INSTITUTO DE TECNICA NOTARIAL JORNADAS ACADEMICAS 2007

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JORNADAS JORNADAS ACADEMICAS 2007ACADEMICAS 2007

PODER DE DISPOSICION. PODER DE DISPOSICION. ALGUNOS CASOS DE ALGUNOS CASOS DE

APLICACION PRACTICA DEL APLICACION PRACTICA DEL CONCEPTOCONCEPTO

Esc. Jorge Machado Esc. Jorge Machado GiacheroGiachero

PODER DE DISPOSICIONPODER DE DISPOSICIONDebe concebirse como la Debe concebirse como la facultad que tiene un sujeto de facultad que tiene un sujeto de derecho de provocar que en derecho de provocar que en una esfera jurídico-patrimonial una esfera jurídico-patrimonial determinada se produzcan determinada se produzcan mutaciones: que los negocios mutaciones: que los negocios que realice tengan la que realice tengan la posibilidad de producir efectos.posibilidad de producir efectos.

PODER DE DISPOSICIONPODER DE DISPOSICIONPor tanto refiere a un Por tanto refiere a un patrimonio determinado patrimonio determinado con respecto al cual la con respecto al cual la actuación del sujeto de actuación del sujeto de derecho se considera por derecho se considera por el Ordenamiento Jurídico el Ordenamiento Jurídico merecedora de tutela.merecedora de tutela.

PODER DE DISPOSICIONPODER DE DISPOSICIONNegocios obligacionales:Negocios obligacionales:Posibilita el nacimiento del Posibilita el nacimiento del crédito y la deuda.crédito y la deuda.Negocios dispositivos en Negocios dispositivos en sentido estricto:sentido estricto:Posibilita la modificación, Posibilita la modificación, adquisición, trasmisión o adquisición, trasmisión o extinción de un derecho extinción de un derecho subjetivo preexistente.subjetivo preexistente.

PODER DE DISPOSICIONPODER DE DISPOSICIONEs requisito de eficacia Es requisito de eficacia necesario, pero no suficiente: necesario, pero no suficiente: Para que la eficacia dependa del Para que la eficacia dependa del poder de disposición se poder de disposición se requiere estar en presencia de requiere estar en presencia de un negocio jurídico existente y un negocio jurídico existente y válido o existente e invalido por válido o existente e invalido por estar afectado de nulidad estar afectado de nulidad relativa.relativa.Se requiere además que las Se requiere además que las partes no lo hayan sometido a partes no lo hayan sometido a plazo o condición suspensiva. plazo o condición suspensiva.

ACTUACION EN UN ACTUACION EN UN PATRIMONIO DETERMINADOPATRIMONIO DETERMINADO

Se debe distinguir:Se debe distinguir:a)a) Actuación en patrimonio propio Actuación en patrimonio propio

La regla general es que se cuente La regla general es que se cuente con poder de disposición con poder de disposición Excepciones: * Art. 2364 numeral Excepciones: * Art. 2364 numeral 2º C.C. (cesión de bienes); ** Art. 2º C.C. (cesión de bienes); ** Art. 1627 C.C. (Reserva de la facultad 1627 C.C. (Reserva de la facultad de disponer por el donante)de disponer por el donante)

b)b) Actuación en patrimonio ajenoActuación en patrimonio ajeno1) Sin poder1) Sin poder2) Por el apoderado2) Por el apoderado3) Por el titular del poder de 3) Por el titular del poder de disposicióndisposición

CASOS EXCEPCIONALESCASOS EXCEPCIONALES23642364. La cesión de bienes produce . La cesión de bienes produce

los los efectos siguientes: ... efectos siguientes: ...2º Admitida que sea, da a los 2º Admitida que sea, da a los

acreedores la facultad de acreedores la facultad de disponer de los bienes y de sus disponer de los bienes y de sus frutos hasta pagarse de sus frutos hasta pagarse de sus créditos, créditos, pero no les transfiere la pero no les transfiere la propiedad.propiedad.

CASOS EXCEPCIONALESCASOS EXCEPCIONALES16271627. En caso de que el donante se . En caso de que el donante se haya reservado la facultad de haya reservado la facultad de disponerdisponer a su arbitrio de alguna cosa a su arbitrio de alguna cosa comprendida en la donación o de comprendida en la donación o de una cantidad fija sobre los bienes una cantidad fija sobre los bienes donados, si muere sin disponer de donados, si muere sin disponer de dicha cosa o cantidad, pertenecerá a dicha cosa o cantidad, pertenecerá a sus herederos, sean cuales fueren sus herederos, sean cuales fueren las cláusulas en contrario.las cláusulas en contrario.

