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INFORME DE LABORES

Enero-Marzo 2018

FIDEICOMISO FONDO NACIONAL DE FOMENTO EJIDAL

Informe de Labores Enero-Marzo 2018 2

CONTENIDO

1. PRESENTACIÓN 2. OBJETIVOS DEL FIFONAFE 3. MISIÓN Y VISIÓN DEL FIFONAFE 4. PROGRAMA E006, ‘ADMINISTRACIÓN DE FONDOS COMUNES DE NÚCLEOS

AGRARIOS Y SUPERVISIÓN DE EXPROPIACIONES’ 4.1. Supervisión de Decretos Expropiatorios 4.2. Instauración de Demandas de Reversión 4.3. Demandas de Reversión Concluidas 4.4. Administración de Fondos Comunes destinados a Planes de

Inversión de Ejidos y Comunidades 4.5. Expropiaciones Publicadas con Pago Oportuno

5. ASUNTOS INMOBILIARIOS 5.1. Inventario de Bienes Inmuebles 5.2. Operación Inmobiliaria 5.3. Venta de Inmuebles con Asentamientos Irregulares 5.4. Fideicomisos y Mandatos

6. RECURSOS FINANCIEROS 6.1. Ingresos 6.2. Ejercicio Presupuestal 6.3. Situación Financiera 6.4. Reportes del Sistema Integral de Información

7. RECURSOS HUMANOS Y MATERIALES 7.1. Situación y Desarrollo del Capital Humano 7.2. Administración de Recursos Materiales

8. PROGRAMAS TRANSVERSALES 8.1. Programa para un Gobierno Cercano y Moderno 8.2. Transparencia y Acceso a la Información Pública


PRESENTACIÓN

De conformidad con lo previsto por el artículo 59, fracción X, de la Ley Federal de las Entidades Paraestatales, el Director General del Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal (FIFONAFE) presenta a la consideración del H. Comité Técnico y de Inversión de Fondos del FIFONAFE, el Informe de Labores Enero-Marzo 2018. El trabajo institucional del FIFONAFE se enmarcó en el Programa Presupuestario: ‘E006, Administración de Fondos Comunes y Supervisión de Expropiaciones’, que tiene como primer eje de trabajo la captación del pago de la indemnización y la administración de fondos comunes de los núcleos agrarios, producto de expropiaciones; la supervisión del cumplimiento de la causa de utilidad pública y, de ser el caso, el ejercicio de acción de reversión de tierras ante el incumplimiento de la causa de utilidad pública o el cambio de destino previsto en los decretos expropiatorios. El segundo eje de trabajo consistió en la administración, promoción y venta de bienes inmuebles revertidos a favor del Fideicomiso, que constituyen su patrimonio y principal fuente de ingresos, así como sus participaciones en fideicomisos. El tercer eje de trabajo quedó enmarcado en los programas que contribuyen a la mejora de la gestión y contribuir a construir un nuevo servicio público congruente con los valores democráticos, la ética, la trasparencia y la rendición de cuentas.

1. OBJETIVOS DEL FIFONAFE

El FIFONAFE es un fideicomiso público auxiliar del Ejecutivo Federal, sectorizado a la SEDATU. Tiene mandatos establecidos en los artículos 94 y 97 de la Ley Agraria, en los artículos 102 de la Ley de Hidrocarburos y 75 de la Ley de la Industria Eléctrica: 1) supervisar el cumplimiento de la causa de utilidad pública en expropiaciones de predios ejidales y comunales; 2) reclamar la reversión de los predios expropiados cuando se destinen a un fin distinto al señalado en el decreto, no se haya cumplido con la causa de utilidad pública o haya variado su destino original; 3) vigilar y gestionar el pago de las indemnizaciones a los núcleos agrarios, producto de expropiaciones de sus predios; 4) captar y administrar fondos comunes de los núcleos agrarios, producto de expropiaciones; 5) captar y administrar el pago de las contraprestaciones por el uso, goce o afectación de predios, bienes o derechos ejidales o comunales por la exploración y extracción de hidrocarburos, así como de las actividades de la industria eléctrica; 6) comercializar los bienes inmuebles incorporados a su patrimonio, producto de reversiones realizadas; y 7) promover actividades de fomento ejidal en los núcleos agrarios, cuando la disponibilidad financiera lo permita.


El FIFONAFE, conforme al Convenio Modificatorio del 7 agosto de 1995, al Contrato Constitutivo del Fideicomiso del 25 de octubre de 1960, tiene además entre sus objetivos: 1) brindar asesoría gratuita a los ejidos y comunidades, así como a los campesinos en general, para coadyuvar a la protección de la vida en comunidad, propiciando su desarrollo y mejorando sus posibilidades de atender y satisfacer las demandas de sus integrantes; y 2) apoyar financieramente las actividades agropecuarias, industriales y de servicios en ejidos y comunidades. La importancia del FIFONAFE reside en que es instrumento producto de la reforma agraria para la protección del patrimonio de los núcleos agrarios del país; brinda certeza jurídica a la inversión pública orientada a realizarse en suelo social; es una institución que supervisa que la extracción de suelo social tenga un fin superior hacia la causa de utilidad pública; otorga certeza jurídica respecto a que el pago de las contraprestaciones por el uso, goce o afectación de terrenos, bienes o derechos ejidales o comunales por la realización de actividades de exploración y extracción de hidrocarburos, y de las actividades de la industria eléctrica se encuentren debidamente administrados de ser depositados en el fideicomiso, cuando sea el caso; y es una institución pública cuyo objeto social último es el fomento ejidal.

2. MISIÓN Y VISIÓN DEL FIFONAFE

Misión Facilitar actividades productivas rentables en ejidos y comunidades; administrar sus fondos comunes con los más altos rendimientos; vigilar el pago de indemnizaciones y el cumplimiento de la causa de utilidad pública en expropiaciones de bienes ejidales y comunales y, en su caso, promover la reversión de tierras con oportunidad y apego a derecho.

Visión Institución de fomento que contribuirá a incrementar la inversión en el campo para que ejidos y comunidades sean unidades productivas rentables con actividades sustentables y con ello mejorar el desarrollo humano de sus integrantes.


3. PROGRAMA E006, ‘ADMINISTRACIÓN DE FONDOS COMUNES DE NÚCLEOS AGRARIOS Y SUPERVISIÓN DE EXPROPIACIONES’

El Programa Presupuestario 'E006, Administración de Fondos Comunes de Núcleos Agrarios y Supervisión de Expropiaciones' se enmarca en el Segundo Eje de Gobierno del Presidente de la República: lograr un México Incluyente, mediante la Estrategia I, consistente en democratizar la propiedad; así como en el Programa Sectorial de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano 2013-2018, dentro de la Estrategia 1.2. Otorgar certeza jurídica en la tenencia de la tierra mediante la regularización y la certificación de la propiedad, así como en la Línea de Acción. Otorgar a los sujetos agrarios afectados por las expropiaciones el pago de una indemnización en tiempo y forma.

Del citado programa presupuestal, derivan las actividades que actualmente el FIFONAFE desempeña en beneficio de los ejidos y comunidades, el cual refleja las acciones realizadas en cumplimiento a lo dispuesto por los artículos 94 y 97 de la Ley Agraria.

Los resultados del Programa se expresan en una Matriz de Indicadores de Resultados (MIR), cuyos resultados se miden a través de los siguientes indicadores de desempeño:

De actividades

• Supervisión a decretos expropiatorios.

• Instauración de demandas de reversión.

De componente

• Fondos comunes destinados a planes de inversión de los ejidos y comunidades de tierras expropiadas.

• Demandas de reversión ganadas.

De propósito

• Expropiaciones publicadas con pago oportuno.

De fin

Tierras ejidales o comunales expropiadas que se aplican al objeto de la expropiación.


Programa presupues

tario

Indicador de desempeño

Nivel dentro de la Matriz

de Indicadores

Unidad de medida

Universo de atención Metas Realizado

ENERO – MARZO 2018.

Abs. % Abs.

Anual

Abs.

enero mazo 2018.

Abs. % respecto

meta anual

% respecto universo

% del periodo

enero- marzo 2018

E006

AD

MIN

ISTR

AC

IÓN

DE

FON

DO

S C

OM

UN

ES Y

SU

PER

VIS

IÓN

DE

EXP

RO

PIA

CIO

NES

** Porcentaje de supervisiones a decretos expropiatorios

Actividad 2

(Trimestral)

Supervisiones 75 91 68 16 9 13.23 12.00 56.25

** Instauración de Demandas de reversión

Actividad 1

(Trimestral)

Demandas 75 45.0 34 6 20 58.82 26.66 333.33

*** Porcentaje de los fondos comunes destinados a planes de inversión de los ejidos y comunidades de tierras expropiadas.

Componente 2

(Semestral)

Solicitud de retiro de fondos

9,704 2 195 48 21 10.72 0.21 43.75

*** Demandas de reversión concluidas por el FIFONAFE

Componente 1

(Anual)

Demandas 130 10 13

* Porcentaje de expropiaciones publicadas con pago oportuno

Propósito

(Anual)

Pagos Indemnizatorios

236 13 31 7 5 16.12 2.11 71.42

* Porcentajes de las tierras ejidales y comunales expropiadas que se aplican al objeto de la expropiación

Fin

(Anual)

Tierras ejidales

1,026.29

60 616.0


4.1 Supervisión de Decretos Expropiatorios

Al FIFONAFE le corresponde supervisar el cumplimiento de la causa de utilidad pública establecida en los decretos de expropiación sobre terrenos ejidales y comunales, así como vigilar que la misma no haya tenido un fin distinto al señalado en el decreto respectivo o el destino haya sufrido variación.

Para 2018, el FIFONAFE fijó como meta supervisar sesenta y ocho (68) decretos expropiatorios. En el periodo enero-marzo 2018, se realizaron nueve (9) supervisiones de decretos expropiatorios, en una superficie de 252-33-40.51 hectáreas, en las cuales se comprobó que en ocho (8), que representa 165-71-19.51 hectáreas, existe variación de la causa de utilidad pública, y en una (1), con superficie de 86-62-21.00 hectáreas, sí se cumple con el objeto de la causa de utilidad pública.

Período Ejercicio 2018

Si cumple con la causa de utilidad

pública

No se da el cumplimiento o existe

variación de la causa de utilidad pública.

Total

Enero 0 0 0

Febrero 0 5 5

Marzo 1 3 4

Total 1 8 9

Hectáreas 86-62-21.00 165-71-19.51 252-33-40.51

Localidad Municipio Estado Superficie D.O.F

Promovente

RESULTADO

1 San Antonio del Desmonte.

Pachuca de Soto

Hidalgo 1-47-62.00 28 julio 1993

Gobierno del Estado de Hidalgo.

Febrero 2018

Variación de la causa de utilidad pública.

2 Santiago Tulantepec.

Santiago Tulantepec

Hidalgo 1-00-00.00 31 diciembre 1974. Banco Nacional de Obras y Servicios

Públicos, S.A.

Febrero 2018



Localidad Municipio Estado Superficie D.O.F

Promovente

RESULTADO

3 Indaparapeo Indaparapeo Michoacán 155-80-33.10

30 noviembre 1993

Banco Nacional de Obras y Servicios

Públicos, S.A.

Febrero 2018


4 Maravatío Maravatío Michoacán 0-67-53.71 2 abril 1993

Almacenes Nacionales de Depósito, S.A.

Febrero 2018


5 San Francisco Uruapan y Sus Barrios

Uruapan Michoacán 0-48-00.20 15 noviembre 1990.

C.F.E.

Febrero 2018


6 Los Aguilares Salamanca Guanajuato 4-35-38.50 9 marzo 1966

Productora Nacional de

Semillas dependiente de la

Secretaría de Agricultura y

Ganadería

Marzo.


7 Neutla Comonfort Guanajuato 86-62-21.00 7 agosto 1997

Secretaría de Medio Ambiente,

Recursos Naturales y Pesca.

Marzo

Si cumple con la causa de utilidad pública.

8 San Leonel Santa María del Oro

Nayarit 1-00-00.00 16 junio 1993

Secretaría de Agricultura y

Recursos Hidráulicos.

Marzo.


9 El Jicote Tepic Nayarit 0-92-32.00 10 noviembre 1994.

Secretaría de Comunicaciones y

Transportes

Marzo.



Respecto a la meta establecida a 2018, acorde al Plan Nacional de Desarrollo 2013-2018 (PND 2013-2018), el FIFONAFE a marzo del año en curso ha realizado 282 supervisiones de decretos expropiatorios de las 238 programadas, lo que representa un cumplimiento de la meta del 118.49 por ciento.


Respecto del indicador ‘hectáreas que cumplen con el objeto de la expropiación´, se comprobó que 9,408.9 hectáreas supervisadas a marzo del 2018 cumplen con el objeto de la causa de utilidad pública, lo que representa un 82.58 % de avance de la meta programada para el periodo 2013-2018.


Inspecciones Oculares

En el periodo enero-marzo 2018, se realizaron cincuenta y dos (52) inspecciones oculares a superficies expropiadas, en 2,447-60-92.79 hectáreas, encontrándose de forma preliminar que en treinta (30) inmuebles sí se da el cumplimiento de la causa de utilidad pública, lo que representa una superficie de 341-55-10.51 hectáreas, y respecto de veintidós (22), integrando una superficie de 2,106-05-82.28 hectáreas, se solicitó información al Archivo General Agrario, por existir de forma preliminar variación en la causa de utilidad pública.


Actividades topográficas adicionales

El FIFONAFE lleva a cabo, además de la supervisión de la causa de utilidad pública y la realización de inspecciones oculares, otras actividades adicionales en materia topográfica, así como en procesos judiciales agrarios, civiles y de otras materias, además del trabajo de campo y gabinete para el desahogo de pruebas periciales requeridas para la ejecución de sentencias.

En el periodo enero marzo del 2018, se entregaron y ratificaron ante los Tribunales Agrarios y diversos Juzgados Civiles ocho (8) dictámenes periciales en materia topográfica, integrando una superficie de 175-45-26.07 hectáreas.

ELIMINADOS: 7 columnas de información. Fundamento: Artículo 113, fracciones X y XI de la Ley General de Transparencia y

Acceso a la Información Pública.

Asimismo, lleva la elaboración y control técnico de cédulas de alta y baja en el Registro y Control del Patrimonio Inmobiliario de los bienes del FIFONAFE. En el periodo enero-marzo de 2018 se procesaron siete (7) cédulas de alta y baja con una superficie de 35-45-41.396 hectáreas.

MES ALTA SUPERFICIE

HAS.

BAJA SUPERFICIE

HAS.

ENERO 0 0 2 22-11-79.806

1-67-22.830

FEBRERO 1 1-51-38.55 2 5-44-97.00


0-02-00.00

MARZO 1 3-68-03.13 1 1-00-00.08

4.2 Instauración de Demandas de Reversión

Si como resultado de supervisar la causa de utilidad pública, se desprende que el beneficiario de la expropiación destinó la totalidad o parte de los bienes a un fin distinto al señalado en el decreto respectivo, o que transcurrido el plazo de cinco años a partir de la vigencia del decreto de expropiación no se satisfizo la causa de utilidad pública, el FIFONAFE tiene la facultad y obligación de ejercitar la acciones judiciales o administrativas para revertir total o parcialmente los bienes expropiados, ya sea para incorporar los bienes expropiados al patrimonio del Fideicomiso o para reintegrar la titularidad de la tierra a los afectados, según sea el caso.

En el periodo enero-marzo de 2018 se presentaron veinte (20) demandas de reversión para los efectos previstos en los artículos 97 de la Ley Agraria y 91 del Reglamento de la Ley Agraria en Materia de Ordenamiento de la Propiedad Rural (RLAMOPR), es decir, para que una vez que proceda la acción de reversión del bien expropiado se incorpore al patrimonio del FIFONAFE. Asimismo, se continúa con el seguimiento de 172 juicios de reversión de los cuales 164 incorporan superficie al patrimonio del FIFONAFE, y ocho (8) reintegran la titularidad a los núcleos agrarios.

ELIMINADOS: 9 columnas de información. Fundamento: Artículo 113, fracciones X y XI de la Ley General de Transparencia y Acceso a la Información

Pública.


Respecto a la meta a 2018, acorde al PND 2013-2018, el FIFONAFE ha presentado hasta marzo de 2018, 166 demandas de reversión de tierras de las 186 programadas, un avance del 89.24 por ciento.


Juicios de reversión

Al 31 de marzo de 2018 el FIFONAFE es parte en 172 juicios de reversión, de los cuales 164 fueron interpuestos para los efectos previstos en los artículos 97 de la Ley Agraria en relación del artículo 91 del RLAMOPR.

Respecto a la meta establecida a 2018, acorde al PND 2013-2018, el FIFONAFE ha reintegrado a ejidos y comunidades 21 predios con superficie de 687.7 hectáreas, un avance del 72.41% respecto a la meta de predios reintegrados de 29, y del 84.28 % respecto a superficie reintegrada por 816.0 hectáreas.


4.3 Demandas de Reversión Concluidas

En el periodo enero-marzo de 2018, el FIFONAFE obtuvo sentencia favorable en un (1) juicio de reversión por convenio, que se instauró en contra de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes (SCT), con el que se dio de alta en el patrimonio del Fideicomiso un predio con superficie de 1-51-38.55 hectáreas, ubicado en la Comunidad de Indígena de Santa Fe de la Laguna, Quiroga, Michoacán, revertida en términos previstos del artículos 95 del RLAMOPR; es decir, para ser reincorporada al núcleo agrario afectado, siendo el siguiente.

Convenios en materia de reversión

El FIFONAFE tiene entre sus atribuciones realizar convenios administrativos en los que se abstenga de ejercitar la acción de reversión parcial o total, o bien ya dentro del procedimiento judicial instaurado, puede también celebrar convenios para dar por concluida una controversia presente, en cualquier etapa del procedimiento antes de que se dicte sentencia definitiva o al momento de la ejecución de la misma, mediante el pago de una compensación, en numerario o en especie.

Asimismo, puede celebrar convenios de reversión en el que se pacte la entrega y recepción de los bienes expropiados, cuando el promovente manifieste haber incumplido con la causa de utilidad pública o que destinó la totalidad o parte de los bienes a un fin distinto al señalado en el decreto respectivo.

Respecto de esta actividad, se da cuenta del avance que se tiene:

13 filas columnas de información. Fundamento: Artículo 113, fracciones X y XI de la Ley

General de Transparencia y Acceso a la Información Pública. 72/2016 del Poblado “Orizaba”, Mexicali, Baja California, en contra del INDAABIN y otros. Se envió proyecto de convenio para observaciones correspondientes.

Expediente Estado TUA DOF Demandado Art. Poblado Superficie

706/2017 Michoacán Distrito 17, con sede en Morelia, Michoacán

24/08/00 Secretaria de Comunicaciones y Transportes

95 C.I. Santa Fe de la Laguna, Quiroga, Michoacán

1-51-38.55


Expediente 1077/2009 del Poblado “Jaral del Progreso”, Jaral del Progreso, Guanajuato, en contra del H. Ayuntamiento de Jaral del Progreso y la persona moral URBANAR, S.A. de C.V. Se realizó propuesta por parte de la demandada URBANAR, S.A. de C.V. para llegar a una posible conciliación que ponga fin al juicio en términos del artículo 185, fracción VI.

Expediente 169/2017 del Poblado “El Grullo”, Grullo, Jalisco, en contra Servicio de Administración y Enajenación de bienes (SAE), liquidador de Almacenes Nacional de Deposito (ANDSA). Se realizó la propuesta por parte de la demandada para llegar a una posible conciliación que ponga fin al juicio en términos del artículo 185, fracción VI.

ASUNTOS EN PLÁTICAS CONCILIATORIAS PARA CONVENIOS DE EJECUCION SUSTITUTA

Núcleo Agrario

Municipio5 columnas

de información.

Fundamento:

Artículo 113,

fracciones X y XI de

la Ley General de

Transparencia y

Acceso a la

Información Pública.

Estado

Superficie Por Convenir

Demandada

Estado Procesal

Observaciones

Los Rodríguez, Torreón, Coahuila

1-12-31.91

25-19.76

Total: 1-12-32.77 has

S.C.T.

H. Ayuntamiento de Torreón

Ejecución de Sentencia

El juicio número 221/1999 del Ejido “Los Rodríguez”, Torreón, Coahuila, en el mes de marzo el TUA 6, se acordó requerir al D.G. de Aeronáutica Civil de la S.C.T., para que informe al Tribunal, las acciones realizadas ante la D.G. de Programación y Presupuesto de la S.C.T. y estar en aptitud de realizar el pago por la cantidad de $12,840,487.06 y al Ayuntamiento de Torreón, la cantidad de $2,880,635.22, solicitando se haga efectiva la multa y se de vista al Agente del Ministerio Público de la Federación por el delito de desobediencia jurisdiccional.


Opiniones y Consultas Jurídicas

Durante el periodo enero-marzo 2018 se atendieron, en tiempo y forma, los siguientes asuntos:

ENERO – MARZO 2018

1. Solicitudes de Retiro de Fondos

Se atendieron 22 solicitudes de retiro de fondos

2. Compra-ventas Se atendió 0 solicitud sobre operaciones de compra-venta.

3 Proyecto de Escrituras

Se atendieron 0 solicitud.

4. Cédulas Se atendieron 1 cédula.

5. Comités 1 Comité de Mejora Regulatoria.

2 Subcomités Revisor de Bases.

2 Comités de Adquisiciones, Arrendamiento y Servicios.

El Palmito, Culiacán,

Sinaloa

8-45.00 m² H. Ayuntamiento de Culiacán y otro


El convenio de ejecución sustituta en especie del juicio número 99/2003 del Ejido “El Palmito”, Culiacán, Sinaloa, en el mes de marzo, se continua con el trámite de inscripción de la sentencia y obtención de la clave catastral para que la superficie de 8,428.42 m²., se integre al patrimonio de FIFONAFE.

Villa Unión, Mazatlán,

Sinaloa

1-61-12.00 has. Secretaría de Comunicaciones y

Transportes


El juicio número 01/2010, del Ejido “Villa Unión”, Mazatlán, Sinaloa, se reiteró a la Secretaría de Comunicaciones y Transportes para que envié copia del avaluó realizado por el INDAABIN el cual arrojo la cantidad de $136,765.00, respecto de la superficie de 1-61-12.00 has., para ser analizado.


6. Consultas de atención diversa

Se atendieron 13 consultas diversas.

7. Oficios diversos Se atendieron 26 oficios diversos.

Procedimientos judiciales diversos

Al 31 de marzo de 2018, se dio seguimiento a 306 juicios de diversas materias, que se indican en el siguiente cuadro y cuyo estado procesal se señala de manera detallada en el ANEXO 1 del presente informe.

Periodo/

Materia

Civiles Mercantiles Penales Laborales Agrarios Amparos Contencioso Administrativo

Enero 39 2 8 11 94 98 1

Febrero 40 2 8 11 134 99 1

Marzo 41 2 8 11 142 99 3

Juicios agrarios donde el FIFONAFE es demandado, y respecto de los cuales en su mayoría se reclama el pago indemnizatorio de decretos expropiatorios y la nulidad de decretos, entre otras prestaciones y/o pretensiones. Su estado procesal se señala en el ANEXO 2 del informe. Juicios laborales, en los que se demanda despidos injustificados y otras prestaciones contenidas en el contrato colectivo de trabajo. En cada caso, se realiza el análisis de las prestaciones reclamadas en relación con los pasivos laborales, para determinar la conciliación de intereses y obtener un beneficio para el FIFONAFE, disminuyendo los costos de lo que implicaría llegar hasta una ejecución de sentencia o laudo. Su estado procesal se señala en el ANEXO 3 del presente informe. Juicios civiles, en los que el Fideicomiso es parte actora o demandada, de los que se busca como estrategia obtener sentencias favorables en el menor tiempo procedimental posible, procurando recuperar los predios que han sido invadidos por terceros. En el ANEXO 4 del presente informe se se señala su estado procesal.


