FAUA UPAO Expo Tesis "Centro Rcreacional con Vivienda Temporal para el Golf y Country Club de...

“UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO”Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Artes

Escuela Profesional de Arquitectura

TESIS PARA OPTAR

EL TITULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO

PROYECTO ARQUITECTONICO:

“CENTRO RECREACIONAL CON VIVIENDA TEMPORAL DEL GOLF Y

COUNTRY CLUB DE TRUJILLO EN POROTO”

TESISTAS

Bach. Arq. Vanessa Erika Asencio Salcedo

Bach. Arq. Elías Fernando Camayo Olano

ASESORA:

Ms. Arq. Nelly Amemiya

Hoshi

Arq. Marco Arroyo Flores

CONSULTORES

Arq. Christian Arteaga Alcántara

Ing. Angus Monzón Oncoy

Ing. Mario Manuel Ramírez

Espejo

CONTENIDO GENERAL

MEMORIA

DESCRIPTIVA

DE ARQUITECTURA

“TESIS ARQUITECTÓNICA PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ARQUITECTO EN LA FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES –

UPAO – TRUJILLO – LALIBERTAD ”

I. ASPECTOS GENERALES

II. FUNDAMENTACION DEL TEMA

III. PROGRAMA DE NECESIDADES

IV. REQUISITOS NORMATIVOS Y REGLAMENTARIOS

V. PARÁMETROS ARQUITECTÓNICOS Y DE SEGURIDAD

VI. LOCALIZACION

VII. CONCEPTUALIZACIÓN E IDEA RECTORA

VIII. DESCRIPCION FUNCIONAL DEL PLANTEAMIENTO

IX. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

X. ANEXOS

CONTENIDO GENERAL

MEMORIA DESCRIPTIVA

DE DISEÑO ESTRUCTURAL

DE INSTALACIONES SANITARIAS

DE INSTALACIONES ELECTRICAS




II. DESCRIPCION DEL PROYECTO

III. FUNDAMENTACION DEL DISEÑO Y DEL

DIMENSIONAMIENTO

IV. RECOMENDACIONES

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA




1.3 ENTIDADES INVOLUCRADAS Y BENEFICIARIOS

PROMOTOR

SOCIEDAD CIVIL “GOLF Y COUNTRY CLUB” DE TRUJILLO

INVERSIÓN DE CAPITAL PROPIO, mediante el Sistema Financiero

formal y Membrecías de Socios de Clubes Afiliados

• ENTIDADES FINANCIERAS

Entidades Prestadoras de Dinero, a las cual acude la sociedad civil para

poder solventar el proyecto.

• Sociedad Civil “Golf y Country Club” de Trujillo.

• Municipalidad Provincial de Poroto

PRINCIPALES

ENTIDADES

INVOLUCRADAS

• Socios hábiles del “Golf y Country Club” de Trujillo, familia e invitados

• Socios con membrecía, de otros Clubes afiliados

• Instituciones públicas o privadas acreditadas afines y/o afiliadas

BENEFICIARIOS Y

DEMANDANTES

DEL SERVICIO





1.4 ANTECEDENTE DEL PROYECTO

El desarrollo integral del proyecto

arquitectónico viene elaborándose en las

asignaturas de Taller Integral de Diseño

Arquitectónico VIII y IX; durante los

periodos 2008-I – 2008-II . Esta primera

etapa de investigación programática se

desarrolló durante el período 2008-10, en

grupo de 04 alumnos. Luego se dividió en 2

grupos de 02 alumnos para elaborar

alternativas específicas en escenario de

playa y/o en escenario de campo.

El tema de centros de recreación ha sido

abordado de forma recurrente como

proyecto de investigación de tesis, dado

el déficit y notoria deficiencia de este

tipo de equipamientos en nuestra ciudad,

y a su vez respondiendo a las necesidades

específicas de los usuarios y con los

lineamientos y políticas del Club.

La tipología específica que se está

abordando corresponde a un centro

recreacional con vivienda temporal de

gestión privada, regulada y supervisada

por la Asociación Civil del Golf y Country

Club de Trujillo, que oferta servicios de

recreación de calidad al público usuario

afiliado.

Eventualmente brinda sus instalaciones a

instituciones acreditadas, para fines de

actividades culturales, institucionales y

sociales.

Estudios previos de investigación, señalan

la necesidad sentida y demandada de los

usuarios (socios del club), de contar con

servicios adicionales de hospedaje y de

recreación pasiva en otros escenarios: de

playa y/o de campo.


II.FUNDAMENTACIÓN DEL TEMA



2.1 DIAGNÓSTICO SITUACIONAL

SITUACIÓN QUE MOTIVA LA PROPUESTA

Existe la necesidad declarada de los socios del Golf y Country Club de Trujillo, de

ampliar y diversificar los servicios, facilidades recreativas y socio-culturales del

Club, en otros escenarios de campo y/o de playa, fuera de la ciudad.

CARACTERÍSTICA DE LA ZONA AFECTADA

Los afectados son los socios activos del club que cuentan con una infraestructura

que satisface parcialmente todas sus necesidades y requerimientos. Las

instalaciones actuales del club hacen énfasis mayoritariamente a la recreación activa y a

la práctica de deportes de carácter citadino, presentando limitaciones en la recreación

de tipo pasiva al aire libre y careciendo de infraestructura de hospedaje.





GRUPOS INVOLUCRADOS Y SUS

INTERESES

El siguiente cuadro presenta los

principales grupos involucrados y

sus roles en el proyecto y

funcionamiento de un Centro

Recreacional de gestión privada.

TABLA Nº 1 GRUPOS INVOLUCRADOS Y SUS ROLES

Nº Usuario Características

1 Socios Demandantes y beneficiarios directos del servicio

2 Familiares Demandantes y beneficiarios directos del servicio

3 Invitados Demandantes y beneficiarios indirectos del servicio

4 Socios Turistas

Demandantes y beneficiarios externos, con membrecías

de clubes nacionales afiliados, que viajan con fines

familiares, de negocio, turismo, eventos sociales,

culturales y gremiales, entre otros.

5

Personal de

servicio y

Mantenimiento

Personal encargado del cuidado de parques, jardines e

instalaciones del centro recreacional, velando por la

higiene y buena presentación de ambientes y servicios

6Personal

Administrativo

Mantiene la contabilidad del centro recreacional, de los

ingresos y egresos del mismo. Vela por el bienestar y el

confort de los asociados.






ANÁLISIS DE LA PROBLEMÁTICA

Actualmente el Golf y Country Club de Trujillo se describe como una asociación social, cultural y

deportiva en expansión, conformada por 1300 socios locales, donde según resultados de la encuesta

aplicada a socios y familiares del Club, nos permite tener una breve apreciación del estado actual del

Club.

Asistencia al club según actividad %

Practicar deporte 65.0

Relajarse 8.3

Recrearse 13.3

Reunirse con amigos 8.3

Participar de eventos 5.1

TOTAL 100

TABLA Nº 02: Asistencia al club según actividad

65%9%

13%

8% 5%Practicar deporte

Relajarse

Recrearse

Reunirse con amigos

Participar de eventos


Se muestra el predominio de la actividad deportiva como principal motivo de asistencia al Club (65%), en tanto que las

motivaciones para recrearse, relajarse, socializar con amigos alcanzan cerca del 25% de preferencias.





TABLA Nº 04: Servicios con los cuales el socio desearía contar

Servicios que desearía %

Alojamiento 60.0

Otra piscina ornamental 15.0

Mas juegos recreacionales 10.0

Centro de convenciones 10.0

Ciclovía 5.0

TOTAL 100

15%

60%

10%

10% 5%

Otra piscina

Alojamiento

Juegos recreacionales

Centro de convenciones

Ciclovia

Esta situación hace evidente la necesidad de ampliar las perspectivas del club con nuevas sedes e instalaciones donde se

pueda satisfacer estas aspiraciones de los socios.


TABLA Nº 03: Uso de los servicios recreacionales

Servicio que el socio usa mayormente %

Instalaciones deportivas 51.7

Piscina 21.6

Bar 13.3

Billar 6.7

Otros 6.7

TOTAL 100

52%

21%

13%

7%

7%Instalaciones deportivas

Piscina

Bar

Billar

Otros





DEFINICIÓN DEL PROBLEMA Y SUS CAUSAS: Árbol de problemas






OBJETIVOS DEL PROYECTO:


OBJETIVO

GENERAL

OBJETIVOS

ESPECÍFICOS

•Conceptualizar y proyectar una nueva instalación para el Golf

y Country Club de Trujillo, que se constituya como una filial

del Club, con carácter socio-recreativo de esparcimiento

familiar, en escenario de campo seleccionado, el Distrito Turístico

de Poroto, conservando los valores y lineamientos en que se basa

la asociación y brindando posibilidades de residencia – hospedaje .

•Diseñar un establecimiento de recreación, con facilidades de

vivienda o albergue temporal, que responda arquitectónicamente a

las expectativas del promotor y del socio usuario, brindando

instalaciones: modernas, confortables, eficientes, organizadas y

atractivas, con especial énfasis en el aprovechamiento de las

bondades ambientales que presenta el contexto.

•Proyectar un establecimiento que responda a las demandas de los

socios con jerarquía en la recreación de tipo pasiva y activa.

•Conceptuar y plasmar formalmente la identidad arquitectónica

del establecimiento, marcando su presencia en su entorno, con

adaptación al terreno y localización seleccionada.





OFERTA Y DEMANDA:


Capacidad Total:

20% de Socios del Club (260

socios) por 5, es decir 1,300

personas

•Total de socios del “GOLF Y

COUNTRY CLUB”: 1300

•Según estudios de casos (Club El Bosque y

Centro Recreacional del Colegio Médico del

Perú) el rango promedio entre el total de

socios activos y el número de agremiados es:

16% - 23%, con un promedio 3 a 4

invitados por socio (total 4 a 5

personas)

ANALISIS DE SERVICIOS DEMANDADOS





OFERTA Y DEMANDA:



Principales servicios demandados: Alojamiento, Recreación al aire libre, Piscina, Otros, socio

recreativos.

a.- Servicio de alojamiento:

Según el perfil de usuarios, se plantea como

alojamiento, la tipología de Vivienda Club.

•Para estadía temporal de uso familiar,

con mobiliario básico tipo suite.

•Posee las comodidades necesarias para

la permanencia temporal y tareas

domésticas cotidianas, pudiendo

aprovechar los servicios con que cuenta

el Centro Recreacional.

•Acceso vehicular independiente con

servicio de control permanente y servicio

de seguridad y mantenimiento.

Criterios Para la aplicación del Reglamento

Nacional de Edificaciones en el ítem:

Habilitaciones destinadas a Vivienda Tipo Club,

temporal o vacacional:

50% del total del área para determinar

el número máximo de unidades de

vivienda a razón de 25 unidades por Há.

50% del total de área, para fines

institucionales y socio-recreativos del

Club





OFERTA Y DEMANDA:



Principales servicios demandados: Alojamiento, Recreación al aire libre, Piscina, Otros, socio

recreativos.

b.- Servicio de recreación al aire libre:

contando con losas de deportivas,

alamedas, recorridos, juegos al aire

libre y otros.

permite el desarrollo de actividades de uso

libre, tales como camping, comida al

aire libre, recorrido a caballo y juegos

deportivos diversos.

