Immomaresme 561

download Immomaresme 561

of 40

  • date post

    09-Mar-2016
  • Category

    Documents

  • view

    222
  • download

    3

Embed Size (px)

description

Immomaresme, la revista immobiliaria del maresme

Transcript of Immomaresme 561

  • NUEVOS

    PRECIOS

    2010

    REF. 0780

    CABRILSOBRA NOVATorres adosadas obra nueva de 200m2 centro poblacin con zona comunitaria y piscina. Saln comedor con chimenea. Cocina of ce equipada. Aseo. 3 habitaciones (1 suite), dos baos. Estudio con solarium. Sala polivalente de 40 m2. Trastero. Cuarto mquinas. Parking.

    Desde: 520.000 (86.520.720 Ptas)

    Assessors Immobiliaris

    Finques DorcaC A B R I L S Ctra. de Cabrils, 12 08348 CABRILS

    T. 93 753 38 71 www. nquesdorca.com

    www.immomaresme.comVisiti el nostre portal:

    Del 2 al 15 dejuny de 2010n 561 Pe

    r a c

    ontra

    ctar

    pub

    licita

    t: p

    ublic

    itat@

    imm

    omar

    esm

    e.co

    m

    Tel.

    93 7

    99 1

    8 40

    Fa

    x 93

    799

    86

    35

    PUBL

    ICITA

    T QU

    INZE

    NAL

    EDITA

    DA P

    ER M

    ASM

    EDIA

    21.

    S.L

    . Dip

    sit

    lega

    l: B-

    2726

    2-19

    97

  • Del 2 al 15 de juny de 20102 - immomaresme

    Lajust immobiliari a les grans capi-tals de provncia espanyoles ja sha fet: lestoc s limitat i els preus han tocat fons. Per Espanya enca-ra t un gran excedent de vivenda residencial que no troba comprador i que es concentra als municipis turstics de menys de 10.000 ha-bitants. Per ms detalls, en comu-nitats costaneres com Mrcia, Pas Valenci i Andalusia, per tamb en altres dinterior com Castella-la Manxa i la Rioja.

    Linforme sobre el sector immo-biliari residencial a Espanya de Cai-xa Catalunya, presentat per Josep Oliver, catedrtic dEconomia Apli-cada de la Universitat Autnoma de Barcelona i director de lestudi, destaca que mentre que a les ca-pitals de provncia lexcedent est molt per sota de la mitjana espa-nyola (3,3% del total del parc de vi-vendes), als municipis de menys de 10.000 habitants, el percentatge seleva ns al 6,6%.

    SITUACI A CATALUNYALa situaci encara s ms acusa-da a Catalunya, on els municipis de ms de 50.000 habitants represen-ten el 27% de lexcedent de viven-des pendent de vendre, tot i que te-nen un pes en el total del parc del 49%. No obstant, els municipis de 2.000 a 5.000 habitants concen-traven a nals del 2009 el 65% de les vivendes en situaci de venda, tot i que la seva participaci en el parc total s del 45%.

    Segons Oliver, els municipis petits i les provncies turstiques

    Els municipis petits tenen ms pisos sense vendre

    necessitaran ms temps que les ciutats grans i les capitals de pro-vncia per absorbir el seu estoc. Aix mateix, va considerar que lajust de preus ja es pot haver produt a les capitals de provncia, on ns i tot seria possible observar increments de preus, mentre que els municipis costaners poden registrar descen-sos que no s possible determi-nar, va comentar Oliver.

    De fet, segons la taxadora Tin-sa, la vivenda se segueix abaratint, per cada vegada menys. El preu de les cases es va mantenir estable va pujar de forma gaireb imper-ceptible a labril enfront del mes anterior, i va registrar un descens dnicament el 4,6% en un any. La caiguda, aix doncs, s menys baixa que el 5,3% del mar i molt inferior al 10,1% del juny de lexercici pas-sat, el punt en qu els descensos van comenar a ser cada vegada menys signicatius. La costa medi-terrnia (5,2%), les capitals i grans ciutats (5,1%) i les rees metropo-litanes (4,8%) experimenten caigu-des superiors a la mitjana.

