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1 Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT Interventoría al proyecto comercial y de vivienda kadent en Pitalito, Huila Juan Sebastián Rivera Rivera Universidad Cooperativa de Colombia Septiembre 30 de 2021 Notas del autor Trabajo Final de Diplomado de Profundización Presentado como Requisito para Optar al Título de Ingeniero Civil Juan Sebastián Rivera Rivera, Facultad de ingeniería civil, Universidad cooperativa de Colombia La correspondencia relacionada con esta investigación debe ser dirigida a nombre de Juan Sebastián Rivera Rivera, Universidad cooperativa de Colombia Correo electrónico (institucional) del estudiante [email protected]

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

Interventoría al proyecto comercial y de vivienda kadent en Pitalito, Huila

Juan Sebastián Rivera Rivera

Universidad Cooperativa de Colombia

Septiembre 30 de 2021

Notas del autor

Trabajo Final de Diplomado de Profundización Presentado como Requisito para Optar al Título

de Ingeniero Civil

Juan Sebastián Rivera Rivera, Facultad de ingeniería civil, Universidad cooperativa de

Colombia

La correspondencia relacionada con esta investigación debe ser dirigida a nombre de Juan

Sebastián Rivera Rivera, Universidad cooperativa de Colombia

Correo electrónico (institucional) del estudiante [email protected]

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

Interventoría al proyecto comercial y de vivienda kadent en Pitalito, Huila

Juan Sebastián Rivera Rivera

Universidad Cooperativa de Colombia

Docente o tutor

Nombre del docente

Mauricio Herrera Rodríguez

Programa de ingeniería civil

Neiva, Huila

2021

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

Contenido

Introducción .................................................................................................................................... 8

Justificación .................................................................................................................................... 8

Planteamiento Del Problema .......................................................................................................... 9

Objetivos ....................................................................................................................................... 10

General ................................................................................................................................. 10

Específicos ........................................................................................................................... 10

Descripción Del Proyecto ............................................................................................................. 10

Marco Teórico .............................................................................................................................. 11

Supervisión Técnica ............................................................................................................. 11

Reglamento Colombiano de Construcción Sismo Resistente (NSR-10) ............................. 11

Planos ................................................................................................................................... 12

Planos de Localización y Topográficos.. ......................................................................... 12

Plano Arquitectónico. ....................................................................................................... 13

Plano Estructural.. ............................................................................................................ 14

Plano Eléctrico.. ............................................................................................................... 15

Capitulo A.1.5.2.3 Planos hidráulicos, sanitarios y eléctricos. ........................................ 15

Capitulo H.2.2.2 Estudio geotécnico definitivo. .............................................................. 15

Grados De Desempeño De Elementos No Estructurales ..................................................... 16

Metodología .................................................................................................................................. 17

Desarrollo ..................................................................................................................................... 18

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Revisión y análisis de planos obtenidos ............................................................................... 18

Verificación de información mínima según la NSR-10 Titulo A ........................................ 19

Planos Arquitectónicos. .................................................................................................... 20

Planos Estructurales. ........................................................................................................ 23

Planos Eléctricos. ............................................................................................................. 27

Análisis De Concordancia Entre Planos .............................................................................. 29

Arquitectónico-Estructural. .............................................................................................. 29

Electrico-Arquitectonico. ................................................................................................. 32

Cumplimiento de Normativas .............................................................................................. 32

Planos Y Diseños Arquitectónicos. .................................................................................. 32

Planos y Diseños Estructurales. ....................................................................................... 41

Conclusiones ................................................................................................................................. 78

Referencias Bibliográficas ............................................................................................................ 80

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Lista de Ilustraciones

Ilustración 1: Vista plano arquitectónico, donde se puede observar rotulo, cuadro de áreas, planta

de cubierta, demostrando cumplimiento a lo anterior ................................................................... 22

Ilustración 2: Plano estructural donde se puede observar rotulo, firma, grupo de uso, tipo de

sistema estructural, entre otros, demostrando cumplimiento a lo anterior. .................................. 25

Ilustración 3: Detalle constructivo de elementos no estructurales en planos, y el grado de

desempeño de estos en la memoria estructural. ............................................................................ 26

Ilustración 4: Chequeo información en planos eléctricos. Se anexa PDF 1 donde se puede

observar con más claridad este plano............................................ ¡Error! Marcador no definido.

Ilustración 5: Sección de plano arquitectónico y estructural de la planta 1, donde se pueden ver

las columnas en igual posición en los dos planos, y las mismas distancias de los ejes de referencia

....................................................................................................................................................... 31

Ilustración 6: Plano eléctrico primer piso. ............................................................................... 34

Ilustración 7: Corte Transversal Arquitectónico, donde se puede observar 2 plantas ............. 35

Ilustración 8: Vista en planta y corte transversal, donde se puede observar, aislamiento de 3

metros de línea de paramentos y lindero del lote, para el antejardín. Se puede apreciar también

espacio para anden y zona verde ................................................................................................... 36

Ilustración 9: Dimensiones mínimas del predio según acuerdo y dimensiones del lote del

proyecto......................................................................................................................................... 37

Ilustración 10: Detalle voladizo y antejardín. .......................................................................... 38

Ilustración 11: Dimensiones patio ............................................................................................ 39

Ilustración 12: Zonas de amenazas sísmicas para las diferentes regiones de Colombia, según la

Norma Sismorresistente (NSR10)................................................................................................. 43

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Ilustración 13: Características de los estratos de suelos ........................................................... 49

Ilustración 14: Sección transversal de columna con estribo #3, gancho complementario #3, 4

varillas longitudinales #4 y otras 4 ............................................................................................... 59

Ilustración 15: Detalle de losa de contrapiso con malla de refuerzo para cambios de temperatura.

....................................................................................................................................................... 59

Ilustración 16: Detalle de zapata en planos estructurales. ........................................................ 60

Ilustración 17: Detalles de elementos no estructurales y memoria de diseño .......................... 61

Ilustración 18: Símbolos eléctricos obligatorios para planos, según Articulo 6.1 de la RETIE.66

Ilustración 19: Imagen de referencia para valores de la tabla 16 ............................................. 69

Ilustración 20: Simbología utilizada en planos eléctricos. ....................................................... 72

Ilustración 21: Sección del diagrama unifilar y detallado de puesta a tierra. Se puede observar

mejor en el anexo PDF2 ................................................................................................................ 73

Ilustración 22: Tomacorrientes GFCI en los baños del proyecto. ........................................... 74

Ilustración 23: Plano eléctrico de tomacorrientes de primer piso, en el local de odontología. 76

Ilustración 24: Planos eléctricos de iluminación primer piso, local de odontología ................ 77

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Lista de Tablas

Tabla 1: Chequeo información en planos arquitectónicos ....................................................... 20

Tabla 2: Chequeo información en Planos Estructurales........................................................... 23

Tabla 3: Chequeo información en planos eléctricos ................................................................ 27

Tabla 4: Chequeo concordancia planos arquitectónicos con estructurales .............................. 29

Tabla 5: Lineamientos urbanos para construcción en sector 9 en Pitalito ............................... 32

Tabla 6: Lineamientos para voladizos, antejardines y patios según acuerdo de POT de Pitalito.38

Tabla 7: Lista de chequeo de requerimientos ........................................................................... 40

Tabla 8: Tablas obtenidas del respectivo informe de suelos realizado para el proyecto, donde se

puede apreciar que son tablas de la NSR-10, lo que significa que se realiza el estudio siguiendo los

lineamientos de la normativa. ....................................................................................................... 42

Tabla 9: Contenido de estudio geotécnico definitivo según Titulo H de la Norma

Sismorresistente (NSR-10) ........................................................................................................... 44

Tabla 10: Chequeo general informe de estudio de suelos. ....................................................... 46

Tabla 11: Información brindada del estudio de suelos, referenciada al empuje de suelo del

terreno. .......................................................................................................................................... 50

Tabla 12: Chequeo diseño estructural ...................................................................................... 52

Tabla 13: Derivas de la edificación. ......................................................................................... 56

Tabla 14: Combinaciones de carga mediante el método de Resistencia Ultima, utilizadas en el

diseño estructural. ......................................................................................................................... 57

Tabla 15: Productos objeto del RETIE. ................................................................................... 62

Tabla 16: Colores y clasificación de señales de seguridad. ..................................................... 67

Tabla 17: Distancias mínimas de seguridad en zonas de construcciones. ............................... 68

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Tabla 18: Lista de chequeo general planos eléctricos. ............................................................. 70

Introducción

La interventoría es parte fundamental en cualquier proyecto de construcción ya que es la

encargada de controlar, vigilar y supervisar de que se estén llevando a cabo correctamente las

actividades o ítems de cada etapa de un proyecto. Elegida por el propietario de la obra, tiene la

función de hacer cumplir todas las especificaciones contractuales y exigencias técnicas,

administrativas, legales, sociales, y ambientales.

Una correcta interventoría en un proyecto de construcción da como resultado obras

correctamente realizadas, en tiempos establecidos, y cumpliendo con las condiciones pactadas.

Asimismo, revisar los procesos constructivos acorde a las respectivas normativas de construcción,

verificando su cumplimiento, permitiendo así realizar una obra civil de excelente calidad. Por lo

tanto, un correcto diseño arquitectónico, estructural, hidrosanitario y eléctrico, en la fase de

planeación de una obra son fundamentales para garantizar los resultados que espera el propietario

de la obra, de aquí viene la importancia de realizar una correcta interventoría desde el comienzo de

un proyecto.

El presente informe contiene el desarrollo de un proceso de interventoría en la etapa de

planeación, específicamente en la parte de revisión de planos del Proyecto Comercial y de Vivienda

Kadent en el municipio de Pitalito, Huila.

Justificación

La función principal del ingeniero civil en las distintas etapas de un proyecto de construcción es

actuar éticamente, velando por el cumplimiento de las diferentes normativas que aseguran la

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calidad de las distintas áreas que componen un proyecto de construcción, ratificando la seguridad

de las personas como mayor prioridad. El correcto diseño de planos es de suma relevancia, por lo

tanto, la interventoría debe supervisar que el diseño cumpla con las especificaciones y condiciones

acordadas en el proyecto, entregando al propietario la obra finalizada, de tal manera que quede

satisfecho y la construcción este realizada con los lineamentos establecidos en las normativas

colombianas vigentes como: NSR-10 (Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial y

Asociación de Ingeniería Sísmica (AIS), 2010); RETIE (Ministerio de Minas y Energía, 2008);

NTC 2050 (Ministerio de Desarrollo Económico, 2002); RAS2000 (Ministerio de Desarrollo

Económico, Dirección General de Agua Potable y Saneamiento Básico, 2000).

