FICHAS INDIVIDUALES CON CINCO ... -...
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17-02-2.016 UVE VALORACIONES, S.A. A-86224169 – Plaza de santa Bárbara 5 Planta 4ª - 28004 MADRID - Teléfono 913914234 -. [email protected] 1 de 37 FICHAS INDIVIDUALES CON CINCO INDICADORES PARA PREDECIR LA EVOLUCIÓN DE LOS PRECIOS A MEDIO PLAZO 1. Zonas a estudiar TOTAL NACIONAL Andalucía Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla Aragón Asturias Balears (Illes) Canarias Cantabria Castilla-La Mancha Ciudad Real Castilla y León León Palencia Salamanca Soria Valladolid Zamora Cataluña Barcelona Com. Valenciana Alicante/Alacant Valencia/València Extremadura Galicia Madrid (Comunidad de) Murcia (Región de) Navarra País Vasco La Rioja Ceuta Melilla
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17-02-2.016
UVE VALORACIONES, S.A. A-86224169 – Plaza de santa Bárbara 5 Planta 4ª - 28004 MADRID - Teléfono 913914234 -. [email protected]
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FICHAS INDIVIDUALES CON CINCO INDICADORES PARA PREDECIR LA EVOLUCIÓN DE LOS PRECIOS A
MEDIO PLAZO
1. Zonas a estudiar
TOTAL NACIONAL
Andalucía
Almería
Cádiz
Córdoba
Granada
Huelva
Jaén
Málaga
Sevilla
Aragón
Asturias
Balears (Illes)
Canarias
Cantabria
Castilla-La Mancha
Ciudad Real
Castilla y León
León
Palencia
Salamanca
Soria
Valladolid
Zamora
Cataluña
Barcelona
Com. Valenciana
Alicante/Alacant
Valencia/València
Extremadura
Galicia
Madrid (Comunidad de)
Murcia (Región de)
Navarra
País Vasco
La Rioja
Ceuta
Melilla
17-02-2.016
UVE VALORACIONES, S.A. A-86224169 – Plaza de santa Bárbara 5 Planta 4ª - 28004 MADRID - Teléfono 913914234 -. [email protected]
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2. Almería
El gráfico volumen de transacciones precios unitarios de venta para Almería muestra para los años 2014 y 2015 una fase de estabilización previa a la fase de crecimiento de precios menos avanzada que la del conjunto de España. La población de Almería ha aumentado en un 38,76% desde 1998 (más del doble que la media nacional).
Hay un 13,65% menos de ocupados en Almería que en el primer trimestre de 2008 (algo peor dato que el del conjunto de España). En 2015, los ocupados han aumentado en un 8,82% y, suponiendo que evolucionaran como la previsión del PIB del FMI, aumentarían en un 7,5% en 2016 y un 6,37% en 2017 y 2018. El número de hipotecas sobre vivienda está prácticamente estancado desde su mínimo en 2013. En Almería hay 22,57 viviendas en oferta en Idealista por cada mil habitantes (más que la media de España).
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Almería hipotecas
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3. Cádiz
El gráfico volumen de transacciones precios unitarios de venta para Cádiz muestra para los años 2014 y 2015 una fase de estabilización previa a la fase de crecimiento de precios igual que la del conjunto de España. La población de Cádiz ha aumentado en un 11,99% desde 1998 (menos que la media nacional).
Hay un 18,05% menos de ocupados en Cádiz que en el primer trimestre de 2008 (peor dato que el del conjunto de España). En 2015, los ocupados han aumentado en un 10,67% y, suponiendo que evolucionaran como la previsión del PIB del FMI, aumentarían en un 9,07% en 2016 y un 7,71% en 2017 y 2018. El número de hipotecas sobre vivienda crece menos que la media en España. En Cádiz hay 14,30 viviendas en oferta en Idealista por cada mil habitantes (menos que la media de España).
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Cádiz hipotecas
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4. Córdoba
El gráfico volumen de transacciones precios unitarios de venta para Córdoba muestra para los años 2014 y 2015 una fase de estabilización previa a la fase de crecimiento de precios menos avanzada que la del conjunto de España. La población de Córdoba ha aumentado sólo en un 3,71% desde 1998 (casi la quinta parte que la media nacional).
Hay un 18,22% menos de ocupados en Córdoba que en el primer trimestre de 2008 (mucho peor dato que el del conjunto de España). En 2015, los ocupados han aumentado en un 5,63% y, suponiendo que evolucionaran como la previsión del PIB del FMI, aumentarían en un 4,78% en 2016 y un 4,06% en 2017 y 2018. El número de hipotecas sobre vivienda aumenta a un ritmo semejante al de España. En Córdoba hay 8,41 viviendas en oferta en Idealista por cada mil habitantes (menos que la media de España).
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Córdoba hipotecas
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5. Granada
El gráfico volumen de transacciones precios unitarios de venta para Granada muestra para los años 2014 y 2015 una fase de estabilización previa a la fase de crecimiento de precios menos avanzada que la del conjunto de España. La población de Granada ha aumentado en un 14,49% desde 1998 (algo menos que la media nacional).
Hay un 10,26% menos de ocupados en Granada que en el primer trimestre de 2008 (mejor dato que el del conjunto de España). En 2015, los ocupados han aumentado en un 7,01% y, suponiendo que evolucionaran como la previsión del PIB del FMI, aumentarían en un 5,95% en 2016 y un 5,06% en 2017 y 2018. El número de hipotecas sobre vivienda aumenta a un ritmo semejante al de España pero han disminuido en los últimos meses. En Granada hay 15,87 viviendas en oferta en Idealista por cada mil habitantes (menos que la media de España).
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5.000
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Granada hipotecas
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6. Huelva
El gráfico volumen de transacciones precios unitarios de venta para Huelva muestra para los años 2014 y 2015 una fase de estabilización previa a la fase de crecimiento de precios igual que la del conjunto de España. La población de Huelva ha aumentado en un 14,55% desde 1998 (menos que la media nacional).
