I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL...

Manifiesto de Impacto Ambiental Modalidad Particular

B U N G A L O W S S H U M W A Y Lote 3 Manzana 12 Zona 1 Playa de Troncones Municipio La Unión de Isidoro Montes de Oca

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CONTENIDO

I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL

PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

I.1. PROYECTO I.1.1. Nombre del proyecto I.1.2. Ubicación del proyecto I.1.3. Tiempo de vida útil del proyecto I.1.4. Presentación de la documentación legal I.2. PROMOVENTE I.2.1. Nombre o razón social I.2.2. Registro Federal de Contribuyentes I.2.3. Nombre y cargo del representante Legal I.2.4. Dirección del promovente o representante legal para recibir u oír notificaciones I.3. RESPONSABLE DE LA ELABORACION DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL. I.3.1.Nombre o razón social I.3.2. Registro Federal de contribuyentes o CURP I.3.3. Nombre del responsable técnico del estudio I.3.4. Dirección del responsable técnico del estudio

II. DESCRIPCION DEL PROYECTO II.1. INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO II.1.1. Naturaleza del proyecto II.1.2. Selección del sitio II.1.3. Ubicación física del proyecto y planos de localización. II.1.4. Inversión requerida II.1.5. Dimensiones del proyecto a) Superficie total del predio. b) Superficie a afectar c) Superficie para obras permanentes II.1.6. uso actual de suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y en sus colindancias. II.1.7. urbanización del área y descripción de servicios requeridos



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II.2. CARACTERISTICAS PARTICULARES DEL PROYECTO. II.2.1. Programa general de trabajo II.2.2. Preparación del sitio. II.2.3. Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto II.2.4. Etapa de Construcción. II.2.5. Etapa de Operación y mantenimiento II.2.6. Descripción de obras asociadas al proyecto II.2.7. Etapa de abandono del sitio II.2.8. Utilización de explosivos II.2.9. Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera II.2.10. Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos.

III. VINCULACION CON LOS ORDENAMIENTOS

JURIDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGULACION DE USO DEL SUELO.

IV. DESCRIPCION DEL SISTEMA AMBIENTAL Y

SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL AREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO.

IV.1. DELIMITACION DEL ÁREA DE ESTUDIO IV.2. CARACTERIZACIÓN Y ANÁLISIS DEL SISTEMA AMBIENTAL. IV.2.1. Aspectos abióticos A) Clima B) Geología y geomorfología C) Suelos D) Hidrológica superficial y subterránea E) Hidrológica subterránea IV.2.2. Aspectos bióticos. a) Vegetación terrestre b) Fauna IV.2.3. Paisaje. IV.2.4. Medio Socioeconómico IV.2.5. Diagnostico ambiental.



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V. IDENTIFICACION, DESCRIPCION Y EVALUACION DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES.

V.1. METODOLOGÍA PARA IDENTIFICAR Y EVALUAR LOS IMPACTOS AMBIENTALES V.1.1. Indicadores de impacto. V.1.2 Lista indicativa de indicadores de impacto V.1.3. Criterios y metodologías de evaluación. V.1.3.1. Criterios V.1.3.2. Metodologías de evaluación y justificación de la metodología seleccionada.

VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACION DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

VI.1 DESCRIPCIÓN DE LA MEDIDA O PROGRAMA DE MEDIDAS DE LA MITIGACION O CORRECTIVAS POR COMPONENTE AMBIENTAL. VI.2. Impactos residuales.

VII. PRONOSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACION DE ALTERNATIVAS.

VII.1. PRONOSTICO DEL ESCENARIO VII.2. PROGRAMA DE VIGILANCIA AMBIENTAL VII.3. CONCLUSIONES

VIII. IDENTIFICACION DE LOS INSTRUMENTOS METODOLOGICOS Y ELEMENTOS TECNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACION SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES.

VIII.1. Planos VIII.2. Fotografías VIII.3. Bibliografía.



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CAPITULO I

DATOS DE IDENTIFICACION. * DEL PROYECTO. * DEL PROMOVENTE.



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I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

I.1. PROYECTO I.1.1. Nombre del proyecto

BUNGALOWS SHUMWAY I.1.2. Ubicación del proyecto El proyecto pretende ubicarse en El lote 3 Mz. 12 Zona 1 de Playa de Troncones En el poblado Gral. Emiliano Zapata Municipio La Unión de Isidoro Montes de Oca, Guerrero. I.1.3. Tiempo de vida útil del proyecto En su fase constructiva el proyecto invertirá un promedio de 12 meses. Al entrar BUNGALOWS SHUMWAY en su fase operativa, tratándose de un proyecto turístico, es difícil definir su duración, la cual estará sujeta a los resultados de rentabilidad, mantenimiento, así como a la calidad en la construcción, inclusive a las condiciones climáticas presentes en el área. I.1.4. Presentación de la documentación legal En los anexos al presente Manifiesto, se presenta una copia de la escritura Numero 8325 expedida en la Cd. y Puerto de Zihuatanejo que ampara los derechos de propiedad sobre el lote en cuestión a la

. I.2. PROMOVENTE I.2.1. Nombre o razón social

representante Legal

I.2.3. Dirección del promovente o representante legal para recibir y oír notificaciones

Protección de datos personales LFTAIPG

DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG


DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPGDATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG



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I.3. RESPONSABLE DE LA ELABORACION DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL. I.3.1.Nombre o razón social

CONSULTORIA BIOLOGICA AMBIENTAL I.3.2. Nombre del responsable técnico del estudio

1.3.3. Cedula profesional del responsable técnico.

I.3.4 Registro Federal de contribuyentes del responsable técnico

I.3.5. CURP del responsable técnico.

I.3.6. Dirección del responsable técnico del estudio








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CAPITULO II

Descripción del proyecto.

• información general del proyecto. • Características particulares del proyecto. • Descripción de las obras y actividades a

realizar en cada una de las etapas del proyecto.

• Requerimientos de personal e insumos. • Generación, manejo y disposición de residuos.

II. DESCRIPCION DEL PROYECTO II.1. INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO II.1.1. Naturaleza del proyecto



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El presente proyecto pertenece al Sector Turismo. Consiste en la construcción y operación de 5 edificaciones de 2 plantas cada uno, que en su conjunto nos representan 9 bungalows en total; además el proyecto contempla una palapa y una alberca comunal, así como área de estacionamiento y áreas jardinadas. El lote 3 colinda en 20.22 m con la zona federal marítimo terrestre, sin embargo, esta no será invadida con ningún tipo de instalación durante la construcción del proyecto. II.1.2. Selección del sitio El aumento en afluencia y popularidad de la ciudad y puerto de Zihuatanejo-Ixtapa, han creado la necesidad de ampliar la zona de explotación turística a playas aledañas al Municipio de José Azueta, que anteriormente no habían sido completamente explotadas, entre ellas las playas La Saladita , Troncones, Playa Manzanillo, entre otras, en el vecino Municipio de La Unión. Es por esto que el crecimiento en estas playas, actualmente se encuentra acelerado, ya que los lotes que se ofertan en las mencionadas playas cuentan con diversos puntos favorables: La belleza natural predominante en Playa Troncones es una de las razones primordiales de su elección para la realización del proyecto BUNGALOWS SHUMWAY, además de: • Su ubicación frente al mar. • La tranquilidad de la zona, ya que es de reciente desarrollo turístico. • Su cercanía con Ixtapa-Zihuatanejo, que es un centro turístico de importancia

internacional. • El lote 3 cuenta con las vías de acceso necesarias que facilitan las tareas de

construcción. • Se puede contar con los insumos necesarios para la construcción, además de

la mano de obra especializada en distintas áreas. • Se trata de un lote plano, con escasa vegetación y no se observaron especies

de flora y fauna dentro del lote, que se hallen registradas con algún estatus de protección dentro de la NOM-059-SEMARNAT-2001.

II.1.4. Objetivos del proyecto. La ejecución de proyectos como este, abre un nuevo horizonte de inversión que llevará grandes beneficios al desarrollo del Municipio de La Unión, al crear fuentes de empleo constantemente, lo que deriva en un beneficio a la población en general. OBJETIVOS



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Objetivo General: Construir y operar en un lapso de 12 meses “BUNGALOWS SHUMWAY” Objetivos Específicos:

• Fomentar la inversión en nuevos destinos dentro del Estado • Contribuir al desarrollo del Municipio de La Unión de Isidoro Montes de Oca,

al aumentar la infraestructura turística. • Contribuir a la generación de empleos, tanto temporales como

permanentes a los habitantes de la población. • Cumplir con las normas ambientales federales, poniendo a consideración

de las autoridades correspondientes el presente proyecto. • Abastecer de los servicios públicos como luz, agua potable y sistema de

tratamiento de aguas residuales al lote 3.

II.1.4. Ubicación física del proyecto y planos de localización. El lote 3 Mz. 12 Zona 1 se ubica en la Costa Grande de Guerrero en el poblado Gral. Emiliano Zapata, Municipio La Unión de Isidoro Montes de Oca. La vía de acceso principal es por la carretera Nal. Zihuatanejo-Lázaro Cárdenas, a una altura aprox. Del Km 30 se encuentra un entronque a Troncones, mismo que al tomarse, atraviesa el poblado Gral Emiliano Zapata y se llega a un camino de terraceria paralelo a la playa, el lote 3 se ubica aproximadamente a 1.5 Km de este camino. Las colindancias que guarda el lote 3 son:

A LÁZARO CÁRDENAS

A Z I H U A T A N E J O

Troncones

PLAYA DE TRONCONES

PLAYA MANZANILLO

Lote 3 Mz. 12 Zona 1 “BUNGALOWS SHUMWAY”

CROQUIS DE LOCALIZACIÓN Y VIAS DE ACCESO AL LOTE 3 MZ 12 ZONA 1



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• AL NORESTE colinda en 18.78 mts. Con calle s/n. • AL SURESTE colinda en 68.79 mts. Con solar 4. • AL SUROESTE en 20.22 mts. Con Zona Federal. • AL NOROESTE en 64.12 mts. Con solar 2.

CROQUIS DE LOCALIZACION

II.1.4. Inversión requerida La inversión aproximada para el proyecto BUNGALOWS SHUMWAY se estima en $ 1, 750,000) Un millón setecientos cincuenta mil pesos 00/100 MN. ) En los siguientes conceptos:

CONCEPTO COSTO ($) PRELIMINARES 208,350.00

Lote 2

Lote 4

Lote 1

A Troncones

A la Majahua

Playa Manzanillo

Lote 3 Mz. 12 Zona 1 “BUNGALOWS SHUMWAY”

LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO “BUNGALOWS SHUMWAY”



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CIMENTACION 306,675.00 ESTRUCTURA 228,560.00 ALBAÑILERIA 279,000.00 ACABADOS 295,515.00

HERRERIA ALUMINIO Y VIDRIOS

122,400.00

CARPINTERIA 109,000.00 INSTALACIONES 92,000.00 OBRA EXTERIOR 58,500.00

LIMPIEZA 8,000.00 CONCEPTOS GRALES. DE

OBRA 42,000.00

TOTAL 1,750,000.00 II.1.5. Dimensiones del proyecto a) Superficie total del predio.

El lote 3 Mz. 12 donde se pretende llevar a cabo el proyecto BUNGALOWS SHUMWAY cuenta con una superficie de 1,149.72 m2 b) Superficie a afectar. Se considera que la instalación de obra afectara aproximadamente un 43% del área del lote, al retirar parte la vegetación presente cuyos tallos no sobrepasen los 25 cm. de diámetro) y por la remoción de la cubierta vegetal para alojar los cimientos de los bungalows, sin embargo, se respetaran los árboles de mayor diámetro y una vez terminadas las obras se reforestará con especies nativas.

En el lote 3 podemos observar ejemplares de árboles identIicados como: NOMBRE COMÚN NOMBRE CIENTIFICO Cacahuananche, Glicirida sepium Iguanero Caesalpinia eriostachys Espino cornichuelo Acacia cornigera Manzanillo. Hippomane mancinella Piñon. Caesalpinia sclerocarpa



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Estos árboles en su mayoría cuentan con un tallo menor a los 25 cm. de diámetro, y, debido a la constante limpieza que se realiza en estos lotes en temporada de lluvias no se observa vegetación secundaria. Además se observan plantas de ornato inducidas en los límites del lote con la vía de acceso.

Superficie para obras permanentes Las obras permanentes del proyecto comprenden la construcción de 5 bungalows de 2 plantas cada uno, además de una alberca y un comedor comunal, un estacionamiento de 2 cajones y áreas jardinadas. A continuación se presenta un cuadro de distribución de áreas que conforman el proyecto

N

Iguanero Manzanillo

Cacahuananche Piñón



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descripcion m² desplante m² BUNGALOW 1 PLANTA BAJA

Recamara 1 22.68

Baño 16.00 Recamara 2 16.00

Sala 8.00 Comedor 8.00

Cocina 8.00 PLANTA ALTA

Recamara 1 22.68 Baño 16.00

Recamara 2 16.00 Sala 8.00 Comedor 8.00

Cocina 8.00

78.68

BUNGALOW 2 PLANTA BAJA

Recamara 27.5 Cocina-comedor 16.5

Vestidor 5

Baño 7.5 Sala 7.5

PLANTA ALTA

Recamara 27.5

Cocina-comedor 16.5 Vestidor 5

Baño 7.5 Sala 7.5

64.00


Bodega-baño 47.77PLANTA ALTA

Cosineta-sala 20.02

Recamara 16.5Baño-closet 11.25

47.77


Recamara 12

Baño 4.5 Cocina 7.5 Sala 8

comedor 8 PLANTA ALTA

Recamara 12

Baño 4.5

40.00



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Cocina 7.5 Sala 8 comedor 8


Recamara 12

Baño 4.5 Cocina 7.5 Sala 8

comedor 8

PLANTA ALTA

Recamara 12 Baño 4.5 Cocina 7.5

Sala 8

comedor 8

40.00

ALBERCA 128.00 CABAÑA 96.05 TOTAL 494.50

Área verde, andadores y estacionamiento 56.99 % Obras con desplante 43.01 %.

Como observamos en el cuadro anterior la instalación de las obras principales del proyecto se ocuparan 494.50 m2 que representa el 43.01 % del área total del lote, y el Área verde, estacionamiento y andadores es de 655.00 m2 que representa el 56.99 % del terreno. II.1.6. uso actual de suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y en sus colindancias. En el Municipio de La Unión no existe un Plan rector que determine el uso que ha de darse a su territorio, sin embargo la autoridad competente del Municipio ha otorgado el permiso para la lotificación de parcelas y el uso de estos lotes para construcción de casas habitación, bungalows y hoteles, como puede observarse en los lotes aledaños a lo largo de Playa Troncones, ya que la zona cuenta con las características que permiten su explotación turística. Se anexa en el presente estudio la constancia de uso de suelo otorgada por el H. Ayuntamiento de La Unión de Isidoro Montes de Oca, Gro..



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II.1.7. urbanización del área y descripción de servicios requeridos El lote 3 Mz. 12 actualmente cuenta con toma de agua, y con un tinaco para almacenar la misma, lo que le permite el riego de algunas plantas sembradas por los propietarios, y tener el agua disponible para diversas tareas y próximas actividades de construcción. En el momento de la instalación de los cimientos se construirá una cisterna que permita almacenar este líquido para el suministro oportuno de los bungalows. Así mismo, el lote tiene garantizado el suministro de energía eléctrica, ya que cuenta actualmente con su instalación (OBSERVAR FOTOS ANEXAS). La zona no cuenta con servicio de drenaje y tratamiento de aguas residuales, por lo que se hará la instalación y conexión de red de drenaje sanitario a una fosa bioenzimatica:

- El tratamiento de las aguas residuales producidas por el proyecto será posible

por la instalación de una biofosa enzimática Mod. BIO-6000 con filtro y clorador integrado, con capacidad de 5,000lts./día con sistema anaerobio de fibra de vidrio reforzada con malla y gei-coat. Y un pozo de absorción en los límites del terreno.

FUNCIONAMIENTO DEL SISTEMA: El agua cruda proviene de la casa, entra a la fosa bioenzimática por tubería de 4”, dentro de la biofosa se desarrolla un sistema anaeróbico mediante el cual las bacterias actúan degradando la materia orgánica a través de varias celdas dentro de la fosa, posteriormente el agua llega a una sección donde pasa por un filtro y posteriormente por un clorador, el agua después de este proceso cumple con la norma ecológica NOM-001 para



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descargas al subsuelo. El agua resultante es agua sin olor, el promovente puede elegir si mandar esta agua a un mini campo de oxidación para que el agua se drene de manera natural en la tierra ( sin contaminar ) o recibir esta agua en un tanque de agua tratada donde una bomba sumergible y una pera de nivel automática manda esta agua como riego mediante tubería de PVC o una manguera.

II.2. CARACTERISTICAS PARTICULARES DEL PROYECTO. II.2.1. Programa general de trabajo

La ejecución del proyecto BUNGALOWS SHUMWAY se tiene proyectada en un lapso máximo de doce meses, desde las tareas de preparación del sitio hasta la terminación de la construcción, tomando en cuenta que se cubrirán jornadas laborales de ocho horas diariamente de lunes a viernes y los días sábado media jornada, con el programa que presentamos a continuación:

Descripción Jul. Ags. Sept. Oct. Nov. Dic. Ene. Feb. Mar. Abril Mayo JunioPreliminares

Cimentación Estructura Albañilería Acabados Vidrios Inst. Agua Inst. Gas Inst. Sanitaria Pintura Obras Exterior

Azulejos Limpieza Conceptos generales

II.2.2. Preparación del sitio.



