Informe de Coyuntura Económica Agosto 2018 · 2019. 4. 3. · nÚmero de unidades multifamiliares...
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Informe de Coyuntura Económica Agosto 2018
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Informe de Coyuntura EconómicaAgosto 2018
TABLA DE CONTENIDO
2,4%
3,4%
2,6%
7,4%
5,5%
2,0%2,4%
1,8%
0,0%
1,0%
2,0%
3,0%
4,0%
5,0%
6,0%
7,0%
8,0%
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
PIB RISARALDA
Fuente http://www.dane.gov.co
Fuente http://www.dane.gov.co
0,98
0,47
0,37
0,14
0,15
0,10
0,02
0,00
0,00 0,20 0,40 0,60 0,80 1,00 1,20
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo
Junio
Julio
Agosto
Fuente http://www.dane.gov.co
Tipos de vivienda Julio Agosto 2017 2018 2017 2018
Unifamiliar 240,30 240,27 0,03 -0,01 0,01 0,00
Multifamiliar 238,05 238,07 0,01 0,01 0,01 0,00
Total 238,88 238,88 0,02 0,00 0,02 0,00
Indice 2018 Variacion (%) Agosto Constribucion (Pp) Agosto
Fuente http://www.dane.gov.co
2017 2018
Barranquilla -0,07 0,25 0,32
Neiva 0,1 0,13 0,03
Ibagué -0,11 0,09 0,20
Cúcuta 0,12 0,08 -0,04
Armenia 0,1 0,06 -0,04
Pasto 0,16 0,04 -0,12
Pereira 0,05 0,04 -0,01
Popayán 0,1 0,02 -0,08
Nacional 0,02 0,00 -0,02
Medellín 0,09 0,00 -0,09
Cali 0,04 0,00 -0,04
Cartagena -0,09 -0,02 0,07
Bogotá, D.C. -0,01 -0,02 -0,01
Santa Marta 0,02 -0,02 -0,04
Manizales 0,24 -0,05 -0,29
Bucaramanga -0,05 -0,1 -0,29
Diferencia
Pp
Variación (%)
TABLA DE CONTENIDO
VIVIENDA
COMERCIO
OTROS
TOTAL
2017 m²
2018m²
314.510271.184
75.067 24.692
33.599 23.711
379.849 362.911
VARIACIÓN
15,9%
-67,1%
-29,4%
-4,4%
PARTICIPACIÓN
87,0%
7,0%
6,0%
Durante el año 2018 entre enero y agosto en Pereira y Dosquebradas se licenciaron en total 362.912 m2, disminuyendo el 4.45% con relación a igual periodo del año anterior; de los cuales el 87% corresponde a vivienda con 314.510 m2 aprobados aumentando el 15,97%.
PARTICIPACIÓN
Área licenciada Perera – Dosquebradas.Enero - Agosto (2010 – 2018)
2.010 2.011 2.012 2.013 2.014 2.015 2.016 2.017 2.018
TOTAL 418.472 347.190 335.552 354.972 413.952 313.586 458.391 379.849 362.912
OTROS 32.288 16.785 38.261 40.465 40.285 32.222 41.109 33.599 23.711
COMERCIO 90.452 87.333 45.975 42.846 52.341 73.864 98.742 75.067 24.692
VIVIENDA 295.732 243.073 251.316 271.660 321.325 207.499 318.540 271.184 314.510
-
50.000
100.000
150.000
200.000
250.000
300.000
350.000
400.000
450.000
500.000
87%
7%6%
VIVIENDA COMERCIO OTROS
2.678
-
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
6.000
PEREIRA
-
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
3.500
4.000
DOSQUEBRADADAS
3.341
2.782
-
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
3.500
4.000
4.500
ago
-15
no
v-1
5
feb
-16
may
-16
ago
-16
no
v-1
6
feb
-17
may
-17
ago
-17
no
v-1
7
feb
-18
may
-18
ago
-18
Dosquebradas
2.514
-
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
3.500
4.000
4.500
ago
-15
no
v-1
5
feb
-16
may
-16
ago
-16
