Guía Fiduciaria LN

VOL. 1Tu Guía Fiduciaria LN

Aprendamos con el Ingeniero Armando Casas y nuestros demás personajes, de qué se trata el �deicomiso

y a qué bene�cios podemos acceder a través de él.

Nuestro primer volumen lo dedicaremos a los Fideicomisos de Vivienda de Bajo Costo,

¡Bienvenidos!.

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2 Tu Guía Fiduciaria La Nacional Vol.1

Tu Guía Fiduciaria La Nacional Vol.1 3

Para acceder al Bono de Compensación esta tiene

que ser su primera y única vivienda, debe traer el contrato de promesa de

ventas y tener una PRE-APROBACIÓN del Banco;

luego firmar este formulario de vinculación.


Si, ya fueron tramitadosen la dgII, esperamos

por su aprobación

...Días después EN LA ASOCIACIÓN LA NACIONAL

¡listo! firmamosel contrato de

compra e hipoteca


Aprende Con Fiducio

Beneficios Para el Financiador:

Los recursos del credito se administran por un tercero y este se asegura que son destinados al proyecto.

Los desembolsos del credito se hacen directamente al Patrimonio Autonomo y este a su vez paga a los suplidores del constructor directamente, previa aprobacion del supervisor, asegurando la destinacion de los recursos al proyecto.


Exención de impuestos sobre

activos o patrimonio,

incluyendo IPI.

Exención de impuestos

a la construcción y a los servicios

de construcción.

Exención de impuestos

a las transferencias bancarias.


GLOSARIO

Ley No. 189-11: Es la Ley para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y Fideicomiso. IPI: Es el Impuesto al Patrimonio Inmobiliario. Es un impuesto anual con una tasa de 1% que se aplica sobre la suma total del patrimonio inmobiliario que tienen registrados las personas físicas. ITBIS: Es el Impuesto a la transferencia de Bienes Industrializados y Servicios. Es un impuesto general al consumo tipo valor agregado que se aplica a la transferencia e importación de bienes industrializados, así como a la prestación de servicios. PA: Es el Patrimonio Autónomo. Está conformado por el conjunto de bienes y derechos que se conforma en virtud del Contrato de Fideicomiso. Compensación Itbis: Es el bene�cio otorgado por el Estado Dominicano a los adquirientes de Viviendas de Bajo Costo, para completar el inicial de la vivienda, aplicar o abonar al crédito de largo plazo. DGII: Es la Dirección General de Impuestos Internos.

RNC: Registro Nacional de Contribuyentes.

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