La correcta interventoría a este proyecto de vivienda evitará problemas contractuales, legales y

constructivos, los cuales podrían poner en riesgo la seguridad del proyecto, antes, durante y

después de la ejecución.

Planteamiento Del Problema

Debido al crecimiento urbano del municipio de Pitalito (Huila) se están desarrollando distintas

obras civiles entre estas obras están los proyectos de vivienda y/o comerciales. Durante este

periodo se han evidenciado inconvenientes en el proceso de formulación y ejecución de las obras

civiles debido a la falta de supervisión técnica en los respectivos procesos. Esto trae consigo la

necesidad de implementar la figura de interventoría para controlar y verificar la calidad de

ejecución de estas obras dentro del tiempo establecido, garantizando el cumplimiento de los

requisitos mínimos de las normativas que rigen actualmente todo el territorio nacional.

La empresa INTERVENTORÍAS CIVILES S.A.S, encargada del “PROYECTO COMERCIAL

Y DE VIVIENDA KADENT” ha dado inicio a la obra en el municipio de Pitalito (Huila), en la

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cual tiene la necesidad de contratar a un ingeniero civil “Auxiliar de Interventoría” para revisar los

planos, estudios y diseños respectivos presentados del proyecto.

Objetivos

General

Revisar, controlar, y garantizar que los planos, estudios y diseños del PROYECTO

COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT en el municipio de Pitalito, Huila, estén cumpliendo

con los requisitos mínimos en las normas vigentes.

Específicos

Analizar, comparar y determinar si los planos obtenidos del proyecto cumplen con los

lineamientos o normativas respectivas a cada área, es decir, que cumplan con los estudios técnicos

correspondientes al proyecto.

Verificar que todos los planos existentes estén completos y correspondan al proyecto indicado,

además de tener concordancia entre todos, en especial los planos arquitectónico y estructural.

Realizar observaciones en caso de incumplimientos en los diseños.

Descripción Del Proyecto

El proceso de interventoría será realizado por la empresa INTERVENTORÍAS CIVILES

S.A.S para el PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT, ubicado en la

carrera 1 con calle 17, zona urbana del municipio de Pitalito, Departamento del Huila. Consta de

un lote con área total de 527𝑚2, y de acuerdo con el diseño arquitectónico, presenta 304.15𝑚2

de aérea construida en el primer piso, el cual consta de 3 locales comerciales, cada uno

instalaciones sanitarias y mezzanines privados (espacio de almacenamiento).

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También cuenta con un área construida de servicios de 117.76𝑚2 donde se ubicará la clínica

odontológica KADENT, la cual contará con una recepción, dos consultorios, una sala de cirugía,

zona de esterilización, cuarto de residuos y cuarto de aseo, un baño convencional y un baño para

discapacitados. Cuenta con capacidad de parqueo para 9 vehículos, zonas verdes, zona dura y

patio de ropa. El segundo piso cuenta con una vivienda unifamiliar, que consta de comedor, sala,

hall, estudio, dos baños, una terraza, un balcón y espacio de patio para ropa.

Al estar ubicado en una esquina procederá a tener dos fachadas, ambas estarán compuestas

por paneles de vidrios templados en ambos pisos con ladrillos a la vista. Para la cubierta se

empleará teja panel.

Marco Teórico

Supervisión Técnica

Se entiende por supervisión técnica la verificación de la sujeción de la construcción de la

estructura de la edificación a los planos, diseños y especificaciones realizadas por el diseñador

estructural. Asimismo, que los elementos no estructurales se construyan siguiendo los planos,

diseños y especificaciones realizadas por el diseñador, de acuerdo con el grado de desempeño

sísmico requerido. La supervisión técnica puede ser realizada por el interventor, cuando a voluntad

del propietario se contrate una interventoría de la construcción. (Ministerio de Ambiente, Vivienda

y Desarrollo Territorial y Asociación de Ingeniería Sísmica (AIS), 2010)

Reglamento Colombiano de Construcción Sismo Resistente (NSR-10)

Es el reglamento colombiano encargado de regular las condiciones con las que deben contar las

construcciones con el fin de que la respuesta estructural a un sismo sea favorable. Fue promulgada

por el Decreto 926 del 19 de marzo de 2010. Uno de los puntos más relevantes de esta versión es el

nuevo mapa de amenaza sísmica elaborado por la Red Sismológica Nacional adscrita al Ingeominas

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(hoy Servicio Geológico Colombiano), que permite identificar de manera acertada zonas de

amenaza sísmica. Este permite hacer variaciones en los diseños estructurales, dependiendo de si la

zona de amenaza sísmica es alta, intermedia o baja (Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo

Territorial y Asociacion de Ingenieria Sismica (AIS), 2010).

Planos

Los planos son la representación gráfica y exhaustiva de todos los elementos que plantea un

proyecto. Los planos definen las obras que ha de desarrollar el Contratista y componen el

documento del proyecto más utilizado a pie de obra. (GOMEZ, 2019). Muestran cotas, dimensiones

lineales superficiales y volumétricas de todas construcciones y acciones que comportan los trabajos

los desarrollados por el proyectista.

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Planos de Localización y Topográficos. Tienen como objetivo definir el lugar y área donde se

ubica el proyecto y representan las principales características físicas del terreno y las diferencias de

alturas que hay en él. Los requerimientos técnicos que debe poseer este tipo de planos son los

siguientes: Planimetría, altimetría, georreferenciación, curvas de nivel, simbología convencional,

pendientes, escala, ubicación geográfica o coordenadas, DATUM, dirección de norte geográfico,

relación con otros planos, información del autor, lugar y fecha de elaboración (Portillo).

Plano Arquitectónico. Representación de cómo se distribuirán los espacios en una construcción

y en el cual se observan las características que este tendrá. Este nos muestra los detalles y

elementos arquitectónicos de determinada obra, vistos en planta, corte y elevación. Asimismo,

permite visualizas los elementos de uso cotidiano como, por ejemplo, camas, muebles, cocina,

baños, closet, de tal modo que se establece la disposición del futuro mobiliario y define áreas

específicas de la vivienda o del edificio a construir (Ucha, 2014).

Capitulo A1.5.2.2 Planos Arquitectónicos. Deben ir firmados o rotulados con un sello seco por

un arquitecto facultado para ese fin y quien obra como diseñador arquitectónico responsable. Para

efectos del presente reglamento deben contener el grado de desempeño sísmico de los elementos no

estructurales arquitectónicos, además de todos los detalles y especificaciones, compatibles con este

grado de desempeño, necesarios para garantizar que la construcción pueda ejecutarse y supervisarse

apropiadamente.

Capitulo I.4.3.1 Control en la revisión general de los planos.

a. Grado de definición de los planos, completos o incompletos.

b. Definición de dimensiones, cotas y niveles.

c. Consistencia entre las dimensiones, cotas y niveles.

d. Consistencia entre las plantas, alzados, cortes, detalles y esquemas.

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e. Adecuada definición de las calidades de los materiales.

f. Cargas de diseño debidamente estipuladas.

g. Coordinación de los planos arquitectónicos con los demás planos técnicos

h. En general la existencia de todas las indicaciones necesarias para poder realizar la

construcción de una forma adecuada con los planos del proyecto.

Plano Estructural. Representación gráfica de elementos estructurales, que siguen unas ciertas

normas para su dibujo y su posterior interpretación. Permiten guiarse en la materialización de

cualquier obra, por tal motivo, debe tener el orden secuencial del proceso constructivo, haciendo

constar, cada etapa de manera general, mostrando además los detalles de cada elemento estructural

que la conforma o que se construyen conjuntamente (Wicitec, 2013).

Capitulo A.1.5.2.1 Planos estructurales. Deben ir firmados o rotulados con un sello seco por un

ingeniero civil facultado para ese fin y quien obra como diseñador estructural responsable. Los

planos estructurales deben cumplir mínimamente con:

a. Especificaciones de los materiales de construcción que se van a utilizar en la estructura,

tales como resistencia del concreto, resistencia del acero.

b. Tamaño y localización de todos los elementos estructurales, así como sus dimensiones y

refuerzo.

c. Precauciones que se deben tener en cuenta, tales como cambios por variaciones en la

humedad ambiente.

d. Localización y magnitud de todas las fuerzas de pre esfuerzo, cuando se utilice concreto pre

esforzado

e. Tipo y localización de las conexiones entre elementos estructurales y los empalmes entre

los elementos de refuerzo.

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f. El grado de capacidad de disipación de energía bajo el cual se diseñó el material estructural

del sistema de resistencia sísmica.

g. Las cargas vivas y de acabados supuestas en los cálculos

h. El grupo de uso al cual pertenece la edificación

Plano Eléctrico. Un plano eléctrico es la representación de los diferentes circuitos que

componen y definen las características de una instalación eléctrica y donde se detallan las

particularidades de los materiales y dispositivos existentes.

Capitulo A.1.5.2.3 Planos hidráulicos, sanitarios y eléctricos. Deben ir firmados o rotulados

con un sello seco por profesionales facultados para ese fin. Para efectos del presente reglamento

deben contener el grado de desempeño sísmico de los elementos no estructurales arquitectónicos,

además de todos los detalles y especificaciones, compatibles con este grado de desempeño,

necesarios para garantizar que la construcción pueda ejecutarse y supervisarse apropiadamente.

Capitulo H.2.2.2 Estudio geotécnico definitivo. El estudio geotécnico definitivo debe contener

como mínimo los siguientes aspectos:

a. Del proyecto- Nombre, plano localización, objetivo del estudio, descripción general,

sistema estructural y evaluación de cargas.

b. Del subsuelo- Resumen reconocimiento de campo, morfología, origen geológico,

características físico-mecánicas y descripción de nivel freático.

c. De cada unidad geológica- Identificación, espesor, distribución y parámetros obtenidos

en pruebas y ensayos de campo y laboratorio.

d. De análisis geotécnicos- Resumen análisis y justificación de criterios geotécnicos

adoptados.