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La preparación del sitio consiste en las tareas de desmonte y despalme del lote para poder iniciar los trazos e instalaciones provisionales en un terreno libre de maleza, así como la nivelación y pequeñas excavaciones para alojar los cimientos de la casa y sus instalaciones sanitarias. Como se puede observar en las fotos de los anexos del presente estudio, el lote 3 cuenta no presenta vegetación secundaria de pronta regeneración, y se observan dentro del lote algunos ejemplares de cacahuananche, manzanillo, piñon, iguaneros y espinos de las cuales algunas serán retiradas, y en el caso de árboles con diámetro mayor a los 25 cm se tratará de respetar su sitio o serán removidos a un lugar donde no interfieran con el libre desarrollo del proyecto, dependiendo de su ubicación, tamaño y condición. El desmonte se realizará de forma manual para la poca vegetación que se localiza en el predio y con maquinaria menor (motosierras de gasolina) cuando exista la necesidad de retirar ejemplares de mayor volumen. Siempre se recomienda al responsable de obra obtener autorización del Ayuntamiento para el deposito de materiales de desecho como árboles y tierra en el lugar que éste le asigne, y sea retirado del lugar mediante camiones de volteo con todas las medidas de seguridad pertinentes ( mencionadas en el capitulo VI como medidas preventivas). Después de haber sido realizada la limpieza del terreno se procederá al despalme del terreno con una retroexcavadora, para retiro de la capa vegetal (la eliminación de la capa superficial de tierra vegetal conteniendo residuos, raíces, material de escombro y basura, ejecutadas en la zona de edificación). Esta capa vegetal será conservada en un área dentro del lote para ser reutilizada en tareas posteriores de relleno o de jardinería. II.2.3. Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto Se levantaran instalaciones provisionales como son la instalación de 1 o 2 sanitarios móviles, para el uso de los trabajadores, lo que impedirá el fecalismo al aire libre, que crearía un foco de contaminación. También se dispondrá de un área de descarga de material (grava, arena, tabique, etc.) Cercano al acceso al lote y al lado de éste se levantará una pequeña bodega provisional a base de madera y lámina de cartón para herramientas y ciertos materiales que deban aislarse de las lluvias, las medidas de esta bodega no fueron especificadas. En el mismo lugar se asignara un área de almacenamiento del material granular, como grava, arena o tabique, de modo que sea accesible el lugar al momento de ser descargado. II.2.4. Etapa de Construcción.



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La construcción del proyecto se tiene estimada en un plazo máximo de doce meses (Ver Programa General de Trabajo). Después de las tareas de limpieza y preparación de terreno se llevará a cabo toda la obra civil: • Desplante de cimentación • Construcción de bungalows • Construcción de alberca • Construcción de cisterna • Delimitación de andadores y cajones de estacionamiento • Instalación sanitaria y de la fosa séptica • Instalación de la cisterna de abastecimiento de agua a la casa • Instalación de gas • Acabados. Durante esta fase constructiva habrá un requerimiento de personal muy variado, de acuerdo al tipo de actividades que se vayan presentando, y en las que se dará prioridad a personal de la localidad. A continuación presentamos la relación de este personal.

CATEGORIA CANTIDAD Ingeniero 1 Oficial albañil 2 Peones 10 Oficial Carpintero 2 Ayudantes de carpintero 2 Oficial fierrero 1 Ayudante de fierrero 2 Electricistas 3 Plomeros 3 Azulejero 2 Pintores 4 Palaperos 2

El requerimiento de maquinaria y equipo es el siguiente



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DESCRIPCION TIEMPO DE USO EN EL PROYECTO (HRS)

Retroexcavadora Caterpillar 215 cap 380 a 960 Lt Diesel 90 H.P.

280

Motosierra

11

Vibrador para concreto

38

Revolvedora para concreto

MIPSA_KOHLER R10 8 H.P. 1 saco

1600

Compactador 150 El combustible necesario para operar la maquinaria será suministrado directamente en estaciones de servicio cercanas, de modo que en el lote del proyecto no habrá almacenaje de combustible alguno, del mismo modo las reparaciones y mantenimiento de la maquinaria, se recomienda llevarlos a cabo fuera del área de trabajo. En cuanto al agua que se ocupara en las tareas de construcción, en caso de estar escasa será suministrada por pipas, esta se almacenara en el tinaco que se encuentra ya en el lote. Se estima que su gasto será alrededor de 2,000 m3/mes El agua potable, para consumo humano será abastecido en garrafones de 20 lts. Y se ocuparan aproximadamente 120 lts/ mes

TABLA DE INSUMOS NECESARIOS PARA LA REALIZACIÓN DEL PROYECTO

RECURSO NATURAL

RENOVABLE

RECURSO NATURAL NO RENOVABLE

RECURSO NATURAL TRANSFORMADO O

MATERIAL

ETAPA

VOLUMEN,PESO O CANTIDAD

LUGAR DE OBTENCION

Madera para cimbra ( cuatro

usos )

Construcción 500 M2 Local

Varilla 3/8 “ Construcción 12 Ton Local Varilla ½ “ Construcción 9 Ton Local Alambre Construcción 800 Kg. Local Alambrón Construcción 350 Kg. Local Clavo varias medidas Construcción 400 Kg. Local Cemento Construcción 122 Ton Local Mortero Construcción 70 Ton Local Arena Construcción 750 M3 Local Grava Construcción 1,050 M3 Local Tabique Construcción 80 Millar Local



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II.2.5. Etapa de Operación y mantenimiento

Una vez terminada la etapa de construcción de BUNGALOWS SHUMWAY debe estar en condiciones óptimas para brindar una estancia cómoda y agradable a los nuevos propietarios y entrar en la fase de operación. A partir de este momento debe de entrar en marcha un programa de mantenimiento. Se deben de cuidar detalles como la jardinería, la apariencia de los bungalows, el perfecto funcionamiento de la fosa séptica, entre otros detalles. Todas estas actividades deben llevarse a cabo de manera permanente. A continuación se detalla la periodicidad de estas actividades, así como su repercusión en el medio ambiente. El mantenimiento de las áreas verdes estará a cargo de jardineros especializados, que acudirán una vez por semana. AREAS VERDES Se recomienda utilizar abonos, fertilizantes y plaguicidas que no dañen al subsuelo por filtración a los mantos acuíferos cercanos al proyecto. Esto se logrará contratando personal profesional que utilice productos autorizados en el Catalogo de Plaguicidas publicado en el Diario Oficial de la Federación el 23 de Agosto de 1995, así como los autorizados por la Comisión Inter-secretarial para el Control del Proceso y uso de Plaguicidas, fertilizantes, y sustancias Toxicas (CICOPLAFEST) en su publicación de julio de 1998. GENERALES El mantenimiento preventivo incluye también la revisión de maquinas y sistemas dentro de la casa como aires acondicionados, bombas de la cisterna almacenadora de agua, filtros y bombas de la alberca, la limpieza de las mismas entre otros, estas revisiones no generan residuos peligrosos que merezcan un trato especial. FOSA SEPTICA. Siendo la fosa séptica el punto más vulnerable en cuanto a impacto al ambiente dentro del proyecto, esta debe ser continuamente monitoreada en la calidad de su efluente, el cual deberá cumplir con la norma Oficial NOM-003-SEMARNAT-1997 que establece los límites máximos permisibles de contaminantes para aguas residuales tratadas que se rehúsen en servicios al público (riego de parques y jardines, campo de golf, fuentes, etc.) El servicio de mantenimiento al registro del filtro de la fosa será directamente proporcional al gasto corriente de agua que generen la casa, por lo que una vez en funcionamiento y dependiendo de la ocupación, se asignará la frecuencia de este mantenimiento con la empresa que preste el servicio.



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Se debe contar con trampas de grasa en las tarjas de las cocinas de los bungalows y será necesaria la limpieza de las mismas de acuerdo al uso de los mismos ( hasta dos veces por mes ). Para garantizar el adecuado funcionamiento de la fosa séptica se recomienda realizar una inspección visual del contenido de la misma cuando menos cada seis meses, asimismo se limpie antes que se acumule demasiado material flotante que pudiera obstruir las tuberías de entrada o de salida y que los lodos acumulados en el fondo de la unidad sean retirados por lo menos cada doce meses. Para el mantenimiento adecuado de la fosa séptica se recomienda que:

- Para hacer la inspección o la limpieza, al abrir el registro evitar respirar los gases del interior y esperar 30 minutos hasta tener la seguridad de que la fosa se ha ventilado adecuadamente, pues los gases que se acumulan en ella pueden causar explosiones o asfixia. Nunca se usen cerillos o antorchas para inspeccionarla.

- La limpieza se efectúe por medio de un cubo provisto de un mango largo, o por medio de un camión-tanque equipado con una bomba para extracción de lodos (en este caso se debe prever que la fosa esté ubicada en un lugar tal que se permita el acceso al camión-tanque). Es conveniente no extraer todos los lodos, sino dejar una pequeña cantidad (10% aproximadamente) que servirá de inóculo para las futuras aguas residuales.

- No se lave ni desinfecte después de haber extraído los lodos. La adición de desinfectantes u otras sustancias químicas perjudican su funcionamiento, por lo que no se recomienda su empleo.

- Los lodos extraídos sean rociados con cal para su manejo, transportación y ser dispuestos adecuadamente (enterrar en zanjas de unos 0,60 m de profundidad).

- La instalación para la disposición del efluente (zanjas de infiltración, filtros subterráneos de arena o pozos de absorción) se inspeccionen periódicamente, pues con el tiempo se irán depositando materias sólidas que tienden a obturar los huecos del material filtrante, con lo que el medio oxidante comenzará a trabajar mal y en ese caso habrá de cambiar el material filtrante o construir nuevas zanjas.

- Las personas encargadas del mantenimiento y conservación de las fosas sépticas usen guantes, botas de hule y tapabocas.

Las fosas sépticas que se abandonen o clausuren, se rellenen con tierra o piedra II.2.6. Descripción de obras asociadas al proyecto Como obras asociadas a la obra principal (Bungalows) podemos considerar a la alberca que contará con una superficie de 128 m2 y la cabaña 96.05 m2 que será usada como comedor y resguardo del sol por los huéspedes de los bungalows.



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II.2.7. Etapa de abandono del sitio A la fecha, no se ha considerado un programa de abandono del sitio, ya que se pretende utilizar de manera permanente

II.2.8. Utilización de explosivos

No se utilizaran explosivos durante el desarrollo del proyecto. II.2.9. Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera a) ETAPA DE PREPARACIÓN DEL SITIO

En esta etapa podemos identificar la generación de los siguientes residuos, haciendo una mención de la disposición de cada uno de ellos

• Emisiones a la atmósfera Las emisiones a la atmósfera generadas por este proyecto durante las fases de preparación del terreno estarán conformadas por polvos y gases de combustión, productos ambos de la operación de la maquinaria en general, como producto de la remoción de tierra por las actividades de excavaciones y nivelaciones. Cabe hacer mención que el bióxido de carbono y partículas fugitivas serán fácilmente dispersadas por la acción de los vientos dominantes de la zona, además de que se procurará mantener continuamente regada el área de remoción para disminuir la emisión de polvos. • Aguas Residuales. Durante esta fase no habrá generación de aguas residuales, ya que se utilizarán sanitarios secos para el uso de los trabajadores, y éstos recibirán el mantenimiento adecuado por parte de la empresa contratada

• Residuos sólidos. Los residuos sólidos que se generarán serán:

Residuos sólidos domésticos. El proyecto BUNGALOWS SHUMWAY generará residuos sólidos de tipo doméstico, tales como papel, cartón, plásticos, vidrio, latas de hierro y aluminio, además de los desperdicios orgánicos provenientes de la comida de los trabajadores. Estos residuos serán recolectados en contenedores con tapa hasta el momento de su recolección por parte de los camiones de limpia del H. Ayuntamiento que serán contratados para que presten su servicio dependiendo del volumen de residuos que se generen.



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Residuos orgánicos provenientes de la remoción de plantas y cubierta vegetal durante la limpieza del terreno. Serán igualmente retirados por los camiones del volteo, tratando de reubicar el mayor número posible de plantas en la nueva área ajardinada y ocupando también la capa de tierra fértil en el momento de hacer los rellenos correspondientes.

B) ETAPA DE CONSTRUCCIÓN.

* Emisiones a la atmósfera. También durante esta etapa, las emisiones a la atmósfera serán provenientes de la maquinaria que se utilizará en la construcción. Es aconsejable exigir revisiones periódicas a la empresa subcontratada para que esta maquinaria opere en condiciones óptimas referente a los niveles máximos permisibles de emisiones de gases contaminantes.

• Residuos sólidos domésticos. Durante esta etapa se desechará papel (proveniente de los bultos de cemento y cal, principalmente), plástico, trozos de madera, vidrio, entre otros; los cuales mediante un adecuado manejo podrán ser destinados a empresas encargadas en su reciclaje. El resto tendrá que ser depositado en los sitios autorizados por las autoridades del Municipio de La Unión

C) ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO.

• Residuos Agroquímicos. Los únicos residuos agroquímicos se originarán por el uso de fertilizantes y de control de plagas en las áreas verdes una vez que sean diseñadas. Su utilización será mínima y no afectará en forma adversa las condiciones químicas del suelo del área, además de que se utilizarán agroquímicos, fertilizantes, plaguicidas, herbicidas, etc. que estén autorizados en el “Catálogo de Plaguicidas y Pesticidas” publicado en el Diario Oficial de la Federación el 19 de Agosto de 1991, así como los autorizados por la Comisión Intersecretarial para el control del Proceso y Uso de Plaguicidas, Fertilizantes y Sustancias Tóxicas ( CICOPLAFEST )

• Descarga de Aguas Residuales. Las aguas generadas durante la etapa de operación y mantenimiento serán de origen doméstico, las cuales serán conducidas a una fosa bioenzimatica para su tratamiento instalada dentro del mismo proyecto, ya que el área carece de este servicio público.



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Las características del influente y del efluente deberán ser supervisadas continuamente por la empresa que venda e instale la Planta de Tratamiento • Residuos peligrosos. Durante esta etapa se generaran residuos que requieren un manejo especial, estos serán los provenientes del mantenimiento que se le de a la fosa y a las trampas de grasa en caso que se coloquen en la cocina. El manejo de estos residuos estará a cargo de la empresa que preste el servicio de mantenimiento, ya que es su responsabilidad dar una disposición adecuada.

• Residuos sólidos domésticos Los residuos sólidos domésticos consistirán en cartón, papel, residuos orgánicos, vidrio, restos de jardinería, etc. La disposición de los mismos será en cestos perfectamente tapados hasta su recolección para evitar la proliferación de plagas nocivas. Los propietarios de la casa, en unión con los vecinos podrán implementar dentro de sus costumbres una separación de los residuos para permitir un manejo adecuado de estos y su reciclaje.

II.2.10. Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos.

En esta zona del poblado, ya se presta cotidianamente el Servicio Municipal de limpia, debido al numero de viviendas habitadas y hoteles y bungalows en operación, por lo tanto los residuos se disponen diariamente en un lugar accesible al camión que brinda el servicio, perfectamente cerradas y de este modo evitar la proliferación de plagas nocivas y malos olores.



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CAPITULO III

VINCULACION CON LOS ORDENAMIENTOS

JURIDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL



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III. VINCULACION CON LOS ORDENAMIENTOS JURIDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGULACION DE USO DEL SUELO.

