FT esp s YPS-01-0187El hermoso jardín con su gran variedad de árboles frutales y plantas...
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Yucatan Property Scouts｜Gina Velazquez Phone: +52 1 (999) 357 4032｜E-Mail: [email protected] Facebook: @YPS.Realtor｜Internet: www.yps.mx Descripción No importa si buscas un lugar maravilloso para vivir o el lugar perfecto para abrir tu propio restaurante en el centro histórico de Mérida, esta fantástica propiedad te ofrece lo mejor de ambos mundos. Situada en una de las zonas más demandadas de Mérida en su centro histórico, a pie queda a poca distancia de los principales lugares de interés y consta de un restaurante muy bien establecido y una casa privada, que ahora están a la venta. RESTAURANTE | AREA COLONIAL El restaurante está ubicado en un maravilloso edificio de estilo colonial remodelado. Viene con una fachada elegante, los típicos techos altos, los pisos de pasta originales y las puertas y ventanas de madera también originales. Ofrece dos grandes comedores, un pasillo que puede funcionar fácilmente como una sala de espera, una cocina totalmente equipada, así como dos habitaciones más grandes (oficina y bodega) y dos baños separados para hombres y mujeres. En caso de que desee agregar más espacio o incluso un área al aire libre para su concepto de restaurante ideal, ¡no hay problema! Con solo algunos ajustes menores, puede transformar la oficina en un área de comedor adicional. Una gran puerta de acero de cristal finamente diseñada concede acceso desde allí al pintoresco jardín con piscina, esta parte de la propiedad también se puede transformar fácilmente en un área al aire libre del restaurante. Tenga en cuenta que el propietario vende el restaurante, la cocina y la oficina totalmente equipados. Eso incluye todos los muebles, el equipo de cocina completo (incluyendo platos, cubiertos, refrigeradores, ...) así como las instalaciones de la oficina. Todo está incluido dentro del precio de venta mencionado, ¡TAMBIEN EL PERMISO PARA VENDER ALIMENTOS Y BEBIDAS! RESTAURANTE ESTABLECIDO CON CASA EN LA MEJOR UBICACIÓN DE MÉRIDA CENTRO Ciudad: Mérida, Yucatán｜Zona: Centro｜Colonia: Centro Histórico Código Interno｜YPS-01-0187 se vende｜495,000 USD aprox. 9,500,000 MXN
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Yucatan Property Scouts｜Gina Velazquez
Phone: +52 1 (999) 357 4032｜E-Mail: [email protected] Facebook: @YPS.Realtor｜Internet: www.yps.mx
Descripción No importa si buscas un lugar maravilloso para vivir o el lugar perfecto para abrir tu propio restaurante en el centro histórico de Mérida, esta fantástica propiedad te ofrece lo mejor de ambos mundos. Situada en una de las zonas más demandadas de Mérida en su centro histórico, a pie queda a poca distancia de los principales lugares de interés y consta de un restaurante muy bien establecido y una casa privada, que ahora están a la venta.
RESTAURANTE | AREA COLONIAL
El restaurante está ubicado en un maravilloso edificio de estilo colonial remodelado. Viene con una fachada elegante, los típicos techos altos, los pisos de pasta originales y las puertas y ventanas de madera también originales. Ofrece dos grandes comedores, un pasillo que puede funcionar fácilmente como una sala de espera, una cocina totalmente equipada, así como dos habitaciones más grandes (oficina y bodega) y dos baños separados para hombres y mujeres.
En caso de que desee agregar más espacio o incluso un área al aire libre para su concepto de restaurante ideal, ¡no hay problema! Con solo algunos ajustes menores, puede transformar la oficina en un área de comedor adicional. Una gran puerta de acero de cristal finamente diseñada concede acceso desde allí al pintoresco jardín con piscina, esta parte de la propiedad también se puede transformar fácilmente en un área al aire libre del restaurante.
Tenga en cuenta que el propietario vende el restaurante, la cocina y la oficina totalmente equipados. Eso incluye todos los muebles, el equipo de cocina completo (incluyendo platos, cubiertos, refrigeradores, ...) así como las instalaciones de la oficina. Todo está incluido dentro del precio de venta mencionado, ¡TAMBIEN EL PERMISO PARA VENDER ALIMENTOS Y BEBIDAS!
