INFORME DE PROYECTO CORRESPONDIENTE AL MES DE JULIO …

Edificio Centro Morazán, Torre 1, Piso 18, Frente Centro Comercial El Dorado, Boulevard Morazán,

Tegucigalpa,M.D.C.,Honduras,C.A. Teléfonos: 2221-3294, 2221-3306 y 2221-3345

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INFORME DE PROYECTO CORRESPONDIENTE AL MES DE JULIO DE 2018. DIRECCIÓN TÉCNICA.

NOMBRE DEL PROYECTO: PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS Y EL DISEÑO, FINANCIAMIENTO, DEMOLICIÓN, CONSTRUCCIÓN, EQUIPAMIENTO, PROVISIÓN DEL MOBILIARIO, OPERACIÓN, EXPLOTACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES RELACIONADAS CON EL CENTRO CÍVICO GUBERNAMENTAL, EN EL DISTRITO CENTRAL DE LA REPÚBLICA DE HONDURAS. PERIODO DEL INFORME: Al 31 de julio de 2018. INSTITUCION CONCEDENTE: SEFIN/ COALIANZA/ BANCO LAFISE. UBICACIÓN: COLONIA LOMAS DEL MAYAB, TEGUCIGALPA M.D.C, HONDURAS. OPERADOR – CONTRATISTA: Desarrolladora y Operadora de Infraestructura de Honduras. S.A. DE C.V. (DOIH). EMPRESA SUPERVISORA: Consorcio TÉCNISA – CINSA. No. DECRETO EJECUTIVO DEL CONTRATO DE FIDEICOMISO: PCM-062-2013. (Fecha firma 19 de diciembre de 2013 y publicado en el Diario Oficial LA GACETA el 26 de diciembre de 2013). NO DECRETO LEGISLATIVO DEL CONTRATO DE FIDEICOMISO: 307-2013, (Fecha firma 13 de enero de 2014 y publicado en el Diario Oficial LA GACETA el 12 de mayo de 2014). FIDEICOMITENTES: ESTADO DE HONDURAS Y COALIANZA. FECHA DE VIGENCIA DEL CONTRATO: 15 de agosto de 2016. MONTO ESTIMADO DE INVERSION: US$ 200 Millones. PLAZO DE CONCESION: 27 años. PLAZO CONTRATO DE FIDEICOMISO: 30 años. FIDUCIARIO: BANCO LAFISE.

1. ETAPA DE INICIO

Proyecto Ejecutivo: 98.00% de avance global El Proyecto Ejecutivo está compuesto por cinco (5) entregas progresivas del Complejo Centro Cívico Gubernamental, pactadas contractualmente en función del avance y grado de terminación requerido en cada uno de los niveles para este proyecto. Al 31 de julio de 2018, se reporta lo siguiente; Según el último Informe mensual proporcionado por la Supervisión TECNISA-CINSA, el 15 de febrero del presente el Inversionista Operador Privado, DOIH, recibió de parte de la contratante la aprobación del Proyecto Ejecutivo por unidades funcionales en obra Gris para los siguientes frentes constructivos: Torre 1, Torre 2, Cuerpo Bajo A, Cuerpo y Bajo B. Así mismo, en esta fecha se giró la Orden de Inicio por Unidades Funcionales Completas, para los siguientes frentes constructivos: Torre 1, Torre 2, Cuerpo Bajo A, Cuerpo y Bajo B.

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Todas las presentaciones de proyecto ejecutivo han sido revisadas en forma técnica y responsable por el Consorcio Supervisor y la Superintendencia de Alianza Público-Privada (SAPP), los comentarios técnicos y observaciones a los diseños han sido remitidos directamente al inversionista operador privado, tal como lo establece el Contrato de Alianza Público-Privada. Se ha estado Informando sobre el avance del proceso a los representantes de SEFIN como la representante designada, COALIANZA como el estructurador del proyecto y Banco LAFISE como el encargado del Fideicomiso. RFI´s: Avance de completado global de 98.00% La Supervisión, ha implementado un Sistema de Solicitudes de Información (RFI’S), con el propósito de mejorar el dinamismo de interacción entre los especialistas técnicos y tener en el mes de agosto de 2018, un Proyecto Ejecutivo más completo y congruente con la importancia de este Proyecto.

