - En lugares en que sea factible, otra posibilidad es la evaporación en tanques. En este caso el costo principal de la obra es la creación de una barrera impermeable artificial que prevenga la contaminación de las aguas subterráneas infrayacentes. Para evitar esta inversión se puede valorar la posibilidad de utilizar las propias sales contenidas en la salmuera de rechazo para que formen una barrera autosellante en las balsas de evaporación. El objetivo es obtener un precipitado salino que recubra el tanque de evaporación y que consiga disminuir la permeabilidad del suelo a un valor de 10-9 m/s o menos. Para conseguir este objetivo debe realizarse un estudio químico detallado de la salmuera, que permita identificar las posibles sales del precipitado. Así, por ejemplo, la presencia de Ca CO3 en el precipitado desciende considerablemente la permeabilidad del suelo, mientras que la presencia de Ca SO4 produce el efecto contrario (U.S. Bureau of Reclamation, 1999). Localización sugerida de las plantas desaladoras La localización de las desaladoras debería ser en zonas donde el impacto sobre las comunidades bentónicas sea mínimo (verter preferentemente los residuos en fondos sin vegetación). Es importante evitar bahías cerradas y sistemas de gran valor ecológico, como las praderas de angiospermas marinas. Los vertidos de salmueras habrá que situarlas en zonas de hidrodinamismo medio o elevado, que facilite la dispersión de la sal vertida al mar. Deben evitarse cambios que puedan afectar los procesos de sedimentación.



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Intentar que el agua de origen sea de buena calidad para minimizar el tratamiento químico posterior. -Necesidad de investigar los distintos aspectos de impacto de salmueras en el litoral. Son necesarios estudios del impacto de cada elemento del vertido por separado y también de sus posibles interacciones. Habría que establecer cuáles son los límites de tolerancia de las distintas comunidades bentónicas que pueden verse afectadas por los vertidos. PLANTA DESALADORA PARA EL PROYECTO LLANO SAN JUAN, TODOS SANTOS, BAJA CALIFORNIA SUR. En base a la información aportada por los desarrolladores con respecto a las necesidades del proyecto se tienen los datos siguientes. Caudal requerido: 5.0 l/seg Caudal aportado por la planta: 6.0 l/seg Caudal de llegada de agua salobre-salada: 12.0 l/seg Caudal a extraer propuesto del pozo playero 15.0 l/seg Caudal de rechazo: 5.0-5.4 l/seg A partir de estos datos se solicitaron presupuestos y opiniones para determinar cual sistema de desalación sería el mas apropiado para llevar a cabo en miras de impactar en la menor medida posible al ambiente. Se obtuvieron dos presupuestos los cuales se exponen en este trabajo y señalando que en base a la experiencia probada por la empresa Seawater System, Inc. en la zona de Baja California Sur es la más viable a realizar. Es importante señalar que ambas empresas están comprometidas con la preservación ecológica y hacen esfuerzos técnicos y económicos para la realización de investigaciones científicas que conlleven a resultados mas satisfactorios no solo en la calidad y cantidad de agua sino también en el bien del medio ambiente.

SEAWATER SYSTEMS, INC. La empresa Seawater Systems, Inc. (SSI) hizo una propuesta para el diseño, equipamiento, instalación y servicios en el sitio con respecto al sistema de desalinización con una capacidad de producción de 260 m3/día (68,900 galones/día) de agua potable. Como respaldo de su experiencia Seawater System, Inc. Pone a disposición las referencias de sus trabajos anteriores en la zona de Los Cabos que a continuación se mencionan:



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Experiencia en Baja California Sur Empresa Capac. (Galones/día) Fecha de inicio

Cia. Occidental Mexicana 40 Febrero 1996 Club Cascadas de Baja 40 Febrero 1996

Pueblo Bonito Rose 100 (2 units) Octubre 1997 Coral Baja 50 Enero 1998 Terrasol 50 Marzo 1998 Solmar 50 Mayo 1998

Puerto Paraiso 80 (2 unidades) Diciembre 2000 Pueblo Bonito Sunset Beach I & II 200 (2 unidades) Diciembre 2001/Mayo

2003 Faro del Cabo 138 (2 unidades) Enero 2002

Pueblo Bonito Pacifica 60 Julio 2004 Hotel Finisterra 138 (2 unidades) Diciembre 2004

Cabo Villas 68 Diciembre 2006



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II.3 Descripción de las obras y actividades a realizar en cada una de las etapas del proyecto

II.3.1 Programa general de trabajo

TIEMPO EN AÑOS OBRAS Y ACTIVIDADES 1 2 3 4 5 Desmonte, reubicación de flora. Compactación y nivelación Construcción de Vialidades internas y camino de acceso Planta desaladora, Planta de tratamiento y Cisterna Hoteles, condominios y villas. Beach Club, Spa, Cancha de tennis. Oficinas administrativas, Bodegas, 2 Carcamos Áreas verdes.

II.3.2 Selección del sitio En relación la ubicación final de cada uno de los componentes del área terrestre, cabe resaltar que resulto de los estudios de flora y fauna, hidrología y dunas realizados por el promoverte como parte del proceso de planeación ambiental.

II.3.2.1. Estudios de campo Se realizaron los siguientes estudios: Plano general de levantamiento topográfico de la ZOFEMAT Plano general de levantamiento topográfico de la zona de proyecto Estudio geotécnico del predio Estudio geofísico del predio Estudio geohidrológico Estudio ecológico especial (flora y fauna terrestre, suelos, estudio de riesgo de huracán. Estudio socioeconómico

II.3.2.2. Sitios alternativos No se consideraron sitios alternativos.



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II.3.2.3. Situación legal del área del proyecto turístico Los predios eran de propiedad privada en el anexo de documentación se incluye una copia del contrato de compraventa.

II.3.2.4. Uso actual del suelo en el sitio del proyecto y colindancias. Uso del suelo: Agrícola.

Para el cambio de uso del suelo de áreas forestales de zonas áridas, ya se introdujo para su evaluación el estudio técnico justificativo correspondiente, el cual se incluye la información referida en el art. 53 del Reglamento de la Ley Forestal.

II.3.2.5 Urbanización del área El proyecto se encuentra ubicado hacia la costa del poblado de Todos Santos y este no cuenta con servicios públicos tales como: electricidad, agua potable y drenajes, necesarios para el desarrollo del proyecto turístico. Aunque como ya se mencionó el agua por desalinización y el tratado de las aguas residuales será competencia de esta empresa, en cuanto a la energía eléctrica se cuenta con la factibilidad por parte de CFE.

II.3.2.6. Área Natural protegida El sitio donde se ubica el proyecto no se encuentra incluido dentro de ninguna Área Natural Protegida.

II.3.2.7. Otras Áreas de atención prioritaria El sitio donde se ubicará el proyecto se encuentra dentro de las dos áreas prioritarias para la conservación siguientes: a) Hidrológica Prioritaria # 10 Sierra de La laguna y Oasis Aledaños. Regionalización realizada por la Comisión Nacional para el Uso y Conocimiento de la Biodiversidad (CONABIO) b) Marina prioritaria # 5 Barra Malva-Cabo Falso. Regionalización realizada por la Comisión Nacional para el Uso y Conocimiento de la Biodiversidad (CONABIO)



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II.3.3 Preparación del sitio y construcción

II.3.3.1. Preparación del sitio Marcado, selección y reubicación de vegetación. Como primera actividad, una vez obtenidas las autorizaciones y permisos locales y federales, se realizará la selección, marcado, recuperación y, en su caso, reubicación del material vegetativo que resulte de interés para reforestar y/u ornamentar. Marcado de los sitios a desplantar obras y limpieza. Se delimitarán los sitios destinados a la construcción de edificaciones y rampa y áreas de servicios de la marina, además de aquellos en donde se conservará la vegetación natural que habrá de ser parte de las áreas verdes o jardines. Desmontes y despalmes. El desmonte y despalme que se realizará, consiste en la remoción de la vegetación remanente, que no haya sido recuperada o conservada, en las zonas destinadas a construcción, así como el destronque y retiro de los residuos vegetales resultantes del proceso. Esta actividad se llevará a cabo en la superficie que será ocupada por el proyecto. El suelo fértil será conservado para utilizarlo en los trabajos de jardinería. Nivelación y compactación. Las áreas de circulación, estacionamiento y construcción se rellenarán y nivelarán utilizando material producto del dragado de la dársena, para posteriormente proceder a la compactación del terreno e iniciar la pavimentación o la construcción según sea el caso.

II.3.3.2. Construcción Cimentaciones e hincado de estructuras Esta actividad se llevará a cabo como parte del inicio del proceso constructivo de edificio condominial, la selección final del método y los materiales se basa en los resultados de la mecánica de suelos. Construcción de paredes y losas Igualmente, la selección y métodos constructivos considerarán las características reportadas por el estudio de mecánica de suelos en el área de interés, así como de que ésta se ubica en una región sísmica. Acometidas a líneas de servicios A partir del o los sitios más cercanos a los registros de las líneas de servicios, es que se ubicarán las obras y tableros de toma, dentro del condominio. La característica a cumplir es que las acometidas tendrán que ser subterráneas, en trinchera, al igual a como se tiene en todo el Fraccionamiento. Terminados y jardinería Los materiales utilizados, al igual que la selección de colores y texturas, se apegan a las regulaciones aplicables, tal y como se indico en líneas anteriores. La jardinería se realizará aprovechando los elementos arbóreos respetados dentro del predio, no afectados por el desplante de las obras.



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Limpieza general Consiste en reunir a mano todos los materiales de desecho, restos de construcción, pedacería de tubos y en general los desechos sólidos sobrantes de la obra, para retirarlos mediante transporte contratado y enviarlos a sitio autorizado.

II.3.4 Operación y mantenimiento Una vez construidos los tres tipos de edificaciones y disponibles los servicios para las 67 villas y condominios y suites y las 8 unidades comerciales de esparcimiento; con usos residencial turístico y mixto comercial, respectivamente; se facilitará su proceso de comercialización, ya que los interesados podrán hacer un reconocimiento del sitio, previamente a la adquisición. El mantenimiento de las vialidades de acceso al proyecto, continuaran en Mantenimiento y Operación, que llevará a cabo, el barrido de las calles, recolección de la basura y su traslado al tiradero municipal; asimismo el mantenimiento de las señalizaciones y de la jardinería. El proyecto, cuenta con los medios necesarios para atender los requerimientos que demandará este nuevo crecimiento y de la disposición adecuada de los residuos que necesariamente se generarán en este proceso. a) En cuanto al servicio de limpia, la delegación se encarga del barrido y recolección de los desechos sólidos en calles y avenidas del desarrollo, trasladando estos desechos al tiradero de la delegación. b) Las aguas negras, como ya se ha señalado, serán captadas por la red de drenaje para conducirlas a los dos carcamos de rebombeo, que a la vez serán enviadas a la planta de tratamiento. Estas aguas reciben un tratamiento secundario, y se utilizan en el riego de la jardinería de los Sectores diversos del proyecto. c) El mantenimiento de la jardinería de camellones, banquetas y espacios abiertos también es trabajo de personal del proyecto, y lo realiza periódicamente para mantener la calidad del paisaje, con apoyo de dos viveros donde se propagan plantas regionales y aclimatadas. d) El señalamiento horizontal y vertical, también es objeto de un mantenimiento periódico, consistente en la reparación de las señales que muestren algún tipo de deterioro y el repintado de guarniciones, cruces peatonales y carriles vehiculares. El manejo de las sustancias y los desechos que se generan deben ser manejados de acuerdo por las normas aplicables; cabe señalar que estas actividades las realiza una empresa especializada, contratada para tal fin, a la que se le establece por contrato, cumplir con la normatividad aplicable vigente.



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II.3.5 Abandono del sitio

Por las características de este proyecto, no se tiene previsto el abandono del sitio; aunque es muy probable que con el tiempo las edificaciones se tengan que ir renovando al término de su vida útil, que es alrededor de 30 años. Estas renovaciones, tendrán que acatar los lineamientos urbanos que en su momento estén definidos para esta zona.

II.4 Requerimiento de personal e insumos

II.4.1. Personal Etapa de Preparación del sitio y Construcción. La plantilla básica de personal para los trabajos de preparación del sitio y construcción del proyecto, se estima en 31 trabajadores, como se muestra en la Tabla 2

No. PERSONAL 1 Residente de obra 1 Secretaria 1 Ingeniero Responsable 4 Oficiales 16 Obreros 1 Electricista 2 Soldadores 1 Chofer 1 Plomero 1 Vigilante

31 TOTAL Tabla 2.- Personal requerido para el proyecto en la etapa de Preparación del sitio y construcción.

La mano de obra que se utilizara tanto en las etapas de la preparación del sitio, construcción, operación y mantenimiento será utilizada de los diversos centros poblacionales cercanos al sitio de interés, esto; es política de desarrollo socioeconómico; por lo que preferentemente, el personal será proveniente de las localidades de Todos Santos y de la cabecera Municipal de La Paz; esto será, en función de las capacidades técnicas, de dicho personal a reclutar.



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Etapa de Operación y Mantenimiento. La empresa encargada de atender los aspectos operativos del proyecto a cargo, cuenta con el personal necesario para que las plantas de tratamiento de aguas negras, las áreas verdes, funcionen adecuadamente o se realicen las reparaciones pertinentes; lo mismo ocurre con el sistema de agua potable, la energía eléctrica y el alumbrado público; esto asegura que tanto las áreas en operación como los nuevos crecimientos cuenten con un nivel de servicios de calidad internacional. Se estima que para el barrido de las vialidades, se requerirá de 1 cuadrilla de 3 hombres, de acuerdo al tamaño actual de los accesos; independientemente, de otro tipo de servicios que se requieran en caso de emergencia, como mantenimiento eléctrico de luminarias-por citar uno- se utilizara personal de otra especialidad.

II.4.2. Insumos Etapa de Preparación del sitio y Construcción. Se efectuará la limpieza y despalme del predio en los cuales se retirará la cubierta vegetal existente y tierra que por sus características físicas no es apta para el desplante de las construcciones, esto se hará con la ayuda de maquinaria pesada como tractores, cargadores y camiones de volteo, retirándose aproximadamente entre 0.20 y 0.25 m de espesor de suelo; una vez retirada la cubierta vegetal se procederá a la nivelación y compactación del suelo con la ayuda de motoconformadoras y compactadores vibratorios. Posteriormente se iniciará con la conformación de las plataformas en las que se desplantaran las edificaciones, para esto, se tenderán capas de material mejorado el cual será traído de un banco de material ubicado en la Jurisdicción de Todos Santos, con un espesor máximo de 0.35 m pasando sobre estas reiteradamente el compactador vibratorio y humedeciendo el suelo para alcanzar un grado de compactación de 90% como mínimo. El volumen requerido para relleno del terreno o terraplén será evaluado de acuerdo a estimaciones, mismos que será obtenido del Banco de préstamo mencionado. Las etapas de construcción para el Proyecto, comprenden la urbanización y la edificación, y la duración de las mismas es de cinco años aproximadamente. Etapa de Operación y Mantenimiento. Para la limpieza de vialidades, se requieren de implementos muy elementales, como la escoba y otros; por cada empleado, para la reparación y mantenimiento de los señalamientos, se necesita pintura acrílica y brochas; excepcionalmente se requerirá la sustitución de algún señalamiento deteriorado por su exposición a los agentes ambientales (viento, lluvia y sol) para la jardinería, se necesitan plantas regionales ya aclimatadas, tierra de hoja y fertilizantes de los viveros existentes que operan en el proyecto, agua para riego, a razón de 5 litros/ m², esta agua será tratada y provendrá de la planta de tratamiento que operan en el mismo proyecto, cabe señalar, que para optimizar el riego, se utiliza el sistema de goteo a través de mangueras perforadas a toda su longitud.



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Mantenimiento a luminarias al fin de su vida útil y la aplicación de pintura anticorrosiva en los postes de estas, en periodos cortos de cada seis meses, en casos extremos, se requerirá la reparación de algún tubo, ducto o poliducto, que por defecto de fabricación y/o la exposición a ondas sísmicas, deslaves o cualquier otro fenómeno, hayan resultado dañadas ocasionando fugas o el mal funcionamiento de la red de servicio.

II.4.2.1. Sustancias Residuos sólidos En la etapa de construcción se pueden generar desechos de materiales, alambres, pedazos de roca, pedacería de malla geotextil, residuos del lavado de los trompos de concreto, residuos de los baños portátiles, pedazos de varilla, pedazos de madera, cables de electricidad, etc. Estos residuos generados en la etapa de construcción serán recolectados por el personal indicado para eso, y retirados mediante un trasporte contratado para ser enviados a un sitio autorizado por el municipio para su disposición final. En la etapa de operación se generarán residuos sólidos de tipo doméstico, generados por las personas que utilicen la marina, por lo tanto, para su disposición se colocarán botes de basura en lugares estratégicos, no en los muelles, ya que la basura podría caer al agua por descuido con su respectiva tapa y su bolsa para hacer más fácil su recolección. En la etapa de abandono, se recolectará todo y llevará al lugar indicado para su disposición final. Residuos líquidos Durante la etapa de construcción los residuos líquidos generados pueden ser restos de pinturas, solventes, aceites, utilizados sobre los materiales de construcción, generalmente suelen ser residuos peligrosos, por lo que hay que darles la disposición adecuada, si es que un solvente o pintura puede utilizarse todavía, no se considera residuo y puede ser almacenado para su posible utilización, los que ya son considerados residuos deben de disponerse siguiendo los lineamientos oficiales, lo más indicado es contratar a una empresa calificada para su disposición final. Otros residuos peligrosos pueden ser las estopas con grasa de la maquinaria o aceites, por lo que deben ser dispuestos conforme a la regulación aplicable. Durante la etapa de operación y mantenimiento también se generarán residuos de pintura, solventes, aceites, y estopas impregnadas de los mismos, estos deben contenerse en algún pequeño almacén, para después ser llevados a su lugar de disposición adecuada, todo conforme a los lineamientos oficiales.



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Para los residuos líquidos no peligrosos, la marina tendrá un contenedor hecho de acero, con compuerta de acceso en su parte superior y conexión con válvula para drenaje, capaz de contener por lo menos dos (2) metros cúbicos de desechos líquidos. Emisiones a la atmósfera En la etapa de construcción la maquinaria utilizada generará emisiones a la atmósfera por la combustión incompleta, generando gases como óxidos de nitrógeno, óxidos de azufre, monóxido de carbono, hidrocarburos. El movimiento de la maquinaria en la tierra generará la emisión partículas a la atmósfera. En la etapa de operación se generarán gases y humos por los vehículos acuáticos debido a la combustión, pero la mayoría de los vehículos esperados serán de vela. Agua. Etapa de Preparación del sitio y Construcción. Durante los trabajos de preparación del sitio y construcción, los requerimientos de agua serán para uso de los trabajadores, riego para reducir la generación de polvos y para la preparación de algún proceso constructivo; por lo cual el suministro de agua será de dos fuentes: Agua potable. Se obtendrán de alguna de las tomas en las instalaciones, o bien se contratará una empresa que proporcione el abasto al sitio, a través de garrafones o camiones cisterna de 8,000 litros, pudiendo almacenarse en tinacos rotoplas. El agua se utilizara para limpieza y consumo de los trabajadores. En complemento y para evitar el fecalismo al aire libre, como ya se ha mencionado, se colocaran sanitarios portátiles, cuyo mantenimiento estará a cargo de la empresa que proporcione el servicio, se estima utilizar un sanitario por cada 20 trabajadores y su ubicación será en sitios estratégicos conforme el avance de la obra. Etapa de Operación y Mantenimiento. Agua tratada. Se requerirá básicamente para el riego de las áreas verdes así como para la jardinería de camellones y banquetas, a razón de 5 litros/m² /día.



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Agua potable. Por el número de villas, condominios y área comerciales y de esparcimiento, que de acuerdo con las densidades establecidas, que puede utilizar este proyecto, se estima una demanda de 29.87 m³/día equivalentes a un gasto medio de 0.34 litros/seg.

II.4.2.2. Explosivos No se requiere hacer uso de explosivos, para la realización de los trabajos que comprende este proyecto.

II.4.2.3. Energía y combustibles Energía. Etapa de Preparación del sitio y Construcción. Durante los trabajos de construcción, se tendrán requerimientos mínimos de energía eléctrica; básicamente es necesaria para el alumbrado de oficina y caseta provisional, las fuentes de alimentación, serán una planta portátil que funcione a base de diesel o bien mediante una conexión provisional a la red eléctrica disponible en el poblado de Todos Santos. Etapa de Operación y Mantenimiento. Para la operación de este proyecto, se estima un requerimiento de aproximadamente 300 KVA, de los cuales el 64.7% y el 29.6% serán para las villas y condominios con uso de suelo mixto comercial y residencial turístico, respectivamente; el 5.1% para las áreas verdes el 0.3% para el equipamiento y servicios; y un 0.3% para el alumbrado público. Combustible. Etapa de Preparación del sitio y Construcción. Los combustibles que se utilizarán durante los trabajos de construcción, son diesel y gasolina. La fuente de suministro serán las gasolineras locales y solo para el equipo no rodable, se contará con bidones para suministrar el combustible. Estos elementos se mantendrán en una caseta protegida de la intemperie y sobre un piso impermeable que pueda contener cualquier fuga accidental. Por el tipo y características del equipo y los vehículos a utilizar, se estima un consumo de 50 l/día/vehículo durante las fases críticas del proyecto, tanto de gasolina como de diesel, sin embargo los requerimientos de este último, serán mayores, ya que los motores del equipo de construcción operan con este combustible.



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Etapa de Operación y Mantenimiento. Dadas las características de este proyecto, las demandas de combustible para el mantenimiento serán mínimas, y estarán relacionadas con los vehículos de combustión interna que se utilicen para algún trabajo en particular, los más frecuentes serán el servicio de limpia y de jardinería. La demanda más importante será por los particulares que habiten estas unidades; los combustibles se obtendrán de las estaciones de servicio de Todos Santos.

II.4.2.4. Maquinaria y equipo Etapa de Preparación del sitio y Construcción. El equipo y maquinaria básicos, para los trabajos de Urbanización se enlistan en la Tabla 3.

Tabla 3.- Maquinaria.

El equipo y la maquinaria enlistada, deberá cumplir con las especificaciones del fabricante en cuanto a mantenimiento preventivo y correctivo, con el fin de poder cumplir con la normatividad aplicable, en materia de emisiones al aire, ruido y generación de residuos considerados peligrosos. Este equipo, se utilizara durante el tiempo de construcción del proyecto, funcionando regularmente es de 7 de la mañana a 6 de la tarde.



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II.5. Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera

Etapas de Preparación del Sitio y Construcción Desechos sólidos. Durante estas etapas, la generación de residuos sólidos se presentará principalmente por los trabajadores al ingerir sus alimentos, así como por las actividades propias de la obra. Los desperdicios generados por los trabajadores, consistirán en papel, envolturas y empaques, botellas y bolsas de plásticos así como una muy pequeña cantidad de materia orgánica, la cual no superará una producción mayor a un 0.25 Kg./persona/día. Para la recolección de estos residuos, el promoverte colocará en sitios estratégicos tambos con tapa; en sitios estratégicos del frente de trabajo y deberán recolectarse con una periodicidad máxima de 3 días, entregándose posteriormente a un tercero para su disposición final en el tiradero local. Los desechos de obra, se acumularan en sitios estratégicos y se trasladarán al tiradero local o cualquier otro establecimiento para este fin, con una periodicidad máxima de una semana. El mantenimiento mayor de los vehículos automotores y maquinaria de construcción de la constructora, se realizaran en talleres externos al predio para evitar posible contaminación al suelo. Desechos líquidos. En cuanto a los desechos líquidos, éstos serán los hidrosanitarios generados por los trabajadores, se contará con numero de sanitarios portátiles operados y mantenidos por una empresa autorizada a razón de uno por cada 20 trabajadores. El agua que se utilice para el riego de las terracerías, será tratada y por la forma de uso no se estima tener sobrantes que deban recuperarse. Los trabajadores por su parte, harán uso de agua potable para su aseo y consumo, que se llevará a sitio del proyecto mediante camiones cisterna de 8,000 litros y podrá almacenarse en tinacos rotoplas. Emisiones a la atmósfera. Durante esta etapa se generaron emisiones constituidas por hidrocarburos, monóxido de carbono, óxidos de azufre y nitrógeno, por el funcionamiento de la maquinaria pesada a utilizar en la realización de los movimientos de tierra. Esta maquinaria y vehículos produjeron emisiones de gases al ambiente por contar con motores de combustión interna que emplean combustibles como diesel y gasolina: estos generan algunos gases de combustión como monóxido de carbono, hidrocarburos, óxidos de nitrógeno y dióxido de azufre (Strauss y Mainwaring, 1990). De acuerdo a la cantidad y tipo de combustible las emisiones de los gases estuvieron compuestas por: 0.31 Kg de partículas, 3.16 Kg de bióxido de azufre, 8.65 Kg de óxido de nitrógeno, 0.87 de hidrocarburos y 5.33 Kg de monóxido de carbono. Por otra parte, también se generarán polvos fugitivos generados por el movimiento de tierras efectuado por la maquinaria pesada durante la nivelación y acarreo de material, disponiéndose estos directamente a la atmósfera.



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Emisiones de ruido. Debido al funcionamiento de la maquinaria que realizara los trabajos correspondientes a esta etapa, es de suponerse que se producirán niveles de ruido por arriba de los 90 dB (A) este elemento del ambiente hace referencia al estado que guarda un cierto espacio en relación a las perturbaciones acústicas de diferentes fuentes, tomando en cuenta los efectos de reflexión absorción y propagación provocados por los diversos componentes materiales (DOF, 1977). EL nivel de ruido varía de acuerdo con el estado del tiempo y el grado de urbanización. Como puede apreciarse, el equipo que produce mayor ruido son los camiones y el equipo de excavación que alcanzan hasta 94 y 93 Db(A) respectivamente. Sin embargo, en el caso de los camiones que son los más numerosos, su operación es intermitente, sujetándose al número de viajes que se requieran . La norma NOM -011-STPS-1994, relativa a las condiciones de seguridad e higiene en los centros de trabajo donde se genere ruido, establece los siguientes niveles máximos permisibles de exposición por jornada de trabajo en función del nivel sonoro continuo equivalente (NSCE). De esta forma, aquellos trabajadores que se exponen más a niveles superiores a los 90 dB son los que operan la maquinaria pesada como trascabo caterpillar, retroexcavadora y camiones por lo que deberán tener descanso periódico en su jornada de trabajo o emplear equipo para protección auditiva. Cabe aclarar que el ruido producido durante la preparación y construcción del sitio, será temporal, evitando superar el nivel permitido y no efectuando actividades nocturnas. Asimismo, es muy importante tomar en consideración que los asentamientos humanos en el entorno del proyecto, se ubican en un radio de hasta 10.0 m de retirado; por lo que se deberá procurar mitigar el ruido en forma gradual hacia esos asentamientos. Esto, de acuerdo con la norma NOM-081-ECOL-1994, que establece los limites máximos permisibles de emisión de ruido de fuentes fijas y su método de medición, el nivel de ruido máximo permisible para fuente fija debe ser de 68 Db (A) de 6 a 22 hrs y de 65 Db (A) de 22 a 6 hrs. Etapa de Operación y Mantenimiento En esta etapa, la generación de desechos sólidos y líquidos, cobra relevancia, ya que será el resultado de las actividades diarias en la zona tanto de los residentes permanentes, como de los visitantes en esas unidades. Las estimaciones para cada concepto, se presentan mas adelante: Desechos sólidos. Durante la etapa de operación y mantenimiento se generaran residuos sólidos domésticos, considerando entre los principales: papel, cartón, vidrio, madera, envases y empaques plásticos y residuos alimenticios, el manejo de estos, dependerá de la cultura ecológica de cada residente, así como de la frecuencia con la que se preste el servicio de limpia y recolección de desechos sólidos; en este sentido.



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Se realizará diariamente el barrido y recolección de los desechos, sólidos de la vía publica en la zona turística, mismos, que son trasladados al tiradero local; derivado de la cantidad de residentes, será la generación de estos residuos, por lo que, se tomo en consideración el factor promedio de 0.545 kg/hab/día por 100 habitantes; y la tasa de saturación promedio es de 53.41 kg/día de residuos. Desechos líquidos. Se estima que el 80% del agua utilizada, se constituye en un desecho líquido, provenientes de los diferentes servicios del proyecto, estos últimos representados por las aguas residuales, que para este caso el manejo será canalizado a través de tuberías del sistema de drenaje y alcantarillado, que tendrá una cobertura del 100%, como ya se menciono, las aguas negras de este desarrollo, serán conducidas a los dos carcamos de bombeo que enviaran dichos residuos líquidos a la planta de tratamiento del proyecto; el volumen estimado de generación de aguas negras al 100% de ocupación de esta zona, será de 23.90 m³/día, equivalente a un gasto medio de 0.28 litros/seg. Emisiones a la atmósfera. Una fuente de emisiones a la atmósfera la representarán los vehículos automotores que asistirán al sitio, cuyo control de las emisiones generadas por su funcionamiento, se realizara mediante el mantenimiento periódico y oportuno de esos. El equipo domestico de calentamiento (calentadores de agua a flama abierta), que operará en cada una de las villas y condominios, deberá recibir el mantenimiento preventivo y correctivo adecuado, para minimizar las emisiones a la atmósfera, lo cual será responsabilidad de cada uno de los inquilinos. Ruido. Durante la operación de las 83 unidades habitacionales, se espera no rebasar los límites permisibles establecidos en la Norma Oficial Mexicana NOM-081-SEMARNAT-1994 es decir, de 68 dB (A) durante un horario comprendido entre las 06:00 y 22:00 h y de 65 dB(A) durante las 22:00 a 06:00 h. Infraestructura para el manejo de residuos sólidos. Como se ha comentado en los apartados anteriores, los residuos sólidos que se generen durante la construcción del proyecto y después en la operación y mantenimiento del mismo, serán llevados al relleno sanitario local. Infraestructura para el manejo de aguas residuales. Ya se dijo, que los residuos líquidos serán llevados a través de una red de drenaje de cada unidad, para integrarse a la red del proyecto que cruza por las calles y esta a través de un sistema de líneas de conducción a los cárcamos de bombeo, se trasladarán las aguas negras hacia la planta de tratamiento.