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e. De las recomendaciones para diseño- Tipo de cimentación, profundidad de apoyo,

presiones admisibles, asentamientos, tipos de estructuras contención y parámetros para

su diseño, etc.

f. De las recomendaciones para la protección de edificaciones y predios vecinos- Estimar

asentamientos originados por descenso de nivel freático y su efecto a edificaciones

vecinas.

g. De las recomendaciones para construcción- Sistema constructivo.

h. Anexos- Planos de localización regional y local del proyecto, ubicación trabajos de

campo, registros de perforación, y resultados de pruebas y ensayos de campo y

laboratorio, incluida la memoria de cálculo con resumen de metodología seguida.

Grados De Desempeño De Elementos No Estructurales

Se denomina desempeño al comportamiento de los elementos no estructurales de la edificación

ante la ocurrencia de un movimiento sísmico. El desempeño se clasifica en los siguientes grados:

SUPERIOR – El daño que se presenta en los elementos no estructurales es mínimo y no infiere con

la operación de la edificación debido a la ocurrencia del sismo de diseño.

BUENO – Es aquel en el cual el daño que se presenta en los elementos no estructurales es

totalmente reparable y puede haber alguna interferencia con la operación de la edificación con

posterioridad a la ocurrencia del sismo de diseño.

BAJO – Es aquel en la cual se presentan daños graves en los elementos no estructurales,

inclusive no reparables, pero sin desprendimiento o colapso, debido a la ocurrencia del sismo de

diseño. (Ladrillera SantaFe, 2017)

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Metodología

La metodología utilizada para el desarrollo de un correcto proceso de interventoría en los

estudios y diseños preliminares del “PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA

KADENT”, es la siguiente:

• Revisión y análisis de planos obtenidos: En esta etapa se revisan cada uno de los planos

de las diferentes áreas del proyecto que fueron realizados, arquitectónicos, estructurales,

eléctricos e hidrosanitarios. Posteriormente, verificar que cumplan con la información

mínima establecida.

• Concordancia entre planos: Luego de revisar los planos, se realizará el análisis de la

concordancia entre los planos de cada área, en especial los de planta, debido a que es

importante, que las dimensiones establecidas en planos arquitectónicos sean las mismas en

los estructurales, eléctricos, etc. Por ejemplo: Posicionamiento de las columnas, puntos de

luz, espacio de habitaciones, entre otros. Para ello se toman de guía los planos de planta

arquitectónicos y se compararán con los demás planos, puesto que, deben concordar los

planos para luego verificar el cumplimiento de las normativas.

• Cumplimiento de Normativas: Finalmente se realiza la verificación de que se cumplan las

respectivas normativas de diseño, tanto para el área arquitectónica, como la estructural, la

eléctrica e hidrosanitaria. Se desarrolla de la siguiente manera:

Primero se verifican los planos arquitectónicos con base en la NSR-10, después los

planos estructurales mediante la NSR-10, luego los planos Hidrosanitarios con referencia a

la RAS2000 y por último los planos eléctricos con la RETIE.

• Análisis y Recomendaciones: Una vez verificadas las normativas, se realiza un análisis

general y se presentaran recomendaciones en base a posibles falencias encontradas. Como

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interventoría se debe dar observaciones concisas y que lleven a agilizar el proceso para

evitar retrasos en posibles tiempos que se tienen en el proyecto.

Desarrollo

Revisión y análisis de planos obtenidos

El proyecto está constituido por una cantidad de 16 planos.

5 arquitectónicos:

- Planta arquitectónica primer piso. No.1/5.

- Planta arquitectónica segundo piso. No. 2/5

- Planta de cubiertas, manchas de áreas, cuadros de área. No.3/5 4 eléctricos

- Redes media tensión, Alimentadores principales eléctricos y voz y datos, Notas,

Localización del proyecto, Detalles constructivos, Convenciones. Plano ¼.

- Diagrama UNIFILAR, detalles constructivos, notas. Plano 2/4.

- Acometidas internas primer, y segundo piso tomas, alimentadores principales, red de voz y

datos, cableado estructurado, convenciones eléctricas, detalles constructivos, notas. Plano

¾.

- Acometidas internas primer, y segundo piso iluminación, convenciones eléctricas, detalles

constructivos, notas. Plano 4/4.

7 planos estructurales

- Plantas de entrepiso. Plano 1/7.

- Planta de entrepiso y detalles de cubierta. Plano 2/7.

- Detalles de escaleras y de elementos no estructurales. Plano 3/7.

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- Detalles estructural viga de cimentación. Plano 4/7.

- Detalles estructural viga de entrepiso. Plano 5/7.

- Detalle estructural de viga entrepiso y de cimentación. Plano 6/7.

- Detalle estructural de columna. Plano 7/7.

Se destaca ausencia de los planos hidrosanitarios, los cuales no fueron presentados o no se han

realizado. Esto deriva en una falencia del proceso de diseño, puesto que sin estos no se puede

iniciar la etapa de construcción del proyecto, ya que es necesario tener todos los planos completos

para así ser verificados por parte de la interventoría y proseguir a la fase constructiva.

Verificación de información mínima según la NSR-10 Titulo A

Según el inciso A.1.3.9 se debe realizar supervisión técnica obligatoria cuando la construcción

tenga más de 3000m2 de área construida. En este caso, se tienen 603m2, por lo tanto, la

supervisión técnica no es obligatoria, no obstante, se realiza, debido a que los propietarios de la

obra requieren mejor control y calidad desde la etapa de planeación hasta la construcción de esta.

De acuerdo con el inciso A.1.5.2-Planos, se verificará la información que deben presentar cada

plano del proyecto, para ello se resumirán en tablas según las áreas a analizar, cabe resaltar que los

documentos y planos de diseño del proyecto se anexarán junto con el informe.

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Planos Arquitectónicos. En el área de planos arquitectónicos, no se observa presencia o

especificación del grado de desempeño de los elementos no estructurales, como muros divisorios y

barandas. A continuación, en la ¡Error! No se encuentra el origen de la referencia. se especifica que

requerimientos se cumplen y cuáles no, siendo solamente el de especiación de desempeño de los

elementos no estructurales donde se presenta el incumplimiento, de todas formas, falta analizar los

planos estructurales si poseen esta especificación, debido a que se presentan casos donde no se

coloca esta información en los arquitectónicos, pero si en los estructurales.

Tabla 1

Chequeo información en planos arquitectónicos

PLANOS ARQUITECTÓNICOS

ÍTEM ¿CUMPLE?

SI NO

Loteo. X

Localización. X

Cuadro de áreas. X

Planos de planta de nivel. X

Cubierta. X

Cortes. X

Fachadas transversales y longitudinales. X

Planos respectivamente rotulados. X

Especificación de grado de desempeño de elementos no

estructurales.

X

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Firma de profesional responsable. X

Documentación de los planos arquitectónicos completa. X

Datos definidos a través de la norma (fuente: Norma NSR10)

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

Ilustración 1: Vista plano arquitectónico, donde se puede observar rotulo, cuadro de áreas, planta de cubierta, demostrando cumplimiento a lo anterior (Fuente:

NSR10).

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Planos Estructurales. En los planos estructurales se determina el tipo de sistema estructural

del proyecto siendo Pórticos de Concreto Reforzado, también se detallan los elementos no

estructurales como los muros de fachada y divisorios, pero no se especifica en los planos qué

grupo de uso son. Aunque, durante la revisión de las memorias de cálculo para estos elementos

se especifica que son grupo de uso BAJO. Por lo tanto, si cumple, especificando esta

información como se puede observar en la Tabla 2, aunque es una falencia al no mostrarlo en los

planos.

Tabla 2

Chequeo información en Planos Estructurales

PLANOS ESTRUCTURALES

ÍTEM

¿CUMPLE?

SI NO

Especificaciones de los materiales de construcción

que se van a utilizar en la estructura, tales como

resistencia del concreto y del acero.

X

Tamaño y localización de todos los elementos

estructurales, dimensiones y refuerzo.

X

Precauciones a tener en cuenta, como cambios por

variaciones en la humedad ambiente.

X

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

Tipo y localización de las conexiones entre los

elementos estructurales y empalmes en aceros de

refuerzo.

X

Grado de capacidad de disipación de energía para el

cual se diseñó el material estructural del sistema de

resistencia sísmica.

X

Cargas vivas y de acabados supuestas en los

cálculos.

X

Grupo de uso al cual pertenece la edificación. X

Planos respectivamente rotulados. X

Firma de profesional responsable. X

Documentación de los planos arquitectónicos

completa.

X

Datos definidos a través de la norma (fuente: Norma NSR10)

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

Ilustración 2: Plano estructural donde se puede observar rotulo, firma, grupo de uso, tipo de sistema estructural,

entre otros, demostrando cumplimiento a lo anterior (fuente: NSR10)

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

Ilustración 3: Detalle constructivo de elementos no estructurales en planos, y el grado de desempeño de estos en la memoria estructural (fuente: NSR10)

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Planos Eléctricos. A continuación, en la Tabla 3 se presenta el chequeo de los requisitos que

cumplen los planos eléctricos.

Tabla 3

Chequeo información en planos eléctricos

PLANOS ELÉCTRICOS

ÍTEM

¿CUMPLE?

SI NO

Planos correctamente rotulados. X

Especificaciones del proyecto. X

Diagramas y detalles constructivos. X

Disponer sistemas interrumpidos de potencia y planta de emergencia con

transferencia automática RETIE. X

Tabla de convenciones de símbolos eléctricos para mejor rendimiento. X

Interruptores automáticos con dispositivos de disparo de máxima corriente

o cortacircuitos fusibles.

