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JUSTIFICACION DE BAJA TEMERARIA 1 de 28
JUSTIFICACIÓN DE BAJA TEMERARIA
SERVICIOS DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INSTALACIONES DE LOS EDIFICIOS DEPENDIENTES DEL AREA DE URBANISMO, INFRAESTRUCTURA Y
VIVIENDA DEL AYUNTAMIENTO DE VALLADOLID. EXP. 63/2016
LOTE 5 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO VARIOS EDIFICIOS MUNICIPALES
SERVICIOS DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INSTALACIONES DE LOS EDIFICIOS DEPENDIENTES DEL AREA DE URBANISMO,
INFRAESTRUCTURA Y VIVIENDA DEL AYUNTAMIENTO DE VALLADOLID.
EXP. 63/2016 LOTE 5
JUSTIFICACION DE BAJA TEMERARIA 2 de 28
INDICE
1 OBJETO DEL DOCUMENTO ................................................................................ 3
2 ESPECIFICACIÓN DE LOS COSTES Y PRECIOS. ESTUDIO ECONÓMICO Y DESGLOSE PRESUPUESTARIO ......................................................................... 5
2.1 JUSTIFICACIÓN DEL COSTE DE MANO DE OBRA ...................................... 6
2.1.1 DETERMINACIÓN DE LOS COSTES DIRECTOS. .................................. 6
2.1.2 DETERMINACIÓN DE COSTES INDIRECTOS........................................ 9
2.2 JUSTIFICACIÓN DEL COSTE DE VEHÍCULOS. ........................................... 11
2.2.1 ALQUILER DEL VEHÍCULO. ................................................................... 11
2.2.2 CONSUMO DE COMBUSTIBLE. ............................................................. 12
2.3 JUSTIFICACIÓN DE MEDIOS AUXILIARES .................................................. 12
2.4 PARKING ......................................................................................................... 12
2.5 SUBCONTRATAS ........................................................................................... 12
2.6 JUSTIFICACIÓN DE MATERIALES DE MANTENIMIENTO.......................... 14
2.7 OTROS COSTES ............................................................................................ 14
3 CUADRO DE PRECIOS Y RESUMEN DE PRESUPUESTO ............................... 15
3.1 CUADRO DE PRECIOS PARA EL SERVICIO DE MANTENIMIENTO ......... 16
3.2 RESUMEN DE CUADRO DE PRECIOS ........................................................ 17
4 CONDICIONES EXCEPCIONALMENTE FAVORABLES ................................... 18
4.1 ADJUDICACIÓN DE TRABAJOS SIMILARES. .............................................. 19
4.2 IMPLANTACION EN LA ZONA ....................................................................... 20
5 CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA APLICABLE .......................................... 21
ANEXO.I CERTIFICADOS ISO 9001, ISO 14001 Y OHSAS 18001 ..................... 25
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URBANISMO, INFRAESTRUCTURA Y VIVIENDA DEL AYUNTAMIENTO
DE VALLADOLID. EXP. 63/2016 LOTE 5
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1 OBJETO DEL DOCUMENTO
SERVICIOS DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INSTALACIONES DE LOS EDIFICIOS DEPENDIENTES DEL AREA DE
URBANISMO, INFRAESTRUCTURA Y VIVIENDA DEL AYUNTAMIENTO
DE VALLADOLID. EXP. 63/2016 LOTE 5
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El objeto de este documento es justificar técnica y económicamente la viabilidad de la oferta
presentada como respuesta al escrito recibido REQUERIMIENTO BAJA TEMERIA CONTRATO DE LA OFERTA PARA LOS LOTES 1 Y 5 DEL CONTRATO DE SERVICIOS DE MANTENIMIENTO DE DIVERSAS INSTALACIONES TÉCNICAS SOMETIDAS A RIT DEL AREA DE URBANISMO, INFRAESTRUCTURA Y VIVIENDA (OC 63/2016), referente al LOTE
5 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO VARIOS EDIFICIOS MUNICIPALES.
MONCOBRA S.A. como empresa licitadora ha valorado este expediente basándose en el
estudio económico del alcance de los trabajos a realizar indicados en el Pliego Prescripciones
Técnicas, en el Pliego de Condiciones Particulares y en la experiencia en el desarrollo de
mantenimiento de instalaciones de características similares a las del objeto de este expediente.
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2 ESPECIFICACIÓN DE LOS COSTES Y PRECIOS. ESTUDIO ECONÓMICO Y DESGLOSE PRESUPUESTARIO
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MONCOBRA S.A. presenta el siguiente estudio económico y el correspondiente desglose
presupuestario para justificar nuestra oferta económica.
2.1 JUSTIFICACIÓN DEL COSTE DE MANO DE OBRA
En la justificación del coste de la mano de obra, tenemos que considerar:
COSTES INDIRECTOS:
• Ropa de trabajo, herramientas, teléfono, etc.
COSTES DIRECTOS:
• La mano de obra que interviene directamente en la ejecución.
Se tomarán las siguientes consideraciones.
2.1.1 DETERMINACIÓN DE LOS COSTES DIRECTOS.
Los costes directos se han calculado en base a las tablas salariales en vigor: TABLA SALARIAL DEL AÑO 2016 DE CONVENIO DEL METAL DE VALLADOLID, aprobado en RESOLUCIÓN DE 14 DE AGOSTO DE 2015 DE LA OFICINA TERRITORIAL DE TRABAJO DE LA DELEGACION TERRITORIAL DE LA JUNTA DE CASTILLA Y LEÓN EN VALLADOLID, POR LA QUE SE DISPONE EL REGISTRO, DEPÓSITO Y PUBLICACIÓN DEL CONVENIO COLECTIVO PARA LA INDUSTRIA SIDEROMETALÚRGICA DE LA PROVINCIA DE VALLADOLID (Código 47000455011981, BOE 20-08-2015).
