Formato bodegas tlc cartagena

ARRIENDEEn el Terminal Logístico de Colombia - Cartagena

DE COLOMBIATERMINALES LOGÍSTICOS

Un lugar estratégico hecho a su medida donde podrá arrendar: bodegas, oficinas, locales comerciales y bodecales


El Terminal Terminales Logísticos de Colombia Cartagena se posiciona como el foco logístico de la región por ser el único de su tipo en el país. Cuenta con varios tipos de inmuebles en un solo lugar: Bodegas, oficinas, bodecales, locales comerciales y hotel.

Generalidades

Ubicación: Zona industrial de Mamonal, Área Total del lote: 126.500 m2Área total Construida:102.322 m2Bodegas: 77.322 m2Locales Comerciales, Bodecales, Oficinas y Hotel: 25.000 m2

Acceso aéreo A 18 Km del Aeropuerto

Internacional Rafael Núñez

Acceso marítimo A 10 Km del Muelle de

Cartagena

Acceso terrestreUbicada sobre la carretera

de Mamonal a 133 km

de Barranquilla


Cartagena, puerto ubicado estratégicamente sobre el Mar Caribe al norte Suramericano y en el centro del continente americano, con un alto tráfico marítimo desde y hacia todos los continentes.

El crecimiento y mejoramiento de los servicios portuarios tiene grandes perspectivas, puesto que la ciudad “contará con la mayor autopista de comercio mundial”* y la firma del TLC con Estados Unidos ofrece grandes oportunidades para Colombia y especialmente para la ciudad.

Cartagena cuenta con la primera terminal marítima del Caribe en estar preparada para atender barcos de 14,000 contenedores, tras el dragado de 3 millones de m3 en la zona de maniobras.

Cuenta con seis Grúas Pórtico Súper Post Panamax, las más eficientes y rápidas de la industria portuaria.

Cartagena está preparado para el futuroDE COLOMBIA

TERMINALES LOGÍSTICOS


Espacios modulares con valor agregado, ideales para almacenamiento y soporte de operaciones logísticas e industriales.

Planta de tratamiento de aguas residuales domésticas para la totalidad del proyecto.

Planta eléctrica para zonas comunes, iluminación exterior y seguridad.

Muelles deprimidos de carga (1,35 MTS) con rampas niveladoras hidráuilicas para cada bodega.

Bahías de pavimentos de adoquín frente a mezzanines.

Servicio de báscula certificada hasta 80 toneladas.

Todas las bodegas tienen azotea con cubierta transitable.

Circuito de vigilancia y cerramiento para todo el complejo.

Red general contra incendio y Red de agua potable.

Parqueadero de visitantes.

Doble bahía de acceso.

Zonas verdes y plan de arborización.

Iluminación exterior con postes y luminarias de alumbrado público.

Dos basculas camioneras certificadas hasta de 80 toneladas.

Características generales del Terminal:


Ubicación: Zona industrial de Mamonal Sobre la vía a Cartagena y la vía a TurbacoUbicados en el retorno del peaje Mamonal.

127 habitacionesZona ejecutiva

48 habitacionesZona VIP

3 Suites.

Zona hotelera Fase 1

Fase 2

Fase 3

Manzana 1

Manzana 3Ma

nzan

a 2 Manz

ana 4

67% de la

construcción

Octubre 2014

Manzana 1 - Noviembre

Manzana 3 - Diciembre

Zona 1 – 2: Locales Comerciales y oficinas - Diciembre

Zona 3 – 4: Locales comerciales para comida - Diciembre

33% de la

construcción

Diciembre 2015

Febrero

2015Manzana 4 - Agosto

Manzana 2 - Agosto

Zona 5 – 6: Bodecales - Abril

Zona 7 – 8: Diciembre.

ZONA 7 -8ZONA 5 - 6

ZONA 1 -2

ZONA 3 – 4 Y ZONA HOTELERA

Planta

Opción de bodegaje en frío para congelación y/o refrigeración 9.000 m2 en módulos de más de 1.000 m2 (opción de ampliar)


Ideales para almacenamiento y soporte de operaciones logísticas e industriales.

Bodegas modulables.

Iluminación natural al interior de las bodegas y conjunto de lámparas metal halide de 250 W.

Altura libre de 12,70 mts con posibilidad de almacenar 7 posiciones en estantería.

Amplios espacios sin columnas interiores con estructura de alma llena en acero.

Muelles deprimidos de carga con rampas niveladoras hidráulicas para cada bodega de longitud de 19.85 mts por muelle.

Muelle deprimido en la manzana 1 con una inclinación entre el 2% y el 7% con altura a piso de descarga a 135 cm.

Características de las bodegas


Mezzanines con placa de entrepiso de acero/concreto y capacidad portante de (1 ton/m2).

Cerramientos laterales con muros en mampostería hasta 3 mts y luego lámina tipo trapezoidal hasta cubierta.

