ENTIDAD URBANÍSTICA DE CONSERVACIÓN DE LA URBANIZACIÓN EUROVILLAS (ECE) C/ Diez, s/n 28514 Nuevo Baztán (Madrid

Eurovillas, ^ de Z>/o <agy/<5 ̂ > de 2010

Don/ Doña: \T¿> C¿vi \¿ &^¿^Vmayor de edad, con domicilio en C/Avda. ¡?&s?& ra e y - g ° ¿ > ¿ f o o r DNI: /U Sr2J?Qo c Propietario de las parcelas en la Calle/Avd. T> ¿ /^/ /W n° gr ̂ Calle/Avd. n°

ASUNTO: COMPENSACIÓN DEL CONCEPTO "REPARTO COTADOR GEN" FACTURADO POR EL CANAL DE ISABEL II (CYII), COMO ABONADO, CON LA CUOTA TRIMESTRAL DE LA ECE, POR PAGO INDEBIDO.

EXPONGO: 1.- Que el 29 de julio de 1999, se firma el Convenio de Colaboración en la gestión comercial, entre

la ECE y el CYII, donde se recoge en la clausula novena, que la facturación del agua abastecida por

el CYII, se realizará de la siguiente forma: Se facturará a cada cliente, el consumo registrado en su contador, aplicando la tarifa vigente que le corresponda. Los m3

resultantes de la diferencia entre la suma de consumos registrados en los contadores individuales y el contador general de la Urbanización Eurovillas, se facturarán a tarifa "OTROS USOS" y se pasarán a la ECE. Si alguna factura no se abona por la ECE, en el plazo de pago voluntario su importe, automáticamente se repercutirá a partes iguales entre los contratos secundarios existentes en la Urbanización.

El mencionado Convenio se encuentra en vigor según la "Resolución, de 25/11/2010, de la Secretaria General Técnica de la Comunidad de Madrid de referencia RA 319 OP/10 y RA 446 OP/10, en la que se adoptan medidas cautelares sobre el acuerdo de la Asamblea Ordinaria de la ECE, celebrada el pasado 26 de Junio, en el punto 2o exposición situación actual del Convenio con CYII

2- Que dado que la ECE no abona lo convenido en la cláusula novena antes citada, para que la deuda no aumente, con el paso de los años, el CYII, ha procedido a repercutir, la diferencia de consumo de agua, en prorrata a partes igual entre los abonados en la Urbanización, conforme indica en la carta enviada por el CYII a los abonados con fecha 15 de abril de 2010. 3. - Que desde el mes de Junio el CYII, incluye en mis facturas de abonado un importe en concepto de "Diferencia de contadores", que según el convenio citado le corresponde abonar a la ECE, pero al no hacerlo, el CYII me lo ha incluido en mis facturas de consumo de agua, considerándose este cargo como indebido.

4. - Que dado, que como miembro de la Entidad, tengo que abonar las cuotas trimestrales a la ECE, les

COMUNICO:

1.- Que no me carguen por domiciliación bancaría las cuotas TRIMESTRALES, hasta nueva orden, ya que ese pago lo realizaré personalmente, ingresando en la cuenta corriente de la ECE en Caja Madrid número; 2038 2943 62 6800004322 y presentando en esas oficinas, la autoliquidación con la apücación de la correspondiente COMPENSACIÓN, por los pagos indebidos, realizados en lo facturado por el CYII, en concepto de "Reparto contador gen". 2 - Que si obvian lo solicitado en el punto anterior, ordenaré a la entidad bancaría, la devolución del adeudo, para proceder en el modo expuesto anteriormente. 3.- Que de repetirse los adeudos a mi cuenta bancaría, procederé a anular la orden de pago, de todos los recibos emitidos por esa Entidad.

| | | REGISTRO ENTRADA

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N°:1635 FECHA: 1 3 / 1 2 / 2 0 1 0 1 1 : 0 2

ENTIDAD URBANISTICA DE CONSERVACION

Calle Diez, s/n - 28514 NUEVO B A Z T Á N (Madrid) Teléfono: 918 734 120 - Fax: 918 734 190

D. JOSE LUIS CABALLERO RAMON C/ G a s ó m e t r o , 24 - 6 o D 2 8 0 0 5 M a d r i d

h A s u n t o : S o l i c i t u d d e c o m p e n s a c i ó n d e l c o n c e p t o " r e p a r t o c o n t a d o r g e n e r a l " ¿ f a c t u r a d o p o r e l C a n a l d e Isabel ll c o n la c u o t a t r i m e s t r a l d e la E n t i d a d . i e ^ Le c o m u n i c o q u e , p r e s e n t a d o a l C o n s e j o R e c t o r s u n o t i f i c a c i ó n s o b r e e l a s u n t o d e = r e f e r e n c i a , s e h a a c o r d a d o d e n e g a r sus p e t i c i o n e s , s o b r e la b a s e d e la s i g u i e n t e | a r g u m e n t a c i ó n : o

5 LOS acuerdos adoptados por la soberana Asamblea General de la Entidad de fecha 26 r de junio de 2010, han sido impugnados, pero sólo en lo referente al punto segundo I del orden del Día "Exposición de la situación actual respecto al convenio existente I con el canal de Isabel ll. Adopción de acuerdos al respecto; adoptándose una serie de i medidas cautelares, que no le reiteramos, por cuanto advertimos, que conoce la ¿ Resolución al respecto de la comunidad de Madrid. •§ I Sin embargo, incoherentemente, no se han Impugnado los Presupuestos aprobados, | y con ello, las aportaciones o cuotas a satisfacer por los miembros de la Entidad, que f por lo tanto no pueden ser variadas ni alteradas en modo alguno, careciendo este = Consejo Rector de competencia para ello. Tampoco se ha adoptado por la I Comunidad de Madrid, medida cautelar alguna en relación a esta cuestión, por lo | que no queda más opción que seguir emitiendo los recibos conforme quedó | aprobado por la Asamblea General. A este respecto, debe tener en cuenta, que no i ^ existe presupuesto con el que soportar la devolución que usted solicita. o re 1 Este Consejo Rector no va a entrar a debatir el fondo de la impugnación del acuerdo « efectuada, por cuanto el tema está subyúdice, y pendiente de resolución por parte I de la Comunidad de Madrid, siendo ante esa Administración, donde se efectuarán las | alegaciones y recursos oportunos, y sin perjuicio de la revisión de la resolución que = se dicte por los Tribunales de la Jurisdicción contenciosa Administrativa. En cualquier | caso, sí que dejamos constancia, de que la impugnación es infundada e 1 improcedente, debiendo confirmarse la legalidad del acuerdo. ©

"O

i No obstante, conforme el artículo 38.1 de los Estatutos de la Entidad, "los acuerdos í de los órganos de Gobierno y Administración de la Entidad de conservación, son i ejecutivos y no se suspenderán por su impugnación, salvo que así lo acuerde el 1 Órgano que deba resolver", por lo que no afectando la suspensión de los acuerdos al * Presupuesto, el mismo debe ejecutarse conforme se ha aprobado.

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Por todo, le advertimos, que el impago de las cuotas de la Entidad, en parte o en todo, le colocará en situación de morosidad frente a la misma, con las consecuencias V perjuicios a que hubiera lugar en derecho."

S e g ú n se e s t a b l e c e e n e l a r t í c u l o 3 8 ° . 3 d e l o s E s t a t u t o s d e e s t a E n t i d a d u r b a n í s t i c a , c o n t r a e s t e a c u e r d o , y p r e v i o a l r e c u r s o d e a l z a d a a n t e la C o m u n i d a d d e M a d r i d , c a b e p r e s e n t a r r e c u r s o d e r e p o s i c i ó n e n e l p l a z o d e 15 d í a s . A p a r t i r d e la f e c h a d e n o t i f i c a c i ó n s e i n i c i a r á e l p l a z o d e u n m e s p a r a p o d e r f o r m a l i z a r , e n s u c a s o , e l r e c u r s o d e a l z a d a p r e v i o a la v í a c o n t e n c i o s a .

En E u r o v i l l a s a 7 d e e n e r o d e 2 0 1 1 , a t e n t a m e n t e ,

El S e c r e t a r i o

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ASUNTO: COMPENSACIÓN DEL CONCEPTO "REPARTO CONTADOR GEN" FACTURADO POR EL CANAL DE ISABEL II, COMO ABONADO, CON LA CUOTA TRIMESTRAL DE LA ECE, POR PAGO INDEBIDO.

