Formulación y Evaluación de Proyectos Turísticos

Ejercicios

Fabrizio Marcillo Morla MBAFabrizio Marcillo Morla MBA

barcillo@gmail.com(593-9) 4194239

Fabrizio Marcillo Morla Guayaquil, 1966.Guayaquil, 1966.

BSc. Acuicultura. (ESPOL 1991).BSc. Acuicultura. (ESPOL 1991). Magister en Administración de Empresas. (ESPOL, Magister en Administración de Empresas. (ESPOL,

1996).1996). Profesor ESPOL desde el 2001.Profesor ESPOL desde el 2001.

20 años experiencia profesional: 20 años experiencia profesional: Producción.Producción.

Administración.Administración. Finanzas.Finanzas.

Investigación.Investigación. Consultorías.Consultorías.

Otras Publicaciones del mismo autor en Repositorio ESPOL

Ejemplos de Proyectos Una profesora está aburrida de hacer clases, pues Una profesora está aburrida de hacer clases, pues

los niños de ahora son muy inquietos. Por ello, está los niños de ahora son muy inquietos. Por ello, está evaluando comprarse un furgón escolar y manejarlo evaluando comprarse un furgón escolar y manejarlo ella misma. Actualmente gana por la jornada ella misma. Actualmente gana por la jornada completa $400 al mes. De acuerdo a sus completa $400 al mes. De acuerdo a sus averiguaciones, puede cobrar $15 mensual por niño; averiguaciones, puede cobrar $15 mensual por niño; cotizó un furgón que cuesta $7.000 y tiene capacidad cotizó un furgón que cuesta $7.000 y tiene capacidad para 20 niños, pero operaría en doble jornada. De para 20 niños, pero operaría en doble jornada. De acuerdo al kilometraje que debería recorrer, calcula acuerdo al kilometraje que debería recorrer, calcula que gastaría $100 mensuales en gasolina y $300 que gastaría $100 mensuales en gasolina y $300 anual en mantenimiento y matricula. La vida útil del anual en mantenimiento y matricula. La vida útil del furgón es de 5 años con un valor residual de $3.500. furgón es de 5 años con un valor residual de $3.500. Si el costo alternativo es mantener la plata en el Si el costo alternativo es mantener la plata en el banco, lo cual rinde 6% anual, ¿cuál es el VAN de banco, lo cual rinde 6% anual, ¿cuál es el VAN de este proyecto?este proyecto?

Decisión Reemplazar Equipos A un microempresario que se dedica a A un microempresario que se dedica a

procesar maní le ofrecen una máquina procesar maní le ofrecen una máquina peladora más rápida que la que tiene peladora más rápida que la que tiene actualmente. La nueva máquina permitirá actualmente. La nueva máquina permitirá pelar 13 TM. de maní al año, en comparación pelar 13 TM. de maní al año, en comparación con las 5 que produce hoy. La nueva con las 5 que produce hoy. La nueva máquina tiene un valor de $2.500, vida útil de máquina tiene un valor de $2.500, vida útil de 5 años y valor residual de $900. La máquina 5 años y valor residual de $900. La máquina vieja se puede vender en $300. El costo del vieja se puede vender en $300. El costo del maní sin procesar es de $400/TM y el precio maní sin procesar es de $400/TM y el precio al que vende el maní procesado es $1.000 al que vende el maní procesado es $1.000 Su costo de oportunidad es de 10% Su costo de oportunidad es de 10%

¿Le conviene reemplazar la máquina? ¿Le conviene reemplazar la máquina?