2. CIERRE FINANCIERO:

Se firmó el Cierre Financiero del Proyecto Centro Cívico Gubernamental el 22 de noviembre de 2017. AVANCE DE EJECUCIÓN FINANCIERA: Según el Informe Semanal de Supervisión más reciente proporcionado por el Consorcio Supervisor TECNISA-CINSA al 27 de julio de 2018, el Avance Financiero es de US$ 86,958,306.32.

3. ETAPA DE EJECUCIÓN DE OBRAS:





AVANCE DE ACTIVIDADES REALIZADAS POR EL CONTRATISTA EN CAMPO: Según los informes del Consorcio Supervisor TECNISA-CINSA y los datos proporcionados por la Supervisión a cargo de la Superintendencia de Alianza Público-Privada (SAPP) se ejecutan las siguientes actividades:

Movimiento de Tierra

Nivel -17.40 SÓTANO 04

• Relleno y compactación de zanjas para trabe en cuadrante con los puntos K12, N12, K14, N14.

• Relleno de zanja para trabes en cuadrante con los puntos J12, K12, J13, K13.


• Relleno, compactación e instalación de

carpeta impermeabilizante eje P11, P13.


• Relleno y compactación eje E1, E12.

Nivel -3.75 PLANTA BAJA 01

• Proceso de relleno y compactación eje

A21, H21.

Nivel +0.30 PLANTA BAJA 02.1

• Relleno y compactación eje A13, A21.

Cuerpo Bajo A

Nivel -17.40 (Sótano 4)

• Armado de acero para piso de concreto ejes (10-12)(G-H).

• Colado de concreto para piso ejes (10-12)(G-H).

• Repello de paredes de bloque cubo gradas y elevadores ejes (4-5)(K-L).

• Relleno compactado con suelo cemento ejes (8-10)(J-K).

• Armado acero para piso de concreto ejes (10-12)(K-L).

• Colado concreto para piso de concreto ejes (10-12)(K-L).

• Colado con concreto en cárcamo provisional de bombeo ejes (8-9)(I-J).


• Construcción de paredes de bloque perímetro ducto extracción ejes (10-11)(b-F).

• Repello de paredes de bloque perímetro ducto extracción ejes (10-11)(b-F).

• Encofrado, armado acero y colado de bordillos y aceras en ejes varios.

• Colado concreto en piso de concreto en ejes (10-12)(b-G).

• Construcción de bordillos y acera ejes varios.






• Demolición parte cerco perimetral exterior 1(H-J).

• Colado concreto en cárcamo bombeo ejes (3-4)(b-F).


• Encofrado, armado y colado losa de escalinatas ejes exterior 1H.

• Construcción de paredes de bloque escalinatas exterior eje 1H.

• Construcción de paredes de bloque caseta vigilancia ejes (1-2)(F-G).

• Repello de paredes de bloque caseta vigilancia ejes (1-2)(F-G).

Nivel -3.75 (Planta Baja)

• Construcción de paredes de bloque divisiones ejes (9-12)(F-I).

• Repello de paredes de bloque divisiones ejes (9-12)(F-I).

• Repello en paredes cubo elevadores ejes (4-5)(K-L).

• Colocación soportes y tuberías para sistemas varios.

• Colocación bases para estructura metálica de techo de escalinatas.

• Reparaciones y resanes en paredes cubo elevadores ejes (4-5)(K-L).

• Repello en paredes costado Norte CBA ejes (2-3)F desde nivel 04 a PB01.

• Resanes en paredes en vigas varios ejes.

• Construcción de pretil de bloque de concreto en escalinatas ejes (8-9)(I-L).

• Repello de pretil de bloque de concreto en escalinatas ejes (8-9)(I-L).

• Formación huellas de concreto en escalinatas ejes (8-9)(I-L).

Nivel 01 +0.30

• Colado concreto de muro ejes (11-i)(b-F).

• Colocación perfiles metálicos para paredes de tabla yeso.

• Continuación colocación soportes y tuberías para sistemas varios.

• El trabajo de albañilería se ha concluido (si el acabado de paredes

Nivel 02 +4.35

• Colocación flejes metálicos de paredes tabla yeso ejes varios.

• El trabajo de albañilería se ha concluido (si el acabado de paredes es el que han aplicado).