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Agua residual del proceso de desalación Como producto de los procesos de desalinización de agua de mar se obtendrá un agua de rechazo. Este rechazo será descargado a la zona marina de Todos Santos. Esta descarga hacia el mar, producto de la desalación de agua, no tendrá un efecto significativo, ya que únicamente se estarán descargando una menor cantidad de sales (20,000 ppm) que el agua de mar contiene de manera natural (35,000 ppm), debido a que en la zona existe una gran actividad de corrientes y a que el volumen receptor es muy superior al de descarga, la dilución se efectuará de manera muy rápida, por lo que no se esperan efectos importantes sobre la biocenosis. El sistema de reintegración de agua de rechazo será llevado dentro del sistema marino hasta donde la dinámica del mismo permita su rápida disolución, esto con el fin de mitigar los posibles efectos que sobre la flora y fauna marinas pudiera ocasionar las altas concentraciones de sales, asimismo, el sistema que se pretende instalar elimina los problemas de la temperatura en el desecho de la salmuera, por lo que los impactos potenciales sobre las comvillas de flora y fauna se consideran insignificantes. En cuanto a las aguas pluviales, el diseño del proyecto contempla la construcción de un drenaje pluvial, el cual tendrá el desnivel necesario para captar el agua pluvial que reciba el predio, la cual será vertida en la zona marina. El agua tratada será usada para el riego de áreas verdes del mismo desarrollo y los sólidos obtenidos de las aguas negras serán reutilizados y transportados al lugar donde indiquen las autoridades locales. II.7. Medidas de seguridad. II.7.1 Señalización y medidas preventivas La seguridad en este desarrollo como en cualquier otro de su tipo es primordial sí que se contempla la formación de una comisión mixta la cual reglamentara y vigilara los aspectos de seguridad, imagen e higiene del entorno del mismo desarrollo, Según sea la recomendación del estudio de impacto ambiental y de las autoridades correspondientes. Es por demás comentar que en el proceso de construcción del desarrollo se colocaran señalamientos viales, de precaución, de cuidado de la flora y la fauna del lugar, etc. Solo por mencionar algunos. Dadas las características geográficas del lugar se facilita el control de seguridad de manera general



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CAPÍTULO TERCERO

VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACION SOBRE USO DEL SUELO



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III VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACION SOBRE USO DEL SUELO

Para elaborar esta sección se realizó un análisis documental por una parte, de la información generada por el Sistema de Información Turística del estado de Baja California Sur para obtener la información sectorial y por otra, en un primer plano se analizaron los diferentes documentos de planificación del desarrollo y normativos ambientales, que están en vigor y son aplicables al sitio del proyecto y al área de influencia o estudio para determinar la compatibilidad de las características y alcance del proyecto con respecto a las políticas, lineamientos y disposiciones establecidas en los mismos y en un segundo plano se analizaron otros instrumentos de regionalización para la conservación, los cuales, si bien no constituyen instrumentos formales de regulación ambiental, nos permite identificar las áreas de interés para la conservación. . Asimismo, se hizo una visita al sitio del proyecto para verificación en campo de la concordancia entre la información documental y la situación real del sitio de estudio.

III.1 Información sectorial En México, de acuerdo con lo que señala la Cuenta Satélite de Turismo, la actividad ha significado en los últimos años una importante oportunidad de crecimiento económico y ha contribuido a elevar la calidad y el nivel de vida de sus habitantes dado que genera, según estimaciones del INEGI, alrededor de 1.9 millones de ocupaciones. De acuerdo con la misma fuente, la participación del PIB Turístico con relación al PIB total nacional representó para el año 2000 el 8.9%. Es posible afirmar que la actividad turística ha crecido en forma sostenida. Por ejemplo, la oferta hotelera prácticamente se duplicó en veinte años, pasando de 237,000 cuartos de hotel en 1980 a 421,850 en el año 2000, y la demanda pasó de 13 millones en 1980 a 20.6 millones de turistas internacionales en el año 2000. Los ingresos por visitantes internacionales en el año 2000 alcanzaron la cifra de 8,295 millones de dólares, 14.8% más que en 1999 y equivalentes a la mitad del déficit de la Cuenta Corriente de la Balanza de Pagos (17,690 millones de dólares), colocándose como la tercera actividad económica del país en captación de divisas, sólo después del petróleo y las manufacturas. Así mismo, el saldo de la Balanza Turística alcanzó en el 2000 los 2,796 millones de dólares (4.3% mayor que en 1999). En virtud de la diversificación de las exportaciones mexicanas el turismo ha perdido peso relativo en la contribución de ingresos en la cuenta corriente de la balanza de pagos. Mientras en 1970 generaba más del 50% de dichos ingresos, en 2000 contribuyó con sólo el 4.3 por ciento. En Baja California Sur se ha encontrado en el turismo a un sector punta de lanza para el desarrollo de los demás sectores del estado. Es importante señalar que el sector turismo aporta la quinta parte del Producto Interno Bruto (PIB) de Baja California Sur y una fuente importante de divisas para la región y el país.



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Gracias a su ubicación geográfica, Baja California Sur ha sido favorecido con gran afluencia turística, siendo el turismo el sector con más rápido crecimiento en la economía, además de una de las principales fuentes de ingreso de trabajo para el estado y sus habitantes. Cuenta con una impresionante infraestructura turística: hoteles de renombre mundial, una amplia gama de restaurantes de comida nacional e internacional, y tres aeropuertos internacionales. La política sectorial va dirigida a favorecer tanto el modelo tradicional de turismo de playa, como a incrementar las posibilidades de modelos alternativos, que involucren a zonas tradicionalmente no turísticas. En el Estado, existen 3 polos principales de desarrollo turístico: Los Cabos, La Paz y Loreto-Nopoló-Puerto Escondido reconocidos a nivel internacional por sus campos de Golf con 18 hoyos, certificados entre los mejores de Latinoamérica ( 8 en los Cabos, uno en Loreto y próximamente uno en La Paz), el prestigio en pesca deportiva, yatismo, turismo cultural e histórico por la presencia de las primeras misiones Jesuitas en la California Antigua además de su vocación hacia el turismo ecológico y científico. Según información proporcionada por la Secretaría de Turismo, en este sector, durante el 2002, se invirtieron 662 millones 277 mil 473 pesos, de los cuales se destinaron recursos a obras de infraestructura turística por un monto de 8 millones de pesos; en la modalidad de Financiamiento para el Desarrollo, 506 millones 612 mil 216 pesos; la inversión de FONATUR Los Cabos fue de 76 millones 661 mil 275 pesos y la de FONATUR Loreto de 63 millones 830 mil 171 pesos. Por su parte, financiamiento para el desarrollo, por parte de dependencias federales, fue de 117 millones de pesos de Nacional Financiera y 389 millones 612 mil 216 pesos del Banco de Comercio Exterior, que apoyó a 5 empresas. La inversión ejercida por los Fideicomisos del 2 por ciento al hospedaje de turismo fue de 22 millones 235 mil 800 pesos, destacándose importantes acciones en los rubros de mercadotecnia integral, como la edición por primera ocasión de la Guía Turística de Baja California Sur; recursos para la señalización turística, programas de promoción en sitios de Internet; Promociones de torneos y circuitos de pesca deportiva; participación en 19 ferias internacionales de promoción en Estados Unidos, Japón y Gran Bretaña. En particular, el Municipio de La Paz, está considerado como un paraíso para los ecoturistas y uno de los mejores destinos para el buceo con más de 25 sitios de clase mundial para practicar el buceo rodeando la bahía de La Paz, las islas de Espíritu Santo, San José y Cerralvo. La inversión realizada en infraestructura turística en este Municipio, de 1999 a 2002, asciende a más de 20 millones de pesos, destinados principalmente a las obras de remodelación del malecón costero de La Paz, recursos administrados por la APIBCS.



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Como indicador de la actividad turística, el movimiento de pasajeros vía aérea en los tres principales destinos fue de un millón 132 mil 703 pesos, lo que representa un incremento del 17 por ciento respecto al año anterior, considerando en éste los pasajeros de aviación comercial, chárter y aviación privada.

III.2 Análisis de los instrumentos de planeación La zona donde se ubica el proyecto carece de un esquema de ordenamiento territorial oficial que pudiera ser tomado en cuenta en la formulación de este apartado. Por lo que no es posible realizar un análisis de vinculación con el proyecto en cuestión. Los documentos o fuentes que se consultaron para elaborar este apartado fueron:

1. Programa Nacional de Desarrollo 2001-2006 (PND). 2. Sistema Nacional de Áreas Protegidas, a cargo de la Comisión Nacional de Áreas Naturales

Protegidas de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales. 3. Regiones Terrestres Prioritarias, Regiones Marinas Prioritarias y Regiones Hidrológicas

Prioritarias. Comisión Nacional para el Conocimiento y Uso de la Biodiversidad. Comisión Nacional para el Conocimiento y Uso de la Biodiversidad. Estos documentos de regionalización para la conservación no constituyen instrumentos formales de regulación ambiental. 4. Plan Estatal de Desarrollo. Baja California Sur 1999-2005. 5. Plan Municipal de Desarrollo. Municipio de La Paz, B. C. S. 1999-2002.

III.3 Análisis de los instrumentos normativos • Leyes: A) Ley General de Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (LGEEPA). De acuerdo a la LGEEPA para la realización de obras o actividades que generen o puedan generar efectos significativos sobre el ambiente o los recursos naturales existe la obligatoriedad de obtener por parte del proponente la autorización en materia de impacto ambiental de la SEMARNAT. Para el caso de este proyecto le corresponderá al Gobierno Federal evaluar su procedencia (ver Artículo 28 fracciones IX y X). Por otra parte hay que recalcar que el proyecto es viable de acuerdo con los supuestos que señala el Art..35 fracción III, “ Negar la autorización solicitada, cuando:



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a) Se contravenga lo establecido en esta Ley, sus reglamentos, las normas oficiales mexicanas y demás disposiciones aplicables; b) La obra o actividad de que se trate pueda propiciar que una o más especies sean declaradas como amenazadas o en peligro de extinción o cuando se afecte a una de dichas especies, o c)Exista falsedad en la información proporcionada por los promoventes, respecto de los impactos ambientales de la obra o actividad de que se trate”, pues en ninguno de los casos hay causa de negación del proyecto. Para la preservación de la flora y fauna silvestre. En la etapa de preparación del sitio, el desmonte deberá hacerse de manera que no se alteren las condiciones necesarias para la subsistencia de las especies de flora y fauna silvestre, especialmente de las endémicas, amenazadas o en peligro de extinción (artículos 79, 80 y 83). Para la prevención y control de la contaminación de la atmósfera.- las emisiones de contaminantes de la atmósfera producidas por el uso de maquinaria y vehículos, durante la preparación del sitio y construcción deben ser reducidas y controladas, para asegurar una calidad del aire satisfactoria para el bienestar de la población y el equilibrio ecológico (artículo 110). Dentro del diseño del proyecto se tiene contemplado un programa de mantenimiento que garantice que los vehículos y maquinaria trabajen de manera óptima evitando la emisión de contaminantes. En cuanto a las descargas o infiltraciones en el suelo de aguas residuales se requerirá el permiso o autorización de la autoridad federal y deberán satisfacer las normas oficiales mexicanas que para tal efecto se expidan, y en su caso, las condiciones particulares de descarga que determine la SEMARNAT o las autoridades locales (ver Artículos 121 y 123). Para cumplir con esto, los Promoventes solicitarán ante la CNA las autorizaciones correspondientes para el reuso de las aguas residuales, las cuales serán tratadas previamente en la planta de tratamiento, para que su efluente cumpla con los límites máximos permisibles de contaminantes especificados en Norma Oficial Mexicana NOM-003-ECOL-1997. Para prevención y control de la contaminación del suelo. Los residuos que se acumulen o puedan acumularse y se depositen o infiltren en los suelos deberán reunir las condiciones necesarias para prevenir o evitar la contaminación del suelo (artículo 136). Antes de la disposición final, los residuos sólidos que se generarán en las diferentes fases del proyecto serán depositados en contendores especiales con tapa para evitar su derrame. Asimismo, deberán llevarse a cabo acciones preventivas y correctivas, en la construcción de obras o instalaciones que generen energía térmica o lumínica, ruido o vibraciones, así como en su operación o funcionamiento (ver Artículo 155). Para evitar la contaminación por ruido, los trabajos que se desarrollarán durante la preparación del sitio tendrán un horario diurno y se tiene contemplado un programa de mantenimiento para el equipo, maquinaria y vehículos para que durante su operación no rebasen los límites máximos permisibles de emisión de ruido.



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B) Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable

De acuerdo con esta Ley, toda obra o actividad que requiera remover total o parcialmente la vegetación de los terrenos forestales para destinarlos a actividades no forestales, deberá obtener la autorización de SEMARNAT para el cambio del uso en terrenos forestales. Para ello se deberán realizar los estudios técnicos que demuestren que no se provocará deterioro de los recursos naturales (artículo 117). Considerando que en la etapa de preparación del sitio se contempla remover vegetación forestal, los Promoventes de este Proyecto presentarán ante la autoridad correspondiente, manera paralela a esta Manifestación, el Estudio Técnico Justificativo correspondiente.

C) Ley de Aguas Nacionales De acuerdo con el articulo 88 de esta Ley, para prevenir y controlar la contaminación de las aguas, las personas físicas o morales requieren permiso de "La Comisión" para descargar en forma permanente, intermitente o fortuita aguas residuales en cuerpos receptores que sean aguas nacionales o demás bienes nacionales, incluyendo aguas marinas, así como cuando se infiltren en terrenos que sean bienes nacionales o en otros terrenos cuando puedan contaminar el subsuelo o los acuíferos. Para cumplir con este ordenamiento los Promoventes de este proyecto han tramitado ante las autoridades correspondientes el permiso al que alude este artículo.

D) Ley de Bienes Nacionales En relación de los usos de los bienes del dominio público de la Federación que se hará en la instrumentación del proyecto Paraíso del Mar, esta Ley, en el artículo 16 indica que los bienes de dominio público son inalienables e imprescriptibles y no estarán sujetos, mientras no varié su situación jurídica, a acción reivindicatoria o de posesión definitiva o provisional y que se regirán, por el derecho común. Asimismo especifica que no podrá imponerse ninguna servidumbre pasiva en los términos del derecho común, sobre los bienes de dominio público. En el artículo 20, indica que las concesiones sobre bienes de dominio público no crean derechos reales; otorgan simplemente frente a la administración y sin perjuicio de terceros, el derecho a realizar los usos, aprovechamientos o explotaciones, de acuerdo con las reglas y condiciones que establezca las leyes, teniendo que cubrir por esto ante la Tesorería de la Federación el monto de los productos que de acuerdo a la cuota aplicable corresponda, así como un 5% adicional sobre el importe mensual de tales productos. Por otro lado, en el artículo 49 establece que se deberá determinar la zona federal marítimo terrestre cuando la costa presente playas y estará constituida por la faja de veinte metros de ancho de tierra firme, transitable y contigua a dichas playas. En el caso de lagos, lagunas o esteros que se comuniquen directa o indirectamente con el mar o respecto de cualquier otro depósito de agua marítima, la faja de veinte metros de zona federal Marítimo terrestre se contará a partir del punto a donde llegue el mayor embalse anual o limite de la pleamar.



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E) Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección del Ambiente del Estado de Baja

California Sur De acuerdo con esta Ley, toda persona que realice actividades por las que genere, almacene, recolecte, transporte, trate, use, reuse, recicle o disponga de residuos sólidos y de lento desvanecimiento deberá obtener autorización del Municipio que corresponda y sujetarse a lo dispuesto por la presente Ley, sus reglamentos y las demás normas técnicas ecológicas que para tal efecto se expidan (Art. 73). Asimismo, para prevenir y controlar la contaminación del aguas y cuando no existan los sistemas municipales para evacuación de las aguas residuales, los propietarios de hoteles, fraccionamientos, condominios, residencias, industrias y similares, deberán instalar sistemas de tratamiento y reciclaje de sus aguas residuales, ya sean individuales o comunales (Art. 56). Para cumplir con lo que establece esta Ley, los Promoventes especifican en el capítulo II de esta Manifestación, que los residuos sólidos serán depositados en sitios autorizados por la autoridad municipal y que las aguas residuales serán tratadas en una planta de tratamiento para su posterior reciclamiento. • Reglamentos: Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente en Materia de Impacto Ambiental De acuerdo con el Artículo 5º, apartado Q) desarrollos inmobiliarios que afecten los ecosistemas costeros y apartado R) obras y actividades en humedales, manglares, lagunas, ríos, lagos y esteros conectados con el mar, así como en sus litorales o zonas federales se requerirá previamente la autorización de la SEMARNAT, en materia de impacto ambiental. Reglamento de la Ley Forestal Para el cambio de utilización de los terrenos forestales se deberá presentar la documentación prevista en el artículo 52 para obtener la autorización de cambio de utilización de terrenos forestales. Este documento será presentado por los promoventes ante las autoridades correspondientes. Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente en materia de residuos peligrosos . Este reglamento regula todas las obras o actividades públicas o privadas por las que puedan generarse o manejarse residuos peligrosos y establece que: Deberá contarse con autorización de la SEMARNAT en términos de los artículos 28 y 29 de la LGEEPA y en la manifestación de impacto ambiental correspondiente, deberán señalarse los residuos peligrosos que vayan a generarse o manejarse (ver Artículo 7).



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Se deberá inscribir en el registro nacional, llevar una bitácora, manejar, envasar, almacenar, transportar y disponer los residuos peligrosos de acuerdo con en el Reglamento y en las normas técnicas ecológicas correspondiente; así como informar a la autoridad en los tiempos especificados por el Reglamento (ver Artículos 8, 9,12, 14-22). En este sentido, el Promovente declaran en el capítulo II de este Documento que los residuos peligrosos serán dispuestos temporalmente en un almacén construido para el efecto con las características indicadas en este Reglamento. En este almacén serán manejados, envasados, almacenados de acuerdo al tipo de residuos de que se trate. Para su disposición final, el Promovente contratará a una empresa autorizada por la SEMARNAT junto con la de Comunicaciones y Transportes en el ámbito de sus competencias, podrán autorizar la construcción de canales y dársenas en la zona federal marítimo terrestre, para el establecimiento de marinas en los términos de lo dispuesto por el penúltimo párrafo del artículo 53 de la Ley. En estos casos la zona federal marítimo terrestre no excederá de tres metros. Para el efecto los promoventes han solicitado ante estas autoridades la autorización pertinente. • Normas Oficiales Mexicanas, Normas Mexicanas, Normas de Referencia y acuerdos normativos. Las normas oficiales mexicanas que regularán las actividades y procesos del Proyecto son las siguientes:

a) Para prevenir la contaminación del aire Norma Oficial Mexicana NOM-041-SEMARNAT-1999. Nivel máximo permisible de gases contaminantes de escapes de vehículos que usan gasolina. Debido que en Baja California Sur no existen centros de verificación vehicular, dentro del diseño del proyecto se tiene contemplado un programa de mantenimiento preventivo y correctivo que garantizará que los vehículos y maquinaria trabajen de manera óptima evitando la emisión de contaminantes. Norma Oficial Mexicana NOM-045-SEMARNAT-1993. Establece los niveles máximos permisibles de opacidad del humo proveniente del escape de vehículos automotores en circulación que usan diesel como combustible. Debido que en Baja California Sur no existen centros de verificación vehicular, dentro del diseño del proyecto se tiene contemplado un programa de mantenimiento preventivo y correctivo que garantizará que los vehículos y maquinaria trabajen de manera optima evitando la emisión de contaminantes.

b) Para prevenir la contaminación por ruido Norma Oficial Mexicana NOM-080-SEMARNAT-1994. Establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de los vehículos automotores, motocicletas y triciclos motorizados en circulación, y su método de medición. Dentro del diseño del proyecto se tiene contemplado un programa de mantenimiento preventivo y correctivo que garantizará que los vehículos y maquinaria trabajen de manera optima evitando la emisión de contaminantes.



55

CAPÍTULO CUARTO

DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE

ESTUDIO DEL PROYECTO



56

IV DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE ESTUDIO DEL PROYECTO

En este capítulo se describirá y analizará el sistema ambiental que constituye el entorno del Proyecto Habitacional Turístico. La información que se analizará en este capítulo se obtuvo de visitas de campo, consulta bibliográfica y de informes de instituciones gubernamentales, ya que no existe un ordenamiento ecológico subregional o local que contemple el área de estudio, ya en este momento se encuentra en consulta pública para su aprobación.

IV.1 Delimitación del área de estudio Debido que a la fecha no hay un ordenamiento ecológico para la zona, por lo que no pudo ser utilizada la regionalización establecida para el ámbito de la Unidad de Gestión Ambiental. Por lo anterior se tomó como base para delimitar el área de estudio, la regionalización del estado de Baja California Sur definida en el Plan Estatal de Desarrollo 1999-2005, como Región del municipio de La Paz. Adicionalmente, se consideraron otros criterios para determinar el área de estudio o área preliminar de influencia, para posteriormente, una vez identificados cada uno de los impactos ambientales atribuibles al proyecto, concluir acerca del área real de influencia. Los criterios empleados para delimitar el área de estudio fueron los siguientes: • Dimensiones del proyecto y obras a desarrollar • Sitios para la disposición de desechos • Factores sociales y económicos • Rasgos climáticos, geológicos, geomorfológicos, hidrológicos, edafológicos, tipos de vegetación, corrientes marinas y localización geográfica. Para evaluar los factores ambientales se hizo una prospección de los aspectos físicos, biológicos y socioeconómicos a escala regional, cubriendo una superficie aproximada de 36,000 m², tomando como centro del área el sitio del proyecto, basados en la cartografía temática y bibliografía existente. Paralelamente, se hizo una evaluación a detalle de un área, que de acuerdo con la experiencia de CIB en la ejecución de éste tipo de proyectos, se circunscriben la mayoría de los impactos, además de su cercanía de Todos Santos, se concluyó que la superficie para la caracterización de los elementos del ambiente quedaban restringidos en un área no mayor de 20 km de radio (ver Plano 1). A ésta se le denominó área de estudio y cubrió una superficie de 10 km², correspondientes a un área rectangular de 10 x 10 km por lado, con centro en el sitio del Proyecto, allí se evaluaron los aspectos de clima, calidad del aire, geología, geomorfología, suelo, hidrología, vegetación y fauna y socioeconómicos. Para el medio socioeconómico, se describirán las características sociales y económicas más importantes del municipio de La Paz y la población de Todos Santos, localidad, donde se incluirán para su análisis el ejido Todos Santos.



57

Se considerará a Todos Santos, ya que funciona como centro regional de desarrollo económico a nivel local. Asimismo, por su cercanía al sitio donde se propone desarrollar la infraestructura descrita en los aspectos generales de esta MIA y por su alta dependencia económica, social y política con todas las actividades desarrolladas por el Proyecto Habitacional.

IV.2 Caracterización y análisis del sistema ambiental

IV.2.1 Descripción y análisis de los componentes ambientales del sistema

MEDIO FÍSICO Climatología y Meteorología En base a la información climatológica obtenida de las estaciones meteorológicas que se encuentran dentro de la zona de estudio se determinaron los siguientes tipos de climas para el área de estudio. Los tipos de climas en el área Todos Santos basados en la clasificación de Köppen, modificada por Enriqueta García (1973) son los siguientes: Muy seco semi-cálido BWh.- Este subtipo de climas se presenta a todo lo largo de la franja costera en el margen pacífico del estado influenciando al poblado de Todos Santos. Es el clima más cálido de los tipos muy secos con lluvias en verano, la temperatura media anual oscila de 18º a 22º C. En algunas áreas este clima se extiende hasta las laderas de las sierras hasta una altura máxima de 700 m. Los meses de mayor precipitación son agosto y septiembre con un promedio mensual de 50 a 60 mm para cada mes, el resto de los meses las precipitaciones son insignificantes. Semi-seco, semi-cálido BS,h.- Este subtipo de clima tiene una distribución mas restringida que cualquiera de los demás, se distribuye en las partes altas de las laderas sin llegar a las cimas de las sierras a elevaciones desde los 400 hasta los 900 msnmm, forman prácticamente un delgado cinturón en la parte alta de las sierras que se encuentran dentro del área de estudio. La temperatura media anual se tiene en un orden de 18º a 25º C. La temperatura media del mes más caliente (julio o agosto) es de 32.65º C, mientras que el mes más frío es enero con 9.6º C como temperatura media. El mes de mayor precipitación es septiembre con 125 mm aproximadamente y mayo es el mes mas seco (menos de 4.0 mm).



58

Fenómenos Hidrometeorológicos. Existe una diversidad de fenómenos Hidrometeorológicos (tornados, trombas, depresiones y tormentas tropicales, huracanes, etc.), la parte sur de la península esta considerada dentro de la zona de mayor incidencia de eventos ciclónicos (termino genérico para todos los chubascos y huracanes tropicales). Los ciclones tropicales se originan en los mares cálidos del planeta, en donde la temperatura del agua superficial es mayor a los 27º C, se desplazan en su primera etapa con una dirección este oeste, a bajas latitudes, con la influencia de los vientos alisios. Estos aportan el vapor de agua necesario para que se generen las lluvias convectivas, desarrolladas en la mayor parte del país durante los meses de verano a otoño. Regularmente las perturbaciones atmosféricas del Océano Pacífico Oriental no rebasan la latitud 30º N. Este límite se debe a que la corriente California de aguas muy frías deja de proporcionar la superficie cálida que se requiere para mantener la inestabilidad de la corriente aérea tropical y sobre todo, porque la contribución de agua de vapor disminuye. La ausencia de vapor corta rápidamente el suministro de calor que estos meteoros liberan al condensarse y que constituye la energía para su desplazamiento. En términos generales es posible sugerir que la trayectoria final de los meteoros que se aproximan a la península es hacia el oeste noroeste, la misma queda condicionada a la ubicación de las celdas de alta presión que tienen influencia en la zona. Por un lado, la influencia de la celda de alta presión de las Bermudas Azores, forzará la dirección del meteoro en dirección este oeste mientras que por el otro lado el sistema de alta presión ubicado en el Pacífico Oriental impedirá su desplazamiento más al norte. A continuación se presentan algunos gráficos desarrollados durante el análisis estadístico de la base de datos de ciclones tropicales con influencia directa dentro del área de estudio. ESTACIONES METEOROLÓGICAS DENTRO DEL ÁREA DE ESTUDIO

COORDENADAS ALTURA TEMP. PRECIPITACIÓN NOMBRE CLAVE

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TODOS SANTOS 111C 23º 27’ 00” 110º 13’ 10” 40 21.570 150.205 SANTA ÍNES 107C 23º 32’ 45” 110º 09’ 08” 300 21.423 245.955 LA MUELA 105C 23º 34’ 55” 110º 13’ 15” 140 22.068 175.512 SANTA GERTRUDIS 103C 23º 36’ 00” 110º 04’ 30” 460 22.095 420.959 EL PESCADERO 113 23º 21’ 50” 110º 09’ 55” 60 20.941 179.399 SIERRA DE LA LAGUNA 106 23º 32’ 55” 109º 58’ 45” 1800 12.075 585.300



59

La grafica 1 muestra el total de los eventos ciclónicos registrados desde el año de 1949 hasta el 2003 en toda la zona del Pacífico Nororiental. La grafica 2 muestra el total de los eventos ciclónicos que se han presentado en el Pacífico Nororiental dividido en los diferentes tipos de fenómenos. La gráfica 3 muestra el total anual de eventos ciclónicos en el Pacífico Nororiental que se considera tuvieron cierta influencia meteorológica en el área de Todos Santos. En este caso, se consideró una distancia de 250 Km.

Total de Eventos Ciclónicos en el Pacífico Nororiental (1949-2003)

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Gráfica 1.- Se presentan los totales anuales de fenómenos de origen ciclónico en el pacífico nororiental. La línea

discontinua de color amarillo señala la tendencia actual. (Fuente: UNISYS y CS/TPC).

Huracanes y Tormentas Tropicales en el Pacífico Nororiental (1949-2003)

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Gráfica 2.- Actividad ciclónica en el Pacífico Nororiental dividida en huracanes y tormentas tropicales desde el año de

1949 hasta el 2003. (Fuente: UNISYS y CS/TPC).



60

Eventos Ciclónicos en el Pacífico Nororiental con Influencia Meteorológica en Todos Santos, Baja California

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Gráfica 3.- Se muestran los eventos ciclónicos que tuvieron influencia considerando una distancia mínima de 250 Km. a partir del sitio del proyecto. (Fuente: UNISYS, CS/TPC, C.N.A. y el S.M.N.). La línea discontinua azul señala la tendencia

actual.

Figura 1.- Huracán Nora 2003, afectando las costas pacificas de la península.



61

Figura 2.- Huracán Isis en 1998, se puede observar como afecto todo el sur de la península.

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FISIOGRAFÍA

El área de estudio se localiza en la porción sur de la Península de Baja California, dentro de la Provincia de Baja California, Subprovincia de Tierras Levantadas del Sur, (Cervantes Zamora et al., 1990). Esta región está caracterizada por un sistema montañoso alarga en dirección NW-SE, conocido como Sierra de La Laguna, caracterizado por montañas cercanas a los 2000 m de altura, y pendientes fuertes, hacia el Golfo de California y el Océano Pacífico. El sistema montañoso está rodeado por lomeríos con alturas menores a los 400 m de altura y con pendientes suaves. Es en este sistema de lomeríos en los cuales está ubicado el proyecto Llanos de San Juan, sobre la costa del Océano Pacífico.

En la zona de influencia de este proyecto, la fisiografía corresponde a lomeríos con densidad de corrientes moderada y baja disección, asociados a planicies aluviales. GEOLOGÍA

Geológicamente, la región en la que se incluye el proyecto, corresponde a la provincia conocida como bloque Los Cabos, el cual comprende el extremo sur de la península de Baja California (Schaaf et al., 2000). El bloque Los Cabos está caracterizado por rocas graníticas Cretácicas y metamórficas de posible edad Jurásica, con una cubierta de rocas sedimentarias de diferentes tipos, cuya edad comprende desde el Mioceno al Reciente.

En los alrededores del polígono del proyecto Todos Land, cercano al poblado de Todos Santos, afloran rocas metamórficas, granodioritas, conglomerado y diferentes tipos de sedimentos que corresponden al Cuaternario, como se puede ver en el plano geológico anexo. Es importante mencionar que en el polígono del proyecto afloran solamente villas sedimentarias, conformadas por sedimentos aluviales, eólicos y litorales.

Complejo metamórfico (Jcm).

En esta unidad están integrados varios tipos de rocas metamórficas, que no pueden ser separados en villas individuales, debido a que sus contactos son muy caóticos e irregulares, están integrados principalmente por esquistos y gneises, los cuales han sido descritos por Aranda Gómez y Pérez Venzor (1989). Esta unidad aflora hacia la parte SE de la zona, pero no aflora dentro del polígono del proyecto. Los esquistos son principalmente de biotita/hornblenda y de moscovita, tienen color verde oscuro y se intemperizan a colores rojizos por efecto de la oxidación de hierro. Tienen estructura esquistosa, con textura lepidoblástica y porfidoblástica, y su mineralogía esencial consiste en plagioclasa, cuarzo, hornblenda, biotita, tremolita-actinolita, clorita, epidota y esfena. De acuerdo con su mineralogía normativa, se encuentran en la facies de esquistos verdes de bajo a medio grado. Los gneises son de color verde claro en muestra fresca, y rojizo en superficie intemperizada, por efecto de la oxidación del hierro, el cual es abundante en ellos. Tienen una estructura genissítica característica, con bandas alternadas de color negro o gris y otras blancas, con augens de granate variedad almandino y/o epidota. Su mineralogía normativa es de cuarzo, plagiclasas, feldespato potásico, biotita, hornblenda, moscovita, granate y epidota. Su paragénesis metamórfica lo sitúa en la facies metamórfica de anfibolita de granate. El metamorfismo de esta unidad es de tipo contacto y regional, asociado con la intrusión de la unidad granodiorítica con la cual está en contacto. Debido a que la granodiorita tiene una edad Cretácica (~100 Ma) (Gastil et al., 1976), y está intrusionando al complejo metamórfico, se interpreta una edad mas antigua para éste, posiblemente Jurásico superior.



