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Emergencia

Seguridad Detector de Agua Potable

Detector de Humedad

Auto Iluminación

Detector de Viento

Camara de Seguridad

Auto Regadera

Indicador de Temperatura

Sistema de Comunicación

“La Domótica es la integración de la tecnología en el diseño inteligente de un

recinto cerrado.”

¿Que es la DOMOTICA? Es el conjunto de servicios de la vivienda garantizado por sistemas que realizan varias funciones, los cuales pueden estar conectados entre sí y a redes interiores y exteriores de comunicación .

Los Sensores:

Son los elementos encargados de recoger la información de los diferentes parámetros que controlan y enviarla al sistema de control centralizado para que actúe en consecuencia. Estos sensores suelen ser de distintos tipos, ya que sus funciones son diferentes, que los utilizados para la seguridad de la vivienda

Ámbitos Principales:

El Confort

Programación

Seguridad

Comunicaciones Accesibilidad Ahorro Energético

“La demanda de edificios inteligentes ha crecido por el auge de la construcción, y porque las grandes empresas prefieren estar en edificios automatizados, con comunicaciones, internet inalámbrico, seguridad, confort climático etc.”

LA TECNOLOGIA APLICADA A LA ARQUITECTURA “LA DOMOTICA”.

La Domótica permite que los edificios contengan diferentes fases de desarrollo o de producción de un edificio que son: -Fase proyectual -Fase constructiva -Fase operativa

Variantes de la Domótica:

-Inmótica -Mecatrónica -Robótica -Urbotica

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723 Vivienda Económica

Modelo 1K

Las unidades se pueden unir unas con otras creando una pequeña vecindad. La planta es

flexible y se adapta a varios tamaños y usos.

Las paredes externas son de ladrillo, lo que le da Resistencia a la construccion. Las Paredes internas son paredes flexibles

que permiten una casa mas acogedora y

reduce costos.

Por fuera es possible ver cuatro paredes solidas de ladrillos, pero internamente la casa esta iluminada por medio de puertas

tranparentes y la luz que entra por el jardin central

El modelo de vivienda 1K fue un estudio de diseño del Departamento de Arquitectura de MIT en el año 2009 co-impartido por el Profesores Yung Ho Chang, Presidente del

Departamento de Arquitectura de MIT, el Profesor Tony Ciochetti, Presidente del Centro de Bienes Raices de MIT, y el Profesor Dennis Shelden, del Departamento de

Es un Proyecto diseñado como respuesta al Terremoto del año 2008 que agito el area de Sichuan, China, que perdieron sus viviendas

miles de personas de bajos recursos.

En Marzo del año 2010 se convirtio en el primer Proyecto

contruido por la arquitecta Ying Chee Chui.

El Proyecto de viviendas se

llevara a cabo en el sector la Cienaga de la Provincia de Santo Domingo. Como respuesta al deficit de viviendas de la zona.

Prototipos existentes.

Futuras localizaciones para la iniciativa.

Remocion de Capa Vegetal y Replanteo

31 dias

despues

Movimiento de Tierra y Zapata

Colocacion de Armadura en Bamboo

Intalacion de Puertas Ventanas y Techo

Levantamiento de muros en ladrillos

Costo aproximado de

RD$ 251,860.50

ECONOMICA—ECOLOGICA—BUENA ILUMINACION Y VENTILACION

TECHO DE ZINC

MUROS DE LADRILLO

ARMADURA DE BAMBOO

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015 CASA TRADICIONAL DE 62 MTS!

Este proyecto está ubicado en Sabana Perdida, Santo Domingo, en la Avenida Los Restauradores entrando por el callejón, frente al Residencial Monterrey.

Vivienda económica, la cual divide los espacios en: •!3 habitaciones y dos baños •!Cocina y lavadero •!Sala y galería •!Comedor

•!Mayor resistencia al clima del país. •!Seguridad •!Calidad comprobada •!Durabilidad •!Excelente terminación

Las materias primas son bloques d e h o r m i g ó n , c e m e n t o , agregados y acero. Materiales tradicionales en el país, que proveen mayor seguridad a menor costo.

Ubicación

Materiales

Descripción

Ventajas

SALA COMEDOR

COCINA

BAÑO

BAÑO

DORMITORIO

DORMITORIO DORMITORIO

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AREA 62M!