Nivel 03 +8.40

• Continuación colocación soportes metálicos de paredes tabla yeso ejes varios.

• Colocación de tubería pvc para drenaje de aguas.

Nivel 04 +12.45

• Construcción de paredes de bloque perímetro elevadores ejes (5-6)(G-H) .





• Construcción paredes de bloque en pretil ejes 2(F-G).

• Construcción paredes de bloque en pretil ejes (8-9)(H-I).

• Continuación colocación flejes metálicos para paredes de tabla yeso.

• Repello de paredes en perímetro montacarga ejes (5-6)(b-F).

• Repello de paredes de bloque perímetro cubos gradas ejes (6-7)(F-G).

• Repello de paredes de bloque perímetro elevadores ejes (5-6)(G-H).

• Repello paredes de bloque en pretil ejes (8-9)(H-I).

• Repello paredes de bloque en pretil ejes (2-3)(F-I).

Nivel 05 +16.50

• Construcción de paredes de bloque perímetro cubos gradas ejes (4-5)(F-G); (6-7)(F-G).

• Construcción de paredes de bloque perímetro elevadores ejes (5-6)(G-H).

• Colocación flejes metálicos para paredes de tabla yeso.

• Repello de paredes de bloque en pretil ejes F.

• Resanes varios en vigas de losa.

Nivel 06 +20.55

• Encofrado losa cubierta techo montacargas ejes (5-6)(b-F).

• Armado losa cubierta techo montacargas ejes (5-6)(b-F).

• Colado concreto complemento muro y losa tapadera montacargas ejes (5-6)(b-F).

• Construcción pretil bajo de bloque en contorno losa nivel 06.

• Resanes varios en vigas de losa.

……………………………………

Cuerpo Bajo B


• Se trabaja en la preparación de cuadrantes con relleno y compactado de compuesto

suelo/cemento para luego preparar y colocar acero para losa de estacionamiento.

• Fundición de firme entre ejes L-N, 8-12.


• Se trabaja en resanes (pulido) de elementos de concreto visto, vigas columnas, muros, etc. Nivel -11.20 (Sótano 2)

• Se trabaja en resanes (pulido) de elementos de concreto visto, vigas columnas, muros, etc. Nivel -3.75 (Planta Baja 01)

• Marcaje para paredes de bloque y elaboración de estas entre ejes (P-O) (M-N) en eje 9.





Nivel +0.30 (Planta Baja 02.1)

• Marcaje para paredes de bloque y elaboración de estas.

• Construcción de paredes de bloque en eje 9.

Nivel 05 +20.55

• Trabajos de desencofrado de losa entre ejes 9-12, L-P.

Nivel 06 +24.60

• Trabajos de tensado de losa entre 9-12, L-P.

Nivel 07 +28.65

• Trabajos de encofrado y colocación de acero entre ejes 6-9; (L-P).

• Fundición de losa eje 6-9; L-P.

• Encofrado de columnas eje 6, 7 y 8 entre L-P.

• Fundición de columnas eje 6(N-O-P), 7(N-O-P) y 8(M-N-O-P).

Torre 01 y Estacionamientos Nivel -17.40 (Sótano 4)

• Trabajos de preparación (relleno, compactado) para posterior armado de acero para firmes.

• Trabajos de armado de acero en cimientos de fosos de elevadores entre ejes 16-17, I-J.


• Encofrado de muro en eje 20’ (O-Q), O(20-21).

• Revisión de muro en eje (14-15)(K-M).

• Fundición de firmes entre ejes (A-D)(17-20).

• Fundición de muro eje 20’(O-Q), O(20-21).

• Encofrado de muro central MC-1 en rampa entre ejes K-L-M.

• Encofrado de muro eje P(17-(18-19)), 17(P-Q).

• Fundición muro eje 17(O-Q), O(17-18).

• Corte de juntas en losa A-D(16-18).

• Fundición de muro MC-1 en rampa vehicular entre (K-L-M).

• Se realizó prueba para reparación de fisuras por donde drena agua en muro eje A(20-20’).


• Encofrado muro eje 20’(O-Q), O(20’-21).

• Fundición de muro eje P(19-20), 14(O-P), 20(O-P).

• Encofrado de muro eje O(13-15).






• Fundición de muro eje Q(19-20’).


• Fundición de muro eje Q(19-20’).