LEYES Y REGLAMENTOS ESPECÍFICOS EN LA MATERIA Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente(LGEEPA) Reglamento de la Ley General de Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente en materia de Evaluación de Impacto Ambiental(REIA) El Impacto Ambiental es definido, según el Artículo 3°, Fracción XIX de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente, como la: “Modificación del ambiente ocasionada por la acción del hombre o de la naturaleza.” Este concepto contempla las alteraciones ambientales causadas por fenómenos naturales extraordinarios, tales como sismos, inundaciones o huracanes; sin embargo, las actividades antropogénicas, son la que principalmente inciden en el desequilibrio ecológico y, por lo tanto, son las que son objeto de una evaluación rigurosa por parte de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales, así como las dependencias estatales en el ámbito de su competencia; y bajo este contexto se inscribe el proyecto BUNGALOWS SHUMWAY, ubicado en el lote 3, manzana 12, Zona I, del Poblado General Emiliano Zapa del Municipio de la Unión de Isidoro Montes de Oca, Estado de Guerrero. De acuerdo al Artículo 28, Fracción IX de la mencionada LGEEPA, y del Artículo 5° inciso Q de su Reglamento en Materia de Impacto Ambiental, el proyecto debe someterse al proceso de evaluación de impacto ambiental, por representar la ampliación de infraestructura del desarrollo inmobiliario con ubicación en ecosistemas costeros. Para proporcionar todos los elementos técnicos necesarios y, de esa manera, poder realizar un análisis de los posibles impactos y efectos sobre el medio ambiente por la ampliación del proyecto, este estudio integra las características particulares del proyecto en cuanto a sus dimensiones de la infraestructura de urbanización y las actividades relacionadas con la prevención, control y disposición de contaminantes. Todo ello, junto a la información del medio físico, natural y social del predio seleccionado; analizando, además, los elementos y condiciones que pudieran condicionar a la realización de medidas especiales para la prevención un desequilibrio ecológico, y que, por lo tanto, requirieran de un tratamiento especial. Con base a lo anterior se ha elaborado el Manifiesto de Impacto Ambiental, Modalidad Particular para las BUNGALOWS SHUMWAY conforme a lo dispuesto en los artículos 28 y 30 de la LGEEPA, así como los artículos 12 y 17 del REIA,



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auxiliándose de manera adicional con la Guía Técnica para la presentación de manifestación de impacto ambiental del sector Turístico; sometiendo a consideración de las autoridades competentes dicho expediente. Planes de ordenamiento ecológico del territorio (POET) decretados. En el Municipio de La Unión de Isidoro Montes de Oca no cuenta con un programa de ordenamiento ecológico del territorio. De acuerdo con el articulo 20BIS 2 de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente, el que señala que los gobiernos de los Estados y del Distrito Federal, en los términos de las leyes locales aplicables, podrán formular y Expedir programas de ordenamiento Ecológico Regional, que abarquen la totalidad o una parte del territorio de una entidad federativa. Asimismo el articulo 24 BIS 4, de dicho ordenamiento jurídico dice que “los programas de ordenamiento ecológico local serán expedidos por las autoridades municipales, y en su caso el Distrito Federal de conformidad con las leyes locales en materia ambiental”. Planes y programas de desarrollo Urbano Estatales, Municipales. PROGRAMA NACIONAL DE MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES 2001-2006: Que se define en 6 grandes pilares como compromisos: la integridad de esta nueva política, el compromiso de todos los sectores económicos, una nueva gestión ambiental, el apego a la legalidad y una nueva gestión ambiental y la participación social y rendición de cuentas. Asimismo en respuesta del deterioro ambiental y a la degradación de los recursos naturales en las últimas décadas, la política ambiental ha transitado de una orientación eminentemente sanitaria, como respuesta a la contaminación del aire en las grandes ciudades; de los cuerpos de agua y de los suelos hacia un enfoque de participación social y de protección del equilibrio ecológico. A esto contribuyo una mayor conciencia social y la importancia conferida de la problemática ambiental. Programa de Gobierno del Sector Turismo: Reitera la necesidad de impulsar al turismo por su capacidad de apoyo al desarrollo regional, a través de un enfoque integral de análisis y solución a la problemática turística, promoviendo proyectos de inversión en servicios públicos y remodelación urbana, integrando a la población al desarrollo de estos centros y distribuyendo las responsabilidades entre los interesados con la participación de los tres niveles de Gobierno. Por ello referente a éstos dos último programas; la participación, por un lado de las autoridades municipales en la vigilancia y requerimientos de que las obras que pudieran ocasionar daños al ambiente y los ubicados en zonas costeras y límites con la zona federal en requerir su autorización en materia ambiental; y por otro lado las empresas constructoras en los Municipios de José Azueta, La Unión de I. Montes de Oca y Petatlán se están mostrando respetuosos de la normatividad ambiental haciendo hincapié a los inversionistas de contar con la autorización en materia



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ambiental previo al inicio de obras; lo cual representa un avance significativo de respeto al ambiente y en la política ambiental. Programas de recuperación y restablecimiento de las zonas de restauración ecológica. El proyecto no se ubica dentro de un área donde se aplique o ejecuten programas de restauración o restablecimiento ambiental. Decretos y Programas de Manejo de Áreas Naturales Protegidas: El proyecto no se ubicará total o parcialmente dentro de un Área Natural Protegida (ANP) Bandos y reglamentos municipales. PLAN DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO: El Municipio de la Unión de Isidoro Montes de Oca, no cuenta con Plan Director de Desarrollo Urbano Municipal de su territorio. BANDO DE POLICIA Y BUEN GOBIERNO: Es el instrumento rector de la política y normatividad al interior del territorio municipal, apegándose a él todas las actividades urbanas, de medio ambiente, de servicios públicos y de obras. En éste sentido es elemento de apoyo del cual se vale el gobierno Municipal de la Unión de I. Montes de Oca para regular la construcción y operación de infraestructura inmobiliaria y de servicios, requiriendo a los desarrolladores las autorizaciones correspondientes en materia ambiental y el otorgamiento de respectivas autorizaciones para construcción. Normas Oficiales Mexicanas. Durante el desarrollo del proyecto BUNGALOWS SHUMWAY se debe observar el cumplimiento de las normas mexicanas citadas a continuación: EN MATERIA AMBIENTAL NOM-003-SEMARNAT-1997 Norma Oficial Mexicana que establece los límites máximos permisibles de contaminantes para las aguas residuales tratadas que se reúsen en servicios al público. Consideramos esta norma por la posibilidad de que los propietarios utilicen el agua tratada proveniente de la fosa instalada en el proyecto para el riego de sus áreas verdes. NOM-041- SEMARNAT-1999 Norma Oficial Mexicana que establece los límites máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de los vehículos automotores en circulación que usan gasolina como combustibles.



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NOM-045-SEMARNAT-1996 Norma Oficial Mexicana que establece los límites máximos permisibles de opacidad de humo proveniente del escape de vehículos automotores en circulación que usan diesel o mezclas que incluyan diesel como combustible. NOM-080-SEMARNAT-1994 Norma Oficial Mexicana que establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido provenientes del escape de los vehículos automotores, motocicletas y triciclos en circulación y su método de medición. NOM-081-SEMARNAT-1994 Norma Oficial Mexicana que establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido de las fuentes fijas y su método de medición. EN MATERIAL DE PROTECCIÓN DE FLORA Y FAUNA

NOM-059-SEMARNAT-2001.- Que establece la protección ambiental – especies nativas de México de flora y fauna silvestres. Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio.

Esta norma se vincula con el proyecto, debido a que el área de influencia se presta para la arribazon de Tortuga (Lepidochelis olivacia), a este respecto se harán las recomendaciones para buscar los medios necesarios para su preservación.

Además se recomendaran también la protección de la iguana negra (Ctenosaura pactinata) que aunque durante las visitas de inspección no se observaron dentro del predio, es posible y muy común verlas por esta zona. EN MATERIAL DE SEGURIDAD LABORAL NOM-001-STPS-1999 Relativa a las condiciones de seguridad e higiene en los edificios, locales, instalaciones y áreas en los centros de trabajo. NOM-002-STPS-1994 Condiciones de seguridad para la prevención y protección contra incendio en los centros de trabajo.



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CAPITULO IV

DESCRIPCION DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE ESTUDIO DEL PROYECTO

- DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO - CARACTERIZACIÓN Y ANÁLISIS DEL SISTEMA AMBIENTAL - DIAGNÓSTICO AMBIENTAL



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IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA ROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO.

IV.1. DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO En la delimitación del sistema ambiental del proyecto se tomaron en cuenta los siguientes componentes, que por las características del proyecto tienen relación.

Primero en base a los elementos abióticos, como son vías de comunicación (vialidades), que fraccionan los ecosistemas y su continuidad; como ya sabemos quienes permiten la uniformidad o discontinuidad de la vegetación son estos elementos abióticos juntos con la orografía y tipos de suelo de la zona.



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sitio del proyecto

POLIGONO DE LA ZONA DE INFLUENCIA

A LAZARO CARDENAS A Z I H UA T A N E J O



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Por otra parte la delimitación del área de influencia del proyecto se realizó, primero tomando los componentes ambientales de orografía e hidrografía; realizando un trazo para delimitar la microcuenca a la que pertenece el proyecto y que pudiera tener influencia sobre el mismo, mostrando una imagen aérea del sitio, a éste se le considera como influencia de tercer nivel o nivel mínimo de influencia.

En el tercer nivel se muestra que la zona de influencia se extiende al noreste limitando con la carretera nacional Zihuatanejo - L. Cárdenas, es el primer elemento a considerar, y el poblado de Lagunillas, Municipio de la Unión de I. montes de Oca; y al este con un camino de terraceria que da acceso al predio, al Noroeste con el rió de Lagunillas y al sur con el poblado de Troncones del general Emiliano Zapata. Por las dimensiones del proyecto y la extensión de la micro cuenca, además de las vías de comunicación y desarrollo urbano de la zona, los cuales que fraccionan el ecosistema; se realiza segunda delimitación del sitio, tomando en cuenta la uniformidad de la vegetación, la importancia de la misma, la expansión del desarrollo urbano en la zona y las vialidades. En base a las imágenes presentadas, observamos que la vegetación y el tipo de suelo de ésta área de influencia del proyecto; no existe elevaciones de consideración, presentando una orografía más o menos uniforme, mientras que la vegetación es del tipo bosque tropical caducifolio, sin embargo se observa una intensa actividad agrícola, lo que ha venido a desplazar a la vegetación original, básicamente con huertos de mango, tamarindo, papaya y coco entre otros tipos de cultivo alternos. Por tanto, podemos observar que la mayoría de las

lote 3, Manzana 12, Zona 1 del poblado General Emiliano Zapata

AREA DE INFLUENCIA “BUNGALOWS SHUMWAY”

(TERCER NIVEL)

A LAZARO C. A ZIHUATANEJO



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parcelas de esta área de influencia muestran distintas actividades agrícolas, lo que ha fraccionado este ecosistema, en esta zona se encontraron especies silvestres como higuera, guamúchil, cacahuananche, espino y vegetación secundaria. En la siguiente imagen se muestran las características del sitio delimitado al cual se le ha asignado Segundo nivel de influencia del proyecto.

Por ultimo se realizó un análisis de los componentes ambientales, de la ubicación del proyecto y principalmente los ecosistemas de mayor importancia (por las especies que se desarrollan), se considera la zona de influencia definida para el proyecto, la delimitada en la siguiente imagen, donde se observan alteraciones, derivadas de las construcciones ya existente, caminos de acceso, y desarrollos en proceso etc., para fines del presente estudio se considera como el sistema objeto de estudio, por las características topográficas y de uniformidad de la vegetación que se desarrolla, aun con el fraccionamiento y las alteraciones descritas. Tal vez por las características del proyecto y la importancia de la hidrología superficial, por la vinculación que existen con los ecosistemas costeros, el presente sea uno de los factores determinantes para la delimitación del área de estudio del proyecto. En la combinación con las formaciones orográficas del sitio, el proyecto propuesto, motivo del presente estudio no se localiza en zonas de escurrimiento permanentes o temporales, así como tampoco existen indicios de que pudiera darse escurrimientos subterráneos; y que por la naturaleza del proyecto pudiera ser afectado su cauce al desarrollar la infraestructura del proyecto.

Al Poblado de Troncones



(SEGUNDO NIVEL)

Al Poblado de Lagunillas



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IV.2. CARACTERIZACIÓN Y ANÁLISIS DEL SISTEMA AMBIENTAL. IV.2.1. Aspectos abióticos Ya se especifico anteriormente, y debido a que las características del proyecto descrito, así como su magnitud e impacto de las obras propuestas, los aspectos abióticos de mayor importancia son la hidrografía superficial y orografía; sin embargo se integran de manera adicional algunos elementos como: climas, geología y algunos fenómenos meteorológicos en la zona, solo como mera referencia; pero sus alteraciones y/o características tienen poca inferencia para el proyecto propuesto. A) Clima Toda el área costera de Guerrero presenta un clima tropical subhúmedo del tipo Aw, con lluvias en verano y sequía en invierno. Esta zona presenta una variación anual de la temperatura que no excede de los 5° C. En la época de lluvias los vientos predominantes son del Sureste, y durante la época de secas dominan los vientos del Noroeste. La precipitación pluvial más importante ocurre entre mayo y octubre, que es la época cuando se presentan los vientos marinos del Sureste. Para determinar el clima del sitio se emplearon las modificaciones del Sistema de Clasificación Climática de Köppen. La fórmula climática determinada fue Awo (w)iw” , la cual corresponde con un clima muy cálido subhúmedo, con régimen de lluvias de verano, isotermal y canícula. La designación de Awo se refiere a que es un clima cálido, con temperatura media anual mayor a 27.7 °C y la del mes más frío mayor a 18 °C, con un

A el Poblado de Troncones



(PRIMER NIVEL)



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régimen pluvial subhúmedo con lluvias en verano, el cual presenta una precipitación por lo menos 10 veces mayor en cantidad en el mes más húmedo de la mitad caliente del año, que en relación con el mes más seco, con un cociente P/T de 36.2 y un porcentaje de lluvia invernal menor al 0.7% de la precipitación total anual. Presenta también una oscilación térmica menor a 5 °C, lo cual se indica con el símbolo i (isotermal). Este clima presenta una pequeña temporada menos húmeda en la mitad caliente y lluviosa del año, lo que se conoce como canícula y se indica como w”. El sitio del proyecto se encuentra dentro el subtipo climático. Cálido subhúmedo con lluvias en verano y humedad baja A(w0). Temperatura: En el área del proyecto se cuenta con una temperatura promedio anual de 27.2 °C, enero y febrero se consideran los meses con más baja temperatura, siendo ésta de 20.3 °C mientras que las temperaturas más altas se registran en los meses de mayo, junio, julio y agosto con 32.7, sin cambios extremosos. La temperatura es el grado mayor o menor de calor en los cuerpos y en si el más importante de todos los fenómenos físicos de la atmósfera, ya que influye de forma directa sobre la presión atmosférica. Precipitación promedio anual: La época de lluvias en la región comprende el verano y, menores al 5% de la media anual, en el invierno: La precipitación media anual es de 1,402.3 mm, siendo los meses más lluviosos junio, julio, agosto y septiembre. La humedad relativa media es de 79%, presentándose aproximadamente 210 días soleados, 80 nublados y 80 lluviosos, con un promedio anual de 3.4 días con tormenta eléctrica y 3.12 días con niebla. La distribución de lluvias a lo largo del año, presenta dos épocas bien marcadas: una estación de lluvias que dura 5 meses (Junio- Octubre), periodo en el cual se acumula el 80% de la cantidad total. Esta cantidad es relativamente alta (1,103.3 mm), y la mayor parte (299.3 mm en el mes de septiembre) o sea el 21% cae en un corto periodo de tiempo. La estación seca dura 7 meses, llegando a haber una carencia total de precipitación en el mes de Marzo. Vientos dominantes: La dirección y velocidad de los vientos dominantes durante los meses de septiembre a mayo, provienen del Noroeste con una velocidad máxima de 1.2 m/s. Durante los meses de junio, julio y agosto., llegan por el Oeste con una velocidad similar a los provenientes del Noroeste; estas conforman los vientos más fuertes de la región. Otros vientos que soplan con menor velocidad provienen del Sur y Suroeste con velocidades máximas de 3.7 2.4 m/s respectivamente y para el Sureste 2.0 m/s, reportándose también un 23% de calmas. Humedad relativa y absoluta.- la humedad relativa media es de 79%, presentándose aproximadamente 210 días soleados, 80 nublados y 80 lluviosos, con un promedio anual de 3.4 días con tormenta eléctrica y 3.12 días con niebla. Fenómenos climatológicos: Nortes, tormentas tropicales y huracanes: Durante el verano y parte del otoño, debido al desigual calentamiento de los continentes y los mares, se originan sobre las masas continentales mayores de la Tierra, enormes centros de temperatura elevada y por lo tanto de baja presión atmosférica; caso contrario ocurre en los océanos, en donde se localizan centros de presión relativamente mayor que la continental.



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Como resultado de lo anterior en ese periodo estacional, los vientos soplan de los centros de alta presión en el mar, cargados de gran humedad, hacia los centros de baja presión en los continentes menos húmedos debido a las altas temperaturas, dando origen a ciclones, tormentas tropicales y/o huracanes que penetran en ocasiones a tierra causando desastres afectando a la población y también e los recursos naturales de las zonas costeras. En nuestro país los ciclones que lo afectan tiene su origen, tanto en el Atlántico (Mar de las Antillas), como en el Pacífico, 8 Zona de Tehuantepec). Debido a que el Municipio de la Unión se encuentra ubicado en una zona de posible afectación por ciclones, huracanes o tormentas tropicales, por lo que los habitantes deben encontrarse preparados para los posibles acciones de éstos fenómenos meteorológicos y considerar dentro de la vida cotidiana el conocimiento de que hacer antes, durante y después de una contingencia de este tipo. Es posible decir que los ciclones pueden ser pronosticados con base a las condiciones del tiempo predominante. Nortes: Al considerar la magnitud de sus características de temperatura, precipitación pluvial y dirección de sus vientos, los Nortes no representan un fenómeno natural que produzca alguna alteración significativa del paisaje por donde pasen, razón por la cual se les denomina intemperismos no severos. B) Geología y geomorfología: El Estado de Guerrero presenta un aspecto fisiográfico determinado por la presencia de la Sierra Madre del Sur en la porción austral y los macizos montañosos del Eje Neovolcánico del Norte, lo cual determina que los valles y llanuras sean escasas. Características litológicas.

