Grupo Centro Historico Plandesarrollourbano - Copia

5/20/2018 Grupo Centro Historico Plandesarrollourbano - Copia

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ROXANA


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WILBER


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CONVENIO INSTITUCIONAL MUNICIPAL IDAD

CUSCO - INC


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ART 1. .- Constituye la parte normativa del Plan Maestro del CHC, instrumento TecnicoNormativproteccion y conservacion del patrimonio.

Instrumento de orientacion para la intervencion tecnica apropiada que contribuya a su preservacicomo conjunto urbano.

Plan Maestro CHC, de acuerdo al reglamento de acondicionamiento Territorial y Desarrollo urbanVIVIENDA.BASE LEGAL DEL RCHC

- Articulo 21 de CPP.

- Convencion sobre la defensa del Patrimonio Arqueologico, Historico y Artistico de las nacionesConvencion de San Salvador.

- Decreto Ley 22682de 1976.

- Ley 27972 Ley Organica de Municipalidades

- Ley 28296 Ley General del Patrimonio Cultural de la Nacion.- Ley 27580 Ley de Medidas de Proteccion q debe aplicar el INC para ejecucion obras.

- DS 017-2003 ED ROF DEL INC.

- Ley 28611 Ley General del Ambiente,

- OM nro 02-A/MQ-SG-92 Codigo de la protection de la Ciudad Historica

- Ordenanza que aprueba el Plan urbano del Cusco y su Reglamamento.

- UNESCO incorpora a la Ciudad historica del Cusco, en la lista de patrionio Mundial con fecha 9

SECCION PRELIMINAR


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CAP I - ART 6.- la Conservacion del CHC incluye la conservacion del anatural que lo rodea y lo sostiene, en particular de la micro Cuenca Saquebradas de sus rios tributaries.

- Proteccion de zonas arqueologicas.CAP II - PRINCIPIOS.CAP II - ART 9.- Vision concertada para el futuro: El CHC es un conjuvivo protegido y conservado, simbolo de identidad andina, con equilibralta calidad de vida.

Principio de Prevencion: Evitar daos al Patrimonio Cultural e HistorPrincipio de Conservacion: se persigue la Preservacion restauracionvalor del PC I.Principio de Sostenibilidad: proceso desarrollo que integer la conserT

SECCION PRELIMINAR


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- Principio de Integralidad : analysis y tratamiento holistico de los proCHC.

- Principio de Responsabilidad: estado y sociedad.- Principio de Equidad: estado, vecinos y sociedad.

- Principio de Participacion

- Principio de desconcetracion:

- Principio de coordinacion y cooperacioninter institucional .

- Principio de Continuidad y Permanencia.

SECCION PRELIMINAR


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- CAP IIART 11 AL 14.-- Normar la proteccion del CHC y las intervenciones que se realiz

- La finalidad de asegurar la conservacion y revitalizacion del CHC procalidad de vida en sus habitantes.- El ambito corresponde al CHC y al area de proteccion delimita

reglamento.

- AREA I.- Area de centros historicos: de valor historico monumlos CH de Cusco, Santiago, San Sebastian y San Jeronimo.

- AREA II.- Area de proteccion del Centro Historico: Abarca el acircundante al CH, cuenta con reglamento especial.

- AREA III.- Area de proteccion del Centro Historico: Comprendocupacion no planificada en laderas que circundan el CH. Donpredomina el uso de residencial de densidad media.

CAP III: OBJETO, FINALIDAD Y AMB ITO DE ACC


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CAP IV: DEFINICIONES Y ABREVIATURAS

HISTORICO DEL CUSCO


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HISTORICO DEL CUSCO

TITULO I :DEL IMITACION


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CENTRO HISTORICO CUSCO PRINCIPALES LU Plaza de Armas

Ocupa el mismo lugar que la Plaza Huacaypata (voz quechua, quejido, lamento) que fue trazada por Manco Cpac aCusco en el siglo XII, en torno a ella construyeron los palacios reales los reyes incas Pachactec, Sinchi Roca, ViracocHuayna Cpac y el Acllahuasi (Templo de las Vrgenes). Era el lugar en donde se celebraba el Inti Raymien tiempo d

La CatedralTemplo catlico, construido sobre lo que fue el palacio real del Inca Viracocha, en 1,560 por el arquitecto espaol Ju

el maestro Juan Correa. Iglesia de La Compaa de Jess

Templo jesuita colonial, construido sobre el Palacio Real Amarucancha de Huayna Cpacen 1,571.

Iglesia La Merced y Convento:(1,536) Fue la 3 fundada en el Per, es un monumento arquitectnico colonial, de hermosos retablos dorados, plpque constituye una obra de arte en ebanistera.

Iglesia y Convento de Santa Catalina - AcllahuasiEl actual convento fue reconstruido en 1,653 y la iglesia data de 1,669. Construidos sobre el Acllahuasi. Capilla de hbarroca, posee un museo religioso y de arte colonial.

Iglesia Santo DomingoUbicada en Plazoleta Santo Domingo, calle Santo Domingo s/n. Este lugar es la base de la iglesia colonial dominica yDomingo, construidos sobre la base del Coricancha. Museo Arqueolgico.

Coricancha (o Koricancha)(quechua, recinto de oro)Fue el principal templo incaico, el Templo de Inti (el dios supremo - el sol), es una joya de la arquitectura Inca, consgranito tallado y oro derretido en las junturas de los bloques.

Templo y Convento de San FranciscoUbicado en la Plaza San Francisco s/n. (Visitas: L-S 9:00-17:30.)Fundado en 1,645, posee dos fachadas y torre nica de cantera de estilo espaol antiguo.
http://www.cusco-peru.info/cusco_inti_raymi.htmhttp://www.cusco-peru.info/cusco_inti_raymi.htmhttp://www.go2peru.travel/peru_guide/culture/inca_culture.htmhttp://www.go2peru.travel/peru_guide/culture/inca_culture.htmhttp://www.cusco-peru.info/cusco_inti_raymi.htmhttp://www.cusco-peru.info/cusco_inti_raymi.htm


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San BlasEl barrio artstico, el barrio de los bohemios. De calles estrechas y altas, plaza pequea y hermosPaqcha.

Iglesia de San BlasEste templo est ubicado en el barrio de San Blas. Templo catlico colonial, construido en 1,562,plpito que constituye una joya de incalculable valor de talla en madera.

Palacio ArzobispalUbicado en la calle Herrajes s/n y la calle Hatunrumiyoc. Hermoso edificio colonial, en el que desportada y sus balcones.

Casa del Inca Garcilaso de la VegaUbicada en el cruce de las calles Garcilaso y Heladeros. Sededel Museo Histrico Regional de Cu1,984, exhibicin de obras pictricas de la Escuela Cusquea

Casa del Almirante(S. XVII) Perteneci al Almirante Francisco Aldrete Maldonado, antigua casa colonial con fachadaostenta los escudos nobiliarios, tiene artesonados muy bellos.

Casa de los Cuatro BustosBella casona colonial, que la leyenda dice que perteneci a los hermanos Pizarro, conquistadorePer.

