KIRUNA RESIDENCIALMONFORTE DEL CID / ALICANTE

La compra de una vivienda con Taylor Wimpey

España, no solo significa un bonito lugar para vivir;

significa sobre todo comprar tranquilidad y confianza.

Esto es así, porque Taylor Wimpey España forma

parte de Taylor Wimpey Plc, una de las promotoras

con mayor reputación de toda Europa y una sólida

trayectoria constructora desde 1880.

En España estamos presentes desde 1958, dedicados

a la promoción inmobiliaria en zonas privilegiadas

como las Islas Baleares, la Costa Blanca y la Costa del

Sol; construyendo de manera sostenible y respetuosa,

tanto con el medio ambiente como con el entorno

y las comunidades locales.

Puede confiar en que está tratando con profesionales

altamente experimentados. Durante estos 60 años,

más de 6.000 clientes han depositado la confianza en

nosotros y han podido valorar no solo la calidad de

nuestra construcción, sino también la eficiencia de

nuestro Servicio Post Venta, auténtico pilar de nuestra

forma diferencial de atender a nuestros clientes.

Queremos que se relaje y disfrute de su nueva vivienda,

sabiendo que cada detalle se ha construido con calidad,

incluyendo aquellos que no se pueden ver.

¿POR QUÉ TAYLOR WIMPEY ESPAÑA ES UNA BUENA ELECCIÓN?

WHY CHOOSETAYLOR WIMPEY SPAIN?

Buying a Taylor Wimpey Spain home does not only

mean you will have a beautiful place to live. It also

means you will have peace of mind. That is because

Taylor Wimpey Spain is part of Taylor Wimpey, one

of the UK’s leading homebuilders since 1880.

In Spain we can call on over 60 years of experience

building some of the country’s most respected

residential developments. Our reputation is built on

a unique combination of skills that allow us to build

a wide variety of housing projects.

All this experience and expertise means you can

relax and enjoy your new home, safe in the

knowledge that every detail, including those you

can not see, are of the very highest standard. Our

International Sales and After Sales Department

will be your constant point of contact.

Alenda Golf, es el lugar ideal para vivir todo el año con una alta calidad de vida; pues además de albergar el reputado campo de golf de Alenda, está enclavado en plena naturaleza, a los pies de la Sierra de Águilas.Dispone de todo lo necesario para vivir cómodamente: supermercado, el colegio internacional San Alberto Magno, la casa Club del Golf de Alenda con gimnasio, paddel y restaurante… y todo ello a solo pocos minutos de Elche y Alicante.Vivir en Kiruna Residencial, no solo es vivir rodeado de golf y naturaleza, sino también disfrutar de una estupenda piscina y amplios jardines comunitarios, donde sus hijos podrán divertirse, con total seguridad, sin tener que salir del recinto de la promoción.

ENTORNO

Vive en Alenda Golf

Alenda is the ideal location for a high quality living all year round, as apart from boasting the well known Alenda Golf Club, it is situated within a natural area at the foot of the hills of the Sierra de Aguilas. Alenda offers everything necessary for a comfortable life: a supermarket, the San Alberto Magno international school, the Alenda Golf Club House with gym, paddle and restaurant and is only a few minutes from Elche and Alicante.To live at Kiruna Residencial is not only about living surrounded by golf and nature, but also being able to enjoy a stunning swimming pool and ample communal gardens, where your children will be able to play in total safety without having to leave the complex.

DISCOVER THE AREA

Live in Alenda Golf

El nuevo complejo de Kiruna Residencial se sitúa en pleno Golf de Alenda, en el municipio de Monforte del Cid, donde Taylor Wimpey está establecido desde 2004 y ha promovido 350 viviendas. Su inmejorable situación permite accedermediante autovía a Elche, Alicante y al Aeropuerto en solo 10 minutos.Asimismo, dispone de acceso directo a las autovías que comunican con: Valencia, Madrid y Murcia.Kiruna Residencial combina la oportunidad de vivir en un entorno de golf, en plena naturaleza y al mismo tiempo la proximidad de las maravillosas playas y puertos de la costa del levante español.

