1 Patrimonio del Fondo al cierre del año dividido por número total de cuotas pagadas que no ha comprado el Fondo.

2 Dividendos repartidos durante los últimos 365 días sobre el valor de mercado de la cuota.

3

4 Precio de de la cuota en Bolsa de Comercio.Activo corriente Pasivo corriente 5 Según Boletín Bursátil emitido por la Bolsa de Comercio en el que se indica el precio de mercado de la cuota.

Pasivo no corriente 6 Razón entre el valor de mercado de la cuota (precio en Bolsa) y su valor libro.Activo no corriente Patrimonio

TOTAL TOTAL

INGRESOS DEL FONDOIntereses recibidos desde sociedades inmobiliariasReajustes de inversiones por variación de UF (deudas sociedades)Utilidades de inversiones financierasResultados de SociedadesGASTOS DEL FONDOGastos de la operaciónGastos financierosTOTAL

Dividendos de las sociedades repartidos al Fondo

BENEFICIO NETO PERCIBIDO

la cual se calcula el dividendo.

Presencia bursátil

Valor libro (NAV) al1

Rentabilidad valor libro3

Dividend Yield

Rentabilidad valor bolsa

El objetivo del Fondo es invertir en el negocio inmobiliario de renta comercial. Invierte en edificios de oficinas, locales y plcascomerciales, bodegas y terrenos, los que arrienda a largo plazo a empresas, generando rentas y flujos estables en el tiempo. Retornos Históricos

10,05%

Si quiere invertir en el Fondo, puede contactarse con su corredor de bolsa. 31 dic-14

12.463,8$

FICHA INFORMATIVAFONDO DE INVERSION INDEPENDENCIA RENTAS INMOBILIARIAS

El Fondo Inmobiliario nacional más transado en la Bolsa de Comercio de Santiago

7014-9

Aportantes al 29 / Feb / 16 505$

31 dic 15

Objetivo del Fondo

RUN

29 feb 16

Inicio del FondoVencimiento

Información actualizada diariamente en www.independenciarentas.cl/bolsa

65,00%

Abril 1995Abril 2025CFINRENTAS FEBRERO 2016

Nemotécnico Bolsa

2

15,30%

31 dic-13

9.400,0$9.501,0$

Principal Propiedad de la Cartera al 29- feb -16

5,84%

5

6,36%

10.300,0$Valor bolsa al4

0,79Razón bolsa / libro55,56%

Resultados del Fondo (M$)

* Las inversiones inmobiliarias se realizan a través de sociedades filiales del Fondo.

Cifras Financieras del Fondo (M$) al 31/ 12 / 15

403.053.648 331.458.170

0,76

449.453.651

Dividendos repartidos en elejercicio

0,786

3

49,44%

10,65%

77.280.04046.400.003 40.715.441

449.453.651

193.812

dic-15

8.098.132 11.268.74737.432

13.821.833

(4.673.485)

10.137.654

La sociedad relacionada BFC cerró contrato de arriendo para centros de distribución conLaboratorios Chile por 13.000 m² de bodega a 10 años plazo y con Samsung por 25.000 m² debodega a 5 años plazo.

Comentarios de la Administración

Nuevas propiedades en la cartera

8.165.894

20.019.172 15.463.964

13.136,4$ 11.830,2$

655$

-4,76%2,91%

12,23%

5,37%

555$

6,98%

32.807

(5.596.237)

28.159.907

13.314.301

10.600,0$

(1.886.633)28.705.548

Rentabilidad del año **(sin anualizar para el período actual): variación valor cuota + dividendos repartidos durante el ejercicio.

14.931.097

El beneficio neto percibido corresponde a las utilidades percibidas por el Fondo, después de gastos, base sobre

13.314.301

dic-14

53,33%

(2.781.198)

58.792N° de cuotas compradas por el Fondo - -

El pasado 9 de marzo, mediante un hecho esencial disponible en www.independencia.sa.cl seanunció el pago de un dividendo definitivo del Fondo con cargo al resultado 2015, por un total de$792 por cuota, que se pagará con cargo a los dividendos provisorios distribuídos durante el año2015 y el saldo de $458 por cuota se pagará el próximo 13 de abril luego de que la AsambleaOrdinaria de Aportantes a realizarse el 7 de abril apruebe los Estados Financieros de 2015.