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Granodiorita (Kgd). Las rocas granodioríticas afloran hacia el Este del polígono del proyecto, formando lomeríos bajos, asociados con las rocas metamórficas, a las cuales está intrusionando. A nivel de afloramiento, esta roca es de color gris oscuro a claro en forma de bloques con aspecto cúbico (Fotog. 1). Está compuesta principalmente por minerales como cuarzo, plagioclasas, hornblenda, biotita y accesorios, con textura fanerítica y aspecto granudo. Generalmente, los afloramientos de esta unidad presentan colores rojizos en superficie, por efecto de la alteración de minerales que contienen hierro, prinipalmente biotita. En esta unidad se observa una estructura foliada, determinada por el alineamiento preferencial de minerales claros (cuarzo y plagioclasa) y obscuros (biotita y hornblenda), definiendo una fuerte foliación Esta foliación es de tipo magmático, adquirida por la roca en la cámara magmática, y puede llegar a ser confundida con un gneiss o milonita.

Esta unidad es de edad Cretácico medio (Gastil et al., 1976), e intrusiona y metamorfiza rocas sedimentarias de posible edad Jurásica. Esta unidad no aflora en el área del proyecto Llanos de San Juan, y solo se pueden observar bloques redondeados y sedimentos provenientes de la granodiorita, en la zona.

Fotografía 1. Afloramiento de rocas granodiorítica (Kgd) en las inmediaciones del poblado de Todos

Santos, en forma de bloques fracturados. Conglomerado (Tcg). Aflora hacia el extremo norte del predio, formando lomeríos con pendientes suaves, y fuerte disección por erosión. Los afloramientos son de color café, con tonalidades amarillentas y rojizas, por efecto de la oxidación de minerales ferromagnesianos. La unidad se compone principalmente por intercalaciones de capas de conglomerado y arenisca de grano fino a grueso, con estratificación paralela planar. Las capas de conglomerado están compuestas por fragmentos de rocas con tamaños desde bloques a guijarros, de esquisto, gneiss, granito, granodiorita y andesita porfídica. Los bloques están soportados por una matriz areno-arcillosa, y están bien compactados y cementados. Las capas de arenisca son de diversos tamaños de grano, predominando de grano grueso, soportadas por arcilla, con fuerte cementación.



68

Se interpreta que esta unidad es de posible edad Terciaria, específicamente Plioceno. Aunque esta unidad no aflora en el polígono del proyecto, se tiene conocimiento por observaciones directas, que los sedimentos aluviales están depositados encima de este conglomerado. Depósitos eólicos (Qeo). Estos depósitos comprenden las dunas que se encuentran en la parte occidental del polígono. Afloran a manera de un cordón continuo, paralelo a la costa (Fotog. 2), y están formados por el acarreo eólico de sedimentos desde la zona de la cara de la playa. Los sedimentos son arenas de tamaño fino a muy fino, sin cementación y con buena selección de tamaño característicos para una duna. En la mayor parte del cordón de dunas, espacialmente hacia la parte de la trasplaya, se observa estabilización de los sedimentos con vegetación nativa, especialmente pasto salado. Los depósitos son de edad reciente. Depósitos aluviales (Qal). Esta unidad conforma casi el 90% del total del predio del proyecto Llanos de San Juan, y forman una planicie costera con pendientes muy bajas, del orden de 1 – 2 % (Fotog. 2). Los depósitos aluviales han sido formados por la erosión y transporte continuo de materiales desde las partes altas, hacia la zona de costa. Están compuestos por partículas de diferentes tipos, formas y tamaños, y se caracterizan por no estar cementados. Las partículas que componen estos depósitos provienen principalmente de las rocas granodioríticas y metamórficas que afloran aguas arriba de predio. Depósitos litorales (Qli). Estos sedimentos afloran en la zona costera del área considerada en el plano geológico anexo, orientados paralelamente a la línea de costa, con morfología planar y una pendiente variable hacia el mar. Esta unidad incluye sedimentos inconsolidados de origen marino, que han sido retrabajados en la zona costera, principalmente por efectos del oleaje, viento y mareas. Estos depósitos están en constante movimiento, debido a que se trata de una de las zonas más dinámicas de la región.

Fotografía 2. Vista panorámica mostrando la unidad de sedimentos aluviales, que conforma casi la totalidad del predio

del proyecto, y la unidad de sedimentos eólicos (dunas) en segundo plano.



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MAPA GEOLÓGICO



70

GEOLOGÍA ESTRUCTURAL El origen tectónico de la superficie insular de Baja California propiamente como una península, es una historia científica compleja, que aun en la actualidad se encuentra en discusión. Los procesos geológico-estructurales que se han presentado durante todo este tiempo han sido definidos en base a las evidencias de los esfuerzos que tuvieron lugar y que se quedaron plasmadas en la superficie terrestre y las rocas que la componen. El área de estudio corresponde a una de las zonas con mayor cantidad de rasgos estructurales en todo el sur de la península (ver mapa geológico). El poblado de Todos Santos se localiza entre dos fallas de desplazamiento lateral izquierdo de grandes dimensiones (Falla El Carrizal al oeste y Falla La Paz al este), con un rumbo noreste suroeste, probablemente se trate de la continuación del graben que dio lugar al Valle de La Paz. También es posible observar como otro grupo de fallas geológicas de este mismo tipo, alcanzan perpendicularmente a la denominada Falla La Paz. Al noroeste del mapa geológico, se localizan dos fallas normales con rumbo noroeste sureste, estas dos fallas han jugado un papel muy importante en el desarrollo de la planicie costera en la cual se localizan, ya que los bloques en alto que se formaron (hacia el oeste), han permitido la formación de grandes abanicos aluviales los cuales aportan considerables cantidades de materiales sedimentarios hacia la línea de costa. El resto de las estructuras presentes y señaladas en el mapa geológico, corresponden a fracturas y diques, los estudios realizados sugieren que estas estructuras son de edades más recientes que las estructuras mayores mencionadas anteriormente. Así mismo, su amplia distribución permite caracterizar a esta zona como de alto fracturamiento, esto no significa que la región se localice en una zona de riesgo tectónico, sino por el contrario, esta zona puede ser considerada geológicamente estable. GEOMORFOLOGÍA El polígono del proyecto Todos Land se ubica en la parte costera del Océano Pacífico, al N de la población de Todos Santos. La geomorfología dominante, desde la costa a tierra adentro, es de dunas en la zona de costa, seguidas de planicies costeras con pendientes casi nulas, lomeríos con pendientes bajas, y montañas con pendientes fuertes. La zona precisa del proyecto comprende las zonas de dunas y las planicies aluviales, como se muestra en el plano anexo. Montañas con pendientes fuertes.

Se localizan al E y SE del área, formando las estribaciones de la sierra de La Laguna, y no se distingue una morfoestructura característica como se observa en la fotografía 3. Aunque su presencia se relaciona a la presencia de rocas ígneas intrusivas y al complejo metamórfico. Las alturas de estas montañas están cercanas a los 500 m, y forman un contraste con las demás villas geomorfológicos colindantes.



71

Lomeríos con pendientes suaves.

Esta unidad geomorfológica comprende la parte N y NE del área, y está conformada por lomas con pendientes suaves y aspecto redondeados (Fotog. 3). Las alturas de estas lomas son del orden de 200 m, y es característica la presencia de cárcavas producidas por la erosión del agua en temporadas de lluvias, especialmente donde se ha perdido la capa superficial de vegetación. La presencia de esta unida está asociada al conglomerado y ocasionalmente a la granodiorita alterada.

Fotografía 3 Vista panorámica de la unidad de montañas con pendientes fuertes, a la izquierda, y de lomeríos con

pendientes suaves, en primer plano.

Planicies aluviales.

Estas planicies comprenden las partes cercanas a la costa, de manera subparalela e irregular. Principalmente están asociadas a la zona de influencia del arroyo Todos Santos, en cuyas márgenes se ha desarrollado el pueblo del mismo nombre, además de una cierta área asociada a los cauces de arroyos menores. Esta unidad se caracteriza por zonas con pendiente muy baja (<5º), formadas por el acarreo de los arroyos, en los cauces activos y en sus zonas de inundación (Fotog. 4). Estas zonas son las mas utilizadas para la construcción de viviendas en esta región. El proyecto Llanos de San Juan comprende un 90% de esta unidad. Dunas costeras. Comprenden la elevación que forma el cordón de sedimentos eólicos, de manera paralela a la costa, y formado por el acarreo de materiales finos desde la zona de playa. Este cordón tiene alturas de 4 a 5 m sobre el nivel del mar, con pendientes fuertes hacia ambos lados, y es ocasionalmente roto por la acción del agua en la desembocadura de algunos arroyos, como ocurre en el área del proyecto.



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Esta unidad comprende cerca del 10% del total de la superficie del proyecto.

Fotografía 4 Vista de la planicie aluvial en la cual está ubicado el predio del proyecto Llanos de San Juan, se observa

una pendiente muy baja hacia la costa.



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MAPA GEOMORFOLÓGICO



74

EDAFOLOGÍA Para la clasificación de los suelos se siguió el sistema de la FAO (1994), donde los principales tipos de suelos identificados se muestran en el plano de edafología anexo a este estudio. En esta zona los suelos están desarrollados en un ambiente de altas tasas de erosión, en ambiente semidesértico, lo cual caracteriza la formación de suelos sin estratificación y con poca presencia de arcillas. La mayoría de ellos corresponde a suelos formados muy cerca de la fuente de aporte de los sedimentos, por lo cual son de tipo arenoso. La descripción de los suelos se hace a continuación: Regosol Eútrico asociado a Xerosol Háplico (Re+Xh/1).

Este tipo de suelo cubre la parte central del área, asociado a planicies aluviales. Se caracteriza por colores rojizos, asociado al contenido de arcillas, y tiene espesores mayores a los 10 m. Su textura se considera como gruesa ya que la proporción de materiales finos presentes no es considerable con respecto a los materiales gruesos de los regosoles. Su grado de erosividad se considera de moderada a alta, principalmente donde se ha removido la vegetación nativa. Regosol Eútrico asociado al Fluvisol Eútrico (Re+Je/1). Se encuentra en la parte NW del área de estudio y comprende la totalidad del polígono del proyecto San Juan de Llano. Los suelos de tipo regosol se caracterizan por no presentar capas bien definidas, generalmente son de colores claros y tienen características similares a las rocas de las cuales se originan, su amplia distribución se debe a que pueden desarrollarse en una gran variedad de climas y con diferentes tipos de vegetación. Por su parte, los suelos de tipo fluvisol se distinguen por estar formados siempre por materiales acarreados por el agua, por lo cual están constituidos por materiales disgregados, es decir, son suelos poco desarrollados.

En el área del proyecto la asociación regosol eútrico asociado al fluvisol eútrico se presenta como un suelo de textura gruesa producido por los efectos de la erosión fluvial, asociado a los cauces de los arroyos formando parte del relleno del mismo. Se caracterizan por la diversidad de tamaños y forma angulosa de los granos que lo constituyen, lo cual evidencia poco transporte (Fotog. 5). No se observan capas de grandes espesores y su contenido de materia orgánica es variable dependiendo de su ubicación con respecto a la cuenca hidrológica y la pendiente del terreno. Estos son suelos con una fase física gruesa y de textura pedregosa, su susceptibilidad a la erosión es muy alta, de tal manera que se debe tener cuidado al realizar labores de remoción de la vegetación nativa.



75

Fotografía 5 Detalle de la asociación de suelos regosol eútrico y fluvisol eútrico, en su fase textural gruesa, la cual cubre la totalidad del predio del proyecto. Destaca la presencia de múltiples fragmentos de roca y poca cantidad de sedimentos

finos.

Regosol eútrico, textura gruesa (Re/1). Este tipo de suelos son los mas abundantes en el estado de Baja California Sur, se desarrollan en casi todos los tipos de climas y su principal característica es su gran similitud con la roca que le da origen, normalmente no forma capas mayores a los 20 centímetros, son de gran permeabilidad y porosidad ya que no contienen materiales arcillosos en su matriz textural. En el área de estudio solo cubren una pequeña porción en el extremo sur, y no influyen en el polígono del proyecto. Litosol asociado a Regosol eútrico (I+Re/1). Se distinguen por tener una profundidad menor a los 10 cm, y generalmente se localizan en las sierras, en laderas, barrancas, así como en lomeríos y algunos terrenos planos. En el área de estudio tienen tonalidades color rojizo, blanco y gris oscuro, dependiendo de la roca que lo origina. Otra característica es su apariencia pedregosa (regolito) con escaso contenido de arcillas y de gran angulosidad (clase textural gruesa), la falta de cohesión de las partículas así como la pendiente de los lomeríos y cerros donde se localizan los hace muy susceptibles de ser erosionados. En el área de estudio, este tipo de suelos se desarrollan encima de las villas metamórficas e intrusivas.



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MAPA EDAFOLÓGICO



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Hidrología superficial y subterránea De acuerdo a la Comisión Nacional del Agua (CNA), el área de estudio se localiza en la Región Hidrológica No. 3 (RH-3), constituida al mismo tiempo por tres grandes cuencas (figura 1). La cuenca hidrológica que envuelve completamente a la zona de estudio es la A denominada Arroyo Caracol – Arroyo Candelaria con una superficie total de 7,968.00 Km2. Como se menciono anteriormente, Baja california Sur es una de las porciones mas áridas del país, consecuentemente, su potencial hidráulico es muy bajo, sus recursos superficiales son prácticamente nulos y los subterráneos escasos. Lo anterior se debe también por un lado a su lenta renovación y a las reducidas dimensiones en el almacenamiento de sus acuíferos. Al igual que en todo el Estado, la porción sur de la península cuenta con dos vertientes hidrológicas, una en dirección al Golfo de California y otra hacia el Océano Pacífico. El área de estudio se localiza en esta última, los escurrimientos superficiales efímeros que se presentan nacen en su mayoría en las partes altas de la Sierra de La Victoria (Sierra de La Laguna).



78

Hidrología superficial del área de estudio La hidrología superficial del predio esta constituida por corrientes de tipo efímero, es decir solo transporta agua después de una tormenta y posteriormente tienden a secarse. Las escorrentías presentes son de corta longitud, escasa profundidad y reducida amplitud, esto hace pensar que gran parte del área del predio tiene un funcionamiento de superficie de desagüe (ver mapa hidrológico). A un costado de la esquina del vértice 55 se presenta un arroyo (Fotografía 10) cuyas dimensiones contrastan con las mencionadas anteriormente, su amplitud llega a alcanzar hasta los 17 metros y su profundidad hasta los 4.5 metros, lo anterior sugiere que el flujo de escurrimientos fluviales en ese cauce puede ser de volúmenes considerables de tal manera que se hace necesario recomendar la construcción de obras de encauzamiento.

Fotografía 6.- Obsérvese la profundidad del arroyo que se localiza en la esquina del vértice 55 del predio San Juan del

Llano.

En el lado noroeste y casi de manera paralela a la línea límite del predio también se presenta un escurrimiento.

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Fotografía 7.- Vista panorámica del arroyo que se localiza en el límite noroeste del predio San Juan del Llano.

Fotografía 8.- Vista panorámica de la desembocadura del arroyo que se localiza en el lado sureste del predio San Juan del

Llano.

Arroyo Límite del predio San Juan del Llano

Zona de dunas

Arroyo

Predio San Juan del Llano

Arroyo

Arroyo


Límites del predio



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Fotografía 9.- Acercamiento de la desembocadura del arroyo que se localiza en el lado sureste del predio San Juan del

Llano.

Figura 3.- Modelo tridimensional basado en las curvas de nivel del levantamiento topográfico del predio San Juan del Llano.

Playa


Dunas



82

Estimación del volumen de sedimentos aportados por las diferentes cuencas que inciden dentro del área de influencia hacia el sistema costero En esta sección del presente estudio es importante mencionar algunas suposiciones que son consideradas durante el análisis de las diferentes cuencas hidrológicas y la estimación de la carga sedimentaria en los volúmenes de agua escurridos. Primera.- los cálculos realizados no dejan de ser una estimación gruesa aun considerando que se realizaron de manera particular para cada una de las cuencas hidrológicas. Segunda.- Se considera a la precipitación media anual acumulada como un evento meteorológico único con capacidad suficiente para transportar el volumen de sedimentos estimado. Tercera.- para el volumen medio anual escurrido se supone que toda el agua que precipita fluye hacia el punto de salida. Cuarta.- el coeficiente de escurrimiento fue estimado considerando la pendiente del terreno, la permeabilidad de los materiales sedimentarios que constituyen a la cuenca y la cobertura vegetal. Quinta.- el índice de sedimentos en el volumen de agua se estimó en base a los datos de asolvamiento que se tienen en la presa Santa Inés.

Cuenca Hidrológica

Área Km2

Precipitación Media Anual Acumulada

(mm)

Volumen medio anual precipitado (mill. de m3)

Coeficiente de escurrimiento

(%)

Vol. de escurrimiento

anual estimado (mill. de m3)

Índice de sedimentos en el volumen de

agua (%)

Tasa de aporte de sedimentos estimada (mill.

de m3) La Muela 427.66 356.9315 152.64 7.611 11.6100 7.8 0.90500

Arroyo Grande 321.64 382.3495 122.98 7.945 9.7700 7.8 0.76200 El Salado 78.679 191.8530 15.09 5.318 0.8000 7.8 0.06200

Cañada Honda 21.548 198.0800 4.26 4.114 0.1700 7.8 0.01300 Las Tunas I 5.410 150.2050 0.81 0.761 0.0061 7.8 0.00047 Las Tunas II 2.360 150.2050 0.35 0.744 0.0026 7.8 0.00020

El Cardonozo 1.312 150.2050 0.19 0.736 0.0013 7.8 0.00010 La Reforma 68.164 198.0800 13.50 3.417 0.4680 7.8 0.03600

Poza Sur 2.497 150.2050 0.37 0.717 0.0026 7.8 0.00020 San Pedrito 11.970 164.8020 1.97 0.645 0.0127 7.8 0.00099

TOTAL 1.77996

Tabla 2.- Se muestran los resultados estimados para cada una de las cuencas con respecto a su volumen de aportación de sedimentos al sistema costero. La necesidad de recargar los acuíferos y atenuar la fuerza de las avenidas torrenciales que se presentan en esta área son los principales factores que influyen para el desarrollo de obras hidráulicas. La presa Santa Inés al igual que un buen número de gaviones construidos en algunos cauces de arroyos es un claro ejemplo de esto. Al mismo tiempo, estas obras funcionan como trampas de sedimentos que se puede observar directamente ya que la mayoría de ellas se encuentran en elevados niveles de asolvamiento.



83

En los datos aportados en la tabla 2, no se considera la retención de los sedimentos que se

presenta debido a la existencia de la presa Santa Inés. De acuerdo a los datos de C.N.A. el volumen retenido se estima en 250,000 m3 por año, de tal manera que el arroyo Grande en la CAM solo aporta 512,000 mill. de m3 y la cuenca (CAM) en su totalidad 1,417,000.00 mill. de m3. Lo anterior significa que el 92.63 % del total de los sedimentos que se integran al sistema costero donde se localiza el proyecto, proceden de las aportaciones de la CAM y de este total, el 56.57 % es aportado por el arroyo La Muela en particular.



84

MAPA GEOHIDROLÓGICO DE AGUAS SUBTERRANEAS



85

Geofísica La caracterización geofísica se llevo a cabo con el fin de determinar la estructura del subsuelo. El conocimiento de las capas geológicas y sus propiedades eléctricas permite de manera general establecer sus propiedades físicas como son la permeabilidad, compactación, porosidad, etc. La importancia de los datos obtenidos radica en la posibilidad de conocer y determinar las estructuras de construcción para el proyecto. La Figura 2 muestra la ubicación de los sondeos eléctricos verticales realizados.

Figura 4.- Localización de los Sondeos Eléctricos Verticales (SEVs) para el estudio del predio San Juan del Llano.



86

Se aplico el método de los sondeos eléctricos verticales con un arreglo tetraelectrodico tipo Schlumberger, los electrodos de corriente se abrieron hasta una distancia de 100 metros lo cual permite una exploración subterránea máxima de 40 metros y mínima de 30. A continuación se mencionan los resultados obtenidos para cada uno de los SEVs realizados y su interpretación geológica correspondiente.

SEV 1

CAPA RESISTIVIDAD Ohm-metro

ESPESOR (m)

INTERPRETACIÓN GEOLÓGICA

1 124.5 10.3 Arenas gruesas a medias secas. 2 122.5 16.5 Arenas gruesas y finas secas. 3 2.4 N. D. Arenas gruesas y finas saturadas con agua salada

Tabla 5.- Resultados del Sondeo Eléctrico Vertical 1 y su interpretación geológica.

Figura 5.- Se muestra el ajuste de las curvas de resistividad aparente (asteriscos verdes) y la resistividad calculada o real

(línea continua) del SEV 1.



87

SEV 2


ESPESOR (m)


1 46.8 6.7 Arenas gruesas a medias, semi-húmedas.

2 18.5 33.5 Arenas gruesas y finas secas saturadas de agua dulce.

3 6.4 N. D. Arenas gruesas y finas saturadas con agua salobre.






88

SEV 3


ESPESOR (m)


1 26.3 15.2 Arenas gruesas a medias húmedas. 2 32.3 16.2 Arenas gruesas y finas húmedas.

3 12.7 N. D. Arenas gruesas y finas saturadas con agua dulce.






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SEV 4


ESPESOR (m)


1 388.4 7.0 Arenas gruesas muy secas. 2 11.6 25.9 Arenas gruesas semi-húmedas.

3 6.6 N. D. Arenas gruesas y finas saturadas con agua salobre.






90

SEV 5


ESPESOR (m)


1 268.8 4.0 Arenas gruesas a medias muy secas. 2 94.5 22.2 Arenas gruesas y finas secas.

3 0.9 N. D. Arenas gruesas y finas saturadas con agua salada






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Topografía. La topografía es moderada, (ver figura de perfiles topográficos), se trazaron tres perfiles topográficos con el objeto de ayudar en la planeación de las edificaciones civiles dentro del predio.

PERFILES LONGITUD ELEVACIÓN MÁXIMA DUNAS ALTURA MÁXIMA

PERFIL TOPOGRÁFICO 1 A-A’ 660 m. 16.7 m. 5.8 m.

PERFIL TOPOGRÁFICO 2 B-B’ 717 m. 21 m. 4 m.

PERFIL TOPOGRÁFICO 3 C-C’ 833 m. 19 m. 8 m.

Tabla 10.- Datos principales de los perfiles topográficos que se levantaron en el proyecto.

Figura 10.- Vistas ambas de un ángulo lateral de un Modelo tridimensional basado en las curvas de nivel del levantamiento

topográfico del predio San Juan del Llano.


Dunas


Dunas

Vistas principalmente de sur a norte



92

Figura 11.- Vista principalmente desde Noreste a Suroeste del proyecto de un Modelo tridimensional basado en las curvas

de nivel del levantamiento topográfico del predio San Juan del Llano.

PREDIO SAN JUAN DEL

LLANO

DUNAS

PLAYA



93



94

Sismos Sisimicidad: Del complejo estructural que rige la parte occidental de la República Mexicana destaca el complejo denominado falla de San Andrés y del cual estructuralmente dependen otras fallas que son segmentos de crestas oceánicas alineadas perpendicularmente a esta falla. De estas fallas subsidiarias destacan en la región sur las fallas de La Paz, Toscazo - Abreojos y otras de menor importancia. La única falla monitoreada es la de La Paz, que afecta desde Los Cabos hasta la Isla Espíritu Santo y que fue reconocida inicialmente como una estructura que divide fisiográficamente a la región sur del Cabo con el distrito istmo de La Paz. Datos recientes revelen la actividad de esta falla ya que se han registrado un importante número de micro sismos con una intensidad de actividad máxima de 2.7 en la escala de Richter. Pese a que en La Paz en julio de 1995 se registró un sismo con una magnitud de 7.5 en la escala de Richter y por la presencia de la referida falla se considera la región con susceptibilidad a sismos, en base a los datos históricos la zona se puede catalogar de baja susceptibilidad. Deslizamientos Las características de Todos Santos, son de una planicie costera y sistema de dunas por lo que puede llegar a existir movilidad del material dada su consistencia arenosa y no consolidada, asociada a procesos de erosión y que no podría considerarse como deslizamiento, el cual generalmente se refiere al movimiento de material por efecto de gravedad asociada a taludes o por corrimiento entre capas litológicamente diferentes o por rasgos estructurales. Presencia de Fallas y Fracturamientos La Península de Baja California, se encuentra afectada directamente en su porción oriental por un sistema de fallas que se localizan al norte del territorio nacional desde la desembocadura del río Colorado siguiendo una orientación de noroeste a sureste, conocido como fractura del Golfo de California. El origen de estas fracturas se remonta al Terciario Medio, continuando sus movimientos aún en la actualidad. La observación de los focos sísmicos localizados en el Golfo de California, sirve de base para marcar la dirección de la falla, considerada como prolongación de la de San Andrés. En la región suroriental de la Península se aprecia una serie de fallas que entran al oriente de La Paz y continúan hacia el sur. En particular, la zona del proyecto se idealiza dentro de una placa o bloque tectónico conocido como "Bloque Tectónico San José del Cabo". El área de este bloque fue denominada por SedlocK y colaboradores (1993) como terreno Pericú, que se propone para diferenciarlo del terreno Alisitos (o Yuma). Los granitoides del Cretácico Tardío de ésta área se formaron, supuestamente, en un arco magmático a lo largo del margen occidental de México. El origen y la historia temprana de las rocas prebatolíticas son pobremente conocidos. El terreno Pericú fue, probablemente, desprendido desde el occidente de México y añadido al extremo meridional de Baja California antes del Cenozoico Tardío, durante la apertura del Golfo de California. Estructuralmente, el terreno Pericú es cortado por numerosas fallas normales, a veces laterales de probable edad Cenozoica Tardía, asociadas presumiblemente a los procesos tectónicos de la apertura del Golfo de California. Las direcciones de estas fallas varían de 42° NW a 45° NE, destacando entre ellas las de La Paz, El Carrizal San Juan de Los Planes, Santiago y San José del Cabo.



95

MEDIO BIÓTICO Vegetación Terrestre Nivel Regional Tomando en cuenta los climas del Estado de Baja California Sur, que son principalmente cálidos semisecos y secos, la vegetación que predomina es desértica y el uso del suelo está en función del factor agua, de donde resulta que la flora sólo está representada por árboles y arbustos xerófilos, por cactáceas, pastizales y sólo en las partes más altas del territorio que es la Sierra de La Laguna encontramos asociaciones de encino-pino asociadas con un clima templado subhúmedo. En la mayor parte del Estado se desarrollan matorrales xerófilos, como los denominados sarcocaule, sarcocrasicaule de neblina, desértico micrófilo, crasicaule y mezquital; entre ellos el más abundante es el primero. Estos matorrales presentan frecuentemente baja cobertura y están constituidos por una amplia variedad de formas de vida adaptadas a la aridez, desde grandes cactáceas columnares, arbustos y herbáceas perennes, hasta pequeñas efímeras estacionales. El sur de la península presenta condiciones más favorables para el establecimiento de la vegetación. Ahí se desarrolla una selva baja caducifolia y en clima templado a mayor altitud, comvillas de bosque de encino y de pino-encino. La mayoría de los terrenos con matorral son utilizados como agostaderos para ganado principalmente caprino al norte y bovino al sur, aunque de baja condición debido a las características físicas y climáticas imperantes y a la baja cobertura de especies y su lenta capacidad de crecimiento. En cuanto a la explotación forestal, también se encuentra limitada por el ramoneo; aún así son variados los usos locales de las especies vegetales. De algunas se aprovecha la madera para hacer cercos, postes, techos, paredes, herramientas, o bien como combustible; otras son de uso medicinal o comestible; pero sólo unas cuantas son explotadas intensivamente, como: la gobernadora (Larrea tridentata) y la jojoba (Simmondsia chinensis).



96

Por importancia se encuentran las palmas como la palma real y la palma de taco (Washingtonia spp. y Eritrea brandegi), por su hoja y madera el palo adán y el palo amarillo, y para fabricar postes el palo zorrillo y el palo de arco. Los matorrales xerófilos Este tipo de comunidad vegetal comprende una variedad de asociaciones fisonómico-florísticas dependientes de las condiciones topográficas, sustrato geológico e influencia litoral en el Estado. Entre las especies más comunes que destacan en el matorral xerófilo, se encuentran: Palo Adán (Fouquieria peninsulares), Torote (Bursera spp) Lomboy (Jatropha Cinerea), Cardón (Pachycereus pringlei), Cholla (Opuntia cholla) y Pitahaya agria (Machaerocereus gummosus). Las formaciones vegetales más características de la región son el matorral sarcocaule, matorral crasicaule, matorral sarcocrasicaule, matorral sarcocrasicaule de neblina y matorral desértico microfilo. Matorral Sarcocaule Es el más abundante en el Estado, se caracteriza por la dominancia de arbustos de tallos carnosos, gruesos, en ocasiones retorcidos y algunos con corteza papirácea, entre los que se distinguen varias especies de Jatropha, Bursera y Fouquieria. Se localiza principalmente en la subprovincia Sierra de La Giganta y en parte de la región Del Cabo, sobre sierras altas, mesetas, lomeríos, bajadas, llanuras y algunos valles. Este matorral crece tanto en regosoles, yermosoles y litosoles, como en algunos vertisoles y fluvisoles. Las especies que caracterizan este tipo de matorral son: lomboy o matácora (Jatropha spp.), copales o torotes (Bursera spp.) y ocotillos o palo adán (Fouquieria spp.) las cuales varían en abundancia y forman diversas asociaciones con otros elementos. En sitios cerca de la costa es frecuente encontrar los elementos arbustivos achaparrados y retorcidos. En la región Del Cabo, se encuentran asociaciones de estas mismas especies y de otras como: Jatropha cuneata y Fouquieria diguetii, que se acompañan de muchos elementos frecuentes en los matorrales primeramente descritos como: cardón pelón (Pachycereus pringlei), pitaya dulce (Stenocereus thurben), Cercidium sp. y Bursera hindsiana, en el estrató arbustivo superior; Jatropha cínerea, pitaya agria (Machaerocereus gummosus), cholla (Opuntia cholla), flor del campo (Ruellia peninsularis). candelilla (Pedilanthus macrocarpus) y liga (Euphorbia misera), en el estrato arbustivo medio de 1 a 1.5 metros; y en el inferior, generalmente herbáceo. Aristida adscensionis, Bouteloua sp. y Ferocactus sp. Esta agrupación se caracteriza por la dominancia fisonómica de árboles y arbustos de tallo grueso, de crecimiento tortuoso, semisuculentos, de madera blanda y con algunas especies que poseen corteza papiracea y exfoliante. Aunque los tallos crasos y crasos-columnares son también evidentes, no llegan a ser cuantitativamente importantes dentro de la comunidad. Atendiendo a aspectos altitudinales es posible dividir a la asociación matorral sarcocaule en dos: La primera ocupa superficies bajas (planicies, lomeríos, bajadas y estribaciones de serranías hasta aproximadamente 1,000 m. de elevación), es común, sobre todo en las áreas occidentales de la costa del Pacífico, la presencia de epífitas que en ocasiones cubren casi todo el ramaje de la vegetación perenne. Dos especies de epífitas constantes son Tillandsia recurvata y el liquen Orchilla Rocella tictoria.