ERA PERIODO UNIDAD LITOLÓGICA CLAV

E NOMBRE CLAV

E NOMBRE

ROCA O SUELO CLAVE NOMBRE

Q Cuaternario Suelo (al) (la) (li)

Aluvial lacustre litoral

C Cenozoico

T Terciario Ígnea intrusiva Ígnea extrusiva Sedimentaria

(gr-gd) (gd) (a-ti) (ta) (ar)

Granito-granodiorita Granodiorita Andesita-toba intermedia Toba ácida Arenisca

M Mesozoico K Cretácico Ígnea extrusiva Sedimentaria Metamórfica

(a) (cz) (lu-ar) (mv) (ms)

Andesita Caliza Lutita-arenisca Metavolcánica Metasedimentaria



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FUENTE: INEGI. Carta Geológica 1: 250 000 Características geomorfológicas: De acuerdo a la carta geológica de escala 1:250,000 (hoja Zihuatanejo-INEGI,1985), la historia geológica del área de estudio se inicia en el jurásico superior-cretácico inferior con la formación de un arco insular tipo pacífico a consecuencia de la subducción de la placa de cocos debajo de la placa americana continental y la apertura de un mar marginal que separa el arco del continente, en donde se depositaron rocas volcánicas y sedimentarias, posteriormente metamorfizadas a la hora de convergencia y compresión entre las dos placas. De esta transformación resultan rocas metavolcánicas tales como meta-andesitas, depósitos volcanoclástico, brechas meta-tobas intermedias alteradas hidrotermalmente, que generalmente son difíciles de identificar. Estos depósitos se encuentran interdigitados con los metasedimentos de la misma edad que consiste en una intercalación de esquisto, semiesquisto, arenisca y lutita así como calizas ligeramente metamorfizadas. Regionalmente, estas rocas metamorfizadas se asocian con rocas calcáreas y arcillo arenosas de la misma edad. Característica del relieve.- En la zona donde se ubica el proyecto, el relieve forma parte de la unidad geomorfológico de Planicie Costera, esta zona es angosta, variando en su anchura entre 25 y 35 km, y con una altitud de hasta 100 msnm. Esta franja es constantemente interrumpida por las estribaciones de la sierra que en algunas partes se prolonga hasta el mar. Específicamente la zona de estudio se una zona semiplana con alturas desde 0 hasta 10 msnm, mientras que la elevación más cercana del sitio es de aproximadamente 140 msnm (ver imagen al margen derecho y polígono IV.1.A) En este sentido es poca la influencia que tiene el proyecto referente a éste factor, ya que es una casa de una planta, por lo que su para su cementación no se requieren la perforación e impactos significativos al subsuelo, además de distar por lo menos 200 m del inicio de las elevaciones más significativas. Susceptibilidad de la zona a: sismicidad, deslizamiento, derrumbes, inundaciones, otros movimientos de tierras o rocas y posible actividad Volcánica.- El municipio de La Unión se encuentra asentado sobre la trinchera de Acapulco que es la zona de mayor incidencia y producción de temblores en México. A lo largo del litoral Pacífico, hay constantes movimientos tectónicos de gran velocidad a causa de la subducción de la Placa de Cocos bajo el Continente Americano en la parte central (Placa americana). Este hundimiento se efectúa




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hacia el NE, según un ángulo predominante de 38 a 40º y a una profundidad de penetración entre 80 y 245 km a lo largo de la trinchera. Como la velocidad de subducción no es uniforme, sino que se realiza de manera diferencial a lo largo de seguimiento o “ventanas sísmicas” de la trinchera, los temblores pueden presentarse indistintamente en cualquier área que coincida con la zona de subducción.

Estas ventanas localizadas sobre todo frente a las costas de Michoacán y Guerrero son generadoras de fuertes sismos debido a que en ellas se habrían acumulado tensiones tectónicas elevadas.

AÑO TOTAL

SISMOS MAGNITUD SÍSMICA

<3 3 4 5 6 7 8 1990 782 13 246 509 23 1 0 0 1991 732 6 184 510 30 2 0 0 1992 613 5 183 398 27 0 0 0 1993 917 48 275 548 40 5 1 0 1994 622 20 192 383 24 3 0 0 1995 676 16 188 438 26 6 2 0 1996 676 16 188 438 26 6 2 0 1997 754 42 662 420 26 2 2 0 1998 707 8 227 403 23 3 0 0

FUENTE: Servicio Sismológico Nacional. Instituto de Geofísica, UNAM.

C) Suelos: Los tipos de suelos presentes en el Sitio del proyecto y gran parte de la zona se encuentran tres tipos de suelo predominantes que son de acuerdo a la Clasificación FAO – UNESCO los siguientes: 1.- Zg+Re/1 Solonchak gleyco combinado con Regosol eutrico de clase textural gruesa. Son caractieristicos de zonas bajas.

2.- Re+Be+Hh/2. combinacion de Regozol éutrico como dominante con Cambisol éutrico y Feozem háplico, todos con clase textural media.

3.- Re+Hh+Bc/2 por Cambisol asociado a Feozem y Regosol. Combinación de Regosol éutrico como predominante , con Feozen háplico y Cambisol éutrico, de textura media.

SOLONCHAK(Z) Se caracteriza por presentar un alto contenido en sales en algunas partes del suelo, o en todo el, se presentan en diversos climas y en zonas donde se acumulan sales solubles. Su vegetación cuando la hay, es de pastizal o plantas que toleran las sales. Son poco susceptibles a la erosión.

CAMBISOL(B) Es un suelo dominante con horizontes B Cámbico y A ocrito, con una profundidad de 25 cm o más en su espesor. Puede presentar propiedades hidromórficas, vérticas, cálcicas o gypsicas. FOEZEM (H) Suelo subdominante con horizonte A Mólico y B Argílico, con saturación de bases mayores al 50%. Carece de horizonte Cácico o Gypsico. REGOSOL(R) Suelo menos dominante, sin horizontes de diagnóstico. En ocasiones desarrolla un horizonte Ocrito incipiente. Una parte de los regosoles (textura gruesa) se incorpora a los arenosotes (Q), éstos son suelos derivados de materiales gruesos no consolidados, provienen de material exclusivo de acarreo con propiedades flúvicas. Puede ser de origen Andico. D) Hidrológica superficial y subterránea: Hidrologicamente el Estado de Guerrero esta dividido en dos zonas principales originadas por la presencia de la Sierra Madre del Sur: La vertiente norte corresponde a una parte de la amplia cuenca del Balsas, y la vertiente sur, constituida por pequeñas



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cuencas de numerosas corrientes, que en su mayoría tienen un recorrido casi lineal de la sierra hacia el Océano Pacifico. Vertiente norte.- La cuenca del Río Balsas está limitada al Norte por la Sierra Volcánica Transversal, al Este por la Sierra Madre Oriental y al Sur por la Sierra Madre del Sur. Su extensión total es de 117,405.6 km2, de los cuales 35,371 km2 corresponde al estado de Guerrero; comprende además importantes áreas de los estados de Michoacán, Puebla, México, Oaxaca, Morelos, Jalisco, Tlaxcala, Pequeñas porciones de Veracruz y el Distrito Federal. Vertiente Sur.- La porción de la Sierra Madre del Sur respecto a la costa da lugar a que está región esté constituida por dos zonas de características hidrográficas diferentes, separadas por la Sierra Providencia de orientación Norte-Sur y cuyas estribaciones llegan hasta el Puerto de Acapulco. La división hidrológica del estado, cartografiada por INEGI, 2001, es parte de las regiones hidrológicas 19 y 20, denominadas Costa Grande y Costa Chica- Río Verde, respectivamente, que pertenecen a la vertiente del Pacífico. Embalses y cuerpos de aguas cercanos (lagos, presas, lagunas, ríos, arroyos, etc.): La hidrografía del Municipio se compone por el río Balsas, que sirve de límite entre los estados de Guerrero, y Michoacán; el río la Unión siendo el más importante dentro del municipio, cuenta con una cuenca de 1,190 kilómetros cuadrados y un escurrimiento medio anual de 245.6 millones de meto cúbicos; y el río Felicitaron que desemboca en el océano Pacífico.

Como sistema hidrológico tiene la presa José María Morelos La Villa. Existen además pequeños arroyos de caudal permanente como el Lagunillas, los Llanos, Chutla, la Salada, Zorcua y Joluta por otra parte, con respecto al río La Unión, este tiene una longitud de 40 kilómetros y recibe las aguas de los afluentes de El Naranjo, San Cristóbal. Tuberías del Valle y San Miguel; desembocan en un estero.

IV.2.2. Aspectos bióticos. IV.2.2.1.- Vegetación Terrestre: Se entiende por: Vegetación al manto vegetal de un territorio dado. La importancia y significación de la vegetación, no se centra únicamente en el papel que desempeña este elemento como asimilador básico de la energía solar, constituyéndose así en productor primario de casi todos los ecosistemas, sino también en la existencia de importantes relaciones con el resto de los componentes bióticos y abióticos del medio: la vegetación es estabilizadora de pendientes, retarda la erosión, influye en la cantidad y calidad del agua, mantienen microclimas locales, filtra la atmósfera, atenúa el ruido, es el hábitat de especies animales, etcétera. Desde muchos siglos atrás, la intervención humana ha jugado en el paisaje mediterráneo el papel de una fuerza aplicada con continuidad y con intensidad creciente sobre la vegetación natural, en particular sobre las formaciones arbóreas. El resultado ha sido, por un lado, una notable reducción de la superficie arbolada, su confinamiento territorial a los espacios no



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utilizables para otros fines y, por otro la degradación ecológica de muchos de los suelos antaño ocupados por bosques. La vegetación es el indicador más importante de las condiciones ambientales del territorio y del estado de sus ecosistemas ya que refleja el resultado de las interacciones entre todos los compuestos y sustancias utilizadas durante la construcción y durante el mantenimiento de las obras (sales, herbicidas, biocidas) y los contaminantes atmosféricos.

EL SITIO DE ESTUDIO: El sistema ambiental definido en el polígono del Primer Nivel, presenta un alto grado de alteración por las actividades que se han intensificado en los últimos años, resaltando lo siguiente: • La principal vía de acceso y colindante con el sitio del proyecto; es una obra rústica

(terracería), con transito regular de vehículos, por ello existe un levantamiento constante de polvo dispersado sobre la vegetación colindante, cubriendo parte importante del follaje y disminuyendo un desarrollo adecuado de las mismas.

• En los lotes colindantes, cuentan con obras desarrolladas y/o en proceso de

construcción, así como vialidades de acceso, circulaciones, cercos perimetrales, etc., con una marcada subdivisión y fraccionamiento del sistema.

• Se estima que actualmente con las obras desarrolladas en los predios colindantes y

vialidades el sitio se encuentra desprovisto de vegetación en un 80% y la vegetación que existe es principalmente espino y cacahuananche y el aislamiento de los predios disminuyendo la continuidad del ecosistema.

• Dadas las vialidades, accesos, construcciones, cercos perimetrales, el tránsito por el

área, el sitio se caracteriza por manchones aislados de vegetación en una combinación de especies silvestre incorporadas al área jardinada en los predios desarrollados combinados con vegetación inducida.

• Las imágenes mostradas y su relación con el polígono de delimitación de la zona de

influencia (tercer nivel), así como el listado de especies florísticas, presentan una perspectiva del sitio.

LISTADO *FLORISTICO DEL SITIO DE ESTUDIO NOMBRE COMÚN NOMBRE CIENTIFICO Cacahuananche, Glicirida sepium Iguanero Caesalpinia eriostachys Espino cornichuelo Acacia cornigera Manzanillo. Hippomane mancinella Piñon. Caesalpinia sclerocarpa



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Solo se enlistan las especies más representativas del sitio, sin embargo por la dinámica a que es sometido el sitio, por las actividades y obras, algunas de ellas se van retirando e incorporando otras como ornato.

ESPECIES DOMINANTES.- Con las imágenes de los tres niveles, observación directa en el predio se realizó una estimación encontrando que la vegetación predominantemente consta de arbustos y hierbas, seguidos ya de árboles de tamaños mayores, debido a que las especies con mayor densidad son arbustos hierbas pertenecientes a los estratos III y IV; las especies presentes en estos estratos son representativas de una zona alterada antropogénicamente, por la abundancia de hierbas y vegetación arbustiva de pronta regeneración, lo que demuestra que la zona ha sido alterada constantemente en algunas áreas y debido a ello es la abundante presencia de organismos con tallos menores a los 10 cm. de diámetro. COBERTURA VEGETAL: En la cobertura vegetal se ve reflejado un alto índice de alteración de la zona, debido principalmente las actividades de otros desarrollos turísticos en la misma área. IV.2.2.2.- Fauna

Inventario de las especies o comunidades faunísticas reportadas o avistadas en el sitio y en su zona de influencia. A continuación se listan las especies de vertebrados que es posible encontrar en el sitio del proyecto ó cercanas. Cabe señalar que no dichas especies no fueron observadas en su totalidad durante los trabajos de campo, tomando en consideración que para estudios de este tipo se requiere de un período prolongado de tiempo, así como conocimientos a detalle sobre la biología de la especie a estudiar. Algunas de las especies cuya presencia se logró constatar durante los recorridos en el área sujeta a estudio fueron: Quiscalus mexicanus (zanate), Sciurus aureogaster (ardilla), Columbina inca(tortolita), Myiozetetes similis(luis), Cnemidophorus communis(cuije)

ESPECIES FAUNISTICAS REPORTADAS PARA LA ZONA DE ESTUDIO

Nombre científico Nombre común Urocyon cinereoargenteus zorra Dasypus novemcinctus armadillo Didelphys virginiana tlacuache Sylvilagus cunicularíus conejo Rattus rattus Mus musculus rata común ratón

doméstico Mepphitis macroura zorrillo Sciurus aureogaster ardilla Accipiter sp. gavilán Egretta thula garza blanca Columbina inca Zenaida macroura tortolita huilota Calocitta formosa urraca copetona Ortalis poliocephala chachalaca Icterus pectoralis calandria Quiscalus mexicanus zanate Larus sp. gaviota Pelicanus occidentalis californicus pelícano café Myiozetetes similis luis Bufo marinas sapo



43

Leptodeira sp ranera o sapera Cnemidophorus communis cuije

A = Amenazada. * Endémica. Pr = Sujeta a protección especial. R = Rara

VALOR ECOLOGICO (V.E.): *2)Para poder evaluar los impactos a la fauna existente en la zona de trabajo se toman en cuenta valores ecológicos como son la calidad y la abundancia de los biotopos, por lo que se toman en cuenta en la siguiente expresión matemática:

V.E. = axb+c+3d + 10 (f+g) e Donde: El Concepto de estimación es: a: abundancia de especies (2) b: diversidad de especies (3) c: número de especies protegidas que habitan en el área (2) d: diversidad de biotopo (3) e: abundancia del biotopo (2) f: rareza del biotopo (2) g: endemismos (0)

V.E. = 2X3+2+9 + 10(2+0) 2

V.E.= 6+11 + 20 2

V.E. = 29 (ALTERADO)

Esta unidad de medida del valor ecológico, representa un rango adimensional y presenta valores de 1 a 100, distribuidos en cuatro intervalos de 1 a 25 es considerado muy alterado; de 26 a 50 es considerado alterado; de 51 a 75 es considerado conservado y de 76 a 100 es considerado muy conservado. *2) Ver fuente bibliográfica Conesa Fdez. Vítora. IV.2.3 Paisaje A pesar de representar un punto importante en la evaluación de los impactos ambientales de un proyecto, es subjetiva, ya que está muy vinculado con la interpretación y bajo que contexto se está valorando; un paisaje que bajo cierta perspectiva sea considerado agradable, por otro lado puede ser considerado vulgar o feo. *2)Para efectos del presente proyecto se tomará en cuenta la valoración directa subjetiva, para lo cual se utilizará la escala Universal propuesta por Fines, la cual consiste en la contemplación del paisaje al que se le otorga un valor en una escala de orden, sin desagregarlo en componentes paisajísticos o categorías estéticas:

VALOR ESTIMADO



44

Los valores que se obtuvieron se utilizaron en la siguiente expresión matemática: K = 1.125[P/d . Ac . S[ ¼ Donde: P: Función del tamaño medio de las poblaciones próximas.(1) d: Función de la distancia media en Km. a las poblaciones próximas.(2) Ac: Accesibilidad a los puntos de observación a la cuenca visual Inmediata 4, Buena 3 Regular 2, Mala 1, Inaccesible 0 (2) S: Superficie desde donde es percebible la actuación (cuenca visual) (3)

K = 1.125 [1/2 . 2 . 3]¼ K = 1.125 [ 3]¼ K = 1.48 Vr = K . Va (donde Va = 15) Vr = 1.48 x 15 Vr = 22.2

Tomamos como indicador el valor relativo del paisaje, Vr acorde a los modelos descritos, viniendo la unidad de medida expresada como un rango adimensional de 0 a 100.

*2) Ver fuente bibliográfica Conesa Fdez. Vítora. IV.2.5. Diagnostico ambiental Valorando las características del lote 3 consideramos que de ejecutarse el proyecto los impactos al medio ambiente tienen posibilidad de prevenirse y mitigarse, esto gracias a que sólo existen especies de flora que no se encuentran protegidas y de que vemos que en la zona no abunda la vegetación, por las características de la zona en desarrollo. En referencia a las especies de fauna que verán invadido su hábitat tienen la oportunidad de alojarse en predios vecinos sin alteración, ya que La Playa es una zona que si bien esta encaminando su uso como zona turística, a la fecha cuenta con áreas significativas sin construcción alguna.

Paisaje Va No. Habitantes P Distancia (km) d Espectacular 16 a 25 1-1000 1 0-1 1 Soberbio 8 a 16 1000-2000 2 1-2 2 Distinguido 4 a 8 2000-4000 3 2-4 3 Agradable 2 a 4 4000-8000 4 4-6 4 Vulgar 1 a 2 8000-16000 5 6-8 5 Feo 0 a 1 16000-50000 6 8-10 6

50000-100000 7 10-15 7 100000-500000 8 15-25 8 500000-1000000 9 25-50 9 +1000000 10 +50 10



45

Por otro lado, la instalación de una fosa bioenzimatica en el proyecto, garantiza el tratamiento de las aguas residuales que se producirán en su etapa de operación, esto impedirá la contaminación de las aguas superficiales o subterráneas de la zona de influencia, mediante un mantenimiento responsable y supervisado por las autoridades. IV.2.6. Medio Socioeconómico Los aspectos que a continuación se describen del municipio de la Unión de I. Montes de Oca, son con el objeto de que se tenga un panorama respecto a las condiciones sociodemográficas imperantes en la zona, sin embargo dichos aspectos tienen poca importancia referente a los impactos ambientales que se pudieran generar con el desarrollo y operación del Proyecto. .