X

Datos definidos a través de la norma (fuente: Norma RETIE)

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

Ilustración 4: Chequeo información en planos eléctricos. Se anexa PDF 1 donde se puede observar con más claridad

este plano (fuente: RETIE)

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

Análisis De Concordancia Entre Planos

Se verifican que concuerden las medidas de los planos en planta arquitectónicos,

estructurales y eléctricos. Es de vital importancia que coincidan, para que, al momento de

proseguir a la fase constructiva, se eviten errores a la hora de cálculo de cantidades,

ubicaciones de columnas, y elementos eléctricos, entre otros. En los archivos de planos

eléctricos, se utilizó de guía la planta de los planos arquitectónicos, para la ubicación de

tuberías de redes eléctricas, tomacorrientes, iluminación, voz y datos, por lo tanto, la

concordancia entre estos dos tipos de planos va a ser igual. En este caso, la relevancia es el

análisis de planos estructurales con los arquitectónicos, puesto que los diseños estructurales

pueden variar la ubicación de las columnas y vigas con respecto a las estipuladas en el plano

arquitectónico, presentándose casos en donde no se comente al encargado del diseño

estructural para corregirlo en el plano final.

Arquitectónico-Estructural.

Tabla 4

Chequeo concordancia planos arquitectónicos con estructurales

PLANOS ARQUITECTÓNICOS-ESTRUCTURALES

ÍTEM

¿CUMPLE?

SI NO

Revisar la escala de los planos que conforman el diseño arquitectónico.

Escalas de acuerdo a exigencias de la constructora en conformidad con los

formatos de respectivos manuales de calidad.

X

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

Revisar escala de planos estructurales deben ser acordes con la escala de

los planos arquitectónicos.

X

Verificar contornos o bordes de cimentación de planos arquitectónicos

con los estructurales.

X

Coincidir alturas de entrepisos de planos arquitectónicos con

estructurales.

X

Revisar en planos arquitectónicos, cuales son sitios de parqueadero,

localización, número y distribución de los mismo.

X

Comparar sitios de parqueaderos en los planos arquitectónicos con los

planos estructurales.

X

Verificar altura libre de puntos críticos como pasos libres, rampas de

acceso, vanos de puertas, entre otros.

X

Revisar tamaños o áreas útiles de voladizos, retrocesos, vanos de

escaleras.

X

Comprobar tamaño y longitud de huella, contrahuella y numero de

escalones.

X

Verificar el nivel de acabado del piso con respecto al cielo raso en zonas

húmedas.

X

Verificar que tubería eléctrica y cualquier otro dispositivo mecánico se

puedan ubicar en la parte inferior de la placa de entrepiso y cara superior del

cielo raso.

X

Verificar nivel mínimo de ascensor. N/D

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

Localizar y verificar tamaño, accesibilidad y visibilidad de los sitios

destinados para gabinetes contraincendios medidores de servicios públicos.

X

Ilustración 5: Sección de plano arquitectónico y estructural de la planta 1, donde se pueden ver las columnas en

igual posición en los dos planos, y las mismas distancias de los ejes de referencia (fuente: Norma NSR10)

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

Según Tabla 4, se cumplen todos los requerimientos de concordancia entre planos

arquitectónicos y estructurales presentados. Los dos últimos requerimientos de la tabla no

aplican para este proyecto.

Electrico-Arquitectonico. De acuerdo con la Ilustración 6, el plano eléctrico se desarrolla

encima de la planta arquitectónica del primer piso, por lo tanto, la concordancia va a cumplir.

Cumpliéndose lo mismo para eléctricoestructural, debido a que el estructural esta concordante

con el arquitectónico, en conclusión, no hay nada que verificar.

Cumplimiento de Normativas

Planos Y Diseños Arquitectónicos. En el área arquitectónica, la normativa a revisar es la

referente a la distribución de espacio construido, que depende del Plan de Ordenamiento

Territorial del Municipio, asimismo, en el diseño arquitectónico se deben respetar los

lineamientos que se establecen, como la altura máxima de la construcción, aislamiento posterior

mínimo, tipo de uso, antejardín, entre otros. Se resalta que el documento del acuerdo, será

anexado con el trabajo “Acuerdo PITALITO.pdf”.

Se utilizó como guía el Proyecto de Acuerdo donde se adopta el POT para el municipio de

Pitalito, Huila, que busca una buena planificación en detalle, para obtener un espacio urbano

construido y habitado. De acuerdo con el POT, el barrio donde está ubicado el proyecto se

encuentra en el Sector 9. En la Tabla 5 se muestran los lineamientos para este sector.

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

Tabla 5

Lineamientos urbanos para construcción en sector 9 en Pitalito

POT SECTOR 9 PITALITO

Descripción Lineamiento

Tratamiento Mejoramiento integral

Actividad Residencial

Uso principal Vivienda

Usos complementarios Servicios locales, Comercio local, Institucional local

Usos Restringidos Industria liviana

Altura Dos pisos

Aislamiento posterior 3 metros

Datos definidos a través del plan de ordenamiento territorial de Pitalito

• Apreciando la Tabla 5, el uso principal para ese sector es vivienda, no obstante,

también son permitidos los usos complementarios de comercio y servicio local, lo cual

cumple el proyecto ya que es de tipo comercial y de vivienda.

• El diseño arquitectónico cumple con la altura máxima, la cual es de 2 pisos, como se

puede apreciar en la Ilustración 7.

• En cuanto al aislamiento posterior, el cual debe ser mínimo de 3 metros, el diseño

arquitectónico planteo dejar esos 3 metros libres para el antejardín en la parte frontal de

la construcción, recalcando, que ya se cuenta con espacio libre para anden y zonas

verdes, sin necesidad de reducir área al lote.

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

Ilustración 6: Plano eléctrico primer piso (fuente: Norma NSR10)

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Ilustración 7: Corte Transversal Arquitectónico, donde se puede observar 2 plantas (Fuente: Norma NRS10)

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

Ilustración 8: Vista en planta y corte transversal, donde se puede observar, aislamiento de 3 metros de línea de

paramentos y lindero del lote, para el antejardín. Se puede apreciar también espacio para anden y zona verde

(Fuente: Norma NSR10)

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

• El predio donde se va a realizar el proyecto también cumple con lo establecido en el

“PROYECTO DE ACUERDO” ARTICULO 190, el cual menciona las

subdivisiones de los predios que en este caso por ser una construcción nueva,

los predios resultantes no podrán tener frente menor a 8 metros, ni fondo menor

de 15 metros. Como se aprecia en la ¡Error! No se encuentra el origen de la

referencia..

Ilustración 9: Dimensiones mínimas del predio según acuerdo y dimensiones del lote del proyecto (Fuente: plan

de ordenamiento territorial Pitalito

• Por último, se verifica el cumplimiento con las dimensiones de patios y voladizo:

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

Ilustración 10: Detalle voladizo y antejardín (Fuente: plan de ordenamiento territorial de Pitalito)

Tabla 6

Lineamientos para voladizos, antejardines y patios según acuerdo de POT de Pitalito.

ACUERDO POT PITALITO

Articulo Descripción

195. Voladizos Profundidad máxima de 0,60m y localización sobre

antejardines.

196. Antejardines

Áreas arborizadas que deben mantenerse como tal, no

cubrir, ni construir.

En antejardines los cerramientos con altura máxima de 2

metros y que permitan transparencia visual a partir de los 0,60

metros.

197. Acceso vehicular Permite adecuación parcial para acceso vehicular al predio.

198. Patios Patios de área menor a 9 metros cuadrados.

Fuente: Datos obtenido a través del plan de ordenamiento territorial de Pitalito

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

Se cumple con los antejardines y adecuación parcial para acceso vehicular según lo

especificado en la Tabla 6.. En el caso de voladizos se tiene que localizar sobre los

antejardines y una profundidad máxima de 60cm, pero en el diseño se tiene una

profundidad de 1𝑚, que es mayor a lo permitido, cumpliendo con el requisito de

localización, pero incumpliendo con la profundidad máxima. Asimismo, con el

cerramiento del antejardín, que sobrepasa los 2 metros de altura, pero que permite

transparencia visual.

Ilustración 11: Dimensiones patio (Fuente: Plan de ordenamiento territorial de Pitalito)

Respecto al patio, tiene una dimensión de 3,13m x 2,88m sobrepasando ligeramente el

límite de los 3 metros, pero cumpliendo con el área mínima.

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Tabla 7

Lista de chequeo de requerimientos

LISTA DE CHEQUEO DISEÑO ARQUITECTÓNICO

ACTIVIDAD ¿CUMPLE?

SI NO

Uso según el asignado al sector por el POT. X

Altura mínima de 2 pisos. X

Aislamiento posterior mínimo de 3 metros. X

Predio con dimensiones mayor a 8x15 metros. X

Voladizo con profundidad máxima de 60cm. X

Voladizo ubicado sobre antejardín. X

Antejardín con ancho de 3 metros en ambas fachadas. X

Altura mínima de pisos de 2,30 metros. X

Altura mínima de cerramiento antejardín de 2 metros. X

Dimensiones mínimas de patios interiores. X

Diseño respeta andenes, zonas verdes y vías de publicas. X

Fuente: Datos obtenido a través de plan de ordenamiento territorial de Pitalito

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

Planos y Diseños Estructurales. La supervisión se realiza a los estudios geotécnicos

realizados y al diseño estructural de la edificación, la cual incluye las memorias de cálculo y

planos.

Estudios Geotécnicos. Este estudio de suelos se realizó con el fin de asegurar la estabilidad de

las construcciones en el predio, según parámetros y lineamentos de la Norma Sismorresistente

NSR-10 para determinar las características físicas, plásticas y mecánicas del suelo (Ministerio de

Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial y Asociacion de Ingenieria Sismica (AIS), 2010).

Además de esto, contiene la localización y descripción general del proyecto, la condición

geológica en el área de estudio, la caracterización geotécnica del sitio del estudio, realizada con

los resultados obtenidos en campo y laboratorio.

Según la NSR-10 inciso A.1.3 “Procedimiento de diseño y construcción de

edificaciones”, en Estudios geotécnicos, se debe usar de referencia el título H-Estudios

Geotécnicos. Revisando el informe geotécnico presentado por el ingeniero de suelos, se

observa que se desarrolló el estudio de suelos detalladamente con la NSR-10 título H, lo

cual se aprecia en la Tabla 8 donde se determina la categoría de la construcción, para

así saber el mínimo número de sondeos necesarios para realizar el estudio (Ministerio

de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial y Asociacion de Ingenieria Sismica

(AIS), 2010).

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

Tabla 8

Tablas obtenidas del respectivo informe de suelos realizado para el proyecto, donde se puede

apreciar que son tablas de la NSR-10, lo que significa que se realiza el estudio siguiendo los

lineamientos de la normativa.

