Huella Patrimonial Barrio Yungay

5/10/2018 Huella Patrimonial Barrio Yungay - slidepdf.com

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Proyecto Titulo

Catalina Prado Pavez

diseño de huella patrimonial

barrio yungay



levantamientos fotográficos



el barrio yungay

La ormación de este barrio, situado entre La Alameda, AvenidaRicardo Cumming, Rosas y Matucana, se remonta a mediados delsiglo XIX en terrenos que se conocían como el Llano de Portales.Ligada al origen del barrio, la Plaza Yungay ue creada como un ho-menaje al triuno chileno en la Batalla de Yungay durante la guerracontra la Conederación Perú – Boliviana. En el centro de la plaza seerige el monumento al Roto Chileno, obra de Virginio Arias. Este ba-rrio era el preerido de la clase media y media alta santiaguina, concalles pavimentadas, alumbrado y tranvías. Algunos hitos de este

barrio son el Teatro Novedades, la tradicional Peluquería Francesa ylos Pasajes Patrimoniales surgidos a comienzos del siglo XX.



En el mes de mayo del 2008 la Agrupación Deensa del BarrioYungay, solicitaron la declaración de Monumento Nacional en

la categoría de Zona Típica o Pintoresca para el Barrio Yungayy entornos de Santiago Poniente, como resultado de gestionesiniciadas por lo vecinos en el año 2006 y que ueron conocidas yapoyadas por la Ilustre Municipalidad de Santiago y la SecretaríaEjecutiva del Consejo de Monumentos Nacionales. El sector quese protege se distingue por el primer barrio Republicano de laciudad. Su generación genera una estructura urbana arquitec-tónica homogénea y continua, con gran riqueza de tipologíasconstructivas, estilísticas y de espacio urbano, ejemplifcado enla arborización, la homogeneidad de alturas y calles de escala

peatonal y local, todos los valores presentes en el sector, queson importantes de proteger.

antecedentes patrimoniales



Su expansión provocó la creación de nuevos barrios, constituyéndose en el lí-mite norponiente de la Comuna de Santiago. Este nuevo sector habitacionalse pobló con habitantes de dierentes estratos sociales. Esta constitución so-cial de Barrio heterogéneo es un reerente de la sociedad chilena, un parámetroormal de cómo “hacer ciudad” con incidencia en la orma de expansión de laciudad de la época.

Hacia mediados del siglo XX, la nueva área urbanizada presenta un aumentosostenido de población que provoca hacinamiento y colapso de la estructura

urbana. Además la implementación de la Ruta 5 generó una barrera en el tejidourbano y la perdida de unidad con el área undacional de la ciudad. Este aumen-to sostenido de la población junto a la alta de inversión generó un deteriorosostenido del área y de los inmuebles. El deterioro existente se agravó con elterremoto de 1985 que aecta en especial al sector de santiago Poniente, princi-palmente, por las características constructivas y materialidades de los edifcios.Por medio de acciones públicas para el repoblamiento a través de un procesoparticipativo, a partir del año 1990 se produce una recuperación urbana, revita-lizando la unción residencial, regulando las actividades comerciales y raciona-lizando el trasporte. En esta recuperación se distinguen dos etapas, una inicial

con intervenciones a escala adaptada a las edifcaciones existentes y posterior-mente, una etapa con edifcios que rompen con el tejido urbano.

valores históricos y sociales



valores arquitectónicos

Por tratarse de un área de gran extensión y de desarrollo y evolu-ción urbana que data de 1834, es posible distinguir tipologías deedifcación que se desarrollan de acuerdo con la época en la cuálueron construidas (Distintos estilos arquitectónicos) ocupadaspor amilias acomodadas.A partir de los años 90 s han construido edifcios de 4 pisos y,

posteriormente, hacia el año 2000 edifcios de altura, construc-ciones derivadas del movimiento moderno las cuales usionanvarios lotes, generando predios de gran dimensión y heteroge-

neidad de altura. Aortunadamente, esto no ha distorsionadotodavía la imagen global del Santiago Poniente.



valores urbanos

La principal característica urbana es la continuidad de la edifcación y la homo-geneidad de las alturas, ya que desde su origen hasta el día de hoy ha existidoun desarrollo del área. Por otra parte y en relación a la tipología y orden de lasmanzanas, esta zona esta ormada por una trama ortogonal en la cual se desta-

can 4 variantes de manzanas: Manzanas cerradas, modelo tradicional y regular(se accede a los muebles desde el espacio público). Manzana penetrada, origi-nada por el modelo de cités (una vía de acceso al interior de la manzana). Man-zana dividida que se descompone en dos o tres partes por uno o más pasajes.

