Informe ejecutivo uraba

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Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia República de Colombia 1 SITUACIÓN REGISTRAL DE PREDIOS RURALES EN LOS MUNICIPIOS DE APARTADÓ, ARBOLETES, NECOCLÍ, SAN PEDRO DE URABÁ, SAN JUÁN DE URABÁ Y TURBO - REGIÓN URABÁ ANTIOQUEÑO INFORME EJECUTIVO Informe ejecutivo de los resultados de investigación adelantada por la SNR en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Turbo. PROYECTO TIERRAS GRUPO DE JUSTICIA Y PAZ SUPERINTENDENCIA NOTARIADO Y REGISTRO Bogotá D.C Agosto 11 de 2011

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SITUACIÓN REGISTRAL DE PREDIOS RURALES EN LOS MUNICIPIOS DE

APARTADÓ, ARBOLETES, NECOCLÍ, SAN PEDRO DE URABÁ, SAN JUÁN DE

URABÁ Y TURBO - REGIÓN URABÁ ANTIOQUEÑO

INFORME EJECUTIVO

Informe ejecutivo de

los resultados de

investigación

adelantada por la SNR

en la Oficina de

Registro de

Instrumentos Públicos

de Turbo.

PROYECTO TIERRAS

GRUPO DE JUSTICIA Y PAZ

SUPERINTENDENCIA NOTARIADO Y REGISTRO

Bogotá D.C

Agosto 11 de 2011

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RESUMEN DEL DIAGNÓSTICO REGISTRAL

Ante la necesidad de conocer la realidad de la situación registral de folios

de matrícula de predios rurales en municipios del Urabá Antioqueño y en

especial en los integrantes de la Oficina de Registro de Instrumentos

Públicos de Turbo, ante las sucesivas denuncias de casos de despojo y

abandono forzado de tierra, como de falsedad en documentos para el

acceso a terrenos de la nación o terrenos baldíos, con el fin de iniciar las

acciones correctivas y preventivas pertinentes.

Como resultado de la revisión de los folios de matrícula inmobiliaria de

predios rurales, previamente focalizados, fueron identificadas las tipologías

o irregularidades presentadas en estos municipios, en la dinámica del

mercado de tierras en la región; se revisaron y analizaron temas

fundamentales, como: a) Protección de predios por ruta colectiva o

individual; b) Origen o procedencia de la propiedad; c) Transferencia del

dominio, ya sea a través de ventas masivas, constitución de fiducias,

ventas por poder; d) predios del Fondo Nacional Agrario en el área de

estudio; e) Folios con inscripción de medida cautelar de Justicia y Paz; e)

Predios con destinación provisional a la Sociedad de Activos Especiales; f)

Predios reclamados por sus propietarios, ocupantes o poseedores, a través

de las ONG, entre otros casos.

1. MEDIDAS DE PROTECCIÓN COLECTIVA (Decreto 2007 de 2001)

Teniendo en cuenta las funciones que competen a la SNR en el tema de

protección de predios, se adelantó una revisión minuciosa sobre la

inscripción de la medida de protección por ruta colectiva en cada uno de

los folios correspondientes a los predios ubicados corregimientos y veredas

que han sido cobijadas con declaratorias de desplazamiento forzado, por

parte de los CMAIPD.

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El Comité Local de Atención a la Población Desplazada de Turbo ha

proferido cuatro declaratorias de desplazamiento e inminencia de

desplazamiento forzado; y el Comité Municipal de Apartadó una

declaratoria de desplazamiento forzado.

A la fecha el CLAIPD de Turbo ha proferido un Aval de predios y el Comité

Municipal de Apartadó también profirió un aval de predios.

RESOLUCIÓN MUNICIPIO VEREDAS

001 07–07-2005 Apartado

Corregimiento, De San José De Apartadó Veredas De La Esperanza, Miramar, Buenos Aires, Mulatos Cabecera, Mulatos Medio, La

Unión, La Resbalosa, Arenas Altas y el asentamiento poblado de San José,

001 30-08-2007 Turbo Nueva Unión, California

002 19-02-2007 Turbo Corregimiento Nueva Colonia en el Distrito Portuario de Turbo

Veredas La Teka Y Calles Largas

004 06-11-2008 Turbo

Corregimiento San José de Mulatos Veredas Manta Gorda, Puyita, Puya Abajo, Volcán, Aguas Prietas, Los Moncholos, Cabecera, San José de Mulatos, Brunito Abajo, Brunito Medio, Bocas de Mata de

Plátano, Santiago de Urabá, Bocas de Mata de Plátano Arriba, Brunito Arriba, El Oyeto, Semana Santa, Puya Medio, Puya Arriba, El

Algodón, Tun Tun Abajo, Tun Tun Arriba, santa Fe de la Islita, Paraíso Tulapa, La Coraza, La Pitica, La Islita, Brazo Izquierdo, La Pita, Cielo Azul, El Porvenir de Tulapa, El Indio, La Yoya, Nuevo

Tulapa, Isaías, La Naranja, San Pablo)

003 28-02-2008 Turbo Sabaleta

Folios de predios rurales de los Municipios de Turbo y Apartadó, con

inscripción de protección colectiva

Apartado84

15%

Turbo49185%

Apartado

Turbo

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Igualmente fueron analizadas las protecciones de la ORIP de Frontino,

teniendo en cuenta que en el municipio de Mutatá, que ha sido una

región afectada por la problemática de los grupos armados al margen de

la ley y que un gran porcentaje del área rural de dicho municipio, se

encuentra actualmente declarada en desplazamiento forzado; además

que el pronunciamiento de la Honorable Corte Suprema de Justicia en fallo

reciente da cuenta de la existencia de títulos fraudulentos autorizados por

el notario de Carapa y como consecuencia de ellos, ordena la

cancelación de las anotaciones registrales de los mismos, se consideró de

suma importancia, relacionar en este informe lo relacionado con la

protección individual y colectiva de los predios rurales de la ORIP de

Frontino.

El Comité Municipal de Atención a la Población Desplazada de Mutatá,

sólo ha proferido una declaratoria de desplazamiento forzado, que

protege a las siguientes veredas:

MUNICIPIO RESOLUCIÓN

383 del 01-09-08 Mutata

Vedo Piñal, Muta tácito, Mutatá, Aguas Claras y Cañaduzales

de la cabecera municipal; las veredas Chontaduralito,

Chontadural, Las Malvinas, Pavarandó y La Secreta del

corregimiento de Pavarandó Grande; Surrambay, Caucheras,

Pavaradoncito, Mongudó y Villa Luz del corregimiento de

Pavarondocito; las veredas Villa Arteaga, Bejuquillo, Nuevo

Mundo, Porroso, Chadó Arriba, Chadó Carretera, Chadó la

Raya, León Porroso, Montería León, La Fortuna, Juradó, San

José del León y Juradó Arriba, del corregimiento de Bejuquillo;

las veredas de Leoncito, Los Cedros, Palmichal, Nueva

Esperanza, Belén de Bajirá, Antazales, Primavera, Tierra

Adentro, Villa del Carmen y Eugenia Arriba del Corregimiento

de Belén de Bajirá, y el sector del Parque Paramillo

TOTAL PREDIOS PROTEGIDOS POR RUTA COLECTIVA

ORIP TURBO ORIP FRONTINO

MUNIICIPIO No. DE

PREDIOS ÁREA MUNICIPIO No. DE PREDIOS ÁREA*

Turbo 507 82.209,70 Mutatá 1562

Apartadó 69 1.523,93

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TOTAL 576 83.733,63 TOTAL 1562

* No se especifica el área, porque aún no se ha realizado la visita de inspección, por el equipo RUPTA

2. MEDIDAS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL (Ley 387 de 1997)

Respecto a las solicitudes de protección por ruta individual, vale señalar,

que éstas ingresan al RUPTA por parte del INCODER, quedan en el estado

denominado “enviado a ORIP” y una vez la Oficina de Registro de

Instrumentos Públicos califica las solicitudes y toma la decisión registral a

que haya lugar, la SNR, actualiza el estado de esa solicitud con el acto

administrativo registral que puede ser: Anotación en folio, nota devolutiva o

solicitud de levantamiento.

Las solicitudes de protección individual se encuentran actualmente en los

siguientes estados, discriminando los predios por los municipios de

ubicación de los inmuebles declarados en abandono.

SOLICITUDES DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL - ORIP TURBO

MUNICIPIO TOTAL

SOLICITUDES NOTA

DEVOLUTIVA ANOTACIÓN EN FOLIO

SOLICITUD LEVANTAMIENTO

ENVIADO A ORIP

POR INCIAR

PROCESO

Arboletes 95 67 20 2 5 1 Apartadó 206 134 57 7 4 4

Necoclí 246 152 64 6 9 10

San Pedro de Urabá

82 49 27 1 3 2

San Juan de Urabá

43 34 7 0 1 1

Turbo 996 609 284 4 18 81

TOTAL 1668 1045 459 20 40 99

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ORIP FRONTINO

SOLICITUDES DE PROTECCIÓN INDIVDUAL - ORIP FRONTINO

MUNICIPIO

TOTAL SOLICITUDES

NOTA DEVOLUTIVA

ANOTACIÓN EN FOLIO

SOLICITUD LEVANTAMIENTO

ENVIADO A ORIP

INCIAR PROCESO

Frontino 54 30 21 2 1 0

Murindó 9 9 0 0 0

Mutatá 243 180 46 2 5 10

Vigía del Fuerte

24 22 1 0 0 0

TOTAL 330 241 68 4 6 10

Se puede apreciar un alto número de solicitudes de protección por ruta

individual, no ha sido posible su registro, por la falta de identidad registral

de los inmuebles que se pretenden proteger, lo que ha generado un

número significativo de actos administrativos negando la inscripción.

TOTAL SOLICITUDES PROTECCION INDIVIDUAL ORIP

TURBO

3% 6% 7%2%

30%

51%

1%

Arboletes 95 Apartadó206 Necoclí 246 San Pedro de Urabá 82San Juan de Urabá 43 Turbo 996TOTAL 1668

PROTECCION INDIVIDUAL ANOTACIÓN EN FOLIO

ORIP TURBO

2% 6% 7%3%1%

31%

50%

Arboletes 20 Apartadó 57Necoclí 64 San Pedro de Urabá 27San Juan de Urabá 7 Turbo 284TOTAL 459

TOTAL SOLICITUDES PROTECCIONES INDIVIDUALES ORIP

FRONTINO

8% 1%

37%

4%

50%

Frontino 54 Murindó 9Mutatá 243 Vigía del Fuerte 24TOTAL 300

TOTAL ANOTACIÓNES EN FOLIO PROTECCION

INDIVIDUAL ORIP FRONTINO

15%0%

34%1%

50%

Frontino 21 Murindó 0 Mutatá 46

Vigía del Fuerte 1 TOTAL 68

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Vale anotar, que se encontraron algunos casos en que el declarante del

predio en abandono es un poseedor, tenedor u ocupante, y la ORIP de

Turbo, inscribió la medida de protección con el código registral 0474 y no

con el 0927, que es el que corresponde; este error viene desde cuando

existía el 0474 como único código registral para el tema de protección

individual, en que omitía la oficina aclarar que la anotación era netamente

publicitaria y no limitaba el dominio del propietario.

3. ORIGEN DE LA PROPIEDAD

Se consideró conveniente conocer el origen de la propiedad de los predios

caracterizados, encontrándose que en más de un ochenta por ciento,

estos provienen de titulaciones de terrenos baldíos y adjudicaciones de

parcelas en predios del FNA, hechas por el Incora en su momento y por el

Incoder:

PROCEDENCIA DEL DOMINIO

MUNICIPIO ADJUDICACIONES SUBTOTALES

ARBOLETES UAF 20

DOMINIO PRIVADO 9

APARTADÓ UAF 66

DOMINIO PRIVADO 42

NECOCLÍ UAF 208

DOMINIO PRIVADO 31

SAN PEDRO DE URABÁ

UAF 201

DOMINIO PRIVADO 29

SAN JUAN DE URABÁ

UAF

DOMINIO PRIVADO

TURBO UAF 546

DOMINIO PRIVADO 71

ONGs. UAF 162

DOMINIO PRIVADO 15

TOTAL MATRICULAS 1400

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ORIP TURBO

TOTAL ADJUDICACIONES 1203

TOTAL DOMINIO PRIVADO 197

TOTAL 1400

4. TRANSFERENCIAS DEL DOMINIO

Muchas de las parcelas adjudicadas por el Incora y el Incoder se

encuentran aún en cabeza del adjudicatario, y cuando éste la ha

vendido, las ventas posteriores o transferencia de dominio, no superan las

tres transacciones; incluyéndose dentro de éstas, actos jurídicos como

compraventas, donaciones, adjudicaciones por sucesión, constitución de

fiducia mercantil y fusión, estas dos últimas figuras, no son actos repetidos.

