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mo el de su entorno inmediato. >, DECRETA:

no de Seguridad" en San Juan lxhuatepec, así co- La H "LI.' Legislatura del Estado de Méxi-

territorio comprendido dentro de! llamado "Polígo DECRETO NUMERO 18

-·Lograr el ordenamiento urbano integral del ien aprobar lo siguiente:

modif icaciones que tienen por objeto: Que la Legislatura del Estado. ha tenido a

"Gaceta del Gobierno" del 21 de abril de 1986, tes sabed:

tégico de Tlalnepamla, el cual fue publicado en ta do Libre y Soberano de México, a sus habitan-

troducen al Plan del Centro de Población Estra- CHARDO PAGUA, Gobernador del Esta-

ARTICUl.O PRIMF:RO.-S~ aprueban e in- !I Ciudadano l.lCENCIADO IGNACIO PI-

PODER EJECUTIVO DEL ESTADO

SECCION ESPECIAL

Número 78 Toluco de lerdo, Méx., miércoles 24 de abril de 1991 Tomo CU

Tel. 14-74-12 Independencia Otc. 1320 Toluca, M~x.

1

co~ »• lllCtJND.,\ UA• --.ao BGc-MJM. lt1 un CilACl'DIS'llCAS·Wmllt

~ ••. ,.,..·.•·•'·~··>M.,;.,1t·¿o.·..,.- "':1-.~ - >.'!l'\'!"U"""'1,..._._,.'< YU llU ll_<_u.,..,••-.•~~-- -. "ll ~_,..,.~··, , •• ~ ,,,.,,,.,,., ~.~-·~···

de Desarrollo Urbano.

Decreto aprobatorio, serán inscritos en el Registro

Público de la Propiedad y en el Registro de Planes

refiere el artículo anterior junto con el presente

ARTICUl.O SEGUl'iDO.- -El Plan a que se

ción.

y entrarán en vigor al día siguiente <le su publica-

publicarse en la Gaceta del Gobierno del Estado

de Población Estratégico de Tlalnepantla, deberán

creto y la versión actualizada del Plan del Centro

ARTIClif .0 PRIMERO.--EI presente ne

TRANSITORIOS

sión actualizada del Plan del Centro ele Población

Estratégico de Tlalnepantla, la cual contiene las

modificaciones a que se refiere el artículo anterior,

así como las rectificaciones de cifras, citas, redac-

ciones y demás aspectos meramente formales, que

son consecuencia de dichas modificaciones.

ARTICllLO ~EGUNDO.-Se aprueba la ver

áreas no peligrosas.

Ja relocalización de viviendas y equipamiento er:

te el reordenamiento de los usos del suelo, permi-

tiendo la creación de zonas verdes de protección y

-Amortiguar los efectos de desastre median-

los asentamientos humanos que se localizan en tor-

no a las instalaciones de las plantas de gas, v de

almacenamiento y conducción de combustible.

-Reducir al máximo el riesgo de oeligro en

(Vialc de ~ primera P4gina)

UECltETO No. Ul.-Con el que se aprueba eJ Plan dcl C't!'nttO dt!

publ.ic:Jólt cstratég:.-0 1lc Tl.ilnep:mtla, Méll..

PODER EJECUTIVO DO.. ESTADO

SECCION ESPEOAL

5UMARIO:

Tomo Cll i Toluc.cr et. lerdo, Méx .• mi.lrcok>s 24 de abril cr. 1991 I No. 78

.. G A C E T A D E L;...G.-...o.-..B...._.l .. E;;...R__.N_0_·•------24-d_e_ab_r_H_d_e_I_99_1

EL SECRETARIO DE DESARROLLO

URBANO Y OBRAS PUBLICAS.

Act, Juan Carlos Padilla Aguilar.

(Rúbrica)

(Rúbrica)

EL SECRETARIO DE GOBIERNO

Lic. Humberto Lira Mora.

EL GOBERNADOR DEL ESTADO

Lic. Ignacio Pichardo Pagaza.

(Rúbrica)

Toluca de Lerdo, Méx., a 19 de marzo de 1991.

P4..'r tanto mando se publique, circule, observe

v se le dé el debido cumplimiento.

Saulo Jiménez Leal; Diputado Prosecretario. ---C.

Carlos l. Mendiola Velgadillo.--Rúbricas

uno. -Diputado Presidente. -C. Justino Carpio

~fouter; Diputado Secretario. -,-C. Prof ra. Gloria

MartíoE"z Orta; Diputado Secretario .. --C. Jesús de

la Cruz Martinez; Diputado Prosecretario.o-C,

Dado en el Palacio del Poder legislativo. en

la Ciudad de Toluca de Lerdo, Méx., a los dos <!ía:s

del mes de marzo de mil novecientos noventa y

LO TENDRA ENTENDIDO EL GORER-

NADOR DEL ESTADO, HACIF.NDO QUF SE

Pl TRLIQUE Y SE CUMPLA.

.ros a que se refiere el artículo anterior.

mo, se encontrar Jn para su consulta en los regís-

demás anexos que forman parte integrante del mis-

El Plan con todo') sus documentos, pJanos y

las disposiciones del presente Plan.

berán apegarse estrictamente a lo establecido por

cuentren en trámite, al momento de resolverse, de-

muebles comprendidos en este Plan y que se en-

o construcción de obras que se refieran a los in·

torizaciones y permisos sobre utilización de predios

ARTICUl.O TERC•:RO.-Las licencias, au-

mismo se remitirán al apéndice respectivo.

Todos los documentos anexos integrantes del

··o ACETA DEL OOBI~RNO'' 14 de abril de 1991

=._¡ .f\lefltC' SUtl":l!'l6. Esta.tal de lnfor.wi.~iO.u

2. Sl':'UA.CJO~ A:'TU/,!., 2.1. \.o:-tdic.:io11.u1~c!> Sociales y EconC':n.ll;'.J.!¡;

- ?otil~CLé~. 't!.alne?O:\tl.l ~u·10 cu~ L.1 E-'J.s.:.~a d~r..añ~ •>n.1 r.4'l$r.l dP cn:·c:i.:'T'.!P.r.to rtn~ -

7.8\ en promedio anu.:.t. E::to l't7li ~u pohlt1r.1t")n tu~ ñr .tb1,.r;oo h.i!"l1t."ln

tes y ~n L~lilO ;i• 808.,0CO _}/. F.stc crccir.iiento $C' debe al atractivc- qnP: rPprf'sen.ttt ,,.,.ro Los inmir.¡1·anl~s L& posi.t.J.~ ot~C"\.a. IJ~ tr~t.ia.;.,; ~" l.i ind'Jst.r>.a de 'l'l!llncpe.r.t la y a :.a ap.:·rtura <le !r,:,-=cic.:.nJ.1'ucnto:.. po puld.1.~1:>. PJ.r;;a 198!> t;C Ct;':irr ... 1 que :,, pob1aci6n r.iuniclp;d v.;,y:.6 c:nt!'"<~ l'Cl~,000 habitant~J; ¡- 1'25)..SCO h?.bilantes y :a tas~' Ce crcc.>.r.aj~o- to ~e 1'8C a 1985 v.a.ri6 del 4. 76t al 9.lg\ <:n prom4~dio ,¡r.u.a\. OC: --

(;OlH.:iñ\14: c~tas ta~~~. C'n 1'190 1.1. J>C':·bL'>.C":tc';:-t po:ir~ · .. ·,iri:lr .:if'"· --· • · 1'2tHí.OOO á 1•94s.a.o::t h.:Jl.:it .. rn:.4:!s. L:; q:.;,~ i11p1·ese:aa u;. ir.=:emen~o -

dul 26l ..al 5$t ~o cia<;o a1;c.n:, y el cor::-c~pondicnte incremento en l.l demanda de i~fraestrur.turu, viA~i~ad, ~ransportE', equipamiento y-~ aer\•ict.os ur!;l"ncs. con t!S.t.f>: Ar.tecede!\t"". ""l G(,)hlert:o ~el Zst.adc Uu M.t'txic:o h<J. establcc_i do com::> ~strAt~g1a Ce desarrollo e~ conte!'tet el crcc1mict\to ~et lclS" ~<.:n.3Z 1r.ai.:3tr1.'llf"l'I y Pn g~nerAL la ""xp4nsi6n \.err1torial c.lvl .i1·~d-

ur~ana o3 sos l!m.:.tcs 4<.:t~d)es. F.sta ~oi1tica t\~ne corr.o meta el --

que t.a po1.1la:.:ie>1~ t:!n :99{1 ~oe1 de l' 118,,0CO :\ 1 '~Sl ,·JOO h('lbita~t~s, e

s11a de 168,COC ,'j 164,0G·) :-P.1: .. not q·.~~ c:c:-. lc. ~en•jencia. Esta t:!1:>tratc ..... 9.>.a ir.aplica el aso rac1onal de .i.J r~~(!rva i:-x:.stcntC, constit1.,1.ida por loa lJ4ld{<,11¡0 .;.lcl 1rc3 urb.ln.l .l~t.u;'l l.

- Empleo 1/ En 1980 La pul.ll .. ci6t. econ6:t11camé:tta activa de Tl<.1lñel-).lnt.la repcti:~flil to el 3l.b7t oc la poolncl6n tot.al. En e~e: «ño el lt d~ la PEA tXA• DAjO •n el Sé~~or pr1mario, el lS.l\ en al ~~~~ldaciv 1 •1 6).7' en

tid.ad, contorme a lo est.;,ibl11c.:ido en los arttculos 11 ft•(:<..·i6o 1!1,- 12 fr.i.cciOn 1 y ¡3 fracción IIl de la Ley de referencia Sl':)at~ntlt.:sc

al electo E::!:l proccJimicJHO contempl.,d<.> l::!n l::!l .Htfculo 27 de l'\ :r.~!">-

ma Ley. Los re:q~1~ito$ exi~1dos por el ~rt!-culo ~S del& Ley en coantc ~ 1~ c:Qnt i~V(d(:16u del coiltc.:nido del Pla;-i A$e9ur~r. ~1 ord~narr.iento y rE> .. quL~ciOn de las .!reas •Jrbanas., do las de r4:sl::!rva tt:!.i.i:ito1·ia~ y\~~

preservAciOn ecol6gi<.:a <l~l Centro de rC'lbJAct6n Estrat~g1cc c!t• Tl.:il- nepantla.. C4be destacar asi:nis:n.o qu~ por virtud Uc le dispuesto en €1 art1~o:r: ~2 de la !;e'{, el .E')An P.!'>t" .• ") vi:\culado c:on !c!i d4.!:"0~s 4utt i:\teqran ~)- sistema dé pl;¡t.rteac.:i6o utbana d~l Estado a efecto de '.)Ua.rñ..ir la adi:;- cuada <:OOQC'.&.e:ni;ia ent.i·c ol lo~. L.aa d1~po~1c1on~u. del' la Ley de Asenta.Rlicr.tos Humanos dei. f o.¡·;,.ado ante$ señaladas cor.st.:.tuye:l la fvndamcntac:.>.~n jud'.dic:.:i de;. Pliln del ... centro Qe Potl•<.:ión ~S.t.I~téqic.:o ::l~ Tló.la~µa1)tJ.a.

Condic1on.e.nte:c;. ?Jr.po~stits al dt."sai;collo l.lrbano p.::.1 lJs ·::"F·>· ~~dades de dotaci~n .;Le via:iidad y trAnsportc.

;i. 4.

2.3. Cohd:.c1ono:ttes impu~stas al deuarrolio urbaoo por J~s, <:"ñF-._, ..

c1dade~ c.lft dotc.<.:i6:l <l\:! la infta~~truc-turd. La CQm.is.i6n Es.tatal de A9\hlo$ y Saiieamié,HO del Gobierno del E~r.ado - d~ Ml>ci~o para Tlalncpant:f' fi:('ií lJ. cot:s 2290 rn..s.n.ro. cor.io e.:. t!>F~- m~xi:no para la dotñc;:'Sr. e~ s~rvicios de a9ua potable Y. alc:J•i.tdl .:.11.:.- do. L.s iufroei:>tcuctur;t urbana ir.st~l.ild;;. er. Ti~ln~pa:ttl• ~ul)r~ la rn .. ,yvr parte de~ área 1..1rl.loua ;,ic":.u..a:. L.l red de ~lc<:tricid,:,d sirve el lOUt d~l &rea; lo de aqua pct~ble. el 9St y la de drenaj~, ei 9~\. :.S.in f;!:Ptba:r90. el ~asten.a d~ •'lbastecimien.to y d1stribu<:i6n d~ agua potable no establece prioriQ~des para 1-. dotaci6n dest.inadcl a uso~ --

habitaet.ono.les $Obre lui:;. in<lu\>tria.lcs y l.:. calic1(Jd del serv•;i.o t:!. --

dE!'ficient~ .. s.obre t.oc1o oe-n :a zo~a oriente,, que carece del S.>.st.ema c'l<-- •1..w..cvnc.~icnto,. lo q~~ Qr.~siona p~riQdos de c~udst:!~. tn a1cant,:,r,~1~ do; la saturación de lo!'> cole<:'tore& dt:!l drenaje pri:t1<.>.cio provoca tr:u!! da.ciQnf;!$ en tie:mpo d4~ lluvia ~' l,:, care:icla total Cvl serv.l<.;1~ J!c!:::':.'l- .t.l 6S' ele lo~ póblac'lorE's de esta z.ona. En V4";.m4:ntaci6n,. f?l .'i~~l<'il - es del 30t. Se t:at.a dt" la~ 'JI.:as de: te~rac('rt,:,. Soii 111.s colo:do'ls ?O~)~

1-i!lres y pr•i;arias las qu1,1: padecen m.3.& d~ lo$ détic.>.t e.e estu~ ~4:!nn •• cios.

t~ñte y de:tiido fulldaJnentalmente a l~ .c;arer.cia d.:- ~rea urbanizet.ble .'l ...

b.-.jo coe.ot.o ~u Tl.a.lnepanlla:, e$ .;Le eeperarse un auAento de pobl<lci6n-

e:n lo&. e&.t.rato& con ingresos mayore$ .a cinco veces el S3\<J.no mínt.mc:. 2. z. Condicinnanttis impuestas •l C.:tsarrollo ut.·bano por ~os cara$'._

terí&t.icas nat•.uetl~s d~l t.~tt.'.tu1·io. oe .Las ~SOS has. ót:l terri.tor.>.o Ce 'l'lalnepar.tl~, lD 7.nr..l uthar:iz.at:<~ ocupa 6,58.l h~s. q'1e TP.l:)fP.:&E::!:nt.:an el 78\ de l.& svpertlC.:i~ tv~al, Y<-! lrea no utbaniiable 1. 922 haG. qut! rc~rescnt<J.n el ]2\ La. ;>t isc.~H o -

ZOl\& est~ constituid4 por fil ~rea urbana act.u<tl. ya qutt ·las &.re.a~ ;::le:

creeimi.~nto se han ai9ot.1::1.do. La seq·~ndc- ~stá COllStitvid• Qás_ ... ·a1~1~J~tc- yor las 'te~s de pr•eetvaci6n ecol69i~a d~ la Sierra de Gudtlolupc. - en donde sert nec:~&4ric avlic:•x pxoqramG• d• me)ora~iento Q~ol69ico· y de viqiloln.ci.a para evil.aor \>U QC:UJ..14ci6n ile9Ai.

1.4 de abril ck> 1991

A ¡.:vsar de la 91'.'.>n tmport4n<:.>.a t'L"cn6mic:o3 que t í cnc el Mor.icip!.o ~>.~.!"';·.

el Estado 4'" 1nc:l;.iso ¡.Cit.) e I ?·'ÍS, ~oh;) qcnc r ado Lo s o:::!m~lf#<.>~ i;o~L .....

cieot4d:~ 1-1ora su pobla<:itír. trab.lj.odora. Es d4.1cir. se c~tim~ <f.!I:: .:i r::c:-

d1ados de 1980 l~ PEA tu~ Ce ~63. C):)O tt'.ah~)ildcrt:-s y l~·s. •:e::.trv:> ce - trabajo de TlalnP.!W)tl.4 ofrt>tch~ron :.6lo alrededor de 120.000 ~11.¡.:l~(,s ... A e$to se suma e·1 hucho <it2' q\:e ~l 66\ d~ esto~ ~mplcos ~st~!"l.:.n o.~vf:~ dos ~or tr~bajadores que ~e; residían cr. TL:i. lncp.antl~. 1.o anl~t iQt ¡...:;¿ r.e de manitie:sto la fi;E:.itt: iute:!TTE:f1Dci6n q-u~ t.ie:ne con el Oistr1to .. Fe:de:rral y con otro!: :::cnt.ro!'> n~ poblac.i.ón rnet..l·opolitau<.>s. en dondP Pl fer.6~eno es $eme)ante, y que se hace ~vidente en la set~r~ci6n d~ -- los ~ist.ema$ de vialiU.U y trancpóttc metropolitonQ$,

... rngreso

J::n 1'1aJ.m~·~dat.l~, vl 36t de L.J. í'F:A obt1e-ne ut. ir.qri'~O :1~"1::!il<J( dl t;dl.3-'"' t"io ll\ihir.1.0, tS.M.~. el S4\ 9ü.oa Ce un.:a u c.:1!"'.~0 v<•cvs ~¡ s..,1,,r:.,o r.1in.:,

f\1110,, Y tan sólo el lO\ Q•.Hldn mh; de c1:lco v~r.ies est~ s.t~,.~-!(J. r;<.J :..>L:!i-

el tE!rciatio.

Su ce e ac t.e r e s t e e eée rcc t'espo:u1~ .) au incluaoalm <:omo tal '-':1 e I r!."ln

E3t.<Slbl <iP !°1~8/uroll:.) U1·J.:i•nv l!n Cd~6r. dC' (JO~ rlt!!'IP~pp1\?I un.:t tu1~~¡,ó11-

prion.oi:-dial. en la urtl4:!n1lClÓr. de los .:!~P.nte.rücnt"s ht:.maoús dHl F.s.<:..l<ll.> en lo.s térrr.Lnos é!'>tablecid~s eJ\ J.a. fracc!óñ l[ df'.'l a-:tI~;.;.io 4 dC. z e Le y ,

El Ptan es aprob~<Jo coor d í.nada y c::>ncurt'~:'lt~mentc po.!" e I Ayuntar.1ic~ t(I Y el E1ecutivu '1e:l t~tado, as t ::<.u:10 por ~." lc9he;,lt1t-.irC1 Ce l.a. ~n-

tl Pl.1111 de I Ct:!ntr<.> d1:1. Pol;la<.·i6n Est.i:d~.¿<.;!.,:u <lu 'l'lclln'"·~ ... ;i~l~ i•1c,.l·.1 ..

p.act.e df>.t ~isteMa d(> plonuo>(:i6n de los aset.t .. ~inicnl:cs ho:11~rics. de ~:l··

&ntidad <:rmfOrw.E' 1,, prev)t-ne La ftt\.C'~lér. r : 1 d('l C1r•.tc·llr. ?1 <iP :.,

t.ey d17! As~nta:nientos H•J.rr.ano.s del ?:."s,taGo de Xéx:co.

ci6n, tr.J.~.ajo y s er v i c rc s , as~ coeo , la ocuµac..:ión d e suelos ~011dec-uadus '-'ª'J e I tlE!sG&'CVllV ·,~rb"'r . c , pt"1r.c:ip~lmnr.t~ sobr c í e s

f .• ll<lds de 1..2 Si"'' 1·0 Ut:: Gua<.lali;pt-. en zor.a$ en lb$ qc e es pr.&ct.!_ cor.u~ntc arapo s a b l c introd'.lcir ~a Lrif r-ee s t r uc e c r e necea.:t.ria para .. lo peo Lec 1ón que ! e s hab1 ta. A. pesa\' de tc<:to~ e.~tn~ desequilibrio$, e s i)OJ:i.U.1le afi¡-mar que , -

con ~xc..·épt,;.íón do NaucAlpan, Tlaln@pant:la cuenta con los niveles_ de dote1ciOrt d1;1: ~atisfact.ores urbanos cue i it~ttva y c-,¡Antitaliva- m<:r.tc 11'.A~ alto~ del Sisterr.a :le 17 Ciudodt.•& í'erif~ricas. 101:> que en muchos casos ti~nen una cobcrtur~ rcqion~l. $iO emb~r90. aOn hay inf'uf \c:iencib de serv t c ros p.lra a t cnde r ~as uecesid.ad~s dE! .. los ~oblatlorcs de Tl~ln•pan~la. De: acue e do con lo •nt.ecior el pr e s ene e ~Jan t i cne por ob j e t c cr· denar y rc9ular el área urbana act1.1al y cncauz e r el ~utorc C~frC.!._

m).(tnto hacia )<)S :\rE'.l~ 11'.&-; aptas pnro e L dcsarrol Le ·.ir:iano~ Po!'

lo cual en el $e iae~~if1can el Ar~~ urb~na ac~u•l. la~ 'reas SUSC4?ptib",<;!J; ~(: urh •. mi~ar y las que de be rán ~re.c;,.~!"V.'.>CSC di") r'; - Ula:iuento. A~! mr srao , ~,... este Plon su <l'4fl1~e e I L1mt.t~ ~ ... 1 C:<-:'ltro de Población y Cé $\! ~rea de .;recimiento ur-be no , la .,..strv.<..·tur~ J!:_

blln~. P,l sist4:!ntG <le ccnvro s de sérv1c10 y P~ do vi~lic:!~d E)lltlar.!.~ y reqí.onal; la tor.ificaci6n sc.!:c:amla1·ia )' !..as r.orll'IA!"i: qu"" de r.: l<> - se U~r1var. p~rn r cqo t e r ~a dc~sidac.! de pot,,laci6n,. el \>~~ Y la rn ... t.ensiaad Qe us::>s del sue r o , y e I estac\011amiE:mtu de v~hí<.·ulo~.; asf como las ace rone s prioritarias par~ m.lt~rialiia: la cs t ruc e c-

Ya urbana que ~e define.

l.l. Das~s JurídLcas

PLAN DE CENT~O DE POBL~CIOW OE TLALNEPA.~T!Ji DlClEMBRE DE' 1990.

Pigina cuatro G A C E T A D E L G O B 1 E R N O •• ------------------------------------------------

~ ~--- ~·~~.-.~--~-. ~~ ~~~~~-- ~

X-Aap.l ). Prensa Nar.io~al s:>r. <:JtJr.:pto~ t(pu:QH. Cubrt.: ul :.:t di.)) - .... •rea urt..ino y wti>c..ta ht1.t>il<1t.f" pnc· P.: 24.~\ de 1.1 pnhl<Jc~6n, cnn :ln.1 densidad de 2.lO h.:tlá._antes y JS v.:.v.:.en<la)l v<>r ht;!Ct.itt'd.

e) POpular.- &&te tiix> de viv.umda-, _. cli.iwurnc)o d~ J:JI pnn.:a1l.a. e'- mls •.nti<;u•. por lo t~nto ett! l\&.s con1ol1dada; t.iene strvicios da - infraestructura aunque deficientes; la propi~dad dal "uulo est$ re .. - qularizada o f?n proceso de re9u}.uJ.>!0i.t:i6n y el in9reao pcoflledio dtt • Du1 h•bitinles es del.O• 2.~ veces eJ Kalario ~tnir.o. San Pablo --

A) Prec4rl&.• ~5té tipo d~ viviend<'I e~t' ~araccer1z4dO por t~ tc-~cn- C).} irrP.c;ulAr del .suelo o por estar en proceso de re9ularl2ac:.6,); -- por cst..:.r c:::onitruida con lHtei-ial~s pct:ruc.:v.J~zub; 1.x.u'. C•t~c111:r cJ~ 5•H·

vlcios d~ intz:aestructur• y por estar hllbit.J.dd gci\c-ralll'C:ite por po~'l"' ciOn con ingresos roeoores •l salacio nÍhll'l(L l.os <'l6e>nt111,,.\fi1r.t.os ar ~.) racoles y .S4)n Ar.d.d!s Ateneo son e-1~r-iplc '14' f!ste "t.i.pn d~ v!·.,.icnc!.l. <.:,u bre 19\ del l.c'tta urt:au<1 y \lWlS. h•l>U .. •d• p<a el :nt de l.s p<.;IJL~Cd•)!,•

C(.tn u:t~ df!r.Hid11.d di:: 17) habitante::. y 24 vJvie:idas por h.,<.:t.Sn~:.1.