SR.PRESIDENTE

DON JOSÉ LUIS CABALLERO RAMÓN, DN.I 14539700C propietario Parcela 58 Avda. de Dublín; en mi propio nombre y derecho, así como en nombre y representación, como Presidente, de la Asociación de vecinos ASDENUVI, dejando designado a efectos de notificaciones el domicilio de la misma en C/Gasómetro 24 6o D 20005 Madrid, comparezco y como mejor proceda en Derecho:

EXPONGO:

Que con fecha 17 de Enero de 2.011 quien suscribe ha recibido una carta enviada por correo ordinario por D. Emiliano Delgado Cid que dice ser Secretario de esa Entidad, y por la que procede a extractar y "resumir" presuntos acuerdos del CONSEJO RECTOR a solicitud efectuada por quien suscribe en Diciembre de 2.010 y en la que interesaba la COMPENSACIÓN del Concepto "Reparto Contador Gen (General)" facturado por el Canal de Isabel II (CYII) como abonado con la cuota trimestral de esta ECE por PAGO INDEBn>0, singue sea menester volverá desarrollar aquí el contenido de la misma que doy por enteramente reproducida en aras a una mayor economía procesal, y en cuyo "extracto" señala que, sobre la citada solicitud, "se ha acordado denegar sus peticiones", fundamentando ello en que por quien suscribe "incoherentemente, no se han impugnado los presupuestos aprobados y con ello las aportaciones o cuotas a satisfacer", concediendo, con base al artículo 38-3° de los Estatutos de la Entidad el plazo de QUINCE DÍAS para la interposición del Recurso previo de Reposición contra dicho acuerdo, por lo que, y por medio de este escrito, y dentro del referido plazo, vengo a interponer el necesario RECURSO DE REPOSICIÓN que fundamento en los siguientes:

MOTIVOS

Primera.- Por evidente violación de los Estatutos, y en concreto en lo que se refiere a lo dispuesto en los artículos 2Io y 22° en cuanto que de la sesión celebrada por el Consejo Rector debe ser levantada Acta y es dicha Acta la que debe ser notificada a esta parte y no el "extracto" que realiza el remitente pues no se hacen constar ni los acuerdos adoptados ni la forma en que se hicieron ni qué votos se produjeron y por quienes, así como en cuanto a lo señalado en el artículo 24° pues es el Sr. Presidente del Consejo el que autoriza las Actas y certificaciones que de la misma se expidan con su correspondiente visto bueno, así como infringiendo lo señalado en el artículo 26-2 en cuanto a las funciones del Secretario pues en la notificación no se hace constar que quien remite la carta sea el secretario del Consejo Rector, figurando como Secretario de la Entidad, todo lo que acarrea la nulidad de la referida misiva.

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Segunda.- Dado que el motivo indicado para la "denegación" es la atribución de incoherencia a quien suscribe por no haber impugnado los Presupuestos para 2.010, conforme refiere en su párrafo 4o

del comunicado, es evidente que por el Consejo Rector se ha caído en error (ya que , considero, no será de mala fe) pues en el Acta n° 23 de la Asamblea Extraordinaria de 26 de Junio de 2.010, en su página 7, dentro de la "Exposición" en concreto en el apartado "Resumen por capítulos" , en su párrafo 3o

indica que "el Presupuesto que se propone a la Asamblea General Ordinaria para el actual ejercicio de 2.010, presenta un total general de 2.237.490 euros, lo que supone un incremento respecto al presupuesto del ejercicio anterior de un 15,54%"; y en él se contempla ya el PAGO AL CANAL por parte de la ECE, como figura en la página 45, (que es el Presupuesto sometido a aprobación en la antedicha Asamblea) de la "Memoria 2.009" de la ECE, figurando como "compras" el "suministro de agua" para el que se presupuestan 256.600 euros que engloba la diferencia de reparto de contadores con el contador general, por lo que es incongruente la afirmación que se realiza en su comunicado y, por otro lado, el Presupuesto, como su propio concepto indica, es lo que se presupone se va a hacer según un estudio y de lo que seguramente se gastará; igualmente en las papeletas no se hacía mención a otro Presupuesto y el mismo Acta señala que se aprueba ese Presupuesto presentado para el ejercicio 2.010 , como explicaba el "Resumen de Capítulos" ya citado.

Por otro lado hay que recordar que la ECE tiene un Convenio suscrito con el Canal (C Yll) en el que se fija la obligación por la Entidad de hacer el pago al mismo y, solamente, en caso de impago por la Entidad los propietarios reciben el cargo, por lo que es lógico que si quien suscribe se ve obligado a pagar porque esta ECE no ha pagado, puede realizar la compensación de su crédito para con ella en base á dicho abono "derivado", y ,adémás, hay que considerar que el pago "a partes iguales'' tampoco es legal ya que al pagar un ̂ 'gasto de la Entidad", los citados gastos son debidos por coeficientes y no por partes iguales, e incluso se da el caso de que hay propietarios que ni siquiera están abonados al Canal ni tienen contador ni consumo de su servicio y ,por ello, al no participar en su gasto no participan en su pago, e, incluso, la Entidad hace un gasto no especificado al carecer de contador.

En su virtud,

S O L I C I T O D E V d . . .-Se tenga por presentado este escrito con las manifestaciones que en el mismo se contienen, y por formulado RECURSO DE REPOSICIÓN, previo a la ALZADA, en IMPUGNACIÓN del acuerdo o acuerdos que se hayan adoptado por el Consejo Rector de la Entidad en la Junta cuya fecha no se indica y que es referida en el comunicado indicado y cuya copia adjunto con este escrito, admitiendo el mismo, dejando sin efecto tal o tales acuerdos denegatorios y acordar, a contrario imperio, admitir la solicitud formulada por quien suscribe en cuanto a la compensación del concepto "reparto contador general" facturado por el CYII como abonado con la cuota trimestral de la ECE, por pago indebido, con cuantas actuaciones sean necesarias para reponer la legalidad en la citada Entidad, y con cuanto en derecho haya lugar.

En Nuevo Baztán, a 26 de Enero de 2.011.

Fdo. José Luis Caballero Ramón

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REGISTRO SALIDA

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Calle Diez, s/n - 28514 NUEVO B A Z T Á N (Madrid) Teléfono: 918 734 120 - Fax: 918 734 190

D. José Luis Caballero Ramón c / G a s ó m e t r o n ° 24 - 6 o D 2 8 0 0 5 M a d r i d

A s u n t o : R e s o l u c i ó n d e R e c u r s o d e R e p o s i c i ó n c o n t r a A c u e r d o d e l C o n s e j o R e c t o r d e f e c h a 18 d e d i c i e m b r e d e 2 0 1 0 , p o r e l q u e s e d e s e s t i m a b a la s o l i c i t u d e f e c t u a d a p o r e l r e c u r r e n t e e n r e l a c i ó n a A u t o l i q u i d a c i ó n d e la C o m p e n s a c i ó n d e l C o n c e p t o " R e p a r t o c o n t a d o r e s G e n " f a c t u r a d o p o r e l C a n a l d e Isabel ll c o n la c u o t a d e E n t i d a d . ( R e g i s t r o E n t r a d a n ° 191)

Le c o m u n i c o q u e , p r e s e n t a d o al C o n s e j o R e c t o r s u R e c u r s o d e R e p o s i c i ó n d e f e c h a 26 d e e n e r o d e 2 0 1 1 , s e h a a c o r d a d o e n s u s e s i ó n c e l e b r a d a e l 22 d e e n e r o d e 2 0 1 1 , DESESTIMAR e l r e c u r s o c o n t r a e l a c u e r d o d e l c o n s e j o R e c t o r r e f e r e n c i a d o .

La a n t e r i o r r e s o l u c i ó n s e f u n d a e n l o s s i g u i e n t e s ,

ANTECEDENTES DE HECHO

El r e c u r r e n t e p r e s e n t a e s c r i t o d e s o l i c i t u d i n t e r e s a n d o la c o m p e n s a c i ó n d e l c o n c e p t o " r e p a r t o c o n t a d o r G e n (General)" f a c t u r a d o p o r e l C a n a l d e Isabel ll c o m o a b o n a d o c o n la c u o t a t r i m e s t r a l d e e s t a ECE p o r c o n s t i t u i r l o q u e a s u e n t e n d e r es u n p a g o i n d e b i d o .

