Gestión Urbanística
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Gestión Urbanística
Transformación del suelo urbanizable o urbano no consolidado
TRANSFORMACIÓN NORMATIVA (Planeamiento
Urbanístico)
TRANSFORMACIÓN FÍSICA
(Urbanización)
→ (Planes de sectorización)
→ Planes Parciales
→ (Estudios detalle, planes especiales, etc.)
TRANSFORMACIÓN PROPIEDAD
(Gestión Urbanística)
COMPENS. EXPROP. URBANIZADOR COOP.
Proyecto de UrbanizaciónCentro Comerc.
Resid. Oficinas
Esp. Verd
Resid.Dotacio -
nal
PerezS.A.
PerezS.A.
T.L., S.L.
Ayto. T.L.,S.L.
Ayto.
Solar Solar Solar
Sistemaslocales
Solar Solar
MelonesPerez S.A.
Trigo Limpio
S.L.
++ AYTO.
(10%)
+ (OTROS)
SUELO URBANIZABLE O URBANO NO CONSOLIDADO
GESTIÓN URBANÍSTICA
PRINCIPIOS
• CESIÓN
• EQUIDISTRIBUCIÓN
• URBANIZACIÓN
SISTEMAS
• COMPENSACIÓN
• COOPERACION
• EXPROPIACIÓN
• (...)
AGENTE URBANIZADOR