ACTUACION EN PATRIMONIO PROPIOACTUACION EN PATRIMONIO PROPIO Patrimonio de PedroPatrimonio de Pedro

DERECHOSDERECHOS OBLIGACIONESOBLIGACIONES

REALESREALES$ 1000$ 1000

Bicicleta Bicicleta rojarojaAuto FiatAuto FiatZapatos Zapatos 1 morrón 1 morrón

PERSONALEPERSONALESSCrédito Crédito contra Juan contra Juan por $ 500por $ 500

De hacer un De hacer un cuadro a favor de cuadro a favor de María María

Patrimonio de BetyPatrimonio de Bety DERECHOSDERECHOS OBLIGACIONESOBLIGACIONES

REALESREALES$ 4880$ 4880$ 120$ 120

1 Oveja1 OvejaAuto Auto FordFordCampo Campo P.P.100 100 VideoVideo

PERSONALEPERSONALESSCrédito Crédito contra Luís contra Luís por el por el cerramiento cerramiento de su de su campocampo

Pagar 100 litros Pagar 100 litros de leche a Ulisesde leche a Ulises

$ 2000Casa P. 3

Pedro vende a Bety el padrón 3 por $ Pedro vende a Bety el padrón 3 por $ 20002000

Patrimonio de PedroPatrimonio de Pedro







REALESREALES$ 4880$ 4880$ 120$ 120




$ 2000Casa P. 3

Pedro vende a Bety el padrón 3 por $ Pedro vende a Bety el padrón 3 por $ 20002000








REALESREALES$ 4880$ 4880$ 120$ 120




$ 2000Casa P. 3

Crédito Crédito contracontra

Bety porBety por$ 2000$ 2000

Hacer TradiciónHacer TradiciónPadrón 3Padrón 3


Pedro porPedro porPadrón 3Padrón 3

Deuda porDeuda por$ 2000 a $ 2000 a favor de favor de

PedroPedro

Se hace tradición y se paga el Se hace tradición y se paga el precioprecio








REALESREALES$ 4880$ 4880$ 120$ 120




$ 2000$ 2000Casa P. 3Casa P. 3

Hacer TradiciónHacer TradiciónPadrón 3Padrón 3


Pedro porPedro porPadrón 3Padrón 3


Bety porBety por$ 2000$ 2000

Deuda porDeuda por$ 2000 a $ 2000 a favor de favor de

PedroPedro

Actuación sin poderActuación sin poderPatrimonio de PedroPatrimonio de Pedro


REALESREALES$ 1000$ 1000Bicicleta Bicicleta rojarojaAuto FiatAuto FiatZapatos Zapatos 1 morrón 1 morrón $ 2000$ 2000




REALESREALES$ 4880$ 4880$ 120$ 1201 Oveja1 OvejaAuto Auto FordFordCampo Campo P.P.100 100 VideoVideoCasa P. Casa P. 33



Juan no tiene poder para representar a Juan no tiene poder para representar a PedroPedro

Invoca representación de Pedro y vende a Invoca representación de Pedro y vende a Bety la bicicletaBety la bicicleta










No se produce alteración alguna en el No se produce alteración alguna en el patrimonio de Pedropatrimonio de Pedro

Se producirá únicamente si Pedro ratificaSe producirá únicamente si Pedro ratifica










El negocio es válido pero ineficaz El negocio es válido pero ineficaz No nace ni la obligación ni el créditoNo nace ni la obligación ni el crédito










La ineficacia se debe a que quien contrato La ineficacia se debe a que quien contrato no tiene poder de disposición en el no tiene poder de disposición en el

patrimonio de Pedropatrimonio de PedroPatrimonio de PedroPatrimonio de Pedro









Venta de cosa ajenaVenta de cosa ajena16691669. . La venta de cosa ajena vale, sin La venta de cosa ajena vale, sin perjuicio de los derechos del dueño de la cosa perjuicio de los derechos del dueño de la cosa vendida, mientras no se extingan por la vendida, mientras no se extingan por la prescripción.prescripción.