La s o l i c i t u d se l l e v ó al c o n s e j o R e c t o r , q u e a c u e r d a d e n e g a r la p e t i c i ó n , s o b r e la b a s e d e la s i g u i e n t e a r g u m e n t a c i ó n :

Los acuerdos adoptados por la soberana Asamblea General de la Entidad de fecha 26 de junio de 2010, han sido impugnados, pero sólo en lo referente al punto Segundo del Orden del Día "Exposición de la situación actual respecto al convenio existente con el canal de Isabel ll. Adopción de acuerdos al respecto; adoptándose una serie de medidas cautelares, que no le reiteramos, por cuanto advertimos, que conoce la Resolución al respecto de la comunidad de Madrid.

Sin embargo, incoherentemente, no se han impugnado los Presupuestos aprobados, y con ello, las aportaciones o cuotas a satisfacer por los miembros de la Entidad, que por lo tanto no pueden ser variadas ni alteradas en modo alguno, careciendo este Consejo Rector de competencia para ello. Tampoco se ha adoptado por la comunidad de Madrid, medida cautelar alguna en relación a esta cuestión, por lo que no queda más opción que seguir emitiendo los recibos conforme quedó aprobado por la Asamblea General. A este respecto, debe tener en cuenta, que no existe presupuesto con el que soportar la devolución que usted solicita.

ENTIDAD URBANISTICA DE CONSERVACION

Este Consejo Rector no va a entrar a debatir el fondo de la impugnación del acuerdo efectuada, por cuanto el tema está subyúdice, y pendiente de resolución por parte de la Comunidad de Madrid, siendo ante esa Administración, donde se efectuarán las alegaciones y recursos oportunos, y sin perjuicio de la revisión de la resolución que se dicte por los Tribunales de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa. En cualquier caso, sí que dejamos constancia, de que la impugnación es infundada e improcedente, debiendo confirmarse la legalidad del acuerdo.

No obstante, conforme el artículo 38.1 de los Estatutos de la Entidad, "los acuerdos de los órganos de Gobierno y Administración de la Entidad de Conservación, son ejecutivos y no se suspenderán por su impugnación, salvo que así lo acuerde el Órgano que deba resolver", por lo que no afectando la suspensión de los acuerdos al Presupuesto, el mismo debe ejecutarse conforme se ha aprobado.

Por todo, le advertimos, que el impago de las cuotas de la Entidad, en parte o en todo, le colocará en situación de morosidad frente a la misma, con las consecuencias y perjuicios a que hubiera lugar en derecho."

El a c u e r d o f u e n o t i f i c a d o al i n t e r e s a d o , p r o c e d i e n d o a la f o r m u l a c i ó n d e r e c u r s o d e r e p o s i c i ó n , q u e t r a s e x p o n e r los m o t i v o s i m p u g n a t o r i o s q u e t u v o p o r c o n v e n i e n t e , s o l i c i t ó la i m p u g n a c i ó n d e l a c u e r d o a d o p t a d o p o r e l C o n s e j o R e c t o r e x p u e s t o a n t e r i o r m e n t e , así c o m o q u e s e a p r o b a s e la c o m p e n s a c i ó n s o l i c i t a d a .

FUNDAMENTOS DE DERECHO

Primero.- Se a l e g a e n s í n t e s i s v i o l a c i ó n d e los a r t í c u l o s 2 1 , 22 y 2 6 . 2 d e d e los E s t a t u t o s e n t e n d i e n d o q u e la n o t i f i c a c i ó n e f e c t u a d a d e l a c u e r d o d e l C o n s e j o R e c t o r n o es c o r r e c t a .

P o r o t r o l a d o , s e s o s t i e n e e l d e r e c h o a la c o m p e n s a c i ó n , al e n t e n d e r q u e si e x i s t e p a r t i d a p r e s u p u e s t a r i a q u e l o s u s t e n t e y r e s u l t a r i n d i f e r e n t e n o h a b e r i m p u g n a d o los P r e s u p u e s t o s 2 0 1 0 .

F i n a l m e n t e , s e a l e g a la p o s i b i l i d a d d e c o m p e n s a r e l c r é d i t o , c u a n d o es e l i m p a g o d e la ECE al C a n a l , l o q u e d e t e r m i n a q u e é s t e s e l o r e c l a m e a l o s p r o p i e t a r i o s , n o r e s u l t a n d o t a m p o c o c o r r e c t o e l r e p a r t o d e l p a g o a p a r t e s ¡ g u a l e s c u a n d o los g a s t o s e n la E n t i d a d lo s o n d e b i d o s p o r c o e f i c i e n t e s .

Segundo.- D e b e c o n f i r m a r s e e l a c u e r d o d i c t a d o p o r e l c o n s e j o R e c t o r p o r s e r a j u s t a d o a d e r e c h o , s i n q u e las a l e g a c i o n e s d e l m i s m o h a y a n d e s v i r t u a d o o d e t e r m i n a d o s u i m p r o c e d e n c i a .

P o r l o q u e r e s p e c t a a las i n c o r r e c c i o n e s e n la n o t i f i c a c i ó n d e l a c u e r d o , n o s e a p r e c i a v u l n e r a c i ó n a l o s a r t í c u l o s e s t a t u t a r i o s c i t a d o s . El a c u e r d o se h a d i c t a d o c o n f o r m e a las m a y o r í a s d e l a r t í c u l o 21 , p r o c e d i é n d o s e a d o c u m e n t a r e l m i s m o e n e l c o r r e s p o n d i e n t e A c t a , d e b i d a m e n t e r e g i s t r a d a y d i l i g e n c i a d a e n e l L i b r o a t a l f i n e x i s t e n t e ( c o n f o r m e al a r t í c u l o 22) s i n q u e s e a p r e c i e d e f e c t o a l g u n o e n la e m i s i ó n d e la n o t i f i c a c i ó n d e l c o n t e n i d o d e l m i s m o al i n t e r e s a d o y s i n q u e s e a d e a p l i c a c i ó n

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la n o r m a t i v a e s t a t u t a r i a r e f e r e n t e a la e m i s i ó n d e c e r t i f i c a c i o n e s , p o r la s e n c i l l a r a z ó n d e q u e n o s e e s t á c e r t i f i c a n d o e l c o n t e n i d o d e u n a c t a , s i n o r e s o l v i e n d o u n a s o l i c i t u d c o n c r e t a f o r m u l a d a p o r u n m i e m b r o a la E n t i d a d . E s t a n o t i f i c a c i ó n , o b v i a m e n t e la p u e d e h a c e r e l S e c r e t a r i o c o n f o r m e al a r t í c u l o 2 6 . 2 e) d e los E s t a t u t o s V la f i r m a c o m o l o q u e es: El S e c r e t a r i o , n i d e la E n t i d a d n i d e l C o n s e j o , a u n q u e n a d a i m p e d i r í a q u e lo h i c i e r a así, p o r c u a n t o la d i s t i n c i ó n es m e r a m e n t e b a l a d í , e n la l í n e a h a b i t u a l d e l r e c u r r e n t e .

