Instituto Nacional del

Fondo de Vivienda para

los Trabajadores

HIPOTECA VERDE

MÉXICO

Oct, 2011

Ma. Estela Garcia

Heredia

Vivienda Sustentable

El Infonavit fundado en 1972

Institución Autónoma

Gobierno Tripartito:

Sector de los Trabajadores

Sector Empresarial

Gobierno Federal.

Hipotecaria Social

Administradora del Fondo de la Subcuenta

Autoridad fiscal

Quienes somos

Liderazgo Institucional

Mas de 6 millones de créditos desde su fundación

22.4% de la población habitan una vivienda financiada

por Infonavit

Provee el 60% de todos los préstamos

Hipotecarios en México

Las ciudades y el cambio

climático

HOY responsables de 2/3 de las

emisiones de CO2 (IEA World Energy

Outlook 2008) ….

…pero en el futuro

el 81% del crecimiento de uso

de energía de las ciudades

provendrá de países en

desarrollo

CIUDADES SUSTENTABLES VIVIR INFONAVIT

Ciudades ambientalmente amigables, económicamente productivas y socialmente incluyentes

Vivienda

Comunidad

SerINFONAVIT

Entorno Urbano

Industria

Acreditado

INFONAVIT

Gobierno y

Sociedad

VIVIENDA Infonavit

ENTORNO Infonavit

COMUNIDAD Infonavit

VIVIENDA

Infonavit

ENTORNO

InfonavitInfonavit

COMUNIDAD

Objetivo Hipoteca Verde

Reducción del gasto de las familias en

Agua y Energía (Electricidad y Gas)

Mayor Capacidad de pago de las

familias

Respeto al Medio

Ambiente

Hipoteca Verde= crédito adicional para adquirir

vivienda con ecotecnias

CRITERIOS PARA APLICACION

ZONAS BIOCLIMATICAS: CÁLIDO, TEMPLADO Y SEMIFRIO

Y SUBCLIMAS.

PAQUETES DE ECOTECNOLOGÍA= AHORRO S: $215.00 :

GAS, ENERGÍA ELECTRICA Y AGUA .

MONTO DE HIPOTECA VERDE HASTA 10VSM ( 18 MIL

PESOS).

Llaves ahorradoras Regadera con obturador/ grado ecológico WC válvula doble descarga/grado ecológico

Contenedores de basura (orgánica e inorgánica) Servicio postventa

VIVIENDA

CONJUNTO

HABITACIONAL

ELECTRICIDAD: Lámparas de bajo consumo GAS: Calentador solar Calentador de gas de paso AISLAMIENTOS: Aislante térmico * Aire acondicionado uso eficiente

Ahorro de agua

Ahorro de energía

Disposición de desechos

* Aislamiento en techos y muro de mayor asoleamiento, de acuerdo a zona climática

Aplicación Hipoteca Verde

Costo viviendas:

de $ 15 a 28 mil dólares

incluye

Hipoteca Verde de hasta 600 dls

Criterios de selección de eco tecnologías

Eficiencia en consumo de agua y energía

Calidad y Seguridad

Garantías y vida útil

Precio/Amortización por tipo de vivienda (económica, tradicional y cofinanciamiento

Mitigación de emisiones de CO2

Proceso de Validación de Productos

Ahorro, Calidad, Desempeño e Impacto ambiental.

Cumplimiento de Normas

Organismos Certificadores y

Grupo de Expertos

Cumplimiento garantías

Desempeño

Pruebas en campo

Impacto en la vivienda y en la satisfacción del

acreditado

Ahorros Evaluación

Teórica y Campo

seguimiento Consultor experto

Evaluaciones de Ahorro

Método Teórico – Simulaciones realizadas por

ENERVALIA con el Programa Hourly An.

Program - HAP

Encuestas – Coordinadas por ENERVALIA y

Realizadas por Excelencia en el Servicio

(INFONAVIT)

Método Real – Visitas a Campo con equipo

propio de Ingeniería de ENERVALIA

Informe de

Evaluación y

Mediciones

Metodología Sustentada en:

Información considerada

Sistemas

Condiciones de Uso

Características Constructivas: - Orientación - Tamaño - Cerramientos

Zonas Climáticas: - Cálida: Húmeda y Seca - Templada - Semifría

LOGROS

Expansión:

• En 2009 el Gob. Federal se

suma el subsidio Esta es tu

Casa, todos los subsidios

otorgados con un crédito

Infonavit deben de llevar

hipoteca verde

• Más de 684 mil HV desde el

2009 al 29 de febrero

Ahorros promedio

• Gasto Familiar

promedio $229.00

mensuales

• Satisfacción 95%

entre bueno y muy

bueno

• Mitigación CO2=

0.70 tons/ año

$

Más de 160 mil CSA

93% beneficiados ya no usa gas para calentar agua

Ahorro Promedio Mensual= $ 203.00

Ahorros Gas CSA

Ahorros Energía Eléctrica

Con Ahorro

Aire acondicionado $ 306 = 37%

Ventilador $167= 35%

sin AA ni Ventilador $ 70 = 30%

Aislante térmico

Ahorro promedio mensual $ 206.00

Lámparas ahorradoras

Ahorros Agua

18

Agua: 82 m3 año/

vivienda

Un recurso cada vez más escaso

$230 Pesos al mes llegan a

gastar las familias

mexicanas en agua

embotellada de bajos

ingresos en zonas cálidas

80% de gastos de

hospitalizacion en

México es por

enfermedades

gastro intestinales

VERANO $230 INVIERNO $107

Agua: Filtros purificadores de Agua

20

INCORPORACION DE LOS FILTROS DE

AGUA PARA APOYAR AL GASTO

FAMILIAR Y A SALUD FAMILIAR

ahorros promedio

$ 120.00

21

Otras acciones

Alianzas: Integración de grupos interdisciplinarios de expertos nacionales y extranjeros.