Cubiertas mixtas en lámina metálica y cubierta de poliéster reforzado con fibra de vidrio.

Disponibilidad de agua potable mediante acometida de 1 1/4”.

Energía trifásica con 25 KVA por cada 1.000 m2 de módulo básico de la bodega y totalizador en el tablero de entrada.

Gabinetes contra incendio al exterior y disponibilidad de acceso de cada bodega al sistema general de la red contra incendio.

Canalización de comunicaciones con disponibilidad de conexión con cualquier empresa de comunicaciones.

Servicios públicos: Acueducto con Aguas de Cartagena y energía con Electricaribe.



Plataformas de descarga : Tres y cinco muelles deprimidos por bodega.

Cada bodega tiene 6 parqueaderos para visitantes.

Módulos disponibles para ampliación.

El complejo cuenta con 20 parqueaderos para tractomulas.

450 parqueaderos de visitantes en todo el complejo.

Tiene un tablero de distribución eléctrica con media tensión y una carga eléctrica de 45 a75 KVA, dependiendo de las necesidades de la bodega.

Cuenta con un edificio administrativo dotado con cafetería y salón de reuniones.

Hay un tanque de almacenamiento de agua de 1.000 m3 debajo del edificio administrativo que alimenta a la red contra incendios y las bombas diésel con capacidad de propulsión de 12 litros por segundo.

Pisos en bodega de concreto reforzado con malla (4000m kg por metro cuadrado) acabado concreto pulido y allanado mecánicamente, con condiciones especiales para pisos planos y resistentes. Endurecedor de cuarzo neutro.



Manzana 1

Manz

ana 4

Manzana 3

Manz

ana

2

Modelos de Bodegas28 bodegas disponibles para arrendar distribuidas de la siguiente manera en 4 manzanas :

Manzana 1: Una nave con siete bodegas listas para entregar en noviembre de 2014.Manzana 2: Una nave con cuatro bodegas modulares adecuadas para refrigeración y/o congelación. Listas para entregar en agosto de 2015.Manzana 3: Una nave con diez bodegas listas para entregar en diciembre de 2014.Manzana 4: Una nave con siete bodegas listas para entregar en agosto de 2015.


Manzana1: Una nave con siete bodegas listas para entregar en noviembre de 2014.

ZONA BODEGA MUELLES EDIFICIOS CUADRO RESUMEN

TIPOBODEGA EN

(MTS2)

ANCHO (MTS)

FONDO (MTS)

MUELLES UND

RELACIÓN DE MUELLES/BODE

GA

EDIFICIO EN PRIMER PISO

(MT2)

MEZZANINE 1 (MTS2)

CUBIERTA (MTS2)

EN PRIMER PISO ÁREA( MT2)

EN OTROS PISOS ÁREA(

MT2) MANZANA 1

M1-B1 1442 39,4 36,60 5 356 339 392 392 1.781 392

M1-B2 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293

M1-B3 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293

M1-B4 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293

M1-B5 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293

M1-B6 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293

M1-B7 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293 TOTAL MANZANA

1 9.568 2.150

Bodega tipo 1

Bodega tipo 2


Bodega tipo 1 – Manzana 1Mezzanine: 390 m², 2 pisosBodega: 1781 m²Cantidad de bodegas: 1Cantidad de muelles por bodega: 5Módulos disponibles para ampliación

Bodegatipo 1

36,60 m

38,40

36,60 m

12,70 m


Bodega tipo 2 – Manzana 1Mezzanine: 239 m², 2 pisosBodega: 1.298 m²Cantidad de bodegas: 6 Cantidad de muelles por bodega:3Módulos disponibles para ampliación

Bodegatipo 1

36,60 m

28,30

36,60 m

12,70 m

Bodega tipo 2


Manzana 2: Una nave con cuatro bodegas modulares adecuadas para refrigeración y/o congelación. Listas para entregar en agosto de 2015.


TIPOBODEGA EN PRIMER PISO

(MTS2)

ANCHO (MTS)

FONDO (MTS)

MUELLES UND

RELACIÓN DE MUELLES/BOD

EGA


(MT2)

MEZZANINE 1 (MTS2)

CUBIERTA (MTS2)

EN PRIMER PISO ÁREA(

MT2)

EN OTROS PISOS ÁREA

( MT2)

MANZANA 2

M2-B1 1683 21,8 77,20 2 947 211 232 232 1.894 232

M2-B2 2185 28,3 77,20 3 816 262 293 293 2.447 293

M2-B3 2185 28,3 77,20 3 816 262 293 293 2.447 293

M2-B4 2185 28,3 77,20 3 816 262 293 293 2.447 293 TOTAL MANZANA

2 9.234 1.111

M2-B1

M2-B2

M2-B3

M2-B4

Bodega tipo 1

Bodega tipo 2


Bodega tipo 1 – Manzana 2Mezzanine: 232m², 2 pisosNave Logística: 1894 m²Cantidad de bodegas: 1Cantidad de muelles por bodega : 2 Módulos disponibles para ampliación