16811681. . La venta de cosa ajena, ratificada La venta de cosa ajena, ratificada después por el dueño, confiere al comprador después por el dueño, confiere al comprador los derechos de tal desde la fecha de la venta.los derechos de tal desde la fecha de la venta.Lo mismo sucede si el vendedor adquiere el Lo mismo sucede si el vendedor adquiere el dominio de la cosa ajena después de dominio de la cosa ajena después de entregada al comprador y por consiguiente, si entregada al comprador y por consiguiente, si el vendedor la vendiere a otra persona el vendedor la vendiere a otra persona después de adquirido el dominio, subsistirá el después de adquirido el dominio, subsistirá el dominio de ella transferido al primer dominio de ella transferido al primer comprador.comprador.

Pedro vende a Pablo la casa padrón 3 por $ Pedro vende a Pablo la casa padrón 3 por $ 30003000










Pedro vende a Pablo la casa padrón 3 por $ Pedro vende a Pablo la casa padrón 3 por $ 30003000






Patrimonio de PabloPatrimonio de Pablo


REALESREALES

1 1 LanchaLanchaAuto Auto SeasSeas

PERSONALEPERSONALESSCrédito Crédito contra Irene contra Irene por arreglo por arreglo de cariede carie

Hacer una mesa Hacer una mesa a favor de Elenaa favor de Elena

$ 3000$ 3000

Actuando en sus propios patrimonios Actuando en sus propios patrimonios tienen poder de disposición para el tienen poder de disposición para el

negocio obligacionalnegocio obligacionalPatrimonio de PedroPatrimonio de Pedro







REALESREALES

1 Lancha1 LanchaAuto Auto SeasSeas

PERSONALEPERSONALESSCrédito Crédito contra contra Irene por Irene por arreglo de arreglo de cariecarie


$ 3000$ 3000


Pablo porPablo por$ 3000 $ 3000

Debe $ 3000Debe $ 3000a Pedro a Pedro Hacer tradiciónHacer tradición

del padrón 3 adel padrón 3 afavor de Pablo favor de Pablo Crédito Crédito

contra contra Pedro porPedro por

lalapropiedadpropiedad

del padrón 3del padrón 3

Teniendo Pablo poder de Teniendo Pablo poder de disposición puede cumplir y cumpledisposición puede cumplir y cumple



REALESREALES$ 1000$ 1000Bicicleta Bicicleta rojarojaAuto FiatAuto FiatZapatos Zapatos 1 morrón1 morrón$ 2000$ 2000





REALESREALES




$ 3000$ 3000


Pablo porPablo por$ 3000 $ 3000

Debe $ 3000Debe $ 3000a Pedro a Pedro

Hacer tradiciónHacer tradicióndel padrón 3 adel padrón 3 afavor de Pablo favor de Pablo Crédito Crédito




Pedro no puede cumplir (título Pedro no puede cumplir (título perfecto) por falta de poder de perfecto) por falta de poder de

disposición en el patrimonio de Bety, en disposición en el patrimonio de Bety, en el que está el padrón 3el que está el padrón 3



REALESREALES$ 1000$ 1000Bicicleta Bicicleta rojarojaAuto FiatAuto FiatZapatos Zapatos 1 morrón1 morrón$ 2000$ 2000 $ 3000$ 3000





REALESREALES








Se requiere que Bety ratifiqueSe requiere que Bety ratifique



REALESREALES$ 1000$ 1000Bicicleta Bicicleta rojarojaAuto FiatAuto FiatZapatos Zapatos 1 morrón1 morrón$ 2000$ 2000$ 3000$ 3000





REALESREALES








Bety ratificaBety ratifica



REALESREALES$ 1000$ 1000Bicicleta Bicicleta rojarojaAuto FiatAuto FiatZapatos Zapatos 1 morrón 1 morrón $ 2000$ 2000 $ 3000$ 3000





REALESREALES








Bety ratificaBety ratifica



PERSONALEPERSONALESSCrédito Crédito contra Luís contra Luís por el por el cerramientcerramiento de su o de su campocampo




REALESREALES




Crédito Crédito contra contra

Pedro porPedro porlala

propiedadpropiedaddel padrón 3del padrón 3

Bety ratificaBety ratificaEl bien egresa de su patrimonio e El bien egresa de su patrimonio e

ingresa al de Pabloingresa al de PabloPatrimonio de BetyPatrimonio de Bety


REALESREALES$ 4880$ 4880$ 120$ 1201 Oveja1 OvejaAuto Auto FordFordCampo Campo P.P.100 100 VideoVideo

