junio 2014 informe semestral de precios de · PDF file 2014. 7. 1. · informe...

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  • informe semestral de precios de venta

    junio 2014

    http://www.pisos.com http://www.pisos.com

  • Resumen visual

    Resumen ejecutivo

    Informe semestral de precios de venta

    Por comunidades autónomas

    Por provincias

    Por capitales de provincia

    Por distritos

    Por municipios

    Tabla resumen de precios y variaciones

    Tabla resumen de municipios

    Notas sobre el informe

    03 04 06

    06 08 10 12 14

    16 19 28

    > Informe semestral de precios de venta > Junio 2014 > Índice

    http://www.pisos.com http://www.pisos.com

  • PRovINcIas

    esPaña

    1.622 €/m2

    N/D - Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida

    comuNIdades auTóNomas

    las que más subeN:

    -

    las que más subeN:

    1 Logroño 1,95%

    2 MurcIa 1,33%

    3 ToLeDo 1,24%

    4 Huesca 0,82%

    5 a coruña 0,33%

    las que más bajaN:

    1 MurcIa -8,89%

    2 aragóN -8,01%

    3 c. VaLeNcIaNa -7,19%

    4 casTILLa-La MaNcHa -7,05%

    5 caTaLuña -6,99%

    la más baRaTa: casTILLa-La MaNcHa 1.041€/m²

    la más caRa: paÍs Vasco 3.078€/m²

    la más caRa: DoNosTIa- saN sebasTIáN

    4.163€/m²

    el más caRo: sITges (barceLoNa)

    3.933€/m²

    la más baRaTa: cueNca

    1.096€/m²

    el más baRaTo: JuMILLa (MurcIa)

    623€/m²

    la más baRaTa: cueNca

    736€/m²

    la más caRa: guIpúzcoa

    3.515€/m²

    las que más bajaN:

    1 JaéN -10,26%

    2 poNTeVeDra -9,11%

    3 TarragoNa -8,92%

    4 MurcIa -8,89%

    5 ToLeDo -8,82%

    caPITales de PRovINcIa muNIcIPIos

    juNIo 2014 resumen semestral

    las que más bajaN:

    1 aLMerÍa -8,65%

    2 guaDaLaJara -7,79%

    3 casTeLLóN De La pLaNa -7,32%

    4 sorIa -7,20%

    5 aLIcaNTe/ aLacaNT -6,57%

    los que más bajaN:

    1 baIoNa (poNTeVeDra) -18,69%

    2 saLobreña (graNaDa) -18,40%

    3 cabaNILLas DeL caMpo (guaDaLaJara) -18,11%

    4 barbasTro (Huesca) -14,37%

    5 saNT FeLIu De coDINes (barceLoNa) -14,15%

    las que más subeN:

    -

    los que más subeN:

    1 ceuTÍ (MurcIa) 14,56%

    2 aLbaL (VaLeNcIa) 10,98%

    3 puerTo reaL (cáDIz) 10,44%

    4 MIJas (MáLaga) 9,58%

    5 casares (MáLaga) 9,46%

    esPaña 1.622 -4,84%

    aNDaLucÍa 1.592 -2,18%

    aragóN 1.335 -8,01%

    asTurIas 1.817 -6,59%

    baLeares 2.128 -3,86%

    caNarIas 1.305 -5,54%

    caNTabrIa 1.898 -5,68%

    casTILLa-La MaNcHa 1.041 -7,05%

    casTILLa y LeóN 1.432 -5,15%

    caTaLuña 1.861 -6,99%

    ceuTa N/D N/D

    coMuNIDaD VaLeNcIaNa 1.362 -7,19%

    exTreMaDura 1.232 -3,43%

    gaLIcIa 1.719 -5,99%

    La rIoJa 1.760 -5,66%

    MaDrID 2.106 -6,03%

    MeLILLa N/D N/D

    MurcIa 1.324 -8,89%

    NaVarra 1.518 -4,06%

    paÍs Vasco 3.078 -5,25%

    JuNIo % Var. 2014 seMesTraL

    JuNIo % Var. 2014 seMesTraL

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  • resUmen eJecUtivo

    > Informe semestral de precios de venta > Junio 2014 > resumen ejecutivo

    comUnidades aUtÓnomas el precio de la vivienda de segunda mano

    en españa ha sido de 1.622 euros por metro

    cuadrado en junio de 2014, marcando una

    caída del -1,33% respecto al mes anterior.

