INTERIORISMO&URBANA

GRUPO DE ACTUACIN

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1. Presentacin pag.4

2. Edificacin pag.5

3. Restauracin y Rehabilitacin pag.6

4.Interiorismo y Urbana pag.7

5.Obra civil pag.8

6.Obras de mantenimiento pag.9

7.Servicios Tcnicos pag.10

8.Servicios Comerciales pag.12

9.Servicios para entidades financieras pag.14

10.Organigrama y mbito pag.15

11.Fotografas de obras terminadas y en ejecucin pag.16

12.Direccin, Plano de situacin y Contacto pag.19

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PRESENTACIN

GADEA CONSTRUCCIN, nace en Mutxamel (Alicante - Espaa) en 1961 en un mbito local y

como continuacin del trabajo de empresas familiares del sector, con el objetivo de dar servicio al

sector de la construccin de obra privada.

Hoy en da, en esta andadura a lo largo de estos aos transcurridos en los que hemos evolucionado

a la par que han aumentado las exigencias en nuestro sector, hemos tenido un crecimiento tanto en

el tipo de obras como en mbito de actuacin geogrfica, que ha superado nuestras expectativas.

Por eso, les ofrecemos unos servicios de calidad, actuales y adaptados a todas las necesidades,

en cualquier mbito de la construccin, urbanstico e inmobiliario como a su vez el asesoramiento

de proyectos y ejecucin de obras.

En cuanto a la ejecucin de obras en general, le ofrecemos nuestros servicios en la ejecucin de

obra civil, edificaciones, rehabilitaciones, proyectos, zonas verdes, viviendas de nueva construc-

cin, reformas y asesoramiento y control tcnico. En el mbito geogrfico hemos extendido nues-

tras actuaciones por toda la pennsula.

Ya sea Particular, Empresa, Administracin Pblica o Comunidad de Propietarios, nuestro principal

objetivo es ejecutar nuestras obras con seriedad, calidad y perfectos acabados coordinados por

nuestro departamento tcnico que garantice la satisfaccin total de los clientes.

Nuestro objetivo en estos prximos aos es mantener el nivel de calidad y servicio en las obras

para que nuestro cliente se sienta seguro con GADEA CONSTRUCCIN y de la misma forma po-

der crecer de manera sostenida.

Por ltimo agradecer a nuestros Clientes la confianza que depositan en nosotros, lo que hace a

GADEA CONSTRUCCIN ser mas fuerte da tras da, ao tras ao y obra tras obra.

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EDIFICACIN

A lo largo de su actividad, GADEA CONSTRUCCIN ha realizado gran variedad de desarrollos

arquitectnicos, convenientemente resueltos por la probada experiencia del equipo tcnico que

dispone.

Destacan en este aspecto, obras de viviendas, as como Edificios realizados por toda la provincia

de Alicante.

17 viviendas en Mutxamel (Alicante)

15 viviendas en Mutxamel (Alicante)

72 viviendas V.P.O en Mutxamel (Alicante)

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RESTAURACIN Y REHABILITACIN

GADEA CONSTRUCCIN es una empresa especializada en el sector de la Restauracin y la

Rehabilitacin de edificios. Buscamos la conservacin de nuestro patrimonio y por ello nuestro

principal objetivo es ofrecer un servicio serio, de calidad, individualizado y preocupado por el valor

general de la obra.

Ofrecemos a nuestros clientes multitud de servicios relacionados con nuestra actividad profesional.

Desde nuestra central en Mutxamel, damos servicio a la totalidad del territorio

Desde el nacimiento de GADEA CONSTRUCCIN, y partiendo de la inquietud de unos profesio-

nales, hemos reunido los conocimientos y nos hemos decidido por el atrevimiento empresarial.

Seleccionamos y formamos a profesionales del sector hasta conseguir una plantilla seria y muy

especializada en Restauracin y Rehabilitacin. Contamos con una gran experiencia y un equipo

multidisciplinar y especializado.