En la subdivisión predial, se distinguen distintos tipos de terreno que estánasociadas a edifcaciones de distintas calidades y, por ende, a un estrato socialdeterminado: predios proundos que corresponde a estratos altos, 7 a 15 m x 40a 50m), predios medianos relacionados a estratos medios (8 a 16 m x 10 a 22 m),predios pequeños pertenecientes a estratos bajos (6 a 9 m x 8 a 25 m). Como

última categoría existen los predios manzanas para uso de conventos, escuelas,iglesias y servicios de producción



los actores

Un grupo de emprendedores del Barrio, se han juntado a crear esta corpo-ración que tiene por fnalidad Impulsar y apoyar el desarrollo sostenible deproyectos que tengan como eje estructural el desarrollo, potenciamiento,mejoramiento, rescate patrimonial, promoción, diusión y creación de valoren el territorio del Barrio Yungay a través de propuestas ciudadanas en di-

versas áreas de acción cultural, social, patrimonial, urbana que consideren elbienestar para los habitantes y comunidades del barrio.

Estan en proceso de fnalizar los trámites legales para constituirse.

Organización de vecinos residentes de Yungay, que se han unido con el fnde proteger y conservar el barrio con las características que lo mantienen.Gracias a su gestión ue nombrado Zona Patrimonial y trabajan arduamenteen que el titulo se mantenga y se haga respetar.

Su objetivo es mejorar la cálidad de vida de los habitantes del sector y mos-trar al mundo que el concepto de “barrio” si existe. Organizando actividades

culturales, talleres de construcción, deportes, arte y capacitaciones laboralespara los vecinos.



referente de remodelación

Testimonio del auge de la industria salitrera en nuestraprovincia. Las casas se edifcaron entre 1820 y 1920, las

cuales ueron construidas con similar arquitectura.

Hoy la calle Manuel Baquedano está convertida en un pa-seo público. En el día reúne a diversos comerciantes deantigüedades, quienes junto con orecer los más insólitosproductos rememoran el tiempo de las salitreras.

Vale destacar que en el paseo se encuentran ubicados im-portantes centros culturales de la ciudad, como el MuseoRegional, el Museo Militar y el palacio Astoreca; y educati-

vos como el Liceo Libertador General Bernardo O’Higgins .

aeo aquedano / iquique



referente de barrio cultural

cerro conceción y cerro aere / ao

Valparaíso es un paisaje cultural, un museo al aire libre, unespacio cultural y artístico de Chile, donde se unde el pasadocon el uturo, ruto de las inmigraciones y su herencia que po-

see la sensualidad de puerto cálido.

Los criterios de valor universal utilizados para hacer del cascohistórico de Valparaíso Patrimonio de la Humanidad ueronlos siguientes: exhibe un importante intercambio de valoreshumanos, aplicado en la arquitectura, en la tecnología, en lasobras monumentales, en la planifcación urbana y en el dise-ño del paisaje; es un testimonio único, o por lo menos excep-cional de una tradición cultural y, por último, es un ejemploexcepcional de un asentamiento tradicional representativo de

una cultura. Esta ciudad-puerto de abruptos cerros y escasaplanicie, ha sido históricamente una de las ciudades más im-portantes del país.