UBICACIÓN

Cómo llegar

Madrid-Alicante MEDITERRANEAN SEA

1 2

3

TORREVIEJA

SAN JAVIER

MARMENOR

CARTAGENA

GUARDAMARDEL SEGURA

SANTAPOLA

VILLAJOYOSA

BENIDORM

JAVEA

ALICANTE

ELCHE

MURCIA

PUNTA PRIMA

ROJALES

ORIHUELAPLAYA

ORIHUELA

AP-7

AP-7

AP-7

AP-7

N-332

A-31A-7

E-15

A-7

N-340

N-332

A-30

AP-7

A-30

N-325

Club de Golf Alenda1 Alicante Golf2 Club de Golf El Plantío3

GOLF CLUB GPGPSS3838.3.362629, -0.676745453038o21’46.6.4”4”NN 0o40’28.3”W

The new development Kiruna Residencial is located right in the Alenda Golf Club, in the town of Monforte del Cid, where Taylor Wimpey has been established since 2004 and has built 350 homes. Its unbeatable location allows you getting to Elche, Alicante and the Airport in only 10 minutes by the motorway. It also has a direct access to the motorways to Valencia, Madrid and Murcia.Kiruna Residencial offers the opportunity of living on a golf course surrounded by natural scenery and is close to the breathtaking beaches and marinas of the Levante coastline.

LOCATION

How to get there

Actualmente hay más de 15 campos de golf en Costa Blanca, entre los que destaca el Club de Golf de Alenda, con acceso directo desde Kiruna Residencial, donde los residentes podrán disfrutar de todos sus servicios .La proximidad de la playa y la costa con el tiempo de la Costa Blanca permiten la práctica de deportes de agua así como la navegación durante todo el año, gracias a su inmejorable clima. Hay muy buenos puertos y marinas cerca.

GOLF Y OCIO

Campos de golf en Alenda-Alicante y ocio

There are currently�15 golf courses on the Costa Blanca, all in close proximity to one another. Many of the properties at�Kiruna Residencial�will have�access to the Alenda Golf Club, with residents able to use all the facilities available.The warm climate, together with the proximity of the beaches, allows sailing and water sport to be enjoyed throughout most of the year. The Costa Blanca has a vast selection of ports and marinas, all accessible at a short distance from the complex.

GOLF AND LEISURE FACILITIES

Golf courses in Alenda-Alicante and leisure facilities

COMPLEJO

Viviendas para disfrutar de la naturaleza y el golf todo el año

Kiruna Residencial consists of a complex of only 36 exclusive terraces houses with landscaped gardens, solarium and communal swimming pool with changing rooms. The homes enjoy spectacular views over the Sierra de las Aguilas hills.The communal landscaped garden and swimming pool are located within the centre of the complex; allowing your family to enjoy the Spanish way of life at Kiruna Residencial with total safety and peacefulness.The Kiruna residencial complex is nestled within the heart of the reputed Alenda Golf Course that boasts a Club House with modern installations such as a Golf Shop, supermarket, cafeteria and restaurant with a spectacular terrace overlooking the green golf course.

DEVELOPMENT

Townhouses to enjoy fabulous natural surroundings and golf the whole year round

Kiruna Residencial forma un complejo de tan sólo 36 exclusivas viviendas adosadas con jardines, solárium y piscina comunitaria con vestidores. Las viviendas tienen espectaculares vistas a las cercanas montañas de la Sierra de las Águilas.En el centro de la promoción se sitúan el jardín y la piscina comunitaria, de forma que su familia podrá disfrutar de todo ello con la máxima seguridad y tranquilidad.El complejo Kiruna Residencial se encuentra situado en el corazón del reconocido campo de Golf de Alenda. En él encontrará la Casa Club que cuenta con unas modernas instalaciones que incluyen tienda de golf, supermercado, cafetería y restaurante con una espectacular terraza sobre el verde campo de golf.