Atracción de recursos internacionales

Impulso al desarrollo y mejoramiento de normas/ especificaciones técnicas y calificación de mano de obra. Convenio con Organismos Certificadores

Capacitación y Encuestas

Incorporación: Filtros, Refrigeradores , Pinturas y focos Leds, entre otros

Análisis de materiales , tipologías de viviendas y equipos electrodomésticos.

Electricidad

22

Temperaturas de las

fachadas

18°C entre el blanco y el

café

La toma de datos es de marzo

El comportamiento de confort incrementará en meses de mas calor

Anaranjado….. 42.8ºC

Verde………… 46.5ºC

Café………….. 54.0ºC

Beige………….48.0ºC

Blanco…...…...36.0ºC

Mejora continua

Evaluación y Mediciones

2009

Evaluación y Mediciones

2010

Pruebas de campo

Proceso de Integración de

Nuevas Ecotecnologías

2011

Percepción y Cumplimiento

Maduración e Investigación

Innovación

si

HIPOTECA VERDE 2011

FLEXIBLE

Criterios

HV para todos : Vivienda nueva y usada, económica y residencial, con y sin subsidio federal

Flexibilidad en la selección

Monto mínimo de ahorro y máximo de HV por segmento salarial

Ahorro de $215.00 a $400.00 ; HV hasta = $36,370.00

Actualización permanente de ecotecnias

Atracción de recursos del programa MDL

Acciones de implementación 1.- Simulador de ahorro

http://201.134.132.145:82/simuladorHVWeb/home/simulador.jspx

2.-Modelo de operación para vivienda usada Nuevo Modelo de proveedor

ACREDITADO PROVEEDOR PROVEEDOR

(INSTALADOR) SISTEMA

Solicita al Acreditado:

Constancia e identificación

Entrega Constancia de

Crédito para

Ecotecnologías.

Ingresa Al micrositio de

Ecotecnologías

Digita Usuario y Contraseña

Captura número de crédito

Infonavit

Despliega la información

correspondiente al crédito

para ecotecnologías:

Cumple, registra

venta, entrega en

domicilio e instala,

acreditado autoriza y

proveedor procesa

pago con infonavit

Selecciona Eco

tecnologías que

cumplan ahorro en

simulador

Formaliza Crédito y

recibe de Infonavit

Constancia de Crédito

para Ecot ecnologías

seleccionadas.

Medidas de promoción y difusión

Material de promoción

Historieta “Comic”

Videos

Entrevistas

Publicaciones

Folletos

Capacitación

Industria

Trabajadores

Valuadores

Verificadores

Personal interno

25,000 Techos Solares

Alianza Infonavit- Cooperación Alemana al Desarrollo (GIZ

+ =

Reconocimiento Nacional e Internacional

México, por el Programa de Hipoteca Verde fue

merecedor en septiembre del 2009 del premio “Star of

Energy Efficiency” otorgado por La Alianza para el

Ahorro de Energía

Premios Beyond Banking 2010,

El Banco Interamericano de Desarrollo (BID) premio como ganador al

Programa Hipoteca Verde del Infonavit, en la categoria Planet

Banking

2009

2010

Conavi suma el Programa Esta es Tu casa al al Programa HV

USAID Agencia Fed Independiente planifica y administra ayuda

humanitaria de EUA; otorga fondos económica para

implementacion de Laboratorio práctico Infonavit

Canadá

Ministerio de Medio Ambiente fondos y asesoría para Proyecto

Viviendas Hacia Net Zero , en coordinación con Conavi, AEAEE

si

Reconocimiento Nacional e Internacional

2011

Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo

PNUD : Reconocimiento como la Mejor Práctica en la

Aplicación de Calentadores Solares de Agua en la

Categoría de Vivienda dentro del programa de Hipoteca

Verde

Eco tecnologías aceptadas

para Hipoteca Verde a Febrero

2012

Hacia donde vamos?

Generar un sistema de calificación de las viviendas sobre el comportamiento energético e impacto ambiental de la vivienda tomando en cuenta 3 componentes:

• Consumo energético

• Consumo de agua

• Emisiones de CO2

Para su evaluación considera 3 parámetros:

• Arquitectura de la vivienda

• Sistemas constructivos y materiales

• Ecotecnologías incorporadas

Conclusiones

• La Hipoteca Verde es un instrumento sustentable efectivo

para impulsar:

– Mitigación del Cambio Climático Conciencia de uso eficiente

de recursos

– Aumenta la productividad y estabilidad: disminuye costos de

producción , incentivos a uso de tecnologías eficientes y de menor

impacto ambiental

– Nuevos mercados: Desarrollo tecnológico limpio y una nueva

industria verde y nuevos empleos

– Innovación y desarrollo tecnológico::Diseños constructivos

eficientes de mayor valor comercial y nuevas carreras

universitarias

– Una mejor calidad de vida a la sociedad

Modelo de redes y alianzas

En Infonavit sembramos la semilla de la

sustentabilidad en el sector de más bajos

ingresos ….

Juntos la haremos florecer en toda la

sociedad.

Responsabilidad Social

INFONAVIT

GRACIAS

esgarcia@infonavit.org.mx