DETERIORO ARQUITECTÓNICOAl pasar los años el barrio ha mostrado deterioros en la estructurade algunas edifcaciones y dierencias en su habitar, las casas yano son para la clase alta, mas bien se aloja gran cantidad de gen-te de estratos mas humildes. En su mayoría, la arquitectura esconstruidas en adobe o albañilería. El terremoto del 2010 destru-yó gran parte del patrimonio.

pROgRAmA DE fUNCIONAmIENTO NO vIsIblEAl pasar el tiempo, y adaptando el lugar al aumento demográfco,todas las calles del barrio son para transito vehicular. Los espa-cios son independientes, cada uno tiene su lenguaje propio, sin

considerar el titulo de patrimonio histórico y se aleja bastante delconcepto de ruta.

problemática existente



EsCAsO EQUIpAmIENTO URbANOSegún catastro otográfco en las calles aledañas a la plaza no seencuentran bancas ni basureros. Solo se identifcan 3 hitos con le-yendas del barrio que intentan ayudar al visitante en su recorrido.Al escasear los basureros, las calles están sucias y debido a la au-sencia de luz parece ser un espacio peligroso. Ni el material ni laubicación de los totems los hace visible.

NO sE RECONOCE lA zONA pATRImONIAl, NI sE ExTERNAlIzAlA CUlTURA DEl bARRIOEn la actualidad encontramos construcciones contemporáneas queatentan contra el concepto de barrio histórico. Hay sectores remode-lados y otros en total abandono. En el lugar no se detectan a simple

vista los servicios que se orecen (gastronómicos, de arte, cultura,etc) no hay una interconexión en los locales y

problemática existente



yungay como punto aparte

ceeracione de arrio

* festa del roto chileno (19-20 enero)* festa de la primavera (19 septiembre)* día del patrimonio (29 mayo)* estival del barrio (15 noviembre)* aniversario del barrio (5 abril)

eento teorae* cuecazo (todos los martes)* eria del trueke (último sábado del mes)

* seminarios* marchas* rutas patrimoniales* teatro y música popular

ecuea y coectio * escuela taller ermin vivaceta* academia chin chin tirapié* escuela de gestión patrimonial* taller de huerto hurbano

oraniacione* undación victor jara* grupo azul violeta* undación manuel rojas* centro cultural el sitio de yungay* club deportivo el gran yungay

* sindicato maipú+ equipos gráfcos y plataormas virtuales



los que viven ahí

¿quienes habitan el barrio?

¿por qué vive aquí?

10%

5%

14%21%

21%

5%

15%

9%

*** Encuesta realizada entre el 15 al 25 de septiembre, a 50 personas

habitantes del barrio Yungay.

** El ormato es una encuesta de selección, en donde el encuestado res-

ponde de acuerdo a la alternativa que mas se acerque a su realidad. Las

preguntas y las alternativas, ueron orientadas por mismos habitantes,

dias previos a la realización de la encuesta.

* El fn de la encuesta es conocer y acercarnos a las personas habitantesdel espacio a intervenir.

¿hace cuanto vive aquí?

13%

8% 8%

11%

10%



los que visitan

¿Quienes visitan el barrio?

15%

35%

¿Por qué visita el barrio?

13%

37%

*** Encuesta realizada entre el 15 al 25 de septiembre, a 50 personas

visitantes del barrio Yungay.

** El ormato es una encuesta de selección, en donde el encuestado res-

ponde de acuerdo a la alternativa que mas se acerque a su realidad. Las

preguntas y las alternativas, ueron orientadas por mismos habitantes,

dias previos a la realización de la encuesta.

* El fn de la encuesta es acercarnos a las personas que visitan el espa-cio a intervenir y conocer su interés por él.

¿hace cuánto visita el barrio?

18%

4%

6%

7%

15%



qué necesitan

qué quieren

*** Encuesta realizada entre el 15 al 25 de septiembre, a

50 personas habitantes del barrio Yungay.

** El ormato es una encuesta en donde el encuestado

enumera y sugiere alternativas de respuesta.

* El fn de la encuesta es conocer necesidades reales de las

personas habitantes del espacio a intervenir.

*** Encuesta realizada entre el 15 al 25 de septiembre, a

50 personas habitantes del barrio Yungay.

** El ormato es una encuesta de selección, en donde el

encuestado enumera y sugiere alternativas de respuesta.

