8- Manual de Uso y Mantenimiento

En el siguiente documento se describen los elementos básicos de una vivienda unifamiliar, aislada y desarrollada en un solo nivel, construida con el SCNT CASAFÁCIL.

La sustitución, omisión o alteración de los elementos que se indican, de las calidades deter-minadas y/o de los métodos y procedimientos de ejecución definidos inciden directamente en la vida útil de sistema, compromete sus características y desvirtúan los estándares de calidad y mantenimiento que se mencionan en este manual.

La Dirección de Obras y la supervisión de JALOU SA estarán atentos para cuidar y corregir los procesos incorrectos y rechazar materiales no recomendados. En caso de que no se atiendan los señalamientos JALOU SA deslinda responsabilidades y garantías.

Para ordenar este Manual elaboramos la siguiente guía:

1-Elementos de la vivienda

estructura – es el conjunto de elementos materiales diseñados y construidos para el soste nimientos físico confiable de la vivienda. Consta de cimentación (variable según cálculo sobre terreno particular), pilares y vigas en tubo de acero de 80x80x2mm, de largos varia ble según el prototipo y su ubicación en el conjunto. La estructura se monta según plano y planillas correspondientes (ver Manual de Montaje).

muros – interiores y exteriores, en todos los casos serán de paneles MUROFÁCIL, siendo el mismo componente pero de diferente espesor según corresponda. 2440x610x75 mm los paneles para los muros interiores y 2440x610x150 mm los paneles para los muros exterio res.

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cubierta – de paneles EPS de 150 mm de espesor, sistema certificado y aprobado y suministrado por la empresa fabricante MONTFRÍO.

aberturas - sus calidades y dimensiones están reguladas por normativa municipal y se definirán por proyecto

instalaciones – son básicas para el normal funcionamiento de una vivienda. Están sujetas a regulación y normas de calidad, también se definen por proyecto.

terminaciones – pisos, revestimientos, cielorrasos, artefactos sanitarios, pinturas.

2-Seguridad, habitabilidad e higiene

El sistema CASAFÁCIL protege a los habitantes de la vivienda y contribuye a su calidad de vida ofreciendo los mejores estándares de comportamiento ante agentes climáticos (lluvia, humedad, variaciones de temperatura) y ante el uso común previsto (ruidos, higiene).

MUROFÁCIL es un panel compuesto por un relleno de cemento ligero entre dos placas de silicato de calcio que combinan cal y cuarzo con fibras de celulosa de refuerzo

Se suministra en dimensiones de 2.44 x 0.61 mtsy en 150mm y 75 mm de espesor

Para su acopio y estiba se recomienda apoyarlos sobre uno de sus cantos

Los cortes y calados para la colocación de las aberturas e instalaciones eléctricas y sanitarias se realizan con la precaución de, una vez marcado perfectamente y utilizando una sierra circular con disco de corte de albañileria, se debe aporyar el panel en su totalidad sobre una superficie estable

La unión entre paneles se facilita por su diseño de encastre machimbrado, y se asegura colocando en todo el canal vertical que para éste fin tiene el diseño del panel, sellador acrílico o argamasa pronta, del tipo y calidades que se describen en éste documento y que se suministran junto con los paneles.

EN TODO EL PROCESO SE DEBEN UTILIZAR LOS ELEMENTOS DE PROTECCIÓN Y SEGURIDAD CORRESPONDIENTES: CASCO , ANTIPARRAS, TAPABOCA, GUANTES Y CALZADO DE TRABAJO

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3-Mantenimiento

Los elementos de la estructura metálica se suministran con tratamiento anticorrosión a base de pintura. Por diseño quedan cubiertos y protegidos de la intemperie tanto pilares como vigas. Sólo queda expuesta la cara interna que se trata igual que todas las superficies del interior de la vivienda, o sea mantenimiento de la pintura y la higiene.

En caso de que se presenten puntos o manchas de oxidación se deberá eliminar. Para ello se utilizan métodos tradicionales, es decir primeramente el retiro por acción mecánica (lijado, cepillo de alambre) de óxido, y seguidamente se aplicarán pintura antioxidante y de terminación.

Los muros no requieren mantenimiento especial o diferente al de cualquier muro de albañilería tradicional. Ante la eventual aparición de manchas corresponde primeramente realizar una buena limpieza, especialmente si la superficie está hacia el exterior.

En las juntas entre paneles podrían apreciarse microfisuras en el material utilizado para el sellado y unión de los paneles. Es normal, no afecta la estabilidad ni la estanqueidad del muro, puede tratarse aplicando a espátula el mismo material de la junta, previo retiro del que pudiera estar flojo, y luego terminar retocando la pintura

Para incidir sobre los muros, ya sea con nuevas instalaciones o agregados (cuadros, equipos de aire o TV) se requiere realizar el corte de la capa superficial con amoladora de disco y en caso de tacos perforando con taladro y mechas adecuadas para albañilería.

Todos los rellenos de canaletas es aconsejable realizarlos con mortero de arena y portland 3x1, dejando rebaje superficial para pasar enduído plástico como terminación.

4 – Ampliaciones y reformas

El SCNT CASAFÁCIL brinda un completo respaldo técnico y profesional y está incluido en la provisión del sistema.

De todas maneras, atendiendo éste Manual y el Manual de Montaje se pueden realizar todas las tareas que implica la construcción de una vivienda. Se recomienda utilizar todos los elementos de seguridad personal requeridos (casco protector, guantes, antiparras, calzado). Tam-bién se recomienda el empleo de herramientas en las mejores condiciones de uso; las eléctricas con sus protecciones y conexiones revisadas, los elementos de corte (discos) bien fijados y con el uso y durabilidad que indica el fabricante.