De acuerdo con el punto 1 de la Orden Ministerial de Obras Públicas de 14 de Marzo de 1969 (B.O.E. de 29-3-69) modificada parcialmente por la Orden de 21 de Mayo de 1979 (B.O.E. de 28-5-79), se aplica la expresión:
𝐶 = (1 + 𝐾) × 𝐴 + 𝐵
Siendo:
C: coste horario para la empresa
A: Retribución total del trabajador que tiene carácter salarial exclusivamente.
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B: Retribución total del trabajador de carácter no salarial por gastos que ha de realizar como consecuencia de la actividad laboral, gastos de transporte, plus de distancia, ropa de trabajo, desgaste de herramientas, etc.
Se detallan a continuación los diferentes parámetros:
2.1.1.1 Retribuciones de carácter salarial.
2.1.1.1.1 Salario base.
Serán las 14 pagas iguales que marca el convenio. Todo ello arroja un salario bruto anual:
CATEGORIAS TOTAL AÑO BRUTO- CONVENIO
VALLADOLID 2016
Ingeniero Tec. Industrial 23.573,48
Oficial 1ª 18.151,86
Como los trabajos se realizan en el 2017 y 2018 se prevé una subida de salario del 1,5 %.
Además, sobre el coste salarial hay que aplicar los costes asociados a las tasas de Seguridad
Social, IRPF, Tasa de absentismo, Indemnización por temporalidad Seguros de accidentes,
etc. Esto está cifrado en la estimación de un 37 % de incremento sobre el coste salarial.
Considerando lo anterior y las 1744 horas anuales medias por persona conforme convenio
arrojan un coste empresa mínimo horario de:
€/hora
Ingeniero Tec. Industrial 18,80
Oficial de 1ª 14,47
Como MONCOBRA dispone de personal con mucha experiencia y valía los costes laborales
son mayores a los mínimos:
€/hora
Ingeniero Tec. Industrial 21,00
Oficial de 1ª 15,12
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El tiempo calculado para la ejecución del servicio es el siguiente:
Horas/año Mantenimiento preventivo 108,00 Desplazamiento 24,00 Mantenimiento correctivo 32,00
Correspondiente al siguiente desglose de mantenimiento preventivo conforme RITE (R.D.
1027/2007, de 20 de julio, (BOE 29/08/07) y modificaciones Real Decreto 1826/2009 y Real
Decreto 238/2013):
Total = 107,33 h
Por categorías la distribución de horas anuales seria la siguiente:
- Jefe de servicio de mantenimiento. Se consideran unas 36 horas al año.
- Oficial 1ª: se estima una necesidad de 164 horas al año (9,4 % de un oficial): 108 horas
para preventivo, 32 horas para correctivo y 24 horas para desplazamientos o
improductivos.
- Para la ejecución del servicio se necesita un técnico de prevención que tendrá un coste
similar al Ingeniero Técnico. Sus horas están incluidas en los gastos generales.
- Administrativo, informático. Su coste es repercutido en los gastos generales.
EQUIPOS/CENTROUNIDAD EXTERIOR CLIMA SISTEMA > 70 Kw
UNIDAD INTERIOR CLIMA SISTEMA > 70 KW
UNIDAD EXTERIOR CLIMA SISTEMA < 70 kw
UNIDAD INTERIOR CLIMA SISTEMA < 70 KW
VENTILACIÓNSISTEMA DE CONTROL CLIMA > 70 KW
CORTINA
CASA CONSISTORIAL 6 98 1 1 1
EDIFICIO IMPRENTA MUNICIPAL 10 17EDIFICIO SERVICIO MEDICO MUNICIPAL 5 3
TOTAL 6 98 15 20 1 1 1
H/AÑO 27,0 49,0 15,0 15,0 0,0 0,3 1,0H/AÑO/EQUIPO 4,5 0,5 1,0 0,8 0,0 0,3 1,0
Meses de aplicación 4,0 4,0 4,0 4,0 4,0 12,0H/Revisión semanal/equipo
H/Revisión quincenal/equipoH/Revisión mensual/equipo 0,50
H/Revisión bimensual/equipoH/Revisión trimestral/equipo 0,50
H/Revisión cuatrimestral/equipoH/Revisión semestral/equipo 0,50 0,75 0,75 0,50
H/Revisión anual/equipo 1,50 1,00 0,75 1,00
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2.1.1.2 Retribuciones no salariales. Son aquellos devengos o prestaciones no salariales que se destinan a compensar o indemnizar
gastos o necesidades del trabajador.
2.1.1.2.1 Desplazamiento Dieta completa/Media dieta.
Al utilizar la implantación territorial de MONCOBRA en Valladolid no será necesario el uso de
este concepto.
2.1.1.2.2 Desgaste de herramienta.
Son las percepciones por desgaste de útiles o herramientas propias del trabajador. En nuestro
caso, son proporcionadas por el PARQUE CENTRAL de MONCOBRA que se encarga de
mantenerlas en buen estado. En cuanto a la ropa de trabajos y EPIS, se proporcionan
igualmente desde el PARQUE CENTRAL.
2.1.2 DETERMINACIÓN DE COSTES INDIRECTOS.
Para la determinación del coste indirecto, en las unidades de administración no se imputarán
costes de oficina de obra, almacenes, talleres, etc; ya que para ellos se hará uso de la
implantación territorial de MONCOBRA S.A. en Valladolid mediante las oficinas y almacenes.
Por tanto, esta imputación de costes indirectos queda dentro de los gastos generales.
Se asignarían la ropa de trabajo, la herramienta manual necesaria y el teléfono móvil.
2.1.2.1 Ropa de Trabajo y EPIS:
El equipamiento para la ropa de trabajo y elementos de protección (EPI) se repercute como
una equipación completa renovable anualmente. Es material suministrado por PARQUE
CENTRAL de MONCOBRA S.A. y tiene las tasas del catálogo adjuntas.