Las casas adosadas en venta son de 3 dormitorios, 2 baños con mampara en la ducha y un aseo, con amplias terrazas y jardines comunitarios, formando un complejo privado, reducido y tranquilo. Todas las viviendas se entregan con�cocinas totalmente amuebladas y equipadas�con vitrocerámica, campana extractora, horno y microondas. También cuentan con aire acondicionado con bomba de calor, pre-instalación de calefacción individual a gas mediante radiadores y armarios empotrados en los dormitorios, completamente terminados. Las casas de Kiruna Residencial cuentan�con jardín y parking privado.

The houses for sale have 3 bedrooms, 2 bathrooms with screen for showerand a cloakroom, with large terraces and communal gardens forming part of a small, quiet, private complex. All thehomes include fully fitted kitchens�equipped with a vitroceramic hob, extractor fan, oven and microwave. They also have air conditioning/heating units, pre-installation of individual gas radiators and complete fitted wardrobes in all the bedrooms. The Kiruna Residencial homes also include a garden and private parking.

HOMES

All facilities

VIVIENDAS

Todas las comodidades

Calificaciónenergética (CEE)

Energyqualification (EEC)

B

Superficie Construida / Built Area

Sup. Construida Terraza / Built Area Terrace

Sup. Construida Solarium / Built Area Solarium

Jardín / Garden

Área Total / Total Area

105,09 m2

14,25 m2

50,82 m2

21,48 m2

191,64 m2

ADOSADO 3 DORMITORIOS CON SOLÁRIUMTOWNHOUSE 3 BEDROOMS WITH SOLARIUM

These layouts are intended for illustration purposes only. The contents do not constitute a contract, part of a contract or a warranty.

Estos planos del proyecto son solo a efectos ilustrativos. Su contenido no constituye un contrato, parte de un contrato, ni una garantía.

From/Desde

Taylor�Wimpey España ha creado un nuevo concepto de vivienda, basado en el aprovechamiento del espacio, creando un amplio salón abierto a la terraza e integrando la cocina en el salón, consiguiendo la máxima luminosidad y sensación de amplitud.Todo ello construido según los nuevos estándares europeos de edificación que aportan una máxima insonorización y aislamiento térmico.Más de 60 años construyendo en la costa española y más de 6.000 clientes han depositado su confianza en nosotros.

ACABADOS

Acabados de calidad

Taylor Wimpey Spain has created a new housing concept, based on maximising space, creating a spacious living room opening out onto the terrace and integrating the kitchen into the living room, achieving maximum luminosity and the sensation of spaciousness.All built according to the new European standards for construction that provide maximum soundproofing and insulation.Over 60 years building on the Spanish coast and more than 6.000 clients have put their trust in us.

FINISHES

High quality finishes

MEMORIA DE CALIDADESCalificación energética (CEE): B

www.taylorwimpey.es

PROMOTORTaylor Wimpey de España S.A.UnipersonalC/Aragón 223 – 223A- 07008 Palma de Mallorca

TAYLOR WIMPEY DE ESPAÑA S.A.U.se reserva el derecho de modificar o cambiar los materiales, modelos y distribución de dichas especificaciones del proyecto, según criterio de los técnicos autores del proyecto.

CIMENTACION Y ESTRUCTURA• Cimentación y estructura de hormigón armado, cumpliendo con la normativa vigente de normas sismorresistentes y normas específicas de estructuras de hormigón.• Forjado sanitario en planta baja.

CUBIERTA• Terrazas planas impermeabilizadas transitables, con acabado cerámico antideslizante.

CERRAMIENTO EXTERIOR• Cerramiento de fachadas con sistema SATE, consistente en una hoja interior de 1/2 pie de ladrillo cerámico perforado y una capa exterior continua de aislamiento térmico a base de paneles de poliestireno expandido EPS, con un acabado de terminación blanco.