El sistema CASAFÁCIL emplea materiales y componentes comunes a cualquier construc-ción tradicional a excepción del panel MUROFÁCIL exclusivo del sistema.

Todos los elementos descriptos, estructura metálica, paneles y cubierta son compatibles con la construcción tradicional.

La observancia de los procedimientos, calidades y tratamiento de los elementos descriptos garantizan la vida útil del proyecto.

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MANUAL DE MONTAJE

COMPONENTES DE SISTEMA - PROTOTIPO

1- PILARES METÁLICOS

2- VIGAS METÁLICAS

3- PANELES MUROFÁCIL

4-CERRAMIENTO HORIZONTAL LIVIANO

5-ÁNGULOS DE HIERRO “L”

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COMPONENTES DEL SISTEMA - PROTOTIPO

1-Pilares metálicos

Son tubos de acero de sección 80x80mm y de 2mm de pared.

Sus dimensiones varían según la ubicación respecto de la cubierta que es inclinada. Se suministran planilla y plano con medidas, numeración y esquema de ubica-ción.

2-Vigas metálicas

Son tubos de acero de sección 80x80mm y de 2mm de pared.

Sus dimensiones varían según su ubicación respecto de los pilares donde se apoyan. Se suministra planilla y plano con medidas, numeración y esquema de ubica-ción.

3-Paneles MUROFÁCIL

Panel cementicio con terminación en sus dos caras de silicato de calcio en espesor de 5mm. Sus dimensiones son de 2440x610mm de superficie en sus caras de terminación y se suministra en espesor de 150mm para los muros exteriores y de 75mm para los muros separativos interiores. Se suministran planillas y plano de ubicación y cortes.

4-Cerramiento horizontal liviano

Es de paneles EPS autoportantes, aislantes y los provee la empresa MONTFRÍO Ltda. Que además asesora técnicamente.

5-Ángulos de hierro

Son ángulos de hierro en L de 1 y ½” x 1/8”.

Se suministran pre perforados para el pase de los bulones de ajuste y con solapa aquellos que correspon-den a la cara exterior.

Se suministra planilla y plano con esquema de ubicación.

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PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

1- Con la cimentación terminada y apta para trabajar (fraguado del hormigón) se deben identificar primeramente todas las piezas y materiales necesarios para comenzar el montaje de forma fluida y organizada (pilares, vigas, paneles, ángulos, bulones y llaves de tuerca y adhesivo)

2- Se deben disponer de las herramientas necesarias, (hilo, nivel, taladro y mechas adecuadas, amoladora angular con disco diamantado de 9”, extensiones eléctricas en condiciones, etc.) y los operarios que se dediquen a las tareas deben estar equipados con los implementos de seguridad exigidos (calzado, casco, lentes o antiparras)

3- Identificado el material planillado y con los esquemas de ubicación a la vista se procede al replanteo de pilares. Se paran y se fijan a la platea con los tacos expansivos suministrados.

Se recomienda colocar solo dos tacos por pilar al inicio de los trabajos. Eso hasta tener toda la estructura montada. Una vez aplomada y nivelada correctamente toda la estructura se puede asegurar y afirmar definitivamente cada pieza completando la fijación.

4- Se presentan todas las vigas, primero en el suelo, luego se van subiendo y atornillando. Se recomienda utilizar el mismo criterio para el ajuste de la estructura.

5- Una vez afirmada toda la estructura se está en condiciones de comenzar el montaje de los paneles. Se deberán realizar los calados para contener la estructura y los cortes para las aberturas, antes de levantar los respectivos paneles. Ésta tarea es delicada y debe realizarse sobre banco de trabajo o en su defecto sobre suelo nivelado. Para ello se suministra planilla de cortes.

6- Se comienza a posicionar los paneles empezando con un panel de esquina, que abrace a un pilar y cuidando siempre la secuencia de los machimbres. Se debe tener muy presente la colocación del adhesivo antes de ajustar un panel con otro, y que se extienda en las dos canaletas verticales previstas para tal finalidad. En cada tramo de pared entre columnas, tanto interior como exterior se debe verificar constantemente el plomo y la alineación del muro que se está construyendo. Una vez verificado que el muro está correctamente aplomado y posicionado, se procede a fijar el mismo a la esctructura metálica con espuma de poliuretano según como se detalla en tipo de junta 5 ( ver pag.11). Los antepechos de las ventanas se clavan con varillas de 6 a los paneles contiguos. También se colocan los dinteles sobre aberturas y tímpanos en triángulo para lo cual se debe colocar adhesivo en los bordes de ambas caras de las piezas a unir. No es necesario el empleo de clavos en estas piezas. Solamente se reserva la colocación de los complementos de panel exterior previstos para ocultar las fijaciones de la cubierta.

7- Una vez completado el montaje de los paneles se procede a fijar definitivamente los mismos a la estructura metálica mediante un cordón de espuma de poliuretano expansible. También se deben colocar los hierros ángulo “L” que fijan los paneles a la cimentación y los arriostran frente a la acción del viento. Ver detalles constructivos páginas 34 y 42

8- Se procede al montaje de la cubierta según las indicaciones, detalles y el asesoramiento del proveedor. Los paneles cuentan con una pestaña macho hembra en todo su borde que permite ajustar la unión entre piezas mediante autoencastre. Luego de colocadas todas las piezas del techo y verificada su correcta terminación, se procede al anclaje con bulones pasantes con tuerca (ver detalles en páginas 28,29 y 31) y finalmente mediante el procedimiento de engrafado se obtiene la superficie sellada y estanca. Se termina colocando babetas y frontalines.

9- Terminada la fijación de la cubierta se colocan las piezas de los paneles exteriores que se retiraron para facilitar el montaje de los mismos bajo la estructura y que además permiten ocultar y proteger las piezas de la fijación.