PERSONALEPERSONALESSCrédito Crédito contra Luís contra Luís por el por el cerramientcerramiento de su o de su campocampo




REALESREALES




Casa P. 3Casa P. 3




Se extinguen la obligación y el Se extinguen la obligación y el créditocrédito



REALESREALES$ 1000$ 1000Bicicleta Bicicleta rojarojaAuto FiatAuto FiatZapatos Zapatos 1 morrón 1 morrón $ 2000$ 2000$ 3000$ 3000





REALESREALES


Casa P. 3Casa P. 3






Hacer tradiciónHacer tradicióndel padrón 3 adel padrón 3 afavor de Pablo favor de Pablo

RatificaciónRatificaciónSi la ineficacia del negocio tiene Si la ineficacia del negocio tiene origen en la nulidad absoluta del origen en la nulidad absoluta del mismo no se puede ratificar.mismo no se puede ratificar.Pero si quien en realidad no Pero si quien en realidad no adquirió vende se está en hipótesis adquirió vende se está en hipótesis de venta de cosa ajena.de venta de cosa ajena.Si el titular del patrimonio donde Si el titular del patrimonio donde continúa situado el bien ratifica: el continúa situado el bien ratifica: el comprador adquiere la propiedadcomprador adquiere la propiedad

Tracto sucesivoTracto sucesivoEl mismo no es una creación de la Ley 16.871 El mismo no es una creación de la Ley 16.871 (Registros Públicos)(Registros Públicos)El artículo tres de la vieja Ley 10.793 expresaba: El artículo tres de la vieja Ley 10.793 expresaba: ““Artículo 3ºArtículo 3º.- En los Registros deberán inscribirse:.- En los Registros deberán inscribirse:1º) Los instrumentos públicos en que se 1º) Los instrumentos públicos en que se constituya, reconozca, modifique,constituya, reconozca, modifique, transfiera transfiera, , declare o extinga declare o extinga el dominioel dominio sobre bienes sobre bienes inmuebles, el usufructo, uso, habitación, inmuebles, el usufructo, uso, habitación, servidumbre y cualquier desmembramiento del servidumbre y cualquier desmembramiento del dominio sobre los mismos; ....”dominio sobre los mismos; ....”

LA VENTA DE COSA AJENA NUNCA FUE ACTO LA VENTA DE COSA AJENA NUNCA FUE ACTO INSCRIBIBLEINSCRIBIBLE

Tracto sucesivoTracto sucesivoNo debe confundirse tracto sucesivo No debe confundirse tracto sucesivo formal con tracto sucesivo sustancial.formal con tracto sucesivo sustancial.El segundo refiere a legitimación para El segundo refiere a legitimación para disponer, o sea, aquella que disponer, o sea, aquella que corresponde a quien tiene poder de corresponde a quien tiene poder de disposición en el patrimonio en que se disposición en el patrimonio en que se sitúa el bien que se pretende sitúa el bien que se pretende enajenar.enajenar.Es de regla que el tracto formal debe Es de regla que el tracto formal debe coincidir con el sustancial: en caso coincidir con el sustancial: en caso contrario la norma formal estaría contrario la norma formal estaría desconociendo al derecho sustancial; desconociendo al derecho sustancial; y habiendo sido creada para servir a y habiendo sido creada para servir a éste, esto resulta inadmisible. éste, esto resulta inadmisible.

Cesión de la calidad de parte Cesión de la calidad de parte contractualcontractual

¿Quienes deben ser partes en el ¿Quienes deben ser partes en el contrato que le es título?contrato que le es título?Se ha afirmado y se afirma que es Se ha afirmado y se afirma que es un contrato trilateral, siendo partes: un contrato trilateral, siendo partes: cedente, cesionario y cedido.cedente, cesionario y cedido.Esto es así en el Derecho italiano, Esto es así en el Derecho italiano, pero no en el nuestro. pero no en el nuestro. Puede demostrarse partiendo del Puede demostrarse partiendo del concepto: “ poder de disposición” concepto: “ poder de disposición”


A diferencia de la cesión de crédito en A diferencia de la cesión de crédito en la que se transfiere solamente el la que se transfiere solamente el crédito, en la cesión de la calidad de crédito, en la cesión de la calidad de parte contractual se transfiere el parte contractual se transfiere el crédito, la deuda y los derechos crédito, la deuda y los derechos potestativos (1431 C.C.).potestativos (1431 C.C.).Es de principio que al acreedor no Es de principio que al acreedor no podrá cambiársele su deudor, salvo podrá cambiársele su deudor, salvo que se cuenta con su consentimiento. que se cuenta con su consentimiento. La razón es que tal mutación La razón es que tal mutación implicaría alterar su situación implicaría alterar su situación patrimonial sin estar habilitado a ello. patrimonial sin estar habilitado a ello.


