Guia2-Costos y Presupuestos de Obras

8/18/2019 Guia2-Costos y Presupuestos de Obras

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ICG - Inst i tuto de la Constru cción y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU

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COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBRAS Ing. Miguel Salinas Seminario

DI STANCIA –CLASE 02

CLASE 02

ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIO

COSTOS Y

PRESUPUESTOS DEOBRAS

8) METRADO “NEGATIVO”

No deberá ocurrir recurso recuperación fallapago a cuenta anterior.

V3 Losa … 10m2

V4 Losa … 10m2

Ejemplo deinstalacionessanitarias,Por punto







ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

MANO DE OBRA

MATERIALES

EQUIPOS y HERRAMIENTAS

(*)Referencia

Analisis de Costos Unitarios

MANO DE OBRA

a.- COSTO DE HORA HOMBRE

Debe ser vigente a la fecha del Presupuesto yespecifico para cada lugar.

Esta Normado.

b.- RENDIMIENTO

Parámetro difícil de evaluar.

Depende del: lugar, tipo terreno, habilidadnatural, etc.

Aporte Unitario = Cuadrilla x 8 hr.

Rendimiento(*)Referencia







- FTCC / otros sindicatos

- CAPECO

CGTP

- Costo h-h- A.U.Mano de Obra:

COSTO H H

1) REMUNERACIÓNBÁSICA

PliegoReclamo

CTP

Anual01 - 06

31 - 05

OP= s/. 36.59OF= s/. 32.56PE= s/. 29.13

CAP= no existe RLCCRemuneración Básica= Arbitraria

12 RB / Año

TRAB. ............ 1RB

PREMIO ......... 1RB

DOMING. ........ 1RB

Trabajo Domingo

AÑO X 52 Domingos

52 RB / AÑO

14.44 % RB

52360

RB

3) FERIADOS NOLABORABLES

1 Fd. <> 1 RB

Trabajo Feriado

1 Fd. ........... 1 RBPremio ........ 1 RB

Año ~ 12 F

12360

RB = 3.33 % RB

2) DOMINICAL

48 hr. trab. <> 1D1RB

Incidencia

~

4) BONIFICACIONES

Desgt. H y Ropa 10%

Alimentac. 10%

Agua Potable 10%

Especializ. 2%(OP.)

B.U.C

- Movilidad Acumulada

6 psj.

Urb. / día

Lima 6 x 1.20 = s/. 7.20

Piura 6 x 0.50 = s/. 3.00

Puno 6 x 0.80 = s/. 4.80

campamentoPresa

camino







360

40 RB 40 RB

5) BENEFICIOS

a) ASIGNAC. ESCOLAR

A.E = 90 RB = 90 = 25 / RBaño

b) GRATIFICACIÓN

FP N

30 RB / Hijo / Año

A.E.

(3 Hijos)

GT = 80 RB = 22.22 % RB360

6) LIQUIDACIÓN

a) CTS = I = 15% RB

b) CV = 10% RB

Ob. Gana = RB + D + F + BONIF. + BENEF. + L

H/Premio

- Altura (Edif.) = 5% RB

c/4 pisos a partir del 4º pisoTrabajar fachadas

- Altitud s/.3 / día

> 3000 nsm

-Contrato directo agua

y desagüe: 20% RB

7:30am 5:00pm 7:00pm 11:00pmH/E PACTA

RB Nocturno > 11pm 1.20 RB Diurna

987654321

5%

5%

Bonificación

H/E:60% RB H/E:100% RB







APORTE DEL EMPLEADOR POR OBRERO

ESSALUDSeguro Complementario

de riesgo de trabajo

= 9%

= 2%

11%

OBRERO - DESCUENTOS

Conafovicer = 2% RB

AFP o ONP = 2% (RB + D + F + BUC + Gratif.+ CV)

h-h

(RB + D + F +BUC + Gratif.+CV)