CONCEPTO COSTE CANTIDAD AÑO
COSTE ANUAL
ROPA DE TRABAJO
PC-VEST-130042
PANTALON COBRA AV
CLASE III XISPAL 830 32,55 €
2,00 65,10 €
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ANTIESTATICO T-42
PC-VEST-150040
CAMISA COBRA AV
CLASE III XISPAL 817
ANTIESTATICA T-40 35,90 €
2,00 71,80 €
PC-CALZ-100040
BOTA PIEL SECURITY
LINE-SANSON T-40 29,00 €
1,00 29,00 €
PC-CASC-200000
CASCO CENTURION-
CONCEPT +
BARBUQUEJO
AMARILLO
17,40 €
1,00 17,40 €
PC-GUAN-330010
GUANTE PROTECC.
MECANICA PIEL JUBA
405B T-10 2,30 €
10,00 23,00 €
PC-VEST-230052
CAZADORA COBRA AV
CLASE II XISPAL 830
ANTIESTATICA T-52 41,70 €
1,00 41,70 €
248 €/año para un oficial
a jornada
completa
2.1.2.2 Telefonía. Se considera un coste mensual aproximado de 4 euros basados en los costes medios de los
teléfonos asignados a los oficiales actualmente. Es decir, 48 € anuales para un oficial a jornada
completa.
2.1.2.3 Herramientas Se considera una tasa media mensual de 12,5 euros para el correcto estado de la herramienta
manual asignada al oficial. Estas herramientas son suministradas por PARQUE CENTRAL de
MONCOBRA S.A. Es decir, 150 € anuales para un oficial a jornada completa.
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2.2 JUSTIFICACIÓN DEL COSTE DE VEHÍCULOS. El vehículo previsto, al ser de renting los únicos costes asociados son el alquiler y el consumo
de combustible.
2.2.1 ALQUILER DEL VEHÍCULO.
El coste mensual de un vehículo tipo Renault Kangoo es de 365 € (16,59 €/mes; 2,07 €/h)
Adjuntamos la factura del vehículo “tipo”:
MODELO EMPRESA RENAULT KANGOO ALD AUTOMOTIVE
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2.2.2 CONSUMO DE COMBUSTIBLE.
La base de salida será Valladolid (Avda Madrid 46 – 47008) y se estiman dos visitas al mes de 20 km (480 km/año).
Estimación de costes:
- COSTE MEDIO DE GASÓIL EN EL PERÍODO: 1,10 EUROS/LITRO.
- CONSUMO MEDIO DEL VEHÍCULO: 7 LITROS/100 KM
- KILOMETRAJE MEDIO AÑO: 480 KM.
El coste mensual asignado al consumo de combustible sería:
𝐶𝐶𝐶𝐶𝐶 𝑐𝐶𝑐𝑐𝑐𝐶𝐶𝑐𝑐𝑐𝐶 = 1,1 × (0,07) × 480 = 36,96 𝐶𝑐𝑒𝐶𝐶/𝑎ñ𝐶
2.3 JUSTIFICACIÓN DE MEDIOS AUXILIARES
Para la ejecución del servicio se necesita detector de gases refrigerantes, termómetro electrónico, elevadoras, etc. Estos medios son controlados por PARQUE CENTRAL de MONCOBRA S.A. Se contempla un gasto anual de 200 €, correspondiente a la amortización del equipo en este servicio.
2.4 PARKING
Se prevé una partida de parking de 295,20 €al año al estar algún edificio en la zona centro de Valladolid. Se considera un coste de 1,8 €/h y las 164 horas estimadas en el servicio.
2.5 SUBCONTRATAS
Se prevé subcontratar el Control de Calidad Ambiental y revisión de conductos conforme RITE para instalaciones de más de 70 kW. Se prevé un coste de 550 €/año. Además se estiman como imprevistos a resolver por servicio técnico especialista unos 300 €/año.
A continuación mostramos oferta de la empresa Cualtis con precios unitarios de muestras ambientales:
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2.6 JUSTIFICACIÓN DE MATERIALES DE MANTENIMIENTO
Se incluye una partida para materiales necesarios para el mantenimiento y conservación de las instalaciones como pueden ser pinturas, grasas, aceites, productos de limpieza, tornillería, pequeño material, filtros, gas refrigerante, consumibles varios, etc.
Su precio se estima en 508,57 € anuales.
2.7 OTROS COSTES
Entre otros costes se incluyen los gastos de publicidad del anuncio de licitación. Como el anuncio de licitación es común para 5 lotes, se considera un coste anual de 50 €.
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3 CUADRO DE PRECIOS Y RESUMEN DE PRESUPUESTO
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3.1 CUADRO DE PRECIOS PARA EL SERVICIO DE MANTENIMIENTO
Asunto Cliente
A B C (A x B x C)3.235,342.479,34
0,00Oficial 1ª 1,00 108,00 15,12 1.632,74 PreventivoOficial 1ª 1,00 24,00 15,12 362,83 DesplazamientoOficial 1ª 1,00 32,00 15,12 483,77 Correctivo
756,000,00
j.o. 1,00 36,00 21,00 756,00 Ingeniero0,00
913,56Vehículo 1,00 164,00 2,07 339,48 Precio €/hCombustible 1,00 480,00 0,08 36,96 480 kmPARKING 1,00 164,00 1,80 295,20 1,8 €/horaVestuario 1,00 0,094 248,00 23,31 9.4 % de oficialHerramientas 1,00 0,094 150,00 14,10 9.4 % de oficialTeléfono 1,00 0,094 48,00 4,51 9.4 % de oficialMedios auxiliares 1,00 1,00 200,00 200,00 Detector de gases refrigerantes y otros
0,00508,57
Consumibles 1,00 1,00 508,57 508,57850,00
Varios 1,00 1,00 300,00 300,00 Servicio técnicoCAI y revisión de conductos 1,00 1,00 550,00 550,00
50,00Anuncio 0,20 0,50 500,00 50,00 Gastos de publicidad
5.557,48 Total Costos
MO Directa
MO Indirecta
GASTOS DE EXPLOTACIÓN
MATERIALES
SUBCONTRATA
OTROS GASTOS
A N A L I S I S D E C O S T O SMto instalaciones térmicas municipales. LOTE 5AYTO VALLADOLID
ObservacionesMANO DE OBRA
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3.2 RESUMEN DE CUADRO DE PRECIOS
RESUMEN
OFERTA LICITACIÓN€/AÑO sin IVA €/AÑO sin IVA
SERVICIO DE MANTENIMIENTO 5.557,48
GG + BI 5,02% 278,99
IMPORTE €/AÑO 5.836,47 8.264,50
Baja 29,38%
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4 CONDICIONES EXCEPCIONALMENTE FAVORABLES
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4.1 ADJUDICACIÓN DE TRABAJOS SIMILARES.