Hay un 16,25% menos de ocupados en Huelva que en el primer trimestre de 2008 (peor dato que el del conjunto de España). En 2015, los ocupados han aumentado en un 3,25% y, suponiendo que evolucionaran como la previsión del PIB del FMI, aumentarían en un 2,76% en 2016 y un 2,35% en 2017 y 2018. El número de hipotecas sobre vivienda crece menos que la media en España. En Huelva hay 14,12 viviendas en oferta en Idealista por cada mil habitantes (menos que la media de España).
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Huelva hipotecas
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7. Jaén
El gráfico volumen de transacciones precios unitarios de venta para Jaén muestra para los años 2014 y 2015 una fase de estabilización previa a la fase de crecimiento de precios igual que la del conjunto de España. La población de Jaén ha aumentado en un 1,30% desde 1998 (menos que la media nacional).
Hay un 0,43% menos de ocupados en Jaén que en el primer trimestre de 2008 (peor dato que el del conjunto de España). En 2015, los ocupados han aumentado en un 4,81% y, suponiendo que evolucionaran como la previsión del PIB del FMI, aumentarían en un 4,08% en 2016 y un 3,47% en 2017 y 2018. El número de hipotecas sobre vivienda crece menos que la media en España. En Jaén hay 7,86 viviendas en oferta en Idealista por cada mil habitantes (menos que la media de España).
0
2.000
4.000
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17-02-2.016
UVE VALORACIONES, S.A. A-86224169 – Plaza de santa Bárbara 5 Planta 4ª - 28004 MADRID - Teléfono 913914234 -. [email protected]
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8. Málaga
El gráfico volumen de transacciones precios unitarios de venta para Málaga muestra para los años 2014 y 2015 una fase de estabilización previa a la fase de crecimiento de precios más avanzada que la del conjunto de España. La población de Málaga ha aumentado en un 31,31% desde 1998 (casi el doble que la media nacional).
Hay un 5,53% menos de ocupados en Málaga que en el primer trimestre de 2008 (mucho mejor dato que el del conjunto de España). En 2015, los ocupados han aumentado en un 2,8% y, suponiendo que evolucionaran como la previsión del PIB del FMI, aumentarían en un 2,38% en 2016 y un 2,02% en 2017 y 2018. El número de hipotecas sobre vivienda aumenta a un ritmo algo superior al de España. En Málaga hay 26,11 viviendas en oferta en Idealista por cada mil habitantes (más que la media de España).
0
5.000
10.000
15.000
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0
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T2
2
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T4
2
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008
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Málaga hipotecas
17-02-2.016
UVE VALORACIONES, S.A. A-86224169 – Plaza de santa Bárbara 5 Planta 4ª - 28004 MADRID - Teléfono 913914234 -. [email protected]
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9. Sevilla
El gráfico volumen de transacciones precios unitarios de venta para Sevilla muestra para los años 2014 y 2015 una fase de estabilización previa a la fase de crecimiento de precios poco desarrollada. La población de Sevilla ha aumentado en un 13,22% desde 1998 (menos que la media nacional).
Hay un 12,14% menos de ocupados en Sevilla que en el primer trimestre de 2008 (prácticamente igual dato que el del conjunto de España). En 2015, los ocupados han aumentado en un 2,53% y, suponiendo que evolucionaran como la previsión del PIB del FMI, aumentarían en un 2,15% en 2016 y un 1,83% en 2017 y 2018. El número de hipotecas sobre vivienda aumenta a un ritmo algo inferior al de España. En Sevilla hay 12,11 viviendas en oferta en Idealista por cada mil habitantes (menos que la media de España).
0
5.000
10.000
15.000
20.000
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Sevilla hipotecas
17-02-2.016
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10. Aragón
El gráfico volumen de transacciones precios unitarios de venta para Aragón muestra para los
años 2014 y 2015 una fase de estabilización previa a la fase de crecimiento de precios algo
más avanzada que la del conjunto de España. La población de Aragón ha aumentado en un
11,38% desde 1998 (menos que la media nacional).
Hay un 12,54% menos ocupados en Aragón que en el primer trimestre de 2008 (un dato casi igual que la media nacional). En 2015, los ocupados han aumentado en un 4,14% y, suponiendo que evolucionaran como la previsión del PIB del FMI, aumentarían en un 3,51% en 2016 y un 2,99% en 2017 y 2018. El número de hipotecas sobre vivienda crece menos que la media de España. En Aragón hay 13,55 viviendas en oferta en Idealista por cada mil habitantes (menos que la
media de España).
0
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2
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2
01
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01
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0
2
00
9
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00
8
2
00
7
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00
6
2
00
5
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4
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1
2
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0
1
99
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1
99
8
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0,0
100,0
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300,0
400,0
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015
T4
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015
T1
2
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T2
2
013
T3
2
012
T4
2
012
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2
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2
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T4
2
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T1
2
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2
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2
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T4
2
006
T1
2
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T3
2
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T4
2
003
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2
002
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1M
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0M
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201
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11
200
8M
04
200
7M
09
200
7M
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03
200
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01
Aragón hipotecas
17-02-2.016
UVE VALORACIONES, S.A. A-86224169 – Plaza de santa Bárbara 5 Planta 4ª - 28004 MADRID - Teléfono 913914234 -. [email protected]
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11. Asturias
El gráfico volumen de transacciones precios unitarios de venta para Asturias muestra para los
años 2014 y 2015 una fase de estabilización previa a la fase de crecimiento de precios algo
más avanzada que la del conjunto de España. La población de Asturias ha disminuido en un 2,83% desde 1998 (menos que la media nacional).
Hay un 16,24% menos ocupados en Asturias que en el primer trimestre de 2008 (un dato casi igual que la media nacional). En 2015, los ocupados han aumentado en un 0,05% y, suponiendo que evolucionaran como la previsión del PIB del FMI, aumentarían en un 0,04% en 2016 y un 0,03% en 2017 y 2018. El número de hipotecas sobre vivienda crece menos que la media de España. En Asturias hay 15,61 viviendas en oferta en Idealista por cada mil habitantes (menos que la
media de España).