H-3.1.1 CLASIFICACIÓN DE UNIDADES DE CONSTRUCCIÓN POR CATEGORÍA

Categoría de unidad de

construcción

Según los niveles de

construcción

Según cargas máximas de

servicio n columnas (Kn)

Baja Hasta 3 niveles Menores de 800 Kn

Media Entre 4 y 10 niveles Entre 801 y 4000Kn

Alta Entre 11 y 20 niveles Entre 4001 y 8000 Kn

Especial Mayor de 20 niveles Mayores de 8000 Kn

Número mínimo de sondeos y profundidad por cada unidad de construcción.

Categoría Profundidad mínima

sondeo Número mínimo sondeos

Baja 6m 3

Media 15m 4

Alta 25m 4

Especial 30m 4

Datos obtenidos a través de la norma (Fuente: Norma NSR10)

En el informe se establece las características sísmicas del suelo donde se va a

construir, el grupo de importancia al que pertenece la obra, zona de amenaza sísmica,

clasificación de perfil del suelo, entre otros. Utilizando como base al título A de la

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

norma, donde el municipio de Pitalito está ubicado en Zona de amenaza sísmica alta,

con coeficiente de importancia I=1,0.

Ilustración 12: Zonas de amenazas sísmicas para las diferentes regiones de Colombia, (Fuente: Norma

Sismorresistente, NSR10)

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

Para realizar un correcto ejercicio de interventoría, se verifica que el contenido del

informe cumpla con el inciso H.2.2.2, donde debe contener como mínimo lo establecido en

la Tabla 9.

Tabla 9

Contenido de estudio geotécnico definitivo según Titulo H de la Norma Sismorresistente

(NSR-10)

H.2.2.2.1- CONTENIDO MÍNIMO DE ESTUDIO GEOTÉCNICO DEFINITIVO

Índice Parámetros mínimos a contener

a) Del proyecto

Nombre, plano de localización, objetivo del estudio, descripción general del

proyecto, sistema estructural y evaluación de cargas.

b) Del subsuelo

Resumen del reconocimiento de campo, de la investigación adelantada en el

sitio específico de la obra, la morfología del terreno, el origen geológico, las

características físico mecánicas y la descripción de los niveles freáticos o aguas

subterráneas con una interpretación de su significado para el comportamiento del

proyecto estudiado

c) De unidad

geológica

Se dará su identificación, su espesor, su distribución y los parámetros

obtenidos en las pruebas y ensayos de campo y en los de laboratorio, siguiendo

los lineamientos del Capítulo H.3.

d) De los análisis

geotécnicos

Resumen de los análisis y justificación de los criterios geotécnicos adoptados

que incluyan los aspectos contemplados especialmente en el Título H y en el

numeral A.2.4. También, el análisis de los problemas constructivos de las

alternativas de cimentación y contención, la evaluación de la estabilidad de

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

taludes temporales de corte, la necesidad y planteamiento de alternativas de

excavaciones soportadas con sistemas temporales de contención en voladizo,

apuntalados o anclados.

e) De las

recomendaciones para

diseño

Los parámetros geotécnicos para el diseño estructural del proyecto como: tipo

de cimentación, profundidad de apoyo, presiones admisibles, asentamientos

calculados incluyendo los diferenciales, tipos de estructuras de contención y

parámetros para su diseño, perfil del suelo para el diseño sismo resistente y

parámetros para análisis de interacción suelo-estructura junto con una

evaluación del comportamiento del depósito de suelo o del macizo rocoso bajo

la acción de cargas sísmicas así como los límites esperados de variación de los

parámetros medidos y el plan de contingencia en caso de que se excedan los

valores previstos.

(f) De las

recomendaciones

para la protección de

edificaciones y predios

vecinos

Cuando las condiciones del terreno y el ingeniero encargado del estudio

geotécnico lo estimen necesario, se hará un capítulo que contenga: estimar los

asentamientos ocasionales originados en descenso del nivel freático, así como

sus efectos sobre las edificaciones vecinas, diseñar un sistema de soportes que

garantice la estabilidad de las edificaciones o predios vecinos.

(g) De las

recomendaciones

para construcción.

Sistema

Constructivo

Es un documento complementario o integrado al estudio geotécnico

definitivo, de obligatoria elaboración por parte del ingeniero geotecnista

responsable, de acuerdo con lo establecido en el numeral H.8.1. La entrega de

este documento o su inclusión como un numeral del informe, deberá ser

igualmente verificada por las autoridades que expidan las licencias de

construcción. En el sistema constructivo se deben establecer las alternativas

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

técnicamente factibles para solucionar los problemas geotécnicos de excavación

y construcción.

(h) Anexos

En el informe de suelos se deben incluir planos de localización regional y

local del proyecto, ubicación de los trabajos de campo, registros de perforación y

resultado de pruebas y ensayos de campo y laboratorio. Se debe incluir la

memoria de cálculo con el resumen de la metodología seguida, una muestra de

cálculo de cada tipo de problema analizado y el resumen de los resultados en

forma de gráficos y tablas. Además, planos, esquemas, dibujos, gráficas,

fotografías, y todos los aspectos que se requieran para ilustrar y justificar

adecuadamente el estudio y sus recomendaciones.

Fuente: Datos obtenido a través de la norma (Fuente: Norma NSR10)

Para el chequeo principal de este contenido se presenta primero la tabla donde se

especifica si se cumple con la información que contiene o no, y posteriormente se

anexan las imágenes del informe como demostración de ese cumplimiento, no todas, ya

que es un informe de gran extensión, siendo una por cada contenido específico “a, b,

c…”.

Tabla 10:

Chequeo general informe de estudio de suelos.

LISTA DE CHEQUEO ESTUDIO DE SUELOS

ACTIVIDAD

¿CUMPLE?

SI NO

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

a) Información del Proyecto

Nombre y plano de localización. X

Objeto de estudio. X

Descripción general del proyecto. X

Sistema estructural y evaluación de cargas. X

b) Información del Subsuelo

Resumen reconocimiento de campo e investigación en el sitio de la obra. X

Morfología del terreno y origen geológico. X

Características fisico-mecanicas y descripción de niveles freáticos. X

c)Información de cada Unidad Geológica o de Suelo

Identificación, espesor, distribución. X

Parámetros obtenidos en muestras de campo y en laboratorios. X

d) Información de los Análisis Geotécnicos

Resumen de análisis y justificación para criterios geotécnicos. X

Análisis de problemas constructivos de alternativas de cimentación y contención. X

e) Información de Recomendaciones de Diseño

Tipo de cimentación, profundidad de apoyo, presiones admisibles. X

Asentamientos calculados. X

Tipos de estructuras de contención y parámetros de diseño. X

Evaluación de estabilidad de excavaciones. X

f) Información de recomendaciones para protección predios vecinos

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

A criterio del ingeniero de suelos, en este caso no se realizó. X

g) Información de recomendaciones para Construcción-Sistema Constructivo

Alternativas factibles para problemas de excavación y construcción. X

h) Anexos

Trabajo de campo, registro fotográfico, de perforación, de pruebas y ensayos, resumen

de resultados en tablas y gráficas. X

Datos Obtenido de la ejecución del mismo proyecto (Fuente: elaboración propia)

A continuación, se presenta resumen del contenido del estudio de suelos realizado:

Inicialmente contiene la respectiva Introducción, Objetivos generales y específicos,

luego se prosigue a la Descripción del proyecto, donde se especifica y detalla la

ubicación del proyecto y que sistemas de cimentaciones se proponen para esta

estructura, como cimentación corrida, zapatas aisladas y losa de cimentación, aclarando

también el mejoramiento del terreno del suelo, también se detalla la morfología

homogenice del sector, el cual comprende una zona de depósitos de suelos fino tipo

arcillas. En Características sísmicas, se establece la zona de amenaza sísmica del

municipio, la cual es Alta, en la región 6, donde los factores de la aceleración pico

efectiva horizontal de diseño y su coeficiente de velocidad horizontal pico efectiva son

respectivamente Aa=0,30 y Av=0,15, se establece el tipo de suelo y el grado de

importancia de la edificación. En Trabajos in situ y Marco geológico y geomorfológica

se da información de los estratos del suelo y las unidades geomorfológicas que lo

conforman, y pruebas del trabajo en campo realizado. En los Análisis de resultados, se

presentan todos los datos resultantes de los ensayos, en los cuales se describe

completamente el suelo en el cual se va a cimentar con sus respectivos estratos y

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

propiedades mecánicas, donde se ve plasmado en las diferentes tablas estratigráficas

que se encuentran en el informe. Se describe también la ubicación del nivel freático y

en Recomendaciones y conclusiones se dan los respectivos lineamientos para el manejo

de las aguas superficiales, licuefacción del suelo, estabilización y mejoramiento de la

subrasante, excavaciones, control de erosión, y propuestas de diseño de cimentación.

Ilustración 13: Características de los estratos de suelos (Fuente: Norma NSR10)

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

En la tabla de chequeo se observa que no cumple con análisis a problemas

alternativos para estructuras de contención y evaluación de estabilidad de excavaciones,

debido a que solo habla sobre el empuje del suelo en un párrafo, además, propone un

sistema de contención, pero sin memoria de cálculo como se muestra en la Tabla 11 ,

por lo tanto, no cumple correctamente con criterio propuesto, siendo una falencia en el

estudio de suelos.

Tabla 11

Información brindada del estudio de suelos, referenciada al empuje de suelo del terreno.

EMPUJE DE

SUELOS

Parámetro Valor

Densidad 1,86

ton/m3

Coeficiente empuje activo: Ka 0,45

Coeficiente de empuje pasivo: Kp 2,20

Coeficiente de fricción 22,0

Densidad máxima suelo de relleno g/cm3 2,08

Coeficiente de fricción del relleno 0,20

Datos obtenidos de la ejecución del mismo proyecto (Fuente: elaboración propia)

Como se puede observar en a la Tabla 11, el estudio de suelos solo propone

parámetros para el diseño, pero por sí mismo, no propone un diseño específico para las

estructuras de contención, en este caso para las excavaciones, ni tampoco contiene la

evaluación de estabilidad del suelo. Todo esto puede ser debido a que la profundidad

máxima de excavación es de 2 metros, y a criterio del ingeniero de suelos, el suelo

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

posee la suficiente resistencia para que no se generen derrumbes, pero de todas formas

es una falencia no presentar hoja de cálculo ni estudio de estabilidad de talud, para esas

excavaciones.