A. Demografía 1El Estado de Guerrero está habitado por tres millones de personas. De este total el 50.8% son mujeres y 49.2% hombres. Tres cuartas partes de la población tiene menos de 30 años de edad y el 6.5% es mayor de 60. El 12.6% de la población estatal son indígenas. La tasa promedio anual de crecimiento de la población del Estado entre 1990 y 1995 fue de 1.9 por ciento, ligeramente superior a la nacional, aunque la tasa de natalidad aún es muy elevada. Esto significa un importante fenómeno migratorio que reduce presiones demográficas sobre la estructura productiva y de servicios. Pese al creciente proceso de urbanización de los últimos 30 años, la población rural que en 1995 representó el 45% de la población estatal –muy superior al promedio nacional de 27%– residía en 6 mil localidades menores de 2 mil 500 habitantes. Con respecto a la población urbana, Guerrero tiene un sistema de ciudades, en el que destaca Acapulco como el principal polo concentrador de población, servicios públicos y empleo, pero también afectado por importantes carencias en materia de servicios urbanos. El resto de las ciudades (Chilpancingo, Iguala, Taxco, Zihuatanejo, La Unión, Petatlan, Tlapa y Ciudad Altamirano, entre otras) ofrece un gran potencial de crecimiento y pueden convertirse en importantes polos de desarrollo regional, en la medida que se diseñen y apliquen políticas urbanas adecuadas, vinculadas estrechamente con estrategias económico-regionales que potencien los recursos y las vocaciones productivas locales. Guerrero es una entidad de contrastes. Además de poseer abundantes recursos naturales y una gran riqueza cultural, enfrenta fuertes problemas sociales. La mayoría de su población padece condiciones precarias en la calidad de vida, producto de históricos procesos de rezago y exclusión económica, social y cultural.

1 Plan Estatal de Gobierno 1999-2005.

DATOS GENERALES DEL MUNICIPIO DE LA UNION

DE ISIDORO MONTES DE OCA



46

De acuerdo al XII Censo General de Población y Vivienda 2000 efectuado por el Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática (INEGI), la población total del Municipio de La Unión fue de 27,619 habitantes, de los cuales 13,852 eran hombres y 13,767 mujeres. La población del municipio representa el 0.89% con relación al número total de habitantes en el estado.

La tasa de crecimiento íntercensal de 1995-2000 es de 0.07 por ciento. La densidad de población es de 24.18 habitantes por kilómetro cuadrado.

DATOS DE LA POBLACIÓN DEL MUNICIPIO DE LA UNION




47

EVOLUCION DE LA POBLACION

0

5,000

10,000

15,000

20,000

25,000

30,000

El porcentaje de población indígena en el municipio es de 0.24% con respecto al total del Municipio y las principales lenguas habladas en el municipio son el mixteco y el amusgo.

La población del Municipio de la Unión se distribuye en un total de 171 pequeñas localidades en el Municipio, que no rebasan los 5,000 habitantes.

1960 1970 1980 1990 1995 2000

A Ñ O

HA

BIT

AN

TES

POBLACIÓN INDIGENA EN EL MUNICIPIO DE LA UNION




48

POBLACIÓN POR TAMAÑO DE LA LOCALIDAD

EN EL MUNICIPIO

TIPOS DE LA VIVIENDA EN EL MUNICIPIO DE LA UNION




49

B. EDUCACION Y SALUD

OCUPANTES DE LA VIVIENDA EN EL MUNICIPIO DE LA UNION


SERVICIOS EN LA VIVIENDA EN EL MUNICIPIO DE LA UNION




50

En 1990, el total de la población, la analfabeta correspondió 3,593 habitantes y el alfabeto fue de 9,910 habitantes, esto con respecto a la población de 15 años más.

El municipio, tiene una infraestructura adecuada para satisfacer los requerimientos de enseñanza básica: Preescolar, primaria y secundaria, así como nivel medio superior.

En el ciclo escolar 1998-1999, de acuerdo al Anuario Estadístico del Estado de Guerrero, el municipio tenía un total de 144 escuelas y 346 profesores distribuidos de la siguiente manera.

Infraestructura Educativa en el Municipio

Nivel Escuelas Profesores Preescolar 34 47 Primaria 99 240 Secundaria 10 47 Profesional medio - - Bachillerato 1 12 Total 144 346

En el municipio la asistencia médica es proporcionada por la Secretaría de Salud (SSA), el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y el Instituto de Seguridad y Servicios Sociales para los Trabajadores del Estado (ISSSTE). Estos servicios están diseminados en algunas comunidades del municipio con centros y dispensarios médicos, módulos de asistencia, unidad médica familiar y centros de salud ubicados en Sácatela, Peta calco, El Naranjito y en la cabecera municipal.

INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA EN EL MUNICIPIO DE LA UNION




51

Al año 1999 presentaba un total de 16 clínicas, de las cuales dos eran del IMSS, una del ISSSTE y 13 de la SSA

PARTICIPACION ECONOMICA

POBLACIÓN ECONOMICAMENTE ACTIVA

SITUACION EN EL TRABAJO



52

CAPITULO V

IDENTIFICACION, DESCRIPCION Y EVALUACION DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

- METODOLOGÍA PARA EVALUAR LOS IMPACTOS AMBIENTALES



53

- IMPACTOS AMBIENTALES GENERADOS

V.- IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS V.1. METODOLOGÍA PARA IDENTIFICAR Y EVALUAR LOS IMPACTOS AMBIENTALES V.1.1. Indicadores de impacto: Con la información del proyecto en el Capítulo II y con la información del entorno natural y socioeconómico del Capítulo IV se iniciará un análisis preliminar de los posibles impactos. Este análisis proporciona una primera visión de la relación proyecto-entorno en la que se ha incluido una lista de actividades a realizar de acuerdo con las características del proyecto para la construcción de las obras, las áreas de servicios y los factores ambientales que en general pueden ser afectados en un ambiente costero suburbano. En esta primera aproximación al estudio de acciones y efectos, no se entrará en detalles, sino que se seleccionarán los elementos que pueden ser afectados por las acciones emprendidas para la consecución del proyecto, así como vislumbrar aquellos factores que serán los más afectados. Para esto se emplearán las acciones contempladas en el proyecto y una selección de los elementos ambientales en base a la información presentada en la descripción del entorno ambiental.

Acciones impactantes y elementos impactados en la Fase de construcción y operación del proyecto

ACTIVIDADES ELEMENTOS DEL MEDIO AMBIENTE CONSTRUCCIÓN - Limpieza del terreno - Excavación y nivelación del terreno - Construcción de barrera de contención

Atmósfera: contaminación por ruido, olores (mínimo con medidas). Suelo: pérdida puntual de suelo y erosión. Medio Marino: no hay descargas hacia el medio marino. Flora: poca probabilidad de alterar estabilidad (biomasa, vegetación litoral,



54

- Construcción de instalaciones - Generación de aguas residuales - Generación de residuos sólidos - Uso de maquinaria - Creación de empleo

diversidad, fotosíntesis, alteraciones del fitoplancton, alteraciones hábitat). Fauna: poca probabilidad de alterar estabilidad. Medio perceptual: paisaje, valores estéticos. Economía y Población: empleo temporal, empleo fijo, bienestar, relaciones sociales, valor del suelo, economía local.

OPERACIÓN: Con la operación del proyecto, sufrirán un incremento mínimo las siguientes actividades en la zona de playa la Saladita : - Generación de aguas residuales - Disposición de aguas residuales - Generación de residuos sólidos - Mantenimiento de áreas verdes - Generación de empleos

Medio Marino: no se esperan modificaciones en dinámica litoral, salinidad, temperatura, batimetría, corrientes, turbidez, materia orgánica, nutrientes, sólidos en suspensión, eutrofización, bacterias y virus, turbulencia, productos químicos sintéticos, contaminación aceites y cuerpos flotantes derivados de petróleo, contaminación por metales pesados, contenido en oxígeno, DBO. Usos del territorio: zonas verdes, ocio y turismo, actividades sociales, actividades deportivas, servicios varios. Infraestructura: urbanización, comunicaciones, redes de abastecimiento y saneamiento. Humanos: calidad de vida, estilo de vida, salud, seguridad, hábitat en urbanizaciones. Economía y Población:(incremento mínimo) empleo estacional, empleo fijo, bienestar, relaciones sociales, valor del suelo, economía local, población por temporadas, estacionalidad, renta per. cápita.

♦ La incorporación de áreas jardinadas pueden compensar los efectos de la obra.

♦ En el entorno socioeconómico los trabajos de construcción incidirán de manera positiva a través de la creación de empleos temporales y por la adquisición de materiales diversos a proveedores locales, lo cual representa un beneficio para el sector comercial, aunque éste será muy limitado por la magnitud de la obra.

♦ En la etapa de operación el impacto el entorno socioeconómico será mínimo, ya que

se trata de una obra de ampliación.

♦ En efecto, dado que durante la operación de la casa no habrá descargas al mar, ya sea de aguas residuales o residuos sólidos, el impacto en la calidad del agua marina frente al desarrollo del proyecto debe ser nulo.

♦ Como se puede ver, en los listados no se hace referencia a la importancia relativa

de los factores presentes, a la magnitud o sentido del impacto generado ó si este es significativo o no. En la etapa de construcción el elemento que será más impactado es sin lugar a dudas la superficie que ocuparán las estructuras físicas de la casa.

♦ La obra a realizar introducirá en el paisaje un nuevo elemento que lo modificará; sin embargo dicho elemento no impactará significativamente de manera visual, toda vez que se incorporarán elementos que armonicen con los desarrollos vecinos.

♦ La magnitud del proyecto y sus características determinan que esta no tendrá un efecto sobre los factores climáticos, por la magnitud de la obra y las condiciones colindantes del sitio.



55

♦ Tampoco habrá fuentes emisoras que puedan provocar olores o plumas de contaminantes que reduzcan la cantidad de luz que llega a la zona colindante de la casa.

♦ Los elementos terrestres como el suelo, la flora y la fauna han sido alterados con anterioridad y no presentan una tendencia a la recuperación de sus características originales.

♦ La fauna ha sido desplazada a sitios de menor actividad humana y con las condiciones adecuadas para sobrevivir.

V.1.2. Caracterización de los Indicadores de Impacto. En esta fase del proceso comienza la valoración cualitativa mediante una matriz de impactos, que es del tipo causa-efecto, y que consistirá en un cuadro de doble entrada en cuyas columnas figurarán las acciones impactantes y dispuestas en filas los factores medioambientales susceptibles de recibir impactos. Para su ejecución será necesario identificar las acciones que puedan causar impactos, sobre una serie de factores del medio. Este tipo de matrices se empleará para las etapas de construcción y operación y a través de ella se puede identificar, prevenir y comunicar los efectos del proyecto en el medio, para posteriormente, obtener una valoración de los mismos. Una vez identificados los impactos ambientales se procederá a evaluar las características de los mismos para así poder planear y diseñar las medidas de mitigación, compensación y/o monitoreo de los mismos. El modelo matricial que se empleará contendrá las actividades detalladas en el proyecto y los elementos del medio que en el punto anterior se consideró que pueden interactuar entre sí. A. IMPACTO PREVISIBLE. En primera instancia se encuentra la valoración del impacto previsible, el cual considera la propiedad o condiciones de un elemento del medio natural, humano o del paisaje, que potencialmente puede ser modificado como consecuencia de la realización de un proyecto, obras o actividades. Para ello se establecen 3 niveles que se definen de acuerdo a la magnitud de la modificación y se definen de la siguiente manera: • IMPACTO PREVISIBLE ALTO. Se considera cuando un elemento, resulta aniquilado o dañado severamente por la implantación del proyecto y exige medidas técnicas especiales y de gran magnitud y costo. • IMPACTO PREVISIBLE MEDIO. Se presenta cuando un elemento es parcialmente perturbado por la construcción y operación del proyecto. Cabe aclarar, que en este caso el elemento que ha perdido su integridad, puede coexistir con el conjunto de la obra. La forma de amortiguar la modificación de las condiciones originales en que se encontraba antes de la construcción del proyecto, requiere de obras técnicas sencillas de mitigación y/o conservación. • IMPACTO PREVISIBLE BAJO. Este nivel de impacto previsible se da cuando la modificación del elemento ambiental afectado, resulta casi nula o nula. En este caso se han incluido también aquellos aspectos de la operación que en condiciones normales no tienen efectos sobre el medio ambiente, pero si no se toman las precauciones adecuadas pueden afectarlo de



56

manera negativa y a diferencia del impacto previsible medio, estos impactos no se deben generar por lo que requieren medidas de prevención en lugar de mitigación. Dado que los impactos pueden ser de carácter adverso o benéfico para el medio ambiente, lo cual constituye el sentido del impacto, a los impactos anteriores se han agregado dos categorías más a la caracterización anterior, de acuerdo con lo que se presenta en la tabla V.1.A, en donde se incluyen los símbolos que posteriormente se emplearán en las matrices de interacción.

TABLA V.1.A. SIMBOLOGÍA EMPLEADA EN LA MATRIZ DE IMPACTOS.

Tipo de Impacto Símbolo Sin Impactos Esperados ¤ Efectos Desconocidos « Adverso Previsible Alto ▲ Adverso Previsible Medio ¥ Adverso Previsible Bajo ∞ Benéfico Significativo Φ Benéfico No significativo ‡

B. VALOR DE UN ELEMENTO. En segundo lugar se encuentra el valor concedido a un elemento del medio ambiente, que potencialmente puede ser afectado por la construcción de la casa. El valor de un elemento se obtiene de un criterio globalizado que incluye las siguientes características: valor intrínseco, rareza, importancia, situación en el medio circundante y legislación que le afecta. Esta evaluación se hace teniendo en cuenta el valor medio estimado que se da al elemento a través del análisis y el valor dado por el público. Para ello, se han considerado cinco grados de valor posible para el elemento:

1. MUY BAJO: Cuando la conservación y protección del elemento no supone ninguna reocupación ni para el público ni para los especialistas. 2. BAJO: Cuando la protección y conservación del elemento no es objeto de excesiva preocupación.

3. MEDIO: El elemento en cuestión tiene unas características que hacen que su conservación sea de gran interés sin necesitar un consenso general.

4. ALTO: Se da cuando el elemento exige, a causa de su excepcionalidad, una protección o conservación especial, obtenida por consenso.

5. LEGAL O ABSOLUTO: Se da cuando dicho elemento está protegido o en proceso de serlo, mediante una ley que prohíbe o vigila estrechamente el correcto desarrollo del proyecto.



57

Estas características se han incluido en las matrices que se emplearán en este estudio agregando el número entre paréntesis en la columna de elementos del medio natural y socioeconómico. V.1.3. Criterios y Metodologías de Evaluación. V.1.3.1. Metodologías de Evaluación y Justificación de la Metodología. V.1.3.1.1. Modelos matriciales. A continuación vamos a desarrollar la configuración de la matriz que nos servirá para realizar la valoración cualitativa, en la que se analizarán en primer lugar las principales acciones que pueden causar impactos y en una fase posterior los factores susceptibles de recibirlos. Las acciones y los factores son aquellos que se obtuvieron en el listado del punto anterior. En primer lugar se ha desarrollado la matriz para los impactos durante la construcción y operación del proyecto; que se presenta en la tabla V.1.C; en donde cada elemento susceptible de ser impactado presenta un valor de acuerdo a lo descrito en el apartado B(anterior). De manera adicional se ha realizado una valoración de los impactos, ésta valoración para cada impacto muestra en la tabla V.1.D cuyos resultados se han tomado con base a la tabla V.1.B

TABLA V.1.B.- VALORACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

Carácter(C) Positivo(+1) Negativo(-1) Neutro(0) Perturbación(P) Importante(3) Regular(2) Escaso(1) Importancia(I) Alta(3) Media(2) Baja(1) Ocurrencia(O) Muy probable(3) Probable(2) Poco probable(1) Extensión(E) Regional(3) Local(2) Puntual(1) Duración(D) Permanente(3) Media(2) Corta(1) Reversibilidad(R) Irreversible(3) Parcial(2) Reversible(1)

Cada impacto se valora en cada aspecto de manera individual y se aplica la siguiente función: Impacto total = Cx(P+I+O+E+D+R)

Posteriormente se interpreta su valor de acuerdo a los siguientes parámetros

Impactos negativos Impactos positivos Severo >= (-)15 Alto >= (+)15

Moderado (-)15 >= (-) 9 Mediano (+)15 >= (+) 9

Compatible <=(-) 9 Bajo <=(+) 9



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Fuente: Gómez Orea, 1994, modificado.- Tomado de Espinoza Guillermo,

Fundamentos de impacto ambiental BID-CED Chile, 2001

TABLA V.1.C.- MATRIZ DE IMPACTOS DURANTE LA CONSTRUCCIÓN

Y OPERACIÓN DEL PROYECTO

PREPARACION

DEL SITIO CONSTRUCCION OPERACION

ACTI

VIDA

DES

GENE

RALE

S

B ARR

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N

D ESM

ONTE

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DE S

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MEDIO FISICO

Calidad del agua en el medio marino (2) ¤ ¤ ¤ ∞ ¤ ¤ ¤ ∞ ¤ ¤ ¤ ‡ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤

Suelo (3) ∞ ¤ ∞ ∞ ∞ ∞ ¤ ¥ ¤ ¤ ¤ ‡ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤Calidad del aire (1) ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ∞ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ‡ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤

Paisaje (1) ¤ ∞ ∞ ¤ ¤ ¤ ¤ ∞ ¤ ¤ ¤ ‡ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤

lote 3, Manzana 12, Zona 1 del poblado General Emiliano

Zapata



59

MEDIO BIOLÓGICO

Flora (1) ¤ ¤ ∞ ¤ ∞ ¤ ¤ ∞ ¤ ∞ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ‡ ¤Fauna (3) ¤ ¤ ∞ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ∞ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ‡ ¤USO DEL SUELO

Uso turístico residencial (1) ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ‡ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤Conservación (1) ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ‡ ¤ SERVICIOS

Transporte terrestre(taxis) (1) ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ‡ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤

Reservas de agua (2) ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ∞ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤Basureros públicos (1) ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ∞ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤

Drenaje sanitario (1) ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ∞ ¤ ¤ ¤MEDIO SOCIOECONÓMICO

Turismo (1) ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ‡ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ‡

Economía local (1) ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ‡ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤

Comercio local (1) ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ‡ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤Empleo (2) ‡ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ‡ ¤ ¤ ¤ ¤ ‡ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤ ¤

TABLA V.1.D.- VALORACIÓN DE LOS IMPACTOS(V.I.)