El hecho de haber realizado y disponer también en la actualidad de varios expedientes de
similares características nos hace conocer las particularidades de esta tipología de servicios y
disponer de infraestructura y personal suficiente que nos permita flexibilizar las puntas de
trabajo necesarias, para no interferir el funcionamiento normal de las instalaciones.
En concreto hemos sido adjudicatarios de:
Referencias de Servicios de Mantenimiento
Entidad . Descripción Importe (€/año) Público/Privado Provincia AñosAgencia Tributaria Mantenimiento de las instalaciones de climatización de la Delegación
de la Agencia Estatal de la Administración Tributaria de Alcañiz2.453,00 PUB Zaragoza 2016
Agencia Tributaria Mantenimiento de las instalaciones de Climatización de los edificios dela Agencia Tributaria en Sevilla
19.793,22 PUB Sevilla 2006-2007-2008-2009-2010-2011
Agencia Tributaria Mantenimiento de las instalaciones de climatización de los Edificios yCentros Dependientes de la Delegación de la Agencia Estatal deAdministración Tributaria (AEAT) de Córdoba
12.107,66 PUB Córdoba 2016
Agencia Tributaria Mantenimiento de las instalaciones de Climatización del edificio de laAgencia Tributaria en Córdoba
9.898,30 PUB Córdoba 2010-2011
ASEPEYO Mantenimiento de los equipos e instalaciones de climatización de losCentros Asistenciales de Asepeyo en Salamanca, Valladolid, Ávila,Zamora y Segovia
5.991,44 PRI Varias 2011-2012-2013-2014-julio 2015
ASEPEYO Mantenimiento de los equipos e instalaciones de climatización de losCentros Asistenciales de Asepeyo en Salamanca, Valladolid, Zamora,Palencia, León, Burgos y Soria
10.483,00 PRI Varias julio 2015-2016
AXA IBERSERVICIOS S.A. Mantenimiento de las instalaciones de climatización, fontanería yP.C.I. de la nueva sede central en Madrid
322.791,54 PRI Madrid 2008-2009-2010-2011
Ayuntamiento de Cardedeu Mantenimiento de las instalaciones de calefacción, climatización, gas yagua caliente del Ayuntamiento de Cardedeu
40.000,00 PUB Barcelona 2016
Ayuntamiento de Coslada Mantenimiento y conservación de las instalaciones de climatización(calefacción y aire acondicionado) y agua caliente sanitaria en losedificios dependientes del Ayuntamiento de Coslada (Madrid)
115.584,00 PUB Madrid 2014-2015-2016
1/9
Referencias de Servicios de Mantenimiento
Entidad . Descripción Importe (€/año) Público/Privado Provincia AñosAyuntamiento de Dosrius Mantenimiento de las Instalaciones de climatización de las
dependencias municipales de Dosrius.3.880,80 PUB Barcelona 2015-2016
Ayuntamiento de Teruel Prestación del servicio de Mantenimiento y reparación de lasinstalaciones de calefacción y climatización a cargo del Ayuntamientode Teruel
8.561,00 PUB Teruel 2013-2014-2015-2016
Centro Tecnológico FEVAL Mantenimiento integral del equipamiento de electricidad,climatización, detección y extinción de incendios del Data Center deFEVAL situado en Av. Badajoz - Don Benito (Badajoz)
48.984,00 PUB Badajoz 20012-2013-2014-2015-2016
Cines Ábaco Mantenimiento de las instalaciones de climatización de las salas decines del Grupo Ábaco y de electricidad asociadas a las instalacionesde climatización en las provincias de Madrid, Cuenca y Segovia (10complejos)
42.873,24 PRI Varias 2007-2008-2009-2010-2011-2012-2013
Club de Campo Villa de Madrid Servicio de mantenimiento integral de las instalaciones declimatización del Club de Campo Villa de Madrid
24.264,00 PUB Madrid 2015-2016
Colegio Montserrat Mantenimiento preventivo de las instalaciones de climatización, aguacaliente sanitaria, gas, baja tensión, fontanería, protección contraincendios, desratización, desinsectación, desinfección y oficios delColegio Montserrat de Barcelona
78.962,00 PRI Barcelona 2010-2011-2012-2013-2014-2015-2016
Colegio Nazaret Mantenimiento técnico-legal de las instalaciones de climatización,agua caliente sanitaria, gas y baja tensión del Colegio y parvularioNazaret de Esplugues de Llobregat
6.796,46 PRI Barcelona 2011-2012-2013-2014-2015-2016
Comunidad de propietarios edificioempresarial Aljarafe
Mantenimiento de las instalaciones comunes de climatización delEdificio Empresarial Aljarafe
9.493,44 PRI Sevilla 2006-2007-2008-2009-2010-2011-2012-2013-
2014-2015-2016
Consejería de economía, innovación, cienciay empleo (CEICE)
Mantenimiento de las instalaciones y sistemas de climatización en lasdependencias del CEICE en Málaga capital y provincia.