Juicios mercantiles, que tienen por finalidad que el FIFONAFE recupere por la vía ejecutiva mercantil los créditos garantizados con algún título ejecutivo. La relación de los juicios mercantiles se incorpora en el ANEXO 5 del informe, así como su estado procesal. Juicios Administrativos, en los que generalmente se demanda la falta de contestación oficial a los escritos de petición que le formulan los particulares al FIFONAFE, argumentando la negativa ficta de la autoridad. Asimismo, se acude por esta vía cuando se considera que las autoridades administrativas cometieron un acto indebido o arbitrario en contra de los intereses del Fideicomiso. Como ANEXO 6 se adjunta la relación de los juicios y su estado procesal. Juicios de amparo, en los que el Fideicomiso es señalado como autoridad responsable en la mayoría de los casos, reclamando particularmente actos como: omisiones de pago, nulidad de decretos o nulidad de actas de asamblea. Cabe señalar que generalmente las resoluciones de estos juicios decretan el sobreseimiento de los mismos. En los casos en los que el Fideicomiso es señalado como tercero interesado, se presentan los alegatos correspondientes. La relación de los juicios de amparo y su estado procesal se señala en el ANEXO 7 del presente informe. Juicios penales. Se promueven denuncias penales ante la Procuraduría General de la República con motivo de posibles conductas ilícitas en agravio del FIFONAFE, como el caso de invasión y/o daños a los predios de su propiedad. A la fecha se tienen en trámite nueve (9) denuncias. Como ANEXO 8 se adjunta la relación de denuncias penales y en la cual se indica su estado procesal. La contingencia económica de juicios agrarios, civiles y laborales se señala en el ANEXO 9 del presente informe, identificando sus etapas procesales y monto económico que representa.

4.4 Administración de Fondos Comunes destinados a Planes de Inversión de los Ejidos y Comunidades de Tierras Expropiadas

FIFONAFE administra los Fondos Comunes de Ejidos y Comunidades y apoya proyectos que promueven el desarrollo productivo de los núcleos agrarios, así como el aprovechamiento sustentable de sus tierras de uso común, mediante la entrega de dichos fondos producto de expropiaciones de sus bienes y pago de las contraprestaciones por el uso, goce o afectación de terrenos, bienes o por la realización de actividades de exploración y extracción de hidrocarburos, con lo que se contribuye al bienestar de los sujetos agrarios.


Conforme a la disponibilidad de cuentahabientes de Fondos Comunes con posibilidad de entrega de recursos, se estimó un universo de atención para promocionar 9 mil 704 solicitudes, determinando una meta para 2018 resolver en forma positiva la autorización y entrega de Fondos Comunes de 195 solicitudes, que representan un 2 % respecto al universo de atención.

Para dar cumplimiento a este indicador, el FIFONAFE en el periodo enero-marzo de 2018, se realizaron las siguientes acciones:

Se atendieron 90 audiencias sobre Fondos Comunes.

Se entregaron 12 fichas de depósito al Fondo Común de los núcleos agrarios, resultantes de los ingresos recibidos de parte de las promoventes en el primer trimestre.

Se autorizó la entrega de Fondos Comunes de 21 solicitudes por un monto de 0.70 millones de pesos (mdp) conforme a lo establecido en la Ley Agraria, el RLAMOPR, las Reglas de Operación del FIFONAFE, los Lineamientos de Fondos Comunes y el Manual de Procedimientos de Administración de Fondos Comunes, con lo que se benefició a cuentahabientes que se ubican principalmente en los estados de Chiapas, Ciudad de México, Estado de México, Morelos y San Luís Potosí.

Trimestre Solicitudes Monto MDP

1 21 0.70

2

3

4

Total 21 0.70

Como resultado de las acciones descritas durante el primer trimestre de 2018 se recibieron 28 solicitudes de retiro de Fondos Comunes, de las que se autorizaron 21 y se cancelaron 7 por los motivos señalados en el cuadro siguiente:


SOLICITUDES CANCELADAS

Motivos de cancelación

1 No cumple con los requisitos de Ley 2

2 Diferencia en el nombre del peticionario

5

Total 7


Con relación a 2018, acorde al PND 2013–2018, el FIFONAFE ha entregado 1,844.7 mdp a los núcleos agrarios para ser destinados a planes de inversión de tipo social y productivo, principalmente, un cumplimiento de la meta programada a 2018 del 153.73 %, por 1,200 mdp.


Administración de Fondos Comunes

Un tema que si bien no forma parte de los indicadores de la MIR pero que está directamente relacionado con varios indicadores del Programa E006, es la administración de los Fondos Comunes.

A continuación, se presenta el resumen Operativo NAFIN del periodo enero-marzo:


Como puede observarse, existieron 64.45 mdp como depósitos en el Fideicomiso y 3.2 mdp por concepto de retiros, con un rendimiento de 12.99 mdp a favor de lo cuentahabientes, a una tasa neta promedio del 6.98 %.

Es de destacar que es objetivo fundamental para esta administración garantizar un rendimiento seguro, real, con bajo riesgo y adecuado para la operación del FIFONAFE, por lo que atendiendo la recomendación del Comisario Público se presenta un comparativo de los rendimientos obtenidos por esta actividad fundamental del Fideicomiso con respecto a las tasas de interés que hay en el mercado.

Concepto Enero Febrero Marzo

Cartera total mes anterior 706,985,839.01 762,280,475.93 767,034,819.74

Depósitos 53,443,593.92 1,026,713.57 9,985,601.00

Retiros 2,525,673.20 361,413.40 312,241.75

Interés Bruto Reporto 4,820,969.75 4,320,167.07 4,715,218.45

ISR Retenido Reporto 306,428.76 268,100.93 287,783.93

Interés Neto Reporto 4,514,540.99 4,052,066.14 4,427,434.52

Rendimientos Totales

4,514,540.99

4,052,066.14 4,427,434.52

Interés devengado 2,617,995.28 2,654,973.61 2,995,417.13

Cartera total mes actual 762,280,475.92 767,034,820.57 781,476,057.03

Tasa promedio 7.42% 6.83% 6.70%

RESUMEN

Concepto enero-marzo

Depósitos 64,455,908.49

Retiros 3,199,328.35

Rendimientos 12,994,041.65


Como puede advertirse de la anterior gráfica, la tasa que ofrece Nacional Financiera (NAFINSA) por la administración de los Fondos Comunes es una tasa competitiva en comparación con los instrumentos similares.

Al 31 de marzo de 2018, se tenían en el contrato de inversión de Fondos Comunes, $781,476,057.03, los cuales conforme al sistema de individualización a cinco niveles se compone de 9,743 cuentahabientes, de los cuales el 8 % son cuentas de uso común y las cuentas individuales representan el 92 %.


Caracterización de cuentahabientes:

Cuentahabientes Monto

9,743 $781,476,057.03

Cuentahabientes Número Monto

uso común 809 386,834,733.02

uso individual 8,934 394,641,324.01

Total 9,743 $781,476,057.03

Cuentahabientes por monto:

Cuentahabientes Monto Porcentaje

809 386,834,733.02 50%

8,934 394,641,324.01 50%

9,743 $781,476,057.03 100%


Análisis de cuentahabientes:

Uso Común:

Uso Individual:

Rango Número Monto

Hasta $ 1,000.00 3614 $1,062,100.08

Hasta $ 50,000.00 4649 $37,763,476.11

Hasta $ 100,000.00 202 $14,582,468.02

Hasta $ 1,000,000.00 427 $107,425,265.80

Más de 1 millón 42 $233,808,014.00

TOTAL 8934 $394,641,324.01

*Fuente: Sistemas Pross

Los estados con mayor cantidad de cuentahabientes son principalmente Veracruz, Estado de México y Ciudad de México.

Rango Número Monto

Hasta $ 1,000.00 219 $97,097.29

Hasta $ 50,000.00 483 $4,850,431.22

Hasta $ 100,000.00 30 $2,212,143.88

Hasta $ 1,000,000.00 53 $17,646,995.02

Más de 1 millón 24 $362,028,065.61

TOTAL 809 $386,834,733.02


Fomento Ejidal

El Convenio Modificatorio al Contrato Constitutivo del FIFONAFE del 7 de agosto de 1995, señala entre sus fines y objetivos:

1) Brindar asesoría gratuita a los ejidos y comunidades, así como a los campesinos en general que así lo soliciten, para coadyuvar a la protección de la vida en comunidad, propiciando su desarrollo y mejorando sus posibilidades de atender y satisfacer las demandas de sus integrantes, en los términos y con las modalidades que se señalen en las Reglas de Operación.

2) Apoyar financieramente las actividades agropecuarias, industriales y de servicios en ejidos y comunidades, en los términos y modalidades de las Reglas de Operación del Fideicomiso, o las que expresamente determine su Comité Técnico y de Inversión de Fondos.


3) Realizar o contratar los análisis, estudios y proyectos necesarios que permitan emitir las sugerencias y recomendaciones respecto a los planes de inversión que soliciten los núcleos agrarios cuentahabientes.

Convenio de colaboración celebrado entre FIFONAFE y Procuraduría Agraria

Como apoyo a la Procuraduría Agraria para que emita opinión sobre proyectos de desarrollo en el cual se realice la transmisión de dominio de tierras de uso común a sociedades mercantiles o civiles, en términos del artículo 75, fracción II de la Ley Agraria, en febrero de 2018 se emitió valoración técnica, económica y financiera de dos proyectos de desarrollo correspondientes a los siguiente ejidos, los cuales resultaron no viables técnica, económica y financieramente:

El Zapote, Querétaro, Querétaro, para la aportación de 485-02-75.8609 hectáreas a la sociedad mercantil “Urbanizadora Santa María del Zapote S.A. de C.V.”.

El Centenario, Escárcega, Campeche, para la aportación de 3,213 hectáreas, a la sociedad mercantil “Silvopecuaria Centenario S.A. de C.V.

Asimismo, en febrero y marzo de 2018 se proporcionó asesoría a un inversionista interesado en asociarse con el Ejido el Centenario, para solventar la viabilidad de su proyecto.

Representaciones Regionales

Para dar cumplimiento con las atribuciones que tiene el FIFONAFE establecidas en la Ley Agraria, las contenidas en su Convenio Modificatorio al Contrato Constitutivo del 7 de agosto de 1995 y sus funciones establecidas en sus Reglas de Operación, las Representaciones y Oficinas Regionales durante el primer trimestre de 2018 realizaron las siguientes actividades:

1. Dentro de la actividad de Abatimiento de Adeudos, se visitaron 12 promoventes: Comisión Nacional del Agua (CONAGUA); Desarrolladora Industrial Morsa S.A.; Gobiernos Estatales; H. Ayuntamientos; Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS); Naviera Armamex S.A.; Operadora Marítima S.A.; Petróleos Mexicanos (PEMEX); Provemar Peninsular; Secretaría de Agricultura, Ganadería, Desarrollo Rural, Pesca y Alimentación (SAGARPA); Secretaría de Comunicaciones y Transportes (SCT); y, Secretaría de Desarrollo Social (SEDESOL); con las cuales se trataron 116 decretos expropiatorios que se tienen registrados adeudos indemnizatorios.


Entidad federativa Promoventes Número de decretos

Campeche SCT 3

Coahuila SCT 1

Chiapas H. Ayuntamiento 2

Durango Gobierno del Estado 6

SAGARPA 1

Guerrero SCT 5

CONAGUA 2

SEDESOL 3

Gobierno del Estado 8

H. Ayuntamiento 1

Jalisco CONAGUA 1


SCT 4

Entidad federativa Promoventes Número de decretos

Michoacán CONAGUA 2

INSUS 3

SCT 2

Nayarit INSUS 2

SCT 23

Puebla H. Ayuntamiento 1



San Luis Potosí SCT 6

H. Ayuntamiento 1

Sinaloa Gobierno del Estado 8

INSUS 1

Yucatán Gobierno del Estado 1

H. Ayuntamiento 6

INSUS 1

Veracruz Desarrolladora Industrial Morsa S.A. 1


H. Ayuntamiento 2

INSUS 5

Naviera Armamex S.A. 1

Operadora Marítima S.A. 1

PEMEX 3

Provemar Peninsular 1

Total 116

2. Promoción entre los cuentahabientes sobre el retiro y entrega de sus Fondos Comunes.

3. Levantamiento de cédulas de supervisión de 36 predios propiedad del FIFONAFE; se contactaron a 106 posibles compradores; se efectuaron 788 revisiones a los expedientes de juicios.


Audiencia Campesina

A marzo de 2018, se atendieron a nivel nacional 145 audiencias campesinas, siendo el principal tema el trámite de retiro de Fondos Comunes.

Mes/ Información sobre el trámite

retiro de fondos

Trámite de retiro de fondos

Solicitud de Información

Programas de financiamiento

Reversiones Asesoría Inmobiliaria

Otros Total

Trámite

Enero 13 12 8 0 5 4 0 42

Febrero 30 5 7 0 5 8 0 55

Marzo 24 6 7 0 10 1 0 48

Abril 0 0 0 0 0 0 0 0

Mayo 0 0 0 0 0 0 0 0

Junio 0 0 0 0 0 0 0 0

Julio 0 0 0 0 0 0 0 0

Agosto 0 0 0 0 0 0 0 0

Septiembre 0 0 0 0 0 0 0 0

Octubre 0 0 0 0 0 0 0 0

Noviembre 0 0 0 0 0 0 0 0

Diciembre 0 0 0 0 0 0 0 0

Total 67 23 22 0 20 0 0 145

En estas audiencias se promovieron principalmente dos temas establecidos en los ejes estratégicos del Programa de Trabajo 2018 de la SEDATU:

a) El uso de Fondos comunes para el mejoramiento de la vivienda rural.

b) Asesorar a sujetos agrarios para obtener su CURP para facilitar el acceso a apoyos sociales.


4.5 Expropiaciones Publicadas con Pago Oportuno

El FIFONAFE gestiona a favor de los núcleos y sujetos agrarios afectados por decretos expropiatorios el pago oportuno, en tiempo y forma, de la indemnización señalada en los decretos, mediante el requerimiento del pago a los promoventes de la expropiación, con lo que se contribuye a otorgar certidumbre jurídica en la desincorporación de suelo social, y al bienestar de los integrantes de los núcleos agrarios. Para el ejercicio 2018 se estimó un universo de trabajo de 236 decretos de expropiación, para lograr el pago oportuno de 31 indemnizaciones que representa el 13 % de abatimiento de adeudos respecto al universo estimado.

Durante el periodo enero-marzo de 2018 se logró el pago dentro de la vigencia del avalúo de cinco (5) decretos expropiatorios, publicados en el Diario Oficial de la Federación.

DECRETOS PAGADOS

Los cinco pagos por institución beneficiaria se clasifican como sigue: uno (1) de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes (SCT); dos (2) del Instituto Nacional de Suelo Sustentable (INSUS), antes la Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra; y, uno (1) de gobiernos de entidades federativas, respecto de los cuales se emitieron las Constancias de Descargo correspondientes con la finalidad de que se ejecuten los decretos expropiatorios. La meta al período se ha cumplido en un 71.42 %, según cuadro que a continuación se muestra:

No. NÚCLEO AGRARIO

MUNICIPIO ESTADO FECHA DOF

PROMOVENTE

SUPERFICIE (has.)

VALOR INDEMNIZATORIO

1 José Ma. Pino Suárez

Centro Tabasco 01-dic-17 CORETT 13-27-46.00 $453,770.29

2 Los Órganos Acapulco de Juárez

Guerrero 01-dic-17 SCT 4-03-81.00 $877,009.00

3 N.C.P.E. Álvaro

Sanctórum de Lázaro

Tlaxcala 01-dic-17 CORETT 10-69-16.00 $403,356.11

Año de publicación Enero-marzo Abril-junio Julio-septiembre

Octubre-diciembre

TOTAL

2017 4 4

2018 1 1


Obregón Cárdenas

4 La Sabana Acapulco de Juárez

Guerrero 02-may-17 Gobierno del Estado

19-74-45.05 $35,190,100.00

5 Xochitepec Xochitepec Morelos 29-ene-18 INSUS 92-73-05.00 $4,018,729.37

TOTAL 140-47-93.05 $40,942,964.77

Adicionalmente se pagaron tres (3) indemnizaciones señaladas en decretos expropiatorios, fuera de la vigencia del avalúo.

NÚCLEO AGRARIO MUNICIPIO ESTADO DOF PROMOVENTE SUPERFICIE has


El Rosal Jilotepec México 26-ene-76 SCT 29-98-65.00 $278.11

Santiago Teoyahualco Tultepec México 22-jul-82 SCT 18-97-33.55 $1,707.60

El Zapote Soledad de Graciano Sánchez

San Luis Potosí 04-nov-16 SCT 3-93-56.00 $9,985,601.00

Durante el primer trimestre se han publicado cuatro (4) decretos expropiatorios, de los que el FIFONAFE realizó el requerimiento de pago correspondiente, obteniendo los siguientes resultados:

Decretos Situación

1 Pagados dentro de la vigencia del avalúo.

3 No se ha recibido respuesta

Las acciones que realizó el FIFONAFE para cumplir con la meta establecida son:

1. Enviar requerimientos de pago a las instituciones promoventes, recomendando la posibilidad de realizar el depósito vía el Fondo Común del FIFONAFE.

2. Mantener coordinación con la Dirección General Adjunta de Expropiaciones de la SEDATU, para que no se realicen eventos de ejecución de decretos expropiatorios si la promovente no cuenta con la Constancia de Descargo respectiva.


La principal problemática consiste en:

1. El pago anticipado que realizan de manera directa las promoventes a los núcleos agrarios o ejidatarios afectados, que cuando se publica el decreto expropiatorio no coincide con la superficie, y afectados, o simplemente la documentación que remiten sobre el pago es insuficiente para poder registrarlo y en su caso, emitir la constancia de descargo.

2. Las promoventes no tienen recursos para cubrir la indemnización.

3. Por la antigüedad de los decretos, se tendrán que actualizar los avalúos, lo que representa un mayor costo para las promoventes, e Inconformidades de los núcleos agrarios por no recibir su indemnización.

Al 31 de marzo de 2018 se tiene un registro de 236 decretos pendientes de pago o pago parcial, como se muestra a continuación:

Institución Decretos Superficie (has.) Monto Histórico (MDP)

Monto pendiente

Gobierno Federal

156 7167-55-05.22 835,513,246.46 352,474,416.63

Gobiernos Estatales

46 2046-65-20.03 151,804,340.35 $110,333,612.17

Gobiernos Municipales

30 113-82-17.33 6,825,333.37 5,045,398.62

Otros 5 35-72-56.89 2,063,992.00 2,057,992.00

TOTALES 236 9363-74-99.77 996,206,912.18 469,911,419.42

Cabe señalar que de los 236 decretos de expropiación registrados como pendientes de pago, en 19 se pagó el 100 % del valor indemnizatorio, pero los mismos se realizaron fuera de la vigencia del avalúo.

El Gobierno Federal se constituye como el primer deudor de los núcleos agrarios con 65.82 % de los decretos de expropiación publicados, como se observa en la tabla siguiente:

Promovente Decretos Superficie (has.) Monto Indemnizatorio

Monto Pendiente

C.F.E. 3 14-17-12.00 $51,583.33 $42,165.81

CONAGUA 15 1148-66-83.16 $35,150,503.64 $8,942,666.27

INSUS-CORETT 49 31015-01-34.97 $68,163,482.67 $56,752,530.85


PEMEX 4 22-58-75.13 $67,072.96 $67,072.96

SAGARPA 3 1-19-76.98 $1,012.08 $1,012.08

SCT 74 1228-62-52.41 $730,514,096.17 $285,393,729.44

SDN 2 29-35-48.00 $1,328,816.00 $1,128,771.00

SEDESOL 5 1705-46-22.87 $236,593.16 $146,381.77

Luz y Fuerza del Centro

1 2-47-00.00 $86.45 $86.45

TOTALES 156 7167-55-05.22 $835,513,246.46 $352,474,416.63

La SCT es la principal deudora con 74 decretos expropiatorios emitidos en su favor, que representa el 47.43 % del total de 156 pendientes de pago del Gobierno Federal.

Los principales problemas para la SCT son:

1. No acredita los pagos directos efectuados con anticipación a la publicación del decreto pactado en los convenios de ocupación previa de tierras.

2. Falta de recursos económicos.

3. La publicación de Decretos se realiza el mismo día en que vence el avalúo.

4. La antigüedad de los decretos registrados pendientes de pago data de:

Décadas Decretos

1960-1969 5

1970-1979 20

1980-1989 30

1990-1999 79

2000-2009 19

2010-2017 83

TOTAL 236


En virtud que la Ley Agraria establece que el pago indemnizatorio puede realizarse de manera directa al núcleo agrario o mediante depósito en el FIFONAFE, de enero a marzo de 2018 en el Fideicomiso se depositaron 64.39 mdp y 40.06 mdp fueron pagados por los promoventes en forma directa sin la intervención de este Fideicomiso por los siguientes conceptos:

Concepto Captación Pagos Directos Total

Indemnización por expropiación

10,901,101.77 40,065,955.77 50,967,057.54

Ahorro, rentas, 4,347,187.93 0.00 4,347,187.93

Resolución de conflictos (COSOMER)

49,145,239.95 0.00 49,145,239.95

Total 64,393,529.65 40,065,955.77 104,459,485.42

En la presente administración, del 1º de diciembre de 2012 al 31 de marzo de 2018, se han publicado 207 decretos expropiatorios, con un monto indemnizatorio de 1,997.90 mdp, de los cuales a la fecha se han pagado 142 decretos dentro de la vigencia del avalúo. El siguiente cuadro muestra el adeudo por promovente:

Promovente Número Superficie Valor Indemnizatorio

Monto pagado Número Monto pendiente de

pago

CFE 14 9-71-41.37 17,381,600.00 17,381,600.00 - -

INSUS-CORETT 35 1486-20-51.13 58,800,166.95 45,479,531.37 4 13,320,635.58

Gobierno del Estado

46 1204-01-67.87 503,921,179.16 471,647,990.47 8 32,273,188.69

SCT 93 1777-59-67.44 1,143,299,149.00 899,725,035.26 52 274,349,478.43

SEMAR 1 8-08-29.00 3,165,803.00 3,165,803.00 - -

SEP 1 44-82-72.00 10,688,530.00

10,688,530.00

- -

INAH 2 28-71-18.00 81,040,288.94

81,040,288.94

- -

SEDATU 2 617-28-95.00 24,370,998.96

24,370,998.96

- -

TV METROPOLITANA

1 -19-68.00 1,074,390.24

1,074,390.24

- -


INIFAP 1 60-73-47.00 23,677,098.00

23,677,098.00

- -

MVS MULTIVISIÓN

1 -55-94.00 4,179,109.58

4,179,109.58

- -

LUZ Y FUERZA DEL CENTRO

1 3-94-19.15 15,773,251.37

15,773,251.37

- -

SEMARNAT 1 6812-50-44.00 5,579,032.00

5,579,032.00

- -

H. AYUNTAMIENTO

3 45-82-81.52 66,135,211.00

66,135,211.00

- -

SECRETARIA DE LA DEFENSA NACIONAL

3 35-86-89.96 25,915,155.00

24,786,484.00

1 1,128,671

CONGRESO DE LA UNION

1 -15-57.00 1,104,193.00

1,104,193.00

- -

UNAM 1 39-88-21.00 11,803,738.00

11,803,738.00

- -

TOTAL 207 12176-11-63.44 1,997,908,894.20 1,706,137,741.14 65 316,185,755.31

Las acciones específicas que se continuarán realizando para lograr el pago de las 65 indemnizaciones de la presente administración, así como de decretos expropiatorios publicados en años anteriores consisten en:

1. Gestionar el pago indemnizatorio mediante oficio dirigido a los titulares de las promoventes o beneficiarias de la expropiación.