Dentro de las transacciones de dominio, posteriores a las adjudicaciones,

se observa la adquisición, que una misma persona natural o jurídica ha

adquirido más de tres predios rurales, concibiéndose este fenómeno, como

adquisición masiva de tierra en la Región del Urabá Antioqueño

En la forma primaria de adquisición de la tierra, se advierte que parte de

ella refleja en las matriculas inmobiliarias una tradición de títulos de

adquisición a personas particulares; sin embargo, un alto porcentaje de los

predios, han sido adjudicados como baldíos y otro porcentaje un poco

menor, fueron adquiridos por el Incora o Incoder y adjudicados

posteriormente a población campesina. Este indicador demuestra, que al

igual que en la Región de Montes de María, la compra masiva de tierra se

ha venido presentado en porcentaje considerable sobre la propiedad de

pequeños parceleros, en su mayoría beneficiarios del Programa de

Reforma Agraria, quienes en muchos casos presionados, entre otros

factores, por el ambiente de violencia generalizada, por presiones directas

y amenazas y/o por falsedad en documentos públicos o privados.

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TRANSFERENCIA DEL DOMINIO

Casos relevantes de ventas mediante poder a

una misma persona 30

Casos relevantes de ventas masivas a persona

natural 52

Casos relevantes de ventas masivas a persona

jurídica 51

Ventas mediante encargo fiduciario 56

Fusión de sociedades 5

RELACIÓN DE CASOS RELEVANTES DE VENTAS POR PODER

ESCRITURA PUBLICA

NOMBRE DEL PREDIO

MCPIO. APODERADO PODERDANTE COMPRADOR

1564 26-12-2005 Notaría Apartadó

Las Mercedes

Turbo Carlos Alberto

Grajales Gómez

Benjamín José Alvarado

Bracamonte

Zulma Yibi Romero Cerquera

No te Arrrepientas

Nueva Esperanza

Los Coquitos

1564 26-12-2005 Notaría Apartadó

El Porvenir Turbo Jorge Eljach Zúñiga

Oliver jairo Cárdenas Blandón

Zulma Yibi Romero Cerquera

Nueva Australia

1564 26-12-2005 Notaría Apartadó

Nueva Estrella Turbo Jorge Eljach Zúñiga Benjamín José

Alvarado Bracamonte

Zulma Yibi Romero Cerquera

1564 26-12-2005 Notaría Apartadó

Mis Deseos Turbo Carlos Alberto

Grajales Gómez Manuel Pedroza

Montes Zulma Yibi Romero

Cerquera

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ESCRITURA PUBLICA

NOMBRE DEL PREDIO

MCPIO. APODERADO PODERDANTE COMPRADOR

1564 26-12-2005 Notaría Apartadó

La Fortuna Turbo Jorge Eljach Zúñiga Laureano Augusto

Velásquez Cuadrado

Zulma Yibi Romero Cerquera

1564 26-12-2005 Notaría Apartadó

Así es la Vida Turbo Fabién Darley Roldandilla

Angel Manuel Trorregloza oayares

Zulma Yibi Romero Cerquera

1564 26-12-2005 Notaría Apartadó

Nueva Estrella Turbo Carlos Alberto

Grajales Gómez Luis Edilberto Hoyos Guerra

Zulma Yibi Romero Cerquera

1564 26-12-2005 Notaría Apartadó

El principio Turbo Jorge Eljach Zúñiga Wilson Mnanel Viloria Madera

Zulma Yibi Romero Cerquera

1564 26-12-2005 Notaría Apartadó

Lasa Delicias Turbo Fabian Dorley Roldán Villa

Wilson Manuel Viloria Madera y

Nelly Madera Pereira

Zulma Yibi Romero Cerquera

1564 26-12-2005 Notaría Apartadó

Siloé

Turbo

Jorge Eljach Zúñiga, Fabian

Dorley Roldán Villa y Carlos Alberto

Grajales

Benjamín José Alvarado

Bracamonte

Zulma Yibi Romero Cerquera

Lote rural

No hay como Dios

Nueva Ilusión

No lo crean

1562 26-12-2005 Notaría Apartadó

La Cabaña Turbo Jorge Eljach Zúñiga Pedro Manuel

Gómez Sánchez Otoniel Segundo

Hoyos Pérez

1562 26-12-2005 Notaría Apartadó

No hay como Dios

Turbo Carlos Alberto

Grajales Gómez Manuel Francisco Mercado Castaño

Otoniel Segundo Hoyos Pérez

1562 26-12-2005 Notaría Apartadó

La Esperanza Turbo Carlos Alberto

Grajales Gómez

Benjamín José Alvarado

Bracamonte

Otoniel Segundo Hoyos Pérez

1362 08-10-1998 Notaría 3a. Motería

El Faro Necoclí Sor Teresa Gómez

Alvarez Marcelino Chimá

Polo Fondo Ganadero de

Córdoba S.A.

647 13-05-1998 Notaría 3a. Montería

Así es la vida Turbo Sor Teresa Gómez

Alvarez Fernando Cotuac

Narvaez Fondo Ganadero de

Córodba S.A.

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ESCRITURA PUBLICA

NOMBRE DEL PREDIO

MCPIO. APODERADO PODERDANTE COMPRADOR

1332 22-12-2006 Notaría Carepa

La Ciénaga Turbo Walter Antonio Páez Narvaez

Filadelfo Díaz Urango

Carlos Fernando Retrepo Uribe y

otros

539 09-07-1997 Notaría Chigorodó

Fabiola Mutatá Vidal Jiménez Carmen Isabel

Vanegas Medina Rubén Darío Ruíz

Pérez

647 13-05-1998 Notaría 3A Montería

Así es la Vida Turbo Sor Teresa Gómez

Alvarez Bravo Hoyos Miguel

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

6225 09-05-1998 Notaría 3a. Montería

La Unión Turbo Sor Teresa Gómez

Alvarez Villadiego Díaz

Silvio Fondo Ganadero de

Córdoba S.A.

643 13-05-1998 Notaría 3a Montería

La Zulía Necoclí Sor Teresa Gómez

Alvarez Nicolás Pacheco

Suárez Fondo Ganadero de

Córdoba S.A.

1563 26-12-2005 Notaría Apartadó

El Rosario Turbo Carlos Alberto

Grajales Gómez Ubaldo enrique Jiménez Gómez

Humberto León Atehortúa Salinas

Dios si sabe Turbo Jorge Eljach Zúñiga Benjamín José

Alvarado Bracamonte

Humberto León Atehortúa Salinas

Mi ranchito Turbo Fabián Darley Roldán Villa

Leonido José Arrieta Montiel

Humberto León Atehortúa Salinas

El Delirio Turbo Carlos Alberto

Grajales Gómez Cándida Pantoja de

Galván Humberto León

Atehortúa Salinas

Costa Azul Turbo Fabián Darley Roldán Villa

Olegario Antonio Galván

Humberto León Atehortúa Salinas

Costa Azul Turbo Jorge Eljach Zúñiga Olegario Antonio

Galván Humberto León

Atehortúa Salinas

403 02-05-2000 Notaría 3a Montería

La Esperanza Necoclí Sor Teresa Gómez

Alvarez Silvia Rosa

Rodríguez Verna Fondo Ganadero de

Córdoba S.A.

550 23-04-1998 El Martirio Necoclí Sor Teresa Gómez

Alvarez

Burgos Causil Alejandro y Padilla Soto Petrona Ma

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

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ESCRITURA PUBLICA

NOMBRE DEL PREDIO

MCPIO. APODERADO PODERDANTE COMPRADOR

326 17-03-1998 Notaria 3a Monrtería

El Campamento Necoclí Sor Teresa Gómez

Alvarez

Marco -antonio Ubarnez Rodriguez

yu Ermelinda Blaquicet de Lenes

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

709 del 27-06-2008 Notaría

La Pradera Necoclí Joh Jairo Vásquez

Puerta Ubaldo Enrique Hoyos Padilla*

Rendón Hernández y Cía.

* El Poder, dice " mi apoderado queda ampliamente facultado para firma la escritura de venta a la persona que él elija"

5. PREDIOS DEL FNA

A la fecha se encuentran 17 parcelas a nombre del Incora, que fueron

revocadas, no se adjudicaron a su tiempo y no fueron transferidas al

Incoder.

PARCELAS DEL FONDO NACIONAL AGRARIO

A NOMBRE DEL INCORA 17

A NOMBRE DEL INCODER 142

TOTAL 159

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6. VERIFICACIÓN DE AUTENTICIDAD DE RESOLUCIONES DE

ADJUDICACIÓN PARA SU INSCRIPCIÓN

Ante las constantes denuncias de las presuntas irregularidades en las

resoluciones de adjudicación, revocatoria, declaratorias de caducidad y

de los permisos de venta o parcelación expedidas por el antiguo Incora y

por el Incoder, la Procuraduría 18 Judicial 2ª. Ambiental y Agraria de

Antioquia, profirió la Circular 001 del 05 de mayo de 2010, con la cual

solicita a las Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos de ese

departamento, verificar la autenticidad de todos los actos administrativos

provenientes del extinto Incora y del Incoder, antes de inscribirlos en los

correspondientes folios de matrícula.

Ante el citado requerimiento, el Registrador de la ORIP Turbo, publicó en

lugar visible de dicha Oficina, la referenciada circular y procedió a solicitar

por escrito a la Dirección Territorial Incoder Antioquia, la verificación de las

resoluciones, autorizaciones de ventas y de fraccionamiento de UAF, que

solicitaron su registro, a partir del día 19 de noviembre de 2009; por su

parte la DT Incoder Antioquia, atiende la solicitud y responde igualmente

por escrito, si es procedente o no, hacer la inscripción, de acuerdo con las

situaciones que se presenten.

Si las resoluciones corresponden con los archivos del Incoder, se le

informa al Registrador que proceda a inscribirla.

Si las resoluciones no corresponden con los archivos de esa entidad,

se le solicita al Registrador, abstenerse de hacer la inscripción; no se

señalan la causas de la respuesta negativa.

Cuando la Dirección Territorial Incoder Antioquia, considera que los

actos administrativos, están viciados con falsedad, le informa al

Registrador que no inscriba el o los documentos y le solicita, remitirle

copia de éstos, para poder instaurar la correspondiente denuncia

penal por falsedad.

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Resoluciones de adjudicación realizadas

por el Incora en 1999, que fueron

notificadas a la Procuraduría en el año

2002 y a los adjudicatarios, en el 2011

11

Número de resoluciones de adjudicación,

enviados a la Dirección Territorial Incoder

Antioquia, para verificar su autenticidad y

obtener aval para su inscripción en la ORIP

Turbo (Octubre 2010 a mayo 2011)

369

SI NO NR

250 33 86

Copias de resoluciones de adjudicación

inscritas, enviadas al Incoder, para

verificar su autenticidad

606

7. RESOLUCIONES DE REVOCATORIA DE ADJUDICACIONES PROFERIDAS

POR EL INCORA Y EL INCODER

Uno de los casos encontrados en la revisión de los folios es un número

significativo (133) de resoluciones proferidas por el Incora y el Incoder,

que revocan las adjudicaciones de terrenos baldíos o parcelas del

Fondo Nacional Agrario, hacen nuevas adjudicaciones, y revocatorias

sucesivas, lo que afecta la estabilidad del proceso de formalización de

la propiedad rural.

Revocatorias de adjudicaciones por parte del incora y del incoder

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Revocatorias de resoluciones de adjudicación,

sin nueva adjudicación 92

Revocatorias de resoluciones de adjudicación,

con nueva adjudicación 41

TOTAL 133

8. FOLIOS CON INSCRIPCIÓN DE MEDIDA CAUTELAR DE JUSTICIA Y PAZ Y

PRDIOS CON DETINACIÓN PROVISIONAL A LA SOCEIDD DE ACTIVOS

ESPECIALES - SAE

La ley 975 de 2005, denominada la Ley de Justicia y Paz, crea un proceso

penal para aquellos miembros de los grupos armados al margen de la ley

que quieran acogerse a los beneficios de la ley, siendo requisito

indispensable la restitución de los bienes a las víctimas que han sido

despojados por estos. Dentro del proceso los bienes entregados por los

postulados o identificados por los fiscales como de propiedad de estos, son

objeto de medidas cautelares que impiden el tráfico inmobiliario de los

predios, en la ORIP de Turbo, de los folios revisados se encontraron los

siguientes con la medida cautelar de la fiscalía de justicia y paz.

Así mismo, fueron encontrados predios que se encuentran con destinación

provisional a la Sociedad de Activos Especiales. Al respecto, puede

mencionarse que la Dirección Nacional de Estupefacientes, en forma

provisional y el juez competente en forma definitiva, una vez dictan

sentencia condenatoria, por cualquiera de los delitos señalados en el

artículo 9º. Del Decreto 2790 de 1990 (delitos de extorsión, secuestros,

terrorismo, etc.), destinarán los bienes materia de ocupación o de

decomiso, a las entidades que disponga la ley (Ley 793 de 2002 y 30 de

1986).