10- Con los muros consolidados y firmes se puede comenzar con el pasaje de las instalaciones de sanitaria y electricidad. Los calados de las canaletas para el pasaje de las tuberías se deben marcar previamente en extensión y ancho. Se utiliza amoladora con disco de albañilería de 4 ½”. Una vez cortada la cara de silicato del panel se va retirando la misma junto con la cantidad necesaria de relleno del panel. Para ésta operación se recomienda la utilización de una punta fina o un punzón y martillo.

11- Pasadas las instalaciones se puntean con mortero de arena y portland para fijarlas y poder realizar las pruebas de presión en el suministro de agua y lo que sea menester en las demás. Las canaletas para instalaciones se deben realizar siempre en la cara interna de los paneles. Verificadas se rellenan con mortero y se les da la terminación apropiada en caso de ser necesario (enduído, yeso o fina)

12- Se procede al amure de las aberturas para lo cual se utiliza espuma de poliuretano expansible.

13- Finalmente se procede a aplicar la pintura que es tanto para exterior como para interior (ver ficha técnica). Previamente se deberán limpiar las superficies de materiales adheridos y suciedad.

Hasta aquí la descripción de los procedimientos necesarios para el montaje del Sistema CASAFÁCIL. La vivienda se completa con la terminación de las instalaciones, revestimientos y accesorios. También con la pintura interior y exterior de los muros antes de cuya aplicación se deberá asegurar la limpieza de las superficies y el sellado de las juntas entre paneles y entre éstos y la estructura.

JALOU SA respalda y asesora éste sistema garantizando su eficiencia y durabilidad, para lo cual deberán seguirse estrictamente tanto los procedimientos como los pasos del montaje descriptos.

El apartamiento de los mismos libera a JALOU SA de responsabilidades.

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PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

1- Con la cimentación terminada y apta para trabajar (fraguado del hormigón) se deben identificar primeramente todas las piezas y materiales necesarios para comenzar el montaje de forma fluida y organizada (pilares, vigas, paneles, ángulos, bulones y llaves de tuerca y adhesivo)

2- Se deben disponer de las herramientas necesarias, (hilo, nivel, taladro y mechas adecuadas, amoladora angular con disco diamantado de 9”, extensiones eléctricas en condiciones, etc.) y los operarios que se dediquen a las tareas deben estar equipados con los implementos de seguridad exigidos (calzado, casco, lentes o antiparras)

3- Identificado el material planillado y con los esquemas de ubicación a la vista se procede al replanteo de pilares. Se paran y se fijan a la platea con los tacos expansivos suministrados.

Se recomienda colocar solo dos tacos por pilar al inicio de los trabajos. Eso hasta tener toda la estructura montada. Una vez aplomada y nivelada correctamente toda la estructura se puede asegurar y afirmar definitivamente cada pieza completando la fijación.

4- Se presentan todas las vigas, primero en el suelo, luego se van subiendo y atornillando. Se recomienda utilizar el mismo criterio para el ajuste de la estructura.

5- Una vez afirmada toda la estructura se está en condiciones de comenzar el montaje de los paneles. Se deberán realizar los calados para contener la estructura y los cortes para las aberturas, antes de levantar los respectivos paneles. Ésta tarea es delicada y debe realizarse sobre banco de trabajo o en su defecto sobre suelo nivelado. Para ello se suministra planilla de cortes.

6- Se comienza a posicionar los paneles empezando con un panel de esquina, que abrace a un pilar y cuidando siempre la secuencia de los machimbres. Se debe tener muy presente la colocación del adhesivo antes de ajustar un panel con otro, y que se extienda en las dos canaletas verticales previstas para tal finalidad. En cada tramo de pared entre columnas, tanto interior como exterior se debe verificar constantemente el plomo y la alineación del muro que se está construyendo. Una vez verificado que el muro está correctamente aplomado y posicionado, se procede a fijar el mismo a la esctructura metálica con espuma de poliuretano según como se detalla en tipo de junta 5 ( ver pag.11). Los antepechos de las ventanas se clavan con varillas de 6 a los paneles contiguos. También se colocan los dinteles sobre aberturas y tímpanos en triángulo para lo cual se debe colocar adhesivo en los bordes de ambas caras de las piezas a unir. No es necesario el empleo de clavos en estas piezas. Solamente se reserva la colocación de los complementos de panel exterior previstos para ocultar las fijaciones de la cubierta.

7- Una vez completado el montaje de los paneles se procede a fijar definitivamente los mismos a la estructura metálica mediante un cordón de espuma de poliuretano expansible. También se deben colocar los hierros ángulo “L” que fijan los paneles a la cimentación y los arriostran frente a la acción del viento. Ver detalles constructivos páginas 34 y 42

8- Se procede al montaje de la cubierta según las indicaciones, detalles y el asesoramiento del proveedor. Los paneles cuentan con una pestaña macho hembra en todo su borde que permite ajustar la unión entre piezas mediante autoencastre. Luego de colocadas todas las piezas del techo y verificada su correcta terminación, se procede al anclaje con bulones pasantes con tuerca (ver detalles en páginas 28,29 y 31) y finalmente mediante el procedimiento de engrafado se obtiene la superficie sellada y estanca. Se termina colocando babetas y frontalines.

9- Terminada la fijación de la cubierta se colocan las piezas de los paneles exteriores que se retiraron para facilitar el montaje de los mismos bajo la estructura y que además permiten ocultar y proteger las piezas de la fijación.

10- Con los muros consolidados y firmes se puede comenzar con el pasaje de las instalaciones de sanitaria y electricidad. Los calados de las canaletas para el pasaje de las tuberías se deben marcar previamente en extensión y ancho. Se utiliza amoladora con disco de albañilería de 4 ½”. Una vez cortada la cara de silicato del panel se va retirando la misma junto con la cantidad necesaria de relleno del panel. Para ésta operación se recomienda la utilización de una punta fina o un punzón y martillo.