Diseños y Planos Estructurales: Para la supervisión del diseño estructural, se utilizan como

base los títulos A, B, C e I de la NSR10, eso debido a que en el titulo A esta el procedimiento y

contenido que debe traer un informe de diseño estructural para edificaciones nuevas, también

contiene, movimientos sísmicos de diseños y nivel de amenaza sísmica; en el Titulo B, se

reglamenta el uso de cargas y combinaciones de cargas; el Título I, ya que reglamenta el alcance

de la supervisión técnica y los controles que deben realizarse; y el Titulo C, ya que el sistema

estructural de la edificación es en pórticos de concreto reforzado, por lo tanto todo lo

reglamentado para el uso del concreto y el acero de refuerzo esta en este título (Ministerio de

Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial y Asociación de Ingeniería Sísmica (AIS), 2010).

El Título I el cual establece los alcances para la supervisión técnica, en el inciso I.2.4

“Controles Exigidos”, se tiene que dentro del alcance del trabajo del supervisor o interventor

esta: Control de Planos, Control de Especificaciones, Control de Materiales, Control de Calidad

y Control de Ejecución. Pero para esta supervisión solo se realizará el control de planos, ya que

los demás controles son para la etapa constructiva, donde se deben realizar ensayos de calidad a

los materiales, cumplir sus especificaciones técnicas, y correctos controles de ejecución. El título

I se lleva de la mano con el título C en este caso, ya que los controles exigidos para el concreto

reforzado se debe verificar en su respectivo título.

NOTA: Los materiales necesarios para la mezcla de concreto deben cumplir las siguientes

Normas técnicas:

• Material cementante: Cemento fabricado bajo NTC 121, NTC 321.

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

• Agregado de peso normal: Bajo NTC 174.

• Agregado liviano: Bajo NTC 4045.

• Agua: NTC 3459.

Son normas técnicas que deben ser cumplidas por lo proveedores que van a

proporcionar dichos materiales, por lo tanto, son procesos en la etapa constructiva, pero

se citaron acá como un ejemplo para la verificación de la Normas Técnicas Colombia

NTC, dando a entender, que estas normas se verifican principalmente en la etapa

constructiva, porque rigen los ensayos que verifican las calidad de los materiales que se

van a utilizar en la construcción, así mismo, las especificaciones de los diferentes

procesos constructivos.

El proceso de supervisión para el diseño estructural será igual que los estudios

geotécnicos, desarrollo de una tabla de chequeo con los diferentes lineamientos

propuestos en la NSR-10, en sus respectivos títulos ya mencionados, también se

verifican los requisitos mínimos para los elementos estructurales del pórtico.

Tabla 12

Chequeo diseño estructural

LISTA DE CHEQUEO MEMORIA DE DISEÑO ESTRUCTURAL DEL PROYECTO

ACTIVIDAD ¿CUMPLE?

SI NO

a) Procedimiento de Diseño Estructural (A.1.3.4-DiseñoEstructural) INCOMPLETO.

1-Predimensionamiento. X

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53

Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

2-Evaluación de solicitaciones (cargas) definitivas. X

3-Obtención de nivel de amenaza sísmica y valores Aa y Av. X

4-Movimientos sísmicos de diseño. X

5-Característica de la estructuración y material estructural utilizado. X

6-Grado de irregularidad de estructura y procedimiento de análisis. X

7-Determinación de fuerzas sísmicas. X

8-Análisis sísmico de la estructura. X

9-Desplazamientos horizontales. X

10-Verificación de las derivas. X

11-Combinación de diferentes solicitaciones. X

12-Diseño de elementos estructurales. X

b) Combinaciones de Cargas Usando Método de Resistencia Ultima (B.2.4)

Se realizaron todas las combinaciones posibles, según los tipos de cargas que

solicitaran la estructura. X

c) Control de Planos (I.2.4.2)-Planos y Especificaciones (C.1.2)

Existencia de todas las indicaciones necesarias para poder realizar la construcción

de forma adecuada. X

Nombre y fecha de publicación de NSR utilizado. X

Cargas utilizadas en el diseño. X

Resistencia especificada del concreto para la cual se diseñó cada parte de estructura. X

Resistencia específica del acero de refuerzo. X

Dimensiones y localización de todos los elementos estructurales, refuerzos y

anclajes. X

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

Precauciones por cambios dimensionales por flujo plástico, retracción y variación

temperatura. X

Magnitud y localización de fuerzas de prees forzado. (NO APLICA)

Longitud de anclaje de refuerzo, localización y longitud de empalmes por traslapo. X

Tipo y localización de empalmes soldados y mecánicos del refuerzo.(NO APLICA)

Ubicación y detallado de todas las juntas de contracción o expansión para concreto

simple. X

Resistencia mínima a compresión del concreto al momento de postensar. (NO

APLICA)

Secuencia de tensionamiento de tendones de postensado.(NO APLICA)

Indicación de losa sobre terreno se diseñó como diafragma estructural. X

d) Control Especificaciones Mínimas de Diseño Elementos Estructurales-Titulo C

Longitud de gancho mínima de 90° en estribos es 6db"No.5 y menores" o

12db"No.6-7-8";

Longitud gancho de 135° mínima es 6db"No. 8 y menores”. - C.7.1.3

X

Ganchos suplementarios doblez de 135° con extensión de 6db en un extremo y en el

otro puede ser de 90° o también de 135° con extensión de 6db.-C.7.1.4 X

Diámetro mínimo de doblado "6db para No.3-8","8db para No.9-11", "10db para

No.14 y

18"-C.7.2

X

Distancia libre entre refuerzo longitudinal mínima es de db o 25mm; en elementos a

compresión reforzados con estribos mayor a 1,5db o 40mm.-C.7.6 X

Refuerzo de temperatura en losas separación máxima de 5 veces espesor de losa o

450mm.-C.7.6 X

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

Recubrimiento mínimo de concreto construido en sitio para refuerzo en zapatas es

de 75mm.-C.7.7 X

Recubrimiento mínimo de concreto construido en sitio para refuerzo en losas, vigas

y columnas es de 40mm.-C.7.7 X

Obligatorio el gancho de 135° en los estribos. -C.7.10.5 X

Resistencia de diseño-Factor de reducción de resistencia en secciones controladas

por tracción es 0,9; secciones controladas por cortante y torsión es 0,75; aplastamiento

concreto es 0,65.-C.9.3.2

X

Memoria de cálculo de longitud de empalme y de desarrollo entre varillas de

refuerzo longitudinal corrugadas a tracción y compresión. -C.12.2 X

Memoria de cálculo de refuerzo de Losa y elementos estructurales como vigas,

viguetas, zapatas y columnas. -C.13.3-C.15-C.10-C.11 X

Resistencia especifica del concreto no debe ser menor f´c>21 Mpa, para sistema con

capacidad de disipación de energía especial (DES).-C.21.1.4 X

Cálculo de separación mínima para refuerzo transversal, tanto en vigas y columnas.

C.21.5-C.21.6 X

e) Diseño de elementos no estructurales-C.1.3.6

Diseño de elementos no estructurales-Muros divisorios y de fachada X

Datos obtenidos a través de la norma (Fuente: Norma NSR10)

Observando la Tabla 12, en general el diseño estructural cumple con la mayoría de

los lineamientos. Pero hay una característica en la memoria de diseño estructural, lo

cual es que se presentó de manera incompleta, como se aprecia en el Proceso a) de la

tabla de chequeo, es decir, la memoria contiene todos los pasos propuestos en la norma

para realizar un correcto diseño estructural de la edificación, pero no contiene

procedimientos ni cálculos, solo resultados, lo cual es inaceptable, debido a que es

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

necesario sustentar todo lo supuesto y las dimensiones finales de los elementos como

losas, vigas y columnas, mediante los cálculos.

Se puede apreciar en la siguiente imagen como solo contiene 7 páginas y tiene las

derivas ya calculadas, pero no hay ningún procedimiento u hoja de cálculo que sustente

esos resultados. Siendo una gran falencia en términos de diseño estructural, por eso

mismo no cumple tampoco en el Proceso de chequeo d) las memorias de cálculo donde

se calcula y se diseñan los elementos estructurales con las cargas de diseños, las

reacciones, los momentos y cortantes, tanto en losas, vigas y columnas, así mismo el

cálculo de longitud de desarrollo y donde se evidencie que se están usando los factores

de reducción de resistencia de diseño adecuados para cada análisis.

Tabla 13

Derivas de la edificación.

CALCULO DE DERIVAS

NIVEL DEZPLAMIENTO

X

DEZPLAMIENTO

Y DERIVA

PISO

1

PISO

1 1/170 1/130 0,97%

PISO

2

PISO

2 1/155 1/155 0,91%

Datos obtenidos a través de la norma (Fuente: Norma NSR10)

Para las combinaciones de cargas, si cumple y se utilizaron todas las combinaciones

posibles, con las cargas especificadas según el título B de la norma, como se puede

observar en Tabla 14.

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Tabla 14

Combinaciones de carga mediante el método de Resistencia Ultima, utilizadas en el diseño

estructural.