Monumento al Inca PachactecErigido en honor de uno de los ms grandes Incas del Tahuantisuyo, estadista y gran conquistad

PaqchasConstruidas en los ltimos aos, a semejanza de las que existieron en la ciudad incaica de Cuscosurtidores de agua, en las que se renda culto al agua. Las ms importantes son las de Pumaqchude Av. El Sol y Tullumayo), Pumacpampa (calle Santa Catalina) y la del barrio de San Blas.

CENTRO HISTORICO PRINCIPALES LUGARES

HISTORICO DEL CUSCO
http://www.cusco-peru.info/cusco_escuela_cusquena.htmhttp://www.cusco-peru.info/cusco_escuela_cusquena.htmhttp://www.go2peru.travel/peru_guide/culture/inca_culture.htmhttp://www.go2peru.travel/peru_guide/culture/inca_culture.htmhttp://www.cusco-peru.info/cusco_escuela_cusquena.htmhttp://www.cusco-peru.info/cusco_escuela_cusquena.htm


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HISTORICO DEL CUSCO


- CAP IIDE LA SECTORIZACION: -- OBJETIVO: Garantizar la conservacion de las caracteristicas tipologicas de la arquitecura y est

centro historico definida por sus barrios tradicionales o sectores urbanos.

- SECTORIZACION PARA LA DETERMINACION DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICGENERALES: Tiene como objeto la diferenciacion de parametros urbanisticos y edificatorios poa cuatro variables: caracteristicas tipologicas de la epoca de construccion.

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HISTORICO DEL CUSCO



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TELEX


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TELEX


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1 GENERALIDADES1.1 CARACTERISTICAS GENERALES

Ubicacin y delimitacin.La Provincia de Cusco, est ubicada en la parte central del departamento de Cusco, cuyos limites los siguientes:

- Por el norte: Con la provincia de Calca y Urubamba.

- Por el sur: Con la provincia de Paruro.

- Por el este: con la Provincia de Quispicanchi.

- Por el oeste: Con la provincia de Anta.

ALTITUD:-La ciudad de Cusco se ubica en un valle interandino, entre los 3,244 m.s.n.m (distrito San Jerny los 3,700 m.s.n.m. (sector del Arco de Tica-Tica)


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Superficie

La Provincia de Cusco tiene una superficie total de 61,700 Ha. y cuenta con 8 distritos. Los cuales sus exten

distritos son:- Distrito de Ccorcca : 18,700 Ha.

- Distrito de Cusco: 11,622 Ha.

- Distrito de San Jernimo : 10,334 Ha.

- Distrito de San Sebastin : 8,944 Ha.

- Distrito de Saylla : 2,837 Ha.

- Distrito de Poroy : 1,496 Ha.

- Distrito de Wanchaq: 639 Ha.


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1.2 MARCO TEORICO

SOSTENIBILIDAD URBANA

La sociedad global se est urbanizando y las ciudades, centros de oportunidasocial y cultural, son los espacios de la innovacin, de desarrollo, sueos, aspiraciones y oportunidades. Sin embargo, para las ciudades de los pases en deel nuestro, las tendencias de crecimiento y desarrollo son marcadamente asimque en lugar de ser territorios de cobijo, confort y calidad de vida; la mayora stas albergan conflictos, pobreza y desesperanza. Esta situacin define la urgenc

poner en prctica enfoques de planeamiento que sean econmicameecolgicamente sensatos, administrativamente flexibles y socialmente viables.

1 3 MARCO NORMATIVO


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1.3 MARCO NORMATIVO

El marco legal que regula la elaboracin del Plan de Desarrollo Urbano en el pas est codiversas normas, desde la misma Constitucin Poltica del Per, que establece:

La planificacin del desarrollo urbano y rural es una funcin municipal vigente y necemarco de liberacin de la economa y, reestructuracin y modernizacin del Estado.

La Constitucin tambin hace referencia a aspectos colaterales que deben ser consideraformulacin del Plan de Desarrollo Urbano:

Tutela del patrimonio cultural de la Nacin (Art. 21);

El Estado tiene el deber de proteger a la poblacin de las amenazas contra su segurida

El Estado atiende la promocin de empleo, salud, educacin, seguridad, servicios pbinfraestructura (Art. 58);

Los recursos naturales son patrimonio de la Nacin (Art. 66).

Existe la poltica nacional del ambiente y promocin del uso sostenible de sus reEl Estado est obligado a promover la conservacin de la diversidad biolgica y de las protegidas (Arts. 66, 67 y 68);

Las Municipalidades tienen competencia para planificar el desarrollo urbano y rural dcircunscripciones y ejecutar los planes y programas correspondientes.(Art. 192);


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En el artculo 195 la Constitucin establece la competencia municipal,- Aprobar el Plan de Desarrollo Local Concertado con la Sociedad Civil- Planificar el Desarrollo Urbano y Rural de sus circunscripciones, incluyzonificacin,urbanismo y el acondicionamiento territorial (Inc. 6).

La Ley Orgnica de Municipalidades N 27972, precisa las competencias dgobiernos locales, y establece las funciones correspondientes a la OrganiEspacio Fsico y Uso del Suelo, entre las que se sealan como competencfunciones exclusivas de las municipalidades provinciales y distritales aproPlanes de Desarrollo Urbano y Planes Urbanos, respectivamente; as comde Zonificacin de reas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientodems planes especficos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento T

El Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano, D.SVIVIENDA, establece los procedimientos mnimos que deben seguir los locales en el ejercicio autnomo de sus competencias, en materia de placondicionamiento territorial y desarrollo urbano.


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1.4 LA CONSTRUCCION DE UNA CIUDAD DE CALIDAA. EL PLAN DE DESARROLLO URBANO (PDU):

Es el principal instrumento de gestin y promocin del desarrollo urbano que estableclineamientos y estrategias para alcanzar el desarrollo sostenible de la ciudad de Cuscoinstrumento de gestin, el Plan de Desarrollo Urbano debe adecuarse a las exigenciaslos constantes e inesperados cambios de la realidad.

El Plan de Desarrollo Urbano se formula mediante un proceso amplio y participativo cde convertirse en un acuerdo social concertado donde se establecen los pactos ycompdiversos actores pblicos y privados que intervienen en el desarrollo del centro urban

B. OBJETIVO GENERAL:

Generar condiciones para mejorar la calidad de vida de la poblacin de Cusco a travs d

oportunidades econmicas en una relacin equilibrada con el medio natural, soporte deactividades humanas.


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C. OBJETIVOS ESPECFICOS:

Ordenar el territorio y orientar del crecimiento de un centro urbano.

Usar racionalmente el suelo urbano para el desarrollo de las actividades urban

el aprovechamiento de las ventajas comparativas de localizacin. Incorporar la gestin de riesgos de desastres en el ordenamiento territorial, pa

prevencin y mitigacin de los impactos que pudieran causar fenmenos natu

Proteger ambiente urbano y la identificacin de reas de proteccin y conserv

Establecer la articulacin vial de la ciudad con su regin, y la integracin de lasque se desarrollan en su territorio.

Establecer la reserva de reas para el equipamiento urbano.

Dimensionar y prever la infraestructura servicios bsicos. Programar los proyectos y acciones de desarrollo urbano.

