PROCEDIMIENTOS DIAGRAMATICOS 2012

s.bolla / m.palladinoMOMENTO PRACTICO

manzana 173 / zona centro

GRUPO 5

espacio publico

El espacio publico se organiza en torno a un eje principal (Av.18 de julio)generando vacíos en la trama calificandolos como plazas.

Este tipo de espacio fue concebido en un momento histórico determinado, basandose en patrones de la época.

Hoy en día es necesario repensar su adaptabilidad o por lo contrario generar nuevos espacios públicos en los cuales se contemple la diversidad de usos y actores.

15%

que tipo de espacio publico

vaciosllenos85%

Si siguiéramos el patrón estudiado en la trama urbana del centro se incorporaría un 15% de espacio publico hacia el terreno a intervenir, pero actuando por el opuesto el terreno seria en su totalidad espacio publico con un 15% de lleno.

donde voy?

tipos a incorporar

FLUJOS

alto

me odi

ba oj

p ayl

Se identifica la movilidad a partir de un sistema de ejes (norte - sur / este - oeste) determinado la existencia de una trama ortogonal conteniendo a los flujos de personas y el transporte.

El dinamismo encuentra a veces vacíos que me sacan del sistema de movilidad.

Se buscara participar de ese nuevo concepto: “la pausa”.

pause

pause

pausepause

pa eus

play

play

ly

pa lpay

pausa

conexion

puente

tunel

calle

virtual

exento

fiwivivienda

cultura

oficinaespaciopúblico

pulso del peatón

colonia 18 de julio san jose

Según la definición conexión es: enlace, juntura o relación entre distintos elementos. Punto donde se realiza el enlace entre diferentes aparatos o sistemas. Acción de conectar o poner en contacto o relación una cosa con otra de modo que formen una sola cosa o queden trabadas.

El usuario sera el que defina entre que elementos sera la conexión y de que manera resulte la mas conveniente. Su uso o apropiación definirán el grado de satisfacción de la conexión propuesta.

centro de exposiciones

plaza fabini

fractura

julio herrera

concepto galeria

def.mercado, pasaje interior donde se agrupan muchos establecimientos comerciales. - ventajas: conectividad. - desventajas: espacio tipo tubo, oscuridad, falta de atractivo, falta de aire.

calle

tunel

pulso del peatón

galeria

peatonal

vivenda

sistema inicial sistema deseado

habitaciónespacio comúncirculación

sala de reunionesoficinascirculación

relaxculturacirculación

actividades

comercio

cultura

oficina

servicios

oficina

vivenda

ocio

actores actividades

25%

60%

15%

Todos los días, entre 300.000 y 400.000 personas recorren el Centro de Montevideo, motivadas por distintas actividades. Unos van a comprar, otros a trabajar, otros a hacer trámites o a ver un espectáculo. En una cuenta rápida, si lo multiplicamos por los 365 días del año, en promedio, la cifra supera los 120 millones, un público más que interesante.http://www.infonegocios.biz

A pesar de la capacidad de la zona como centralidad de actividades, deja relegada a una de las mas importantes en la vida de la ciudad: el habitar. Es común ver construcciones en situación de abandono y una falta de obra nueva destinada a este fin.

vivenda comercio

ocio oficina

la necesidad de redensificar el centro como sector de la

ciudad para el habitar, la accion en el sitio seria

el porcentaje actual de la zona

duplicar

la situaccion actual de saturacion en cuanto a oferta comercial genera esta

actividad en la propuesta proyectual.

anular

ante una actividad que por los tiempos que corren tiene

un crecimiento en la zona, se busca una

proporcionalidad con lo existente.

constante

tanto la cultura como los servicios seran sometidos a una para obtener un

mix programatico que atienda a las necidades de los

distintos actores

fucion =

proyectoep

fl

cx

A partir del análisis de cada una de las temáticas (espacio publico, flujos, conexión, actividades) obtuvimos una partícula que al combinarlas se obtiene un elemento al que llamaremos proyecto.

En la planta baja del proyecto se genera un espacio caracterizado por ser publico en un 85% y por contener actividades pasivas que permitan una pausa en la alta movilidad que tiene la zona del centro. Este espacio oficiara de nexo entre las distintas actividades.

Dichas actividades tienen con objetivo el intercambio cultural y el ocio. Atravesando la manzana y conectando a la Av. 18 de julio con la calle Colonia aparece un vacío en forma de peatonal lo cual es como una inyección de aire entre tanto compacto del tejido urbano, esto hace de ese espacio mucho mas atractivo. Como consecuencias los programas de oficina y vivienda se encontraran a partir del nivel + 5.0 mt.

En el corazón del proyecto se genera un nodo de conexión el cual articulara ese espacio de utilización colectiva que es la planta baja con los accesos tanto a las oficinas como a las viviendas.A su vez desde este nodo se genera un fuerte vinculo por un layer inferior que plantea una conexión por debajo de la calle Julio Herrera y Obes utilizando un padrón actualmente en estado fósil. (en dicho padrón se generara un volumen elevado que contendrá actividades de uso común para las viviendas)Esto genera un flujo de personas entre la Plaza Fabini (del entrevero), el Centro de Exposiciones (que existe por debajo de la plaza) y nuestro proyecto.

ca

15%60%

25%

peatonal

fl + ep + ac + cx

proyecto CONT...

planta baja

planta ultimo nivel

corte B-Barticulador

Mirador

oficinas

circulaciòn

vivienda

espacio pùblico

articulador

prexistencias

Cafeteria

Gimnasio

AA

BB

corte A-A

vivenda oficina

ocio

Sobre la facahada de 18 de julio se plantea una continuidad que tiene cierto gradiente desde las oficinas hasta llegar a las viviendas.

El volumen propone actividades de uso colectivo de las viviendas, ademas de ofrecer unas muy buenas vista de la plaza y de la perspectiva de Av. Libertador hacia el Palacio Legislativo.

Fachada 18 de Julio

Fachada J. Herrera y Obes

recreacion

Vista desde calle Colonia

Vista desde esquina 18 y Julio Herrera

Vista Aérea del Conjunto