Nivel -8.10 (Sótano 1) • Tensado de losa entre I-K, 14-15.

Nivel -7.50 (Planta de Tratamiento)

• Encofrado de columnas eje R-15, R-16, R-17.

• Fundición de columnas eje R(15-16-17).

Nivel -4.05 (Planta Baja 01)

• Fundición de losa entre (15-16)(I-M).

• Encofrado de columnas eje 13(L y M) y 14(L y M).

• Fundición de columnas eje 13(L-M) y 14(L-M).

• Reparación de viga NB-1 en eje I-14.

• Fundición de fosos 09; entre ejes (i-ii) y (b-c).

Nivel -3.62 (Planta de Tratamiento) • Armado y encofrado de vigas entre ejes S-T, 15-17.

Nivel +0.30 (Planta Baja 02.1)

• Trabajos de encofrado y armado de vigas en losa entre (16-17)(I-M).

• Trabajos de albañilería (levantamiento de paredes de bloque, armado y colocación de

castillos) en fosos de elevador; entre ejes (i-ii) y (a-c).

Nivel 01 +4.35

• Trabajos de albañilería (repello de paredes de bloque) en fosos de elevador y fosos de

montacargas y elevador privado; entre ejes (i-ii) y (a-H).

• Instalación de canales de amarre para paredes de tabla yeso.

Nivel 02 +8.40

• Trabajos de albañilería (levantamiento de paredes de bloque, fundición de castillos y

soleras) en fosos de elevador; entre ejes (i-ii) y (c-H).

• Trabajos de albañilería (repello de paredes de bloque) en fosos de elevador; entre ejes (i-ii)

y (b-c).

• Instalación de soportes para aire acondicionado.





• Instalación de canales de amarre y postes para paredes de tabla yeso.

Nivel 03 +12.45

• Trabajos de albañilería (levantamiento de paredes de bloque, armado y colocación de

castillos) en fosos de elevador; entre ejes (i-ii) y (b-c).

• Trabajos de albañilería (repello de paredes de bloque) en fosos de elevador montacargas y

elevador privado; entre ejes (i-ii) y (a-b).

Nivel 06 +24.60

• Resane en vigas por mal procedimiento constructivo.

Nivel 13 +52.95

• Armado, encofrado y fundición de losa maciza de servicio; entre ejes (i-ii) y (a-H).

Nivel 14 +57.00

• Armado, encofrado, cableado y fundición de losa; entre ejes (ii-15) y (a-H).

• Armado, encofrado y fundición de columnas (ii-a, iii-a, iv-a, 15-a, ii-b, iii-b, iv-b, 15-b, ii-c, iii-c,

iv-c,15-c, ii-H, iii-H, iv-H, 15-H).

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Torre 02


• Colocación de sellador de pintura en pared de bloque entre eje (m-n) y (3) en ambas caras.

• Colocación de sellador de pintura en pared de bloque entre eje (o-p) y (4-5).

• Colocación de sellador de pintura en pared de bloque entre eje (p) y (2-3).

• Colocación de sellador de pintura en pared de bloque entre eje (o-p) y (1-2).


• Colocación de sellador de pintura en pared de bloque entre eje (m-n) y (3) en ambas caras.

Nivel -4.05 (Planta Baja 01)

• Colocación de grada metálicas de emergencia entre ejes (p-r) y (2-3).

Nivel 01 +0.30

• Colocación 1 mano de pintura en pared de bloque entre eje (p-r) y (4) en una cara.





Nivel 02 +04.35

• Colocación 1 mano de pintura en pared de bloque entre eje (p-r) y (4) en una cara.

Nivel 13 +48.90

• Repello de paredes de bloque de gradas de emergencia entre ejes (p - r) y (4-5).

• Repello de paredes de bloque de ascensor entre ejes (p - r) y (3-4).

• Repello de paredes de bloque de elevador privado y montacargas entre ejes (p-r) y (2-3).


Nivel 14 +52.95

• Repello de paredes de bloque de gradas de emergencia entre ejes (p - r) y (2-3). Nivel 15 +57.00

• Construcción de paredes de bloque de gradas de emergencia entre ejes (p - r) y (2-3).

• Repello de paredes de bloque de ascensor entre ejes (p) y (3-4).

• Repello de paredes de bloque de ascensor entre ejes (p - r) y (3-4).