P•r• efectu•r el diaqn6•tico ie cl~wif1c6 Ja vivienda ~o Precaria, • Pupular, dv Tipu Medio y "-••idenciat. ·

Esld lucd.!it.oei6n tor. conc•ntr.o.da del t'lU!fl<"mi.f'!'nt.o urt>.lno ol.:liq~ .:i -

la población e rea.lízar 'dwft'la~iados c\espl•zamier.tos para acudir a ...... el los; aqr.svando l.Ji situación ciu los :iii11tc.ata~ de vi•11d•d y tr.:in•;...or u.

El equipamu:nto u..rbano y lo• 5e.rvJ.c..·J.OS <:':\ Tlalnepant IA !U! f?ncuP.:"ltrJn lOC('ll)zado& fU"ÍJllOtdi.3illnCntC CO las ~r':t .. S C<JHti<;ud.~ 4l 80· .. Üe'-'iirJ A ... ~- la Cilrtlacho, l• V:fd Gustavo b.az, }¡1 1nt111r•-:cci6n entre la Avf'!nidJ ·-- Pu4:111tc du Vi<1A~ )' C~lz.ad• d• los Armae, y ~l C.P.nt.Tn T'rodic1Cñ.ll d<: - Tlalnep•ntl~. lo cudll dtlt..Qt..,ina la exist•nci.b. de 6.reas y fr~nj.'11' dr.J territor1c con OptÍJ!)QS niveles de sta:viClo "/de .tr••• con {;s.c..:t~t"i ..

C4.CC!l"='l<'IS; princtp.i.lCl'.~nc:.u .:il oricnt<-~

Tl~lncpantl• con5tituye lJ puerta de •ntr•da ál Distrito Federal J)\)r- lo ~ual su &r~a urban• e• otravcsad~ put i~¡>0~tan~•~ vta:i<la~es pr1·-

SGatiAi y :.cqlonoJlcs. E-.tas vi.ol~da.dcs OCU"1ª'~ S97 he.a. Q".le r~pritts11n· tan E:!l 9 l de:l .1.red. urb.">no..

Los usos induktru1le& ocupan 867 has. q1.1.c rcptt:!sC:'\tAn el lJ \ dt•l &rea urb3nlL w .. ú·itas industr~ales su lOC'•lizan ~n la pc.>n:i6n cvn•• · tral dE!l áreA ucban~ fXJC lo que condiclor.on y a!e-=:t.lr. n.! h:nc:.~n •• w.l.\.·n to del 1t:LJ\.O u., LC\ ~,.,t:ructura urbon• pOt' f.\ -:ráa&:.to ._,..::;.JCo Y ),, t:m~- tarn1nación qu" \ICneran.

Los •$p4Cl09 :.bicrtus dentro d~l .1rea urba..rüzada d~ TlAlr.cpJ1:tla ---- abarcan 16E has. y tcpre•unlan !:!l l.S ,. Cel ~tea Ul:ba.nf'. y cctAn - c:oi~GtituidO(J pr1ucip•lm&nt~ por las t;.:..ma.s de los c(ttros qUL' ~an qui••· da.do dentro del .Sriea ut'lllln& y por lot~s O•ldÍo$. ~stos Gltivi<>s "crAn· fr•cciun11C:oli '/ ocuFados con vi.v1enda. lo qu.e di&ninu1r4 coJ'lsi<!~rAhh:- aac,\te tas !te•• ~·Je uti liie la poblac16n poa.rtl !iU vsvairc1m11::1".to 'l re·~ creactór ..

cumo árt:!OS dflp<>rtivas. 'Est&s ArP.as ocup-.n 111 dl 1.1 \ dvl &rea urban4.

A.~1 rtis.-..o. en ":lalro<:paint.lA tü~n~::\ ess>C"ClJl Í1'1pnrt8!\Cl:1 lu& RÍc..'Si 'iº" · la c.t!'ct.v1esan~ ~n par~ic;ular ~l Etío d-c Lo-' J\craed.tci; .. eu:¡.i~ .'.JVtmld\.1$ - avu cont4·uladas en los v~eo r'=qul.;idori:s tht carretaii. fr•sr~:)~ Y d.:-1 -- Cristo; los cut.l~s er. tiempc-: de :•H::H:J'> son ~mpleatl.a.s por !.a poular.t~r ...

1!.n Tla.l:~pc1n't.l"' existen dos 9:-oJndes hm4t; l)i(.;u;>adas con u».v:. Ce cM·,,.~· ter{Gticas o&pecialP.s: la vcl~ei6~ <Wt Carga del Vall~ rlo Héxicc Y ~l· hnte6n Jardln"" del ~ecu~tdo 'Pe e<:upan 1~6 l:;,s. Y 8J h'"· - re"J.>~ct1varn.~J\t'fl y <~l;~ 1c-pr••~nt•1r. el 'H y P. l l. 2\. d~~ Si:~il .......

urbana.

w.s 're<its coraercia.le5 y de servicios abarc~n 994 h•tt .. qv~ l"Cf)!"~. •e.nt..in el l!>\ . Es:tos usos .a.e han local izado a. lo ](llrqo de l~so .... pzincipalca vl&lidacle:g y fu:'\daaent.•1Mnte en el cent.ro tradic1cn.ll-

qi:.c .t~ ~ou dt :~,~ rr.~s i:r.}>ort~ntf":¡ dr.l SJ.ttier:iJ. :le 1·: (..'i1Alj.uks fer; tú·

cfco'.)G.

La vivienda. o<:upa 3.:')16 h&C. que repr••'1nt~n el 46t do! &rea :..1r::-,.-. ... na. Sin <HU>or90, los U!;OS habít•cionales se ttncventr•n distrib·.Jidct desorden•d6nM:Dte Qn el c•ntro de ix>blac16n. y en su •oliyor ~rt~ • - •i•14dOI \.lnoe de otros y •in loe s;;yfic..·1'mt"~ COl'!lercio1 y 9ervl.c1os- d~ uso cotidiano.

Laa 6,~83 h&s. que co~atituycn el irta ~rbana de Tlalnep•tttla. ~-g2 tienen una 9ran diversidad de u:sos <\Pl sueltJ cu1Lls c~ractcr(!:!·ica~- en s!ntesis son las sigulen~~~:

2.5.1. Usn~ d~l !'iuelo

. el be ene de que Tlalnepantla esté fr•<Jlll•J~tado por l.>l!I barrier.eis .,:"\··· tes eenc s ooude s , que 11nponcn una ectruct\:.ra forzolii.:i J"' scc cor e c , no ha sido aprove-ch•do pdr4 ordenar la zon• u~buo~, al co~trario, ~n · el ir.terior de estos sectun11s -.e ¡n·<=&ChtA en :aenor etc•l.1 la m~zcla inconveniente de usos rlftl 8uelo~ Esto ca. se iocAli:an -cu1tL4ti~-- o.ent(!: la& ionaz. h4blt.Jc1011•l1=!e.o, las comei·ciatE>s y ca se rv í c í os E' -·

industriales, mezclánd<.>1u1 i.¡vtu!1.almc1lló en tor:n.a. .inc:or.vvniet:.tc e í a- e ruso peliqroaa, C:OIX> ()CUrr« con la intrU$iÓ:: d~ v1v11i1r.d.J.to cr. 3'J'-'ª~

•nd~itri•les y vjcever,6.

t:.l $.rea. :Jcb..:ina. de ':'l.lln-.!par.tla se er.euen t r e dividida. .lonqltud1nal-- $entc en por 10 meno~ c~~tro s~ctores por las h~Trcras si~u1entes1-

La. ca r r e t e re dv cuore A Ov..:tAtaro. ~u» y•lio:> del tcrcoc4rril ~a ¡,, 7cr•jnal d~I V.illc de México. y por otr~ pJrte del t-rti~orio del .. Distrito rfd~r~l que dcsm•m~10 o lA 1ono de $an Juan lxho~tepec. A• su V4:t:.!, c:H.0$ secto.ce& 5C)n divid:.dos r.r.an»vvcsalmt-nt~ f)Or las s1 ·-·

9u1cnte.:s ll~i"'u..u;; los r!o» ~-'n .Jev t e r , Tl.Jlnl)p.tntl..a y de Los ~-.·1T11..·· dios 'i la z.,n)a M.a.dre, y por Ja aut.o¡::i,le o Pat:huc.:a 1::t) lit zona :le .. ?xh·.lat:epee. Fa.n4ltJCnte, "" ~l u1ter1oc c,h: e s t o s S1)bs.-ct:orc~. 1~-.1'; co lonias y tr•t:<":io:i..a.1ucntoe no tiemm lo <.h.·la\!a co:-!ti.n·.:..a.d~d VJiJl, r.:- e:i. e L u se de L sue Jo , con flus vcc r no s .

2.~. Estruc~uTa Urbana Actual

- A las J.uni.tac1one!'i de la C!:>t.ructura. u.cban(' y 3 ~A Lnt&fdepeod1tn-- c1a C'conOmL~il de r 1 b l l')tpantla con "l s e s t c de !01 rnunicipioe. ditl S~VCT y el D1strito fedQtal, que qener• 126,000 V/P/D e5tr1ct•m•n

· te t6etropo11tancs y que se swibn a los foraneos que lle9an o '1t:"'! v re s an al -'Uni<.:'lp10. et nece s e r s e 11na.dir el probJerw.a die' las rutas y pr~c10~ attl ttansportt: urbo;lo, ee ren t e s de contiul y ccc rd Lr.e e -

c a ón , que ª* tradUCf! en r ccc r r í dos excesivos, tr•n1t>ordos ob1i9a ... dos y •w ~'-·w.:ral, e r; 4.buc.os sobre· lo& U$U41'ios del ae rv r c é o ,

- El centro 4~ Tlalnepantla e6 el centru de s~rv1c1oe má~ importante d& los muni~lpios Detropolit~nos. por ~u extenai6" y por at~n- der la5 nece5idáCcs dr l~• clase$ f)OPUl~r~s qu~ predo~1n•n 2n el· norte dwl &cea s.etropol1t . .;)n.J,

- L• zOJla 1r.du!>trial de Tlalnepantla. ttn~lavada un e ; een r r c de l &- rea urban1,as: Luqa r- de ori9en y destl.nO dfl'~ tranaport~ de cerl')a Y d~ gran c•nL1dad de trat)a.)~dores qvy tcsiden en o~rns ~uniciy!O'• Jrietropolit&:\os y en el Oiatrito Fo~cr•1.

- I.a zona ur:>ana d e fla.lnepantla es paso obl iq .. do d~ todo el t.ran~- po r t e t()rb.nco ~e car9.i y de pasaJt-:"I)~ pr-cvcru enee ú<:l :i.ort.c..o; '>(":1"'1

dente y ce ne e e e c I p•ta. que t.a e ne C'Or)() de s t a nc a h p<.•pia 1'!dil .. nepil:ltl•, .t. llls zonoliS J:\dustcia!e5 <!4il no r ce del Olstcl.to E'c::fc..·tA:

y a lu ~~rMtn4! C~ntr~l del !'lortu; ~aa»i~n de) D1st:lto íc~~r•:.

.. El ~r~.a url.io.n• d~ 1"li'1.lncpantla S# encut-ntra divid~dA lonqitud1nAl. • y tt'ans..,ersa.\mcnte por b .. r re r a s , :1.it.urale-s ~ art.if..iciales, lo QU~ - au.aaido •1 e eee t e.í e ncc •-'llrquico de •\u1 co roo t e e y fr•ct:ionaJr11e>ntcc. m~dietnt.t la aa~ll! adlC'i6n de nwvo~ as~nta:Jlientos .11 .1irea. ..

u r ceni , haeu qac iets vL"-! i dadc s pr~mai:1a~ y ser.·..lthlar.:. .• s 1::..> que r .. den .la u~:>i<ia contin·.i.J.dad, lo que pr ep i c í a lit c~•Luac16n d1: ·;~ •!! delli du2íi}>.L.&u1rn1entos hl)cf.a las ~s.casas v1as que &i la. t r cuc n , 1..ix-

Q"J.e qenctalr.ttmt.~ cor r e sponden con u.o c~;>l~adas pt>r el t~.'it.S:;lC, - tora:r.eo, lo que or..:Ul.One •u c..·o,)qes:.Jonet:níer.to.

LOS Si$tL'm&s de vialidad y tc•nsport:e de TlMilnepant la. p e-c se nt an SM·-- cios proble••• en su fu"ciona~i~nto, debido, entre Otr•s. B \~~a:--- 9uient.e1 c•uaa.s:

P'siM dnco "GACETA DEL GOBIERNO" 24 de abril de 1991

En sfntesis estos son los Aspec:toa básicc.>s que const.ituyen ia probl! mtt1ca aetu81 y pre-v.is!bl~ p•r• Tl•1n~p~ntla.

anterior. no ~'Kt:c>t'P.n pTOYfl'C~os en ('Onstru<.:C~On de v~vi~n<J.a nuttvu que sean tli.rig~<Jos • la población (.{UC tr;ihajn (>r. ·:·J..,ln<'(')<Ult~., lC": ~u• yropi<:iJ Ül::!~f)la~i;l.Jfli~n~os cot.id::anos qu<: cl1? o'!'.t"it forri.a s~r1an <:-v' tados,

La via:lidad de 'l'l•lncpant).) O-:" uno de ios ~l.ementos Ue la ~:5t ructur:i urbana que a corto plazo tendca prob¡em~$. La conclus.16n df' la ceas ... truee16n de la doble vi~ a Ouerét~ro traer~ consi90 el corte dt! to- das tas vi•11dadés que atravie!"a~ y es n..-cesari• -..na gran c.:int:.idad de rec\lISO~ y tiempo par~ I"ealiza~ los dist~ibuidores y pa~og a desnivel que &é requieren par• d•r continuidad a un n~m~ro sut1c1er.te

de vialid.ades pc.imarid.x para que no ~é conqesti.one al';ín m~s ~1 tlojo de vehtculos en sentido oriente-pon1ente.

As1m,smo, existe un rezaqo en l.a regula"J:°\z,,c:-ió:i. d~ Ja tenE>ncút d~ la't1erra, funda.m.ntalmente •n lO$ •s•ntarr.ientos localizados sobre las f•ld•s de 14 Sierra de Cu~delupe. En 9enérd.l el 51.S\ del.a población habita viviendas en condiciones precar1~$ o con requcri- .ttientos de amp11.aci6n y 111~jorarr.iento de servicio$. A p~sar dE" lo-

~n S~n Juan Ixhuatepec, ~spe<;ificamcntc, tleb•r~ lo~~arze el ordcna- m1ento urbano inteqr41 de est• z.on.a <!el muu.icíp.í.<.>, ~t>1 <.:orno el e~t~ bleeimiet1to de los limitas d"l p0l1qono de """JU'idad ~"" .;., ~onsti tuye con l• lQcal1~ación f1~1c~ d~ lv~ fuPntes de riesgo. lo$ radios d~ se9ur.1d&d qu• es necesario prevén ir, los sistem.a.s 3fect.lblf'!.~ t.8nto de poblac10n. viviendas, in!r~~strvc.:tura. VilJ! !d~d. cquip:.r.ai~!lt'O urbanc.> f;!: instalaciones product1~.ras. asf como la. disposición de nue·

va.a densidades por la ocupac10n del ~;.celo sujete a ricsqos.

14 el>truct~ra urban~ ~$ po~o funclonal y plantea lo~ siguientes

probl@Jtktl$: careced• ~uficientes instalaciones complementArias a lo) t:onc:entraci6n de ~e.:r:v.icíoi:> Cel centro 'tr.-.cl\<":ional a.- •t'lalnepa!:_ tla, que por lo <lemS~, está sat..Jrado con corterc10 ambulante; Cd-

rece de 4r:e~s de ::-ecr(:O pdbl i<::dls, e-oc\ •~(.·~p~iOn de l.a.i;; car~cho.r. qu~ ~t1liza.n los vecinos del Va~o Reyula.C~r de FI"esnos y lo~ t~rI"~

nos con trenr.~ ~ 14 colonia const...ttuci6n dC" 1'917; 1"'11 v;."tlidad ¡.;e~

m.;)ria es discontinua <l~bido a las b~rrera~ fís1cAs, sobre todc t!n

el sentido orient«:!:-pOniE'nte. Lo ar.terior, .:a·Jnac.lo a !a:: caract.f"t't'.::, t1cas socioecon6m1cas y de di~triLución de la pohlación, m~s la c&reneia de servi~ios y d. la división de1 c;entro de pobl!)c\6:t ('!n. dos t:ona~, ha ocas.iQr'hldo ql.le la zoncl oriontc ~ca };, mAs cieprimida.

Por otra partia. Ante el monto u~ l~ inversión inst~lada, es pi:-ev1s;-

ble q\ae la indv.ctria perrr:anctC.3. t:r. lAJ; Srttas qu~ •~tua.:.rneutc ()c:up.'l.

y efectiva~énte sólo tienda a :c>at~rar sus ~r~as de rcscrv.l, En este &enttdo. ~s nec@$<lrio torodr medida~ definitivas en I"elaci0<1 con lAs •~pre$•$ peligrosas y/o con~aminant-05, ~r. particular las enclav~Uas •n la$ zon;ss >'•Abitac.ionales o colindantes a ellas, como oc~.rcé tod~

v!• en la.t 9•seras, no s61Q d~ san Juan Ixhu9tepcc, ~•no 'd€ otras

2.on~s COJllO Valle de P.lr&Í$0~ ya que Ce Otea rr.anera e&t.l$ pE'rmanecc- r&n !ndéfinidam•nt9 ~on el riesgo d~ que ocurra otro accid•nte.

A pesar de con1..a.1. <.;o:• la ::e9und.'l tofla i.ndust:: 1al ~n iir.portanci.") dentro c;lel Sil:>tema de 17 Ci\lclade& P(;!J:iféricas y coi~ equjpar.'lic-nto y se&:v.!.ciu& de cobcrturt1 ct-gi.ona1. ¡;olv 9~.mcr.l en ;qu 1nt:ieci.oc e-1 emyl~o requerido por el 66' de 'u población y On1ca~nte el 9.0\ de sus trabajadores viv~n y trab:tjan en el ~unicip.io.

<.'Qfflo stntei;;.it> \:onvicnc destacar que Tla.ln~p.antla r<?qistró í:r,por- tantes ine~e~entos de poblac16r. y actividades désde la dtcad~ de los cine~enta~. P.sr~ el a~o d~ ~9~0 su área urb~na oc~pa 6,SA~ has. su r~serva para ~1 crecir.li~nto se lin".it.:1, a solo SS4 h~~. COltótitt.aidas por ha.ld1os y enf.u:mta todoe lo~ (?~~r.(o.s uc un cn~'- cimienco territori•1 y ~oLld~i~nal no pl~nif1cado.

en las colonias popul;,r~;q en donde \•arias f•milias oC::\lpan un prPf.:.o, qél"l.eralmente en condtcíones poco ._decua<lc:1s. En ·~no y ot.ro caso ef

proceso de tedensificac!On i.(>y•Jí~r(;! ser apoy.lclo con importAntes Ju ...

versionos. Em infca:estructura, vtal 1d"<i 's' equipamiento, ya que ocur:-.!.. r.an en arcas que car~cen dt- ellos. o bien la infraestructura y la v.:.. lidad son enti9uas y no !u~ron dizef,,id.)!. pilra la poblac;.¡,6n que sus- tentar&n cuando se redensifiqu~.

2'.6. Probl~mtit1ca }'Perspectiva!;

Tlaln~printla es un \.~ñtrn de Poblaci6r. que no c í cnc e e se r va s pnra E:!l crecimiento urb.ir.o. en cc a se ecenc r a el cn.•c.imiunt.c prcvisco t >.~

n.c que re-al izarse en e I área ua"b..iml actual. P.J.r.3 •?l Lo, se r é ne<'eS! rro que se ir.cremcJ~lt! t!n qcntl:r.ll La dr.nJ;i~oC. eseo , t:!'!l l=l:c> ~::-eas - ud'"'~'ªS eon cc l f dcde s e s ·,:.n pecce sc l1tntc :,· ü.d.t:cn, d ad o que ir:1pl=._ (;.l ).J. ~Ul>:>!:it'~1r:J6!'. ,·tr. constnJ·.=~~om:i:; y tt:l :-nuc:t.o~ C.l~O~> !.3 n~l·~t'tf~

L"t1<.:i6r. Ce FCt!dios ~;.ara µodcr ll~vc'I~· ~ c..iUc o:"". ut.o l':'lais 1:\l~::so :t~: su(;!~O. 1.JUL lu qao '~~ principio L'l cJ~r.s1íiL·a(.·.!.6:~ ocurr..i.1·~ cuJ:::.lo ~;.- s..c1.tur(;!:11 <.:on u~os .'lnhirAciona!e5 los c..;1an<ll.'s bc.ldlos de- la zor.a de Tenayuca y Santa Cecilia y postericrmc~t@. ~1 proceso d~ ~recimit!nto

se f.:r:e:lJr.'.:Í. .Uflt.(.• l.l falta o~ !'>llE'lO y Vlvl~nda.. Ctro proceso de der.s~ :'jc:ación que ~:a m .. ".trre. y 4u~ (.'onti.:--.uar-4. t.'~ el qmi ... f.! pr+?:c.cnt<l

Es .1mp<.rtar.tc dF.~taca.- que Tl.aln~pantl.a. O!=it~ siendo el destif:..it.s-- ri o de pr:ogtdm"16 de vivienda de Los fo:-tdos Lns e í t.uc í coe í o s , GUC -- re~lizan grantl.E:!~ con j unee s como J::l Roscu:.io y. El Tcn.3yn, y que exi! t~ uno tendenci<l. para ocupar los 9r~ndcs b~ldíos de Tenay~ca con - es t e tipo de con j un t os , tsta &itu.:s.-ci6n pces,enta U.u~ a spec eo s , por>

un~ perte !os b&nefic;:iarios d~ estos pro9ra~as han sido qenerA!men te trabaj~4ores empleado& en e¡ Distrito Fed~ral y pot otra. 1• -- zona act.ua.l~nte no cuenta con li!: inf1·d.(;!Structora y vi<1lid:ad neee- saria para e$te tipo d• desarrollos.