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Matorral Crasicaule Esta constituido principalmente de cactáceas grandes con tallos aplanados o cilíndricos. Se distribuye a manera de manchones, sobre llanuras costeras y lomeríos en la región Del Cabo. Los suelos que lo sustentan son en su mayoría regosoles y yermosoles, pero también hay xerosoles, algunos con fase lítica. Matorral Sarcocrasicaule Esta comunidad vegetal consta de gran número de formas de vida o biotipos, entre los que destacan especies sarcocaules (tallos gruesos carnosos) y crasicaules (tallos suculentos jugosos), como Pachycormus discolor, Fouquieria columnaris, Pachiycereus pringlei, Opuntia spp. Tiene una distribución restringida a pequeños manchones que se entremezclan con otros matorrales. Se denomina Matorral Sarco-Crasicaule a la agrupción en una misma comunidad tanto de especies sarcocaules como crasicaules. Este matorral se caracteriza por la dominancia de cactus, muchos de ellos de crecimiento candelabriforme y talla elevada, regularmente Pachycereus pringlei es el dominante fisonómico. Matorral Sarcocrasicaule De Neblina Esta comunidad vegetal es de composición florística variada, en ella se encuentran asociadas especies comunes del matorral crasicaule y del matorral sarcocaule, como cardón (Pachycereus pringlel), pitaya agria (Machaerocereus gummosus), senita (Lophocereus schotti), lomboy (Jatropha cinerea), torotes (Bursera spp.), palo adán (Fouquieria digueti), etcétera. Se caracteriza por la abundancia de líquenes Orchilla (Rocella spp.), indicadores de alta humedad atmosférica sobre los arbustos y cactáceas (en la foto se observa sobre palo adán), debido a la constante neblina que se forma por la corriente marina fría que baña las costas occidentales de la Península de Baja California. Este matorral crece sobre regosoles, yermosoles y xerosoles. Fisonómicamente se presenta como matorral subinerme, cardonal o izotal. Dentro de la primera fisonomía han sido reportadas comvillas con la siguiente estructura y composición: En el estrato superior, de 2 a 4 metros donde pueden encontrarse tanto arbustos como árboles, las especies más frecuentes son palo adán (Fouquiería diguetii), cardón (Pachycereus pringlei). pitahaya (Lophocereus schotrii), pitahaya dulce (Stenocereus thurbert), torote colorado (Bursera hindsíana), datilillo o palma (Yucca valida). En el estrato arbustivo medio, generalmente de 1.5 metros, las especies más comunes son pitaya agria (Machaerocereus gummosus), lomboy (Jatropha cinerea), matacora (Jatropha cuneata), frutilla (Lycium californicum), lechosa (Euphorbia misera), cholla (Opunría cholla), incienso (Encelia farinosa) y candelilla (Pedilanrhus macrocarpus). En el estrato inferior cuya altura va de 0.1 a 0.5 metro, hay arbustos, tales como: estafiate (Ambrosia camphorata), Ambrosia dumosa, Ambrosia bryanrii, chamizo (Atriplex barclayana), Abronia gracilis y yerbareuma (Frankenia palmen); dentro las cactáceas, hay: pitaya agria (Machaerocereus gummosus) y Ferocactus sp; y gramíneas como: aceitilla (Aristida adscensionis), Bouteloua barbata y Cenchrus palmeri El líquen dominante es el llamado orchilla (Rocella tinctoria), que crece sobre las ramas de Fouquieria sp., Bursera sp., Jatropha sp., Pachycereus sp., Euphorbia sp. y Machaerocereus sp. Generalmente esta comunidad presenta baja cobertura.



98

El Matorral Desértico Microfilo inerme comprende una estrecha franja entre el matorral de dunas y el matorral halófilo pero con una mayor densidad vegetal y cobertura que la de ambas. Se encuentra en suelos arenosos. Se caracteriza por la dominancia de especies herbáceas y semiarbustivas y sobre todo por la ausencia casi total de elementos espinosos. Agrupa especies de porte arbustivo, cuya característica primordial consiste en su reducida superficie foliar. Estas especies corresponden a arbustos cuyos dominantes fisonómicos carecen de espinas. La comunidad se desarrolla en superficies aluviales, así como en depresiones y laderas. La mayor parte de sus componentes son caducifolios. Nivel Local. La vegetación natural presente en el área de estudio está representada por matorrales sarcocaule y sarcocrasicaule de neblina principalmente. Dadas las caracteristicas topográficas del polígono las cuales corresponden a lomeríos bajos cercanos a la zona costera en la que esta tiene influencia, la talla de los individuos existentes es achaparrada de mediana a pequeña y aumenta conforme se aleja de la influencia costera. Se observó que parte del polígono ha tenido disturbios poco significativos, debido a que se han desmontado y despalmado zonas que son utilizadas como vías de acceso hacia algunas rancherías y viviendas en la zona por lo que se ha removido la vegetación de esos caminos de acceso. Para caracterizar la vegetación el método de trabajo utilizado fue el muestreo de tipo por áreas circulares al azar con radio de 10 metros que resultan en una superficie de 315 m2. Se levantaron seis sitios de muestreo dentro de la zona tratando de seleccionar las zonas más representativas del área a desarrollar y los cuales se muestran en el plano siguiente: El procedimiento del muestreo consistió en la identificación de cada individuo en el sitio de muestreo, tomando en cuenta todos los individuos presentes dentro del área circular de muestreo y con la ayuda de guías de campo para las especies poco conocidas y en la medición de: altura del individuo, diámetro y radio de cobertura para las hierbas y arbustos; y diámetro a la altura del pecho y altura para los cardónes. Metodología Para el muestreo dentro del predio y considerando que la distribución de la vegetación dentro del mismo no es homogénea, se eligieron 8 sitios al azar; en cada uno se delimitó un cuadrante de 40 x 40 m, para alcanzar una superficie aproximada a 0.16 ha en cada uno de ellos resultando una superficie total de 1.28 ha representativas del predio, identificando y cuantificando para cada cuadrante las especies presentes, el número de individuos por especie, altura y cobertura de los individuos. Una vez obtenidos los datos se procedió al procesamiento de la información utilizando las siguientes ecuaciones.



99

Densidad de plantas por cuadrante

Dps = Nº Ind/ U.A. Donde: Dps = Densidad de plantas por sitio. Nº Ind= Número de individuos contabilizados. U.A. = Unidad de área muestreada (0.16 ha). Densidad de individuos por especie por cuadrante

Dies = Nº Ind Sp / U.A. Donde: Dies = Densidad de individuos por especie por sitio. Nº Ind Sp= Número de individuos por sp. U.A. = Unidad de área muestreada (0.16 ha). Densidad total de plantas

Dtp = ∑ Dps / Nº de S

Donde: Dtp = Densidad total de plantas.

∑ = Sumatoria.

Dps= Densidad de plantas por especie. Nº de S = Número de sitios Densidad total de plantas por especie

Dtpe = ∑ Dies / Nº de S Donde: Dtpe = Densidad total de plantas por especie.

∑ = Sumatoria.

Dies= Densidad de individuos por especie por sitio. Nº de S = Numero de sitios



100

La ubicación por coordenadas de cada transecto se puede observar en la siguiente tabla:

Transectos de vegetación Clave Coordenadas

X Y T-1 576,398.001 2´594,394.849 T-2 576,523.331 2´594,174.249 T-3 576,515.872 2´594.417,208 T.4 576,675.507 2´594,201.079 T-5 576,893.327 2´594,303.926 T-6 576,824.699 2´594,523.036 T-7 577,108.164 2´594,354.605 T-8 577,249.896 2´594,526.017

Específicamente en el área del proyecto se identificaron las siguientes especies:

NO. ESPECIE ESPECIE NOMBRE COMÚN CANTIDAD

1 Cyrtocarpa edulis Ciruelo 18 2 Lophocereus schottii Garambullo 1 3 Pachycereus pringlei Cardón 1 4 Opuntia cholla Choya pelona 85 5 Opuntia bigelovii Choya peluda 6 6 Lemaireocereus thurberi Pitahaya Dulce 4 7 Mammillaria capensis Viejito 80 8 Machaerocereus gummosus Pitahaya agria 15 9 Caesalpinia californica Vara Prieta 234

10 Maytenus phyllanthoides Mangle Dulce 3 11 Jacquemintia abutiloides Campanilla 304 12 Encelia farinosa Incienso 369 13 Baccharis sarathroides Hierba del pasmo 71 14 Melochia tomentosa Malva rosa 270 15 Jatropha cinerea. Lomboy 149 16 Distichlis spicata Zacate salado 100 17 Pithecellobium confine Ejotón 35 18 Colubrina glabra Palo colorado 4 19 Solanum hindsianum Mariola 177 1926

Tabla 11.- Identificación de especies de flora en el área del proyecto.

En el siguiente mapa se presentan la localización de los 8 sitios de muestreo.

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102

De la vegetación presente para el área de estudio se obtuvo un listado de 12 familias y 19 especies. La familia mayor representada es la Cactáceae con 7 especies y la Compositae con 2 especies; las restantes con presencia de una especie. De manera general, la familia Cactáceae es la que tiene un mayor número de especies que se encontraron presentes dentro del área de estudio, representa un 36.84% de distribución dentro del área y en el caso de la familia Compositae tiene un 10.53%, las restantes especies tienen un porcentaje de 5.26%, para cada una.

De manera general los resultados de los muestreos (Tablas siguientes) se puede inferir que existe dentro del área del proyecto una densidad total calculada de 3,344 individuos por hectárea, y una densidad promedio por hectárea de 2675, pero como la zona no presente una uniformidad en cuanto densidad de vegetación ni especie, aparte se desarrollo un método para cada zonificación.

Transecto No. de ejemplares Unidad de área (Has)

Densidad Relativa/Ha.

1 100 0.16 625 2 58 0.16 363 3 108 0.16 675 4 482 0.16 3013 5 472 0.16 2950 6 100 0.16 625 7 484 0.16 3025 8 122 0.16 763 1926 1.28 12038

Densidad promedio/Ha. Densidad neta/Ha.

2,675 3,344 Ejemplares/ Ha.

Número total de individuos registrados: 1,926 Individuos Superficie total muestreada: 1.28 Ha Densidad total por Ha.: 3,344 Ind/Ha

En la siguiente tabla se puede ver con más detenimiento la presente información.

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dio.



104

El área del proyecto se dividió en 4 zonas para su muestreo: ZONA 1.- Área de Trasduna. ZONA 2.- Área arbórea. ZONA 3.- Área de transición arbórea-arbustiva. ZONA 4.- Área arbustiva. ZONA 1 Área de Trasduna. Esta zona es la que se encuentra en el área donde se presentan las dunas (ver plano de zonas de vegetación). Esta área tiene una superficie de 27,565.45 m². En esta la única especie presente es el Zacate salado (Distichlis spicata), con 100 individuos contados en el muestreo de 40x40, con una superficie de 1.6 m². La densidad total de esta especie en la zona 1 da como resultado 1722.84 individuos.

Muestreo T-1 Nombre Común No. de Ind. Unidad de

Área (Has.)Densidad

de ind./ Ha. Zacate salado 100 0.16 625.0 100 625.0

ZONA 1 Nombre Común No. de Ind. Unidad de

Área (Has.)Densidad de ind./ total Z1.

Zacate salado 100 0.16 1722.84063 100 1722.84063



105

ZONA 2. Área arbórea. Esta zona es la que se encuentra en el área donde se presentan las escorrentías intermitentes (ver plano de zonas de vegetación). En esta las especies predominantes en el muestreo son: Ejotón (Pithecellobium confine) con 20 individuos, Incienso (Encelia farinosa) con 11 individuos y Lomboy (Jatropha cinerea) con 8 individuos. Las especies que presentaron el menor número de individuos en el muestreo fueron Mangle Dulce (Maytenus phyllanthoides) con 3 individuos Garambullo (Lophocereus schottii) con 1 individuo. La zona 2 tiene una superficie de 16,827.12 m². Los resultados en las especies predominantes son: Ejotón (Pithecellobium confine) con 210 individuos, Incienso (Encelia farinosa) con 115 individuos y Lomboy (Jatropha cinerea) con 84 individuos. Las especies que presentaron el menor número de individuos en el muestreo fueron Mangle Dulce (Maytenus phyllanthoides) con 31 individuos Garambullo (Lophocereus schottii) con 10 individuo. Esta área la densidad total da como resultado 609.9831 individuos.

En la siguiente tabla se presentan el resto de las especies del muestreo:

ZONA 2 Nombre Común No. de Ind. Unidad de

Área (Has.)Densidad de ind./ total Z2.

Ciruelo 4 0.16 42.0678 Garambullo 1 0.16 10.51695 Choya pelona 6 0.16 63.1017 Mangle Dulce 3 0.16 31.55085 Campanilla 5 0.16 52.58475 Incienso 11 0.16 115.68645 Lomboy 8 0.16 84.1356 Ejotón 20 0.16 210.339 58 609.9831



106

ZONA 3. Área de transición arbórea-arbustiva. Esta zona es la que se encuentra en el área donde se presentan las escorrentías intermitentes (ver plano de zonas de vegetación). En los tres muestreos que abarcaron un área de 0.48 has, las especies predominantes en el muestreo son: Lomboy (Jatropha cinerea) con 81 individuos, Mariola (Solanum hindsianum) con 60 individuos y Vara Prieta (Caesalpinia californica) con 59 individuos. Las especies que presentaron el menor número de individuos en el muestreo fueron Pitahaya Dulce (Lemaireocereus thurberi) con 4 individuos y Palo colorado (Colubrina glabra) con 4 individuos.

La zona 2 tiene una superficie de 16,827.12 m². Los resultados en las especies predominantes son: Lomboy (Jatropha cinerea) con 1657 individuos, Mariola (Solanum hindsianum) con 1227 individuos y Vara Prieta (Caesalpinia californica) con 1207 individuos. Las especies que presentaron el menor número de individuos en el muestreo fueron Pitahaya Dulce (Lemaireocereus thurberi) con 81 individuos y Palo colorado (Colubrina glabra) con 81 individuos. Esta área la densidad total da como resultado 6753.2 individuos.


ZONA 3

No. de Ind. Por muestreo

Nombre Común

T-3 T-6 T-8 T

Unidad de Área (Has.)

Densidad de ind./ TOTAL Z3

Ciruelo 2 3 5 10 0.48 204.642208 Choya pelona 13 12 15 40 0.48 818.568833 Pitahaya Dulce 1 2 1 4 0.48 81.8568833 Viejito 3 2 4 9 0.48 184.177988 Vara Prieta 20 17 22 59 0.48 1207.38903 Hierba del pasmo 16 13 19 48 0.48 982.2826 Lomboy 27 25 29 81 0.48 1657.60189 Ejotón 5 7 3 15 0.48 306.963313 Palo colorado 1 2 1 4 0.48 81.8568833 Mariola 20 17 23 60 0.48 1227.85325 108 100 122 330 6753.19288



107

ZONA 4.- Área arbustiva. Esta zona es la que se encuentra en el área donde se presentan las escorrentías intermitentes (ver plano de zonas de vegetación). En los tres muestreos que abarcaron un área de 0.48 has, las especies predominantes en el muestreo son: Incienso (Encelia farinosa) con 358 individuos, Campanilla (Jacquemintia abutiloides) con 299 individuos y Malva rosa (Melochia tomentosa) con 270 individuos. Las especies que presentaron el menor número de individuos en el muestreo fueron Ciruelo (Cyrtocarpa edulis) con 4 individuos y Cardón (Pachycereus pringlei) con 1 individuo.

La zona 2 tiene una superficie de 170,066.25 m². Los resultados en las especies predominantes son: Incienso (Encelia farinosa) con 12684 individuos, Campanilla (Jacquemintia abutiloides) con 10593 individuos y Malva rosa (Melochia tomentosa) con 9566 individuos. Las especies que presentaron el menor número de individuos en el muestreo fueron Ciruelo (Cyrtocarpa edulis) con 141 individuos y Cardón (Pachycereus pringlei) con 35 individuos. Esta área la densidad total da como resultado 50949 individuos.


ZONA 4 No. de Ind. Por

muestreo Nombre Común

T-4 T-5 T-7 T

Unidad de Área (Has.)

Densidad de ind./ TOTAL Z3

Ciruelo 1 2 1 4 0.48 141.721875 Cardón 1 0 0 1 0.48 35.4304688 Choya pelona 10 13 16 39 0.48 1381.78828 Choya peluda 2 3 1 6 0.48 212.582813 Viejito 25 19 27 71 0.48 2515.56328 Pitahaya agria 5 7 3 15 0.48 531.457031 Vara Prieta 60 52 63 175 0.48 6200.33203 Campanilla 100 96 103 299 0.48 10593.7102 Incienso 120 115 123 358 0.48 12684.1078 Hierba del pasmo 8 10 5 23 0.48 814.900781 Malva rosa 90 97 83 270 0.48 9566.22656 Lomboy 20 23 17 60 0.48 2125.82813 Mariola 40 35 42 117 0.48 4145.36484 482 472 484 1438 50949

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Tabla

13.-

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109

Especies de interés comercial. De conformidad con la información recabada en campo y aquella disponible en la bibliografía consultada, no se tiene registro de alguna de las especies identificadas tenga algún interés comercial; algunas de ellas solo se utilizan ocasionalmente como madera y el resto se consideran de interés científico.

Nombre científico Nombre común Características Importancia o Usos

Cyrtocarpa edulis Ciruelo Observada en campo Científico Pachycereus pringlei Cardón Observada en campo Científico Opuntia cholla Choya pelona Observada en campo Científico Opuntia bigelovii Choya peluda Observada en campo Científico Lemaireocereus thurberi Pitahaya Dulce Observada en campo Científico Maytenus phyllanthoides Mangle Dulce Observada en campo Científico Jatropha cinerea. Lomboy Observada en campo Madera Pithecellobium confine Ejotón Observada en campo Madera

Tabla 14.- Especies de interés comercial en el área del proyecto.

Vegetación endémica y/o en peligro de extinción. De acuerdo con la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001, en el área del proyecto solo se encuentran 2 especies sujetas a protección:

Especie Nombre común Categoría Distribución Lophocereus schottii Garambullo Protección especial Endémica Mammillaria capensis Viejito Protección especial Endémica

Tabla 15.- Vegetación endémica o en peligro de extinción en el área del proyecto.



110

VIEJITO

NOMBRE CIENTÍFICO Mammillaria capensis (H. E. Gates) R. T. Craig, 1945

FAMILIA CACTACEAE

CARACTERÍSTICAS

Tallo casi siempre cespitoso hacia su base, cilíndrico, de hasta 25 cm de altura y 3 a 5 cm de diámetro. Tubérculos apretadamente dispuestos en 5 y 8 series espiraladas, cilíndrico-ovoides a cilíndricas, de 4 a 5 mm de altura y 5 mm de espesor en la base, de color verde olivo, con jugo acuoso. Axilas desnudas o con 1 a 3 cerdas cortas. Areolas ovales, con lana de color crema. Espinas radiales 13, de 8 a 15 mm de longitud, aciculares, rígidas, blancas hacia la base, con la punta de color café o negra, horizontales. Espina central 1, de 15 a 20 mm de longitud, acicular, rígida, fuertemente ganchuda, generalmente vuelta hacia arriba, blanca en la base, de color café rojizo hasta negro en la extremidad, erecta. Flores laterales pero cerca del ápice, angostamente infundibuliformes, de 2 cm de longitud; segmentos exteriores del perianto oblongos, obtusos, verdosos, con el margen de color rosa pálido y franja media rosada; segmentos interiores del perianto oblongos, obtusos, con el margen entero, de color rosa pálido y franja media más oscura; anteras amarillas; lóbulos del estigma 6, alargados, amarillo verdosos. Fruto claviforme, de 20 mm de longitud, anaranjado hasta escarlata. Semillas globosas, de 1.3 mm de longitud, con hilo ventral extendido; testa con puntuaciones, negras. Raíces fibrosas. (Bravo-Hollis y Sánchez-Mejorada 1991, Craig 1983, Hunt 1993).

HÁBITAT

Preferentemente superficies aluviales, areno-arcillosos, con suelos profundos, generalmente al abrigo de árboles y arbustos que posiblemente les brindan protección a los altos niveles de radiación, amén de que en sus inmediaciones se crean condiciones menos desfavorables que en sitios abiertos. La principal amenaza para esta especie es la apertura de superficies para fines agropecuarios (campos de cultivo, praderas de zacate bufel) ya que destruyen el hábitat natural y las condiciones para el establecimiento de los individuos. En menor grado, la escasez de lluvia es también un factor importante que regula su existencia y en gran medida la expansión de nuevas poblaciones. Como la especie no es forrajera, se encuentra al margen del pastoreo. Marginalmente podría considerarse también la destrucción del hábitat en zonas habitadas por seres humanos (León de la Luz et al. 1999, Anónimo 1981a).

DISTRIBUCIÓN

Las poblaciones conocidas para esta especie se ubican en la costa este de la Región del Cabo (Baja California Sur), llegando incluso a Cabo San Lucas, potencialmente pueden ubicarse en el pie de las serranías de Las Cacachilas y Boca del Alamo, así como en el Valle de Los Planes, todas estas localidades en la misma Región del Cabo. (Bravo-Hollis y Sánchez-Mejorada 1991, Craig 1983, Hunt 1993).

USOS Ornamental, los frutos son comestibles



111

CARDÓN

NOMBRE CIENTÍFICO Pachycereus pringlei

FAMILIA Cactaceae

CARACTERÍSTICAS Planta carnosa arborescente hasta 10-12 m de altura y de hasta 1.5 m de DAP’s (Diámetro a la altura del pecho), tienen de 11 a 17 costillas verticales. Flores blancas de 6 -8 cm. que aparecen en abril a junio. El Fruto es globoso, de color café y cubierto de cerdas.

HÁBITAT Planicies rocosas, llanos y depresiones con presencia de humedad relativa.

DISTRIBUCIÓN Desierto de San Felipe, en la región del Cabo y sonora.

USOS Elaboración de cercas vivas, decoraciones de jardines. El fruto es muy apetecido por las aves por su pulpa rica en pectina, lo que le da una consistencia gelatinosa, cuando maduran caen al suelo y son consumidas por el ganado, o también ornamental.



112

LOMBOY

NOMBRE CIENTÍFICO Jarthropa sp.

FAMILIA Euforbiáceas

CARACTERÍSTICAS Arbusto monoico, de 2 a 4 m de alto, con hojas simples, brillantes, pediceladas, ovado-cordadas a suborbiculares, de 5 a 7 cm de largo y de 3 a 5 de ancho, acuminadas apicalmente agudas o raramente obtusas. La floración se presenta de julio a septiembre, con flores bancas o púrpuras, en inflorescencias racemosas. El fruto es una cápsula.

HÁBITAT Únicamente en áreas montañosas.

DISTRIBUCIÓN Es endémica de la región del Cabo.

USOS El látex y la corteza en decocción se emplean para el dolor de muelas, heridas y hemorroides.



113

EJOTÓN

NOMBRE CIENTÍFICO Pithecellobium confine (Standl)

FAMILIA Leguminosas

CARACTERÍSTICAS

Arbusto de 4 m de alto, de madera dura y áspera; sus hojas son bipinnadas, con 2 ó mas oares de folíolos por pinna, cada folíolo de 2 a 18 mm de largo, obovados a suborbiculares. La floración ocurre entre los meses de marzo y mayo, las flores se presentan en cabezuelas, son de color verde a crema. El arbusto es inconfundible por sus vainas leñosas oscuras.

HÁBITAT A lo largo de arroyos, laderas rocosas y planicies aluviales.

DISTRIBUCIÓN Es endémica y se encuentra en las proximidades de Calmallí y hacia el sur en toda la región del Cabo.

USOS Las semillas con tostadas, molidas y usadas como un adulterante en café y chocolate. Las vainas remojadas en agua proveen una tinta negra parduzca. Posiblemente constituyeron una fuente alimenticia para los antiguos pobladores de la peninsula.



114

CIRUELO

NOMBRE CIENTÍFICO Cyrtocarpa edulis

FAMILIA Anacardaceae

CARACTERÍSTICAS Árbol de hasta 10 m de altura, con hojas pinnadas y caducas, los folíolos redondeados en el ápice, opuestos y densamente pubescentes. La floración se presenta en mayo o junio, las flores son de color blanco o verdoso suave, con 5 pétalos, dispuestas en panículas; el fruto es una drupa puberulenta de color amarillo claro de unos 2 cm de largo.

HÁBITAT A lo largo de arroyos y declives suaves en suelos arenosos.

DISTRIBUCIÓN Es endémica en el sur de Baja California.

USOS Como árbol frutal y para sobra, las semillas son también comestibles y se les denomina “chuniques”.



115

CHOYA PELUDA

NOMBRE CIENTÍFICO Opuntia bigelovii

FAMILIA Cactaceae

CARACTERÍSTICAS

Este cactus pertenece al grupo de la Cylindropuntia del género Opuntia y es un arbusto o árbol que exhibe un tronco definido de 0.7-2.5 m (3-7 pies) de altura. Los tallos son gris verde (algunas veces de color lechoso) y miden 7-12 cm de largo y 1-3 cm de ancho. Las espinas tienen bases naranja café y puntas naranjas a amarillo pálido que forman grupos de 4-11 y tienen 34-48 mm de largo. Las flores tienen un color variable que va del amarillo al bronceado-verdoso y al marrón oscuro, miden 19-26 mm de largo y florean espectacularmente de abril a junio. El fruto globoso varía en color de verde a amarillo, es carnoso y mide 20-40 mm de largo, no tiene espinas o tiene pocas espinas.

HÁBITAT Planicies áridas y laderas de colinas.

DISTRIBUCIÓN Esta cholla es endémica a la parte central de Baja California, Baja California Sur y la isla Tortuga.

USOS Este cactus crece en el desierto y en comvillas costeras de maleza de salvia, con dos variedades conocidas en la península de Baja California: Opuntia molesta var. Clavellina y la más común, var molesta. Se adapta bien a la dispersión vegetativa ya que sus espinas tienen púas y los segmentos del tallo se desprenden fácilmente.



116

CHOYA PELONA NOMBRE CIENTÍFICO Opuntia cholla

FAMILIA Cactaceae

CARACTERÍSTICAS

Este cactus pertenece al grupo de la Cylindropuntia del género Opuntia y es un arbusto o árbol que exhibe un tronco definido de 0.7-2.5 m (3-7 pies) de altura. Los tallos son gris verde (algunas veces de color lechoso) y miden 7-12 cm de largo y 1-3 cm de ancho. Las espinas tienen bases naranja café y puntas naranjas a amarillo pálido que forman grupos de 4-11 y tienen 34-48 mm de largo. Las flores tienen un color variable que va del amarillo al bronceado-verdoso y al marrón oscuro, miden 19-26 mm de largo y florean espectacularmente de abril a junio. El fruto globoso varía en color de verde a amarillo, es carnoso y mide 20-40 mm de largo, no tiene espinas o tiene pocas espinas.

HÁBITAT Planicies áridas y laderas de colinas.

DISTRIBUCIÓN Esta cholla es endémica a la parte central de Baja California, Baja California Sur y la isla Tortuga.

USOS

Este cactus crece en el desierto y en comvillas costeras de maleza de salvia, con dos variedades conocidas en la península de Baja California: Opuntia molesta var. Clavellina y la más común, var molesta. Se adapta bien a la dispersión vegetativa ya que sus espinas tienen púas y los segmentos del tallo se desprenden fácilmente. Numerosas y densas poblaciones clonales de este cactus han sido documentadas por el curador de botánica del Museo de Historia Natural de San Diego, Jon Rebman. Este cactus es también una especie ginodiodica.



117

PITAHAYA AGRIA

NOMBRE CIENTÍFICO Stenocereus gummosus

FAMILIA Cactacea

CARACTERÍSTICAS Planta suculenta, con tallos procumbentes, muy espinosos. Las flores se presentan entre junio y septiembre, son grandes, blanco-rosadas, a manera de embudo, abren durante la noche. El fruto es globoso, de color rojo púrpura con semillas color negro, numerosas, punteado-reticulado.

HÁBITAT Se encuentra en laderas rocosas, llanos de desiertos y mesetas rocosas.

DISTRIBUCIÓN En la totalidad de la península, ocasionalmente hasta Arizona.

USOS El fruto es comestible, los españoles le atribuían efecto para curar el escorbuto, u ornamental.



118

GARAMBULLO

NOMBRE CIENTÍFICO Lophocereus schotti

FAMILIA Cactaceae

CARACTERÍSTICAS

Cacto columnar erecto, arborescente, ramificado solo en la base, se desarrollo formando grupos de 10 a 35 ramificaciones ascendentes, de 2 a 4 m de alto. Las flores son de color blanco a rosa pálido, de 4 cm de largo y se presentan de abril a agosto, los frutos son globosos, de color rojo y de unos 3 cm de diámetro, muy requeridos por la fauna silvestre. Existen algunos individuos de crecimiento anómalo que se encuentran en peligro de extinción, dado el saqueo de los mismos.

HÁBITAT Laderas de colinas y planicies aluviales.

DISTRIBUCIÓN En la Península de Baja California y en Sonora.

USOS El fruto es comestible, como remedio se emplea parte de la base de la planta, donde se saca rebanadas que se aplican para aliviar ulceras estomacales. El jugo de los tallos es efectivo como veneno para los peces.



119

PITAHAYA DULCE

NOMBRE CIENTÍFICO Stenocereus thurberi

FAMILIA Cactaceae

CARACTERÍSTICAS Planta erecta, muy ramificada, con tronco corto, de 3 a 8 m de alto. La flor es de color púrpura rojizo, se presenta de abril a julio; el fruto es ovoide a globoso, de 4 a 8 cm. De diámetro, con semillas pequeñas, negras, en gran número y con la pulpa jugosa.