2. Celebrar reuniones con los delegados de las promoventes en las Entidades Federativas.

3. Coordinarse con la Dirección de Expropiaciones de la SEDATU para que previo a la ejecución de decretos expropiatorios, se cumpla con la indemnización dentro de la vigencia del avalúo.

4. Asesorar a las promoventes para que puedan acreditar el pago directo realizado, así como el pago anticipado a la publicación del decreto expropiatorio.

Los 236 decretos que están pendientes de pago se relacionan a detalle en el ANEXO 10 del presente Informe, delimitados claramente en las modalidades de: a) pendientes de pago, b) pago parcial y c) que registran la interposición de juicios que impiden su pago.


5. ASUNTOS INMOBILIARIOS

5.1 Inventario de Bienes Inmuebles

De conformidad a los Lineamientos para el Registro y Control del Patrimonio Inmobiliario (RECOPI) del FIFONAFE, al 31 de marzo de 2018 se tienen inscritos en los Libro 1, 3, 4 y 5. ‘Inmuebles que integran el patrimonio del FIFONAFE’, 438 inmuebles con una superficie total de 2,288-29-16.85 hectáreas.

Rubro Predios Superficies Hectáreas

Valor Contabilidad

Libro 1: Inmuebles Disponibles

1.1 Libres 18 35-92-48.23 44,178,612.42

2.1 Ocupados 310 11-74-90.59 7,352,303.41

SUBTOTAL LIBRO 1 328 47-67-38.82 51,530,915.83

Libro 3: Inmuebles en Proceso de Preparación

3.1 Libres 17 56-73-03.78 23,147,785.18

3.2 Con Ocupación 17 6-09-44.66 6,861,304.88

SUBTOTAL LIBRO 3 34 62-82-48.44 30,009,090.06

Libro 4: Inmuebles con Problemática

4.1 Legal 17 1,893-70-90.98 308,404,272.74

4.2 Otros 28 231-52-67.19 31,909,522.70

SUBTOTAL LIBRO 4 45 2,125-23-58.17 340,313,795.44

Libro 5: Inmuebles no Aptos

5 No Aptos 31 52-55-71.42 76,571,591.43

SUBTOTAL LIBRO 5 31 52-55-71.42 76,571,591.43

TOTAL 438 2,288-29-16.85 498,425,392.76


El Libro 2. “Predios enajenados con reserva de dominio”. Son aquellos predios que han sido comercializados a crédito.

Rubro Predios Superficie

Libro 2: Predios enajenados con reserva de dominio

2.1 Libres 121 77-33-81.22

2.2 Ocupados con Asentamientos y Convenios 74 264-65-27.54

TOTAL 195 341-99-08.76


El “Libro 6. Predios en resguardo del FIFONAFE”. Son los predios que son reintegrados a los núcleos agrarios.

Predios en Proceso de Inscripción en el RPP y Catastro Municipal

Actualmente, se da seguimiento para su inscripción ante las instancias registrales correspondientes a los siguientes predios:

Rubro Predios Superficie

Libro 6: Predios en resguardo del FIFONAFE

6. Articulo 95 RLAMOPR 2 5-19-41.60

TOTAL 2 5-19-41.60

EXP. ESTADO TRIBUNAL UNITARIO AGRARIO

DEMANDADO EJIDO, MUNICIPIO Y

ESTADO

SUPERFICIE HECTÁREAS

CAUSA DE UTILIDAD PUBLICA

PENDIENTE

1078/2009

CHIAPAS DISTRITO 3 CON SEDE EN TUXTLA

GUTIERREZ, CHIAPAS

PEMEX GAS Y PETROQUIMICA

BASICA

LA REFORMA, REFORMA, CHIAPAS

02-75-91.00 CONSTRUCCION DEL CAMINO ALTERNO DE ACCESO AL COMPLEJO PROCESADOR DE GAS

NUEVO PEMEX

EN ESPERA DE INSCRIPCION EN EL RPP

1744/2011

CHIAPAS DISTRITO 4 CON SEDE EN

TAPACHULA, CHIAPAS

SECRETARÍA DE COMUNICACIONES

Y TRANSPORTES

EL ZAPOTE, TAPACHULA,

CHIAPAS

CONSTRUCCIÓN DE UNA ANTENA

RADIONMONITORA DE TAPACHULA

INSCRIPCION DE LA SENTENCIA EN EL RPP REALIZAR LOS TRAMITES PARA GENERAR LA

CLAVE CATASTRAL

317/2014

CHIHUAHUA

DISTRITO 5 CON SEDE EN

CHIHUAHUA, CHIHUAHUA

DICONSA, S.A. DE C.V.

CAÑADA ANCHA,

OJINAGA, CHIHUAHUA

1-00-00.00 ALMACEN DE DISTRIBUCIÓN Y

COMERCIALIZIÓN DE BIENES DE CONSUMO

INSCRIPCION DE LA SENTENCIA EN EL RPP REALIZAR LOS TRAMITES PARA GENERAR LA

CLAVE CATASTRAL

553/2005

GUANAJUATO


GUANAJUATO, GUANAJUATO

SECRETARÍA DEL MEDIO AMBIENTE,

RECURSOS NATURALES Y

CONAGUA

GUADALUPE, ACAMBARO,

GUANAJUATO.

101-23-27.00 FORMAR PARTE DEL VASO DE LA PRESA SOLIS

VERIFICAR LA INSCRIPCION DE LA SENTENCIA, REALIZAR LOS TRAMITES PARA GENERAR LA

CLAVE CATASTRAL

402/2014

HIDALGO DISTRITO 14 CON SEDE EN PACHUCA,

HIDALGO

GOBIERNO DEL ESTADO DE HIDALGO

EL PARAISO, MUNICIPIO

TULANCINGO, ESTADO DE HIDALGO

6-71-70.00 LA CONSTRUCCION DE UN PANTEON MUNICIPAL EN TULANCINGO HIDALGO

PROPORCIONAR DATOS DE INSCRIPCION DE DECRETO A EFECTO DE REALIZAR LAS

CANCELACIONES CORRESPONDIENTES Y SE INSCRIBA A FAVOR DE FIFONAFE

55/2013

MICHOACAN

DISTRITO 36 CON SEDE EN MORELIA,

MICHOACAN

CFE SANTIAGO TUXPAN, TUXPAN,

MICHOACAN

0-19-55.00 AMPLIACION DE LA AGENCIA COMERCIAL

TUXPAN

AMPARO DIRECTO 43/2017, SE RESULEVE FAVORABLE A LOS INTERESES DE FIFONAFE, SE

SOLICITO FECHA DE EJECUCION DE SENTENCIA Y QUE SE INSCRIBA EN EL LIBRO DE PROPIEDAD

DEL RPP

54/2013

MICHOACAN

DISTRITO 36 CON SEDE EN MORELIA,

MICHOACAN

SEMARNAT MIRAVALLE, ANGAMACUTIRO,MICHOACAN

52-69-36.00 FORMAR PARTE DEL VASO Y ZONA FEDERAL DE PROTECCION DE LA

CORTINA DE LA PRESA EL ROSARIO

AMPARO FIFONAFE 740/15 1 T.C.M.ADM. PENDIENTE LAS INSCRIPCIONES EN EL RPPyC, SE

SOLICITO AL TUA ORDENE SE INSCRIBA SENTENCIA EN EL LIBRO DE PROPEIDAD DEL

RPPyC


5.2 Operación inmobiliaria

En el periodo enero-marzo de 2018, se obtuvieron ingresos por operaciones inmobiliarias por $5´072,210.15 (CINCO MILLONES SETENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS DIEZ PESOS 15/M.N.), las que comprenden venta de inmuebles al contado, venta de inmuebles a plazos con reserva de dominio y venta de inmuebles con asentamientos irregulares que de manera directa realiza el FIFONAFE con motivo del vencimiento y término de convenios con organismos regularizadores.

El desglose correspondiente indica que un aproximado del 43.68 % correspondió a operaciones de venta en modalidades a contado y a plazos con reserva de dominio. El restante 56.32% corresponde a ingresos por pagos parciales de operaciones realizadas con anterioridad al periodo que se informa por ventas a plazos.

Resultado del ejercicio de Licitación Pública durante 2017, se detectaron problemáticas que desafortunadamente nuestras capacidades financieras no permiten solventar como quisiéramos.

1) Existen limitaciones para publicitar adecuadamente la convocatoria y la venta de inmuebles.

2) Contamos con una cartera de inmuebles con poco atractivo comercial. 3) Contamos con una cartera de inmuebles con grandes superficies, que dificulta la

venta.

EXP. ESTADO TRIBUNAL UNITARIO AGRARIO

DEMANDADO EJIDO, MUNICIPIO Y ESTADO

SUPERFICIE HECTÁREAS

CAUSA DE UTILIDAD PUBLICA

PENDIENTE

99/2003

SINALOA DISTRITO 26 CON SEDE EN

CULIACÁN, SINALOA

H. AYUNTAMIENTO DE CULIACAN Y

JUNTA MUNICIPAL DE AGUA POTABLE

Y ALCANTARILLADO DE CULIACÁN

EL PALMITO, CULIACÁN, SINALOA

08-25-08.00 LINEAS DE CONDUCCION

ENTRE DOS TANQUES DE

AGUAS POTABILIZADORAS.

REMITIR COPIAS CERTIFICADAS DE SENTENCIA AL REGISTRO AGRARIO, REGISTRO PÚBLICO DE LA

PROPIEDAD INMOBILIARIA FEDERAL, INSTITUTO CATASTRAL EN EL ESTADO DE SINALOA Y REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO EN EL

ESTADO DE SINALOA

370/2005

YUCATAN


MÉRIDA, YUCATÁN

H. AYUNTAMIENTO

DE CONKAL Y OTRA

CONKAL, CONKAL, YUCATÁN.

01-50-00.00 INSTALACIÓN DE UNA PLANTA

INDUSTRIAL PARA LA PRODUCCION

DE VALVULAS SELENOIDES

PENDIENTE DE CLAVE CATASTRAL POR DOBLE INSCRIPCION EN EL R.P.P.


4) Se considera que los valores de los inmuebles son excesivos con respecto a sus características reales.

Si bien con la Licitación Pública estamos logrando que en las operaciones inmobiliarias se realicen con un total de transparencia e igualdad de oportunidades esto repercute en el objetivo comercial.

Se ha dispuesto en el Comité de Políticas Comerciales fortalecer las acciones de la Licitación Pública, particularmente en los siguientes aspectos.

1) Continuar con las licitaciones a nivel nacional y realizando licitaciones públicas a nivel local.

2) Ampliar los mecanismos de publicidad, en la medida de las capacidades financieras del Fideicomiso.

3) Promover ante las autoridades municipales o estatales la subdivisión de predios con gran superficie, conforme las leyes y normas en materia de desarrollo urbano y ordenamiento territorial, lo que de lograrse se considera facilitaría su comercialización.

4) Revaluar predios cuyos valores se consideran excesivos, para que los peritos considerados sus características reales.

Además de lo anterior, se continúa permanentemente con las acciones de promoción de venta de inmuebles en el portal web del Fideicomiso, en donde se exhibe el Catálogo de Venta de Predios, con fotos e imágenes Google Earth y a través de las Representaciones y Oficinas del FIFONAFE.

5.3 Escrituración

De conformidad con el numeral 46 de las Normas y Bases de Operación Inmobiliaria del FIFONAFE, celebrada la operación de compraventa se remiten al Notario Público los contratos para la elaboración de las escrituras correspondientes. Respecto a operaciones de compraventa a plazos con reserva de dominio, se expiden las Cartas de Liberación de Adeudo e Instrucción al Notario para su cancelación, una vez cubierto la totalidad del precio convenido.

5.4 Venta Inmuebles con Asentamientos Irregulares

El FIFONAFE lleva a cabo la venta directa de inmuebles con asentamientos humanos a sus posesionarios o mediante la suscripción de convenios con instancias regularizadoras, según convenga al cumplimiento de los objetivos institucionales.


Convenios de Regularización

El FIFONAFE convino con diferentes instancias, la regularización de inmuebles con asentamientos irregulares, mismos que a la fecha han concluido su vigencia.

Predio Instancia Regularizadora

Fecha firma convenio

Resultados

“La Merced”, Torreón, Coahuila

CORETT 04-Mar-2009 En virtud de la conclusión de su vigencia, el FIFONAFE ha realizado diversas acciones con el objeto de formalizar el Convenio de Terminación. Estamos en la etapa final.

“Polígono D1 Ciudad; Polígono 8 Oeste Fracciones 2, 11 y 12”, Los Cabos, BCS

CORETT 24-Nov-2008

y

7-Jun-2011

En virtud de la conclusión de su vigencia, el FIFONAFE ha realizado diversas acciones con el objeto de formalizar el Convenio de Terminación. Estamos en la etapa final.

“San Bartolo Ameyalco” Álvaro Obregón, D.F.

CORETT 19-Oct-2004

y

30 -Oct- 2008

En virtud de la conclusión de su vigencia, el FIFONAFE ha realizado diversas acciones con el objeto de formalizar el Convenio de Terminación. Estamos en la etapa final.

"Tezoquipan, Yautepec, Morelos

CERT

02-Feb-2010

En virtud del constante cambio de autoridades no ha sido posible firmar el Convenio. Se está en espera de que se lleve a cabo la reunión del Órgano de Gobierno de la CERT, para la aprobación de su firma.

Santa Catarina Yecahuitzotl Iztapalapa, D.F., Polígono 1,

Fracción 3

DGRT 25-Abril-2013

Convenio en operación.

Ciudad Lago IMEVIS Agosto-2018

Convenio en operación.


Venta directa de inmuebles con asentamientos humanos. Con motivo del vencimiento de la vigencia de convenios y/o mandatos celebrados con instancias regularizadoras, al no obtener los resultados esperados y sin que se llegara a concluir los trabajos de regularización convenidos, el FIFONAFE, atendiendo las nuevas Normas y Bases de Operación Inmobiliaria lleva a cabo la venta directa de inmuebles con asentamientos humanos irregulares, a partir de 2016.

1. Polígonos D-1 Ciudad y D-8; en San José del Cabo, Los Cabos, Baja California Sur, en donde se celebraron contratos de compraventa de 69 lotes, por un monto de 5.09 millones de pesos.

2. Predio Tezoquipan, Yautepec, Morelos, con un monto total de 44 lotes contratados y por un monto de 3.22 millones de pesos.

3. Polígono C, Altamira, Tamaulipas, de las superficies en la Fracción 3, Lote 15 se llevaron a cabo 158 contrataciones y de la Fracción 4 se contrataron 39 lotes con un monto total de 4.7 millones de pesos.

Con estas acciones, se otorga certeza jurídica de la propiedad a los posesionarios de los lotes que se encuentran de forma irregular y se obtienen recursos para el FIFONAFE.

5.5 Fideicomisos y Mandatos

Fideicomiso 193, Puerto Los Cabos

El 22 de marzo de 2018 se llevó a cabo la Primera Sesión Ordinaria del Comité Técnico del Fideicomiso 193 Puerto Los Cabos-FIFONAFE, en la que como aspectos relevantes se abordó el punto relativo a la actualización del Convenio Modificatorio al Contrato Constitutivo del Fideicomiso, cuyo objeto principal son la modificación de superficies aportadas por FIFONAFE al Fideicomiso Puerto Los Cabos, informando el Fideicomiso que se encuentra integrando y realizando diversos trámites para su inscripción al Registro Público de la Propiedad. En el período enero-marzo de 2018 el FIFONAFE obtuvo recursos por su participación en el Desarrollo Turístico Puerto Los Cabos de $186,762.00 (CIENTO OCHENTA Y SEIS MIL PESOS 00/100 M.N.) Que corresponden a Green Fees.


Fideicomiso Bahía de Zihuatanejo (FIBAZI) A la fecha el estado procesal, de los expedientes radicados ante los Juzgados Primer y Segundo de lo Civil de Primera Instancia con sede en Zihuatanejo, Guerrero, es el siguiente.

1. Númer6 renglones de información. Fundamento: Artículo 113, fracciones X y XI de la Ley General de Transparencia y

Acceso a la Información Pública. de Expediente 120/2012: Estado procesal: Turnado para sentencia.

2. Número de Expediente 206/2013: Estado procesal: Pendiente audiencia de conciliación.

3. Número de Expediente: 146/2014: Estado procesal: Apelación.

En reunión de trabajo, el Director General del FIBAZI acordó la revisión integral de las acciones judiciales interpuestas, existiendo el compromiso para que el FIFONAFE sea reintegrado al Comité Técnico de FIBAZI, previo acuerdo para presentar desistimiento de las acciones judiciales.

Derivado de las acciones judiciales intentadas por las autoridades agrarias de los ejidos El Rincón y Zihuatanejo, ambos del Municipio de José Azueta , Guerrero, en las que reclaman el pago correcto, de las indemnizaciones de las superficies expropiadas, la Secretaría de Gobernación convocó a una reunión con las partes interesadas y se instruyó para realizar una revisión de las condiciones de estos juicios, señalándose como acuerdo el seguimiento de las acciones con la medición de FIFONAFE en apoyo al referido fideicomiso FIBAZI.

No obstante, se continúa con el análisis para determinar la posibilidad de demandar el finiquito de los derechos fideicomisarios y en espera de reanudar platicas de conciliación.

A partir de la Quincuagésima Segunda Sesión Ordinaria del Comité Técnico de FIBAZI celebrada el 15 de mayo de 2013, ya no se le permitió el ingreso al personal del FIFONAFE a las Sesiones de Comité, por lo cual se desconoce el estado actual de la operación y situación financiera del FIBAZI ya que no recibe la información de acuerdo con el Contrato Constitutivo del Fideicomiso.

Existía el compromiso para que FIFONAFE se integrara en la Sesión del mes de diciembre de 2017, no obstante, no se recibió la invitación por parte del FIBAZI.

Actualmente la Dirección General gestiona ante el Gobierno del Estado para la definición de la problemática.


6. RECURSOS FINANCIEROS

6.1 Ingresos

En el periodo enero-marzo de 2018 los ingresos líquidos obtenidos a través de las actividades propias del FIFONAFE fueron de 6.25 mdp, que significan un 70 % con respecto a lo programado en el mismo periodo por 21.02 mdp y un 95 % con relación a los ingresos anuales por 119.98 mdp.

Flujo de efectivo

Concepto enero-marzo

7.7 % Rendimientos de Fondos Comunes 0.92

Fideicomisos en que el FIFONAFE es parte 0.17

Venta de inmuebles 4.36

Rendimientos de los Fondos Patrimoniales 0.76

Recuperación de los Programas 0.00

Ingresos por remanente de ejidos finiquitados 0.00

Ingresos por Convenios 0.00

Ingresos por prestación de servicios 0.00

Otros ingresos 0.04

Aportación SEDATU 0.00

Total ingresos 6.25

1000 Servicios Personales 14.70

2000 Materiales y Suministros 0.48

3000 Servicios Generales 4.51

Total egresos 19.69


6.2 Ejercicio presupuestal

La Secretaría de Hacienda y Crédito Público autorizó al FIFONAFE para el ejercicio 2018 un Presupuesto de Egresos con recursos propios por 109.43 mdp, los cuales corresponden 100 % a gasto corriente.

En el periodo enero-marzo el presupuesto ejercido ascendió a 19.69 mdp, que significan un 23% menor al presupuesto programado al periodo de 25.44 mdp.

Egreso Autorizado vs Ejercido 2018

Millones de pesos

Capítulo Concepto Presupuesto Autorizado

anual

Primer Trimestre 2018

Presupuesto Programado

Presupuesto Ejercido

Variación Absoluta

Variación Relativa

1000 Servicios Personales 76.36 17.16 14.70 -2.46 -14%

2000 Materiales y Suministros

4.43 1.12 0.48 -0.64 -57%

3000 Servicios Generales 28.64 7.16 4.51 -2.65 -37%

Suma Gasto Corriente 109.43 25.44 19.69 -5.75 -22.6%


Egreso Autorizado vs Ejercido 2017

Millones de pesos

Capítulo Concepto Presupuesto Autorizado

anual

Primer Trimestre 2017

Presupuesto Programado enero-marzo

Presupuesto Ejercido

enero-marzo

Variación Absoluta

Variación Relativa

1000 Servicios Personales

74.64 18.93 14.04 -4.89 -26%

2000 Materiales y Suministros

4.15 1.25 0.44 -0.81 -65%

3000 Servicios Generales

28.21 7.12 3.75 -3.37 -47%

Suma Gasto Corriente 107.00 27.3 18.23 -9.07 -33%

ServiciosPersonales

Materiales ySuministros

ServiciosGenerales

Presupuesto Ejercido 14,70 0,48 4,51

Presupuesto Programado 17,16 1,12 7,16

Presupuesto programado vs ejercido enero-marzo 2018


Conforme a los cuadros anteriores de presupuesto, se observa que al 1er trimestre 2018 el presupuesto ejercido fue mayor en un 7.4% respecto del presupuesto ejercido 2017 por el mismo periodo.

6.3 Sistema integral e información (SII)

En el periodo enero-marzo se ha cumplido con el envío de los formatos, como puede observarse en el siguiente resumen.

Durante este trimestre se tomaron medidas de control para evitar atrasos en el envío de la información a través del Sistema Integral de Información, las cuales a continuación se informan:

Remitir correos electrónicos a las áreas responsables con los calendarios de vencimiento, en los primeros tres días hábiles del mes correspondiente.

Monitorear el cumplimiento de envío en el Sistema Integral de Información, y en caso de detectar que algún área no ha enviado su información se le solicita el cumplimiento en tiempo.

Servicios Personales

Materiales y Suministros

Servicios Generales

Servicios Personales Materiales y Suministros Servicios Generales

2018 14,70 0,48 4,51

2017 14,04 0,44 3,75

Presupuesto Ejercido 2017 vs 2018

Formatos Presentados Al SII enero-marzo

Año En Tiempo Con Atraso de

1 a 3 Días

Con Atraso de

más de 3 Días

Total

2018 83 0 0 83


6.4 Programa de Capitalización 2018

En Sesión Ordinaria 543 del H. Comité Técnico y de Inversión de Fondos, celebrada el 4 de abril de 2018, fue aprobado el Programa de Capitalización 2018, en el que integra el Programa de Capitalización y en el que se proyectó obtener ingresos por venta de inmuebles, convenios judiciales y de regularización por 28.05 mdp y alguna aportación de SEDATU por 60 mdp, de los cuales al 31 de marzo de 2018 se obtuvieron 6.25 mdp de ingresos de actividades propias del FIFONAFE.

