Iglesia Metodista de PR

Presentación:

Importancia de Actualizar los Valores

DEFINICIONES

1. Valorización:

Estudio que se realiza para determinar el costo de reemplazo de

una estructura. En el mismo se describe la fecha de construcción

de la estructura, tipo de construcción, pies cuadrados, # de pisos,

etc. No incluye el valor del terreno.

DEFINICIONES

2. Propiedad Cubierta:

a) Edificio o estructura descritas en las declaraciones.

b) Adiciones completadas.

c) Accesorios, Maquinarias & equipos permanentemente instalados.

d) Propiedad personal usada para dar mantenimiento o servicio al edificio o estructura asegurada.

DEFINICIONES

3. Deducible:

Es la cantidad que el asegurado asumirá en caso de

ocurrir una pérdida.

4. Costo de Reemplazo:

Esta clausula permite pagar el costo de reconstruir o reparar la propiedad

afectada con materiales de similar calidad y estilo sin aplicar deducción por depreciación.

DEFINICIONES

DEFINICIONES

5. Clausula de Coaseguro:

Le permite a un asegurado adquirir el seguro la cantidad que el considere

más conveniente, sin importar el monto del valor de la propiedad envuelta

pero, implica una penalidad cuando el asegurado no cumple con la cantidad

de seguro mínima que debe mantener, es decir, cuando esta sub-asegurado.

Ejemplo:

Valor Real de Reemplazo $200,000Valor reportado a casa aseguradora $40,050 (esto representa un 20% del valor real de reemplazo)

Reclamación de PERDIDA TOTAL – la compañía pagaría $40,050 menos el deducible

Reclamación de PERDIDA PARCIAL – la compañía pagaría un 20% de la cantidad de pérdida parcial reclamada menos el deducible.

Ejemplo: Perdida Parcial de $10,000 x 20% = $2,000

La compañía pagaría $2,000 menos el deducible

DATOS IMPORTANTES

1.Cada edificación es única. 2. El costo de reemplazo depende de ciertas características tales como:

a) Total de pies cuadradosb) Tipo de construcciónc) Alturad) Diseñoe) Ocupaciónf) Terminacionesg) Protecciones de incendioh) Tipo de cimientos

FAVOR DE TENER A MANO LA HOJA EN COLOR:1. “INFORMACION PARA ACTUALIZAR CUBIERTAS DE SEGUROS”

VAMOS A MOSTRAR

FOTOS DE VARIAS

IGLESIAS

PRESTE ATENCION

COMPARE SU TEMPLO

CON ALGUNA DE ELLAS

EN PIE CUADRADOS,

TIPO DE ESTRUCTURA,

ETC.

TEMPLO – CORAZON ARDIENTE UTUADO

Estructura de 1 pisoTodo concretoNo tiene sótano35 a 40 años de construidaAproximadamente $84 el pie cuadrado

2,672 PIES CUADRADOS

TEMPLO–CORAZON ARDIENTE UTUADO

CENTRO DE ACTIVIDADES – CORAZON ARDIENTE UTUADO

Estructura de 2 pisosTodo concretoNo tiene sótano40 a 45 años de construida

Aproximadamente $88 el pie cuadrado

600 PIES CUADRADOS

-

TEMPLO – JERUSALEM CULEBRA Estructura de 1 piso con anexo de 2 pisos Todo concretoNo tiene sótano30 a 40 años de construidaAproximadamente $115 el pie cuadrado

3,432 PIES CUADRADOS

TEMPLO CON CENTRO DE ACTIVIDADES VIEQUES ISABEL II

Estructura de 1 & 2 pisosTodo concretoNo tiene sótano75 a 80 años de construidaAproximadamente $105 el pie cuadrado

6,770 PIES CUADRADOS

tetTE

TEMPLO & CENTRO DE ACTIVIDADES - VIEQUES – ISABEL II

TEMPLO – VILLA PALMERAS

Estructura de 2 pisos/Todo concretoEntrada en maderaAnexo en concreto & metalNo tiene sótano60 a 65 años de construidaAproximadamente $90 el pie cuadrado

