FORMATOS

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FORMATO TIPO N° 1A: FORMULARIO DE OFERTA (PERSONA NATURAL) El oferente: _____________________________________________________ RUT N° ______________, se compromete a ejecutar la Fiscalización Técnica de Obras a que se refieren las Bases de la Licitación Pública N° ___/20__, Bases Técnicas, Anexos, Aclaraciones, Adiciones y demás antecedentes que conforman el legajo de la propuesta, asumiendo las obligaciones y riesgos pertinentes, en la suma alzada de: ITEM PROYECTO COMUNA Nº DE VIVIENDAS VALOR UF 1 _________________ ____________ ___ 2 _________________ ____________ ___ TOTAL UF. Valor Total: _____________________________________________________ (Valor total en U.F., en letras) RÉGIMEN TRIBUTARIO DEL CONSULTOR (MARQUE UNA CRUZ): AFECTO A IVA: ____ EXENTO DE IVA: ____ BOLETA DE HONORARIOS: ____ Declaro haber estudiado la Propuesta en todos sus detalles y consecuencias y revisado las Bases Administrativas Especiales, conocer y aceptar el proyecto y demás antecedentes que conforman, determinan y rigen esta Propuesta. He confeccionado personalmente el presupuesto de esta consultoría, renunciando por lo tanto a reclamar indemnización por desconocimiento de los trabajos encomendados. Dejo constancia, asimismo, que he verificado todos los antecedentes para fijar los valores detallados en la propuesta. ____________________________________________ FIRMA OFERENTE DOMICILIO ____________________________________________________ TELÉFONO E-MAIL. __________________________ VALPARAISO, __ de ________ de 20__.-

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FORMATO TIPO N° 1B: FORMULARIO DE OFERTA (PERSONA JURÍDICA) El Oferente razón social: ______________________________________________ RUT N° ______________, se compromete a ejecutar la Fiscalización Técnica de Obras a que se refieren las Bases de la Licitación Pública N° ___/20__, Bases Técnicas, Anexos, Aclaraciones, Adiciones y demás antecedentes que conforman el legajo de la propuesta, asumiendo las obligaciones y riesgos pertinentes, en la suma alzada de: ITEM PROYECTO COMUNA Nº DE VIVIENDAS VALOR UF 1 _________________ ____________ ___ 2 _________________ ____________ ___ TOTAL UF. Valor Total: _____________________________________________________ (Valor total en U.F., en letras) RÉGIMEN TRIBUTARIO DEL CONSULTOR (MARQUE UNA CRUZ): AFECTO A IVA: ____ EXENTO DE IVA: ____ BOLETA DE HONORARIOS: ____ Se declara haber estudiado la Propuesta en todos sus detalles y consecuencias y revisado las Bases Administrativas Especiales, conocer y aceptar el proyecto y demás antecedentes que conforman, determinan y rigen esta Propuesta. Se ha confeccionado el presupuesto de esta consultoría, renunciando a reclamar indemnización por desconocimiento de los trabajos encomendados. Se deja constancia, asimismo, que se han verificado todos los antecedentes para fijar los valores detallados en la propuesta. ____________________________________________ FIRMA REPRESENTANTE LEGAL NOMBRE REPRESENTANTE LEGAL: ____________________________________________ R.U.T. REPRESENTANTE LEGAL: ______________________________________________ DOMICILIO RAZÓN SOCIAL: _____________________________________________ TELÉFONO E-MAIL. __________________________ VALPARAISO, __ de ________ de 20__.-

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FORMATO TIPO N° 1C: FORMULARIO DE OFERTA (UNIÓN TEMPORAL DE PROVEEDORES) La Unión Temporal de Proveedores, conformada por los siguientes participantes: N° 1.______________________________ RUT ____________; N° 2.________________________ RUT: _________________; N° 3.______________________________ RUT: ________________; N° __. _________________ RUT: _______________, se compromete a ejecutar la Fiscalización Técnica de Obras a que se refieren las Bases de la Licitación Pública N° ___/20__, Bases Técnicas, Anexos, Aclaraciones, Adiciones y demás antecedentes que conforman el legajo de la propuesta, asumiendo las obligaciones y riesgos pertinentes, en la suma alzada de: ITEM PROYECTO COMUNA Nº DE VIVIENDAS VALOR UF 1 _________________ ____________ ___ 2 _________________ ____________ ___ TOTAL UF. Valor Total: _____________________________________________________ (Valor total en U.F., en letras) RÉGIMEN TRIBUTARIO DEL CONSULTOR (MARQUE UNA CRUZ): AFECTO A IVA: ____ EXENTO DE IVA: ____ BOLETA DE HONORARIOS: ____ Se declara haber estudiado la Propuesta en todos sus detalles y consecuencias y revisado las Bases Administrativas Especiales, conocer y aceptar el proyecto y demás antecedentes que conforman, determinan y rigen esta Propuesta. Se ha confeccionado el presupuesto de esta consultoría, renunciando a reclamar indemnización por desconocimiento de los trabajos encomendados. Se deja constancia, asimismo, que se han verificado todos los antecedentes para fijar los valores detallados en la propuesta. ____________________________________________ FIRMA REPRESENTANTE LEGAL UTP NOMBRE REPRESENTANTE LEGAL UTP: __________________________________________ R.U.T. REPRESENTANTE LEGAL UTP: ___________________________________________ DOMICILIO UTP: ______________________________________________________ TELÉFONO UTP: E-MAIL UTP: __________________________ VALPARAISO, __ de ________ de 20__.- Nota: El presente formato solo podrá ser modificado en el sentido de aumentar o disminuir la cantidad de participantes que conforman la Unión Temporal de Proveedores.

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FORMATO TIPO N° 2 PRESUPUESTO_DETALLADO LP: ___/20__ NOMBRE PROYECTO: “___________________________________________________”. ITEM DESIGNACION UNIDAD CANTIDAD P. UNITARIO (UF) TOTAL (UF) SUBTOTAL (UF) GASTOS GENERALES (__%) UTILIDADES (__%) IMPUESTOS (__%) VALOR TOTAL UF ______________________ _______________________________________ FIRMA OFERENTE PERSONA NATURAL O REP. LEGAL PERSONA JURÍDICA O UTP Nota 1: Para el cálculo de remuneraciones de los profesionales Ofertados, en la columna

“Cantidad” del presente formato, el consultor deberá indicar la totalidad de los meses de plazo establecidos para la presente consultoría, de acuerdo al punto N°12 de las Bases Administrativas Especiales (incluyendo etapa de postventa)

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FORMATO TIPO N° 2a REMUNERACIÓN EQUIPO PROFESIONAL LP: ___/20__ NOMBRE PROYECTO: “______________________________________________________”. CARGO NOMBRE DEL PROFESIONAL PROFESIÓN VALOR REMUNERACIÓN BRUTA MENSUAL (UF) durante todo el contrato Fiscalizador Técnico de Obras Profesional de Apoyo VALOR TOTAL MENSUAL REMUNERACIONES EQUIPO PROFESIONAL _______________________________________ FIRMA OFERENTE PERSONA NATURAL O REP. LEGAL PERSONA JURÍDICA O UTP Nota 1: El oferente se obliga a pagar mensualmente a sus profesionales durante toda la ejecución del contrato, a lo menos el valor remuneración bruta mensual en pesos chilenos indicado en el presente formato, según lo señalado en el punto 9.4 de las B.A.E. Lo anterior deberá ser debidamente acreditado mes a mes al supervisor Serviu.

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FORMATO TIPO 3 DECLARACIÓN JURADA SIMPLE DE PROFESIONALES. A través de la presente, yo __________________________________ RUT Nº ______________ de profesión ________________________ declaro: 1.- No tener relación alguna con la empresa constructora a cargo de la ejecución de las obras a fiscalizar. 2.- Que no formaré parte de otro equipo de consultores con contratos vigentes con el Serviu Región de Valparaíso durante la ejecución de las obras. 3.- Tener ______ meses de experiencia en inspección o fiscalización de obras de similar naturaleza y complejidad. __________________________ FIRMA PROFESIONAL En __________, a ____ de _________ de 20__.-

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FORMATO TIPO Nº 4 NÓMINA EQUIPO PROFESIONAL Profesional Nombre RUT Título Profesional Tipo de Contrato: Honorarios, a plazo fijo o indefinido Firma Profesional Fiscalizador Técnico de Obras Profesional de Apoyo _______________________________________ FIRMA OFERENTE PERSONA NATURAL O REP. LEGAL PERSONA JURÍDICA O UTP _________ de ___________________ del 20__.- Nota 1: SERVIU Valparaíso se reserva el derecho de confirmar la información entregada por el consultor, en caso de detectarse discrepancias respecto a la información declarada, el consultor será excluido del proceso de Licitación, sin perjuicio de las sanciones que corresponda aplicar al Registro Nacional de Consultores del MINVU. Nota 2: En el presente Formato sólo se deberá individualizar a los profesionales requeridos de acuerdo a lo indicado en Bases de Licitación.