11- Pasadas las instalaciones se puntean con mortero de arena y portland para fijarlas y poder realizar las pruebas de presión en el suministro de agua y lo que sea menester en las demás. Las canaletas para instalaciones se deben realizar siempre en la cara interna de los paneles. Verificadas se rellenan con mortero y se les da la terminación apropiada en caso de ser necesario (enduído, yeso o fina)

12- Se procede al amure de las aberturas para lo cual se utiliza espuma de poliuretano expansible.

13- Finalmente se procede a aplicar la pintura que es tanto para exterior como para interior (ver ficha técnica). Previamente se deberán limpiar las superficies de materiales adheridos y suciedad.

Hasta aquí la descripción de los procedimientos necesarios para el montaje del Sistema CASAFÁCIL. La vivienda se completa con la terminación de las instalaciones, revestimientos y accesorios. También con la pintura interior y exterior de los muros antes de cuya aplicación se deberá asegurar la limpieza de las superficies y el sellado de las juntas entre paneles y entre éstos y la estructura.

JALOU SA respalda y asesora éste sistema garantizando su eficiencia y durabilidad, para lo cual deberán seguirse estrictamente tanto los procedimientos como los pasos del montaje descriptos.

El apartamiento de los mismos libera a JALOU SA de responsabilidades.

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1- Con la cimentación terminada y apta para trabajar (fraguado del hormigón) se deben identificar primeramente todas las piezas y materiales necesarios para comenzar el montaje de forma fluida y organizada (pilares, vigas, paneles, ángulos, bulones y llaves de tuerca y adhesivo)

2- Se deben disponer de las herramientas necesarias, (hilo, nivel, taladro y mechas adecuadas, amoladora angular con disco diamantado de 9”, extensiones eléctricas en condiciones, etc.) y los operarios que se dediquen a las tareas deben estar equipados con los implementos de seguridad exigidos (calzado, casco, lentes o antiparras)

3- Identificado el material planillado y con los esquemas de ubicación a la vista se procede al replanteo de pilares. Se paran y se fijan a la platea con los tacos expansivos suministrados.

Se recomienda colocar solo dos tacos por pilar al inicio de los trabajos. Eso hasta tener toda la estructura montada. Una vez aplomada y nivelada correctamente toda la estructura se puede asegurar y afirmar definitivamente cada pieza completando la fijación.

4- Se presentan todas las vigas, primero en el suelo, luego se van subiendo y atornillando. Se recomienda utilizar el mismo criterio para el ajuste de la estructura.

5- Una vez afirmada toda la estructura se está en condiciones de comenzar el montaje de los paneles. Se deberán realizar los calados para contener la estructura y los cortes para las aberturas, antes de levantar los respectivos paneles. Ésta tarea es delicada y debe realizarse sobre banco de trabajo o en su defecto sobre suelo nivelado. Para ello se suministra planilla de cortes.

6- Se comienza a posicionar los paneles empezando con un panel de esquina, que abrace a un pilar y cuidando siempre la secuencia de los machimbres. Se debe tener muy presente la colocación del adhesivo antes de ajustar un panel con otro, y que se extienda en las dos canaletas verticales previstas para tal finalidad. En cada tramo de pared entre columnas, tanto interior como exterior se debe verificar constantemente el plomo y la alineación del muro que se está construyendo. Una vez verificado que el muro está correctamente aplomado y posicionado, se procede a fijar el mismo a la esctructura metálica con espuma de poliuretano según como se detalla en tipo de junta 5 ( ver pag.11). Los antepechos de las ventanas se clavan con varillas de 6 a los paneles contiguos. También se colocan los dinteles sobre aberturas y tímpanos en triángulo para lo cual se debe colocar adhesivo en los bordes de ambas caras de las piezas a unir. No es necesario el empleo de clavos en estas piezas. Solamente se reserva la colocación de los complementos de panel exterior previstos para ocultar las fijaciones de la cubierta.

7- Una vez completado el montaje de los paneles se procede a fijar definitivamente los mismos a la estructura metálica mediante un cordón de espuma de poliuretano expansible. También se deben colocar los hierros ángulo “L” que fijan los paneles a la cimentación y los arriostran frente a la acción del viento. Ver detalles constructivos páginas 34 y 42

8- Se procede al montaje de la cubierta según las indicaciones, detalles y el asesoramiento del proveedor. Los paneles cuentan con una pestaña macho hembra en todo su borde que permite ajustar la unión entre piezas mediante autoencastre. Luego de colocadas todas las piezas del techo y verificada su correcta terminación, se procede al anclaje con bulones pasantes con tuerca (ver detalles en páginas 28,29 y 31) y finalmente mediante el procedimiento de engrafado se obtiene la superficie sellada y estanca. Se termina colocando babetas y frontalines.

9- Terminada la fijación de la cubierta se colocan las piezas de los paneles exteriores que se retiraron para facilitar el montaje de los mismos bajo la estructura y que además permiten ocultar y proteger las piezas de la fijación.

10- Con los muros consolidados y firmes se puede comenzar con el pasaje de las instalaciones de sanitaria y electricidad. Los calados de las canaletas para el pasaje de las tuberías se deben marcar previamente en extensión y ancho. Se utiliza amoladora con disco de albañilería de 4 ½”. Una vez cortada la cara de silicato del panel se va retirando la misma junto con la cantidad necesaria de relleno del panel. Para ésta operación se recomienda la utilización de una punta fina o un punzón y martillo.