ELEMENTO IMPACTADO V.I. ELEMENTO IMPACTADO V.I. ELEMENTO IMPACTADO V.I.

MEDIO FISICO MEDIO BIOLÓGICO MEDIO SOCIOECONÓMICO Calidad del agua en el medio marino

- 6 Flora - 8 Turismo + 6

Suelo -11 Fauna - 6 Economía local + 6 Calidad del aire - 6 SERVICIOS Comercio local + 6 Paisaje - 6 Transporte terrestre + 6 Empleo + 6 USO DEL SUELO Reservas de agua - 6

Uso turístico + 9 Basureros públicos - 6

Conservación + 8 Drenaje sanitario - 6

La valoración de los impactos fue con base a las especificaciones de la tabla V.1.B, en donde se aplicó la formula descrita para cada uno de los elementos impactados. Se ha realizado un análisis de los elementos que pueden ser afectados con el desarrollo del proyecto de las características del presente, sin embargo el proyecto presenta características particulares, tales como una obra con un desplante que ocupará 494.5 m2 que representa el 43.01 % del área total del lote y el Área verde con andadores y estacionamiento es de 655 m2 que representa el 66.99 % del terreno; en un predio



60

desprovisto del 80% de vegetación y un 50% con alteraciones, aledaño a varias casas en operación, por tanto; varios de los impactos descritos para el desarrollo de dicha obra son mínimos o nulos; sin embargo se aplicarán las medidas preventivas necesarias para que dichos impactos al ambiente sean imperceptibles. El ANALISIS DE LA MATRIZ CAUSA-EFECTO Y VALORACIÓN DE IMPACTOS, se puede resumir en tres puntos los cuales dan una perspectiva más clara de los efectos que tendrá dicha obra al medio.

• En la matriz se describen 20 actividades susceptibles de ocasionar impactos a 16

elementos, por la realización del proyecto, haciendo un total de 320 interacciones; de las cuales se identifican con posibilidades de ocurrencia en el proyecto a 35.

• De las 36 interacciones resultantes de los impactos a los elementos, 18 están considerados con carácter de negativo previsible bajo (∞), 16 con carácter de benéfico no significativo (‡), y solo uno con carácter adverso previsible medio (¥), el cual es el impacto al suelo por la construcción de la infraestructura.

• De los 16 elementos susceptibles de ser impactados: 3 presentan un valor bajo y 11 poseen un valor muy bajo y solo 2 un valor medio.

Por la magnitud de la obra y llevando a cabo las medidas adecuadas de prevención y mitigación, el impacto de mayor importancia, es la ocupación del suelo por la infraestructura de la casa; pero de manera general el impacto total esperado se considera benéfico poco significativo.

CAPITULO VI

MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACION DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES



61

- MEDIDAS PREVENTIVAS Y DESCRIPCIÓN DE LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN. - ETAPA DE PREPARACIÓN DEL SITIO. - ETAPA DE CONSTRUCCIÓN.

VI.- MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACION DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

VI.1 DESCRIPCIÓN DE LA MEDIDA O PROGRAMA DE MEDIDAS DE LA MITIGACION O CORRECTIVAS POR COMPONENTE AMBIENTAL. Con los impactos ambientales que se identificaron por medio de la metodología aplicada en este estudio para el proyecto, en el lote 3, Manzana 12, Zona 1 del poblado General Emiliano Zapata, municipio de La Unión de Isidoro Montes de Oca, estado de Guerrero, en este capítulo se propone una serie de acciones relacionadas con las medidas de mitigación, aplicables en el sitio del proyecto y las que resulten necesarias para establecer un adecuado equilibrio entre la construcción y el medio ambiente. Algunos de los impactos de tipo negativo sobre el medio ambiente asociados a este tipo de proyectos a escala regional se resumen en la siguiente tabla.

En la obra Durante la vida útil Después de la vida útil

- Impacto sobre la biota

- Modificación en las

- Consumo de agua

- Generación de aguas

En caso de concluir la vida útil del proyecto y no sea realizado un programa de restitución del área, los



62

características físicas y químicas del suelo

- Alteración del drenaje

- Emisión de gases de combustión y partículas

- Impacto visual

- Impacto en el paisaje

- Impacto acústico

- Generación de residuos de obra

residuales

- Emisión de gases de combustión

- Generación de residuos domésticos

- Impacto visual

- Conducta de los inquilinos

siguiente sería algunos de los impactos: - Residuos del derribo

- Emisión de gases de combustión y partículas

- Impacto acústico

- Impacto visual

Con el objeto de prevenir y corregir el impacto ambiental generado por el presente proyecto se introducen las siguientes medidas, con la finalidad de aprovechar de la mejor forma las oportunidades que brinda el medio; compensar los efectos y potenciar los efectos positivos. De acuerdo a los impactos ambientales identificados para el proyecto, localizado en la comunidad General Emiliano Zapata del municipio de La Unión de Isidoro Montes de Oca, en el estado de Guerrero, se proponen las siguientes acciones las que resultan necesarias para establecer un adecuado equilibrio entre la urbanización y el medio existente en la zona. PROPUESTAS DE MITIGACIÓN: La reforestación y acondicionamiento de áreas verdes, se realizará con especies nativas, obtenidas en los viveros localizados en la zona, con la finalidad de conservarlas y de no alterar o modificar de manera significativa el entorno; y para recrear las condiciones similares a las que existían en la zona antes del proyecto. A continuación se enlistan las medidas preventivas que serán aplicadas durante las fases constitutivas del presente proyecto con la finalidad de prevenir o mitigar los posibles impactos de carácter adverso ocasionados por éste al medio ambiente.

ETAPA DE PREPARACION DEL SITIO

CALIDAD DEL AGUA

Para evitar la contaminación del agua superficial y subterránea por residuos sólidos, se implementará un adecuado programa de manejo y disposición de residuos, además de que se evitará manejar combustible en la obra para evitar derrames accidentales de hidrocarburos. Es muy importante que como obra provisional básica se construya una barrera de contención en los límites con la Zona federal.

DISMINUCIÓN DE

LA CUBIERTA VEGETAL

Esta afectación se producirá debido a las actividades de limpieza y nivelación. Para mitigar este impacto, se tratará de no compactar demasiado el suelo. Las áreas verdes del proyecto se crearán con flora nativa de la región, evitando la introducción de especies exóticas. *Para la distribución y siembra de cada una de las especies nativas anteriores se recomienda tomar en cuenta el desarrollo de cada una de las especies, para



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evitar que se afecten estructuras de la construcción y que dichas plantas cuenten con los elementos mínimos necesarios para sobrevivir. *Se utilizarán las tierras de los cortes en los rellenos de la misma obra. * El suelo también puede verse alterado en sus características fisicoquímicas por manejo de combustible, por lo cual se evitará manejar hidrocarburos en el terreno para evitar derrames accidentales

CONTAMINACIÓN DEL AIRE POR PARTICULAS,

GASES DE COMBUSTIÓN Y

RUIDO

*Se mantendrá un riego en las áreas donde exista producción importante de polvo, así como la utilización de una lona para evitar que durante el acarreo de material sea emitido polvo a la atmósfera. *Dar un mantenimiento adecuado a los equipos de combustión utilizados durante la preparación del terreno. *Se colocaran barreras de protección para evitar la dispersión de material hacia predios vecinos o hacia el mar, sobre todo en temporadas de lluvia

GENERACIÓN DE ESCOMBRO Y

MATERIA VEGETAL

Se deberá eliminar materia vegetal en limpieza del sitio y el escombro que pudiera generarse trasladándolo al lugar donde la autoridad municipal de La Unión asigne para su disposición

ETAPA DE CONSTRUCCIÓN

CONTAMINACIÓN DEL AIRE POR PARTÍCULAS DURANTE EL

TRANSPORTE DE MATERIALES

Con el fin de evitar la afectación sobre la calidad del aire por las actividades de apertura de cepas, así como la perturbación del estado acústico natural por el movimiento de la maquinaria y equipo se mantendrá riego en las áreas de mayor emisión de polvo y se contratará maquinaria cuyas emisiones de gases de combustión y niveles sonoros no excedan los límites establecidos por la normatividad ambiental vigente. - El transporte de materiales de construcción puede generar contaminación del aire por emisión de partículas y polvo; para evitarlo, los camiones transportadores de estos materiales, deberán cubrir la caja de carga durante su operación (traslado) hasta el sitio. También se considera necesario evitar que se exceda la capacidad de carga del vehículo. - En caso de requerirlo, se rociará con agua los materiales como una medida para evitar la emisión de partículas.

- La instalación de áreas verdes mitigará en parte la afectación ocasionada sobre el microclima por la limpieza del terreno.

Construcción

Algunas medidas que se proponen para evitar las afectaciones en la calidad del aire y la visibilidad así como el estado acústico natural por el manejo de materiales de la construcción son:

a) cubrir con una lona la caja de los camiones transportadores de los mismos,

b) en el caso de materiales como tabique, grava o arena, rociarlos con agua,

c) evitar exceder la capacidad de carga de los camiones, y

c) contratar maquinaria y equipo en buen estado, cuyas emisiones de gases de combustión y



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ruido no rebasen los límites señalados por la normatividad ambiental vigente.

CONTAMINACIÓN POR LA

GENERACIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS Y

RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIÓN

*Durante la etapa de construcción del proyecto será implementado un programa permanente de limpieza, manejo y disposición final de los residuos sólidos de la construcción que sean generados, para ser posteriormente depositados en el lugar que el H. Ayuntamiento Municipal autorice para esta actividad. *Por ningún motivo se usara el fuego en las actividades de limpieza. *Se mantendrán los residuos orgánicos en contenedores con tapa para evitar la proliferación de fauna nociva, hasta el momento que pueda ser llevada a un lugar común donde pueda ser retirado por el servicio municipal de limpia.

AFECTACIÓN A LA FLORA DEL

LUGAR

Preparación del sitio: Para mitigar la pérdida de una parte de la cobertura vegetal del sitio se llevará a cabo un rescate de individuos, tanto del sitio como en la periferia del mismo que por las actividades durante la construcción del proyecto pudieran ser dañadas. Además se evitará manejar combustible en la obra para evitar derrames accidentales que afecten a la flora silvestre. Construcción: Al evitar el almacenamiento de combustible en el predio durante la construcción del proyecto se brindará protección a las especies de flora silvestre, que serán respetadas como parte de los servicios ambientales que esta obra ofrecerá.

AFECTACIÓN A LA FAUNA SILVESTRE

DEL LUGAR.

Preparación del sitio: La medida que se propone para compensar la pérdida y perturbación del hábitat de varias especies de fauna silvestre es la instalación de áreas verdes, las cuales podrán ofrecer refugio para la fauna silvestre, en especial aves y pequeños reptiles. *Establecimiento de áreas verdes. *El propietario deberá incluir un proyecto de jardinería acorde con las condiciones existentes en la zona y establecer un área mínima de cobertura. *Se recomienda que el proyecto de jardinería incluya el mayor número posible de especies nativas, entre las que se pueden utilizar están la Parota. El Manzanillo, El Huje, El Cedro, El Roble, El Palo de Cera, entre muchos más. *Se realizará el rescate de especies nativas que se encuentren en el perímetro del desarrollo que pudieran ser afectadas o quedar desprotegidas. *La presencia de mano de obra en el predio representa un factor de afectación sobre la fauna del área, por lo que se exigirá a los trabajadores que no perturben, molesten o capturen la fauna silvestre, para lo cual se pondrán anuncios alusivos al caso Construcción: La presencia de mano de obra en el predio representa un factor de afectación sobre la fauna del área, por lo que se exigirá a los trabajadores que no perturben, molesten o capturen la fauna silvestre, para lo cual se pondrán anuncios alusivos al caso. *Establecimiento de áreas verdes. *El propietario deberá incluir un proyecto de jardinería acorde con las condiciones existentes en la zona y establecer un área mínima de cobertura. *Se recomienda que el proyecto de jardinería incluya el mayor número posible de especies nativas. *Se realizará el rescate de especies nativas que se encuentren en el perímetro del desarrollo que pudieran ser afectadas o quedar desprotegidas. *La presencia de mano de obra en el predio representa un factor de afectación sobre la fauna del área, por lo que se exigirá a los trabajadores que no perturben, molesten o capturen la fauna silvestre, para lo cual se pondrán anuncios alusivos al caso.

Preparación del sitio: Para atenuar el deterioro de la apariencia visual por las actividades del despalme, por el movimiento de maquinaria, este se hará en fases, conforme avance la obra y la maquinaria permanecerá en el terreno solo el tiempo exclusivamente necesario.



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AFECTACIÓN DEL

PAISAJE

En lo que se refiere a las afectaciones sobre la calidad del ambiente por el despalme, el movimiento de maquinaria y el manejo de residuos sólidos, se implementará un adecuado programa de manejo y disposición de residuos y se instalarán áreas verdes utilizando especies de distribución local. Construcción: Las afectaciones sobre la apariencia visual y la calidad al ambiente producidas por el manejo de materiales de construcción, el uso de obras complementarias y los residuos domésticos se disminuirán mediante la instalación de una barda perimetral de seguridad temporal, un ordenamiento de los materiales, el retiro de las obras complementarias conforme avancen la construcción y un manejo correcto de los residuos. Operación: El manejo adecuado de los residuos sólidos que se generarán durante la operación del proyecto evitará que la apariencia visual y la calidad del ambiente se vean afectadas.

AFECTACIÓN A LA CALIDAD DEL AGUA MARINA

*Para evitar que durante las actividades de operación de la edificación lleguen desechos a la zona marina, se instalarán contenedores y barreras de contención para evitar la dispersión de dichos materiales. * Durante esta etapa se prescindirá del manejo de combustible y se limitará al máximo el empleo de otras sustancias químicas en el terreno para prevenir posibles derrames que llegasen a contaminar tanto las aguas superficiales por escurrimiento, como a los mantos freáticos por infiltración.

ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO

GENERACIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOS

*Todos los residuos que se generen en el desarrollo deberán ser recolectados cotidianamente y colocados en recipientes cerrados de acuerdo con las características de los mismos, ya sean estos húmedos o secos. *De acuerdo a lo proyectado, la basura se confinará en los sitios destinados para este fin hasta que sea recolectada por el servicio de limpieza municipal, de acuerdo al convenio que se establezca. *En el proceso de recolección y almacenamiento de la basura se deberá separar el cartón, papel, recipientes de aluminio y vidrio, etc. para que sean reciclados. *Todos los residuos no reciclables se depositaran en el basurero autorizado, conforme lo dispongan las autoridades municipales.

*Las actividades de mantenimiento, que serán necesarias para el cuidado de las áreas verdes, se deberán realizar con estricto control, en especial con el manejo de aguas tratadas y el uso de plaguicidas y fertilizantes, apegadas a las normas oficiales vigentes en el país, en las que se establecen los limites permisibles para el rehúso de agua tratada, así como el uso y manejo de los plaguicidas y fertilizantes autorizados por normas oficiales. ESPECIES PROTEGIDAS: El promovente considera las siguientes medidas



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CONTROL DE

PLAGAS Y ENFERMEDADES

EN LAS PLANTAS

pertinentes para respetar las especies de flora y fauna, aunque no se observaron en el predio a desarrollar; si se encuentran en predios vecinos en los que no se ha desarrollado infraestructura alguna:

Prohibir el aprovechamiento de flora y fauna Impedir a los empleados y vecinos la cacería Impedir la instalación de tiraderos de basura Estrictamente prohibido verter cualquier tipo de sustancias que provoque

contaminación al mar o al subsuelo. Queda estrictamente prohibido el uso del fuego en las labores de

limpieza.

Coordinar esfuerzos con las autoridades municipales para la realización de actividades y programas de educación ambiental y de conservación de especies amenazadas o en peligro de extinción.

Impactos residuales Entendiendo el impacto residual, al efecto que permanece en el ambiente después de aplicar las medidas de mitigación, resulta evidente que el proyecto presenta medidas de prevención y mitigación acorde a la dimensión del proyecto, limitando, por necesidad y por naturaleza, su aplicación al área de proyecto. De tal manera, que las actividades propias de un desarrollo turístico habitacional, no genera impactos residuales, toda vez que el presente se fundamenta en la planeación municipal, que proporciona los servicios necesarios para su desarrollo, asumiendo los costos ambientales de la actividad planeada.

CAPITULO VII

PRONOSTICOS AMBIENTALES Y EVALUACION DE ALTERNATIVAS



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VII.1.- PRONÓSTICOS DEL ESCENARIO VII.2.- PROGRAMA DE MONITOREO VII.3.- CONCLUSIONES VII.4.- BIBLIOGRAFÍA

VII.- PRONOSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACION DE ALTERNATIVAS.