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FORMATO TIPO 4a Currículum Vitae Participantes del Equipo ofertado Nombre : Profesión : Dirección : Teléfono : Correo Electrónico : Fecha de Nacimiento: Fecha de Título: Nombre proyecto Ubicación de la obra Fecha de inicio y término de la obra Periodo trabajado (inicio a término en meses) DURACIÓN (meses) Labor desarrollada Cargo Empleador __________________________ FIRMA PROFESIONAL En __________, a ____ de _________ de 20__.- Nota 1: De acuerdo a lo solicitado en el Punto 6.1.2 letra b) de las B.A.E. de la Licitación, el presente formato deberá ser presentado por cada Profesional miembro del equipo profesional. Nota 2: La Comisión Técnica Evaluadora sólo considerará la Experiencia debidamente acreditada, de acuerdo a lo indicado en punto 6.1.2 de las Bases Administrativas Especiales.

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FORMATO Nº 5a DECLARACION JURADA SIMPLE (Persona Natural) Yo _____________________________________________ Cédula Nacional de Identidad N° __________________.Domiciliado en _____________________________________ declaro que para apoyar las labores de Fiscalización Técnica de Obras del proyecto: “_____________” de la comuna de _____________, y según lo establece el numeral 13 del artículo 4° de la Resolución N° 1875 (V. y U.) de 2015, y sus posteriores modificaciones, dispondré del siguiente equipo de especialistas: N° NOMBRE RUT PROFESIÓN ESPECIALIDAD FIRMA 1 2 3 4 __________________________________ FIRMA OFERENTE En __________, a ____ de _________ de 20__.- NOTA 1: Esta carta deberá llenarse sin modificaciones ni enmiendas, a fin de no afectar su validez. NOTA 2: SERVIU Valparaíso podrá solicitar antecedentes al consultor que permitan verificar que los profesionales declarados en el presente formato poseen las competencias necesarias para efectuar su labor.

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FORMATO N° 5b DECLARACION JURADA SIMPLE (Persona Jurídica) Yo ______________________________, Cédula Nacional de Identidad N° ______________ domiciliado en ___________________________, en mi calidad de representante legal de la empresa _________________________________ , RUT _________________ declaro que para apoyar las labores de Fiscalización Técnica de Obras del proyecto: : “____________” de la comuna de __________, y según lo establece el numeral 13 del artículo 4° de la Resolución N° 1875 (V. y U.) de 2015, y sus posteriores modificaciones, dispondré del siguiente equipo de especialistas: N° NOMBRE RUT PROFESIÓN ESPECIALIDAD FIRMA 1 2 3 4 __________________________________ FIRMA REPRESENTANTE LEGAL En __________, a ____ de _________ de 20__.- NOTA 1: Esta carta deberá llenarse sin modificaciones ni enmiendas, a fin de no afectar su validez. NOTA 2: SERVIU Valparaíso podrá solicitar antecedentes al consultor que permitan verificar que los profesionales declarados en el presente formato poseen las competencias necesarias para efectuar su labor.

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FORMATO N° 5c DECLARACION JURADA SIMPLE (Unión Temporal de Proveedores) Yo ___________________________________, Cédula Nacional de Identidad Nº __________________, domiciliado en _____________________________, en mi calidad de representante de la Unión Temporal de Proveedores conformada por los proponentes: ___________________________, RUT _____________; __________________________, RUT: _______________; _______________________, RUT: __________________ declaro que para apoyar las labores de Fiscalización Técnica de Obras del proyecto: : “__________” de la comuna de ___________ y según lo establece el numeral 13 del artículo 4° de la Resolución N° 1875 (V. y U.) de 2015, y sus posteriores modificaciones, dispondré del siguiente equipo de especialistas: N° NOMBRE RUT PROFESIÓN ESPECIALIDAD FIRMA 1 2 3 4 __________________________________ FIRMA REPRESENTANTE LEGAL UTP En __________, a ____ de _________ de 20__.- NOTA 1: Esta carta deberá llenarse sin modificaciones ni enmiendas, a fin de no afectar su validez. NOTA 2: SERVIU Valparaíso podrá solicitar antecedentes al consultor que permitan verificar que los profesionales declarados en el presente formato poseen las competencias necesarias para efectuar su labor. Nota: El presente formato solo podrá ser modificado en el sentido de aumentar o disminuir la cantidad de participantes que conforman la Unión Temporal de Proveedores.

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FORMATO TIPO Nº 6 A través de la presente yo, _______________________________, RUT _______________, profesión _____________, domiciliado/a en ___________________________, comuna de _______________, declaro que realizaré las labores de _____________ (llenar con “profesional de apoyo” o “Fiscalizador Técnico de Obras”) con el Consultor _________________________________, para los beneficiarios del proyecto “____________” de la comuna de __________, perteneciente al Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda, Licitación Pública N° ___/20__. Además, declaro lo siguiente: 1. Conocer todos los antecedentes de la Licitación Pública N° ___/20__. 2. Aceptar las condiciones de la presente licitación. _______________________________________ FIRMA PROFESIONAL En __________, a ____ de _________ de 20__.-

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FORMATO TIPO 7 DECLARACIÓN CONTRATOS VIGENTES A través de la presente, yo: ________________________________________ RUT Nº_______________ de profesión ____________________________ declaro tener a la fecha de cierre de recepción de ofertas de la Licitación Pública N° ___/20__, un total de ______ viviendas en inspección/fiscalización Técnica de obras, en conformidad a lo indicado en la siguiente tabla: REGISTRO DE CONTRATOS VIGENTES DE INSPECCIÓN/FISCALIZACIÓN TÉCNICA DE OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS N° Nombre del Proyecto N° viviendas del contrato Régimen de fiscalización Comuna Región Fecha de inicio del contrato Fecha de término del contrato Empleador 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Total _____________________________ FIRMA PROFESIONAL En __________, a ____ de _________ de 20__.

NOTA 1: El consultor deberá declarar todos los contratos vigentes que mantenga su equipo profesional FTO con entidades públicas y/o privadas. NOTA 2: En la columna "Régimen de Fiscalización" el Consultor deberá indicar si el FTO opera bajo la modalidad "Residente", o indicar la cantidad de visitas semanales o mensuales que realiza, según corresponda.

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ANEXO Nº 1a DECLARACIÓN JURADA SIMPLE Persona Natural Yo…………………………………………………………………, Cédula Nacional de Identidad Nº………………………., domiciliado en………………………………………………………………, para los efectos de lo dispuesto en el artículo cuarto de la Ley N° 19.886, de Bases sobre contratos administrativos de suministro y prestación de servicios, declaro lo siguiente: 1. No he sido condenado por prácticas antisindicales, infracción a los derechos fundamentales del trabajador o por los delitos concursales establecidos en el Código Penal, dentro de los dos años anteriores a la presentación de la oferta. 2. Que no registro saldos insolutos de remuneraciones o cotizaciones de seguridad social con los actuales trabajadores o con trabajadores contratados en los últimos dos años. 3. No me encuentro revestido de la calidad de funcionario directivo del MINVU y no tengo vínculos de parentesco con alguno de éstos, de los descritos en la letra b, del articulo cincuenta y cuatro de la Ley N° 18.755, Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado. 4. No soy gerente, administrador, representante o director de una sociedad de personas de las que forman parte los funcionarios directivos y personas mencionadas en el numeral anterior, ni de una sociedad comandita por acciones o anónima cerrada en que aquellos o éstas sean accionistas, ni de una sociedad anónima abierta en que aquellos o éstas sean dueños de acciones que representen el 10% o más del capital. 5. Que no me encuentro suspendido ni he sido eliminado del Registro de Proveedores, regulado en el Art. 80º y siguientes del D.S. Nº 250/2004 del Ministerio de Hacienda. _______________________________________ FIRMA OFERENTE En __________, a ____ de _________ de 20__.- Nota: Se deja constancia que los contratos celebrados con infracción a lo dispuesto en los literales anteriores, serán nulos y los funcionarios afectados por alguna de las incompatibilidades de que dan cuenta las declaraciones que anteceden que participen en ellos incurrirán en contravención al principio de probidad administrativa descrito en el numeral seis del inciso segundo del artículo sesenta y dos de la Ley Nº 18.575, Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado, sin perjuicio de la responsabilidad civil y penal que les corresponda.