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Y el Urabá Antioqueño, es una de las regiones donde se encuentra un gran

número de inmuebles con destinación provisional. A la fecha, en las

Oficinas de Registro de Frontino y Turbo, se encuentran los siguientes bienes

inmuebles cubiertos con esa medida:

Predios en depósito provisional a la Sociedad de

Activos Especiales - SAE 65

Predios con medidas cautelares impuestas por la

Fiscalía de Justicia y Paz 40

Denuncias penales interpuestas por el Incoder por

presunta falsedad de documentos 23

9. PREDIOS A NOMBRE DEL FONDO GANADERO DE CÓRDOBA S.A.

No. FMI

NOMBRE DEL PREDIO

UBICACIÓN AREA VENDEDOR/A

MUNICIPIO VEREDA

1 034-

35784 Brisas de la Islita Necoclí La Islita 8,8925

Eugenio Tapias Álvarez

2 034-

37029 Gracias a Dios Necoclí La Islita 25,7800

Calixto Ceballos Berrío

3 034-

22318 Las Delicias Necoclí Cielo Azúl 29,8750

Roberto Manuel Villadiego Ramos

4 034-

49008 Los Recuerdos de

ella Necoclí Pueblo Nuevo 16,8460

José Elías González Santos

5 034-

33488 La Gloria Necoclí La Islita 112,0875

Antonio José Rodríguez Tamayo

6 034-

35186 Finca La Zulia Necoclí El Indio 54,1875

Nicolás Pacheco Suárez

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7 034-

31259 La Esmeralda Turbo El Porvenir 54,4700

Carlos Rafael García Serna

8 034-

23022 Asi es la vida Turbo El Porvenir 16,3100

Miguel Mariana Bravo Hoyos

9 034-

22373 La Esperanza Turbo El Porvenir 12,9000

Nubia Elena Casarubia R.

10 034-

40190 El Faro Necoclí La Islita 74,0621

Marcelino Chimá Polo

11 034-

20715 La Unión Turbo Pueblo Bello 33,8750

Silvio Enrique Villadiego Díaz

12 034-

10102 La Compañía Necoclí La Islita 27,0062

Inés María Rodríguez Villalba

13 034-4308 El Cañón 2 Necoclí La Islita 90,8200 Oliverio Álvarez

Serna

14 034-

24398 Las Flores Necoclí Cielo Azúl 28,4503

Sagrario de Jesús Díaz G.

15 034-

32857 Florisanto Necoclí Semana Santa 115,7400

Juan Nepomuceno Pérez y Ana Teodora

Álvarez Serpa

16 034-

33074 Si se mira Necoclí Tulapa 39,7020

Mariano Oviedo Pastrana y Susana

María Morales Marriaga

17 034-

40392 La Esperanza Necoclí Semana Santa 31,7500

Silvia Rosa Rodríguez Berna

18 034-

39270 El Martirio Necoclí La Islita 86,2104

Alejandro Burgos{Causil y Petrona María Padilla Soto

19 034-8498 San Francisco Turbo Pueblo Nuevo 41,4500 Manuel Francisco Ibañez Agamez

20 034-8501 Peor es nada Turbo Pueblo Nuevo 40,6250 Adriano Mendoza Álvarez y Juliana Susana Casarrubia

21 034-9632 Si Dios quiere Turbo Pierde Gente 11,6438 Píogracia Paternina

Fuentes

22 034-

10072 Piénsalo bien Turbo Pierde Gente 29,8937

Olga Irene Fajardo Páez

23 034-

10071 Finca Mirasol Turbo Pierde Gente 24,1750

Eduardo Enrique Pineda Cabrales

24 034-

17821 Finca Mi dicha Necoclí La Pitica 36,2450

Martín Francisco Tordecilla Yanez

25 034-

22064 El Porvenir Necoclí La Pitica 86,7500

Luis Alberto Castaño osorio

26 034-8606 San Gabriel Necoclí Pueblo Nuevo 31,6520 Celso Manuel

Marquez Mercado

27 034- Nuevo Oriente Necoclí Tulapa 65,1847 Marco A. Humanez

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18

35603 Rodríguez y Hermilda Blanquicet

28 034-

30951 La Floresta Necoclí La Pitica 25,7050

Abelardo Mendoza y Evarlides Yanez de

Mendoza

29 034-

13068 El Engaño Necoclí La Islita 199,7119

Oliverio Álvarez Serna

30 034-

40339 El Descanso Necoclí Cielo Azúl 24,5800

José Quiñonez Burgos

31 034-

17454 Para que Pienses Turbo El Dos 47,8700

Domingo Rozo Martínez

32 034-

17455 Para que Pienses Turbo El Dos 44,0000

Domingo Rozo Martínez

33 034-

28799 Vista hermosa Turbo El Porvenir 17,1250

Roberto Villadiego Ramos

34 034-

39267 Cielo Azul Turbo

Brazo Izquierdo

34,2999 Luis Fernando Usuga

Carfmona

35 034-

39284 Dios verá Turbo El Porvenir 11,4473

Sindulfo Pérez Suárez

36 034-

39317 El Porvenir Turbo Cienaguita 18,1481

Guillermo José Muentes león

37 034-

39341 Villa María Turbo Cienaguita 47,1250

Jairo Alejandro y Jorge Elía Marimont

Fuentes

38 034-

40096 Villa Rosa Turbo

Brazo Izquierdo

47,8017 Lácides Manuel

Cleto y Rosa María Cleto Polo

39 034-

40325 Ojo y Vista Turbo Pueblo Bello 32,7589 Héctor Pérez Suárez

40 034-

40480 Alto Benito Turbo La Pita 21,7000

Ismael y Álvaro Parra Salgado

41 034-

40481 El Tesoro Turbo

Brazo Izquierdo

32,5000 José Alberto Parra

Salgado

42 034-

20508 El Destino Necoclí Pueblo Nuevo 14,6750

Remberto Durango enamorado

43 034-

22120 La Felicia Turbo

Brazo Izquierdo

18,5500 Melchor Burgos

Pitalúa

44 034-

22527 No hay como dios Turbo

Brazo Izquierdo

29,2500 Alejandro Burgos

Pitalúa

45 034-

24314 Buenavista Turbo

San José de Mulatos

106,3737 Marco Antonio Usuga

Carmona

46 034-

25495 Los Abetos Turbo Pierde Gente 10,1875

Julia Rosa Velásquez Arroyo

47 034-

33074 Si se mira Necoclí Tulapa 39,0720

Miguel Oviedo Pastrana y Susana Molares Marriaga

48 034- Nueva Ilusión Turbo Brazo 33,3250 Pedro Pablo Pérez

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19

37968 Izquierdo Ayaso

49 034-

39281 El Palmar Turbo Pita Arriba 72,7048

Víctor Manuel Tano Sánchez

50 034-

45875 Predio rural Necoclí Tulapa 20,0000 José Tapias

51 034-

40596 Si te aguantas Necoclí El Indio 9,1972

Eusebio Manuel Abilés Guerra

52 034-

49001 La Lucha Turbo La Pita 6,2801

Domingo Rozo Martínez

53 034-

49015 Lote de terreno No.

1 Necoclí La Islita 0,1674

Remberto Manuel González Y.

54 034-

49018 (Sin nombre) Turbo

Brazo Izquierdo

18,9897 Juan Bautista Cleto

Cordero

55 034-

49019 Santa Rosa Necoclí La Islita 17,9192

Nicolás José Racero Suárez

56 034-

49022 Buen amigo Turbo

Brazo Izquierdo

25,2744 Lisberto Florez

Suárez

57 034-

49023 La Fortuna Necoclí La Islita 16,2001 Jorge Elías Chimá

58 034-

49024 La Fortuna Necoclí La Islita 3,4904 Jorge Elías Chimá

59 034-

49025 La Esperanza Necoclí La Islita 4,3526 Susana Ortíz

60 034-

49028 Nueva Esperanza Turbo

Brazo Izquierdo

47,7677 Urpiana María Ramos Arroyo

61 034-

49029 Bella vista Turbo

Brazo Izquierdo

18,6559 Luis Eduardo Correa González y Gladys Suárez Hernández

62 034-

49131 La Envidia Turbo Pueblo Bello 15,1615

Carmen Alicia Lozano Conde

63 034-

49132 Pierde Gente Turbo Pierde Gente 11,8765

Adolfo Enrique Toro Romero

64 034-

49192 Lote de terreno No.

2 Necoclí La Islita 334,1388

Remberto Manuel González Y.

65 034-

49312 Nueva Esperanza Necoclí La Islita 14,7334

Jorge Manuel Pérez Álvarez

66 034-

49313 El disgusto de Lola Turbo Pueblo Bello 7,5884

José Buenaventura Pava V.

67 034-

49315 El Rincón Necoclí Pueblo Nuevo 2,8832

Jesús María Ibañez Torreglosa

68 034-

49320 La Sultana Necoclí La Islita 14,1068

Carlos Alberto Díaz Gaviria

69 034-

49321 Las Marías Necoclí La Pitica 13,5777

Betty María Ibañez Torrglosa

70 034-

49327 La Mano de Dios Turbo Turbo 29,0443

Rafael Torreglosa Santamaría

71 034- Vieja Ilusión Turbo Pueblo Bello 23,4159 José Idelfonso

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20

49328 Marmolejo P.

72 034-

49368 El Olvido Necoclí La Islita 2,0991

Francisco Gómez Torrecilla

73 034-

49365 La Tequita Necoclí La Islita 6,0510

José delaCruz Ceballos Romero

74 034-

51459 El Descanso No. 3 Turbo

Brazo Izquierdo

41,8695 Luis Fernando Claros

Guerra

75 034-

55931 El Decanso No. 1 Turbo

Brazo Izquierdo

18,7980 Luis Enrique

Mercado Care

76 034-

75565 No pensaba Necoclí La Pitica 53,3699

Luis Carlos Barrios Guerrero

77 034-

49014 San Gregorio Necoclí El Totumo 18,8152

Luis Carlos Ochoa Zapata

78 034-

18546 Campo Florecido Necoclí El Tuntún 28,2500

Reinaldo Cristo Rivera Méndez

79 034-

49000 Campo Florecido Necoclí La Islita 2,4416

Reinaldo Cristo Rivera Méndez y Ana Rosa Bertel Martínez

80 034-

49191 Lote de terreno No.

2 Necoclí La Pitica 29,8860

Marco Fidel Purnieles Salgado

81 034-

49021 Bella Flor Necoclí La Pitica 10,6233

Ismael Jaramillo Padilla

82 034-

49012 La Esperanza Necoclí La Pitica 8,1028

Ismael Jaramillo Padilla

83 034-

49007 Si Dios quiere Necoclí La Pitica 46,9353

José Lozano Jiménez

84 034-

49034 La Margarita No. 2 Necoclí La Pitica 2,9026

Manuel Antonio Sánchez Gutiérrez

85 034-

49060 La Compañía Necoclí La Islita 62,3908

Liliana patricai Corrales H. y

William A. López Carvajal

86 034-

49031 La Esperanza Necoclí La Islita 31,4427

Diógenes Carmona Chimá

87 034-

49322 La Esperanza Turbo Pueblo Bello 40,8170

Manuel Salvador Reyes Pérez

88 034-

32858 Párate firme Necoclí Semana Santa 39,0000

Emilio Álvarez Aparicio

89 034-

48993 El Descanso No. 2 b

Brazo Izquierdo

43,0300 Mónica del Pilar

Ochoa Muñoz

90 034-

49128 El Vertel Turbo

Brazo Izquierdo

20,0925 Rafael

EnriqueFflorez Castillo

91 034-

21710 Nuevo Pasto Turbo

Brazo Izquierdo

28,3000 Jsoé Manuel Ruíz

Acosta

92 034-

21767 La suerte Necoclí La Pitica 44,6255

Gilma de Jesús Paniagua

Page 21: Informe ejecutivo uraba

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21

93 034-

49027 El Progreso Turbo

Brazo Izquierdo

12,7750 Rogelio de Jesus

Paniagua

94 034-

49011 Santa Elena Turbo

Brazo Izquierdo

4,1035 Rosendo Peinado

Cletto

95 034-

14536 La Gloria Turbo Pueblo Bello 22,2812

Luis Mariano Muentes León

96 034-

31272 El Nuevo Paraíso Turbo Pita Arriba 18,8906

Margarita Hernández Morelo

97 034-

49369 La Rosa Turbo La Pita 24,2113

Luis Miguel Barrios Tapias

98 034-

10156 San Sebastian Turbo Tulapa 130,4500

martín, Simón y Marcos Atehortúa

Mejía

99 034-

23692 Todos no van Turbo El Porvenir 18,3758

Luis Alfonso López Tabares

100 034-8566 Nueva Ilusión Necoclí Pierde Gente 25,8313 Justo Parra Rodríguez

TOTAL 3.647,0772

10. CASOS IRREGULARES EN PREDIOS RURALES FOCALIZADOS POR

ONG

Las Fundaciones Forjando Futuro y Tierra y Vida envían al Proyecto de

Tierras de la Superintendencia de Notariado y Registro una relación de 768

casos, con presuntas tipologías de despojos a población campesina en la

Región del Urabá, con el fin de que se constate la autenticidad o falsedad

de estos casos.

