La inmobiliaria mas antigua e inmovadora de Santander

Desde que abrimos nuestras puertas en 1993 hemos hecho fe-

lices a muchas familias, ayudandoles a tomar la mejor decisión.

¿Como alcanzamos este objetivo? Ofreciendo las mejores-

instalaciones, la mejor ubicación frente al ayuntamien-

to de Santander, y el mejor equipo humano y profesional.

Innovamos y somo pioneros en publicidad y marketing inmobi-

liario, realizando diferentes acciones que nos distinguen y diferen-

cian en el mercado, como son el OPEN HOUSE ( Jornadas de Puertas

Abiertas), los Reportajes Familiares de las Viviendas y el Home Staging.

SERVICIOS ÚNICOS DE MARKETING HOME -STAGING El Home-Staging es una técnica de marketing inmobiliario que trata de mejorar la apariencia de una vivienda con el fi n de potenciar su comercialización.El objetivo del Home Staging es acondicionar una vivienda para que se venda lo más rápido posible y al mejor precio.

Concretamente el Home Staging consiste en:

• Despersonalizar• Ordenar• Despejar• Organizar el espacio y armonizar

En defi nitiva crear hogar

PREGUNTAS FRECUENTES DEL VENDEDOR ¿Cómo se cuál es el precio adecuado para poner a la venta mi vivienda?

¿Es necesario el Certifi cado Energético para poder venta? ¿ Y la Inspección Técnica del Edifi cio si el inmueble tiene mas de 50 años?

La familia ha heredado un piso/casa ¿Puedo poner-la a la venta?¿Qúe documentación necesito?

¿Puedo vender con una hipoteca u otro tipo de carga sobre el inmueble ?

¿Como debería enseñar mi casa a los posibles compradores?

Si tengo más de 65 años¿tengo que declarar la ven-ta de mi vivienda?

¿Cual es el mejor procedimiento para la negociación con el comprador?

¿Cuando he de entregar las llaves al comprador ?

¿Tengo que pagar la plusvalía municipal si vendo mi casa?¿Y si vendo la casa que he heredado?

¿Que impuestos debo pagar en la venta?¿Cómo se calculan?¿Cómo me afecta fi scalmente esta operación?¿Infl uye el hecho que sea mi vivienda habitual?

¿De que plazo dispongo para invertir el dinero obtenido en la venta de mi vivienda habitual?

VISITANOS Y TE ASESORAMOS

CADIZ REF: 9295Vivienda majestuosa, caprichosa, con materiales nobles y acabados de lujo, madera de roble, chimenea de mármol, con los techos altos, los huecos cuadrados, todo luz natural y armonía. Junto a las Estaciones y a un paso de la Bahía de Santander, orientada al Sur y al Oeste, haciendo la esquina del edifi cio.

CALDERON DE LA BARCA REF: 9294Todo lo que sueñas Pas Nuevopiso lo ha encontrado para ti. Una ubicación emblemática, en el corazón de Santander, y junto la Bahía Santander. Ideal para quienes desean com-paginar vivienda con despacho profesional, para familias numerosas o sencillamente para quienes saben que el espacio es un lujo

PRECIO: 395.000* C.E.:E

PRECIO: 379.000* C.E.:E

DESTACADOS

* impuestos y gastos no incluidos

MURIEDAS REF: 9353Junto a Las Portillonas. Casa independiente con más de 1200 metros de terreno, Para reformar. Toda la luz y terreno que siempre has soñado. Con la posibilidad de alquilar una parte, para que te ayuden a pagar la hipoteca. Ven a verla y te enamoraras de ella.