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ANEXO Nº 1b DECLARACIÓN JURADA SIMPLE Persona Jurídica Yo…………………………………………………………………, Cédula Nacional de Identidad Nº………………………., domiciliado en………………………………………………………………, en mi calidad de representante legal de la empresa ……………………… , RUT ………………………, para los efectos de lo dispuesto en el artículo cuarto de la Ley N° 19.886, de bases sobre contratos administrativos de suministro y prestación de servicios, declaro lo siguiente: 1. El proponente que represento no ha sido condenado por prácticas antisindicales, infracción a los derechos fundamentales del trabajador o por los delitos concursales establecidos en el Código Penal, dentro de los dos años anteriores a la presentación de la oferta. 2. El proponente que represento no registra saldos insolutos de remuneraciones o cotizaciones de seguridad social con los actuales trabajadores o con trabajadores contratados en los últimos dos años. 3. El suscrito, el gerente, el administrador y los directores de la empresa que represento, no estamos revestidos de la calidad de funcionario directivo del MINVU y no tenemos vínculos de parentesco con alguno de éstos, de los descritos en la letra b. del artículo cincuenta y cuatro de la Ley N° 18.755, Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado. 4. El suscrito, el gerente, el administrador y los directores de la empresa que represento, no somos gerentes, administradores, representantes o directores de una sociedad de personas de las que formen parte los funcionarios directivos y personas mencionadas en el literal anterior, ni de una sociedad comandita por acciones o anónima cerrada en que aquéllos o éstas sean accionistas, ni de una sociedad anónima abierta en que aquéllos o éstas sean dueños de acciones que representen el 10% o más del capital. 5. El proponente que represento no se encuentra suspendido ni ha sido eliminado del Registro de Proveedores, regulado en el Art. 80º y siguientes del D.S. Nº 250/2004 del Ministerio de Hacienda. _______________________________________ FIRMA REPRESENTANTE LEGAL En __________, a ____ de _________ de 20__.- Nota: Se deja constancia que los contratos celebrados con infracción a lo dispuesto en los literales anteriores, serán nulos y los funcionarios afectados por alguna de las incompatibilidades de que dan cuenta las declaraciones que anteceden que participen en ellos incurrirán en contravención al principio de probidad administrativa descrito en el numeral seis del inciso segundo del artículo sesenta y dos de la Ley Nº 18.575, Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado, sin perjuicio de la responsabilidad civil y penal que les corresponda.

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ANEXO Nº 1c DECLARACIÓN JURADA SIMPLE (Unión Temporal de Proveedores) Yo…………………………………………………………………, Cédula Nacional de Identidad Nº………………………, domiciliado en………………………………………………………………, en mi calidad de representante de la Unión Temporal de Proveedores conformada por los proponentes: …………………………………………, RUT ………………………………; ………………………………………………………………………, RUT:……………………………………; ………………………………………………, RUT: ……………………………………, para los efectos de lo dispuesto en el artículo cuarto de la Ley N° 19.886, de bases sobre contratos administrativos de suministro y prestación de servicios, declaro lo siguiente: 1. Los proponentes que represento no han sido condenados por prácticas antisindicales, infracción a los derechos fundamentales del trabajador o por los delitos concursales establecidos en el Código Penal, dentro de los dos años anteriores a la presentación de la oferta. 2. Los proponentes que represento no registran saldos insolutos de remuneraciones o cotizaciones de seguridad social con los actuales trabajadores o con trabajadores contratados en los últimos dos años. 3. El suscrito, los gerentes, los administradores, los representantes y los directores de los proponentes que represento, no estamos revestidos de la calidad de funcionario directivo del MINVU y no tenemos vínculos de parentesco con alguno de éstos, de los descritos en la letra b. del artículo cincuenta y cuatro de la Ley N° 18.575, Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado. 4. El suscrito, los gerentes, los administradores, los representantes y los directores de los proponentes que represento, no somos gerentes, administradores, representantes o directores de una sociedad de personas de las que formen parte los funcionarios directivos y personas mencionadas en el literal anterior, ni de una sociedad comandita por acciones o anónima cerrada en que aquéllos o éstas sean accionistas, ni de una sociedad anónima abierta en que aquéllos o éstas sean dueños de acciones que representen el 10% o más del capital. 5. El suscrito, los gerentes, los administradores, los representantes y los directores de los proponentes que represento, no nos encontramos suspendidos ni hemos sido eliminados del Registro de Proveedores, regulado en el Art. 80º y siguientes del D.S. Nº 250/2004 del Ministerio de Hacienda. _______________________________________ FIRMA REPRESENTANTE LEGAL UTP En __________, a ____ de _________ de 20__.- Nota: Se deja constancia que los contratos celebrados con infracción a lo dispuesto en los literales anteriores, serán nulos y los funcionarios afectados por alguna de las incompatibilidades de que dan cuenta las declaraciones que anteceden que participen en ellos incurrirán en contravención al principio de probidad administrativa descrito en el numeral seis del inciso segundo del artículo sesenta y dos de la Ley Nº 18.575, Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado, sin perjuicio de la responsabilidad civil y penal que les corresponda. Nota: El presente formato solo podrá ser modificado en el sentido de aumentar o disminuir la cantidad de participantes que conforman la Unión Temporal de Proveedores.

BASES TÉCNICAS

BASES TÉCNICAS LICITACIÓN PÚBLICA CONTRATACIÓN DE FISCALIZACIÓN TÉCNICA DE OBRAS AL PROGRAMA FONDO SOLIDARIO DE ELECCIÓN DE VIVIENDA, MODALIDAD CONSTRUCCIÓN EN NUEVOS TERRENOS, PROYECTO FRANCISCO COLOANE I Y PROYECTO FRANCISCO COLOANE II, COMUNA DE QUINTERO

1. GENERALIDADES La presente Licitación Pública así como el contrato que emane de ella, se regirán por las Bases Administrativas, Bases Técnicas, Anexos, Aclaraciones y Adiciones y las siguientes normas legales y reglamentarias: Ley N° 19.886 y su Reglamento contenido en el D.S. N° 250, (Hacienda), de 2004; el Reglamento del Registro Nacional de Consultores del MINVU aprobado por el D. S. N° 135, (V. y U.), de 1978, en adelante el Registro; el D.S. N° 49, (V. y U.), de 2011 y sus modificaciones; El Artículo Primero del D.S. N°105 (V. y U.) de 2014 en la alternativa de postulación colectiva construcción nuevos terrenos y megaproyectos; La Resolución Exenta N° 1.875 (V. y U.) de 2015 Actualizado al 18/01/2018; El Manual de Inspección Técnica de Obras aprobado mediante D.S. N° 85 (V. y U.), de 2007, en adelante M.I.T.O., y el Ord. N° 198 de 29/01/2019, que Complementa y precisa directrices operativas al proceso de Fiscalización Técnica de Obras (FTO) proyectos DS 49/2011 y DS 10/2015. La Resolución Exenta N° 584 de fecha 26/03/2020, que Llama a Proceso de Selección en Condiciones Especiales para el Otorgamiento de Subsidios del Programa Habitacional Fondo Solidario de Elección de Vivienda, regulado por el D.S. N° 49, (V. y U.), de 2011 y sus modificaciones, en la alternativa de postulación colectiva para proyectos de construcción en Nuevos Terrenos. La Resolución Exenta N° 1163 de fecha 03/08/2020, que Modifica y Complementa Resolución Exenta N°584, (V. y U.), de 2020 y sus modificaciones, que Llama a Proceso de Selección en Condiciones Especiales para el Otorgamiento de Subsidios del Programa Habitacional Fondo Solidario de Elección de Vivienda, regulado por el D.S. N° 49, (V. y U.), de 2011 y sus modificaciones, en la Alternativa de Postulación Colectiva para proyectos de Construcción en Nuevos Terrenos y Aprueba nómina de proyectos calificados al 28/05/2020. La Resolución Exenta N° 1411 de fecha 28/09/2020, que Aprueba Nómina de Proyectos Calificados al 30/06/2020, que postularon al llamado en condiciones especiales dispuesto por la Resolución Exenta N° 584 (V. y U.), de 2020 del programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda, y que modifica Resoluciones Exentas N° 584 citada y N° 1163, que aprueba nómina de proyectos calificados al 28/05/2020, ambas de Vivienda y Urbanismo del año 2020. La Resolución Exenta N° 1640 de fecha 12/11/2020, que Modifica Resolución Ex. N° 584, (V. y U.), de 2020 y sus modificaciones, que llama a Proceso de Selección en Condiciones Especiales para el Otorgamiento de Subsidios del Programa Habitacional Fondo Solidario de Elección de Vivienda, regulado por el D.S. N° 49, (V. y U.), de 2011 y sus modificaciones, en la alternativa de postulación colectiva para proyectos de construcción en Nuevos Terrenos. El Certificado de Calificación folio N° 25490547 que otorga Calificación Definitiva al proyecto FSEV CNT Francisco Coloane I, de la comuna de Quintero. El Certificado de Calificación folio N° 25124095 que otorga Calificación Condicionada al proyecto FSEV CNT Francisco Coloane II, de la comuna de Quintero. Las labores del Fiscalizador Técnico de Obras, en adelante FTO o la Inspección, serán permanentes durante el transcurso de las obras, y el periodo de post venta, de acuerdo a lo especificado en la Resolución Exenta N° 1.875 (V. y U.) y sus modificaciones, para ello la Inspección dispondrá de todos los equipos y elementos físicos de control necesarios de acuerdo a estas Bases. Para los efectos de esta Licitación se entenderá por Entidad Patrocinante a la persona natural o jurídica, pública o privada con o sin fines de lucro, tales como cooperativas abiertas de vivienda, corporaciones, comités de vivienda, fundaciones, inmobiliarias y empresas constructoras, cuya función sea la de desarrollar y/o presentar proyectos habitacionales, para ser calificados por el SERVIU según lo establecido en el D.S. Nº 49 (V. y U.) de 2011 y sus modificaciones. Se e te derá por visita a o ra para efe tos de la fis aliza ió té i a de o ras, al o ju to de a iones administrativas y técnicas, que permiten la verificación, control y seguimiento de la ejecución del