Ampliación de Negocio Una multitienda propone a un fabricante de Una multitienda propone a un fabricante de

lámparas un contrato de compra de 200 lámparas un contrato de compra de 200 lámparas mensuales durante 3 años. lámparas mensuales durante 3 años. Actualmente, está produciendo 400 lámparas Actualmente, está produciendo 400 lámparas al mes y las vende a $50. El costo de los al mes y las vende a $50. El costo de los insumos (madera, fierro, cable, soquetes) es insumos (madera, fierro, cable, soquetes) es de $20 por lámpara. La multitienda le ofrece de $20 por lámpara. La multitienda le ofrece un precio de $32. ¿Le conviene aceptar?un precio de $32. ¿Le conviene aceptar? Considere costo de oportunidad de 10%.Considere costo de oportunidad de 10%. Caso A: tiene espacio en el taller, herramientas y Caso A: tiene espacio en el taller, herramientas y

tiempo disponible.tiempo disponible. Caso B: tiene que contratar un ayudante por un Caso B: tiene que contratar un ayudante por un

sueldo de $1,800 al mes y comprar herramientas sueldo de $1,800 al mes y comprar herramientas por un valor de $10,000.por un valor de $10,000.

Ampliación de Negocio

Para el mismo caso anterior, suponga Para el mismo caso anterior, suponga que al comprar insumos en mayores que al comprar insumos en mayores cantidades logra obtener descuentos en cantidades logra obtener descuentos en los precios, de tal forma que el costo los precios, de tal forma que el costo unitario baja a $15. ¿Cómo cambia el unitario baja a $15. ¿Cómo cambia el resultado anterior?resultado anterior?

Empresa de TransportesEmpresa de Transportes

Usted y unos amigos han decidido crear una pequeña empresa Usted y unos amigos han decidido crear una pequeña empresa dedicada al transporte rápido de correspondencias delicadas dedicada al transporte rápido de correspondencias delicadas dentro de la ciudad. Se espera que la empresa funcione por 6 dentro de la ciudad. Se espera que la empresa funcione por 6 años. Para ello han estimado que se necesita comprar dos años. Para ello han estimado que se necesita comprar dos computadores avaluados en US$2.800 cada uno; dos furgones computadores avaluados en US$2.800 cada uno; dos furgones avaluados en US$10.000 cada uno, y tres motos cuyo valor por avaluados en US$10.000 cada uno, y tres motos cuyo valor por unidad es de US$4.050. Los ingresos operacionales se espera unidad es de US$4.050. Los ingresos operacionales se espera que sean de US$25.000 el primer año y que estos tengan un que sean de US$25.000 el primer año y que estos tengan un crecimiento anual de un 30% hasta el año 6. Los costos de crecimiento anual de un 30% hasta el año 6. Los costos de operación se estiman en US$4.500 el primer año y luego un operación se estiman en US$4.500 el primer año y luego un aumento de US$700 por año. Los computadores deben ser aumento de US$700 por año. Los computadores deben ser depreciados a depreciados a 55 años, con valor residual de 0. Los furgones se años, con valor residual de 0. Los furgones se deben depreciar deben depreciar a 5 añosa 5 años concon un valor de salvamento un valor de salvamento esperado de US$5.000 (total por los dos).esperado de US$5.000 (total por los dos).