Regular las habilitaciones urbanas y edificaciones.

Plantear los programas de vivienda, renovacin y/o rehabilitacin urbana.

Promover la inversin privada en infraestructura urbana y servicios pblicos.

1 5 METODOLOGIA


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1.5 METODOLOGIA

Principios:

Fcil aplicacin, de manera que se constituya en un apoyo eficiente y eficaz para la conduccin

del proceso de planificacin y administracin del territorio, esto supone la necesidad de racestructurar el proceso de forma clara, recogiendo y precisando los aspectos significativos.

Adecuacin a la realidad local, el instrumento metodolgico deber ajustarse a las condicmbito objeto del proceso de planificacin, permitiendo generar un instrumento que resuelva aproveche potencialidades locales.

Se deber cubrir tres aspectos centrales a nivel de proceso: nivel poltico, nivel tcnico y nivel p

- En cuanto al nivel poltico, se debe generar la incidencia y empoderamiento con la finalidad de proceso, articulando los niveles Regional, Provincial y Distrital.

- El nivel tcnico requiere la conformacin de capacidades tcnicas que permitan la interpreelementos conformantes de la realidad; componentes ambiental, econmico, social, institucionconstruido y tecnolgico.

- El nivel participativo implica la necesidad de generar consensos de parte de los involucrados enterritoriales: instituciones y organizaciones de la sociedad civil, con la finalidad de recoger expectaspiraciones y compromisos para la gestin urbana, permitiendo resolver problemas de accin arcoordinada entre actores.

1 6 AMBITO DE INTERVENCION


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1.6 AMBITO DE INTERVENCIONEn el PDU la determinacin del mbito de Intervencin considera: el rea urbana del centro poblarequeridas para su expansin urbana y su mbito de influencia geo-econmica inmediata, que incy de proteccin del entorno.

El mbito est definido por las dinmicas territoriales establecidas y de alguna forma legibles, en define como mbito de trabajo el rea urbana, definida por un borde urbano con cierto grado de

consolidacin y con relaciones funcionales urbanas caractersticas, la ciudad del Cusco actualmenpoblacin de 410,469 habitantes que generan importantes dinmicas de aglomeracin.

En segundo trmino se debe hablar de un rea de influencia directa, definida como el entorno inmproductivas y terrenos eriazos); desarrollndose una dinmica relacional muy estrecha, especialrea urbana y para finalizar un entorno mediato que se refiere a los centros poblados y comunidacon relaciones de dependencia; acceso a servicios, abastecimiento de insumos y productos, este rea de influencia indirecta.

Para la determinacin del mbito tambin interviene el criterio de dinmicas ecosistmicascuenca), debido a que estas configuran el espacio. La ciudad se organiza en este sistema natural, de laderas y quebradas, por ende tambin se considera para la definicin de mbito las reas conecolgico que tendran que tener relacin con la ciudad, como reservas ecolgicas, para la prestaambientales.

CRITERIOS DE DELIMITACION


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CRITERIOS DE DELIMITACION

Unidad geogrfica: Existe el punto de partida en trminos ambientales, la ciudcuenca del ro Huatanay en su parte alta, ocupando reas de fondo de valle, asquebradas en ladera media y alta.

Grado de consolidacin: En trminos de niveles y grado de ocupacin.

Aglomeracin de ocupacin: Se refiere a la continuidad urbana, que determinhomogeneidad, definiendo un uso predominantemente residencial, generandconglomerado urbano.

Dinmicas y relaciones de interdependencia: Los procesos de movilidad,prestacin de servicios, trabajo que genera dinmicas de relacin dependenciaEsta relacin se traduce en niveles de alcance: mbito estricto (definido por unmenos establecido, con un nivel de ocupacin poco denso en los sectores peri(comunidades y centros poblados menores) y mediato en relacin a las ciudadcercanas(Urubamba, Sicuani, Quillabamba y Espinar).

Definicin jurisdiccional: La provincia del Cusco en su mbito Urbano est comdistritos (Cusco, Santiago, Wanchaq, San Sebastin, San Jernimo, Poroy, Ccorc

Normativo: El marco normativo especifico (DS 004-2011-Vivienda) estableSistema de Planes Territoriales, que el Plan de Desarrollo Urbano, de alcance yprovincial es el instrumento tcnico-normativo que orienta el deurbano de las ciudades o conglomerados urbanos con poblacin e500,000 habitantes, y/o ciudades capitales de provincia...

GRAFICO DE LA DELIMITACION DE LA PROVINCIA DEL CUSCO


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2.1 COMPONENTE SOCIAL

En el presente componente describiremos los aspectos importantes que crealidad actual de la Provincia de Cusco y sus distritos integrantes, la dinpartir de la interrelacin y actuacin del entorno social que ocupa el espala provincia, a travs de los diferentes indicadores considerados en las resiguientes: Dinmica poblacional Poblacin econmicamente activa Acceso a servicios sociales como: Educacin y salud La situacin de pobreza en Cusco Desarrollo Humano Aspectos que generan conflictos locales La dinmica e identidad cultural La inseguridad ciudadana

CARLOS


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CARLOS


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3.6 COMPONENTE ECONMICO


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3 6 CO O CO COEl modelo econmico est centrado en mejorar la competitividad de la Provincia de Cusco dentro del espacio region

modernizacin, diversificacin del tejido econmico local, la atraccin de nuevas actividades en particular de los sectores

y medianas empresas (PYMES), el desarrollo de los recursos tursticos existentes, la creacin de nuevos empleos y la calificac

para alcanzar el escenario deseable. En este sentido, la propuesta parte por considerar:

Promover el desarrollo econmico y la competitividad local y regional.

Involucrar a los actores locales en propuestas de consenso (accin concertada y participativa).

Lograr fortalecer el gobierno local, como lder del proceso de desarrollo aglutinando esfuerzos hacia un gran objetivo.

Promover las inversiones al interior de la provincia.

3.6.1 OBJETIVOS, ESTRATEGIAS Y ACCIONES

OBJETIVO 1: Promover el posicionamiento de la Provincia Cusco como principal polo de desarrollo del Sur del Pas aprove

geoestratgica a partir de los recursos gasfero, minero y turstico.

ESTRATEGIA 1: Maximizar la eficiencia econmica del territorio provincial incrementando las condiciones para las inve


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ESTRATEGIA 1: Maximizar la eficiencia econmica del territorio provincial incrementando las condiciones para las inve

como la localizacin, desarrollo y diversificacin de nuevas actividades productivas dentro del marco de la equida

ambiental, que ser posible:

Accin 1: Generar desde la inversin pblica, con el presupuesto asignado por el canon gasfero y mine

adecuadas de equipamiento, infraestructura y seguridad para atraer la inversin privada.Accin 2: Implementar un marco normativo que regule la inversin privada sostenible con responsabilidad

actividades.

ESTRATEGIA 2: Gestin de los recursos tursticos que permitan diversificar la oferta en la provincia, impulsando la inve

lograr un producto competitivo.

Accin 1: Sensibilizacin para la creacin de una red de circuitos peatonales, de acuerdo al Plan Maesque permita promover actividades econmicas compatibles.