0
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1
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00
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6T1
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00
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00
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201
2M
12
201
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05
201
1M
10
201
1M
03
201
0M
08
201
0M
01
200
9M
06
200
8M
11
200
8M
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200
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09
200
7M
02
200
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07
200
5M
12
200
5M
05
200
4M
10
200
4M
03
200
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08
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Asturias hipotecas
17-02-2.016
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12. Baleares
El gráfico volumen de transacciones precios unitarios de venta para Baleares muestra para los años 2014 y 2015 una fase de estabilización previa a la fase de crecimiento de precios más avanzada que la del conjunto de España. La población de Baleares ha aumentado en un 38,67% desde 1998 (más del doble que la media nacional).
Hay un 3,06% más ocupados en Baleares que en el primer trimestre de 2008 (la única zona de toda España en la que hay más ocupados y la más afectada por la estacionalidad). En 2015, los ocupados han aumentado en un 3,44% y, suponiendo que evolucionaran como la previsión del PIB del FMI, aumentarían en un 2,92% en 2016 y un 2,49% en 2017 y 2018. El número de hipotecas sobre vivienda crece más que la media de España. En Baleares hay 20,68 viviendas en oferta en Idealista por cada mil habitantes (más que la media de España).
0
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2
01
2T1
2
01
1T2
2
01
0T3
2
00
9T4
2
00
9T1
2
00
8T2
2
00
7T3
2
00
6T4
2
00
6T1
2
00
5T2
2
00
4T3
2
00
3T4
2
00
3T1
2
00
2T2
Baleares ocupados
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201
5M
11
201
5M
04
201
4M
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201
4M
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201
3M
07
201
2M
12
201
2M
05
201
1M
10
201
1M
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201
0M
08
201
0M
01
200
9M
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200
8M
11
200
8M
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200
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200
7M
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6M
07
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5M
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200
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10
200
4M
03
200
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200
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01
Baleares hipotecas
17-02-2.016
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13. Canarias
El gráfico volumen de transacciones precios unitarios de venta para Canarias muestra para los
años 2014 y 2015 una fase de estabilización previa a la fase de crecimiento de precios algo
más avanzada que la del conjunto de España. La población de Canarias ha aumentado en un
28,85% desde 1998 (más que la media nacional).
Hay un 5,14% menos ocupados en Canarias que en el primer trimestre de 2008 (un dato considerablemente mejor que la media nacional). En 2015, los ocupados han aumentado en un 7,20% y, suponiendo que evolucionaran como la previsión del PIB del FMI, aumentarían en un 6,12% en 2016 y un 5,2% en 2017 y 2018. El número de hipotecas sobre vivienda crece igual que la media de España. En Canarias hay 6,88 viviendas en oferta en Idealista por cada mil habitantes (menos que la media de España).
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
45.000
50.000
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1.500.000
1.600.000
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1.800.000
1.900.000
2.000.000
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2.200.000
2
01
5
2
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4
2
01
3
2
01
2
2
01
1
2
01
0
2
00
9
2
00
8
2
00
7
2
00
6
2
00
5
2
00
4
2
00
3
2
00
2
2
00
1
2
00
0
1
99
9
1
99
8
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0,0
100,0
200,0
300,0
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600,0
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2
015
T4
2
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2
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T2
2
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T3
2
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T4
2
012
T1
2
011
T2
2
010
T3
2
009
T4
2
009
T1
2
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T2
2
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T3
2
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T4
2
006
T1
2
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T2
2
004
T3
2
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T4
2
003
T1
2
002
T2
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0
1.000
2.000
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4.000
5.000
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201
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201
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201
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201
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201
2M
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201
1M
10
201
1M
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201
0M
08
201
0M
01
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200
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11
200
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200
7M
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07
200
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5M
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200
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01
Canarias hipotecas
17-02-2.016
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14. Cantabria
El gráfico volumen de transacciones precios unitarios de venta para Cantabria muestra para los
años 2014 y 2015 una fase de estabilización previa a la fase de crecimiento de precios algo
más avanzada que la del conjunto de España. La población de Cantabria ha aumentado en un
11,01% desde 1998 (más que la media nacional).
Hay un 14,91% menos ocupados en Cantabria que en el primer trimestre de 2008 (un dato considerablemente mejor que la media nacional). En 2015, los ocupados han disminuido en un 0,35% y, suponiendo que evolucionaran como la previsión del PIB del FMI, aumentarían en un 0,29% en 2016 y un 0,25% en 2017 y 2018. El número de hipotecas sobre vivienda crece igual que la media de España. En Cantabria hay 25,38 viviendas en oferta en Idealista por cada mil habitantes (más que la media de España).
0
2.000
4.000
6.000
8.000
10.000
12.000
14.000
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18.000
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520.000
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580.000
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2
01
5
2
01
4
2
01
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2
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01
1
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0
2
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2
00
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2
00
7
2
00
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2
00
5
2
00
4
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1
2
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0
1
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50,0
100,0
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2
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2
01
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0T3
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00
9T4
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00
9T1
2
00
8T2
2
00
7T3
2
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6T4
2
00
6T1
2
00
5T2
2
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4T3
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00
3T4
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00
3T1
2
00
2T2
Cantabria ocupados
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20
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20
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M1
1
20
13
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M0
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M1
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M0
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20
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20
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M1
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20
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20
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20
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1
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3
Cantabria hipotecas
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15. Castilla La Mancha
El gráfico volumen de transacciones precios unitarios de venta para Castilla La Mancha
muestra para los años 2014 y 2015 una fase de estabilización previa a la fase de crecimiento
de precios menos avanzada que la del conjunto de España. La población de Castilla La
Mancha ha aumentado en un 19,99% desde 1998 (más que la media nacional).
Hay un 14,68% menos ocupados en Castilla La Mancha que en el primer trimestre de 2008 (un dato algo peor que la media nacional). En 2015, los ocupados han aumentado en un 4,42% y, suponiendo que evolucionaran como la previsión del PIB del FMI, aumentarían en un 3,76% en 2016 y un 3,19% en 2017 y 2018. El número de hipotecas sobre vivienda crece menos que la media de España. En Castilla - La Mancha hay 16,69 viviendas en oferta en Idealista por cada mil habitantes (menos que la media de España).