    Font: El Peridico

    La Generalitat promou la construcci de 19.300 pisos La Generalitat va aprovar la creaci dels consorcis que impulsaran la construcci de 19.306 vivendes, ms de la meitat de les quals (10.707) seran protegides. Els pisos estaran situats en 16 zones residencials de 15 municipis, entre els quals no gura Barcelona. En aquests consorcis par-ticiparan lIncasl (Institut Catal del Sol) i els diferents ajuntaments impli-cats. Els municipis en qu sedicaran ms vivendes sn Manresa (2.778), Trrega (2.526) i Cornell de Llobregat (2.497). Tamb hi ha plans previstos a Badalona, Falset, Figueres, Malgrat de Mar, Montcada i Reixac, Mra dEbre, Olesa de Montserrat, Olot, els Pallare-sos-Tarragona (una mateixa urbanitza-ci ocupar les dues localitats), Sant Vicen dels Horts i Solsona.

    Laprovaci suposa un nou impuls a les anomenades rees residencials estratgiques (ARE), un pla aprovat pel conseller de Poltica Territorial i Obres Pbliques, Joaquim Nadal, el mar del 2009, per a la construcci de 68 zones ben comunicades en 59 ciutats catalanes, amb els serveis necessaris per garantir la qualitat ur-banstica.

    Ja a nals de lany passat lExecu-tiu catal va aprovar un primer grup de consorcis per desenvolupar 31 ARE en 23 municipis, de manera que en total ja sha donat el vistiplau a 47 rees residencials, que suposen en conjunt la construcci de 54.017 no-ves vivendes, 29.255 daquestes de protecci ocial.

    De tots els ARE que hi ha previs-tos ns ara, els ms importants en nombre de vivendes sn els de Reus (5.769) i Lleida (3.673).

    La caiguda de preus es va frenar a labril, amb un

    descens del 4,6%

    Lexcedent es concentra a les poblacions de menys

    de 10.000 habitants

  • Del 2 al 15 de juny de 2010 immomaresme - 3

    Entena, 157, 51. B

    AR

    CELO

    NA. 93 3

    22 6

    8 1

    1. w

    ww

    .inmobil

    iaria

    ocean.c

    om

    Locales t

    ipo l

    ofts.

    Pis

    os d

    e 2

    habit

    acio

    nes.

    tic

    os d

    e 2

    habit

    acio

    nes

    con t

    erraza p

    riv

    ada.

    VIV

    IEN

    DAS

    EN

    UN

    A Z

    ON

    A E

    XC

    LU

    SIV

    A. JU

    NTO

    AL

    PAR

    C C

    EN

    TR

    AL

    RES

    IDEN

    CIA

    LPAR

    C C

    EN

    TR

    AL

    MATAR

    ZO

    NA C

    OM

    UN

    ITAR

    IA C

    ON

    JAR

    DN

    Y P

    ISC

    INA

    LTIM

    OS

    PIS

    OS

    EN

    VEN

    TA

    MATAR

    ED

    IFIC

    IOR

    ON

    DA P

    RIM

    Viv

    iendas d

    e

    1 y

    2 h

    abit

    acio

    nes

    tic

    os d

    plex d

    e

    2 o

    3 h

    abit

    acio

    nes

    con t

    errazas

    AC

    AB

    AD

    OS

    DE A

    LTA C

    ALID

    AD

    AC

    AB

    AD

    OS

    ALTA C

    ALID

    AD

    Viv

    iendas d

    e

    1, 2 y

    3 d

    ormit

    orio

    s

    Plazas d

    e p

    arkin

    g

    en e

    l m

    ismo e

    di c

    io

    VIV

    IEN

    DAS

    EN

    EL C

    EN

    TR

    O. C

    ON

    STR

    UC

    CI

    N D

    E T

    IPO

    TR

    AD

    ICIO

    NAL

    ED

    IFIC

    IOS

    AN

    T L

    LU

    S

    VIL

    AS

    SAR

    DE M

    AR

    CER

    CA D

    E L

    A E

    STAC

    IN

    REN

    FE

    Zona

    comunit

    aria

    con p

    iscin

    a

    G

    randes v

    ivie

    ndas d

    e 3

    y 4

    habit

    acio

    nes.

    tic

    os d

    plex d

    e 3

    y 4

    habs c

    on e

    studio

    .