Accin 2: Promover inversiones de planta turstica fuera del rea de influencia del Centro Histrico, medi

nuevos circuitos tursticos como alternativas para diversificar la oferta en la provincia.

OBJETIVO 2: Implementar normas y estndares que permitan ejercer el principio de autoridad y el cumplimiento de las norm

t ibl l i i i l d l i tit i bli i d i d d i il i d


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sostenible en la provincia e involucrando a las instituciones pblicas, privadas y sociedad civil organizada.

ESTRATEGIA 1: Fortalecer el principio de autoridad, liderazgo y concertacin como instrumentos faci

local.

Accin 1: Articulacin e institucionalizacin del Plan de Desarrollo Urbano 2013-2023 como instrumentos de

Accin 2: Implementar un Plan de Desarrollo Econmico en la provincia que gue y caracterice la acti

desarrollo urbano de forma sostenible.

OBJETIVO 3: Promover la ocupacin racional del territorio determinando las zonas de mayor potencial econmico, acor

del suelo urbano, generando mayores ingresos a las Municipalidades de la Provincia para garantizar la continuidad en la ejec

ESTRATEGIA 1: Ocupacin racional del territorio compatible con la zonificacin de uso de suelos determinado en


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promover la vivienda productiva.

Accin 1: Fortalecer las reas orgnicas de la Municipalidad Provincial y de las Municipalidades Distritales dire

desarrollo econmico de la Provincia.

Accin 2: Coordinar con el Plan Maestro del Centro Histrico el sealamiento de reas saturadas por actiservicios.

Accin 3: Fijar como objetivo prioritario de las Gerencias de Desarrollo Urbano y Desarrollo Econmico Pro

Planes Distritales, la reserva de suelos para la descentralizacin de las actividades econmicas.

ESTRATEGIA 2: Incremento de la recaudacin tributaria como instrumento para garantizar la continuidad de l

proyectos de desarrollo a mediano y largo plazo en la provincia.

Accin 1: Mejorar el empleo de los instrumentos de poltica fiscal municipal para una justa y amplia reca

aplicacin de recursos para el desarrollo urbano sostenido de la provincia.

3.6.2 FACTORES EXGENOS


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Existen elementos exgenos que de una u otra forma generan o van a generar externalidades positivas, como mecanismos faci

desarrollo planificado y diversificado de la economa provincial, articulando de manera integral todos aquellos aspectos que, de

brindarn las condiciones adecuadas para que los sectores de la economa local encuentren el soporte necesario para su

son: Aeropuerto de Chinchero, la Planta de Gas, la Fbrica de Cemento, el nuevo Parque Industrial, la Carretera Interocenica,

Vernica, y las Exportaciones, entre las principales.

A. Aeropuerto de Chinchero

B. Polo Petroqumico del Sur del Pas

C. Fbrica de Cemento de Cachimayo.

D. Parque Industrial.

E. Carretera Interocenica Sur

F. Tneles de Poroy y La Vernica

3.6.3 PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO ECONMICO-PRODUCTIVO DE LA PROVINCIA


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Proveer de servicios, comercio y equipamiento urbano adecuado y organizado a la ciudad;

Contribuir al ordenamiento, organizacin y formalizacin de las actividades econmicas; y

Elevar los niveles racionales de utilizacin y rentabilidad del suelo urbano.

En esta perspectiva, el conjunto de Ncleos Urbanos que se propone para la ciudad est compuesto por 3 tipos: Institucionales, Comerciales

estructurar dichas actividades en base a su distribucin espacial y por la definicin de los niveles para dichas actividades.

A. Distrito de Poroy:

Estacin Central de Tren Cusco-Machupicchu.

Mercado mayorista.

B. Distrito de Cusco:

Centro de Educacin Ocupacional y Centro Tcnico Productivo

Instituto Superior TecnolgicoInstituto Superior Pedaggico

Centro Cultural y Teatro Municipal (actual Estacin San Pedro).

Remodelacin de los Mercados San Pedro, Ccascaparo, San Blas y Rosaspata. Museo Metropolitano del Cusco (actual

C. Distrito de Santiago:Terminal de transporte urbano de pasajeros (actual terminal terrestre).


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Centro de Convenciones y Centro Financiero (actual Feria de Huancaro).

Reubicacin del terminal de Paruro (Huancaro).

Zona residencial y reas de recreacin (actual Cuartel Militar).

Remodelacin del mercado de Huancaro.

D. Distrito de Ccorca:

Instituto Superior TecnolgicoCETPRO.

Campo ferial.

E. Distrito de San Sebastin:

Estadio de San Sebastin (actual Mameln de Santutis).

Zona turstica-educativa Parque Arqueolgico de Pumamarca.

Zona turstica en los sitios arqueolgicos de Waynataucaray y Cotaqalle.

Tiendas especializadas y de servicios administrativos.

Ruta de intercambio econmico va San Sebastin-Ccorao.

F. Distrito de San Jernimo:Zona InstitucionalComercial (actual Penal de Qenqoro)

Remodelacin de mercados de abastos.

Zona turstica en Sitios Arqueolgicos y Recreativos (Centro Histrico).

G. Distrito de Saylla:

Terminal terrestre Interprovincial e Interregional.

Mercado Mayorista.

Estacin Central de Tren Cusco-Puno.

H. Distrito de Wanchaq:

Parque Ecolgico recreacional y de servicios sociales Quispiquilla (actual Aeropuerto).


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q g y Q p q ( p )

Palacio de Justicia y diversas entidades pblicas (actual Centro Correccional de Menores).

Centro Financiero-Empresarial e Institucional (actual Parque Industrial).

Centro Cvico, Teatro Municipal y Centro de Convenciones (actual Estacin de Tren de Wanchaq).

3.6.4 PROPUESTA DE NCLEOS Y CORREDORES ECONMICOS:

Se propone ncleos y corredores econmicos para complementar y potenciar la infraestructura provincial urbana, que generey promuevan la inversin pblica y privada de una manera ms integral y amplia, que a su vez movilizar a los agentes econmde una provincia competitiva territorialmente.

A. Ncleos econmicos.

a. Distrito Cusco

El distrito de Cusco favorece la formacin de ncleos comerciales, tursticos-culturales, y administrativos distribui

manera estratgica, de tal modo que se ocupe racionalmente los espacios donde se ubican las potencialidades del distrito comoescala, los servicios de calidad, servicios culturales-tursticos, y respaldados al mismo tiempo por el sistema financiero que posnuevos ejes econmicos en el distrito.

b. Distrito Ccorca

Se plantea la formacin de ncleos comerciales, tursticos y culturales, de modo que satisfagan las necesidades productivas, copara dinamizar e insertar al distrito dentro de la economa provincial, donde el principal potencial constituye la riqueza paisajsticcual se generan nuevos ejes econmicos en el distrito.

Distrito de Poroy.

En el distrito de Poroy se plantea la formacin de ncleos comerciales, tursticos-culturales, y administrativos de forma que se in


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y p , , y qcon infraestructura idnea para la prestacin de servicios y comercio que articulen y entrelacen la ciudad con otras a nivel regioesta forma la aparicin de un importante eje econmico.

Distrito de Saylla.