HÁBITAT En laderas de colinas y planicies aluviales.

DISTRIBUCIÓN En toda la península a no mas de 500 m de altitud, también en Sonora y Sinaloa

USOS El fruto es comestible; de la pulpa del fruto fresco, fermentado, se hace un tipo de vino regional.



120

INCIENSO

NOMBRE CIENTÍFICO Eucelia farinosa

FAMILIA Compuestae

CARACTERÍSTICAS

Arbusto que puede medir hasta metro y medio de alto, con las hojas y tallos de color blancuzco harinoso debido a la presencia de pubescencia densa. Las láminas de las hojas ovadas a lanceoladas, de 3 a 10 cm de largo. Las flores aparecen en cabezuelas con lígulas amarillas, vistosas, se presentan generalmente en los meses de septiembre a mayo; el fruto es un aquenio. Existen varias especies de Encelia sin pubescencia, que ocasionalmente son también denominadas “incienso”, presentes en casi todo Baja California Sur. Se caracterizan por su olor fuerte, a veces desagradable.

HÁBITAT Se localiza en los llanos desérticos, pendientes, mesas y planicies, pero sobre todo a lo largo de caminos.

DISTRIBUCIÓN Discontinuamente en la totalidad de la península.

USOS De los tallos se obtiene una goma resinosa, los indios masticaban la goma y era usada como barniz para sus flechas y otros objetos. La goma también se funde y untada en el cuerpo se ha usado como remedio para dolores musculares.



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MALVA ROSA

NOMBRE CIENTÍFICO Melochia tomentosa

FAMILIA Esterculiáceae

CARACTERÍSTICAS Arbusto semileñoso, con hojas ovadas y serradas, de flor pequeña de color rosa púrpura, vistosas, con 5 petalos, se presenta durante casi todo el año, a excepción del estiaje; los frutos son cápsulas con 5 valvas, las semillas obovoides.

HÁBITAT Laderas rocosas, mesas y bordes de arroyos.

DISTRIBUCIÓN Prácticamente en todo Baja California Sur, relativamente común en el resto de América Tropical.

USOS No se conoce ninguno en el estado.



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ZACATE SALADO

NOMBRE CIENTÍFICO Distichlis spicata

FAMILIA Gramíneae

CARACTERÍSTICAS

Pastos perennes de hasta 1 m de alto, la parte vegetativa y su relativa inflorescencia se presentan durante la temporada de lluvias; las especies de caracterizan por la presencia de largas aristas café oscuro, espiralazas, que nacen de cada una de las flores, las cuales a su vez se enredan entre sí en la misma espiga.

HÁBITAT Se encuentra en declives montañosos secos; en pastizales y generalmente en suelos arenosos.

DISTRIBUCIÓN Parte sur de Baja California Sur, pantropicales.

USOS No se conoce ninguno en el estado.



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MARIOLA

NOMBRE CIENTÍFICO Solanum hindsianum

FAMILIA Solanáceae

CARACTERÍSTICAS Arbusto de 1 a 3 m de alto, moderadamente armado con espinas duras o púas. La floración es abundante entre agosto y abril y esporádicamente el resto del año, sus flores son de color azul a púrpura, de 2 a 5 cm. de diámetro. El fruto es una baya globosa.

HÁBITAT En laderas de colinas rocosas, bajadas de arroyos y a lo largo de arroyos y cañones en planicies arenosas.

DISTRIBUCIÓN Una de las pocas plantas uniformemente distribuidas en todo el estado de Baja California Sur.

USOS Se reporta que el té de hojas o raíz es tomado por algunas mujeres después del parto; se emplea como emenagogo.



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Fauna característica de la zona En particular la historia geológica de la Península, han dado lugar a una variada vida animal, lo cual ha permitido se desarrollen a la vez fauna de tipo tropical, desértica y templada. Lo que resulta en estructuras poco delimitadas internamente y con posibilidades específicas de colonización a lo largo de las diferentes etapas geológicas. La fauna de la Región del Todos Santos se encuentra delimitada a las regiones y características de la vegetación. Aunque no existen especies específicamente características de las diversas zonas vegetacionales, como ocurre en otras zonas. La fauna es peculiar desde el punto de vista zoogeográfico, pues por esa situación de aislamiento que se ha dado, se han favorecido los endemismos a nivel especie y subespecie. En el área es probable encontrar aves que eventualmente llegan desplazándose de zonas mas perturbadas, entre las que se pueden observar las perlitas (Polyoptila melanura), el verdín (Auriparus flaviceps), y de los que residen en el matorral: Campylorhynchus brunneicapillus, como el carpintero (Melanerpes uropygialis). Especies de valor comercial Actualmente en la zona no se presenta la comercialización de especies de fauna, sin embargo existe la posibilidad de llevarla a cabo mediante la implementación de UMA’s, esto es en terrenos mas amplios que existen en la zona.

Especies de interés cinegético La mayor parte de las especies presenta interés cinegético, como caza deportiva, pero la cacería solo presenta importancia en el ámbito doméstico o local por los habitantes de la zona rural; en el Estado existen clubes de caza, estando sus actividades reglamentadas por las diversas instancias correspondientes. Se considera fauna silvestre al conjunto de animales que nacen y se desarrollan libremente sin intervención del hombre, o aquellos que hayan sido domesticados y por sus condiciones hayan quedado fuera del control del hombre. (Ley General de Vida Silvestre). La fauna de este tipo de vegetación es una mezcla de los animales de zonas áridas y algunas especies tropicales. Entre sus animales se encuentran los gecos, las culebras ratoneras y serpientes de cascabel, además de otros reptiles característicos. Las aves están representadas por el correcaminos, aguilillas, calandrias, búhos y tecolotes. Dentro de los mamíferos es posible encontrar ratones de campo y liebres; entre los mamíferos depredadores destacan el coyote, tejon, ardillas, mapaches, ratones de campo, zorras y babisuri. Siendo uno de los mamíferos mas representativos el venado bura peninsular.(S.A.R.H., 1994) Para describir las especies faunísticas presentes en el predio, se realizó una consulta bibliográfica además de prospecciones en campo, concluyendo que el recurso fauna está representado por fauna doméstica y fauna silvestre, el primer tipo es considerado como de baja diversidad dentro del predio y está representado por ganado vacuno y caprino.



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MEDIO SOCIOECONÓMICO A 80 kilómetros al sur de La Paz y a 73 al norte de Cabo San Lucas, se localiza Todos Santos. Situado sobre una meseta en el falderio de la Sierra de la Laguna, se asoma al Océano Pacífico entre el verdor de los sembradíos, los palmares, los aguacatales, los mangos y los cañaverales del Valle del Pilar. Todos Santos fue establecido como visita dependiente de la misión de Nuestra Señora del Pilar de La Paz, por el padre Jaime Bravo, en 1723. Posteriormente alcanzó el rango de misión con el nombre de Santa Rosa de Todos Santos, en honor de su benefactora doña Rosa de la Peña, correspondió al padre Segismundo Taraval la fundación de la misma en 1733. Allí fue trasladada la población de La Paz, al ser abandonada la misión en 1749, a partir de entonces lleva el nombre de Nuestra Señora del Pilar de Todos Santos. La fertilidad de la tierra y la abundancia de agua de los veneros de la Sierra de la Laguna, propiciaron que a finales del pasado siglo Todos Santos cobrara auge en la agricultura, especialmente en el cultivo de la caña. En 1850 contaba con 8 ingenios. Esta etapa de bonanza duró aproximadamente cien años. Se construyeron entonces bellos edificios de estilo colonial: oficinas públicas, hoteles y teatros. El agotamiento de los veneros, las sequías y la caída de los precios del azúcar después de la segunda guerra mundial, provocaron un colapso en su economía del que le tomó varias décadas recuperarse. Esta bella población se ha distinguido por su vocación cultural que se reafirma a través de los años. Esta circunstancia aunada a su belleza natural y excelente clima lo ha convertido en el hogar de un gran número de pintores, escultores, artesanos e intelectuales. Todos Santos ha dado a Baja California Sur algunos de sus hombres más ilustres: El General Manuel Márquez de León, quien tomó parte activa en la Guerra de Reforma y contra la intervención Francesa Liberal, escritor y periodista descansa en la Rotonda de los Sudcalifornianos Ilustres en La Paz. El Coronel Clodomiro Cota Márquez sobresalió por su lucha a favor de los derechos y libertades individuales y en defensa de la patria oponiéndose a la intervención francesa. El General Agustín Olachea Avilés, revolucionario, Secretario de la Defensa Nacional y Gobernador del Territorio de Baja California Sur, dos veces. El General Melitón Albañez, revolucionario, y Dionisa Villarino Espinoza, llamada cariñosamente la "Nicha" o la "Corónela", revolucionaria y genuina exponente de la calidad y el valor de la mujer sudcaliforniana. Todos Santos está a unos tres kilómetros del Océano Pacífico, que le proporciona las más hermosas playas a mar abierto, entre las que destacan San Pedrito, Los Cerritos, Los Esteros, Punta Lobos, La Poza y Batequitos, la mayoría de ellas con fuerte oleaje, ideales para la práctica del surf. Por su ubicación a la mitad del trayecto entre La Paz y Cabo San Lucas, es muy visitado por el turismo local y extranjero que gustan de su clima, tranquilidad y belleza. Muchos van desde La Paz o Los Cabos sólo para comer en sus excelentes restaurantes. Entre los sitios de interés, destaca la iglesia de la Misión, la Casa de la Cultura y las caminatas por sus pintorescas callecitas. Desde ahí es posible emprender un recorrido ecológico, guiado, por la Reserva de la Biosfera de la Sierra de la Laguna. Consultar en su hotel o agencia de viajes.



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Todos Santos celebra sus fiestas patronales el 12 de octubre, con diversos eventos de carácter cultural. Para la atención del visitante, ofrece una buena planta de servicios: restaurantes, bares y trailer parks entre otros. El Proyecto se encuentra en la REGION Pacífico Sur, Del Estado de BAJA CALIFORNIA SUR. En la MICROREGION Pacífico Sur Y DELEGACION Todos Santos DEL MUNICIPIO DE LA PAZ. VIAS DE COMUNICACIÓN es por la Carretera Transpeninsular No. 1, tramo La Paz-Cabo San Lucas. ESTACIONES METEOROLOGICAS: Santa Gertrudis, Pescadero, Ejido Plutarco Elías Calles T Todos Santos. AREAS NATURALES PROTEGIDAS: Reserva de la Biosfera Sierra de la Laguna. DESTINOS Y ACTIVIDADES TURÍSTICAS: En la Sierra de la Laguna se da el Campismo, Surfeo en San Pedrito, Los Cerritos, Batequitos y Los Esteros. Y en Todos Santos tiene una gran tradición Cultural, como Santa Rosa de las Palmas o Santa Rosa de Todos Santos. En un principio Todos Santos era un pueblo de visita (1723), dependiente de la misión de La Paz. Gracias a la donación de la Señora Rosa de la Peña prima del Marqués de Villapuente se erigió como misión en 1733 siendo su fundador el P. Segísmundo Taraval, aunque para 1840 la misión fue abandonada por falta de población. Del templo original de la misión algunos pobladores refieren restos de cimientos de piedra que existen en el acceso al poblado. Los Dominicos construyeron el templo antiguo que se encuentra frente a la plaza pública; adosado a éste en 1967 se construyó un nuevo templo. Todos Santos tiene 28 monumentos históricos de los cuales 2 son del siglo XVIII, 8 del siglo XIX y 18 del siglo XX. SALUD. En el poblado de Todos Santos con respecto a la salud un Centro de Salud Rural SSA, una Unidad Medica y una Unidad Medica Familiar del ISSSTE. ESCOLARIDAD: Zona 5ª Primaria. 1 BIBLIOTECA EN TODOS SANTOS 1 AGENCIA DEL MINISTERIO PÚBLICO EN TODOS SANTOS OFICIAIA NUMERO 03 DEL REGISTRO CIVIL. La Delegación de Todos Santos con respecto a su población, en 1990 tenia 3,384, 1995 3765 y 2000 3940. Con una densidad de población para todo el municipio de La Paz de 10.8 en 2004.



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A. DEMOGRAFÍA. El proyecto se localiza dentro del municipio de La Paz, en el estado de Baja California Sur, la información demográfica del municipio es la siguiente:

Municipio No. De Habitantes Hombres Mujeres % de Prom. estatal La Paz 196,708 98,442 98,266 46.44

Tabla 16.- Numero de habitantes por Municipio identificado en el área de influencia del proyecto. Fuente: INEGI, 2000

Municipio 1960-70 1970-80 1980-90 1990-95 1995-2000 La Paz 37.98 50.43 55.63 49.61 47.53

Tabla 17.- Tasa de crecimiento de población (en porcentaje) durante los últimos 35 años. Fuente: INEGI, 2000

Población económicamente activa (PEA)

Actividad Total Porcentaje Artesanos y obreros 8,503 16.1

Oficinistas 8,345 15.8 Comerciantes y dependientes 5,176 9.8 Trabajadores agropecuarios 4,965 9.4

Trabajadores en servicios públicos 4,014 7.6 Técnicos 3,063 5.8

Operadores de transportes 3,010 5.7 Trabajadores de la educación 2,429 4.6

Protección y vigilancia 2,218 4.2 Funcionarios y directivos 2,060 3.9

Ayudantes y similares 2,007 3.8 Profesionales 1,743 3.3

Operadores de maquinaria fija 1,110 2.1 Trabajadores domésticos 1,108 2.1

Inspectores y supervisores 793 1.5 Trabajadores ambulantes 739 1.4

Trabajadores del arte 581 1.1 No especificado 951 1.8

Tabla 18.- PEA por tipo de ocupación hasta 1990. Fuente: INEGI, 1990.

Municipio No recibe

ingreso Menos de 1 sal. Min.

De 1 a 2 sal. Min.

De 2 a 3 sal. Min.

De 3 a 5 sal. Min.

Más de 5 sal. Min. No especificado

La Paz, B.C.S. 2.3% 12.8% 39.4% 21.6% 12.6% 8.8% 2.5%

Tabla 19.- Población ocupada por nivel de ingreso mensual al año de 1990 (Porcentaje). Fuente: INEGI, 1990.

Salario mínimo vigente El estado de Baja California Sur esta dentro de la Categoría “A” de las áreas geográficas de salarios mínimos, es por ello que desde el 1 de enero de 2007, perciben un salario diario general de $52.62 diarios.



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Procesos migratorios. La información referente a los procesos de migración e inmigración se encuentran disponibles en el ámbito estatal, a continuación se desglosa la población inmigrante según el tiempo de residencia en el estado. (INEGI, 1995)

Población inmigrante en la entidad según tiempo de Residencia

Total 100%

Menos de un año 6.32 De 1 a 2 años 7.80 De 3 a 5 años 13.40 De 6 a 10 años 23.31 Más de 10 años 48.37 No especificado 0.70

Tabla 20.- Población inmigrante en la entidad según tiempo de residencia Fuente: INEGI, 1995.

Vivienda El número de viviendas habitadas y la cobertura de servicios básicos como luz, agua potable y drenaje por municipio se presentan en la siguiente tabla:

Número que disponen del tipo de servicio Poblado Viviendas particulares habitadas Energía eléctrica Agua Potable Drenaje

La Paz 36,342 35,561 34,498 33,573

Tabla 21.- Cobertura de servicios básicos por municipio. Fuente: INEGI: 2000.

Urbanización El municipio de La Paz cuenta con un total de 1,058.9 Km. de caminos distribuidos de la siguiente manera: KILÓMETROS TIPO DISTRIBUCIÓN 384.9 Km. Carreteras Federales Siendo esta la carretera Transpeninsular 304.8 Km. Caminos estatales Distribuidos como: 87.6 Km. están pavimentados,

105.5 son de terracería y 111.6 Km. revestidos 369 Km. Caminos rurales. Distribuidos en el municipio. Total = 1,058.9 Km

Tabla 22.- Distribución de carreteras en el Estado.

En cuanto a servicios públicos, el municipio de La Paz ofrece a sus habitantes servicios de: Electricidad, agua potable, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, recolección de basura y limpieza, seguridad pública, panteones, rastro y vialidades. El municipio también cuenta con:



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UN AEROPUERTO. 13 aeródromos

QUE HACEN POSIBLE EL TRANSPORTE DE PASAJEROS Y CARGA POR VÍA AÉREA.

Tabla 23.- Aeropuertos.

La Paz cuenta con medios de transporte como autobuses de pasajeros por vía terrestre Federal, con corridas hacia:

CD. CONSTITUCIÓN LORETO LOS CABOS

BAJA CALIFORNIA SUR

Ensenada Tijuana

Baja California.

Tabla 24.- Líneas de autobuses.

También se cuenta con: 23 OFICINAS DE CORREOS 11 oficinas de telégrafos 7 estaciones de radio: 4 de frecuencia modulada y 3 de amplitud modulada 6 canales de televisión abierta tanto local como nacional, abarcando dicha señal en un radio de 300 Km.

Tabla 25.- Otros servicios. Información obtenida por el INEGI, 1999.

El sitio del proyecto se localiza en la periferia de la Ciudad de La Paz, por lo que no se cuenta con los servicios básicos como son electricidad, agua potable, drenaje, principalmente en núcleos de población urbanos y además por la misma naturaleza del proyecto estos no serán necesarios durante su construcción y operación. Salud y seguridad social El municipio de La Paz presentó un promedio de 4.14 defunciones por cada 1000 habitantes; Las ocho principales causas de mortalidad en el Municipio de La Paz, de acuerdo a la Secretaría de Salud son las siguientes: Enfermedad y/o causa Tasa de mortandad por cada

100,000 habitantes Lugar que ocupa

Enfermedades del corazón 83.70 1ro.

Tumores malignos 73.90 2do. Diabetes Mellitus 45.50 3er. Accidentes 32.00 4to. Cirrosis y/o Enfermedades Crónicas del Hígado 20.20 5to. Neumonía 16.50 6to. Enfermedad Cerebro Vasculares 14.00 7mo. Nefritis, Síndrome Nefrótico y Nefrosis 12.90 8vo.

Tabla 26.- Principales causas de mortalidad en la Paz. Fuente: SAA-B.C.S 2000.



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Derechohabiente IMSS

Derechohabiente ISSSTE

Municipio

Adscritos Usuarios Total Adscritos Usuarios Total La Paz 97,777 86,803 184,580 45,706 59,716 105,422

Tabla 27.- Sistema y cobertura de la seguridad social. Fuente: INEGI, 2000.

Educación En el Municipio de La Paz, la infraestructura educativa comprende los niveles de preescolar, primaria, secundaria, profesional medio, normal, bachillerato y educación superior, distribuida de la siguiente manera:

Nivel Existencia de Alumnos

Personal docente

Escuelas

Preescolar 7,565 317 104 Primaria 25,937 980 167 Secundaria 11,194 730 39 Profesional Medio 1,431 107 5 Normal 756 130 4 Bachillerato 7,660 554 19 Licenciatura 5,689 536 5 Postgrados 256 144 5 Total 60,488 3,498 348

Tabla 28.- Población Escolar en el Municipio de La Paz, B.C.S. Fuente: INEGI, 2000.

Municipio Indice de

analfabetismo (15 años y más) (%)

Promedio de escolaridad en años (15 años y más)

Población con el mínimo nivel educativo % (15 años y más)

La Paz, B.C.S. 3.95 59.6% Primaria 16.4

Tabla 29.- Condiciones de analfabetismo por municipio. Fuente: INEGI, 2000.

PEA de 12 años o más Municipio Ocupada Desocupada Total

P.E.I. Sector Prim. (%)

Sector Sec. (%)

Sector erc.

(%)

No especif. (%)

La Paz, B.C.S.

52,815 1,271 54,08 59,11 18.3 18.8 59.5 3.4

Tabla 30.- Población Municipal Económicamente Activa e Inactiva. Fuente: INEGI, 1990



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B. FACTORES SOCIOCULTURALES. Presencia de grupos étnicos y religiosos En el municipio de La Paz, B.C.S. no se detectaron la presencia de grupos étnicos, sin embargo, en el estado de Baja California Sur, se detectan grupos de inmigrantes de diversos estados del sur del país principalmente del estado de Oaxaca. Valor del paisaje en el sitio del proyecto El paisaje en el sitio es muy diverso debido a la variedad de componentes del medio físico y biótico, esto le da un gran valor al paisaje. Debido a que en esta zona confluyen importantes escurrimientos subterráneos y superficiales la vegetación en algunos puntos es muy densa lo que agrega valor paisajístico. Las regiones ambientales en las que se dividió el área de influencia del proyecto ocupan superficies muy grandes siendo el área del proyecto muy pequeña contra el total, por lo que el grado en que se afectara el paisaje no es muy significativo. Índice de pobreza El Consejo Nacional de Población (CINAPO) utiliza el índice de marginación de las poblaciones como indicador socioeconómico en los aspectos de alimentación, pobreza, empleo, salario y servicios; en Baja California Sur el grado de marginación que se presenta en los municipios va de muy bajo a alto y en general, el estado presenta un Nivel medio en el área de influencia del proyecto se encuentran localidades con grado de marginación bajo y medio. Equipamiento Ubicación y capacidad de los servicios para el manejo y la disposición final de residuos, fuentes de abastecimiento de agua, energía eléctrica, etcétera El sitio del proyecto cuenta con todo tipo de equipamiento, incluyendo losl de agua potable, energía eléctrica, drenaje y tiraderos de basura los cuales soportarán la demanda que tendrá el personal que laborará en el proyecto. Reservas territoriales para el desarrollo urbano Los Planes de Desarrollo Urbano de los Municipios señalan que, con base a estimaciones preliminares el proyecto se encuentra parcialmente dentro del Plan Municipal de Desarrollo del Municipio de La Paz. B.C.S.



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Tipos de organizaciones sociales predominantes En el Estado de Baja California Sur y principalmente en su capital, la ciudad de La Paz, se ubica una diversidad de organizaciones encargadas de ejecutar proyectos de conservación e investigación de la biodiversidad y educación ambiental entre las que destacan: Sociedad de Historia Natural, Niparajá A.C. Grupo Ecologista Antares (GEA). Conservación del Territorio Insular Mexicano, A.C. Centro Iberoamericano de Investigación Ambiental y Desarrollo Tecnológico (CIIADT). Centro de Investigaciones Biológicas del Noroeste, S.C. (CIBNOR). Aspectos económicos mínimos a considerar El sitio del proyecto se encuentra comprendido en el Área Geográfica A y las principales actividades que se realizan en la región son, por sectores productivos: sector primario: agricultura y ganadería y pesca; sector secundario: minería, industria manufacturera y construcción; sector terciario: comercio y servicios (INEGI, 1990).



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CAPÍTULO QUINTO

IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES



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V IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES Con base en el análisis de la información recopilada en la fase de caracterización a la realización del proyecto se identificaron y analizaron las tendencias del comportamiento de los procesos de deterioro natural, el grado de conservación de la zona de estudio, así como los aspectos socioeconómicos que se pudiera presentar. Con el apoyo de esta caracterización del área donde se establecerá el proyecto, se pudieron identificar los impactos al ambiente, esto se hizo diferenciando cada componente del medio físico y socioeconómico. Así mismo, se realizo una identificación de los aspectos ambientales del proyecto durante sus diferentes etapas; preparación del sitio, construcción y operación, con los posibles efectos que pudieran causar, así como la interrelación entre ellos. El primer paso fue la integración de los aspectos ambientales del medio natural y socioeconómico, así como un análisis de los planes y programas de desarrollo urbano. Otro aspecto importante fue describir en forma detallada las características del proyecto. V.1 Metodología para Identificar y Evaluar los Impactos Ambientales Un impacto ambiental es cualquier modificación al entorno natural, humano o de alguno de sus elementos o condiciones producidas directa o indirectamente por toda clase de actividades humanas que sean susceptibles de modificar su calidad ambiental Las metodologías para evaluar impactos ambientales abarcan los siguientes aspectos (Estevan-Bolea, 1989): i) Descripción de acción propuesta, ii) Predicción de la naturaleza y magnitud de los efectos ambientales sobre el hombre y sobre los componentes biótico y abiótico de su entorno, iii) Interpretación de los resultados, y iv) Prevención de los efectos ambientales. Una secuencia generalizada de un estudio de esta naturaleza puede ser representada en la figura 5.1. En general, es necesario distinguir las metodologías que respondan a la función analítica antes mencionada, por lo que se pueden establecer (CEOTMA, 1981) las siguientes: a) Métodos de identificación b) Métodos predicción c) Métodos de interpretación d) Métodos de prevención e) Métodos de comunicación Entre los métodos de identificación se tienen: 1) Sistemas de red y grafos -Método de Aldo Leopold -Listas de chequeo o de referencia -Método del CNYRPAB -Método de Sorensen -Método Bereano -Consideraciones ambientales del Banco Mundial



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2) Sistemas cartográficos -Método de McHarg -Método de Tricart -Sistema de planificación ecológica de Falque 3) Análisis de sistemas 4) Métodos basados en indicadores e integración de la evaluación -Método de Holmes -Método de la Univ. de Georgia -Método de Hill-Schechter -Método de Fisher-Davies 5) Métodos cuantitativos -Sistema Batelle -Modelos de predicción Las metodologías de identificación más utilizadas corresponden a los denominados sistemas de red y grafos. Los más conocidos son las listas de chequeo, los análisis matriciales causa-efecto y los gráficos. El más conocido es el de Leopold, que corresponde a un análisis matricial causa-efecto y cuyos factores ambientales también pueden emplearse como lista de chequeo. Las matrices causa-efecto son sobre todo métodos de identificación y valoración preliminar: son métodos cualitativos, no cuantitativos, y realizan un análisis de las relaciones de causalidad entre una acción y sus efectos sobre el medio. Estos sistemas son de una gran utilidad para valorar cualitativamente varias alternativas de un mismo proyecto (por ejemplo, para determinar la incidencia ambiental de un mismo proyecto en diferentes localizaciones o con diversas medidas correctivas, de varios tamaños o empleando distintos procesos). Son muy útiles también para las evaluaciones preliminares, puesto que permiten obtener una primera aproximación del impacto ambiental. Para identificar los impactos potenciales que se pudiesen ocasionar al ambiente, derivados de las diversas actividades que se realizaron en la construcción del proyecto, se utiliza, como herramienta de trabajo, la Matriz de Leopold con adecuaciones que dependieron directamente del desarrollo y las características del propio proyecto. Por tratarse de una obra que esta por realizarse, esta fase de evaluación se aplico a las etapas de preparación del sitio, construcción, operación, tomando en cuenta que no existe un plan de clausura o abandono del sitio a medio o largo plazo.



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Figura 1. Secuencia para la realización de una manifestación de impacto ambiental

La fase de identificación de proyectos (figura 1) es muy importante porque una vez conocidos los efectos, se pueden valorar las consecuencias, con mas o menos precisión, por diferentes sistemas y, en caso de que no se disponga de datos o de que no sea posible evaluar rigurosamente los deterioros potenciales, se adoptan soluciones muy conservadoras en previsión de las lagunas de información y carencia de conocimientos existentes (Precepto 15 de la Declaración de Río).



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Figura 2. Procedimiento para la identificación de impactos ambientales

La identificación del impacto ambiental que tendrá el proyecto; se realizó a nivel cualitativo, en donde la identificación se efectuó mediante observaciones directas en el sitio e identificación del entorno con la finalidad de observar los indicadores biológicos de calidad ambiental, que al mismo tiempo permitió la elección de los elementos y procesos afectados. La metodología elegida para realizar la evaluación de impacto ambiental de la obra y actividades del proyecto es la técnica de lista de verificación (Vesilind et al., 1988). La técnica consiste en enlistar todos los factores pertinentes como una identificación de impactos, luego se estiman la magnitud e importancia de los impactos de acuerdo a una escala arbitraria, enseguida se combinan los números y se cuantifica una medición de la severidad del impacto ambiental para cualquier alternativa. La secuencia consiste en una matriz de identificación de impactos y matriz de evaluación. Por otro lado, la técnica antes mencionada permite tener una visión integral de la problemática ambiental, ya que se incluyen todas las acciones propias del proyecto y los factores ambientales, que estuvieron involucrados, solo se consideraron interacciones relevantes, tomando en cuenta el sentido adverso o benéfico de las acciones, con la finalidad de tener una mejor visión de los factores interactuantes. Finalmente, ésta técnica nos permite tener una visión integral de los factores afectados, ya que se incluyen todas las acciones propias del proyecto y los factores ambientales que estuvieron involucrados; sólo se consideraron interacciones relevantes. En ésta matriz, se establecen relaciones entre el proyecto y el medio, lo cual nos permite conocer, de primera instancia, los factores afectados y las causas que lo originan.



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V.1.1 Listas de Chequeo A pesar de que muchas de las interrelaciones que ocurren entre los elementos del ambiente y el proyecto son verdaderamente obvias, existen algunas que no los son tanto, y se hace necesario describir los argumentos empleados para la selección de los conceptos que comprenden y se relacionan en la matriz empleada. Para ello se ha recurrido a presentar solamente los resultados del empleo de las listas de verificación, desarrolladas e integradas como una sola lista descriptiva. Urbanización: Trazo Limpieza Nivelación Excavación Compactación Uso de maquinaria pesada Uso de combustibles para la maquinaria y equipo Uso de obras provisionales (almacén) Uso de sanitarios portátiles Creación o áreas verdes (Trabajos de reforestación y jardinería) Desmantelamiento de almacén y taller Contratación de personal Lista da los factores ambientales afectados por la obra en la etapa de preparación del sitio en construcción. Aire Calidad Agua Calidad del agua Patrón de infiltración Mantos freáticos Suelo Relieve Estabilidad Permeabilidad Calidad Ruido Flora Árboles Arbustos Hierbas y pastos Selva baja caducifolia Vegetación secundaria Especies exóticas



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Especies amenazadas o en peligro de extinción Fauna Reptiles y anfibios Invertebrados Aves Mamíferos Paisaje Cualidades estéticas Socioeconómico Infraestructura Servicios Equipamiento Vialidad y Transporte Empleo Integración familiar Calidad de vida Lista de los factores ambientales afectados durante la operación del Proyecto. Aire Calidad Microclima Agua Calidad Suelo Estabilidad Flora Árboles Arbustos Hierbas y pastos Vegetación secundaria Áreas verdes Fauna Reptiles y anfibios Invertebrados Aves Mamíferos Paisaje Cualidades estéticas



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Socioeconómico Infraestructura Servicios Vialidad y Transporte Empleo Integración familiar Calidad de vida Valor del suelo Economía local Economía regional En base en estas listas de chequeo, se elaboraron las siguientes tablas, en donde se muestran los factores del medio ambiente físico y las acciones modificadoras del ambiente.