Rehabilitacin de Hotel ( Benidorm)

Rehabilitacin de casa de pueblo

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INTERIORISMO Y URBANA

Nos especializamos en proyectos integrales de arquitectura de interior, buscando en todo momen-

to el equilibrio entre la comodidad y el diseo, incorporando elementos visuales que nos permiten

dotar el espacio de una identidad propia.

GADEA CONSTRUCCIN, ha desarrollado una metodologa de trabajo especial para el xito de tu

reforma, basada en cuatro pasos: estudio, presupuestos, legalizacin y obras.

Puedes dejar todo en nuestras manos, desde el estudio de las necesidades hasta la ejecucin total

de la obra, incluso los muebles e iluminacin. Nuestros profesionales supervisarn que los materia-

les usados y los acabados sean los que t deseas.

Y por supuesto, al realizar tu reforma integral con GADEA CONSTRUCCIN, cuentas con la garan-

ta del cumplimiento de los plazos de entrega y presupuestos acordados.

Diseo de espacio interior

Diseo cocina con tonos neutros

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OBRA CIVIL

GADEA CONSTRUCCIN cuenta con una gran experiencia en el desarrollo de proyectos y direc-

ciones de obra en el campo de obra civil.

Nuestro equipo multidisciplinar nos permite actuar sobre la totalidad del proceso constructivo y de

las infraestructuras necesarias as como el estudio y definicin de las necesidades reales con ni-

mo de optimizar al mximo los recursos disponibles.

Entorno de urbanizacin Avda. Carlos soler (Mutxamel)

Consolidacin futuro edificio museo Arcadi Blasco

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OBRAS DE MANTEMIMIENTO

Son obras cuya finalidad es mantener el edificio en correctas condiciones de seguridad y salubri-

dad, sin alterar su estructura portante, ni su estructura arquitectnica, as como tampoco su dis-

tribucin. Se incluyen en este tipo, entre otras anlogas, el cuidado y afianzamiento de cornisas y

voladizos, la limpieza o reposicin de canalones y bajantes, los revocos de fachadas, la pintura, la

reparacin de cubiertas, el saneamiento de conducciones y las pequeas obras de reforma.

Afinanziamiento de cornisa

Reparacin y Pintura

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SERVICIOS TCNICOS

A partir de la formacin y alta experiencia adquirida de tcnicos propios o colaboradores externos,

adems de los trabajos propiamente dichos de construccin general ofrecemos y realizamos tra-

bajos exclusivamente tcnicos de anlisis de viabilidad, control y monitorizacin de proyectos as

como certificaciones energticas e itv de edificios como detallamos a continuacin.

PROJECT MONITORING

Vigilancia e informacin continua de los proyectos, que permite proteger los intereses de inversores

con proyectos en manos de terceros. GADEA CONSTRUCCIN acta como auditor vigilando el

cumplimiento del plan de accin realizado a partir de un anlisis inicial y emitiendo informes pe-

ridicos de seguimiento para valorar los avances del proyecto, garantizar el cumplimiento de las

recomendaciones y prestar apoyo en la toma de decisiones.

CONSTRUCTION MANAGEMENT

Gestin de la contratacin de la obra, optimizando los esfuerzos financieros, gastando lo justo y en

el momento preciso, para asegurar una adecuada ejecucin del proyecto, con la calidad definida y

en el plazo y coste establecidos.

PROJECT MANAGEMENT

Este servicio contempla la gestin integral del proyecto, afectando a todas las fases, desde el dise-

o, hasta la entrega llave en mano, observando aspectos financieros, de ejecucin de obra, co-

merciales, etc. GADEA CONSTRUCCIN asume el papel del promotor, atendiendo a los objetivos

de la propiedad y asumiendo los riesgos derivados de la gestin de la obra (costes, plazos, etc)

para optimizar la administracin de los recursos y evitar subcontrataciones innecesarias.