EL ESCENARIO DEPORTIVO

FRANJA DE PROTECCIÓN

ECOLÓGICA

Este requerimiento de los usuarios puede ser satisfecho en





OFERTA Y DEMANDA:


ANALISIS DE LA OFERTA

Se puede afirmar que en nuestro

medio no existe aún la tipología

específica propuesta de Centro

Recreacional para Club

Privado.

Los Centros Recreacionales en la

zona, son de carácter comercial,

predominando la oferta de

servicios de restaurante, abierto

para un público en general;

algunos cuenta con facilidades de

esparcimiento y recreación.

Nº Nombre Propietario

Centro

Poblado Tipología

Año de

Creación

1 EL MARQUEZSEGUNDO

SANTILLANSHIRAN

RESTAURANT

TURISTICO

CAMPESTRE

2003

2 CHOSICA SEGUNDO INOCENTE SHIRAN RECREO 1991

3 EL OASIS RICKY QUIST SHIRANRESTAURANT

CAMPESTRE2003

4EL SOL DE

SHIRANEMILIO PANTOJA LA TRANCA COMPLEJO TURISTICO 1998

5 EL GUAYAQUIL SUSANA GUTIERREZ POROTO RESTAURANT 1994

6VIRGEN DE LA

PUERTASEGUNDA CHAVEZ POROTO RESTAURANT 2005

7 EL TAMBO YOLANDA LELIS POROTO RESTAURANT 2004

8 MINCHOLA DORA CERVANTES POROTO RESTAURANT 2005

9 CHAVEZ JOSE CHAVEZ POROTO RESTAURANT 2004

10 SIN NOMBRE ROGER VENTURA POROTO RESTAURANT 2005

11 DON RAFA REGINA MORALES POROTORESTAURANT

CAMPESTRE2000

12 DOÑA GRISELDAGRISELDA

RODRIGUEZPOROTO PICANTERIA 2000

13 EL MALAYO MARIA VARAS POROTO RESTAURANT 2000

14 CASA BLANCA PEDRO VARAS POROTO RESTAURANT 2002

TABLA Nº 05: Equipamientos de Recreación del Distrito de Poroto

Fuente: Trabajo de campo de los alumnos del curso "Metodología de la Investigación II".

Escuela de Arquitectura. Upao. 2009


III. LOCALIZACIÓN



En base a las características de la demanda, el emplazamiento de la Sede del Golf y

Country Club en el distrito turístico de Poroto, se plantea en el área Agro Urbana del

Distrito, ubicada frente al centro poblado denominado Casa Blanca, a 2 km de distancia

al pueblo de Shirán.

3.1 UBICACIÓN DEL TERRENO

A 30 km de Trujillo

A 2 km de Shirán

FUENTE: Zonificación Preliminar (No Oficial) PLANDET 2008

Carretera a Poroto




VISTA PANORAMICA DEL TERRENO

ELEGIDO

EL PORVENIR

A POROTO

VIA DE EVITAMIENTO

III. LOCALIZACIÓN

3.1 UBICACIÓN DEL TERRENO


III. LOCALIZACIÓN



Cuenta con las siguientes ventajas:

Terreno con bondades de follaje y vegetación

natural abundante, con un frente extenso en un

plano, con una pendiente ligera y con visual

panorámica al valle, ribera y valle, con una

pendiente baja de 1%-2%.

Irrigado por canales de regadío de la junta de

regantes del distrito de Poroto, lo que permite el

fácil mantenimiento e irrigación de las áreas

verdes del club.

Factibilidad de servicio de agua potable,

electrificación y transporte urbano.

3.2 CARACTERISTICAS DEL TERRENO




El Distrito de Poroto es un componente

territorial importante de la provincia de

Trujillo, pues su estructura física forma

parte del área rural y extra urbana de la

ciudad. Se encuentra ubicado en la parte

alta valle de Santa Catalina, al Este del

distrito de Laredo y de la ciudad de Trujillo.

Presenta un clima semiárido y cálido

durante todos los meses del año,

especialmente en marzo, con una

temperatura de 25 a 30º C durante el día y

de 15ºC a 20ºC en las noches.

Por las mañanas en los meses de otoño a

invierno, amanece con neblina o humedad

asentada que luego va despejando en el

transcurso de la mañana. En tiempo de

invierno se presentan algunas

precipitaciones pluviales.

III. LOCALIZACIÓN

3.3 CARACTERÍSTICAS DEL CONTEXTO


III. LOCALIZACIÓN



En el gráfico superior mostramos a manera esquemática la

ubicación del terreno, las zonas y equipamientos contiguos al

mismo y el eje principal de circulación vehicular. Las manchas,

según color, representan las zonas según su uso específico, las

cuales rodean e influencian al terreno

3.4 ANÁLISIS DE ZONIFICACION DEL TERRENO

CARRETERA A POROTO

CENTRO POBLADO RURAL

“CASA BLANCA”CENTRO RECREACIONAL PÚBLICO

ZONA AGROURBANA

ZONA DE PROTECCIÓN ECOLÓGICA (AGRICOLA)

CENTRO POBLADO RURAL “CASA BLANCA”

ZONA AGRÍCOLA

TRADICIONAL

RIO MOCHE

Fuente: MPT - PLANDET 2008


III. LOCALIZACIÓN



3.5 ANÁLISIS TECNOLOGICO AMBIENTAL

Asoleamiento

Las fachadas sur son las más expuestas al soleamiento,

debido a que están dirigidas para aprovechar la visual

del rio y del panorama.

Es importante cumplir con las funciones de asoleamiento

para que los usuarios se sientan confortables en los

ambientes. Así tenemos la función Térmica, que durante

la época de verano se alcanza una temperatura de 30ºC

por lo que se debe mantener los ambientes bien

ventilados.

En cuanto a la función lumínica, los ambientes deben

mantener una iluminación natural adecuada sin llegar al

deslumbramiento.

Los ambientes como son los servicios higiénicos y la

cocina, por la concentración de gérmenes, el sol debe

cumplir con la función bacteriana.

Ventilación

Los vientos provienen del SUR ESTE, por lo general

mantiene una misma dirección y su intensidad según la

escala de Beaufort estaría en la denominación de ligero

a suave.

DIRECCIÓN DEL VIENTO

RECORRIDO SOLAR DURANTE LA ESTACIÓN DE VERANO


III. LOCALIZACIÓN



3.6 ANALISIS DEL CONTEXTO: NORMAS URBANÍSTICAS

Fuente: MPT - PLANDET 2008

CARRETERA A POROTO

CENTRO POBLADO RURAL

“CASA BLANCA”

GRÁFICO Nº 03: Plano de Usos

de SueloZona de Protección

Ecológica y/o Histórico

Monumental ZRE (PE-HM)

Es la zona comprendida por

aquellas áreas de valor

ecológico o ambiental, o que,

por sus características de

seguridad física resultan

imprescindibles proteger.

Zona de Riesgo ZRE (R)

Zona Agro Urbana (AU)

Es una categoría de

tratamiento especial de uso

para aquellas áreas ubicadas

fuera de la zona de

expansión urbana,

encontrándose en los bordes

de los centros poblados.

Zona Agrícola Tradicional (A)

Destinadas exclusivamente para

actividades agropecuarias. No

sujetas a parámetros edificatorios.




3.7 RESUMEN DE LOCALIZACIÓN: ANÁLISIS FODA

ASPECTO VARIABLESINTERNAS EXTERNAS

Fortalezas Oportunidades Debilidades Amenazas

ADMINISTRA-TIVO Ubicación

Ubicado en las afueras de

la ciudad lo que permite la

compatibilidad con el

equipamiento.

- -

Ubicado cerca de un

río, posible

desborde de rio por

el aumento de su

caudal.

BIOFISICO

Suelo

Posee una pendiente baja

del 2% lo que facilita el

desarrollo constructivo y de

instalaciones.

-

En cuestiones de

diseño, limita la

riqueza espacial.

-

No ofrece suficiente

seguridad ante un

posible desborde del

río.

Climatología

Clima templado y pocas

precipitaciones ideal para

realizar actividades

recreativas.

Mejores condiciones de

salud al estar alejado de

la contaminación de la

ciudad.

- -

URBANO ESPACIAL

Recreación

Uso compatible ya que

existen otros centros

recreacionales de carácter

público aledaños.

Mayor afluencia del

público en general.- -

ViabilidadCuentan una vía principal,

la carretera a poroto.

Se genera un corredor de

centros recreacionales.- -

Accesibilidad -

El servicio de transporte

público y privado puede

acceder directamente al

lugar.

- -

Servicios

Los servicios de agua y luz

se encuentran

disponibles.

No existe una

red de desagüe.

III. LOCALIZACIÓN


IV. PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA



4.1 DETERMINACIÓN DE LA MAGNITUD DE LOS SERVICIOS DEMANDADOS

Análisis operativo – funcional

Se cuenta con una losa polideportiva, dos

losas de básquetbol y dos de vóleibol.

No incluye ningún pago por el uso en caso de

socios, a excepción del uso nocturno donde se

pagara el monto establecido en el Reglamento

Interno por el consumo de luz eléctrica.

Dimensionamiento

La capacidad promedio de cada una de las

losas es de 96 personas por día, teniéndose

como razón el tiempo de uso promedio 1 hora,

en ocho (8) turnos diarios y la participación de

12 personas en cada turno promedio.

Para el cálculo de área, nos basaremos en las

medidas oficiales establecidas, tomándose

como fuente el Neufert.

LOSAS DEPORTIVAS

Medidas de una losa polideportiva: 18m x 24m=

432.00 m2

El área total de una losa polideportiva: 432.00 m2

Medidas de una losa de básquetbol: 13m x 24m =

312.00 m2

El área total de una losas de básquetbol: 312.00

m2

Medidas de una losa de vóleibol: 9m x 18m

El área total de una losas de vóleibol: 162.00 m2





La piscina proyectada es una estructura capaz

de contener agua, la cual es autoregenerada

mecánicamente y su uso es ocio.

El sistema a usarse es de recirculación.

Dimensionamiento

Para el dimensionamiento de la piscina, se ha

tomado como modelo, los casos de:

Piscina del club “Golf y Country Club” de

Trujillo

Piscina del centro recreativo “El Mirador”

En el primer caso, el área de la piscina

ornamental es 500 m2 y de la patera 70m2.

En el segundo caso el área de la piscina

ornamental es 585 m2.

PISCINAS

Piscina ornamental

Área: 500m2

Capacidad: 111 personas

Patera

Área: 70 m2








La operatividad de la zona de vivienda se da

mediante la utilización de los servicios de

unidades de viviendas temporales e

independientes.

Para el uso de las viviendas, los socios

inscritos a la filial del Golf y Country Club de

Poroto deberán haber efectuado el pago

correspondiente para la adquisición de la

unidad.

En cuestión de servicios, las viviendas

funcionan de manera independiente, de

manera que cada uno de los posesionarios

deberán realizar el pago correspondiente a los

servicios básicos consumidos.