proyecto, según lo aprobado por el SERVIU y los requisitos de calidad especificadas, Artículo 4°, punto 5 de la Resolución Ex. N° 1875 (V. y U.) y sus modificaciones. 2. ANTECEDENTES DE LOS PROYECTOS Nombre del Proyecto Francisco Coloane I Comuna Quintero Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda N° Viviendas 156 Viviendas (CNT) Características de la Obra - Características generales: Proyecto inserto en un área de crecimiento y potencial desarrollo en la comuna de Quintero. Corresponde a una copropiedad, donde se proyectan 13 edificios de 3 pisos, 4 dptos. por planta, con los siguientes recintos: Estar-comedor –cocina – 3 dormitorios, baño y logia. Además, se incorpora al proyecto un equipamiento sede comunitaria y áreas de jardines privados. El diseño proyecto incluye proyecto de accesibilidad universal, dando cumplimiento a normativa del D.S 49. Cuenta, además, con plaza de juegos infantiles y áreas de estacionamiento. - Tipologías: Existe una tipología de vivienda en proyecto. - M² vivienda: 55,02 m² - Materialidad de las viviendas: Estructura de Albañilería y Hormigón Armado y muros divisorios al interior de la vivienda en tabiquería liviana. Equipamiento comunitario - Áreas verdes (jardines privados) /m²: 3938,32 m². - Lote Equipamiento/m²: No aplica, es copropiedad condominio tipo A. - Sede Comunitaria/m²: 64,80 m² Entidad Patrocinante Corporación de Desarrollo Habitacional-CODEH Empresa Constructora Valencia SPA Plazo de Obra 750 días ( A contar del Acta de Entrega de Terreno) Periodo de Post Venta 120 días de Post Venta ( Posterior a la entrega de las viviendas) % Avance Físico 9,77% Nombre del Proyecto Francisco Coloane II Comuna Quintero Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda N° Viviendas 108 Viviendas (CNT) Características de la Obra - Características generales. Corresponde a una copropiedad, donde se proyectan 9 edificios de 3 pisos, 4 dptos. por planta, se incorpora proyecto de equipamiento sede comunitaria y jardines privados donde se incluye proyecto de accesibilidad universal dando cumplimiento a normativa del D.S 49. Cuenta, además, con plaza de juegos infantiles y áreas de estacionamiento. - Tipologías: Existe una tipología de vivienda en proyecto. - M² vivienda: 55,02 m2 - Materialidad de las viviendas: Estructura de Albañilería y Hormigón Armado y muros divisorios al interior de la vivienda en tabiquería liviana. Equipamiento comunitario - Áreas verdes (jardines privados) /m²: 3.938,32 m2 - Lote Equipamiento/m²: No aplica, es copropiedad condominio tipo A - Sede Comunitaria/m²: 64,80 m2 Entidad Patrocinante Corporación de Desarrollo Habitacional-CODEH Empresa Constructora Valencia SPA Plazo de Obra 750 días ( A contar del Acta de Entrega de Terreno) Periodo de Post Venta 120 días de Post Venta ( Posterior a la entrega de las viviendas) % Avance Físico 0%

3. REQUERIMIENTOS PARA LA FTO El personal de la FTO, será profesional competente con experiencia específica en el trabajo de Inspección de obras, debiendo en consecuencia: Revisar semanalmente, de acuerdo al régimen de visitas de inspección, la correcta ejecución de las obras, aplicando lo indicado en el Manual de Inspección Técnica de Obras, realizando los reportes y recomendaciones pertinentes al Supervisor SERVIU, por escrito, a través del Libro de Inspección. Registrar semanalmente el estado de las obras, verificar los avances de obra, tanto físicos como financieros, de tal forma de permitir un adecuado control de las obras y de los pagos asociados. Las actividades de la FTO, deberán desarrollarse en forma compatible con la legislación y reglamentación vigente, las normas técnicas (NCh), planos y Especificaciones Técnicas propias de cada proyecto, verificación y control de acuerdo a las EETT, y planos aprobados por diferentes entidades (Empresas Sanitarias, de Suministro Eléctrico y de Gas, SERVIU y DOM) a la correcta ejecución de las obras. Las labores de la FTO deberán desarrollarse de acuerdo a lo indicado en estas Bases y complementariamente con lo especificado en el M.I.T.O. Estas visitas deberán constatar la buena ejecución de las obras, de acuerdo a los planos, especificaciones técnicas aprobadas, a las normas legales y reglamentarias vigentes, de acuerdo a la siguiente programación: MATERIALIDAD CONSTRUCTIVA HITOS MÍNIMOS A VERIFICAR POR LA FISCALIZACIÓN DE OBRAS Viviendas de hormigón armado, albañilería de ladrillos o albañilería de bloques de hormigón Verificar que los materiales y/o componentes de la obra cumplan con lo establecido en las E.E.T.T., itemizado Técnico y normativo vigente.

Verificar el correcto emplazamiento de la vivienda y la ejecución de las excavaciones, con su correspondiente sello de fundación y constatación de las enfierraduras de tensores y/o pilares. Verificar la ejecución de hormigonado de elementos estructurales y ejecución de la albañilería. Verificar de la ejecución de techumbre y cubierta. Verificar la ejecución de las instalaciones domiciliarias. Verificar la recepción de la vivienda por parte de la DOM y el SERVIU, con la respectiva aprobación del beneficiario. Viviendas de estructura de madera o de perfiles metálicos Verificar que los materiales y/o componentes de la obra cumplan con lo establecido en las E.E.T.T., itemizado Técnico y normativo vigente. Verificar el correcto emplazamiento de la vivienda y la ejecución de las excavaciones, con su correspondiente sello de fundación. Verificar la ejecución de la estructura de la vivienda. Verificar la ejecución de la envolvente de la vivienda: revestimientos interior-exterior, barreras de humedad y aislaciones térmicas, acústicas y contra fuego, según corresponda. Verificar la ejecución de la techumbre y cubierta. Verificar la ejecución de las instalaciones domiciliarias. Verificar la recepción de la vivienda por parte de la DOM y el SERVIU, con la respectiva aprobación del beneficiario.

Para otras materialidades o sistemas constructivos aprobados por el MINVU, el SERVIU podrá establecer un plan de visitas diferente, acorde a las características del proyecto. Para complementar y completar la labor de la Fiscalización Técnica, se deberá cumplir con lo siguiente: a) Aplicar la metodología establecida en el M.I.T.O., para efectuar la inspección y solicitar a la Empresa Constructora los controles de calidad. b) Estudiar cada contrato objeto de Fiscalización Técnica, adaptando, en lo que pudiera corresponder, los prototipos de las herramientas de control. c) Hacer participar al Contratista en la formulación de los antecedentes de planificación y control, dado que como responsable de la materialización del contrato, es el principal beneficiario del Sistema de Inspección Técnica de Obras de acuerdo a la metodología del Manual. Para él representa un modo de trabajo y gestión que a la postre, es conveniente a sus intereses. d) Antes del inicio de la obra se deben detallar y acordar los antecedentes del contrato, entre otros, las especificaciones técnicas, verificadores de control, parámetros de aceptación o rechazo, programaciones financieras y de obra, que afecten a la ejecución y control de la obra. e) Incorporar en los elementos de control todas aquellas actividades que puedan provocar fallas, omisiones o defectos de planificación o construcción que se detecten como "epidémicos" (repetitivos), supliendo debilidades de las bases, del proyecto o de los hábitos constructivos. f) Coordinar su trabajo con los profesionales SERVIU que se desempeñan como Supervisores. g) La FTO deberá prestar al SERVIU servicios del más alto nivel de calidad y control de los costos de la obra. h) La FTO estará también a cargo de la Inspección de las obras de pavimentación para lo cual deberá solicitar a la empresa los planos aprobados por SERVIU (Unidad de Evaluación) y el oficio aprobatorio. i) Cargar visitas, fotografías y todo lo requerido en el Sistema de seguimiento de avance de obra MUNIN o el que lo reemplace. j) Entregar informe mensual dentro de los primeros 5 días hábiles de cada mes. k) Entregar informe final al término de la Post Venta. 4. FUNCIÓN DE LA F.T.O. La Fiscalización Técnica de la Obra consiste básicamente en representar al Propietario durante la ejecución de las obras, tiene por objeto la fiscalización general de los trabajos que se ejecutan y realizar las tareas de fiscalización en periodo de Post Venta. Por tanto, la duración de las labores de la FTO, se prolongarán, hasta 120 días posteriores a la obtención de la Recepción Municipal Definitiva de la Obra. a) Fiscalización General de los trabajos en periodo de ejecución: La permanencia de la FTO en obra, la cantidad de visitas y su frecuencia dependerá de la tipología del proyecto habitacional a inspeccionar, vale decir, el Régimen de Inspección se definirá de acuerdo al Número de viviendas y la Tipología del proyecto (CNT/CSP/DP/PC), de acuerdo al punto 10 y 11 de la Res. Ex. N° 1875 y sus modificaciones: Régimen de Fiscalización Tipo A: Bajo este régimen, quien ejerza las funciones de fiscalizador técnico de obras, deberá operar bajo la modalidad de fiscalizador residente, o bien visitar la obra a lo menos 5 veces por semana, según lo determine el SERVIU, debiendo el profesional que cumpla tal función encontrarse inscrito en primera o segunda categoría de la subespecialidad 2201, Inspección de Obras, de la especialidad Gestión de Proyectos Habitacionales, del Rubro IV, Prestaciones de Asistencia Técnica, del Registro Nacional de Consultores del MINVU, regulado por D.S.N°135 (V. y .U), de 1978 , o contar a lo menos, con 4 años de experiencia en la inspección o fiscalización de obras de similar naturaleza y complejidad.