VII.1. PRONOSTICO DEL ESCENARIO: Para efectos metodológicos se considera como escenario al "Conjunto formado por la descripción de una situación futura y de la trayectoria de eventos que permiten pasar de la situación origen a la situación futura" a esta definición propuesta por J. C. Bluet y J. Zemor (1970), habría que añadir que este conjunto de eventos tiene que presentar una cierta coherencia. Algunos campos de aplicación del método de los escenarios (total o parcial) desde 1975 son los siguientes, distinguiendo tres tipos de escenarios: a) Los escenarios posibles, es decir, todo lo que se puede imaginar; b) Los escenarios realizables, es decir, todo lo que es posible habida cuenta de las restricciones y, c) Los escenarios deseables que se encuentran en alguna parte dentro de lo posible pero no son todos necesariamente realizables. Estos escenarios pueden ser clasificados según su naturaleza o su probabilidad, como referenciados, tendenciales, contrastados o normativos. El escenario tendencial, sea probable o no, es en principio aquel que corresponde a la extrapolación de tendencias, en todos los momentos en que se impone la elección.



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Muy a menudo, el escenario más probable continúa siendo calificado de tendencial, incluso si, contrariamente a lo que su nombre expresa, no se corresponde con una extrapolación pura y simple de tendencias. Desde luego, en épocas pasadas cuando el mundo cambiaba menos de prisa que hoy en día, lo más probable era efectivamente la continuidad de las tendencias. Para el futuro, sin embargo, lo más probable parece más bien que se corresponde, en la mayoría de los casos con profundas rupturas de las tendencias actuales. Los objetivos del método de los escenarios son los siguientes: - Descubrir cuáles son los puntos de estudio prioritarios (variables clave), vinculando, a través de un análisis explicativo global lo más exhaustivo posible, las variables que caracterizan el sistema estudiado. - Determinar, principalmente a partir de las variables clave, los actores fundamentales, sus estrategias, los medios de que disponen para realizar sus proyectos.

- Describir, en forma de escenarios la evolución del sistema estudiado tomando en consideración las evoluciones más probables de las variables clave y a partir de juegos de hipótesis sobre el comportamiento de los actores.

De manera invariable, el desarrollo de proyectos que tengan que ver con la modificación del entorno para el desarrollo de diversas actividades -en este caso la instalación de infraestructura urbana-, suele implicar la presencia de impactos al medio ambiente; sin embargo la magnitud de estos impactos dependerá de diversas circunstancias, entre las cuales se pueden mencionar: las características geográficas, bióticas y físicas del área, así como el grado de sustentabilidad del proyecto, que depende de la implementación de las medidas necesarias de prevención y mitigación de impactos ambientales desde las etapas de preparación del sitio y construcción, hasta la operación del mismo, durante su vida útil y aún una vez concluida ésta. Referente al sitio del proyecto planteado se observa un crecimiento acelerado y una tendencia al desarrollo turístico de la zona, en el que intervienen diversos factores, e intereses, y el realizar proyección del escenario con o sin el presenta proyecto tendría poca significancia, por ello se realizará una estimación de los escenarios posibles en el predio del proyecto únicamente: ESCENARIO 1: EL PROYECTO NO SE LLEVA A CABO: • Si el proyecto “BUNGALOWS SHUMWAY ” , no se lleva a cabo, el predio se

mantendrá en las condiciones actuales, sin que esto signifique la persistencia de ecosistemas con alta biodiversidad o características únicas.

• En la fracción del Lote 3, se mantendrá la vegetación secundaria existente y se reducirá

gradualmente la vegetación arbórea existente, siendo sustituida por vegetación secundaria principalmente de ornato.

• Por la magnitud del predio y de la vegetación, así como de las condiciones, no se esperan

cambios en cuanto a la migración de especies faunísticas al sitio para resguardarse. • Los propietarios de “ BUNGALOWS SHUMWAY ” continuarán con la operación normal,

sin que haya la posibilidad de incrementar los visitantes temporal o permanente al la zona.



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• Aunque son temporales durante la etapa de operación, no se generará oferta de nuevos empleos en la zona de Troncones asociados a este proyecto.

• No habrá un incremento en los comercios locales por el suministro de insumos durante el

proceso de construcción.

ESCENARIO 2: EL PROYECTO SE LLEVA A CABO, SIN MEDIDAS DE MITIGACIÓN:

• Con el proyecto las condiciones generales del predio mejoraran al no continuar como lote baldío fomentando la disposición inadecuada de residuos y la fauna no deseada.

• La vegetación arbórea se reducirá de una manera mas acelerada por el proceso de construcción y será reemplazada por la infraestructura de la casa.

• Con la creación de áreas verdes se compensará parte de la vegetación retirada para

alojar la estructura de la casa, aunque si son especies exóticas, pudieran ocasionar efectos negativos a la flora nativa.

• Los ecosistemas locales o predios vecinos tal vez puedan ser afectados con las obras o

la dispersión de materiales principalmente en la etapa de construcción. • Podrá ser afectada la zona federal con la disposición inadecuada de los residuos

generados, principalmente en la etapa de construcción. • Se incrementará la generación de residuos sólidos principalmente durante las etapas de

construcción. • Por la magnitud del proyecto de ampliación no representa un foco de desarrollo que da

origen a procesos migratorios o la aparición de nuevos asentamientos. • Con el proyecto se crean nuevas fuentes de empleo que benefician a residentes de la

zona a nivel de individuos por el tamaño del proyecto. ESCENARIO 3: EL PROYECTO SE LLEVA A CABO, CON MEDIDAS DE MITIGACIÓN: • Con el proyecto las condiciones generales del predio mejoraran al no continuar como lote

baldío fomentando la disposición adecuada de los residuos y evitando la fauna nociva.

• La vegetación arbórea se reducirá de una manera mas acelerada por el proceso de construcción y será reemplazada por infraestructura de la casa; proceso que será mitigado al realizar el acondicionamiento de áreas verdes con flora nativa.

• Con un programa de reforestación y manejo adecuado de las áreas verdes, se considera

que en un lapso de máximo de dos años, la vegetación del predio contará con iguales o mejores condiciones que en la situación actual.



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• Al colocar barreras de contención en la periferia del predio, contenedores y un adecuado programa de manejo de residuos, durante las diferentes etapas del proyecto, los impactos a los predios vecinos, y zona federal; serán nulos.

• Se incrementará la generación de residuos sólidos principalmente durante las etapas de construcción, sin embargo con un adecuado programa de manejo serán canalizados al sitio que la autoridad municipal designe, reduciendo los efectos negativos..

• Por la magnitud del proyecto de ampliación no representa un foco de desarrollo que de origen a procesos migratorios o la aparición de nuevos asentamientos.

• En resumen, se considera que los efectos positivos superan a los negativos, siempre y cuando se apliquen las medidas de prevención y mitigación descritas en el presente estudio.

• Por la magnitud del proyecto los impactos positivos y negativos son proporcionales, y

ambos no determinarán las condiciones futuras del desarrollo Turístico de Troncones en el Municipio de La Unión de I. Montes de Oca, Gro.

El siguiente esquema nos presenta una estimación del escenario en el lote con el desarrollo o no del proyecto; considerando como factor más importante la vegetación y la ocupación del predio por las obras; asimismo el mayor impacto se presenta al momento de realizar la preparación del sitio y la construcción para lo cual se estima un tiempo máximo de 8 meses.

ESTIMACIÓN DE LA CUBIERTA VEGETAL EN EL LOTE DEL PROYECTO

OBSERVACIÓN: La gráfica solo representa una estimación del comportamiento de la vegetación en el predio, considerando el porcentaje de vegetación que cubre la superficie actual (aproximadamente un 60%, incluyendo la vegetación secundaria y de ornato). Asimismo la superficie total del predio que será utilizada con la infraestructura (incluyendo acceso, estacionamiento y circulación); el tiempo para

Vege

tació

n(%

de

cubie

rta ve

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)

Tiempo (años) 0.5 1.0 1.5 2.0

100%

PROYECTO SIN MEDIDAS DE MITIGACION

PROYECTO CON MEDIDAS DE MITIGACION

SIN PROYECTO 50%



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la preparación del sitio y construcción de 8 meses y las características de la flora nativa con su tiempo de regeneración, realizando el siguiente análisis:

• Sin proyecto y por las actividades que se desarrollan en la periferia, la vegetación existente tiende a disminuir.

• Con proyecto y sin medidas de prevención y mitigación, la mayor afectación se da en el lapso

de preparación del sitio y construcción, posterior a ello de manera natural se inicia una lenta recuperación cierto límite, y posteriormente inicia su descenso, similar al punto anterior.

• Con proyecto y medidas de prevención y mitigación, la curva de disminución de la cubierta

vegetal es menos pronunciada en el tiempo de ejecución de la obra y en la etapa final al realizar la reforestación y jardinería, inicia un ascenso en la cubierta vegetal; adicionalmente con las actividades de mantenimiento y conservación la cobertura vegetal y su calidad puede superar las condiciones al sitio sin proyecto y manteniéndose estable después de dos años; siempre y cuando no haya modificaciones al proyecto actual.

VII.2. PROGRAMA DE VIGILANCIA AMBIENTAL Las finalidades de este programa, será la concientización y responsabilidad ambiental, de todas las personas que habitarán en el proyecto. Para que se lleve a cabo con éxito y respeto el desarrollo de la obra, y exista la relación armoniosa integral de hombre-sociedad-ambiente.

Tiene el programa de vigilancia ambiental por función básica establecer un sistema que garantice el cumplimiento de las indicaciones y medidas de mitigación preventivas que serán aplicadas durante las fases del presente proyecto, con la finalidad de prevenir o mitigar los impactos producidos por éste al medio ambiente.

Una de las acciones que se consideran importantes desde el punto de vista ambiental, es la construcción de barrera de contención para evitar la dispersión de materiales y la realización de actividades durante el periodo de construcción fuera de los limites del predio del proyecto, así como las medidas de control y disposición adecuada de todos los residuos que se generen en el sitio durante las diferentes fases del proyecto.



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Para la realización de una vigilancia ambiental, al momento de la obtención del resolutivo por la autoridad competente, se realizará un programa de cumplimiento de condicionantes de los cuales su entrega puntual del desarrollo de las diferentes etapas del proyecto, permitirá al promovente realizar cada una de las acciones tendientes a reducir y/o mitigar los impactos ambientales y al mismo tiempo a la autoridad, contar con evidencias de dicho cumplimiento, que tendrá que corroborar con inspecciones y tener una segunda opinión.

1) Los requerimientos de combustibles necesarios para efectuar las labores cotidianas del desarrollo, implican una serie de riesgos en cuanto a accidentes y contaminación a usuarios, empleados y al medio. En este caso también se recomienda un estricto apego a las medidas de seguridad. 2) Los residuos que se generarán en el desarrollo requerirán del servicio de limpia del municipio e incrementarán el volumen de los mismos con destino al basurero municipal. 3) El mantenimiento de áreas verdes deberá efectuarse cuidadosamente en cuanto al uso de agua tratada, plaguicida y fertilizante; así como la disposición final de los residuos vegetales que se generen. 4) Las medidas de seguridad que se adopten en cada área del desarrollo se deberán llevar a cabo con estricto control para garantizar la seguridad de usuarios y empleados. VII.3. CONCLUSIONES:

El Lote 3, es un terreno plano, que se ubica en la Costa Grande de Guerrero en el poblado General Emiliano Zapata, en el Municipio La Unión de Isidoro Montes de Oca, La vía de acceso es a través de una carretera pavimentada que parte de la Carretera Nacional Zihuatanejo-Lázaro Cárdenas a una distancia aproximada de 3.5 Km. Hacia el poblado General Emiliano Zapata y posteriormente un tramo de 1.35 km de camino de terraceria; cuenta con una superficie de 1,149.72 m2

Se considera que se afectará aproximadamente un 43.01 % del área del lote. mientras que para delimitar los andadores, áreas verdes y el estacionamiento se ocupará una superficie del 56.99% del terreno, se conservarán las especies arbóreas que se encuentren fuera de la construcción y pasarán a formar parte del área jardinada del proyecto. Al realizar la remoción de algunos individuos, no representará un impacto adverso significativo, además de que se conservaran los ejemplares que no interfieran con el desarrollo del proyecto y se incluirán otras especies de ornato típicas de la zona, para restituir lo mas parecido a las condiciones iniciales del lote 3 y permitan a la fauna seguir contando con un hábitat sin tener que emigrar a otras zonas. El proyecto “BUNGALOWS SHUMWAY” contara con el 56.99% del área total del lote como áreas libres y de jardinería. La generación de aguas residuales del proyecto



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serán canalizadas a una fosa bioenzimatica que permitirá el tratamiento de la misma y su posible uso en el riego de las áreas verdes de la casa, con esto se evita la contaminación de los cuerpos de agua cercanos. Aunque será mínima por la magnitud de la obra, en el aspecto socioeconómico, se destaca un mejoramiento en la calidad de la infraestructura residencial en la región, así como la generación de empleos de carácter temporal y permanente durante sus fases constructivas y operativas. Con lo anterior se concluye que el proyecto “BUNGALOWS SHUMWAY” es factible desde el punto de vista ambiental, siempre y cuando se cumplan los planteamientos de construcción, operación y prácticas de mantenimiento de bajo impacto al ambiente; sin embargo aunque se busca la protección del ambiente en el logro de un desarrollo sustentable, es importante mencionar que proteger la inversión mediante la aplicación de medidas de mitigación al ambiente repercute en la reducción de los costos económicos y ambientales ocasionados por un mal manejo de los procesos; por ello se debe mantener la calidad de los ecosistemas, ya que constituyen el principal atractivo turístico y prolongan los beneficios económicos que de ellos se obtienen. Observar el cumplimiento de la normatividad ambiental, con la presentación de la manifestación correspondiente así como el dar seguimiento de las condicionantes ambientales y ajustar el proyecto a lo establecido en las políticas de ordenamiento ecológico, constituye un mecanismo para evitar o reducir los efectos negativos sobre el ambiente, que este proyecto puede ocasionar. Mediante la presente manifestación de impacto ambiental, se pretende que el proyecto sea desarrollado de tal forma que las medidas de mitigación propuestas y las condicionantes ambientales que la autoridad ambiental ordene reduzcan a mediano y largo plazo los impactos ambientales.

CAPITULO VIII

IDENTIFICACION DE LOS INSTRUMENTOS METODOLOGICOS Y ELEMENTOS TECNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACION SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES



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- Planos, mapas y CROQUIS DE LOCALIZACIÓN.

- DOCUMENTOS LEGALES

- OTROS ANEXOS PLANOS

1. PLANO TOPOGRAFICO DEL LOTE Y SU ZONA FEDERAL

2. PLANO A3. PLANO DE CONJUNTO

3. PLANO PC 1. PLANTA BAJA

4. PLANO PC 2. PLANTA ALTA



75

5. PLANO A1. FACHADAS Y CORTES

6. PLANO A2. FACHADAS Y CORTES

Documentos legales



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a) Copia de escrituras b) Copia de la constancia del uso de suelo

c) Copia de Identificación del propietario.

d) Copia del poder del Representante legal

e) Copia de Identificación del representante legal

f) Copia de la identificación y cédula del responsable del estudio Otros Anexos Cartografía consultada: - INEGI; Carta Topográfica en CD 1:50,000, Zihuatanejo E14C22



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- INEGI; Carta Topográfica 1: 250,000 Zihuatanejo E14-7-10. - INEGI; carta Geológica 1: 250,000.(Cuaderno estadístico Municipal de José Azueta) - INEGI; carta Hidrológica de aguas superficiales 1:250,000.(Cuaderno estadístico Mpal. José Azueta) _ INEGI; Datos estadísticos del Municipio de la Unión de Isidoro Montes de oca. - Microsoft Encarta 2003. 1993-2002 Microsoft Corporation - Google Earth,2006. Eurotecnologies, 2006. Diagramas y tablas:

- Se integran diversas tablas con información estadística en cada uno de los apartados del presente manifiesto.

Estudios técnicos: - Lista de flora: se incluye en el apartado de Flora del presente estudio, complementado con imágenes Google del predio. - Lista de fauna: se incluye en el apartado de Flora del presente estudio.

GLOSARIO DE TÉRMINOS Actividad altamente riesgosa. Aquella acción, proceso u operación de fabricación industrial, distribución y ventas, en que se encuentren presentes una o más sustancias peligrosas, en cantidades iguales o mayores a su cantidad de reporte, establecida en los listados publicados en el Diario Oficial de la Federación el 28 de marzo de 1990 y 4 de mayo de 1992, que al ser liberadas por condiciones anormales de operación o externas pueden causar accidentes. Aguas residuales. Las aguas de composición variada provenientes de las descargas de usos municipales, industriales, comerciales, agrícolas, pecuarios, domésticos y en general de cualquier otro uso.