11- Pasadas las instalaciones se puntean con mortero de arena y portland para fijarlas y poder realizar las pruebas de presión en el suministro de agua y lo que sea menester en las demás. Las canaletas para instalaciones se deben realizar siempre en la cara interna de los paneles. Verificadas se rellenan con mortero y se les da la terminación apropiada en caso de ser necesario (enduído, yeso o fina)

12- Se procede al amure de las aberturas para lo cual se utiliza espuma de poliuretano expansible.

13- Finalmente se procede a aplicar la pintura que es tanto para exterior como para interior (ver ficha técnica). Previamente se deberán limpiar las superficies de materiales adheridos y suciedad.

Hasta aquí la descripción de los procedimientos necesarios para el montaje del Sistema CASAFÁCIL. La vivienda se completa con la terminación de las instalaciones, revestimientos y accesorios. También con la pintura interior y exterior de los muros antes de cuya aplicación se deberá asegurar la limpieza de las superficies y el sellado de las juntas entre paneles y entre éstos y la estructura.

JALOU SA respalda y asesora éste sistema garantizando su eficiencia y durabilidad, para lo cual deberán seguirse estrictamente tanto los procedimientos como los pasos del montaje descriptos.

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1- Con la cimentación terminada y apta para trabajar (fraguado del hormigón) se deben identificar primeramente todas las piezas y materiales necesarios para comenzar el montaje de forma fluida y organizada (pilares, vigas, paneles, ángulos, bulones y llaves de tuerca y adhesivo)

2- Se deben disponer de las herramientas necesarias, (hilo, nivel, taladro y mechas adecuadas, amoladora angular con disco diamantado de 9”, extensiones eléctricas en condiciones, etc.) y los operarios que se dediquen a las tareas deben estar equipados con los implementos de seguridad exigidos (calzado, casco, lentes o antiparras)

3- Identificado el material planillado y con los esquemas de ubicación a la vista se procede al replanteo de pilares. Se paran y se fijan a la platea con los tacos expansivos suministrados.

Se recomienda colocar solo dos tacos por pilar al inicio de los trabajos. Eso hasta tener toda la estructura montada. Una vez aplomada y nivelada correctamente toda la estructura se puede asegurar y afirmar definitivamente cada pieza completando la fijación.

4- Se presentan todas las vigas, primero en el suelo, luego se van subiendo y atornillando. Se recomienda utilizar el mismo criterio para el ajuste de la estructura.

5- Una vez afirmada toda la estructura se está en condiciones de comenzar el montaje de los paneles. Se deberán realizar los calados para contener la estructura y los cortes para las aberturas, antes de levantar los respectivos paneles. Ésta tarea es delicada y debe realizarse sobre banco de trabajo o en su defecto sobre suelo nivelado. Para ello se suministra planilla de cortes.

6- Se comienza a posicionar los paneles empezando con un panel de esquina, que abrace a un pilar y cuidando siempre la secuencia de los machimbres. Se debe tener muy presente la colocación del adhesivo antes de ajustar un panel con otro, y que se extienda en las dos canaletas verticales previstas para tal finalidad. En cada tramo de pared entre columnas, tanto interior como exterior se debe verificar constantemente el plomo y la alineación del muro que se está construyendo. Una vez verificado que el muro está correctamente aplomado y posicionado, se procede a fijar el mismo a la esctructura metálica con espuma de poliuretano según como se detalla en tipo de junta 5 ( ver pag.11). Los antepechos de las ventanas se clavan con varillas de 6 a los paneles contiguos. También se colocan los dinteles sobre aberturas y tímpanos en triángulo para lo cual se debe colocar adhesivo en los bordes de ambas caras de las piezas a unir. No es necesario el empleo de clavos en estas piezas. Solamente se reserva la colocación de los complementos de panel exterior previstos para ocultar las fijaciones de la cubierta.

7- Una vez completado el montaje de los paneles se procede a fijar definitivamente los mismos a la estructura metálica mediante un cordón de espuma de poliuretano expansible. También se deben colocar los hierros ángulo “L” que fijan los paneles a la cimentación y los arriostran frente a la acción del viento. Ver detalles constructivos páginas 34 y 42

8- Se procede al montaje de la cubierta según las indicaciones, detalles y el asesoramiento del proveedor. Los paneles cuentan con una pestaña macho hembra en todo su borde que permite ajustar la unión entre piezas mediante autoencastre. Luego de colocadas todas las piezas del techo y verificada su correcta terminación, se procede al anclaje con bulones pasantes con tuerca (ver detalles en páginas 28,29 y 31) y finalmente mediante el procedimiento de engrafado se obtiene la superficie sellada y estanca. Se termina colocando babetas y frontalines.

9- Terminada la fijación de la cubierta se colocan las piezas de los paneles exteriores que se retiraron para facilitar el montaje de los mismos bajo la estructura y que además permiten ocultar y proteger las piezas de la fijación.

10- Con los muros consolidados y firmes se puede comenzar con el pasaje de las instalaciones de sanitaria y electricidad. Los calados de las canaletas para el pasaje de las tuberías se deben marcar previamente en extensión y ancho. Se utiliza amoladora con disco de albañilería de 4 ½”. Una vez cortada la cara de silicato del panel se va retirando la misma junto con la cantidad necesaria de relleno del panel. Para ésta operación se recomienda la utilización de una punta fina o un punzón y martillo.

11- Pasadas las instalaciones se puntean con mortero de arena y portland para fijarlas y poder realizar las pruebas de presión en el suministro de agua y lo que sea menester en las demás. Las canaletas para instalaciones se deben realizar siempre en la cara interna de los paneles. Verificadas se rellenan con mortero y se les da la terminación apropiada en caso de ser necesario (enduído, yeso o fina)

12- Se procede al amure de las aberturas para lo cual se utiliza espuma de poliuretano expansible.