Bodega tipo 1

21,80

77,2036,60 m

12,70 m


Bodega tipo 2 – Manzana 2 Mezzanine: 293 m², 2 pisosNave Logística: 2447 m²Cantidad de bodegas: 3Cantidad de muelles por bodega : 3 Módulos disponibles para ampliación

Bodega tipo 2

28,30

77,2036,60 m

12,70 m


Manzana 3: Una nave con diez bodegas listas para entregar en diciembre de 2014.ZONA BODEGA MUELLES EDIFICIOS CUADRO RESUMEN


(MTS2)

ANCHO (MTS)

FONDO (MTS)

MUELLES UND

RELACIÓN DE MUELLES/BOD

EGA


(MT2)

MEZZANINE 1 (MTS2)

CUBIERTA (MTS2)


MT2)


MT2) MANZANA 3

M3-B1 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293

M3-B2 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293

M3-B3 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293

M3-B4 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293

M3-B5 2268 28,3 80,15 5 506 262 330 330 2.530 330

M3-B6 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293

M3-B7 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293

M3-B8 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293

M3-B9 3607 45 80,15 3 1295 277 293 293 3.884 293

M3-B10 3607 45 80,15 5 789 338 391 391 3.945 391

TOTAL MANZANA 3 28.070 3.065

M3-B1 M3-B6

M3-B2 M3-B7

M3-B3 M3-B8

M3-B4 M3-B9

M3-B5 M3-B10

Bodega tipo 1

Bodega tipo 2

Bodega tipo 3


36,60 m

12,70 m

Bodega tipo 1 – Manzana 3Mezzanine: 262 m², 2 pisosBodega: 2.530 m²Cantidad de bodegas: 8Cantidad de muelles por bodega de: 3 a 5Módulos disponibles para ampliación

Bodega tipo 1

28,30

80,15


36,60 m

12,70 m

Bodega tipo 2 – Manzana 3Mezzanine: 293 m², 2 pisosBodega: 3.884 m²Cantidad de bodegas: 1Cantidad de muelles por bodega : 3Módulos disponibles para ampliación

Bodega tipo 2

80,15 m

45,0


80,15 m

Bodega tipo 3 – Manzana 3Mezzanine: 391 m², 2 pisosBodega: 3.945m²Cantidad de bodegas: 3Cantidad de muelles por bodega : 5Módulos disponibles para ampliación

Bodega tipo 4

36,60 m

12,70 m

45,0

3


Manzana 4: Una nave con siete bodegas listas para entregar en agosto de 2015.



(MTS2)

ANCHO (MTS)

FONDO (MTS)

MUELLES UND

RELACIÓN DE MUELLES/BO

DEGA

EDIFICIO EN PRIMER

PISO (MT2)

MEZANINE 1 (MTS2)

CUBIERTA (MTS2)


MT2)


MT2) MANZANA 4

M4-B1 3157 44 71,75 5 709 389 445 445 3.546 445

M4-B2 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293

M4-B3 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293

M4-B4 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293

M4-B5 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293

M4-B6 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293

M4-B7 2820 39,3 71,75 5 631 334 388 388 3.154 388 TOTAL

MANZANA 4 18.162 2.298

M4-B1

M4-B2

M4-B3

M4-B4M4-B5

M4-B6

M4-B7

Bodega tipo 1

Bodega tipo 2

Bodega tipo 3


Bodega tipo 1 – Manzana 4Mezzanine: 445 m², 2 pisosBodega: 3.546 m²Cantidad de bodegas: 1Cantidad de muelles por bodega : 5 Módulos disponibles para ampliación

71,75 m

36,60 m

12,70 m

Bodega tipo 1

44


Bodega tipo 2 – Manzana 4Mezzanine: 293m², 2 pisosBodega: 2.293 m²Cantidad de bodegas: 5Cantidad de muelles por bodega : 3 Módulos disponibles para ampliación

Bodega tipo 2

28,30

71,75 m

36,60 m

12,70 m


Bodega tipo 3 – Manzana 4Mezzanine: m², 388 pisosBodega: 3.154m²Cantidad de bodegas: 1Cantidad de muelles por bodega : 5Módulos disponibles para ampliación

Bodega tipo 3

71,75 m

36,60 m

12,70 m

39,3

Mayor información comuníquese con servicio al cliente [email protected]

(57 + 1) 646 3330 ext. 1246 - 1114 (301) 394 4015

BogotáCalle 93B Nº 12-18 Piso 2, 4 y 5

MedellínCalle 2 Nº 20-48

PereiraAv. Circunvalar Nº 8B- 51 Of. 302

BarranquillaCarrera 53 Nº 82- 86 Local 602

CaliCalle 25 Nº 6N-67 Piso 4


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