Se propone la formacin de ncleos comerciales, tursticos y administrativos que complementan el proceso de insercin del disprestacin de servicios, comercio y reas de aporte atractivas para la inversin pblica como privada.

Distrito de San Sebastin.Presenta una tendencia creciente en su desarrollo econmico generado por el alto nivel de inversin privada, el cual representa creacin de ejes econmicos y convirtindose en una gran alternativa para la diversificacin del comercio y la prestacin de ser

Distrito de San Jernimo.

El distrito de San Jernimo, constituye uno de los distritos que se va posicionando favorablemente en materia de crecimiento ecaporte que constituyen un eje creciente pues integran las actividades de servicio, comercio, administrativas y tursticas- culturale

Distrito Santiago.

Presenta un alto movimiento econmico en materia de comercio y servicios, lo que permite generar nuevos ncleos de desarrolintegracin de los distritos de Ccorca y Poroy por encontrarse en la zona de influencia inmediata de ambos distritos.

Distrito Wanchaq.El distrito de Wanchaq constituye un distrito de alto dinamismo econmico en la provincia, debido a que atrae la inversin pcomo un nuevo ncleo financiero empresarial que permitir una mejor articulacin territorial con los dems distritos


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como un nuevo ncleo financiero empresarial que permitir una mejor articulacin territorial con los dems distritos

Distritos de San Jernimo, Saylla, Oropesa y Lucre.

Este constituye un ncleo importante por su dinmica gastronmica articulada a la recreacin, y por la presencia como Pikillaqta, Tipn, Casas Hacienda, entre otros, constituyndose un importante dinamizador de la economa de los den su mbito.

B. Corredores Comerciales.

La Provincia del Cusco cuenta con un gran nmero de rutas comerciales, las cuales se destacan por diferentes caractersen ejes dinamizadores de la actuacin econmica de la provincia, para lo cual se han generado diferentes tipos de vasla tendencia de crecimiento econmico de la provincia.

Corredores Comerciales Distritales

Se destacan por ser espacios destinados a desconcentrar la actividad comercial de las actuales reas de comercio centralncleo de reestructuracin y en algunos casos constituyen ncleos comerciales especializados, estos corredores se destaprimer como de segundo orden.

Se propone la construccin de la va de Evitamiento que generar mayores oportunidades de interconexin entre las regio

dinmica ms ordenada y fluida de los ejes econmicos resultantes de la zonificacin, aunado a la va que une el distrito dSagrado de los Incas, la va que une al distrito de Santiago con la Provincia de Paruro, la va que conecta al distrito de Sanprovincias de Paruro y Acomayo, la va que conectar al distrito de Poroy con el Aeropuerto Internacional y la Provincia deal distrito de Saylla con la Provincia de Quispicanchi.

3.6.5 SUB COMPONENTE TURISMOA. Plan de Desarrollo Turstico Provincial


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Para la elaboracin de un Plan de Desarrollo Turstico, es necesaria la participacin de todas las entidades ligadas a la activi

Municipalidad Provincial y Distritales, asociaciones y sociedad civil organizada, de manera que se garantice la participacin ac

La puesta en valor de recursos tursticos como Waynataukaray y Cotakalle, ubicadas en la zona de la Margen derecha del rio

Sebastin, de tal suerte que se genere un nuevo corredor turstico articulado con el centro histrico de San Sebastin apr

actual Aeropuerto Internacional.

Se propone tambin la construccin de nuevos museos, la puesta en valor de la zona arqueolgica de Pumamarca, la mism

que articula al distrito de San Sebastin con el Valle Sagrado, delimitando adecuadamente este territorio para evita

poblamiento que rompa con la esttica de dicha zona.

En el distrito de Ccorca se propone tambin la puesta en valor de las zonas arqueolgicas como

Machu Qorimarca, Huanoc y Farallones de Tecsecocha y paisajsticas ms representativas con la finalidad de genera

preferencia es el ecoturismo y el turismo de aventura, para lo cual tambin es necesario acondicionar de manera adecuada ta

la ubicacin del Botadero de Jaquira, que impacta de manera negativa tanto en el ambiente como en el paisaje.

B. Servicios Tursticos


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Dado el incremento sustancial del turismo en la provincia, es necesario acondicionar una reglamentacin especial para

turismo en todas sus modalidades, establecimientos de hospedaje, restaurantes y guas de turismo, de manera que sat

necesidades de los visitantes implementando acciones de control de calidad y de la infraestructura y equipamiento necesa

sus servicios.

La provincia del Cusco en la actualidad carece de servicios de calidad en materia de transporte terrestre, para lo cual se pro

terminal terrestre en el Distrito de Saylla, que preste servicios para la zona sur del pas, del mismo modo, se propone la c

terrestre en el distrito de Poroy que atienda las necesidades de las localidades ubicadas al norte de la provincia, de mo

terminales informales.

De la misma forma es necesario un reordenamiento en el transporte urbano de pasajeros, con servicios de calidad y acord

mejoramiento de la calidad de vida de la poblacin.

Se propone tambin la reubicacin de los terminales ferroviarios, ubicando un terminal ferroviario en el distrito de Po

hacia Machupicchu, principal destino nacional; de tal manera que las infraestructuras de las estaciones ferroviarias de Sa

reacondicionados para otros usos como se proponen en el Plan de Desarrollo Concertado Cusco al 2021.

3.7. COMPONENTE ARQUEOLOGA-CULTURA

Las propuestas respecto al Componente Arqueologa Cultura se centran bsicamente en la necesidad de identificar y delim


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Las propuestas respecto al Componente Arqueologa-Cultura se centran bsicamente en la necesidad de identificar y delim

Cultural y Zonas de Reglamentacin Especial donde se elaborarn Planes Especficos, para con ello coadyuvar en la protec

patrimonio cultural de la provincia, segn lo estipulado por el Decreto Supremo N 004-2011-Vivienda, el mismo que estable

objetivos: La delimitacin de las reas que requieren de Planes Especficos y la preservacin de las reas e inmuebles d

(Artculo 11).Debemos sealar que, dentro de la Estructuracin Urbana de Uso de Suelos, los Sitios Arqueolgicos y Zonas Monu

clasificadas como: reas de Sitios y Zonas Arqueolgicas (AE-I) y reas de Centros Histricos (AE-II) respectivamente.

3.7.1. OBJETIVOS, ESTRATEGIAS Y ACCIONES

OBJETIVO 1:

Identificar y valorar el Patrimonio Cultural Inmueble e integrarlo a la dinmica de la ciudad.

ESTRATEGIA 1: Promover el potencial cientfico acadmico del Patrimonio Material e Inmaterial de la provincia, fomenta

registro, difusin y conservacin.

Accin 1: Establecer programas de investigacin, educacin y difusin del patrimonio cultural inmueble con instituciones aca

Accin 2: Registrar y delimitar con instrumentos tecnolgicos actuales el total de sitios y zonas arqueolgicas de la provincia.

Accin 1: Fortalecer las dependencias de Control Urbano municipales.

Accin 2: Delimitar fsicamente los sitios arqueolgicos con colocacin de hitos y avisaje.


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s s s s q g s s y s j

Accin 3: Fomentar la seguridad ciudadana en zonas monumentales y arqueolgicas.