SAN FERNANDO REF: 9365Primera línea de San Fernando, frente a la Alameda de Oviedo. Ascensor sin barreras ar-quitectónicas y orientación al Sur . Además dispone de 3 habitaciones (en origen 4), coci-na, baño y aseo y una preciosa terraza donde disfruta

PRECIO: 299.900* C.E.:E

PRECIO: 220.000* C.E.:F

DESTACADOS

* impuestos y gastos no incluidos

CALATAYUD REF: 9325Precioso piso de diseño en el Sardinero. Con muchas mejoras ya que se trata de una vivi-enda íntegramente reformada. Un piso que es un capricho en todos los detalles, exterior y con preciosas vistas al Sardinero. No te lo pienses y ven a verlo porque te vas a enamorar perdidamente de el.

MALIAÑO REF: 9358Siempre se ha dicho que vivir en un ático es un capricho, pues este que te presentamos en Maliaño es el tuyo. Con 106 m2 de vivienda y otros tantos de terraza más o menos. Vistas despejadas a los 4 vientos, Santander, Peña Cabarga, El Astillero .... Distribuido en 3 habitacones, 2 baños. Plaza de garaje y trastero .

PRECIO: 320.000* C.E.:E

PRECIO: 220.000* C.E.:E

DESTACADOS

* impuestos y gastos no incluidos

GUARNIZO REF: 9126GRAN BAJADA DE PRECIO de esta Impresionante vivienda independiente en Guarnizo, cerca del Colegio y las piscinas municipales. Actualmente dividida en 2 viviendas. Todos los huecos son muy grandes, exteriores y luminosos. Aparcamiento exterior y amplio jar-dín rodeando la vivienda. Un lujo de vivienda a escasos minutos de Santander

BOO DE PIELAGOS REF: 9331Ría de Pas, en una bonita urbanización de Boo de Piélagos con vistas despejadas, pone-mos a la venta este precioso chalet esquinero, muy íntimo, pareado por el garaje. Se trata de una vivienda amplia

PRECIO: 325.000* C.E.:F

PRECIO: 219.900* C.E.:E

DESTACADOS

* impuestos y gastos no incluidos

MORTERA ALONSO ERCILLA VARGAS

CALLEJA NORTE

MENENDEZ PELAYO

MALAGA BAJADA RUMAYOR LEALTAD

JIMENEZ DIAZ

CARLOS HAYA

ALGUNOS DE LOS INMUEBLES QUE HEMOS VENDIDO

CLIENTA

SATISFECHA

CONCHITA QUEDO ENCAN-TADA CON LA VENTA DE SU PISO

BARRIO CAMINO SIXTO OBRADOR FCO DE QUEVEDO

CANALEJAS GENERAL DAVILA

ERNEST LLUCH SANTOS MARTIRES

FLORIDA ALCAZAR DE TOLEDO SOTO DE LA MARINA

VALENTIN YA TIENE SU RE-FUGIO CON ESPECTACU-LARES VISTAS A LA BAHIA

ALGUNOS DE LOS INMUEBLES QUE HEMOS VENDIDO

CLIENTE

SATISFECHO

CALLE LLUJA REF:9328Excepcional chalet independiente en fi nca privada de más de 2.700 metros. 4 habitaciones, salón comedor, cocina, baño, aseo,. Dispone de garaje y un coqueto terreno.

CALLE EMILIO PINO REF:9349Si tienes una idea de cómo sería tu vivienda ideal, ¿ por qué no hacerla a tu medida? Con este precio podrás diseñar a tu gusto la casa de tus sueños. Ascensor sin barreras arquitectónicas.

CALLE CORBANERA REF:9262Maravillosa casa pareada, en la zona de la Maru-ca, con orientación norte/sur y con unas precio-sas vistas al mar. Con terreno, una buena terraza, garaje y trastero.

CALLE VARGAS REF:9330Precioso piso haciendo esquina, con vistas a la Al-ameda de Oviedo. Distribuido en 3 habitaciones, baño y aseo. Con ascensor sin barreras arqui-tectónicas, terraza acristalada.

CALLE CASTILLA REF:9280Edifi cio El Progreso, perfecto estado de conser-vación, distribuido en 2 habitaciones, salón, coci-na y baño, caprichoso y coqueto con muchas me-joras.