No ob&taote Tl&lncpantl.:a cuenta c~n Utn3 amplia cob~rtue~ dé infra~ estructu~a, la calidad del $é~vieio es deficiér.te. e: ~istcrnJ dP. ebe s e cc reu eneo y distribución de 3.9ua no U~ orio:-iéad a los USO!'> !".

bita.ClOn.&lés, ni a la r~utili:.:ac,:i6n de ol.SU.3S :'>f?["V!OaS para lb. 1nd\;. tri.&: los cokect or e s de drenaje t"~sultan insufic:ient.es y no scp<l.r.1 las aguas negr:t~ d~ las p Iuv re Le s , ocas.ronanüo inur.dacione~ en t ir

pode lluvia!;. En p.l.viroentación, el déficit es del 30•. siendo la~ colonias d•l orien:c ias rn~~ afec!ada$ por f'!'Sa y las otras caren- cias.

V) Tipo Hesid~nc1al.- Cot"responcle a la v í.v í enea en 6µ-:imai; r:o~di--

c Lone s d.<: ...:uu~tr.,.rcci6n, l.i ~)Ot v.iali.<~•d y st!rvicio:l de i:i.t!":H··~ - tcu<;t.1.u.a. los lotes promedio se:\ aiempr~ mC1.yorcs .l 2'.">0 M;> y e Lc e n- <t.an a veces m$s de l ,000 M2. E~te tipo dt! v t v i e nda so i o se cu<..:\.:w: ... tra e n les s .. 91.0iente~ fraccionam:entos: Sta. H6nit.:11, El cope t , y - ur.a fracci6:~ di:! Arboledas. Estl! tipo de v.:..vil:!nda cubre e I '' de I ... tu:.:a ur be na y t' .... t".'li: habitada por t!l 2.S\ de )., poblac.i6r. con une --

c..lc!1si<l11C Ce 83 habitautE:!S y ZL viviendas po r- ~e.:l~u~a.

No menor impo~t~nte son lo& desplaz~mientos inacccsdrin~ or.~sicna-

do~ por !a mala d1str1buci6n de los sctvi<:irn·•. o~ cqu Jpan í cne o y el ~omE'rc1c. Est.os despl•t•m.ieuto~ s~ comp!ic.ln con La falt.;i de e~ e r uct ur ac i én de las rutas de tr~n:c.portE' en el sent ld.:: o:::-1ente-µ~ tiif;!:nte y con destino ti. Nauc;:alpa!l y el Distrito Fc<lct.Jl. h~d:o <)UC'

afecta. a t os hab~tar.tes que se s f r vcn de ~J;C medie pa r a dc ap lo z a r s

l'• T1pn Mt.•:.lio.- Br~ 9eneral !><: trJt.:S de f:-;>cclonilrniN;~<;~. po s cce --

buena c:!C-lll.L"l.Ón de .:.n!.c:.::u~stcuctur.-1, b".lCr.o) vi.ll.>.daci, con lotes l)f01:;!-:

'110 m4ycrel3. U\! 120 M2; c.uc. nal.lit..:>!\te!":. t r e nen wn ir.qreg,o ?l."O~c'l-.::l3.iu <Ic

rr.~s ce i.6 vc<.:c:; el s c f e r i o minimo. t:::emr.lvs de ~st'"' v í v í e nda son- E:l ~OS<lTl!'i, v rvc ee s d(·~ vo Lt e y Vivezas df~ t.a ~OnHL f:~t~ t Lpo de -

v í v í enda <'~:b.:'::! f;l 18~ :.l~: :irc.;. u r bc eo y est! Jl<Jtata~.a JJ:.>t ~l 46.09: de la ¡.:otlac.i61~, con una clH:i.sidad d~ .iL'i habitJnt.o& y 54 v i v i e nda s

pot h~ct.árc • .L S41!r~n e atie t a po de dc~.:.~rollo!i: los qnE> se e Lo j en t";l"·

los lotes bald1os e xa s t.enüe s , dada la e sce scz y eost,o ac t ue I rlt-: - s ce Io ,

.24 ele abril ele 1991 "GACETA DEL GOBIERNO"

p..irticular. ~j.>.<.Jc:d y/o r:-or.i·.:n.:.l ':xiZtC'~t("~; ~·:\ f!~•.: tcr11•_,-'r10. -COn$<:l ü~.:ir : ..t~ ! u:::: l.::>:u::> de 14 ca1,1~ccrir1 :r·..:n:o.: r.a l ~!' T'Ll ! 11•··rM.:'.-

t lit cocr.o ::~nt:'O .:](.· Ser~iC":HiS KcqirJ~·J.l ~~~t :o::-i(.;l it.::i.nc ... -Est«b~f'·.:':t~r ...::i.~ t~st.i· ... c.:tl.:l"a t:.rb.u.a ccn!..,r:'!I.,~."\ ror c!i~t:-i-:.·:)~· t1.1~;¡t<±_ <;'onal~s. de :r.an~:-a quE' c:,)c~a "1r.o ct:t•r.tn cc.·n loz se1vj:..:1~s i:lmf":1J:!.

··tos !nc!ispt?ns.,t.;.lc~. co~..:;:.,n:.tam!o e>l c:rnr.~r~io ~: los s(~L'-'.L<.:~v~ 1:15~_

e.s:pec.:1cil1zados er. lo~ ccnt:-os y <..·orr.:-:Jor~s ·~rl>~'lnC"$. -Esc.al.Jl(!cer l• estr'-3ctur<> vi.ll rcgion;i.~ pu! :A.c<lio de l.:s con!'>t'!"u<:" - c!On de J~s si~ui<:"ntcs vialidade~: .Arco Nor't.P. c.kl i'cri!'é-: :e::), sobre el ~tu du lo~ UPmf"r.:<):· •• .Prolon9ac1ón ·:·o)t"P:':'.1:c;;, co:11.u~ica: c.,:Jn 1'\v. Tc-zoz·~rn:><.: wl t::l ;>.?. .Prolongac;i6r~ Santa Cec~lia ;\asta el l'P,ni"!}'O }' C.:l'.a!mita. .Rto ':'l.>lr.cp3ntl•'l· .Prolongaci6n CalzuCa val l~jo :i.as~a. lc.J A.,,.. Santa Cecl.! 1.). • Prolon9J.c.,:.it111 Cc~1l~r..

como ntvel de plaucaci6n l.1l.."l'llediato superior al preson'=r. r:an. sfr (.:ll"'

c;:uentt·a el f'>l03n Estat.al <.ll! ocs.acrollo Orb.:Jno, t;Of.t, ~n co~c.;f~<:>r:.:-:il con lo dispuet>tO en el Sr.ibito r:<tcior.al. éstablE'<~P. par.a t!l C'en:.1r~ c. • ., PobJ°'<":16n EstcJ.l~g.ico CEt 1'lalnep."l.nt.ia, lo :>i~uientc: -Limitar el cr~cim:cr.to ¡.;u~lacional del Mut.icipio, osi crntf.,; !".'• c•x;).-1:',

si6n urbana, t'e::luciendn Su tclsa Q~ CICCJ.ml~:ltO promcc:!io .rnual al -- l.86\ pu~ ..i pcriudu 198S·l9%, al ) .71\ para "1 perfodo 19~0-19~'> y· al 0.94' par" ul pcrfo<lo 199S·20CO.

-Alojar el r.u~vo crccimi4:!ulo de pOblaci~n prcvt!>tu mf!<liant.~ ::),'ll{':'!·::.:l~ Ue redens1{1caiciór. y ~~t.utdciór. de los lOt<':!: balC~us.

-Con$olidar el ra'q~c ~statdl del~ Sierra d~ Guadalupe ~d~uirienCo - para él Gobi~LnO c..!el Est.ado el total de la'> frac;cione~ ñP. propic?cl..l<l

-D.1~.i.n••·:Oil'm de 1~~ den5idades h<Jbitacion.-!os en San Ju.l.n lx~u.'ltCpe:c A 2A. lb~j~ eeneidad).

-Cat:'lbio de uso del suelo d4;! las ;nanz~nas dol)r.ct:mdtcs del P<Jl.!1:1um.: - de Se9ur.idad de San Juan J~hcatcpec {e~ la Coloni~ Garita) a 1ndus- t iral y equipacr.ittnlv.

Finalrr.cntH t.:u1~ l.>a:c;.~ ~n \<?.!'> t...lrrc:>n.1s q~e exLS\~n !!:"'. el ('c~ntfO et~ }11"1-

blat.:iÓl'I. ~l sistcm..i v.i.al. los u~ns <:" intc.m~i..!'1<:h,s <le H!">O '-i('l suclv actual y potencl..>l, !.C hJ.n detl.n.ulo CL!'>tritos hal>itact.O:lAlr~;, 11'.i~to~ indusc.rial<:"s )' ~Sj)<:"Ci•'llC~. l\s1 <,:omo. las dE"r.sitladcs. usos y c:!cs.rir.o5 e int~nsidados e.le construcc;tm que ~~ permit~rán P.n ~.l.!: culon~cls Y

fr•c:cionamiP.ntos 04.? todo t.ipQ que se loc.<9Jizan en é::>tO'S ch~t:·~r.us.

3.2. Condiciona:.te:c;. de otros nivcle!ii Ca r>l.i.n~aci6r..

otrOl'> d€?:aaca l<'> inco:-pot4Cl.6r. C.cl Prny(o?:.;;_o -.~P.1 'l'rC"n S·~h.U bJnu, ;!~

la t!oble v!.J. a QucrÓti1rO, óe L~ pro;~·:n<;acj():t <l'-• l.J. VS~ A~c'•lfn J.t;1:·~l

H.>t.cO!. y d~! Aren tk)rt<' Cnl i>ctitér1cc.

y pa~ajer:~s, L'OJ) ~l t:cincp~r-.:c ~:-ba.:i.u s· cJ tfl\:':!'>itn lO('<>'tl.

(.out o t r e !)J.Llt.·. er. r1;o).,c:t6n con e l s i s e e. ... :.1 ~" vi.:t)iCad • J.., •.:t>":.l<ll!.:_

91a ir.el o}'~ lo~ p1·oyectos de f nt eq r ac í ón vial del l:sta~n :if~ M(·:.: :c~·- con el Oistriro Ft~dcral, (l·.ic en ~lalnE'f-l"ntla t;c:i.fm =o:r.u t:.:"l•'ll;d~v:. s upe r a r ~1 pr cb t ema de La s mc z c La s :Jel tt~r.~irr. r cq ror. .... :. '-'~ <..,,~··v•_

con ~ste u so .

Otro d'>i>Ci::!:Cto f•.md~me:'\tal da la est.r~t~9ia, consiste eu 1.1 cont ene ró»

de las $reas industri;¡¡l~l'$ J~ la zona po~ient• del Centro d4! f>oblacH)r. a la :tona co!t'prendida et1tre la c;,rr~tera a Qu.erét.aru, ~1 antic11.10 (.'d.:'11.!,

no Tlalncpantla-Cv.a.utítl~)~ y 14' I:$t8.(:i6n de CC)r"9.1 del Val Le U~ Mtxico;

De ec-ue r do a le ane er Io s- , las estrat~yia del Centro de Pnbl;,ció!'l. Estrn téiy1co de Tl•lnepar.tla, consist.e en optimJzai- e l oso de Lai; Qrande~ -

&reas ba?dt'.;i:s que aün existen en la zona ua'bana 9err.aiti~:i.dv la ~n!'t~~- la.ci6n d~ .31lta~ c!er.stdad~s tle población en e l las ~ 1:uciar el ~::<:..:cc..-s:.·

de redens1f1caci6n en las e ona s que cu~ntan con lr'lfraestru~r.ut.J. y v í a lidad p.ara e l Io , o bier. ft)CiSt& en ell.1s; la posibilíclatl de aeie l a a r Le s • 1n Centro Tr.ldicional. ti~ co:-.solid~u·~ coeio Cenr.to del Nive: de scrv r- cioa Regional Met.ropol!tano. y se ex.hmder' hac.Í.b lfll co í onr a t."' Ror.·J-

na , Lo:s cor e edor e s urb;,nos podr é n ser U~ alta o baJb 1nte:-?:d:Jn.d e-n

f-.>oc;i6n de las ceeec e.e r f s r í ce s pa r t í c o Lar e s de uso de I suelo i' pa r e-ón de lotií.icación de la :.o.na en donde !'>fl' loeal,cen, a~S <.:OA10 de las - v1.alidadés que conJ:>tituyan el eje de I cor reoor de que S" tr ct c •

lidar ~u func16n como c~ntro de Servici.OS keqinnal ~ctropol1~a.~o )' d1t i~teqr<Jr au f?&tructura vrl.>ana en di$tritos. Asf:r.hi;.m:'>. L~ ('l>t.LJ.lt.:- g.ia $e fundo:ar.aent<l en t e s :onclusion~s d~l Jia9n6i;tico, t<:!\:".l("<:".':O J. ).1

carcnci• ele .f.rea~ <le crccur:iento, a la f;i.lta de una adecuaUa e s t r uc- turb del 6.cc.a 1,1.t'bdna actuA), 4 la inadecu.J.d.a di~t.rit:·.l<;>i6:i. J~l C<":mt>r e re y los ae.i v Lc Lo s en el tetr1t0Tio del ccn e re de µul:l~ci6n. y !fll mczcl.- entre.!: ~cua~ y usos incompatibles.

3. ESTAATf.GIA DE DESARRO:.LD URSANO. 3.1 &stratcqi~ General.

La estra.tegi.a qe ncr e., de deee re o j Lo urbano se fund.JmC'ntn Pn t o s ccr •.. :1

c!on•ntL"S ~1:>taOle'°id•s p.Jra Tl.llm~¡.1.)r.tlill, en el Ylan c.:st.,tal vte Do:::-S('l~ r ro l Ie Urbano, E!ntte las que e s t ab Lec e La nf?C~!=i:id~d de di~Jrir."3ir t.;1

velocidad de &u c z ec rm f errt o , de dcn~if.i::.)r su ~re., ·.~:-!).-,na, di:" co r srs

•• o 3.•

16.2

S.1 ... 21.0

... l. l 72,, 343. t 289.~ 1379,,

.e J.? ;.,!'

1.? : .s J1.1

''· 3 98,$ 748,S

CUAOl!O 1: E$TRU(1UAA U~- .\Ch.14l. J 9S':·. -·-· ee•e1e••••·-.---·••SF ,,,...,. ....... ._.,-.,

l- 1ru~: Uto O dtttino MH. X L.- \ l• _ .......... _._ ~------···•aa.:1:====== ... =i.::::.

1-HO -ll .. 9l(

- ..._ ....... -.. - .ll"DoCO! <A- "'• •..u.& J EHB N•Uo-i .... .01.iCs 0¬ 1,. •cc11c•oo

'"-~-

o ........... - 11CJUeflllt6.

- Gl.MTWO -..,M)

UIO ACTUAL OIL IUILO

U de :.bril de 1991 Pégina síete "GACETA DEL GOBIERNO"

- REl&C~tar la~ &rc.l~ <:01'1 valor ec:ol6qico, pri.ncip•lment.e l• Sl.(ulCI.

de Guadalupe y la zona poniente de Barrientos.

- l~pulsar la conforlll4ci6n de cooperatJvaa parA l• produeci6o y co~ ª'""'°de matecialea de constr11CCi6n tendientes a apoyar junto eon l•s asesort•, las acc1ones de ~onatrucci6n y 9'ejOram.iento de vi· Viend.-.

- Evitar l.a. eros16n del $1.lelo mediante la fore.staci6n, reforesta- c:i6n y con~e,v•ciOn de las zonas de va9etaei6n y c~uc•s de rtos as! corno l.l c:on~trueci6n de bordo& y repres•s para cont~n~r y

al~acenar el a9ua ph1vio&l.

- Convenir con •1 Ayunt&J111ento y la• respcct.1ves or9•niJacíone~ sin· dicales, l.a construc:c16n de vivienda d•ntro del munieipio. para sus t.rabajadorea residente• en otras 'reas del Sistema de 17 Ciu- dades Pertt•rie•e o en el Distrito Federal.

- Promover la con$t1tuci6n de un Parque Metrop0)itano al nort~ de S•o .)uan lxhuate-pec.

Vivienda.

.. t:stablec:er los J.(a1ites. del PacqY~ E3tata.l Si~rra de Guadalupe para Jnteqrar las traccton•s que lo co2r1po11en.

- Establ~c:er el pol!9ono d• .. qurid&d de San Jv•n lxhuatepec, a•r COMO las 're•s verdes de ari-o~ti~4m1ento en torno A ~ste.

- fcqmover 4~tividad~~ reore~tivas en lo~ vas~~ r~qoladores U• ~re$nos y Car~~t•$. de manera COMp~t(b\~ con}&$ funcione$ de con e eo I de las aguas pluviales; que cum.,lén o~ilsionalrocñt.CL

... Inducir la COf\fOrmaci6n de 20 distritos habit,¡11<.:ion.ales y cnixtos definiendo d l¡;U. 1nter1or la exi~tttne:ia die eol'ler~io c-otidianu, svr vicios y equipamientos bisicos de educac.idn, eal~d, recreación y

co.mel"c io.

- Reqenerar los cauce& n•L~ral~s de los Ríos Tlalnepantla, d~ lo~ ~medios y S.a:l J.av1Qt. pr~servandolos de l.lf> desearqas de a-:rua.s r~siriuale~. en particular de las indu&triale.s •

Medio Atn.bi<:nt~.

- P~Q&ecvar laa con9trueciones d•l centro tcadtc1onal, el Acueducto de Guadalupe-, la Ex-H4cienda de Santa Mónica y las Pir&m1de& de Tenayuc~ y Santa Cec1lia, de •Cuerdo con eu. v•lor coeo patríRtOnio histOrieo y cultural.

PATllIMOIHO E Il<.\GEN Ultlll\NA. - Consolidar el Centro Trad1c1on~l de Tlalr.ep4ntla con funciones r•q1on•les; intcns1ficando en ~ste; la den~idad de construcción

y la m4tZc;l& de usos del suelo" asf corn.o ampli•mdo la circulación vial en el ~rea. Estas medidas, ,..,as 14 locali.zac1óu d\!: los ~qui- pamicntos ~ayor~s d~term1narin la ~obert~cd r~gional de lo$ zcrv~ cios que brir.de ~ste centro de servi.CíQ~.

- Con~t1tu1r des cent10~ urbano.s pat• lds zonas de ~uente d~ Viqas, Sur y Ten~~ucA. a~1 como conc~ntracioncs de ~crvicios b Lo L~t~o de las vialidades pr.im.arias 111.as .importante$, con el fin do am- ~ll•L l• ~ut>.trtur• de a~enciOn que proporc1on• ~! CentLO de S~t- vicios Regional Metropolit.ano.

- Obtener las ~r•as necesaria~ pa~~ la locali2&ci6n de los equip•· ,mientos region~l•s, @o é:$pec;:tal para reuOicac1~h del r•stro mun~ cipal y de los ~ndedores ambulantes d•l merc;:4do •Ftliberto G6- ine~·, a~i ~omo para lA loca11zae16n de lA terminal mult.1inod•1 de t~aneport• colectivo El Rosario. Estructura urbana,

l>OUIPAAIENTO

- A.11\pliar el lS:cnite d.e des.arrolle urbano en el $rea ya ocupada p6rcialment.e cu San Isidro lxhu~tc~c:: hasta lo eota 2; J~O m$m1· .• re9ular.12ando la tenencia de 1~ tierra, para contar con una l"1~-

perficie urt>«na mayor 1 que c;:on:ipensa en P•rte la di~minur.-i~n r.P d~ns1dad de vivienda Em S•n J"Uan f xhuaccpcc y en su ~ntor:i.o.

- Constzuir la vialidad primaria L•zaro C'~d•n•$. para la comu~ica- c16n de las nuiav•.s t.onaa hat>it•cionales en San Isidro hthuat.epE"c y como vias alterna$ de acce so ,

- Conatitui~ rut•• de tran•porte colect1vo y de servicios en lasco- lonias t.a&&ro C&zden4s, conat1tuci6n de 1917, Ji~fnez Cantó, San Jos.4 y S•n J~an Ixhuatepec; Pueblo de Santa Ccc1li~, San Miqucl Ch•l'INI y san.to Ma.r14 t'layaea111p ...

- Re9ularizar la tenen<=i• de ld ti~cta en las área~ lo~al1ibdas fv.ndamentdlm.:tnte en la zona o.-!cnte del M~n1ci.pio y en í.e s Sreaó contiqu.as a la Av. Santa cecili.á y Av. üel Trabajo.

• Inteqrar 4 la estructut~ de las 17 Ciud~d•$ Periféricas, la ~ona oriente del centro de poblacióo por medio dé 1« construcción del arco nort.e pél'iffri<=o.

- Sat\lrar los. lote~ balc:Jtos que- se ~ncuentr._n \!1~ ~1 ~nt«!cior de la estcuct~r• urbana, pc•ferentemente con usos y destino!'> h~b~ t.ac1onales; C-Oll'lereiale.s y de se rv rc.ros r a~:t coree inducir los Cbmbi.os de u,.o del suelo, de ind..:strial a hahi.tacional, comer- c1.a.l Y de se r vt c rc s , sobre la Av. del 1•rabajo y la Vta Gust.>vl) eaz.

- Pr•s.•rvAr los derechos de vf• exlatent@& y los que cesulten n~c~s~ c1os COftlo derivación del presente Plan, e5pec:ialmcntc los del a·rc~ norte del periférico, Rlo Tlalnepantla, Río san Javier Tolt@Ca$ y

Prolon9aciOn Ceyl&n, así coae los derechos deo v:la d.e las l:l:neofj del ferrocarril en Tolteca$ y el Centro de Tlalnepantla.

- Concluir lA delimit~ción f.teic:• del arc.l de eroc1r.atént<': u r hano roediant~ 14 in~tlación do mOJo~eras.

VlllLIOAlJ Y TR.\NSPORTE tl control, orclf'!namiento y regulac.::6n de I nesa,rollo Urbano df'!l Centro de Poblat;i6n Estrat.4yico .:J,~ Tlaln~p.lnt la, ser a acorde a los siguientes objetivos:

su~lo:

- Establecer un sis.tema. da- distribv.ci~n de qa.$ por dueto a las plantas de All'fta(:en•11u.ento en la zona de San Juan t xhue t epec , C'Oñ el propósito de dis~inui~ el riesgo.

OliJETJVOS O.EL PLAN. 3. 3.

-ncoodac ronar los ve se e regulador•s de f'reJ;,nos y Ca.s:r~tJl:> con inl:>t.~ lacion~s deport1vas y reereatívas paras~! us~dos en época de es- tia]e.

- Int•q~•r el siste.ma prima~io de infca~etru~tura y mejorar laa redes. - Adecu.-r el costo de dotac10n del aervicio de •qua potable racional.!..

z•nclo tu. <J4Sto y uso EJ.itca. fjues dom4.stic.:os e indu~triales.

-Pr oeiove r l.a reuUica.c1.Cn de la Tcrlfl.in.ll rle Ce r q a del Valle ce léxico ?i(Ia 1neorpocar al c.!c:sar.cvllo urbano <t't"'!hn!=I t e r r e no s ,

- Preferir aobr• C\.h1!1lquier invEU'$iÓ1l en serv1c1oa de "infra~~r.n:.ct~rai

y equip-NILiento, la dot~cidn d• aervieios mtni•o& de &qua pot~ble y alcantarillado para las colonias L41aro Clcd.en•s, Const1tucitw de 19.17, Jillfnu C&ntG, San Josf y S•n Ju"" l>d>U•tepec:, P1>eblo de Sta. C•cili•, Al\pl1&ci0n cuct~vo Baa, San Mtgu~l Chala1a y Sta. MeríA Tlayaca,.pa,

-Limitar el crecimic~to industrial a lb saturación de los lote~ ba! dto~ de los parqut>!!' ye autor1"Zado$, cot~diL·.i.<.J1:.so:lo s u ocue .. lcí6r. ~'l -

evitar cont<"m.inac,6n y riesgo y fornent.ando carnb1os a j o s V!'>C~ dE"I s ce Io ~o-CPctcialus y do scr vrc ros .