VIVIENDA TEMPORAL

Según RNE: Número máximo de viviendas tipo club x ha

= 25 unidades

Por motivos de cálculo, el 50% del terreno utilizado para

vivienda

50% del terreno = 2ha aproximadamente = 50

unidades de vivienda

Dimensionamiento

Por motivos de cálculo:

50% del área del terreno es destinada a fines

netamente recreativos

Y el 50% restante es destinado a fines de

vivienda temporal.






COMEDOR


Consta de dos zonas, la zona de terrazas y

parrillas y la zona de comedor propiamente dicha,

Tiene una categorización de tres tenedores.

El manejo básico se hará pagándose por lo

consumido, ya sea menús o platos a la carta.

Cuando el socio requiera el alquiler de este

ambiente, tendrá que pagar la tarifa establecida.

Se pretende un comedor semi – abierto, debido al

contexto; lo cual permitirá una mayor relación entre

este y sus ambientes circundantes.

Contará con servicios higiénicos diferenciados

para hombres y mujeres.

Dimensionamiento

La capacidad del comedor será para 433

personas por las siguientes razones:

La cantidad total de personas entre socios e

invitados son de 1300 y para poder

atenderlas, el comedor debe funcionar en tres

turnos, es decir se tendría un capacidad

máxima de 433 personas, repartidas en 109

mesas de 4 sillas en su mayoría.

Se distribuirán:

300 personas para el comedor

133 personas para la zona de terrazas y

parrillas


4.4 DETERMINACIÓN DE LS MAGNITUD DE LOS SERVICIOS DEMANDADOS




COMEDOR

El índice de uso para calcular el área del

comedor es de 1.5 m2 / persona; lo que hace

una área total de 649.5 m2, para esto nos

basamos en el RNE.

Comedor: 300 personas x 1.5 m2 /

persona = 450 m2

El área de comedor es 450 m2

Zona de terrazas y parrillas: 133

personas x 1.5 m2 / persona = 199.5

m2

El área de la zona de expansión es

199.5 m2

Comedor total: 433 personas x 1.5 m2 / persona =

649.50 m2

El área total del comedor es 649.50 m2


Consta de dos zonas, la zona de terrazas y

parrillas y la zona de comedor propiamente dicha,

Tiene una categorización de tres tenedores.

El manejo básico se hará pagándose por lo

consumido, ya sea menús o platos a la carta.


ambiente, tendrá que pagar la tarifa establecida.

Se pretende un comedor semi – abierto, debido al

contexto; lo cual permitirá una mayor relación entre

este y sus ambientes circundantes.

Contará con servicios higiénicos diferenciados

para hombres y mujeres.






COCINA


La cocina es un espacio equipado para la

preparación de alimentos.

El tipo de cocina necesaria para la filial del

Golf y Country Club de Trujillo en Poroto será

del tipo cocina industrial, en la cual es de

vital importancia que no existan cruces de

circulaciones, y de esa manera evitar la

contaminación de materia prima que entra, las

basuras que salen, los alimentos en curso de

preparación y los alimentos acabados.

Dimensionamiento

El RNE, indica que el área de la cocina será el

40% del área del comedor. Teniendo como

área del comedor propiamente dicho: 450 m2,

entonces el área de la cocina es:

Cocina: 40% de 450 m2 = 180 m2

El área de la cocina es 180 m2






PISTA DE BAILE


En este ambiente se oferta un espacio libre para

bailar, el cual cuenta con una zona para orquesta.

El elemento característico de la pista de baile es

el espacio libre principal, conjuntamente con la

zona de baile y la zona de orquesta.

En el caso de la pista de baile, el ingreso será

libre. Cuenta con baños diferenciados para

hombres y mujeres.

Dimensionamiento

Para el dimensionamiento de la pista de baile, se

programó un área referente al 16% del área de la

zona de comedores, indicador del Centro

Recreacional “El Mirador – Sede Trujillo”. Para las

instalaciones aledañas correspondientes a bar,

escenario, y demás servicios, se utilizaron

indicadores antropométricos.

Área de baile: 16% del área techada de

comedores (649.50 m2)

100 personas x 1.03 m2 / persona = 103.50

m2

El área de baile es 103.50 m2






BAR


En este ambiente se servirán bebidas

alcohólicas y no alcohólicas.

La barra del bar divide el local en dos partes:

Por un lado, la zona pública, donde se ubican

los clientes. Detrás de la barra, en la zona

privada, permanece la persona encargada de

servirles la consumición.

El manejo básico, será el mismo al del local

principal; pagándose por lo consumido.


ambiente, tendrá que pagar la tarifa

establecida.

Cuenta con baños diferenciados para

hombres y mujeres.

Dimensionamiento

La capacidad del bar esta en relación con la

capacidad del comedor. Es decir, el bar

alberga al 10% de comensales en un turno, se

obtiene 43 personas.

Con la capacidad obtenida; y el indicador de

uso, establecido en el RNE a razón de 1m2 /

persona; procedemos a obtener el área del

bar:

Bar: 43 personas x 1m2 / persona = 43 m2

El área del bar es 43 m2






SALONES DE USO MULTIPLE

Análisis funcional

Comprende un Salón de Uso Múltiple Mayor

para ceremonias y actividades sociales,

plenarias y conferencias; tres Salas Menores

para reuniones, talleres y actividades grupales,

conferencias menores o fiestas pequeñas e

infantiles. Cuenta con un Área de Expansión

para actividades de almuerzos y otras al aire

libre que sirvan de complemento.

Administrado por el Club, funcionará para

actividades propias de la institución, como para

actividades sociales, gremiales, de negocio,

contratado por el socio o por instituciones

afines.

Dimensionamiento

Salón de Uso Múltiple Mayor, con capacidad

máxima de 200 personas para bodas,

quinceañeros y otros similares y con capacidad

para 300 personas para conferencias.

Salón principal: 300 personas x 1.33 m2/persona =

400 m2

El área del salón principal es 400 m2

Sala: 100 personas x 1m2/persona = 100 m2

El área de cada una de las salas es 100m2

Zona de Expansión: 300 personas x 1.5m2/persona =

450 m2

El área de la zona de expansión es 450 m2






HOSPEDAJE


La operatividad de la zona de hospedaje, se da

mediante la prestación de servicios de

alojamiento en habitaciones. Este servicio puede

darse por días, y fines de semana; previa

reservación debido al límite en la capacidad de

atención.

Esta tipología se adecúa al proyecto, debido a

que brinda a los socios que no cuentan con

segunda residencia en el club, la oportunidad de

contar con días de hospedaje en el mismo.

Dimensionamiento

El número de habitaciones es calculado tomando

como indicador el estudio de caso específico del

Club “El Bosque – Sede Punta Rocas”.

Magnitud total de viviendas: 50 unidades de vivienda

60% de las unidades de vivienda: 30 unidades

Total de unidades de hospedaje: 30 habitaciones






HOSPEDAJE

Dimensionamiento

El dimensionamiento mínimo aplicado se

encuentra estipulado en la Norma

A.030, referente a equipamientos de

hospedaje en el Anexo 03 “Infraestructura

mínima para un establecimiento de hospedaje

clasificado como hostal”, en la categoría de

hotel 3***.

El área mínima para una habitación doble es

14.00 m2. Por motivos antropométricos se

planificó un área de 26 m2, incluyendo

Dormitorio, Estar, SSHH y Terraza.

Realizamos las siguientes operaciones para

obtener el área:

Tipo “A”

30 habitaciones x 26 m2 / departamento = 780 m2

El área de la totalidad de habitaciones tipo “A” es

780 m2




V. PROGRAMA DE NECESIDADES



5.1 CUADRO GENERAL DEL PROGRAMA DE NECESIDADES

Zona Ambiente CantidadActividades

(relación)Horario

Capacidad

Total Nro

de

Personas

Índice del

Uso m2/

xx

Área por

Unidad

(m2)

Área Ocupada

Sub

TotalÁrea

Techada

Área no

Techada

I. Recreación Activa

LOSAS DEPORTIVAS

3250.30

1.1 Losa polideportiva 1Practicar

Deporte

10:00 am -

06:00 pm12 36.00 432.00 - 432.00

1.2 Losa deportiva de

básquet 2

Practicar

Deporte

10:00 am -

06:00 pm24 26.00 624.00 - 624.00

1.3 Losa deportiva de Vóley 2Practicar

Deporte

10:00 am -

06:00 pm24 13.50 324.00 - 324.00

PISCINAS

1.4 Piscina Ornamental 1Nadar y

Recrearse

10:00 am -

06:00 pm111 7.03 780.00 - 780.00

1.5 Patera 1Chapotear y

Recrearse

10:00 am -

06:00 pm35 6.00 210.00 - 210.00

1.6 Vestidores Varones (4

Duchas)1

Aseo y limpieza

personal

24 horas del

día8 2.13 17.00 17.00 -

1.7 Vestidores Damas (4

Duchas)1

Aseo y limpieza

personal

24 horas del

día8 2.13 17.00 17.00 -

JUEGOS RECREACIONALES

1.8 Juegos Recreacionales

al Aire Libre1

Recrearse,

divertirse

24 horas del

día1300 0.64 836.10 - 836.10

Sub Total Zona I. Recreación Activa 34.00 3206.10

Sub Total Área Techada Zona I. Recreación Activa + 30 % Circulación y Muro 44.20 3206.10





(relación)Horario

Capacidad

Total Nro

de

Personas

Índice del

Uso m2/

xx

Área por

Unidad

(m2)

Área Ocupada

Sub

TotalÁrea

Techada

Área no

Techada

II. Recreación Pasiva2.1 Picnic y

campamentos60

Descansar y

pernoctar al aire

libre

24 horas del día 180 5.77 1038.60 - 1038.60

1038.60

Sub Total Zona II. Recreación Pasiva - 1038.60

Sub Total Área Techada Zona II. Recreación Pasiva + 0 % Circulación y Muro - 1038.60


(relación)Horario

Capacidad

Total Nro

de

Personas

Índice del

Uso m2/

xx

Área por

Unidad

(m2)

Área Ocupada

Sub

TotalÁrea

Techada

Área no

Techada

III. Residencia

3.1 Vivienda unifamiliar 51

Estancia, Tomar

alimentos.