Régimen de Fiscalización Tipo B: Bajo este régimen, el fiscalizador técnico de obras deberá visitar la obra a lo menos 3 veces por semana, debiendo el profesional que ejerza esta función encontrarse inscrito en primera o segunda categoría de la subespecialidad y rubro señalado precedentemente, del Registro Nacional de Consultores del MINVU, o contar al menos 2 años de experiencia en la inspección o fiscalización de obras de similar naturaleza y complejidad. Régimen de Fiscalización Tipo C: Bajo este régimen, el fiscalizador técnico de obras deberá visitar la obra a lo menos 1 vez cada 15 días, debiendo el profesional que ejerza esta función encontrarse inscrito en la subespecialidad y rubro ya singularizado del Registro Nacional de Consultores del MINVU, o contar, como mínimo, con 1 año de experiencia en la inspección o fiscalización de obras de similar naturaleza y complejidad. Régimen de Fiscalización Tipo D: Bajo este régimen, el fiscalizador técnico de obras deberá visitar la obra a lo menos dos veces por semana, debiendo el profesional que ejerza esta función encontrarse inscrito en la subespecialidad y rubro ya singularizado del Registro Nacional de Consultores del MINVU, o contar, como mínimo, con 1 año de experiencia en la inspección o fiscalización de obras de similar naturaleza y complejidad. Tipologías de Proyectos Habitacionales Colectivos Cantidad de Viviendas Construcción en Nuevos Terrenos (CNT) o Megaproyectos (MP) Construcción en Sitio Propio (CSP) y Densificación Predial (DP) Pequeño Condominio (PC) 1 A 70 B C D 71 y mas A El o los profesionales que el Consultor presente para desarrollar las labores de Fiscalización Técnica de Obras deberán contar con los requisitos mínimos expuestos en los párrafos precedentes, de acuerdo al régimen de fiscalización requerido para el proyecto. Régimen de inspección Proyecto FSEV CNT Francisco Coloane I Por tratarse de un Proyecto de 156 viviendas, el Régimen de Fiscalización determinado por SERVIU será A 5 visitas, con la contratación de 1 profesional FTO más 1 Ayudante, quienes deben permanecer mínimo media jornada en la Obra o realizando la inspección de las viviendas (4,5 horas). Régimen de inspección Proyecto FSEV Francisco Coloane II Por tratarse de un Proyecto de 108 viviendas, el Régimen de Fiscalización determinado por SERVIU será A 5 visitas, con la contratación de 1 profesional FTO más 1 Ayudante, quienes deben permanecer mínimo media jornada en la Obra o realizando la inspección de las viviendas (4,5 horas). Dado que son 2 proyectos autónomos, el equipo profesional es el mismo para ambos proyectos, pero todas las labores Administrativas y/o productos que se generen son independientes, por ejemplo, informes mensuales, aplicación del MITO, Estados de Pago, registro de visitas en sistemas, etc.,

b) Profesional Ayudante FTO: Será indispensable contar con un profesional del área (Arquitecto, Ingeniero Constructor, Constructor Civil, etc.,), quien no necesariamente tiene que tener años de experiencia. Su periodo de permanencia en la obra, deberá ser igual o superior al régimen del FTO adjudicado. Este profesional ayudante, no reemplaza de ninguna manera las funciones con las cuales debe cumplir el FTO titular, sino que tal como se indica es un apoyo a la gestión y tiene como finalidad el adquirir experiencia para inspección de futuros proyectos. Dentro de las actividades que debe cumplir el profesional dentro de la obra se encuentran: Mantener al día y ordenadamente la documentación del contrato en cuanto a Planos, Especificaciones, Certificados, Cartas, Formularios y toda otra información relacionada con el proyecto, desde que éste se inicia hasta su liquidación final. Verificar el cumplimiento por parte del contratista, de los programas de avance de obra, plazos y fechas, sean estos parciales, totales o finales, todo conforme a contrato. Controlar semanalmente el cumplimiento del programa de trabajo del avance por partidas de acuerdo a carta Gantt. Asistir a las reuniones semanales de obra. Verificar junto al FTO que el contratista solicite a laboratorios especializados y declarados oficiales por el MINVU, los ensayos convenidos. Advertir al FTO problemas constructivos o situaciones irregulares en la ejecución física de la obra, que amenacen el correcto desarrollo del proyecto aprobado y/o la normativa vigente. Apoyar en el proceso administrativo de la Recepción Definitiva Municipal de la obra. Apoyar en la recopilación de información, antecedentes y documentación para la elaboración de informes que emita el FTO. c) Fiscalización en periodo de Post Venta: La tarea y responsabilidad de fiscalizador técnico de obras (FTO), se prolongará por todo el periodo de post venta, correspondiente a 120 días corridos después de entregadas las viviendas. Durante este tiempo el FTO deberá realizar una visita técnica al proyecto aprobado, al menos 1 vez cada 15 días para proyectos CNT/MP, debiendo elaborar un informe mensual que indique, a lo menos, las reparaciones a realizar, las ya efectuadas y los plazos asociados. Concluido el periodo de post venta, el SERVIU procederá a la liquidación del contrato de la FTO y a la devolución de la boleta de garantía por fiel cumplimiento del contrato, esto conforme a los procedimientos establecidos. Asimismo, una vez terminada la post venta y cumplido el año de garantía contractual, el SERVIU se hará responsable directamente de verificar el estado de la obra, hasta la devolución de la boleta de garantía por buen comportamiento de la obra a la empresa constructora. 4.1 DEBERES DE LA F.T.O. EN EL DESEMPEÑO DE SU FUNCIÓN: La FTO será responsable de la fiscalización del contrato de construcción, debiendo exigir que las obras se ajusten a los planos y especificaciones técnicas del respectivo proyecto, en los plazos previstos, con materiales de la calidad definida y con una ejecución e instalación ajustada al contrato, normas y reglamentos pertinentes. Se entenderá como fiscalización del contrato de construcción, velar por el cabal cumplimiento de todos los proyectos asociados ha dicho contrato, es decir, loteo, arquitectura, proyectos de especialidad y urbanización. Según corresponda a la tipología de proyecto. En los proyectos de Pavimentación deberá

cumplir el cabal cumplimiento de éste en los términos señalados en el oficio de visación y planos que lo complementan. La persona natural o jurídica que el SERVIU seleccione para desarrollar la fiscalización técnica de obras deberá contar con un número de profesionales especializados para realizar la evaluación de las partidas como: mecánica de suelos, topografía, pavimentos, estructuras, instalaciones sanitarias, instalaciones eléctricas, instalaciones de gas, u otras, conforme a las características del proyecto. Cabe tener presente que la labor de inspección que ejerce la F.T.O. no libera al contratista de la responsabilidad contractual y técnica que le corresponde como constructor de la obra y, su labor, no constituye en ningún caso dirección ni aprobación parcial o total de la ejecución de las obras. Se deberá recibir toda la documentación del proyecto en los términos señalados en la Sección 5 del MITO, o del instrumento que el MINVU determine en su reemplazo, levantando un acta en que conste su recepción conforme. El FTO, dentro de un plazo máximo de 30 días corridos, contados desde la recepción del contrato, deberá estudiar la documentación entregada, elaborando un informe de Fiscalización de Contrato, en el que deberá consignar si la documentación proporcionada es coherente y suficiente para poder ejecutar el proceso de fiscalización, la existencia de reparos u observaciones a ésta o si requiere documentación adicional a la entregada. Dentro de esta actividad, además se contemplará la entrega y aprobación del SERVIU de las Fichas de Planificación establecidas en la sección 5 del MITO, o de información similar contenida en el instrumento que el MINVU determine en su reemplazo, esto para las partidas definidas en conjunto con el Autocontrol y visadas por el Supervisor de Obras SERVIU. Dichas fichas se entregarán a las partes del contrato de construcción, debiendo el fiscalizador técnico de obras, con este antecedente, elaborar un Plan de Fiscalización, coherente con el Régimen de Fiscalización que corresponda, el que deberá contar con la aprobación del Supervisor SERVIU. Una vez establecida la fecha oficial de inicio de obras, la que deberá quedar consignada en el libro de obras, el fiscalizador comenzará sus labores en terreno, para lo cual deberá presentar a la constructora y al Supervisor SERVIU, una lista en que se establezca la nómina de profesionales y funciones que cada uno tendrá en el marco de las labores de fiscalización y control de calidad. Adicionalmente, el fiscalizador técnico de obras deberá realizar las actividades establecidas en la Sección 6 del MITO, o actividades de similar naturaleza establecidas en el instrumento que el MINVU determine en su reemplazo, y dar inicio al Plan de Fiscalización que se hubiere aprobado. La FTO deberá ejecutar las actividades contempladas en las Secciones 7, 8, 9 y 10 del MITO, o las actividades de similar naturaleza establecidas en el instrumento que el MINVU determine en su reemplazo, en todo aquello que técnicamente le sea aplicable según las obras contempladas en el contrato de construcción (viviendas, pavimentos, urbanizaciones, obras de habilitación y espacios públicos). Los estados de avance de las obras presentados por la empresa constructora deberán ser verificados por el fiscalizador técnico de obras de acuerdo a la metodología establecida por el MINVU y/o el SERVIU. Todas las partidas indicadas en el Plan de Fiscalización deben contar con la recepción conforme del fiscalizador técnico de obras, según el muestreo mínimo establecido en el MITO, o el instrumento que el MINVU determine en su reemplazo. El fiscalizador técnico de obras elaborará un informe de Cierre de Obra. Se enviará una copia a la Entidad Patrocinante y a SERVIU. En caso de detectarse graves defectos constructivos, emergencias climáticas o naturales, accidentes laborales graves o cualquier otra contingencia que pueda afectar el desarrollo de las obras, el fiscalizador técnico de las obras deberá adoptar las medidas que sean de su competencia de acuerdo a la normativa legal y reglamentaria vigente, informando inmediatamente al SERVIU respectivo. En caso que la empresa constructora solicite anticipos a cuenta del pago del subsidio, el fiscalizador técnico de obras deberá visar dicha solicitud, de acuerdo al avance y recepción de las partidas ejecutadas. La determinación del avance de obras se realizará de acuerdo a la metodología que establezca el MINVU