ESTRATEGIA 3: Frenar el despoblamiento del Centro Histrico del Cusco mediante el incentivo a la generacin de proyecto

recuperacin de inmuebles para uso residencial.

Accin 1: Formular proyectos de recuperacin y puesta en valor de inmuebles del Centro Histrico del Cusco.

Accin 2: Programa de creacin de incentivos financieros y tributarios para propietarios e inversionistas privados.

Accin 3: Programa de crditos inmobiliarios para vivienda social en zonas monumentales.

Accin 4: Propiciar un modelo de urbanizacin de trfico restringido con preferencia del peatn en las zonas con mayor pat

del Centro Histrico.

ESTRATEGIA 4: Promover la delimitacin actualizada y declaratoria como Patrimonio Cultural de la Humanidad de la totaArqueolgico e Histrico de la Provincia en coordinacin con todos los entes responsables.

Accin 1: Actualizar los lmites fsicos de los Centros Histricos de la Provincia, de acuerdo a las dinmicas urbanas actual

Accin 2: Formular los expedientes de Declaratoria como parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nacin del total de S

Arqueolgicos de la Provincia.

OBJETIVO 2:

Contribuir a la creacin de fondos permanentes para intervenciones en Monumentos Zonas Monumentales y Sitios Arqueol


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Contribuir a la creacin de fondos permanentes para intervenciones en Monumentos, Zonas Monumentales y Sitios Arqueol

ESTRATEGIA 1: Aprovechar la valoracin del Cusco como ciudad Patrimonio Cultural de la Humanidad y el Potencial Econ

para la promocin de obras por impuestos y la formulacin y ejecucin de proyectos de puesta en valor (en el marco del SNI

inmueble de la provincia.

Accin 1: Formular proyectos coordinados entre las instituciones tutelares del patrimonio e instituciones acadmicas para la

patrimonio cultural como recurso turstico cultural.

Accin 2: Articular los sitios y zonas arqueolgicas en la creacin de circuitos tursticos- culturales a nivel provincial.

De este modo, y de acuerdo al objetivo planteado por normatividad, se han reconocido dos tipos de reas de Proteccin Cult

Valores Histricos (AP-5-2) y reas de Proteccin por Valores Arqueolgicos (AP-5-3), las mismas que se constituirn como

Especial para las Zonas Monumentales (ZM) y Zonas de Reglamentacin Especial por Valores Arqueolgicos (ZRE-5-3

3.7.2. ZONAS MONUMENTALES (ZM).

En esta categora recaen los Centros Histricos de la provincia, los mismos que tienen polgonos de delimitacin estableci

como Zonas de Reglamentacin Especial por un Plan Especfico.

Para dichas Zonas se toma en cuenta la Delimitacin actual, vigente y aprobada de los Centros Histricos (Cusco, San Se

tomando en cuenta sus reas de amortiguamiento o proteccin Tal y cmo es sealada en el diagnstico para las Zo

La delimitacin deber actualizarse conforme sta sea modificada por el Plan Especfico, cuya coordinacin y responsabil

entre la Direccin Desconcentrada de Cultura del Cusco, la Municipalidad Provincial del Cusco y las Municipalidades Dis


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, p y p

Las Delimitaciones a tomarse en cuenta son:

A. Para la Zona Monumental del Cusco Centro Histrico del Cusco

Se toma en cuenta la delimitacin correspondiente al Plan Maestro del Centro Histrico, en la que, se definen como reas

siguientes:

Artculo 14.-

14.1rea Irea de Centros Histricos.- Comprende reas con heterogeneidad de funcin y especializadas, constituid

o conjuntos urbanos de valor histrico monumental, abarca los Centros Histricos de los distritos del Cusco, Santiago, San

Para el caso del Centro Histrico del Cusco, esta rea de estructuracin es ampliada para coincidir con su nueva delimitacPMCHC, P-01 de Delimitacin del Centro Histrico del Cusco.

14.2rea IIrea de Proteccin del Centro Histrico.- Comprende reas con multiplicidad de usos del suelo, bsicame

institucional. Abarca el rea circundante al Centro Histrico expresada en el Plano PMCHC, P-01, de Delimitacin del Cen

B. Para la Zona Monumental de San Sebastin Centro Histrico de San Sebastin

Se toma como vlida la delimitacin establecida en el Cdigo Municipal del ao 1992 especificndose tanto su Zona Monu

la interseccin con la calle Espinar. Siguiendo con direccin Sur por la ltima calle citada, el lindero prosigue hasta el cauc

interseccin con la avenida de la Cultura en el punto 3' que dio inicio a este lindero


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interseccin con la avenida de la Cultura en el punto 3 que dio inicio a este lindero.

El lindero [de la Zona Circundante] se inicia por el Norte en el punto A', lugar de interseccin de la calle Prolongacin de av

Limite Este de la Urbanizacin Santa rsula. Desde este punto, con rumbo Este sigue el trazo de la calle Prolongacin ave

interseccin con la va que conduce con rumbo Sur el trazo de la ltima calle, hasta el encuentro con el lmite Norte d

Desde el punto anterior el lindero contina con rumbo Oeste, por el limite Norte del aeropuerto, hasta el encuentro con el l

Industrial. El lindero prosigue, con rumbo Nor-oeste, por el lmite del Panque Industrial, continuando con los lmites Este de

Miraflores y Santa rsula, para finalmente regresar al punto A', lugar de inicio de este lindero.

B. Para la Zona Monumental de San JernimoCentro Histrico de San Jernimo

El Centro Histrico de San Jernimo es declarado como Patrimonio Cultural de la Nacin por Resolucin Directoral Nacion

esta misma resolucin se aprueba el plano de delimitacin del mismo del ao 2002 (Ver Figura N 63 en la Seccin 2.5); e

Monumental Restringida y el rea de Centro Histrico en s; este ltimo conteniendo dentro de sus lmites a la primera.

3.7.3. ZONAS Y SITIOS ARQUEOLGICOS

Segn el grado de ocupacin y la condicin legal de los asentamientos humanos contemporneos ubicados dentro de rea

arqueolgico se propone dos tratamientos distintos, los asentamientos humanos legalmente constituidos sern considerad

Se propone asimismo, el organizar una red de turismo cultural, natural y recreacional en los distritos de la provincia del Cusc

potencial turstico de los sitios y zonas arqueolgicas a fin de promover la gestin integrada sostenible del patrimonio inmue


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Es importante tambin el establecimiento de acuerdos entre los gobiernos locales, la Direccin Desconcentrada de Cultura

Acadmicas para la ejecucin de proyectos de investigacin que permitan la identificacin, delimitacin fsica y declaratoria

arqueolgicas.

Se deben, asimismo, establecer acuerdos con instituciones acadmicas y cientficas para la ejecucin de programas de invedifusin del patrimonio cultural inmueble. La formulacin de proyectos que involucren a los Sitios y Zonas Arqueolgicas de

las instituciones tutelares del patrimonio e instituciones acadmicas.