Infr~estructur~ Hidr•~li~a.

• RéubiC•~iOn de las fa~ili•s que ocup~n ile9alment~ ~l der~cho <l~

vt• del F.C. ,..xíco-Veracru~ en la tono de SAn Jo~n Ixhuatepec. .Pr~lnnqac:.6n Av. Sta. MOn1ca hasta. t:je R.a.día} Aqu\lcc; Scrd~n. -

(Parque vr sr . -COn$~tuit· 1..1 e1:>t~ción multi.mod:tl qv~ re~pn!\d.oi a los r~iquecarnient.os

de dcspla.2a>Ht!ntos en el ceees-e de Poblaci:Sn. -cons~\to1r re<les tronc•les de trao~porte c~lectivo sohr~ )3~ v13l! d.a.d•s reg~on<J.ló$, pr im.aI"ias y las v:[os de p~nPt"racH'm.

24 de abril de 1"1 "GACETA DEL GOBIERNOº Página ocho

-----------·-------....--.. ... ·---"'~--·-----·------· ..... -----------~ ........ -- ..... --------·---

Isidro 1"c.be~a Mpli.11::10r. de lCJ iona llrbanai El Olivo l y ?l .. ~i· --

02010 02on centros i..:rt:anos.

Hat:i c.>c ior.a ~ l>IST~ITO JI

01010

OISTR!TO

rAACC:ONA.'!lf.~TO O COLON!/\ c:.iwr.

Cent.ro de S'lrvicio~ Heqiona! ~etropolit.inv. [J pJ.an Ce!~ne ~u locdlizac1ón ~r. ~t C"enti:o tradiciOJ).ll :J~ Ti.a?nepantla, y dctc·r mina su conservación y rnc)or¡,!f.~~ntc:. ~· !·.;nc~ór. es <le! c1>:·~<.:t.~~: rc91or.at. s·.Jperior al á.Jnl.ii.to n:unicipal, 1.r..;us ~¡ ~c~a de i:ifl';t."•r. Cia var:iarA e1,tr~ 5 "i 10 KK2. 'l la pol::l.'lci6n servida ocdtá ~l· canz.a~ un rr.ill6n y :r.edio do hatJ1tantf:!:s. Este centro ocu¡.;~r$ \:.na S\.lper ficic de 181 h.)s. t:l \&~<..> del suc~o scrj JC'\tCn!";vo, conc<'n- trar~ eq1Jiparr.ie:\to para la a.drn1>nst,:1cil·11 p~t.l~cA y privada, i->? ra la cCccación, la ft!Cfl!c1c..·ión. f:!:l cvroercic, y lo..; scr\•icio& y admitir~ usos habitacio~t1lcs d~ alta rl+!n!'iHt¿¡,'L

teón .)arCir.es, del Rc~ucrdc. t:"'t la 2011a urlent~, (!·.i.atru <liste 1-- tos aon haCitclCi.Ynaies y uno indus'=ri~I. A. contJ.nu.Jc:t.:'Sr, $a !"C');1 clonan las .::olc11idls )' !'c.lc..:io~a.mientos que 1r.te19ra11 a c:&c.!a .J:"IC- de e5t~~ dístritc~.

J. 4. 2. Est C"Uc;:tura 'Jrb.ana.

f.on zona.s hoJr.oq'n~aa> ch1.rAroento ident.ific.iblc~ en don<ll! -- predomina U:\ uso de suelo. Tlalne~entla ste estr•.1ctur• ~n- 26 distritos; 21 en lo t.Oc\._ ~oniente 'Y S en la oriente. F.n el poniente existen 13 di~trí~os habit•ciona.lé&~ uno eomc~ ~i~l y de servicios; 2 mix~o~, La LQnia y L•s Acmas; Y~- trC$ ind~$tr1ales, Barriento~, TlalnepAntla y ~uente ¿~V! gas y dos a-~ial.P.:s, la ltu::rnLnal. dé carqa de! V.:tllc ~ ~xiw Y .el ?~

Ois!.ritOS!

V1 ,\ Gustavo B•t.

Ar.ti9•.i.) Carretera T la lnepant la-Cuauti t lln

Av. PI"Ol.onqact6n C~ylan y Av.Toh\e-a

calz"da V.lllc)o-Cuauhtemoc-Tiióc- Av. &ar.t.:. Ccc~ liA.

Av. 1'eq·.i~~q·:J1náhu<Sr~ y Av. J • A.

tn la z~n.., or.hwtc, se i:lic..·i<t 1?11 la i:\tcrcccción de los il'n1t~~.;

del (li~acit:o FcCcr.:.: y l:::it.'.lt.'.11 i:;::ihr<" rl ~ami~o a t.~1 . .a1·0 C.!!"<l-..•- nas Palr.i~titl.~: y conrinó.:t bordear:do a lJ c..·ol<,>n~.a 1,$.;¿,aro C~.t.ck nas ~asta la 2ona ~sc:olar ¡· pcr la colll1.! :<crr.ai lv Mc.?n"'~ h.:11.';'=.'l el lindero sur de la CmiJt.e:>.:i. el'-! J)r.i~c:(!r.a:r.~t>:lto de <).l!: !);\n~c: V(.•la, a la v1a d~l fer:roc.lrril, cr. c-1 ) in<1Pro nororir:-:itE' de: Jlarquc Gabi:ondo Solf"r hil.~!C\ l lP.qd: al fraccionam.ientc, el ('o-

pal, por el cual sig\:e er. su lindoio "orte h<lst.a .i.as co:onia~ San Isidro y S•n JVAn Ixhuat.e..,~t.:; <.;ontinOu ha:i;.t.a la <:oloni.l. - L$.zAro C&tdcnas tJo,d':!onclo a la colo:\ia car.:lcolcs sobre ~·.1 l in dero ces te y noct1;? y ter:11iT1a al i~tctccpt.lr"c ccn el l 1mi t'E" de los P.un1c1p1os de Tlaln~p;mr.lA y dE" J::cac:epec d17! Morelc!>, • pul'lto en el cual St" in u: i a el i 1cni te de c t. ce ir.11onto di:! t!st~ (U timo.

.8o'Ulevozd M.i)~u~l Av' l• Camo'lc..•ho o sc~r <.:e.rr4't~r.3 M~)(lCO· Qucrétaro.

En ~¡ sentido Nort.e-Sur:

1\:-co ~ortt Periférico en san Juan IX:'l'.hl.teoec.

Av. s:an~a Mót'lica ~·.;nlC!.]JlC Ó.i:' '!'lal~r.r,.:int la, ..il nOI':.,_• de ~<.1 c o J on r e N<.'ÍOfmJ C!"h(: 11~: c:mli:1C.J. :.;~l:t.L' 1~ s.:.c1t.<.1. de G...:..u..:()~Upu por C'l l!mitt~ nor~P d~ los tr.'lCC>on.111'.i~:\t<>s J.omn. HOn>t.,. ~nriepende11c~a, 1·e11.1yo, y

Nor':.E.> :4::!'nayv !~.is':.a il~qar .al. O.is:.!..i~o Fe'1ci.a.l, <::)jm:ic,li~ndo con ~1 11r:iite ó:f:!: '!&ti:! Cíltir.:o. El t'c:no clc c:~t;1 zon"' ccl1nda

con lo~ ~Imites de 1~~ ~~r.a~ urban~~ ~~ Atlta~án de Zoro~ota, d~ ~('IUca:r>an y ¿e} Oistr1lo F(!dE.>ral.

Av. rrinci?al-(!lvd. LOpez !-1.atl.'OS.

C.,mino a. Scu~ta Cecilia- C~:r.í.ñO Chalr.11.1-Tenay•1ca. En la iona ?Oniente, se inic1a con la continuacio~ del 11

81.ite del Municipio <le Tultitlan en :~ col:nd~r.cia con el ~~

El límite de crecirnie.~to es el Sl<)lllent:é ("''" nlano E-1 v [-Z>; ~n ~l ~entido Oriente-Poni~ntc:

1'od:os los corredores. tienen corno usos preferénciales el hab.1 ... tacional de alta densid•d, ~ixtos de CO~*reio, de $•~vicios y

c•cre•t1vos. ~s coe rodorc s o:,:upan407.9h~!:..6.21 del centro d-:· ~··:lh~:?.c:i(•r·. y se desarrc.:11411 p•ro.lelos ,, las cigu.i.1.m\.c:.o viali<.:~i!,.r.:

1..1.m! te de c.'CCi.ru.cnto u..-bano

En cor re spondenc i e con el Desarrollo Urban.o de los eene rc s de población c r ecunve c f nc s , se precisan los corredoces urb<'no!" d~ Tlalncpantl4. Estos son franjas Oe ~uelo urbano que co~n- ciden eon él área de confluenci~ inmediata.de tra.nsport~ co- Léetlvo, y en ello~ se permit~ la alta densidad cte población e intensid1.d de ccn s t ruce rée •

t.a zcna poniente se \i.Jr,\t ... ~ ;tl nor-..i:! con el ~cipi<.> ~ 'f\:ltitl.!n; /J. -- SW' (.l,J"l e.l ~tl.ciplu (r Naucalo.iV\ de J\¡U'l;?Z y la O!leqaci6n Az("'""f.Ot.t,\l- oo del Oistr;w ~llera!; al este a:n la t:i.le~(61J ().osU'-'> A. ~'°de! Oi$trit.o njet.a.J.: ..,. al oest.t! cx::n el ~~cip)o ~ A.t!za--:áñ.

coi-redores urbenos .

f.l Oez>trc· d.. pobl.,,iOn de 1'lalnq>ontl•, .iwrca lo:D el t.errit.?ric del -- 1't.ni.Cl!)lO ~J m.isnv narbro, f'C)r lo tanto • los l1rn.ites ~ ""°'°y erro ... ~ ... g;,~ide.n y t~enen las si.q..aientes oolilldar.C':i~ ~ ~r !)la.no E .... l v F.·2>.

Es~os ~~º~'os se local1zar~~ 1;?r. la inters1;?cc1ón d~ la Avcn1C~ P~4::!:nte Ce Vic¡.as coñ l'alz.ada de las Armas, en lA cc Lon í a 'J'P.nñ·· yuca y sur de I Cerro El T•neyo. Lo s cuales atendc.ittatl las Q.1;?rr.a1~~

das d• los habit•ntes ubicados en ~a v.ona. pontante c'tP..l eeux e o de población.

l'.Lal:"r.~Mnthl ~U\ <TI'll'i:tit:ufd.:1 f"Ot' deo ÚC'...\.!::. la u..rt).l.;:. .Jc..-~•..ul y Le >~·> -

urbar.u~il!:!'. E: a...""ea urt».'\a ol.C'tu.ll ocup.l 6,583 hect.Areas. w >~<.J ·~!>~~:. zablc, cr:::1l 1.922!>L"'l.:lA..rea.s. repreM..'lta el 22'4 de la S\R"l"'t:"ficia tctal de: centro <:r OClbl:-tciOO y corrcsrxnCc a la Si~rr.:i dt.- GUadaiU"")B v :IHn'M ~re~s.

da prescrvaciá'. e=cl6'!Lcd. La.s <h:s. <\n?~ de (fl..C se trata ~st'1n 11·..u-ca;,,!.'l."i ror et t..1r.l!t:P. du c1t."'Ci.mieotn ur1:;..vlO ~ C\:bri~ :!.; k1lt::1'!1:'troc rr. l01~~;~--

tufl. Al d;u·~ ~mino itil TC5;lP.cthl\J y~farna "PL:'\te S':J ~yCI"

1:1 e ..... ,~.f(; .,!E:: l,..;;:,:a..:!61l !i<f::> <.·:as.:.: rc a lr.rr:!or·,.,l:i'A>n-:-P "fl ln.!'i l'i:i:')·.::!'~.

!.~~ jt,i.;J!i!

Acordes e-en el pla~l'!..camiHnto de descenr.ralitac.i.6<: ·l rioec «!)~:·:/::

c I ccni ro de serv i c r os 1'ugional l'!etropol.i.t.l.no, el Pl4'n ~stabl~ ce :a d<>f.\!licí6u d(' •:1<.~!> c:E!11':...1:0S vrhi'ln:')s que o!r€'!z:::111 Lc s ues t:»

vic~o~ c::mr.;ilcr.ic!"tt~rio!\ <lo uso !rec·~~ntc f>"Y In!'> h,11"'~ ·~.lr.1 r s: dv

'l'la:nef~nt".lc'I. t:n Cl}l"IC t'lal>r;f tlii:opo;\.i.l>iliC.ad de aue t o ;")•~:-.:: ,.·.

equi~:r.le-nro cor.icI"eial ~· ñe a!.la~to. ddm\ni!t-trtlt:.vo. 1><1r;.i :.i ! .. \

lud, poca> }<1 f"'n!;P.i:<1n2,:, r.icc!i..a y ~upc.tlcc. t.arr.biér:. f/lY'.'l c•i u:;c -

h~;;,itaC.i.ór\dil de intf'!ns1dad aj ea , m..:.:._·la<la con s~''v)("'H'~. ~:!'!. conj·.Jnto ls~os cen e ec s ocupen 16).4 :'las. qu,..;: rcpreSf'!:ltJ.n e; :?,l:H.

de I área ,,;,rbana.

"GACETA DEL GOBIERNO" 24 de abril de 1991

El Cortijo t.o• Tejav41nt:s Parque ?ndu•t.ri.«1 a.e t..o.a

Jardin•• de Sta. Mdni~a Sec. "A~1 Do•q~•s de ~éxl~o \li"a.roe del RIO Xocoy•hua.lco .M\pl. de l& •ona urbana dé Tl.11 l nep&l\tl a Electr• Vivero• del V•11e Plant. J.• X.fa No. SS, Coloni& Elactra.

Valle d~I Parafoo, predto• El Chaniuco y Et RP.f>"rtido< kincoonda dél P•r•f~o Predio L4 Cinto La Lao• Praccidn JX Unidad Adolfo Lóp•• M&teos Vivero1 d• l~ Lea& ?laz•• do l• Colina terrenos de San Lcc&s Tepctlocalco Ejido de S•n JerdnU.o 'tepetlaleo y El Mltador Alopl!acido Vis ta H•r•osa Allpliao1ón Colon.1• Vfat.4 Kenao•~ El .Perqu• Vista ltermosa ~191Je l H1<ial~o

Chlllavi•t<I

14010 14020 14010

l>IST!Ut, XIV

13010 13020 1)020 13030 llO•o 13050 1l060 ll070 1)080 110~0 13100 lJUQ 13120 lllJO UHO llHO 1316.J: ll162 lll 70 .13180 llHO

.l32ü(.

DISTRITO ~lll Kabltaeional

Jardín•• de Sta. MOni~a Sec. ·a~ Bosoues de •té~ico Jardines de Sta. Mónica Sta. Monica sec , "A", Valle Verde-Vall" Plno•-14• Po.<., •. , rrac~ionamiento La ~uiza Las Ka.r9er i t.a..s Val le de Santa H0n1ca. P~ao C•rretas-S.Lucas Tenetl4C&lco Bellaviata Sat6lite. Sllbdiv1aion F'•~cionen.ieoto Bellavitt~ Loaas de Bellavista Maoisterial Vista B•lla M&~iGtertal Vtat~ Aella Jerdin•• de B•11avi•~a.

Sell&yiS<& Clul> d• Colt La Cai\ad& RiicJ•nda de Sta. Hdnica -Paao Carreta• San Lucaa ~~petlacal~o

12020 12030 12040 12050 12060 l2070 12080 12990 12100 12110 12121 12122 12130 121'0 121512 12160 '1.2170

OISTRJTO XII H<>bltacional 12010 Jaearandas

Puéblo de Sa~ And~I~ Ateneo Subdivtst6n en el pueblo de San Andres ~tcnco LOma, de San Andr6s Ateneo l\apliacill<\ Jacar~nlla~ Sa.n Lor•nio J..Mt;>li.~u;ion Sao t.oc•nzo L.61aro Clcdenas B•lcone1 del V•11e Las Mar9ar1 tas.

Colonia CUauht~, .. pltoctdn Colotúa T~nayo. Ex- tjido de San sai:-tolo 'rt?nayuca v La Soledad

San Lueas ~atoni y E1.Fuerto PrAccionami&nto F.l Tenayo Colonia Tierra Lar9a ":"ierr•• L&rqag, S.a.n Mi91.>el <."hl)lnd La UniOn, San Mi~uel ChAlma El Rancho S"n MIQuel Cl'l~lm.,

Habi t.acional

IlC&lll AcatitlAn El ,en.yo, Unidad INPONAVIT val le Ce 1 Ti!!.n&yo Nueva Perrocair-w~ler~ A111pliaci6n Gl>st4'Vo B¿& 1...s.pe Qlle ne h Pueblo Sanu CcciUA

11011 11012 11020 110)0 11041 11042 H050 11060 11070

DISTRITO XI

tnn1n 10020 10030 10040 I005l 10052 10060 10070 lC)QijQ

DISTRITO X

og110 Oi~ 20 09130 09140 09150 091'0 0,9170

San kdael Lo!D• aon1ta nr , Guat.avo Baz santa Cecilia Acatitlan Colon1• Aapliactón l.0$ ~eles Predio L• B•~r&nca, pue-blo d.e Santa cee r 1111 Predio prop., de la S•"· Dlil1• Ros.les, Sta. ce c r t i.o Yr~ce1on~1ento St•~ C•ctlia, CFt Con,unto "t.bit.acional Sta. Cectlia

san uue n.svent.ura IZcalli del !Uo 'tabla Honda ("li1<to) Iica u 1 'Pll•llllill• lZCal 11 P1r ... 1<k rr Valle CeyUn Allpl1ación Vall• ceyl&n Colonia Santo Entierro El Retiro Ahuehuete Tcnayuca

Habitacion&.1.

La RClftana

Loc1t1coc!dñ de prorl1o en ld ~•lle de VorfLrio ur1~ Sr.e. M•lta Vdo. P'ranco,, !'rCc!.ío en la ce I l• c:te tH:h1 Sra • .M!fl):li·a. Vda, F.r•nco. pred.10 .. ,.. la c•Jl"'· de Sorp ~u•n• In••~~ l• Cr~z. Sra, Antelia Vd•. Franco, pr~ñiu •n 14 catlc d~ 5 d~ Pel.irero. Benito Ju4rez S•-:t Locen:ro Tlalne¿>antl•

Cent.ro de Ser-victo• :tet:-opol!t.nos

lndust.rul de San Nlcol&s Indus~•i•l de Tia.xcoapa.n Ce~tro lndustri•l Tloln•pantJ•

lndustr la 1

Val le fltr"ll\OSO

Tequesquin&.hua.c Ut'11d4d No. 2 del Inot1tuto ~~x1cano de I S~tJU1:0 :>O(;J..i,~

Uab1 tac&on•l

Jard'n•• d~l Rec~erdo

Rcsidenci&l tl Corarln ~.J.S: e,1t Val Le- Ovr•do L.a Joy•

V<il te Dor•do

rraceiunamiento Joya Chica ~incdn del Valle Hayoro~9os de La. Concordia A.rb::>l~··

Loc:aas 8ou levares Laderas de San Javier r.os l'Jruhs Los Picules secc ro« 1'.

co renr e Rnbl~s ?atore

oabltactonal

11.. .. p I ta.e1.6n a one ·.J..r~AN1 Ei Olivo i ~nidad 8•r~ientos U~idad J~I~ Ma. V~l4~~o Sarit.=t Ma.rfa TLayacam~

t.a Blanca Los Paraju .c;an Pedro earricr.to1 2! de !1:urzo La Provu!11nc14 La >.z.t•c• R.e for-::aa urba ;\a

lloq.:ir Qht'•t"O

09010 09020 O'OJO 09040 01051 09060

'09070 09080 09.1.01

OUTP.ITO JX

01010 01020 01030 080'1 08042 01051 08052 08060 08070 01080 01090

DISTllITO VIII

07040 07060 07060

07033

07010 07030 010.n 070)2

OISTllI':'O V 1 I

06010 06020 060.l.O

DISTlllTO VI

Ol$TIUTO V

0)010 cse zc OSOlO

04000

D:Z:STRtTO IV

O)<HO

OlC20 030)1 0)0)2 03~•0 03050 0306C 03070 01081 0)0~0 03100 031l o OH <O

DlST;< ITO I ll

02012 020)0 Q2NO o io 50 0206C 02070 02080 02090 02100 02110 02120 0213<)

24 de abril de 1991 ''GACETA DEL GOBIERNOº

"""'------~-··"-F •

Página diez

_, __ ,_, _. .. ,.. .., . ...__ .. ~._. _

Habi~~cional y E~poc1al Lor.ia!'> Ce San Juan Jx?-.Uc'ltep~c J: ~~·JO(}

Pr~di.o de la sra. ~osa >!oral~s., sa11 J. Ixt.u<J.t~¡.; ... ·L·

Lo\ SQledAd Laguna, San Juan Ixhuatepec l'.J San Juan. Ixhuatépec. 1:2500 f>C)rque G~bilondo Soler y Platlt.as de AlrMtL·'"•na:ni~~ to d@ Gas L.P. 1:2500.

Habi tac ional Los caracoles, san J~an rxhuatcp~c. Constitución de 1917. Sa;i Jua:' lx'l~a-::epec:.

Ho3bi tz.ciona l

El copal S•n Jos<t

Industr tal

84rn.o Gu•da l~pe Ti=om&:-..

La Presa, Ldzar<"> C":-dena$ y Sta. ~ar:o TH;.:xr.~1~

l, 2 y J. >tont*IJieU.

H.abttac1onal

t:speclal

tet:.OQincs.l ele Cac9a del Vall& de Mbico

LOS Reyit-s lxt.3Cbla Praec16n 4

Prensa Nac-1onal, sant.a uarbara Módulo Soc-1•1 Mitril:Vi llA$ Unidad Hitb • b•Hac-iend"" de EnQecl lo. INFO~~V1'7'

Ven~sti•no CArranza Pudo V1•jo El Rosario Ceyl&n Pr•dto St4. B•rb«ra

Pueblo Pu~nte de viqa~ Unidad H•b1tac1or.~1 El R034~1o l, lNFONAVIT Ur.idad fiahit•cion.al ~l ROs4rlo ll, l~P'O~AVIT

San Pa!>lo lldp" Industn:.al Sar. Pablo Xalpo

In(l~~tr ia.l Las Amas eellavista Xocoy.ahu4 Leo Art'idgo'l

>Uxto tutitaci:':>nal e Indust.ri:1l

Miraflores, orilla te t r to La J~ya P.l .P.S .A. Uuitloü Sao F"1:l1p4l lxeaca1.ct. P'raccf.ona:1'1entc san f'el:pc txtAcal.;i Sa:i F'el!f)(" lxtacal'1: Pr.acc'(,):lamientQ sec , C~yL~n- Ixt.:i..:.·4!J.