DAVILA PARK REF:9360Impecable piso en urbanización privada con am-plias zonas de recreo y parking comunitario.3 habitaciones, cocina amplia con tendedero, baño y aseo. Calefacción, armarios empotrados...

PRECIO: 192.000* C.E.: E PRECIO: 169.000* C.E.: E

PRECIO:279.900* C.E.: E PRECIO: 219.000* C.E.: E

PRECIO:295.000* C.E.: EXENTOPRECIO: 550.000* C.E.: E

SANTANDER

* impuestos y gastos no incluidos

CALLE RUIZ ZORRILLA REF:93883 habitaciones, salón, cocina y baño. Portal nue-vo sin barreras arquitectónicas. Salón comedor y habitación principal a Ruiz Zorrilla. Buenísima ubicación. Para actualizar.

CALLE MARQUES DE LA HERMIDA REF:9324Estupendo piso con ascensor, bien distribuido en 3 habitaciones y baño, tan sólo hay que actu-alizarla. Zona muy céntrica y llana.

CALLE EDUARDO GARCIA DEL RIO REF:9313Piso amplio de 110 metros construidos, con 3 habitaciones y 2 baños. Exterior y luminosa, con vistas despejadas y con 4 terrazas. Plaza de gara-je, ascensor, calefacción....

CALLE LEOPOLDO PARDO REF:9378Piso con ascensor sin barreras arquitectónicas. Cerca de la Blibioteca Central, en zona totalmente llana y en expansión. Con la altura de una cuarta planta, consta de 3 habitaciones, salón, cocina y baño.

CALLE RAFAEL ALSUA REF: 9329Piso impecable, con 2 habitaciones y baño. Dis-pone de una amplia plaza de garaje. Vivienda ex-terior y con muchísima luz natural. Zona con todos los servicios, parques, colegios, supermercados...

CAMILO ALONSO VEGA REF:9377 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. Piso en esquina con Jiménez Díaz, con ascensor, buenos ventana-les , exterior. Por este precio puedes hacerte con una vivienda. 3 habitaciones, salón, cocina y baño

PRECIO: 119.900* C.E.: C PRECIO: 119.900* C.E.: E

PRECIO: 126.000* C.E.: E PRECIO: 119.900* C.E.: F

PRECIO: 134.000* C.E.: EPRECIO: 119.900* C.E.: G

* impuestos y gastos no incluidos

VIA CORNELIA REF:9361A 3 minutos del Ayuntamiento. Amplio y lumino-so en edifi cio de hormigón, segundo de altura. 2 hab (en origen eran 3) y 1 baño. Para entrar a vi-vir, con calefacción y entero exterior.

CALLE MADRID REF:9315En pleno centro, zona llana, ascensor, calefac-ción. Ideal para alquilar, para segunda residencia, para amantes de la vida en la ciudad. Dispone de 3 habitaciones, salón, cocina y baño .

CALLE PRIMERO DE MAYO REF:9323Bonito piso de 2 habitaciones, salón comedor, co-cina y baño. Con ascensor, calefacción, exterior... Una vivienda en preciosa urbanización, con boni-ta terraza para disfrutar. Para vivir o alquilar.

CALLE SAN MARTIN DEL PINO REF:9311Piso completo y muy luminoso, con 2 habita-ciones, y baño. Dispone de garaje cerrado, tiene orientación Sur-Oeste, es luminoso, tiene una pequeña terraza/tendedero .

CALLE CANALEJAS REF:9348Estupendo piso en Canalejas, edifi cio de hor-migón, con terraza y en buen estado de conser-vación. Se distribuye en 3 habitaciones, salón, amplia cocina y baño.

SARGENTOS PROVISIONALES REF:9384Buena oportunidad. Amplio piso de 2 habita-ciones, salón comedor con chimenea, cocina y baño. Fachada ventilada nueva, ascensor. Muy alto y luminoso.