De los 768 casos relacionados se pudo realizar la revisión de 130 folios

matrices y sus segregados, con fundamento en los datos aportados,

particularmente los nombres y números de cédulas de los y las

reclamantes, a través de las ONG, que fueron la base para la búsqueda en

el sistema de información de la ORIP Turbo.

Los casos restantes, no pudieron ser encontrados, debido a que los

nombres y número de identificación de las personas que reclaman los

predios o denuncian actos de despojo, no han tenido ninguna relación

registral con el o los inmuebles, por no ser titulares o propietarios y no han

estado inscritos como tales en la ORIP Turbo.

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22

Una vez consultados y revisados los folios de matrícula inmobiliaria, se

hallaron las situaciones descritas a continuación, frente a los reclamos de

despojo, las cuales deben ser verificados por las autoridades competentes,

para determinar si se constituye o no el despojo de tierras para dichos

casos:

- Presunto Despojo material: Aquellos casos en que el denunciante o

reclamante, continúa como titular en el folio de matrícula

inmobiliaria; lo que hace presumir que si bien la persona no ha sido

despojada jurídicamente del inmueble, si debió abandonar el predio,

por presiones de actos violentos.

- Presunto Despojo Administrativo: Aquellos casos en que el

denunciante o reclamante, informa el despojo de su predio; pero, al

verificar en el folio de matrícula inmobiliaria la tradición jurídica del

mismo, se encuentra inscrita una resolución de revocatoria o de

caducidad administrativa, proferida por el INCORA o el INCODER,

según sea el caso, lo que requiere una indagación ante el Incoder

sobre dichos actos administrativos y las causas que los motivaron.

- Presunto Despojo por Vía Jurídica: Aquellos casos en que se realizó la

venta del predio, por parte del o de la reclamante o denunciante,

con anterioridad a la protección. Ante esta situación se puede

presumir que las escrituras de venta pueden adolecer de vicios del

consentimiento, se suplantó al vendedor o se utilizaron poderes

irregulares.

- Presunto Despojo por Vía Jurídica. Aquellos casos en que el

denunciante vendió el predio. Ante esta situación se puede presumir

que las escrituras de venta pueden adolecer de vicios del

consentimiento, se suplantó al vendedor o se utilizaron poderes

irregulares.

Denuncias presunto despojo material

Relación Casos de Despojo Material denunciados por las ONG Forjando Futuro y Tierra y Vida

Page 23: Informe ejecutivo uraba

Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia República de Colombia

23

No. FOLIO NOMBRE DEL

PREDIO

UBICACIÓN PROPIETARIO/A

ACTUAL CALIDAD DEL

PROPIETARIO/A OBSERVACIONES

MUNICIPIO VEREDA

1 34795 Pa que más - Parcela 52

Turbo El Tres Usuga Ortiz José Joel Adjudicatario

Protección por ruta individual a

favor del adjudicatario

2 34797 Pa que más - Parcela 13

Turbo El Tres López Luz Nelly Adjudicataria

Protección por ruta individual a

favor del adjudicataria

3 34809 Pa que más - Parcela 76

Turbo El Tres Chalarcá Giraldo

María Cecilia Adjudicataria

Protección por ruta individual a

favor del adjudicataria

4 35531 Pa que más -

Parcela 6 Turbo El Tres

Dinasco Arístizabal José Jesús y Vera

Londoño María Inelda Adjudicatarios

Protección por ruta individual a

favor de los adjudicatarios

5 34294 Pa que más - Parcela 12

Turbo El Tres Benítez Álvarez Omar

de Jesús y Vera Londoño María Nubia

Adjudicatarios

Protección por ruta individual a

favor de los adjudicatarios

6 34824 Pa que más - Parcela 23

Turbo El Tres Upegui Vinasco Rosa

Elvira Adjudicataria

Protección por ruta individual a

favor de la adjudicataria.

Tiene destinación provisional de la

DNE a la SAE.

7 35081 Pa que más - Parcela 46

Turbo El Tres Morelo Tarras Basilia Adjudicataria

Protección por ruta individual a favor de Flórez Morelo Germán (reclamante).

8 34955 Pa que más - Parcela 111

Turbo El Tres Vega Aguilar Manuel

Antonio Adjudicatario

Protección por ruta individual a

favor del adjudicatario

Page 24: Informe ejecutivo uraba

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24

No. FOLIO NOMBRE DEL

PREDIO

UBICACIÓN PROPIETARIO/A

ACTUAL CALIDAD DEL

PROPIETARIO/A OBSERVACIONES

MUNICIPIO VEREDA

9 35080 Pa que más - Parcela SN

Turbo El Tres Pereira González

Carlos Arturo Adjudicatario

Protección por ruta individual a

favor del adjudicatario

10 35529 Pa que más -

Parcela 3 Turbo El Tres

Vera Londoño Rogelio y Vélez Londoño Blanca Rubiela

Adjudicatarios

Protección por ruta individual a

favor de los adjudicatarios

11 34788 Pa que más - Parcela 63

Turbo El Tres Medina Sánchez Luis

Heriberto Adjudicatario

No ha solicitado protección.

12 34828 Pa que más - Parcela 50

Turbo El Tres Padilla Ubarnez Pedro

Alfonso Adjudicatario

Protección por ruta individual a

favor del adjudicatario

13 35530 Pa que más - Parcela 27

Turbo El Tres Torres Nazario Adjudicatario

Protección por ruta individual a

favor del adjudicatario

14 34810 Pa que más - Parcela 95

Turbo El Tres Agudelo Álvarez Aníbal de Jesús

Adjudicatario

Protección por ruta individual a

favor del adjudicatario

16 34550 pa que más - parcela 65

Turbo El Tres Fanny de Jesús

Montoya Adjudicatario

inscrita protección Colectiva

17 34724 Pa que más - Parcela 49

Turbo El Tres Ciro Hincapié María

Nazaret Adjudicatario

Declara el predio como abandonado

a causa de la violencia

18 34774 Pa que más - Parcela 56

Turbo El Tres Ignacio Antonio Flórez

Flórez Adjudicatario

19 34786 Pa que más - Parcela 93

Turbo El Tres Manuel Custodio

Cogollo Hernández Adjudicatario

Declara el predio como abandonado

a causa de la violencia

20 34787 Pa que más - Parcela 24

Turbo El Tres Ricardo Quintero

Mazo Adjudicatario

inscrita protección colectiva y

Declara el predio como abandonado

a causa de la violencia

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25

No. FOLIO NOMBRE DEL

PREDIO

UBICACIÓN PROPIETARIO/A

ACTUAL CALIDAD DEL

PROPIETARIO/A OBSERVACIONES

MUNICIPIO VEREDA

21 34789 Pa que más - Parcela 51

Turbo El Tres Luis Alberto Bedoya

Bedoya Adjudicatario

22 34794 Pa que más - Parcela 05

Turbo El Tres Jorge Eliecer Agudelo

Duque Adjudicatario

23 34801 Pa que más - Parcela 45

Turbo El Tres Leonel Usuga Ortiz Adjudicatario

Declara el predio como abandonado

a causa de la violencia

24 34802 Pa que más - Parcela 47

Turbo El Tres Eris Adolfo Juez

Paredes Adjudicatario

25 34804 Pa que más - Parcela 92

Turbo El Tres Juan de dios Llorente

Altamiranda Adjudicatario

26 34808 Pa que más - Parcela 71

Turbo El Tres Carlos Eladio Gómez

Ocampo Adjudicatario

Declara el predio como abandonado

a causa de la violencia

27 34809 Pa que más - Parcela 76

Turbo El Tres Chalarcá Giraldo

María Cecilia Adjudicatario

Declara el predio como abandonado

a causa de la violencia

28 34822 Pa que más - Parcela 88

Turbo El Tres Wilfredo Mosquera

Mosquera Adjudicatario

29 34826 Pa que más - Parcela 58

Turbo El Tres Ferney Iván Manco

Giraldo Adjudicatario

30 34831 Pa que más - Parcela 68

Turbo El Tres Auxiliadora Del

Carmen Viloria Oviedo Adjudicatario

31 34832 Pa que más - Parcela 90

Turbo El Tres Bernardo de Jesús

Vargas Adjudicatario

32 34836 Pa que más - Parcela 169

Turbo El Tres Sierra Suarez Ana

Gregoria Adjudicatario

33 34840 Pa que más - Parcela 10

Turbo El Tres Argemiro de Jesús Upegui Galeano

Adjudicatario

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26

No. FOLIO NOMBRE DEL

PREDIO

UBICACIÓN PROPIETARIO/A

ACTUAL CALIDAD DEL

PROPIETARIO/A OBSERVACIONES

MUNICIPIO VEREDA

34 34933 Pa que más - Parcela 82

Turbo El Tres Oscar Miguel Ceballos

Romero Adjudicatario

Declara el predio como abandonado

a causa de la violencia

35 34953 Pa que más - Parcela 105

Turbo El Tres Serafina Mosquera

Delgado Adjudicatario

Declara el predio como abandonado

a causa de la violencia

36 34956 Pa que más - Parcela 57

Turbo El Tres Julio Arquímedes Mercado Cogollo

Adjudicatario

37 35078 Pa que más - Parcela 87

Turbo El Tres Ademar Antonio

Calderón Carrascal Adjudicatario

Declara el predio como abandonado

a causa de la violencia

38 35079 Pa que más - Parcela 39

Turbo El Tres José Marces Arias

Valencia Adjudicatario

39 35525 Pa que más - Parcela 85

Turbo El Tres Doris María Cadavia

Pinto Adjudicatario

40 35526 Pa que más - Parcela 43

Turbo El Tres Emigdio Usuga Guisao Adjudicatario

Declara el predio como abandonado

a causa de la violencia

41 70155 Pa que más - Parcela 26

Turbo El Tres Perfecto Justiano

Peña Díaz Adjudicatario

42 30425 La lluvia Turbo La Eugenia Ramos Aldana Ubaldo

Urias Adjudicatario

43 62395 Bella Flor Necoclí La Islita Herrera Arroyo Alfredo Manuel

Adjudicatario

Declara el predio como abandonado

a causa de la violencia

44 67923 El Tesoro Turbo San José

de Mulatos Pérez Mejía José

Nicolás Adjudicatario

45 4016 La Palomita Necoclí la Islita Martínez Ruiz

Dagoberto Adjudicatario

Protección colectiva y predio declarado por la

violencia

46 8961 Los Naranjos Necoclí Pueblo Nuevo

Betancourt Valencia Luis Alfredo

Adjudicatario Predio Declarado

en Abandono

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27

No. FOLIO NOMBRE DEL

PREDIO

UBICACIÓN PROPIETARIO/A

ACTUAL CALIDAD DEL

PROPIETARIO/A OBSERVACIONES

MUNICIPIO VEREDA

47 24346 No Hay Como

Dios Turbo

Ruiz Castaño Miguel Ángel

Adjudicatario Predio Declarado

en Abandono

48 14120 Buena Suerte Turbo Pueblo Nuevo

Rodríguez Usuga Honorio

Adjudicatario Predio Declarado

en Abandono

49 26757 El Futuro Turbo 14 familias que

adquirieron por bonos agrarios

Adjudicatario

Uno de los reclamantes es propietario en

común y proindiviso

50 65081 La Solita Turbo Nueva Colonia

Gómez Luis Adjudicatario

51 65099 San Francisco Turbo Nueva Colonia

Berrio Olivares Francisco Enrique

Adjudicatario

52 65173 La Fidelina Turbo Nueva Colonia

Carpio Armedo Enrique

Adjudicatario

53 65101 La Maribel Turbo Nueva Colonia

Moreno Mario Adjudicatario

54 65221 Santísima Cruz Turbo Escobar Hernández Francisco Miguel

Adjudicatario

55 65078 Villa Dilsa Turbo Nueva Colonia

Yepes Ruiz Prisca Adjudicatario

56 66077 La Chinita Turbo Javez Mosquera María

Leonila Adjudicatario

57 65082 Villa Gerlis Turbo Nueva Colonia

Pérez Berrocal Esteban

Adjudicatario Protección Colectiva

58 65116 Villa Arvenia Turbo Nueva Colonia

Córdoba Palacios Zarleys y otro

Adjudicatario Predio declarado en abandono por los adjudicatarios

59 65117 El Diamante Turbo Nueva Colonia

Córdoba Palacios Zarleys y otro

Adjudicatario Predio declarado en abandono por los adjudicatarios

60 65128 Los Delfines Turbo Nueva Colonia

Delgado Causin Rafael Antonio

Adjudicatario

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28

No. FOLIO NOMBRE DEL

PREDIO

UBICACIÓN PROPIETARIO/A

ACTUAL CALIDAD DEL

PROPIETARIO/A OBSERVACIONES

MUNICIPIO VEREDA

61 65157 Mi Terruño Turbo Nueva Colonia

Garcés Rosero María Oliva

Adjudicatario Protección colectiva

62 66017 Paola Andrea Turbo Nueva Colonia

Montes Negrete Emiro Ramón

Adjudicatario Protección colectiva

63 65126 Villa Doris Turbo Nueva Colonia

Peñates Mendoza Luis Carlos

Adjudicatario protección colectiva

64 52689 Inversiones

Yorledis Turbo

Mendoza Flórez Libardo José

Adjudicatario protección colectiva

65 6598 Ato Viejo Necoclí El Mello López Díaz Miguel

Antonio Adjudicatario

Predio declarado en abandono por el adjudicatario

66 2481 La Ultima

Dicha Arboletes

San Juancito

Acosta Jiménez Tarquino

Adjudicatario

Predio declarado en abandono por el adjudicatario y por un tercero sin relación jurídica