Prad:) Iitac.J.14

Nueva I.iucal~ San Pablo Xa l¡><L S•n J~•n l~t•c~l• Mpl1acidn San Ju.:ln l>(t4tcal<J

Otro eleJN11nto 1m9ortante ~n la •atruet~ra urban~ us el tren~~· ~u~ba.no nué provendr3 de N•ucalpan por :a Calzad~ de las Ar~as. - inqreaara al Centro de Población en el distti.b~ido:: de l arce ~orte doel Perif,rico, para s~quir por la Av. 16 dH s~~tiQJr,bre, la -- Av • .JuArei. el lindero poniénte de la Te¡-;ni.nal Ut! C~uqa del V;i--- 11• de México, y el de eeene de vla. del ferro(.•.arrfl en :.a z or; .• , L11- duatdd de Barrientos pOr donde sale hacia C'uautn:An. Tambt~r. -

•• t~portante d•atacar el p~so por Tlalnepantl• del treo doble~~ v!a a Que~ftaro, ~ue requerírt p&5os a d~sntvel.

E• 1ndia~nsable se:ñ.~l~r la importanc1ct que ~ ::ef\en lat. intt:! :H,:::<·1~

n•• y diet.r1buidores para ('\llt ~ O(.>Oc~I" en <orm.3 "•!.i.L·ie:\tC c••t.-.

estructura vrar. tn este sentido destaean los sil'.fui~ntP~: é.v , pr1neJp•l ecn Av. Lóoe.i Hat•os, ca.r¡-•tera. .,, ()ucl"ét.,rv coi: e; 1 J>:..: Tl«lner,.antla, Rto Tlalneoantl• con la vta C.u~eav:> Ba.z, :.,s .~~: ... : -- intersecc.ioncs de Prolon9aci.On Cevl.an con Sant~ Ct:.·ci!.i:1 -r L·<:>.~ 1.-,- ni.¡eva vt• en el ferroc•rr1l a Veracruz; y las del .-::"co norte dv I .. Per1ffc14=o 11t11 el par vial dé Puent~ de V1q.:is, con la n1·clc:i.·:~-· -- etOn d• Calzada de las >.rrr.as, q~• .incluye al t.~:cn 5Ubu:rhJr.;~, con- la prolon~ac.i6n Tezo:iornof;. con. CP.yl.an. ~o!". '..*allejo y en~ :" .~•.1t:-,- pj$lA o Pachuca.

U shtellld de V!dltdad reqional queda inte9rado por \ao si- - qu1entes vias: en direcci6n norte-eur y de oriente a ponitnte - la Av. Adolfo L6pez Ha.teos, qué se prolonga en Ati.z.ap~n hasta la V.ta Corta a Horelia y én NAu'°alpan, lc.i carretera :) O::~. rft.aro; la vta cust.avo B•z; la Av. Tol~c.a-Prolong.leión Ceyl(lin: \lna nueva vialiQ.aQ en til derecho de v(a d<!:l ferrocArr1l ~ ve r e ... cruz q"'e se prolonga ~.acia el poní@'nte en la vt.e Cor~• • horelia y a la via:lidad Tenayuea ... 'fenayo-cuautitl4n; en d.iC'eCci.ón o r Je nr.e

. pon.i•nte y de norte d sur, 14 pro1ongac1Cn Cl!ylán en su recorrido oriente poni@nte p•r• entroncar con la ~a~retera a QU~r4taro; una nuev• vialJdad sobre le Rto Tlalnepantla, que incluye hacia el p~ nJ.ente a la Av. Principal y el Camino At&z .. p&n-Nicol~s RonA'!I"O, y que ha.ci• el oriente se prolon94 haat..a e I .\I"CO norte del P•r.i.f4cf. ce en Tres. R1oe1 el 4=am1no a Sant• Cecilia. y et.a prolonlJOCUln .a. el C4mino ChalJUl-Tenayuca: la nu•v• v!altdad &obre el der~cho de vi• del ferroearr1l a Ver•4=ruz, que e~ pro~onga hasta el VA~o del Lago d• Te.-ccoco en Eea.t•pee inte9rando c-rt su recorr1do a San Juan l.Khu..at•pec, la• Av. Sa.nt• J$5nic• ~ au prolon9•c10n en un nuc va par vid "-st• Pll8nte de Viq&• y au prolon9aci6n 4'n Parque

Vta: •1 ar co norte. Qel Periférico sobre: c~l7.ada de las A::~tas :·• •d Rto de los ReM<?dios, c ue se prolonqa. a San Juan !xi1uar.cp4!C .: .:.·~:,: tep4c.

DISTRITO XXIII

2)820

22020

zzci o DISTRITO XXll

21Q.l o DISTRITO XXI

20010 . 20020 20030 20040 20050 20060 20t'70 20:.080

DISTl\ITO XX

OISTl\ITO XIX

UOlO 19021 19027 190)0 19040

18Ql0

18020 18030 18040

DISTRITO XV: I 1

17010 17020 17030 17 041 17042 1704) 17050 17060 17070 17090 170jQ 17100

DISTRITO XVII N•bit..c1onal

CCQ.,,¡nid•d l.lrbil:M. Los Reyes h:t;ac•l;¡

L• Comunidad Unidad Habitacional Jardines de los Re-yes Unidad O':', GU&tbvo Saz.

OlSTIUTO XXIV 24010 24020

DISTRITO XXV 25010 25020

DISTRITO XXVI 26000 2601() 26020 260)0 26050 26060 16010

16020 16050 16060

l4040 Sa~ Antonio 140$0 Tlalne:Riex 14060 Pt•do1 de W i.o.n ..

o¡stRITO XV Indus tr 1al

lSOll La Mora, San .Jerdnt.mo Tepet l.l.Ca leo

15070 lndustr ial Puent• de Viqas ¡ SOJO lnd\lSl.r 14 l LOS Ae:yU:~ l 5040 Pueblo de Lo& R•yes

1 soso La Escuela lSO~U $an Jerdni~o T•p..et}•<:A.lco

DISTRITO XVI H~bitacional

24 de abril d&! 1~1 •• G A C E T A D E L G O B 1 E R N O .. Página once ~::..;;;::.;.:;...:;;.,;;.;.;.:,.._ ~-----------~~~.::..:-=-.:.;..:.;...;; ___

Cl prcsc~te plan at1endé al ocden•mienlo y rQgUlac16n 4e las 6-- [email protected] vrb•n.as. url::.:ani.zabl~ y no urb~hitable q~e inte9ran el cE-n••

tro de pul>lüci6n por 1t1édlo de la zonifie•c-iOn de Ut;O$ y destl.ou~ del suelo y su~ normas. qu~ $On ObliqatOria& para el otorqamien· ee de l..-6' licenci.s.s y •utorizaci.onea prevista& por )A l·t!"Y de A-- 81!"ñtd.m~er.tos H.um.anos cc í t:s.tado y la @xpedici6n por partv de los Ay.;r1tt.1r.1o;on1.o• Je l..a Li;;(.•nci.i de t~inr.tor.l\fl'llent·j,

s:;;::~~;:~ ur-~~::;:;--·---·- 6ss1.o ··iao.a=n.2 >i;S'SSae..-......--··----5·----- TOTAl c¡N'JRO l>E P061.ACIQ< '50,,0 100 .O -··•• -=rm••--ie:-= -- ---=--··----~--·----- NOTA ~:~.:~·r~,:~¡~on obttft•d•t -.:sdl•ndo e~ ph~l'•ttro P••not

1.' Portt"u.;.,. "''"º'<to dtl tou• dtf '"º "rb•h•

-:13', PMctnh1•t "••PHto dtS toht 6t1 6ru d•l º"'"º d• eo01tciOn. Jl'lc•uYt Uf hU dt •• Ttr•iti•I dt C•"f' dt) VaJh dt l"tt•t<o, 31.5 ~~~ó,º~~§·::: ~:-- 1!•s~~~.~~"':"~: ~:~;~!·~ ~.~·:.~·::~!r::~:,:· a •OA1.14tn.t(ls ,.,~tO,.t<o• r •rq11•o•09uo,.

l,4,J. usos y c.!l::!s1:.ino$ éc I suelo, $\1 zonific•ci6n y normas.

1.' s ,c • •••

).5 ... 11.8

217 •• •n.• 1430.4

• 7 1.1 71.6

... J..

10. ~ 1.8 J..

13.) 1.4 ton• h•t'lt OC i Otitl Ot '9Cl1 O•jt dt41 iG'•d p. l04' htb1U.C•OA•1 dif' ll•n Ofnt•4td. J.. ZO-ht Pt•l'u h(' H;intt Of dtf'••4•ó "•di•,

<on •Hrv;< •O• dtl'lt,.o <I• lt "'"''fAd•· lf lOAt ti•bih<fonal d• d•nsida.d ••di•,

1t•t<l•d• <on c••"c.jo >' utvuio&. 4f"1A l01t• ~ "'"º" fllitto• dt •lt• 6-1\'tid•d

4M lon• h•bil tH ion•' d• •' b INAtidtd ~8 J'Oh• h•bih<ioft•l d• tlh dfnetd•d•

iattc••d• con c0Pu•rc10, ••rvi<iO't· ................. - - - - - - - - - - - - - - - -- -- - -- - - - -- -·- - .. - . SvMOUI lOt'IH. h•b1hC•Ofttl•t 3?,8.6 49.8 38.~

;;u..c.•o l• ¡sTRU(TijRH IJR6o't+. PREVISTA, l/SOS y OESlJNOS, 11•0 1000. -••-•--..a• .... .aa;;11.•-•••-~-=·-·-·--·~~~·•••--:.•••••,•• lCh>o SUP.

U¡o o oottAo Mt•· Y._J/ %_21 ~ --- -==::..!:::.!:=====.::::=:=.::.::"'::.::1~•.ee ... a- ... •••--•••;icse111•a~•.a•aa

i ./

VIALIOAD

B P•OPUE.•••

8 AMP\,lAC.10"

E3 ACTUAL

.V.LIDAKI lt<Olo-41.U

~ ACTU4'1.

8 PAOPu,&TA

SUll80LOGI A

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u•,rc OIL "ICA ., ••••• ,.. ,..,, ,.

1

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- 1181:> llPCC•A'-

111 .. OU$TRIA

~ VaA'-1040 R('OIO,.Al.

E3 VIALIOAO P•-..i.11ttA

0 NOYfCfO TM'.11: ~---UfllllA.HO

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e W•l'fllO 0¬ •trvte.tO• IC1'JIOPOl l t••

m P'~Ull \J4'IA•O

UTRUCTUltA URIAllA PMVl$TA

24 de abril de 1991 "GACETA DEL GOBIERNO" /

'

J'ágina doce

-- __ ·--· - ·-·- -- _ _ _ - . -- - - _ . OSOJO V1l •t N.tf'.oto ltlot1f. ltl000 ~~;; ;- -; ;;;;; ;~ :; .. ~;· ;:~ - ~ ~::; ;; -- ·- - . -- .. - . ·-;;;;; .. - ·;;; ~;;·-

UGIO LO'lt• 8ou t•v•r•~ llt•lot. l 1 '°º 03010 L~Cll«r·ts Clf' SJA Jtv •u· hl•I. I • '°º OJOJI Lot Pt,.ul t~ lot;f. 111000 non lo" Ptrvilti Stcc •on A lot1f. l <1000 0)040 C1>l. lobltt P, t•rf AP,.c•l ht , , '°º 030$0 va.••• Oor•do tot1f. 112000 030ó0 Ff'•<.: •<in~·•11te> Jo,. Chic• lot i.f. • • 400 tl070 llt1ncon Cl•I V~ll• lellf. l 11000

O?OJO h1c1ro it1>•1• llt•g'll. · JctOOO 02011 ..Wpl 1 tC ron JOn• U,.ban. ft 01 htO 1 '1 ll fil•tao •t$UI • 1 t 500 02021 JR~J rtc •oA 'º"• urb,nt (1 OJ h•o 2 Ap.c•I l•t f, 1000 02030 U~• dtd l•N· t .. ._ tos tot i f. J, '80 0204~ U4';4ad Jo¡• f1'•. V•i•sco S\lbdY. Ji 5&0 Ot05ia Sh. Mar•• fltyac4119p¡ ftt$UI. 111000 __ .. -- .. -··- - - - - - - - -- -- - -- - - ~ _ -- ·- -- -- ·-- - -- - -

........ - - - - - -- - - _ - -- - -- . .. L& zonific~e10n de usos y destinos del suelo, las normas que re· qulan su establ•c~~iento; las densidad•• de poblaci6n, el fc&~ci~ n.a.cuento y s®div\$iÓn de predios. aa1 como la• rest.r.1cc1ones de const.rucciOn en dichas 1ona5 estin cont•n1das en trece planos de zonificaci6n pcim.&ria y 104 de zon1t1Caci6n aecundari~ que a con· t1nuaeiOn se .relacionan • .Los pJ.anoa d~ i:onificacJ6n secundaria •:!, tAn codifiefldOs e~ una c~~ve compuesta de cinco dtgito&. Lo$ pci· mero~ do~ se rcf1eren Al n6~•ro del d.1str1to en dondé se loc•li2a la celonia o fracetonamtento contenida én el plano: los dos si- .. gu1ente$ se r~f,eren al nda.t~o que Sé le ha ••i9nado ~l fracc.1on! m1•nto o colon1& en el dlatr1to; y el Olti•o ae emplea euando una colont• o fra~ciona.&11.ento e•ti contenida en .&s de 'Yn plano, en - este caso indica el n6mcro del plano.

Cl>W( COl.0'1A O F~CCla..tolEHTO l'UINO _......._,.·-==----·---------·--·------ l'IA•OS Of ;CNJFICACICJ< SEC~lllA

- Usos proh1b1doa: son los que no!llR.tn P1trmitidos por no eetar coai- t•mpladoa en loe pl4noc de xonLfic•c16n pr1~ar1a y ••cundar1a, s! ña.lAdo• en la def1n1et6n ~ntel'tor.

OJOOf 9,,., ••'-to~ l .P. . l 1~000 01000 P•c•cho•t.• e,.,,, 2.P. 1 c5000 00000 S•rt F1·.anC.•'i-h'"ª•""'•ntot l.P. J•SOOO gi'ooo CH1 t r-o .Jt S•rv,ic 'º• H• lro1ot • ttl\4.1- l .P. t :5000 090(10 V•llt C'tyhn-$•ri l11<u Pttoni Z.P. lt'4t00 OtOOO Si.nlt C•cili•. Sn t1•9vtl Ch•l•• 2.P, l:'°QO JlOOO S.&11 Ari~·· llt•rico·S•• lOf'•ll:ZO l.f. , :SOOO 1200• Btlh~r~t•·ltptU•<o Z.P. 1J5000 S8000 :Coco,.•Av•l<o-$>"•"h 0• v;gu l.P. !1~000 19'040 (1 l'o••t•O .. S.aft P•01•-hhc•I• 2.P. J''°ºº nooo C•no "'""•" Z.P. t 1$000 14000 S.• Jo.. Z .P. l 1SOOO

2'ºº .. º~~i...... ... •N4~•-S·-·~J~u:.N·N···'~•h-·~·-··~P~·-c~ .... -~ ...... ~NZ~·-p~·~~····'-º-ºNº~

- uaoa permitidos: so~ lo$ qu• bajo •sta deno~1n&c10n •• •eñ•lan en l•• •••pectiv•s tipolo9l•s de zon.- contenida• en loe plano• de· zon1t1c4eión pr1Mar1a y .seeund.tr.1a.

............. - - - - - - ·- - - - - - - - - - - - - - -· -- - ESCALA (~.:.VE COlCHJH o rR .. Ctl~<IElno Tl•O

Pl.:C•O ---=""-===.:.·~··---==.::=.::-:;··-····--····~·------

- Uso' Qu• qeneren imp•cto si9nitieat1vo, OIS: aon loa que por 3US

d1n~nsione5, nec~sid&des de 1nf~&•atr~ctYre o tr&n3pocte t1entn - efecto& i~por~antes en el func1onaaiiento dél ar •• •n donde se lo- aalizan. Estos usos lo& aotocJza l• Secr•tart• de Oe$Atrollo Urba no y Obces P(lblicas previo d.1ctemen 'Yrb4no aprobatorio.

- USO$ q~n.,rales y e$ptoc1f 1.eos: son los usos que con est• denomí.na- ci6n se presentan en lo~ respectivos planoa de ~onJfteaci6n. tl - pr'~•ro •~r& 4utoriiado por el Cobj•rno del tatado •n la corres - pondient~ L.ic•n"ia C&tflt•t d• Veo del Suelo y el se9undo •erS --- Otorqado por •1 Ayu11tofl\iento.

.... ,,.. Ll•TI .. ~Cf,AL

..t••fW CITAt°AL

SI~ ••••o•

Las norm•s de zonificaei~n de uaoe y dectino• del euelo eattn -- contemplados en los r•apectivoa pl•nos y ella• P'ltr•iten 4•ter•i- n•€ p•r• ea.da pr•dio: los uso• qener~le~. ••pec!fic~& y de impas to sic;nific.ativo perNitidoa y prohibidO•s su• di111ensione:• •!ni .. - Jll.4&; l• superficie m.Sxi~a de construcción o en au caeo el n&lero .. &xi100 de viviendas; la• altu.E"•• a&xime.s peraiaiblee y el poccen taje libre d• constcu~ci6n.

En lc:a ~oni!ica.c.:i6u ¡.irltta.ri• y •e~und•ri• ae h•n dete.rminado dia- t.ir.toc tipo• de tona éñ r.iac5n de los usos predo..in•ntes del suelo, l.1 l!Mt&cla. de ueos, dene.id•d•• ch poblaci6n e int.enaidad•• de con$tr~c~iQn que s~ podr~n autocizAr p&r4 los predios aht local! :r.ldoa..

~n la zonificaci6n d~ usos y de5tino~ dQl suelo p•r• e5te ~•ntro de poblocidn, •e distln9ué~ dos nivelea de eepecificacio~•• Y d~ t•lle: el pri .. To,denom1nado •sonificeei6TI pTlm•rta•. en 14 cual l•s normas se est•ble~en p~ra colonias o qr•ndes predios; Y en - el segundo, denoMinado •a4eundaria•, se fijan l~• nO~••S par• e~ de predio en p•r~icular,

"GACETA DEL GOBIERNO'' Página trece 24 de akil de 1G91

.... -:"' ·:. ,, •• ~·· ., •••••••• ,,..,~···········-····· .. •• ~ ~ ~.""llol'~f.'.• .. _ .. , _, .. , -~--~·~.-.·-·..,-•--!'-,--- -:-"'""'"'-··-·· ,., .

~;~pode'- o;-v,u;tr11ir h.l~r .. n'l'la v1vi~:mJo ..,<.>r <.:.J.d.J 120 :n.7 ee IA ~u~·"".i.!i- e.i,e del lote. Asirnisrr.o ~e autoritarA l..!1 1n$talación de con.c.u!tC1.:"lo!'">.

de.opachos y lo.s siy\.~cul~s 9.Lr('):.. cor:lerci.;_le~ y tlt:t ~crvt~iO!'> inte~:-a- '' 500 - - - - - - - - - - - - - - - - .. - - - - - - . " - - -- - - - ~ . ~ - - - - - - - - - - .. - - f'i-•<c.

.... ---· ·- -- - -- .. ·-----·······--- ~- - --· - - - -----··-- ----- - .. 2.?~~1(1 ll Pr·f'!>f, La:•ro C<fllrGtl'la<J.J St•.M•,..,, 11COl'tltt1 : ,::

En esta zo:ia el u:;o prc<.lominant~ ser.á o~ habitaciondl =J.e dr.n~::,'ad :r.<> rlia, pP.rm1t1fndo~~ 1- in~t3l~ci~n d~ cons~.1Loiiu~ y dc~p~~hos 1nte: 9raeios a la viviend-" y comcr:::io ée ?coductos y servictos b.ásicos ha! t.a d~ 30 m2 eon&tJ.uidos •

Aci.cilifl J: !100 LQH4. !:J-000

Sbo•. 1: 1000 tunur . .-ro J :?000 Lo.t 1 •, ; ~ JOO iotif. J: 500

t~t ;f.

/l•.11; lüi ~~·•!> J.ttH,:., trH(•o>n .i .?l•c.2; fr~"i• Hac1c11.¡l. Sant• 6•rr •• ,., ¡1)0 JO t1'-'J .. · l .o So< , ¿ ! ,,.,.. •v, 1 t • ~·

:Ni-lC• 1Jr11d•d Hat'1tHtOB•1 [1•l4H1enda C• Einn.•dto, 1ur1u .. •.1JT

,J.;l)~.tJ \'f'nu~ t '""'-' C1rf'iAt¡ .lfl•:•_,(l Pr aoC' 'J• t 1 #/O

ZO!<I\ 38- HA3I1'AC!DNAT. llB DENSl:lA'.l MEO!/\ CO:-< C0!-1F:k~·¡¡; y SERl/lCl·~S :lt:N

TRO DE l...A VIVI!:~DA. J: 1000

- - -- - ------- ·~-- --- -·. ··------ .. - .... - ---- ---- - -- -- - -- ........ ...... _ - -- - - . Asimismo~ po:;lr~ construirse u:-ta viviendo:. ~r. lotes o:-:q)ni'.:n.cr.tc.· c.ti,:~o .. t.Lzados con !;uperf1~ie Deuo.L a la ar.tc:'i ~nñ~"".laCa.

l 1 500 1 :1000 l c 'ºº 1: '°º "1000 1: soo 1: 'ºº l: 'ººº 1; J 00~·

1. 1000 'tl-000

11 'ºº

En \!!¡;t• ~on.J ~l u~o predor.ainante S4frl el h3bl~<'lcion4l de media de,~- sidad permit1éndcsc la. ln!;talaci6n de consultorios o de!'Jpachos int~ qrados 11 la vivienda siempre y cuando no ex<..·edan de lO m2 c~biei-··· tos. Se 90dc' construir ha~ta ~na vivicnrlA por c~oa 120 m? d~ la su ..,e:(icLc del lo~~. La$ e4i!1cocioncs podrán ten~r ~orno rn.$ximo ~n~ -

S\;~rficic cor.~~.ru;ri~ equ1valer.t.e.:.. 1.5 vece~!., .o;·.Jp1>1·t1~-:1t" <.!""·? lot<· ·.ma altura rn:ix1ma sir. i:h.:~c.1:- t::r.acos d~ J tuv~les o~ m. y d<.'h!•r·"i - dcjcU'.:;e <.:o:r.o mínimo ~l 20% de la s~petfi.·-·u: ele lot~ sin c<.>:-.s~.n::.~. S~ podr~:\ alJtCi-i<t.ar subd:'."·j~!once de prP.chos c:.:ando las fra<..•cioni:·~, :•s\lltaJ~t~~ tengan c~"'>rno r.iíni1:10 12:> m2 de supttrfic~<' y un fr1>r.rr. c:i.(• cuanCo r.a~nos 7 ~.

1 t ~·· 1 • 'ºº

tONA JA - liABlTAClO:<At. DE DENSIDAD 111:011\.

I • soo , , 'ºº 1: soo 11 'ºº

ír;,,c(. lOl lf, At I Ot, ~ ... ((.

Lot ti. 1!•9•1. Lolif. Sbd•. sw •.

tlttot, Lolif.

Lotif. Lot i f.

lotif. Js?OOO Lolif. 1: 'ºº Slld•. 11 250 HenJtntro J '1000 Loti f. 1 • 800

Ff'•C<. LOtt•. lo• ti. F'f'.C(.