Tercero.- E n t r a n d o y a e n e l m o t i v o s e g u n d o d e l r e c u r s o , n o p u e d e c o m p a r t i r s e e l c r i t e r i o d e l r e c u r r e n t e , p o r c u a n t o , c o m o d i c e la r e s o l u c i ó n i m p u g n a d a , c o n f o r m e e l a r t í c u l o 38.1 d e los E s t a t u t o s d e la E n t i d a d , l o s a c u e r d o s d e l o s ó r g a n o s d e G o b i e r n o y A d m i n i s t r a c i ó n d e la E n t i d a d s o n e j e c u t i v o s , n o p u d i e n d o s u s p e n d e r s e n i s i q u i e r a p o r s u i m p u g n a c i ó n , s a l v o q u e así se a c u e r d e e x p r e s a m e n t e p o r e l Ó r g a n o q u e d e b a r e s o l v e r , p o r l o q u e n o a f e c t a n d o la s u s p e n s i ó n d e l o s a c u e r d o s q u e se h a p r o d u c i d o al P r e s u p u e s t o , e l m i s m o d e b e e j e c u t a r s e c o n f o r m e se h a a p r o b a d o . Lo c o n t r a r i o p o d r í a s e r m o t i v o d e i m p u g n a c i ó n p o r o t r o s p r o p i e t a r i o s , d a d o q u e s e e s t a r í a i n c u m p l i e n d o e l m a n d a t o d e la s o b e r a n a A s a m b l e a d e la E n t i d a d , c i r c u n s t a n c i a q u e e l C o n s e j o R e c t o r n o p u e d e r e a l i z a r , l o a n t e r i o r n o e s o b s t á c u l o , p a r a q u e si al t e r m i n o d e l e j e r c i c i o (o a n t e s si s e d i e r a e s e a c u e r d o a s a m b l e a r i o ) e x i s t i e r a u n s u p e r á v i t p r e s u p u e s t a r i o , la A s a m b l e a d e c i d i e r a q u e h a c e r c o n e l m i s m o ( d e v o l v e r l o a los m i e m b r o s , d e s t i n a r l o a o t r a s p a r t i d a s , . . . ) .

El a n t e r i o r m o t i v o , e s m á s q u e s u f i c i e n t e p a r a i n a d m i t i r la p e t i c i ó n d e c o m p e n s a c i ó n i n t e r e s a d a , s i n p e r j u i c i o d e q u e c o m o d i c e e l a c u e r d o i m p u g n a d o , n o e x i s t e p a r t i d a p r e s u p u e s t a r i a c o n la q u e s o p o r t a r la d e v o l u c i ó n . A l c o n t r a r i o d e l o q u e s e d i c e p o r e l r e c u r r e n t e , e l p r e s u p u e s t o a p r o b a d o n o s u p o n e u n i n c r e m e n t o d e l 1 5 , 5 4 % r e s p e c t o al d e l a ñ o a n t e r i o r , s i n o q u e e l a p r o b a d o d i s m i n u y e e n u n 7 , 2 4 % , r e s u l t a n d o las a p o r t a c i o n e s ú n i c a m e n t e i n c r e m e n t a s e n u n 4 , 9 3 % , al s e g u i r c o n t á n d o s e c o n l o s i n g r e s o s p o r a g u a , al h a b e r s e a p r o b a d o p o r la A s a m b l e a lo q u e e n las v o t a c i o n e s s e d e n o m i n ó c o m o O p c i ó n A , e s t o e s : la c o m p r a d e a g u a p o r la E n t i d a d al C a n a l e n c o n t a d o r d e A l t a y s u p o s t e r i o r f a c t u r a c i ó n a l o s p r o p i e t a r i o s e n f u n c i ó n d e s u c o n s u m o r e a l .

A e s t e r e s p e c t o , c i t a e l r e c u r r e n t e e l p á r r a f o t e r c e r o d e l a p a r t a d o " r e s u m e n p o r c a p í t u l o s " y s e o l v i d a d e l o s p á r r a f o s s i g u i e n t e s y e n c o n c r e t o , d e l ú l t i m o q u e e s t a b l e c e q u e "de poder seguir contando con el referido ingreso, el total del presupuesto supondría 1.836.436 euros, suponiendo una disminución del 7,24 %, y las aportaciones resultarían únicamente incrementadas en un 4,93 %, como se anunció en la última asamblea".

P r e c i s a m e n t e , p a r a q u e la s u b i d a d e las a p o r t a c i o n e s s e s i t u a r a e n e s t e 4 , 9 3 % , l o s p r o p i e t a r i o s e n A s a m b l e a a p r o b a r o n la s u s c r i p c i ó n d e u n n u e v o c o n v e n i o c o n e l C a n a l , p e r o al h a b e r q u e d a d o e n s u s p e n s o p o r r e s o l u c i ó n d e la C o m u n i d a d d e M a d r i d , d e b e a p l i c a r s e e l a n t e r i o r e x i s t e n t e , q u e p e r m i t e al c a n a l f a c t u r a r y r e p a r t i r las d i f e r e n c i a s d e l C o n t a d o r d e A l t a d i r e c t a m e n t e a l o s p r o p i e t a r i o s , t a l y c o m o s e e s t á h a c i e n d o , e s t o es a p a r t e i g u a l e s , c o m o q u i e r a q u e la C o m u n i d a d d e M a d r i d n a d a h a d i c h o e n r e l a c i ó n a q u e e l p r e s u p u e s t o s e m o d i f i q u e , d e b e m a n t e n e r s e e l m i s m o e n v i g o r , s i n q u e s e a d e r e c i b o q u e u n p r o p i e t a r i o d e c i d a c o m p e n s a r s e n a d a .

3

ENTIDAD URBANISTICA DE CONSERVACION

A d e m á s , y c u r i o s a m e n t e , e l r e c u r r e n t e p r e t e n d e h a c e r v a l e r q u e e l p r e s u p u e s t o a p r o b a d o l o f u e r a d e u n a s u b i d a d e l 1 5 , 5 4 % c u a n d o la m i s m a s u p o n í a u n i n c r e m e n t o e n la c u o t a d e l 3 0 , 7 0 % y la q u e s e le a p l i c ó e n s u r e c i b o f u e d e l 4 , 9 3 % . Si a r g u m e n t a t a l h e c h o p a r a a u t o l i q u i d a r s e , d e b e r í a h a c e r l o a u t o i n c r e m e n t a d o la c u o t a h a s t a e l c i f r a d o p o r c e n t a j e . C o s a q u e , c o m o d e c i m o s , " s o r p r e n d e n t e m e n t e " , n o h a c e .

A s í t o d o , n o p u e d e e s t i m a r s e e l r e c u r s o d e r e p o s i c i ó n i n t e r p u e s t o , al r e s u l t a r c o r r e c t a y a j u s t a d a a d e r e c h o la r e s o l u c i ó n o b j e t o d e l m i s m o y d i c t a d a p o r e l C o n s e j o R e c t o r .

s e g ú n s e e s t a b l e c e e n e l a r t í c u l o 3 8 ° . 3 d e l o s E s t a t u t o s d e e s t a E n t i d a d u r b a n í s t i c a , c o n t r a e s t e a c u e r d o y e n p l a z o d e u n m e s a p a r t i r d e la n o t i f i c a c i ó n , p u e d e f o r m a l i z a r a n t e la c o m u n i d a d d e M a d r i d , e n s u c a s o , r e c u r s o d e a l z a d a p r e v i o a la v í a c o n t e n c i o s a .

En E u r o v i l l a s a 8 d e f e b r e r o d e 2 0 1 1 , a t e n t a m e n t e ,

El s e c r e t a r i o

\O ENTRADA

m¿ N°: 84 £lVt t l>A» CRÍtANÍSTIC A FIE C O W S E S V A C K H "

FECHA: 1 3 / 0 1 / 2 0 1 1 1 2 : 2 1 ENTIDAD URBANISTICA DE CONSERVACION DE LA URBANIZACIÓN EUROVILLAS (ECE) C/ Diez, s/n 28514 Nuevo Baztán (Madrid)

Eurovillas, Enero de 2011

Don/ Doña: ^¡peo ^J^/j ¿>a&¿LL£<2o íZbrtp'/n mayor de edad, con domicilio en

C/Avda. g / p 7 ^ ¿ > i'-/- ¿° ¿? 2¿fgor / ¿ DNI: /</S-3? / o o c_

Propietario de la parcela en la Calle/Avd. 2> ¡j¿>/ir? n° SQ

ASUNTO: AUTOLIQUIDACION DE LA COMPENSACIÓN DEL CONCEPTO "REPARTO CONTADORES GEN" FACTURADO POR EL CANAL DE ISABEL II (CYII), COMO ABONADO, CON LA CUOTA DE LA ECE, POR PAGO INDEBIDO.

Muy Sres. Míos:

Les adjunto copia del, JUSTIFICANTE DE INGRESO, realizado en la cuenta corriente de la ECE en Caja Madrid n° 2038 2943 62 6800004322, correspondiente a la cuota de la ECE del primer trimestre de 2011, una vez realizada la correspondiente COMPENSACIÓN, por los pagos indebidos, realizados en lo facturado por el CYII, en concepto de "REPARTO CONTADOR GEN", que le corresponde su abono a la ECE y que se detalla en la presente AUTOLIQUIDACION.