Supongamos que Juan le vendió a Supongamos que Juan le vendió a Pedro su guitarra por $ 100. Que ha Pedro su guitarra por $ 100. Que ha nacido la relación obligatoria: la nacido la relación obligatoria: la cual aún no se ha cumplido. cual aún no se ha cumplido.

Y hoy desea Pedro ceder su calidad Y hoy desea Pedro ceder su calidad de parte contractual a Bety.de parte contractual a Bety.





PERSONALEPERSONALESS






CréditoCréditocontra Juancontra Juan

por unapor unaguitarraguitarra

Deuda a Deuda a favor de Juanfavor de Juan

$ 100$ 100

Se debe distinguir entre Se debe distinguir entre negocio obligacional y negocio obligacional y

negocio dispositivonegocio dispositivoPatrimonio de PedroPatrimonio de Pedro












$ 100$ 100

El negocio obligacional no El negocio obligacional no afectará a Juanafectará a Juan













$ 100$ 100

Se otorga compraventa de la Se otorga compraventa de la calidad de parte contractualcalidad de parte contractual













$ 100$ 100

CréditoCréditocontra Bety contra Bety

$ 120$ 120

Hacer tradición aHacer tradición afavor de Bety defavor de Bety de

su calidad de su calidad de parte contractual parte contractual

(contrato con (contrato con Juan)Juan)

A que PedroA que Pedrole haga le haga

tradición tradición a su favor dea su favor desu calidad su calidad de parte de parte

contractual contractual (contrato con (contrato con

Juan)Juan)

Deuda a Deuda a favor de favor de Pedro porPedro por

$ 120 $ 120

El negocio celebrado no El negocio celebrado no afectó en absoluto el afectó en absoluto el patrimonio de Juanpatrimonio de Juan













$ 100$ 100


$ 120$ 120







Juan)Juan)


$ 120 $ 120

La parte en el negocio con La parte en el negocio con Juan sigue siendo PedroJuan sigue siendo Pedro













$ 100$ 100


$ 120$ 120







Juan)Juan)


$ 120 $ 120

Bety puede cumplir y lo Bety puede cumplir y lo hacehace








1 Oveja1 OvejaAuto Auto FordFordCampo Campo P.P.100 100 VideoVideoCasa P. Casa P. 33



$ 120


$ 120$ 120


$ 120 $ 120




$ 100$ 100







Juan)Juan)

La tradición si afectará a La tradición si afectará a JuanJuan







REALESREALES$ 4880$ 48801 Oveja1 OvejaAuto Auto FordFordCampo Campo P.P.100 100 VideoVideoCasa P. Casa P. 33






$ 100$ 100







Juan)Juan)

La tradición podrá hacerse pero no La tradición podrá hacerse pero no será eficaz si Juan no la consienteserá eficaz si Juan no la consiente













$ 100$ 100







Juan)Juan)

Se hace tradición, pero esta es Se hace tradición, pero esta es ineficazineficaz













$ 100$ 100







Juan)Juan)

Sigue Pedro siendo parte en el Sigue Pedro siendo parte en el contrato con Juancontrato con Juan













$ 100$ 100 A que PedroA que Pedrole haga le haga



Juan)Juan)




Juan consiente la tradición y Juan consiente la tradición y esta deviene eficazesta deviene eficaz













$ 100$ 100







Juan)Juan)

CréditoCréditopor unapor unaguitarraguitarra

contra Juancontra Juan

Juan consiente la tradición y Juan consiente la tradición y esta deviene eficazesta deviene eficaz













$ 100$ 100







Juan)Juan)


El título justificante es un El título justificante es un contrato bilateral celebrado contrato bilateral celebrado entre cedente y cesionario.entre cedente y cesionario.La conformidad del cedido La conformidad del cedido constituye sin lugar a dudas constituye sin lugar a dudas en derecho uruguayo un en derecho uruguayo un requisito de eficacia de la requisito de eficacia de la tradición. tradición.

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