El avance del Programa de Capitalización se señala a detalle en el siguiente cuadro:

Programa de Capitalización 2018

PR OGR A M A D O 1ER V A R IA C ION A V A N C E

2 0 18 TR IM ESTR E A B SOLU TA POR C EN TU A L

Ventas Directas 4.85 1.84 0.33 0.51 2.68 -2.17 -44%

Convenios de no reversion y/o Convenios de Ejecucion Sustituta

Convenios de no reversion y/o

DAJ Venta con Aserntamientos humanos

irregulares

Green Fees 0.34 0.04 0.06 0.07 0.17 -0.17 -49%

Fideicomiso 193 Puerto Los Cabos 1.20 - -1.20 -100%

Administracion de Fondos Comunes

(7.7%) Intereses recuperacion de 4.80 0.57 0.59 0.53 1.69 -3.11 -64%

DAF ministraciones y Otros Ingresos

Aportaciones de la SEDATU al FIFONAFE

para Gastos de Operación

TOTAL 88.05 2.82 1.93 1.50 6.25 -81.80 -92%

A R EA C ON C EPTO

4.86 0.36 0.95 0.40

EN ER O FEB R ER O M A R ZO

12.00

-64%

60.00

-100%

- -60.00 -100%

-12.00

1.71 -3.15

-


Área Acciones realizadas en el 1er Trimestre 2018

DAJ Se continúan con los trabajos de contratación de lotes ocupados del Lote 3, fracción 15 y fracción 4, del Polígono C (La Pedrera) en Altamira, Tamaulipas. Se continua con la contratación de lotes ocupados del Polígono D-1 Ciudad y D-8 en San José del Cabo, Los Cabos Baja California Sur; del predio Tezoquipan, Yautepec, Morelos y de Ciudad Lago, Netzahualcóyotl, Estado de México con lo cual se obtienen recursos para el FIFONAFE

Se continúa con acciones de promoción de venta de inmuebles a nivel nacional con el apoyo de la Estructura Territorial del FIFONAFE y a través de la página del FIFONAFE en internet.

El ju7 columnas de información. Fundamento: Artículo 113, fracciones X y XI de la Ley General de

Transparencia y Acceso a la Información Pública.icio número 317/2014 del Ejido “Cañada Ancha”, Ojinaga, Chihuahua, se continua con el trámite registral de la superficie de 1-00-00.00 has., para que se ingrese en el patrimonio de este Fideicomiso, y se solicitó realizar avaluó que determine el precio de comercialización.

El convenio de ejecución sustituta en especie del juicio número 99/2003 del Ejido “El Palmito”, Culiacán, Sinaloa, se está en espera de que el tribunal gire los oficios correspondientes a las entidades registrales para que se inscriba a nombre de este Fideicomiso la superficie de 8,428.42 m².

El juicio número 01/2010, del Ejido “Villa Unión”, Mazatlán, Sinaloa, la Secretaría de Comunicaciones y Transportes informo que la cantidad que arrojo el avaluó que servirá de base realizado por el INDAABIN, es de $136,765.00, respecto de la superficie de 1-61-12.00 has., se reiteró la petición para que envíe copia de dicho avaluó para ser analizado.

El juicio número 221/1999 del Ejido “Los Rodríguez”, Torreón, Coahuila, en el mes de marzo el TUA 6, solicito a las demandadas exhiban los recibos de pago por la cantidad de $12, 840,487.06 a la Secretaria de Comunicaciones y Transportes y al Ayuntamiento de Torreón, la cantidad de $2, 880,635.22, solicitando se haga efectiva la multa y se de vista al Agente del Ministerio Público de la Federación por el delito de desobediencia jurisdiccional.


6.5 Estados Financieros

A continuación, se presenta el cuadro de la situación patrimonial con cifras en millones de pesos, en el que se refleja los saldos contables a marzo de 2017 y 2018, así como la variación entre ambos periodos respecto a su operación.

Concepto patrimonial

Fuente de ingresos

Cifras al 31 de marzo de 2017 (MDP)

Cifras al 31 de marzo de 2018 (MDP)

Variación (MDP)

Recursos propios (patrimoniales)

Inversiones en 15.36 15.20 -0.16

Valores

Clientes por Venta de Terrenos

20.25 12.45 -7.80

Programas de Desarrollo Agrario (Mujeres Indígenas Campesinas y Jóvenes Campesinos) Inmobiliarias Ejidales y Comunales, y Convenios Judiciales

Cuentas por Cobrar

2.39 1.93 -0.45

Fideicomiso Puerto Los Cabos

120.18 56.98 -63.20

Activo Fijo a Valor Histórico

Terrenos 548.59 515.40 -33.18

Edificios 6.07 6.07 0.00

Mobiliario y Equipo

2.37 2.27 -0.10

Equipo de Transporte

3.51 2.83 -0.68

Equipo de Cómputo

4.23 3.67 -0.56

Total Patrimonial 722.95 616.81 -106.14

Como ANEXO 11, se presentan los estados financieros del FIFONAFE del periodo enero-marzo de 2018, junto con las notas de desglose correspondientes.


7. RECURSOS HUMANOS Y MATERIALES

7.1 Situación y Desarrollo del Capital Humano

AVANCE Y MEJORA DE PROCESOS ADMINISTRATIVOS

Concluyo la validación de la valuación de puestos de Jefatura de Departamento de Representación Estatal, validado con justificación en el grado y grupo 03, dictaminado por la Secretaría de la Función Pública.

En seguimiento al Registro de la Estructura Orgánica del Órgano Interno de Control del FIFONAFE, se remitió a la Coordinadora de Sector (SEDATU), la atenta solicitud de gestionar dicho registro ante la Secretaría de la Función Pública.

Con relación al registro de la Estructura Organizacional del FIFONAFE, se hizo la atenta solicitud a la Dirección General de Capital Humano y Desarrollo Organizacional de la SEDATU para que, por su medio, gestionara ante la Secretaria de Hacienda y Crédito Público el inventario de plazas vigentes y así, continuar los trámites relacionados con la Estructura Organizacional de este Fideicomiso.

Con relación al Registro de Despensa de los Mandos Medios y Superiores del FIFONAFE, se solicitó a la Dirección General de Programación y Presupuestación de la Coordinadora de Sector (SEDATU), consulte nuevamente ante la Secretaria de Hacienda y Crédito Público sea procedente dicho beneficio.

Se envió a la Dirección General de Capital Humano y Desarrollo Organizacional de la SEDATU, el Catálogo de Puestos y Tabulador de Sueldos y Salarios de Plazas Operativas del Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal, derivado de la revisión salarial 2018, para que por su conducto tramité el registro ante la Secretaria de Hacienda y Crédito Público.

Se remitió a la Dirección General Adjunta de Servicio Profesional de Carrera y Desarrollo Organizacional de la SEDATU, el cumplimiento a la disposición contenida del segundo párrafo del artículo 20 del Presupuesto de Egresos de la Federación para el ejercicio fiscal 2018; consistente en el emplazamiento a huelga para el 14 de febrero de 2018 a las 00:00 horas, por el cual se informó el acatamiento a lo dispuesto en el Artículo 65, fracción XX de la Ley Federal de Presupuesto y Responsabilidad Hacendaria, notificando que el incremento salarial del 3.4% no se hace extensivo a favor de los servidores públicos de mandos medios y superiores del FIFONAFE.

Con relación a la solicitud de la Unidad de Política y Control Presupuestario (UPCP) de la Secretaria de Hacienda y Crédito Público, de enviar un reporte trimestral del Seguro de Separación Individualizado, se informó que este Fideicomiso cuenta con póliza No. SS0111 de MetLife México, S.A. como aseguradora, anexando en disco compacto y en formato Excel, la base de datos de la colectividad de los servidores públicos.


Se recibió de la Dirección General Adjunta del Servicio Profesional de Carrera y Desarrollo Organizacional de la SEDATU, la aprobación de la modificación de la Estructura Orgánica del Órgano Interno de Control.

COMITÉ DE ÉTICA Y DE PREVENCIÓN DE CONFLICTOS DE INTERÉS

En cumplimiento a los Lineamientos generales para propiciar la integridad y el comportamiento Ético en la Administración Pública Federal, emitidos en el Diario Oficial de la Federación el 22 de agosto de 2017, y en específico al numeral 8, Funcionamiento “De las Sesiones”, párrafo II, se convocó a la Primera Sesión Ordinaria 2018, en dicha Sesión se presentó el Tablero de Control para la Evaluación del Cumplimiento 2018, conforme al cual se aprobaron y cargaron en el Sistema de Seguimiento, Evaluación y Coordinación de las Actividades de los Comités de Ética (SSECCOE), y en la Normateca Interna del FIFONAFE los siguientes documentos:

1. Informe Anual de Actividades 2017.

2. Bases de Integración, Organización y Funcionamiento 2018.

3. Programa Anual de Trabajo 2018 (PAT).

4. Indicadores de Cumplimiento 2018.

5. Código de Conducta 2018.

6. Procedimiento para someter Denuncias 2018.

7. Protocolo de Atención de Denuncias 2018.

COMITÉ DE CONTROL Y DESEMPEÑO INSTITUCIONAL

Con fundamento en el numeral 40 fracción III Y 43 del Acuerdo por el que se emiten las Disposiciones en Materia de Control Interno y se expide el Manual Administrativo de Aplicación General en Materia de Control Interno, el Vocal Ejecutivo convocó a la Primera Sesión Ordinaria, que se llevó a cabo el 16 de febrero de 2018, en la que se sometieron a consideración del Comité los siguientes temas:

I. Desempeño Institucional

a) Programa Presupuestario (E006 Administración de Fondos Comunes de Núcleos Agrarios y Supervisión de Expropiaciones).

b) Pasivos Contingentes.

c) Plan Institucional de Tecnologías de Información.


II. Seguimiento al Informe Anual de Actividades del Comité del Comité de Ética y de Prevención de Conflictos de Interés.

a) Informe Anual del Estado que guarda el Sistema DE Control Interno Institucional 2017 y Programa de Trabajo de Control Interno (PTCI) 2018.

b) Reporte de avance del cuarto trimestre del Programa de Trabajo de Control Interno (PTCI) 2017.

c) Aspectos relevantes del informe de verificación del Órgano Fiscalizador al reporte del cuarto trimestre 2017 del PTCI.

d) Informe de Resultados del Titular del Órgano Fiscalizador derivado de la evaluación al informe Anual 2017.

III. Proceso de Administración de Riesgos Institucionales

a) Matriz, Mapa y Programa de Trabajo de Administración de Riesgos 2018, así como el Reporte Anual del Comportamiento de los Riesgos 2017.

b) Reporte de avances al Cuarto Trimestre 2017 del Programa de Trabajo de Administración de Riesgos (PTAR).

c) Aspectos relevantes del informe de verificación del Órgano Fiscalizador al reporte del cuarto trimestre 2017 del PTAR.

IV. Aspectos que inciden en el Control Interno o en la presentación de actos contrarios a la integridad.

a) Quejas, Denuncias, inconformidades y Procedimientos Administrativos de Responsabilidad;

b) Observaciones recurrentes determinadas por instancias Fiscalizadoras y pendientes de solventar.

V. Seguimiento al Programa para un Gobierno Cercano y Moderno 2013-2018

VI. Reportes de avances de las acciones y compromisos relevantes en el Proceso de Entrega-Recepción y Rendición de Cuentas de la Administración Pública Federal.

VII. Asuntos Generales

a) Seguimiento en la atención de las recomendaciones realizadas por la Titular de la Secretaria de la Función Pública.

VIII. Revisión y ratificación de acuerdos.


RELACIONES CON EL SINATFIFONAFE

En cumplimiento al Contrato Colectivo de Trabajo Vigente, y a los acuerdos tratados en la revisión salarial, la institución otorgó a los trabajadores operativos de base y confianza del FIFONAFE las siguientes prestaciones:

Cláusula 82 Festividad del día del niño y día de reyes.

Cláusula 82 BIS Día del Empleado Agrario.

Así mismo, se liberaron las partidas referentes al programa de alimentación, caja de ahorro para el personal de base, práctica y fomento al deporte y actividades de formación y/o foros académicos.

CAPACITACIÓN

En cumplimiento con el Reglamento de la Comisión Mixta de Capacitación y Adiestramiento, y en específico al numeral 3, inciso c), se integraron las propuestas de capacitación para el personal del FIFONAFE, mismas que se concentraron en la propuesta del Programa Anual de Capacitación 2018, el cual se pondrá en consideración de la Institución y el Sindicato.

RECURSOS MATERIALES

Procedimientos de Adquisiciones, Arrendamientos y Servicios.

La adquisición de bienes, arrendamientos y prestación de servicios que contrata el FIFONAFE, responde a las necesidades administrativas y operativas que el personal del mismo demanda y a su infraestructura, observando en todo momento la normatividad vigente, que para el caso es la Ley de Adquisiciones, Arrendamientos y Servicios del Sector Público y la Ley Federal de Presupuesto y Responsabilidad Hacendaria.

Asimismo, se observa lo que dispone el PEF en cada ejercicio presupuestal, que, para el caso del 2018, en el anexo 9 del mismo, se establecieron los montos máximos de adjudicación; considerando el presupuesto autorizado de adquisiciones, arrendamientos y servicios siguientes:

Modalidad Monto Máximo (Miles de Pesos)

Adjudicación Directa: 245.0

Invitación a cuando menos 3 personas: 1,225.0

Licitación: Más de 1,225.0


Es importante señalar que previamente a la formalidad de cada procedimiento de contratación se consultaron los contratos marco o estrategias de contratación consolidadas vigentes, con el objeto de obtener las mejores condiciones para el FIFONAFE, como dicta la normatividad.

Durante el primer trimestre del 2018, se realizaron treinta y siete procedimientos de contratación teniendo como principales rubros, la contratación del Seguro de Vida Institucional, Gastos Médicos Mayores y la Administración del Seguro de Separación Individualizado, Servicio de Vigilancia y Arrendamiento de Vehículos Terrestres, que sumaron un gran total de $10,284.3 miles de pesos, los cuales se fundamentaron como se muestra en la siguiente tabla:

Concepto Contratos e Importes del Primer Trimestre 2018

Fundamento Número de Contratos

Monto (Miles de Pesos sin I.V.A.)

Artículo 41 de la LAASSP 25 7,582,6

Artículo 42 de la LAASSP. 9 1,870,8

Artículo 43 de la LAASSP. 3 831.0

Total: 37 10,284.3

BIENES MUEBLES

Se ajustaron los resguardos del personal adscrito a las Representaciones Regionales, en cumplimiento al oficio circular emitido por la Dirección Administrativa y Financiera, referente a los cambios de la estructura territorial del FIFONAFE.

Se consumó la conciliación de resguardos físicos (firmados) con la base de datos de los bienes muebles del personal de FIFONAFE.

Se integró al expediente del acta-entrega del Director General los bienes muebles a cargo de la Dirección General.

De Conformidad a lo dispuesto en el artículo 130, fracción I de la Ley General de Bienes Nacionales y al apartado VI, Cláusula Décima Primera del Manual de Normas para la Administración y Baja de Bienes Muebles del FIFONAFE, así como a la Norma Vigésima Primera de las Normas Generales para el Registro, Afectación, Disposición Final y Baja de Bienes Muebles de la Administración Pública Federal Centralizada y con el objeto de evitar


la acumulación de bienes no útiles, se elaboró el Programa Anual de disposición final de Bienes Muebles correspondiente al ejercicio 2018, integrado por 63 bienes como a continuación se describe:

Tipo de bienes Unidad de medida

Bienes dictaminados

como no útiles

Bienes dictaminados como

desechos

Mobiliario y equipo de oficina

BIEN 47

Equipo educacional y recreativo

BIEN 1

Equipos y aparatos de telecomunicación

BIEN 2

Bienes Informáticos BIEN 7

Vehículos BIEN 6

Totales 56 7

ARCHIVO

Con relación al procedimiento de atención de solicitudes del archivo de concentración, se realizaron las siguientes actividades:

Se atendieron 158 solicitudes de expedientes.

Se revisaron 9 transferencias primarias, integradas por un total de 15 cajas.

Se dieron 11 asesorías personalizadas.

Se escanearon 6 cajas de pólizas con 45 expedientes que contienen como soporte documental los pagos indemnizatorios a los afectados de fondos comunes.

De conformidad con el artículo 13 de la Lay Federal de Archivos, se actualizaron los nombramientos de los responsables de los archivos de trámite


8. PROGRAMAS TRANSVERSALES

8.1 Programa de Gobierno Cercano y Moderno (PGCM 2013-2018)

Con relación al reporte correspondiente al cuarto trimestre 2017, se integró y se cargó la información en el Sistema para un Gobierno Cercano y Moderno.

En seguimiento a las acciones establecidas en la Guía de Gobierno Abierto en su edición 2018 y con la intención de dar cumplimiento a los compromisos establecidos en las bases de colaboración, se realizaron los siguientes nombramientos:

a) Capítulo 1 y 2 Participación Ciudadana y Transparencia Proactiva

Enlace: Lic. Héctor Alejandro Martínez García, Director de Desarrollo Agrario

Suplente: Ing. Virginia Pineda Becerril, Subdirectora de Fondos Comunes y Desarrollo

b) Capítulo 4, Acciones de blindaje electoral

Enlace: Lic. Julio Rene Olivier Anzueto, Director de Asuntos Jurídicos

Suplente: la Lic. Carmen Elvia Sampayo Malfavón, Subdirectora de asuntos inmobiliarios

Asimismo, se le informo de los nombramientos anteriores al titular de la Unidad de Desarrollo Político y Fomento Cívico de la Secretaría de Gobernación y a la titular de la Unidad de Políticas de Apertura Gubernamental y Cooperación Internacional de la Secretaría de la Función Pública, lo anterior en cumplimiento a la Guía.

Implementación y Seguimiento de MAAGTICSI

Mesa de Ayuda del Departamento de Desarrollo de Sistemas

El Departamento de Sistemas durante el primer trimestre 2018 atendió 342 reportes de servicio, que corresponden a los siguientes rubros:


Rubro Primer Trimestre

2018

1 Mantenimiento Preventivo al Equipo de Cómputo 113

2 Mantenimiento Correctivo al Equipo de Cómputo 108

3 Mantenimiento a la Infraestructura de Comunicaciones 57

4 Desarrollo y Mantenimiento de Sistemas de Información del FIFONAFE 64

Total: 342

Sistema Único de Información

Se prosigue con los trabajos de mantenimiento de operación del sistema solicitados por las áreas usuarias, brindando apoyo principalmente al departamento de Servicios Administrativos en la generación de nómina y CFDI, además generar bases de datos para la Subdirección de Fondos Comunes y Desarrollo.

Sistema de Evaluación de Representaciones Estatales (SECRE)

Se concluyeron las modificaciones propuestas por el Director Administrativo y Financiero al Sistema de Control de Representaciones Estatales para la comprobación de viáticos, se está en espera para realizar la presentación correspondiente.

Migración del Sitio Web del FIFONAFE a la Plataforma gob.mx

Se continúa con la carga de información según el requerimiento realizado por cada área del Fideicomiso.

SIPOT (Sistema de Portales de Transparencia)

Mediante correos electrónicos y oficios de fecha 26 de marzo del año en curso se solicitó a las áreas de Adquisiciones, Recursos Materiales y Servicios Generales, Servicios Administrativos la información correspondiente a sus apartados de acuerdo con los formatos en Excel proporcionados a través del SIPOT, para realizar la carga de información al primer trimestre de 2018, además se solicitó a las áreas mencionadas que de acuerdo con su competencia mantengan actualizada la plataforma POT.


8.2 Transparencia y Acceso a la Información Pública

En el periodo del 1 de enero al 31 de marzo de 2018, se recibieron 40 solicitudes de información en la Unidad de Transparencia, mismas que fueron atendidas de la siguiente manera: 31 solicitudes fueron concluidas en tiempo y forma, 7 se encuentran en proceso de atención por parte de las Unidades Administrativas. De las 31 solicitudes concluidas, 26 fueron públicas, 2 inexistente, 2 confidencial, 1 con más de una clasificación. El tiempo promedio de respuesta fue de 9.4 días hábiles, en un caso el asunto planteado no era competencia de la entidad, orientando al solicitante de la información sobre los lugares y pasos a seguir; una fue desechada por falta de respuesta del ciudadano.

Con relación a las solicitudes de información del Fideicomiso Traslativo de Dominio Puerto los Cabos se tiene lo siguiente:

A la fecha no se han recibido solicitudes de información.

En el periodo se cumplieron las siguientes obligaciones derivadas de la legislación de transparencia:

1. Se actualizaron los índices reservados de las Unidades Administrativas, correspondientes a la primera actualización 2018.

2. Se integró el Programa de Necesidades de Capacitación del 2018, el cual fue remitido al INAI.

3. Se elaboró el calendario de días inhábiles del FIFONAFE, para el manejo de los sistemas del INAI.

4. Se actualizó el SIPOT con corte al 31 de diciembre de 2017.

El INAI con oficio INAI/SAI/DGE/0018/18 del 24 de enero comunicó el resultado del Indicador Tiempo de respuesta a solicitudes de información y calidad de las mismas (ITRC) para el ejercicio 2017, siendo 100%.


ANEXOS


ANEXO 1

RELACIÓN DE JUICIOS EN TRÁMITE POR ENTIDAD FEDERATIVA

ENERO-MARZO 2018

Estado Reversión Agrario Amparo Laboral Civil Mercantil Penal Administrativo TOTAL

Aguascalientes 4 0 0 0 0 0 0 0 4

Baja California 3 3 3 0 2 0 0 0 11

Baja California Sur 6 1 0 0 8 0 1 0 16

Campeche 1 1 0 0 0 0 0 0 2

Chiapas 9 2 1 0 0 0 0 0 12

Chihuahua 1 0 1 0 0 0 0 0 2

Coahuila 7 1 5 0 3 0 1 0 17

Colima 8 1 0 0 0 0 0 0 9

Ciudad de México 1 2 9 11 8 2 3 1 37

Durango 0 1 0 0 0 0 0 0 1

Estado de México 14 12 24 0 9 0 0 1 60

Guanajuato 7 15 5 0 0 0 0 0 27

Guerrero 10 6 5 0 3 0 0 0 24

Hidalgo 9 0 1 0 0 0 0 0 10

Jalisco 14 8 9 0 0 0 0 0 31

Michoacán 13 2 2 0 0 0 1 0 18

Morelos 4 1 4 0 1 0 0 0 10

Nayarit 2 9 12 0 0 0 0 0 23

Nuevo León 1 0 0 0 0 0 0 0 1

Oaxaca 7 3 2 0 0 0 0 0 12

Puebla 7 51 3 0 2 0 0 1 64

Querétaro 6 1 1 0 2 0 0 0 10

Quintana Roo 0 2 0 0 0 0 0 0 2


ANEXO 2

RELACIÓN DE JUICIOS AGRARIOS

ELIMINADOS: 8 columnas de información. Fundamento: Artículo 113, fracciones X y XI de la Ley General de Transparencia y Acceso

a la Información Pública.