CARPINTERÍA EXTERIOR• Carpintería de PVC con folio Antracita en su exterior, y acabado blanco en su interior.• Persianas enrollables, con tambucho tipo compacto en dormitorios.• Doble acristalamiento con cámara.• Puerta principal acorazada con mirilla telescópica, bisagras antipalanca y cerradura de seguridad.

INTERIOR DE VIVIENDA• Pavimento porcelánico.• Paredes de baños y galería con acabado cerámico.• Paramentos interiores con tabiquería cerámica, enlucidos de yeso y acabados con pintura lisa.• Techos “a cielo raso“ en comedor y dormitorios; falso techo de placa de yeso laminado tipo pladur en cocina, pasillos y baño dormitorio principal; acabados con pintura lisa.• Falso techo desmontable en baño pasillo y aseo.• Cocina con pintura lavable.

INSTALACIONES• Sanitarios de porcelana vitrificada, excepto plato de ducha de material acrílico.• Pila en galería.• Grifería monomando de primera calidad, en baño, aseo y cocina.• Instalación de fontanería bitérmica para lavadora y lavavajillas.• Instalación eléctrica acorde con la normativa vigente; reglamento de baja tensión y normativa de la compañía suministradora. Electrificación de clasificación elevada.• Instalación de aire acondicionado por conductos (frío/calor).• Calentador instantáneo para ACS de gas en galería.• Preinstalación de calefacción por radiadores en toda la vivienda.

• Instalación de ventilación y renovación de aire.• Contribución solar a través de un captador y acumulación de 150 litros de capacidad situado en cubierta. Sistema compacto.• Instalación según la actual ley de Instalaciones de Telecomunicaciones, incluso toma de televisión y datos en terraza y solárium.

CARPINTERÍA INTERIOR• Puertas de paso y armarios empotrados lisos, lacados en blanco.• Interior de armarios forrados, con estante maletero y barra para colgar.

VARIOS• Cocina amueblada con bancada de canto sencillo de 2 cm Compac o similar, equipada con placa vitrocerámica, horno eléctrico, microondas y campana extractora.

URBANIZACIÓN• Viviendas con jardín privado (entregado en tierra).• Plaza de aparcamiento privado para cada vivienda.• Piscina comunitaria privada.• Zonas comunes ajardinadas, con acceso desde cada una de las viviendas.

COLABORANDO CON EL MEDIO AMBIENTE• Aislamiento térmico en cerramiento viviendas que garantiza un mejor uso de sistemas de climatización interior (fachada, carpintería exterior y vidrios) • Inodoros con sistema especial de descarga selectiva (ahorro de agua) • Zonas ajardinadas con plantas autóctonas.

KIRUNA RESIDENCIALMONFORTE DEL CID / ALICANTE

VIVIENDAS ADAPTADAS AL NUEVO CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN

CTECÓDIGO TÉCNICODE LA EDIFICACIÓN

TAYLOR WIMPEY DE ESPAÑA, S.A.U.reserves the right to modify or change the materials, models and distribution of these specifications and plans with the purpose of improving the project in compliance with the criteria of the project technicians.

BUILDING SPECIFICATIONSEnergy certification (EEC): B

www.taylorwimpeyspain.com

DEVELOPERTaylor Wimpey España S.A.UnipersonalC/Aragón 223 – 223A- 07008 Palma de Mallorca

FOUNDATIONS AND STRUCTURE• Reinforced structure and concrete foundations, complying with the regulations and standards up to date, including quake-resistant.• Built anti humidity floor structure with air chamber on ground floors for sanitary plumbing.

ROOFING• Accessible flat roof terrace, waterproofed with non-slip ceramic floor tiles.

EXTERIOR CLOSURES• Exterior walls finished with the SATE system which consists of: An interior layer of brick wall with ceramic punctured bricks and an exterior layer of thermal insulation consisting of expanded polystyrene panels EPS, with a smooth white finishing.

EXTERIOR CARPENTARY• PVC carpentry with exterior sheet Anthracite, and interior white finish. • Compact rolling blinds in bedrooms.• Double glazing with air chamber.• Security armoured front door with peep-hole, anti break-in hinges and security locks.

