Ficha Oficinas Dock del Plata

VENTA

Puerto Madero

DOCK DEL PLATAALICIA MOREAU DE JUSTO 380 • PUERTO MADERO, CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES

IVAN MASCHWITZ4315-2100 ext. [email protected]

PABLO MANES MARZANO 4315-2100 ext. [email protected]

COLLIERS INTERNATIONALMaipú 1300, Piso 16Ciudad Bs. As., ArgentinaTel: 4315-2100Fax: 4313-2100www.colliers.com

INFORMACION GENERAL DEL EDIFICIO

Cantidad de plantas: 4, (S.S. P.B. y 4 p. de Oficinas). Seguridad: Control de acceso permanente. Ingreso de oficinas: 2, independientes.Acceso automóviles: Por rampa desde P. B. Cocheras: 190 unidades.Reciclado: 1993.

INFORMACION TECNICA GENERAL

Ascensores: 6, marca Schindler. Capacidad: 10 personas. Grupo Electrógeno: Para áreas comunes, 600 KVA.Luminarias: Fluorescente y Dicroicas.

SUPERFICIES

Sup. Total del Edificio: 25.024,48 m².Sup. Propia Total Oficinas: 9.150 m². Sup. Propia Planta Tipo: 2.400 m².

DETALLE

•El edificio consta de 28 unidades funcionales de entre 450 y 900 m², junto a casi 200 complementarias de cocheras y almacenamiento.

•La planta baja está ocupada predominantemente por locales gastronómicos de primer nivel, y una importante porción de la misma esta siendo alquilada por una empresa que la utiliza como Show Room y centro financiero.

1

DISPONIBILIDAD

Puerto Madero





La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables. No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiro sin aviso.

Colliers International is a worldwide affiliation of independently owned and operated companies.

2

VENTA

DETALLE

•Subsuelo: Dispone de cocheras, un vestuario, un depósito y un tesoro.

•Planta Baja: Incluye el local comercial.

•Primer Piso: Posee un Hall de entrada privado en Planta Baja, ascensores propios y la correspondiente planta de oficinas.

•Tercer Piso: Formado por dos sectores, uno con vista a la Ciudad(Oeste) y otro con vista al Río (Este).

INFORMACION TECNICA PARTICULAR

•Aire acondicionado: Sistema VAV.

•Sistema de cableado: Piso técnico.

•Cielorraso: Placas desmontables.

•Sanitarios: Cada sector posee 2 núcleos generales por piso.

•Kitchinette: en cada uno de los pisos.

•Sistema contra incendio: Detectores de humo. Red de sprinkler.

•Servicios: Completo, pero sin gas en los offices.

VALOR DE VENTA

USD 8.170.000

Vestuario

Depósito

Bodega

Tesoro 46

Planta Baja Local 748 748

Planta 835

Hall (P.B.) 90

Ascensores 15

Vista Ciudad 314

Vista Dique 528

Cocheras 21 unidades 262.5

Total 2958.5

Tercer Piso 842

AreaSup. Propia

individual (m²)

Sup. Propia

TOTAL (m²)

166120

Subsuelo

940Primer Piso

IMAGENES

Puerto Madero







3

Ingreso a la propiedad (Alicia Moreau de Justo).

Hall de ingreso al 1º Piso / Oficina.

VENTA

Vista desde el interior / Panorámica general.

Frente y contrafrente del edificio.

IMAGENES

Puerto Madero







4

Local Comercial.

Bodega / Tesoro.

VENTA

Vista aérea.

Cocheras / Panorámica de Puerto Madero.

PLANOS

Puerto Madero







5

Planta Baja.

Primer Piso.

Subsuelo.

VENTA

Tercer Piso.

Ficha Oficinas Dock del Plata

Documents

Transcript of Ficha Oficinas Dock del Plata