San Luis Potosí 1 2 5 0 0 0 0 0 8

Sinaloa 9 0 2 0 0 0 0 0 11

Sonora 1 3 0 0 0 0 1 0 5

Tabasco 1 1 0 0 0 0 0 0 2

Tamaulipas 3 6 0 0 1 0 0 0 10

Tlaxcala 1 0 0 0 0 0 0 0 1

Veracruz 13 7 5 0 1 0 1 0 27

Yucatán 5 1 0 0 1 0 0 0 7

Zacatecas 4 0 0 0 0 0 0 0 4

TOTAL 172 142 99 11 41 2 8 3 478



a la Información Pública



Acceso a la Información Pública


108 886/2016 Puebla Tribunal Unitario Agrario del Distrito 37 con sede en Puebla

ANTONIO ZARATE RAMOS Audiencia Inicial

Demandado


MARCOS CARRETERO RAMOS

Audiencia Inicial

Demandado


TOMASA JUAREZ CARRETERO

Audiencia Inicial

Demandado


ANTONIA GUTIERREZ ROMERO

Audiencia Inicial

Demandado


JUAN RAMOS AMASTAL Audiencia Inicial

Demandado


RAFAEL ZAVALETA GONZALEZ

Audiencia Inicial

Demandado


TOMAS AMASTAL JUAREZ Audiencia Inicial

Demandado


REBECA JUAREZ MENDEZ Audiencia Inicial

Demandado


MAUEL ROBERTO MENDEZ RAMIREZ

Audiencia Inicial

Demandado


FRANCISCO FLORES CARRERA

Audiencia Inicial

Demandado


GUADALUPE VITAL CRUZ Audiencia Inicial

Demandado


PASCUALA PEREZ AGUILAR Audiencia Inicial

Demandado


CAYETANO MENDEZ RAMIREZ

Audiencia Inicial

Demandado



JUSTINA LOPEZ RAMOS Audiencia Inicial

Demandado


HERMENEGILDO RAMIREZ MORALES

Audiencia Inicial

Demandado


VICENTE JUAREZ AMASTAL Audiencia Inicial

Demandado


JOSE ANDRES CARRETERO TEPOZ

Audiencia Inicial

Demandado


JUAN RAMOS AMASTAL Audiencia Inicial

Demandado


LIDIA GARCIA PEREZ Audiencia Inicial

Demandado


ELIA CARRETERO MIRANDA Audiencia Inicial

Demandado


LORENZO CARRETERO JUAREZ

Audiencia Inicial

Demandado


MA. CLEOTILDE OLIVA GUTIERREZ SAENZ

Audiencia Inicial

Demandado


ESTELA PEREZ ZARATE Audiencia Inicial

Demandado


JUANA RAMOS AMAASTAL Audiencia Inicial

Demandado


FAUSTINO JUAREZ JUAREZ Audiencia Inicial

Demandado


JOSE ARMANDO JUAREZ CARRETERO

Audiencia Inicial

Demandado


ANEXO 3

RELACIÓN DE JUICIOS LABORALES






ANEXO 4

RELACIÓN DE JUICIOS CIVILES






ANEXO 5

RELACIÓN DE JUICIOS MERCANTILES




ANEXO 6

RELACIÓN DE JUICIOS ADMINISTRATIVOS



ANEXO 7

RELACIÓN DE JUCIOS DE AMPARO




ANEXO 8

RELACIÓN DE DENUNCIAS PENALES





3 Michoacán AP/PGR/MICH/H-II/592/2015

Agente del ministerio Público de la Federación

adscrito a la Agencia Segunda Investigadora, en apoyo a la Agencia Cuarta

Investigadora.

FIFONAFE Despojo Integración de Averiguación

Previa

4 Distrito Federal

AP/PGR/DDF/UNAI-VIII/3273PP/2015

Agencia del Ministerio Público de la Federación

Unidad de Atención Inmediata en la mesa VIII

CARLOS FLORES

RICO

Amenazas Integración de Averiguación

Previa


5 Veracruz AP/PGR/VER/CTZ/III/280/2015 Agente del MINISTERIO PÚBLICO DE LA

FEDERACION TIRULAR DE LA MESA II

FIFONAFE Despojo Integración de Averiguación

Previa

6

Ciudad de México

FED/CDMX/SPE/0004694/2016 Agencia del Ministerio Público de la Federación,

Titular de la Agencia Séptima investigadora de la Unidad de Investigación

y Litigación

FIFONAFE Falsification De Documento

Integración de la Carpeta de Investigación

7 Torreón, Coahuila

Carpeta de Investigación FED/COAH/TORR/0000968/2016

PGR TORREON FIFONAFE Integración de la Carpeta de Investigación



ANEXO 9

CONTIGENCIA ECONÓMICA

DE AGRARIOS




*NOTA: En estos asuntos la naturaleza del litigio no permite conciliar, solamente hay que esperar a que la autoridad agraria dicte la resolución que corresponda.

CIVILES



No. EXP. JUZGADO O TRIBUNAL

ACTOR PRESTACIÓN ETAPA PROCESAL

MONTO QUE REPRESENTA A

ENERO DE 2018


ADMINISTRATIVOS



Pasivos Laborales Contingentes


Estimados al 31 de marzo 2018

No. EXPEDIENTE 8 columnas de información. Fundamento: Artículo 113, fracciones X y XI de la Ley General de Transparencia y Acceso a la

Información Pública.IMPORTES

Prestaciones Demandadas

Estimación de Finiquito

a la Separación

del Trabajador

Al periodo que se

Informa

Diferencia Laudo Estado procesal

31 de marzo de 2018

1 732/2008 * 545,207.94 135,588.85 5,234,277.42 5,098,688.57 6,434.37

En amparo

2 6498/2011 594,608.43 57,295.81 1,829,601.63 1,772,305.83 Desahogo de Probanzas

3 6500/2011 **

1,074,927.00 331,393.14 2,939,209.30 2,607,816.16 156,221.13

Laudo firme

4 633/2016 314,002.12 118,259.65 860,330.69 742,071.04 Contestación de demanda e incidente de incompetencia

5 525/2016 170,171.33 4,393.73 170,171.33 165,777.60 Pendiente de Laudo

6 724/2016 454,310.38 91,129.77 686,489.16 595,359.38 Desahogo de Pruebas

7 1031/2016 354,206.31 17,063.30 477,321.10 460,257.80 Ofrecimiento de pruebas

8 644/2016 0.00 0.00 0.00 0.00 Ofrecimiento de pruebas

9 1055/2017 545,207.94 77,509.17 608,346.45 530,837.28 Contestación de demanda e incidente de incompetencia

10 3296/2015 1,323,182.91 174,783.00 1,425,394.05 1,250,611.06 Contestación de demanda y reconvención


* Total Estimado 5,375,824.36 1,007,416.42 14,231,141.13 13,223,724.71


ANEXO 10

ADEUDOS HISTÓRICOS A NÚCLEOS AGRARIOS

a) Pendientes de pago total:

NÚCLEO AGRARIO

MUNICIPIO ESTADO DOF PROMOVENTE SUPERFICIE has


MONTO PENDIENTE

1 San Francisco Culhuacan

Coyoacán Distrito Federal 23-ene-60 Luz y Fuerza del Centro

2-47-00.00 $86.45 $86.45

2 San Sebastián Xhala

Cuautitlán México 18-nov-64 CONAGUA-srh 6-52-03.33 $326.02 $326.02

3 San Lorenzo Río Tenco

Cuautitlán México 18-nov-64 CONAGUA-srh 6-15-99.48 $246.37 $246.37

4 San Juan Atlamica Cuautitlán México 18-nov-64 CONAGUA-srh 1-45-21.94 $72.61 $72.61

5 Mulsay Mérida Yucatán 12-jul-67 Gobierno del Estado

1-56-45.00 $234.68 $234.68

6 Chapultepec Acapulco de Juárez

Guerrero 18-abr-74 SEDATU (SEDESOL-

indeco)

982-00-00.00 $6,687.66 $6,687.66

7 Tempoal Tempoal Veracruz 31-may-74 Gobierno del Estado

4-75-32.00 $142.60 $142.60

8 Cinco de Mayo Durango Durango 15-oct-75 Gobierno del Estado

39-94-00.00 $79.88 $79.88

9 Ignacio de la Llave Ignacio de la Llave

Veracruz 26-nov-75 Municipio 1-00-80.00 $4.03 $4.03

10 Benito Juárez-La Purísima

Almoloya de Juárez

México 31-dic-75 CONAGUA 20-11-95.00 $271.61 $271.61

11 Agua Caliente Angamacutiro Michoacán 31-dic-75 CONAGUA 29-56-03.00 $177.36 $177.36

12 San Pedro Bocaneo

Zinapecuaro Michoacán 31-dic-75 SCTSOP 3-46-20.54 $17.31 $17.31

13 Estancia del Río Angamacutiro Michoacán 26-ene-76 CONAGUA-srh 13-85-00.95 $166.20 $166.20

14 Los Remedios Naucalpan de Juárez

México 24-may-76 Municipio 2-70-00.00 $270.00 $270.00

15 San Lorenzo de Totolinga

Naucalpan de Juárez

México 06-ago-76 Municipio 2-10-37.08 $105.18 $105.18

16 Agua Prieta Agua Prieta Sonora 26-oct-76 CONAGUA-srh 12-06-87.09 $30.17 $30.17

17 Anono Cucharas Tantima Veracruz 22-nov-76 PEMEX 5-22-29.00 $6.27 $6.27


18 Las Palmas Tamuín San Luis Potosí 03-may-79 CFE 2-25-03.00 $90.01 $90.01

19 Estero del Ídolo Temapache Veracruz 15-jun-79 CORETT 61-51-08.00 $1,537.77 $1,537.77

20 Bachigualato Culiacán Sinaloa 22-ago-83 Gobierno del Estado

7-27-85.00 $181.96 $181.96

21 Calputitlán Toluca México 09-nov-84 Gobierno del Estado

1-85-50.29 $9,275.15 $9,275.15

22 Lerdo Lerdo Durango 05-dic-84 Gobierno del Estado

40-48-42.00 $4,048.42 $4,048.42

23 Amador Salazar Tlaltizapan Morelos 31-dic-84 CORETT 15-69-40.35 $1,412.46 $1,412.46

24 Chaparaco Zamora Michoacán 02-ene-85 Municipio -60-99.00 $121.98 $121.98

25 Nombre de Dios Chihuahua Chihuahua 15-feb-85 CFE 9-53-96.00 $57.24 $57.24

26 Santa Rosa Treinta

Tlaltizapan Morelos 12-mar-85 CORETT 29-00-42.00 $2,610.38 $2,610.38

27 Zamora Zamora Michoacán 06-jun-85 Municipio 2-95-13.00 $590.26 $590.26

28 Mexcaltitan y Anexos

Santiago Ixcuintla

Nayarit 22-jul-85 SAGARPA-S.PESCA

-18-08.29 $2.71 $2.71

29 Tala Tala Jalisco 09-oct-85 Gobierno del Estado

-85-33.97 $34.14 $34.14

30 Palo Blanco Temapache Veracruz 11-nov-85 PEMEX 12-61-45.00 $756.87 $756.87

31 El Morcillo Durango Durango 31-dic-85 SAGARPA-S.PESCA

-1-50.00 $7.50 $7.50

32 González Ortega Coatzintla Veracruz 12-feb-86 PEMEX 1-06-98.00 $64.19 $64.19

33 El Hospital Cuautla Morelos 20-feb-86 CORETT 38-43-91.23 $1,537.56 $1,537.56

34 Las Piedras Orizatlán Hidalgo 13-mar-87 CORETT 26-33-18.14 $3,159.82 $3,159.82

35 Los Longoria Reynosa Tamaulipas 23-dic-87 Municipio 1-17-02.00 $140.42 $140.42

36 El Higuerón Jojutla Morelos 03-feb-88 CORETT 65-87-10.05 $7,645.72 $7,645.72

37 C. Tejalpa Jiutepec Morelos 06-mar-89 SEDATU (SEDESOL-

sedue)

9-72-90.39 $87,561.35 $87,561.35

38 Coyuquilla y su Anexo Arroyo

Seco

Petatlán Guerrero 07-jun-89 CORETT 66-78-12.19 $93,493.71 $93,493.71

39 Zacacoyuca Iguala Guerrero 19-jul-89 Gobierno del Estado

34-04-09.00 $85,102.25 $85,102.25

40 San Miguel Tianguistengo

Tlahuapan puebla 21-jul-89 CORETT 46-77-75.00 $65,488.50 $65,488.50

41 San Martín de las San Martín de México 08-mar-90 Gobierno del -52-18.24 $7,827.36 $7,827.36


Pirámides las Pirámides Estado

42 La Concordia La Concordia Chiapas 22-may-90 SAGARPA-S.PESCA

1-00-18.69 $1,001.87 $1,001.87

43 San Francisco Chimalpa

Naucalpan de Juárez

México 25-jun-90 Gobierno del Estado

4-55-03.84 $6,825.58 $6,825.58

44 San Jerónimo Acazulco y Santa

María

Ocoyoacac México 23-oct-90 Gobierno del Estado

2-30-57.34 $33,202.57 $33,202.57

45 Sabanillas Acapulco de Juárez

Guerrero 25-oct-90 CORETT 37-16-31.34 $59,461.01 $59,461.01

46 El Fortín Fortín Veracruz 15-feb-91 Municipio 1-97-99.52 $21,383.48 $21,383.48

47 San Andrés Magdalena Jalisco 05-ago-91 CONAGUA 65-70-06.38 $315,363.06 $315,363.06

48 Cofradía de la Loma

Culiacán Sinaloa 03-dic-91 Gobierno del Estado

11-50-23.12 $141,823.51 $141,823.51

49 Tequesquitengo Jojutla Morelos 12-dic-91 CORETT 65-75-96.25 $526,077.00 $526,077.00

50 Apaxtla Apaxtla Guerrero 30-dic-91 Municipio 1-84-60.87 $19,937.74 $19,937.74

51 Veinte de Febrero Mocorito Sinaloa 11-feb-92 Gobierno del Estado

-27-16.79 $5,976.94 $5,976.94

52 Dolores Vaquerías Villa Victoria México 19-feb-92 CONAGUA 9-66-42.70 $193,285.40 $193,285.40

53 El Coacoyul José Azueta Guerrero 21-feb-92 CORETT 46-95-53.99 $140,866.20 $140,866.20

54 El Palmito Culiacán Sinaloa 21-feb-92 Gobierno del Estado

5-10-44.35 $102,088.70 $102,088.70

55 Cuch-Holoch Halacho Yucatán 04-dic-92 Municipio 2-58-13.58 $65,824.63 $65,824.63

56 Ekmul y anexos Tixkokob Yucatán 04-dic-92 Municipio 1-99-97.00 $50,992.35 $50,992.35

57 Santo Tomás la Concordia

Nativitas Tlaxcala 07-dic-92 Municipio 1-07-99.54 $19,439.19 $19,439.19

58 Dzonotchel Peto Yucatán 08-feb-93 Municipio 1-43-99.31 $39,598.10 $39,598.10

59 San Mateo Cuautepec

Tultitlán México 24-feb-93 Municipio -4-01.10 $802.20 $802.20

60 Santa Teresa Tequila Jalisco 03-mar-93 SCT 7-96-19.50 $175,162.90 $175,162.90

61 Huejotzingo Huejotzingo Puebla 04-mar-93 Municipio 7-48-75.37 $205,907.26 $205,907.26

62 Jalpilla Comonfort Guanajuato 18-mar-93 Municipio -75-16.33 $16,535.92 $16,535.92

63 San Mateo Atenco

San Mateo Atenco

México 17-jun-93 Municipio -53-87.80 $11,853.16 $11,853.16

64 Hunucmá Hunucmá Yucatán 17-jun-93 Municipio 12-36-43.00 $197,828.80 $197,828.80


65 Chan Ixcail Chichimla Yucatán 18-jun-93 Municipio -92-93.44 $23,698.27 $23,698.27

66 Nuevos Balcones Jiménez Coahuila 30-jul-93 Municipio 3-01-82.36 $48,291.77 $48,291.77

67 Tular Río Seco Cunduacán Tabasco 28-oct-93 PEMEX 3-68-03.13 $66,245.63 $66,245.63

68 San Miguel de las Tunas

Apan Hidalgo 26-nov-93 CORETT 34-80-34.00 $313,230.60 $313,230.60

69 Caocoyula de los Álvarez

Iguala Guerrero 21-abr-94 CORETT 10-69-31.00 $74,851.70 $74,851.70

70 Buenavista el Ocotito y

Mojoneras

Chilpancingo de los Bravo

Guerrero 21-abr-94 CORETT 108-55-36.00 $846,718.08 $846,718.08

71 Tenextepango Ayala Morelos 25-abr-94 CORETT 47-38-59.10 $374,348.69 $374,348.69

72 Cinco de Mayo Gómez Palacio Durango 08-jul-94 Gobierno del Estado

43-63-28.28 $910,398.96 $910,398.96

73 Huascato Degollado Jalisco 05-sep-94 SCT 49-84-40.00 $1,046,724.00 $1,046,724.00

74 Jaltepec Axapusco México 01-nov-94 CORETT 20-35-70.00 $175,070.20 $175,070.20

75 Santo Domingo Río Bravo Tamaulipas 09-nov-94 CONAGUA 205-09-81.49 $3,076,472.23 $3,076,472.23

76 El Moralillo Pánuco Veracruz 07-ago-96 Desarrolladora Industrial Morsa,

S.A.

7-30-49.45 $87,659.34 $87,659.34

77 El Moralillo Pánuco Veracruz 22-ago-96 Naviera Armamex, S.A.

8-80-78.57 $105,694.28 $105,694.28

78 El Moralillo Pánuco Veracruz 03-sep-96 Operadora Marítima S.A.

8-03-68.00 $96,441.60 $96,441.60

79 El Moralillo Pánuco Veracruz 13-sep-96 Provemar Peninsular

7-37-58.75 $88,510.50 $88,510.50

80 Mazatlán Chilpancingo de los Bravo

Guerrero 15-ago-97 CORETT 66-47-40.00 $299,133.00 $299,133.00

81 San Luis San Pedro

Tecpan de Galeana

Guerrero 24-sep-97 CORETT 234-11-05.56 $2,249,153.96 $2,249,153.96

82 Guasave Guasave Sinaloa 19-nov-97 Municipio 29-09-52.00 $1,512,950.40 $1,512,950.40

83 San Agustín Huixaxtla

Atlixco puebla 20-mar-98 CORETT 3-83-39.96 $24,513.60 $24,513.60

84 Tultitlán Tultitlán México 19-jun-98 Municipio 1-09-41.80 $2,166,476.40 $2,166,476.40

85 Conkal Conkal Yucatan 26-ago-98 Municipio 5-62-25.84 $28,112.92 $28,112.92

86 Nueva Baja California

Ensenada Baja California 27-ago-98 CORETT 15-68-37.49 $130,466.83 $130,466.83

87 La Playa Cutzamala de Pinzón

Guerrero 12-oct-98 CONAGUA 117-68-06.00 $869,895.00 $869,895.00


88 San Bernardino Tlaxcalancingo

San Andrés Cholula

puebla 27-nov-98 Gobierno del Estado

-83-00.97 $132,815.52 $132,815.52

89 Zaragoza Juárez Chihuahua 02-feb-99 Gobierno del Estado

26-99-32.00 $2,699,320.00 $2,699,320.00

90 Ranchería Juárez Chihuahua Chihuahua 23-abr-99 Gobierno del Estado

9-99-99.00 $449,995.50 $449,995.50

91 Robinson Chihuahua Chihuahua 12-jun-00 Gobierno del Estado

17-94-48.97 $726,768.32 $726,768.32

92 Tixkokob Tixkokob Yucatán 08-may-01 CORETT 30-31-53.00 $371,383.95 $371,383.95

93 Ranchería Juárez Chihuahua Chihuahua 07-dic-01 Gobierno del Estado

59-38-90.76 $3,078,729.70 $3,078,729.70

94 Santa María Celaya Guanajuato 06-nov-02 CORETT 10-05-74.00 $26,329,211.70 $26,130,490.15

95 Valle de Banderas Bahía de Banderas

Nayarit 28-feb-07 Gobierno del Estado

2-99-41.00 $5,368,421.30 $5,368,421.30

96 Cintalapa Cintalapa Chiapas 21-ene-08 Municipio 21-44-00.00 $480,792.00 $480,792.00

97 El Veral Singuilucan Hidalgo 18-nov-08 SCT 1-90-07.61 $90,562.00 $90,562.00

98 Santa María Asunción

Tulancingo de Bravo

Hidalgo 04-sep-12 SCT 2-09-38.00 $565,558.70 $565,558.70

99 Comunidad Zumpango del Río

Eduardo Neri Guerrero 10-oct-12 Gobierno del Estado

5-64-57.00 $1,109,777.00 $1,109,777.00

100 Mazatán Compostela Nayarit 18-oct-12 SCT 40-60-98.00 $10,304,965.00 $10,304,965.00

101 La Negreta Corregidora Querétaro 18-oct-12 SCT 2-06-40.00 $14,924,396.00 $14,924,396.00

102 La Bóveda Acaxochitlán Hidalgo 14-nov-12 SCT -26-21.00 $201,218.00 $201,218.00

103 Xochitlán Tula de Allende Hidalgo 27-nov-12 SCT 13-28-52.00 $1,609,524.00 $1,609,524.00

104 El Pueblito Corregidora Querétaro 02-may-14 SCT 7-23-48.00 $45,634,707.00 $45,634,707.00

105 El Gachupin Querétaro Querétaro 05-jun-14 SCT 4-28-72.00 $25,092,982.00 $25,092,982.00

106 Cerro de León Villa Aldama Veracruz 05-jun-14 Gobierno del Estado

76-87-38.00 $8,162,306.00 $8,162,306.00

107 Zapotanito Santa María del Oro

Nayarit 06-jun-14 SCT 47-63-33.00 $2,459,260.00 $2,459,260.00

108 La Higuerita Acaponeta Nayarit 20-jun-14 SCT -92-15.00 $63,074.00 $63,074.00

109 Bellavista Tepic Nayarit 23-jun-14 SCT 17-03-44.00 $4,370,194.00 $4,370,194.00

110 San Lorenzo Ruiz Nayarit 23-jun-14 SCT 12-22-13.00 $505,131.00 $505,131.00

111 Úrsulo Galván Compostela Nayarit 09-jul-14 SCT 4-99-63.00 $3,458,463.00 $3,458,463.00

112 San Cayetano Tepic Nayarit 22-jul-14 SCT 10-05-69.00 $2,939,833.00 $2,939,833.00


113 San Nicolás Cebolletas

Tulancingo Hidalgo 25-sep-14 SCT -65-31.00 $508,093.00 $508,093.00

114 Santa Mónica Epazoyucan Hidalgo 24-oct-14 SCT 1-15-70.00 $1,129,001.00 $1,129,001.00

115 Jacinto Pat Tulum Quintana Roo 19-may-15 Gobierno del Estado

70-86-69.00 $8,504,028.00 $8,504,028.00

116 El porvenir de Jalpa

General Cepeda Coahuila 22-oct-15 SCT 3-92-33.00 $110,323.00 $110,323.00

117 San Ignacio Múgele Baja California Sur 17-nov-15 SCT 83-37-39.00 $6,257,069.00 $6,257,069.00

118 San Miguel Atepoxco

Nopaltepec México 08-ene-16 SCT 1-25-23.00 $445,567.00 $445,567.00

119 Venta de Bravo Contepec Michoacán 16-feb-16 SCT -51-70.00 $94,885.00 $94,885.00

120 Calkiní Calkiní Campeche 24-may-16 SCT -29-82.00 $529,731.00 $529,731.00

121 Villa Madero Champotón Campeche 24-may-16 SCT 7-92-21.00 $432,094.00 $432,094.00

122 Santiago Los Cabos Baja California Sur 14-jun-16 SCT 38-00-95.00 $14,045,634.00 $14,045,634.00

123 Villa de Jala Jala Nayarit 24-jun-16 SCT -29-64.00 $32,645.00 $32,645.00

124 Rincón de Romos Rincón de Romos

Aguascalientes 29-jul-16 SCT 4-13-85.00 $3,228,030.00 $3,228,030.00


Aguascalientes 04-ago-16 SCT 42-51-98.00 $15,457,609.00 $15,457,609.00

126 Loreto Loreto Baja California Sur 30-sep-16 SCT 91-28-33.00 $36,123,541.00 $36,123,541.00

127 Margaritas Jesús María Aguascalientes 04-nov-16 SCT -64-04.00 $3,863,213.00 $3,863,213.00

128 San Antonio La Paz Baja California Sur 21-feb-17 SCT 47-26-96.00 $4,688,104.00 $4,688,104.00

129 Kilómetro 200 la Granada

Comondú Baja California Sur 07-mar-17 CORETT 138-61-99.00 $2,690,330.86 $2,690,330.86