El abono del concepto indicado corresponde a la ECE, conforme se recoge en la clausula novena del Convenio de Colaboración en la gestión comercial, entre la ECE y el CYII, firmado el 29 de julio de 1999, actualmente en vigor, pero al no hacerlo, el CYII me lo ha incluido en mis facturas de consumo de agua, considerándose este cargo indebido, por lo que paso a realizar la correspondiente:

AUTOLIQUIDACION:

Cuota a la ECE, de mi parcela, correspondiente al primer trimestre de 2011 / / 3 / 9 "1 €

A deducir facturado por el CYII en concepto "REPARTO CONTADOR GEN" en :

Factura, fecha de emisión 18/05/2010 "REPARTO CONTADOR GEN". Total.... - 8.70 €

Factura, fecha de emisión 02/08/2010 "REPARTO CONTADOR GEN". Total.... -15.59 €

Factura, fecha de emisión 31/08/2010 "REPARTO CONTADOR GEN". Total ... -22.83 €

Factura, fecha de emisión "REPARTO CONTADOR GEN". Total -#7,97€

DIFERENCIA INGRESADA EN CC DE LA ECE: ¿10,83 £UTOS

C A Í A MADRID 3 N ¡

IEME n o 1 N"(E'Í\T\

Oficina :— COOlUlCUENIACLIEME n G " | F.STIDM) ORfiw , O G N"(ET\T\

Titular de la Cuenta D. g C ( £ (s^T/¿>é2) ^ j a t ^ o p ^ ByMdtítU*

^ ^ 1 ! ^ ^ ° p o r D - J*s&%o¿*Y £¿2*<¿£*<=> fié***/ ¿dvé>//* S~S) Relación de Cheques y Documentos c u m p l a » , * d n * » * » ™,« mular * u< ..e,Z

N." Cheauc o ! . ,, , ,. \ - , , . i . . Documento ! N." de C uenta 1 knticlad > A s e n t í a Importe

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docott 4 &jo *v?¿>.

Total Cheques y Documentos

Ingreso en Efectivo ;

Firma de <¡'i

ABONO

[!.ibi >ni..- fie ío< che(¡ucs I IÍÍK unirntoó reí ihidns. CÍLÜ' SO abe^nan '•aho buen ¡ir,, ih/ surtirá eíoc le hasta que se realií e su t obn\r ¡o que ¡o< ;n^>cS(¡••'rnianetcran indis¡x)iiibies durante el pia/i > necesario. :ü\o <iu:a< < ~.íará en :'un ¡óe, de ios filazos dr aevtduciót) establecido^ en el Si^eru;, •\ac,1onai de Compensación Fk\ a.

I ci t)\<mita< ion de estos dar umenti >s ¡k \a aparejada comisiones en concepto de compensación. ín taso de que resulten devueltos, ei •'líenle acepta el cargo de comisiones en concepto de devolución, sogun lo establecido en el libro de tarifas que tiene a su disposición.

1 b b ó / Q . / 2 0 1 1 OTA.ABONO 2 9 4 5 6 8 0 0 0 0 4 3 2 2

******x***xx**%*-*%**48,83 POR xtxxxxxtxxxxxtxxwxtlB,83 EUR

L¡ impresión mecanka de cunfro/ o >e//<? i firma autorizado, dan validez a o f e abonan*. Rollones « . f i n O ü / j ' ü M f i ) . apo)adv en superncii- dura.

hi cedente autoriza a ia entidadpresentadora del dcH.ufrn-Mo cedido u a ls entidad en que -e er,i uenr-a \!o:>t;c¡'iadi) el pago de lih mismos para C/Í/Í;'. actuando por su cuenta e inferes, requiera de p-igo a los obligados que resulten por razón de dichos d.ocunu-ntos para e¡ aso de que estos resultasen impagados. Tai uiiando, asimismo, a tuái(]uie¡a dr la1- entidades anteriores para que facilite ¡nrotmacion a prestadores de « Í Y I icios snhi? solvencia patrimonial v crédito en relación a ios incumplimientos relativo* a los documentos cedidos. Cí cedente se obliga a comunicar de forma inmc-chaUi v suiic.iente a !a entidadpresentadora el pa^o posterior de la deuda por ei obligado, asumiendo las responsabilidades que pudieran derivarse del incumplimiento de tal obligue ion, v en (onsec uencia del mantenimiento inexat to di - dau >«• en io* f¡dieres- de los prestadores do servicios antes indicados.

1/2 Cuente

ENTIDAD URBANISTICA DE CONSERVACION

Calle Diez, s/n - 28514 NUEVO B A Z T Á N (Madrid) Teléfono: 918 734 120 - Fax: 918 734 190

D. José Luis caballero Ramón C/ Gasómetro n° 24 - 6o D 28005 Madrid

\: ATJtorrquídacrón de Ta compensación del concepto "Reparto "contadores \l Gen" facturado por el Canal de Isabel ll con la cuota de Entidad. (Registro I Entrada n° 84/2011) v

o

jj Le comunico que, presentado al consejo Rector su notificación sobre el asunto de l referencia, se ha acordado denegar sus peticiones, sobre la base de la siguiente § argumentación: : Debe reiterarse el acuerdo anterior adoptado en relación a esta compensación y = conforme al mismo, indicar al propietario que se encuentra en situación de | morosidad, con las consecuencias jurídicas que ello implica, de conformidad a la Ley ¡ y los Estatutos, todo ello, tal y como se advertía para el supuesto de que finalmente k se efectuara esta compensación y no se ingresara la cuota aprobada por la l Asamblea de Propietarios de esta Entidad, que al no haber sido impugnada, ni ¡ sometida a medida cautelar alguna, es plenamente válida y eficaz, sin que el l Consejo rector tenga capacidad para variar la misma v

Con independencia de lo anterior, se advierte al propietario, que el procedimiento a l seguir, en todo caso, seria el de solicitud de devolución del supuesto ingreso \ sin que proceda el que el propietario efectúe las compensaciones que I entienda convenientes. fí /i

B

¡ Según se establece en el artículo 38°.3 de los Estatutos de esta Entidad urbanística, ¡ contra este acuerdo, y previo al recurso de alzada ante la Comunidad de Madrid, l cabe presentar recurso de reposición en el plazo de 15 días, A partir de la fecha de I notificación se iniciará el plazo de un mes para poder formalizar, en su caso, el ¡ recurso de alzada previo a la vía contenciosa. 5 i En Eurovillas a 10 de febrero de 2011, atentamente, 2 D = El Secretario

laño Delgado Cid

r x w*» t f f c » * s m K

S REGISTRO ENTRAOS

Í N ° : 5 9 4 ENTIDAD URBANÍSTICA DE CONSERVACION DE LA URBANIZACIÓN EUROVILLAS (ECE) j í - e c h a 02/04/2011 -09:51 j C/ Diez, s/n i ! 28514 Nuevo Baztán (Madrid) " ~ 7 '

/-ij/iü *f" ASUNTOS AUTOLIQUIDACION DE LA COMPENSACIÓN DEL CONCEPTO "REPARTO CONTADOR G E N " FACTURADO POR E L C A N A L DE ISABEL II, COMO ABONADO, CON L A CUOTA TRIMESTRAL DE LA ECE, POR PAGO INDEBIDO.