A. Zonas de Reglamentacin Especial por Valores Arqueolgicos (Zre-5-3)

Comprende reas de ocupacin urbana dentro los Sitios y Zonas Arqueolgicas de Puqun, Hnos. Ayar, Pokencancha, Qhat

(Distrito de Santiago); Marcavalle (Distrito de Wanchaq); Wimpillay, Muyo Orqo, y Machutaukaray (Distrito de San Sebastin

Conventomoqo y Patapata (Distrito de San Jernimo).

Estas reas se constituyen como Planes Especficos denominados Zonas de Reglamentacin Especial por Valores Arqueol

reglamentacin propia y Parmetros urbansticos especiales cuya reglamentacin del uso del suelo, parmetros urbanstico

programas y proyectos sern formulados conjuntamente por la Direccin Desconcentrada de Cultura Cusco, la Municipal

las Municipalidad Distritales de competencia jurisdiccional.

B. Reubicacin de Agrupaciones Urbanas Fuera de Sitios y Zonas Arqueolgicas

Comprende reas de ocupacin urbana no formalizada que deben ser reubicadas fuera de los Sitios y Zonas Arqueol


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Comprende reas de ocupacin urbana no formalizada que deben ser reubicadas fuera de los Sitios y Zonas Arqueol

Quencha (Distrito de San Jernimo); Qontaymoqo (Distrito de Saylla).

C. Polgonos de Delimitacin de Sitios y Zonas Arqueolgicas Identificadas

Los sitios arqueolgicos que no presenten delimitacin deben ser intervenidos mediante proyectos de inves

delimitacin y demarcacin fsica. Dentro de estos proyectos se debe considerar los sitios arqueolgicos recientemente ide

Existe la necesidad de delimitar los sitios de: Machukorimarca y Wanoq (Distrito de Ccorca); Qolqaracay y Wanoqata (D

proceso amplio de difusin para su cumplimiento en coordinacin con la Direccin Desconcentrada de Cultura Cusco y las

D. Tratamiento de Sitios y Zonas Arqueolgicas Identificadas en Zonas de Peligro.

Como se pudo observar en la etapa del Diagnstico, existen sitios y zonas arqueolgicas afectadas por algn nivel de peligr

provincia. El tratamiento para la proteccin de estos sitios deber estar ligado al nivel de peligro que presentan, con la ejecuc

mejoren las condiciones de los mismos y garanticen su permanencia y conservacin.

Para los sitios en PeligroMuyAlto,se recomiendan proyectos que incluyan la instalacin de barreras dinmicas contr

de canales de drenaje en aquellos sitios con riesgo a inundaciones. El tratamiento para los sitios con PeligroAltoes si


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j q g p g

los sitios con PeligroMedio,se deber considerar dentro de los proyectos de restauracin y puesta en valor, la refore

y el monitoreo constante de deslizamientos; en los sitios de Peligro Bajo, se prever igualmente la reforestac

contemplando la posibilidad de utilizar algunas quebradas y andeneras como reas de cultivo.

3.7.4. RED DE CAMINOS PREHISPNICOS

Con respecto al Qhapaq an, cualquier intervencin que involucre a esta Red de Caminos, deber ser revisada y a

responsables: Direccin Desconcentrada de Cultura Cusco, Municipalidad Provincial del Cusco y Municipalida

competencia jurisdiccional.

3.7.5. SIGNIFICADO CULTURAL

IDENTIDAD:

La indiferencia frente al deterioro, las invasiones y la presin urbana sobre los Sitios y las Zonas Arqueolgicas, as com

y el acelerado deterioro de las Zonas Monumentales nos demuestran a priori que en la provincia, en general, existe

significado cultural del propio territorio.

La prdida de identidad, producto de fenmenos de interculturizacin y aculturacin, perceptibles con cada vez mayor intensidad

la conservacin del patrimonio edificado, ya que, queda demostrado que la identificacin del poblador con su patrimonio, es impo


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proteccin de su patrimonio cultural, sobre todo, afectando al patrimonio material inmueble, el cual, ya no es apreciado por sus va

percibido, algunas veces como un obstculo y, otras, como un mero objeto de aprovechamiento mercantil.

3.7.6. CONOCIMIENTOIDENTIFICACIN - INVENTARIOINVESTIGACIN

Un medio efectivo en la recuperacin y/o creacin de identidad, radica en el reconocimiento por parte del poblador del Patrimontanto en significado como en trascendencia, de manera que, se intensifique el sentido de pertenencia; lo que en actualidad se c

social del patrimonio.

Una de las dificultades en la consecucin de ello, es que lamentablemente, el patrimonio arqueolgico e histrico no est ident

Oficialmente se tiene un registro monumental por parte de la Direccin Desconcentrada de Cultura Cusco, que en alguna medid

proteccin para los monumentos en cuestin; sin embargo, gran nmero de sitios que, aunque se hallan registrados no cuentan c

todo suburbanos que ni siquiera cuentan con identificacin y registro, tales como casas haciendas dispersas en el territorio provin

Es necesario entonces la culminacin y actualizacin del Registro e Inventario del Patrimonio Cultural a nivel provincial y, sobre

Patrimonio Cultural y Delimitacin de los monumentos y presuntos monumentos, a fin de coadyuvar con ello en su proteccin y


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declaratorias se presentan como herramientas legales con las cuales actuar para impedir, por ejemplo, la invasin ilegal de sitio

modo, es necesario el realizar investigaciones y programas educativos en los sitios y zonas arqueolgicas con la participacin d

direccin y colaboracin de las instituciones encargadas de velar por su proteccin, tales como universidades y centros acad

3.7.7. PROTECCIN LEGAL

El marco legal del pas, defiende y protege el patrimonio cultural en todos sus niveles, es por ello que podemos afirmar que exis

respecto. Sin embargo, la dificultad en su aplicacin radica en la carencia de instrumentos normativos ms especficos, efectivos

correcta conservacin y gestin de las reas histricas.

Es por ello que, se hace necesaria la Actualizacin de un Plan Especfico para el Centro Histrico del Cusco, que involucre a las

Monumentales identificadas: Centros Histricos de San Sebastin y San Jernimo. As como, la delimitacin y reglamentacin d

arqueolgicas de la provincia. De igual modo, es necesario contar con una normativa especfica para la Red de Caminos Prehis

defina lmites, reas de proteccin y amortiguamiento, as como tambin defina los usos permitidos y sanciones.

3.7.8. DIFUSIN

Con el nimo de proteger y conservar el patrimonio cultural inmueble de la provincia, debe considerarse la adecuada promo


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valores formales de los mismos y, principalmente, de aquellos valores intrnsecos que preservan su identidad y el significad

Es as que, cualquier proyecto de explotacin comercial y/o turstica, debe coordinar estrechamente con los proyectos de inv

cultural, tanto para coadyuvar en su correcto manejo y conservacin como para arribar a resultados informativos fidedignos

comprobables.