INTERIORS• Porcelain tiling throughout.• Ceramic wall tiling in bathrooms and utility room.• Interior walls with ceramic partitions and plastered, with a smooth white finish.• Flat ceiling in lounge area and bedrooms; laminated plaster ceiling in kitchen, hallways and en-suite bathroom with a smooth white finishing.• Removable ceiling in guest bathroom.• Kitchen painted with washable paint.

INSTALLATIONS• Porcelain sanitary ware and acrylic shower trays and bathtubs.• Sink in utility room.• Top quality monochrome taps in bathrooms and kitchen.• Bithermic plumbing installation for washing machine and dishwasher.• Electrical installation in accordance to the prevailing law; low tension in regulation with the rules of the supply company. High electric qualification.• Complete installation of ducted air-conditioning throughout. (Hot/Cold)• Instant gas heater in utility area for hot water.• Solar heating system for hot water with a water tank of 150 litres capacity located on the roof. Compact system.• Pre-Installation for radiators throughout the property.• Installed air renovation system.• National television communications system installed in accordance with the current law, also TV and internet power outlets on terrace and solarium.

INTERIOR CARPENTRY• White veneered interior doors.• Built-in wardrobes with sliding veneered white doors finished in detail with shelf and rail.

VARIOUS• Furnished kitchen with a 2cm thick worktop to be Compac or similar, equipped with vitro-ceramic hob, electric oven, microwave and extractor fan.• Screens for showers.

URBANISATION• Ground floor units with private gardens (handed over with top soil).• Private parking space for each unit.• Communal swimming pool for property owners.• Landscaped communal gardens accessed by each unit.

COLLABORATING WITH THE ENVIROMENT• Thermal insulation on exterior walls and windows guaranteeing a better use of indoor climate systems.• W.C with special selective discharge system (water saving).• Landscaped gardens with native plants and trees.

KIRUNA RESIDENCIALMONFORTE DEL CID / ALICANTE

PROPERTIES ADAPTED TO THE NEW TECHNICAL BUILDING CODE

CTECÓDIGO TÉCNICODE LA EDIFICACIÓN

Si usted busca una casa de vacacioneso busca su primera residencia, podemosayudarle a encontrar su lugar perfectoen el sol.

Tel: 900 130 044www.taylorwimpey.es

TAYLOR WIMPEYESPAÑA ESTÁDISPONIBLEPARA UD.

TAYLOR WIMPEYSPAIN MAKES IT EASY FOR YOU

Coming to Spain?Visit our sales office / show home while you are in the area and see what we can do for you.

Call now for an appointment:

Tel: 08000 121 020 (Freephone UK)

0800 5111551 (Freephone Germany)

+34 971 70 69 72 (Rest of the world)

www.taylorwimpeyspain.com

¿Quiere más información?

Do you want more information?

Nuestro equipo comercial está disponiblepara contestar cualquier pregunta

que usted pueda tener.

Our International sales and after sales teams are available to answer any questions

you may have

Oct

20

19 ·

ES

/EN

G

Taylor Wimpey España, S.A.U.

KIRUNA RESIDENCIALMONFORTE DEL CID / ALICANTE

– Iconic Gran Alacant - Alicante

– La Recoleta III Punta Prima- Torrevieja - Alicante

– Panorama Mar Punta Prima - Torrevieja - Alicante

– Iconic Gran Alacant - Alicante

– La Recoleta III Punta Prima- Torrevieja - Alicante

– Panorama Mar Punta Prima - Torrevieja - Alicante

Tenemos mucho que ofrecerleen Costa Blanca

We have so much to offer youin Costa Blanca

Register your interest on

www.taylorwimpey.es

www.taylorwimpeyspain.com

Calle México, 6 - 03008 Alicante

900 130 044Registre su interés

08000 121 020(Freephone UK)

0800 5111551(Freephone Germany)

+34 971 70 69 72(Rest of the world)