con el predio

67 24274 Las Camelias Parcela 49

Turbo Currulao Usuga Ortiz Francisco

Antonio Adjudicatario

Predio declarado en abandono por el adjudicatario

68 18318 La Unión Turbo La Eugenia Mora Mármol Juan Adjudicatario

69 14259 Tucapel Necoclí Longanal Vásquez Villa Álvaro

de Jesús Adjudicatario

Predio declarado en abandono por el adjudicatario

70 49016 La Palomita Necoclí la Islita Martínez Ruiz

Dagoberto Adjudicatario

Protección colectiva y predio declarado por la violencia por el adjudicatario

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No. FOLIO NOMBRE DEL

PREDIO

UBICACIÓN PROPIETARIO/A

ACTUAL CALIDAD DEL

PROPIETARIO/A OBSERVACIONES

MUNICIPIO VEREDA

71 14355 Déjala Quieta Turbo Gómez Flórez Tomas

Aquino Adjudicatario

Protección Colectiva y Predio

Declarado en Abandono por el

Adjudicatario

72 14529 Tucapel Necoclí Longanal Vásquez Villa Álvaro

de Jesús Adjudicatario

Predio declarado en abandono por el adjudicatario

Denuncia por presunto despojo por vía administrativa

No. FOLIO NOMBRE

DEL PREDIO

UBICACIÓN

ADJUDICATARIO/A INICIAL

NÚMERO Y FECHA

RESOLUCIÓN REVOCATORIA

NÚMERO Y FECHA DE

RESOLUCIÓN DE NUEVA

ADJUDICACIÓN

OBSERVACIONES MUNICIPIO

CORREGIMIENTO / VEREDA

1 034-

34837

Pa que más -

Parcela 21

Turbo El Tres

Guisao Tuberquia María Inés y Doria

Urango Alfredo Manuel

102 18-03-2002

853 26-11-2002

Tiene inscrita dos medidas de

protección individual: una a favor del primer adjudicatario y

otra por un tercero, sin aparente relación

registral con el predio.

2 034-

25379 Parcela

71 Turbo

Mosquera Martínez Luis Eladio

132 04-04-2000

473 22-05-2003

3 034-

30931 Parcela

45 Turbo Currulao

Fernández Navarro Eleodoro

2002 20-09-1994

No hay

La resolución de revocatoria se

registra 16 años después de su expedición.

Page 30: Informe ejecutivo uraba

Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia República de Colombia

30

No. FOLIO NOMBRE

DEL PREDIO

UBICACIÓN

ADJUDICATARIO/A INICIAL

NÚMERO Y FECHA

RESOLUCIÓN REVOCATORIA

NÚMERO Y FECHA DE

RESOLUCIÓN DE NUEVA

ADJUDICACIÓN

OBSERVACIONES MUNICIPIO

CORREGIMIENTO / VEREDA

4 034-

23638 Parcela

13 Turbo Panamericana

Negrete Miranda Julio Antonio y

Zapata Restrepo Martha Cecilia

2932 27-11-2009

No hay

Los adjudicatarios declararon el

predio en abandono por causa de la

violencia y se encuentra

inscrito como protección

individual en el folio.

5 034-

25674

Monte Verde / Parcela

26

Turbo Correa Cuadrado

Francisco 842 19-12-

1999 No hay

Adjudicatario declaró el predio en

abandono y se registra

protección individual a su favor. Quien denuncia el

despojo ante la ONG no tiene

relación registral con el

predio.

6 034-

34821

Pa que más -

Parcela 110

Turbo El Tres Josué López 18

24/01/2003

0476 22/05/2003 Jhon Jairo

Villada Otalvaro vendió

escritura 498 21/05/2008

Carepa

7 034-

52721 lote de terreno

Turbo sin nombre

predio de la nación por

extinción de dominio de

derecho privado a Emilio Jasbúm

y compañía

Page 31: Informe ejecutivo uraba

Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia República de Colombia

31

Denuncia por presunto despojo por vía jurídica

No. FOLIO NOMBRE DEL

PREDIO

UBICACIÓN PROPIETARIO

ACTUAL CALIDAD DEL

PROPIETARIO/A

NÚMERO Y FECHA DE ESCRITURA

OBSERVACIONES

MUNICIPIO VEREDA

1 034-

34833 Pa que más - Parcela 101

Turbo El Tres Mesa Cadavid Álvaro 2o. Comprador

140 15-02-2011

Notaría de Carepa

Comprado a López Correa

Aura Eyisenia por EP 796 30-07-

2008 Notaría de Carepa

2 034-

34952 Pa que más - Parcela 109

Turbo El Tres Correa Cárdenas

Magdalena de Jesús Comprador

794 30-07-2008

Notaría de Carepa

El adjudicatario declaró el

abandono del predio con

posterioridad a la venta, y se registró la protección

individual en el folio.

3 034-

34935 Pa que más - Parcela 98

Turbo El Tres Correa Cárdenas

Magdalena de Jesús Comprador

793 30-07-2008

Notaría de Carepa

El adjudicatario declaró el

abandono del predio con

posterioridad a la venta, y se registró la protección

individual en el folio.

4 034-

34806 Pa que más - Parcela 17

Turbo El Tres Granada Echeverri

Elkin Alonso Comprador

873 26-10-2007

Notaría de Chigorodó

El adjudicatario declaró el

abandono del predio con

posterioridad a la venta, y se registró la protección

individual en el folio.

5 034-

35088 Pa que más - Parcela 103

Turbo El Tres Mesa Cadavid Álvaro 2o. Comprador

151 15-02-2010

Notaría de Carepa

Comprado a Gómez Campo Aycardo por EP

1428 27-20-2008 Notaría de

Carepa

Page 32: Informe ejecutivo uraba

Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia República de Colombia

32

6 034-

34798 Pa que más - Parcela 32

Turbo El Tres Granada Echeverri

Elkin Alonso Comprador

897 06-11-2007

Notaría de Chigorodó

7 034-

50882 Flor del Monte Turbo Blanquicet

En común y por indiviso, de Mora

Abad Raúl, Hernández Restrepo

Jorge Alberto, Hernández de la

Cuesta Jorge Andrés y Hernández de la Cuesta Ricardo.

Compradores

3491 30-12-2003

Notaría 20 de Medellín

8 034-

34365 El Prado Turbo El Cuchillo

Calle Ríos Sor Enith y Granada Gómez

Beatríz Elena. Compradores

733 19-09-1997

Notaría de Apartadó

Este folio está cerrado, desde 1997, porque el adjudicatario vendió a Calle Ríos Sor Enih,

quien procedió a englobar con otro

dos predios, mediante

escritura 733 19-09-1997; y volvió

a englobar el predio naciente con otros siete

lotes más, dando como resultado el folio 49038

9 034-3025

Guayabales Turbo Blanquicet

En común y por indiviso, de Mora

Abad Raúl, Hernández Restrepo

Jorge Alberto, Hernández de la

Cuesta Jorge Andrés y Hernández de la Cuesta Ricardo.

Compradores 2888 08-08-

2000 Notaría 20 de Medellín

Folio cerrado, por englobe de este predio con seis lotes más.

10 034-

30363 Nueva

Esperanza Turbo El Cuchillo

A. Palacios y Cía. S.en C.

Comprador 567 05-08-

1997 Notaría de Apartadó

La Sociedad que compró fue

Camacho y Cia., posteriormente cambia de razón social y queda A. Palacios y Cía. S.

en C.

Page 33: Informe ejecutivo uraba

Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia República de Colombia

33

11 16268 Bonaire Turbo La Eugenia Calle Sánchez José

María Adjudicatario

33 09-02-1988 de la Notaría

de Turbo.

De las 34 has. Adjudicadas,

vendió cinco, por EP 33 09-02-1988 de la Notaría de Turbo. Las 29 has., tienen protección

individual, a su favor.

12 034-

20196 No hay como

Dios Turbo

Nueva Estrella

Sierra Moreno Juan Gonzalo y Sierra

Moreno Rubén Darío

2o. Compradores

927 03-06-1999 Notaría 5a. Medellín

Compraron al Tordecillo

Guzmán Roberto R., quien a su

vez le compró al adjudicatario, por EP 7449 12-06-1997 Notaría

de Chigorodó

13 034-5522

La Margarita Apartadó Salsipuedes Gutiérrez Madrid Carlos Enrique

Comprador 021 26-01-

1972

14 034-

14326 La Candelaria Turbo Tumaradocito

Gómez Estrada y Cía.

Comprador 848 10-05-

1996 Notaría 8a. Medellín.

15 034-

16539 Las Brisas Turbo

Nuevo Oriente

Uribe Castrillón Jaime Arturo

Comprador 91 20-02-1999

Notaría de Chigorodó

El reclamante es familiar del

adjudicatario

16 034-

35784 Brisas de la

Islita Necoclí La Islita

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador 551 23-04-

1998 Notaría 3a. Montería

17 034-

37029 Gracias a Dios Necoclí La Islita

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador 322 17-03-1998

Notaría 3a. Montería

El adjudicatario declara en el año

2007, el abandono del

predio e inscribe protección

individual a su favor.

18 034-

22318 Las Delicias Necoclí Cielo Azúl

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador 954 11-07-1998 3ra Montería

Page 34: Informe ejecutivo uraba

Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia República de Colombia

34

19 034-

49008 Los Recuerdos

de Ella Necoclí Pueblo Nuevo

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador 175 20-09-200 Notaría San

Pedro de Urabá

20 034-

33488 La Gloria Necoclí La Islita

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador

2018 14-12-1998

Notaría 3a. Montería

La reforestadora Industrial de

Antioquia tiene el usufructo del

predio.

21 034-

35186 La Zulia Necoclí El Indio

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador 643 13-05-1998

Notaría 3a. Montería

El adjudicatario en el 2007, declara en

abandono el predio e inscribe

la protección individual a su

favor.

22 034-

31259 La Esmeralda Turbo El Porvenir

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador

1237 14-09-1998

Notaría 3a. Montería

El adjudicatario en el 2007, declara en

abandono el predio e inscribe

la protección individual a su

favor.

23 034-

23022 Así es la vida Turbo El Porvenir

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador 647 13-05-1998

Notaría 3a. Montería

24 034-

22373 La Esperanza Turbo

El Porvenir Tulapa

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador

1463 28-10-1998

Notaría 3a. Montería

25 034-

40190 El Faro Necoclí La Islita

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador

1362 08-10-1998

Notaría 3a. Montería

26 034-

20715 La Unión Turbo Pueblo Bello

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador 625 09-05-1998

Notaría3a Montería

Page 35: Informe ejecutivo uraba

Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia República de Colombia

35

27 034-

10102 Compañía Necoclí La Islita

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador 549 23-04-1998

Notaría 3a. Montería

La adjudicataria en el año 2007,

declara el predio en abandono, por

causa de la violencia y se

inscribe la protección individual;

igualmente se inscribe otra

protección por un tercero que no tiene relación jurídica con el

predio.

28 034-4308

El Cañón 2 Necoclí La Islita Fondo Ganadero de

Córdoba S.A. Comprador

2371 19-12-1997

Notaría 3a. Montería

29 034-

24398 Las Flores Necoclí Cielo Azúl

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador

1199 07-09-1998

Notaría 3a. Montería

30 034-

32857 Florisanto Necoclí Semana Santa

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador 432 02-05-2000

Notaría 3a. Montería

31 034-

33074 Si se mira Necoclí Tulapa

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador 327 17-03-1998

Notaría 3a. Montería

32 034-

40392 La Esperanza Necoclí Semana Santa

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador 403 02-05-2000

Notaría 3a. Montería

33 034-

40190 Brisas de la

Islita Necoclí La Islita

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador 551 23-04-1998

Notaría 3a. Montería

Medida de protección a favor del adjudicatario, 10 años después de haber vendido el inmueble

34 034-

35784 Brisas de la

Islita Necoclí La Islita

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador 551 23-04-1998

Notaría 3a. Montería

Page 36: Informe ejecutivo uraba

Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia República de Colombia

36

35 034-

39270 El Martirio Necoclí La Islita

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador 550 23-04-1998

Notaría 3a. Montería

36 034-

84988 San Francisco Turbo Pueblo Nuevo

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador 952 11-07-1998

Notaría 3a. Montería

37 034-8501

Peor es nada Turbo Pueblo Nuevo Fondo Ganadero de

Córdoba S.A. Comprador

325 17-03-1998 Notaría 3a. Montería

38 034-9632

Si Dios quiere Turbo Pierde Gente Fondo Ganadero de

Córdoba S.A. Comprador

1528 12-11-1998

Notaría 3a. Montería

39 034-

10072 Piénsalo Bien Turbo Pierde Gente

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador 323 17-03-

1998 Notaría 3a. Montería

40 034-

10071 Mirasol Turbo Pierde Gente

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador 324 17-03-

1998 Notaría 3a. Montería

41 034-

17821 Mi Dicha Necoclí La Pitica

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador

1529 12-11-1998

Notaría 3a. Montería

42 034-

22064 El Porvenir Necoclí La Pitica

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador 2503 23-12-

1997 Notaría 3a. Montería

43 034-

22318 Las Delicias Necoclí Cielo Azúl

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador 954 11-07-1998

Notaría 3a. Montería

44 034-8606

San Gabriel Necoclí Pueblo Nuevo Fondo Ganadero de

Córdoba S.A. Comprador

552 23-04-1998 Notaría 3a. Montería

Inscripción de protección

individual por un tercero que no tiene relación jurídica con el

predio, después de la protección

colectiva.