Lot i f. Rtlot i •. lot ¡f. l.ot 1 #, Sod•. l.GUf,

J70JO ff•l'•floru. \o.r1lla d•l rio) t i(:!O (.• Jo•• 170)0 P.! .P.~•"· t704J Utu6cd S•n ~•l 1pt lxt•<•h 170<12 fracc •v'-•••tnto Sen F•••o• t.-.htah l:'C~~ ~r,•>:•<''-4n•t-"t0 So'((1p1 (•Ylu: l&t4:<li .. J ?!)('\.• f'r1(1" J 1 t •.: ••• J7-07CI ,.,..,.#,,. htac,;1,:. J ;'Oi;Q i•n P4~lo ,•Ir•

14010 E~ co~•iJo J.a020 lo• ltJh•n•~

t30ZO Vi1ttfui '-'•' ~·~· 1J030 .-f!opliH,OA 4# f¡ ;Qn) urb¡n• Of f1alh•P•ht1a ~ 3..} .. 0 f 1 .. , ,,.. J ~050 \'1vtrfa cll-t f •J• l lf' 1JtU10 l>!•At• dt io.•• P<lo.5'5, C<..loAie Ehctrt l3070 'hllt Otl P•raiso"

P"te!10ot El Ch•ftl.oJCO , {t Rtpertidor J3080 IHn<on•aa dtl P.ar•.s.o J30ft P:-td•O l..a Cint• J.>100 t• t<n• lr-•<"<.•0" I• t JJ tO Ura 1ded A. Lopt? ttet•o• 13l2'0 Vi1,1•rot (ft I• LOfU IJJ 30 PI u•• Ot '~ Coli1 •• 11140 ltrr•n"-. .,, S•n l.u<•~ Y•P•thc•lc.o l31'50 E1•0'0 S•n J•f"O'-•,.,o hpttlu•1co..,.if'eOor ljlo1 .:.,pl•.t<ton Colon•• V1'!-ta Ht,..o••

........................ ~·········- ----------·-········-· - .. ------ ~ jíqO ~).1\10 t-?:.r •• c. ~tCC10A '"'t lotif, 1:1000

v,11.- VtrOt•V4l l., ~.,...., •• Ltf Rot••

Se podrl con~tr~ir hasta una vivienda !)Or cada 220 ~2 de la superf! c~e del lote. Las ediflCbciones podran teoer como ~ximo una •uper~ ficic COñ$téuida equ1v•lentc al• s~perficie del lote, un6 altur• - DAxlma sin 1ncl~1r tinacos de J niveles o 9 m. y deber' dejarse co- r.-0 m~air.-.o el 2)\ c.l~ la t>upcrf1etf' del lote $1n const.ruir. Se podrcin _a;,.:to1·l.:t.ar SübdivisLonel'\ de predios cuando l¿,s fra.ceiones re~ultan-- lCl=> 1:.4!'r.9ain coco r.i1ni~o 120 m:t de sup~tfic:ie y un frente de c-.iando - m<:no:: ?O r:i.

1: 500 111000 111000 111000 , , 200 11 '°º

En e$ta ~on4 el uso predominante 9érS el habitacion•l de baja dens! dad y no se p~em1tir' la 1nstalaciOn de usos co~erc,ales y d~ serv! CÍO&.

ZONA 2A - llAIH!'ACIONAL OE SAJA OENSIOAD. l 1 500 ) ) 1000

1 ~ 'ººº t 1 100 ': seo 11 5-00 1: 1000 1) J ººº 1: 1000 l ~t 000

1 dOOO ¡, JOOO

J) 1000

Se podr6 construir ha$t• una vivienda por cada lOO m2 de la s~pe~fl cie del lote. Las edif1cac1onea pOdran tener '°ºmo maximo una sup~r- t1e1e cor.str~id• ~quiv~lent@ a la supetficie del lote. una al!ura - m.!ixur.a 'í.n incluir t.Lt1a.cos de 3 niveles o 9 m. y deberl dejarse como r..1:\imo el 4C'l de 13 superfjcie del lote sin construir. s~ podr~r. autur izar sllbd1vis1ones de predios cuando las .fr .. cc.iones ra:sul t.a:n· .. tes ter.9an Cor.io ~!nimo 100 ~2 de ~u('>(!rficié y ~n frer.te de C~•ndo • meno¡, l.O 111..

111000 ftt(~.

En ~"St'1: zon.> el uso p:-cdolflinant• •era el h~btta.cion&l df' bejfl d"°nH~. dad y no se permitir~ la 1n&talae1~n de ~SO$ co~e~ci•les y de serv! ClOS.

111000 111000 l 1 soo !; soo 11 '°º 11 500 l 1 '°º

WNA llAU11'AC:IONAL DE J<UV BAJA DENSIDAD.

9uientes1

0801 O Sa" 8uton&'l•nt..,ra 08020 fH.¡l l 1 d•1 R10 08030 Coloo1• l..t1'• lilon<:h oeo-11 hc.&.1>1 ,., . ._.. .. c1. G80•11 IHf~lt P1ru1dt ti 08052 V•J1• Col•n •tliac.16n. 080&0 Colon1• Stnto Ent••'"'"º - - - - - - --- - - - - - - -- - _ - - -- _ ·;;~~~~ ·--·;: ;;;;- -- ~::;~ ~:aR:!~:~. f~~u. !: ;:: ~:=~~ ~~~ ~~;~:~: :;:,,. hn ::::; • l: 1000 090$1 C.,l ,..:=wt,Of1•CJO·"· lo• ~t19tltt $vb<fli. JI'ºº OtG60 PrtJ'1c; :_., S'Hran<a 4'tl Rt91.1l. '' $00

el o-.tb•o dt S•nll C•<ilt• Ot070 Pl"tO'•~ ~'"<-P•t..:lad d• h $"•· ~,1,a lito••'••

•n ~•"'• Ctci~·• Ot<iau fl'.((io.natr11•'''º S•l'llU C•c•Vi• d4' h C,E Q'J Ol (onJunto ,.,.b1 t•c •o~•• S•nh Ctc. l ti• 09'10 hc•l1' A<.•lilhn OtJ10 El ltt10-o, un;d•d INIF<HNJll Oft)O Vatlt d•1 ltnoo ...... - - - - - - - - - - - _ - -- --- -- ·- -----. ------·- _ _ ... JOOJO CoJ .Cio!•tJh UlltO(, t11ool h<.ion d• l l JOl'lt "rban• Ap.cel 1•t l 11000

Colon;• ftno11 i0010 E• (1;do O. San 8•rtolo T•n•J'll<t 10030 S•ti L1..e.u P•tOon • 10040 fr•<C•o4'•1tt110 El lf'hl>'O 100~1 Colon•• l1trrt lu~• 10051 T ••rt•t 1 tr9tt. ~an "'911•1 Chdrtt J004'0 lt Vnion, S1.n H1~v•I Chll"' 10070 (1 R••chO ;; ; ; ; . ·;:;~ ~: :; : :~ -;~-;;-;;;;;;· ~:-;:~-;~;;;-~~;:;;-;;;::-·---;~-,;;-- .. ·-·- ·--- -- - -· ------ .. - - _ -----· --- .

L41~i~oloq!4 d~ zonas y su~ carac~~r1stieas oenerales son la& s1~ l 1 SQO

11 'ºº 11.$00 111000 1•1000

11 100

180() y 1831 al 1BlS.

:es y e.-.atales si9~>entu: 16J8 al 1635, 1719 al 1726, 179S al -

pitulo J.6 de e&tc plan: ast co~o. las ccstriceiones éstatale~ y

feOe:~les qu~ se pre$entan en los planos de r•stricciones fed~t~-

eq...:1..,a:r.iento y estac.ionamíento de vehf.C\llos. "ontenid•s en eJ ca-

d~ Le s 1·.:>u·,as de ioni!icac.L6n, l.ae ral.ativa.s a. 1nfr:<>est.r"uctu::::-a, -

la Lt?y de Asentem1ontos Humano$ del Est4do, se ol:::&erv'1r:in adem.$!5

Sb<J11.1. A•1.ot. lotd. lot••· l"lH, St.Clv. lol lf. LotiL lot i f • S~du.

fruc, L1>t •f.

l.6t1f.

Ap.ctl 1•9 Ap .cd lt• Ft'U<. Sb4v. Rt~ol. frece. l911f •.

Lot•f. lottf.

4.ot if. LOti#. loti•.

lot1 f.

sr-ec c , S 1 ~00 Fru.<. 1: 500 Ap .<Jl h<r. .1J1000 lotif. JslOOO Rtlot•f. t r 'ºº ._ot •f. t • ~oo R•91<l. 11 ~00

1: ?00

••9111. 1 ~ ~ºº H•n U,AHO l : 2000 'Kailtanet'o l :2500 Ktnt.•ntro \: 2)00

u.on z~er.::• 260)0 2606(1

11 200

,._p,ca11t, 1: 400

Sb6'J.

J:.'(•,N ,_1•'tl•' "'':) .,.." St.,. llO"•C• S•cC•OC'I 8, 8c.!>1t;.~ !> Jt' t-e .. -c ~

l10JO J•rd1f'l•t ce ~.nt• Hc.,1~c.• >?OolO Sanh uo-·C• Sti:C•(,f'I "•

'J•llt V•rdt~'a11t Pino" J20!.:C ''"·U.L •oJA•tn•itnto l.• 51111• S]CoQ l•~ t1ar9•rt to ':?070 V•I h d• SHU t1on i c.1 1.?090 Fno c.,..,..,,., .. Stri '-11<•' hp•thlco 110?0 8•fhv•9h Sah~1t• J 2J{l0 ~"'-""'""'" 'º" FtHc 1 on•,.,.1 tnto 1~11•"~••• l.~J 11' lO'fl•t d• 8:.,l .. v1i.tt. J.?12) f1•~·~t····· "qta e.1i. • ~' ~l 1•1•·11• •\<t(• 141 r , , i\a e.t la ::?llO Jard1l'loti> J• r,,..11.v,,1,.

C>OtO 07021

L• P::>1Mn• Sra.Atul •• Vo.i.Ft'•fl<.o, pr•d10 •"- 1• <••h d• Hina Sr&.llrntl •• Veft.franco, pr•t.:lto tft •• calh 6t Sor Jutftl 1••• 'jra .•ali 1 VOt ,ff"tn<o, pl'~•J •O en h <:•I 1e d• ' d• F•btft'O.

-01:;0 i..ot•ftcu,01• e n ra c.atl• dt Por'•"•º Din Lotil. le 200 . - . - - - - - - - - - -- - - - - -- - -- - - -- -- - -- -- - -

P".-ª'º ~rvp•td•d fjt h $rt.Rou 1'1ora1fio, s • .-. Ju•,. hl'lu•hr•c t • $01 td•d '-•""""• $•n JuaA l•huthpu Jt San Juan h.huate11ec tu·q\lt C•bllondo Soht' y Pl«nt•• de Aluc! c\&1nhnto 4• G•• L, P.

l.i cxped ic 1Ór. de Le s licencias y &'.JtO.t ia:Aciones pr.tvistaB

~oOJ 1) lt 100 l 1 200

?501" Lo~ '•r•c.ot•'· S.•ri Jy111. Jtnv•h~u 15010 Coiut•tucc(lft 4• t9']. ~•• J1,14A l•hv•hOf,.

lotH. Sbdv.

24 de abril de 1991

H•nt•n.,.o r; 2000 H•nnnf'r'o J :~000

"GACETA DEL GOBIERNo•• l.t1C'u\\r1•1 dt ll•qO•P•n (•f\tr-u ít1<:u~tr-••I TC~ln•plhtl•

Oo~lO Ot030

P6gina catorce

Se p.:ormit.>.r~ la i:u;talaci6r, de nuevas indU~trias Cm1c<11.naentc en lo~ !ra<..·cionttmientos ir.<'tustri.ales ~ut.oc.i.zadCJs siempre y cuando: s-..~ 9cl~ tos de •'l<Jua oo re~tili2al:le sean menores a SS m) por d1d; s~s con~~ r:ios Ott c11e,9t¡i elt-ctric.l. $een menor.es a 1000 )(W. y J)uE>d.=tn ~er adrn-= J~l&trado!. un volta:-es. h~sc• de! l4.S KV.; cuyas •Mí81(.)r.C$ sor.or.i~ rn,,, did.ls E'n los : indercs <lt:!l prt.·dto ~ea:: men~res il 6S deoibelc!:: yuE' ~ no o:::!::lttar. V:..>l•.1os, hu:i-os, 9.=.~es. o desechos de la cornbu!'>tióa; <;u~ -- s~s cm!.~1on~.s de o~or y/o vibra.c.ionet> r.c s~an perc1b1dos -en los. li/\ deros de~ pte.::H~; .:~uE:!' r:o e><ista en eilas ~l r.i.an~jo de "'ªt~:-1.a.lP.s t.~

xiccs • .;~~·,o~ivos, lnflamable•. ex~l04:>ivus. o red1~ccivos: c..¡11~ no .. :

e~itan doste!los lu~inosos a los pr~Jios vecinos o a la v1a pública Y ~ue sos rn.:>n1obr.c\& de c.arqd y dc$car9a se reali"•n ~n <tl l'.:tt.ei:ior

ZO~A 8 - IN!>USTRIAL.

de ulevaJcrcs d• !. r.ivel~" o lS m.. y del)etá d~jarse co:no m1ni.:n. .. · •. ~ 1

2.0t. de lo .c;;vper!icie Cel lot~ sin con~tru1r. S@ podra:n a~to::i2.cu ...... ~vbdivisiones Ü~ P'ecJiCJS CU.lñd() las fr<lCCiOneB •resultantes t~!\9cln - co:i~o :n.1'.:ti;p.o 120 m2 de superficie y un frente de cuando menos 9 JI" ••

~ 1!::c:. ··

':.~:::-~;10.s CV:l !1ontc a la vi.aliñad :-:onsi.<lera<l~ como .:c1T-:-~c•r pe~ i~:-.t~·v <le :vr. lfr.i.i;.cs e.le zor.A. Las ed1ficacioacs µc<l:.~,,

".;mo 1~;~xur.:.; una S'..:pecficiE! construida eq1.1ival~flt~ ..1 J vcct)S per!i<..·.i.~ del }ott? y ur.(' alturb r.a¡xirr.a s!n .i.ncluir t1naco:s o

s~ pcc"lr~ co:\struir h•~ta und Vl.V.Lt:!n<la pc.>c cada 40 rn2 d~ l.1 t...:op".'r! 1

Cl(.• ~el :ot,.~. Lv~ ~:><.:s no h<1bitac1on.ales sólo ~E' "''~torl.tarán PJ':.1 -

En c:a,:, -¿On.l se penr.itir~ una qran fM?Zcla d~ u~os del suelo, con b~l.

ja .:.11tf;!1)s.l<l.:.d ctn usos "c-mereiales y e.le &ervic:ios y h~uta alta der.s.!_

dqó en el u5'o habit•cionil:l. Se pecmit.ic~ la 1nst4lilci6n de of icir."'s ban~os. ~stac1onamientos, coM•rcios, rr.•rcados, qasol1r.er1as. talleres ~i 5erv1cios esp~cial1zac.los~ baño~ pOl.11.i.c..:os. holte}q~, P.St&Ulcci- Jt•iencos co:t .servicie de al iM.entos y b'1'btdas alcohól 1'..ca~. ir.stalolcjc r.es para ~a recre.aci6t\ y los deportes, Ll)$t&laciones 4tducacivo3$, -- centros culturales, centros de espcct3.c·.ilo$, il\&t.alaciones p<.1ra la

5'ah.1.<l, !·.1;1uf.>1 i..:ts y vclat:orios e ~nstalaciones para el trom.p<..:rte, V<!r.t.l e" •'lUt:O!"> nuavcs o usado$, ver.ta y t:!.Jt.h!OíciOn Ce JOo3.cJu1r.ar.;.,, - h•s.t• ~e ~SOO al2 <.:011:a,uido:c;, Carp,nt~C't~t.. herr~rtas, ta:len.·s. --- ol,ct.t 'c;(,)i::;, e:ectrónicos, :r.ee-'nicos, de h:)J.llater1a y ~int:ur;l, !;,~!"-

v1c:-10:. :2'3.:-tt.eros, rc•fAeC\Onarios hasta <Je $00 m2 oc.:upa.dol:>.

zc11;. 70 - CORREDOR UReMlO OE BAJll INTENHMD.

Las o:::!d:.f1c.:ac:1on4;'S podra.r. ~~ner como máximo U:l(' sl)~rfictc constr·..;.i- <l• cquival~c\t~ a 4 v~ces 1• s,upcrf icie del lote y df;!b~rs de)arse cz mo ~1nicr.o el 20\ Ce la superficie del lote sin con~t.ruir. Las con~· tt"t.:ecion~s que exccdar. un.a altura de 10 n~vclcs o )0 m. s.i.n tnc:lc:.1· t1nacO$ 1\i case-tas 1.1e elevadores. quedar~n sujetill'> a cHcta11:en urbano. Se (.>O~rln •~torizar $Ubdivi:s.iones de pred.ioa <=u.ando las fracc1~ r.~s =~sultiintcts t4:'oqar~ c:omo cntnimo 200 m2 el~ !:i\lpet(i<..~it:! y u11 ft·e1~lt.'

Ce cua:tdo roenos ~O m.

5€? va.de~ c:o:-.str~l:" ha.t>ta un.a vivitmc.la µu1 cada 40 m2 de la. -;uy~r:·1- c:.c del lote. LOJ=> u~o~ no h<thitac1onaLes solo se •'lUtOri:z.ar3n para .. Let..:$ .:o;) fc~r;tt.· el la v1alid4d "º11~1Uerada corr.o corrE>dOr y s1ofl".;.icc ó..:-r.tro del l!D~':.C' d~ la iona.

J::st.> 'Zor..:1 co:-.c;.cnditi l41o ,,•.•yoc mezcla de •Jsos del !:UC~r.> '¡' lai:; :rai:xif'.•~~. der.~1d.a.:lcs habit~c.::..oo.:tlt.•!. e i.r.tensulad de uso. se permitir~ la l')s• t.a.lJ...:.:.6r. ,:.i of1c1n.'ls, i::a".:cs. 9asolu\ttrias, est.aci.onamientos, cor.a"~ ..

cu>~. mtt:c.:aJos, cen!.:os. :o:iicrci.lle:.., talleres y s~rvic1os especial.!. ?:>C:.:.;~.·,·t.·f"lt.l de ~utumóv1lj:!~ '1' rnaqutn.at1a, t"lllf'res r.it:c:~ni<;os. baños s.·ú!.1:1co!., ·:-.~t<"lE'!i, HStoblccirnientus co11 se=viciO$ de ~lill\enro~ y b~ i.l~Cas alcc::.él.lcas. iostalc'IC"innes 'flc'lt"d. l.:. recreación y los der-ortes. ins.:..sl~c.>.uru::!~ \..°c.!ucaL1vas. cer.tcos culturales. centro:.. de espcct!culo.s, i:tst.Jl.>c~or . .::s par<'I la !:i>..tlu<l, !u11~ra:.-ias y velato:ios e inst.:.1~ c.:.01~~s para trans9~rtE'.

LAa edific•cione$ p0dran tener como m&xiff'IO ~na sup•rficte construi- d& equiv•lente A 2 veces l& superficie ~~l lote, podr&n ten•r un~ - al~ur~ ~Axi~a sin incl~!r ttn.acos de) niveles o 9 ~.y debeT$ d~-- j•r•• eomo m1ni~o el 20' d• la •~pcrf1c1e del lot• ~tn con~tru!T. Se pOdrln autorizar aubdivislone• de predios cuando las fra"ciones r~- ault•nt~» tenqan corno mtntmo 120 m.2 de s~Pe.crtcie y un frent• de -·· ~u•nd~ menos 9 m.

Se pe>dci ~onetr~ir vivienda con denaidad alta m~xima fijada en el· pl4ne respect1vo.

t:n ~:;-:a Z.<..:na se establee~ un.l mezcla de usos corncreialtts y de· sen,¡ cio~ ~on la ha~tt.a~.ión, permitifhdose la instala=iOn de oficina~, ~ b.incos, COfl".<Rr<;ios t;c prodoc:tos y a~rvtcios bis1cos y •~pecialitildos Y est~ble!~ir.iientos :::en servic1o de alim•ntos hasta de 120 rn.2 con!.·· t r~1dos.

ZO!>:,\ es - COl\~RCIO "{ SEJWH:ros.

SE' pc r mt t r rá hasta una vivienrla. poi- cad& 40 m2 de la supftrf.ic;ie üel Loe e , S\! pe:;r;it,1·jn en E'St:a 2on~ cf Ic rne s , c oneu Leor ros , deepachos ,

tulleres Y ~lSCS cornE'rc1alcs y dct serv1~1os con exc@p<;iOn de uses lh j'Ust1·iales Y rie tallcrüs que ~xceñan 120 r.12 de e upe r f í c f e con$trui,:- >.!ct "ou t va Len z e " 2 Vf.'CC"S :a superfici~ del Lote, una altura m~xirPcl

s r n .:.11c:Ju1L" tir . ..lccs Ce S nivel~~ o 15 m. y deber¡ Jejarsc eo:T»O mÍn! :t:o el 2ü\ de ta s;.iperfú.:ic d~l lote sin COH&tcuir. se podr3n autor~ 2c.r s·.lbd1visioncs de pL"edio$ c-u4ndu las fraccior"ts resultantes tt?n=- q<'U~ C·:>:no Jt,1nimo 120 m2 clo superf1.e1e y "r. frent~ de cuando nwt1'0$ 9 m. As\m~sr:io podr! conl!Otru.irte unA vivienda en lotes or1qinalni.ent~ - auto:-iza¿os con superficie menor a h . .antes señ4lada..

Zona <le ~ran ~c~cl~ de uso$ comctrciclcs y de servicios, con habita- ción de .JI ~."I ..:lc:-is1daC.

lO~.J\ -1 ·'~.'i - USOS MlATOS :.a; /,LTA O!·;N~i.OA:J~ VJl.,'IEN:lA, ::'OMEfil<:lO y ~;~KV 1 :' IO~~.

Se podr! construir hasta una v.ivien~a ·por cada 40 :n2 de la supei:-f i- C1c del lcte y l cc a l e s coeer c í e Le s o de s er v r e ro s liásicos especi~l_! z&Oos 111t.eg,ados J los e:;lificios. de vivienda e-un una ~uver!1c1~ M~-

>ci:r...\ d~ lZ{l :ri2 cons e r o r do s . t..o!: cd1f1c:ios pod r án t cncr corno rp$><ir.ic u()a s upe rf r c í e construida ~c¡uivalcnte a 1.5 veces la s upe r r í c re del lote ~u4u:;lo s e tns.te: de vivienda duplex. y de 2 veces la aupe-rf1cie del J:otc cuando !;C e r e ec de viv.icr.da·· p!ucifamiltar. L~ ,alt\lca rn3.xi- :no. pern-.itic'.a sin incluir tinacos es de 5 niveles o 15 rn. y deber! - dejar1• com:) m1ni.~o el :iO\ de: la superfic;ie del lote !.l.n construir. se ;>odcA:~ au<:.oriz.ar $Ubdivisiones de predios cue ndo lae !racc;iones. t"csultanta:; t~:t(l.ln COfl".O :n.tnirn.O 120 m.2 de .c;uperficie y un frente- de

El V!'>~ prE'do:ninante en e s t e -iona ~e1~ el habitacional de &lta dens,! dad, pec~i~lfndo9e l• 1r.s,ela<;,ón de comere10J d• productos y scrvf cio& bis1cos y e:$pec1aliz~dos hast• 120 m2 ~onstrui.dos.

zo~,\ 4B - fü\BI'l'ACIOt'/\1. OE ALTA OENSiOA.O MEZCLADA c.:or-: COHf.RCJO y

SERV.LCLOS.