Nivel 16 +61.05



• Repello de paredes de bloque de ascensor entre ejes (p-r) y (3-4).

Nivel 17 +65.10





Nivel 18 +69.15




• Repello de paredes de bloque de ascensor entre ejes (p - r) y (4).

• Repello de paredes de bloque de ascensor entre ejes (p) y (3-4).








Nivel 19 +73.20

• Construcción de paredes de bloque de ascensor entre ejes (p - r) y (4).

• Construcción de paredes de bloque de elevador privado y montacargas entre ejes (p-r) y (2-

3).

Nivel 20 +77.25

• Construcción de paredes de bloque de elevador privado y montacargas entre ejes (p-r) y (2-

3).

• Construcción de paredes de bloque de ascensor entre ejes (p) y (3-4).

• Construcción de paredes de bloque de ascensor entre ejes (r) y (3-4).

Nivel 23 +89.40

• Desencofrado de vigas y losa entre los ejes (P-R) y (2-5). Nivel 24 +93.45

• Desencofrado de vigas y losa entre los ejes (N-P) y (2-5).

Nivel Azotea +97.50

• Fundición de losa y vigas entre los ejes (N-P) y (2-5).

• Encofrado, armado y fundición de losa y vigas entre los ejes (P-R) y (2-5).

• Armado y encofrado y fundición de columnas P2, P3 y P4.

…………………………………….

Seguridad:

• Ademado de talud próximo a excavaciones para muros de retención.

• Colocación malla plástica, cinta de precaución.

• Lavado de llantas de vehículos que salen de proyecto.

• Control de uso de equipo de protección personal (EPP) por todo el personal que labora en el

proyecto.

• Protección de taludes con plástico.

• Colocación de líneas de vida en losas entre piso, ambas torres.

• Colocación de vallas aéreas entre Torre 02 y área de estacionamientos Cuerpo Bajo A.





AVANCE DE EJECUCIÓN FÍSICA: El proyecto presenta al 27 de julio de 2018 una ejecución física, calculada por la supervisión de 49.40%.

4. ESTATUS DE GARANTÍAS Y SEGUROS

4.1 GARANTÍA:

4.2 SEGUROS:





5. IMÁGENES DE CENTRO CÍVICO GUBERNAMENTAL

TORRE 02

Vista parcial de avance de obras

desde plaza de las etnias.

Curado de losa de entrepiso y

columnas de azotea.

Piloteado para encofrado de

losa final o tapadera.

Armado de acero pretiles

en azotea.

Trabajos en cielo falso y

paredes de tabla yeso.

Instalación de plafones y paredes

de vidrio en cubículos de oficinas.

Trabajos en cielo falso

de tabla yeso, nivel 01.

Vista parcial de avance de obra en Torre 02.





CUERPO BAJO A

ESTACIONAMIENTOS BAJO PLAZA LA DEMOCRACIA.

Instalación de flejes metálicos, trabajos

de albañilería y colocación de tuberías

de drenaje.

Vista superior de CBA.

Armado de losa a nivel

de Plaza, PB2 +0.30 Piloteado para encofrado de losa de nivel +0.30.

Encofrado y curado de columnas fundidas -4.05.

Instalación de cables uniformes en sección de losa

de estacionamiento -4.05.

Estructura de Cuerpo Bajo finalizada.





CUERPO BAJO B

PLAZA DE LAS ETNIAS

Vista de avance de obras fachada

oeste. Construcción de paredes de PB2.

Avance de Obra, fachada norte.

Se ejecutan

trabajos de

armado de

vigas,

columnas y

sección de

losa, nivel 07.

Vista de losa fundida de plaza de las etnias y

conexión con Plaza la Democracia. Armado de refuerzo de escaleras de

plaza y repello de laterales.





TORRE 01

ELABORADO POR: DIRECCIÓN TÉCNICA

Vista parcial de

avance de obras

de fachada oeste,

torre 01.

Colocación de soportes y puntales para

encofrado losa de entrepiso nivel 15. Curado de

losas y columnas de niveles 12 y 13.

Encofrado de columnas de losa

maciza de nivel 13. Armado y

encofrado de columnas de nivel 14.

Montacargas en funcionamiento.

Vista de avance de trabajos

en garita de vigilancia.


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