130 Cabo san lucas cabo san lucas Baja California Sur 12-jul-17 SCT 5-89-13.00 $282,042.00 $282,042.00

131 Buenavista Tultitlán México 28-jul-17 INSUS 78-48-07.00 $4,886,218.39 $4,886,218.39


Aguascalientes 31-oct-17 SCT 16-53-76.00 $6,357,454.00 $6,357,454.00

133 Becal Calkiní Campeche 28-nov-17 SCT 53-82-08.00 $35,651,553.00 $35,651,553.00

134 Bonifacio García Tlaltizapan Morelos 29-ene-18 INSUS 62-45-52.00 $2,485,893.71 $2,485,893.71

135 N.C.P.E. Ley Federal de Aguas

No. 1

Comondú Baja California Sur 28-mar-18 Gob. del Estado 19-74-45.05 $34,190,100.00 $34,190,100.00

136 La Almaceña Hidalgo del Parral

Chihuahua 28-mar-18 INSUS 92-73-05.00 $4,018,729.37 $4,018,729.37


b) Pago parcial:

NÚCLEO AGRARIO MUNICIPIO ESTADO DOF PROMOVENTE

SUPERFICIE has VALOR INDEMNIZATOR

IO

MONTO PENDIENTE

1 Camargo Celaya Guanajuato 05-jun-75 SEDATU (SEDESO

L-sop)

444-58-85.00 $35,567.08 $1,226.95

2 José María Morelos y Pavón N

1

Ahome Sinaloa 29-ago-75 CORETT 70-16-31.00 $3,508.16 $8.16

3 Capultitlán Toluca México 05-ene-76 Gobierno del

Estado

4-37-50.15 $2,625.01 $2,585.54

4 El Rosal Jilotepec México 26-ene-76 SCTSOP 29-98-65.00 $278.11 $0.00

5 Benito Juárez y Reforma

Guadalupe Chihuahua 31-ago-76 CORETT 108-31-98.00 $610,000.00 $261,151.00

6 San Francisco Tres Jacales

Juárez Chihuahua 31-ago-76 CORETT 57-41-39.00 $1,380,000.00 $900,108.75

7 Santiago Teoyahualco

Tultepec México 22-jul-82 SCTSAHOP

18-97-33.55 $1,707.60 $0.00

8 Temixco Temixco Morelos 02-ene-85 Municipio

-20-03.00 $400.60 $0.00


-12-09.35 $120.94 $0.00


-60-00.00 $120.00 $0.00

11 Chetumal Othón P. Blanco Quintana Roo 15-abr-87 SEDATU (SEDESOL-sedue)

143-38-06.70 $50,183.23 $19,999.98

12 Coahuila Mexicali Baja California 26-oct-87 SEDATU (SEDESOL-sedue)

125-76-40.78 $56,593.84 $30,905.83

13 Vista Hermosa Irapuato Guanajuato 30-ene-90 CONAGUA

2-05-82.12 $10,805.61 $10,799.61

14 Rancho Nuevo Ixtlán Michoacán 23-may-90 CORETT 21-25-33.64 $79,763.46 $1.50

15 San Andrés Calpan Calpan puebla 11-feb-93 Municipio

2-52-56.96 $306,186.64 $37,885.43

16 San Felipe Aztatan Tecuala Nayarit 27-jul-93 CORETT 218-55-81.41 $2,233,664.20 $1,835,065.78

17 Mozombea Actopan Veracruz 24-ago-93 CORETT 85-70-51.51 $925,615.63 $462,807.83

18 Tlapacoyan Santiago Tuxtla Veracruz 24-ago-93 CORETT 36-74-29.62 $532,772.94 $266,386.46


19 Emiliano Zapata Gómez Palacio Durango 01-sep-93 Gobierno del

Estado

4-71-95.00 $106,188.75 $37,756.00

20 San Juanito Itzicuaro

Morelia Michoacan 17-mar-94 CORETT 116-15-62.00 $1,324,180.68 $975,700.68

21 Puerto Vallarta Puerto Vallarta Jalisco 16-may-94 Gobierno del

Estado

209-70-88.63 $21,600,012.89 $11,996,407.54

22 Coapinole y las Juntas

Puerto Vallarta Jalisco 16-may-94 Gobierno del

Estado

105-17-76.00 $10,833,292.80 $4,844,302.15

23 Cosamaloapan Cosamaloapan Veracruz 19-may-94 CORETT 54-66-64.00 $388,131.44 $47,474.79

24 Las Lajas y su anexo Zaragoza

Misantla Veracruz 19-may-94 CORETT 14-50-03.00 $101,503.50 $3.50

25 Bucerias Bahía de Banderas Nayarit 20-may-94 CORETT 48-50-49.38 $368,637.53 $202,303.53

26 La Calera Ixtapan del Oro México 26-may-94 CFE 2-38-13.00 $51,436.08 $42,018.56

27 San Lucas El Grande

San Salvador el Verde

puebla 27-jun-94 Municipio

-22-49.00 $17,992.00 $6,000.00

28 La Almaceña Hidalgo del Parral Chihuahua 23-sep-94 Gobierno del

Estado

50-61-69.00 $708,636.60 $466,636.60

29 Esteros Altamira Tamaulipas 13-jul-95 CORETT 60-39-82.00 $471,105.96 $65,547.03

30 Nombre de Dios Chihuahua Chihuahua 14-sep-95 Gobierno del

Estado

50-00-45.91 $2,725,250.20 $2,424,362.08

31 Temixco Temixco Morelos 14-feb-96 CORETT 157-66-43.77 $1,828,906.77 $499,966.11

32 Nombre de Dios Chihuahua Chihuahua 22-jul-96 Gobierno del

Estado

30-50-79.82 $8,237,155.14 $609,905.14

33 Donato Guerra Huiloapan Veracruz 13-mar-97 Gobierno del

Estado

29-91-47.10 $1,196,588.40 $42,940.40

34 Santa Teresa Guanajuato Guanajuato 02-may-97 CORETT 72-36-64.00 $919,053.28 $32,091.80

35 Tlalchapa Tlalchapa Guerrero 02-may-97 CORETT 26-15-61.21 $193,555.29 $1.29

36 San Bartolomé Coatepec

Huixquilucan México 22-oct-97 Gobierno del

Estado

13-38-19.57 $2,676,391.40 $2,276,391.40

37 Cuautlixco Santa Ana Cuautlixco

Cuautla Morelos 13-nov-97 CORETT 11-14-61.88 $258,591.56 $22,851.72

38 Arriaga Arriaga Chiapas 19-jun-98 Municipio

5-00-08.18 $175,028.63 $75,028.63

39 San Baltazar Temaxcalac

San Martin Texmelucan

Puebla 05-mar-99 SCT 5-87-98.50 $1,763,955.00 $0.00


40 San Miguel Sultepec

Donato Guerra México 03-mar-00 Municipio

1-29-70.90 $1,413,828.10 $14,828.10

41 Robinson Chihuahua Chihuahua 08-mar-00 Gobierno del

Estado

829-10-26.40 $41,455,132.00 $40,169,722.00

42 Zamora Zamora Michoacán 20-mar-00 U.A.R.P.F.H.V

4-20-02.12 $1,685,686.28 $1,679,686.28

43 El Refugio Linares Nuevo León 18-abr-00 CORETT 23-00-22.83 $1,380,136.98 $79,256.68

44 Col. Sacramento Chihuahua Chihuahua 16-jun-00 Gobierno del

Estado

31-33-69.79 $1,494,773.89 $80,411.84

45 C.I. San Felipe Ecatepec

San Cristóbal de las Casas

Chiapas 02-abr-04 Gobierno del

Estado

32-59-59.00 $495,457.68 $20,000.00

46 San Marcos San Marcos Guerrero 29-jun-04 Gobierno del

Estado

27-77-54.00 $555,508.00 $215,508.00

47 El Salitre Zapotlanejo Jalisco 20-abr-05 SCT 4-01-91.00 $269,279.70 $16,995.00

48 La Barca La Barca Jalisco 28-jul-05 SCT 1-15-76.82 $94,466.85 $61,748.46

49 El Rodeo Tepic Nayarit 15-ago-08 Gobierno del

Estado

-42-15.00 $253,110.75 $205.95

50 Ciénega del Pedregal

Guanajuato Guanajuato 09-jul-09 CONAGUA

16-30-68.39 $3,008,990.00 $1,591,070.00

51 San José de Porto y Anexo Las Moras

Tarandacuao Guanajuato 15-dic-09 CONAGUA

639-66-53.29 $27,553,989.00 $2,884,490.42

52 San Juan Ixhuatepec

Tlalnepantla de Baz

México 16-mar-11 CORETT -87-45.00 $3,908,868.06 $45,038.56

53 Milpillas Bajas San Pedro Lagunillas

Nayarit 29-nov-11 SCT 6-72-62.00 $2,174,631.00 $0.00

54 Tequilita San Pedro Lagunillas

Nayarit 19-dic-11 SCT 19-65-44.00 $1,912,910.00 $1,088,768.23

55 Carrillo Puerto Compostela Nayarit 27-feb-12 SCT 30-09-39.00 $2,652,496.00 $2,535,484.06

56 Zapotan Compostela Nayarit 12-mar-12 SCT 32-42-14.00 $2,356,998.00 $881,175.34

57 Heriberto Jara la Haciendita

Ahuacatlán Nayarit 20-jun-12 SCT 38-38-67.00 $9,216,881.00 $783,942.97

58 San Jerónimo Jomulco

Jala Nayarit 27-jul-12 SCT -15-66.00 $35,744.00 $29,809.48

59 San Vicente Bahía de Banderas Nayarit 20-sep-12 SCT 3-95-49.00 $8,996,539.00 $7,503,564.25

60 Ejido Nuevo Acapulco de Juárez

Guerrero 29-oct-12 SCT 2-75-21.00 $205,814.00 $0.00


61 La Cañada y el Pinzan

Cutzamala de Pinzón

Guerrero 14-nov-12 CONAGUA

2-76-32.00 $120,413.00 $0.21

62 Las Delicias La Trinitaria Chiapas 22-nov-12 SDN 1-00-01.00 $200,145.00 $100.00

63 Ipiña Ahualulco San Luis Potosí 02-may-14 SCT 2-03-71.00 $501,290.00 $369,491.00

64 Mexquitic de Carmona

Mexquitic de Carmona

San Luis Potosí 02-may-14 SCT 2-32-51.00 $2,238,097.00 $160,264.78

65 Plan de los Amates Acapulco de Juárez

Guerrero 13-jun-14 SCT 29-02-95.00 $25,895,400.00 $0.00

66 Francisco I. Madero

Tepic Nayarit 23-jun-14 SCT 17-48-52.00 $5,483,884.00 $0.00

67 Santa Teresa Ahualulco San Luis Potosí 24-jun-14 SCT 7-86-87.00 $1,959,306.00 $1,157,982.94

68 La Cantera Tepic Nayarit 07-jul-14 SCT 7-11-01.00 $7,492,448.00 $4,699,926.00

69 Mimila Tulancingo Hidalgo 25-sep-14 SCT -41-79.00 $366,891.00 $261,319.40

70 Acaponetilla Santiago Ixcuintla Nayarit 17-oct-14 SCT 19-65-87.00 $1,002,728.00 $168,459.45

71 La Escondida Tepic Nayarit 17-oct-14 SCT 30-73-47.00 $8,754,904.00 $637,769.37

72 Camichin de Jauja Tepic Nayarit 17-oct-14 SCT 15-69-40.00 $23,074,230.00 $6,845,942.69

73 Santa Ana Hueytlalpan

Tulancingo Hidalgo 22-oct-14 SCT 1-23-66.00 $1,111,398.00 $1,088,194.27

74 Singuilucan Singuilucan Hidalgo 24-oct-14 SCT 1-80-04.00 $1,620,960.00 $146,416.77

75 El Marquezado Ahuacatlán Nayarit 27-oct-14 SCT 29-65-03.00 $3,530,994.00 $727,841.80

76 Valle de Banderas Bahía de Banderas Nayarit 24-dic-14 SCT -57-50.00 $1,663,015.00 $0.00

77 González y Galvan Durango Durango 30-mar-15 Gobierno del

Estado

4-63-88.00 $33,549.00 $18,612.06

78 El tunal y Anexos Durango Durango 30-mar-15 Gobierno del

Estado

2-02-70.00 $14,660.00 $8,274.15

79 Santa Fe Tepetlapa

Buenavista de Cuellar

Guerrero 11-jun-15 SCT 3-95-59.00 $371,222.00 $0.00

80 Vallejo Villa de Guadalupe San Luis Potosí 30-oct-15 SCT -32-50.00 $215,458.00 $0.00

81 San Jerónimo Acazulco

Ocoyoacac México 13-may-16 SCT 7-59-13.00 $52,911,361.00 $1,250,287.00

82 San Jerónimo Guadalupe Zacatecas 27-may-16 SCT 19-57-05.00 $1,291,653.00 $105,876.40

83 Palmira Ojocaliente Zacatecas 27-may-16 SCT 15-06-04.00 $993,986.00 $50,482.12

84 Chametla La Paz Baja California Sur

19-ago-16 SCT 1-40-87.00 $18,713,333.00 $0.00


85 Pantla Zihuatanejo Guerrero 28-sep-16 SCT 16-13-87.00 $48,527,860.00 $128,807.00

86 El Zapote Soledad de Graciano Sánchez

San Luis Potosí 04-nov-16 SCT 3-93-56.00 $9,985,601.00 $0.00

87 Chametla La Paz Baja California Sur

11-nov-16 SCT 28-21-21.00 $226,979,053.00

$0.00

88 Estación Otinapa y San Carlos

Durango Durango 20-dic-16 Gobierno del

Estado

-99-50.00 $10,030.00 $0.00

89 15 de mayo Durango Durango 26-ene-17 Gobierno del

Estado

3-35-95.00 $33,864.00 $0.00

90 San José del Pajarito

Durango Durango 26-ene-17 Gobierno del

Estado

5-58-07.00 $56,253.00 $0.00

91 La Parota La Unión de Isidoro Montes de

Oca

Guerrero 12-jul-17 SCT 11-89-60.00 $2,387,066.00 $932,922.75

c) Con juicio agrario interpuesto

NÚCLEO AGRARIO

MUNICIPIO ESTADO DOF PROMOVENTE SUPERFICIE has


MONTO PENDIENTE

1 Santa Ana Viejo

Santa Ana Sonora 27-nov-78 CORETT 16-24-65.00 $243.70 $243.70

2 Las Vegas Francisco I. Madero

Coahuila 22-jun-82 CORETT 43-22-67.00 $1,296.80 $1,296.80

3 San José del Castillo

El Salto Jalisco 26-mar-81 Gobierno del Estado

7-29-33.74 $218.80 $218.80

4 Nueva California

Torreón Coahuila 22-dic-87 CORETT 6-90-43.00 $690.43 $690.43

5 San Juan de Guadalupe y sus anexos

Tierra Blanca

San Luis Potosí

San Luis Potosí

01-jun-93 CORETT 232-00-00.00 $5,405,600.00 $5,405,600.00

6 Zacacoyuca Iguala Guerrero 14-dic-93 CORETT 45-88-80.00 $435,648.28 $435,648.28

7 San Lorenzo Soltepec

Tlaxco Tlaxcala 28-may-15 Gobierno del Estado

132-92-15.00 $27,776,238.00 $27,776,238.00

8 Hidalgo Hidalgo Nuevo León 28-sep-16 CORETT 125-04-27.00 $3,258,192.62 $3,258,192.62

9 San Cayetano Tepic Nayarit 17-oct-14 SCT 1-47-08.00 $88,110.00 $88,110.00


ANEXO 11

ESTADOS DE SITUACIÓN FINANCIERA AL 31 DE MARZO DE 2018 Y NOTAS DE DESGLOSE CORRESPONDIENTES


Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal

Estados Financieros

Al 31 de marzo de 2018


FIDEICOMISO FONDO NACIONAL DE FOMENTO EJIDAL

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS

AL 31 DE MARZO DE 2018 Y 2017

= Cifras expresadas en pesos =

I) NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS

Con el propósito de dar cumplimiento a los artículos 46 y 49 de la Ley General de Contabilidad Gubernamental, el FIDEICOMISO FONDO NACIONAL DE FOMENTO EJIDAL presenta notas a los estados financieros cuyos rubros así lo requieran teniendo presente los postulados de revelación suficiente e importancia relativa con la finalidad, que la información sea de mayor utilidad para los

usuarios.

A continuación, se presentan los tres tipos de notas que acompañan a los estados, a saber:

a) Notas de desglose;

b) Notas de memoria (cuentas de orden), y

c) Notas de gestión administrativa.

a) NOTAS DE DESGLOSE

I) NOTAS AL ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA

Activo

1. Efectivo y Equivalentes

Recursos a corto plazo de gran liquidez que son fácilmente convertibles en importes determinados de efectivo, estando sujetos a un riesgo mínimo de cambio en su valor

El efectivo en caja, bancos e inversiones se integra de la siguiente manera:

Concepto 31-mar-18 31-mar-17

Corto Plazo

Efectivo 51,741 48,556


Bancos / Tesorería 619,255 3,130,225

Inversiones Temporales 25,725,858 28,331,133

Total 26,396,854 31,509,914

Largo Plazo

Depósitos de Fondos de Terceros en Garantía y/o Administración 779,742,865 727,804,585

Total 806,139,719 759,314,499

Efectivo

Se integra por los fondos fijos Revolventes de Caja, autorizados y asignados a las Direcciones de área de acuerdo con los lineamientos establecidos de recursos financieros

Bancos /Tesorería

Comprende las disponibilidades en cuentas de cheques de Banco Santander México S. A. como sigue:


65-50253927-8 Gasto Corriente 235,495 1,273,056

65-50255598-4 Venta de Terrenos 32,528 1,534,120

*65-50255603-0 Prestamos al Personal 8,313 54,718

*65-50461472-6 Prestamos Personal de Confianza Operativo 120,476 236,343

*65-50461483-4 Prestamos Personal de Mando Medio y Superior 222,399 31,958

*65-50461480-3 Fondo de Pensiones 45 30

Total 619,255 3,130,225

(*) Estas cuentas de préstamos al personal son logros sindicales que están establecidos en el contrato colectivo de trabajo en la cláusula 70, el comportamiento de estos préstamos es dinámico y no hay riesgo de incobrabilidad debido a que se descuentan vía nómina y cuando el personal se retira del fideicomiso se le descuenta en su finiquito correspondiente.


Inversiones Temporales


65-50253927-8 Gasto Corriente 14,270,092 13,418,486

65-50260705-91 Aguinaldo Base 1,886,232 1,823,614

65-50260717-0 Aguinaldo Confianza 695,349 672,271

65-50461480-3 Fondo de Pensiones y Jubilaciones. 8,874,185 12,416,762

65504614757 Valores Fondo de Tierras 0 0

Total 25,725,858 28,331,133

Depósitos de Fondos de Terceros en Garantía y/o Administración

Los depósitos de fondos de terceros en garantía y/o administración por un monto de $730,152,688, (814.876,033 en 2017), son depósitos efectuados por los promoventes a favor de núcleos agrarios y/o beneficiarios personas físicas para administrarlos y entregarlos cuando lo soliciten junto con los intereses ganados por el tiempo que hayan permanecido en el fideicomiso.

Depósitos de Fondos de Terceros en Garantía y/o Administración


65502572824 fondos Comunes 1,262,225 1,321,238

00009009810 fondos Comunes NAFIN 778,480,641 726,483,347

Total 779,742,865 727,804,585

2. Derechos a recibir Efectivo o Equivalentes

Representan los derechos de cobro originados en el desarrollo de las actividades del ente público, de los cuales se espera recibir una contraprestación representada en recursos, bienes o servicios; en un plazo menor o igual a doce meses.

Se integran como a continuación se indica:



Cuentas por Cobrar a Corto Plazo 21,303,971 29,107,248

Deudores Diversos por Cobrar a Corto Plazo 0 6,943

Deudores por Anticipos de la Tesorería a Corto Plazo 506,008 816,538

Total 21,809,979 29,930,729

Cuentas por cobrar a corto plazo

Su saldo representa el total de las obligaciones financieras a favor del FIFONAFE que, por la naturaleza de las operaciones que le dieron origen, fueron contraídas por personas físicas y/o morales como resultado del otorgamiento de financiamientos de programas de desarrollo rural, operaciones de compraventa de inmuebles y por el otorgamiento de préstamos de consumo personal. Las subcuentas que la integran se detallan a continuación.


Cuentas por Cobrar por Venta de Bienes y Prestación de Servicios 0 285,019

Cuentas por Cobrar por Venta de Bienes Inmuebles, Muebles e Intangibles 19,875,189 27,249,834

Otras Cuentas por Cobrar 1,428,783 1,572,395

Total 21,303,971 29,107,248

Cuentas por Cobrar por Venta de Bienes y Prestación de Servicios

Se compone de las subcuentas Financiamiento de Programas de Jóvenes Campesinos, Financiamiento de Mujer Indígena Campesina y Contratos de Prestación de Servicios, cuyas principales características e importes son los siguientes:


Financiamiento de Programa de Jóvenes Campesinos 0 148,405

Financiamiento de Programa de Mujer Indígena 0 136,614

Total 0 285,019


Financiamiento de Programa Jóvenes Campesinos y Mujer Indígena

Estos programas corresponden a financiamientos entregados por el Fideicomiso de acuerdo con el Plan Nacional de Desarrollo 2001-2006, cuyo objetivo general fue el apoyar financieramente las actividades agropecuarias, industriales y de servicios en Ejidos y Comunidades Indígenas para fomentar el desarrollo rural, al cierre del ejercicio 2017, se han cancelado los saldos incobrables considerándolos como quebrantos ya que no fue posible recuperarlos.

Cuentas por Cobrar por Venta de Bienes Inmuebles, Muebles e Intangibles

Representa el monto de los derechos de cobro a favor del ente público, que serán exigibles en los plazos establecidos de acuerdo con los lineamientos internos del Organismo de acuerdo con lo siguiente:


90 días 320 320

180 días 41,902 318

365 días 4,494,133 14,954,798

Mayor a 365 Días* 15,338,834 12,294,398

Total 19,875,189 27,249,834

*Se reclasificaron los plazos de 365 a mayor a 365 días

En los plazos establecidos de 365 días el FIFONAFE tiene 2 juicios reivindicatorios por la vía civil que aún están en proceso de resolución:

José ma., Jaime l. Juan P., Liliana Ma.,

Con relación al interpuesto en contra del número de expediente: 14/2009, se cuenta con sentencia favorable para FIFONAFE,

Centro S.C.T. Baja California Norte

En el caso Centro S.C.T. Baja California Norte “Hermosillo Rancho 40” El pago del adeudo se realizará al momento de la firma de la escritura, según lo establecido en la cláusula tercera del contrato de compraventa con reserva de dominio celebrado. Para la conclusión de la escrituración del terreno, permanece en espera de que concluya el proceso de deslinde de terreno por parte de INDAABIN.