Empresa de TransporteEmpresa de Transporte Las motos deben ser depreciadas Las motos deben ser depreciadas a 5 añosa 5 años y no tienen valor y no tienen valor residual esperado. Para la compra de los computadores no residual esperado. Para la compra de los computadores no existe financiamiento. Para la compra de los furgones existe existe financiamiento. Para la compra de los furgones existe un crédito por el 75% del valor total a tres años plazo con dos un crédito por el 75% del valor total a tres años plazo con dos de gracia, pagadero en tres amortizaciones iguales a una tasa de gracia, pagadero en tres amortizaciones iguales a una tasa de interés de del 8% anual. Para la compra de las motos de interés de del 8% anual. Para la compra de las motos también existe un crédito por el 50% del valor total de éstas, también existe un crédito por el 50% del valor total de éstas, pagadero en 4 amortizaciones iguales con una tasa de interés pagadero en 4 amortizaciones iguales con una tasa de interés de 5%.de 5%. El impuesto anual a las utilidades es de un 15% y la El impuesto anual a las utilidades es de un 15% y la tasa a la cual usted debe evaluar su proyecto es de un 10%. tasa a la cual usted debe evaluar su proyecto es de un 10%. CConsidere el capital de trabajoonsidere el capital de trabajocomo $2,000como $2,000. La duración del . La duración del proyecto es de 6proyecto es de 6 años.años.Además existen exigencias de rentabilidad mínima por parte Además existen exigencias de rentabilidad mínima por parte de los “socios” de los “socios” del del 10%. Por otra parte existe el concepto de 10%. Por otra parte existe el concepto de “Capital de Trabajo”. Se espera que la empresa funcione 6 “Capital de Trabajo”. Se espera que la empresa funcione 6 años.años.A) Desarrolle el flujo de caja completo para cada añoA) Desarrolle el flujo de caja completo para cada añoB) Calcule el B) Calcule el VANVAN de este negocio de este negocio

Compra o Alquiler? La La Compañía Compañía Periquito S.A. necesita realizar Periquito S.A. necesita realizar

anualmente mantenimientos en sus instalaciones por el anualmente mantenimientos en sus instalaciones por el equivalente de 4,700 horas de retroexcavadora y está equivalente de 4,700 horas de retroexcavadora y está considerando el comprar 2 retroexcavadoras.considerando el comprar 2 retroexcavadoras.

El precio de mercado de la hora de retroexcavadora El precio de mercado de la hora de retroexcavadora alquilada es de US$40.alquilada es de US$40.

La compañía ha recibido 2 ofertas para la compra de La compañía ha recibido 2 ofertas para la compra de retroexcavadoras:retroexcavadoras: US$117,000 de contado c/u.US$117,000 de contado c/u. US$27,000 de contado + US$99,000 a un año Plazo. c/u.US$27,000 de contado + US$99,000 a un año Plazo. c/u.

La compañía tiene acceso a créditos al 12% a un año La compañía tiene acceso a créditos al 12% a un año plazo para financiar esta adquisición.plazo para financiar esta adquisición.

El costo de Oportunidad de la compañíá es del 18%.El costo de Oportunidad de la compañíá es del 18%. Cada retro tiene capacidad para 1,800 horas de trabajo Cada retro tiene capacidad para 1,800 horas de trabajo

al año.al año.

Compra o Alquiler? Los costos de operación de cada retro son:Los costos de operación de cada retro son:

2 operadores y 2 ayudantes con un costo total de 2 operadores y 2 ayudantes con un costo total de 1,263 / mes.1,263 / mes.

8 galones de diesel por hora a un costo de $0.90/ gal.8 galones de diesel por hora a un costo de $0.90/ gal. Mantenimiento rutinario (aceite, filtros, etc) cada 250 Mantenimiento rutinario (aceite, filtros, etc) cada 250

horas por $176.horas por $176. Overhaul del motor cada 10,000 horas con un costo Overhaul del motor cada 10,000 horas con un costo

de $20,000.de $20,000. Cambio de tren de rodaje cada 5,000 horas con un Cambio de tren de rodaje cada 5,000 horas con un

costo de $20,000.costo de $20,000. Otros costos de mantenimiento por $5,000 cada Otros costos de mantenimiento por $5,000 cada

5,000 horas.5,000 horas. Considere vida util de 8 años y valor de rescate Considere vida util de 8 años y valor de rescate

del 15%.del 15%.