COMBINACIONES DE CARGAS POR RESISTENCIA ULTIMA

Comb. PP CM Qa SX SY

1 1,4 1,4

2 1,2 1,2

3 1,2 1,2 1,6

4 1,2 1,2 -0,3 -1,0

5 1,2 1,2 0,5 -0,3 -1,0

6 1,2 1,2 0,3 -1,0

7 1,2 1,2 0,5 0,3 -1,0

8 1,2 1,2 -1,0 -0,3

9 1,2 1,2 0,5 -1,0 -0,3

10 1,2 1,2 -1,0 0,3

11 1,2 1,2 0,5 -1,0 0,3

12 1,2 1,2 0,3 1,0

13 1,2 1,2 0,5 0,3 1,0

14 1,2 1,2 -0,3 1,0

15 1,2 1,2 0,5 -0,3 1,0

16 1,2 1,2 1,0 0,3

17 1,2 1,2 0,5 1,0 0,3

18 1,2 1,2 1,0 -0,3

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19 1,2 1,2 0,5 1,0 -0,3

20 0,9 0,9

21 0,9 0,9 -0,3 -1,0

22 0,9 0,9 0,3 -1,0

23 0,9 0,9 -1,0 -0,3

24 0,9 0,9 -1,0 0,3

25 ,09 ,10 0,3 1,0

26 0,9 0,9 -0,3 1,0

27 0,9 0,9 1,0 0,3

28 0,9 0,9 1,0 -0,3

Datos obtenidos a través de la norma (Fuente: Norma NSR10)

Los planos estructurales cumplen con las especificaciones que deben mostrar,

faltando nombrar la versión de la NSR-10 utilizada, y ubicación de juntas de

construcción, que no se detallan en las losas esta característica. Ya los demás criterios

que no cumplen, se deben a que no se trabajó con concreto pre-esforzado o pos-tensado.

En la sección de especificaciones mínimas de diseño, se basó la supervisión,

teniendo en cuenta que es un sistema de capacidad de disipación de energía espacial

DES, por lo tanto, se debe cumplir con requerimientos dados para ese tipo de sistema.

Principalmente, se debe obedecer que todos los estribos tengan ganchos sísmicos,

por lo que es obligatorio el doblez a 135°, con lo cual el diseño cumple, porque todos

los estribos tienen esa característica. Asimismo, esa longitud de gancho debe ser como

mínimo 6 veces el diámetro, también cumpliendo ya que se usan varillas #3 en los

estribos, por lo que el gancho mínimo será de:

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Ilustración 14: Sección transversal de columna con estribo #3, gancho complementario #3, 4 varillas

longitudinales #4 y otras 4 (Fuente: Norma NSR10)

Observando la imagen, los ganchos de estribos son de 8cm, siendo mayores al mínimo, son

ganchos a 135°, también el recubrimiento mínimo de 4 cm se respeta.

Ilustración 15: Detalle de losa de contrapiso con malla de refuerzo para cambios de temperatura (Fuente: Norma

NSR10)

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También el distanciamiento entre refuerzo de temperatura en losa el cual es de 15cm,

es menor a 45cm o 5 el espesor de la losa el cual seria 5*12cm=60cm, cumpliendo lo

especificado. Además, se cumple que la resistencia mínima del concreto utilizado es de

21 Mpa, ya que los elementos estructurales serán en concreto reforzado con f´c de 21 y

24 Mpa y no menores.

En el armado de la zapata, no hay un correcto detalle, ni de las dimensiones de esta, ni

los aceros ni el recubrimiento, por lo tanto, hay fallos en esta sección.

Ilustración 16: Detalle de zapata en planos estructurales (Fuente: Norma NRS10)

Finalmente, en la sección de elementos no estructurales, se presenta una memoria de

cálculo para estos elementos los cuales son muros divisorios y de fachada, que se

diseñaron en mampostería parcialmente reforzada, y se presentan los detalles en los

planos. Avalando el cumplimiento de estos lineamientos.

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Ilustración 17: Detalles de elementos no estructurales y memoria de diseño (Fuente: Norma NSR10)

Con esto se cierra la verificación de los diseños y planos estructurales, destacando

como grave la información incompleta en la memoria de cálculo estructural, donde los

cálculos faltantes deben ser anexados por el ingeniero estructural que realizo el diseño,

o demostrar cómo se diseñaron y se calcularon los valores respectivos de la estructura

final.

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Planos Eléctricos. Los productos contemplados en la siguiente tabla, por ser los de mayor

utilización en las instalaciones eléctricas y estar directamente relacionados con el objeto y campo

de aplicación del Reglamento Técnico de Instalaciones Eléctricas – RETIE. Deben dar

cumplimiento a los requisitos establecidos en esté.

Tabla 15

Productos objeto del RETIE.

PRODUCTOS DEL RETIE

Ítem Producto

1 Aisladores térmicos de vidrio cerámica y otros materiales, para uso en líneas,

redes, subestaciones y barrajes eléctricos, de tensión superior a 100 V.

2 Alambre de aluminio o cobre, aislados o sin aislar, para uso eléctrico.

3 Bandejas cortacables para uso eléctrico.

4 Cables de aluminio, cobre u otras aleaciones, aislados o sin aislar, para uso

eléctrico.

5 Cables de aluminio con alma de acero, para uso eléctrico.

6 Cables de acero galvanizado, ara uso en instalaciones eléctricas.

7 Cajas de conexión de circuitos eléctricos y conduletas.

8 Canalizaciones y canaletas metálicas y no metálicas para uso eléctrico.

9 Canalizaciones con barras o ductos con barras.

10 Cargadores de baterías para vehículos eléctricos.

11 Celdas para uso en subestaciones de media tensión.

12 Cinta aislante eléctrica.

13 Clavijas eléctricas para baja tensión.

14 Controladores o impulsores para cercas eléctricas.

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15 Conectores eléctricos para corrientes superiores a 15 A.

16 Condensadores y bancos de condensadores con capacidad nominal superior a

3 KVAR.

17 Conectores, terminales y empalmes para conductores de circuitos eléctricos.

18 Crucetas de uso en estructuras de apoyo de redes eléctricas.

19 Dispositivos de protección contra sobretensiones transitorias para menos de

1000V.

20 Dispositivos de protección contra sobretensiones transitorios para más de

1000 V y menos de 66KV.

21 Dispositivos de protección contra sobretensiones transitorias para más de

1000V y menos de 66KV(Amortiguadores de onda).

22 Duchas eléctricas o calentadores eléctricos de paso.

23

Electrodos de puesta a tierra en cobre, aleaciones con más del 80% en cobre,

acero inoxidable, acero recubierto en cobre, acero con recubrimiento

galvanizado o cualquier tipo de material utilizado como electrodo de puesta a

tierra.

PRODUCTOS DEL RETIE

24 Electrobomba de tensión superior a 25 V en corriente alterna o 45V en

corriente continua.

25 Equipos unitarios para alumbrados de emergencia.

26 Estructuras de líneas de transmisión y redes de distribución, incluye torrecillas

y los perfiles metálicos exclusivos para ese uso.

27 Extensiones eléctricas para tensión menor a 600V.

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28 Fusibles y portafusiles para instalaciones eléctricas.

29 Generadores de corriente alterna o continua, de potencia igual o mayor a 1

KVA, incluyendo grupos de electrógenos y pequeñas plantas de generación.

30 Herrajes para líneas de transmisión y redes de distribución eléctrica.

31 Interruptores o disyuntores automáticos para tensión menor a 1000V.

32 Interruptores manuales o switches de baja tensión, incluyendo el tipo cuchilla.

33 Interruptores de media tensión.

34

Motores eléctricos para tensiones nominales mayores a 25 V y potencias

iguales o mayores a 375W de corriente continua o alterna, monofásicos o

polifásicos, incluyendo aquellos incorporados en equipos como electrobombas y

reductores de velocidad.

35 Multitomas eléctricas para tensión menor a 600V.

36 Paneles solares fotovoltaicos para uso en instalaciones eléctricas de

construcciones residenciales, comerciales o de uso público,

37 Portalámparas.

38 Postes de concreto, metálicos, madera u otros materiales, para uso en desde

eléctricas y líneas eléctricas.

39

Productos para instalaciones eléctricas especiales, para areas clasificadas

como peligrosas, para instalaciones en lugares de asistencia médica, de viviendas

móviles y vehículos recreativos y para instalaciones en minas.

40 Productos para equipos especiales.

41 Productos para instalaciones eléctricas en lugares con alta concentración de

personas.

42 Puertas cortafuego para uso en bóvedas de subestaciones eléctricas.

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

43 Puestas a tierra temporales.

44 Pulsadores eléctricos usados como accionamientos manuales para conexión y

desconexión de circuitos eléctricos.

45 Tableros eléctricos y paneles, armarios o encerramientos para tableros de

tensión inferior o igual a 1000V.

46 Caídas de media tensión.

47 Tomacorrientes para uso general o aplicaciones en instalaciones especiales

para baja tensión.

48 Transferencias automáticas.

49 Relés térmicos y electrónicos para protección contra sobrecargas.

50 Reconectadores y seccionaros de media tensión.

51 Transformadores de capacidad mayor o igual a VBA.

52 Tubos de hierro o aleación de hierro, para instalaciones eléctricas.

53 Tubos no metálicos para instalaciones eléctricas.

54 Unidades ininterrumpidas por potencia.

55 Unidades de tensión regulada de potencia mayor a 500W.

Datos obtenido a través de la norma (Fuente: Norma RETIE)

Símbolos eléctricos, se observan en Tabla 16 y son de obligatoria aplicación los

símbolos gráficos contemplados a continuación, tomados de las normas unificadas IEC

60617, ANSI Y32, CSA Z99, e IEEE 315, los cuales guardan mayor relación con la

seguridad eléctrica. Cuando se requieran otros símbolos se pueden tomar de las normas

precitadas.

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

Ilustración 18: Símbolos eléctricos obligatorios para planos (Fuente: Articulo 6.1 de la Norma RETIE)

Señalización de seguridad, el objetivo de estas señales es transmitir mensajes de

prevención, prohibición o información en forma clara, precisa y de fácil entendimiento

para todos, en una zona en la que se ejecutan trabajos eléctricos o en zonas de operación

de máquinas, equipos e instalaciones como en este caso la clínica odontológica

KADENT, se instalaran de acuerdo a las normas IEC 60617, NTC 1461, ISO 3461,

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

ANSI Z535. Estas señales se clasifican de acuerdo a la Tabla 17 (Clasificación y

colores para las señales de seguridad).

Los lugares donde se construya cualquier instalación eléctrica deben contar con los

espacios (incluyendo los accesos) suficientes para el montaje, operación y

mantenimiento de equipos y demás componentes, de tal manera que se garantice la

seguridad tanto de las personas como de la misma instalación en cumplimiento de la ley

388 de 1997.

Tabla 16

Colores y clasificación de señales de seguridad.