Page 37: Informe ejecutivo uraba

Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia República de Colombia

37

45 034-

35603

Campamento Parcela Nuevo

Oriente Necoclí Tulapa

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador 326 17-03-1998

Notaría 3a. Montería

Venta realizada por poder

otorgado por los vendedores a Sor

Teresa Gómez Álvarez

46 034-

30951 La Floresta Necoclí La Pitica

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador 101 19-05-2001

Notaría San Pedro de Urabá

47 034-

35186 La Zulia Necoclí El Indio

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador 643 13-05-1998

Notaría 3a. Montería

Se inscribió medida de

protección por ruta individual

solicitada por el adjudicatario,

anterior propietario, once años después de haber vendido.

48 034-

13068 El Engaño Necoclí La Islita

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

2o.Comprador 2371 10-12-

1997 Notaría 3a. Montería

Medida de protección

colectiva que beneficia al

anterior propietario.

49 034-

40339 El Descanso Necoclí Cielo Azúl

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador 334 06-04-2001

Notaría 3a. Montería

50 034-

17455 Para que Pienses

Turbo El Dos Fondo Ganadero de

Córdoba S.A. Comprador

330 17-03-1998 Notaría 3a Montería

51 034-

28799 Vista Hermosa Turbo Pueblo Bello

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador 548 23-04-1998

Notaría 3a. Montería

Inscripción de protección

individual por un tercero que no tiene relación jurídica con el

predio, después de la protección

colectiva.

52 034-

39267 Cielo Azul Turbo Pueblo Bello

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador 318 17-03-1998

Notaría 3a. Montería

Page 38: Informe ejecutivo uraba

Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia República de Colombia

38

53 034-

39281 El Palmar Turbo La Pita Arriba

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador 329 17-03-1998

Notaría 3a. Montería

54 034-

39284 Dios Vera Turbo

El Porvenir Tulapa

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador 645 13-05-1998

Notaría 3a. Montería

Venta realizada por poder

otorgado por los vendedores a Sor

Teresa Gómez Álvarez

55 034-

39317 El Porvenir Turbo Pueblo Bello

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador

1303 28-09-1998

Notaría 3a. Montería

56 034-

39341 Villa Maria Turbo Pueblo Bello

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador 331 17-03-1998

Notaría3a. Montería

57 034-

40096 Villa Rosa Turbo Pueblo Bello

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador 150 25-07-2005

Notaría 3a. Montería

58 034-

40325 Ojo y Vista Turbo Pueblo Bello

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador 32 21-01-2009

Notaría 3a. Montería

59 034-

40480 Alto Bonito Turbo La Pita

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador 1361 21-01-

2009 Apartado

60 034-

40481 El Tesoro Turbo Pueblo Bello

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador 1363 08-08-2008 Notaría 3a. Montería

61 034-

20715 Finca la Unión Turbo Pueblo Bello

Fondo Ganadero de Córdoba S.A.

Comprador 625 09-05-1998

Notaría 3a. Montería

El anterior propietario

solicitó protección

individual del predio, después de haber sido vendido y la

ORIP, devolvió la solicitud,

negando la inscripción.

62 034-3586

Costa Azul Turbo San Pablo

Tulapa Atehortúa Salinas Humberto León

Comprador 1563 26-12-2005 Notaría

Apartadó

Page 39: Informe ejecutivo uraba

Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia República de Colombia

39

63 034-

49109 El Delirio Turbo

San Pablo Tulapa

Atehortúa Salinas Humberto León

Comprador 1563 26-12-2005 Notaría

Apartadó

64 034-4498

Jordanita Turbo San Pablo

Tulapa Atehortúa Salinas Humberto León

Comprador 1563 26-12-2005 Notaría

Apartadó

65 034-

34990 El Rosario Turbo

El Convenio Tulapa

Atehortúa Salinas Humberto León

Comprador 1563 26-12-2005 Notaría

Apartadó

66 034-4497

El Delirio Turbo San Pablo

Tulapa Atehortúa Salinas Humberto León

Comprador 1563 26-12-2005 Notaría

Apartadó

67 034-

62230 Mi Ranchito Turbo

El Convenio Tulapa

Atehortúa Salinas Humberto León

Comprador 1563 26-12-2005 Notaría

Apartadó

68 034-5683

La Primavera Turbo Puerto Bello Atehortúa Salinas Humberto León

Comprador 1563 26-12-2005 Notaría

Apartadó

69 034-

17325 Nuevo Paraíso Turbo Pueblo Nuevo

Atehortúa Salinas Humberto León

Comprador 1563 26-12-2005 Notaría

Apartadó

70 034-

19254 La Cabaña Turbo

San Andrés Tulapa

Hoyos Pérez Otoniel Segundo

Comprador 1562 26-12-2005 Notaría

Apartado

71 034-

14190 La Esperanza Turbo La Naranja

Hoyos Pérez Otoniel Segundo

Comprador 1562 26-12-2005 Notaría

Apartado

72 034-

49111 No Hay como

Dios Turbo La Naranja

Hoyos Pérez Otoniel Segundo

Comprador 1562 26-12-2005 Notaría

Apartado

73 034-

24594 La Paz Turbo La Naranja

Hoyos Pérez Otoniel Segundo

Comprador 1562 26-12-2005 Notaría

Apartado

74 034-

34462 pa que mas- parcela 29

Turbo El Tres Yuliana Serna

Monsalve Comprador

388 28/04/2009

Notaria Carepa

75 034-

34796 Pa que más - Parcela 62

Turbo El Tres Manuel José Zuluaga

serna Comprador

899 21/08/2008

Notaria Carepa

predio declarado en abandono por la violencia por el adjudicatario

Page 40: Informe ejecutivo uraba

Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia República de Colombia

40

76 034-

34803 Pa que más - Parcela 40

Turbo El Tres Luz Piedad Granada Echeverry y Aygun

Armak Comprador

646 17/07/1998 Notaria de

Turbo

predio vendido por Elkin Alonso

granados Echeverry a la

hermana quien a su vez adquirió el

predio del adjudicatario

77 034-

34805 Pa que más - Parcela 96

Turbo El Tres Yorledis Jaramillo

Giraldo Comprador

1250 27/10/2008

Notaria Carepa

78 034-

34818 Pa que más - Parcela 14

Turbo El Tres Granada Echeverry

Elkin Alonso Comprador

872 26/10/2007 Notaria de Chigorodó

79 034-

34820 Pa que más - Parcela 31

Turbo El Tres Granada Echeverry

Elkin Alonso Comprador

904 08/11/2007

Notaria Chigorodó

80 34823 Pa que más - Parcela 104

Turbo El Tres Álvaro Mesa Cadavid 2o. Comprador escritura 149 15/02/2011

Notaria Carepa

compro a Yorledis

Jaramillo Giraldo quien compro al adjudicatario por

escritura 1251 27/10/2008

Carepa

81

34825

Pa que más - Parcela 104

Turbo El Tres Granada Echeverry

Elkin Alonso Comprador

874 26/10/2007

Notaria Chigorodó

82

34833

Pa que más - Parcela 101

Turbo El Tres 2o. Comprador 140

15/02/2011 Notaria Carepa

compra a López correa aura

Eyisenia quien compro al

adjudicatario por escritura 796 30/07/2008

83

34835

Pa que más - Parcela 9

Turbo El Tres Granada Echeverry

Elkin Alonso Comprador

898 06/11/2007

Notaria Chigorodó

84

34934

Pa que más - Parcela 100

Turbo El Tres Mesa Cadavid Álvaro 2o. Comprador 150

15/0272011 Carepa

85

35527

Pa que más - Parcela 70

Turbo El Tres Ramiro Antonio

Cifuentes Echeverry Comprador

229 07/06/2010

Page 41: Informe ejecutivo uraba

Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia República de Colombia

41

86

35528

Pa que más - Parcela 19

Turbo El Tres Granada Echeverry

Elkin Alonso Comprador

891 02/11/2007

Notaria Chigorodó

87

35532

Pa que más - Parcela 16

Turbo El Tres Granada Echeverry

Elkin Alonso Comprador

906 08/11/2007

88

47709

Pa que más - Parcela 7

Turbo El Tres Granada Echeverry

Elkin Alonso Comprador

899 06/11/2007

Notaria Chigorodó

89

59694

Pa que más - Parcela 36

Turbo El Tres Granada Echeverry

Elkin Alonso Comprador

893 02/11/2007 Chigorodó

90

62467

Pa que más - Parcela 79

Turbo El Tres Luis ángel Gutiérrez

Grajales 2o. Comprador

1748 24/11/2009

turbo

91

62468

Pa que más - Parcela 78

Turbo El Tres Luis ángel Gutiérrez

Grajales 2o. Comprador

1748 24/11/2009

turbo

92 034-

63130 Pa que más - Parcela 80

Turbo El Tres Luis ángel Gutiérrez

Grajales 2o. Comprador

1749 24/11/2009

turbo

predio declarado en abandono por la compañera del

adjudicatario

93 33253 Finca Porvenir

Hoy la Esperanza

Turbo Tumarado

Abajo Pozo Giraldo Ramón

Antonio Comprador

615 30/09/1999

Notaria Carepa

94 18994 Sin Nombre Turbo Vereda Nuevo

oriente Sin Propietario 0 0

Este predio fue englobado con 20m lotes mas dando como

resultado el folio 50561.

95 6797 Lote Urbano

Calle 18a Turbo

Regino Yepes Elvia Rosa

Comprador 558

17/04/1989

96 2181 La Triguilla Arboletes El Tigre Sanchez Peña Tomas José

sucesión 367

01/11/2005

97 17016 Gracias a Dios Turbo Nuevo Oriente

Gómez Estrada y Compañía

Comprador 1591

23/06/1988

98 35260 Costa Azul No.

2 Turbo

Atehortúa Salinas Humberto Antonio

Comprador 1563

26/12/2005 Apartado

Tiene depositario provisional

99 3576 Costa Azul No.

2 Turbo

San Pablo Tulapa

Atehortúa Salinas Humberto Antonio

Comprador 1563

26/12/2005 Apartado

Tiene depositario provisional

100 17362 No hay como

Dios Turbo

San Pablo Tulapa

Atehortúa Salinas Humberto Antonio

Comprador 1563

26/12/2005 Apartado

Tiene depositario provisional

101 34715 Asi es la vida Arboletes vereda el Volcancito

Álvarez Varón Neyla Rosa

2o Comprador

217 30/10/2009

Notaria Arboletes

Page 42: Informe ejecutivo uraba

Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia República de Colombia

42

102 10045 Así es la vida Turbo El Congo Arriba

Pereira Valderrama Edgar de Jesús

3er Comprador 4233

26/11/2007

la segunda venta se hizo a favor de Rodriguez León

Zulema y la primera después

de la adjudicación a Ojeda Visbal

Mariano Roberto

103 9318 La Esmeralda Necoclí Tun tun Servi Renta S.A 3er Comprador 808

22/02/2008

La venta se hizo a Alcántara S.A en liquidación

con 13 predios y esta sociedad se

fusiona y se convierte en

Servi Renta S.A. El adjudicatario

declaro en abandono el

predio y posteriormente cancelo dicha

solicitud

104 22254 Nuevo Punto Hoy Todo se

Acaba Turbo NO

De la Osa de Padilla Cira de Jesús

Comprador

380 10/07/1996 Notaria de Arboletes

Predio declarado en abandono por la violencia por el adjudicatario

en el 2010.

105 32586 Tornovar Necoclí La Islita Paulina de Cantillo

Mafiolli 2o Compradora

3528 22/08/2000

Notaria 4ta de Medellín

106 71567 La Fabiola Turbo Macondo Inversiones Asa S.A 3er Comprador

160 18/02/1998

Notaria 20 de Medellín

La venta se efectuó a la Sociedad las

Guacamayas y posteriormente se hizo fusión a Inmobiliaria Asa S.A por Escritura

2183 30/09/2010.