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DIRECCIN DE EJECUCIN DE LAS OBRAS

GADEA CONSTRUCCIN se encarga de aportar al personal tcnico necesario y coordinar los

trabajos y servicios necesarios para llevar a cabo la direccin de ejecucin de las obras y la coordi-

nacin de seguridad y salud.

CERTIFICACIN ENERGTICA E INSPECCIN TCNICA EN EL SECTOR DE LA EDIFICACIN

En GADEA CONSTRUCCIN nos encargamos de estudiar y emitir el Certificado Energtico y la

Inspeccin Tcnica de edificios construidos.

El certificado energtico o etiqueta energtica para poder vender o alquilar un inmueble ser obli-

gatorio en el ao 2013, con la llegada de la nueva normativa que obligar a todos los propietarios

de disponer de un certificado de eficiencia energtica. El certificado del edificio completo, vivienda

o local incluir, adems de la calificacin energtica, una serie de recomendaciones para la mejora

de la eficiencia de la energa utilizada, generando un ahorro para el usuario, manteniendo los mis-

mos servicios sin disminuir la calidad de vida. Ser OBLIGATORIO disponer de dicho certificado

energtico para la venta o alquiler de este tipo de inmuebles.

La ITE es una inspeccin obligatoria y peridica que deben pasar todos los edificios de cierta an-

tigedad, variable dependiendo de la Comunidad Autnoma, con el fin de garantizar su SEGURI-

DAD. Todos los propietarios de cualquier tipo de edificio (viviendas, oficinas, comercios, naves...)

tienen la obligacin de cumplir la Inspeccin Tcnica de Edificios. En el caso de las Comunidades

de Propietarios, el deber recae sobre la propia Comunidad. Su incumplimiento conlleva la imposi-

cin de sanciones y la adopcin de medidas de ejecucin forzosa por parte de la Administracin

Pblica.

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GESTIN DE LICENCIAS DE PRIMERA OCUPACIN

Nos encargamos de todos los trmites de carcter tcnico, jurdico, en las administraciones pbli-

cas correspondientes, con las compaas de suministros, etc., para agilizar el proceso de obtencin

de la Licencia de Primera Ocupacin o Cdula de Habitabilidad, con el fin de reducir los plazos de

escrituracin y la exposicin financiera de la entidad bancaria

GESTIN URBANSTICA DE SUELOS

GADEA CONSTRUCCIN analiza la situacin real del suelo, valorando la situacin urbanstica,

financiera y posibilidades comerciales en la situacin actual y su proyeccin futura en distintos

escenarios. Posteriormente, GADEA CONSTRUCCIN establece contactos con los agentes impli-

cados para promover su desarrollo, vigila la normativa urbanstica relacionada, as como realiza las

gestiones comerciales que sean necesarias para su venta

SERVICIOS COMERCIALES

ESTUDIOS DE MERCADO

Cada inmueble posee una diversidad de atributos fsicos, funcionales y de localizacin, a la vez que

proveen una amplia gama de servicios, como habitabilidad, confort, seguridad, estatus, etc., que

los hacen prcticamente nicos e irrepetibles. Cada inmueble debe ser posicionado para dirigirlo

hacia su pblico

- Anlisis de la localizacin

- Estudio del activo/s

- Estudio de la competencia

- Anlisis de los precios

- Anlisis de la comercializacin

ESTUDIOS DE SUELO

GADEA CONSTRUCCIN analiza la situacin real del suelo, valorando la situacin urbanstica, finan-

ciera y posibilidades comerciales en la situacin actual y su proyeccin futura en distintos escenarios.