PRECIO: 99.900* C.E.: E PRECIO: 99.800* C.E.: E

PRECIO: 107.000* C.E.: D PRECIO: 117.000* C.E.: G

PRECIO: 118.000 C.E.: EPRECIO: 99.900* C.E.: E

SANTANDER

* impuestos y gastos no incluidos

CALLE SANTA TERESA REF:9316A dos minutos andando de Puerto Chico. Vivienda de 3 habitaciones, ventanas de PVC, entera exte-rior, edifi cio de hormigón.

CALLE FLORANES REF:9383 Buena comunidad con fachada y portal recién reformados. Edif. de hormigón, calefacción in-dividual, ventanas PVC Climalit oscilobatiente. Entero exterior, 3 hab. ideal para vivir o invertir.

TRAVESIA SAN MATIAS REF: 9385 Piso para entrar a vivir, cocina y baños reformados, 2 habitaciones y salón. Dispone de calefacción in-dividual y una orientación Norte-Sur. Es ideal para inversores por su cercanía a las universidades

CALLE ALTA REF: 9352Ocasión única. Edifi cio de hormigón, orientación Sur, exterior, piso amplio y luminoso, ideal tanto para primera vivienda como para alquilar los in-versores. 3 habitaciones y baño,

CALLE INES DIEGO NOVAL REF:9344Coqueto piso para reformar, en una zona muy es-pecial, cerca de Mataleñas. Edifi cio de hormigón con fachada y tejado rehabilitados. Un piso de 2 habitaciones, y baño, exterior, orientado al Norte y al Sur.

CALLE BURGOS REF: 9307Coqueto apartamento, ideal para singles o inver-sores. En la calle Burgos, una de las calles más de-mandadas de la ciudad, por su alegría, el tránsito de la gente, las tiendas, cafeterías y comercios.

PRECIO: 79.000* C.E.: E PRECIO: 59.900* C.E.: F

PRECIO: 59.000* C.E.: G PRECIO: 79.500* C.E.: E

PRECIO: 79.900* C.E.: EPRECIO: 89.000* C.E.: E

* impuestos y gastos no incluidos

ONGAYO REF:9234Vivienda exquisita amplísima y con buenas cal-idades, con un marcado estilo rústico, una com-binación de materiales nobles que hacen de ella auténtica y con carácter como pocas.

SOBREMAZAS REF: 9245Casa independiente de estilo montañés, con gran balconada y precioso jardín., 4 habitaciones. Barba-coa, chimenea, alcantarillado, gas ciudad, árboles maduros, 2 accesos, vistas despejadas.

BOO DE PIELAGOS REF:9345Cierro de la Sara, chalet independiente con parce-la alrededor y un precioso porche.Una vivienda ubicadaen urbanización con piscina, pista de te-nis y amplias zonas para pasear.

EL CAMPIZO REF: 9162Coqueto chalet pareado, exterior, con un precioso terreno rodeado de setos naturales y gran garaje en la misma planta. 4 habitaciones grandes y 2 baños. A escasos minutos en coche de las Playas de Liencres

IGOLLO DE CAMARGO REF: 9338La calidad de la vida rústica, y a 5 minutos en co-che de Santander. Propiedad especial, con una casa de 2 plantas, una nave adosada de 2 alturas, una construcción que es una garaje doble cerrado y 2 plazas de aparcamiento exteriores.

GUEMES REF:9277Preciosa casa rural, con nave de 160 m de super-fi cie y 976 m. superfi cie parcela. Dispone de 4 habitaciones dobles, 2 baños. Con armarios empo-trados y listo para entrar. No puedes dejar de verlo

PRECIO: 239.000* C.E.: E PRECIO: 195.000* C.E.: C

PRECIO:230.000* C.E.: E PRECIO: 189.000* C.E.: C

PRECIO: 300.000* C.E.: EPRECIO: 395.000* C.E.: D

PROVINCIA

* impuestos y gastos no incluidos

SOTO IRUZ REF:9380Precioso chalet adosado en Santiurde de Toranzo. 3 hab.,2 baños y aseo

GUARNIZO REF:9282Piso seminuevo, con tres habitaciones, y ademas dispone de garaje y trastero . Exterior con orient-ación sur oeste Situado en zona de servicios, su-permercados, colegios, bus y tren.