Taller Artesanias El Sr. Perico D’lospalotes tiene un billete vago en el banco El Sr. Perico D’lospalotes tiene un billete vago en el banco

a un interés del 10% y piensa instalar un taller de a un interés del 10% y piensa instalar un taller de artesanías el cual va a ser manejado por su esposa artesanías el cual va a ser manejado por su esposa Carlota, la cual al momento trabaja como masajista Carlota, la cual al momento trabaja como masajista sustituta en el spa “El hombro adolorido” con un sueldo de sustituta en el spa “El hombro adolorido” con un sueldo de $300 mensuales. Para esto va a usar un taller que compró $300 mensuales. Para esto va a usar un taller que compró en $20,000, pero que al momento le están ofreciendo en $20,000, pero que al momento le están ofreciendo $25,000 por el taller o 10,000 por el terreno (depreciación $25,000 por el taller o 10,000 por el terreno (depreciación de edificio a 10 años). Para esto debe de comprar de edificio a 10 años). Para esto debe de comprar maquinaria por un valor de $5,000 (depreciación a 5 años) maquinaria por un valor de $5,000 (depreciación a 5 años) y contratar 2 obreros con un sueldo neto de $200 c/u y a y contratar 2 obreros con un sueldo neto de $200 c/u y a su hijo vago (que actualmente se dedica solo a fumar su hijo vago (que actualmente se dedica solo a fumar hierbas raras y a hacerse trenzas en el pelo), como obrero hierbas raras y a hacerse trenzas en el pelo), como obrero también. El costo de materiales para hacer las artesanías también. El costo de materiales para hacer las artesanías es de $2.5 c/u y los costos de mantenimiento, luz, agua, es de $2.5 c/u y los costos de mantenimiento, luz, agua, permisos y otros es de $2,000/mes. permisos y otros es de $2,000/mes.

Taller Artesanias Demora 1 mes en hacer las artesanías y tiene Demora 1 mes en hacer las artesanías y tiene

capacidad de hacer 3.000 / mes, las que podrá vender capacidad de hacer 3.000 / mes, las que podrá vender a $4 cada una. Para poder empezar a vender debe de a $4 cada una. Para poder empezar a vender debe de producir 1 mes primero (stock). El espera hacer producir 1 mes primero (stock). El espera hacer funcionar el taller por 4 años(48+1 meses), después de funcionar el taller por 4 años(48+1 meses), después de lo cual, venderá todo el inventario que tiene, el terreno lo cual, venderá todo el inventario que tiene, el terreno en $10,000 y la maquina en $1,000. en $10,000 y la maquina en $1,000.

Calcule el impuesto como 25% del Margen BrutoCalcule el impuesto como 25% del Margen Bruto, , pagado el mismo año en que se incurre.pagado el mismo año en que se incurre.

Debe invertir don Perico en el taller o vender el Debe invertir don Perico en el taller o vender el mismo?mismo? Calcule, Flujo de Caja, P&G y VAN.Calcule, Flujo de Caja, P&G y VAN.

Proyecto Municipal El alcalde de Boca de los Sapos, piensa construir un El alcalde de Boca de los Sapos, piensa construir un

anfibiario en el centro de la ciudad.anfibiario en el centro de la ciudad. La construcción del mismo costara $1millon.La construcción del mismo costara $1millon. Además se deberán hacer adecuaciones a las vias de Además se deberán hacer adecuaciones a las vias de

acceso y obras complementarias en la ciudad por acceso y obras complementarias en la ciudad por $600,000.$600,000.

El costo de operación anual del anfibiario se estima en El costo de operación anual del anfibiario se estima en $150,000.$150,000.

Se estiman ingresos directos de $250,000.Se estiman ingresos directos de $250,000. Además se estima que se generarán incrementos en Además se estima que se generarán incrementos en

recaudaciones por impuestos de $100,000 por año.recaudaciones por impuestos de $100,000 por año. Se piensa que esto también mejorará la autoestima del Se piensa que esto también mejorará la autoestima del

los Boca de sapenses.los Boca de sapenses. El costo de oportunidad es de 15%.El costo de oportunidad es de 15%. Se debe o no realizar el proyecto?Se debe o no realizar el proyecto?