SEÑALES DE SEGURIDAD (RETIE)

Tipo de señal de

seguridad

Forma

Geométrica

Color

Pictograma Fondo Borde Banda

Advertencia Triangular Negro Amarillo Negro -

Prohibición Redonda Negro Blanco Rojo Rojo

Obligación Redonda Blanco Azul Blanco

o azul -

Información

contraincendios

Rectangular o

cuadrada Blanco Rojo - -

Salvamento o

socorro

Rectangular o

cuadrada Blanco Verde

Blanco

o verde -

Datos obtenidos a través de la norma (Fuente: Norma RETIE)

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

Las distancias mínimas de seguridad que deben guardar las partes energizadas

respecto de las construcciones, son las establecidas en la tabla 17 y para su

interpretación es necesaria la

Ilustración 19: Imagen de referencia para valores de la tabla 16.

Ilustración 19 ambas pertenecientes del RETIE

Tabla 17

Distancias mínimas de seguridad en zonas de construcciones.

DISTANCIAS MÍNIMAS DE SEGURIDAD EN ZONAS CON CONSTRUCCIONES

Descripción Tensión nominal entra

fases (Kv) Distancia (m)

Distancia vertical “a” sobre techos y proyecciones,

aplicable solamente a zonas de muy difícil acceso a

personas y siempre que el propietario o tenedor de la

instalación eléctrica tenga absoluto control tanto de la

instalación como de la edificación (Figura 13.1).

44/34,5/33 3,8

13,8/13,2/11,4/7,6 3,8

<1 0,45

Distancia horizontal “b” a muros, balcones, salientes,

ventanas y diferentes áreas independientemente de la

facilidad de accesibilidad de personas. (Figura 13.1)

66/57,5 2,5

44/34,5/33 2,3

13,8/13,2/11,4/7,6 2,3

<1 1,7

Distancia vertical “c” sobre o debajo de balcones o

techos de fácil acceso a personas, y sobre techos

44/34,5/33 4,1

13,8/13,2/11,4/7,6 4,1

<1 3,5

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

accesibles a vehículos de máximo 2,45 m de altura.

(Figura 13.1)

Distancia vertical “d” a carreteras, calles, callejones,

zonas peatonales, áreas sujetas a tráfico vehicular. (Figura

13.1) para vehículos de más de 2,45 m de altura.

115/110 6,1

66/57,5 5,8

44/34,5/33 5,6

13,8/13,2/11,4/7,6 5,6

<1 5

Datos obtenidos a través de la norma (Fuente: Norma RETIE)

Ilustración 19: Imagen de referencia para valores de la tabla 16 (Fuente: Norma RETIE)

.

Para la instalación de los productos eléctricos mencionados en la RETIE y cumplir con el

numeral 20.12.2 Requisitos de instalación del RETIE:

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

• No se deben instalar dos o más conectores o terminales en la misma bornera o al

mismo tornillo.

• Debido a las diferentes características del cobre y del aluminio, deben usarse

conectores o uniones a presión o terminales soldados y apropiados para el tipo de

conductor e instalarse adecuadamente.

• No unir terminales y conductores de materiales distintos, como cobre o aluminio,

a menos que el dispositivo este identificado y aprobado para esas condiciones de

uso.

• Si se utilizan materiales como soldadura, fudentes o compuestos, deben ser

adecuados para el uso y de un tipo que no cause daño a los conductores, sus

aislamientos, la instalación o a los equipos.

Lo mencionado anteriormente, abarca algunos requisitos que deben cumplir las

instalaciones eléctricas con base al RETIE, pero principalmente se deben supervisar en

la etapa constructiva. Ya en términos de diseño y planos eléctricos, se tienen los

siguientes lineamientos en base a la misma normativa RETIE, de una manera más,

general ya que se es necesario de un profesional más especializado en el ámbito

eléctrico para el diseño y supervisión del diseño eléctrico del proyecto.

Tabla 18

Lista de chequeo general planos eléctricos.

ACTIVIDAD ¿CUMPLE?

SI NO

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a) Ubicación Cargas Eléctricas

Distribución de tomacorrientes para alumbrado general en comedor, cuartos de

estar, sala, dormitorio, cocina, consultorios. X

Ubicar en cocina y baños tomacorrientes GFCI, adyacentes a lavamanos y

lavaplatos. X

Interruptor de pared en cada cuarto, baño, escalera, cocina, consultorios y sala. X

Diseño de iluminación que suministre una cantidad de luz suficiente para actividad a

realizar, en este caso consultorio odontológico. X

Fuentes lumínicas con temperatura y reproducción de color adecuado a la necesidad. X

Fuentes de alta eficiencia lumínica. X

b) Carga Permitida

La carga no excede a la corriente normal del circuito. X

c) Cables conductores y puesta a tierra

Código de colores para identificación de fases, neutro y puesta a tierra. X

Medidores ubicados donde se pueda facilitar la visibilidad para lectura del registro. X

Cuenta con sistema de puesta a tierra general. X

Cajas de inspección para varilla a tierra. X

d) Simbología en Planos

La simbología describa cumple con la indicada en el RETIE y NTC 2050. X

En la información suministrada, no se encontró un informe o memoria de cálculo del

diseño

Datos obtenidos a través de la norma (Fuente: Norma RETIE)

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

eléctrico realizado en el proyecto, solo los planos realizados, los cuales están bien

representados y con la información necesaria para usar como guía en la etapa

constructiva fase eléctrica. Respetan la simbología indicada por la RETIE como se

muestra en la Ilustración 19, usando de referencia la Tabla 16 donde se muestran los

símbolos reglamentados.

Ilustración 20: Simbología utilizada en planos eléctricos (Fuente: Norma RETIE)

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

Ilustración 21: Sección del diagrama unifilar y detallado de puesta a tierra. Se puede observar mejor en el anexo

PDF2 (Fuente: Norma RETIE)

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

Como se sabe que el proyecto es de tipo comercial y de vivienda, se necesita la energía

suficiente para la iluminación y uso de aparatos electros en los consultorios de odontología, así

mismo, cumple con la ubicación de tomacorrientes y fuentes de iluminación necesarias.

Los tomacorrientes GFCI cumplen las funciones de un tomacorriente convencional, pero

adicionalmente cuenta con un circuito electrónico que se activa cuando detecta diferencias de

corriente entre línea y neutro o fallas a tierra, deteniendo el flujo de energía eléctrica para evitar

daño a las personas o equipos, estos según la NTC 2050, debe ser colocados adyacentes a los

lavamanos y lavaplatos, lo cual en los planos se pueden observar que si esta colocados,

cumpliendo este lineamiento.

Ilustración 22: Tomacorrientes GFCI en los baños del proyecto (Fuente: Norma RETIE)

.

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75

Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

Finalmente, los planos cumplen con los principales lineamientos, donde se detalla toda la red

eléctrica que compone el proyecto, y la red de media tensión que va a proporcionar esa energía,

presenta detalles de los postes de energía de media tensión, cajas de inspección, cajas de los

medidores, especificaciones de los cables y varillas puesta a tierra a utilizar, así mismo la tubería

en la que irán los cables, siguiendo los lineamientos de la RETIE y NTC 2050. Pero con

falencias en la ausencia de un informe del diseño eléctrico que sustente, el voltaje y la corriente

escogidos para los equipos eléctricos y redes de iluminación, el cual se necesita urgente, para así

proseguir la supervisión del diseño, con un profesional especializado en ese campo, ya sea un

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

ingeniero o técnico eléctrico.

Ilustración 23: Plano eléctrico de tomacorrientes de primer piso, en el local de odontología. (Fuente: Norma

RETIE)

.

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

Ilustración 24: Planos eléctricos de iluminación primer piso, local de odontología (Fuente: Norma RETIE)

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Conclusiones

• Durante el trabajo de supervisión en el proceso de diseños y planos del proyecto

comercial y de vivienda KADENT en Pitalito, Huila, se llegó a la conclusión que es

incompleta la información proporcionada para los diseños tanto estructurales como

eléctricos. Asimismo, se destaca la ausencia de los planos hidrosanitarios, los cuales son

importantes y sin ellos no se podrá aprobar para proseguir a la etapa constructiva.

• El diseño arquitectónico respeta muy bien los lineamientos propuestos por el Plan de

Ordenamiento Territorial del Municipio, respetando los espacios públicos y la línea de

paramento, aunque con pequeñas fallas en las dimensiones del voladizo.

• El estudio geotécnico está bien sustentado y presentado, siguiendo los lineamientos de los

Títulos A y H de la NSR-10, estableciendo una propuesta de cimentación según las

características del terreno y las cargas a aplicar. No obstante, tiene la deficiencia de no

hacer estudios de estabilidad de taludes de excavación.

• La principal falla en estos estudios se encuentra en el incompleto informe estructural

presentado el cual presenta solamente los resultados de los respectivos procedimientos

del análisis y diseño estructural de la edificación, faltando las memorias de calculo que

sustenten dichos resultados, así mismo para el diseño de los diferentes elementos

estructurales que componen la estructura. Presenta también documentos de despiece de

elementos y dimensiones, pero no hay nada que sustente esos diseños. Se requiere de

forma indispensable que se presenten las memorias y procedimientos de diseño.

• No se presentaron informes del diseño hidrosanitario ni del diseño eléctrico, lo cual no

puede ser aceptado. Para poder proseguir al proceso de construcción del proyecto se

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

requieren todos los planos que componen el proyecto, para así evitar problemas en la

etapa de construcción.

• Se requieren de carácter urgente los diseños y planos hidrosanitarios, mientras más se

extienda el cronograma del proyecto, mayor será el costo adicional que se generara, y lo

que se quiere lograr es una obra de buena calidad y rendimiento.

• La interventoría es de vital importancia para los proyectos de ingeniería civil, ya que

vela por el correcto diseño y cumplimiento del proyecto por parte de los contratistas,

asegurando así que el propietario de la obra pueda obtenerla en buenas condiciones, sin

fallas, con un correcto diseño arquitectónico, estructural, hidrosanitario y eléctrico,

evitando a futuro multas por una construcción que viole los lineamientos, y en el peor de

los casos, deba ser intervenida, demolida o falle ante posibles solicitaciones de cargas que

actúen sobre esta.

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Encabezado: PROYECTO COMERCIAL Y DE VIVIENDA KADENT

Referencias Bibliográficas

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http://senaobrasciviles1.blogspot.com/p/planos-de-obra.html

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