    Plantas b

    ajas c

    on t

    errazas.

    CAN

    OVELLES

    . R

    ES

    IDEN

    CIA

    L N

    OU

    CAN

    OVELLES

    VEN

    TA

    DESD

    E

    230.0

    00

    ALQ

    UIL

    ER

    CO

    N O

    PCI

    N

    CO

    MPRA

    725

    /MES

  • Del 2 al 15 de juny de 20104 - immomaresme

    Carretera N-II Km. 635 (C.C. Eroski, tienda 1) EL MASNOU

    as se s so r s immob i l i a r i sCASAS

    Ref. 5311 EL MASNOU. CENTROZona mercado. Casa de 125m. 4 hab (2 dobles). Saln 30m con chimenea. Cocina ofce. Despensa. Cuarto de mquinas. Bao. Aseo. Calef. Patio. Ter-raza. Bodega. Garaje.

    435.000 (72.3M)

    Ref. 4695 TEI. EL CIMJto. Colegio. Casa esquinera IMPRESIONANTES VISTAS MAR, MONTAA, PUEBLO. 200m. Jardn 150m. 3 hab(antes 4). Saln 30m. Chimenea. Cocina ofce. Bao. Aseo. Terraza. Trasteros. PK 2 coches.

    440.000 (73.2M)

    Ref. 5321 ALELLA. VERGE DE LA MERCCasa independiente de obra vista. Vivienda en 2 plta. 250m. Jardn con piscina. 5 hab (1 suite). Saln 35m. Cocina ofce. Cuarto mquinas. 3 Baos. Calef. Ga-raje 2 coches grandes + motos. Excelentes vistas.

    660.000 (109.8M)

    Ref. 4931 PREMI DE MAR. LA SALLECasa IMPECABLE. 160m. 4 hab (1 suite). Saln 33m. Cocina ofce. 2 Baos. Aseo. Calef. A/A. Arm empot. Buhardilla. Patio. Solarium. PK 2 coches. Pis-cina comunitaria. Vistas despejadas.

    596.000 (99.1M)

    Ref. 4875 TEI. EL CIMJt. Colegio. Casa REFORMADA ESTILO ACTUAL. 180m. 4 hab(1 suite baera hidromasaje/ducha). Saln 28m(chimenea). Cocina ofce. Buhardilla. So-larium. Patio. Vistas despejadas. PK.

    570.000 (94.8M)

    Ref. 5164 VILASSAR DE MAR. LA XINESCA. Cerca de playa y estacin. Casa IMPECABLE. Seminueva. 260m. 4 hab(1 suite). Saln 30m chim. Cocina ofce. 2 Baos. Aseo. Calef. Parket. Buhardilla 30m. Sola-rium 20m. Bodega acondicionada 20m chim. Patio. Garaje 2 c. ESTILO ACTUAL. 580.000 (96.5M)

    Ref. 5331 PREMI DE MAR. EL PALMARJto. Playa. Casa 230m. 6 hab dobles (1 suite). Sa-ln 33m. Chimenea. Cocina ofce recin reformada. Caurto mquinas. 3 Baos. Aseo. A/A bomba calor. Parket/mrmol. Solarium VISTAS MAR. Patio. Gara-je 2 coches. IMPECABLE. 585.000 (97.3M)

    Ref. 5316 VILASSAR DE DALT. CASCO URBANOCasa de pueblo totalmente rehabilitada. Finca cata-logada. 130m en 2 plantas. Vigas recuperadas. Tec-hos abovedados. Paredes ladrillo vista. 3 hab. Patio. Terrado 50m. Pozo. Reformada con mucho gusto.

    360.000 (59.9M)

    Ref. 4888 EL MASNOU. CTRA. ALELLACasa 3/V. O