Descansar

24 horas del día 230 18.07 81.47 4155.00

-

6039.003.2 Estacionamiento 51

Parqueo de

Vehículos

10:00 am - 6:00

pm51 12.50 12.50 - 637.50

Sub Total Zona III. Residencia 4155.00 637.50

Sub Total Área Techada Zona III. Residencia + 30 % Circulación y Muro 5401.50 637.50





(relación)Horario

Capacidad

Total Nro

de

Personas

Índice

del Uso

m2/ xx

Área por

Unidad

(m2)

Área Ocupada

Sub

TotalÁrea

Techada

Área no

Techada

IV. Administración

4.1 Recepción 1Brindar

Información

10:00 am -

06:00 pm4 3.65 14.60 14.60 -

288.73

4.2 Secretaría 1Apoyo

administrativo

10:00 am -

06:00 pm4 3.65 14.60 14.60 -

4.3 Oficina de

Administración1

Control del

funcionamiento

del

establecimiento

10:00 am -

06:00 pm3 5.93 17.80 17.80 -

4.4 Sala de Reuniones 1Debatir y

Organizar

10:00 am -

06:00 pm6 2.88 17.30 17.30 -

4.5 Servicios Higiénicos

Socios (Mixto): 1L, 1U, 1I1

Aseo y limpieza

personal

10:00 am -

06:00 pm1 2.80 2.80 2.80 -

4.6 Servicios Higiénicos

empleados: 1L 1U 1I

(Mixto)

1Aseo y limpieza

personal

10:00 am -

06:00 pm1 2.80 2.80 2.80 -

4.7 Depósito 1

Almacenamiento

de herramientas

para el

funcionamiento

del local

10:00 am -

06:00 pm1 16.00 16.00 16.00 -

4.8 Tópico 1

Cuidado y

Atención de

Emergencias

10:00 am -

06:00 pm3 5.27 15.80 15.80 -

4.9 Sala de Exposición

Temática1 Exposición

10:00 am -

06:00 pm80 1.51 120.40 120.40 -

Sub Total Zona IV. Administración 222.10 -

Sub Total Área Techada Zona III. Administración + 30 % Circulación y Muro 288.73 -





(relación)Horario

Capacidad

Total Nro.

de

Personas

Índice del

Uso m2/

xx

Área por

Unidad

(m2)

Área Ocupada

Sub

TotalÁrea

Techada

Área no

Techada

V. Servicios

Complementarios

COMEDOR

6013.12

5.1 Comedor 1

Estancia y

consumir

alimentos

10:00 am - 6:00

pm400 1.59 635.00 635.00 -

5.2 Terrazas y parrillas 1

Estancia y

consumir

alimentos

10:00 am - 6:00

pm100 2.00 199.50 - 199.50

5.3 Cocina 1Preparación de

comidas

10:00 am - 6:00

pm18 12.58 226.50 226.50 -

5.4 SSHH Varones (4I, 4L,

4U)1

Aseo y limpieza

personal24 horas del día 12 1.76 21.10 21.10 -

5.5 SSHH Damas (4I, 4L) 1Aseo y limpieza


PISTA DE BAILE

5.6 Area de baile 1 Bailar1:00 pm - 5:00

pm160 1.97 315.60 315.60 -

5.7 Terraza 1 Bailar1:00 pm - 5:00

pm48 2.16 103.50 103.50 -

BAR

5.8 Bar 1Consumir

bebidas

10:00 am - 6:00

pm38 1.00 38.00 38.00


3U)1

Aseo y limpieza




KIOSKO

5.11 Kiosko 1

Consumir

bebidas y

snacks

10:00 am - 6:00

pm82 1.36 111.25 111.25 -

SALA DE JUEGOS

5.12 Sala de Juegos 1Recrearse con

juegos de salón

10:00 am - 6:00

pm40 6.90 276.00 276.00 -





(relación)Horario

Capacidad

Total Nro.

de

Personas

Índice del

Uso m2/

xx

Área por

Unidad

(m2)

Área Ocupada

Sub

TotalÁrea

Techada

Área no

Techada

V. Servicios

Complementarios

SALA DE JUEGOS

6013.12

5.12 Sala de Juegos 1Recrearse con

juegos de salón

10:00 am - 6:00

pm40 6.90 276.00 276.00 -

SALONES DE USO MULTIPLE

5.13 Salón de Uso Múltiple

Mayor1

Exposiciones,

Conferencias

Dependiendo

del Evento300 1.39 415.80 415.80 -

5.14 Salones Menores 3

Talleres,

Trabajos

Grupales

Dependiendo

del Evento216 1.16 83.70 251.10 -

5.15 Área de Uso Múltiple

Expansible1

Plenarias,

Actuaciones,

Almuerzos al

aire libre

Dependiendo

del Evento300 5.17 1550.00 - 1550.00


3U)1

Aseo y limpieza

personal

Dependiendo

del Evento9 1.07 9.60 9.60 -


personal

Dependiendo

del Evento6 1.60 9.60 9.60 -

HOSPEDAJE

5.18 Habitaciones 22 Hospedaje 24 horas del día 44 16.35 32.70 719.40 -

5.19 Estacionamiento 10Estancia y tomar

alimentos

10:00 am - 6:00

pm10 12.50 12.50 - 125

Sub Total Zona V. Servicios Complementarios 3183.55 1874.50

Sub Total Area Techada Zona II. Servicios Complementarios + 30 % Circulación y Muro 4138.62 1874.50





(relación)Horario

Capacidad Total

Nro. de Personas

Índice

del Uso

m2/ xx

Área por

Unidad

(m2)

Área Ocupada

Sub

TotalÁrea

Techada

Área no

Techada

VI. Servicios

Generales

8.1 Comedor de

servicio1

Consumir

alimentos (sólo

personal)

10:00 am -

6:00 pm12 1.86 22.30 22.30 -

3491.43

8.2 Control de

personal1

Controlar el

horario de trabajo

del personal

10:00 am -

6:00 pm3 3.50 10.50 10.50 -

8.3 Servicios

Higiénicos mujeres:

2I, 2L

1 Aseo personal10:00 am -

6:00 pm4 2.85 11.40 11.40 -

8.4 Servicios

Higiénicos hombres:

2I, 2L, 2U

1 Aseo personal10:00 am -

6:00 pm6 2.07 12.40 12.40 -

8.5 Vestidores

mujeres 4 duchas, 4

vestidores

1Cambiarse de

prendas de vestir

10:00 am -

6:00 pm8 1.31 10.50 10.50 -

8.6 Vestidores

hombres: 3 duchas, 3

vestidores

1Cambiarse de

prendas de vestir

10:00 am -

6:00 pm6 1.30 7.80 7.80 -

8.7 Cuarto de

máquinas61 Alojar equipos

10:00 am -

6:00 pm2 10.00 20.00 20.00 -

8.8 Guardianía 2Control de ingreso

y salida al club

24 horas del

día2 3.00 6.00 6.00 -

ESTABLO

8.9 Establo 1

Cuidado y

alimentación de

caballos

10:00 am -

06:00 pm14 12.44 174.20 174.20 -

8.10 Exposición de

Caballos4

Cuidado y

alimentación de

caballos

10:00 am -

06:00 pm16 17.25 69.00 276.00 -





(relación)Horario

Capacidad Total

Nro. de Personas

Índice

del Uso

m2/ xx

Área por

Unidad

(m2)

Área Ocupada

Sub

TotalÁrea

Techada

Área no

Techada

VI. Servicios

Generales

ESTABLO

3491.43

8.9 Establo 1

Cuidado y

alimentación de

caballos

10:00 am -

06:00 pm14 12.44 174.20 174.20 -

8.10 Exposición de

Caballos4

Cuidado y

alimentación de

caballos

10:00 am -

06:00 pm16 17.25 69.00 276.00 -

ESTACIONAMIENTO

8.11 Estacionamiento

de socios220

Estancia y tomar

alimentos

24 horas del

día990 2.78 12.50 - 2750.00

8.12 Estacionamiento

de servicio2

Estadía de

vehículos para

servicio

24 horas del

día2 19.50 19.50 - 39.00

Sub Total Zona VI. Servicios Generales 551.10 2789.00

Sub Total Area Techada Zona VI. Servicios Generales + 30 % Circulación y Muro 716.43 2775.00

TOTAL 10589.48 9531.70 20121.18




PROGRAMADO

ZONAÁREA CONSTRUIDA

(m2)%

RECREACIÓN ACTIVA 3250.30 16.15

RECREACIÓN PASIVA 1038.60 5.16

RESIDENCIA 6039.00 30.01

ADMINISTRACIÓN 288.73 1.43

SERVICIOS COMPLEMENTARIOS 6013.12 29.88

SERVICIOS GENERALES 3491.43 17.35

AREA CONSTRUIDA TOTAL 20121.18 100.00

AREA OCUPADA

SUB TOTALAREA TECHADA (m2)

AREA NO TECHADA

(m2)

10589.48 9531.70 20121.18

AREA OCUPADA (1º NIVEL) (m2) AREA LIBRE (m2) AREA DE TERRENO

17386.89 26509.56 43896.45

39.60% 60.40% 100%

TABLA Nº 04: RESUMEN DE PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA








TABLA Nº 07: Comparación de Áreas programadas y proyectadas según zona

ZONASAREA PROGRAMADA AREA PROYECTADA

m2 % m2 %

I. Recreación Activa 2795.50 16.97 3250.30 16.15

II. Recreación Pasiva 990.00 6.01 1038.60 5.16

III. Residencia 5324.50 32.33 6039.00 30.01

IV. Administración 102.70 0.62 288.73 1.43

VI. Servicios Complementarios 4255.00 25.83 6013.12 29.88

VII. Generales 3003.15 18.23 3491.43 17.35

TOTAL 16470.85 100.00 20121.18 100.00

GRÁFICO Nº 08: Porcentaje de ocupación de áreas según zona (Áreas

Programadas)

GRÁFICO Nº 09: Porcentaje de ocupación de área según zona (Áreas Proyectadas)




5.4 RELACIONES FUNCIONALES

En el estudio realizado en las

diversas tipologías de centros

recreacionales con hospedaje,

observamos que a partir del

organigrama funcional general,

los ambientes se relacionan de la

siguiente manera:




5.5 ORGANIGRAMA FUNCIONAL

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURAVI. PARAMETROS ARQUITECTONICOS Y DE SEGURIDAD



6.1 REQUISITOS DE SEGURIDAD

DE LA PROTECCIÓN ANTE DESBORDES DEL

RÍO

Según la tipología funcional, y por encontrarse

ubicado en la ribera de un río, el planteamiento

deberá proponer ciertos criterios de seguridad

ante la zona de Riesgo Ecológico.

Es necesario dejar el retiro denominado “Faja

Marginal”, que en el Art. 74 de la Ley de

Recursos Hídricos Nª 29338, señala que “ en los

terrenos aledaños a los cauces naturales o

artificiales , se mantiene una faja marginal de

terreno necesaria para la protección, el uso

primario del agua, el libre tránsito, la pesca ,

caminos de vigilancia u otros servicios.”

DE LA NAPA FREÁTICA

Debido a que el terreno se encuentra en la ribera

de un río, es necesario proteger cualquier

edificación de los estragos que pueda producir la

napa freática del terreno.

Malecón “La Punta”, Arequipa. Fuente: www.todoarequipa.com




6.2. RECOMENDACIONES ´PARA EL PROYECTO ARQUITECTONICO

•Brindar equipamiento con lenguaje tipológico y funcionalmente organizado,

adaptado a su terreno y entorno en cuanto a su funcionalidad como conjunto.

•Brindar seguridad ante cualquier eventualidad y/o situación de riesgo

climatológica.

•Se ofrecerán servicios de recreación activa, pasiva, hospedaje, administración,

servicios complementarios y servicios generales.

•Se ofrecerá servicios de arrendamiento de Salones de Uso Múltiple para prever

facilidades de reunión para actividades institucionales, sociales eventos culturales,

gremiales y de negocio.