13- Finalmente se procede a aplicar la pintura que es tanto para exterior como para interior (ver ficha técnica). Previamente se deberán limpiar las superficies de materiales adheridos y suciedad.

Hasta aquí la descripción de los procedimientos necesarios para el montaje del Sistema CASAFÁCIL. La vivienda se completa con la terminación de las instalaciones, revestimientos y accesorios. También con la pintura interior y exterior de los muros antes de cuya aplicación se deberá asegurar la limpieza de las superficies y el sellado de las juntas entre paneles y entre éstos y la estructura.

JALOU SA respalda y asesora éste sistema garantizando su eficiencia y durabilidad, para lo cual deberán seguirse estrictamente tanto los procedimientos como los pasos del montaje descriptos.

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PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

1- Con la cimentación terminada y apta para trabajar (fraguado del hormigón) se deben identificar primeramente todas las piezas y materiales necesarios para comenzar el montaje de forma fluida y organizada (pilares, vigas, paneles, ángulos, bulones y llaves de tuerca y adhesivo)

2- Se deben disponer de las herramientas necesarias, (hilo, nivel, taladro y mechas adecuadas, amoladora angular con disco diamantado de 9”, extensiones eléctricas en condiciones, etc.) y los operarios que se dediquen a las tareas deben estar equipados con los implementos de seguridad exigidos (calzado, casco, lentes o antiparras)

3- Identificado el material planillado y con los esquemas de ubicación a la vista se procede al replanteo de pilares. Se paran y se fijan a la platea con los tacos expansivos suministrados.

Se recomienda colocar solo dos tacos por pilar al inicio de los trabajos. Eso hasta tener toda la estructura montada. Una vez aplomada y nivelada correctamente toda la estructura se puede asegurar y afirmar definitivamente cada pieza completando la fijación.

4- Se presentan todas las vigas, primero en el suelo, luego se van subiendo y atornillando. Se recomienda utilizar el mismo criterio para el ajuste de la estructura.

5- Una vez afirmada toda la estructura se está en condiciones de comenzar el montaje de los paneles. Se deberán realizar los calados para contener la estructura y los cortes para las aberturas, antes de levantar los respectivos paneles. Ésta tarea es delicada y debe realizarse sobre banco de trabajo o en su defecto sobre suelo nivelado. Para ello se suministra planilla de cortes.

6- Se comienza a posicionar los paneles empezando con un panel de esquina, que abrace a un pilar y cuidando siempre la secuencia de los machimbres. Se debe tener muy presente la colocación del adhesivo antes de ajustar un panel con otro, y que se extienda en las dos canaletas verticales previstas para tal finalidad. En cada tramo de pared entre columnas, tanto interior como exterior se debe verificar constantemente el plomo y la alineación del muro que se está construyendo. Una vez verificado que el muro está correctamente aplomado y posicionado, se procede a fijar el mismo a la esctructura metálica con espuma de poliuretano según como se detalla en tipo de junta 5 ( ver pag.11). Los antepechos de las ventanas se clavan con varillas de 6 a los paneles contiguos. También se colocan los dinteles sobre aberturas y tímpanos en triángulo para lo cual se debe colocar adhesivo en los bordes de ambas caras de las piezas a unir. No es necesario el empleo de clavos en estas piezas. Solamente se reserva la colocación de los complementos de panel exterior previstos para ocultar las fijaciones de la cubierta.

7- Una vez completado el montaje de los paneles se procede a fijar definitivamente los mismos a la estructura metálica mediante un cordón de espuma de poliuretano expansible. También se deben colocar los hierros ángulo “L” que fijan los paneles a la cimentación y los arriostran frente a la acción del viento. Ver detalles constructivos páginas 34 y 42

8- Se procede al montaje de la cubierta según las indicaciones, detalles y el asesoramiento del proveedor. Los paneles cuentan con una pestaña macho hembra en todo su borde que permite ajustar la unión entre piezas mediante autoencastre. Luego de colocadas todas las piezas del techo y verificada su correcta terminación, se procede al anclaje con bulones pasantes con tuerca (ver detalles en páginas 28,29 y 31) y finalmente mediante el procedimiento de engrafado se obtiene la superficie sellada y estanca. Se termina colocando babetas y frontalines.

9- Terminada la fijación de la cubierta se colocan las piezas de los paneles exteriores que se retiraron para facilitar el montaje de los mismos bajo la estructura y que además permiten ocultar y proteger las piezas de la fijación.

10- Con los muros consolidados y firmes se puede comenzar con el pasaje de las instalaciones de sanitaria y electricidad. Los calados de las canaletas para el pasaje de las tuberías se deben marcar previamente en extensión y ancho. Se utiliza amoladora con disco de albañilería de 4 ½”. Una vez cortada la cara de silicato del panel se va retirando la misma junto con la cantidad necesaria de relleno del panel. Para ésta operación se recomienda la utilización de una punta fina o un punzón y martillo.

11- Pasadas las instalaciones se puntean con mortero de arena y portland para fijarlas y poder realizar las pruebas de presión en el suministro de agua y lo que sea menester en las demás. Las canaletas para instalaciones se deben realizar siempre en la cara interna de los paneles. Verificadas se rellenan con mortero y se les da la terminación apropiada en caso de ser necesario (enduído, yeso o fina)

12- Se procede al amure de las aberturas para lo cual se utiliza espuma de poliuretano expansible.

13- Finalmente se procede a aplicar la pintura que es tanto para exterior como para interior (ver ficha técnica). Previamente se deberán limpiar las superficies de materiales adheridos y suciedad.