10.000,00 PUB Málaga 2014-2015-2016
2/9
Referencias de Servicios de Mantenimiento
Entidad . Descripción Importe (€/año) Público/Privado Provincia AñosConsejería de Salud y Bienestar Social -Delegación provincial de Jaén
Servicio de mantenimiento de las instalaciones de calefacción,climatización y fontanería de la residencia para personas gravementeafectadas ZAYTUM de Linares (Jaén)
34.635,36 PUB Jaén 2012-2013- julio 2014
Consejería Obras Públicas de la Región deMurcia
Mantenimiento de las instalaciones de climatización de la Consejeríade Obras Públicas de Murcia
142.886,00 PUB Murcia 2008-2009-2010-2011
Consorcio Zona Franca de Cádiz Mantenimiento de las instalaciones de climatización y especiales en loslocales propiedad del Consorcio de la Zona Franca de Cádiz en eltérmino municipal de Algeciras
8.748,00 PUB Cádiz 2005-2006-2007-2008-2009-2010-2011-2012-
2013-2014
Corporació Catalana de MitjansAudiovisuals
Mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones declimatización y eléctricas del CCMA en el edificio IMAGINAVISUAL CENTER
55.726,31 PUB Barcelona 2009-2010-2011-2012
Corporació Catalana de MitjansAudiovisuals (CCMA)
Mantenimiento preventivo de Baja Tensión, Climatización yProtección Contra Incendios de las instalaciones del CCMA en eledificio IMAGINA VISUAL CENTER
23.900,53 PUB Barcelona 2011-2012
Corporación Hispano Hotelera Mantenimiento de las instalaciones de climatización y agua calientesanitaria de los hoteles Mª Elena Palace y Hotel Velázquez de Madrid
19.008,12 PRI Madrid 2008-2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015-
2016
Diputación de Barcelona Mantenimiento de las instalaciones de climatización de la Escuela yConservatorio de Música de Reus
7.969,95 PUB Tarragona 2015-2016
Diputación de Córdoba Mantenimiento de las Instalaciones de Climatización de los EdificiosProvinciales de la Diputación de Córdoba
58.746,47 PUB Córdoba 2016
Diputación General de Aragón Mantenimiento de las instalaciones de climatización y apoyo almantenimiento en el Edificio Pignatelli de Zaragoza
39.638,88 PUB Zaragoza (octubre) 2012-2013-2014 (octubre)
3/9
Referencias de Servicios de Mantenimiento
Entidad . Descripción Importe (€/año) Público/Privado Provincia AñosE. LECLERC Mantenimiento de las instalaciones de climatización en el local sito en
Miranda de Ebro (Burgos)3.894,63 PRI Burgos 2005-2006-2007-2008-
2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015-2016
ENAIRE Mantenimiento de las instalaciones de climatización del Centro deControl de Tráfico Aéreo (ACC) y Edificio de Sistemas Centrales deNavegación Aérea (SCNA), cuyas instalaciones incluyen Centros deProceso de Datos de AENA en Torrejón de Ardoz
71.592,00 PUB Madrid 2012-2013-2014-2015-2016
EON GENERACION Mantenimiento preventivo y correctivo de los equipos de refrigeracióny climatización en las oficinas, salas de control y edificios industrialesde la Central Térmica Los Barrios (Cádiz)
31.000,00 PRI Cádiz 2008-2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015-
2016
Explotaciones Urbanas Españolas, S.L.U. Mantenimiento normativo, preventivo y servicio de atención de averías24 horas en las instalaciones de climatización, baja tensión, fontanería,PCI y control centralizado del Museo del Rock en Barcelona
20.948,00 PRI Barcelona 2011-2012
Extel Mantenimiento de las instalaciones de climatización, electricidad yfontanería de la sede Extel en La Coruña
2.997,00 PRI La Coruña 2015-2016
Fremap Mantenimiento de las instalaciones de baja tensión y climatización delos centros de Fremap en Sabadell, Papiol, Cornellá de Llobregat, ZonaFranca de Barcelona, C/ Fluvià, C/Balmes y Rocafort de Barcelona,Rubí, S. Boi de Llobregat, S. Andreu de la Barca, Granollers.
122.081,72 PUB Barcelona 2012-2013-2014-2015-2016
Fremap Mantenimiento de las instalaciones de climatización en los centros deFremap de Murcia
5.390,00 PRI Murcia 2011-2012-2013-2014-2015-2016
Fundación Federico Ozanam Mantenimiento de las instalaciones de Climatización y Media Tensiónde la Residencia CAI Ozanam.
5.283,00 PRI Zaragoza 2016
4/9
Referencias de Servicios de Mantenimiento
Entidad . Descripción Importe (€/año) Público/Privado Provincia AñosFundación Mobile World Capital Barcelona Mantenimiento de las instalaciones de climatización, electricidad y
fontanería de las oficinas de Mobile World Capital Barcelona(MWCB) del edificio MEDIATIC de Barcelona
2.013,05 PRI Barcelona 2014-2015-2016
Generalitat de Cataluña- Departamento deJusticia
Mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones declimatización de los edificios de los Juzgados de Vic, Berga, Martorell,Gavà, Esplugues de Llobregat, Badalona, Mollet y Rubí
25.536,00 PUB Barcelona 2009-2010-2011-2012-2013
Generalitat de Cataluña- Departamento deJusticia
Mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones declimatización del edificio del Instituto de Medicina Legal de Collserolay de las salas de autopsia
3.736,30 PUB Barcelona 2013
Generalitat de Cataluña-DAAM Servicio de mantenimiento de las instalaciones de baja tensión,climatización, fontanería, protección contra incendios, seguridad yoficios del edificio del Departamento de Agricultura, Ganadería, Pesca,Alimentación y Medio Natural (DAAM) sito en la Avenida Meridianade Barcelona
31.654,44 PUB Barcelona 2013-2014
Gobierno de Aragón. Departamento deHacienda y Administración Pública
Mantenimiento de las instalaciones de climatización y apoyo almantenimiento del Edificio Pignatelli de Zaragoza, situado en el PaseoMª Agustín nº 36
34.253,91 PUB Zaragoza 2012-2013-2014
Grupo Foxa Mantenimiento de climatización de las instalaciones del Hotel FoxaValladolid y el Club Deportivo Príncipe Sports IV en Valladolid
12.860,25 PRI Valladolid 2011
Hermanas Adoratrices Mantenimiento de las instalaciones de climatización y fontanería de laresidencia Adoratrices y Colegio San Miguel
4.419,72 PRI Sevilla 2004-2005-2006-2007-2008-2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015-
2016
Hermanitas de los Pobres Mantenimiento de las instalaciones de climatización y fontanería de laresidencia de C/Luis Montoro (Sevilla)
32.513,76 PRI Sevilla 2001-2002-2003-2004-2005-2006-2007-2008-2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015-2016
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Referencias de Servicios de Mantenimiento
Entidad . Descripción Importe (€/año) Público/Privado Provincia AñosIBA Molecular Spain (antes Molypharma,S.A.)