VI. PARAMETROS ARQUITECTONICOS Y DE SEGURIDAD


VII. CONCEPTUALIZACIÓN DEL PROYECTO E IDEA RECTORA



La idea rectora es entonces “EQUILIBRIO”, lo

que significa la distribución armónica de las

zonas, teniendo en cuenta la morfología del

terreno, aprovechando el contexto y

respondiendo efectivamente a las necesidades

insatisfechas de los socios actuales del club.

El proyecto se conceptualiza en base a diversos

aspectos que fueron tomados en cuenta para la

organización final del centro recreacional. Entre

ellos tenemos:

•La morfología del terreno

•El contexto inmediato

•Las necesidades insatisfechas de

los socios

Vista carretera a Poroto. Fuente Propia.2008





8.1 ORGANIZACIÓN

PRINCIPAL

SECUNDARIOS

EJES ORGANZATIVO:

Debido a la amplitud del terreno, es

necesario aprovechar los ambientes

techados, agruparlos y distribuirlos de

manera que logren una organización

coherente.

Debido a la forma irregular del terreno, se

planteó una organización de tipo AXIAL.

Cuenta con un eje organizativo principal y

tres secundarios.

EJE ORGANIZATIVO PRINCIPAL

Subdivide al terreno, en primera instancia,

en dos crujías de zonas (administrativa, y de

servicios complementarios).

EJES ORGANIZATIVOS SECUNDARIOS

Eje secundario de carácter recreacional.

Eje secundario de carácter residencial y

recreativo.

Eje secundario de carácter complementario.





8.2.ACCESOS, CIRCULACIONES Y FLUJOS

Por motivos de seguridad y de control,

existe sólo un acceso principal.

El eje principal recorre el centro

recreacional desde el ingreso, pasando

por la zona administrativa, zona de

servicios complementarios y zona de

recreación activa, para finalmente

llegar a la ZONA DE SERVICIOS

COMPLEMENTARIOS.

•El eje secundario que sirve a la zona

de residencia reparte además a las

zonas de recreación activa y pasiva.

•El eje secundario que sirve a la zona

de servicios complementarios y de

recreación activa.

•El malecón permite la interconexión

de las zonas de recreación activa,

recreación pasiva y servicios

complementarios.

•El eje de servicios generales se

encuentra al borde del terreno.

ACCESOS

CIRCULACIÓN

PRINCIPAL

CIRCULACIÓN

SECUNDARIA





8.3. ZONIFICACIÓN

ZONA DE RECREACIÓN ACTIVA

Importante zona que permite el

desarrollo de las actividades socio-

recreativas y deportivas.

ZONA DE RECREACIÓN PASIVA

En esta zona se desarrollaran

actividades que involucren la

recreación pasiva (caminata, picnic,

reposo, juegos de salón, etc.).

ZONA DE VIVIENDA

Zona destinada para fines de

residencia temporal. Compuesta por

viviendas unifamiliares, de uso único y

exclusivo para cada socio; y que están

organizados y agrupados como

conjuntos residenciales en condominio,

contando con servicios básicos y

facilidades comunes.

RECREACIÓN ACTIVA

RECREACIÓN PASIVA

ADMINISTRACIÓN

SERVICIOS

COMPLEMENTARIOS

SERVICIOS GENERALES

RESIDENCIA

ZONIFICACIÓN:





8.3. ZONIFICACIÓN

ZONA ADMINISTRATIVA

Zona institucional destinada a

actividades centralizadas de dirección,

administración y control de los

recursos.

ZONA DE SERVICIOS

COMPLEMENTARIOS

Comedores - comprende ambientes

para la preparación, expendio y/o

consumo de alimentos y bebidas

(cocina - comedores, terraza – parrilla,

pista de baile- bar, kioscos).

ZONA DE SERVICIOS GENERALES

Zona destinada para actividades y

facilidades del personal de servicios,

encargados del servicio general,

seguridad y mantenimiento del Centro

Recreacional y sus diferentes zonas y

ambientes.

RECREACIÓN ACTIVA

RECREACIÓN PASIVA

ADMINISTRACIÓN

SERVICIOS

COMPLEMENTARIOS

SERVICIOS GENERALES

RESIDENCIA

ZONIFICACIÓN:





8.4.ANÁLISIS DE VISUALES

Entre los espacios de interés tenemos:

PRINCIPAL: El área compuesto por

comedores, piscinas, parrillas, terrazas

y pista de baile.

Los ambientes que dirigen la visual

hacia esta zona son: La zona

administrativa, los ambientes de

hospedaje y el volumen semicónico de

la pista de baile.

SECUNDARIO: El mirador al cual se

llega mediante la organización

volumétrica de las canchas y las salas

de juegos los que ayudan a dirigir la

visual hacia dicho espacio.

La organización volumétrica de las

viviendas permite diferenciar

visualmente la zona íntima de la zona

pública (canchas deportivas).

ESPACIO DE

INTERES PRINCIPAL

ESPACIOS DE

INTERES

SECUNDARIOS


IX. ASPECTOS TECNOLÓGICOS Y AMBIENTALES



9.1.CRISTAL INSULADO O DOBLE VIDRIO HERMÉTICO

FUENTE: http://www.miyasato.com.pe/

-Producto prefabricado, compuesto por dos cristales separados por

una cámara de aire seco, quieto y estanco, constituyendo un

excelente aislante térmico y acústico.

-La medida es variable entre 9,5 mm. o 12,5 mm. (dependiendo del

tipo de cristal y del espaciador)

-Con los Cristales Insulados Templex se puede llegar a eliminar,

según el clima de la región, la necesidad de instalaciones de aire

acondicionado


IX. ASPECTOS TECNOLÓGICOS Y AMBIENTALES



9.2.LONA DICKSON ORCHESTRA MODELO TT

FUENTE: http://es.dickson-constant.net/5/presentacion/284

CARACTERISTICAS

•Lona para toldos de acrílico teñido en masa

•Colores muy resistentes al paso del tiempo

•Protección solar con filtrado del 90 al 99% de los rayos

UV

•Resistencia a la suciedad

•Mantenimiento fácil

•Tejido impermeable

COMPOSICION

•Composición : 100% acrílico teñido en

masa Sunacryl

•Acabado: Tratamiento Cleangard especial

toldo, antimanchas e impermeabilizante.

Recubierto a una cara de 118 cm simple

cara a base de resinas resistentes à los

UV.

•Peso : 330 g/m²

•Ancho : 120 cm

•Uso recomendado : Instalaciones fijas

Idóneo para climas extremos

•Garantía : 10 Años


X. VISTAS Y PERSPECTIVAS

VISTA EXTERIOR DE LA PISTA DE BAILE Y BAR VISTA INTERIOR DE LA PISTA DE BAILE Y BAR

VISTA DEL INGRESO

PRINCIPAL


VISTA EXTERIOR DE LA PISTA DE BAILE Y BAR

VISTA INTERIOR DE LA PISTA DE BAILE Y BAR

VISTA DE ALAMEDA EN DIRECCIÓN AL

MALECÓN



VISTA DEL AREA DE LOSAS DEPORTIVAS Y

RESIDENCIA

VISTA DE BLOQUE TIPICO DE VIVIENDA

(A)




(A)


(B)

VISTA DE RECORRIDO INTERIOR DE

LA ZONA DE RESIDENCIA



VISTA DE BLOQUE TÍPICO DE

HOSPEDAJE

VISTA INTERIOR DE DORMITORIO DE

HOSPEDAJE



VISTA VUELO DE PAJARO DE AREA DE

SALONES

VISTA INTERIOR DE SALON MAYOR



XI. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES



9.1 CONCLUSIONES

•El proyecto aprovecha la bondades ambientales que presenta el contexto y

responde a las expectativas del promotor , logrando un equipamiento moderno,

eficiente , organizado y atractivo para el usuario.

•El establecimiento responde a las demandas de los socios, brindando énfasis a la

recreación de tipo pasiva y activa y añadiendo servicios de alojamiento.

•El establecimiento conceptúa y plasma formalmente la identidad arquitectónica del

establecimiento, marcando marcando su presencia en su entorno, con adaptación al

terreno y localización seleccionada.


XI. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES



9.2 RECOMENDACIONES

•Prever la seguridad ante cualquier desborde del río.

•Alejar del rio las zonas que puedan contar con problemas estructurales causados

por la napa freática

•Manejar tecnologías apropiadas para el confort térmico, acústico y lumínico de las

instalaciones.

•Aprovechar el contexto y las condiciones climáticas del distrito.

•Desarrollar una arquitectura de calidad, que brinde prestigio y que el usuario del

club se sienta identificada con ella.


XII. ANEXOS



10.1 ESTUDIO DE CASOS

TIPOLOGÍA

•Equipamiento recreacional con

hospedaje.

•El equipamiento se rentabiliza por el

alquiler de auditorios, salones,

habitaciones y bungalows para los

agremiados y sus invitados.

•No existe un cobro inicial a los

colegiados para la pertenencia al club

(debido a que el profesional paga

mensualmente para pertenecer al

colegio médico).

NIVEL

Club de carácter privado.

PROMOTOR

El consejo regional III del Colegio

Médico del Perú – Lima.

CASO 01: CENTRO RECREACIONAL DEL COLEGIO

MÉDICO DEL PERÚ – CHACLACAYO, LIMA “TUMI I”

MAGNITUD

•Pueden asistir todos los colegiados

médicos a nivel nacional.

•Los agremiados de Lima son 3100, este

centro recreativo con hospedaje abastece

al 16.13 % de los agremiados de Lima.

•Su magnitud es para 2500 personas.

Usuarios

Agremiados al colegio médico mas su

familia e invitados.

Localización

A 36 Km. del Centro de Lima, en el distrito

de Chaclacayo (sierra de Lima), se

caracteriza por tener un clima agradable en

todos los días del año, así como formación

montañosa y de bosque.







LIMA

CLUB “EL TUMI I”

LOCALIZACIÓN

A 36 Km. del Centro de Lima, en el distrito

de Chaclacayo (sierra de Lima), se

caracteriza por tener un clima agradable en

todos los días del año, así como formación

montañosa y de bosque. ESQUIMA DE

ZONIFICACIÓN


X. ANEXOS






ZONIFICACIÓN

A pesar que existen 4 zonas, el complejo se

divide en 2, aquellas referidas a los que

necesitan abastecimiento de servicios de red,

tales como agua, desagüe y electricidad, los

cuales se encuentran en la parte frontal

(debido a accesibilidad de los mismos) y los de

recreación (que no necesitan servicios) al final.

ORGANIGRAMA FUNCIONAL

En el organigrama se puede apreciar que la

zona de “estacionamiento” en general se divide

y sectoriza según las diferentes actividades

que se realicen en el club.

De esta manera encontramos estacionamiento

para 3 zonas: en un principio la de Servicios

Generales, otra para Hospedaje y por último la

de Recreación Pasiva y Activa.