Hasta aquí la descripción de los procedimientos necesarios para el montaje del Sistema CASAFÁCIL. La vivienda se completa con la terminación de las instalaciones, revestimientos y accesorios. También con la pintura interior y exterior de los muros antes de cuya aplicación se deberá asegurar la limpieza de las superficies y el sellado de las juntas entre paneles y entre éstos y la estructura.

JALOU SA respalda y asesora éste sistema garantizando su eficiencia y durabilidad, para lo cual deberán seguirse estrictamente tanto los procedimientos como los pasos del montaje descriptos.

El apartamiento de los mismos libera a JALOU SA de responsabilidades.

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ITAL

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MVOT. DINAVI. DOCUMENTO DE APTITU

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PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

1- Con la cimentación terminada y apta para trabajar (fraguado del hormigón) se deben identificar primeramente todas las piezas y materiales necesarios para comenzar el montaje de forma fluida y organizada (pilares, vigas, paneles, ángulos, bulones y llaves de tuerca y adhesivo)

2- Se deben disponer de las herramientas necesarias, (hilo, nivel, taladro y mechas adecuadas, amoladora angular con disco diamantado de 9”, extensiones eléctricas en condiciones, etc.) y los operarios que se dediquen a las tareas deben estar equipados con los implementos de seguridad exigidos (calzado, casco, lentes o antiparras)

3- Identificado el material planillado y con los esquemas de ubicación a la vista se procede al replanteo de pilares. Se paran y se fijan a la platea con los tacos expansivos suministrados.

Se recomienda colocar solo dos tacos por pilar al inicio de los trabajos. Eso hasta tener toda la estructura montada. Una vez aplomada y nivelada correctamente toda la estructura se puede asegurar y afirmar definitivamente cada pieza completando la fijación.

4- Se presentan todas las vigas, primero en el suelo, luego se van subiendo y atornillando. Se recomienda utilizar el mismo criterio para el ajuste de la estructura.

5- Una vez afirmada toda la estructura se está en condiciones de comenzar el montaje de los paneles. Se deberán realizar los calados para contener la estructura y los cortes para las aberturas, antes de levantar los respectivos paneles. Ésta tarea es delicada y debe realizarse sobre banco de trabajo o en su defecto sobre suelo nivelado. Para ello se suministra planilla de cortes.

6- Se comienza a posicionar los paneles empezando con un panel de esquina, que abrace a un pilar y cuidando siempre la secuencia de los machimbres. Se debe tener muy presente la colocación del adhesivo antes de ajustar un panel con otro, y que se extienda en las dos canaletas verticales previstas para tal finalidad. En cada tramo de pared entre columnas, tanto interior como exterior se debe verificar constantemente el plomo y la alineación del muro que se está construyendo. Una vez verificado que el muro está correctamente aplomado y posicionado, se procede a fijar el mismo a la esctructura metálica con espuma de poliuretano según como se detalla en tipo de junta 5 ( ver pag.11). Los antepechos de las ventanas se clavan con varillas de 6 a los paneles contiguos. También se colocan los dinteles sobre aberturas y tímpanos en triángulo para lo cual se debe colocar adhesivo en los bordes de ambas caras de las piezas a unir. No es necesario el empleo de clavos en estas piezas. Solamente se reserva la colocación de los complementos de panel exterior previstos para ocultar las fijaciones de la cubierta.

7- Una vez completado el montaje de los paneles se procede a fijar definitivamente los mismos a la estructura metálica mediante un cordón de espuma de poliuretano expansible. También se deben colocar los hierros ángulo “L” que fijan los paneles a la cimentación y los arriostran frente a la acción del viento. Ver detalles constructivos páginas 34 y 42

8- Se procede al montaje de la cubierta según las indicaciones, detalles y el asesoramiento del proveedor. Los paneles cuentan con una pestaña macho hembra en todo su borde que permite ajustar la unión entre piezas mediante autoencastre. Luego de colocadas todas las piezas del techo y verificada su correcta terminación, se procede al anclaje con bulones pasantes con tuerca (ver detalles en páginas 28,29 y 31) y finalmente mediante el procedimiento de engrafado se obtiene la superficie sellada y estanca. Se termina colocando babetas y frontalines.

9- Terminada la fijación de la cubierta se colocan las piezas de los paneles exteriores que se retiraron para facilitar el montaje de los mismos bajo la estructura y que además permiten ocultar y proteger las piezas de la fijación.

10- Con los muros consolidados y firmes se puede comenzar con el pasaje de las instalaciones de sanitaria y electricidad. Los calados de las canaletas para el pasaje de las tuberías se deben marcar previamente en extensión y ancho. Se utiliza amoladora con disco de albañilería de 4 ½”. Una vez cortada la cara de silicato del panel se va retirando la misma junto con la cantidad necesaria de relleno del panel. Para ésta operación se recomienda la utilización de una punta fina o un punzón y martillo.

11- Pasadas las instalaciones se puntean con mortero de arena y portland para fijarlas y poder realizar las pruebas de presión en el suministro de agua y lo que sea menester en las demás. Las canaletas para instalaciones se deben realizar siempre en la cara interna de los paneles. Verificadas se rellenan con mortero y se les da la terminación apropiada en caso de ser necesario (enduído, yeso o fina)

12- Se procede al amure de las aberturas para lo cual se utiliza espuma de poliuretano expansible.

13- Finalmente se procede a aplicar la pintura que es tanto para exterior como para interior (ver ficha técnica). Previamente se deberán limpiar las superficies de materiales adheridos y suciedad.

Hasta aquí la descripción de los procedimientos necesarios para el montaje del Sistema CASAFÁCIL. La vivienda se completa con la terminación de las instalaciones, revestimientos y accesorios. También con la pintura interior y exterior de los muros antes de cuya aplicación se deberá asegurar la limpieza de las superficies y el sellado de las juntas entre paneles y entre éstos y la estructura.