ACCIONES MODIFICADORAS DEL AMBIENTE FACTORES DEL MEDIO FISICO PREPARACIÓN Y

CONSTRUCCIÓN OPERACIÓN

Calidad del Agua Escurrimiento superficial Infiltración AGUA

Mantos freáticos Calidad del aire AIRE Microclima “

RUIDO Relieve Estabilidad “ Permeabilidad SUELO

Calidad del suelo PAISAJE Cualidades estéticas “

“Impacto benéfico Tabla 31.- Factores del Medio Físico

ACCIONES MODIFICADORAS DEL AMBIENTE FACTORES DEL MEDIO FISICO PREPARACIÓN Y

CONSTRUCCIÓN OPERACIÓN

Reptiles y anfibios Invertebrados Aves “ Fauna

Mamíferos Árboles “ Arbustos “ Hierbas y pastos “ Selva baja caducifolia Vegetación secundaria Especies exóticas

Flora

Especies amenazadas o en peligro de extinción

“Impacto benéfico Tabla 32.- Factores del Medio Biótico.



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ACCIONES MODIFICADORAS DEL AMBIENTE FACTORES DEL MEDIO FISICO PREPARACIÓN Y CONSTRUCCIÓN

OPERACIÓN

Infraestructura “ Servicios “ Equipamiento

Seguridad Vialidad y

Transporte Circulación

“ Vivienda Uso de suelo

Demografía Empleo “ “ Integración familiar Sociales

Calidad de vida “ Valor del suelo “ Economía local “ Económicos Economía regional “

“Impacto benéfico Tabla 33.- Factores del medio Socioeconómico.

V.2 Descripción de los Impactos Ambientales Identificados De manera similar a muchas de las metodologías matriciales, el método fundamental empleado consiste en jerarquizar las diferentes actividades preponderantes del proyecto, las cuales se disponen en uno de los ejes de la matriz, de manera que sean lo suficientemente representativas de una fase del proyecto o grupo de actividades y también de manera similar, se seleccionan los aspectos fundamentales del ambiente, que deben ser considerados en la valoración, los cuales se colocan en el otro eje de la matriz. Los indicadores de impacto seleccionados para este documento, toman en cuenta las condiciones particulares del entorno en donde se desarrolla el proyecto y las características específicas de las actividades concebidas para el mismo. Las actividades del proyecto susceptibles de ocasionar impactos, se eligieron tomando en cuenta la naturaleza del entorno en donde se desarrollará el proyecto, y la presumible trascendencia en la dinámica y factores ecológicos, teniendo en cuenta el estado actual de conservación del ambiente y de los elementos bióticos que en él se encuentran: V.2.1. Etapa de Preparación del Sitio y Construcción V.2.1.1. Rasgos Físicos Durante esta etapa, los elementos susceptibles del entorno, empleados como indicadores dentro de los sistemas matriciales para ponderar el impacto de las obras, se describen brevemente a continuación, resaltando los atributos por los que son utilizados como indicadores de cambio.



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Atmósfera. Los aspectos que se consideran dentro de este factor son la calidad del aire y el microclima. El aire es el elemento del ambiente que sufre directamente un aporte de contaminantes de las actividades antropogénicas, sobre todo gases y polvos al emplear motores de combustión para la obra y durante la preparación del sitio y construcción, así como por el movimiento de vehículos durante la etapa de operación. Además, se introduce ruido aunque dadas las características habitacionales y turísticas del proyecto, este será de baja intensidad. Igualmente, se presentarán cambios microclimáticos derivados de la alteración de la cubierta vegetal y de la presencia de cubiertas de cemento que favorecen un mayor calentamiento del aire. Suelos. El suelo en su condición de elemento natural, está presente en el sitio como elemento susceptible de afectación en las primeras etapas, principalmente por la destrucción directa, por la remoción, que tendrá lugar en algunas zonas del predio, durante el desmonte o por cubrimiento de obras de edificios, vialidades y su equipamiento, el suelo además, se verá afectado en sus propiedades físicas y químicas por los cambios derivados de la construcción de las villas, donde se darán adiciones de material orgánico, fertilizantes, etc., que tienen que ver con la instalación de jardines. Durante las etapas de preparación del sitio y construcción, el suelo se afecta negativamente y de manera permanente, presentándose el mayor impacto en la primera etapa. Las obras que se tienen contemplado desarrollar implican cambios sustanciales en las características y procesos edáficos y geomorfológicos. Aunque es este momento hay que señalar que el área era de uso agrícola y el suelo original ya había sido impactado de manera permanente por esta actividad, dado que el predio estuvo abandonado por algunos años se volvió a formar suelo y a crecer vegetación nativa en algunas partes. Hidrología. Considerando las características del área, de presentar una sueve pendiente el agua es susceptible de ser afectada por casi cualquier actividad que se realice en la superficie del terreno, tanto en su calidad, como en la dinámica de su movimiento, ya sea horizontal (escurrimientos) como vertical (infiltración, aunque este factor no es muy importante en la zona dada su alta cota y cercanía al mar). Medio biótico Flora. Por las características de este proyecto, la afectación a la vegetación se constituye como uno de los efectos adversos poco significativo del proyecto a nivel local; ya que, como se mencionó en la descripción del medio, existen algunas extensiones en el predio sin vegetación y solo el 20 % esta cubierto por alguna flora nativa. La afectación, se dará a lo largo del trazo de los edificios y vialidades para introducir los servicios y construir las vías de acceso a las diferentes edificaciones que se crearán, ya que se tendrá que eliminar la vegetación existente en estas áreas. En la ocupación del predio, se tendrá que eliminar una parte de la vegetación existente en sus límites, que como mínimo será el área de desplante permitida (COS) de acuerdo al uso del suelo establecido, pudiendo conservar una parte de la vegetación para jardinería, en las áreas libres de construcciones, la vegetación no se retirará en una sola acción, sino por etapas; empezando por la vegetación rastrera y arbustiva, permitiendo identificar elementos singulares que pudiera permanecer en el sitio, como parte del ajardinado local.



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Fauna. En correspondencia con los efectos que se ocasionarán a la vegetación, la fauna silvestre presente en el sitio, se verá afectada directamente cuando no puedan desplazarse durante estas acciones y mueran en el sitio, como pequeños roedores, reptiles, arácnidos e insectos); también se verá afectada por la reducción de su hábitat y la eliminación de los nichos que ocupan en el lugar; en este caso estarán los organismos que habiéndose desplazado del sitio ya no lo puedan volver a ocupar, propiciando una reducción de su hábitat, que como se ha mencionado en otros apartados, se trata de un ambiente fragmentado por la antigua zona agrícola y la infraestructura urbana y turística existente en el Desarrollo de Todos Santos, que además se ubica en el límite con otro ambiente totalmente diferente, que es el marino. Dadas las características del proyecto, se permitirá la emigración sucesiva de la mayor parte de la fauna (disminuida); al respecto, las aves serán los organismos menos afectados, por su capacidad de desplazamiento. V.2.1.2 Rasgos Socioculturales y Económicos Población. Dadas las dimensiones del proyecto 318,070.31 m², no se prevén efectos significativos sobre la población, no así cuando se ve en el conjunto del Centro Turístico de Todos Santos, que ha favorecido un crecimiento significativo de la población municipal a partir de procesos migratorios, de personas atraídas por la posibilidad de empleo o ante las expectativas de hacer inversiones ligadas a la actividad turística. En cuanto a la PEA y al nivel de ingresos, puede señalarse que la generación de empleos tanto directos como indirectos que se den durante las fases de construcción y operación, serán un indicador importante de la trascendencia de las obras dentro de las políticas de desarrollo de Todos Santos. La decisión de establecer proyectos de esta naturaleza, tiene que ver las expectativas de crecimiento que se tienen del desarrollo, así como la derrama económica que esto implica; aspectos que forman parte de los impactos benéficos que justifican al proyecto, los cuales se suman al aprovechamiento de la infraestructura existente en el destino, creada a lo largo de alrededor de los 20 años transcurridos, desde el inicio de la construcción como centro turístico a Todos Santos.



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Servicios. La operación de una nueva zona urbanizada, demandará la extensión de la infraestructura, pero también un incremento en Ia dotación de los servicios de agua potable, energía eléctrica, tratamiento de aguas negras; recolección y disposición de desechos sólidos; así como en el equipamiento educativo, de salud y abasto. Como ya se ha mencionado, el proyecto requerirá de agua potable, que se estima en un incremento en la demanda de 0.34 litros/seg; por lo tanto habrá una generación de aguas negras de 0.28 litros/seg; se requerirá de abasto de energía eléctrica, así como del alumbrado público; y se estima la generación de 0.545 Kg/Hab/día de desechos sólidos. Todo lo anterior, a saturación del proyecto. Cabe señalar, el abasto de estas nuevas demandas, está asegurado en virtud de que el Desarrollo Todos Land fue planeado para una población, un número de cuartos y una afluencia de visitantes, mayor a lo que actualmente tiene, aunque varios proyectos de este tipo se están desarrollando en la zona. Paisaje. Los atributos paisajísticos del área forman parte del atractivo turístico que explota el área, por lo cual, la alteración de la estética natural es un elemento que debe valorarse en su justa medida para juzgar su participación en el cambio del entorno de toda la zona turística de Todos Santos y particularmente la de Todos Land, que es el centro de interés. Actividades Económicas. Algunas actividades económicas recibirán impactos positivos derivados del desarrollo del presente proyecto. Puede señalarse a la industria de la construcción, que se verá beneficiada en las etapas de preparación del sitio y construcción, por la demanda de materiales, compra o arrendamiento de maquinaria y equipo y calificación de personal. La actividad comercial también se verá beneficiada, con un componente temporal durante la etapa de construcción y posteriormente de manera permanente al existir una población visitante. Pero además, debe considerarse el amplio concepto que durante la operación, se concibe en la industria turística en su máxima expresión, como ocurre con todos los desarrollos. IDENTIFICACIÓN DE LOS FACTORES AMBIENTALES INVOLUCRADOS Las alteraciones a los factores ambientales de mayor relevancia consideradas en la matriz, se describen mas adelante, incluidos los impactos que pudieron haberse presentado, particularmente en las etapas de preparación del sitio y construcción; y su posterior operación del Desarrollo.



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V.3 Criterios y Metodologías de Evaluación Matrices de identificación y evaluación de los impactos ambientales sin medida de mitigación. Con el fin de identificar los posibles impactos en el entorno como resultado de la operación del Desarrollo, se aplico la matriz de Leopold, para la identificación de impactos, adecuándola al tipo de obra evaluada. Esta fase de evaluación se aplico a las etapas de preparación del sitio, construcción, operación y mantenimiento, tomando en cuenta que no existe un plan de clausura o abandono del sitio a medio o largo plazo. Asimismo, debido a que en este proyecto la etapa de operación y la de mantenimiento están estrechamente relacionadas, se consideraron conjuntamente. En esta primera etapa se identifican los diferentes impactos, tanto los de tipo “adverso” como los “benéficos”, su efecto en el ambiente (significativo o no significativo), así como su posibilidad de mitigación; Una vez que se identificaron los impactos, se describen y analizan por elemento del ambiente, considerando que se tienen 164 impactos. La matriz quedo constituida por la fila superior que integra el listado de actividades; la columna de la izquierda que contiene, el listado de los impactos que se presentarán en los diferentes factores ambientales contemplados. Este procedimiento evito utilizar formatos preestablecidos que consideran actividades que no conciernen al proyecto y factores ambientales que no se presentan en la zona del proyecto; por lo que se representa una situación más real. Con el objeto de poder agrupar y contabilizar los impactos ambientales se desarrollaron dos cuadros resumen, TABLA V.3 a y TABLA V.3 b, en ellos se presentan el número de impactos benéficos y adversos, generados durante el desarrollo del proyecto y su puesta en operación. V.3.1 Criterios Utilizados Los criterios utilizados para la valorización de los impactos potenciales identificados, son, principalmente, los que permitieron en su momento definir su magnitud. Por lo tanto, con el propósito de alcanzar el mayor grado de medición y descripción objetiva de estos, se aplicaron los siguientes: Los impactos se agruparán en dos grades categorías: benéficos y adversos; a su vez, a cada uno de estos se les asignó el valor de poco significativos, significativos y muy significativos, de acuerdo con las consideraciones hechas en cada área y después de realizar el diagnóstico del ambiente, en capítulos anteriores; y de analizar cada una de las actividades que se desarrollaron en el proyecto; estos criterios de evaluación que se aplicaron para cada elemento ambiental se explican mas adelante. En términos generales, se han calificado como benéficos a los impactos de aquellas actividades del proyecto que crean condiciones que permiten la conservación o la restauración de los elementos físicos y biológicos.



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Por su parte, se considero que producen un impacto adverso aquellas actividades del proyecto que desequilibran las condiciones normales de crecimiento y desarrollo de la flora y la fauna o que producen cambios estructurales de la comunidad, durante mucho tiempo. También se consideraron adversos aquellos que afectan la calidad del aire, agua y suelo, o que modifican la estabilidad del terreno y que alternan los procesos geomorfológicos. Asimismo, se consideraron como adversos, para el factor socioeconómico, aquellos que deterioran la calidad de vida, el aspecto visual y la salud de los trabajadores y benéficos los que ayudaran a mejorarlas. La manejabilidad y magnitud de importancia fueron criterios que también se utilizaron para decidir la significáncia de un impacto. De esta manera, un impacto puntual, de gran extensión territorial, que incide sobre un elemento frágil y que es provocado por alguna actividad que implica sustancias muy toxicas o perjudiciales para los elementos bióticos y abióticos, ha sido calificado como adverso significativo Es menester aclarar, que se presentan las medidas de mitigación propuestas, para minimizar los impactos que se generaran durante las etapas de trabajos de preparación del sitio y construcción; esto tiene la intención de ampliar las recomendaciones que en un momento deberán tomarse en cuenta para proyectos futuros y para que sean asumidos como un cambio institucional y la evaluación previa antes de la Preparación del Sitio y de la propia Construcción; así como para resaltar la viabilidad de la planificación ambiental de este tipo de proyectos. Por otra parte, aquellas medidas de mitigación que se sugieren para la etapa de operación si son aplicables. Adicionalmente, para lograr una mayor objetividad de la Matriz de Identificación y Evaluación de Impactos; se presentan con un formato, con la abreviatura que identifica la magnitud del impacto; para resaltar la celda se utilizaron líneas perpendiculares, para separar la manejabilidad del Impacto; y las escalas o Siglas del mismo. Además, se presenta, el Resumen de la Matriz, que muestra la escala numérica establecida Con el propósito de alcanzar el mayor grado de medición y descripción objetiva, de estos, se aplican los siguientes: CRITERIOS UTILIZADOS PARA LA EVALUACIÒN DE IMPACTOS AMBIENTALES POTENCIALES

Así tenemos, que mediante la aplicación de los criterios señalados, es posible determinar la magnitud del impacto evaluado al aplicar la siguiente escala:



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V.3.2 Desglose porcentual de los impactos identificados. Del total de impactos detectados, los 177 mostraron incidir de forma apreciable sobre los componentes del ambiente; en las tablas 38 y 39, se desglosan el número y tipo de impactos, que se presentan por etapa del proyecto y componente ambiental. De esos impactos identificados, 54 de ellos (30.5 %) corresponden a impactos adversos, 18 son significativos, de estos últimos 14 son prevenibles y 4 compensables; Los impactos benéficos suman 98 (55.0 %); 41 de ellos son significativos y 19 muy significativos Los impactos benéficos originados por la construcción y operación de la planta corresponden al 55.0 % del total de los impactos identificados. La etapa de operación es la que produce el mayor número de los efectos benéficos (103 de un total de 177), mientras que la construcción y la preparación del sitio producen el mayor número de efectos adversos (59, de un total de 78). IMPACTOS BENEFICOS IDENTIFICADOS

Tabla 34.- NÚMERO DE IMPACTOS POR ETAPAS DEL PROYECTO Y COMPONENTE AMBIENTAL



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Tabla 35.- NÚMERO DE IMPACTOS POR ETAPAS DEL PROYECTO Y COMPONENTE AMBIENTAL.

Cabe destacar que de los 15 impactos adversos que se presentan durante la etapa de operación, 4 de ellos son significativos y 11 son poco significativos; casi todos presentan medida de prevenibles. Los componentes del ambiente con mayor numero de efectos adversos son el aire con 8 todos con medida de prevenible y compensable; le sigue también el suelo con 7 impactos adversos en sus propiedades fisicoquímicas y un impacto adverso muy significativo hacia la perdida de capa fértil; La flora y la fauna con 7 cada concepto, con medidas de prevenible y compensables. Los componentes ambientales que presentan mayor número de beneficios son sin duda; la derrama económica hacia los rasgos socioculturales, como es la Población, con 17, trece de ellos, son poco significativos y temporales, y el resto son muy significativos, permanente, extensivos y de largo plazo; asimismo, el sector comercio y servicios con 23, de los cuales doce son poco significativos y temporales, cinco son significativos y en cambio seis de ellos son muy significativos, permanentes, extensivos y de largo plazo. De acuerdo a la matriz de identificación y evaluación de impactos, se analizaron 177 relaciones elemento ambiental-actividad, identificándose las etapas que causan mayor impacto adverso, se consideran como impacto sobre zona previamente perturbada, que fueron producto de la fase de preparación del sitio y construcción y que los elementos ambientales, principalmente impactados, se refieren a la calidad del aire, suelo, agua superficial, subterránea, vegetación, ruido, polvo y movimiento de tierra y sus efectos a la nula fauna y poca flora existente en el predio. El impacto benéfico se inclina hacia el efecto de los indicadores socioeconómicos de la zona; particularmente la generación de empleo, activación de la cadena productiva y aumento del nivel de ingreso, de la probable plantilla de personal programada en la operación del Desarrollo Todos Land; de conformidad con la metodología seleccionada, el objetivo de esta matriz es únicamente identificar los impactos que causaron el proyecto sobre el medio. En el caso del presente proyecto, por su naturaleza simple e impactos de mínima magnitud, este se evaluó con base a la fase del mismo y no por su actividad.



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En referencia a la misma evaluación y por tratarse de obras que se desarrollaran sobre un área naturalmente impactada y acorde para el proyecto de la infraestructura de edificios, los impactos se han considerado mínimos, (la mayoría son adversos poco significativos, en sus diferentes etapas y en sus elementos ambientales) que no presentaran en las etapas de Preparación del Sitio y Construcción, gravedad en los daños a la salud humana, por otra parte, se puede observar que las características ambientales principalmente favorecidas, se refieren a la Operación y al efecto Socioeconómico (Impactos Benéficos, por la generación de empleos Temporales y fijos). No obstante a lo anterior, es muy importante tomar en consideración, los Impactos Mitigables y sus medidas correspondientes; que como se puede observar en la grafica, fueron aplicables en los procesos de Preparación del Sitio, Construcción y muy particularmente en el de Operación; asimismo, en el elemento ambiental determinado como Sociocultural y Económico. Con base en el análisis anterior, se considera que la operación del proyecto “Desarrollo Todos Land” es Viable y Justificable, desde el punto de vista ambiental, debido a que el Beneficio social que resulta de su Operación es mayor al mínimo deterioro ambiental ocasionado; siempre y cuando se tomen en cuenta las medidas de mitigación sugeridas. V.4 Resultados de la Evaluación V.4.1 Análisis de los Impactos más Relevantes En la Tabla 35 se presenta la matriz de impactos que la obra ejercerá en sus diferentes etapas sobre los elementos del medio físico. Se constituye en una matriz de doble entrada donde se relacionan un total de 23 actividades del proyecto consideradas como "impactantes", con un total de 30 atributos del ambiente identificados como "susceptibles". V.4.1.1 Preparación del Sitio y Construcción Dentro de esta etapa del proyecto, sobresalen por la magnitud e importancia de los efectos las siguientes actividades: el desmonte, las nivelaciones, la construcción del terraplén y la construcción de las Villas o Villas; éstas últimas, son actividades de interacción con el ambiente, originalmente cubierto por vegetación natural, y que contemplan el retiro de una parte importante de esta cubierta vegetal, con un efecto adverso compensable, que va de significativo a muy significativo en la mayoría de los casos; adicionalmente se verán afectados el hábitat y los nichos ecológicos que ocupa la poca fauna existente en el predio; otras afectaciones se darán en el suelo cuya estructura y características se perderán en las zonas de construcciones; a la hidrodinámica, ya que se disminuirá la capacidad de infiltración en la zonas construidas y se crearán superficies de escurrimiento artificiales a lo largo de las vialidades; también las formas del relieve se verán afectadas por los trabajos de cortes y rellenos. El movimiento de materiales y la circulación de vehículos, propiciará la suspensión polvos en el aire así como de gases de combustión de los motores. Al quedar expuestos los suelos a los agentes erosivos, estos podrán ser removidos por efecto del viento o la lluvia hacia los escurrimientos que llegan al mar, afectando la calidad del agua.



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V.4.1.1.1 Preparación del Sitio Rasgos Físicos. Atmósfera Alteración de la calidad del aire. Durante esta etapa se generaran emisiones constituidas por hidrocarburos, monóxido de carbono, óxidos de azufre, nitrógeno y partículas provenientes del tubo de escape de la maquinaria pesada al realizar las actividades propias de esta etapa, se estima que dadas las condiciones de la maquinaria que operara en esta etapa, serán rebasados los límites permisibles de emisión de contaminantes establecidos por la Norma Oficial Mexicana NOM- 045-ECOL-1996, que establece los límites máximos permisibles de opacidad del humo proveniente del escape de vehículos automotores en circulación que usan diesel o mezclas que incluyan diesel como combustible. De igual manera se producirán dispersión de partículas sólidas debido a los movimientos de tierra, las cuales se dispondrán directamente a la atmósfera, por lo que se estima también que serán rebasados los límites máximos permisibles establecidos en la Norma Oficial Mexicana NOM-024-SSA1-1993, Salud Ambiental. Criterio para evaluar la calidad del aire en el ambiente con respecto a partículas suspendidas totales (PST). Valor permisible para las concentraciones de partículas totales (PST), en el aire libre, Durante la Preparación del Sitio, las acciones de despalme, excavación y formación de plataforma que implican el movimiento de tierra y de material arcilloso para la obra civil, se infiere la remoción y dispersión de partículas a la atmósfera. Sin embargo, considerando que durante la compactación se requiere de agua para la cohesión y comprensión del material, lo que en consecuencia reduce los eventos de dispersión de partículas, se considero como un Impacto Adverso poco Significativo y que se podrá mitigar con la aplicación de agua al inicio de las jornadas laborales con el fin de evitar la dispersión de estas partículas, además de Temporal, Puntual, Corto plazo, Reversible, Mitigable. Suelo Modificación de la calidad del suelo. Durante la preparación del sitio, es de suponerse que se eliminaran, necesariamente, la capa de suelo fértil en un área de 318,070.31 m² del predio, eliminado, de esta forma, (al cubrir con diversos materiales para su relleno y nivelación del suelo) la posibilidad de que en este sitio exista vegetación y se infiltre el agua pluvial. Esta acción es considerada como irreversible ya que es indispensable para la construcción de las Villas o Villas y existirá una ocupación total de la zona afectada que impedirá la reversibilidad natural de la misma, dadas las características de este impacto y la reducida área de afectación se les asigna una valorización correspondiente a un impacto adverso poco significativo, permanente, puntual e irreversible; ya que no puede ser controlado aunque no sea de gravedad.



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Por otra parte, debido a los requerimientos de material para la conformación de las áreas de circulación, se llevo a cabo la explotación de bancos de préstamo localizados dentro de la región, lo cual se supone que generara afectaciones derivadas de la explotación de material en los sitios específicos de ubicación de los bancos mencionados, por lo que este impacto se considera Adverso Significativo pero alejado del sitio de la construcción. Permanente, Irreversible, “Restaurable”. La calidad del suelo puede verse afectada por la disposición inadecuada de residuos sólidos orgánicos, la compactación debida a los procesos de preparación del sitio y por los cambios de aceite lubricante a la maquinaria que opera durante esta etapa, debido a la generación de residuos domésticos por parte de los trabajadores, la calidad del suelo puedo verse afectada también, por lo que el impacto se ha calificado como adverso poco significativo, prevenible y con medida de mitigación. Las Características Fisicoquímicas se harán presentes en la porosidad, permeabilidad y textura; que se producirán por las actividades de limpieza conformación y compactación. Se le asigno al impacto el valor de adverso poco significativo, compensable y prevenible. La obtención de muestras durante el sondeo de mecánica de suelos para realizar los análisis del laboratorio y determinar las propiedades físicas de los materiales en el subsuelo, alterara las características del suelo mismo, tales como porosidad, permeabilidad, etc. El impacto adverso al suelo fue considerado como adverso poco significativo ya que los sondeos como es este caso se realizo, con la apertura de una zanja, para evaluar la profundidad del lecho rocoso; y solo se realizo en un punto del predio. La perdida de vegetación implica como es lógico, cambios en la estructura del suelo y en sus valores de porosidad y permeabilidad, parámetros sobre los cuales las raíces tienen influencias. Además, las plantas obtienen del suelo las sustancias necesarias para su desarrollo y a su vez le aportan ácidos orgánicos que provocan la disolución de algunos minerales, participando de esta manera en la degradación de las rocas y la consecuente formación del suelo, procesos que terminaran debidamente al desmonte y deshierbe. Este impacto se considera adverso poco significativo, por lo escaso de la vegetación, y pierde importancia ya que posteriormente se llevara a cabo el despalme del terreno. También se identifico, durante la preparación del sitio, un impacto que se presento fuera del predio y consiste que durante el traslado de materiales del banco a la obra se sobrecarguen y se dispersen los materiales a las vialidades por donde transita, provocando incomodidades a la población por la emisión de polvos; al caer materiales como la grava o bien al incrementar el trabajo de limpieza municipal. Este impacto se valoro como adverso significativo, sin embargo se vera considerablemente reducido al aplicar las medidas que se mencionan mas adelante. Temporal, corto plazo, extensivo, prevenible y mitigable. Agua Superficial Alteración de la calidad del agua superficial.- Debido al movimiento de tierras tanto en el predio como en el banco de extracción de material y a la modificación que sufrió el patrón de escurrimientos, se supone que serán arrastradas partículas sueltas; modificando, así la calidad del agua del escurrimiento al incrementarse la concentración de sólidos. Se considera el impacto como adverso poco significativo, temporal, corto plazo, extensivo, prevenible y mitigable.



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V.4.1.1.2 Etapa de construcción Rasgos Físicos.- Ruido Generación de ruido. Se producirán niveles de ruido por arriba de los 90 dB (A), rebasando los límites máximos establecidos en la Norma Oficial Mexicana NOM-081-ECOL-1994, que establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido de las fuentes fijas y sus métodos de medición; de igual manera, el nivel sonoro continúo equivalente en las zonas de trabajo rebaso lo establecido en la NOM-011-STPS-1993, relativa a las condiciones de seguridad e higiene en los centros de trabajo en donde se genere ruido. También es importante mencionar que la generación de ruido derivado de la utilización de maquinaria en esta etapa, generara molestias a la población circundante y esta será afectada por el desarrollo de la actividad; la mayor parte de los asentamientos humanos se ubican después de los 25 m de distancia, tomando como eje el centro del predio; aun así, el impacto se califico como adverso poco significativo, temporal, puntual, corto plazo, grave, prevenible y reversible. Atmósfera Alteración de la calidad del aire. En esta etapa, es de suponerse, que se generaran emisiones constituidas por hidrocarburos, monóxido de carbono, óxidos de azufre, nitrógeno y partículas provenientes del tubo de escape de la maquinaria pesada al realizar las actividades propias de esta etapa, se estima que dadas las condiciones de la maquinaria, estas fueron rebasados en los límites permisibles de emisión de contaminantes establecidos por la Norma Oficial Mexicana NOM-045-ECOL-1996, que establece los límites máximos permisibles de opacidad del humo proveniente del escape de vehículos automotores en circulación que usan diesel o mezclas que incluyan diesel como combustible, el impacto se ha calificado de manera adverso significativo, prevenible y mitigable. Durante los trabajos de soldadura se desprenden emanaciones de gases de toxicidad potencial dependiendo del tipo de electrodo, del material base con que se opere y del metal base que este recubierto o no con materiales tales como alquitrán, pintura, plomo o zinc, este impacto es considerado por las implicaciones como adverso significativo; temporal, puntual, corto plazo, grave, prevenible y reversible. Suelo Modificación de la calidad del suelo. Debido a la generación de residuos domésticos y de construcción como lámina, hierro, madera, etc. y al ser mal dispuestos, la calidad del suelo pudo verse afectada, el impacto se caracteriza como adverso poco significativo, temporal, puntual, corto plazo, grave, prevenible.



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En lo relativo al uso del suelo, el proyecto, se vincula plenamente dentro del Plan de Desarrollo de Todos Santos, por lo tanto este impacto es benéfico poco significativo desde el punto de vista de compatibilidad de usos y destinos del suelo. 1.- Perdida de la capa fértil. Durante el despalme la capa superficial del suelo, la que tiene mayor contenido de material orgánica, esta será removida por completo; el impacto se caracterizo como adverso poco significativo, temporal, puntual, corto plazo, grave, prevenible; a este factor ambiental se le considera poco significativo por que la fertilidad del suelo en el área del proyecto y la calidad del mismo han sido disminuidas por estar dentro de la zona urbana-rural. 2.- Contaminación del suelo. Un derrame accidental de los combustibles y aceites almacenados durante la etapa de construcción pudiera producir impactos, los cuales se consideraron como adversos poco significativos, temporal, puntual, corto plazo, grave, prevenible; por que aunque la contaminación del suelo es intensa la superficie que hubiese resultado afectada seria pequeña, es decir son muy localizados. Concluyendo; se puede afirmar que durante esta fase, los impactos previsibles, producidos por las distintas actividades que se llevan a cabo, se han calificado como significativos para factores tales corno el relieve y la estructura del suelo. Esto se debe a las propias condicionantes de las acciones previstas, donde algunas como la construcción de vialidades y drenaje, van a conllevar a la ocupación de suelo y su cambio de uso. Otras acciones como el tráfico de vehículos y la excavación de zanjas se han calificado como impactos adversos, puntuales y compensables, debido a la reducida magnitud que presentan, el estado inicial de algunos elementos y a la facilidad de recuperación del entorno. Agua Superficial Alteración de la calidad del agua superficial. Debido a la construcción de elementos de concreto se modificaron los patrones de escurrimiento provocando que el agua producto de las lluvias abra nuevos drenes arrastrando partículas hacia las corrientes superficiales, el impacto se considera como adverso poco significativo, irreversible, temporal, puntual, corto plazo, grave, prevenible. La instalación de un drenaje pluvial adecuado generalmente, proporciona un buen desagüe en caso de lluvias intensas, que pudieran llegar a presentarse, por que su construcción se considera como un impacto benéfico significativo ya que se deberá a un buen encausamiento hacia los escurrimientos naturales ubicados en el lado este del predio, rumbo a la Playa La Bocana; este impacto, se califica como. Permanente, puntual, de corto plazo.



