Las fallas ms comunes en una construccinMuchas veces hemos escuchado el dicho ms vale prevenir que lamentar y en las construcciones, este pequeo consejo podra evitar fallas en las construcciones que impacten econmicamente al proyecto, as como el valor esttico y el tiempo de solucin del problema.Las fallas ms comunes en las construcciones y que a menudo se pasan por alto, son los asentamientos en suelos, agrietamiento en losas y muros, desprendimiento de pintura en acabados, as como filtraciones de humedad. En ocasiones, estas anomalas no reciben la debida atencin ya que se basan en pequeos detalles y no se les da importancia, pero la realidad es que pueden llegar a ocasionar grandes molestias.Generalmente, estas fallas traen como consecuencia una prdida econmica principalmente; pero no solamente se trata de esto, sino que tambin pueden llegar a poner en riesgo la seguridad por ejemplo, en el caso del concreto de una losa; puede generar mal olor por humedad, provocar corrosin de materiales e incluso ocasionar una posible falla del acero de refuerzo, ocasionando un retraso en el tiempo de entrega de determinado proyecto, as como un dao esttico al edificio o construccin al verse daado.A fin de evitar estas fallas y as librarse de problemas y malos ratos, debe de realizarse una correcta supervisin de los acabados. En el caso de compactaciones, impermeabilizaciones y rellenos de muros, el residente del proyecto es el responsable de asegurar el correcto desarrollo de la obra, revisando los diseos as como el buen desempeo de los obreros que sin la supervisin necesaria pueden tender a la pereza o el descuido.Adems, el residente tambin es responsable de supervisar que la construccin est aprobada por los controles de calidad, que en su mayora son regidos por fabricantes o por instituciones privadas como NOM (Normas Oficiales Mexicanas), ASTM (ASTM International) y ACI (American Concrete Institute). Por ejemplo, se deben de revisar los controles como revenimiento, cantidad de agua, el vibrado y curado as como las resistencias requeridas a fin de evitar fallas y agrietamientos en colados de concreto.Para facilitar el cumplimiento de estos controles de calidad, se recomienda ampliamente contar con un cronograma de trabajo en donde se incluya la revisin a fin de brindar al residente una herramienta para estar siempre al tanto de las cosas.Problemas comunes

Problemas ComunesLos problemas ms importantes que se detectan en las conducciones pueden deberse a: Errores de Diseo, de construccin de las conducciones y baja calidad de los elementos de la red.Las causas externas ms habituales son: Rotura de las conducciones y elementos accesorios por sobrecargas excesivas, tanto estticas como dinmicas (trfico pesado, excesos en la compactacin, etc.) Rotura de las tuberas por asentamientos propios o inducidos por otras construcciones prximas. Accin sobre los conductos de otros servicios realizados en el subsuelo, como tuberas de abastecimiento, gas, electricidad, etc. y perforaciones o roturas por excavacin debidas a una obra (sondeos, obras de edificacin). Ataques externos a las tuberas por agresividad del terreno, corrientes vagabundas, penetracin de races, etc. Ataque por el interior de los conductos debidos a vertidos cidos, productos corrosivos o agresividad bacteriana sobre el hormign de la conduccin (formacin del sulfuro de hidrgeno en zonas no ventiladas o zonas de decantacin de materia orgnica). Daos por acometidas defectuosas. Vertidos de residuos slidos que obturan la conduccin.

Las causas intrnsecas son principalmente: Errores de diseo y clculo. Defectos de ejecucin. Deficiencias de calidad de los elementos de la red.

Entre los errores de clculo y diseo los ms habituales son: Errneo dimensionamiento mecnico con infravaloracin de las cargas y sobrecargas que actan sobre las conducciones. Insuficiencia de la capacidad portante de las alcantarillas que implican la entrada en carga de la red y que pueden provocar fallos en las juntas o incluso rotura de los conductos por presin interior. Cizallamiento de las uniones tubo-pozo por asentamientos diferenciales al no haberse previsto en el proyecto uniones elsticas entre estos elementos.

Erosiones de los elementos de la red por tramos con excesiva velocidad debido a pendientes elevadas o, por el contrario, a un proyecto de pendientes muy bajas que pueden ocasionar obturaciones y fermentacin de los detritus orgnicos. Perturbaciones hidrulicas e hidrodinmicas originadas por: cambios de seccin con disposicin errnea, encuentros de alcantarillas con ngulos prximos a los 90 o cambios de direccin bruscos.

Los defectos de ejecucin ms habituales son: Instalacin de tubos de diferente capacidad mecnica a la prevista o de tubos insuficientemente curados. Apoyo contraindicado o mal ejecutado. Sobrecarga de los conductos por exceso de anchura de zanja, altura del relleno y daos ocasionados por la maquinaria de compactacin o de trfico de maquinaria pesada durante la ejecucin de la obra. Punzonamiento o entrada en flexin de los conductos por la colocacin directa sobre roca, o por ausencia de nichos, o por el material de relleno vertido directa y bruscamente sobre la conduccin. Prdida de la pendiente por defectos de alineacin o de asiento. Empleo de juntas de baja calidad o ejecucin defectuosa de las uniones que pueden provocar prdidas de la conduccin o introduccin de aguas provenientes del exterior.

Entre las deficiencias de calidad de los elementos de la red, suelen ser las ms habituales: Baja calidad de los tubos, pozos y otros elementos, principalmente las juntas de unin. Corrosin de los elementos metlicos de la red (equipos de bombeo, vlvulas de compuerta, pates) por falta de proteccin antioxidante, que puedan ocasionar graves accidentes a los operarios y mantenimiento.

Como consecuencia de estos defectos se pueden apreciar los siguientes sntomas de un mal funcionamiento del sistema de evacuacin: Rotura de tuberas. Problemas de capacidad hidrulica. Prdidas de agua. Hundimientos. Contaminacin del terreno o capa fretica con vertidos industriales. Infiltraciones a la tubera desde el terreno.