Se tienen cuentas por cobrar por la venta de inmuebles en diferentes estados de la república, siendo las más representativas en los estados de baja california sur y Tamaulipas, las cuales se encuentran en proceso de cobro de acuerdo con los plazos de vencimiento establecidos con los contratantes.


Otras Cuentas por Cobrar

Se integra como a continuación se indica


Prestamos al Personal de Base 909,428 918,706

Prestamos al Personal de Confianza 325,425 227,409

Prestamos al Personal de Mando 192,140 424,280

Sueldos Pagados por Anticipado 1,790 2,000

Total 1,428,783 1,572,395

Estas cuentas por préstamos efectuados al personal sindicalizado y de confianza se deben a los logros establecidos en las condiciones generales de trabajo y se encuentran contratados en los plazos siguientes:


365 días 193,930 426,280

Mayor a 365 Días 1,234,853 1,146,115

Total 1,428,783 1,572,395

Deudores Diversos por Cobrar a Corto Plazo

Se refiere a adeudos que se encuentran en juicios judiciales como a continuación se indican:


Juicio 496/2013 Juzgado 8o Tuxpan, Veracruz 0 6,943


En el presente ejercicio no se tienen adeudos por billetes de depósito, los saldos que se muestran en el ejercicio anterior han sido cancelados por haber sido cobrados por sus beneficiarios.

Deudores por Anticipos de la Tesorería a Corto Plazo

Comprende los anticipos para Viáticos, Gastos a Comprobar para Transportación, ayuda para compra de lentes entre otros, otorgados a empleados operativos y de mandos medios y superiores del Fideicomiso, autorizados de acuerdo con los lineamientos establecidos en el manual de recursos financieros de acuerdo con lo siguiente y estos adeudos y su vencimiento no es mayor a 90 días.


Deudores por Ministración de Fondos –Personal de Estructura 450,791 612,434

Deudores por Ministración de Fondos –Personal de Honorarios 33,901 116,252

Gastos a Comprobar por Prestaciones Contractuales 21,316 2,161

Ejercicios Anteriores 0 49,750

Otros Deudores 0 35,941

Total 506,008 816,538

Deudores por Ministración de Fondos Personal de Estructura

El monto por $450,791 (612,434, en 2017) representa el importe de los gastos por comprobar de empleados y funcionarios, por comisiones encomendadas y erogaciones para gastos de operación a los representantes foráneos, el saldo que se tiene en el presente ejercicio será liquidado en efectivo o por descuento vía nomina en el ejercicio siguiente.

Deudores por Ministración de Fondos Personal de Honorarios

El importe por $33,901 (116,252 en 2017) representa los gastos por comprobar de prestadores de servicios, por comisiones encomendadas y tramitadas a través de la Subdirección Administrativa, el saldo que se tiene en el presente ejercicio será liquidado en efectivo o por descuento vía nomina en el ejercicio siguiente.

Gastos a Comprobar por Prestaciones Contractuales

El importe de $21,316 (2,161 en 2017) se conforma de los gastos por comprobar por ayuda para compra de lentes, tramitadas a través de la oficina sindical y/o de la Subdirección Administrativa, el saldo que se tiene en el presente ejercicio será liquidado en efectivo o por descuento vía nomina en el ejercicio siguiente.


Ejercicios Anteriores

El monto de $0 (49,750 en 2017) corresponde a adeudos de ex-empleados del Fideicomiso, por gastos no comprobados con antigüedad que oscila entre los 8, 10 y 18 años y que fueron cancelados contra la cuenta de reserva de cuentas incobrables.

Otros Deudores

La cantidad de $0 (35,941 en 2017) está integrado por adeudos de funcionarios por adeudos diversos a los conceptos antes mencionados, el saldo que se tiene en el presente ejercicio se ha liquidado en efectivo o por descuento vía nomina en el ejercicio siguiente.

3. Inventarios

Al 31 de marzo del 2018 y 2017, el saldo se integra como sigue:


Inventario de Terrenos a Valor Histórico 508,370,566 541,552,961

Inventario de Terrenos Revaluado 3,269,702 3,269,702

Total 511,640,268 544,822,663

Se refiere a la propiedad de predios en varios estados de la República Mexicana, cuyo valor consta en escrituras públicas y decretos expropiatorios, que se encuentran disponibles para su venta y cuyo precio de realización toma en consideración el importe que arroje el avalúo practicado en su caso, o el que se determine a través de una actualización mediante el ajuste del Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC), informando que el método de evaluación aplicado a estos inventarios, corresponde a los avalúos practicados a cada uno de estos terrenos.

Las áreas de Contabilidad y Subdirección Inmobiliaria concilian mensualmente con el Reporte y Control del Patrimonio Inmobiliario (RECOPI). El 95 % del inventario se encuentra concentrado en los estados de Baja California Sur, Coahuila, Chiapas, Ciudad de México, Estado de México, Michoacán, Puebla y Tamaulipas.

Al 31 de marzo del 2018 y 2017, este rubro se integra por Estado como sigue:


Baja California 4,707,960 4,707,960

Baja California Sur 85,322,270 87,963,307


Coahuila 25,420,159 36,777,636

Chiapas 6,122,171 6,122,171

Distrito Federal 67,549,244 67,549,244

Durango 1,503,517 1,503,517

Guanajuato 422,646 422,646

Guerrero 1,349,669 1,349,670

Estado de México 21,326,932 21,326,933

Michoacan 225,108,431 224,461,157

Morelos 3,369 3,369

Nayarit 898,509 898,509

Nuevo León 4,535,383 4,535,383

Puebla 8,863,095 8,863,095

Sonora 24,171 24,171

Tabasco 500,697 500,697

Tamaulipas 50,566,822 70,397,974

Veracruz 4,053,558 4,053,559

Yucatán 91,962 91,962

Revaluación 3,269,702 3,269,702

Total 511,640,268 544,822,663

4. Inversiones Financieras a Largo Plazo

Se integra como a continuación se indica: Concepto 31-mar-18 31-mar-17

Campo de Golf 30-75-44.82 has. 15,932,821 33,602,739

Proceso de Comercialización 4-68-11.09 has. 2,425,119 5,114,639


Pendiente de Comercialización 74-55-99.55 has. 38,626,903 81,465,157

Total 56,984,843 120,182,536

La cuenta del Fidecomiso 483 Puerto Los Cabos – Ejido, corresponde al esquema de compensación autorizado en el Acuerdo Nº 2 de la sesión IV del Comité Técnico del Fideicomiso 193 Puerto Los Cabos – FIFONAFE celebrada el 9 de abril del 2003, respecto de las donaciones que habrían de realizar al Municipio de Los Cabos, los fideicomisos FIFONAFE 193, FONATUR 192 y FIFONAFE 283, en el mes de junio de 2017, se llevó a cabo una depuración contable en los registros del fideicomiso 193 puerto los cabos, obedeciendo a una conciliación de derechos de cobro efectuada con ese fideicomiso, dando como resultado una disminución de $63’197,693.46.

Lo anterior es debido principalmente a que en ejercicios anteriores se apreciaron los derechos de cobro al aplicarse las disposiciones de la Secretaria de Hacienda y Crédito Público aplicables a operaciones y cuentas por cobrar en dólares, siendo esta apreciación improcedente, ya que la participación sobre los ingresos por venta de terrenos del fideicomiso 193 puerto los cabos se realiza en moneda nacional. Como resultado de esta depuración contable el fideicomiso que nos ocupa reporta un importe de $56’984,842.52 al 31 de marzo de 2018.

5. Bienes Inmuebles, Infraestructura y Construcciones en Proceso

Al 31 de marzo del 2018 y 2017, los saldos se integran como sigue:

31-mar-18 31-mar-17

Concepto Costo Histórico Actualización Total Total

Bienes Inmuebles

Terrenos (1) 3,763,080 5,522,537 9,285,617 9,285,617

Edificios 6,072,165 12,279,865 18,352,030 18,352,030

Total, Inversión 9,835,245 17,802,402 27,637,647 27,637,648

Depreciación Acumulada (5,929,198) (8,801,517) (14,730,715) (14,704,338)

Importe neto 3,906,046 9,000,885 12,906,932 12,933,310

Bienes Muebles

Equipo de Oficina 1,901,739 12,403,700 14,305,438 16,211,026

Equipo de cómputo 3,666,915 2,790,205 6,457,120 7,473,038

Mobiliario y equipo educacional y recreativo: 30,291 86 30,377 30,377

Equipo de transporte 2,829,812 648,991 3,478,803 4,313,165


Maquinaria, Otros equipos y herramientas 167,716 2,112 169,828 169,828

Equipo de Comunicación y Telecomunicación 172,151 142 172,293 42,245

Total, Inversión 8,768,623 15,845,236 24,613,859 28,239,679

Depreciación Acumulada (8,299,692) (13,591,161) (21,890,853) (25,763,326)

Importe neto 4,374,978 11,254,959 15,629,938 15,409,662

(1) Este tipo de activo por su naturaleza no es objeto de ser depreciable.

Depreciación

La depreciación se calcula aplicando el método de línea recta en función a la vida útil de los bienes, de acuerdo con las tasas anuales que se muestran a continuación:

Tasas

Edificios 5%

Equipo de Oficina 10%

Equipo de Cómputo 30%

Mobiliario y Equipo Educacional y Recreativo 10%

Equipo de Transporte 25%

Maquinaria, Otros Equipos y Herramientas 10%

Equipo de Comunicación y Telecomunicación 10%

El criterio aplicado para la depreciación general de los bienes muebles es el método de ajuste por cambios en el nivel general de precios, tomando en cuenta el Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC). Las estimaciones para la depreciación se calculan por medio de cargos periódicos a los resultados sobre la base de la vida útil estimada

El estado general en que se encuentran los activos es considerado bueno, no obstante que la mayoría de ellos, sobre todo en el caso del Mobiliario y Equipo de Oficina tienen una antigüedad promedio de 10 años.

Integración de los bienes muebles


Mobiliario y Equipo de Administración 5,568,654 6,357,013

Mobiliario y Equipo Educacional y Recreativo 30,291 30,291


Equipo Instrumental Médico y de laboratorio

Vehículos y Equipo de Transporte 2,829,812 3,508,519

Equipo de Defensa y Seguridad

Maquinaria Otros Equipos y herramientas 339,867 208,824

Colecciones, Obras de Arte y Objetos Valiosos

Activos Biológicos

Suma Bienes Muebles 8,768,623 10,104,646

Como resultado de la conciliación contable-física no se encontraron diferencias, por lo que los bienes muebles se encuentran conciliados al 100% al 31 de marzo de 2018

Valor de la Relación de

bienes muebles

Registro Contable Conciliación

24,613,859 8,768,623 15,845,236

Integración de bienes Inmuebles


Terrenos 3,763,080 3,763,080

Vivienda

Edificios No Habitacionales 6,072,165 6,072,165

Otros Bienes Inmuebles

Subtotal de Bienes Inmuebles 9,835,245 9,835,245

Infraestructura

Subtotal de Infraestructura 0 0


Construcciones en Proceso en Bienes de Dominio Publico

Construcciones en Procesos en Bienes Propios

Subtotal de Construcciones en Proceso 0 0

Suma de Bienes Inmuebles Infraestructura y Construcciones en Proceso 9,835,245 9,835,245

Como resultado de la conciliación contable-física no se encontraron diferencias, por lo que los bienes inmuebles se encuentran conciliados al 100% al 31 de marzo de 2018

Valor de la Relación de

bienes Inmuebles

Registro Contable Conciliación

27,637,648 9,835,245 17,802,403

6. Estimación y deterioros

Al 31 de marzo del 2018 y 2017, el saldo se integra como sigue: Estimación por Pérdida o Deterioro de Activos No Circulantes

Concepto 31-dic-18 31-dic-17

Estimaciones por Perdida de Cuentas Incobrables de Documentos por Cobrar a Largo Plazo 8,854,297 9,139,316

Estimaciones por Perdida de Cuentas Incobrables de Deudores Diversos por Cobrar a Largo Plazo 0 86,907

Total 8,854,297 9,226,223

Estimaciones por Pérdida de Cuentas Incobrables de Documentos por Cobrar a Largo Plazo

El criterio utilizado en este rubro se determinó en base a la morosidad que tienen los financiamientos a más de 180 días (incluyendo su capital por vencer)



Estimaciones por Perdida de Cuentas Incobrables de Documentos por Cobrar a Largo Plazo 8,854,297 9,139,316


Total 8,854,297 9,226,223

La reserva para rescisión de contratos fue establecida para cubrir las pérdidas estimadas derivadas de la posible rescisión de contratos de Venta de Terrenos, en los casos de que el comprador haya incurrido en alguna de las causales de rescisión de dichos contratos. La mayor parte fue creada para operaciones relativas a inmuebles en Altamira, Tamaulipas, cuya rescisión fue demandada por el FIFONAFE, ante el incumplimiento de la parte compradora.

La reserva que corresponde a las carteras de financiamiento de los programas de jóvenes campesinos y mujer indígena fue cancelada debido a los quebrantos autorizados de capital con base en las normas y bases para la cancelación de adeudos provenientes de financiamientos otorgados por el FIFONAFE a sujetos agrarios.

Estimaciones por Pérdida de Cuentas Incobrables de Deudores Diversos por Cobrar a Largo Plazo



Total 0 86,907

El monto de $0 (86,906 en 2017) corresponde a adeudos de exempleados del Fideicomiso, por gastos no comprobados con antigüedad que oscila entre los 8,10 y 18 años y que fueron cancelados contra la cuenta de reserva de cuentas incobrables.

7. Activos Diferidos

Al 31 de marzo del 2018 y 2017, no se tienen saldos en este rubro


Pasivo

Pasivo Circulante

8. Cuentas por Pagar a Corto Plazo

Estos pasivos se encuentran integrados por prestaciones sociales de los trabajadores, así como impuestos retenidos de sueldos, honorarios, arrendamientos y prestadores de servicio entre otros y se integran como sigue:


Servicios Personales por Pagar a Corto Plazo 1,048,727 736,147

Proveedores por Pagar a Corto Plazo 213,217 25,266

Retenciones y Contribuciones por Pagar a Corto Plazo 1,021,385 847,363

Total 2,283,329 1,608,776

Servicios Personales

Se integra como a continuación se Indica:


Nominas 204,790 288,101

Cuotas Sindicales 7,012 0

Pensiones Alimenticias 4,421 17,248

Fonacot 75,457 72,581

Infonavit 160,550 128,611

Fondo de Seguro de Separación Individualizado (Aportación del Trabajador) 587,954 224,509

Otras Obligaciones Pendientes de Pagar 8,543 5,098

Total 1,048,727 736,147


En atención a su naturaleza y su vencimiento que es menor a 90 días, se clasifican de acuerdo con las operaciones en ellas registradas. En cuanto a la factibilidad del pago de estos pasivos cabe comentar que es alta, puesto que se integran casi en su totalidad de retenciones y aportaciones con plazos de 1 o 2 meses como máximo.

Proveedores por Pagar a Corto Plazo


Proveedores por Pagar 213,217 25,266

Al cierre del presente se tienen registrados pasivos por pagar a proveedores y prestadores de servicios que serán liquidados en el siguiente ejercicio en un plazo no mayor a 90 días.

Concepto 31-mar-18

Endenred de México 19

Sergio Ivan González Bautista 79,431

Grupo Profesional en Equipo de Computo 49,414

Edgar Daniel Gómez Sánchez 46,400

Otros 30,858

Estafeta Mexicana 4,378

Empack de México 1,615

CFE 1,103

Retenciones y Contribuciones por Pagar a Corto Plazo

El FIFONAFE se encuentra clasificado dentro del Título III como no contribuyentes de la Ley del Impuesto Sobre la Renta, el cual regula a las personas morales con fines no lucrativos, por lo que sólo tiene obligaciones con relación a retenciones que debe llevar a cabo y que entera normalmente. Así mismo contempla los Importes por declarar por concepto del Impuesto al Valor Agregado retenido a prestadores de servicios profesionales y arrendamientos.


ISR retenido por pago de salarios 736,419 633,587

ISR retenido por pago de honorarios profesionales 42,611 57,931


Impuesto Sobre Nominas 113,266 0

Cuotas IMSS 49,601 53,121

IMSS Cesantía en edad avanzada 36,872 40,039

IVA Trasladado Retenido 42,616 62,685

Total 1,021,385 847,363

Se integra por retenciones efectuadas a los Funcionaros y Empleados del organismo, que se encuentran establecidas en las condiciones generales de trabajo como prestaciones sociales y retenciones de impuestos establecidos en la Ley del Impuesto sobre la Renta. Estos pasivos serán pagados en un plazo no mayor a 90 días.

9. Pasivos Diferidos

Al 31 de marzo de 2018 y 2017, el saldo se integra como sigue

Ingresos Cobrados por Adelantado


Ingresos Cobrados por Adelantado a Corto Plazo 2,454,865 151,332

Se integra como sigue:


Polígono "C" la Pedrera 25,865 70,765

Deposito en Garantía Convenio de Ejecución Cota Collins 0 80,568

Asociación Civil Rey Izcoatl, AC 2,429,000 0

Total 2,454,865 151,332

Se refiere a depósitos bancarios principalmente por enajenación de terrenos, que se encuentran pendientes de documentar, el monto más importante es de $2,429,000, efectuado por la Asociación Civil Rey Itzcóatl, A.C., dicho importe debe ser reembolsado ya que fue depositado en exceso


Otros Pasivos Diferidos a Corto Plazo

10. Fondos y Bienes de Terceros en Garantía y/o Administración a Corto Plazo


Fondos en Administración a Corto Plazo 778,480,641 726,275,358

La integración de este rubro muestra las cuentas en donde se registran los pasivos a favor de terceros que serán cubiertos a corto y/o largo plazo


Capital de Fondos Comunes 432,170,943 414,531,870

Intereses de Fondos Comunes 346,309,698 311,951,476

Fondos Comunes Inversiones por Ejercer 0 (207,988)

Total 778,480,641 726,275,358

a) Fondos Comunes de Capital

Corresponden a depósitos en Nacional Financiera, S.N.C., los cuales conciernen a fondos distribuidos en cada uno de los estados de la República Mexicana y que ascienden en total a $432.170,943 ($414.531,870 en 2017).

b) Fondos Comunes Intereses

Representa los intereses generados en la Institución Fiduciaria por la inversión de los Fondos Comunes de Capital, importe al que se le han deducido las aplicaciones autorizadas por el H. Comité Técnico y de Inversión de Fondos, así como las aplicables de acuerdo con la Ley del I.S.R., y que ascienden a $346.309,698 ($311.951,476 en 2017) integrados por intereses de Núcleos Agrarios cuentahabientes segregado a cinco niveles (Estado, Municipio, Ejido, Ejidatario y Origen de Fondo).

Por las características de su objetivo, el FIFONAFE recibe de ejidatarios y comuneros, fondos provenientes de aprovechamientos de recursos naturales; así mismo, recibe de las entidades promoventes de expropiaciones de tierras los recursos que le son asignados para el pago de indemnizaciones decretadas. El Fideicomiso se compromete a administrar estos fondos comunes y a asesorar a los núcleos agrarios para obtener el mejor beneficio de dichos recursos, recuperando parte de los gastos con el 7.7% de interés generado por las inversiones que realiza en Nacional Financiera, S.N.C., a favor de los núcleos agrarios.


11. Fondos de Fideicomisos, Mandatos y Contratos Análogos a Corto Plazo

Se integra como a continuación se indica:


Campo de Golf 30-75-44.82 has. 15,932,821 33,602,739

Proceso de Comercialización 4-68-11.09 has. 2,425,119 5,114,639

Pendiente de Comercialización 74-55-99.55 has. 38,626,903 81,465,157

Total 56,984,843 120,182,536

Los conceptos antes mencionados forman parte del Fideicomiso 193 Puerto los Cabos, el cual fue constituido el 9 de junio de 1994, mediante la escritura de su contrato de fideicomiso traslativo de dominio, celebrada ante la fe del notario 147 de la Ciudad de México por las siguientes partes:

a) Fideicomitentes y Fideicomisarios: Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal (entidad no apoyada), Puerto los Cabos que es una sociedad anónima de capital variable (particular)

b) Fiduciario: Banco Invex.

Derivado de la aportación original, durante el presente ejercicio de 2017, el Fideicomiso 193, Puerto los Cabos, ha depositado a favor del FIFONAFE la cantidad de $519,701 pesos por concepto del 5% de la renta del Green Fees del campo del golf, así mismo de igual forma se obtuvieron ingresos por $804,238 pesos por concepto del 11% de participación de las ventas de terrenos del fideicomiso en comento.

En el mes de junio de 2017, se llevó a cabo una depuración contable en los registros del Fideicomiso 193 Puerto los Cabos, obedeciendo a una conciliación de derechos de cobro efectuada con ese Fideicomiso, dando como resultado una disminución de $63’197,693.46. Lo anterior es debido principalmente a que en ejercicios anteriores se apreciaron los derechos de cobro al aplicarse las disposiciones de la Secretaria de Hacienda y Crédito Público aplicables a operaciones y cuentas por cobrar en dólares, siendo esta apreciación improcedente, ya que la participación sobre los ingresos por venta de terrenos del Fideicomiso 193 Puerto los Cabos se realiza en moneda nacional. Como resultado de esta depuración contable el Fideicomiso que nos ocupa reporta un importe de $56’984,842.52 mxn al 30 de marzo de 2018.


12. Provisiones a Largo Plazo

Otras Provisiones a Largo Plazo


Otras Provisiones a Largo Plazo 9,588,890 10,536,551

La 1 parrafo de información. Fundamento: Artículo 113, fracciones X y XI de la Ley

General de Transparencia y Acceso a la Información Pública.uenta Otras Provisiones a Largo Plazo por $9.588,890 ($10.536,551 en 2017), son montos que se registran con cargos al resultado en el Estado de Actividades como gastos no presupuestales mediante un estudio actuarial y se respalda con la Cuenta de Inversión 65-50461480-3, aperturada en Banco Santander de México S.A., para cubrir indemnizaciones por, Jubilaciones y Primas de Antigüedad, invirtiéndose los recursos de las obligaciones contractuales que se tiene con el personal del Fideicomiso.

III) NOTAS AL ESTADO DE ACTIVIDADES

13) Ingresos de Gestión

Ingresos


Venta de Inmuebles 6,243,043 7,344,758

Venta de Bienes y Servicios de Organismos Descentralizados 918,879 754,510

Participaciones 170,181 210,669

Convenios 0 2,268,128

Intereses Ganados de Valores, Créditos, Bonos y Otros 759,449 1,376,447

Otros Ingresos y Beneficios Varios 81,519 18,286

Total 8,173,071 11,972,799

Venta de Inmuebles


Ventas a Crédito 5,855,067 6,790,130


Ventas a Contado 56,190 554,628

Intereses Devengados en la Venta de Terrenos 320,532 0

Intereses Moratorios en la Venta de Terrenos 11,253 0

Total 6,243,043 7,344,758

Ventas de Crédito y Contado

En el periodo que se analiza se tiene una disminución en las ventas de bienes inmuebles en relación

con el periodo del ejercicio próximo pasado, esto por la ubicación de los terrenos que se ofertan.

Intereses Devengados y Moratorios en la Venta de Terrenos

Comprende los intereses calculados cuando se efectúan ventas a crédito, y que el cliente debe pagar

junto con el principal, el cual de igual forma corre la suerte del principal por lo que se tuvo una

disminución por la disminución de las vtas.