DON JOSÉ LUIS CABALLERO RAMÓN» DN.I 14S39700C propietario Paréela 5» Avda. d* Dublio; en mi propio nombre y derecho, así como en nombre y representación, como Presidente, de ia Asociación de vecinos ASDENUVI, dejando designado a efectos de notificaciones el domicilio de la misma en C/Gasómetro 24 6* D 20005 Madrid, comparezco y como mejor proceda en Derecho

EXPONGO: Que con fecha 17 de mareo de 2.011 quien suscribe ha recibido una carta enviada por correo certificado

por D. Emiliano Delgado Cid que dice sor Secretario de esa Entidad, y habla sobre presuntos acuerdos del CONSEJO RECTOR en relación a la COMPENSACIÓN del Concepto "Reparto Contador Gen (General)" facturado por el Canal de Isabel II (CYII) como abonado con la cuota trimestral de esta ECE por PAGO INDEBIDO, sin que sea menester volver a desarrollar aquí el contenido de la misma que doy por enteramente reproducida en aras a una mayor economía procesal, y en cuyo "extracto" señala que, sobre la citada solicitud, "se ha acordado denegar sus peticiones, sobre ei acuerdo anterior adoptad® en relación a este asunto ", fundamentando ello en " no haber sido impugnada ni sometida a medida cautelar alguna, ¡a Cuota aprobada por ta Asamblea de Propietarios", concediendo, con base al artículo 38-3° de los Estatutos de ía Entidad eí plazo de QUINCE DÍAS para la irrteTnoswTÓn del Recurso previo de Reposición contra dicho acuerdo, por lo que, y por medio de este escrito, y dentro del referido plazo, vengo a interponer eí necesario RECURSO DE REPOSICIÓN que fundamento en los siguientes:

MOTIVOS Primera.- Por evidente violación de los Estatutos, y en concreto en lo que se refiere a lo dispuesto m tos artículos 21° y 22° en cuanto que de la sesión celebrada por ei Consejo Rector debe ser levantada Acta y es dicha Acta la que debe ser notificada a es» parte, pues al no disponer de la misma no es posible conocer ios acuerdos adoptados ni la forma en que se hicieron ni qué votos se produjeron y por quienes.

SegUIMto.. D*Jo ,U= el modvo ¡ « t o d o m I, t a q u a r m «ue k " O * , aprobada par la Asamblea de Propietarios de esta Entidad, qve ai no haber sido impugnada, ni sometida a medida cautelar alguna", conforme refiere en su párrafo 2o del comunicado, es evidente que por ei Consejo Rector se ha caído en error (ya que , considero, no será de mala fe), pues en la Asamblea no hubo ningún punto donde se sometiera a «probación cuota ateuna. sino el Presupuesto para el año 2010, y en este sentido en el Acta n° 23 de la Asamblea Esrtmwdinaria de 26 de Junio de 2.010, en su página 7, dentro de la "Exposición" en concreto en ei apartado "Resumen por capítulos" , en su párrafo 3 o indica que "el Presupuesto que se propone a la Asamblea General Ordinaria para el actual ejercida de 11)10, presenta un total general de 2.237.49a euros» lo que supone un incremento respecto al presupuesto dei eferdeto anterior de un 15.54% y en él se contempla ya el PAGO A l CANAL por

parte de la ECE, como figura en Ja página 45, (que es el Presupuesto sometido a aprobación en ia antedicha Asamblea) de la "Memoria 2.009" de la ECE, figurando como "compras" el "suministro de agua" para el que se presupuestan 256.000 euros que engloba la diferencia de reparto de contadores con el contador general, por lo que es iwongrueirtcr la afirmación que se realiza en su comunicado y, por otro lado, el Presupuesto» como su propio concepto Índica, es lo que se presupone se va a hacer según un estudio y de lo que seguramente se gastará; igualmente en las papeletas no se hacía mención a otro Presupuesto y el mismo Acta señala que se aprueba ese Presupuesto presentado para el ejercicio 2010 , como explicaba el "Resumen de Capítulos" ya citado.

Incluso si acudimos a! texto "literal" del Acta de la Asamblea donde fueron aprobados tos Presupuestos, lo único que se indica en ella, aparte de que el Presupuesto que se propone a la Asamblea presenta un total concreto de 2.237,490,00 € y que ello supone un incremento respecto al anterior del 15,54%, indica luego que las aportaciones "imtltarian únicamente incrementadas -en un 4,93% , l o que supone, primero, que el indefinido "resultarían" no supone propuesta alguna ni nada fijo, siendo un futurible pendiente de verificación, por lo que no puede ser objeto de "contratación" o asunción alguna de obligación ai respecto, y, en segundo lugar, ni siquiera se somete a votación como "propuesta conjunta a la aprobación del Presupuesto", y, como determina el artículo 33 de los Estatutos, ia ECE percibe ingresos no sólo de las cuotas que abonan sus miembros, sino de otros conceptos que en el mismo se recogen, por 1© que el citado "incremento" podría verse cubierto con tales ingresos, lo que tampoco queda definido, y, en tercer lugar, porque la modificación de las cuotas se rige por lo recogido en el artículo 29 y 31 de los Estatutos y en el R.G.U. con trámites incumplidos por el citado Cornejo Rector, que procede de forma unilateral y dictatorial a imponer un criterio interpretativo ajeno a ia voluntad de la Asamblea.

Por otro lado hay que recordar que la ECE tiene un Convenio suscrito con el Canal (CYII) en el que se fija te obligación por la Entidad de hacer el pago al mismo y, solamente, en caso de impago por ia Entidad los propietarios reciben el cargo, por lo que es lógico que si quien suscribe se ve obligado a pagar porque esta ECE no ha pagado, puede tmtimi la compensación de su crédito para con ella en base a dicho abono "derivado", y ,además, hay que considerar que el pago "a partes iguales" tampoco es legal ya que al pagar un "gasto de la Entidad", los citados gastos son debidos por coeficientes y no por partes iguales, e incluso se da el caso de que hay propietarios que ni siquiera están abonados al Canal ni tienen contador ni consumo de su servicio y .por ello, al no participar en su gasto no participan en su pago, e, incluso, la Entidad hace un gasto no especificado al carecer de contador.

En su virtud,

S Q L I C f f i O tenga por presentado este escrito con las manifestaciones que en el mismo se contienen, y por formulado RECURSO DE REPOSICIÓN, previo a la ALZADA, en IMPUGNACIÓN del acuerdo o acuerdos que se hayan adoptado por el Consejo Rector de la Entidad en ta Junta cuya fecha no se indica y que es referida en e! comunicado indicado, admitiendo el mismo, dejando sin efecto tal o tales acuerdos denegatorios y acordar, a contrario imperio, admitir la solicitud formulada por quien suscribe en cuanto a la compensación del concepto "reparto contador general" facturado por el C YÍI como abonado con la cuota trimestral de la ECE, por pago indebido, con cuantas actuaciones sean necesarias para reponer la legalidad en la citada Entidad, y con cuanto en derecho haya fugar.

En Nuevo Ba/.tan, a 1 de abril de 2.011.

/

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ENTIDAD URBANISTICA DE CONSERVACION

REGISTRO SALIDA

Np: 7705} FECHA: 21/05/2011 1 0 : 3 5

Calle Diez, s/n - 28514 NUEVO B A Z T Á N (Madrid) •mtsfeno: 9t8 734120 - fm m m m

u.

I

j> A s u n t o : R e s o l u c i ó n d e R e c u r s o d e R e p o s i c i ó n c o n t r a A c u e r d o d e l c o n s e j o R e c t o r d e f e c h a 22 d e e n e r o d e 2011, p o r e l q u e se d e s e s t i m a b a la s o l i c i t u d e f e c t u a d a p o r e l r e c u r r e n t e e n r e l a c i ó n a A u t o l i q u i d a c i ó n d e la c o m p e n s a c i ó n d e l c o n c e p t o " R e p a r t o c o n t a d o r e s c e n " f a c t u r a d o p o r e l c a n a l d e Isabel u c o n

| Le c o m u n i c o q u e , p r e s e n t a d o a l C o n s e j o R e c t o r su R e c u r s o d e R e p o s i c i ó n , se tía i a c o r d a d o e n s u sesión c e l e b r a d a e l 14 d e m a y o d e 2011, DESESTIMAR e l r e c u r s o 5 c o n t r a e l a c u e r d o d e l C o n s e j o R e c t o r r e f e r e n c í a d o . 2

i . . . | La a n t e r i o r r e s o l u c i ó n se f u n d a e n los s i g u i e n t e s ,

1 ANTECEDENTES DE HECHO 4 | El r e c u r r e n t e p r e s e n t ó e s c r i t o d e s o l i c i t u d i n t e r e s a n d o la A u t o l i q u i d a c i ó n d e l a 8 c o m p e n s a c i ó n d e l c o n c e p t o ' r e p a r t o c o n t a d o r c e n ( G e n e r a » " f a c t u r a d o p o r e l C a n a l * d e Isabel 11, c o m o a b o n a d o , c o n la c u o t a t r i m e s t r a l d e e s t a ECE, p o r c o n s t i t u i r l o q u e •g a s u e n t e n d e r e s u n p a g o i n d e b i d o , c I La s o l i c i t u d se l l e v ó a l C o n s e j o R e c t o r , q u e a c u e r d a d e n e g a r la p e t i c i ó n , s o b r e ta b a s e f d e la s i g u i e n t e a r g u m e n t a c i ó n :

