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1. DESCRIPCiÓN DEL CENTRO LOGíSTICO

EDIFICIOS Y DOTACIONES

En la Instalación Logística Principal de Vicalvaro Mercancías se encuentra integrada en Madrid estando estratégicamente situada al noreste de la capital y junto a los cinturones de la M-40, M-45 y con cercanas conexiones con el resto de arterias de entrada I salida de la ciudad.

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Por otro lado está dotada de conexlOn ferroviaria con las principales ciudades y puertos españoles (Barcelona, Valencia, Bilbao, Sevilla, Algeciras etc.) además de con Portugal y el resto de la Unión Europea a través de Irún I Port Bou.

ANEXO 5 DESCRIPCiÓN, PLANOS DE LOS INMUEBLES, INSTALACIDNES y CONSISTENCIAS DE MANTENIMIENTO DE LOS EQUIPOS 2.

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la el Centro logístico Ferroviario Vicálvaro Clasificación (en adelante eL. Vicálvaro) está ubicada en una superficie de 900.000 m2 donde se encuentran las siguientes infra estru ctu ra s:

• Instalación Técnica de Tratamiento de trenes y apartado de material.

• Instalación logística integrada por: o Nave, zona de estacionamiento de vehículos e instalación de servicio

para carga/descarga. Instalaciones objeto de la licitación.

o Otras áreas comerciales

2. DESCRIPCiÓN DEL ESPACIO OPERATIVO OBJETO DE LICITACIÓN

A continuación se identifican las principales áreas e instalaciones existentes en dicho espacio, información que sirve de base para conocer las partes que son objeto de esta licitación, debiendo ser completadas por el licitador en la obligada visita a las instalaciones.

ÁREAS QUE INTEGRAN EL ESPACIO OPERATIVO CEDIDO POR ADIF

• Área A: Espacio asfaltado con una superficie de 3.600m2 • Área B: Playa de carga/descarga de mercancías • Área C: Nave de 300 m2

• Área A. Espacio asfaltado con una superficie de 3.600 m2.

ANEXO 5 DESCRIPCiÓN, PLANOS DE LOS INMUEBLES, INSTALACIONES YCONSISTENCIAS DE MANTENIMIENTO DE LOS EQUIPOS 3.

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Área con una superficie de 3.600 m2. A continuación se detalla las características principales de este área:

o Superficie: 3.600 m2 o Tipo de superficie: Asfalto

• Área B: Playa de carga/descarga de mercancías

Área con una superficie de 9.450 m2 con dos vías de estacionamiento de trenes (1<6 y 1(7). A continuación se detalla las características principales de estas vías:

o Superficie: 9.450 m2 o Tipo de superficie: Hormigón armado o Dimensiones de la instalación:

• Anchura: zona vía 1(6 (27 metros) ZONAS VíA 1<7 ( 14 metros) • Longitud: zona vía 1(6 (310 metros) zona vía 1<7 (320 metros)

o Vías de carga I descarga

• Vía 1(6 (Longitud de vía para carga Idescarga de mercancías: 310 mts )

• Vía 1<7 (Longitud de vía para carga I descarga de mercancías: 320 mts)

ANEXO 5 OESCRIPCIÓN, PLANOS OE LOS INMUEBLES, INSTALACIONES YCONSISTENCIAS OE MANTENIMIENTO OE LOS EQUIPOS 4.

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• Área C. Nave de 300 m2.

o Tipo de nave: estructura metálica con cubierta tipo chapa.

o Instalaciones: • Instalación eléctrica de potencia y alumbrado • Instalación de agua hasta acometida en nave

o Superficie: 300 m2 (30 x 10 )

o Dimensiones de la instalación: • Anchura: 10 metros • Longitud: 30 metros

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ANEXO 5 DESCRIPCiÓN, PLANOS DE LOS INMUEBLES, INSTALACIONES YCONSISTENCIAS DE MANTENIMIENTO DE LOS EQUIPOS 5.

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la limpieza y mantenimiento integral de la totalidad de estas áreas y las instalaciones existentes y/o futuras en las mismas es responsabilidad exclusiva del Adjudicatario, incluyendo en el caso de la nave los elementos estructurales y la cubierta.