RESTAURANTE ESTABLECIDO CON CASA EN LA MEJOR UBICACIÓN DE MÉRIDA CENTRO Ciudad: Mérida, Yucatán｜Zona: Centro｜Colonia: Centro Histórico
Código Interno｜YPS-01-0187
se vende｜495,000 USD aprox. 9,500,000 MXN
Yucatan Property Scouts｜Gina Velazquez
Phone: +52 1 (999) 357 4032｜E-Mail: [email protected] Facebook: @YPS.Realtor｜Internet: www.yps.mx
Si solo está interesado en un lugar fantástico para vivir directamente en el corazón del centro histórico de Mérida, el propietario está dispuesto a negociar un precio reducido por el equipo del restaurante. En este caso, el edificio se puede desmontar fácilmente en un acogedor hogar de estilo colonial. No hay necesidad de trabajos pesados de renovación. Teniendo en cuenta el diseño actual del edificio obtendría una gran casa de estilo colonial remodelada con cuatro habitaciones, además de cocina y baño. Por supuesto, puede adaptar el diseño actual de acuerdo con su imaginación y sus necesidades.
ÁREA PRIVADA
El hermoso jardín con su gran variedad de árboles frutales y plantas tropicales bien arreglados, le da la bienvenida en el área privada. Disfrute de los colores y la tranquilidad de este maravilloso lugar durante el día y déjese encantar por la transformación en un oasis a través de numerosas luces y focos en la noche. Su piscina de Chukum iluminada en forma de L, lo invita a tomar un baño, especialmente durante los días y noches de verano tropical de Mérida.
La casa de huéspedes, directamente al lado de la piscina, alberga un gran dormitorio con vestidor y un baño igualmente grande. Es perfecto para alojar a familiares y amigos, y como está completamente separado de la casa principal, es adecuado incluso para subarrendarlo.
La casa principal, a la sombra de altos árboles frutales, ofrece en el piso de arriba un espacioso dormitorio principal con vestidor y un baño completo. Esta habitación ofrece acceso a un balcón desde donde se puede explorar toda la propiedad. En la planta baja encontrarás una sala de estar y comedor corridos, igualmente una espaciosa cocina abierta. Un medio baño para visitas y un patio trasero en combinación con un área de servicio a completan esta gran oferta.
CONDICIÓN | AMENIDADES
¡El estado general de ambos, tanto del edificio nuevo y del remodelado, es sin duda excelente! Los propietarios actuales prestaron gran atención incluso a los detalles más pequeños durante su construcción y también lo cuidaron mucho después. La remodelación de la parte colonial se hizo profesionalmente bajo la supervisión de un arquitecto reconocido. La instalación eléctrica es perfecta, por lo tanto, es solo un gran ejemplo de muchos.
Toda la propiedad está sostenida por ocho paneles solares de 415 W en combinación con un inversor Schneider 5.5kw. Una batería de respaldo está disponible, así como la posibilidad de monitorear toda la instalación eléctrica a través de su computadora personal. Los medidores eléctricos están separados, uno para el restaurante y otro para el área privada, aseguran mayor control de la electricidad consumida con CFE y se cargue correctamente. Tiene internet de alta velocidad a través de fibra óptica TELMEX, y está disponible como muchas otras amenidades especificadas en la siguiente lista de características.
Yucatan Property Scouts｜Gina Velazquez
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Características RESTAURANTE | AREA COLONIAL
§ UBICACIÓN PERFECTA
§ LICENCIA DE ALIMENTOS Y BEBIDAS
§ Elegante fachada de estilo colonial
§ 2 espaciosos comedores
§ Corredor | Área de espera
§ Baños separados para hombres y mujeres
§ Cocina totalmente equipada
§ Bodega
§ Oficina
§ Techos altos
§ Pisos de pasta originales
§ Puertas y ventanas de madera originales
§ ... (inventario detallado disponible)
ÁREA PRIVADA MODERNA
§ Dormitorio principal con walk-in-closet, baño y balcón
§ Habitación de invitados, completamente separada, con walk-in-closet y baño
§ Amplio comedor y sala de estar corridos
§ Cocina totalmente equipada
§ Baño de visitas
§ Área de lavandería y servicio
§ Jardín con altos árboles frutales y plantas tropicales bien arregladas
§ Piscina de Chukum con filtro
§ ... (inventario detallado disponible)
COMODIDADES | INFORMACIÓN GENERAL
§ SISTEMA DE ALARMA
§ Ventiladores de techo
§ Aire acondicionado
§ Totalmente bardeada
§ Medidores eléctricos separados para el área del restaurante y el área privada
§ 8 paneles solares a 415W + Schneider Inverter (5.5kw) + Monitoreo a través de PC
§ Calentador de agua solar
§ Suavizador de agua
§ Hidroneumático
§ Cisterna de 1,000 litros
§ Tanque de gas estacionario de 300 litros
§ Internet de alta velocidad § ... (inventario detallado disponible)
§ Terreno｜441 m2 (4,747 ft2) F 6.4 m x F 63.60 m
§ Construcción｜295 m2 (3,175 ft2)
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Yucatan Property Scouts｜Gina Velazquez
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