T > Debe reiterarse el acuerdo anterior adoptado en relación a esta compensación y

„ conforme al mismo, indicar al propietario ctue se encuentra en situación de I v ° morosidad, con las consecuencias Jurídicas que ello implica, de conformidad a la Ley 1 y los Estatutos, todo ello, tal y como se advertía para el supuesto de que finalmente I \ se efectuara está compensación y no se ingresara la cuota aprobada por la | V ^ Asamblea de Propietarios de esta Entidad, Que al no haber sido Impugnada, ni I $ • 3 ¡ sometida a medida cautelar alguna, e s plenamente válida y eficaz, sin que él

Consejo rector tenga capacidad para variar la misma 3 1

^ con independencia de lo anterior, se advierte ai propietario, que el procedimiento a n, , ¿ seguir, en todo caso, seda el de solicitud de devolución del supuesto Ingreso ^ x indebido, sin que proceda el que el propietario efectúe las compensaciones que

e n t i e n d a c o o v e n / e n í e s .

El a c u e r d o a n t e r i o r , e s t a b l e c í a :

ENTIDAD URBANISTICA DE CONSERVACION

¿os acuerdos adoptados por la soberana Asamblea General de la Entidad de fecha 26 de junio de 2010, han sido impugnados, pero sólo en lo referente al punto segundo del orden del ota "Exposición de ia situación actual respecto ai convenio existente con el canal de Isabel H. Adopción de acuerdos al respecto; adoptándose una serié dé medidas cautelares, que no ié reiteramos, por cuánto advertimos, que conoce la Resolución al respecto de la Comunidad de Madrid.

Sin embargo, incoherentemente, no se han Impugnado los Presupuestos aprobados, y con ello, las aportaciones o cuotas a satisfacer por los miembros de la Entidad, que por lo tanto no pueden ser variadas ni alteradas en modo alguno, careciendo este consejo Rector de competencia para ello. Tampoco se ha adoptado por ia Comunidad de Madrid, medida cautelar alguna en relación a esta cuestión, por to que no queda más opción que seguir emitiendo los recibos conforme quedó aprobado por la Asamblea General, A este respecto, debe tener en cuenta, que no existe presupuesto con el que soportar la devolución que usted solicita.

Éste Consejo Rector no va a entrar a debatir el fondo de la Impugnación del acuerdo efectuada, por cuanto el tema está subyüdice, y pendiente de resolución por parte de ta comunidad de Madrid, siendo ante esa Administración, donde se efectuarán las alegaciones y recursos oportunos, y sin perjuicio de la revisión de la resolución que sedlct&por ios Tribunales déla Jurisdicción Contenciosa Administrativa. En cualquier caso, sf que dejamos constancia, de que la Impugnación es infundada e Improcedente, debiendo confirmarse la legalidad del acuerdo.

No obstante, c o n f o r m e el artículo 38.1 d e l o s estatutos de la Entidad, 'los acuerdos de los Órganos de Gobierno y Administración de la Entidad de Conservación, son ejecutivos y no se suspenderán por su impugnación, salvo que así lo acuerde el órgano que deba resolver; por loque no afectando la suspensión de los acuerdos al Presupuesto, el mismo debe ejecutarse conforme se ha aprobado*

Por todo, le advertimos, que el impago de las cuotas de la Entidad, en parte o en todo, le colocará en situación de morosidad frente a la misma, con las consecuencias y perjuicios a que hubiera lugar en derecho. *

I s t e a c u e r d o , así c o m o e i a n t e r i o r ai q u e se a l u d e , f u e r o n n o t i f i c a d o s a l I n t e r e s a d o , p r o c e d i e n d o a la f o r m u l a c i ó n d e r e c u r s o d e r e p o s i c i ó n , q u e t r a s e x p o n e r los m o t i v o s i m p ú g n a t e n o s q u e t u v o p o r c o n v e n i e n t e , s o l i c i t ó (a i m p u g n a c i ó n d e l a c u e r d o a d o p t a d o p o r e l C o n s e j o R e c t o r e x p u e s t o a n t e r i o r m e n t e , así c o m o q u e s e a p r o b a s e )a c o f n p e n s a c t ó t r s o l i c i t a d a .

FUNDAMENTOS DE DERECHO

Primero.- S e a l e g a , e n síntesis, p o r e l r e c u r r e n t e , v i o l a c i ó n d e l o s a r t í c u l o s 21 y 22 d e los E s t a t u t o s , e n t e n d i e n d o q u e la n o t i f i c a c i ó n e f e c t u a d a d e l a c u e r d o d e l C o n s e j o Rector n o es c o r r e c t a , a l e x i s t i r ta o b l i g a c i ó n d e mGftfaf, no él a c u e r n o , si n o e l A c t a e n q u e se a d o p t a .

Por o t r o l a d o , s e s o s t i e n e e i d e r e c h o a la c o m p e n s a c i ó n , a l e n t e n d e r q u e e n la A s a m b l e a n o h u b o n i n g ú n p u n t o d o n d e se s o m e t i e r a a a p r o b a c i ó n c u o t a a l g u n a ,

ENTIDAD URBANISTICA DE CONSERVACION

s i n o e l p r e s u p u e s t o p a r a e l a ñ o 2010, e n e l q u e se c o n t e m p l a y a e l p a g o a e l cana) p o r p a r t e d e la ECE.

F i n a l m e n t e , se a l e g a ia p o s i b i l i d a d d e c o m p e n s a r e l c r é d i t o , c u a n d o e s e l i m p a g o d e ta ECE al C a n a l , l o q u e d e t e r m i n a q u e é s t e se l o r e c l a m e a los p r o p i e t a r i o s , n o r e s u l t a n d o t a m p o c o c o r r e c t o e l r e p a r t o d e l p a g o a p a r t e s i g u a l e s , c u a n d o los g a s t o s e n la E n t i d a d lo s o n d e b i d o s p o r c o e f i c i e n t e s .

Segundo.- D e b e c o n f i r m a r s e e l a c u e r d o d i c t a d o p o r e l C o n s e j o R e c t o r p o r s e r a j u s t a d o a d e r e c h o , sin q u e las a l e g a c i o n e s d e l m i s m o h a y a n d e s v i r t u a d o o d e t e r m i n a d o s u i m p r o c e d e n c i a .

e s t é t e m a v a h a Sieto r e s u e l t o p o r é s t e c o n s e j o R e c t o r , d á ^ q u é c ^ c á r t e r r ^ e v t o á i a p r e s e n t a c i ó n d e la s o l i c i t u d c u y a d e n e g a c i ó n a h o r a s e r e c u r r e , d i v e r s o s p r o p i e t a r i o s presentaron e s c r i t o e s t a n d a r i z a d o s o l i c i t a n d o la c o m p e n s a c i ó n , y a i d e n e g a r s e p o r e l C o n s e j o R e c t o r , h a n p r e s e n t a d o e s t e n u e v o e s c r i t o e s t a n d a r i z a d o , e n e l q u e s e a u t o l i q u i d a n o e f e c t ú a n l a c o m p e n s a c i ó n E n d e f i n i t i v a , e n e l p r i m e r e s c r i t o p e d í a n e l r e c o n o c i m i e n t o d e la c o m p e n s a c i ó n , y e n e l s e g u n d o , a n t e la n e g a t i v a , la e f e c t ú a n . E n c u a l q u i e r c a s o , d e b e r e c o r d a r s e q u e c o n f o r m e ai a r t í c u l o 21 d e los E s t a t u t o s , los a c u e r d o s s o n "inmediatamente ejecutivos sin perjuicio del ejercido de las acciones y recursos que sean procedentes; p o r l o q u e e n t a n t o e n c u a n t o d i c h a s a c c i o n e s o r e c u r s o s n o r e c t i f i q u e n l o a c o r d a d o a n t e r i o r m e n t e , i m p o s i b l e r e s u l t a a d m i t i r la A u t o l i q u i d a c i ó n q u e se p r a c t i c a e l I n t e r e s a d o , e n c o n t r á n d o s e e n s i t u a c i ó n d e m o r o s i d a d a t o d o s los e f e c t o s legales.