X. ANEXOS




CASO 01: CENTRO RECREACIONAL DEL COLEGIO MÉDICO DEL PERÚ –

CHACLACAYO, LIMA “TUMI I”

ZONA AMBIENTE CANTIDAD

AREA DE

AMBIENTE AREA OCUPADA

Recreación Activa

Losa de fulbito 1 336.00

2122.50

Losa de vóley 1 336.00

Tribunas 1 115.50

Juegos 1 370.00

Piscina 1 713.00

Patera 1 252.00

Recreación Pasiva

Mirador 1 2396.00

4700.00Picnic 1 2022.00

BBQ 1 282.00

Administración Administración 1 45.00 45.00

AlojamientoCampamento 236 carpas 1332.00

1598.00Bungalows y habitaciones 21 266.00

Servicios Generales

Servicios Higiénicos 2 120.00

1394.00Cocina 1 63.00

Comedor 1 336.00

Estacionamiento 70 plazas 875.00

TOTAL AREA OCUPADA 9859.50

21%

47%

1%

18%

13%

Porcentaje de área ocupada de cada zona

Recreación Activa

Recreación Pasiva

Administración

Alojamiento

Servicios Generales

58%

42%

Terreno

Area ocupada

Area libre

AREA OCUPADA VS AREA LIBRE

AREA

OCUPADA AREA LIBRE

AREA DE

TERRENO

9859.50 7140.50 17 000.00

58% 42% 100%


X. ANEXOS




TIPOLOGÍA

Equipamiento Recreacional con Hospedaje

No cuenta con espacios para residencia

El equipamiento se rentabiliza por:

El pago de los asociados.

Alquiler de instalaciones a instituciones o

empresas.

Cobro inicial a los nuevos socios S/.

18,000.00 al contado.

Forma de pago: Cooperativa AELUCOOP

hasta 36 meses

NIVEL

Club de carácter privado.

PROMOTOR

El Consejo Directivo es el órgano que

representa y dirige la institución: Integrado

por 12 miembros.

CASO 02: CLUB EL BOSQUE – PUNTA NEGRA, LIMA. SEDE

“PUNTA ROCAS”

MAGNITUD

Para todos los Asociados

Conformado por 10 000 socios

Capacidad para : 12 000 personas

El porcentaje de socios que abastece: 20 %

USUARIOS

Asociados, más familia e invitados, NO al

público en general.

LOCALIZACIÓN

Está ubicada en Punta Roca – Punta Negra

(costa de Lima), Antigua carretera

Panamericana Sur Km. 46.5


X. ANEXOS




LOCALIZACIÓN

Está ubicada en Punta Roca – Punta Negra

(costa de Lima), Antigua carretera

Panamericana Sur Km. 46.5ESQUIMA DE ZONIFICACIÓN

LIMA

CLUB “EL BOSQUE” SEDE

PUNTA ROCA

CASO 02: CLUB EL BOSQUE – PUNTA NEGRA, LIMA. SEDE “PUNTA

ROCAS”


X. ANEXOS




ZONIFICACIÓN

En este caso, la disposición de zonas es más

libre, debido a que por encontrarse en la playa,

posee un terreno más regular, menor pendiente

(explanada) y existe mayor facilidad para la los

sistemas de agua, desagüe y luz.

ORGANIGRAMA FUNCIONAL

La zona de estacionamiento une 2 zonas que

tienen cierta compatibilidad. Por un lado, la

zona de Servicios complementarios con la de

hospedaje, y por otra, la recreación activa y

pasiva.

CASO 02: CLUB EL BOSQUE – PUNTA NEGRA, LIMA. SEDE “PUNTA

ROCAS”


X. ANEXOS


ZONA AMBIENTE CANTIDAD AREA AREA OCUPADA

Recreación Activa

Losa de fulbito 2 1409.00

9193.20

Losa de vóley 2 720.00

Losa de mini tennis 4 837.20

Losa de básquet 2 416.00

Losa de frontón 2 600.00

Bochas 2 192.00

Cancha fulbito playa 1 970.50

Cancha vóley playa 1 198.50

Parque infantil 1 1600.00

Piscina 1 2200.00

Patera 1 50.00

Recreación PasivaComedor 1 470.00

1072.0BBQ 1 602.00

Servicios Generales

Capilla 1 270.00

2440.0Fuente de soda 1 1120.00

Restaurante 1 600.00

Servicios Higiénicos 4 450.00

Administración Administración 1 45.00 45.00

Alojamiento

Cabañas de 04 camas 17 850.00

4683.00Cabañas de 10 camas 9 585.00

Bungalows de 06 camas 16 1248.00

Lote para carpas 340 carpas 2000.00

Estacionamiento Estacionamiento 750 plazas 9375.00 9375.00

TOTAL AREA OCUPADA 26 808.20

34%

4%

9%1%17%

35%

Porcentaje de área ocupada de cada zona

Recreación Activa

Recreación Pasiva

Servicios Generales

Administración

Alojamiento

Estacionamiento

PORCENTAJE DE OCUPACIÓN SEGÚN ZONA

34%

66%

TerrenoArea

ocupada

Area libre

AREA OCUPADA VS AREA LIBRE

AREA

OCUPADA AREA LIBRE AREA DE TERRENO

26 808.20 53 191.80 80 000.00

34% 66% 100%

CASO 02: CLUB EL BOSQUE – PUNTA NEGRA, LIMA. SEDE

“PUNTA ROCAS”


X. ANEXOS




CASO 03: CENTRO RECREACIONAL “EL MIRADOR” -

TRUJILLO

COMPLEJO TURÍSTICO "EL MIRADOR"

ZonaUnidad

de Uso

Tiempo

de Uso

Promedio

Nº de

Turnos

Máximos

Tiempo

Máximo de

Uso

Capacidad

de Unidad

de Uso

Parcial

Capacidad

de Unidad

de Uso

Total

% Servido

de la

Población

Total

INDICADOR:

Número de

Unidades de

Uso Máximo

Recreación

Activa

Cancha

de Fútbol1 hora 6 6 Horas 12 72 2.40 1

Losa

deportiva

de

básquet

40

minutos6 4 Horas 12 72 2.40 1

Losa

deportiva

vóley

1 Hora 30

min6 9 horas 10 60 2.00 1

Sistema operativo funcional de la zona de recreación activa. Complejo

Turístico “El Mirador” - Trujillo

El caso del Centro

Recreacional El Mirador

sirvió para conocer el

funcionamiento de las

zonas de recreación

activa y pasiva, y obtener

indicadores para

determinar el área de los

ambientes.


X. ANEXOS




CASO 03: CENTRO RECREACIONAL “EL

MIRADOR” - TRUJILLO

COMPLEJO TURÍSTICO "EL MIRADOR"

ZonaUnidad

de Uso

Tiempo

de Uso

Promedio

Nº de

Turnos

Máximos

Tiempo

Máximo de

Uso

Capacidad

de Unidad

de Uso

Parcial

Capacidad

de Unidad

de Uso

Total

Área de

Unidad

de Uso

Número

de

Unidades

de Uso

Área de Uso

Total

INDICADOR:

% Servido

de la

Población

Total

Recreación

Pasiva

Piscinas 3 Horas 2 6 Horas 67 134 200.00 2 400.00 4.47

Pateras 3 Horas 2 6 Horas 25 50 60.00 2 120.00 1.67

Paseo a

Caballo

40

minutos18 8 horas 4 72 900.00 1 900.00 2.40

Mirador30

minutos16 8 Horas 10 160 15.00 1 15.00 5.33

Sistema operativo funcional de la zona de recreación pasiva.

Complejo Turístico “El Mirador” - Trujillo


X. ANEXOS



10.2 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

•La zona de mayor jerarquía en los casos estudiados es aquella compuesta por los

ambientes de comedores, terrazas, parrillas y piscinas, formando un núcleo

complementario, atractivo e infaltable de servicios complementarios.

•El estacionamiento se encuentra en la parte inicial de acceso al club, de manera

subdividida para las zonas a las que abastece (pudiendo ser de servicio, social o

alojamiento)

•Los ambientes de hospedaje u otros que puedan estar dirigidos a los socios de

tipo turista, son controlados y supervisados por la zona administrativa, y ubicados

de manera que no interrumpan el funcionamiento habitual del equipamiento.

•La programación del centro recreacional es definida por la caracterización de sus

socios, sus necesidades insatisfechas y las facilidades del promotor.

•Los centros recreacionales ubicados en Lima que se encuentran alejados de la

ciudad en un promedio de 30 o 40 minutos cuentan con alojamiento temporal.


X. ANEXOS



10.3 BIBLIOGRAFÍA

TESIS “PROGRAMACION ARQUITECTONICA DEL GOLF Y COUNTRY CLUB

DE TRUJILLO “. Bach. Arq. Litto Ramirez Mendocilla. FAUA.UPAO 2003

“DIAGNOSTICO DISTRITAL DE POROTO”. Municipalidad Provincial de Trujillo.

PLANDEMETRU. 2003

PLAN ESTRATÉGICO DEL DESARROLLO LOCAL DEL DISTRITO DE

POROTO. Agenda 21.Municipalidad Provincial de Trujillo. 2004

REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES. 2006. Normas Arquitectónicas y

de seguridad casos específicos

REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN GENERAL DE USO DE SUELO DEL

CONTINUO URBANO DE TRUJILLO. 2006. Reglamento de Zonificación aplicado

a propuesta preliminar de zonificación del distrito de Poroto.



Las estructuras están diseñadas para resistir todas las

cargas a las que se encontrarán sometidas en su vida útil,

como son: Cargas por efectos de gravedad (muerta, viva y

empuje de suelos), cargas por efectos sísmicos.

En el proyecto se han aplicado dos sistemas: albañilería

confinada y sistema porticado.

2.1.2 CARGA VIVA:

Es el peso de todos los ocupantes,

materiales, equipos, muebles y otros

elementos móviles soportados por la

edificación. Se usará como mínimo los

valores que se establecen en la siguiente

tabla:

2.1.1 CARGA MUERTA:

Es el peso de los materiales, dispositivos

de servicio, equipos, tabiques y otros

elementos soportados por la edificación,

incluyendo su peso propio, que sean

permanentes o con una variación en su

magnitud, pequeña en el tiempo.


MEMORIA DESCRIPTIVA DE DISEÑO

ESTRUCTURAL

1.1 ALCANCE DEL

PROYECTO

II. DESCRIPCIÓN DEL

PROYECTO2.1 DEFINICIONES



Las estructuras están diseñadas para resistir todas las

cargas a las que se encontrarán sometidas en su vida útil,

como son: Cargas por efectos de gravedad (muerta, viva y

empuje de suelos), cargas por efectos sísmicos.

En el proyecto se han aplicado dos sistemas: albañilería

confinada y sistema porticado.

2.1.2 CARGA VIVA:

Es el peso de todos los ocupantes,

materiales, equipos, muebles y otros

elementos móviles soportados por la

edificación. Se usará como mínimo los

valores que se establecen en la siguiente

tabla:



ESTRUCTURAL

1.1 ALCANCE DEL

PROYECTO


PROYECTO2.1 DEFINICIONES

CARGAS VIVAS MÍNIMAS

Fuente: Reglamento Nacional de Edificaciones

2.1.1 CARGA MUERTA:

Es el peso de los materiales, dispositivos

de servicio, equipos, tabiques y otros

elementos soportados por la edificación,

incluyendo su peso propio, que sean

permanentes o con una variación en su

magnitud, pequeña en el tiempo.