Mantenimiento de las instalaciones de climatización de los laboratoriosde IBA Molecular Spain (antes Molypharma) en la zona de Valencia
531,50 PRI Valencia 2002-2003-2004-2005-2006-2007-2008-2009-2011-2012-2013-2014-
2015-2016
IBA MOLECULAR SPAIN S.A. Mantenimiento de las Instalaciones de Climatización en Sala Limpia 760,71 PRI Vizcaya 2016
Ibermutuamur Mantenimiento de las instalaciones de climatización de los centros deIbermutuamur de Málaga.
7.000,00 PRI Málaga 2012-2013-2014-2015-2016
Instituto Andaluz de Administración Pública (IAAP)
Mantenimiento de las instalaciones de climatización del InstitutoAndaluz de Administración Pública ubicado en la calle Torneo, 26 deSevilla
13.406,04 PUB Sevilla 2015
IVI Sevilla Mantenimiento de Climatización de la Clínica IVI Sevilla 7.642,37 PRI Sevilla 2016
Junta Andalucía. Cosejería de Cultura Mantenimiento de las instalaciones de climatización de la Biblioteca yArchivo Histórico de Málaga
5.500,00 PUB Málaga 2016
Media Markt Mantenimiento de las instalaciones de climatización, baja tensión,grupos electrógenos y análisis termográfico de los centros de MediaMarkt de Sevilla Santa Justa, San Juan de Aznalfarache (Sevilla),Puerto Real (Cádiz), Los Barrios (Cádiz), Murcia y Salamanca
20.966,00 PRI Varias 2015-2016
Ministerio de Defensa. Ejército del Aire Mantenimiento reglamentario y preventivo de instalaciones decalefacción, climatización y grupos frigoríficos de MAESE.Agrupación del acuartelamiento aérea Tablada
60.790,25 PUB Sevilla 2010-2011
Ministerio de Trabajo e Inmigración.Servicio Público Estatal de Empleo
Mantenimiento de las instalaciones de climatización del EdificioAdministrativo "Vagón" en Córdoba
12.120,00 PUB Córdoba 2010-2011
6/9
Referencias de Servicios de Mantenimiento
Entidad . Descripción Importe (€/año) Público/Privado Provincia AñosMinistero de Defensa Mantenimiento sistemas de climatización en la sede central y edificios
perifericos184.655,76 PUB Madrid 2015-2016
Molypharma, S.A. Mantenimiento de las instalaciones de climatización de la Sala Limpiaen la Radiofarmacia de Galdácano (Vizcaya)
1.071,29 PRI Vizcaya 2005-2006-2007-2008-2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015-2016
Nadal Forwarding Servicio de Mantenimiento correctivo de las instalaciones de bajatensión, climatización, ventilación, fontanería, albañilería y pintura dela Nave de Nadal Forwarding del Polígono Pratense C/113, 6-8 delPrat de Llobregat
16.224,90 PRI Barcelona 2011-2012-2013-2014-2015-2016
Patronato de Deportes de Coslada Mantenimiento, conservación y reformas de las instalaciones declimatización (calefacción, aire acondicionado y ventilación), aguacaliente, energía solar y aparatos de gas del Patronato Municipal delDeporte de Coslada.
14.880,00 PUB Madrid 2014-2015-2016
Prat Business Park, S.L. Mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones declimatización, agua caliente sanitaria, agua fría sanitaria, baja tensión,protección contra incendios, gas e intrusión del Edificio Advance enSant Cugat del Vallès
15.721,79 PRI Barcelona 2010-2011-2012-2013-2014-2015-2016
RACE Mantenimiento de las instalaciones de climatización, ventilación yproducción de ACS en el Complejo Deportivo del Race sito enurbanización Ciudalcampo, San Sebastián de los Reyes (Madrid).
9.528,00 PRI Madrid 2015-2016
RENFE VIAJEROS Mantenimiento de las instalaciones eléctricas y de climatización deEstaciones y Edificios de la Gerencia de Mercado Este (provincias deValencia, Alicante y Murcia)
164.252,38 PUB Varias 2014-2015-2016
S.A.S. Automotive System Mantenimiento de las instalaciones de climatización de S.A.S. en laFactoría de Renault de Palencia
3.188,00 PRI Palencia 2012-2013
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Referencias de Servicios de Mantenimiento
Entidad . Descripción Importe (€/año) Público/Privado Provincia AñosServicio Andaluz de Empleo (SAE) Mantenimiento de las instalaciones y sistemas de climatización y
electricidad en las dependencias del Servicio Andaluz de Empleo enMálaga capital y provincia.
20.985,12 PUB Málaga 2004-2005-2006-2007-2008-2010-2011-2012-2013-2014-2015-2016
Servicio de Salud de Castilla La Mancha(SESCAM)
Mantenimiento de la las instalaciones de calefacción, climatización,producción de agua caliente sanitaria y producción de vapor delHospital Virgen de la Luz y sus edificios dependientes
41.328,00 PUB Cuenca 2014-2015-2016
Sevilla Global S.A. Mantenimiento de las instalaciones de climatización y electricidad delEdificio Crea de Sevilla Global S.A.