Op erario Oficial Peo n

Remuneración Básica 36.59 32.56 29.13

Total de Beneficios Leyes Sociales sobre laemunerac n sca

Operario 117.69% 43.06

Oficial 117.45% 38.24

Peón 117.45% 34.21

Bonificación Unificada de Construcción (BUC) 11.71 9.77 7.74

Seguro de Vida ESSALUD - Vida (S/ 5.00/mes)* 0.17 0.17 0.17

Bonificación Movilidad Acumulada 7.20 7.20 7.20

(Res. Directoral No 777-87-DR-LIM del 08.07.87)

Overol (Res. Direc No. 777-87-DR-LIM de 08. 07.87) 0.59 0. 59 0.59(2x S/. 90.00) /303 d

Total por día de 8 horas 99.33 88.54 80.05

Costo de Hora Hombre (HH) 12.42 11.07 10.01

(*) Para obras mayores a 400 UIT

DESCRIPCION CATEGORIAS

COSTO HORA HOMBRE EN EDIFICACIONHasta el 31 de Mayo 2008

Costo Hora HombreNo es igual en todo

el Perú

- Ubic. Obra: Mov. Acumulada6 pasajes urbanos

- Monto Obra:

- Ob. Contrata : Reg. Lab. C.CCAPECO

- Ob. Adm. Dir. : Algunas entidadespúblicas – Tienensu propia RB

<>

S/.1’400,000







Remuneración básica al 31.05.08

OP = 36.59 OF = 32.56 PE = 29.13

Leyes Sociales = Gratificación + Asignación escolar +Liquidación

Bonificación Unificada: BUCOP = 32% Básico OF=PE= 30% Básico

Bonificación Movilidad6 pasajes/día Lima S/. 1.20 -> 6 x 1.2 = S/. 7.20

Ciudad S/. 0.50 -> 6 x 0.5 = S/. 3.00

MANO DE OBRA

(*)Referencia

MANO DE OBRA

Overol2 Overoles x S/. 90.00

= S/. 0.59

303 días

Total: 8 horas

Operario Oficial Peón

Costo Hora-Hombre: 36.59 32.56 29.13

“El costo de Hora-Hombre debe de ser vigente a la fecha depresupuesto y específico para cada lugar”

(*)Referencia

MANO DE OBRA

Instituciones públicas donde emplean sus propiosobreros (ejemplo: Obras por Administración Directa)

•Remuneración diaria = 460 / 30 = 15.33

•Gratificación = 2 x 460 / 360 = 2.56

•Liquidación = 460 / 360 días = 1.27

S/. 19.16

S/. 19.16 / 8 = S/. 2.40 Costo hora hombre.







MANO DE OBRA

Rendimiento de la mano de Obra:

Parámetro difícil de evaluar. Depende de: Lugar, Tipo,Terreno, Habilidad Natural.

Fuentes de rendimiento: Tablas de rendimiento mínimo

Lima y Callao 68 (antiguo)

Excavación, muros,

tarrajeos.

Es para condición específica.

De los fabricantes y proveedores

De la observación propia(*)Referencia

MANO DE OBRA

El Capataz no existe en el régimende construcción civil.

El costo del capataz de fija de

CAPATAZ forma arbitraria

El Costo h-h del Capataz:

1.10 a 1.20 del costo h-h operario

(*)Referencia

TABLAS DE RENDIMIENTOS OFICIALESRendimientos Mínimos Oficiales de la Mano de Obra en la Industria de la ConstrucciónCivil en el Ramo de Edificación para las Provincias de Lima y Callao, en Jornada de 8

Horas, establecidos por Resolución Ministerial Nº 175 del 09.04.68







(*)Referencia

“experiencia” “empírico”Cant. M. O. / unid. Partida

48 hrs. Sem. 6d.48 hrs. Sem. 5d.

Aporte Unitario

Cdlla. X 8 hrs. A. U. =Rdto.

9.6 hrs.

Cdlla. =

Cant. Obra / unid. Tiempo Excavac. ConcordanteEMS







Tabla RM Edif. / L y C / ‘68T.N. Seco … h=1m … 1p … 4m3 /d

T.N. Agua … h=1m … 1p … ¿ ?

Analista Costos -Invento-Consultootro-Exploración-Libro

X

T.Roc. Seco … h=1m … 1p … ¿ 1.5 m3 ?