no
v-1
6
feb
-17
may
-17
ago
-17
no
v-1
7
feb
-18
may
-18
ago
-18
Pereira
2.514
2.782
5.296
-
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
6.000
7.000
ago
-15
oct
-15
dic
-15
feb
-16
abr-
16
jun
-16
ago
-16
oct
-16
dic
-16
feb
-17
abr-
17
jun
-17
ago
-17
oct
-17
dic
-17
feb
-18
abr-
18
jun
-18
ago
-18
PEREIRA DOSQUEBRADAS TOTAL
47%
53%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
ago
-15
oct
-15
dic
-15
feb
-16
abr-
16
jun
-16
ago
-16
oct
-16
dic
-16
feb
-17
abr-
17
jun
-17
ago
-17
oct
-17
dic
-17
feb
-18
abr-
18
jun
-18
ago
-18
brecha de participación en las ventas de vivienda nueva Pereira - Dosquebradasacumulado anual, agosto 2018
PEREIRA DOSQUEBRADAS
1.238
1.770
532
UNIFAMILIAR MULTIFAMILIAR
UNIDADES VENDIDAS
UNIDADES VENDIDAS
UNIDADES DE VIVIENDA
TOTAL
VariaciónVariación
ParticipaciónParticipación
Unidades disponibles
Unidades disponibles
VENTAS DE VIVIENDA NUEVA ENERO – AGOSTO 2018
PEREIRA (Según Tipología)
-3,4% 18,8%
30,1% 69,9%
2.585463
2,31%
Variación
2016 2017 2018
M 1.779 1282 1.238
U 804 448 532
Total 2.583 1.730 1.770
- 200 400 600 800
1.000 1.200 1.400 1.600 1.800 2.000 2.200 2.400 2.600 2.800
45-72 73-105 105-120 121-150 151-180 181-210 211-250 251-300 >301 TOTAL
2016 37 740 138 158 96 90 167 129 224 1.779
2017 0 336 234 66 147 164 220 29 86 1.282
2018 0 164 370 30 109 107 186 58 214 1.238
050
100150200250300350400450500550600650700750800
216%
331%
42%
520%
631%
2 3 4 5 6 TOTAL
2016 111 583 414 80 591 1.779
2017 38 320 305 415 204 1.282
2018 194 385 28 251 380 1.238
04080
120160200240280320360400440480520560600
MULTIFAMILIAR 2018
Cerritos 189
Cuba 90
El jardín 340
El poblado 23
Olímpica 100
San joaquín 319
Universidad 177
TOTAL 1.238 Cerritos
15%
Cuba7%
El jardín28%
El poblado2%
Olímpica8%
San joaquín26%
Universidad14%
4,3% 2,9%8,7%
22,1% 23,6%19,2%
72,6% 71,2% 70,0%
1,0% 2,3% 2,1%
2016 2017 2018
MULTIFAMILIAR
4 Alcoba
3 Alcoba
2 Alcoba
1 Alcoba
45-72 73-105 105-120 121-150 151-180 181-210 211-250 251-300 >301 TOTAL
2016 - 325 108 18 188 4 20 9 132 804
2017 - 201 87 2 27 87 3 9 32 448
2018 - 197 50 - 35 58 - 27 165 532
- 20 40 60 80
100 120 140 160 180 200 220 240 260 280 300 320 340
219%
338%
47%
51%
635%
2 3 4 5 6 TOTAL
2016 0 441 161 76 126 804
2017 0 374 30 7 37 448
2018 102 202 36 7 185 532
0
50
100
150
200
250
300
UNIFAMILIAR 2018
Cerritos 189
Cuba 130
Combia 27
El poblado 17
Parque industrial 57
San joaquín 60
Universidad 18
Via Armenia 34
TOTAL 532
Cerritos36%
Combia5%Cuba
25%
Parque industrial
11%
San joaquín11%
Universidad3%
Via Armenia6%
10,9%5,4%
24,1%
63,2%
86,8% 53,2%
25,9%
7,8%
21,4%
1,3%
2016 2017 2018
UNIFAMILIAR
2 3 4 5
CUADRO RESUMEN VENTAS DE VIVIENDA NUEVAPEREIRA ENERO – AGOSTO 2018
2016 2017 2018Participación
vtas 2018
VARIACIÓN
ANUAL
Unifamiliar 804 448 532 30,1% 18,8%
Multifamiliar 1.779 1.282 1.238 69,9% -3,4%
Total 2.583 1.730 1.770 100,0% 2,31%
VENTAS DE VIVIENDA NUEVA ENERO - AGOSTO PEREIRA