7.019,00 PUB Sevilla 2008-2009-2010-2011
SUMASA (LA CAIXA) Mantenimiento de las instalaciones de climatización y electricidad dela red de oficinas de Caixabank de Canarias
174.208,32 PRI Canarias 2014
TRAGSA Mantenimiento de instalaciones de climatización de la oficina deLeganés
2.634,24 PRI Madrid 2000-2001-2002-2003-2004-2005-2006-2007-2008-2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015-
2016
Transportes Interurbanos de Tenerife(TITSA)
Mantenimiento de las instalaciones y equipos de climatización,extracción de aire y producción de agua caliente sanitaria de lasestaciones y paradas de autobuses de Transportes Interurbanos deTenerife
13.709,57 PUB Tenerife 2014-2015-2016
UTE mantenimiento EIX DIAGONAL Mantenimiento preventivo, técnico legal y correctivo de lasinstalaciones eléctricas de Baja Tensión (incluyendo gruposelectrógenos) y Media Tensión, Climatización y ventilación, PCI,Agua Caliente Sanitaria y Agua Fría Sanitaria, video vigilancia y videoverificación, equipamiento de postes S.O.S, sistema de aforo devehículos y estación meteorológica de la autovía y carretera del Eix 3,Eix Diagonal, Vilanova i la Geltrú - Vilafranca del Penedés - Igualada -Manresa.
120.356,18 PRI Barcelona 2012-2013-2014-2015-2016
8/9
Referencias de Servicios de Mantenimiento
Entidad . Descripción Importe (€/año) Público/Privado Provincia AñosUTE Remolcadores de Barcelona -SAR Mantenimiento de las instalaciones de Baja Tensión, Climatización y
PCI del Edificio Remolcadores sito en Moll Evarist Fernández(Barcelona)
11.223,91 PRI Barcelona 2005-2006-2007-2008-2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015-2016
Valeo Distribución, S.A Mantenimiento de las instalaciones de climatización, electricidad ycentro de transformación, del Centro de Distribución de Getafe(Madrid)
12.903,84 PRI Madrid 2000-2001-2002-2003-2004-2005-2006-2007-2008-2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015-
2016
Visionlab Mantenimiento de las instalaciones de climatización del edificio sedeen Madrid y tiendas a nivel nacional
11.598,00 PRI Nacional 2005-2006-2007-2008-2009-2010-2011-2012-
2013-2014
Worldwide Flight Services (W.F.S) Mantenimiento de climatización de las Naves de W.F.S del Aeropuertode Valencia
1.700,00 PRI Valencia 2007-2008-2009-2010-2011-2012-2013
9/9
SERVICIOS DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INSTALACIONES DE LOS EDIFICIOS DEPENDIENTES DEL AREA DE
URBANISMO, INFRAESTRUCTURA Y VIVIENDA DEL AYUNTAMIENTO
DE VALLADOLID. EXP. 63/2016 LOTE 5
JUSTIFICACION DE BAJA TEMERARIA 20 de 28
4.2 IMPLANTACION EN LA ZONA
A continuación se detalla las instalaciones de las que MONCOBRA S.A. dispone para realizar
el presente expediente:
MONCOBRA MANTENIMIENTO Av. de Madrid, 46, Oficina 6 47008 Valladolid
Además se dispone de un Parque de Maquinaria sito en Pinto (Madrid) capaz de suministrar
herramientas y maquinaria de una manera rápida y eficaz.
Esta situación estratégica conlleva un ahorro económico en referencia al coste de almacenaje
(acopio y distribución de materiales), al coste de tiempo de desplazamiento personal, al de los
carburantes, etc., que repercute en una oferta más competitiva.
SERVICIOS DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INSTALACIONES DE LOS EDIFICIOS DEPENDIENTES DEL AREA DE
URBANISMO, INFRAESTRUCTURA Y VIVIENDA DEL AYUNTAMIENTO
DE VALLADOLID. EXP. 63/2016 LOTE 5
JUSTIFICACION DE BAJA TEMERARIA 21 de 28
5 CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA APLICABLE
SERVICIOS DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INSTALACIONES DE LOS EDIFICIOS DEPENDIENTES DEL AREA DE
URBANISMO, INFRAESTRUCTURA Y VIVIENDA DEL AYUNTAMIENTO
DE VALLADOLID. EXP. 63/2016 LOTE 5
JUSTIFICACION DE BAJA TEMERARIA 22 de 28
MONCOBRA S.A. ha tenido en cuenta las obligaciones derivadas de las disposiciones vigentes
en materia de protección de empleo, condiciones de trabajo y prevención de riesgos laborales,
y protección del medio ambiente.
Con el fin de asegurar la correcta realización de los trabajos y el mantenimiento de los equipos
e instalaciones objeto de esta oferta, en caso de subcontratación, MONCOBRA S.A. cumplirá
con las obligaciones vigentes en materia de subcontratación y realizará estos trabajos con
empresas con capacidad técnica para la realización de los mismos.
A estos efectos se adjunta declaración responsable de cumplimiento de estos requerimientos.
MONCOBRA S.A. a través de la implantación y aplicación de un PLAN DE PREVENCIÓN DE
RIESGOS LABORALES, con su política, estructura organizativa, responsabilidades, funciones,
prácticas, procedimientos, procesos y recursos necesarios para realizar la acción de prevención en
los trabajos mantenimiento de las instalaciones de ADIF, en cumplimiento de la Ley 54/2003, de 12
de diciembre, de “Reforma de Marco Normativo de la Prevención de Riesgos Laborales”, cumple con
las disposiciones relativas a la protección del empleo y a las condiciones de trabajo del lugar.