OCUPACIÓN O USO CARGAS REPARTIDAS

K Pa (Kgf/m2)

Hoteles

Cuartos 2,0 (200)

Salas públicas De acuerdo a los lugares de

asamblea

Almacenaje y servicios 5,0 (500)

Corredores y escaleras 4,0 (400)

Viviendas

Corredores y escaleras 2,0(200)

Lugares de Asamblea

Con asientos fijos 3,0(300)

Con asientos móviles 4,0(400)


ESTRUCTURAL



III. FUNDAMENTACIÓN DEL DISEÑO

ESTRUCTURAL3.1 PROCEDIMIENTO ESTRUCTURAL

DISEÑO DE LOSA ALIGERADA y MACIZA

La losa aligerada ha sido utilizada en la infraestructura de residencia, de administración y en los

ambientes

correspondientes a hospedaje.

Considerando:

Sobrecarga : 250 kg/m2

Para el pre dimensionamiento de losas en un sentido (Aligeradas) y en dos sentidos (maciza):

LOSAS SIMPLEMENT

E APOYADAS

CON

EXTREMOS

CONTINUOS

ALIGERADAS Ln/22 Ln/25

MACIZA Ln/25 Ln/30

LOSAS ALIGERADAS: Con extremos

continuos

La =Ln

25=

3.6

25= 0.14 ≈ 0.20

LOSAS MACIZA: Con extremos

continuos

Lm =Ln

30=

3.6

30= 0.12 ≈ 0.20


ESTRUCTURAL




ESTRUCTURALDISEÑO DE VIGAS

Para el cálculo de vigas de la zona de residencia, zona de administración y ambientes de

hospedaje se

toman en cuenta los criterios estructurales del sistema denominado “Albañilería Confinada” el cual

señala que

el peralte mínimo de la viga solera es igual al espesor de la losa de techo.

ANCHO DE LA VIGA b= 1/20 ancho tributario o h/2

USO Viviendas, Oficinas,

Hospitales

Garajes y

Tiendas

Depósito

S/C (kg/m2) 250 500 1000

(h) Altura total L/11 L/10 L/8

Considerand

o:

h

b

h =L

10=

5.00

10= 0.50 m

Al tener el peralte de la viga se calcula la

base de la misma tomando en cuenta la

siguiente fórmula:

Donde:

L= viga promedio

b= ancho de la viga

h= altura de la viga

b =1

20

xAncho

Tributariob =

5.00

20= 0.25 m

Remplazando valores

Ancho Tributario: 5.00 m

Por lo tanto la viga

predimensionada es:

h = 0.50 m

b = 0.30 m


ESTRUCTURAL




ESTRUCTURALDISEÑO DE COLUMNAS

5.00

2.50

C2

Ag L

L

Ag = Área de columna

At = Área tributaria

K = Coeficiente de la

tabla

L = Lado de columnas

Se selecciona la columna que recibe mayor carga

para determinar el Área Tributaria y calcular su

sección:

•Para determinar las dimensiones de la columna C2:

No de pisos = 1

El área tributaria (At) es = 5.00 x 2.50= 12.50 m2

Ag = K x At

K = 0.0025

•El área de la sección de la columna será:

Ag = 12.50 x 104 x 0.0025 = 321.5 cm2

Ag = √ 312.5 = 17.68 x 17.68 ≈ 20 x 20cm.

SUM


ESTRUCTURAL




ESTRUCTURALDISEÑO DE COLUMNAS

Para determinar las dimensiones de la columna B2:

No de pisos = 3

El área tributaria (At) es = 2.80 x 3.40= 9.52 m2

≈10.00m2

Ag = K x At

At= 10m2 x 2 (pisos sup.): 20m2

Factores K:

K = 0.0013 (antepenúltimo piso)

Ag = 20.00 x 104 x 0.0013 = 260 cm2

Ag = √ 260 = 16.12 x 16.12 ≈ 20 x 20 cm.

K = 0.0011 (segundo piso)

Ag = 20.00 x 104 x 0.0011 = 220 cm2

Ag = √ 220 = 14.83 x 14.83 ≈ 15 x 15 cm.

El espesor mínimo de las columnas y solera será igual

al espesor efectivo del muro.

VIVIENDAS Y HOSPEDAJE

2.80

3.40

B2


ESTRUCTURAL




ESTRUCTURALDISEÑO DE ZAPATAS

SALA DE EXPOSICIONES

DATOS

P = ( CM + CV) Peso Total (PT)

Pp en % de P =

10%

Peso propio de la zapata en % de la carga

total

t = 1.00 kg/cm2 Esfuerzo Admisible del suelo

No de Pisos = 2 Niveles

CM = 500 kg/m2 Carga Muerta

CV = 250 kg/m2 Carga Viva

AT= 7.40m x 6.00m Área Tributaria

METRADO DE CARGAS

W losa (0.20) 300 kg / m 2

W tabiquería general 200 kg / m 2

TOTAL 500 kg / m 2

CARGA MUERTA

W losa 20.16 x 500 x 2 20160

W Vigas P (0.25 x 0.20)(4.80) 2400 x 2 1152

W Vigas S (0.25 x 0.20)(4.20) 2400 x 2 1008

W columnas (0.15 x 0.30) x 3.00 x 2400x2 648

TOTAL 22968

CARGA VIVA

W 20.16 x 250x 2 10080

PESO TOTAL

P = CM + CV 33048

Pt + Pp

tA z =

A z =(33048) + (10% de Pp)

A z =(33048) + (3304.8)

A z = 190 x 190 cm

≈ 200 x 200cm Lado de la zapata

A z = √36352

1.00


ESTRUCTURAL



IV. RECOMENDACIONES Y BIBLIOGRAFÍA

RECOMENDACIONES

•Para el pre dimensionamiento de las vigas se debe tomar en cuenta la sobre carga promedio o

determinada para el tipo de equipamiento

•Se usa el sistema de albañilería confinada debido a su buen comportamiento sísmico y lo económico

que resulta aprovechar los muros divisorios como elementos portantes de carga vertical y lateral.

•Los paños de albañilería deben tener una forma aproximadamente cuadrada, debiéndose colocar

pilares de confinamiento intermedios si es necesario.

•Para el diseño de las columnas se debe tener en cuenta el área de tributaria del antepenúltimo y

segundo piso y sobre todo para edificios de gran altura ya que incluso la columna podría de variar de

sección.

BIBLIOGRAFÍA

•Reglamento Nacional de Edificaciones. Norma E 0.20 – Carga.

•Información Técnica para el Predimensionamiento de Edificaciones Aporticadas – Ing. Angus

Monzón Oncoy.



El diseño de las instalaciones sanitarias comprende el

diseño de la red de agua, desagüe, sistema contra

incendios y aguas residuales.

El abastecimiento de agua será a través del actual sistema de agua que presenta el

distrito de Poroto, el cual abastecerá directamente a las cisternas que se encuentran

ubicadas en cada bloque de residencia y de las principales zonas de abastecimiento

de agua.

Las cisternas están ubicadas en el subsuelo, y serán abastecidas con una tubería de

2’’ de diámetro desde la red matriz de 10mm.


MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES

SANITARIAS

1.1 ALCANCE DEL

PROYECTO


PROYECTOABASTECIMIENTO DE AGUA

POTABLE



El sistema de desagüe permite la eliminación de

aguas servidas mediante un sistema de gravedad

del tercer nivel (como nivel máximo) hasta el

primer nivel, que entregan a cajas de registros y

luego estas cajas entregan agrupadamente a una

caja de percolación, la cual entregará a su vez

dichas aguas a pozos sépticos provisionales.

El tanque séptico es una estructura de separación

de sólidos que acondiciona las aguas residuales

para su buena infiltración y estabilización en los

sistemas de percolación.

Se utilizará el Tanque Séptico como una

alternativa para el tratamiento de aguas

residuales domésticas, debido al que el centro

recreacional se encuentra en una zona rural y sin

con una red principal de agua residuales.


SANITARIAS

II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTOSISTEMA DE ELIMINACIÓN DE

RESIDUOS



Para el determinar del dimensionamiento de la cisterna que servirá para abastecer a las diferentes

zonas del equipamiento se tomo en cuenta la siguiente tabla:


SANITARIAS

III. FUNDAMENTACIÓN DEL DIMENSIONAMIENTO DE LA

CISTERNA

AGUA FRIA

Unidades Unidad

de medida

Área

(m2)/

Unidad

es

Dotaci

ón

Diaria

en

litros

Dotación

Diaria

x Unidad

de Medida

cisterna(l

t) 3/4 Dot.

Dia.

agua con

inc.(3/8 D.D.

ó 50% Dot.

Cist.)

Cant.

Total

Volumen

(m3)

H (cist.)

máx.

Vivienda l/d x No de

de dormt.

x dptos.

9 850 7650 5737.5 2868.75 8606.2

5

8.61 2.05

Hospedaje l/d x dormt. 22 500 11000 8250 4125 12375 12.38 2.05

SUM L/asiento 300 3 900 48312 24156 72468 72.47 2.05

ComedoresL/m2

635.16100 63516

Fuente: Elaboración Propia



Para el determinar del dimensionamiento de la cisterna que servirá para abastecer a las diferentes

zonas del equipamiento se tomo en cuenta la siguiente tabla:


SANITARIAS

III. FUNDAMENTACIÓN DEL DIMENSIONAMIENTO DE LA

CISTERNA


AGUA CALIENTE

Zona Unidad

de medida

Área

(m2)/

Unidad

es

Dotación

Diaria

en litros

Dotación

Diaria

x Unidad de

Medida

Capacidad de

Thermas(lt)

Agua con

inc.(3/8

D.D. ó 50%

Dot. Cist.)

Cant.

Total

Volume

n

(m3)

H (cist.)

máx.

Vivienda

l/d x No de

de dormt.

x dptos. 9 250 2250 1/5 DD - 50 0.05 -

Hospedaje l/d x

dormt.

22 150 3300 1/7 DD - 21.43 0.02 -

El planteamiento del sistema de abastecimiento de agua para el caso de la zona de vivienda será

en base al sistema hidroneumático la cual generaría en el planteamiento la no incorporación

de tanques elevados, realizando así, una unidad dentro del enfoque físico-geométrico del

conjunto.

La información específica del equipo hidroneumático se encuentra estereotipada en el manual de

Equipo Hidroneumático HIDROSTAL- CHAMPION.




SANITARIASIV. RECOMENDACIONES Y BIBLIOGRAFÍA

RECOMENDACIONES

• Se debe tener en cuenta los materiales sanitarios a utilizarse que deberán ser de reconocida

calidad, de primer uso y ser de utilización actual en el Mercado Nacional o Internacional.

•En general, que se cumpla con las Normas Vigentes y Especificaciones Técnicas de construcción.

BIBLIOGRAFÍA

•Reglamento Nacional de Edificaciones: Norma E 0.20 – Cargas.

•Manual de Equipo Hidroneumático HIDROSTAL- CHAMPION: Soluciones con Tecnología.



El cálculo a considerar es la Máxima Demanda y el

Diagrama de Distribución de Tableros, siendo estos los

primordiales.