GALERIA

NUESTRA REALIDAD A PARTIR DE LA MISMA, DEBEMOS BUSCAR SOLUCIONES QUE ELEVEN LA CALIDAD DE VIDAD Y HABITABILIDAD DE LAS VIVIENDAS DE LA CLASE POBRE DOMINICANA.

MATERIALES ECONOMICOS, QUE CUMPLAN CON FUNCIONES PRACTICAS Y UTILES, SIN ABUSAR ECONOMICAMENTE DEL COSTO DE PROYECTO. APORTANDO ESTOS OBRAS DE CALIDAD A UN PRECIO JUSTO PARA LAS PERSONAS MAS NECESITADAS.

EL PROPOSITO DE MEJORAR NUEST RO ENTORNO Y EL DE LOS DEMAS, NOS LLEVARA A DESARROLAR UN PROYECTO EQUITAT IVO Y PROSPERO, TANTO PARA EL CAMPO DE LA CONST RUCCIÓN COMO PARA LA SOCIEDAD DE NUEST RO PAÍS.-

Comunidad beneficiada:Estas viviendas unifamiliares serán levantadas en la comunidad de Pilanconcito, Bayaguana en la provincia de Monte Plata.

Este proyecto consiste en la ejecución de viviendas tipo con una área de construcción de aproximadamente 36 mts2. Las cuáles serán construidas con hormigón en sus cimientos, en muros de ladrillos hasta nivel de ventanas, madera desde alféizar de ventana hasta durmientes para el techo y por último un techo en zinc y soportado en tremerías de madera.

La distribución interior de las mismas consiste en 2 dormitorios, un baño, sala-comedor, cocina y una galería.

“CUANDO LAS GENERACIONES FUTURAS JUZGUEN A LAS QUE VINIERON ANTES, RESPECTO A TEMAS AMBIENTALES Y SOCIALES, TAL VEZ LLEGUEN A LA CONCLUSIÓN DE QUE NO SABÍAN: EVITEMOS PASAR A LA HISTORIA COMO LAS GENERACIONES QUE SÍ SABÍAN, PERO NO LES IMPORTÓ”- Mikhail Gorbachev

PRESUPUESTO, DESPUES DE UNA ELECCIÓN CON CRITERIO DE LOS MATERIALES SE PROCEDERA HACER UN PRESUPUESTO TOMANDO EN CUENTA EL PROCESO CONST RUCT IVO MAS EFICIENTE PARA ASI LOGRAR LAS METAS DESEADAS.

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Pobre calidadde la mano deobra

Pobre calidadde lasupervisión

Secuenciaincorrecta detrabajo

Ordenes decambio

Obra deconstrucciónsobrepoblada

MEDIDASCORRECTIVAS

FACTORES

QUEIMPACT

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DESEMPEÑO

LECCIONES APRENDIDAS(EXPERIENCIA)

*La construcción es un proceso dinámico.*Ningún proyecto es igual a otro.*No importa cuánto tiempo se tenga deexperiencia, cada trabajo cuenta con una seriede nuevas circunstancias y desafíos

CONTROLDE CALIDAD

Los planos y las especi cacionesson las herramientas primariasusadas para monitorear lacalidad del proyecto

- Especi caciones o “Submi als”- Detalles construc vos “ Shop drawings”- Listas de chequeo o “ Check lists”- Observaciones de campo- Pruebas y ensayos de campo

El presupuesto del proyectoestablece el punto de referencia

El control de costos consiste entratar de que los costospresupuestados coincidan conlos reales

CONTROLDE COSTOS

"Cost code" Es un medio e cazpara realizar el control de costos

CONTROL DE TIEMPO

Los cronogramas de obrason las herramientas paradar seguimiento al tiempodel proyecto

Los métodos más utilizadosson:CPM PERTDIAGRAMAS DE GANTT

Cuando se atrasa unaactividad crítica:* Trabajar horas extras* Incrementar mano de obra* Aumentar turnos de trabajo

DIAGRAMA DE GANTTHerramienta más comúnpara la plan cacion yseguimiento de proyectos

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MÉTODO DE RUTA CRÍTICAProceso de planeación, programación,ejecución y control de todas lasactividades componentes de unproyecto que deben desarrollarcdentro de un plazo determinado

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Los planos y las especi cacionesson las herramientas primariasusadas para monitorear lacalidad del proyecto

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El control de costos consiste entratar de que los costospresupuestados coincidan conlos reales

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Cuando se atrasa unaactividad crítica:* Trabajar horas extras* Incrementar mano de obra* Aumentar turnos de trabajo

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