JALOU SA respalda y asesora éste sistema garantizando su eficiencia y durabilidad, para lo cual deberán seguirse estrictamente tanto los procedimientos como los pasos del montaje descriptos.

El apartamiento de los mismos libera a JALOU SA de responsabilidades.

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PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

1- Con la cimentación terminada y apta para trabajar (fraguado del hormigón) se deben identificar primeramente todas las piezas y materiales necesarios para comenzar el montaje de forma fluida y organizada (pilares, vigas, paneles, ángulos, bulones y llaves de tuerca y adhesivo)

2- Se deben disponer de las herramientas necesarias, (hilo, nivel, taladro y mechas adecuadas, amoladora angular con disco diamantado de 9”, extensiones eléctricas en condiciones, etc.) y los operarios que se dediquen a las tareas deben estar equipados con los implementos de seguridad exigidos (calzado, casco, lentes o antiparras)

3- Identificado el material planillado y con los esquemas de ubicación a la vista se procede al replanteo de pilares. Se paran y se fijan a la platea con los tacos expansivos suministrados.

Se recomienda colocar solo dos tacos por pilar al inicio de los trabajos. Eso hasta tener toda la estructura montada. Una vez aplomada y nivelada correctamente toda la estructura se puede asegurar y afirmar definitivamente cada pieza completando la fijación.

4- Se presentan todas las vigas, primero en el suelo, luego se van subiendo y atornillando. Se recomienda utilizar el mismo criterio para el ajuste de la estructura.

5- Una vez afirmada toda la estructura se está en condiciones de comenzar el montaje de los paneles. Se deberán realizar los calados para contener la estructura y los cortes para las aberturas, antes de levantar los respectivos paneles. Ésta tarea es delicada y debe realizarse sobre banco de trabajo o en su defecto sobre suelo nivelado. Para ello se suministra planilla de cortes.

6- Se comienza a posicionar los paneles empezando con un panel de esquina, que abrace a un pilar y cuidando siempre la secuencia de los machimbres. Se debe tener muy presente la colocación del adhesivo antes de ajustar un panel con otro, y que se extienda en las dos canaletas verticales previstas para tal finalidad. En cada tramo de pared entre columnas, tanto interior como exterior se debe verificar constantemente el plomo y la alineación del muro que se está construyendo. Una vez verificado que el muro está correctamente aplomado y posicionado, se procede a fijar el mismo a la esctructura metálica con espuma de poliuretano según como se detalla en tipo de junta 5 ( ver pag.11). Los antepechos de las ventanas se clavan con varillas de 6 a los paneles contiguos. También se colocan los dinteles sobre aberturas y tímpanos en triángulo para lo cual se debe colocar adhesivo en los bordes de ambas caras de las piezas a unir. No es necesario el empleo de clavos en estas piezas. Solamente se reserva la colocación de los complementos de panel exterior previstos para ocultar las fijaciones de la cubierta.

7- Una vez completado el montaje de los paneles se procede a fijar definitivamente los mismos a la estructura metálica mediante un cordón de espuma de poliuretano expansible. También se deben colocar los hierros ángulo “L” que fijan los paneles a la cimentación y los arriostran frente a la acción del viento. Ver detalles constructivos páginas 34 y 42

8- Se procede al montaje de la cubierta según las indicaciones, detalles y el asesoramiento del proveedor. Los paneles cuentan con una pestaña macho hembra en todo su borde que permite ajustar la unión entre piezas mediante autoencastre. Luego de colocadas todas las piezas del techo y verificada su correcta terminación, se procede al anclaje con bulones pasantes con tuerca (ver detalles en páginas 28,29 y 31) y finalmente mediante el procedimiento de engrafado se obtiene la superficie sellada y estanca. Se termina colocando babetas y frontalines.

9- Terminada la fijación de la cubierta se colocan las piezas de los paneles exteriores que se retiraron para facilitar el montaje de los mismos bajo la estructura y que además permiten ocultar y proteger las piezas de la fijación.

10- Con los muros consolidados y firmes se puede comenzar con el pasaje de las instalaciones de sanitaria y electricidad. Los calados de las canaletas para el pasaje de las tuberías se deben marcar previamente en extensión y ancho. Se utiliza amoladora con disco de albañilería de 4 ½”. Una vez cortada la cara de silicato del panel se va retirando la misma junto con la cantidad necesaria de relleno del panel. Para ésta operación se recomienda la utilización de una punta fina o un punzón y martillo.

11- Pasadas las instalaciones se puntean con mortero de arena y portland para fijarlas y poder realizar las pruebas de presión en el suministro de agua y lo que sea menester en las demás. Las canaletas para instalaciones se deben realizar siempre en la cara interna de los paneles. Verificadas se rellenan con mortero y se les da la terminación apropiada en caso de ser necesario (enduído, yeso o fina)

12- Se procede al amure de las aberturas para lo cual se utiliza espuma de poliuretano expansible.

13- Finalmente se procede a aplicar la pintura que es tanto para exterior como para interior (ver ficha técnica). Previamente se deberán limpiar las superficies de materiales adheridos y suciedad.

Hasta aquí la descripción de los procedimientos necesarios para el montaje del Sistema CASAFÁCIL. La vivienda se completa con la terminación de las instalaciones, revestimientos y accesorios. También con la pintura interior y exterior de los muros antes de cuya aplicación se deberá asegurar la limpieza de las superficies y el sellado de las juntas entre paneles y entre éstos y la estructura.

JALOU SA respalda y asesora éste sistema garantizando su eficiencia y durabilidad, para lo cual deberán seguirse estrictamente tanto los procedimientos como los pasos del montaje descriptos.

El apartamiento de los mismos libera a JALOU SA de responsabilidades.

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