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
45.000
50.000
0,0 500,0 1.000,0 1.500,0 2.000,0
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1.600.000
1.700.000
1.800.000
1.900.000
2.000.000
2.100.000
2.200.000
2
01
5
2
01
4
2
01
3
2
01
2
2
01
1
2
01
0
2
00
9
2
00
8
2
00
7
2
00
6
2
00
5
2
00
4
2
00
3
2
00
2
2
00
1
2
00
0
1
99
9
1
99
8
Castilla-La Mancha población
0,0100,0200,0300,0400,0500,0600,0700,0800,0900,01.000,0
2
015
T4
2
015
T1
2
014
T2
2
013
T3
2
012
T4
2
012
T1
2
011
T2
2
010
T3
2
009
T4
2
009
T1
2
008
T2
2
007
T3
2
006
T4
2
006
T1
2
005
T2
2
004
T3
2
003
T4
2
003
T1
2
002
T2
Castilla La Mancha ocupados
0
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2.000
3.000
4.000
5.000
6.000
7.000
201
5M
11
201
5M
04
201
4M
09
201
4M
02
201
3M
07
201
2M
12
201
2M
05
201
1M
10
201
1M
03
201
0M
08
201
0M
01
200
9M
06
200
8M
11
200
8M
04
200
7M
09
200
7M
02
200
6M
07
200
5M
12
200
5M
05
200
4M
10
200
4M
03
200
3M
08
200
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01
Castilla La Mancha hipotecas
17-02-2.016
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16. Ciudad Real
El gráfico volumen de transacciones precios unitarios de venta para Ciudad Real muestra para
los años 2014 y 2015 una fase de estabilización previa a la fase de crecimiento de precios
menos avanzada que la del conjunto de España. La población de Ciudad Real ha aumentado
en un 7,14% desde 1998 (más que la media nacional).
Hay un 18,89% menos ocupados en Ciudad Real que en el primer trimestre de 2008 (un dato algo peor que la media nacional). En 2015, los ocupados han aumentado en un 3,76% y, suponiendo que evolucionaran como la previsión del PIB del FMI, aumentarían en un 3,19% en 2016 y un 2,71% en 2017 y 2018. El número de hipotecas sobre vivienda crece menos que la media de España. En Ciudad Real hay 13,54 viviendas en oferta en Idealista por cada mil habitantes (menos que la media de España).
0
2.000
4.000
6.000
8.000
10.000
12.000
14.000
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450.000
460.000
470.000
480.000
490.000
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510.000
520.000
530.000
540.000
2
01
5
2
01
4
2
01
3
2
01
2
2
01
1
2
01
0
2
00
9
2
00
8
2
00
7
2
00
6
2
00
5
2
00
4
2
00
3
2
00
2
2
00
1
2
00
0
1
99
9
1
99
8
Ciudad Real población
0,0
50,0
100,0
150,0
200,0
250,0
2
01
5T4
2
01
5T2
2
01
4T4
2
01
4T2
2
01
3T4
2
01
3T2
2
01
2T4
2
01
2T2
2
01
1T4
2
01
1T2
2
01
0T4
2
01
0T2
2
00
9T4
2
00
9T2
2
00
8T4
2
00
8T2
Ciudad Real ocupados
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
1.600
20
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M1
1
20
15
M0
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14
M0
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13
M1
1
20
13
M0
3
20
12
M0
7
20
11
M1
1
20
11
M0
3
20
10
M0
7
20
09
M1
1
20
09
M0
3
20
08
M0
7
20
07
M1
1
20
07
M0
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20
06
M0
7
20
05
M1
1
20
05
M0
3
20
04
M0
7
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03
M1
1
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M0
3
Ciudad Real hipotecas
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UVE VALORACIONES, S.A. A-86224169 – Plaza de santa Bárbara 5 Planta 4ª - 28004 MADRID - Teléfono 913914234 -. [email protected]
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17. Castilla y León
El gráfico volumen de transacciones precios unitarios de venta para Castilla-León muestra para
los años 2014 y 2015 una fase de estabilización previa a la fase de crecimiento de precios
menos avanzada que la del conjunto de España. La población de Castilla-León ha disminuido
en un 0,51% desde 1998 (es la única zona estudiada en la que ha disminuido la población).
Hay un 13,08% menos ocupados en Castilla-León que en el primer trimestre de 2008 (un dato algo peor que la media nacional). En 2015, los ocupados han aumentado en un 2,49% y, suponiendo que evolucionaran como la previsión del PIB del FMI, aumentarían en un 2,12% en 2016 y un 1,80% en 2017 y 2018. El número de hipotecas sobre vivienda crece menos que la media de España. En Castilla y León hay 15,33 viviendas en oferta en Idealista por cada mil habitantes (menos que la media de España).
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
0,0 500,0 1.000,0 1.500,0 2.000,0
Castilla-León ventas-precios
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2.440.000
2.460.000
2.480.000
2.500.000
2.520.000
2.540.000
2.560.000
2.580.000
2
01
5
2
01
4
2
01
3
2
01
2
2
01
1
2
01
0
2
00
9
2
00
8
2
00
7
2
00
6
2
00
5
2
00
4
2
00
3
2
00
2
2
00
1
2
00
0
1
99
9
1
99
8
Castilla-león población
0,0
200,0
400,0
600,0
800,0
1.000,0
1.200,0
2
015
T4
2
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T1
2
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2
013
T3
2
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T4
2
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T1
2
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T2
2
010
T3
2
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T4
2
009
T1
2
008
T2
2
007
T3
2
006
T4
2
006
T1
2
005
T2
2
004
T3
2
003
T4
2
003
T1
2
002
T2
Castilla León ocupados
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
6.000
201
5M
11
201
5M
04
201
4M
09
201
4M
02
201
3M
07
201
2M
12
201
2M
05
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01
Castilla León hipotecas
17-02-2.016
UVE VALORACIONES, S.A. A-86224169 – Plaza de santa Bárbara 5 Planta 4ª - 28004 MADRID - Teléfono 913914234 -. [email protected]
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18. León
El gráfico volumen de transacciones precios unitarios de venta para León muestra para los
años 2014 y 2015 una fase de estabilización previa a la fase de crecimiento de precios menos
avanzada que la del conjunto de España. La población de León ha descendido en un 5,33%
desde 1998 (una de las pocas provincias de España en que ha descendido).