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Agua Subterránea Alteración de la calidad del agua Subterránea. Actividades como la construcción de los patios de maniobras, estacionamiento y obras exteriores; aun cuando fueron ejecutadas de terracería, reducirán la permeabilidad en el predio prácticamente a cero, que se traduce en la disminución de la recarga vertical; esta superficie por si misma no constituye un grave problema por que no es una extensión de terreno muy importante, sin embargo, considerando que los niveles freáticos, de los acuíferos se abaten, al impacto, se le asigno el valor de adverso poco significativo, temporal, puntual, corto plazo, grave, prevenible. Asimismo, las actividades que se realizaran en la etapa de construcción requerirán de agua, la que se obtendrá del suministro de pipas y /o de la línea (tubería) ya existente en la comunidad de San Juan del Llano; y que a su vez se abastecen del subsuelo, contribuyendo a que se agrave el problema de disponibilidad de agua por lo que se le asigno al impacto el valor de adverso poco significativo. Al analizarse los dos impactos anteriores en conjunto, el impacto se acumula alcanzando el valor de significativo, temporal, puntual, corto plazo, grave, compensable y restaurable. Rasgos Biológicos Flora Las acciones que mayor incidencia van a tener sobre la vegetación arbórea, arbustiva y herbácea durante esta fase consisten en: la limpieza, el movimiento de tierras y el tráfico de vehículos. El predio, se caracteriza porque el suelo esta cubierto en un 80% por una capa delgada de hojarasca, maleza (temporada de lluvias) y manchones discontinuos de varios ejemplares de selva baja caducifolia, vegetación secundaria e inducida; por lo que este impacto se presenta como adverso muy significativo y prevenible; y solo existen en los lados norte suroeste y sur, vegetación continua y mas conservada, lo que obliga a que esas fracciones de terreno se protejan, antes de su comercialización. Fauna La fauna presente en el sitio, que se analiza en el presente documento, incluye a los anfibios, reptiles, aves, mamíferos y especies protegidas y de interés. El impacto sobre la fauna durante esta etapa, se estima adverso muy significativo y prevenible; al considerar que los andenes del proyecto (tráfico de vehículos, excavación, movimiento de tierras, etc.) pueden incidir, tanto en los organismos que ocupan permanentemente esas áreas, corno en los que las utilizan de forma transitoria (zonas de paso, alimentación, descanso, etc.) La fauna tiende a desplazarse hacia otros sitios cercanos con características similares a los que están abandonando. Otras especies perecen debido a su arraigo (fauna edáfica) o a su lento movimiento. Sin embargo, como ya se menciono, el predio en cuestión, ya fue afectado en la misma, antes de destinarlo para este proyecto de nueva creación.



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V.4.1.2 Etapa de Operación Rasgos Físicos Ruido Generación de ruido. Los niveles de ruido que se emitirán durante su operación se ubican por debajo de los límites permisibles que señala la NOM-081-ECOL-1994 para fuentes fijas, de acuerdo a las condiciones de operación del equipo, así como a las características intrínsecas del propio proceso.

Se infiere que la mayor fuente de emisión de ruido en el Desarrollo, se limitara al accionamiento de la bomba eléctrica misma que además de operar en forma intermitente no implica la generación de un alto nivel de ruido. El impacto anterior se considero adverso significativo permanente, extensivo, reversible, prevenible y con medidas de mitigación. Atmósfera Alteración de la calidad del aire. En esta etapa se generan emisiones constituidas por hidrocarburos, monóxido de carbono, óxidos de azufre, nitrógeno y partículas provenientes del tubo de escape de los automóviles y camiones que circulen por los accesos viales circundantes al Desarrollo Integral y en el exterior, disponiéndose directamente a la atmósfera, el impacto se ha calificado de manera adverso poco significativo, reversible, sin medida de mitigación por ser un impacto temporal, con emisión de volúmenes reducidos. En las Villas o Villas, se utilizara un calentador o caldereta que operara con gas l.p. el cual produce contaminantes gaseoso tales como: monóxido de carbono (CO), bióxido de carbono (CO2), bióxido de azufre (SO2) y partículas de hollín. Estos mismos contaminantes también se generaran en el motogenerador (Planta de corriente eléctrica de emergencia); considerando al consumo de combustibles del calentador de 990 litros /mes de gas l.p., el del motorgenerador, de 30 litros/mes de Diesel; se esperaría en condiciones de combustión total (sin exceso de aire), aproximadamente: 180.0 kg de CO2, 91 Kg. De H2O; 530 Kg. de N2 y 0.32 Kg. de SO2 motivo por lo que se desacondicionan aproximadamente 912 m3 de aire al mes. Lo anterior, calculado en base a su consumo de combustible, a combustión plena y sin exceso de aire. Pueden tener hasta un 50% de exceso de aire sin exceder el límite establecido en la normatividad. El impacto anterior se considero adverso significativo, permanente, extensivo, reversible, prevenible y con medida de mitigación; tomando en cuenta el esquema que presentan la posición de los vientos dominantes del noreste.



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Suelo Alteración de la calidad del suelo. En lo que se refiere a la generación de residuos sólidos no peligrosos durante la operación y su efecto sobre la calidad del suelo, estos serán recolectados y colocados en tambores de 200 lt para basura, para que posteriormente, sean llevados al relleno sanitario de la localidad, operado por BMO; este impacto se considera adverso poco significativo, permanente y prevenible. Un aspecto que influye en la determinación de la importancia de este impacto sobre la cubierta vegetal, es que los cambios que sufra la vegetación no serán inmediatos sino que se irán dando de manera gradual, conforme se vayan construyendo las Villas o Villas, con la posibilidad de integrar a los jardines una parte de la vegetación que se encuentra en el área libre de construcciones; por este motivo la importancia de este impacto es adverso poco significativo, permanente y prevenible. Aguas Superficiales Contaminación de las aguas superficiales. La calidad del agua superficial y subterránea, se pueden ver afectadas, durante las actividades en general del Desarrollo, se requerirá la utilización en forma cotidiana y normal de vehículos diversos, pudiéndose presentar eventualmente fugas o derrames de aceite quemado provenientes de los mismos, convirtiéndose en un impacto directo y primario sobre la calidad del suelo, que posteriormente podría provocar la contaminación de cuerpos de agua superficiales y subterráneos. Esto, es poco probable que ocurra, pero, de ocurrir se debe de considerar como un impacto adverso significativo, temporal, puntual, prevenible, mitigable; debido a los daños que se pudieran causar a los ecosistemas acuáticos. Por lo anterior, se deberán tener todas las precauciones para mitigación; y principalmente se recuperara la tierra contaminada, depositándola en botes, tambores o contenedores sin fugas para un manejo como residuo peligroso, de tal forma que se eliminen estos contaminantes sobre el suelo. El agua pluvial, potencialmente, pudiese arrastrar restos de aceites y combustibles en el área del Desarrollo, o áreas de circulación por lo que de presentarse se considera que tendríamos presente un impacto adverso muy significativo, irreversible, permanente. Al impermeabilizar el suelo y canalizar las aguas para que sean conducidas hacia la red de drenaje pluvial, se ejecutan actividades que afectan la hidrología superficial, a pesar que esta etapa del proyecto se desarrolla en sitios ya alterados o modificados por otras actividades previas, el único impacto adverso que ocasiona es poco significativo, sobre la misma hidrología, específicamente en la infiltración del agua, al alterar el flujo natural en las superficies que ocupen las vialidades, aunque cabe señalar que la infiltración en el área es muy reducida por la pendiente y el material geológico, este impacto es adverso poco significativo, temporal, puntual y de corto plazo.



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Aguas Subterráneas Sobre explotación del acuífero. En la zona, el abastecimiento de agua al proyecto se da a través de una línea de conducción de más de 4 Km. de longitud, que conduce el agua de la planta desaladora. Para satisfacer las demandas de los servicios como ya se ha mencionado, el proyecto requerirá de agua potable, que se estima en un incremento en la demanda de 0.34 litros/seg; por lo tanto habrá una generación de aguas negras de 0.28 litros/seg; el impacto se ha calificado como adverso significativo, permanente, extensivo, reversible, prevenible y con medidas de mitigación. Rasgos biológicos. Flora. De acuerdo a las características del proyecto, se estima que el impacto potencial sobre la diversidad y abundancia, tanto de flora como de fauna, será mínimo en relación al área ocupada por este, ya que a la fecha, se tiene prevista la creación de áreas verdes en las zonas de reserva de la misma. Aquí es necesario reiterar el hecho de que el área susceptible de modificación se circunscribe a un poco más del 30% del área total del proyecto, por lo que el espacio remanente inafectado permitirá la continuidad de los componentes biológicos del ecosistema, este impacto se califica como adverso significativo, prevenible y extensivo. Fauna Durante esta etapa, con la creación de nuevos espacios verdes y la conservación de la vegetación natural de las zonas de reserva propuestas en el proyecto, se propicia el restablecimiento del hábitat de algunas especies que hubiesen emigrado durante la etapa de preparación del sitio y construcción, provocando un impacto Benéfico poco Significativo, Compensable y Permanente. También en esta etapa se puede llegar a presentar un impacto Adverso poco Significativo sobre la fauna local debido a las actividades turísticas y urbanas.



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V.4.1.3 Rasgos Socioculturales y Económicos El desarrollo de las actuaciones contenidas en el proyecto, tendrá unos efectos, tanto sociales como económicos que se valoran como positivos, puesto que los beneficios que se obtienen van a tener repercusiones directas sobre los habitantes de San Juan del Llano y localidades colindantes. Población P.E.A. e Ingreso per Capita Indudablemente, uno de los mayores impactos identificados durante el proceso de evaluación, se refiere a la repercusión directa e indirecta sobre la población asentada en el área de influencia del proyecto. En este caso, la mayoría de los impactos potenciales se refieren al aspecto positivo, determinándose que con motivo de la derrama económica derivada de la etapa constructiva, así como la generación de empleos directos e indirectos, se prevé, la incidencia de un impacto Benéfico Muy Significativo, Permanente, Extensivo Largo Plazo. La generación de fuentes de empleo origina impactos benéficos poco significativos en las diferentes etapas del proyecto. Particularmente en las etapas de preparación del sitio y construcción; ya que se dio empleo a un número variable de personas. Sin embargo, en la etapa de operación, aunque los empleos serán permanentes solo se empleara al número proporcional requeridos en las Villas o Villas por lo que se captara apenas un mínimo porcentaje de la población desempleada económicamente activa del Municipio y por ende de la localidad, aun así, se prevé, la incidencia de un impacto Benéfico Muy Significativo, Permanente, Extensivo Largo Plazo Salud Si se identificara la existencia de un riesgo natural de contingencias (lluvias torrenciales, Ciclones y Sismos) con motivo de la operación del proyecto; tomando en cuenta la ubicación del mismo, el cumplimiento de condicionantes de construcción y el tipo de materiales, así como la existencia de un efectivo sistema de operación, prevención y control de contingencias por parte de los Cuerpos establecidos (Bomberos y Protección Civil) en la Comunidad de Santa Cruz, Todos Santos;, en caso de presentarse una eventualidad de este tipo, la probabilidad de ocurrencia, esta sujeta para cada una de las suposiciones, en base a modelos de probabilidades; no obstante, si llegara a presentarse, afectaría muy puntualmente algunos rasgos físicos, como temperatura, calidad de aire, suelo, agua, fauna, flora, e incremento en la demanda de servicios de apoyo, sin embargo, esta afectación sería temporal y circunscrita al área del proyecto; por lo que este impacto es calificado como Temporal, Puntual, Corto plazo, Prevenible, Grave con daños a la salud de los seres humanos y la biota.



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Servicios Medios de comunicación Los medios de comunicación están representados por la radio, televisión, correo, telégrafo, así como por el sistema de la red de carreteras, los cuales son utilizados por la población para comunicarse o trasladarse a diferentes zonas geográficas, este componente ambiental, estará calificados por un impacto adverso poco significativo con mitigación; porque para la construcción del proyecto se hará uso de diferentes vehículos y maquinaria pesada como son: camiones de volteo, retroexcavadora, grúas, traxcavo caterpillar, motoconforadora y otros. Por lo tanto, será necesaria su movilización durante las etapas de preparación del sitio y de construcción hacia el predio en donde se ubica el proyecto, y esta actividad podrá entorpecer la circulación del tráfico vehicular en la zona. no obstante, considerando que el número de vehículos y la maquinaria que trabajara en la obra fue mínimo y que además el tráfico vehicular en la zona no fue intenso, se considera a la afectación en este impacto como adversa poco significativa y con medida de mitigación. Paisaje Para el estudio de las repercusiones que el proyecto puede presentar sobre el medio perceptual, se han tenido en cuenta los factores siguientes; incidencia visual, paisaje intrínseco, potencial de vistas y elementos singulares. Las acciones que mayor incidencia paisajística van a producir son, básicamente, los movimientos de tierra, la excavación durante la primera etapa del proyecto y posteriormente el desarrollo de la infraestructura de los servicios. Al ejecutar los trabajos durante la construcción., se modifica el entorno actual con la incorporación de elementos ajenos al mismo, tales corno: maquinaria, personal, materiales. Se ha determinado la generación de un impacto potencial que incidirá sobre el paisaje del sitio del proyecto, creando una ligera discontinuidad en el mismo, considerándose un impacto Adverso poco significativo; permanente, puntual, compensable, prevenible. Sin embargo, las características de la zona no implican la modificación de un escenario extraordinario, además de que se ha recomendado la ejecución de un proyecto de reforestación y creación de áreas verdes en interior y exterior del Desarrollo, como compensación a este tipo de impacto; durante esta etapa, es de relevancia la introducción de mobiliario urbano, ya que incrementa el equipamiento de la zona, mejorando las instalaciones para el turismo y la recreación. Como ya se menciono, los trabajos de jardinería que se lleven a cabo durante la etapa de construcción, impactan de manera benéfica significativa a los servicios de la zona, además, de contribuir a mejorar el paisaje deteriorado durante la etapa de preparación del sitio. El paisaje se puede ver alterado durante estas etapas, principalmente por la modificación de un escenario completamente de una infraestructura a otra de tipo urbano y modernista, por lo que los proyectos deben considerar la armonía del diseño arquitectónico con el medio ambiente. Los principales cambios son en el orden del nuevo contraste en la superficie, principalmente por la creación de todos los elementos como son taludes y terrazas, locales comerciales, restaurantes y edificaciones, cambio en la forma del relieve, ya que estará conformado por una mezcla de componentes artificiales y naturales, presentándose un impacto Benéfico poco significativo, compensable y temporal.



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Redes de Servicios Agua Potable Las actividades turísticas que se llevan a cabo en esta etapa requieren de agua potable, por lo que a este impacto se le califica como adverso significativo, permanente, extensivo, reversible, prevenible y con medidas de mitigación; sin embargo, como se apreció en la descripción de las obra, se tiene contemplada la construcción de una planta desaladora que con mucho mitigara cualquier uso de otras aguas pertenecientes al municipio, una baja densidad de edificaciones y una importante superficie de áreas verdes, lo cual contribuye de manera significativa a mantener el flujo hacia el manto freático. Agua Residual Las actividades turísticas, comerciales y domésticas que se llevan a cabo en el área, quedan enmarcadas en esta etapa y generan aguas residuales, por lo que este impacto se considera como Adverso poco Significativo, permanente, extensivo, reversible, prevenible y con medidas de mitigación; ya que estas aguas son conducidas hacia la planta de tratamiento de aguas residuales del proyecto, traduciéndose en un impacto benéfico significativo a nivel regional, pues además, de evitar la contaminación de cuerpos de agua, el agua tratada se utiliza para riego de áreas verdes. Servicios públicos Es el elemento del medio socioeconómico que se refiere a los tipos y características de servicios que proporcionan los Municipios a sus habitantes. Entre estos se encuentran la energía eléctrica y recolección de basura, este componente ambiental genera en forma general un impacto Adverso poco Significativo, permanente, extensivo, reversible, prevenible y con medidas de mitigación. El transporte y disposición de material residual durante las diferentes etapas del proyecto tendrá un efecto adverso poco significativo sobre el servicio público referente a la disponibilidad de un sitio de disposición final de residuos sólidos. Equipamiento En materia de equipamiento urbano, el crecimiento de la población local y visitantes genera requerimientos adicionales, (tales corno escuelas, centros de salud y clínicas); éste es un aspecto que también se ha estudiado dentro del Programa de Desarrollo Urbano de Todos Santos, por lo que este impacto se considera como Adverso poco Significativo, permanente, extensivo, reversible, prevenible y con medidas de mitigación; y queda incluido en dicho Equipamiento Urbano, el proyecto a desarrollar. En la localidad ya existen los servicios elementales de Salud y Educación Calidad de vida El personal requerido para realizar actividades durante la etapa de preparación del sitio y construcción del Proyecto y los ingresos económicos que estas actividades generen va a elevar su calidad de vida, por lo tanto este impacto se considera Benéfico Significativo a nivel regional.



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Actividades económicas Economía regional La economía regional son las relaciones comerciales que se establecen entre diferentes zonas, así como al intercambio que se establece entre entidades municipales o estatales, para el abastecimiento y dotación de bienes y servicios a la población. Dentro de los impactos positivos asociados al proyecto, se identifican, con claridad aquellos que se encuentran directamente relacionados con actividades productivas, las cuales directa o indirectamente se benefician con la operación de esta fuente de empleo. Se tienen así, una serie de impactos calificados como Benéficos Significativos, Permanentes, Extensivos y de Largo Plazo; que incluirán actividades como la de Restaurantes, Instructores de surf y guías turísticos. El proyecto a desarrollar, formará parte del complejo turístico de Todos Santos; ésta nueva infraestructura tendrá la opción para brindar un servicio de calidad y va a generar una oferta de recursos, bienes y servicios, lo que se traduce en un impacto Benéfico Significativo y permanente; y repercute de manera directa en la elevación de la calidad de vida de los habitantes de Todos Santos y de la Región. Asimismo, con la actividad que se va a desarrollar, se generaran empleos directos e indirectos, que pueden ser parte del bienestar de las familias beneficiadas y del desarrollo económico de la misma Región. Además, de participar en el derrame económico con aquellas empresas que venden materiales e insumos para la construcción {acabados, modificaciones, etc.), maquinaria, equipos y servicios (plomería, electricidad y aire acondicionado) se pueden ver beneficiadas de manera directa e indirectamente. Debido a la construcción de las obras de infraestructura y por las actividades que se desarrollen durante la etapa de operación, el valor del suelo aumenta, beneficiando con ello a sus propietarios, esto ocasiona un impacto Benéfico Significativo, Compensable, Extensivo y Permanente. Agricultura. Se incluye bajo este rubro conceptos referentes al uso que el hombre de a los suelos para la producción de alimentos o forraje de origen vegetales. La forma de su desarrollo dependerá de la calidad de los suelos y de la disponibilidad del agua. De acuerdo con los objetivos y la justificación del proyecto la principal intención de este es la de proporcionar Viviendas de primerísimo nivel, a los inversionistas, de los sectores de la construcción; por lo que en función indirecta otorgan empleos a personas provenientes de las zonas rurales circundantes, que a la vez generan derramas económicas para el sector agrícola; es por ello que este impacto, se considera como benéfico significativo.



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Ganadería. La actividad pecuaria o ganadera se considera como aquella que se dedica a la cría y engorda de animales para la utilización y consumo humanos. Las actividades pecuarias y/o ganaderas dentro de la región son ponderables, por lo que al igual que en el caso de las actividades agrícolas, se considera que al incrementarse la disponibilidad de oportvillas de empleo, en forma inversa y proporcional, se generara la derrama económica necesaria a este sector económico; por ello también, este impacto, se considera como benéfico significativo, permanente, extensivo y de largo plazo. Industria Manufacturera Esta parte contempla a todas aquellas actividades de producción de bienes y servicios exceptuando a las actividades agrícolas y pecuarias. El proyecto en las etapas de preparación del sitio, construcción y operación; tendrá una dependencia de esta industria en todas las actividades, por lo que este impacto, se considera como benéfico significativo, temporal, puntual y de corto plazo.



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CAPÍTULO SEXTO

MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES



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VI MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES VI.1. Descripción de las medidas o programas de medidas de la mitigación o correctivas por componente ambiental. Con base en lo establecido en el Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente en materia de Impacto Ambiental; las medidas de prevención y mitigación son: “El conjunto de disposiciones y acciones anticipadas, que tienen por objeto evitar o reducir los impactos ambientales que pudieran ocurrir en cualquier etapa de desarrollo de una obra o actividad.” En el capitulo anterior, se identificaron las actividades del proyecto que se llevarán a cabo en cada una de las etapas del mismo (preparación del sitio, construcción y operación) así como los impactos que estas actividades pueden causar. Del análisis de evaluación llevado a cabo, se definieron además aquellos impactos adversos, su temporalidad y el ámbito de afectación; con base en este análisis, se procederá a determinar las medidas de prevención y de mitigación de los impactos ambientales identificados. De acuerdo con las características técnicas de los distintos elementos que componen el proyecto y las afecciones ambientales producidas sobre los diversos recursos, así como de las interacciones ambientales previstas (incluyendo las provocadas sobre el medio humano), se han establecido diversas medidas de mitigación de los impactos basadas en criterios de corrección del mismo. Tales criterios han sido los siguientes:

- Atenuación del impacto sobre los recursos naturales bióticos, a través de un adecuado diseño de los elementos que conforman el proyecto. - Reposición de los elementos naturales afectados por dicha implantación por otros de similar tipología y valoración, o de mayor relevancia ecológica. - Incorporación al proyecto de elementos de protección de los recursos que reduzcan o eviten la incidencia sobre los mismos. - Delimitación información y señalización de las zonas de actuación y especificación de los trabajos a realizar en cada una de ellas.

Parte de los impactos medioambientales que supuestamente se podrían generar, se reducirán en una buena medida con un diseño adecuado de las acciones a nivel de proyecto y también mediante la adopción de un conjunto de medidas preventivas y cuidados mínimos durante la fase de obras. VI. 1.1 Descripción de las Medidas Preventivas La distribución de los componentes del proyecto, respetará los elementos singulares del terreno. El proyecto contempla dejar libre paso a los escurrimientos, sobre todo los que profundizan su cauce, esta medida es obligatoria para el desarrollo del proyecto, no sólo por los efectos adversos que se pueden generar al ambiente, también por los riesgos que implica no tomar en cuenta elementos significativos del paisaje, que se pueden derivar en el deterioro de las construcciones e incluso en daños civiles.



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Las actividades se prevén durante las épocas de menor incidencia de lluvias. La ocurrencia de fuertes precipitaciones pluviales, sobre todo en la zona, ligado a la pendiente propia del sitio, provocará que en los suelos donde se remueva la cubierta vegetal, la erosión y arrastre horizontal y vertical de fragmentos vegetales, edáficos o geológicos puedan ser transportados hacia el mar, afectando al ecosistema marino; evitar en todo caso con el objeto de evitar pérdida de tiempo y económicas en las obras ocasionada por lluvia. Las actividades se suspenderán bajo condiciones climáticas adversas como lluvia o fuerte viento. Durante las actividades de desmonte, despalme, relleno y nivelación, así como durante el movimiento de tierras, carga y descarga, dados los tamaños de algunos de los materiales, la generación de partículas que se suspenden en la atmósfera (polvos) son frecuentes e inevitables y estos pudieran en un momento ser transportadas al mar; adicionalmente, el restringir las actividades durante fenómenos meteorológicos como viento fuerte o lluvia, reduce la incidencia de accidentes en este tipo de proyectos; el observar esta situación preventiva, se reducirá significativamente la contaminación a la atmósfera y al agua por partículas suspendidas. Para evitar que los camiones relacionados con la obra aporten grandes cantidades de polvo al ambiente, se hará obligatorio el uso de lonas y el material se humedecerá con agua tratada; sobre todo cuando las condiciones son de altas temperaturas lo que seca rápidamente el suelo y los materiales, con esta acción se reducirá sustancialmente la emisión de polvos a la atmósfera, no sólo en el área del desarrollo, sino en todo el trayecto en que circulen los vehículos de transporte de la obra. En el caso de maquinaria pesada, deberá de contratarse equipo en buenas condiciones de operación, esta medida es considerada como obligada y será supervisada por el residente de obra, pudiendo condicionar la contratación de servicios al transportista, al cumplimiento de las obligaciones legales y normativas y el mantenimiento y puesta en condiciones de operación de los equipos anticontaminantes y silenciadores, así como de contención de lubricantes y combustibles; el cumplimiento de este requisito operativo, se verá reflejado en una aportación mínima de contaminantes y ruido por los vehículos empleados, así como disminución del riesgo por ruptura de sellos y empaques, medidas que tendrán un costo a largo plazo menor por mantenimiento y conservación. En el desarrollo del proyecto, se deberá mantener un alto porcentaje de la vegetación original, y debe darse prioridad a la conservación de árboles grandes de la vegetación original, integrándolos en lo posible al desarrollo del proyecto; esta medida optativa, que depende del sentido común y conciencia ecológica del propio titular del Proyecto, y de la ubicación de los elementos arbóreos respecto a los límites del predio y las estructuras que se pretendan desarrollar. La permanencia de árboles grandes permitirá minimizar el impacto sobre el microclima, así como también sobre la biodiversidad sobre todo de la fauna. Las actividades de mantenimiento o abastecimiento de aceites y combustibles, se realizará preferentemente en talleres localizados en la zona urbana.



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Sólo se atenderán en el sitio averías imprevistas haciendo uso de arena o aserrín para absorben posibles derrames; esta medida está desarrollada considerando que existirá un área específica en donde se realicen este tipo de maniobras, ya sea en talleres especializados en la prestación de servicios mecánicos cercanos al sitio del proyecto o bien, si estas actividades se realizan dentro del área del mismo,, lo harán en sitios acondicionados que contarán con piso impermeable y sin juntas, donde se mantendrá el parque de maquinaria al término de las jornadas diarias. En la alimentación y descanso en la zona de obras, es común la invasión de los terrenos vecinos sobretodo en los intervalos de descanso entre jornadas o durante la hora de comida. Los tiempos de descanso o comida entre jornadas, si bien no impactan de manera directa al ambiente, por lo regular se asocian con el abandono de recipientes de comida, envolturas, botes y botellas de bebidas y platos desechables, que de hecho tienen un tiempo de degradación muy largo y que se acumulan, pudiendo llegar al mar; esta medida, implica la necesidad de concientizar a los trabajadores sobre la importancia de no afectar los ecosistemas más allá de lo imprescindible; requiere de la planeación y supervisión de jefes de grupo y residente de obra. Durante el desarrollo de las obras, deberán de tenerse recipientes para basura en sitios estratégicos según la afluencia o actividades a realizar, se asocia la generación de basura diversa, abandono de recipientes de comida, envolturas, botes y botellas de bebidas y platos desechables; adicionalmente, muchos restos de obra como sacos, pedacería de metal, recipientes, refacciones usadas, tienden a ser desechados en el sitio. Por este motivo, la recolección de basura debe ser una medida en todo tipo de proyectos. Se colocarán sanitarios portátiles, de tipo seco y con mantenimiento suficiente según las necesidades, durante las etapas de preparación del sitio y construcción; es común la práctica de realizar necesidades fisiológicas en los terrenos aledaños a donde se realizan las obras, por lo cual, la contaminación de aguas y del suelo por fecalismo al aire libre, es un problema que no puede erradicarse. Contratar este tipo de servicio, controlara estas practicas y protege el ambiente en todas sus dimensiones. VI.1.2 Medidas de Mitigación Etapa de preparación del sitio. Desmonte, despalme - Restringir a las superficies indispensables para las obras. - Efectuar de manera paulatinamente las actividades. - Previo a las obras de desmonte, efectuar campañas de colecta de fauna de lenta movilización. - Permitir y facilitar es escape y libre transito de la fauna silvestre que pudiera presentarse en el área durante el desarrollo de las actividades de preparación del terreno. - Dejar corredores de áreas verdes durante el desmonte. - Restringir el acceso de los trabajadores fuera del área de trabajo. - Concienciar a los trabajadores para que respeten la vegetación y la fauna.



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- Antes de realizar actividades de desmonte y/o despalme, para la preparación del terreno, se deben extraer y transplantar, en caso de encontrarse y con los cuidados necesarios, los ejemplares florísticos que así lo requieran, hacia áreas de repoblación en el perímetro del proyecto, a fin de conservarlas y protegerlas, asegurando su reproducción. El retiro de estos ejemplares se debe hacer manualmente con personal debidamente capacitado Movimiento de tierras - Delimitar el área de trabajo y transito de maquinaria y vehículos. - Riego mediante camiones cisterna, de las zonas donde se produzcan movimientos de tierra importantes (Relleno, Compactación, Nivelación), según se establezca, la función del sustrato y las características atmosféricas. Movimiento de maquinaria y equipo. - Evitar movimientos innecesarios para realizar estos trabajos. - Implementar un programa de mantenimiento preventivo para la maquinaria y el equipo con el propósito de reducir el nivel de emisión de ruido. - Verificar que la empresa constructora realice el mantenimiento necesario del equipo y maquinaria utilizada durante las obras, para que estos se encuentren en las mejores condiciones de trabajo, con la finalidad de minimizar los impactos a la atmósfera por la generación de partículas humos y gases. Generación de polvo. - Riego mediante camiones cisterna, de las zonas donde se produzcan movimientos de tierra importantes. Contaminación del aire. - Prohibir la quema a cielo abierto de cualquier material en el sitio, por la generación de residuos como madera, carbón y plásticos de empaques. - Verificar que la empresa constructora realice el mantenimiento necesario del equipo y maquinaria utilizada duran las obras, para que estos se encuentren en las mejores condiciones de trabajo, con la finalidad de minimizar los impactos a la atmósfera por la generación de partículas humos y gases. - Verificar que tanto a los vehículos como a la maquinaria que intervenga en la obra, les realicen las inspecciones técnicas pertinentes (verificación vehicular de emisiones contaminantes.) Contaminación del suelo y agua. - Instalar el numero de sanitarios portátiles de acuerdo al numero de trabajadores en la obra (1 letrina por cada 20 trabajadores) así como verificar que la empresa responsable les de el mantenimiento diario para evitar contaminación del suelo y agua por desechos orgánicos y afectaciones a la salud tanto de los trabajadores como de los habitantes cercanos. - Evitar dar el mantenimiento a la maquinaria y equipo en el predio, con la finalidad de prevenir contaminación de suelo y agua por derrame accidental o vertido de aceites gastados o grasas. - Durante el trazo y construcción de vialidades e introducción de servicios: Se deben llevar a cabo las obras de construcción de vialidades y las practicas de ajardinado hacia las zonas afectadas, tan pronto como sea posible, de tal forma que se evite la acción del viento y la lluvia, que aceleran el proceso de erosión.