En diciembre de 2015 se materializó la venta del Strip Center Coraceros, ubicado en Viña del Mar,lo que contribuyó con MM$ 2.300 a la utilidad realizada del ejercicio (BNP).

En el Edificio Cerro el Plomo se arrendaron 1.400 m² de oficinas a tres clientes a plazos entre 5 y10 años.

Total de cuotas sucritas y pagadas: 25.264.785

Privados 33%

Fondos dePensiones

62%

Cías de Seguros 5%

Total Patrimonio Bursátil (UF) :10.413.445

Superficie Util: 26.000 m2

Particip. del Fondo: 100%

Principales ArrendatariosBHP BillitonSamsungSiemens

OsterErnst & Young

Tesorería General de la República

Cerro El Plomo 6000 - Edificio Cerro el Plomo 6000

Edificio Pro Office - Apoquindo esquina Valdepeñas

Locales comerciales en el primer pisoSuperficie Util: 369 m2

Particip. del Fondo: 100%

Principales ArrendatariosInmobiliaria Fortaleza

Strip Center Los Carrera - Concepción

Strip CenterSuperficie Util: 3.400 m2

Particip. del Fondo: 100%

Principales ArrendatariosCencosudPetrobras

FICHA INFORMATIVAFONDO DE INVERSION INDEPENDENCIA RENTAS INMOBILIARIAS

El Fondo Inmobiliario nacional más transado en la Bolsa de Comercio de Santiago

Número de propiedadesNúmero de contratosOFICINAS (valores incluyen estacionamientos y bodegas)Superficie totalValor UF/M² prom. totalRenta UF/M² prom. arrdo.VacanciaLOCALES COMERCIALESSuperficie totalValor UF/M² prom. totalRenta UF/M² prom. arrdo.VacanciaCENTROS DE DISTRIBUCIONSuperficie totalValor UF/M² prom. totalRenta UF/M² prom. arrdo.VacanciaTotal Metros Construidos

VACANCIA (rentas UF)Terrenos para desarrollar

Cartera Directa: propiedades en Chile, cuyos arriendos gestiona directamente Independencia AGF S.A.

USA: propiedades en Estados Unidos. Los arriendos son gestionados por distintos General Partners.

BFC: Bodenor Flexcenter S.A. (40% es del Fondo). La gestón de arriendos es efectuada por esa sociedad.

FEBRERO 2016

CARTERA

Evolución del Precio durante el último mes (febrero 2016)

24USA

108

71.880 m²21.799 m²

Diversificación de la Cartera Según Destino y País

1077 111

187.734 m²81.288 m²

UF 76,24 UF 34,36

6,28%

50.081 m²

UF 0,24

DIRECTA

UF 0,44

333

(% sobre el activo del Fondo)

1,86%

107

UF 37,66

4,40%

106.446 m²

118

UF 70,13UF 0,56

Evolución del Valor de la Cuota desde su apertura a la Bolsa

UF 15,30

UF 0,523,83%

3,53%1,52%

UF 0,11UF 12,87

UF 0,09

219.410 m² 173.266 m²

4,98%165.570 m²

298.633 m²165.570 m²70.179 m²

UF 17,85

1,52%558.247 m²

0,00%

62.883 m²

UF 0,150,00%

286.785 m²163.187 m² 123.598 m²

TOTAL

Cifras de la Cartera al 31 / 12 / 15 (ponderadas por participación del Fondo)

BFC

3,90%

Valor libro Valor en bolsa

0

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

1.600

1.800

2.000

abr-

2011

may

-201

1

jun-

2011

jul-2

011

ago-

2011

sep-

2011

oct-

2011

nov-

2011

dic-

2011

ene-

2012

feb-

2012

mar

-201

2

abr-

2012

may

-201

2

jun-

2012

jul-2

012

ago-

2012

sep-

2012

oct-

2012

nov-

2012

dic-

2012

ene-

2013

feb-

2013

mar

-201

3

abr-

2013

may

-201

3

jun-

2013

jul-2

013

ago-

2013

sep-

2013

oct-

2013

nov-

2013

dic-

2013

ene-

2014

feb-

2014

mar

-201

4

abr-

2014

may

-201

4

jun-

2014

jul-2

014

ago-

2014

sep-

2014

oct-

2014

nov-

2014

dic-

2014

ene-

2015

feb-

2015

mar

-201

5

abr-

2015

may

-201

5

jun-

2015

jul-2

015

ago-

2015

sep-

2015

oct-

2015

nov-

2015

dic-

2015

ene-

2016

feb-

2016

NAV Rentas CFINRENTAS IPSA Const & Inmob.