Hay un 18,08% menos ocupados en León que en el primer trimestre de 2008 (un dato peor que la media nacional). En 2015, los ocupados han aumentado en un 2,46% y, suponiendo que evolucionaran como la previsión del PIB del FMI, aumentarían en un 2,09% en 2016 y un 1,78% en 2017 y 2018. El número de hipotecas sobre vivienda crece mucho menos que la media de España. En León hay 11,19 viviendas en oferta en Idealista por cada mil habitantes (menos que la media de España).
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
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0,0 500,0 1.000,0 1.500,0
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475.000
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485.000
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2
01
5
2
01
4
2
01
3
2
01
2
2
01
1
2
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0
2
00
9
2
00
8
2
00
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2
00
6
2
00
5
2
00
4
2
00
3
2
00
2
2
00
1
2
00
0
1
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9
1
99
8
León población
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50,0
100,0
150,0
200,0
250,0
2
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T4
2
015
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2
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2
014
T2
2
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2
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2
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T4
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2
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T4
2
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2
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T4
2
010
T2
2
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T4
2
009
T2
2
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T4
2
008
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2M
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1M
10
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1M
03
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0M
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201
0M
01
200
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01
León hipotecas
17-02-2.016
UVE VALORACIONES, S.A. A-86224169 – Plaza de santa Bárbara 5 Planta 4ª - 28004 MADRID - Teléfono 913914234 -. [email protected]
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19. Palencia
El gráfico volumen de transacciones precios unitarios de venta para Palencia muestra para los
años 2014 y 2015 una fase de estabilización previa a la fase de crecimiento de precios menos
avanzada que la del conjunto de España. La población de Palencia ha descendido en un 7,56%
desde 1998 (una de las pocas provincias de España en que ha descendido).
Hay un 10,34% menos ocupados en Palencia que en el primer trimestre de 2008 (un dato peor que la media nacional). En 2015, los ocupados han aumentado en un 7,59% y, suponiendo que evolucionaran como la previsión del PIB del FMI, aumentarían en un 6,45% en 2016 y un 5,48% en 2017 y 2018. El número de hipotecas sobre vivienda crece mucho menos que la media de España. En Palencia hay 17,65 viviendas en oferta en Idealista por cada mil habitantes (más que la media de España).
0
500
1.000
1.500
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3.000
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5
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01
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2
01
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01
2
2
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1
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2
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1
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10,0
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9M
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11
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200
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Palencia hipotecas
17-02-2.016
UVE VALORACIONES, S.A. A-86224169 – Plaza de santa Bárbara 5 Planta 4ª - 28004 MADRID - Teléfono 913914234 -. [email protected]
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20. Salamanca
El gráfico volumen de transacciones precios unitarios de venta para Salamanca muestra para
los años 2014 y 2015 una fase de estabilización previa a la fase de crecimiento de precios
menos avanzada que la del conjunto de España. La población de Salamanca ha descendido en
un 2,91% desde 1998 (una de las pocas provincias de España en que ha descendido).
Hay un 7,33% menos ocupados en Salamanca que en el primer trimestre de 2008 (un dato
peor que la media nacional). En 2015, los ocupados han aumentado en un 7,97% y,
suponiendo que evolucionaran como la previsión del PIB del FMI, aumentarían en un 6,77% en
2016 y un 5,75% en 2017 y 2018. El número de hipotecas sobre vivienda crece mucho menos
que la media de España.
En Salamanca hay 18,99 viviendas en oferta en Idealista por cada mil habitantes (más que la media de España).
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
6.000
7.000
8.000
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345.000
350.000
355.000
360.000
2
01
5
2
01
4
2
01
3
2
01
2
2
01
1
2
01
0
2
00
9
2
00
8
2
00
7
2
00
6
2
00
5
2
00
4
2
00
3
2
00
2
2
00
1
2
00
0
1
99
9
1
99
8
Salamanca población
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20,0
40,0
60,0
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100,0
120,0
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160,0
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01
5T4
2
01
5T2
2
01
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2
01
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3T2
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2
01
1T4
2
01
1T2
2
01
0T4
2
01
0T2
2
00
9T4
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00
9T2
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11
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1M
10
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1M
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201
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201
0M
01
200
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06
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11
200
8M
04
200
7M
09
200
7M
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6M
07
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12
200
5M
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10
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Salamanca hipotecas
17-02-2.016
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21. Soria
El gráfico volumen de transacciones precios unitarios de venta para Soria muestra para los
años 2014 y 2015 una fase de estabilización previa a la fase de crecimiento de precios menos
avanzada que la del conjunto de España. La población de Soria ha descendido en un 0,64%
desde 1998 (una de las pocas provincias de España en que ha descendido).
Hay un 16,36% menos ocupados en Soria que en el primer trimestre de 2008 (un dato peor que
la media nacional). En 2015, los ocupados han aumentado en un 0,55% y, suponiendo que
evolucionaran como la previsión del PIB del FMI, aumentarían en un 0,46% en 2016 y un
0,39% en 2017 y 2018. El número de hipotecas sobre vivienda crece mucho menos que la
media de España.
En Soria hay 10,81 viviendas en oferta en Idealista por cada mil habitantes (más que la media de España).
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
0,0 500,0 1.000,0 1.500,0 2.000,0
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89.000
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91.000
92.000
93.000
94.000
95.000
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2
01
5
2
01
4
2
01
3
2
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2
2
01
1
2
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0
2
00
9
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8
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7
2
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6
2
00
5
2
00
4
2
00
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00
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2
00
1
2
00
0
1
99
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1
99
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Soria población
0,0
5,0
10,0
15,0
20,0
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30,0
35,0
40,0
45,0
50,0
2
015
T4
2
015
T2
2
014
T4
2
014
T2
2
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T4
2
013
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2
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T4
2
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T2
2
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2
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2
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T4
2
010
T2
2
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T4
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T2
2
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T4
2
008
T2
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11
201
5M
04
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09
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1M
10
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1M
03
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0M
08
201
0M
01
200
9M
06
200
8M
11
200
8M
04
200
7M
09
200
7M
02
200
6M
07
200
5M
12
200
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10
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03
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Soria hipotecas
17-02-2.016
UVE VALORACIONES, S.A. A-86224169 – Plaza de santa Bárbara 5 Planta 4ª - 28004 MADRID - Teléfono 913914234 -. [email protected]
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22. Valladolid
El gráfico volumen de transacciones precios unitarios de venta para Valladolid muestra para los
años 2014 y 2015 una fase de estabilización previa a la fase de crecimiento de precios menos
avanzada que la del conjunto de España. La población de Valladolid ha aumentado en un
6,96% desde 1998 (aproximadamente la mitad que la media nacional).