Tal acción de prevención tiene su punto de partida en la “evaluación inicial de riesgos”, o periódica
reglamentariamente establecida, inherentes a los trabajos y tareas que conforman las actividades que
se realizan, teniendo en cuenta tanto las características de los puestos de trabajo como las de los
trabajadores que deban desempeñarlos, así como de los equipos, sustancias, preparados que
empleen y condiciones de los propios lugares de trabajo en donde ejecutan sus tareas, incluidos los
Planes de Seguridad y Salud elaborados en aplicación del R. D. 1627/1997, con el fin de desarrollar
las actividades preventivas necesarias para eliminar o reducir y controlar tales riesgos y, en
consecuencia, garantizar la seguridad y salud de los trabajadores.
Además de lo anterior, MONCOBRA S.A. cumplirá con el Real Decreto Legislativo 1/1995, de 24 de
marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores, donde se
regulan tanto los derechos como deberes de estos y su salario bruto anual previsto está igualado o
por encima del salario mínimo fijado por el convenio correspondiente.
MONCOBRA S.A. es una empresa perteneciente al GRUPO COBRA. Se dispone del certificado ISO
14001 y de Planes Generales de Medioambiente.
SERVICIOS DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INSTALACIONES DE LOS EDIFICIOS DEPENDIENTES DEL AREA DE
URBANISMO, INFRAESTRUCTURA Y VIVIENDA DEL AYUNTAMIENTO
DE VALLADOLID. EXP. 63/2016 LOTE 5
JUSTIFICACION DE BAJA TEMERARIA 23 de 28
COMPROMISO CON EL MEDIO AMBIENTE
1.1 DECLARACIÓN
En MONCOBRA somos conscientes de que el PROGRESO de la Humanidad solo es
viable, a largo plazo, si se hace compatible con el delicado equilibrio en el que se
desarrolla la Naturaleza.
Por eso entendemos que es posible conseguir este equilibrio aplicando
adecuadamente las tecnologías disponibles, para prevenir daños injustificados al
entorno.
En MONCOBRA S.A. pensamos que es de la máxima importancia reducir hasta límites
aceptables el impacto ambiental de nuestras actividades, mediante la adopción de
directrices y medidas concretas que deben integrarse sistemáticamente en nuestros
proyectos y en nuestros métodos y procedimientos de trabajo.
1.2 ORGANIZACIÓN Y RESPONSABILIDADES
Con el ánimo de plasmar esta preocupación en acciones concretas y realistas, tanto en
la fase de proyecto como durante la realización de los trabajos y al finalizar éstos,
definimos nuestra actuación a través de un CÓDIGO DE CONDUCTA MEDIO
AMBIENTAL, que contempla una serie de medidas para reducir al mínimo
imprescindible (o compensar parte de) el impacto producido sobre el Medio Ambiente,
por las obras y servicios realizados.
Este CÓDIGO se compone de una parte general de común aplicación a todas las
actividades y de Anexos que se refieren a actividades concretas, en que pueden existir
riesgos específicos para el entorno.
Es responsabilidad de los Departamentos:
SERVICIOS DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INSTALACIONES DE LOS EDIFICIOS DEPENDIENTES DEL AREA DE
URBANISMO, INFRAESTRUCTURA Y VIVIENDA DEL AYUNTAMIENTO
DE VALLADOLID. EXP. 63/2016 LOTE 5
JUSTIFICACION DE BAJA TEMERARIA 24 de 28
- Actualizar de forma permanente sus conocimientos sobre las innovaciones
tecnológicas relacionadas con el Medio Ambiente, en lo que se refiere a sus
actividades.
- Desarrollar los Anexos específicos al Código de Conducta Medioambiental,
para las actividades que lo requieran.
- Incorporar las medidas propuestas a los procedimientos y métodos de trabajo.
Es responsabilidad de toda la Organización y en especial de los Gerentes de
Departamentos y Jefes de Obra:
- Conocer e implantar el Código de Conducta Medioambiental y sus Anexos.
- Aplicar los métodos y procedimientos que incluyan las medidas para prevenir
daños injustificados al medio ambiente.
- Informar al Cliente o responsable máximo de una Obra de la aparición de
riesgos para el Medio Ambiente, fuera de nuestro ámbito de responsabilidad y
de las posibles medidas para su prevención.
- En proyectos y especificaciones de equipos, proponer la incorporación de las
técnicas más avanzadas, en lo que se refiere al respeto y protección del
entorno:
o ahorro energético y de materias primas
o uso de materiales reciclables y/o biodegradables
o minimizar consumo de papel y, en lo posible, que sea reciclado
o usar siempre que se pueda embalajes reutilizables o, en todo caso,
biodegradables
o proponer la reforestación o ajardinamiento después de las obras, según
los casos. En zonas verdes, proponer técnicas que ahorren el consumo de
agua
- Adoptar estos mismos criterios en la gestión de nuestras propias necesidades como
Organización, tanto en Oficinas como en Servicios.
A continuación se muestran los siguientes certificados:
SERVICIOS DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INSTALACIONES DE LOS EDIFICIOS DEPENDIENTES DEL AREA DE
URBANISMO, INFRAESTRUCTURA Y VIVIENDA DEL AYUNTAMIENTO
DE VALLADOLID. EXP. 63/2016 LOTE 5
JUSTIFICACION DE BAJA TEMERARIA 25 de 28
- Sistema ISO 9001
- Sistema ISO 14001
- Sistema OSHAS 18001:2007
ANEXO.I CERTIFICADOS ISO 9001, ISO 14001 Y OHSAS 18001
SERVICIOS DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INSTALACIONES DE LOS EDIFICIOS DEPENDIENTES DEL AREA DE
URBANISMO, INFRAESTRUCTURA Y VIVIENDA DEL AYUNTAMIENTO
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JUSTIFICACION DE BAJA TEMERARIA 26 de 28
SERVICIOS DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE INSTALACIONES DE LOS EDIFICIOS DEPENDIENTES DEL AREA DE
URBANISMO, INFRAESTRUCTURA Y VIVIENDA DEL AYUNTAMIENTO
DE VALLADOLID. EXP. 63/2016 LOTE 5
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