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- Dentro del proyecto de construcción de las Villas o Villas, aceras y otros sitios susceptibles (caminos peatonales internos, áreas libres, etc.) se debe utilizar algún tipo de material permeable. Generación de residuos. - Colocar contenedores para los residuos sólidos municipales Impacto sobre la flora. - Definición y relimitación del área de trabajos tránsito de maquinaria y vehículos. - Protección de la vegetación que existe en la zona de actuación. - Reutilización de la tierra vegetal de forma selectiva en el desbroce. - Prohibir en uso de hogueras. Impacto sobre la fauna. - Recolección de animales vertebrados terrestres con escasa movilidad en el área de actuación. - Control de las nidificaciones en el área de trabajo. - Traslados de puestas de anfibios y reptiles a zonas con similares condiciones. - El almacén de maquinaria se instalara en zonas donde no afecten a la fauna. Aspectos socioculturales y económicos. - Contratar personal calificado y no calificado de preferencia de la zona como apoyo a la economía local. - Establecer un horario de trabajo de tal forma que se afecte lo menos posible la calidad de vida de los habitantes cercanos por la emisión de ruido. Normatividad Vigente Alteración de la calidad del aire.- Se requiere que todo el equipo y maquinaria pesada se mantenga en condiciones para cumplir con las Normas Oficiales Mexicana, NOM-045-SEMARNAT-1996, que establece los niveles máximos permisibles de opacidad del humo proveniente del escape de vehículos automotores en circulación que usan diesel o mezclas que incluyan diesel como combustible y la NOM-041- SEMARNAT-1996, que establece los límites máximos permisibles de emisión de gases contaminantes, provenientes del escape de los vehículos automotores que usan gasolina como combustible. Por otra parte, se sugiere que los vehículos automotores que transporten los materiales de construcción como el cemento sean cubiertos a fin de minimizar la generación de polvos fugitivos, así como la grava y arena humedecerlos antes de ser utilizados. Generación de ruido.- Se recomienda vigilar al personal para que utilice el equipo de protección, para cumplir con la Norma Oficial Mexicana NOM-011-STPS-2000, relativa a las condiciones de seguridad e higiene en los centros de trabajo.



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VI.1.3. Medidas de Mitigación; Etapa de Construcción Movimiento de materiales. - Delimitar el área de trabajo y transito de maquinaria y vehículos. - Reducción de las velocidades de circulación. - Verificar que los transportistas coloquen lonas durante los recorridos de los vehículos de transporte de material. Manejo de maquinaria y equipo. - Delimitar las áreas de servicio, parques de maquinaria y acopio de materiales. - Localización de contenedores específicos para cambio de aceite y además productos peligrosos cuyo uso y recambio sea inevitable en la obra, pero de responsabilidad del autotransportista o del titular de la maquinaria. Almacén Provisional de material. - Los bidones de aceite y grasas de la maquinaria deben ser retirados de la obra conforme se queden vacíos y entregados a un gestor autorizado. - Eliminación y restitución natural de áreas de almacenamiento de materiales. Restauración paisajística y funcional de zonas ocupadas temporalmente. - Desmantelamiento de instalaciones y limpieza de las zonas de obras. - Retiro de materiales excedentes de obras y de la señalización temporal de actividades. - Revegetación y ajardinamiento de las áreas señaladas en el proyecto. - Ubicar la zona de almacenamiento de materiales en áreas poco visibles desde las vías de comunicación y espacios frecuentados por personas. Impacto Visual. - Integración paisajística de los accesos a las Villas o Villas. - Desmantelamiento y restauración de caminos que pierden su funcionalidad. - Retiro de señalización temporal de actividades. - Revegetación de los taludes y otras áreas degradadas del ámbito de actuación. - Desmantelamiento de construcciones provisionales y de apoyo. - Los materiales susceptibles de ponerse en movimiento con el viento o el agua (arena, plásticos) deben cubrirse para evitar su dispersión y salida del área. - Retiro periódico de los residuos sólidos generados durante las obras. Generación y gestión de residuos inertes. - Traslado o entrega de los residuos inertes para hacerlos llegar a relleno sanitario. - Reutilización en rellenos y terraplenes.



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Generación de residuos sobrantes de obra; madera, plásticos, embalajes y elementos metálicos. - Colocar contenedores específicos destinados a almacenar los productos sobrantes de la obra (madera, plásticos, embalajes, elementos metálicos, papel/cartón, etc.) para su posterior reutilización. - Las maderas utilizadas deben ser retiradas y conservadas para su posterior reutilización. Contaminación atmosférica por emisión de gases. - Revisar periódicamente la maquinaria de obra y los vehículos que intervengan en la misma. - Prohibir la quena a cielo abierto de cualquier material en el sitio. Contaminación por ruido. - Inspeccionar la maquinaria a través de mediciones periódicas. - Reducir las velocidades de circulación dentro del predio cuando se efectúen las obras. - Limitar los horarios de trabajo, siguiendo lo establecido en las indicaciones de FONATUR. - Se deben respetar los niveles sónicos establecidos en la normatividad vigente sobre la seguridad y salud laboral. Afectación a la calidad del suelo y compactación. - Los materiales procedentes de excavaciones se deben reutilizar en rellenos y terraplenes que las características del mismo lo permitan. - Señalar zonas especificas de paso de maquina pesada. - Aquellos materiales no reutilizables en la obra se deben emplear, si es posible en la valorización de zonas degradadas (antiguos bancos de material cubierta del relleno sanitario, etc.). - Prohibir que los conductores de los vehículos que portan las ollas de concreto tiren los sobrantes en cualquier sitio - Fijar los taludes con vegetación apropiada. Contaminación del suelo. - Restricción al máximo de terrenos auxiliares de la obra. - Las operaciones de cambio de lubricantes y productos potencialmente contaminantes deben realizar por personal autorizado y en puntos preestablecidos. - Se debe colocar un recipiente impermeable sobre el suelo en que se vaya a realizar el cambio de lubricantes. Afectación a fuentes de agua. - Los bidones de aceite y grasas de la maquinaria deben ser retirados de la obra conforme se queden vacíos y entregados a gestor autorizado. - Utilizar pavimentos permeables para permitir la infiltración del agua. - Identificar aquellos sitios susceptibles de soportar una cubierta permeable. - Reutilizar agua tratada, que ya se encuentra en disponibilidad en la localidad del Sitio de Interés.



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- Colocar sanitarios portátiles, uno por cada 20 trabajadores. - Vigilar para que no se produzcan vertidos de residuos líquidos o sólidos (aceites, hidrocarburos, aguas sanitarias, sustancias peligrosas) a cauces zonas humedad o al suelo. - Almacenar los materiales de construcción debidamente protegidos. - Periódicamente se deben retirar todos los residuos sólidos y líquidos producidos durante las obras y deben ser dispuestos en el relleno sanitario. Impacto sobre actividades de interés sociológico. - Establecer horarios de trabajo para minimizarlos impactos por ruido durante las obras. - Normatividad Vigente: Generación de ruido.- Dotar a todo el personal del equipo de protección y vigilar para que sea utilizado, para cumplir con la Norma Oficial NOM-011-STPS-2000, relativa a las condiciones de seguridad e higiene en los centros de trabajo en donde se genere ruido. Alteración de la calidad del aire.- Se requiere que todo el equipo y maquinaria pesada se mantenga en condiciones para cumplir con las Normas Oficiales Mexicana, NOM-045- SEMARNAT-1996, que establece los niveles máximos permisibles de opacidad del humo proveniente del escape de vehículos automotores en circulación que usan diesel o mezclas que incluyan diesel como combustible y la NOM-041-SEMARNAT-1996, que establece los límites máximos permisibles de emisión de gases contaminantes, provenientes del escape de los vehículos automotores que usan gasolina como combustible. VI.1.4 Medidas de Mitigación; Etapa de operación. Vialidad. - Colocar señalamientos viales. Paisajes. - Creación de áreas verdes. - Introducir especies vegetales nativas. - Restringir el acceso a las zonas de conservación ecológica, colocar señalamiento. Jardinería. - Utilizar especies nativas, sobre todo las que se encuentran en el lugar del proyecto. - En lugar de pasto se recomienda utilizar plantas rastreras de bajo consumo de agua, que se utilizen actualmente en algunas zonas de Todos Santos.



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Generación de residuos sólidos municipales. - Colocar contenedores de residuos sólidos en banquetas y en el interior de los accesos a los Villas. VI. 2 Impactos Residuales Para el proyecto “Residencial Turístico Todos Land” los impactos residuales, son aquéllos que permanecen en el ambiente después de aplicar las medidas de mitigación. Disminución de la cubierta vegetal. Por la construcción de este proyecto, se afectará la vegetación existente en el área correspondiente a los lotes que componen las parcialidades del predio; y la superficie de desplante permitida para cada lote, por lo que la cubierta vegetal del área sufrirá una disminución total, de acuerdo con la densidad de árboles en el área, ya se dijo que por cada 100 m² de construcción se eliminarán aproximadamente una unidad vegetal representativa y diversas especies de vegetación secundaria e inducida. Cambios microclimáticos. La disminución de la cubierta vegetal y su reemplazo por y construcciones diversas, ocasionará otro impacto residual, consistente en un cambio microclimático debido a que se perderá el papel regulador de la vegetación sobre el clima, presentándose mayores oscilaciones térmicas. El calor reflejado durante el día por las obras terminadas, actuará asimismo como una barrera al movimiento de animales terrestres (los pocos que se contabilizan) este impacto será compensado en gran medida por la siembra de árboles y por una disposición adecuada de jardines arbolados en el interior de las Villas a construir y sus correspondientes zonas ajardinadas. Alteración del paisaje. El impacto residual más evidente consistirá en la alteración del paisaje, que cambiará de un paisaje forestal, a ser un paisaje urbano. Sin embargo, el proyecto contempla un tipo de construcciones y una arquitectura integradas con su ambiente, de tal manera que el paisaje final, si bien diferente al actual, no disminuirá en calidad paisajística. VI. 3 Programa de Protección y Conservación de la Vegetación El impacto más visible que ocasiona un proyecto de desarrollo como este, se da sobre la vegetación existente, particularmente en las selvas, estas, son los ecosistemas terrestres más biodiversos que existen, encontrándose no sólo una gran cantidad de especies de flora, sino también de fauna, por este motivo, el ocasionar el menor impacto posible en estos ecosistemas es de primordial importancia, y para aquellos impactos que son inevitables, el establecimiento de medidas de mitigación pasa a un primer término; por ello, es menester tomar en cuenta:



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1. Conservar la biodiversidad de la zona y mantenerla como un hábitat de especies animales,

sobre todo aves. 2. Mantener el aspecto de vegetación con el fin de no alterar el paisaje de la zona. 3. Preservar las características originales de la vegetación en las zonas de conservación

adyacentes al proyecto. VI.4. Conservación de la biodiversidad. El desarrollo del proyecto debe tomar en cuenta la existencia de numerosas especies vegetales en la zona, que forman parte de los ecosistemas presentes estas mantienen las condiciones de suelo, microclima y fauna silvestre, que entre otras cosas evita la aparición de plagas, factores que serían alterados al sustituir esta vegetación por otra, de origen exótico, además de que las especies presentes actualmente están adaptadas a su entorno y pueden vivir con la precipitación que existe de manera natural en la zona, de tal forma que su conservación e integración en jardines reduciría la necesidad de mantenimiento así como de riegos y fertilizaciones; de esa manera se señalan las medidas siguientes:

1. Reducir al mínimo las superficies de vegetación a desmontar. 2. Llevar a cabo el desmonte en la superficie mínima requerida estrictamente por las

construcciones que forman parte del proyecto. Aprovechar sitios ya desmontados o perturbados del área para ubicar campamentos, estacionamientos y sitios de almacenamiento de material; asimismo, reducir estos espacios al mínimo indispensable.

3. Prohibir arrojar desperdicios en áreas cubiertas por vegetación; en lo posible, deben ser retirados conforme se vayan generando.

4. Mantener la biodiversidad vegetal del sitio, como se desprende de la lista florística presentada en el anexo correspondiente, en el área existe una gran diversidad de especies vegetales. La mayoría de estas especies pueden ser integradas en las áreas verdes y jardines residenciales.

5. Existen en el predio numerosos árboles pequeños que pueden ser trasplantados dada la capacidad de esta especie de regenerar raíces, y en el caso de los árboles que deban ser retirados, también pueden ser utilizados en el interior del área ajardinada de la villa y otras áreas verdes incluso fuera del predio.

VI.5 Preservación del paisaje y los ecosistemas de la región. La Normatividad en los desarrollos turísticos busca mantener la calidad del paisaje, integrando a él los diversos aspectos de construcciones, dotación de servicios; Para el caso del proyecto esta normatividad se hará extensiva; tomando en cuenta el impacto visual que el mismo proyecto genere y la vegetación de origen.

1. Se evitara introducir especies exóticas. 2. Se desecha la utilización de especies de alto consumo de agua para su desarrollo.



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3. Deben evitarse especies agresivas que puedan escapar al cultivo y convertirse en malezas

que compitan con especies nativas. 4. En las áreas de playas se recomienda la siembra limitada de palmeras para proporcionar

sombreado y mantener el paisaje. 5. Las especies que se utilizarán en áreas verdes, camellones, glorietas, banquetas y jardines

serán especies nativas. 6. Evitar uso de especies con sistemas radicales muy profundos en las banquetas. 7. Detectar plagas para su control adecuado. 8. Realizar podas de formación a los árboles con fines estéticos y para evitar daños a

construcciones. 9. En las áreas de conservación adyacentes debe evitarse la extracción de plantas así como

de tierra vegetal. 10. Se debe disponer de manera adecuada de los residuos vegetales (material proveniente de

podas, por ejemplo) en los lugares adecuados para ello. VI.6 Programa de protección y rescate de la fauna. En el momento de la visita, al sitio de interés y por las condiciones que genera la densidad poblacional en el entorno del predio; no se detecto ninguna especie de la fauna existente; sin embargo, esta si tiene presencia en las colindancias del predio; por lo que algunos residentes de esa localidad, señalan de la existencia de algunos reptiles. Por lo que para colaborar en la protección y preservación de estas especies, se realizarán acciones tendientes a fomentar su desplazamiento natural hacia otras áreas, en cuanto dichas especies se perciban en cualquiera de las etapas del proyecto.

1. Se informará al personal que labore en este proyecto de la existencia de mamíferos como el venado, con el fin de que cuando lleguen a toparse con alguno de ellos, no intenten cazarlos o molestarlos sino por el contrario, darles la oportunidad de desplazarse a otros sitios.

2. En el caso de especies menores, se procederá a informar a SEMARNAT con el fin de que se envíe personal capacitado para su captura y reubicación.

3. Los reptiles como las lagartijas no serán cazados ni molestados, se permitirá su desplazamiento natural a las áreas de conservación.

4. No se dejarán restos de comida por parte del personal que pudieran ocasionar daños a la salud de los animales presentes.



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CAPÍTULO SÉPTIMO

PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y, EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS



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VII PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y, EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS

VII.1 Pronóstico de escenario De acuerdo al análisis de impacto ambiental el desarrollo del Proyecto Habitacional- Turístico Todos Land, por sus características, no existen impactos negativos sobre componentes críticos del sistema regional. La mayoría de los impactos negativos poco significativos generados estarán restringidos al predio y serán principalmente sobre los factores de Geoformas (dunas) y Vegetación. Asimismo, los impactos positivos regionales significativos se presentaron sobre el medio socioeconómico.

VII.2 Programa de monitoreo Si bien no se detectaron impactos negativos sobre componentes críticos, se recomienda seguir los siguientes programas de monitoreo. A) Programa de protección y mantenimiento de playas limpias y conservación de dunas. B) Programa de monitoreo de flora C) Plan de prevención y combate de incendios. D) Plan de emergencia para responder a riesgos asociados a fenómenos meteorológicos (tormentas tropicales y huracanes). E) Programa de manejo de residuos sólidos municipales. A) PROGRAMA DE MONITOREO DE PLAYAS LIMPIAS Y CONSERVACIÓN DE DUNAS. La zona de playa es un atractivo natural relevante en este proyecto, por lo tanto, el conservar un aspecto limpio resulta importante para la operación del mismo. Por lo tanto, es recomendable se establezca un sistema de limpieza semanal respaldado con señalamientos que indiquen las restricciones de comportamiento de los turistas y residentes, sin que esto impida o restrinja el acceso al público en general a la zona de playa. Objetivos. Proteger, mantener y conservar el valor turístico y ecológico de las playas y de las dunas costeras para un mejor aprovechamiento de valor paisajístico.



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B) PROGRAMA DE MONITOREO DE FLORA. Metodología para identificar y evaluar el cambio entre las tendencias. Los resultados obtenidos permitirán determinar la eficiencia de la medida para compensar, prevenir o disminuir el o los impactos para los cuales fue diseñada. En el caso de la vegetación se puede evaluar el cambio por medio de fotografías y bitácoras de seguimiento de supervivencia de los ejemplares trasplantados. C) PLAN DE CONTINGENCIA Y DE PREVENCIÓN CONTRA INCENDIOS. ANTES

• Estar siempre alerta. La mejor manera de evitar los incendios, es la prevención. • Procurar no almacenar productos inflamables. • Cuidar que los cables de lámparas, aparatos eléctricos y motores de maquinaria se

encuentren en perfectas condiciones. • Moderar y vigilar el uso de parrillas y calentones eléctricos, ya que el sistema puede

sobrecalentarse. • No hacer demasiadas conexiones en contactos múltiples, para evitar la sobrecarga.

Redistribuir los aparatos o instale circuitos adicionales. • No mojar por ningún motivo las instalaciones eléctricas. El agua es buen conductor eléctrico. • Todo contacto o interruptor debe tener su tapa debidamente aislada. • Revisar antes de salir de la instalación que los aparatos eléctricos estén apagados o

perfectamente desconectados, las llaves de la estufa cerradas y los pilotos se mantengan encendidos.

• Después de usar cerillos o fumar un cigarro, asegurarse de que han quedado apagados. • Mantener fuera del alcance de los niños velas, cerillos, encendedores y toda clase de

material inflamable. No dejar que jueguen junto a la estufa ni les pida que cuiden flamas y objetos calientes.

• Guardar los líquidos inflamables en recipientes cerrados y en sitios ventilados. • Revisar periódicamente que los tanques, tuberías, mangueras y accesorios del gas estén en

buenas condiciones. • Colocar agua con jabón en las uniones para verificar que no existan fugas. En caso de

encontrar alguna, Reportarla a quien le surte el gas. • Sí sale de viaje, cierre las llaves del gas y desconecte la energía eléctrica. • No sustituir los fusibles por alambre o monedas, ni use cordones eléctricos dañados o

parchados. • Tener a la mano los teléfonos de bomberos, ambulancias y policía.

DURANTE

• Conservar la calma: No gritar, no correr, no empujar. Hacer esto se puede provocar pánico generalizado. Estas situaciones causan más muertes que el mismo incendio.

• Buscar el extintor más cercano y tratar de combatir el fuego. • Si no se sabe como manejar el extintor, buscar a alguien que pueda hacerlo. • Si el fuego es de origen eléctrico no intentar apagarlo con agua.



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• Cerrar puertas y ventanas para evitar que el fuego se extienda, a menos que estas sean las

únicas vías de escape. • Si la puerta es la única salida, verificar que la chapa no este caliente antes de abrirla, si lo

esta, lo más probable es que haya fuego al otro lado, no abrirla. • En caso de que el fuego obstruya las salidas, no desesperarse y colocarse en el lugar más

seguro. Esperar a ser rescatado. • Si hay humo colocarse los más cerca posible del piso y desplazarse “a gatas”, taparse la

nariz y la boca con un trapo, de ser posible húmedo. • Si se incendia la ropa que trae puesta, no correr: Tirarse al piso y rodar lentamente. De ser

posible cubrirse con una manta para apagar el fuego. • No perder el tiempo buscando objetos personales. • Nunca utilizar los elevadores durante un incendio. • En el momento de la evacuación seguir las instrucciones del personal especializado. • Ayudar a salir a los niños, ancianos y minusválidos. • Tener presente que el pánico es el peor enemigo.

DESPUES

• Retirarse del área incendiada porque el fuego puede reavivarse. • No interferir con las actividades de los bomberos y rescatistas.

D) PLAN DE EMERGENCIA PARA RESPONDER A RIESGOS ASOCIADOS A FENÓMENOS METEOROLÓGICOS (TORMENTAS TROPICALES Y HURACANES). Se propone que dicho programa considere: 1. Evaluación del peligro natural: una evaluación de la ubicación, severidad, y probable ocurrencia de un evento peligroso en un determinado período de tiempo. 2. Evaluación de la vulnerabilidad: un estimado del grado de pérdidas o daños que podrían resultar de un evento peligroso de severidad dada, incluyendo daños a estructuras, lesiones personales, e interrupción de las actividades económicas y funciones normales de poblaciones. 3. Evaluación del riesgo: un estimado de la probabilidad de pérdidas esperadas por causa de un evento peligroso dado. Con base en lo anterior se recomienda se identifiquen zonas vulnerables y los sitios dentro del predio en los cuales se puedan resguardar durante cualquier eventualidad. Se recomienda se constituya una asociación civil que dentro de las leyes vigentes del Estado y sin finalidad de lucro, se haga cargo de la instrumentación de los programas y planes propuestos, así como de mantener el aparato administrativo que facilite tal mantenimiento y conservación del predio.



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E) Programa de manejo de residuos sólidos municipales. Es importante que se cuente con un sistema eficiente de recolección, transporte y disposición final de residuos sólidos que cubra las necesidades del 100 % de la población esperada, en donde el equipo de recolección esté sujeto a un mantenimiento permanente. Con este programa debe evitarse el vertido de basura al mar, en parajes y en zonas de utilización turística. De manera paralela es importante promover la separación de basura en el origen, es decir, dentro de los hoteles, comercios y zonas recreativas. Por lo que es necesario el contar con contenedores con capacidad suficiente y con distintivos para cada tipo de material. Finalmente, se puede buscar cambiar los hábitos de consumo de los residentes de los hoteles con el propósito de reducir la generación per capita de basura. Lo anterior reducirá el impacto sobre el relleno sanitario de la localidad promoviendo una mayor vida útil del mismo.

VII.3 Conclusiones

1. El ambiente sedimentario de depósito en la zona del predio corresponde mayoritariamente al de origen fluvial, la composición y textura (forma) de los granos que componen a estos sedimentos sugieren que la distancia de transporte desde su lugar de origen no es muy grande.

2. Los resultados geofísicos sugieren la presencia de una sola capa y su variación geoeléctrica se debe a los grados de humedad y salinidad que tenga.

3. La profundidad del nivel freático varía en todo el predio e incluso su comportamiento se ve afectado por los efectos de una precipitación anterior a las mediciones y las propiedades hidráulicas de los materiales presentes. En la parte mas cerca de la línea de costa el nivel freático se encuentra a una profundidad de 7.0 metros, en la parte media tiene una profundidad de 26.0 metros y 7.6 metros en el lado del arroyo mas grande (sureste del predio). En la parte mas alta del predio, el nivel se localiza a los 15.2 metros de profundidad.

4. La permeabilidad de los materiales geológicos presentes en el predio San Juan del Llano es muy alta, su escasa compactación y elevada porosidad le proporcionan esta característica.

5. La topografía es moderada, se trazaron tres perfiles topográficos con el objeto de ayudar en la planeación de las edificaciones civiles dentro del predio.

6. Es un proyecto de urbanización a desarrollarse en un predio de 31-80-70.31 Ha; de baja densidad; comprende la creación de 3.048 Has de vialidades que darán acceso a 83 unidades habitacionales y comerciales y 20.78 Has son áreas verdes.

7. Este proyecto, se diseñó considerando las normas y regulaciones vigentes sobre los usos de suelo establecidos a nivel estatal y nacional. Asimismo la política de crecimiento programada es complementaria y congruente con la política general de desarrollo urbano.

8. Se integrará de manera complementaria a la infraestructura ya existente en la localidad de Todos Santos, lo cual permitirá la creación de nuevas fuentes de trabajo, así como un incremento en la oferta de suelo urbano que apoye el desarrollo turístico.

9. Como resultado de la identificación y evaluación de impactos ambientales, en total se identifican 132 posibilidades de impacto de los cuales 70 (53.0%) son adversos y 62 (47.0%) son benéficos; el 85.6% son poco significativos y sólo el 14.4% son significativos.

10. El 53.0% de los impactos, se presentará en la etapa de construcción, 34.1% en la operación y mantenimiento del proyecto, y el 12.9% en la preparación del sitio.



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11. Los impactos adversos dominarán en la etapa de preparación del sitio (100%), debido a que

se establecerán las condiciones para la transformación de esta área aún natural con signos importantes de perturbación por haber sido un área agricola. Las actividades más impactantes serán el desmonte y despalme así como el trazo y la nivelación.

12. En la etapa de construcción, se crearán las condiciones para hacer permanente la transformación de este sitio, con la construcción de las vialidades y en su momento las diferentes edificaciones que se realicen en los diferentes lotes habitacionales y comerciales lo que generará efectos adversos (57.1%). Asimismo, comenzará a presentarse los efectos benéficos que implica el proyecto (42.9%) como es la ampliación de infraestructura, la dotación de servicios y las repercusiones en la economía local y regional por la demanda de bienes y servicios para la construcción.

13. En la etapa de operación, se estima revertir la tendencia en cuando a las posibilidades de impacto, ya que en este ambiente transformado se cumplirán los fines para los que se llevó a cabo el proyecto, como es la generación de espacios comerciales y habitacionales, con todos los servicios disponibles, lo que redundará en una mejora en la calidad de vida. Las posibilidades de impactos adversos, se presentarán básicamente por una disposición inadecuada de los desechos sólidos y líquidos, la falta de mantenimiento a la infraestructura, que lleve al desperdicio de recursos, así como otras actividades que se realicen por la población, sin consideración al beneficio común (deterioro de las áreas verdes, disposición inadecuada de desechos, desperdicio de agua por llaves o depósitos en malas condiciones, etc.).

14. La economía local así como la calidad de vida, se verán beneficiadas por este proyecto, ya que se crearán empleos así como una demanda de bienes y servicios serán satisfechos en el ámbito local, lo cual redundará en una mejora en la calidad de vida.

15. Los impactos adversos identificados se refieren básicamente a los siguientes conceptos: Intensificación de los procesos erosivos, por exposición del suelo desprovisto de vegetación a los agentes del intemperismo y la erosión (agua y viento). Afectación del hábitat de la fauna asociada a esa vegetación, la cual se compone por pequeños mamíferos, reptiles, aves (observadas) e insectos. Pérdida de la capa superficial del suelo por los trabajos de nivelación, construcción de terraplén así como la colocación de ductos y poliductos para la dotación de servicios; posteriormente la construcción de los diferentes proyectos habitacionales y comerciales. Perdida de la permeabilidad del suelo por la colocación de capas de materiales en vialidades y construcciones. Agregación de polvos al aire por el movimiento de materiales. Agregación de gases de combustión proveniente de vehículos particulares y de servicios, los cuales generarán emisiones de NOx, CO, SO2, partículas e hidrocarburos. Disposición inadecuada de desechos sólidos y líquidos, derivados del proceso de construcción, tanto en el predio como en sus inmediaciones, lo que generará la posibilidad de contaminación del suelo y agua. Posibilidad de contaminación al suelo y agua por la disposición o derrame accidental de aceites, grasas, combustibles o cualquier otra sustancia catalogada como residuo peligroso.

16. El principal riesgo en esta zona, son los escurrimientos derivados de una tormenta. 17. El proyecto se ha diseñado con un alto grado de respeto a los aspectos ecológicos y las

características especiales del ecosistema. 18. Contempla la conservación de la zona de dunas, con un área de restricción para el proceso

constructivo de 20 m de ancho a lo largo de todo el litoral donde se localizan.



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19. Para su operación considera la instalación y operación de un planta desaladora para ser

autosuficiente en cuanto al recurso agua potable, siendo este un factor crítico en la región. 20. Las aguas residuales serán tratadas en la planta de tratamiento para su reuso en el riego de

la jardinería. 21. De acuerdo a la descripción de los objetivos y naturaleza del proyecto, éste no se

contrapone a los objetivos sectoriales planteados en el Plan Nacional de Desarrollo 2005-2011 el cual señala que “El sector turismo es una prioridad del Estado mexicano”.

22. El proyecto no se ubica en ninguna de las siete áreas naturales protegidas declaradas para el Estado.

23. El proyecto, no representa cambios importantes para el Subsistema natural entorno al proyecto ya que este contempla dentro de sus actividades el control de los residuos líquidos, sólidos y emisión de contaminantes.

24. En resumen, como resultado del análisis y evaluación del Proyecto Residencial Turístico “Todos Land”, bajo el formato de una Manifestación de Impacto Ambiental en su modalidad Particular, se concluye que si el proyecto se ejecuta cumpliendo con lo especificado en el capítulo II y siguiendo las recomendaciones emanadas de los estudios motivo de este Manifiesto, el Proyecto es viable ambientalmente y con su operación contribuirá a incrementar la oferta de espacios turísticos, con lo cual se incrementará el desarrollo turístico de Todos Santos.



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INEGI. 2001. Cuaderno Estadístico Municipal. Los Cabos, Estado de Baja California Sur. Gobierno del Estado de Baja California Sur, INEGI y H. Ayuntamiento Constitucional de Los Cabos. Aguascalientes, Ags. 177 pp. Secretaría de Medio Ambiente, Recursos Naturales y Pesca. 1997. Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente. 244 pp.



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"LOS ABAJO FIRMANTES BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, MANIFIESTAN QUE LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LA MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR SECTOR TURISTICO DEL PROYECTO DENOMINADO PROYECTO RESIDENCIAL TURISTICO “TODOS LAND” BAJO SU LEAL SABER Y ENTENDER ES REAL Y FIDEDIGNA Y QUE SABEN DE LA RESPONSABILIDAD EN QUE INCURREN LOS QUE DECLARAN CON FALSEDAD ANTE AUTORIDAD ADMINISTRATIVA DISTINTA DE LA JUDICIAL TAL Y COMO LO ESTABLECE EL ARTICULO 247 DEL CÓDIGO PENAL. PROMOVENTE O REPRESENTANTE NOMBRE: JUAN PABLO NUÑEZ RAMIREZ REPRESENTANTE LEGAL TODOS LAND, S.A. DE C.V. FIRMA: ____________________________ CO-RESPONSABLE DE LA COORDINACIÓN DEL ESTUDIO. NOMBRE: GEOL. CRISPÍN N. MONTOYA CAMACHO. FIRMA: ____________________________ PARTICIPANTE. M. EN I. JESUS JOSÉ PRIETO MENDOZA. FIRMA: ____________________________ PARTICIPANTE. NOMBRE: M. en C. ERNESTO RAMOS VELAZQUEZ. FIRMA: ____________________________ PARTICIPANTE NOMBRE: GEOL. GUILLERMINA PÉREZ LÓPEZ. FIRMA: ____________________ FECHA DE CONCLUSIÓN DEL ESTUDIO: NOVIEMBRE DE 2007.

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