El proyecto se ha desarrollado en función a los planos

Arquitectónicos y Estructurales, considerando el

Código Nacional de Electricidad y el Reglamento Nacional

de Construcciones vigente.

El suministro de energía puede ser garantizado haciendo uso del ramal principal de

abastecimiento de energía eléctrica de Hidrandina S.A.

El tendido de redes será subterráneo enterrado que contendrán los cables

necesarios para la instalación de la red. Se colocarán cajas de paso cada 50

metros como máximo para mejor control, mantenimiento y tendido de redes



ELECTRICAS

1.1 ALCANCE DEL

PROYECTO


PROYECTO



TABLERO DE DISTRIBUCIÓN GENERAL (TDG):

El tablero general distribuirá la energía eléctrica a los bloques bajo el sistema de

tensión trifásico, será metálico del tipo empotrado, equipado con interruptores

termo magnéticos. Además suministrará energía a los subtableros de las otras

zonas que conforman el proyecto.

Sera instalado en la zona de administración ya que este se encuentra en la

parte central del establecimiento permitiendo una mejor distribución de los

subtableros entre la zona de vivienda y la zona institucional, consiguiendo así el

control total del equipamiento.


ELECTRICAS

2.1 DEFINICIONES



3.1 EVALUACIÓN DE LA DEMANDA:

Para la obtención de la Máxima

Demanda primero ubicamos el cuarto

de maquinas contiguo al Suministro de

Energía: La Red Principal de

HIDRANDINA; el cuarto de maquinas

por lo menos tendrá 20m2 de área

para la ubicación de las instalaciones

eléctricas.

El cuarto de maquinas, conformado por

el transformador, el Grupo Electrógeno

y el Tablero General, se ubicará en la

zona de administración ya que se

encuentra en la parte central del

equipamiento lo que permite una mejor

distribución hacia los subtableros de

las demás zonas. Para el caso de la

zona de residencia se colocará un

banco de medidores por cada 5

viviendas promedio.


ELECTRICAS

III. FUNDAMENTACIÓN DEL

CALCULO

Zona de recreación

activa y pasiva

Zona de Residencia

Zona de Administración

Área de Salones

Alamedas

Estacionamiento

LEYENDA

Plano General de Distribución de Cableado Eléctrico





ELECTRICAS


CALCULO

INTENSIDAD DE CORRIENTE(In):

Los cálculos se han realizado con la siguiente

fórmula:

Donde:M.D. = Máxima Demanda Total (Potencia en Watts)

K = 1.73 para circuitos trifásicos

V = 380

Cos Ø = 0.9

CALCULO DEL CONDUCTOR

PRINCIPAL

In =M.D Total watts

K x V X Cos ØIn =

345569 watts

1.73x380x0.9

In =345569 watts

591.66

In = 584.07 A

INTENSIDAD DE DISEÑO (Id)

Id = ln x 1.25

Id = 584.07 x 1.25

Id = 730.09

INTENSIDAD DE FUSIBLE (If):

If= ln x 1.5

If= 584.07 x 1.5

If= 876.11

INTENSIDAD DE CONDUCTOR (Ic):

Ic = Especificaciones cable NYY unipolar.

Ic = 823 A (ENTERRADO)




ELECTRICAS


CALCULO

CALCULO DEL CONDUCTOR

PRINCIPALCAÍDA DE TENSIÓN (Ic):

Teniendo que cumplir con lo siguiente:

Id < It < Ic = 730.09 < 800.00A < 823A

Como podemos apreciar, la Intensidad del Conductor es menor, lo que indica que se tendría que

calcular la caída de tensión para determinar si se encuentra de los parámetros del C.N.E.,

mediante la siguiente fórmula:

ΔV = 1.73 x Id x L x K x cos Ø

S

ΔV = 1.73 x 730.09 x 50 x 0.0175 x 0.9

500

ΔV = 1.99%

La caída de Tensión es el 1.99% de la Intensidad de Corriente, siendo menor

que 9.5% encontrándose dentro de los parámetros que especifica el Código

Nacional de Electricidad.

Considerando:

3 cables de 500mm2 NYY (N) Unipolar + 1 cable de 500mm2 NYY (T).




ELECTRICAS


CALCULO CUADRO DE MAXIMA DEMANDA

ZONAS SUB TABLEROSÁrea C.U. C. Inst. fd MD MD In Id If It Ic

Conductor LAV%

m2 W/m2 W % PARCIAL TOTAL (A)(A)X 1.25

(A)1.5 (A) (A)

ALAMEDAS

T-001

Iluminación

- - 1400 100 1400

345569 584.07 730.09 876.11 800 823

3 cables de 500mm2 NYY (N)

+ 1 cable de 500mm2 NYY (T)

50 1.99

T-002 - - 1050 100 1050T-003 - - 1330 100 1330T-004 - - 1330 100 1330T-005 - - 1330 100 1330T-006 - - 840 100 840T-009 - - 700 100 700

ESTACIONAMIENTO TSGEstacionamiento - - 20400 100 20400

Hidroneumático :2HP (6)- - 8952 100 8952

RECREACION ACTIVAT-007

Iluminación: Canchas multiusos - - 22400 100 22400

T-008Iluminación: Canchas Vóley - - 6400 100 6400

INSTITUCIONAL

T-010Iluminación y tomacorriente 251.16 10 2511.6 100 2511.6

Equip. Computadora - - 750 80 600Aire Acondicionado - - 6000 100 6000

T-11 Iluminación y Tomacorriente400

10 4000 100 4000Equip. Computadora - 250 80 200

ADMINISTRACIÓN

T-12 Iluminación y Tomacorriente86

50 4300 90 3870Equip. Computadora - 500 80 400

T-13 Iluminación y Tomacorriente119.04

10 1190.4 100 1190.4Equip. Computadora - 500 80 400

HOSPEDAJE

T-0.14T-015T-016T-017

Iluminación y tomacorriente

848.25 20 16965 100 16965

VIVIENDAS

T-B1 Iluminación y Tomacorriente-

- 69800 100 69800Terma 50lt - - 19800 100 19800


- 62600 100 62600Terma 50lt - - 17600 100 17600


- 57000 100 57000Terma 50lt - - 16500 100 16500

345,569 584.07 730.09 876.11 800 823

3 cables de 500mm2 NYY (N)

+ 1 cable de 500mm2 NYY (T)

50 1.99Id < It < Ic 730.09 < 800 < 823




ELECTRICAS


CALCULO

AIRE ACONDICIONADO

Para determinar el aire

acondicionado adecuado para los

salones y la sala de exposición,

primero debemos calcular la

radiación solar, el calor transitivo y el

calor producido por las personas,

lámparas y motores.

A continuación sustentamos el

cálculo y la selección del tipo de aire

acondicionado para el Salón Mayor,

siendo esta la que presenta mayor

necesidad, debido a la cantidad de

ocupabilidad y radiación solar.

SALÓN MAYOR:

Características:


Equipos: Lámpara + cañón = 300w + 200w = 500w= (0.5 Kw)

Muro: Ladrillo + revestimiento

Datos:

Áreas:

Ventanas= 10m2

Área de techo iluminado = 64 m2

Paredes= 80 x 4=320 m2 – 10m2 = 310 m2

Piso = 20 x 20 = 400 m2

Techo: 20 x 20 = 400 m2 – (64m2) = 336 m2

Total = 1046 m2




ELECTRICAS


CALCULO

AIRE ACONDICIONADODesarrollo:

RADIACIÓN SOLAR (Qr): Qr= A x ρ

ρ: coeficiente de radiación (solo por vidrios)

ρ vidrio: 1.209 Kcal. / hr. x m2

A: área= 74m2

Solución:

Qr= 74 m2 x 1.209 Kcal. / hr. x m2

Qr= 89.466 Kcal. / hr.

CALOR TRANSITIVO (Qt): Qt=K x A x ΔT

K= 0.88 Kcal. / hr. x m2 (Muro: ladrillo hueco

+ revestimiento de arena + cemento).

ΔT= variación o gradiente de la temperatura

(Temp. Exterior e Interior).

A= área total.

Solución:

Qt=0.88 Kcal. / hr. x m2 x 1135 m2 x (26ºC-21ºC)

Qt=4,602.4 Kcal. / hr.

CALOR PRODUCIDO POR LAS PERSONAS (Qp):

Qp = Nºp (QS+QL)

QS= Calor sensible

QL= Calor Latente

Solución:

Qp=300 Kcal. / hr (68+32)

Qp=30,000 Kcal. / hr.

CALOR PRODUCIDO POR LÁMPARAS (Qlamp.):

Qlamp florescentes= (Pot watts) x 1.25x0.86 Kcal. /

hr. para fluorescentes

Qlamp incandecentes= (Pot watts) x0.86 Kcal. / hr.

para incandecentes

Solución:

Qlamp=3200 x 1.25 x 0.86 Kcal. / hr

Qlamp=3440 Kcal. / hr




ELECTRICAS


CALCULO

AIRE ACONDICIONADO

CALOR PRODUCIDO POR MOTORES (Qmot):

Qmot= 0.2 (Pot.nominal watts) x fc Solución: Qmot= 0.2 (0.5) x 860 Kcal. / hr

Qmot= 86 Kcal. / hr

SELECCIÓN DEL TIPO DE AIRE ACONDICIONADO:

Para obtener la capacidad del sistema de aire acondicionado, primero debemos

obtener la sumatoria total del calor producido en Kcal. / hr.:

89.466 Kcal. / hr. + 4602.4 Kcal. / hr. + 30000 Kcal. / hr. + 3440 Kcal. / hr. + 86 Kcal. /hr. = 38217.87 Kcal. /

hr.

BTU = 38217.87 Kcal/hr. x 3413 Btu/hr

Para este caso seria 4 equipos de una capacidad de 48,000 BTU /HR tipo Slip – duo, debido a la capacidad

que se necesita según el cálculo y a su doble función (condensador - radiador en un solo equipo).

BTU = 38217.87 Kcal/hr. x 3413 Btu/hr = 151 671.57 BTU/ hr

860 kcal/hrHR




ELECTRICASIV. RECOMENDACIONES Y BIBLIOGRAFÍA

RECOMENDACIONES

CABLE SELECCIONADO:

A) ACOMETIDA TRIFÁSICA CABLE NYY (3-500 MM2 + N 1- 500 MM2) 1KV, ENTERRADO.

B) INTERRUPTOR TERMOMAGNETICO UBICADO EN EL TDG 3X800A.

C) PUESTA A TIERRA PARA TDG, CABLE NYY 1-500 MM2 EN TUBO PVC-SAP Ø 65 MM

.

D) PUESTA A TIERRA PARA CAJA F1, CABLE NYY 1-500 MM2 EN TUBO PVC Ø 65 MM.

BIBLIOGRAFÍA

• Reglamento Nacional de Edificaciones RNE.

• Código Nacional de Electricidad – del Ministerio de Energía y Minas / Dirección General de

Electricidad – Dirección de Normas Eléctricas.

• Norma DGE – Símbolos Gráficos en Electricidad.

• Manual de Diseño - Cálculo y Gráficos ABACO.

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