107 5388 El Vergel Turbo Vereda León Promotora

Plantaciones del Darién S.A

Comprador

1643 09/11/1998

notaria 5ta de Medellín

El comprador fue plantaciones el

Darién S.A sociedad que se

fusiono por escritura 14095 del 30/11/2009 Notaria 5ta de

Medellín

Page 43: Informe ejecutivo uraba

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43

108 10105 Las Delicias Turbo Vereda

Cocuelos Gómez Estrada y

Compañía Comprador

1423 08/06/1988 Notaria 8 de

Medellín

Es propietario actualmente de 100 hts por que se hizo venta

parcial a Masso Yepes Beatriz

Elena

109 23695 Los Naranjos Turbo Vereda

Tumaradocito

Marin Pino Hugo de Jesús y González

Zapata Libia Comprador

566 28/09/1998

Notaria Chigorodó

se han hecho ventas parciales y actualmente el predio tiene 19 hts 1832 mts

110 15737 Nueva

Esperanza Necoclí

Vereda Tun Tun

Servi Renta S.A 3er Comprador 179

11/02/2010 Notaria Turbo

El adjudicatario que vendio en el año 1984 declara en el 2008 y 2009

el predio abandonado por

la violencia

111 13502 Gracias a Dios 0 0 0 0 0

Folio cerrado, por englobe

escritura 1196 del 16/10/2009

112 23582 No te

Arrepientas Turbo El Porvenir

Romero Cerquera Zulma Yibi

2da Compradora

1564 26/12/2005

El adjudicatario que vendió en el año 1996 declara

en el 2007 el predio

abandonado por la violencia

113 13450 Acapulco Arboletes Vereda La Eugenia

Zuluaga Gil Nicolás 2do Comprador 1041

27/06/1997

114 14393 Mi Cariño Turbo Mulaticos 0

Folio cerrado por englobe de 9 predios de

Rendón Hernández

compañía Ltda. escritura 987 30/04/2007

notaria 23 de Medellín

115 14393 Nueva Estrella Necoclí Vereda el Chejade

0 0 0

Folio cerrado por englobe Rendón

Hernández compañía ltda

engloba 9 predios escritura 987 30/04/2007

notaria 23 de Medellín

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44

116 1986 Siete Vueltas Necoclí El Tigre Martínez

Cristobalina y otros Sucesores del adjudicatario

363 27/04/1995

los sucesores declararon en el

año 2007 el predio

abandonado por la violencia

117 4597 La Lucha Dos Turbo Nueva

Granada David Restrepo Oscar Alonso

2do Comprador 83 23/03/2007 Notaria 20 de

Medellín

118 9091 La Lucha tres Turbo Pueblo Viejo David Restrepo Oscar Alonso

3er Comprador

083 23/03/2007 San Pedro de

Urabá

119 22270 Tierra Adentro Turbo Tumaradocito Gómez Estrada y

Compañía folio cerrado

120 22058 Finca Gracias a

Dios Necoclí Garrapata

Dayson Jaibet Mesa López

Comprador

121 68699 Estación Mir Necoclí El Vale Dayson Jaibet Mesa

López adjudicatario

Resol. 3516 30/11/2007

122 81111 Nueva

esperanza Arboletes San Juancito Bioforesta S.A. 2do Comprador

1065 24/04/2003 Notaria 5ta

Bogotá

123 24038 Santa maría Turbo La Fe sierra y Cía. 3er Comprador

1543 30/08/1999

notaria 5ta de Medellín

124 5352 Buenavista Turbo Villa Rosa Todo Tiempo S.a. Comprador

Predio declarado en abandono por un sucesor del adjudicatario

125 7782 La sonadora Necoclí La Islita Cantillo de Mafiolli

Paulina 2da

Compradora

3528 22/08/2000 Notaría 4ta

Medellín

Predio declarado en abandono por

la violencia

126 29532 El Darién Tumaradó

Turbo Panamericana Vanegas Quiceno

maría Nubiola 2da

Compradora

Predio declarado en abandono por

la violencia

127 5187 Sin Nombre Turbo sin vereda Muñoz Santiago 2do Comprador

Page 45: Informe ejecutivo uraba

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45

128 14358 La Fortuna Turbo pueblo bello Gómez Gómez

Manuel salvador adjudicatario

resol. 993 20/06/1985

129 40422 No lo creen Turbo sin vereda Suárez Díaz

Verónica

4498 13/09/2002

notaria 1ra de Medellín

nuda propiedad

130 24244 Parcela 20 Turbo Currulao Duarte Leonel comprador 1530

05/12/2006 Apartadó

Predio declarado en abandono por la violencia por el propietario

131 19661 Si Dios quiere Turbo Aguas Negras Agropecuaria Thule

Ltda. comprador

La agropecuaria adquirió 33 predios mas

132 38328 Nicaragua Turbo Puerto Rico La Fe Sierra y Cia. comprador

839 16/06/2006

notaria 5ta de Medellín

133 16539 Las Brisas Turbo Nuevo

Horizonte Uribe Castrillón Jaime Arturo

comprador 91 20/02/1999

Notaría Chigorodó

134 17016 Gracias a Dios Turbo Nuevo Oriente

Gómez Estrada y Compañía

1593 23/06/1998

notaria 8va de Medellín

135 33417 Bocas de Cenizas

Turbo La Primavera Granda Corea Ramón Elías

comprador 403

19/07/1999 Chigorodó

136 9051 Nueva aurora Turbo Puerto Rico La Fe Sierra y Cia. 2do Comprador

137 24900 La Isla Turbo Brandy Núñez Herrera

Nilson comprador

1434 28/09/2009

Notaría Turbo

138 17604 La Floreta Parcela 1

Necoclí Brandy Vásquez Caro

Otoniel Fernando comprador

642 19/07/2005

Notaría turbo

139 17680 La Floreta Parcela 4

Necoclí Brandy Hernández Gallego paula Inpes y otros

comprador 125

29/09/2009 Carepa

140 17681 La Floreta Parcela 22

Necoclí Brandy Correa Hoyos

Omaira comprador

175 10/05/2010 San Juan de

Urabá

141 9388 La Lucha Turbo Mochila Coculela

Polo payares Jorge José

comprador 236

24/03/1998

Page 46: Informe ejecutivo uraba

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46

142 7780 Tres Estrellas Turbo Mochila Coculela

Agropecuaria Thule Ltda.

comprador

1972 26/06/2007 Notaría 26 Medellín

143 23270 La Holandesa Turbo Blanquicet Ause yanos Julio

César comprador

376 17/03/2010 Apartadó

144 37658 La Caridad Turbo Guacamaya Olmos Jiménez

Alexander comprador

1134 30/12/2008

Notaría Chigorodó

145 64164 Nueva Vida Turbo La Naranja Zapata Zea Ferney

Arley comprador

1141 29/10/2007

predio declarado en abandono por la violencia por el adjudicatario

Denuncia por presunto despojo por cancelación de títulos

No. FOLIO NOMBRE DEL PREDIO

UBICACIÓN

SITUACIÓN ACTUAL MUNICIPIO

CORREGIMIENTO / VEREDA

1 50882 Flor del Monte Turbo Blanquicet No se encuentra inscrita en el folio de

matrícula ninguna cancelación de títulos.

2 33253 El Porvenir - Hoy La

Esperanza Turbo Tumaradó Abajo

En el folio de matrícula no se encuentra inscrita ninguna cancelación de títulos.

3 3025 Guayabales Turbo Blanquicet En el folio de matrícula no se encuentra inscrita

ninguna cancelación de títulos.

4 30363 Nueva Esperanza Turbo El Cuchillo En el folio de matrícula no se encuentra inscrita

ninguna cancelación de títulos.

5 16268 Bonaire Turbo La Eugenia En el folio de matrícula no se encuentra inscrita

ninguna cancelación de títulos.

6 20196 No hay como Dios Turbo Nueva Estrella Las cancelaciones que aparecen inscritas en el

folio, son de hipotecas y no de un título de dominio.

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47

No. FOLIO NOMBRE DEL PREDIO

UBICACIÓN

SITUACIÓN ACTUAL MUNICIPIO

CORREGIMIENTO / VEREDA

7 14326 La Candelaria Turbo Tumaradocito

La cancelación que se encuentra en el folio corresponde a una hipoteca y no a un título de dominio. El adjudicatario, vendió, mediante EP

848 10-05-1996 Notaría 8a. de Medellín, y declaró el predio abandonado, después de once

años de haberlo vendido.

8 22412 La Esperanza Turbo Tumaradocito

Abajo

En el folio de matrícula no se encuentra inscrita ninguna cancelación de títulos. El

adjudicatario vendió por EP 1410 03-04-1997.

9 24628 Sufakarú Turbo El Caimán

No hay inscritos en el folio, cancelación de títulos de propiedad. Los adjudicatarios vendieron por Ep 557 26-09-2002 y los

compradores a su vez vendieron por EP 1759 18-07-2003 Notaría 21 de Cali.

10 5305 El Paraíso Turbo Mis Pesares

Las cancelaciones que aparecen inscritas en el folio, son de hipotecas y de una condición

resolutoria; no hay cancelación de un título de dominio.

11 30425 La Lluvia Turbo La Eugenia No hay cancelación de títulos de propiedad en

el folio; el predio continúa en cabeza del adjudicatario.

12 17016 Gracias a Dios Turbo Nuevo Oriente

No hay cancelación de títulos de propiedad en el folio; el adjudicatario vendió a Gómez

Estrada y Cía. Por EP 1591 23-06-1988 Notaría 8a. Medellín

11. CASOS ESPECIALES

Entre los diversos hallazgos productos del trabajo de revisión de los folios de

matrícula inmobiliaria, se resaltan algunos casos puntuales, cuyas

características afectan sólo a muy pocos predios. Algunos de ellos, se

referencian a continuación:

1.1.1. Cancelación títulos fraudulentos

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48

Frente a este caso, se considera pertinente señalar como primera medida,

que la Corte Suprema de Justicia, Sala de Casación Penal, el 30 de marzo

de 2011, decide el recurso de apelación interpuesto por la Fiscal 17 ante la

Unidad Nacional de Justicia y Paz de Medellín, contra la providencia del

Magistrado del Tribunal Superior de Medellín, Sala de Justicia y Paz, a través

de la cual declaró su incompetencia para disponer la cancelación de unos

títulos inmobiliarios.

Esta decisión fue emitida en desarrollo de la audiencia preliminar en la que

Raúl Emilio Hasbúm Mendoza, tiene la calidad de postulado.

La Corte Suprema en su fallo, determina que el Magistrado de Justicia y Paz

es competente para ordenar la resolver la solicitud de cancelación de los

títulos inmobiliarios elevados por la Fiscal 17.

Estas escrituras fueron otorgados el 7 de enero de 2000, ante el Notario de

Carepa por el señor Hernando Cardona Higuita, quien había muerto el 26

de diciembre de 1997.

Dando cumplimiento a la orden de la Corte Suprema de Justicia, el

Magistrado de Justicia y Paz, procedió a ordenar la cancelación de los

títulos fraudulentos y entregar los inmuebles a sus legítimos propietarios,

quienes son: Leoncio Usuga Castaño, Conrado de Jesús Cardona Higuita y

los herederos del Señor Hernando Cardona Higuita

No. FOLIO DE

MATRICULA ANOTACIÓN ESCRITURA OTORGANTES

1 011-2636

07 de 3 de marzo de 2000, con número de radicación 107. compraventa derecho

de cuota 50%

056 de 29 de enero de 2000 de la Notaria

Única de Chigorodó - Antioquia

vendedor: Leoncio Usuga Castaño

comprador: Jaime de Jesús López Echeverry

2 011-2636

06 de 3 de marzo del 2000 con número de radicación

109 compraventa derecho de cuota 50%

065 de 7 de enero de 2000 de la notaria Única de Carepa

vendedor : Hernando Cárdona Higuita

comprador: Jaime de Jesús López Echeverry

Page 49: Informe ejecutivo uraba

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49

No. FOLIO DE

MATRICULA ANOTACIÓN ESCRITURA OTORGANTES

3 011-5078

02 del 3 de marzo del 2000 con número de radicación

107. Compraventa de derecho de cuota 1/3 parte

de cada uno. 03 del 3 de marzo del 2000 con

número de radicación 108, compraventa de derecho de cuota 1/3 parte cada uno

056 de 29 de enero de 2000 de la Notaria

Única de Chigorodó- Antioquia 067 del 7 de febrero de 2000 de la

Notaria Única de Carepa Antioquia

Vendedor: Leoncio Úsuga castaño

comprador: Jaime de Jesús López Echeverry. vendedores: Conrado de Jesús Cardona Higuita y

Hernando Cardona. comprador: Jaime de Jesús López Echeverry

4 011-653

03 de 3 de marzo de 2000 con número de radicación 107, compraventa derecho de cuota 1/3 parte de cada

uno

056 de 29 de enero de 2000 de la Notaria Única de Carepa

Antioquia

vendedor: Leoncio Usuga castaño

comprador: Jaime de Jesús López Echeverry

1.1.2. Nulidad de adjudicaciones y cancelación del registro

Predio Bola de Hilo

Mediante Sentencia del 26 de mayo de 2010 el Consejo de Estado falló en

segunda instancia la demanda de Nulidad y Restablecimiento instaurada

contra el Incoder, por haber adjudicado baldíos en un predio denominado

“Bola de Hilo” cuyo dominio provenía de propiedad privada, ordenándose

la revocatoria de las resoluciones de adjudicaciones y la consecuente

cancelación de las anotaciones registrales y el cierre de los folios de

matrícula inmobiliaria.