En relación a las acometidas de luz y agua, a continuación se indican los puntos de acometida a considerar por el Adjudicatario en ambos casos:

• Acometida instalación eléctrica

• Acometida instalación de agua

ANEXO 5 OESCRIPCION, PLANOS DE lOS INMUEBLES, INSTALACIONES YCONSISTENCIAS DE MANTENIMIENTO OE lOS EQUIPOS 6.

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En ambos casos, los consumos derivados del suministro de agua, energía eléctrica, y en el supuesto que el Adjudicatario no pueda proceder a su contratación directa con las compañías suministradoras, le serán repercutidos por ADIF en su parte correspondiente conforme a las lecturas de contadores a instalar por el Adjudicatario. Estos contadores, previo a su instalación I deberán ser homologados, autorizados y visados por ADIF.

Por último, en el caso de aquellas instalaciones y zonas comunes con el resto de usuarios / clientes de Adif existentes en el eL. Vicálvaro, los gastos asociados a los mismos se repartirán del siguiente modo:

• Instalación PCI Los gastos de mantenimiento de la red, según plano adjunto, están incluidos dentro de la renta fija a pagar por el Adjudicatario.

Red PCI

• Instalación eléctrica Los gastos de mantenimiento de la red están incluidos dentro de la renta fija a pagar por el Adjudicatario.

• Instalación de agua Los gastos de mantenimiento de la red están incluidos dentro de la renta fija a pagar por el Adjudicatario.

• Viales de acceso a espacio operativo objeto de licitación Los gastos de mantenimiento correctivo y reparaciones se imputan de acuerdo al siguiente reparto: 41% a cargo del Adjudicatario. Así mismo será revisable si existieran modificaciones de tráfico en relación a los flujos. En todo caso, si dicho mantenimiento y/o reparaciones son debidos a causas imputables exclusivamente al Adjudicatario, éstas se le repercutirán al 100%.

ANEXO 5 DESCRIPCION, PLANOS DE LOS INMUEBLES, INSTALACIONES YCONSISTENCIAS DE MANTENIMIENTO DE LOS EQUIPOS 7.

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badir: • Alumbrado de las torretas T-12, T-14 YT-16

Torretas alumbrado

A título meramente orientativo el consumo imputable al Adjudicatario por este concepto asciende a 2.450 €/año, quedando en todo caso regularizado ese importe en función del consumo real de las torretas y de los precios de la compañía comercializadora de suministro eléctrico.

Si para la realización de las operaciones a desarrollar por el Adjudicatario en los espacios cedidos por Adif necesitara una mayor iluminación, ésta deberá ser dotada por el Adjudicatario previa autorización de Adif en caso de req uerir actuar sobre las acometidas eléctricas existentes en estos espacios.

3. INSTALACIONES FERROVIARIAS INTEGRADAS EN EL ESPACIO OPERATIVO CEDIDO POR ADIF

Está formado por los siguientes elementos: o Vías

• Vía 1<6 • Distancia entre piquetes: 680 mts. • Longitud de vía para carga Idescarga de mercancías: 310 mts.

• Vía 1<7 • Distancia entre piquete y foso: 540 mts. • Longitud de vía para carga I descarga de mercancías: 298 mts.

o Pasos a nivel

El Adjudicatario queda obligado a realizar de su cuenta y a su cargo todos los trabajos y gastos asociados necesarios para la limpieza, mantenimiento y reparación de las vías 1(6 Y 1<7, pasos a que dan acceso a dichas vías incluidos en los espacios objetos de licitación con el objeto de disponer de los mismos en perfecto

ANEXO 5 DESCRIPCiÓN, PLANOS DE LOS INMUEBLES, INSTALACIONES YCONSISTENCIAS DE MANTENIMIENTO DE lOS EQUIPOS 8.

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¡/).adiF 1_­estado de uso, siendo causa expresa de resolución del contrato la dejación o negligencia en la ejecución de estas actividades.

Así mismo, se obliga a impedir toda usurpación o novedad dañosa por parte de te rce ros.

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ANEXO 5 DESCRIPCiÓN, PLANOS DE lOS INMUEBLES, INSTALACIONES YCONSISTENCIAS DE MANTENIMIENTO DE lOS EQUIPOS 9.