Hay un 10,80% menos ocupados en Valladolid que en el primer trimestre de 2008 (un dato algo mejor que la media nacional). En 2015, los ocupados han aumentado en un 2,71% y, suponiendo que evolucionaran como la previsión del PIB del FMI, aumentarían en un 2,3% en 2016 y un 1,96% en 2017 y 2018. El número de hipotecas sobre vivienda crece mucho menos que la media de España. En Valladolid hay 15,40 viviendas en oferta en Idealista por cada mil habitantes (menos que la media de España).
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
0,0 500,0 1.000,0 1.500,0 2.000,0
Valladolid ventas-precios
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490.000
500.000
510.000
520.000
530.000
540.000
2
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5
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01
4
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01
3
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2
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01
1
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8
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4
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1
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Valladolid población
0,0
50,0
100,0
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300,0
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2
015
T2
2
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T4
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014
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2
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T4
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013
T2
2
012
T4
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012
T2
2
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T4
2
011
T2
2
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T4
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010
T2
2
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T4
2
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T2
2
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T4
2
008
T2
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200
400
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800
1.000
1.200
1.400
1.600
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201
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201
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07
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10
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08
201
0M
01
200
9M
06
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8M
11
200
8M
04
200
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09
200
7M
02
200
6M
07
200
5M
12
200
5M
05
200
4M
10
200
4M
03
200
3M
08
200
3M
01
Valladolid hipotecas
17-02-2.016
UVE VALORACIONES, S.A. A-86224169 – Plaza de santa Bárbara 5 Planta 4ª - 28004 MADRID - Teléfono 913914234 -. [email protected]
23 de 37
23. Zamora
El gráfico volumen de transacciones precios unitarios de venta para Zamora muestra para los
años 2014 y 2015 una fase de estabilización previa a la fase de crecimiento de precios menos
avanzada que la del conjunto de España. La población de Zamora ha disminuido en un 10,61%
desde 1998 (aproximadamente la mitad que la media nacional).
Hay un 10,45% menos de ocupados en Zamora que en el primer trimestre de 2008. En 2015, los ocupados han aumentado en un 5,26% y, suponiendo que evolucionaran como la previsión del PIB del FMI, aumentarían en un 4,47% en 2016 y un 3,80% en 2017 y 2018. El número de hipotecas sobre vivienda crece mucho menos que la media de España. En Zamora hay 13,69 viviendas en oferta en Idealista por cada mil habitantes (menos que la media de España).
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
3.500
4.000
0,0 500,0 1.000,0 1.500,0
Zamora venta - precios
170.000
175.000
180.000
185.000
190.000
195.000
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8
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05
Zamora hipotecas
17-02-2.016
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24. Cataluña
El gráfico volumen de transacciones precios unitarios de venta para Cataluña muestra para los
años 2014 y 2015 una fase de estabilización previa a la fase de crecimiento de precios menos
avanzada que la del conjunto de España. La población de Cataluña ha aumentado en un
22,13% desde 1998.
Hay un 14,04% menos de ocupados en Cataluña que en el primer trimestre de 2008. En 2015, los ocupados han aumentado en un 1,77% y, suponiendo que evolucionaran como la previsión del PIB del FMI, aumentarían en un 1,50% en 2016 y un 1,27% en 2017 y 2018. El número de hipotecas sobre vivienda crece mucho menos que la media de España. En Cataluña hay 13,93 viviendas en oferta en Idealista por cada mil habitantes (menos que la media de España).
0
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40.000
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200
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Cataluña hipotecas
17-02-2.016
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25. Barcelona
El gráfico volumen de transacciones precios unitarios de venta para Barcelona muestra para los años 2014 y 2015 una fase de estabilización previa a la fase de crecimiento de precios más avanzada que la del conjunto de España. La población de Barcelona ha aumentado en un 18,38% desde 1998 (algo más que la media nacional).
Hay un 14,19% menos de ocupados en Barcelona que en el primer trimestre de 2008 (peor dato que el del conjunto de España). En 2015, los ocupados han aumentado en un 2,03% y, suponiendo que evolucionaran como la previsión del PIB del FMI, aumentarían en un 1,72% en 2016 y un 1,47% en 2017 y 2018. El número de hipotecas sobre vivienda aumenta a un ritmo muy semejante al de España. En Barcelona hay 11,34 viviendas en oferta en Idealista por cada mil habitantes (menos que la media de España).
0
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Barcelona hipotecas
17-02-2.016
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26. Comunidad Valenciana
El gráfico volumen de transacciones precios unitarios de venta para Comunidad Valenciana
muestra para los años 2014 y 2015 una fase de estabilización previa a la fase de crecimiento
de precios más avanzada que la del conjunto de España. La población de Comunidad
Valenciana ha aumentado en un 23,79% desde 1998 (algo más que la media nacional).
Hay un 15,90% menos de ocupados en la Comunidad Valenciana que en el primer trimestre de
2008 (peor dato que el del conjunto de España). En 2015, los ocupados han aumentado en un
2,71% y, suponiendo que evolucionaran como la previsión del PIB del FMI, aumentarían en un
2,38% en 2016 y un 2,03% en 2017 y 2018. El número de hipotecas sobre vivienda aumenta a
un ritmo muy semejante al de España.
En la Comunidad Valenciana hay 22,43 viviendas en oferta en Idealista por cada mil habitantes (más que la media de España).
0
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01
C. Valenciana hipotecas
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27. Alicante
El gráfico volumen de transacciones precios unitarios de venta para Alicante muestra para los años 2014 y 2015 una fase de estabilización previa a la fase de crecimiento de precios más avanzada que la del conjunto de España. La población de Alicante ha aumentado en un 33,56% desde 1998 (el doble que la media nacional).