* El fn de la encuesta es conocer los requerimientos de losvisitantes del espacio a intervenir.



conclusión

En el barrio existe sincretismo cultural



ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONESDecreto Supremo Nº 47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo: fja nuevo texto de la Ordenanza General de la Ley General de Urbanismo yConstrucciones.Publicado en el Diario Ofcial el 5 de junio de 1992.

(Defniciones)

Artículo 1.1.2. Defniciones. Los siguientes vocablos tienen en esta Ordenanza el signifcado que se expresa:

Inmueble de conservación histórica: el individualizado como tal en un Instrumento de Planifcación Territorial dadas sus características arquitectóni-cas, históricas o de valor cultural, que no cuenta con declaratoria de Monumento Nacional.

Monumento Nacional: edifcio, conjunto o área declarada como tal conorme a la Ley 17.288 sobre Monumentos Nacionales, mediante decreto delMinisterio de Educación.

5. Normas Urbanísticas aplicables al predio, tales como:l) Zonas o Construcciones de Conservación Histórica o Zonas Típicas y Monumentos Nacionales, con sus respectivas reglas urbanísticas especiales.

3. Ordenanza Local, que fjará las normas urbanísticas propias de este nivel de planifcación territorial, relativas a:

d) Zonas o inmuebles de conservación histórica, Zonas Típicas y Monumentos Nacionales, con sus respectivas reglas urbanísticas especiales.

Artículo 2.1.18. En los instrumentos de Planifcación Territorial que corresponda podrán defnirse áreas de protección de recursos de valor natural opatrimonial cultural, cuando proceda y previo estudio undado.

En dichas áreas de protección se determinarán zonas no edifcables o de condiciones restringidas de edifcación.

Por zonas no edifcables o restringidas se entenderán aquellas defnidas en el inciso tercero del artículo 2.1.17.

Por recursos de valor patrimonial cultural se entenderán aquellas áreas o construcciones declaradas de conservación histórica, incluidas aquellas de-claradas zonas típicas y Monumentos Nacionales.

(Sobre excepciones de normas de seguridad)Artículo 2.1.38. El Director de Obras Municipales podrá autorizar o aprobar cualquier solicitud reerida a una o más edifcaciones declaradas por la au-toridad como de interés patrimonial cultural, tales como Monumentos Nacionales, inmuebles de conservación histórica y edifcios pertenecientes a

zonas típicas, sin que les sean aplicables las normas de seguridad contenidas en los Capítulos 2 y 3 del Título 4, siempre que se acompañe un estudiode seguridad que señale las condiciones contempladas para resguardar a los ocupantes.



Artículo 2.1.18. En los instrumentos de Planifcación Territorial que corresponda podrán defnirse áreas de protección de recursos de valor natural opatrimonial cultural, cuando proceda y previo estudio undado.

En dichas áreas de protección se determinarán zonas no edifcables o de condiciones restringidas de edifcación.

Por zonas no edifcables o restringidas se entenderán aquellas defnidas en el inciso tercero del artículo 2.1.17.

Por recursos de valor patrimonial cultural se entenderán aquellas áreas o construcciones declaradas de conservación histórica, incluidas aquellas de-claradas zonas típicas y Monumentos Nacionales.

(Sobre excepciones de normas de seguridad)Artículo 2.1.38. El Director de Obras Municipales podrá autorizar o aprobar cualquier solicitud reerida a una o más edifcaciones declaradas por la au-

toridad como de interés patrimonial cultural, tales como Monumentos Nacionales, inmuebles de conservación histórica y edifcios pertenecientes azonas típicas, sin que les sean aplicables las normas de seguridad contenidas en los Capítulos 2 y 3 del Título 4, siempre que se acompañe un estudiode seguridad que señale las condiciones contempladas para resguardar a los ocupantes.

Asimismo, en éstos casos el Director de Obras Municipales podrá autorizar excepciones a las disposiciones contenidas en el Capítulo 4 de este mismoTítulo.