9,437 PIES CUADRADOS

TEMPLO – VILLA PALMERAS

EDIFICIO MULTIUSOS – VILLA PALMERAS Estructura de 1 pisoTodo concretoTecho maderaAproximadamente $59 el pie cuadrado

595 PIES CUADRADOS

TEMPLO – LARES EL RENUEVO Estructura de 3 pisosTodo concretoCon estructura en proceso de construcción en el último

pisoAproximadamente $61 el pie cuadrado

10,464 PIES CUADRADOS

TEMPLO – LARES EL RENUEVO

TEMPLO – GUAYAMA CHARLES W DREES Estructura de 2 pisosConstrucción mixta -(concreto, metal y madera) Con un sótano parcial 80 a 85 años de construida.Aproximadamente $113 el pie cuadrado

7,766 PIES CUADRADOS

TEMPLO – GUAYAMA CHARLES W DREES

TEMPLO – ESPERANZA VIEQUES Estructura de 2 pisosConstrucción mixta (concreto, metal y madera)No tiene sótano 60 a 65 años de construida.Aproximadamente $105 el pie cuadrado

5,688 PIES CUADRADOS

TEMPLO – ESPERANZA VIEQUES

TEMPLO – ESPERANZA VIEQUES

CASA PASTORAL – ESPERANZA VIEQUES

Estructura de 1 pisoTodo concretoNo tiene sotano40 a 45 años de construidaAproximadamente $95 el pie cuadrado

1,816 PIES CUADRADOS

CASA PASTORAL – JERUSALEM CULEBRAEstructura de 1 pisoTodo concretoNo tiene sotano40 a 45 años de construidaAproximadamente $91 el pie cuadrado

1,757 PIES CUADRADOS

CASA PASTORAL – VILLA PALMERASEstructura de 1 pisoTodo concretoNo tiene sotano30 a 35 años de construidaAproximadamente $71 el pie cuadrado

1,815 PIES CUADRADOS

CASA PASTORAL – VILLA PALMERAS

CASA PASTORAL – ISABEL II VIEQUESEstructura de 2 pisosTodo concretoNo tiene sótano60 a 65 años de construidaAproximadamente $105 el pie cuadrado

3,145 PIES CUADRADOS

RESUMEN DE FOTOS PRESENTADAS:

IGLESIA ESTRUCTURATOTAL PIES

CUADRADOSCOSTO POR PIE

CUADRADOUTUADO - CORAZON ARDIENTE TEMPLO 2,762 $84 UTUADO - CORAZON ARDIENTE CENTRO ACTIVIDADES 600 $88 CULEBRA - JERUSALEM TEMPLO 3,432 $115

VIEQUES - ISABEL IITEMPLO CON CENTRO ACTIVIDADES 6,770 $105

SAN JUAN - VILLA PALMERAS TEMPLO 9,437 $90 SAN JUAN - VILLA PALMERAS EDIFICIO MULTIUSOS 595 $59 LARES - EL RENUEVO TEMPLO 10,464 $61 GUAYAMA - CHARLES W DREES TEMPLO 7,766 $113 VIEQUES - ESPERANZA TEMPLO 5,688 $105 VIEQUES - ESPERANZA CASA PASTORAL 1,816 $95 CULEBRA - JERUSALEM CASA PASTORAL 1,757 $91 SAN JUAN - VILLA PALMERAS CASA PASTORAL 1,815 $71 VIEQUES - ISABEL II CASA PASTORAL 3,145 $105

NOTA IMPORTANTE

Los datos presentados son datos

aproximados por lo que les

recomendamos que cada propiedad sea

valorizada ya sea por un tasador experto

en valorizaciones de seguros, ingeniero

y/o alguna otra persona que tenga

experiencia en estos asuntos.