11,6%anual

6,7%anual

-4,7%anual

-19,0%anual

OFICINAS CHILE43%

LOCALES CHILE23%

CENTROS DISTRIBCHILE14%

DESARROLLOS5%

TERRENOS5%

LOCALES USA1%

OFICINAS USA6%

CENTROS DISTRIB USA2%

USA9%

$9.500

$9.700

$9.900

$10.100

$10.300

$10.500

$10.700

$10.900

FICHA INFORMATIVAFONDO DE INVERSION INDEPENDENCIA RENTAS INMOBILIARIAS

El Fondo Inmobiliario nacional más transado en la Bolsa de Comercio de Santiago

Terrenos

Terrenos

* Corresponde a los arriendos anuales sobre el último valor de tasación.** Filial de Inmobiliaria Descubrimiento, que tiene un 99%.*** Inmobiliaria Descubrimiento tiene un 50% y el Fondo el otro 50%.**** Nueva sociedad para concentrar arriendos con IVA. En proceso de inversión

Inversión en Bodenor

Inversión en Estados Unidos

* Valor contable de la inversión.

Oficinas 2.758.531

UF 13.559.292

Subtotal filial

Rentas inmobiliaras SA

Subtotal filial 3.722.677

1.768.965

Locales comerciales -

Total 2.758.531Centros de distribución -

Inversionesdirectas

32.174

218.414

OficinasLocales comerciales 23.124

Total Directo

Rentas Retail SpA****

- -

1.953.712

26.719 240.881

renta anual

0 0 -

Total 7.782

metros

---

Subtotal filial

-

Rentas inmobiliaras SA Monto UF directa *rentaanual

3,5%

3,5%276

Centros de distribución -

Inmobiliaria PlazaAraucano S.A.***

26.719 240.881

166.272Centros de distribución - - -

143.446

Monto UF metros renta anual directa *8,7%

55.298 309.718

1.198.350 15.135 114.607

7,5%-

9,6%-

Rentab.

Desarrollos

Otros

0

Monto UF

7.782

Subtotal filial

Rentab.directa *

8,1%8,5%

Rentab.

-8,7%

-

Subtotal filial

--

107.4437.164

10,4%8,8%

Rentab.

9,7%

-

metros rentaanual

9,5%

Activos en la cartera nacional directaDetalle de los activos rentando

Desarrollos

Detalle de los desarrollos, terrenos y otros ***

Rentab.directa *

Independencia Administradora General de Fondos S.A. Rosario Norte 100, Of.1501, Las Condes F: 2 2636 2000 www.independencia-sa.cl email: contacto@independencia-sa.cl

Oficinas

InmobiliariaDescubrimiento S.A. renta anual

65 276

Monto UF metros

-8,3%

Desarrollos, terrenos y otros***

Monto UF metros

directa *

rentaanual

Rentab.directa *

Inmobiliaria Plaza ConstituciónS.A.**

174.326

906.209

-

Rentab.directa *

1.834.809

-

Inmobiliaria DescubrimientoS.A. Monto UF

33.39324.98662.883

Subtotal filial 631.232 146.814 3.067

1.046.861

Locales comercialesCentros de distribución

7,3%

Monto UF metros renta anual

974

123.536

Inversionesindirectas*

12.014.069

Inmobiliaria PlazaConstitución S.A.**

UF 1.400.682

-

10.116

65

163.187

16.309

UF 1.514.754

841.182

809.007

1.545.223

83.793121.262

Total Directo

4.334.511

14.161

381.655

-

rentaanual

Oficinas 1.102.305Locales comerciales 96.045

1.690.695 -

Rentab.directa *

-

Inmobiliaria Plaza AraucanoS.A. Monto UF metros

metros

- -

*** Corresponde a terrenos para construcción de edificaciones, edificaciones en proceso y otros activosestratégicos.

631.232 3.067 -146.814

65.027 6.193 -

Monto UF metros renta anualRentab.

Oficinas - - - -

rentaanual

Rentab.directa * directa *

- -

Rentas Retail SpA****

1.803 2,3% Desarrollos, terrenos y otros*** - -

metrosMonto UF

- -Subtotal filial 77.626 1.031 1.803 2,3%

Locales comerciales 77.626 1.031Centros de distribución - -

Subtotal filial 0 0 0 -