Tabla de Amortizacion

Realize la tabla de amortizacion para un Realize la tabla de amortizacion para un prestamo de $1,000,000 a 5 años plazo prestamo de $1,000,000 a 5 años plazo a una tasa de interés del 15%. Los a una tasa de interés del 15%. Los dividendos son de $298,316.dividendos son de $298,316.

Realize la tabla de amortizacion para un Realize la tabla de amortizacion para un prestamo de $800,000 a 6 años plazo prestamo de $800,000 a 6 años plazo con 2 de gracia a una tasa de interés con 2 de gracia a una tasa de interés del 14%. Los dividendos son de del 14%. Los dividendos son de $205,726.$205,726.

Tabla de Amortizacion

Realize la tabla de amortizacion para un Realize la tabla de amortizacion para un prestamo de $10,000 a 12 meses plazo prestamo de $10,000 a 12 meses plazo a una tasa de interés nominal del 12%. a una tasa de interés nominal del 12%. Son 12 dividendos de $888. Cual es la Son 12 dividendos de $888. Cual es la tasa real?tasa real?

Realize la tabla de amortizacion para un Realize la tabla de amortizacion para un prestamo de $10,000 a 12 meses plazo prestamo de $10,000 a 12 meses plazo a una tasa de interés del 12%. Son 12 a una tasa de interés del 12%. Son 12 dividendos de $886. Cual es la tasa dividendos de $886. Cual es la tasa real?real?

Proyecto con Financiamiento En el ejemplo de la profesora En el ejemplo de la profesora

transportista asuma:transportista asuma: Costo de oportunidad de 20%.Costo de oportunidad de 20%. Pago de 25% impuesto a la renta.Pago de 25% impuesto a la renta. La furgoneta la financia en un 70% con La furgoneta la financia en un 70% con

un prestamo a 3 años plazo, pagos un prestamo a 3 años plazo, pagos anuales e interes del 16%. El dividendo anuales e interes del 16%. El dividendo es de $2,182 anuales.es de $2,182 anuales.

Realize el flujo con y sin financiamiento.Realize el flujo con y sin financiamiento. Calcule el VAN de cada uno.Calcule el VAN de cada uno.

Dulcería La Diabetica La Sra. Pochita Morfoni tomó un curso para hacer La Sra. Pochita Morfoni tomó un curso para hacer

turrones, y decide poner una dulcería especializada en turrones, y decide poner una dulcería especializada en estos dulces.estos dulces.

Para ello va a alquilar un local en $400 mensuales con Para ello va a alquilar un local en $400 mensuales con 2 meses de garantia y contratar 2 empleados por un 2 meses de garantia y contratar 2 empleados por un total de $300 mensuales. Deberá comprar maquinas total de $300 mensuales. Deberá comprar maquinas por $2,000, depreciadas a 5 años plazo, las cuales por $2,000, depreciadas a 5 años plazo, las cuales venderá a su valor en libros al final del proyecto. venderá a su valor en libros al final del proyecto.

La materia prima para fabricar 2,000 turrones La materia prima para fabricar 2,000 turrones mensuales le costará $1.5 por turrón, y se la dan fiada mensuales le costará $1.5 por turrón, y se la dan fiada a 2 meses plazo. Tiene ademas otros costos por a 2 meses plazo. Tiene ademas otros costos por $1,000 al mes. El precio de venta es de $2.5/turrón.$1,000 al mes. El precio de venta es de $2.5/turrón.

Ella piensa operar su dulcería por 3 años, pero debe Ella piensa operar su dulcería por 3 años, pero debe tener inventario de 1 mes antes de poder vender. Al tener inventario de 1 mes antes de poder vender. Al final del último mes (36+1) venderá todo su inventario, final del último mes (36+1) venderá todo su inventario, pagará todas sus deudas y venderá la maquina. pagará todas sus deudas y venderá la maquina.

Si su costo de oportunidad es de 15%: le conviene la Si su costo de oportunidad es de 15%: le conviene la inversion?inversion?