Por venta de Bienes y Servicios de Organismos Descentralizados


Participación del 7.7% por Fondos Comunes 918,879 754,510

Participación del 7.7% por Fondos Comunes

En esta cuenta se registra la participación del 7.7% que el FIFONAFE recibe de los productos financieros

generados por la inversión de los recursos de Depósitos de Fondos de Terceros en Garantía y/o

Administración (Fondos Comunes)

Participaciones


Participación del 5% sobre Ingresos de Green Fees Puerto los Cabos 193 170,181 210,669

Las participaciones cuyo importe asciende a $170,181 ($210,669 en 2017), se integra por el


Fideicomiso 193 Puerto Los Cabos por la participación del 5% Sobre Ingresos de Green Fees por la

renta del campo de golf localizado dentro del predio que abarca el Fideicomiso 193 Puerto Los Cabos.

Convenios


Convenio Cert-Morelos, Predio Tezoquipan, Yautepec, Morelos 0 2,268,128

Se refiere al convenio que el FIFONAFE ha suscrito con diferentes instancias y que en el presente

informe solo se tuvieron ingresos en el ejercicio anterior por el convenio con la CERT-MORELOS

del predio de Tezoquipan.

Intereses Ganados de Valores, créditos, Bonos y Otros


Cuenta 6550253927-8 Fondos Patrimoniales 427,578 331,322

Cuenta 6550257282-4 Fondos Comunes Santander México, S.A. 168,079 870,406

Cuenta 5504614803 Fondo de Pensiones y Jubilaciones 163,792 174,720

Total 759,449 1,376,447

Este importe es la suma de los intereses ganados por las diversas Cuentas Bancarias Tradicionales y

Contratos de Inversión.

Otros Ingresos y Beneficios Varios


Ingresos Varios 61,128 18,286

Ingresos no Presupuestales 20,391 0


Total 81,519 18,286

Son ingresos que no se encuentran comprendidos en los rubros anteriores de ingresos, y corresponden

a depósitos diversos, así como registros que representan ingresos por pasivos creados en años anteriores

y que no se llevó a cabo su objeto.

14) Gastos y Otras Perdidas

Gastos de Funcionamiento


Servicios Personales 14,944,560 14,328,013

Materiales y Suministros 483,975 438,856

Servicios Generales 4,633,298 3,754,603

Suma 20,061,833 18,521,472

Otros Gastos 37,187 2,089

Depreciaciones de Bienes Muebles e Inmuebles 56,218 55,996

suma 93,405 58,085

Total 20,155,238 18,579,557

El 74% del gasto total erogado por el FIFONAFE corresponde a los sueldos y salarios y las prestaciones

de carácter permanente establecidas en las leyes laborales y en el contrato colectivo de los trabajadores,

Con respecto al ejercicio anterior este se vio incrementado en un 4% en sueldos y prestaciones, y

por lo que se refiere a Materiales y Suministros y Servicios Generales se observa una disminución de un

18%, debido a ahorros diversos en el gasto erogado.


III) NOTAS AL ESTADO DE VARIACIONES EN LA HACIENDA PUBLICA

15) Hacienda Pública/Patrimonio

Hacienda Pública/Patrimonio Contribuido


Patrimonio o Capital Social 825,974,169 859,156,564

Revaluación de Bienes Inmuebles (Superávit por Revaluación) 67,749,500 67,749,500

Revaluación de Bienes Muebles (Superávit por Revaluación) 5,852,365 5,585,740

Resultado de Ejercicios Anteriores (Incluye Déficit del Ejercicio) (334,035,985) (324,205,732)

Resultado del Ejercicio (Ahorro/Desahorro) (11,982,167) (6,606,758)

Total 553,557,883 601,679,314

Aportaciones

El patrimonio se encuentra integrado como sigue:


Inventario de terrenos conciliado vs patrimonio 508,370,566 541,552,961

Registros contables por Auditorías Externas (48,793,257) (48,793,257)

Bienes muebles donados 1,146,225 1,146,224

Intereses ganados 4,352,465 4,352,465

Ingresos por no reversión de tierras 167,496,356 167,496,356

Ingresos por reversión de tierras 60,550,517 60,550,517

Utilidades por convenios de participación 17,422,448 17,422,448

Remanentes por depuración de fondos comunes 8,197,637 8,197,637

Remanentes por ejidos finiquitados 7,140,470 7,140,470

Fondos para préstamos del personal 85,085 85,085


Garantía por avales otorgados 143,654 143,654

Incremento a patrimonio por acuerdo del comité técnico 25,712,655 25,712,655

Fondo revolvente de contingencias 3,000,000 3,000,000

Ejidos revertidos a favor del FIFONAFE 32,149,348 32,149,348

Aportación de la Secretaria de la Reforma Agraria 39,000,000 39,000,000

Total 825,974,169 859,156,563

El patrimonio aportado al FIFONAFE se encuentra integrado por diversos conceptos, siendo el monto más importante el de Terrenos revertidos a su favor para su venta que representa el 62% del total del Patrimonio aportado.

IV) NOTAS AL ESTADO DE FLUJOS DE EFECTIVO

16. Efectivo y equivalentes El análisis de los saldos inicial y final que figuran en la última parte del Estado de Flujo de Efectivo en la cuenta de efectivo y equivalentes es como sigue: Concepto 31-mar-18 31-mar-17

Depósitos de fondos de terceros y otros 779,742,865 727,804,585

Efectivo en Bancos –Tesorería 670,996 3,178,781

Inversiones temporales (hasta 3 meses) 25,725,858 28,331,133

Total, de Efectivo y Equivalentes 806,139,719 759,314,499

De la lectura que se da al comportamiento de las cifras con el ejercicio anterior se tiene un incremento en los depósitos de terceros “Fondos Comunes” y por otra parte se mantiene un incremento menor en el patrimonio del FIFONAFE en su cuenta de inversión.

Conciliación de los Flujos de Efectivo Netos de las Actividades de Operación y la cuenta de

Ahorro/Desahorro antes de Rubros Extraordinarios.


Ahorro/Desahorro antes de Rubros Extraordinarios (11,982,168) (6,606,759)


Movimientos de Partidas (o Rubros) que no Afectan al Efectivo. 3,576,977 (292,418)

Depreciación 56,218 55,996

Incrementos en las Provisiones (3,823,369) (2,001,799)

Incremento en Inversiones Producido por Revaluación (3,558,972) 292,418

Ganancia/Pérdida en Venta de Propiedad, Planta y Equipo (17,346) 000

Incremento en Cuentas por Cobrar 47,787,512 (90,916,089)

Incremento (Disminución) Neta en el Ejercicio del Efectivo y Equivalentes de Efectivo 32,038,853 (99,468,651)

Partiendo de un análisis del resultado del ejercicio el cual se muestra deficitario con relación al ejercicio próximo pasado, y aun considerando que las partidas del año 2017 muestran un incremento en el ingreso, siendo que muchos de los ingresos que se tuvieron fueron virtuales ya que como se puede observar en las cuentas de inversión estas se mantuvieron. Es por esto por lo que se tiene una disminución neta del efectivo y sus equivalentes, ya que el flujo de efectivo resulta de comparar los saldos finales del ejercicio de contra los saldos del presente.

V) Conciliación entre los Ingresos Presupuestarios y Contables, así como entre los Egresos Presupuestarios y los Gastos Contables


Conciliación entre los Ingresos Presupuestales y Contables

Correspondiente del 1° de Enero al 31 de marzo de 2018

(Cifras en Pesos)

1. Ingresos Presupuestarios 6,248,637

2. Más Ingresos Contables no Presupuestarios 5,936,586

Incremento por Variación de Inventarios

Disminución del Exceso de estimaciones por pérdidas o deterioro u obsolescencia

Disminución del Exceso de provisiones 81,519

Otros ingresos y beneficios varios 5,855,067


Otros ingresos contables no presupuestarios

3. Menos: Presupuestales no Contables 4,012,152

Productos de Capital

Aprovechamientos capital

Ingresos derivados de Financiamientos 4,012,152

Otros ingresos Presupuestales no contables

4. Ingresos Contables (4 = 1- 2 - 3) 8,173,071


Conciliación entre los Egresos Presupuestales y los Gastos Contables

Correspondiente del 1° de Enero al 31 de Marzo de 2018

(Cifras en Pesos)

1. Total de Egresos Presupuestales 19,699,036

2. Menos Egresos Presupuestarios no contables 000

3. Más: Gastos contables no presupuestales 456,202

Estimaciones, depreciaciones, deterioros, obsolescencia y amortizaciones

56,218

Provisiones

Disminución de Inventarios

Aumento por insuficiencia de estimación por pérdida o deterioro u obsolescencia

Aumento por insuficiencia de provisiones

Otros gastos


Otros Gastos Contables No Presupuestales 399,984

4. Total de Gastos Contables (4 = 1- 2 - 3) 20,155,238

b) NOTAS DE MEMORIA (CUENTAS DE ORDEN)

17. Cuentas de Orden Al 31 de marzo de 2018, se consideraron en las cuentas de orden los siguientes rubros:


Demanda Judicial en Proceso de Resolución 14,231,141 16,225,024

Juicios Laborales en Proceso

No3 columnas de información. Fundamento: Artículo 113, fracciones X y XI de la

Ley General de Transparencia y Acceso a la Información Pública.mbre 31-mar-18 31-mar-17

Cruz Godoy Ma. Guadalupe 0 3,005,180

Ibáñez García Alfredo 0 2,720,053

Lara Gallegos Irma Ruth 5,234,277 4,558,102

López Cruz Juan Antonio 1,829,602 1,434,597

Paz María de Jesús 0 776,423

Ortiz Sánchez Alma Ivonne 2,939,209 2,173,447

Acosta Castillo Isaías 860,331 547,901

Bolaños Hernández Erika 170,171 237,246

Martínez Enciso Maura 686,489 631,319

Naranjo Islas Dulce Paulina 477,321 140,756

Blanca Isabel Díaz Sevilla 608,346 0


Arisbeth Pérez Ramírez 1,425,394 0

Total 14,231,141 16,225,024

1.- 13 párrafos de información. Fundamento: Artículo 113, fracciones X y XI de la Ley General de Transparencia y Acceso a la

Información Pública.Exp. 732/2008 (Lara Gallegos Irma Ruth, demandó la reinstalación). El 18 de abril de 2017, se dictó el laudo condenando al FIFONAFE al pago de $6,434.37, por concepto de pago de prima vacacional y aguinaldo y al pago de las aportaciones al Sistema de Ahora o para el Retiro del periodo del 17 de octubre de 2007 al 01 de abril de 2008. En este asunto la parte trabajadora promovió el juicio de amparo directo contra el laudo, el cual, al 31 de marzo de 2018, no se ha resuelto.

* En este asunto se generó un ahorro de $4,966,325.10 en salarios caídos para el

fideicomiso. Y esperamos que en el juicio de amparo el Tribunal Colegiado de Circuito en Materia Laboral le niegue a la trabajadora el amparo y protección de la justicia federal.

2.- Exp. 6498/2011 (López Cruz Juan Antonio, demandó la reinstalación). El juicio se encuentra en la etapa de desahogo de pruebas.

3.- Exp. 6500/2011 (Ortiz Sánchez Alma Ivonne, demandó la reinstalación). En el presente asunto existe laudo firme e inmodificable, emitido el 18 de mayo de 2016, en el cual se condenó al FIFONAFE pagar a la extrabajadora después de 6 años de juicio, únicamente la cantidad de $156,221.13. Mediante proveído de fecha 1° de febrero de 2017, la Séptima Sala del Tribunal Federal de Conciliación y Arbitraje, ordenó el archivo de este asunto, hasta en tanto la extrabajadora solicite la ejecución del laudo, disponiendo para ello de dos años.

** Y en este asunto se generó un ahorro de $2´665,404.37 en salarios caídos para el

fideicomiso, pues el laudo que se dictó en este asunto ya es firme y definitivo.

4.- Exp. 633/2016 (Acosta Castillo Isaías, demandó la reinstalación). Al 31 de diciembre de 2017, está pendiente de resolverse el incidente de incompetencia planteado por el FIFONAFE en la audiencia de ley celebrada el día 29 de noviembre de 2016, en la cual se dio contestación a la demanda. Con motivo de la dilación para resolver el incidente, el FIFONAFE promovió demanda de amparo indirecto por violaciones al artículo 17 constitucional.


De prosperar la incompetencia el asunto se le turnará al Tribunal Federal de Conciliación y Arbitraje, donde se resolverá mediante laudo.

5.- Exp. 525/2016 (Bolaños Hernandez Erika, demandó su finiquito con base en las cláusulas 36 y 36 bis del C.C.T.). El día 20 de agosto de 2017, se turnó el expediente al área de proyectos para la elaboración del laudo que conforme a derecho proceda. Nota.- El 13 de febrero de 2017, la ex trabajadora recibió la cantidad de $64,996.99 que el FIFONAFE le pagó en cumplimiento de la cláusula 36 del Contrato Colectivo señalado.

6.- Exp. 724/2016 (Martínez Enciso Maura, demanda la reinstalación). Al periodo que se informe el presente asunto, se encuentra en la etapa de desahogo de pruebas.

7.- Exp. 1031/2016 (Naranjo Islas Dulce Paulina, demandó la reinstalación). En la audiencia del 20 de marzo de 2018, las partes ofrecieron las pruebas de su intención y la Junta Federal señaló las 13:00 del día 21 de junio de 2018, para que las partes escucharan el auto de admisión de pruebas.

8.- Exp. 644/2016.- (C. María de los Ángeles Orante Zendejas) Se demanda al SINATFIFONAFE y al FIFONAFE, el pago de las prestaciones contractuales de carácter colectivo que le fueron suspendidas, con motivo de la expulsión de que objeto por parte del SINATFIFONFE; se hace notar, que el día 21 de julio de 2017, el FIFONAFE el cubrió a la trabajadora la cantidad de $17,780.00, por concepto de pago de las prestaciones previstas en las cláusulas 80 (día de la madre), 82 bis (empleado agrario) y 96 (ayuda de comida) del Contrato Colectivo de Trabajo. En la audiencia del 21 de marzo de 2018, las partes ofrecieron sus pruebas, y la Junta Federal señaló las 11:00 del día 7 de mayo de 2018, para la continuar con la etapa de ofrecimiento y admisión de pruebas.

9.- Exp. 1055/2017 (Blanca Isabel Díaz Sevilla, demandó la reinstalación). En la audiencia celebrada el 16 de marzo de 2018, el FIFONAFE dio contestación a la demanda, opuso la excepción de incompetencia de la Junta Federal y promovió reconvención por el pago de pesos por adeudo no pagado; en el desahogo de la réplica, la parte actora se adhirió al incidente de incompetencia, motivo por el cual la Junta Federal turnó el expediente para la elaboración del proyecto de interlocutoria correspondiente.

10.- Exp. 3296/2015 (Arisbeth Pérez Ramírez, demandó la reinstalación), el 22 de

enero de 2018, el FIFONAFE fue emplazo a juicio con motivo de la demanda laboral promovida por la parte actora; en tal virtud, el 29 de enero de 2018, el FIFONAFE contestó en tiempo y forma la demanda y opuso reconvención por el pago de pesos no pagado. En este asunto se señalaron las 10:00 hrs., del día 15 de mayo de 2018, para que tenga verificativo la audiencia de pruebas, alegatos y resolución.

Presupuesto de Ingresos



Presupuesto de Ingresos Autorizado (117,558,502) (104,161,180)

Presupuesto de Ingresos por Recibir 26,129,297 50,115,267

Presupuesto de ingresos Cobrado 91,429,205 54,045,913

Total 0 0

Presupuesto de Egresos


Presupuesto de Egresos Aprobado (98,954,028) (93,708,260)

Presupuesto de Egresos Devengado 91,772,956 86,044,561

Presupuesto de Egresos por Ejercer 7,181,072 7,663,699

Total 0 0

c) Notas Gestión Administrativa

1) Introducción

Constitución y Objeto del Fideicomiso

El Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal (FIFONAFE) se constituyó en primera instancia por la creación del Fondo Nacional de Fomento Ejidal, por disposición “Reglamento para la Planeación, Control y Vigilancia de las Inversiones de los Fondos Comunes Ejidales”, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 23 de abril de 1959 y, posteriormente, mediante el contrato de fideicomiso celebrado el 25 de octubre de 1960 entre el Gobierno Federal representado por la extinta Secretaría de Programación y Presupuesto como fideicomitente y el entonces Departamento de Asuntos Agrarios y Colonización designándose como fiduciaria al Banco Nacional de Crédito Ejidal y como tesorera a Nacional Financiera.

El 16 de abril de 1971 se publicó en el Diario Oficial de la Federación la Ley de la Reforma Agraria, que establece en el artículo 170, como institución fiduciaria para el FIFONAFE a Nacional Financiera, fijando a su vez las Reglas de Operación para el Comité Técnico y de Inversión de Fondos, Órgano de Gobierno del FIFONAFE. Derivado de las diversas disposiciones a las que se


sujeta el FIFONAFE y de las modificaciones que ha sufrido la Ley Agraria, se informó el 7 de agosto de 1995, un convenio modificatorio, en el que participan: como fideicomitente único de la Administración Pública Centralizada, la Secretaría de Panorama Hacienda y Crédito

2) Panorama Económico y Financiero El Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento ejidal, ha solventado todos sus gastos en el presente trimestre con los ingresos que ha generado, sin embargo, requiere de apoyos para el pago de sueldos y prestaciones ya que su operación no es suficiente para cubrir su gasto operacional y administrativo.

3) Autorización e Historia

El FIFONAFE opera bajo las normas y disposiciones gubernamentales que le son aplicables a los organismos públicos descentralizados con recursos propios

4) Organización y Objeto Social

Las actividades del FIFONAFE están encaminadas a cumplir, en primera instancia, con los objetivos especificados en el contrato del fideicomiso que le dio origen, adicionalmente el FIFONAFE ha recibido diversos mandatos para realizar programas específicos.

Por lo que se refiere a las actividades que le son propias de acuerdo con el contrato de fideicomiso original y sus modificaciones.

Los principales objetivos del FIFONAFE son los siguientes:

1) Administrar los fondos comunes de los ejidos y comunidades recibidas en depósito en el Banco Santander (México) S.A. Dichos fondos comunes de acuerdo con la Ley Agraria (artículos 11, 94 y 95), deben constituirse en cada ejido o comunidad con los recursos que se obtengan por los conceptos que se mencionan a continuación:

Indemnizaciones que correspondan al núcleo por expropiación de terrenos ejidales.

Explotación por cuenta de la comunidad ejidal de los montes, bosques, pastos y otros recursos del ejido.

Prestaciones derivadas de contratos celebrados por el núcleo de población de acuerdo con lo establecido en la Ley.

Cuotas o reservas acordadas por la Asamblea General de Ejidatarios, para obras de mejoramiento colectivo.

Fondos que se obtengan por venta o arrendamiento de solares en la zona de urbanización.

Importe de las sanciones económicas que impongan los ejidatarios.


Ingresos que no correspondan a los ejidatarios en particular.

2) Ejercitar, en su caso, las acciones necesarias para reclamar la reversión parcial o total de los bienes expropiados y operar la incorporación de éstos a su patrimonio, de los terrenos revertidos o de las cantidades de dinero que en su caso determine el Órgano de Gobierno con motivo de la celebración de convenios judiciales o extrajudiciales derivadas de este concepto.

3) Previa autorización del comité Técnico y de Inversión de Fondos, ejercitar los derechos adquiridos por el FIFONAFE por cualquier otro concepto, derivados de la aplicación de la legislación agraria.

4) Promover la captación de los bienes y recursos que integrarán al patrimonio del Fideicomiso, los que se destinarán para coadyuvar a la promoción del desarrollo del sector rural a través de fomentar las actividades productivas, para lograr el mejoramiento de las condiciones de producción y para mejorar las acciones sociales en beneficio de los campesinos, en los términos y las modalidades que se señalen en las Reglas de Operación del FIFONAFE.

5) Brindar asesoría gratuita a los ejidos y comunidades, así como a los campesinos en general que así lo soliciten, para coadyuvar a la protección de la vida en comunidad propiciando su desarrollo y mejorando sus posibilidades de atender y satisfacer las demandas de sus integrantes, en los términos y con las modalidades que se señalen en las Reglas de Operación del FIFONAFE.

6) Apoyar financieramente las actividades industriales de los niveles agrarios, ejidales y comunales en los términos y modalidades que señala la legislación agraria, las Reglas de Operación del FIFONAFE y demás disposiciones que se deriven en la propia legislación.

5) Bases de preparación de los Estados Financieros

1) Las políticas contables más significativas utilizadas en la preparación de los estados financieros del FIFONAFE están de acuerdo con las Normas de Información Financiera aplicables en México y son las siguientes:

Normatividad aplicable del CONAC

El FIFONAFE ha adoptado las normas establecidas por el Consejo Nacional de Armonización Contable (CONAC), para la preparación de sus estados financieros y sus notas se encuentran redactadas en el orden cronológico que fue establecido por el CONAC, así mismo su catálogo de cuentas se encuentra alineado a nivel de cuentas de mayor.

6) Políticas de Contabilidad Significativas

a) Reconocimiento de los efectos de la inflación en la información financiera


El Organismo reconoce los efectos de la inflación en la información financiera de conformidad con lo establecido en los lineamientos de la Norma de Información Financiera Gubernamental General para el Sector Paraestatal para el Reconocimiento de los Efectos de la inflación (NIFGG SP 04), emitida por la Secretaría de Hacienda y Crédito Público. De acuerdo con dicha disposición, el activo fijo y su depreciación acumulada quedan expresados en pesos de poder adquisitivo del cierre del ejercicio y la depreciación del ejercicio queda registrada a pesos de poder adquisitivo promedio del ejercicio. La re-expresión de las cifras se realiza mediante la aplicación de factores derivados del Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC).

En cumplimiento a la citada NIFGG SP 04, debido a que la inflación acumulada de los tres últimos ejercicios anuales anteriores es menor que el 26% (promedio anual 8%), el Organismo emitió sus estados financieros al 31 de marzo de 2018 y 2017 en un entorno no inflacionario, llevando a cabo la desconexión de la contabilidad inflacionaria, en consecuencia la última re-expresión fue reconocida en los estados financieros con cifras al 31 de diciembre de 2007; ya que el porcentaje de inflación de los períodos 2018, 2017, y 2016 fue de 1.24%, 6.77% y 3.36% respectivamente y el porcentaje de inflación acumulada de los tres ejercicios anteriores fue de 11.37%.

7) Posición en Moneda Extranjera y Protección por Riesgo Cambiario El Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal no efectuó operaciones en moneda extranjera en el presente ejercicio.

8) Reporte Analítico del Activo

a) Vida útil o Porcentajes de Depreciación

Inversión El activo fijo se registra a su valor histórico de adquisición en base a tasas establecidas en

la Ley del Impuesto sobre la Renta, el incremento o disminución puede ser por compra, donación o enajenación.

Depreciación La depreciación se calcula aplicando el método de línea recta en función a la vida útil de

los bienes, de acuerdo con las tasas anuales que se muestran a continuación:

T T tasas

Edificios 5%

Mobiliario y equipo de oficina 10%

Equipo de transporte 25%

Equipo de cómputo 30%


Otros equipos 10%

El importe histórico obtenido se actualiza mediante la aplicación de factores derivados del

INPC, desde la fecha de adquisición de los activos, hasta el promedio del año que se reporta.

9) Responsabilidad Sobre la Presentación Razonable de los Estados Financieros Bajo protesta de decir verdad se declara que los Estados Financieros y sus notas, son razonablemente correctos y son responsabilidad del emisor

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