NOMBRE DEL PREDIO NOMBRE PROPIETARIO FOLIO DE MATRICULA

La Frontera Manuel Antonio Arrieta Clemente 034-17422

Guayabal Luis Gabriel Gaviria Peñata 034-17843

El Níspero FelipeJosé Arrieta Padilla 034-17430

Page 50: Informe ejecutivo uraba

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50

NOMBRE DEL PREDIO NOMBRE PROPIETARIO FOLIO DE MATRICULA

Florisanto Juan Andrés Jaramillo Rojas 034-17418

El Posito Miguel Mariano Morelo Martínez 034-17428

Tormento Eugenio Manuel AvilésÁlvarez 034-17426

La Balsa Marco Fidel Padilla Gutiérrez 034-17429

la Lucha Narciso Manuel Jiménez 034-17421

El Cerrito Capadocio José Arrieta Clemente 034-17423

Las Tequitas Adalberto López Rosario 034-17517

Las Tres Rosas Santiago Manuel Alvares Méndez 034-17425

Villa Gloria Martel Vertel Avilés 034-17427

La Esperanza Gabriel José Romero Bautista 034-17431

Bola de hilo Dalys Bula de Espinosa 034-4069

Predio Nueva Australia:

Predio identificado con el folio 034-35068. El predio está ubicado en el

Municipio de Turbo, Paraje La Pita, con un área de 52 hectáreas y un

avalúo de $ 985.955 para el año de 1995.

Mediante escritura del 14-09-1995, María Gertrudis Guerra vende a

Salvatore Mancuso Gómez, por la suma de dos millones de pesos. Por

escritura 433 de 10-07-2001 de la Notaría de Carepa, Salvatore Mancuso

Gómez por intermedio de apoderado, transfiere a Duber Jairo Cárdenas

Blandón el predio Nueva Australia, el cual tiene para esa fecha un avalúo

$2.650.254. Por escritura pública 1564 del 26-12-2005, transfiere a Zulma Yibi

Romero Cerquera el predio Nueva Australia de 52 hectáreas. Por escritura

1564 del. 26-12-2005, de la Notaría de Apartadó, se aclara el área del

predio, estableciendo que el área es de 25 has. y 7500 metros2, y cambia el

nombre del predio a Mis Deseos, según matrícula 034-35068.

En este caso, hay un poder especial con el que Cárdenas Blandón vende a

Zulma Yibi, y manifiesta en él, que los predios los adquirió por compra a

María Gertrudis Guerra y Saturnino José Vargas. Esta declaración, no

concuerda con la tradición jurídica del predio, cuando se encuentra el

registro, que fue adquirido a Salvatore Mancuso.

Page 51: Informe ejecutivo uraba

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51

Predio La Zulia

Predio identificada con el Folio 034-35186, ubicado en el Municipio de

Necoclí, Vereda El Indio. Proviene de la adjudicación de un baldío en el

año 1988 a favor de Pacheco Suarez Nicolás, quien vendió, según escritura

643 del 13-05-1998 de la Notaría 3ª. Montería, al Fondo Ganadero de

Córdoba S.A., mediante poder otro gado a Sor Teresa Gómez Álvarez, para

perfeccionar el contrato de compraventa. La firma que concede el poder,

es distinta en su totalidad a la firma registrada en el formulario de solicitud

de protección individual y declaración del predio en abandono. Esta

protección se dio nueve años después de la venta. Al pie de dicha firma

no aparece el número de identificación de quien otorga el poder,

tampoco la fecha ni el lugar de expedición. Dichos poderes fueron

diligenciados en un mismo formato, con un mismo tipo de letra.

Es de resaltar que el Fondo Ganadero de Córdoba S.A., ha comprado más

de 15 predios mediante poder que ostenta Sor Teresa Gómez Álvarez, en

donde en muchos de ellos se otorgan amplias las facultades para la venta,

asignación de precio, formas de pago, etc., y que luego, los propietarios

han declarado como abandonados por causa de la violencia.

Predio Villa Isabel – Parcela 11

Identificada con el folio 034-20523. Ubicado en el Municipio de Necoclí.

Adjudicada a Díaz Rivera Juan 1988. Luego, mediante resolución 1898 del

05-09-1995 y radicada el 26-02-1997, se declara la caducidad

administrativa a la adjudicación. Nuevamente se adjudica a Paul Beltrán

Reyes María y González Ambrosio Clemente, mediante resolución 0551 del

30-09-1999, la cual se radica en la ORIP el 23-12-2008.

Se realiza venta posterior a Medrano Galeano Federmán, según escritura

495 del 26-04-2010 de la Notaría Única de Turbo. Posteriormente se hace

venta parcial (7,2272 has.) a Serpa Martínez José Manuel, según escritura

Page 52: Informe ejecutivo uraba

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52

723 del 04-06-2010 de la Notaría Única de Turbo. Se dio una segunda

venta parcial (4,7186 has) a Suárez Marín Elizabeth, según escritura 722 del

04-06-2010 de la Notaría Única de Turbo. Así mismo, se realizó una tercera

venta parcial (4,7186 has.) a Paut Beltrán Reyes María, según escritura 834

del 30-06-2010 de la Notaría Única de Turbo.

El hecha que se pretende resaltar, es que para la venta hecha por los

segundos adjudicatarios, se aportó una autorización, expedida por la

Oficina de Enlace Territorial No. 3 del Incoder, que no tiene número de

radicación, ni fecha, presenta como argumento para la permisión para la

venta realizada en abril de 2010, lo dispuesto en su momento por la Ley

1152 de 2007, declarada inexequible por la Corte Constitucional, en marzo

de 2009.

Predio La Esperanza

Identificado con el folio 034-14190. Ubicado en el Municipio de Turbo,

Vereda La Naranja. Proviene de una adjudicación de 105,6250 metros2,

como terreno baldío en el año 1985, a favor de a Gómez Sánchez Pedro

Manuel. Quien vende la totalidad del inmueble a Alvarado Bracamonte

Benjamín José, por un valor de $2.500.000, según escritura 817 de 08-07-1996

de la Notaría 3ª. de Montería. Este vende luego a Hoyos Pérez Otoniel

Segundo según escritura 1562 del 26-12-2005, de la Notaría de Apartadó.

A la fecha, el predio tiene embargo del Tribunal Superior de Justicia y Paz,

revocatoria de depositarios provisionales y nombramiento de depositario

provisional Sociedad de Activos Especiales – SAE.

Predio Villa Evelia

Identificado con el folio 034-38549, resultado de un englobe de seis predios,

realizado por el Incora. El predio se ubica en el Corregimiento el Tres del

Municipio de Turbo y posee un área total de 367,9885 has. Dicho predio es

parcelado en 47 parcelas y se extrae una zona de reserva. Hasta el mes de

octubre de 2006 se encontraron inscritas 19 parcelas que habían sido

Page 53: Informe ejecutivo uraba

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53

adjudicadas. El 6 de octubre de este mismo año, se hizo transferencia al

Incoder; posterior a eta fecha se registró una adjudicación hecha por el

Incora y cuatro adjudicaciones realizadas por el Incoder.

Resoluciones proferidas por el Incora en el año 1999, que fueron notificadas

a los adjudicatarios en mayo de 2011

Un hallazgo importante en el trabajo realizado en la ORIP Turbo, fue

encontrar para su calificación y posterior registro, 11 resoluciones de

adjudicación de baldíos, expedidas en diciembre del año 1999,

notificadas a la Procuraduría , algunas en el año 2000, otras en el 2002 y

una en el año 2010; y notificadas a los adjudicatarios entre febrero y mayo

de 2011. Las cuales fueron avaladas por la Dirección Territorial Incoder

Antioquia, para su respectiva inscripción.

Una característica de los terrenos adjudicados con estas resoluciones es

que en la mayoría de ellos, los colindantes son predios del Fondo

Ganadero de Córdoba.

Page 54: Informe ejecutivo uraba

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Municipio Vereda

1 034-780291317

30-12-1999

Lara Martínez

Héctor y

Morelo

Chavarría

Caridad

La Mano de

DiosBaldío Necoclí Cañafechal 0,1702 30/05/2002 30/03/2011

Firmado por Héctor

Manuel Pineda Gomez

Gerente Regional Incora

Antioquia . No fi jmado

por el representante del

Miniserio Públ ico. El

papel no tiene trama.

2 034-78059883

27-12-1999

González

Tordecilla Rudy

María

El Consuelo Baldío San Juan

de Urabá

La

Mugrosa62,6700 06/06/2000 22/02/2011

Resolución en origina l , en

papel con trama del

Incora. Fi rmado por

Hector Manuel Pineda

Gómez. Por el Minis terio

Públ ico fi rma Jul io César

Vásquez García .

3 034-78058886

27-12-1999

Manco Usuga

Silvia Amparo de

Jesús

La Plata Baldío Arboletes Las Platas 67,5276 06/06/2000 22/02/2011

Orignal , frmado por Héctor

Manuel Pineda Gómez.

YpPor MP, fi rma Jul io César

Vásquez García

4 034-78060891

27-12-1999

Salgado Macea

Ena IsabelEl Deseo Baldío Turbo La Pita 60,0189 06/06/2000 25/05/2011

ORIGNal , frmado por

Héctor Manuel Pineda

Gómez. Y por MP, fi rma

Jul io César Vásquez

García . Sus col indantes

son todos predios del FGC.

5 034-78064894

27-12-1999

Burgos Cogollo

Aníbal JoséLa Mirla Baldío Turbo

Brazo

Izquierdo45,0430 06/06/2000 25/05/2011

Orignal , frmado por Héctor

Manuel Pineda Gómez. Y

por MP, fi rma Jul io César

Vásquez García . ]Todos

los col indantes son

predios del FNC

6 034-78061888

27-12-1999

Ibarra González

Raúl BautistaEl Desquite Baldío

San Juan

de UrabáMontebelo 15,0000 06/06/2000 22/02/2011

Orignal , frmado por Héctor

Manuel Pineda Gómez. Y

por MP, fi rma Jul io César

Vásquez García

7 034-78078890

27-12-1999

Cantillo Llerena

Silvia RosmiraLos Mangos Baldío

San Juan

de Urabá

Filo

Damaquiel50,1398 20/06/2000 22/02/2011

Orignal , frmado por Héctor

Manuel Pineda Gómez. Y

por MP, fi rma Jul io César

Vásquez García

8 034-78076887

27-12-1999

Agamez Avilés

Nuadis EstherFlorencia Baldío

San Juan

de Urabá

Filo

Damaquiel61,6327 06/06/2000 23/03/2011

Orignal , frmado por Héctor

Manuel Pineda Gómez. Y

por MP, fi rma Jul io César

Vásquez García

9 034-78077884

27-12-1999

Urango Reyes

María de JesúsLa Godoy Baldío

San Juan

de Urabá

La

Mugrosa60,4000 22/08/2000 23/03/2011

Orignal , frmado por Héctor

Manuel Pineda Gómez. Y

por MP, fi rma Jul io César

Vásquez García

10 034-77924292

28-05-2008

Echavarría

Machado

Rosmira y

Ramos Toro

Hermen Luis

La Fortuna Baldío Necoclí Nueva Luz 7,7037 12/04/2010 12/05/2011

Orignal , frmado por Ida l ia

Amparo González Gira ldo.

Sin fi rma de noti ficación

por parte del MP.

11 034-78032892

27-12-1999

Marimónt

Fuertes Jairo

Alejandro

La

GuacamayaBaldío Turbo

Brazo

Izquierdo14,0000 06/06/2000 25/05/2011

Todos los col indantes son

predios del FGC. Orignal ,

frmado por Héctor Manuel

Pineda Gómez. YpPor MP,

fi rma Jul io César Vásquez

García

No. FOLIO

ADJUDICACIONES REALIZADAS POR EL INCORA EN 1999, QUE FUERON NOTIFICADAS ALA PROCURADURIA EN EL AÑO 2002 Y AL ADJUDICATARIO/A EN EL AÑO

2011

OBSERVACIONESAREA

(has.)

NOTIFICACIÓN

A

PROCURADURI

A

NOTIFICACI

ÓN A

ADJUDATA

RIO /A

No.

TIPO

ADJUDIC

ACIÓN

UBICACIÓNNo. Y

FECHA DE

RESOLUCIÓ

N

NOMBRE DE

ADJUCATARIO

NOMBRE

DEL

PREDIO