3.8. COMPONENTE FSICO CONSTRUIDO1. CLASIFICACIN GENERAL DE SUELOS

La clasificacin general de suelos, establece la siguiente clasificacin general del suelo en el mb


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g , g gacuerdo al decreto supremo N 04- 2011-Vivienda:

a) REA URBANA (AU)rea ubicada dentro de la delimitacin denominada borde urbano. Est constituida por reas ocupurbanas, con servicios de agua, alcantarillado, electrificacin, vas de comunicacin y transporte.El rea Urbana, contempla la siguiente sub-clasificacin:

(1) (AU-1).- rea Urbana apta para su consolidacin, la que se puede densificar.(2) (AU-2).- rea Urbana con restricciones para su consolidacin, la que presenta niveles de riepor la naturaleza de su ocupacin (consolidado) deben ser sujetas a calificacin como zonas de reespecial.(3) (AU-3).- rea Urbana en situacin de alto riesgo no mitigable, sujeta a calificacin como zona

especial para fines de paulatina desocupacin.b) REA DE EXPANSIN URBANA (AEU)

Est constituida por reas destinadas para el crecimiento de la ciudad. Se sub- clasifica en:

(1)(AEU-1).- rea de Expansin Urbana Inmediata: Constituida por el conjunto de reas factibles el corto plazo. Cuenta con factibilidad de servicios de agua, alcantarillado, electrificacin, transporcomunicacin y est calificada como suelo urbanizable.(2)(AEU-2).- Expansin Urbana de Reserva: Constituida por reas con condiciones de ser urbanizlargo plazo, delimitndose como reas de reserva para el crecimiento urbano. Estas reas deberfactibilidad de servicios de agua, alcantarillado, electrificacin y vas de comunicacin para el tranprevencin de riesgos, para su respectivo horizonte temporal de ocupacin.

c) REA RURAL (AR) rea no habilitada como urbana en la cual se ubican reas arqueolgicas y reas en las que se desarrollan activ

ganaderas, forestales y/o actividades anlogas, ubicada fuera del rea Urbana y de Expansin Urbana. No inclu


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g y g yes apta para el uso urbano por lo que no puede ser habilitada.

Este rea Rural identificada en el mbito de intervencin, contempla la siguiente subclasificacin:

(AR-1).- rea exenta del borde urbano que no puede ser habilitada como urbana porque en ella se ubican Sitioscuentan con legislacin sectorial especfica.

(2) (AR-2).- rea exenta del borde urbano que no puede ser habilitada como urbana porque en ella se desarroecolgicos que requieren acciones de conservacin y proteccin.

(3) (AR-3).- rea exenta del borde urbano que no puede ser habilitada como urbana porque en ella se desarragrcolas que requieren acciones de conservacin y proteccin.

(AR-4).- rea exenta del borde urbano de suelo no productivo, no apta para suelo urbano y susceptible de uso csanitario previo estudio de factibilidad.

d) REA PROTECCIN (AP)

rea ubicada dentro del borde urbano, en la que ocurren diferentes circunstancias contempladas en la siguiente sub-cla


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rea ubicada dentro del borde urbano, en la que ocurren diferentes circunstancias contempladas en la siguiente sub cla

(1) (AP-1).- reas no ocupadas por edificaciones, considerada de alto riesgo no mitigable.

(2) (AP-2).- reas de reserva natural o reas protegidas.

(3) (AP-3).- reas en la que se ubican yacimientos arqueolgicos o paleontolgicos.

(4) (AP-4).- reas que tienen recursos hdricos, como cabeceras de cuenca, lagos y ros.

(5) (AP-5).- reas que se encuentran bajo un rgimen especial de proteccin, incompatible con su transformacin urb

Acondicionamiento Territorial y de escala superior o planes y/o legislacin sectorial pertinente, en razn a los siguientes

AP5-1 reas con valores paisajsticos.

AP5-21 reas con valores histricos


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AP5-21 reas con valores histricos.

AP5-3 reas con valores arqueolgicos

AP5-4 reas con valores ambientales.

AP5-5 reas con valores culturales.

AP5-6 reas con valores agrcolas.

(6) (AP-6).- reas consideradas como incompatibles con el modelo de desarrollo territorial.

y/o urbano adoptado, o sujeta a limitaciones o servidumbres para la proteccin del dominio pblico, como las fajas de segu

restringida de las Lneas Alta Tensin, de las Fajas Marginales Ribereas y de los derechos de Vas Frreas y Vas Nacion

3.8.1. SUB COMPONENTE USO DE SUELO.

OBJETIVOS, ESTRATEGIAS Y ACCIONES.


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OBJETIVO 1:

Consolidar la ocupacin y la densificacin del rea urbana y zonas de expansin de la ciudad.

ESTRATEGIA 1: Promover una nueva estructuracin urbana, con nuevos ncleos en la ciudad en zonas de expansin urbanaaptitud.

Accin 1: Incentivar la inversin privada y pblica, teniendo en cuenta la zonificacin de uso de suelo, en donde se considera

comerciales.

Accin 2: Elaboracin de un plan especfico para la zona industrial.

Accin 3: Propuesta de una nueva zonificacin para el penal y el aeropuerto una vez reubicados.

Accin 4: Generar una nueva estructuracin urbana teniendo en cuenta las reas de proteccin, los centros histricos y el con

ESTRATEGIA 2: Promover la densificacin y la formalizacin de las agrupaciones, teniendo en cuenta que an no es cubie

2006 y que se cuenta con reas urbanas susceptibles de consolidar y densificar.


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Accin 1: Densificar con criterios sostenibles y de habitabilidad.

Accin 2: Generar proyectos de inversin para fomentar la formalizacin de las agrupaciones.

Accin 3: Reuniones peridicas con el sector inmobiliario.

Accin 4: Brindar facilidades para la obtencin de licencias de construccin, en las zonas que no sean de proteccin en co

parmetros urbanos.

Accin 5: Establecer una propuesta de zonificacin en concordancia con la normatividad vigente y teniendo en cuenta el cr

2023, para su cumplimiento en el perodo del plan.

Accin 6: Coordinacin peridica con las municipalidades y las instituciones dotadoras de servicios pblicos, para la factibiimplementacin del plan y su ejecucin.

ESTRATEGIA 3: Fortalecer la difusin del plan de desarrollo urbano y su reglamento, mediante la planificacin participativa; parocupacin y construccin de viviendas.

Accin 1:Realizar talleres informativos peridicamente con actores claves del territorio, incluidos poblacin en general, paral t


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su reglamento.

Accin 2: Establecer una pgina web, donde se visualice la informacin generada en el PDU y se actualice constantemente

Accin 3:Implementar la plataforma informtica con las gerencias de la Municipalidad

Provincial, municipalidades distritales y actores claves del territorio.

ESTRATEGIA 4: Implementacin de un catastro que se actualice peridicamente y fortalecimiento del rea de rentas.

Accin 1: Establecer un sistema integrado de actualizacin constante entre las oficinas de ordenamiento territorial, catastro y

Accin 2: Realizacin del catastro urbano de la provincia de Cusco.

Accin 3: Capacitacin constante del personal de ordenamiento territorial, catastro y de rentas.

ESTRATEGIA 5: Promover la formalizacin de la ocupacin, con propuestas acordes a la realidad y agilizando los trmites adm

Accin 1: Contratacin y capacitacin del personal para agilizar los trmites administrativos en la municipalidad.

Accin 2: Talleres informativos a la poblacin, con el fin de promover la ocupacin formal. Accin 3: Proyecto de inversin, para ejecutar habilitaciones urbanas de oficio.


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