y/o el SERVIU. En términos específicos la FTO debe cumplir con lo siguiente: a) Verificar que el contratista cumpla con los aspectos normativos y legales que rigen las obras de edificación en cuanto a: Reglamentos y Ordenanzas sobre ejecución de obras de edificación y urbanización; pavimentación comunal; señalización de tránsito y otras. Supervisar que el desarrollo de los trabajos, se realice en estricto cumplimiento a los planos y especificaciones técnicas que conforman el proyecto, tanto en la obra gruesa, las terminaciones, así como las instalaciones. Aprobación de planos del proyecto por parte de la Dirección de Obras Municipales, Servicios Sanitarios, Gas, Electricidad, Canales y otras. Pagos de derechos por conceptos de aprobación y recepción de obras, con sus respectivos certificados, por parte de los organismos externos, Municipalidades, Servicios Sanitarios, Canalistas, Gas, Electricidad y otros. Normativa NCh. sobre Seguridad Industrial y Legislación de Seguridad del Trabajo. Supervisar y controlar la recepción, distribución, manipulación y calidad de los materiales. Supervisar que el Laboratorio contratado por la Empresa Constructora, ejecute los ensayos preliminares y de rutina, con la periodicidad que los proyectistas indiquen en sus especificaciones técnicas. Controlar el muestreo de los áridos, los resultados de resistencia del hormigón a los 28 días y la distribución de las armaduras previa faena de hormigones. Mantener una estadística de los resultados. Coordinar las labores de supervisión de obra de los arquitectos y labores de revisión de los proyectistas. Controlar la calidad y avance de los subcontratos. Supervisar la recepción de ejes de excavaciones, socalzados y terraplenes, sellos de fundaciones, alineamiento y arriostramiento de moldajes, recubrimiento de hormigones, enfierradura, colocación de hormigón, calidad de estructuras metálicas, distribución de pavimentos y revestimientos pétreos y de todas las partidas que lo requieran por parte de los proyectistas si corresponda. Controlar que los elementos de importación sean contratados oportunamente y verificar sus fechas de embarque y entrega en puerto o aeropuerto nacional. Controlar y fiscalizar el cumplimiento de las medidas y normas de higiene y seguridad, que debe adoptar la empresa constructora, hacia todo el personal que labora en las faenas, sea este propio, de subcontratos o de terceros. Obligaciones que le impone el propio contrato de obras. Reglamento del Programa Habitacional bajo el cual se otorgaron los subsidios correspondientes. b) Efectuar el control administrativo del contrato en lo que corresponde a las siguientes actividades principales: Establecer un Libro de Inspección como medio de comunicación oficial entre FTO, proyectistas y contratistas. Realizar el control presupuestario de la obra y el cumplimiento de los flujos de caja predispuestos, así como su concordancia con los hitos de control. Controlar semanalmente el cumplimiento del programa de trabajo del avance por partidas de acuerdo a carta Gantt. Supervisar el estado de las garantías y seguros. Asistir a las reuniones semanales de obra. Informar mensualmente el estado de la obra (incluyendo los sistemas informáticos). Participar en el proceso administrativo de la Recepción Definitiva Municipal de la obra.

Coordinar ejecución del proyecto As-Built. Emitir informe final de evaluación de la obra. Control de los resultados de calidad de los hormigones. Coordinar y obtener de la Empresa Constructora los certificados de recepciones finales otorgados por las empresas y servicios que se requieran. Efectuar las labores propias de la gestión de la FTO que se refieren a recepción de las obras. Informar oportunamente a la Entidad Patrocinante, y al supervisor SERVIU, de situaciones de conflicto o irregularidades y en forma inmediata respecto a cualquier accidente con consecuencias graves que haya ocurrido en la obra. Preocuparse, en general, por el registro y actualización permanente de las diferentes actividades contractuales que desarrolla el contratista. Estudiar el contrato y configurar el conjunto de herramientas preestablecidas de planificación, control y verificación, traspasando aquellas que corresponden al contratista e instruyéndolo respecto a los procedimientos de su aplicación. Visar los Estados de Pago (Anticipos) de acuerdo a lo establecido en el D.S. Nº 49 (V. y U.) de 2011 y sus modificaciones. c) Realizar el control técnico de las construcciones correspondiente a las siguientes actividades: Comunicar de inmediato a la Entidad Patrocinante, y al Supervisor SERVIU los defectos, omisiones y contradicciones que presente el proyecto antes y durante la ejecución de las obras y solicitar a la Entidad Patrocinante, las soluciones correspondientes y/o instrucciones respectivas. Planificar y aplicar las actividades del sistema de aseguramiento de calidad de las obras, utilizando las herramientas de verificación y registro de la obra en terreno e instruyendo al contratista en los procedimientos que le competen y permitan predecir los resultados de la misma. Verificar que las obras que ejecuta el contratista corresponden al proyecto en cuanto a ubicación, cantidad y características de calidad especificadas. Velar porque el contratista realice conforme a lo programado y ceñido a procedimientos, las actividades de autocontrol a los materiales y obras de terreno. Comprobar que la información es valedera y se ajusta a la realidad. Verificar que el contratista solicite a laboratorios especializados y declarados oficiales por el MINVU, los ensayos convenidos, estudiar sus resultados y aprobar (o rechazar) su utilización en la obra, Dejar constancia en el Libro de Inspección de las diferentes actividades producidas en terreno y de la información relevante asociada a la construcción de las obras. Tomar conocimiento, y confirmar si corresponde, las observaciones o notificaciones impartidas por los profesionales autores del proyecto, Entidad Patrocinante, y de otros servicios (Sanitarios, Servicio de Seguro Social, Electricidad, Laboratorios, etc.). Informar al Supervisor SERVIU cuando la obra presente un avance físico global entre un 35% y 55%, para hacer efectiva la Recepción Parcial 1 (RP1), incluyendo la recepción de la vivienda piloto, cuando corresponda, según lo indica el Ord. N° 291 de 24/04/2017. El FTO deberá formar parte de la

Co isió de Re ep ió Par ial de O ras . Informar al Supervisor SERVIU cuando la obra presente un avance físico global entre un 65% y 85%, para hacer efectiva la Recepción Parcial 2 (RP2), según lo indica el Ord. N° 291 de 24/04/2017. El FTO

de erá for ar parte de la Co isió de Re ep ió Par ial de O ras . Verificar el término de las obras, cuando el contratista lo solicite por escrito, e informar a la Entidad Patrocinante y al Supervisor SERVIU. Deberá formar parte de la Comisión de Recepción Final de Obras SERVIU. Comprobar que el contratista dio cumplimiento a las observaciones indicadas en el Acta de Recepción, en la forma y el plazo, e informar a la Entidad Patrocinante y al Supervisor SERVIU. Comunicar oportunamente a la Entidad Patrocinante, y al Supervisor SERVIU de cualquier situación anómala que amenace la factibilidad técnica del proyecto y los resultados esperados. Advertir problemas constructivos o situaciones irregulares en la ejecución física de la obra, que amenacen el correcto desarrollo del proyecto aprobado y/o la normativa vigente. Estas situaciones,