SE' podr~ conl'>t.ruit hastd una vivienc,;..1 po r cada 40 :n.2 de :a sup(11·í.:.- c r e del lote. L.JS cdif)car.ion~s ~oc.!t~n t~nei" cotl'.O -.:fl><ir:ao una su9er:.

!1c1.e ~o~~f.raióo3 equ r va Ler.t c a L.~ vecee l..s sucer r í c í e dc;d Ict,e -··· cu4ndo ae tr4t4'" Ot? vi.vi.enóa dup Le x , y de 2 veces la st:pei:fic.il:! del lote cuando s e ~rate e e v í v a enda pluri.farr.iliar. Lo3. •'lLtur.l m.!x1ma -- per~itlda &in i~cluiI tinacos ser~ de S niveles o lS m. y deber6 d~ )arsc come mtn1mo el 20t de la sope1fi<=ie del lote s i n construir. • Se podr!i.n autorii:ar subchvisiones de predios cuendc l&& fraccionelS

rl::!:Sultant41:s t4¡!ngiln corno 1:11nimo 120 r.i2 de superfieict y un frente de

c~ando mor.os 9 m.

[¡ ·..1'so pccCc:1aaa:'lit..~ ~n ~s!.a zona ser~ el habitacional de .lita dcnc i cae y no se l)cr:r.i tu :Si l..a im; tillaci6n de usos ccr.-.er<;iales y de SE'':"'V.!_ c ac s •

Las @d1í.icacione~ podrán tener como m&ximo uno eupe r-Lf a c r e cor:.!">t.r·.11d~

equivalan.te a L~ veces la superf.icie del lote, una a~tura máxima si::

incluir tinacos de 3 niveles o t in. y deberá dejarse como 1':'11nimo el •· 20• de la superf1<:1e: de lot• sin c;:or.stru!r. F.n e se as Ar-eaJ=> s~ poñrA.n autoriz.,.r :c;ubd1visicn~s Je ..,redios cueedo lA!'> fracciones r e su Lven t.e s tenq&:l cooo Jfl!ni:no 120 m2 de aupe r f Lc Le y un frente de cuando Jt.~m.:~ -

7 m.. 1'simi~P'.O podr.4 co:lsttuirse une\ vtvicnda en Lc t.e s oi::i9ina!.f1".ent"f'I' - autorizados son s~perficie menor a la a~tes señalada.

dos a la vivienda sicmpce y cuando no e xc edan rte )O r.a2 c\1bjt!,rlu:::;: €'! bl("Clmler.tos de venta de ropa y calzao, •Carretes. P.xpcnd1os rlu co:r.~ da y Jli"•.\!nt.cs. $in prcpa:-at". Oulc::ctSas, pancde r Le s , ~ort1llPr1'u~. frutcrtas. recaud~r1as. carnieertas, pP.~C3dcrta~, ro~licerías, ~al -

ct-.\choncrías. far:n.acia$, pape Le r La s , per;t>diCO$, r-ev t s e e s , i~bros, - v.i.<lrE"rÍ<'l~. tlap~lcrlas. l'>alom~1> de be Lt e e e , ~loqucrf.:.~, )~v;rnJt..•1ias. tit'ltorier!<l~, t.lllc:et:. u~ s.uot.i·cr!a y ec se c re v r~!'t)r,1c15r· de l:JlZf.~~n.

Página quince G _A C E T A D E L G O B 1 E R N O •• 14 de abril de J991

).S. Poltt.ica.~ y Linea.miento• de Acción.

L.as instalaciones industriales sólo se permitir.An en las áreas y pre-dio~ que hayan sido vrbaniaa.dos. o fra~~ion•doc con esta fína.l'- <1 .. <1.

l.,iQ$ predios con autorizaciones viq~ntes de uso del su•lo podr~n co~ t1nuar funcionando con @$te uso. aO~ euando no estén ~rm1t1dos por el prc:!:scntc plan. En (;il\ité e.a.so no •• •utor1ia.r&n ampl i(ll~l(')nc~ r.1 re modelaciones a las construeeiones existentes, nos~ permitir' 14 íu s16n de lot~s vecinos para ine~rpora.rlos a los usos prúhfbidos.

En él ca.~o de frAc<::iQn&mi•ntos •~to~i~ado&, ló expedición dé licencias se debel"~ sujQtac a lo disp~esto en la autori2•~tOn correspon- diente, a lo establecido e.n la Ley de AGent&m1entO$ thnnanoc del Es- t&do de Mfxieo y A l.aa preset\té$ n,ormas de i:onifiea<:.16n socund4ria.

Disposiciones oene"J"ales de la tonific•C1.6n secundaria.

La c.u·tera Joy~ I~~•~ala- L•s "°ªª• T'erra de tnP1ediO Ladera l& ear~anq~1~• !4extlalpa. La Lo"'ª y aarranca. Jlac iend• de En-ne-dio ~ext:.a.lpa Lo:-Aas de lo Providencia Cerro ce cu.;iqui y Loat'la S/~¡ C. Gut.iérrei Rancho El Capulln o del Castillo La Unión, 1A B.:ar,anca lutpli•ci6n Ja~ar•nda• i.. Cantera S&n. ~1qu•l Chalma Tepetat• S•Ma Cecilia Acueducto T'erwt1yuc«. Ex-K<1cienda 1"' Encarnacldl\ ~ueblo San Lucas P~tonl La comun ldad El ar see L.l Cru.z Lena 1-Il 1'extl:ipa La llrbo leda o La Soledad l.o~4 ue í lav1eU1 l.~. l. r.uclo

venc s c a ano ~~fr'!lnza

AD- AREA Ot tx)NACION.

En estas ~on•a sólo .. peraitirt la in•t•1ac16n de l•s edif1cac.io~~s y •quip0~ nece~ario• par& •1 f-...nc1on&Ja1ento d• loa a1•tem•• de ir.fra ••truct~t«. de agua potable, alcant•rillado, dr•~&j•, p.ara los enc1- ~ttcoa, y p4i-a la.e e0111.unicaciones.

F.l Tcroyo

franja f'érrca El Hui eacne t•racc. P•reela lEí &x-Kac1•nd.a san.ta )l.Onte• San '4iquel ele Cha lr.ia. S/~ 1'rtnid~d Yonscc• Lo~a' S.L. lxhuatepec, ~os~ Koralea La ~,esit4 y 1:1 Puerto

t6t4$ 'r-ftas se dedicarán excluslv.a..ente al equipamiento urbano qu~ r.ar~• la IMy de A$ent•~ientos Hu.enanos del Estado de Hd~íeo. Cual- quier o~ro uso no $eñalado por la f.Ry, requerirt de la autori~aciOn de la Se~ret.ar Í4 de Desarrollo Urbano y Obras PGhl leas del Gobierno 0•1 Estadc y del H. Ayuntamiento.

ZONA I - INFRAESTROCTUll.\.

Eita zon6 es.tara destinada a la .instalación d~ se rc aeoe • cent.ro"" rlE> ab~ato. instit·~;)one¡; p•r~ lA si\l~d • .instit\l<::.iones p•S"4 l.a edce a- ción, instituciones de investigación, inst.alac1one$ religiosas. CCJ). tro~ eulturalos, ecceeoe rvcs y de espectáculos, instala.e.iones depo~ t1vas, parques y jardines, cementerios, instalaciones par• el tran~ porte, inst•la~iones paca la seguridad ptlblica y centrales telef6:-ii ca s ,

RcfcrJr.a Url>.anA Pir\)lE>S. Pater .. San Rafael El<oi!:nito .!u.f.i-ez aoqar Ob r eco A~pl i0><:":'..6n l:\dCE->~mhmcia La Purtsirna ~x-Ha .. ·iend4 de S<t:lta xGnic.a [lodcc de Dios. :Hvisión del Noi-te Las Pelom~& Son ?ablc xalpa

ZONA E - EOUIPAllIENTO.

se pern1it.irá la instalación de p«rql.les y j•rdine$ con mob1l1.a.r1u :.ir b3no, 'ueqo~ 1nfantilcE, y con las constr~ccione5 indispensahles p~ ra su conservación y 1t1antenimiento.

Aqilia:.ar y coor d í ne r el tr•m.•te de rt-qulftfh . .1~1ÓTI de tcnenciJ u~ - la ~terra con la aprob.aciOn p.aralelil de Los esquel!'.as de desarrollo de los asenta~ientos írre9ulares en propiedad privada y en propie· d•d 1t1unicip.al lo~ali:2a.c;los en las stquJent•S colonias:·

Termíñ-ll de CbT=Jb del valle de México, Subesta::i6n Eléctric•, Plan tas de Almact"nall'liento de Gas L.P. e (n~telac(<">nes do PF.~X. Proµoe~. ta de zona de refugio pAra l~ pobl:icJOn en J.aMs de san JUan Jxhuatepx. ZOllf, V - ZONA VEl\;JE.

Evit•r 14 apertura de nuev a s zona& industri«les y la expansi6n te- .. r(itorial de la$ ya existentes ast como rost.t1nq1r l~ instalación de nueva$ industria~• los lote• bald1os déntro de los parquos in- euse e i e Je s ya ex1stent.es •1~~ no re6.nan pos1bilida(le,; para canbiar .. l~s el uso a$iqnado por el u~o par• hAbit~ci6n. ZONA 11 - USOS ESPECIALES,

Acea no ~rbon1zable destinada a las activi<!ades aqTOp~c:u:.r1as, fo- r-e ae e Le s y d~ me JOramiento a.m.,iental. En esta zona s6lo se permi t.!. r~ la construcción de instalacione~ pata 1:>u conservación y l'l.anten:!:. m)entQ. p~rDitidndo ~1 uso dQ construcciOn de ce~enterios.

ZONA U - ZO!iA DE l'RESERVACIO!i ECOLOGICA.

En esta <tone. s6lo s~ p.::.im.ít...Lri la construcc:i6r. Ce in!>talaci:,,m.:s p<1-

r a !>U consc rvac i eo y r.ia;nt.~niCl\i~nt.Q.

[n(.:tutar el c r e c t ma cn t o p<.>bl~cional excedente a lil sat·..lración de - l4s 6.!IH) h«s. d e I suelo ~rl:>ano tle TlAlnepantlA. hACl.l·los C(!ntroi:o de poo I ac í én con poi. ít \ca~ de- impul $0 ien el Es,t•dO: -ro j up t Lco , l~- t lahu•ca, Atlacomulco, Huehu@toc.¡s, Jilotcpec. Lerft'.a, Tolve~. T1ar.- qui$t~nco, ~ntrc otro$, tl~ acu•rdo eon las po11t1ca~ de d~sconcer.- u·a..:i.ór. v ~<.j~ntErS.

Z.OOA !) - C':.Jt::U1US ~F, AG!JA.

Marcar f1sieas•n~e el l{ait• de crecimiento urbano. utilizando s~ñ~ lansíentos claramente iclentif1c.able9 sobrfl 2-4 Xm. c1P. longit'l.ld. con so l 1d.tr e ; Cor:d tú Mun1c ipal de Pcev~nc i (In y Control 4 l ee sar ro· llo •Jruano pata cv í t•r l..i ucu:>.t,;)1.-n del !r4't~ no urb•nizoblc. E$to ... t.>lecer et· reqistro Je cxccpc,60 p.ara les asentamie:!::tos q..,e tp..:~:.14--

con !u~ra d~l l1~)te de crcci~iento vcb4nQ.

de tu predio. ~n eaao de usos indu~triales ••declara una restrie-- ción Ce const.cucci6n de 7 m. cont6dos a partir del •li.nea.ai•nto en todo ~1· !rente d~l lote, siendo obliq&torio dejar como ~SnUto el -- 20\ u~ la ~~~e:fi~ie del ptcdio 5in constcuic. Se 90dc~ •'l.ltoriz•r - subdi\.•is1o~e$. de ptedios euende las tracciones tesult.a~te.$ te}n9an ceee :ntnl~~ S00C f"l1 de superficie y un frei~te de c·.,,ando ménoa 20 in.

24 de abril de 1991 "GACETA DEL GOBIERNOº

Ampl 1ac la. cobertuca del proqraM& de obraa p1Jbli.;as por coopec.a. .. -- c1dn, 4.ivcra1 t icAn4o lo• ntvele• de atención proqre!11VOs y ¡051 -- • tr•ncea d• atcncidn en cad• colonia, a erecto de 1aranti&ar vna do lacLón ~tnima 1n1ctal por habitante, concentrando a lo la~qo de_: las viaa de penetrac16n lo• d•entoa de 1"" oor.!!c:lot. t.a• aectooeg priorit..sri•• ser'n JJúc.ialJM\te •obr• l.as 1;4!le1 siqaiéont.•~: ... Volcanes, Mont•bl•nco, Cañad• - Collle l'FCC <<lblC'o-Veraeruz - Cll~\cb Cuautep.-e - ){~o <lH ~a Lc. •. a .

- Put:ctn V}('tOt:."I y Prolcn9a~.:Lón. 1d. C.t•:-r.=ida l'd:~t~:·a y ?Iolon1J;u~i6n.

.. C4'lle c1c PE'net¡-oc;.::On a ld Colonia lndc~e:\C.11ncio. - M1.xt~c~~ >" P1·olonquci6r., - .Jos~ ~.J.. ~nr""Jcs y ~.i9uel liiilal90. ... hv. ¡;,,t~.~vs. L&z.a.,o Cardcn~s. Av. l'!orelos, - lt1Ceµc11J,~:-:=~<> y l'rolongaci6n.

Tierra !.AcgA A.npl1actdn t.os An9cl~~ !.a Soledad Pr•do lxtacal.a Santo Ent !erro S•nta Hart• T)ayoca~po

La ::o.r.t.ta La Bacrar.qu1ta S•n Rat.tcl Pra.njo. Ferrt'd San Andrfs A.tenc~·

Udr prtoridad en pri.m~r orden. a la 3pl1C<te1~n de recu.r$OS P""!"•" o-

brbs p1bltcas por cooperoc16n. en l•• colot1;t..a, q\le h&n iniciAdc s-.. proceso de re-qular1z.itc1ón de la t~oenei• y estl"\l~turaci6n urben;i., as! .cOJt10 a.quéll41s que e.e inserten en este proqran,.s. Las •lCcione~ iniciales consideran JA~ s1gu1ent•s colo~1••:

AGUA POTABLE

ALCANTARILLA.DO

ALU;.tBRAOO

l:Ll:CTRIC ll>llD

XXV XXII X lll D!S'!'.RITC

i..Ol:> tl1st.ritc;$ que r~qu~cren a~~t(.):ies urge:lte~ 4:!n ~:~l!rAe$t.r'.tC't.ura.

por co:'\l3r con un SO\ ñ :-nanO$ de l::>s s~rvictos ~on.

El atender el :>roOlttu de los asent.amieoto1; ~in secv1c10 .. & trdvés

del pro9~&11W11 de urbianizacidn proqresiva y do~1fic~c16n de serv,etos.

Promové.r h1 or9.,ntiaei6n de la corr,unida<l p:.ca qu-.i: con participac~~n comunitaria~ lléve~ ~ c~bcl proyéeto~ de ~cjor~~tcnto.urb¿no •

J.S.3 lnfra.-&tructura

Abrir lÍnees de acción par., que o .. or9t1.n.1a.mos estatales del !'>f'!ctot" pr~ rr.u~v*n el DléjOramleoto de la vivienda.. Reaii~ac acciones ~n la zoñ~ oriento y las cont1qua1:i> a h1 Av~n.i.da Sauaa CQCJ'..l.ia y Avenida del Tr•b .. jo1 ._poy~nc!olas con el $uministro de :naterialcs de ~(,)n$lru<.:- - ci6.n a bajo costo. y la pa.:-t1cipación comunitaria .

S.t.mplitie.ar el trAmite <:le autorizaci6n de viviendas. en hloquH pur<l lo~ tipos de habitación de inter~s socia.i progresivo, rro~ov1das por or9ani&ioos. priv.tdo~ y p<iblico~.

Promover 1.- 1ntervenci~n de la:$ oro.an.azac10.n.~s: &indical.es lo\.~.a;le~ - y Oe los, orqa:nisr.10$ pdblicos para. la const.ruc'":i6n de ta vjvinnd.:1 de interfs 'ocial dP.~c\naC~ a los traha) .. dore• qv• laboran en Tl~l- nepantla.

l.S.Z. Viviend•.

Adq\l1si~i0n de terr~no :>ar• l~ con~tl: u.cc~ln de la nueva termin.al de eransferenc.ia de basura.

R<!ub1ca.- la.a familias que hahitao f'!n C'óltnC.ir.c1a. con 1as t·arcl~~: qi.m les empresas disu-i!.)Jidoras d4t· Ga$ L.P. e:i. san Juan lxhua~r.pm:: r qu<? ocupan los t.errenos cornprendidcs d~ntro del Ui:r~CJ':;o <le v~o dC" fcr::o carriles nac1ooales.

f>4'rml'..tir la loc6lizaci6r. en cada distrito de eql.lipC:i:r.h::1~to t>~:;i<'O - t.al COAO el mercado, el centro J~ salu.d, las e scce r e s p:-i~.·1rtu!'> y

secund.aL'!as¡ instalacione .... p:.ra La cu í t ure . l.a r~c.::caci6r. }' e ; dt-- porto, as.i como los ~or.i~rcio~ de usos cor í d i aoo s , con . .,;upe-trfü:i+~

de hast.<'l lo. 00 rn2 Co•t~tru.ldos de expo5ie'itu y ver.va de .c.,¿;'I. uno . h.aiet.a e:i tanto satJsfaga la d~manda Jl i1~tecio.c del dist:·1t<..:,

e f ec t o , 1:-.ici:-tr d:<.:b1.~: ec c í one s oc n e I vcer.c r c r c J~ c~':.E! tipo t:'-3c- ~~>

pe r t f~ricn .:11 ."'lccc...i.J<..• F':'.l.:'.l.>t.•:'".O G~t.1~z,

'.{f:·.u.; •• ~.í.z<.1: c l ccme r c s c a;abular.tE" y td ccrec rc rc c!c .lc1s ll~rYl<\d.:.:-. --

, c;;n~:<.t1~trsc1cnE's'•, ti~r.q ... a~ pcr:nanen:"s, ubic~~o~ en el cene e o dC' - SP..tv:..d.u~ ~cr,ic.:n.l: :-~ucpolitano y C'E'r.~.ros. llrba."Y.)S E'.n los eerreoos dct:!.n!<los ,;J

lo)Cu~:.~ pe r» \.is -¿Ot.a!; de .slta 1r.ten$1cla.<l de cons e r ucc Ióu CctinH~.ls en ''"t.,·! µlar .. ¡.! (·..:&10n c14t j os Io cc s !)<.a~tlScs. m~noros .:1 3tl0 Cl\2 y

qc ne r e L, ~a ;\~a:;)~..:i61: <le pr op i e t ar rc s , cor. el fin df-! pz op Lc í ar ".'.i

. ;.h:•s~': ce! Jr.· e,,. c r cvc c t.c r. oc ... .:.ta iutcns\.d<J.d y den~ici.:sd.

OSJc.roc el conver.vo dc l C'<.~:nit~ Estatal <l~ Re s e r ve s Territoriales pcl- ... ~ ::1 t;.<.~~:J:·i:ollo li'rb..l7'10 o [nciustri3.l y la r..,q~lartzaci6n da La t1-1--

n~r.c;i,'I. de l.'1 ticr:-.1 si::¡Cfito po r e I f.j~c;utlvo fede,al para !a<::i l :-- t.4,· 1'1 partlCl()<l~ión de la S~cretar1a d.- VE"!'l<'lrrollo UrbónO Y Ol.l~.:i.~ Públlcus ~~~a$ ~~~iones c~ordina~iS de re9ulartza,ión.

Sd.!\ ~i9'ucl Ch.:>~tr . ..1 La U~) s e ~~""'~ t·.;;;.J.s p,H·on1. Z.:1.1·.olva o j c uv J\~j·J.01

s~n ~h..l'-'...-J (n.ll:n:.i ·L.! ¡;1,1•:"Ll.J

L.l to:r . a , El ?oticctr~

!..emes .t..z·.11-L• P.atcr-A sen M1gu~l C?- .• i.l:n.a;·L•'l .Hc1)d.d•

e i Rdru.:h.it.c

JOY(' ?:ictacala Sa:t fcl.&.?~ ~xrcir.od.l-L<" c .. rntcr• ~·1~~ra del 7cp~tat~

Le. l'°l s.:> L~ L4QU~~ 1( La& A~ima~ Sc n Luca.s Pate>í•Í. r.l t:cpozon, Las Animas ~/:ot Cu~mc Cut 1~c a:·l

S'3n ~ i(JUC l Chdl1,•8•El Copu l ! ~ :.orE' l ! xocop~n<:<1 ':'1:tqut: scrJin.'\hud.C San .J1 .. hl:l lxhu.ate;)@C ]. s.an Ar.Otés l\ten~c

{'''

C•V•~ ... IUTO (li] ---...... ... - .. ..__ .. ~ rn~-- l .....

. [!!] =-=-~~ ~ . ·-~...:~------· ..... ~ Gil.,.,..,., .. _......,.

m-~ .. "' ... _. -~ ......... ·-" .. ,.,. •~··.....--· 7:;;;;;;;¡¡.' ~ . . . • 1r8·:........,.

MI.O mr-

~···~···

24 de abril de 1991 Página diecisiete "GACETA DEL GOBIERNO"

· ·•• · ·. ··• .• ·.::>. ·.-~.: •.• ~.\.,,~, ... , .. ,...~ ........ -· -·-,;.,_,__.."!' ........ ,. .. -~·~·~<.••'"''"r''"' u...,.~..._ .. _ .... _.._"""='""~-:·--. .. ~~·-.,.:::.m•:·•,,·,.. •.. , ,, .. ,.,.,,, ,.,,, ... .,.. __ ..........

E:stac16n de Ro:r.bc:-:)1'{

Cent ro ;)e por r i vo

Parque Urh'1r.o f Controla:· E!l uS.C de· la vfa r;~bJi<":Cl p~r~ P.l P.l"t:i!IC':iOn.lmiento de VC'f".!- e~los. ProcnoveL' la '.:onstr•.icci6:-: t1~ ln(:',i)C":5 p'llhUcos con c~c fin, por mo:d10 de la constitución de \.lna err.presi' para~stat.l.l ~n el Cen'::ro :JE>

Servicios Regional MEitropolit.¡,r:u y <.."E:ml.ius y cotte-dotes urbanos. e! Baulevaid !-1.. Avila (a(l'laC'!"lc, t.,,'l V!o Gu~t.ivo R.lt, Jw. sar.ta M6nic¿1 y ...

Av. Tol·.ica.

C'onst n1cci6n rl~ vn puent~ .~ohrf! ~) ~fo d~ J.()~ Remedios, para co:11.~ nicar ia A.venida Herrr.i lo ~t!na con la Avenida Vía vidrio plano.

Cl !nica uospi tal

Ar:IF!íació:\ del ;nlc·ntc: c1c la Avenida W fresa so~rc el Rlo d(' : .. -:s R1-1rr.11dit,1s.

fiar vi~d N:<.~nida 1'r ~u:i~o y r.14.rqc:i. dt•n•cl:a del Río dC" Lor. RDmc.•C to~. ----- -------·------

LOt'Al.17.AC"'IC:~J f.!,f.MJ:N':'O ConJ'>':'rucci6n Aven!Ca acueductc (tramo rH!CVt)J,

RecQr.$t.%".acci6n de la Avenida Acued~cto (trar:io exist.e:\te).