BOO DE GUARNIZO REF:9335Bajo con amplia terraza de 45 metros, 2 habita-ciones. Vivienda muy agradable, luminosa, y ex-terior, con plaza de garaje y trastero. Urbanización con amplias zonas verdes.

PUENTE ARCE REF:9281Dúplex exterior con muchísima luz natural, ori-entado al Sur y en bonita urbanización de estilo montañés con vistas despejadas. 3 habitaciones y 2 baños, garaje incluido.

SARON REF: 9387Precioso adosado, 3 habitaciones, 2 baños y gara-je, con vistas despejadas y jardin de unos 40 met-ros aproximadamente, calefacción. Concierta tu cita para verlo.

RIOTUERTO REF:9342La Cavada, casa independiente de 400 m2 en tres plantas. Parcela de 853 m2, repartida en dos fi n-cas. Vistas despejadas. Zona tranquila.Necesita actualizar. Precio inmejorable

PRECIO: 129.900* C.E.: E PRECIO: 129.000* C.E.: C

PRECIO: 159.000* C.E.: E PRECIO: 130.000* C.E.: E

PRECIO: 134.900* C.E.: EPRECIO: 135.000* C.E.: G

* impuestos y gastos no incluidos

CALLE VARGAS REF:OL-47Bar La Solera, al principio de la calle Vargas, frente a la Plaza del Rey. Un bar de los de toda la vida, en una zona inmejorable para negocio hostelero, con posibilidad de terraza.

CALLE CUESTA REF:OF-12Edifi cio totalmente administrativo. Portero físi-co. Varios ascensores. Pleno centro de Santander frente a la Plaza del Ayuntamiento.

CALLE ISABEL LA CATOLICA REF: OL-44Local actualmente equipado como peluquería. Posibilidad de otros negocios. Centro de Santander. Compra y empieza a ganar dinero.

CALLE AUGUSTO GLEZ LINARES REF:OL-45Local destinado a bar-cafetería. 62 m2 en planta + cabrete. Apto para cualquier actividad. Escapa-rate en toda la fachada.Entrada por c/Estudantes

PRECIO: 42.000* C.E.: G PRECIO: 80.600* C.E.: G

PRECIO: 115.000* C.E.: GPRECIO: 299.000* C.E.: G

LOCALES Y OFICINAS

ALQUILER ALQUILA TU VIVIENDA CON GARANTIAS Y RESPONSABI-LIDAD

ANALISIS EXHAUSTIVO DE LOS CANDIDATOS

GARANTIA CON SEGURO DE IMPAGO

TRAMITACIÓN DEL CERTIFICADO ENERGETICO

ASESORAMIENTO JURIDICO SOBRE CUALQUIER DUDA SO-BRE LA LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS

* impuestos y gastos no incluidos

SERVICIOS AL COMPRADOR Selección de inmuebles previa para visitas a los diferentes inmuebles

Servicio de busqueda a la carta

Realización de toda la gestión: ofertas, contratos y acompañamiento a notaría

Asesoramiento para encargo directo a tasación ofi cial previa a hipotecas

Asesoramiento y gestión para oferta y reservas

¿Que gastos genera la compra de una vivienda?

PREGUNTAS FRECUENTES DEL COMPRADOR

¿Quien realiza los tramites de pago al notario, ha-cienda , registro de la propiedad, etc...?

¿Estará la vivienda libre de cargas?

¿Y si pido una hipoteca?

¿Que gastos corresponden al vendedor y al compra-dor?

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