además, de ser observadas en el Libro de Obras correspondiente, deberán ser informadas de inmediato al supervisor SERVIU o a quien designe la jefatura correspondiente. Exigir instalaciones de faenas de acuerdo a normativas laborales y de prevención de riesgos. Tramitar la documentación necesaria ante SERVIU para realizar los pagos correspondientes por avance de obra, contando para ello con la aprobación de la Entidad Patrocinante. Exigir a la Empresa Constructora que cumpla las normativas laborales de contratación de trabajadores y subcontratistas. d) Será obligación de la FTO entregar informe cierre de obras, una vez que las obras cuenten con Recepción Municipal Definitiva, para lo cual deberá ingresar los siguientes antecedentes: Informe final cierre de Obras, (Con respaldo digital). Antecedentes que den cuenta de dicho término, en archivo digital: certificado de recepción Municipal, antecedentes que den cuenta del cumplimiento de la inspección como fichas de autocontrol, copias de libro de obra, fotografías etc., (los documentos deberán estar referidos a lo que indica cada contrato). Certificado de Inspección del trabajo, que indique que no tiene reclamos pendientes. e) Será obligación de la FTO solicitar el finiquito de su contrato una vez que el periodo de Post Venta haya finalizado, para lo cual deberá ingresar los siguientes antecedentes: Informe final etapa Post Venta, (Con respaldo digital). Antecedentes que den cuenta de dicho termino, en archivo digital: conformidades de los beneficiarios, visación de la Entidad Patrocinante y fotografías. Certificado de Inspección del trabajo, que indique que no tiene reclamos pendientes. NOTA: Sin perjuicio de lo anterior, todas las labores y funciones son reguladas por lo establecido en el numeral 14 y 15, del artículo 4 de la Resolución N° 1875 del 23 de mayo de 2015, Actualizado al 18/01/2018. f) Casos de paralización parcial o total de Obra: Para el caso de proyectos habitacionales CNT o MP, en donde el SERVIU determine que la ejecución de obras se ha paralizado totalmente, sea por problemas técnicos, financieros, logísticos o de fuerza mayor, o cuando la obra presente un avance físico igual a 0%, por un período de 60 días corridos, cualquiera sea el régimen de fiscalización que corresponda, el SERVIU podrá determinar que el fiscalizador técnico de obras realice visitas a terreno con una frecuencia menor a la establecida contractualmente. Estas visitas, deberán garantizar, a lo menos, la entrega de información al SERVIU acerca del estado general de las obras, la disponibilidad y estado de los materiales de construcción y cualquier hecho o circunstancia que amenace o afecte la reanudación o puesta en marcha del proyecto. Una vez reiniciada total o parcialmente la ejecución de las faenas constructivas, se deberá retomar al régimen de fiscalización regular. Si al cumplirse los 60 días de paralización, las obras no reinician su ejecución, el SERVIU podrá poner fin al contrato de fiscalización técnica de obras, asumiendo directamente estas labores, hasta la reanudación de las obras, en cuyo caso podrá volver a contratar nuevamente la fiscalización con personas naturales o jurídicas externas. En caso de liquidarse el contrato del fiscalizador técnico de obras, éste deberá presentar un Informe de Estado de Situación de la Obra, en el cual se deberá consignar y describir en detalle el estado del proyecto y el avance que éste registra, debiendo el SERVIU proceder al pago de las labores de fiscalización efectivamente realizadas, esto una vez aprobado dicho informe por parte del Servicio. Este pago no considera indemnizaciones de ninguna especie.

4.2 ATRIBUCIONES DE LA FTO PARA EL EJERCICIO DE SUS FUNCIONES Informar e instruir por escrito (Libro de Inspección) al contratista de cualquier aspecto que contravenga los términos de las bases del contrato o que, a juicio de la FTO, ponga en riesgo el buen resultado de la obra. Rechazar por escrito aquellas partidas de obra y materiales que no cumplen con los requerimientos establecidos en las especificaciones del contrato y/o contemplados en el Manual de inspección de obra. Solicitar al contratista, en caso de incertidumbre, ensayos de materiales adicionales a los programados para la partida, para verificar y autorizar su aplicabilidad en la obra. Si el ensayo es negativo deberá pagarlo el contratista a su costa. Si el ensayo es positivo (aprueba la muestra) se deberá modificar el plan de ensayo para compensar el ensayo solicitado. Informarse del reemplazo del profesional encargado de la obra como representante del contratista en terreno, para lo que el contratista deberá enviar carta a la FTO con copia al SERVIU, posteriormente la FTO deberá evaluar la idoneidad del reemplazo e informar al SERVIU. Requerir de la Entidad Patrocinante, la concurrencia e intervención de un profesional experto para situaciones que ameriten una opinión o verificación especializada. Aprobar, con la autorización previa de la autoridad que corresponda, el ingreso y trabajo a la faena de terceros contratistas, en casos de grave negligencia por parte del contratista principal o que los trabajos constituyan peligro; evaluar el costo del daño provocado. Recepcionar las partidas de obra definidas en el programa de actividades de control técnico de calidad, dejando constancia de ello en el Libro de Inspección. Informar a la Entidad Patrocinante, con copia al supervisor SERVIU, aquellas situaciones, que a su juicio, recomiendan una paralización de la obra. Del mismo modo podrá operar respecto a una medida de separación, suspensión o sustitución de un subcontratista, trabajador o encargado de la obra del contratista principal. Exigir las instalaciones, equipamiento y elementos de trabajo, conforme a lo establecido en el contrato. 4.3 PROHIBICIONES La FTO no podrá suspender o eliminar, ni impartir órdenes directas, a empleados y trabajadores pertenecientes a la empresa contratista. Cuando estime que corresponde aplicar una medida de suspensión o cambio, deberá solicitarlo a través de la Entidad Patrocinante. A la FTO le está vedado mantener relaciones comerciales de cualquier naturaleza con el contratista o con empleados o trabajadores de éste. No podrá tampoco recibir materiales ni encargarse del pago de operarios, proveedores y casas comerciales por cuenta o a petición del contratista. La FTO deberá abstenerse de participar con fines de lucro en los contratos correspondientes a las obras que están bajo su inspección; de recomendar al contratista determinadas empresas y/o productos firmas o personal; de mantener con éste una relación de trabajo de cualquier índole, y en general, de todo acto que pudiera restarle independencia en las actuaciones fiscalizadoras del contrato a su cargo. En el desempeño de su trabajo está impedido de paralizar la obra o de autorizar aumentos o disminuciones de obra u obras extraordinarias. La FTO no está facultada para introducir modificaciones durante el desarrollo de las obras, en los planos y especificaciones técnicas, que alteren los diseños de cualquier tipo. 4.4 MANTENIMIENTO DE LOS SIGUIENTES ARCHIVOS ACTUALIZADOS 4.4.1 INFORME MENSUAL Consiste en un conjunto de documentos elaborados por la FTO con la información básica relativa al estado de situación de la obra en un determinado momento de su desarrollo. Los informes deberán ser entregados impresos y digital al Supervisor SERVIU, sin perjuicio de lo solicitado particularmente por éste, dentro de los 5 primeros días hábiles posteriores al período

informado y responder las observaciones realizadas por el Supervisor SERVIU, si se emitiesen. Este informe deberá ser aprobado por parte del Supervisor SERVIU (check list), para proceder al pago de sus servicios por parte del equipo de Asistencia Técnica. Esta información única se recopilará cada mes, a fin de remitirla al SERVIU, con copia a la Entidad Patrocinante, y su contenido se ajustará a la siguiente estructura tipo: a) Identificación de la obra, del contratista y del FTO, con indicación de la fecha y período a que corresponde. b) Resumen de los hechos más relevantes que se hayan producido en la obra. c) Registro de la asistencia del fiscalizador a la obra, según el Régimen de Fiscalización que corresponda. d) Copia de las cartillas de planificación, avance o recepción del MITO o el instrumento que el MINVU determine en su reemplazo, según corresponda, de acuerdo a la etapa en que se encuentre la obra. Resumen de los hechos más relevantes que se hayan producido en la obra. e) Enumeración de aspectos pendientes y críticos para el normal desarrollo de la construcción. f) Dentro de cada Informe Mensual y como anexo, deberá incluirse archivo digital de fotografías, en donde se muestren los sistemas de trabajo, los avances de la obra, los problemas observados en la obra y, al menos, una fotografía por cada partida en ejecución. g) Estado de avance físico de las distintas partidas que involucra el proyecto habitacional, a lo menos respecto a la obra gruesa, la urbanización, las fundaciones y terminaciones, señalando, además, el avance que presenta el proyecto en su totalidad. Descripción de avance por partidas. h) Control de avance financiero. Programa Financiero y cuadro resumen de estados de pago y/o anticipos. i) Descripción de dotación o número de trabajadores en obra, conforme a sus funciones dentro de la obra, identificando los subcontratos. j) Comentario final y juicio crítico respecto a cumplimiento de metas, calidad de las obras y comportamiento del contratista. k) Informes adicionales que puedan ser solicitados por el Supervisor SERVIU, respecto de situaciones especiales que requieran mayor información o profundidad, sea para anticipar, informar o resolver tales situaciones. 4.4.2 INFORME CIERRE DE OBRAS La FTO deberá confeccionar un informe de cierre de obras que resuma todos los antecedentes del contrato de construcción, así como las labores efectuadas por la FTO. Este Informe debe ser entregado al SERVIU con copia a la Entidad Patrocinante. Este Informe deberá indicar: a) Fecha oficial de término de las faenas constructivas y las actividades de cierre que puedan quedar pendientes para la obtención de la recepción final por parte de la DOM y, posteriormente de SERVIU, tales como limpieza, habilitación de redes de servicios, certificaciones u otros similares. Asimismo, el plazo de realización que tienen cada una de las actividades pendientes y el responsable de ejecutarlas. b) Número total de visitas realizadas a la obra con su correspondiente fecha. c) Resumen ejecutivo que detalle los hechos más relevantes registrados en el Libro de Obras. d) Certificados de ensayes de laboratorios y/o de calidad de materiales, de acuerdo a pruebas realizadas durante la ejecución de la obra, cuando corresponda. e) Registro fotográfico digital que muestre un avance secuencial de las obras inspeccionadas. Este registro deberá incluir fotos de la etapa de excavaciones y fundaciones, de la obra gruesa hasta estructura de techumbre y de las terminaciones de las viviendas. f) Modificaciones efectuadas al contrato (disminuciones, aumentos y obras extraordinarias). g) Balance Final del Contrato. h) Avance Físico y Financiero desarrollados durante la ejecución de las obras. i) Dificultades de la Ejecución de las Obras. j) Copia de informe resumen de multas aplicadas. k) Evaluación de la aplicación del Manual.