1.306
1.759
453
UNIFAMILIAR MULTIFAMILIAR
UNIDADES VENDIDAS
UNIDADES VENDIDAS
UNIDADES DE VIVIENDA
TOTAL
VariaciónVariación
ParticipaciónParticipación
Unidades disponibles
Unidades disponibles
VENTAS DE VIVIENDA NUEVA ENERO – AGOSTO 2018
DOSQUEBRADAS (Según Tipología)
-22,5% -44,5%
25,8% 74,2%
1.589489
-32,1%
Variación
2016 2017 2018
M 2.032 1685 1.306
U 1.592 816 453
Total 3.624 2.501 1.759
-
300
600
900
1.200
1.500
1.800
2.100
2.400
2.700
3.000
3.300
3.600
Multifamiliar
Unifamiliar
-29,66%
45-72 73-105 104-120 121-150 151-180 181-210 211-250 251-300 >301 TOTAL
2016 462 886 151 241 74 127 50 0 41 2.032
2017 142 922 243 50 95 123 107 0 3 1.685
2018 139 473 211 66 217 94 93 12 1 1.306
050
100150200250300350400450500550600650700750800850900950
NÚMERO DE UNIDADES MULTIFAMILIARES NUEVAS VENDIDAS SEGÚN ESTRATO EN DOSQUEBRADAS ENERO – AGOSTO 2018
PARTICIPACIÓN % UNIDADES VENDIDAS DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR POR ESTRATO EN DOSQUEBRADAS ENERO – AGOSTO 2018
349%
442%
2 3 4 TOTAL
2016 282 812 938 2.032
2017 94 987 604 1.685
2018 118 641 547 1.306
0100200300400500600700800900
1000
MULTIFAMILIAR 2018
C.01 283
C.02 209
C.04 32
C.05 291
C.06 48
C.07 219
C.08 8
C.09 118
C.10 98
C.11 0
TOTAL 1.306
C.0122%C.02
16%
C.042%
C.0522%
C.064%
C.0717%
C.107%
Otros17%
7% 6% 7%
20%9% 8%
73%85% 85%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
2016 2017 2018
1 Alcoba 2 Alcoba 3 Alcoba 4 Alcoba
MULTIFAMILIAR
45-72 73-105 105-120 121-150 151-180 181-210 211-250 251-300 >301 TOTAL
2016 27 1.032 - 319 - 171 43 - - 1.592
2017 - 253 99 156 58 80 6 136 28 816
2018 - 109 115 104 38 45 20 6 16 453
-
100
200
300
400
500
600
700
800
900
1.000
1.100
372%
428%
PARTICIPACIÓN % UNIDADES VENDIDAS DE VIVIENDA UNIFAMILIAR POR ESTRATO EN DOSQUEBRADAS
2 3 4 TOTAL
2016 0 1254 338 1.592
2017 8 497 311 816
2018 0 325 128 453
-1050
110170230290350410470530590650
UNIFAMILIAR 2017
C.01 20
C.02 189
C.05 102
C.06 22
C.07 72
C.10 48
TOTAL 453
C.0242%
C.0522%
C.0716%
C.1011%
PARTICIPACION % UNIDADES VENDIDAS DE VIVIENDA UNIFAMILIAR POR COMUNAS EN DOSQUEBRADAS
21%
2% 1%
59%
82% 83%
19% 16% 16%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
2016 2017 2018
1 Alcoba 2 Alcoba 3 Alcoba 4 Alcoba
UNIFAMILIAR
CUADRO RESUMEN VENTAS DE VIVIENDA NUEVADOSQUEBRADAS ENERO - AGOSTO 2018
2016 2017 2018Participación
vtas 2018
VARIACIÓN
ANUAL
Unifamiliar 1.592 816 453 25,8% -44,5%
Multifamiliar 2.032 1.685 1.306 74,2% -22,5%
Total 3.624 2.501 1.759 100,0% -29,7%
VENTAS DE VIVIENDA NUEVA ENERO-AGOSTO EN DOSQUEBRADAS
2016 2017 2018Participación
vtas 2018
VARIACIÓN
ANUAL
PEREIRA 2.583 1.730 1.770 50,2% 2,3%
DOSQUEBRADAS 3.624 2.501 1.759 49,8% -29,7%
TOTAL 6.207 4.231 3.529 100,0% -16,6%
VENTAS DE VIVIENDA NUEVA ENERO - AGOSTO 2018
PREVENTA CONSTRUCCION TERMINADO
PEREIRA 2.672 356 20
DOSQUEBRADAS 1.839 128 57
TOTAL 4.511 484 77
•
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