Fecha de Impresión : 04/21/2023

INFORME DE TASACION N° :

Tasador : Fecha :

Ejecutivo : Oficina :

Operación Nº GAR -

IDE

NT

IF.

DE

L B

IEN

Solicitante : Rut :

Dirección : N° : Of./Depto/Local : Ciudad :

Comuna : Sector : Rol SII:

Ins. CBR de : (Santiago) A Fojas : N° : del Año :

Avaluo Fiscal :

AN

TE

CE

DE

NT

ES

DE

L S

EC

TO

R

Urbanización : Tipo de Calzada : Solera : Acera :

Sevicios : Electricidad : Gas : Agua Potable : Alcant.: Otro : Teléfono

Vecindario : Calidad Antigüedad : Moviliz : Colector

Colegios : mts Interés por el Sector :

Expropiación : Programa Remodelación MINVU :

Especificaciones para edificios en altura :

Subdivisión mín. autorizada por municipalidad : :

Datos básicos de normativa municipal vigente : : Permiso Edif. Recepción Final

C A

R A

C T

E R

I S

T I

C A

S

D E

L

B I

E N

Tipo de Bien : Año Constr.: Edif. Acogido a :

Descripción :

Programa :

Otros :

E S

P E

C I

F I

C A

C I

O N

Estructura :

Terminaciones :

Pavimentos : Cubierta:

Instalaciones :

Calefacción : Sist. Segurid.: Aire acondicionado:

OO.CC. :

Observac. :

Arquitecto (s) :

O T

R O

S

:

c:/ TCA / Formato Tasación / No AgricolaFecha de Impresión 21/04/23

Constructor :

Información de Mercado

Dirección : , - T

A S

A C

I O

N

C

O M

E R

C I

A L

1 TERRENO

Total :

MTS.2 $/mt2 UF/mt2 VALOR TOTAL

- - $ -

UF #DIV/0!

2 EDIFICACIONES

Tipo Const. Estado Valor Total

- -

- -

- -

Totales - #DIV/0! #DIV/0! - $ -

UF #DIV/0!

3 OBRAS COMPLEMENTARIAS

Tipo Const. Rol SII Estado MTS:" Valor Total

Bodega -

Estacionamiento -

-

Totales - $ -

UF #DIV/0!

Tasación Comercial $ -

Valor de 1UF al día : (FECHA) $ UF #DIV/0!

Valor sujeto a Riesgo de Incendio UF #DIV/0! Tasación : #DIV/0!

SB

IF (

CIR

C.N

° 2

28

5 -

08

/09

/87

)

Tasación Comercial $ - UF #DIV/0!

Descuentos

1° Por Riesgo o Fluct. de precio % ( $ - ) (UF #DIV/0! )

2° Por Gasto Ejec. y Cto. Comercialización % ( $ - ) (UF #DIV/0! )

3° Depreciación Esperada u Obsolencia % ( $ - ) (UF #DIV/0! )

4° Otros % ( $ - ) (UF #DIV/0! )

( 0% demérito ) Total Tasación Ajustada $ - UF #DIV/0!

Fecha : 30-Dec-1899 Arenas & Cayo SA - V° B° DEPTO. VISACION

Descripción :

Superficies :

Mts.2 $/mt2 UF/m2

Observaciones Finales :

Arenas & Cayo SA N° Interno : 0

INFORME DE TASACION Archivo Nº GAR -

AN

TE

CE

DE

NT

ES Nombre Cliente : 0 Rut : 0

Dirección : Of./Depto/L: 0

Comuna : 0 Rol SII : 0

Mandante : 0 Oficina : 30-Dec-99

F

O

T

O

G

R

A

F

I C

A

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D

E

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A

P

R

O

P

I

E

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A

D

FOTOGRAFIAS PRINCIPALES

Plano del Sector Plano - Croquis de la Propiedad

Fotografia Sector Fachada Principal

Fotografia Interior Fotografia Interior

Comparable Documento de Respaldo

c:/ TCA / Formato Tasación / No AgricolaFecha de Impresión 21/04/23

Fecha Impresión : 04/21/2023

Cliente : 0 Rut : 0 Nº registro : GAR -

Dirección : Comuna : 0 Tipo Bien : 0

VALORES DE VENTA / OFERTAS 1 UF = $ 0.00 US$ 1 = $ 552.00 Al dia : (FECHA)

N° Fecha Refere Conf Dirección / Ubicación Fuente de comprobación Oferta (UF) m² Terre m² Const OO.CC. UF/m² T UF/m² C

1 0.00 0.00

2 0.00 0.00

3 0.00 0.00

4 0.00 0.00

5 0.00 0.00

6 0.00 0.00

PROMEDIO VENTA REAL CBR. ( referencias : 0 ) - 0 0.0 0 0.00 0.00

PROMEDIO OFERTA ( referencias : 0 ) - 0 0.0 0 0.00 0.00

PROPIEDAD TASADA #DIV/0! 0 0.0 #DIV/0! 0.00 #DIV/0!

PROPIEDAD TASADA V/S PROMEDIO OFERTA ( error std. ### / dst #DIV/0! ) 0% 0% 0% 0% 0% 0%

COMENTARIO GENERAL SOBRE LAS REFERENCIAS DE MERCADO

#DIV/0!

#DIV/0!

ARRIENDOS COMPARABLES - NO EXISTENN°Fecha Dirección Teléfono Distm² Terrenom² Const$/mes BtoUF/mes $/m² UF/m²

### 0.00 0 ###### 0.00 0### 0.00 0### 0.00 0

Promedio de la muestra - - - - ### - - Tasació - - - ### - - Tasación V/S Promedio de la muestra 0% 0% 0% ### 0% 0%#DIV/0!

CAPITALIZACIÓN DE RENTA RESUMEN DE VALORES

Arriendo me: 0 Renta neta anual : 0 Valor Tasación UF #DIV/0!

Cuota trimest contrib : 0 VP Construc.+ Terreno : 0 Rentab. Perpetua UF 0

Años capitalización : 0 VP Flujo de arriendo : 0 Oferta x Superf. UF #DIV/0!

Gasto anual 0% : 0 $ : 0 Promedio de valores UF #DIV/0!

Plusvalia anual terre : 0.1% Rentabilidad D.P.I. 17% $ : 0 Reposición Eº Actual UF #DIV/0!

Tasa descuento total : #DIV/0! Renta perpetua bruta $ : Rentabilidad Neta UF #DIV/0!

COMENTARIOS SOBRE LA RENTA

#DIV/0!

Rentabilidad Neta A.D.I.

Coordenadas ° ´ ´´

Lat - S 33 26 24.84Long - O 70 39 19.04

Insertar imagen con Zoom a 750 m de altura (recomendación)

Insertar imagen con Zoom a 1 km de altura (recomendación)

Insertar imagen con Zoom a 1 km de altura (recomendación)

Lat - S Long - O33.4402333 70.6552889

-33.4402333333333-70.6552

Versión 1.2 7/28/2009

1.- FAVOR NO BORRAR ESTAS COLUMNAS2.- COPIAR LAS COORDENADAS DEL GOOGLE EN LAS CELDAS EN AMARILLO, TAL COMO ESTE EJEMPLO

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