4.4.3 INFORME FINAL DE POST VENTA La FTO deberá confeccionar un informe final de post venta del proyecto que resuma todas las acciones realizadas por la empresa constructora para responder los requerimientos solicitados por fallas o inconvenientes en la etapa de post venta, así como las labores efectuadas por la FTO. Este informe debe ser entregado al SERVIU con copia a la Entidad Patrocinante. Este Informe deberá indicar: a) Detalle de acciones realizadas por la empresa constructora y su tiempo de reacción en cada una de ellas. b) Copia de conformidades de los beneficiados atendidos y visación de Entidad Patrocinante. c) Número total de visitas realizadas a la obra con su correspondiente fecha. d) Registro fotográfico digital que muestre las reparaciones ejecutadas de las obras inspeccionadas. Además, si de los informes solicitados se desprende que la FTO no satisface las necesidades, no es idónea o no cautela los intereses fiscales en forma oportuna y adecuada, el SERVIU se reserva el derecho de poner término anticipado al contrato, haciendo efectiva las garantías que caucionan su cumplimiento y los anticipos, en su caso. 4.4.4 LIBRO DE INSPECCIÓN (L.I.) Es el instrumento mediante el cual se establece la comunicación habitual, permanente y oficial con el contratista, trasmitiéndose en él todas las instrucciones y observaciones que le merezca la marcha de los trabajos y las órdenes que se le impartan a éste. A su vez es el medio escrito en que también el contratista debe anotar sus observaciones, apelaciones, respuestas o requerimientos hacia la FTO. El Libro de Inspección es de uso exclusivo para el FTO y del contratista o su representante legal y de los profesionales en terreno. El libro debe quedar bajo la custodia del FTO, el que será responsable de su extravío, enmendaduras, raspaduras, desglose de hojas o destrozos que contenga. Será, asimismo, obligación mantener dicho libro en sitio adecuado, para los efectos de la anotación oportuna de las órdenes o instrucciones que éste imparta. Es obligación del FTO asegurar que el libro de inspección cuente con la fecha, nombre y firma del profesional de la FTO y la del contratista, no siendo indispensable la de este último para la validez del acto, detallando con precisión en cada ocasión, las partidas ejecutadas y revisadas durante la jornada de inspección. Además, se deberán ingresar estas visitas al sistema MUNIN, coincidiendo las fechas con las anotaciones de este libro y de acuerdo al régimen de visitas establecidas según contrato. El libro en referencia tendrá sus hojas foliadas y dispuestas en forma de poder desprender una copia para la FTO y otra para el contratista. Este libro deberá ser suministrado por el Consultor FTO. 4.4.5 LIBRO DE OBRAS (L.O.) Asimismo se deberá mantener en el lugar de la obra, en forma permanente y actualizada un Libro de Obras, según el artículo 143º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, de las mismas características que el Libro de Inspección, en el cual se consignarán, debidamente firmadas y fechadas las observaciones sobre el desarrollo de la construcción por parte de los profesionales proyectistas, el representante del contratista, los profesionales de los servicios públicos y los Fiscalizadores municipales, cuando corresponda. Este libro deberá ser suministrado por la Empresa Constructora. 4.4.6 SISTEMA DE SEGUIMIENTO DE OBRAS (MUNIN) El Sistema de Seguimiento de Obras, es el instrumento mediante el cual deberá ingresar la información correspondiente a las labores contratadas y documentos requeridos para cumplir las funciones encomendadas, manteniendo el sistema actualizado durante todo el período de su contrato, de acuerdo a requerimiento de la herramienta computacional. En este sistema deberá ser cargada y actualizada la siguiente información:

Fechas de visitas de acuerdo a régimen correspondiente, actualizadas semanal o quincenalmente, según exigencia. Avances de las Obras de Urbanización. Avances de las Obras de Edificación. Estado del Proyecto. Las anotaciones más relevantes del Libro de Inspección y del Libro de Obras. Fotografías. Georreferenciación. Fechas solicitadas en Munin. La carga de los registros de visitas del FTO en los sistemas, no deben presentar un atraso superior a los 5 días hábiles y deben ser cargadas dentro del mes de inspección, no al mes siguiente. En caso que la información no se suba o no se actualice oportunamente, o se compruebe que ésta no representa fielmente el estado de la obra o proyecto, el SERVIU podrá, cuando corresponda, paralizar los pagos a la FTO, así como tomar otras medidas que la normativa señale y/o las bases de contratación contemplen. 5. EQUIPO PROFESIONAL TÉCNICO Y EQUIPAMIENTO Para desarrollar su labor, el personal profesional perteneciente a la FTO, deberá contar con diversos equipos, cuyas características mínimas se definen a continuación: a) Computador acorde a las necesidades para el buen cumplimiento del contrato. b) Impresora a inyección de tinta o láser. c) Para el registro fotográfico de las obras solicitadas, los profesionales de la FTO deberán contar con Smartphone con sistema operativo Android 5.0 (Lollipop) o superior, con conexión a internet (plan de datos) y GPS activado. d) Para el traspaso a formato digital de toda la información relativa al contrato a lo largo de la FTO, los profesionales deberán contar con 1 Scanner, acorde a las necesidades para el buen cumplimiento del contrato. e) La FTO deberá contar desde el inicio del contrato, con todo el equipo de seguridad para la inspección técnica de obras, acorde al buen cumplimiento de la normativa de seguridad vigente, el cual incluirá al menos los siguientes implementos:

Chalecos reflectantes y antiparras. Cascos de seguridad, color blanco y arnés. Un par de bototos de seguridad por FTO. f) La FTO deberá considerar los vehículos de movilización que sean necesarios para el normal y adecuado desempeño. Todo el equipo descrito anteriormente es para uso en las labores de la inspección técnica de obras y su disposición será total para esos fines, lo cual será permanentemente supervisado por el SERVIU. La FTO deberá dar todas las facilidades para que el SERVIU tenga acceso a la información contenida en ellos, durante todo el periodo de vigencia del contrato y/o hasta el término de las obras. El SERVIU no se hará responsable por el deterioro, mala manipulación, robo o hurto de los equipos indicados en los puntos anteriores, siendo responsabilidad de la FTO garantizar por todo el período de vigencia del Contrato, la tenencia de estos equipos. 5.1 APLICACIÓN REGISTRO DE VISITAS/PERMANENCIA EN OBRA DE PROFESIONAL FTO Posterior a la firma de contrato, y al iniciar las reuniones de coordinación con el Supervisor de Obras SERVIU, el Profesional FTO deberá instalar en su celular la aplicación desde Google Play, denominada

Registro de Mar a ió de O ras SERVIU RMOS . Esta apli a ió tie e por fi alidad llevar el o trol de visitas realizadas por el profesional FTO, registrando en ésta el ingreso y egreso a la obra. El registro de asistencia generará en el aplicativo una base de datos, la cual será utilizada por SERVIU para cotejar el cumplimiento de las visitas semanales del profesional FTO con la información ingresada en el

sistema MUNIN, generando un reporte el cual servirá de base para dar curso a los Estado de Pagos respectivos. Para el correcto y eficiente funcionamiento de la presente aplicación, en cuanto al registro de las marcas y reporte de ubicación, el FTO deberá contar con lo que se indica a continuación: a) Poseer un Smartphone con sistema operativo Android 5.0 (Lollipop) o superior. b) Contar con conexión a internet (plan de datos). c) Mantener el GPS activado durante toda la visita a obras. Será responsabilidad de la consultora que el Profesional FTO cumpla con los elementos y exigencias indicadas en el listado indicado anteriormente. El registro de marcación se validará mediante la captura de imagen de la cámara frontal del Smartphone, con la finalidad de evitar suplantaciones. Es responsabilidad del FTO que la imagen de su rostro se vea clara y nítida para que su marca sea procesada y aceptada en nuestro servidor. El no cumplimiento de la exigencia de marcación de entrada y salida en cada visita, o la adulteración de la posición GPS, dará lugar a que el SERVIU Región de Valparaíso pueda unilateralmente dar Término Anticipado del Contrato. En caso de fallas del Sistema de Marcación, el profesional FTO se deberá comunicar a la brevedad posible con la mesa de ayuda SERVIU indicando el tipo de problema, debiendo seguir las instrucciones del técnico. FÉLIX DÍAZ SCHMUCK JEFE (S) DEPARTAMENTO TÉCNICO DE CONSTRUCCIONES Y URBANIZACIÓN BASES TÉCNICAS FEBRERO 2021 JLA/kcs