Hay un 12,03% menos de ocupados en Alicante que en el primer trimestre de 2008 (prácticamente igual dato que el del conjunto de España). En 2015, los ocupados han aumentado en un 3,64% y, suponiendo que evolucionaran como la previsión del PIB del FMI, aumentarían en un 3,09% en 2016 y un 2,69% en 2017 y 2018. El número de hipotecas sobre vivienda aumenta a un ritmo algo inferior al de España. En Alicante hay 25,58 viviendas en oferta en Idealista por cada mil habitantes (más que la media de España).
0
10.000
20.000
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0M
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201
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200
5M
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200
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10
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03
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Alicante hipotecas
17-02-2.016
UVE VALORACIONES, S.A. A-86224169 – Plaza de santa Bárbara 5 Planta 4ª - 28004 MADRID - Teléfono 913914234 -. [email protected]
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28. Valencia
El gráfico volumen de transacciones precios unitarios de venta para Valencia muestra para los años 2014 y 2015 una fase de estabilización previa a la fase de crecimiento de precios poco desarrollada. La población de Valencia ha aumentado en un 17,05% desde 1998 (prácticamente igual que la media nacional).
Hay un 16,96% menos de ocupados en Valencia que en el primer trimestre de 2008 (peor dato que el del conjunto de España). En 2015, los ocupados han aumentado en un 2,20% y, suponiendo que evolucionaran como la previsión del PIB del FMI, aumentarían en un 1,87% en 2016 y un 1,59% en 2017 y 2018. El número de hipotecas sobre vivienda aumenta a un ritmo algo inferior al de España. En Valencia hay 19,61 viviendas en oferta en Idealista por cada mil habitantes (menos que la media de España).
0
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201
1M
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200
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200
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200
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4M
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08
Valencia hipotecas
17-02-2.016
UVE VALORACIONES, S.A. A-86224169 – Plaza de santa Bárbara 5 Planta 4ª - 28004 MADRID - Teléfono 913914234 -. [email protected]
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29. Extremadura
El gráfico volumen de transacciones precios unitarios de venta para Extremadura muestra para los años 2014 y 2015 una fase de estabilización previa a la fase de crecimiento de precios poco desarrollada. La población de Extremadura ha aumentado en un 2,20% desde 1998.
Hay un 11,81% menos de ocupados en Extremadura que en el primer trimestre de 2008 (peor dato que el del conjunto de España). En 2015, los ocupados han aumentado en un 1,47% y, suponiendo que evolucionaran como la previsión del PIB del FMI, aumentarían en un 1,24% en 2016 y un 1,06% en 2017 y 2018. El número de hipotecas sobre vivienda aumenta a un ritmo algo inferior al de España. En Extremadura hay 8,30 viviendas en oferta en Idealista por cada mil habitantes (menos que la media de España).
0
2.000
4.000
6.000
8.000
10.000
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14.000
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18.000
20.000
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Extremadura venta - precios
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2
01
5
2
01
4
2
01
3
2
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2
2
01
1
2
01
0
2
00
9
2
00
8
2
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00
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2
00
5
2
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4
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00
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2
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00
1
2
00
0
1
99
9
1
99
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Extremadura población
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50,0
100,0
150,0
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2
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2
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01
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2
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08
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01
Extremadura hipotecas
17-02-2.016
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30. Galicia
El gráfico volumen de transacciones precios unitarios de venta para Galicia muestra para los
años 2014 y 2015 una fase de estabilización previa a la fase de crecimiento de precios algo
menos avanzada que la del conjunto de España. La población de Galicia ha aumentado en un
0,29% desde 1998 (mucho menos que la media nacional).
Hay un 13,22% menos ocupados en Galicia que en el primer trimestre de 2008 (un dato algo peor que la media nacional). En 2015, los ocupados han aumentado en un 3,21% y, suponiendo que evolucionaran como la previsión del PIB del FMI, aumentarían en un 2,72% en 2016 y un 2,31% en 2017 y 2018. El número de hipotecas sobre vivienda crece menos que la media de España. En Galicia hay 11,48 viviendas en oferta en Idealista por cada mil habitantes (menos que la media de España).
0
5.000
10.000
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45.000
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2
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1
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0
2
00
9
2
00
8
2
00
7
2
00
6
2
00
5
2
00
4
2
00
3
2
00
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1
2
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0
1
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9
1
99
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201
1M
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0M
01
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11
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7M
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200
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07
200
5M
12
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10
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Galicia hipotecas
17-02-2.016
UVE VALORACIONES, S.A. A-86224169 – Plaza de santa Bárbara 5 Planta 4ª - 28004 MADRID - Teléfono 913914234 -. [email protected]
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31. Madrid
El gráfico volumen de transacciones precios unitarios de venta para Madrid muestra para los años 2014 y 2015 una fase de estabilización previa a la fase de crecimiento de precios más avanzada que la del conjunto de España. La población de Madrid ha aumentado en un 26,46% desde 1998 (más que la media nacional).
Hay un 8,97% menos de ocupados en Madrid que en el primer trimestre de 2008 (mejor dato que el del conjunto de España). En 2015, los ocupados han aumentado en un 2,03% y, suponiendo que evolucionaran como la previsión del PIB del FMI, aumentarían en un 1,72% en 2016 y un 1,47% en 2017 y 2018. El número de hipotecas sobre vivienda aumenta a un ritmo muy superior al de España. En Madrid hay 11,43 viviendas en oferta en Idealista por cada mil habitantes (menos que la media de España).
0
20.000
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5
2
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2
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2
2
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1
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01
0
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1
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T4
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2
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2
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T3
2
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T4
2
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T1
2
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T2
2
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T3
2
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T4
2
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T1
2
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T2
2
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2
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2
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3M
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1M
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11
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9M
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200
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11
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6M
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200
5M
11
200
5M
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200
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11
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200
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Madrid hipotecas viv
17-02-2.016
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32. Murcia
El gráfico volumen de transacciones precios unitarios de venta para Murcia muestra para los años 2014 y 2015 una fase de estabilización previa a la fase de crecimiento de precios algo más retrasada que la del conjunto de España. La población de Murcia ha aumentado en un 31,59% desde 1998 (casi el doble que la media nacional).