(Sobre la calidad de Conjunto Armónico)Artículo 2.6.4. Para los eectos previstos en los artículos 107, 108 y 109 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, se considerará que un proyecto tiene lacalidad de Conjunto Armónico, cuando cumple con alguna de las condiciones que se señalan a continuación y con las exigencias que para cada caso se establecen,sin perjuicio de lo prescrito en los artículos 2.6.15. y 2.6.16. de este mismo Capítulo:

3.- Condición de localización y ampliación:Estar localizados en el mismo terreno en que estén emplazados inmuebles declarados Monumentos Nacionales o Históricos, y proyectados como ampliación, res-tauración o reciclaje de los mismos, debiendo contar con autorización previa del Consejo de Monumentos Nacionales, conorme a la Ley Nº 17.288.

(Sobre el establecimiento de características arquitectónicas)Artículo 2.7.8. Las Municipalidades, a través de Planos Seccionales, podrán establecer características arquitectónicas determinadas para los proyectos que se rea-licen en sectores ligados a Monumentos Nacionales, o cuando se trate de inmuebles o zonas de conservación histórica, de manera que las nuevas construcciones,

o la modifcación de las existentes, constituyan un aporte urbanístico relevante. Tales características arquitectónicas deberán situarse dentro de las normas urba-nísticas establecidas para la respectiva zona o subzona en el Plan Regulador Comunal o Seccional.



(Sobre la declaración de Inmuebles y Zonas de Conservación Histórica)1. Zonas de conservación histórica:a) Que se trate de sectores cuya expresión urbanística represente valores culturales de una localidad y cuyas construcciones puedan ser objeto deacciones de rehabilitación o conservación.

b) Que se trate de sectores urbanísticamente relevantes en que la eventual demolición de una o más de sus edifcaciones genere un grave me-noscabo a la zona o conjunto.

c) Que se trate de sectores relacionados con uno o más Monumentos Nacionales en la categoría de Monumento Histórico o Zona Típica. En estoscasos deberán identifcarse los inmuebles declarados Monumento Nacional, los que se regirán por las disposiciones de la Ley Nº 17.288.

2. Inmuebles de conservación histórica:a) Que se trate de inmuebles que representen valores culturales que sea necesario proteger o preservar, sean estos arquitectónicos o históricos,y que no hubieren sido declarados Monumento Nacional, en la categoría de Monumento Histórico.

b) Que se trate de inmuebles urbanísticamente relevantes cuya eventual demolición genere un grave menoscabo a las condiciones urbanísticasde la Comuna o localidad.

c) Que se trate de una obra arquitectónica que constituya un hito de signifcación urbana, que establece una relación armónica con el resto ymantiene predominantemente su orma y materialidad original.

Los inmuebles o zonas de conservación histórica que se declaren como tales conorme al presente artículo podrán regularse conorme a las normasurbanísticas señaladas en la letra c), del numeral 3 del artículo 2.1.10., y por las disposiciones que se establezcan en la orma contemplada en el artículo2.7.8., ambos de la presente ordenanza.

(Sobre excepciones a las normas de estacionamientos)

Artículo 2.6.1. El agrupamiento de los edifcios se determinará en los Planes Reguladores Comunales o Planes Seccionales y estará destinado a defnirlas alternativas de emplazamiento de éstos dentro de un predio.

Los Planes Reguladores Comunales podrán establecer las características que deberán cumplir las edifcaciones continuas, incluidas las posibilidadesde retranqueos, encuentros con predios en que exista edifcación aislada, y sitios esquina en zonas con antejardín obligatorio. En caso que nada sediga, se admitirán excepciones a la continuidad del plano de achada hasta en un tercio del rente del predio, siempre que no se trate de MonumentosNacionales, inmuebles o zonas de conservación histórica. En casos debidamente undados, el Director de Obras Municipales podrá admitir excepcionesmayores a dicha continuidad.

En las zonas típicas, sectores aledaños a Monumentos Nacionales y en las zonas de conservación histórica, los Planos Seccionales podrán establecer

condiciones urbanísticas especiales en cuanto al agrupamiento de los edifcios y su relación con el suelo.

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