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Almacenamiento de residuos. Acción de tener temporalmente residuos en tanto se procesan para su aprovechamiento, se entregan al servicio de recolección, o se dispone de ellos. Biodiversidad. También se le denomina diversidad biológica. Es la propiedad de las distintas entidades vivas, de ser variadas. En otras palabras, es la cantidad y proporción de los diferentes elementos biológicos que contenga un sistema. Cantidad de reporte. Cantidad mínima de sustancia peligrosa en producción, procesamiento, transporte, almacenamiento, uso o disposición final, o la suma de éstas, existentes en una instalación o medio de transporte dados, que al ser liberada, por causas naturales o derivadas de la actividad humana, ocasionaría una afectación significativa al ambiente, a la población o a sus bienes. Componentes ambientales críticos. Serán definidos de acuerdo con los siguientes criterios: fragilidad, vulnerabilidad, importancia en la estructura y función del sistema, presencia de especies de flora, fauna y otros recursos naturales considerados en alguna categoría de protección, así como aquellos elementos de importancia desde el punto de vista cultural, religioso y social. Componentes ambientales relevantes. Se determinarán sobre la base de la importancia que tienen en el equilibrio y mantenimiento del sistema, así como por las interacciones proyecto-ambiente previstas. Confinamiento controlado. Obra de ingeniería para la disposición final de residuos peligrosos, que garantice su aislamiento definitivo. Contaminación. Es la introducción, natural o artificial, de sustancias ajenas al medio natural, y que solas o combinadas causan efectos adversos a la salud y al bienestar de los seres vivos y dañan los ecosistemas. Contaminante. Es el elemento que, cuando se descarga al ambiente natural, produce su degradación. Contaminante artificial. Son los que produce el hombre en las industrias, en el transporte, plaguicidas, petróleo, radiactividad, etcétera. Contaminante natural. Son los producidos por la naturaleza, gases, cenizas, partículas emitidas por volcanes, tolvaneras, brisa marina, huracanes, etc. Control biológico. Sistema o método de control de insectos plaga o enfermedades, mediante organismos o microorganismos benéficos para el hombre (depredadores). CRETIB. Código de clasificación de las características que contienen los residuos peligrosos y que significan: corrosivo, reactivo, explosivo, tóxico, inflamable y biológico infeccioso. Cuerpo receptor. La corriente o depósito natural de agua, presas, cauces, zonas marinas o bienes nacionales donde se descargan aguas residuales, así como los terrenos en donde se infiltran o inyectan dichas aguas pudiendo contaminar el suelo o los acuíferos. Daño ambiental. Es el que ocurre sobre algún elemento ambiental a consecuencia de un impacto ambiental adverso. Daño a los ecosistemas. Es el resultado de uno o más impactos ambientales sobre uno o varios elementos ambientales o procesos del ecosistema que desencadenan un desequilibrio ecológico. Daño grave al ecosistema. Es aquel que propicia la pérdida de uno o varios elementos ambientales, que afecta la estructura o función, o que modifica las tendencias evolutivas o sucesionales del ecosistema. Depósito al aire libre. Depósito temporal de material sólido o semisólido, dentro de los límites del establecimiento, pero al descubierto.



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Descarga. Acción de depositar, verter, infiltrar o inyectar aguas residuales a un cuerpo receptor. Desequilibrio ecológico grave. Alteración significativa de las condiciones ambientales en las que se prevén impactos acumulativos, sinérgicos y residuales que ocasionarían la destrucción, el aislamiento o la fragmentación de los ecosistemas. Disposición final. El depósito permanente de los residuos sólidos en un sitio en condiciones adecuadas y controladas, para evitar daños a los ecosistemas. Disposición final de residuos. Acción de depositar permanentemente los residuos en sitios y condiciones adecuadas para evitar daños al ambiente. Duración. El tiempo de duración del impacto; por ejemplo, permanente o temporal. Emisión contaminante. La descarga directa o indirecta de toda sustancia o energía, en cualquiera de sus estados físicos y formas, que al incorporarse o al actuar en cualquier medio altere o modifique su composición o condición natural. Empresa. Instalación en la que se realizan actividades industriales, comerciales o de servicios. Equipo de combustión. Es la fuente emisora de contaminantes a la atmósfera generados por la utilización de algún combustible fósil, sea sólido, líquido o gaseoso. Especies de difícil regeneración. Las especies vulnerables a la extinción biológica por la especificidad de sus requerimientos de hábitat y de las condiciones para su reproducción. Establecimiento industrial. Es la unidad productiva, asentada en un lugar de manera permanente, que realiza actividades de transformación, procesamiento, elaboración, ensamble o maquila (total o parcial), de uno o varios productos.

Fuente fija. Es toda instalación establecida en un sólo lugar que tenga como finalidad desarrollar operaciones o procesos industriales que generen o puedan generar emisiones contaminantes a la atmósfera.

Generación de residuos. Acción de producir residuos peligrosos. Generador de residuos peligrosos. Personal física o moral que como resultados de sus actividades produzca residuos peligrosos. Impacto ambiental. Modificación del ambiente ocasionada por la acción del hombre o de la naturaleza.

Impacto ambiental acumulativo. El efecto en el ambiente que resulta del incremento de los impactos de acciones particulares ocasionado por la interacción con otros que se efectuaron en el pasado o que están ocurriendo en el presente. Impacto ambiental residual. El impacto que persiste después de la aplicación de medidas de mitigación. Impacto ambiental significativo o relevante. Aquel que resulta de la acción del hombre o de la naturaleza, que provoca alteraciones en los ecosistemas y sus recursos naturales o en la salud, obstaculizando la existencia y desarrollo del hombre y de los demás seres vivos, así como la continuidad de los procesos naturales. Impacto ambiental sinérgico. Aquel que se produce cuando el efecto conjunto de la presencia simultánea de varias acciones supone una incidencia ambiental mayor que la suma de las incidencias individuales contempladas aisladamente. Importancia. Indica qué tan significativo es el efecto del impacto en al ambiente. Para ello se considera lo siguiente: a) La condición en que se encuentran el o los elementos o componentes ambientales que se verán afectados.



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b) La relevancia de la o las funciones afectadas en el sistema ambiental. c) La calidad ambiental del sitio, la incidencia del impacto en los procesos de deterioro. d) La capacidad ambiental expresada como el potencial de asimilación del impacto y la de regeneración o autorregulación del sistema. e) El grado de concordancia con los usos del suelo y/o de los recursos naturales actuales y proyectados. Incineración de residuos. Método de tratamiento que consiste en la oxidación de los residuos, vía combustión controlada. Insumos directos. Aquellos que son adicionados a la mezcla de reacción durante el proceso productivo o de tratamiento. Insumes indirectos. Aquellos que no participan de manera directa en los procesos productos de tratamiento, no forman parte del producto y no son adicionados a la mezcla de reacción, pero son empleados dentro del establecimiento en los procesos auxiliares de combustión (calderas de servicio), en los talleres de mantenimiento y limpieza (como lubricantes para motores, material de limpieza), en los laboratorios, etc. Irreversible. Aquel cuyo efecto supone la imposibilidad o dificultad extrema de retornar por medios naturales a la situación existente antes de que se ejecutara la acción que produce el impacto. Lixiviado. Líquido proveniente de los residuos, el cual se forma por reacción, arrastre o percolación y que contiene, disueltos o en suspensión, componentes que se encuentran en los mismos residuos. Magnitud. Extensión del impacto con respecto al área de influencia a través del tiempo, expresada en términos cuantitativos. Manejo. Alguna o el conjunto de las actividades siguientes; producción, procesamiento, transporte, almacenamiento uso o disposición final de sustancias peligrosas. Manejo integral de residuos sólidos. El manejo integral de residuos sólidos que incluye un conjunto de planes, normas y acciones para asegurar que todos sus componentes sean tratados de manera ambientalmente adecuada, técnicamente y económicamente factible y socialmente aceptable. El manejo integral de residuos sólidos presta atención a todos los componentes de los residuos sólidos sin importar su origen, y considera los diversos sistemas de tratamiento como son: reducción en la fuente, reuso, reciclaje, composteo, incineración con recuperación de energía y disposición final en rellenos sanitarios. Material peligroso. Elementos, substancias, compuestos, residuos o mezclas de ellos que, independientemente de su estado físico, represente un riesgo para el ambiente, la salud o los recursos naturales, por sus características corrosivas, reactivas, explosivas, tóxicas, inflamables o biológico-infecciosas. Medidas de prevención. Conjunto de acciones que deberá ejecutar el promovente para evitar efectos previsibles de deterioro del ambiente. Medidas de mitigación. Conjunto de acciones que deberá ejecutar el promovente para atenuar el impacto ambiental y restablecer o compensar las condiciones ambientales existentes antes de la perturbación que se causare con la realización de un proyecto en cualquiera de sus etapas. Naturaleza del impacto. Se refiere al efecto benéfico o adverso de la acción sobre el ambiente. Obras hidroagrícolas. Todas aquellas estructuras cuyo objetivo principal es dotar de agua a una superficie agrícola en regiones donde la precipitación pluvial es escasa durante una parte del año, o bien eliminar el exceso de agua.



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Parque nacional. Son áreas con mínima perturbación que representan interés biológico, geográfico, arqueológico e histórico. Proceso. El conjunto de actividades físicas o químicas relativas a la producción, obtención, acondicionamiento, envasado, manejo, y embalado de productos intermedios o finales. Proceso productivo. Cualquier operación o serie de operaciones que involucra una o más actividades físicas o químicas mediante las que se provoca un cambio físico o químico en un material o mezcla de materiales. Producto. Es todo aquello que puede ofrecerse a la atención de un mercado para su adquisición, uso o consumo y que además pueden satisfacer un deseo o una necesidad. Abarca objetos físicos, servicios, personales, sitios organizaciones e ideas. Prueba de extracción (PECT). El procedimiento de laboratorio que permite determinar la movilidad de los constituyentes de un residuo, que lo hacen peligroso por su toxicidad al ambiente. Punto de emisión y/o generación. Todo equipo, maquinaria o etapa de un proceso o servicio auxiliar donde se generan y/o emiten contaminantes. Pueden existir varios puntos de emisión que compartan un punto final de descarga (chimenea, tubería de descarga, sitio de almacenamiento de residuos) y, en algún caso, un punto de emisión poseer puntos múltiples de descarga; en cualquier de estos casos el punto de emisión hace referencia al proceso, o equipo de proceso en que se origina el contaminante de interés. Reciclaje de residuos. Método de tratamiento que consiste en la transformación de los residuos en fines productivos. Recolección de residuos. Acción de transferir los residuos al equipo destinado a conducirlos a instalaciones de almacenamiento, tratamiento o reuso, o a los sitios para su disposición final. Residuo. Cualquier material generado en los procesos de extracción, beneficio, transformación, producción, consumo, utilización, control o tratamiento cuya calidad no permita usarlo nuevamente en el proceso que lo generó. Residuo incompatible. Aquel que al entrar en contacto o ser mezclado con otro reacciona produciendo calor o presión, fuego o evaporación; o, partículas, gases o vapores peligrosos; pudiendo ser esta reacción violenta. Residuos peligrosos. Todos aquellos residuos, en cualquier estado físico, que por sus características corrosivas, reactivas, explosivas, tóxicas, inflamables o biológico-infecciosas, representen un peligro para el equilibrio ecológico o el ambiente. Residuo peligroso biológico-infeccioso. El que contiene bacterias, virus u otros microorganismos con capacidad de causar infección o que contiene o puede contener toxinas producidas por microorganismos que causan efectos nocivos a seres vivos y al ambiente, que se generan en establecimientos de atención médica.

Reuso de residuos. Proceso de utilización de los residuos peligrosos que ya han sido tratados y que se aplicarán a un nuevo proceso de transformación u otros usos. Reversibilidad. Ocurre cuando la alteración causada por impactos generados por la realización de obras o actividades sobre el medio natural puede ser asimilada por el entorno debido al funcionamiento de procesos naturales de la sucesión ecológica y de los mecanismos de autodepuración del medio. Sistema ambiental. Es la interacción entre el ecosistema (componentes abióticos y bióticos) y el subsistema socioeconómico (incluidos los aspectos culturales) de la región donde se pretende establecer el proyecto.



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Sistema de aplicación a nivel parcelario. Incluye todas las obras y equipos utilizados para hacer llegar el agua directamente a las plantas. Los métodos de riego pueden ser por gravedad, aspersión y goteo. Sistema de avenamiento o drenaje. Consiste en eliminar el exceso de agua en un terreno agrícola o para la desecación de un terreno virgen y pantanoso. Los métodos de drenaje pueden ser: drenaje abierto (canales o drenes abiertos) o drenaje subterráneo (canales cerrados de tubos permeables colocados bajo tierra).

Sistemas de captación y almacenamiento. Incluyen todas las obras encaminadas a encauzar y almacenar agua. Se refiere básicamente a las presas, que pueden ser de almacenamiento, derivación y regulación, y que se construyen con fines diversos, como es el caso de una obra hidroagrícola para riego de terrenos.

Sistemas de conducción y distribución. Comprende todas las obras de canalización que permiten llevar el agua desde las presas de almacenamiento, derivación o regulación, hasta la parcela del productor. Pueden ser de canales, tuberías, túneles, sifones, estaciones de aforo disipadores de energía, entre otros. Solución acuosa. La mezcla en la cual el agua es el componente primario y constituye por lo menos el 50% en peso de la muestra.

Sustancia peligrosa. Aquella que por sus altos índices de inflamabilidad, explosividad, toxicidad, reactividad, radioactividad, corrosividad o acción biológica puede ocasionar una afectación significativa al ambiente, a la población o a sus bienes.

Sustancia tóxica. Aquélla que puede producir en organismos vivos, lesiones, enfermedades, implicaciones genéticas o muerte.

Sustancia inflamable. Aquélla que capaz de formar una mezcla con el aire en concentraciones tales para prenderse espontáneamente o por la acción de una chispa.

Sustancia explosiva. Aquélla que en forma espontánea o por acción de alguna forma de energía genera una gran cantidad de calor y energía de presión en forma casi instantánea.

Transferencia. Es el traslado de contaminantes a otro lugar que se encuentra físicamente separado del establecimiento que reporte, incluye entre otros: a) descarga de aguas residuales al alcantarillado público; b) Transferencia para reciclaje, recuperación o regeneración: c) Transferencia para recuperación de energía fuera del establecimiento; y d) Transferencia para tratamientos como neutralización, tratamiento biológico, incineración y separación física. Tratador de residuos. Persona física o moral que, como parte de sus actividades, opera servicios para el tratamiento, re-uso, reciclaje, incineración o disposición final de residuos peligrosos.

Tratamiento. Acción de transformar los residuos, por medio del cual se cambian sus características.

Tratamiento de residuos peligrosos biológico-infecciosos. El método que elimina las características infecciosas de los residuos peligrosos biológico-infecciosos. Urgencia de aplicación de medidas de mitigación. Rapidez e importancia de las medidas correctivas para mitigar el impacto, considerando como criterios si el impacto sobrepasa umbrales o la relevancia de la pérdida ambiental, principalmente cuando afecta las estructuras o funciones críticas. FUENTES BIBLIOGRÁFICAS 1. CONABIO, 1998, Regiones Hidrológicas Prioritarias, Fichas Técnicas y Mapa, México. 2. Conesa Fdez. Vítora, et al., 1997, Guía Metodológica Para la Evaluación del Impacto Ambiental, Ed. Mundi-Prensa, Madrid, España. 3. Gobierno del Estado de Guerrero, H. Ayuntamiento Constitucional de José Azueta, 2000, Plan Director de Desarrollo Urbano de Zihuatanejo-lxtapa 200/20015.



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4. Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente, Actualizada. 5. Ley de Aguas Nacionales y su Reglamento. 6. Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente en Materia de Impacto Ambiental, 2000. 7. Secretaría De Medio Ambiente, Recursos Naturales Y Pesca, Calendario de Aprovechamiento Cinegético y de Aves Canoras y de Ornato a la temporada 1999-2000. México. 8. INEGI. 2001. Cuaderno Estadístico Municipal ( José Azueta) 9. INEGI. Guerrero. 1996. Resultados Definitivos Tabuladores Básicos Conteo 95, Tomo I y II, México. 10. INEGI. Gobierno del Estado de Guerrero. 1996. Anuario Estadístico del Estado de Guerrero. 11. Normas Oficiales Mexicanas en Materia Ambiental. 12. Normas Oficiales Mexicanas en Seguridad e Higiene. 13. Notas Técnicas de Impacto Ambiental. Ezequiel Vidal de los Santos. Jonathan Franco López. Marcos Espadas Resendiz 14. Estudio de Aptitud Ecológica de las Playas La Ropa y La Majahua, Bahía de Zihuatanejo, Guerrero. Informe Final. Biol. Gonzalo Castillo-campos. 12. Rzedowzki, J. 1978. Vegetación de México. Editorial LIMUSA. 13. Ceballos, G. y P. Rodríguez, 1993. Patrones de endemicidad en los mamíferos de México. Pp. 76-99 in R.A. Medellín y G. Ceballos, editores Avances en el estudio de los mamíferos de México. Publicaciones Especiales No. 1, Asociación Mexicana de Mastozoología, México D.F., México. 14.- SEMARNAT 2002. Guía Técnica para la presentación de la manifestación de impacto ambiental del sector Turístico, Modalidad Particular. México. 15.- Hojas de metodología. Indicadores de los aspectos institucionales del desarrollo sostenible. United Nations Sustainable Development. 21/11/02 http://www.un.org/esa/sustdev/indisd/spanish/instituc.htm.

http://www.un.org/esa/sustdev/indisd/spanish/instituc.htm



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El abajo firmante en protesta de decir verdad, manifiesta que la información contenida en el Estudio de Impacto Ambiental se incorporan las mejores técnicas y metodologías existentes, así como la información y medidas de mitigación más efectivas del proyecto denominado BUNGALOWS SHUMWAY, bajo su leal saber y entender, es real y fidedigna, y que sabe de la responsabilidad en que incurren los que declaran con falsedad ante autoridad administrativa distinta de la judicial, tal y como lo establece el artículo 247 fracción I, 420 quater del código penal y el Articulo 36 del Reglamento de la LEEGEPA en Materia de Evaluación de Impacto Ambiental, y que cualquier omisión sería en todo caso de carácter involuntario.

El Responsable de la elaboración del Estudio de Impacto Ambiental denominado BUNGALOWS SHUMWAY


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