Aropl iaciOn y mejora.miC!nt.o d~ la Aveni:ia 1.~ Prfi!$~ (tramo Aver.ida Halconii:!s o R.!o de LO$ Remedios).

Las .accicnes Ce eq~ipam1entc sen:

Llevar• c•bo l&s obr~B de rem.odelaci6:\ del ~rcado 1-~ilitierto G6m~~ y de construcción del ~ereado de Ixt.ic.ila •

. Definir rr.edia:'lte el deseñc urb.:.r.o. l.3 local1zacl6n, :a,,. c:ar<l.C:lt:ri~~! cos 'l !uncfonaJni.Hn:-.n c¡un Sf! ¡in~t".1?n:ltm pn.!"J. el liY~ip.'?r:icntn r.a,.'l)'r·r.

O. 7 Kra

Impl:t.nt.ur lo$ pToyectos e)ec-utjvos dP.rivados ñP.l Proyecr.o óf?l C<..,n-

t~o Urbano de S•rvie.io$ RegiQn•l Metropolitano de Tl~lnepantla. ! .8 Km

3. 5. 7. Ec¡uipamieneo.

o.& .Km

0.66 ~ •.

2.C t<?r. S. O t<rn

Difundir .impltam~nt.f! las rlispo&iC'~ones ~ontenidas en este i>l<'lr• :-:"n obJet".o de que la po0laei6n tenga un claro conor.in•ient..o J~ la~ (:;:- mas en que puede pArtieipar para curr.plirlo, a.si ccrnt) los o~ot~ull~- daC.es y li:-r.1.tacJ.onus qu4::! f;!n 4::!l :nismc ?la:\ se cstab~CCC;'):

l .8 Km

LO Km

J. 2 ~:n

1.6 ~m :J.~ K:n.

Cumplir esta funcl6n en forma concurrente, el Gobierno del Est.:.130 y el H. Ayur.tall'liento ele 'i.'lalnepantla, y establecer con)untafl'lC:'lt•'!' los crit~rio$ 9$pectfi"os. q\ae contemplen sus acciones !-' nor:na$ üe control y ~~o .Ln~tzu:r.4::!ntos <l4::! pl..1r.L-41ci6n t' rf;!:gul~ci6n.

3.o ~" l .O Kt:I

C .4 Kl1'.

1.0 !<CI'.

l. s ti.JI'.

rorP.star vial1dades, 1niclando la. for~stacióu pot ~.as vías. i:>tlCl'..>- ri.as exist.e:i.tes y "ontew.plar en la con::otL·Jcc16n <l.e la~ E'•Cvi!.td.~ lo~ e~pacics para árboles y &I"eas ja.rdinada5.

"1.f. Kr.a

RP.fotestar las zonas ~ros1onadas, p~1r.cip~lmf!ntc l.:is f.lld.l~ Ce la Sicrr4 de Guadalupe, el Ce:-ro óe Ten&'(C·. ~a:-racntos y el cerro •ie la. Pal«.a.

d.• Insu.:.yt!utiJs•lwcnida t.a. Presa).

l>er1 fé1 .i.cu R<1r.i•l l por: rr anc r sco t • H1uiero, nr o Tlt>.l:i~pantlCI. f'\rolon. SrA. M6n1c.a hasta 4::!1 ejido Aquiles Scrda·n. Avenida del '?ral>ajo, Hi<lai.190. P.:-<.>lonqaciGn V.:'.v~ro~: ce A!.izap.ln. Av. Pn:5idcntc .Tll.1.rcz C.allc:: F3, Ju~r<'i y P~rul Av. t.6pe;r; .'iaLeos C.dlf.~ Barroso Ca Ll e s r o Ioncac réo d~ Abasolo Pio Le rrea , Mo<:tt!zuma. Av. S4n Ic;n~u.:io, &'a~co uc~ f'errocan.-11. Prol<.>ngaci6:i. f ndcco , Metepec. Cal le 16 de ~ept 1embre Av. tlalne~.s.ntla. Av. San Josd, ,,..., • ccp • .., l • Ce1.lle vc l car.c s , MontP.hlanco, Cañada. Ca t le rrcc-México-Vf;! rae ru e . Calzo.da :~autev~c. Rfo de la wzo. Puerto Vir:toria y Prolong. 2a, Cerc•da c:a,,tec.- y Prolon9. CAlle de Pcn4::!traci6n a l.l Col. Lndepe nde nc La , >!ixtt1c.:as }' Proln:ilJ. J.~. Mor~los. ~. HidaL~o. Av. PArajes: Lázaro C.Srdenas. Av. Horelos Independ~nc ia )' Prolon9.

Para la tona de ~~n Juan I•huAtepec.

•' Ampliac1011 • <.:u.etro carriles de la Avenida San Jo~~ (tr•mv AvE::>:1i

Hcjorat' l.l c~lida<l de I medio ambientC!, C$t.)bleclcndo pro9ramas 'l pla'los de ~eubieaeión o de ~r.st4lacl6n dé eqc rpc .anticoncaminan":".~ e~ indusLriA& conLaminante& de alto riesgo.

Oar p r-ao r rdc d a la cvn$t.tocci6J~ y arr.ril ia~i6r Ce :,,i:;. l"Hfn!('ni:.~s ·•.:.J litl.s.dl::!s primaria:; '/ d~ pcnctr.>c~6n:

Opt1mii..>r el uso de í os rccur sos acvífero&, pre se rvancc el mt'?il10 1~atu~al. ccoveo í r con las autoridades de l sccrce l• cons e rucc í ér,

<l'-· co Iec e.c re s de aguas. n~gra$ paralulo.!; ~ los cauces Ce ios Rto.-: 'l'll'llnepar.tla, San Javier y de los ke:nedio&.

l:StAblecer cunjuntarr.cntc cnn los or9anl\iomos del sect.<.>c Jc s FCCJy~c- tos e)eCutfvos de ravadc s del proyecto de Inte9r.11e16n Vial con el - Dl$t~ito ~ederal y E$tado de México. Se debe~An I"esgis~rar los ase~ t~m1~nto~ ~obre lo~ d~recho~ d• vi~. instrumentar su reubicación y

las re-stri<:".iones ya dof.iuidas. en t ando se eonst.ruyan P.) "r<:o Nor te Periffrt<-~o, Jlfo !'lalnepantla~ 1-'rolonqaclórt Vallejo Tolteeas y •

Prolon9ac16n. ceyt én •

Pré:c;t=!rva.r el pa.tci¡no,>io t.istóri~o y c•Jltu:-al e!!:! Tlalnep.int~.::. f\ro- ;QQver la rel:>t.aur.ación rlel Centro Histórico r r ad í c r ona l , u Bx-Ha - cienda de F.n.mr.dio, ~~l Acueducto d~ G~•¿•lu~e. la~ Pit~rni<l~s U~ T<?:'l<Syuca y Sa:lta Cecilia y La Ex-Hcs.ci4::!nda de ::anta M6)1l.Ca, <..':)J',t<•r!- p l endo en ca.c.ld ca$() la adec·.lad.3 int~qr~'l<":i6n d~l cne oe nc ,

Inic1ar ~l progrdma para reutilizar las aq~aa s•rvidAs de uso do - .eé s t Lco , cecicl~ndol:u. para la i~dustl'iA.

3.5.S. Medío Ambiente e 1m.agen Urbana.

Obras de utl>anización con•istld:ntes en 9u.>rn1efones, banquetas y

4rroyo <l4::! las calles ubicadas en la terceca se"ción de la Colonia La Pre~a.

Cnn!'itruir les pasos a desnivel soLte la ~oblc vta del Tren M~xico- Quéretaro.

Introducción deJ drenaje pluvi~l en la Avenida Sñn vosé y en la Avení<lJ In~~I"gentes (t~amo Avenida San Jos'-Rfo de los Rerne<lío~).

lnstru:nontar .los mecan1~1nos p.:ira lA afectación de les tctrono!'i c:ue se localiz.au e n ~1 t r e e c del Proytocto del TI"en Rápido TLalnepar.tla- Naucalpan-T()l\:ca. y l.3 estaeión de trar..sporte t¡-oncAl cole"tivo, en

wla e s eac ren multimcda) en El Ro&.ario, reilli.zando los. estudio~ de -

loc•lizaci6n ~sp~etficA, las declaratorias de destino y los proy~c- t :.>$ de exprop.1ací(m.

Constrl.lc;:~ión de un co Iec eo r par.a c.aptaI" los csc4rr.1mionto$ plvvic>.- les y de aguAs ne9ras provcnientos del Cerro de Lomas de san Juan Ixhuatepce y de le «.ar9~:\ inquterd.a del R1o d4::! los .kemedJos.

oetcrr.iinar y adquirir o r.cservar la.5 6\lperfic.ies necesarias pai·a la construcci(m de I tren r&pido Tlalnepantla ... Nau~Alpan-ToJ.uca ~· d(• l.l E"St•<:16n 11e.1 tran~tJOtte troncal colectivo. en. una fl'&taci6n MU1t1r:io- dal loc ... li~ada en ~l Ro~.l~fó.

Mejorar el servicio de í as redes actuales de &~~u ... potable y x i cen- tarillado. Evaluar La x oonce s í one s ;>ara cxp Loenc r én d~ poaos por - lA inüustti<.1 C.u la ~or.a oriente, contra los c:estos de dotaci6r. del D~rvic.:io en las co'too t a s OP, menor~s recursos, de •C\lftrdo a la Ley de Hacienrla en v19or.

24 d~ abril de 1991 "GACETA DEL GOBIERNOº Página dieciocho

~-----------------·----------...- , __ ~------------·-------------------

~r: v í v i o nda ~"1ucifa1:ii :iar se C.Cll4tr! ~tuvecr ,)di.cio:ui;;

~C?:itc e I est.:.<..·ionarr.tento r:1ara v!sita1;, a razón de

~=n ~•jóo por <.·'3d<'l 4 depa.rt1;1mcnto:c;.. 'i' en viVlE:!ndJt; trP

r.or~!'> ~P. 10'.J :t:2. <.:on~truf.dos, un cajón ?<>r caci.J (> :.ltr·

narta,..,entOt>.

l.

---- ,,., _ .. _ ·------------- --·. ----. ·- ' ; • .i lH1.llJlE~ ·• S{#JJ(I~ C•'*'•"1•r t1tPt'"''• "1 cftllettv•dDs 1 utM 6' (Sl'Hl ... 11.00S.

No, ••••• ,. l Ct.JOlll J OO. 3t

J.J. (IH'.0(10 Df 1'*004'C70<S tSl'fCl ... ll..OOS

l'tt •• ,.,. ...

'12 C«lt4ttt0M tOt& H(I t•~·••tt J UJM 1 ,, .. .o 1 c•da )O

"º" :.itt]C(ltl\t. .. )1 • ti'O '11 (00'\t. Hu dr l2l tt2 ((lf'l;)t,

'- •tqu••~• t P"' <•<I• ;,o 1 P"' U':I• )t

!.1 'IJ<.I,..~

~,s.;.;,~~ ~:~~!11 i ,(lt """*'•<lf 3 • .,. ••11i•nd•

"•~'• 'SH? .. t. Jet M?

JOJ • 2'St 1'1 rt•'I df 118 Ml

90$1 DI; lA - A(,TOS;l)<lllOO ------ ... ""81f,tl('l(h "41'*9h.l• 0 ""'1\i'( ftftt• 65 M2 tt1 tGll•ttui., l J(llt' .,.,,.tllOf. u~2°St"l2 '''"'~·.-••"'º~

------· .. ------- ·----- ·- ... ·-· ..... ~~! -~-~-~~------- ·---. ·---------· .... ·- !_!~-~~~~~~~ ...

(~~ J: Ht'lli tt .. ~ $ ~ E~ 114( l 0Nf4" 1 (tlJ º----------~ 3,6.3. Nor~as de Estoc1onamiento.

Se establecen las sigui~ntE:!S normas para el e s rac t or; . .:udcnt'J de VP.hf'1.llos

Poblac-ion ~.ooo

sup. const:r:uitla SO m2

Sup. del turreno 2,500 m2

JARDIN vt:Cl~,\l..

•RECREACIOl!I

2,6CO

7,800 1,260 ~·2 1,260 :o2

20 60

Sup. c<.m.ztrufda Sup. de! t e r r eue No. de puc s cos

-ABASTO

100,000 1,050 ro2 2, 260 m2 14 Sup. servida Sup , con s t r u rda Sup. de; terreno No. di:t consult.

2,26C rn2

Su?. con s r rulda S"P· del tl:!.rr~no xc , de con su l t.

CLINICA

-Sl'll..vO

4 ~, 760 J. i so ;.i:ii 19

su». construida No. de d.U~as s·.1ri. del terreno

l, 144 c . ':>30

~2C:· na2 ~(,(; r:il

1, ~~{l 1'12

2~320 ;n2

942 ,.2 l,48S .,2

Pobl. servida S\lp. del terreno 2,JlO 7' 020

Sup. Construida

240 m.~ 420 ro2

No. de aulas

- EOüCACION

se e.st¡¡?;ilecen las norcn.as m!r.i10a.s lle equ.1pcamiento ~i9ui~n-:..cs:

).6.2. serv rc r os mínimo~ de equipamiento.

P~ra el c~lculo de le~ nec~~id4d~s de energ!4 elfctrica e~ las zo - nas habit-Acion«.les. deber' considerarse una car9a pr oe.ed ro de 100 - walt$ EJCC ~illitl.a y un promedio de do s saliCas por espacio habitable o bien de 2 KW pat'a v r v í e nde pcpuLa r', 4 MW p.lrA v t v t e nde 11'.fl!rlia y rlP

.l 10 ><W para vivienda· residenc.i.al,

l(:i:; :::d~t.\!roa:.; <,ll;!: Ub:;tril.>1,1<.:i6n dE:!bE:!,,a:u sath;(¿jcE:!r lo.as coud a c Lone s de

C'ont:inuid~d y de equ í t í br i o para qv~ r.r. toña l<S r~d .. Xi:">t.A una pr!!. $i6n CSni1;a. Las. car9as estiticas re!niitas. y rr.!ximas en lAs reces de· be:r&n ser de lS y 5·:> metros rcspcctiv~nncnt~.

F.l aqu<'l que !'>t? dP..c.t" tf.P al \!('ll'l!'\UJnO h~~h> t.<1<: j nr..1 J dc~~,c·r:S fOt<l.~l l l z.:i1·-

S\.", as:'..rnis~o ó.P.~.,-er$n son.e t e r se o ;,,rata:r.ier.to ~oC.a¿; Las ª'-.:'~~~ l5~tv~

de s , s.Jt~sf~c:ic!ndo los rQcp~r.imient.o!~ p<"r.1 c;ott p•~m-:.=u·., ne r rm1tj~i.- iD.d.ls e e u~ r-o c r-enn í vo s e> 1ndu~t"rj;,)~!">.

La dotaci6n n!r.~r.ia de ac;ua potab!e en ia.s ·lona!> ha.bl.t.!i<.·ionc'lle:! .. :(•-

berá ser cte 250 litros por het.h)t<;1.11t.4"! ~:n C:.!J. P4fd. c L A.40<.:.JO y d:.:;. pos í c rón ciP. A<.f.l•"l!'> se r-v t da s d.P.ber.1 c on s í de r c r-sc cene dc:;e.Jrr:lt el - t:1:n de L.a pobl.,~16n de ai9ua; pot.lble.

).6.1. SC"t'·/~ClOS Jl',Snimo~. de in!cAt!st.roct:..:.r<.1.

Normas sobre Ir:.frcles<;.ru~tut:•. Equip.amientv Urba:-in y Es~.,<.-1<.:.·

n<:\miif:!nto lle V':?h!culo~.

1. 6.

Conscr·.:.~c:!...Sr. <iE"' '!'~rm1nal de 'r r an s rc r enc a e de IJASVl"a

r.~tacifin 11·.alt.irnod~l de ':'r~!"tspor:.t-? \.olE:!c:t.ivc

90 m2 5,000 .. 2

"GACETA DEL GOBIERNO" Página diecinueve 24 de abril de 1991

Sía!E'TAtlAP(lACAllW DI tJPUTAOOS

é:". todo lo aqut l'\C plt:;!'Vi~ )1 los estaciona~ie~tos -

doberán aj~sta~se a las ~or~a~ que~~ •sta m4te~1a

•e •XpiCar:..

.: 11 / ;~

:..1c. i;·'.MouLEs.

El encar~ado del !.@~?~cho de la Oficia!ta Mayor de la H. C'mara de D1putados~

En el case de l4s ~scuelas,adem~s de lo~ requei-i- -

:r.ic:i.t·:is Ce ~::;toc1onarn1•nto1;1: e s t-eb l ec rdo s , <leber.ti:n -

p.r e ve r se l~s 4reae de ascenso y descenso y l~s t:e. ...

. yonet.3~ dE! acc e so par;i. ne interferir e-ca !a c r r cu l a Ci6n vial.

XI.

Toluea, Estado de M4!x1co, a los seis d1as del mes de - rn.art:o de mil novecientos novenca y uno.

Trat!n~ose de lote$ ubicados sobre Vi•lidadcs prim~

r i s s 't con frc:i.te ~ ecr a vialida;d,. de})e.rá estahle ..

ce r se por e s c e Olti«.A call~ el acceso al e s t ac í ona-,

:aíento respectivo.

X

culo~~ ~uevan ~n rn6xi~o de dos. "<i:.!:RTIFICO 01.l• lao modifi<:acionea co.reapo,.dlentee al - preoente Plan del Centro de Poblact6n Estr•t•91eo de - Tlalnopantla. fueron aprobAdas por la K. Le91slatura - dei !:$tado de J4éxi.eo, en ses.ton ordínar.ia d• fecha 2 - d@ mar•o de 199L

Sr. lo~ c~r.:sc!OnArnietno$ p(í.b¡icoa o privados q~• no-

tean ee a•..:toservic1o. p·.,ede pe:mitir&e oue los ••~! ¡X.

e s e e caso , e I e seac ro ter,4 de 6.00 oor Z.40 metros- yara cochea c;r•nde& y <;1e·· 4. 80 !)Or 2 .OO metrot Para•

Se 'l)O<l:-& '1ceotar el estac:'..onAJl'liento en cordón: en-

De acuerdo a lo di•pueato •n la Ley dt Asent.amientos

Hutn.6nos del Eetedo d• M6x1eo, •ate dOCYmento ••el re~ cult&do de la pl&neaci6n concurrente y coordinada del

K. A)"lnta101ento de Tlalnepanth con el Gobierno del • 2St•do de México por conducto de la Sec~eter1a de Ocsa rrollo Urbano v Obras POblicas. Cabe poner de r.idnif L41sto que .i• pre~nt1t versi.On fn-

tegr• 'i oetuali2ada del Plan dél Ce!'tro ñe l>oblac16n

Estratégico de Tl~lnepAntla, fu4 ~p~obada por el re~ fer.ido H. Ayuntem.h•nto en sesión de Cabildo del 25 de

E':\@ro de :?91, pcttvln ;:iroc~sc de eoni>ul ta popular en

los t4!rmfoos a que se refiere la fracc>6n 11 del Art!- c~lo 27 de la Ley citada.

LA$ medida$ de espacio paia eatec1on4UQ1ento de co-- c~et ~ér~n de s.oo por 2.43 metros. s~ podr& ~·rm! tic :lasta OC\ SS\ de aspaetO de @9t6Cionam1ento !)4ra

coches chico• de 4.20 por 2.20 motroe. Para el -·-

eSl,,;'Ulo de l• superf1t:1e d• ••t,c:ionamtento se to .... -

ma r!r. ¿3 Jr.i. para vehtculo& 9randes v 19. m2. oar•-

v~·~.C.:1.!los ch í cos , incluyendo le. circul&ci6n.

VII.

Se ratifican los restantes plano$ de ~onif1~act0n primaría. de zonificación eecunder1~ y lo, eorree- pOñdientea a la.s re•triceionee Federales y E•t•ta- les.

r:uc incluya dos o~•• ~so& de h~bitací6~ pt~rifa--- r i e de e sc ac ro ;-iara ~sta.cionam.i•l"ltO o sim.ult&nea --

~a:'I e ses m::xtos comoleJDentarios., con de1t1anda. nora-»

on S~t en el ;Aso de ed1fif;1os o eonjontoa que ten-

los ·ze.':Ju.eri:licnto$ resu!tantes ae ~odr!n reducir en v:.

€-1 Clasificación del tectitorio. E-2 EStf\U::tu.1'6 Urb.an•. E-J Indice de Zonifícae1óo Secundaría. E-4 Vial1dal. E·S Af;ciones Prioritaria.$. ~o. itooo, No. 26000 de la Zonificación P&>mar1a. No. 26050, No. 26060 d~ la Zonifieac16n Sec~ndaria.

Ca. ..;1~0 <le el los.

o.bri 1 de 1986:

tren e~tablccidos dif•rentes 9tros y utos, la de~anda total s•c~ 14 $WUa de l•t de!'Mln~as aeñ•lad•s nara ca-

a los si9uier.tes que corresponden al plan publi- caao &n 181 .. Cace!a de Gobi~r!"to'" dt> !echa 21 de

v.

E-~A Aceíonea Priori~ar1•• Zon• San Jvan I•hv•t•pec Estos. p1anu4 -SUit i.tuycn en ln conducenea , -

ur~a~os. ~Otcedor~~ urbanos y dem~s distritos <lifecc~ t.es a los Indicados se &l)licar.á e I lOO•.

en ~n ~~\de dichos ré~uer1mi•ntO$ en colon'•• ~opul~ res y en 'l.:.n S:>t en co Ion f as prec.1ri4's. En los cent ros

de Estacionamientos", estas normas se pC'lc!r~n redue.ir-

de l • Oemar.d.i - 5.,4:!0n el crunuis de "Cuant.1 fie.aeibn [V.

E~2 Estructura Crbana. E-2A Estructura Urbana 7.or.a Stn Juan Ixhu&t~pec. E-) Indice de Zonificació:\ Secundart.a. E-)A ton1fiC•ci6n Prfrnar1& Zon& San )uan Ixhu•t~pec. t-38 Zon1f1cac16n Secundaria tona San Juan Jxhuatepeo. !·4 Vi&l1d6d E-4A Vialidad Zona San Juan Jxhuatepee E-S Acc1one• Prioritaria•

la se c ce e a r f a de Des<&rrollo Urb .. no y Obras P1lblica.s.

E-1 Cla$ificac16n del Terr1t~ric. ta r e Lac rén , se 8.)U$tAr&n • .estudio y rcsolucí6n por

los planos que a cont 1nua.c 16n se 1m;li.;-•n: l l I. cualou,era otra& ~clif1cac1ones no comf')rend1da:i en es-

Inteqran el pre•~nte PlAn, p•r• .vocos s~s efectos. • no ~e• necesario mover ntnqíin otro.

rc'I:') d r s ocne r s e J~ rn.i.nera que ~ar.:t ".rt~ftl"' un ve!lícu.lo - EPJU'.ICO ~~el e~t~cion~miento para visitas, los asoacios deU! Ir.

xz r .

VIU.

24 de abril Je 1991 "GACETA DEL GOBIERNO" Página veinte

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