(INFES)

Duración Actividad (D.A)

Mtdo. X Part.

Cdlla. X Rdto.D.A =

Ejm.Exc. TR …. 2m3 /dMtdo. = 100m3

1001 X 2D.A = = 50d

100

5 X 2D.A = = 10d

Exc.Zj.

M4M3M2M1PART

LOS MATERIALES

SE DEBEN ANALIZAR DOS PARAMETROS:

- PRECIO DEL MATERIAL

* El cual se va ha considerar en los CostosUnitarios.

- APORTE UNITARIO

* Cantidad de recursos por unidad de partida(m3, m2, kg...)







Materiales:

Fuentes

Aporte UnitarioPrecio

Cant. Recurso / und. partAporte Unitario:9 bls. Cemento / m3 (210kg/cm2)

-Libros-Tablas-Proveedores-Catálogos-Calcular

Tablas

1(H+J)(L+J)

Cant. lad. m2 =

J L

H

Cant. lad. M2 (soga) = 40 und. A.U.T = A.U.i/c x % Desp.

% Desp. ~~ Estimado

Madera: % Desp.

Nº Usos~~ Estimado

LOS MATERIALES

SE DEBEN ANALIZAR DOS PARAMETROS:

- PRECIO DEL MATERIAL

* El cual se va ha considerar en los Costos Unitarios.

- APORTE UNITARIO

* Cantidad de recursos por unidad de partida (m3, m2,kg...)

Concreto de 175kg / cm2…………… 8 bolsas de Cemento.

APORTE

UNITARIO(*)Referencia







Fuentes de Aporte Unitario: Se obtienen de:

- TABLAS.

- PROVEEDORES (Catálogos, Especificaciones Técnicas).

- Otros Aportes Unitarios se pueden Calcular: Ej. Ladrillos.

Nº Ladrillos / m2

- EXPERIENCIA.

Aporte Unitario Inicial + % Desperdicios = A.U. Final

I L

H

LOS MATERIALES

(*)Referencia

LOS MATERIALES

F’c(kg/cm2)

ProporciónMATERIALES POR M3

Cemento

(bolsas)

Arena(m3)

Piedra(m3)

Agua(m3)

140 1:2.6:3.2 7.01 0.51 0.64 0.184

175 1:2.0:2.6 8.43 0.49 0.51 0.184

210 1:1.7:2.2 9.73 0.48 0.60 0.185

245 1:1.4:1.8 11.50 0.45 0.50 0.187

280 1:1.0:1.5 13.34 0.40 0.58 0.188

No se considera Desperdicio

CAPECO

LOS MATERIALES

(*)Referencia







LOS MATERIALES

(*)Referencia

LOS MATERIALES

ElemNº

Desc Seccion(A)

LONGITUD Cantidad deElementos

(c)

DESPERDICIOS NºUsos(G)

Φ 2

nºUsos()

Φ 2

nºusosML PIES(B)

Madera10%

(De 1.10 E)

2 (a)

2 (b)

kg

Columnacaravista

Barrotes(Bastidor)

-----

2”x 4”

-----

3.00

---

9.84

----

8

-----

52.48

------

57.73

-----

7

---

8.25

---

Carav Tipico

1.72

---

1 (a)

Columna

Tipica

Tablones 1 ½”x 8” 3.00 9.84 6 59.04 64.04 7 9.26 1.93

2 (a) Barrotes(7 marcos)

---

2”x 4”

---

0.90

---

2.05

---

14

---

27.53

---

30.28

---

7

---

4.33

---

0.90

---

0.90

---

TOTAL 4 .2 4 2 .8 3

UNIDAD DE MEDIDA (U.M) = (2 X 0.50 – 2 X 0.30) X 3.0 = 4.80 m2

A.U. enconf. columnas

(7 usos) = 4.20 p2 /m2 x s/.5/p2 = s/.21/m2

Ejemplo:

(14 usos) = 2.10 p2 /m2 x s/.5/p2 = s/.10/m2

Gana = s/.11/m2

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