Hay un 16,53% menos de ocupados en Murcia que en el primer trimestre de 2008 (peor dato que el del conjunto de España). En 2015, los ocupados han aumentado en un 2,09% y, suponiendo que evolucionaran como la previsión del PIB del FMI, aumentarían en un 1,77% en 2016 y un 1,51% en 2017 y 2018. El número de hipotecas sobre vivienda está prácticamente estancado desde su mínimo en 2013. En Murcia hay 17,94 viviendas en oferta en Idealista por cada mil habitantes (más que la media de España).
0
5.000
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1
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9
2
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8
2
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2
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2
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T3
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T4
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2
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T4
2
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T1
2
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2
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T3
2
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T4
2
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T1
2
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T2
2
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2
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201
1M
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201
0M
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201
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Murcia hipotecas
17-02-2.016
UVE VALORACIONES, S.A. A-86224169 – Plaza de santa Bárbara 5 Planta 4ª - 28004 MADRID - Teléfono 913914234 -. [email protected]
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33. Navarra
El gráfico volumen de transacciones precios unitarios de venta para Navarra muestra para los años 2014 y 2015 una fase de estabilización previa a la fase de crecimiento de precios algo más retrasada que la del conjunto de España. La población de Navarra ha aumentado en un 20,66% desde 1998.
Hay un 11,10% menos de ocupados en Navarra que en el primer trimestre de 2008. En 2015, los ocupados han aumentado en un 0,04% y, suponiendo que evolucionaran como la previsión del PIB del FMI, aumentarían en un 0,03% en 2016 y un 0,02% en 2017 y 2018. El número de hipotecas sobre vivienda está prácticamente estancado desde su mínimo en 2013. En Navarra hay 10,47 viviendas en oferta en Idealista por cada mil habitantes (más que la media de España).
0
2.000
4.000
6.000
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10.000
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2
2
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1
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00
8
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00
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00
5
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00
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1
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9
1
99
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Navarra población
0,0
50,0
100,0
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T4
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2
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T2
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201
2M
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201
1M
11
201
1M
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201
0M
11
201
0M
05
200
9M
11
200
9M
05
200
8M
11
200
8M
05
200
7M
11
200
7M
05
200
6M
11
200
6M
05
200
5M
11
200
5M
05
200
4M
11
200
4M
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200
3M
11
200
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Navarra hipotecas
17-02-2.016
UVE VALORACIONES, S.A. A-86224169 – Plaza de santa Bárbara 5 Planta 4ª - 28004 MADRID - Teléfono 913914234 -. [email protected]
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34. País Vasco
El gráfico volumen de transacciones precios unitarios de venta para el País Vasco muestra para los años 2014 y 2015 una fase de estabilización previa a la fase de crecimiento de precios similar a la del conjunto de España. La población del País Vasco ha aumentado en un 4,32% desde 1998 (la cuarta parte que la media nacional).
Hay un 10,91% menos de ocupados en el País Vasco que en el primer trimestre de 2008 (mejor dato que el del conjunto de España). En 2015, los ocupados han aumentado en un 2,33% y, suponiendo que evolucionaran como la previsión del PIB del FMI, aumentarían en un 1,98% en 2016 y un 1,68% en 2017 y 2018. El número de hipotecas sobre vivienda crece más que la media de España. En País Vasco hay 15,66 viviendas en oferta en Idealista por cada mil habitantes (menos que la media de España).
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
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Pais Vasco ventas-precios
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Pais Vasco hipotecas
17-02-2.016
UVE VALORACIONES, S.A. A-86224169 – Plaza de santa Bárbara 5 Planta 4ª - 28004 MADRID - Teléfono 913914234 -. [email protected]
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35. La Rioja
El gráfico volumen de transacciones precios unitarios de venta para el La Rioja muestra para los años 2014 y 2015 una fase de estabilización previa a la fase de crecimiento de precios similar a la del conjunto de España. La población del La Rioja ha aumentado en un 20,26% desde 1998.
Hay un 11,21% menos de ocupados en el La Rioja que en el primer trimestre de 2008. En 2015, los ocupados han aumentado en un 3,76% y, suponiendo que evolucionaran como la previsión del PIB del FMI, aumentarían en un 3,19% en 2016 y un 2,71% en 2017 y 2018. El número de hipotecas sobre vivienda crece más que la media de España. En La Rioja hay 16,50 viviendas en oferta en Idealista por cada mil habitantes (menos que la media de España).
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La Rioja hipotecas
17-02-2.016
UVE VALORACIONES, S.A. A-86224169 – Plaza de santa Bárbara 5 Planta 4ª - 28004 MADRID - Teléfono 913914234 -. [email protected]
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36. Ceuta
El gráfico volumen de transacciones precios unitarios de venta para el Ceuta muestra para los años 2014 y 2015 una fase de estabilización previa a la fase de crecimiento de precios similar a la del conjunto de España. La población del Ceuta ha aumentado en un 16,84% desde 1998.
Hay un 4,91% más de ocupados en el Ceuta que en el primer trimestre de 2008. En 2015, los ocupados han aumentado en un 4,51% y, suponiendo que evolucionaran como la previsión del PIB del FMI, aumentarían en un 3,83% en 2016 y un 3,25% en 2017 y 2018. El número de hipotecas sobre vivienda crece más que la media de España. En Ceuta hay 16,50 viviendas en oferta en Idealista por cada mil habitantes (menos que la media de España).
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37. Melilla
El gráfico volumen de transacciones precios unitarios de venta para el Ceuta muestra para los años 2014 y 2015 una fase de estabilización previa a la fase de crecimiento de precios similar a la del conjunto de España. La población del Ceuta ha aumentado en un 42,38% desde 1998.
Hay un 0,43% menos de ocupados en el Melilla que en el primer trimestre de 2008. En 2015, los ocupados han disminuido en un 3,72% y, suponiendo que evolucionaran como la previsión del PIB del FMI, disminuirían en un 3,16% en 2016 y un 2,68% en 2017 y 2018. El número de hipotecas sobre vivienda crece más que la media de España. En Melilla hay 5,31 viviendas en oferta en Idealista por cada mil habitantes (menos que la media de España).
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