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COMERCIALIZACIN RETAIL, DE VIVIENDAS OBRA NUEVA Y SEGUNDA MANO

El equipo comercial de GADEA CONSTRUCCIN comercializa viviendas de obra nueva as como

segunda mano a travs de sus oficinas de venta y un portal inmobiliario propio

- Residencial

- Oficinas

- Locales

SERVICIOS INTEGRALES DE GESTIN Y FORMALIZACIN DE VENTAS

Nuestro departamento comercial asesora y atiende a lo largo de todo el proceso de compra/venta

con el conocimiento y la experiencia de toda una empresa dedicada al sector inmobiliario desde

hace ms de 50 aos

- Asesoramiento en todo el proceso de negociacin hasta el cierre

- Asesoramiento tcnico

- Recopilacin y gestin de documentacin para formalizar escrituras pblicas

- Gestin de documentacin en la administracin pblica

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SERVICIOS PARA ENTIDADES FINANCIERAS

CONSULTORA ESTRATGICA Y GESTIN DE PRSTAMOS INMOBILIARIOS

INCIDENTADOS.

Informes pre-compra de activos inmobiliarios objeto de dacin/adjudicacin

GADEA CONSTRUCCIN realiza la revisin integral de los bienes inmobiliarios, calculando po-

sibles contingencias, de manera que el cliente tenga toda la informacin sobre el/los activo/s que

va a adquirir, minimizando los riesgos y liderando el proceso hasta la escritura de compraventa.

Los informes incluyen:

Revisin tcnica

Revisin jurdica y urbanstica

Revisin comercial

Servicios independientes de apoyo en la gestin de activos inmobiliarios

Como apoyo a la gestin de adjudicados Iinmobiliarios, GADEA CONSTRUCCIN tambin presta

a las entidades financieras los siguientes servicios puntuales a travs de distintas reas del grupo.

CONSULTORA ESTRATGICA Y GESTIN DE ADJUDICADOS INMOBILIARIOS

GADEA CONSTRUCCIN revisa los procesos clave de gestin de adjudicados inmobiliarios de las

entidades financieras. La experiencia contrastada del equipo permite definir las mejores soluciones

para cubrir la cadena completa desde la entrada del activo en la entidad hasta su comercializacin

En concreto, GADEA CONSTRUCCIN apoya en la optimizacin de los siguientes procesos:

- Entrada de activos y preparacin para la venta

- Determinacin del precio de venta

- Venta y organizacin de la comercializacin retail de obra nueva y 2 mano

- Sistemas de calidad y seguimiento de la actividad

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MANTENIMIENTO INTEGRAL DE ACTIVOS

Ofrecemos un servicio de mantenimiento integral de activos, que permite evitar su deterioro. CYMA

se responsabiliza de que las viviendas estn en perfecto estado para poder ser enseadas a los

clientes durante la comercializacin

ORGANIGRAMA Y MBITO DE ACTUACIN

El mbito de actuacin de GADEA CONSTRUCCIN se centra sobre todo y principalmente en :

COMUNIDAD VALENCIANA.

No descartando aumentar al mbito de actuacin en todo el territorio Nacional e Internacional.

DireccinGeneral

Direccin

Direccin

Administrativa

Estudios y Licitaciones

Produccin

y obra civil

Mantenimiento

Tcnica

Direccin de Negocios

Contabilidad

Compras

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FOTOGRAFAS DE OBRAS TERMINADAS Y EN EJECUCIN

Edificio 9 vivs INALIGES

Edificio10 vivs MEL 22

Edificio 10 vivs CRUCES DE MAYO.

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Edificio 17 vivs SANT ANTONI .

Edificio 15 vivs XOSSA

Edificio 30 vivs MEL 23

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Edificio 54 vivs MEZQUITA IV. VPO

Edificio 18 vivs La Paz

Edificio 72 vivs ALHAMBRA III. VPO

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DIRECCIN Y PLANO DE SITUACIN.

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PLAZA NUEVA,21MUTXAMEL - 03110

Alicante (Espaa)

Tel. 965 953 117

Fax 965 955 623Email: info@gadeaconstruccion.com

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