    Trimestralmente, el descenso es del -2,19%,

    mientras que semestralmente es del -4,84%.

    al compararlo con junio de 2013, la bajada

    es del -9,11%. La única subida recogida

    en las variaciones estudiadas ha sido la

    trimestral de andalucía. castilla-La Mancha,

    Murcia, comunidad Valenciana y aragón

    son las autonomías que más destacan en los

    primeros puestos de todos los rankings de

    caídas, si bien Madrid es la que encabeza

    las bajadas interanualmente. Las regiones

    más caras son país Vasco, baleares,

    Madrid, cantabria y cataluña, mientras que

    las más baratas son castilla-La Mancha,

    extremadura, canarias, Murcia y aragón.

    provincias a nivel mensual, solo ourense y zamora

    repuntan, ambas por debajo del 1%. Lugo

    y Valladolid, por su parte, caen rozando el

    3%. Trimestralmente, solo sube Málaga, y

    también por debajo del 1%. respecto a las

    caídas, tres provincias caen más de un 5%:

    Toledo, Tarragona y Murcia. Todas caen en

    el periodo semestral, liderando el ranking

    Jaén con un ajuste superior al 10%. También

    es Jaén la que más cae interanualmente,

    superando el 22% de recorte. el único

    repunte es el de álava, que no supera el 1%

    de incremento. guipúzcoa, Vizcaya, álava,

    baleares y Madrid son las provincias más

    caras, mientras que cuenca, ciudad real,

    Toledo, Teruel y ávila son las más baratas.

    capitales de provincia Los seis incrementos mensuales recogidos

    en las capitales quedan por debajo del 1%.

    solo ourense supera el 0,5%. por su parte,

    Logroño, Valladolid y pontevedra superan el

    3% de caída en este periodo. Trimestralmente,

    hay tres que suben, pero solo cáceres supera

    el 0,5%. Valladolid es la más cercana al 5% de

    bajada de las seis capitales que caen más allá

    del 4%. Logroño despunta semestralmente con

    un crecimiento cercano al 2%, mientras que

    almería cae más allá del 8,5%. De un año a otro,

    la única subida viene de la mano de Vitoria, y

    no llega al 0,1%. el listado de descensos está

    encabezado por Jaén, que baja más de un

    21%. Donostia-san sebastián es la capital más

    cara con un precio medio por metro cuadrado

    de 4.163 euros. bilbao y barcelona están por

    encima de los 3.000 euros, mientras que cádiz

    y Madrid se quedan muy cerca. por su parte,

    cuenca, ávila, pontevedra, Huesca, cáceres,

    santa cruz de Tenerife y soria son las más

    baratas, marcando precios medios por debajo

    de los 1.300 euros por metro cuadrado.

    4

    El precio de la vivienda en España ha sido de 1.622 euros por metro cuadrado en junio de 2014

    http://www.pisos.com

  • > Informe semestral de precios de venta > Junio 2014 > resumen ejecutivo

    distritos en junio de 2014, los distritos madrileños

    donde se registran los precios por metro

    cuadrado más altos son salamanca,

    chamartín y chamberí, mientras que los más

    bajos están en Villaverde, usera y puente de

    Vallecas. en el segundo trimestre del año,

    cuatro distritos crecen y semestralmente

    son siete. Interanualmente, hay dos subidas.

    Trimestralmente, la mayor caída se da en

    Villaverde y la mayor subida en arganzuela.

    semestralmente, Moncloa es la que más cae

    y retiro la que más sube. Interanualmente,

    el mínimo tiene lugar en Tetuán y el máximo

    en Moratalaz. en barcelona, las casas más

    caras están en sarrià-sant gervasi, Les

    corts y Ĺeixample, y las más baratas en

    Nou barris, sant andreu y Horta-guinardó.

    se recogen cuatro subidas trimestrales y

    también semestrales. Interanual, una más. Los

    incrementos trimestral, semestral e interanual

    los lideran Ĺeixample, Les corts y sant Martí,

    respectivamente. Las bajadas más intensas

    se dan en sant andreu, trimestralmente; Nou

    barris, semestralmente; y sants-Montjuïc,

    interanualmente. en cuanto a Valencia, los

    precios más altos se localizan en ciutat

    Vella, L’eixample y el pla del real, mientras

    que los más ajustados están en rascanya,

    L’olivereta y pobles de l’oest. Hay dos

    repuntes trimestrales, cinco semestrales y

    cuatro interanuales. el líder de los incrementos

    trimestrales es ciutat Vella, mientras que

    semestral e interanualmente, el que más crece

    es camins al grau. Las bajadas trimestrales

    las encabeza campanar; las semestrales,

    rascanya; y las interanuales, patraix.

    mUnicipios Los incrementos más representativos del

    segundo trimestre de 2014 están en ceutí

    (Murcia), benalmádena (Málaga) y alhaurín de

    la Torre (Málaga), mientras que las caídas más

    pronunciadas se dan en barbastro (Huesca),

    esplugues de Llobregat (barcelona) y godelleta

    (Valencia). respecto al primer semestre del

    año, los que más crecen son ceutí (Murcia),

    albal (Valencia) y puerto real (cádiz), y los que

    más caen son baiona (pontevedra), salobreña

    (granada) y cabanillas del campo (guadalajara).

    Frente al año pasado, los municipios que más

    se encarecen son sanxenxo (pontevedra), Ibiza

    (baleares) y Hondarribia (guipúzcoa), y los que

    más se abaratan son Hernani (guipúzcoa),

    baiona (pontevedra) y salobreña (granada). por

    encima de los 3.600 euros por metro cuadrado

    solo está sitges (barcelona), getxo (Vizcaya)

    e Ibiza (baleares), mientras que por debajo de

    los 700 euros encontramos a Jumilla (Murcia),

    yecla (Murcia) y Valdepeñas (ciudad real).

    5

    resUmen eJecUtivo

    Entre el municipio más caro, Sitges, y el más barato