; A l m a r g e n d e l o e x p u e s t o , y c o m o q u i e r a q u e e i r e c u r r e n t e , c o n a l g u n a s leves ! v a r i a c i o n e s , r e p r o d u c e a l e g a c i o n e s f o r m u l a d a s p o r p r o p i e t a r i o s , q u e h a n r e c u r r i d o

e n alzada a n t e la C o m u n i d a d d e M a d r i d e l p r i m e r a c u e r d o d e l c o n s e j o R e c t o r r e f e r e n t e a e s t a s o l i c i t u d d e c o m p e n s a c i ó n (al q u e a l u d e e l a c u e r d o q u e a h o r a s e

£ o\, d e b e r e i t e r a r s e , c o n a l g u n a s l e v e s v a r i a c i o n e s , t a n t o l o a c o r d a d o e n i a ^ ^ ; r e s o l u c i ó n d e l r e c u r s o d e r e p o s i c i ó n , c o m o las a l e g a c i o n e s f o r m u l a d a s a n t e la I C o m u n i d a d d e M a d r i d e n la r e f e r i d a a l z a d a .

ASÍ, P u e s :

1 ° . - D e b e m a n i f e s t a r s e y d e j a r s e p l e n a c o n s t a n c i a , d e q u e las i n f r a c c i o n e s legales y e s t a t u t a r i a s q u e se a l e g a n d e c o n t r a r i o , a l m a r g e n d e "baladls", p o r c u a n t o e n t o d o c a s o s e r í a n i r r e g u l a r i d a d e s n o i n v a l i d a n t e s , s o n p u r a i n v e n c i ó n , y c a r e c e n d e l m a s m í n i m o s o p o r t e l e g a l , e i n c l u s o s e n t i d o j u r í d i c o .

Basta la m e r a l e c t u r a d e los a r t í c u l o s e s t a t u t a r i o s q u e se c i t a n c o m o I n f r i n g i d o s , p a r a a d v e r t i r q u e e n n i n g u n o d e e l l o s se e s t a b l e c e q u e d e b a n o t i f i c a r s e e l A c t a d e l C o n s e j o ai I n t e r e s a d o r e c u r r e n t e , n i d e b a h a c e r s e c o n s t a r q u é m i e m b r o s d e l c o n s e j o h a n v o t a d o e n u n s e n t i d o u o t r o , p o r o t r o l a d o , e l r e c u r r e n t e e s t á « r a í m e n t e e q u i v o c a d o , c o n f u n d i e n d o la c o n f e c c i ó n d e A c t a s d e l c o n s e j o y i a e m i s i ó n d e c e r t i f i c a c i o n e s d e lo a p r o b a d o e n ellas, c o n la r e s o l u c i ó n d e u n r e c u r s o d e r e p o s i c i ó n , y l a n o t i f i c a c i ó n a l r e c u r r e n t e d e l m i s m o .

tas ajusten— que se hacen a ios artículos de los Estatutos son Indebidas, por cuanto, como decimos, son tes certificaciones las que deben expedirse por ei

ENTIDAD URBANISTICA DE CONSERVACION

Secretarlo con el visto pugne del Presidente y no ras notificaciones efe un recurso de reposición, que por supuesto, pueden llevarse a cabo por el Secretario, máxime, cuando el Consejo Rector, de forma expresa, así lo acuerda, tal y como se establece en el Acta.

E n e s t e s e n t i d o , d e b e r e i t e r a r s e l o m a n i f e s t a d o e n la r e s o l u c i ó n o b j e t o d e r e c u r s o , q u e es t o t a l y a b s o l u t a m e n t e a j u s t a d a a d e r e c h o , y e n la q u e t e x t u a l m e n t e s e e s t a b l e c e :

P o r ¡ o q u e r e s p e c t a a las i n c o r r e c c i o n e s e n la n o t i f i c a c i ó n d e l a c u e r d ó , n o se a p r e c i a v u l n e r a c i ó n a ios a r t í c u l o s e s t a t u t a r i o s c i t a d o s . El a c u e r d o s e h a d i c t a d o c o n f o r m e a las m a y o r í a s d e l a r t í c u l o 2 1 , p r e c e d i é n d o s e a d o c u m e n t a r e l m i s m o e n e i c o r r e s p o n d i e n t e A c t a , d e b i d a m e n t e r e g i s t r a d a y d i l i g e n c i a d a e n e l L i b r o a t a l f m e x i s t e n t e « c o n f o r m e a i a r t í c u l o 22) s i n q u e s e a p r e c i e d e f e c t o a l g u n o e n la e m i s i ó n d e la n o t i f i c a c i ó n d e l c o n t e n i d o d e l m i s m o a l i n t e r e s a d o y s i n q u e s e a d e a p l i c a c i ó n la n o r m a t i v a e s t a t u t a r i a r e f e r e n t e a la e m i s i ó n d e c e r t i f i c a c i o n e s , p o r la s e n c i l l a r a z ó n d e q u e n o se e s t á c e r t i f i c a n d o e l c o n t e n i d o d e u n a c t a , s i n o r e s o l v i e n d o u n a s o l i c i t u d c o n c r e t a f o r m u l a d a p o r u n m i e m b r o a la E n t i d a d , Esta n o t i f i c a c i ó n , o b v i a m e n t e la p u e d e h a c e r e l s e c r e t a r i o c o n f o r m e al a r t í c u l o 26.2 e) d e l o s E s t a t u t o s y la f i r m a c o m o l o q u e es: El s e c r e t a r i o , n i d e la E n t i d a d n i d e l c o n s e j o , a u n q u e n a d a i m p e d i r í a q u e lo h i c i e r a así, p o r c u a n t o la d i s t i n c i ó n es m e r a m e n t e baiadí , e n la l ínea h a b i t u a l d e l r e c u r r e n t e .

En c u a l q u i e r c a s o , l o c i e r t o es q u e la r e s o l u c i ó n a d o p t a d a y s u n o t i f i c a c i ó n es t o t a l m e n t e c o r r e c t a y a j u s t a d a a d e r e c h o , n o e x i s t i e n d o d e f e c t o p r o c e d i m e n t a l o fefám&mtíftó, e n l a t r a m i t a c i ó n d e l a p e t i c i ó n , n i e n s u r e s o l u c i ó n , p o r l o q u e l a a l e g a c i ó n d e b e s e r d e s e s t i m a d a .

2 * . - E n t r a n d o y a e n e l f o n d o d e l r e c u r s o , e l r e c u r r e n t e Insta a n t e e l c o n s e j o R e c t o r , la c o m p e n s a c i ó n d e l c o n c e p t o " r e p a r t o c o n t a d o r c e n (General)" f a c t u r a d o p o r e l c a n a l d e isabet ir, c o m o a b o n a d o , c e n la c u o t a t r i m e s t r a l d e e s t a ECE, p o r c o n s t i t u i r l o q u e , a s u e n t e n d e r , es u n p a g o i n d e b i d o .

A l m a r g e n d e q u e j u r í d i c a m e n t e e s I n s o s t e n i b l e , q u e e l p a g o h e c h o a u n t e r c e r o , e n e s t e caso a l C a n a l d e Isabel l l , p u e d a s e r v i r p a r a s e r c o m p e n s a d o c o n u n p a g o q u e h a y q u e e f e c t u a r a la mmsct, n o p u e d e c o m p a r t i r s e é l c r i t e r i o d e l r e c u r r e n t e , p o r c u a n t o , c o m o d i c e la r e s o l u c i ó n i m p u g n a d a , c o n f o r m e e l a r t í c u l o 38.T d e los E s t a t u t o s d é (á E n t i d a d , (os a c u e r d o s d e los ó r g a n o s d e G o b i e r n o y A d m i n i s t r a c i ó n d e la E n t i d a d s o n e j e c u t i v o s , n o p u d i e n d o s u s p e n d e r s e n i s i q u i e r a p o r s u i m p u g n a c i ó n , s a l v o q u e así s e a c u e r d é e x p r e s a m e n t e p o r é l ó r g a n o q u é d e b a r e s o l v e r , p o r l o q u e n o a f e c t a n d o la s u s p e n s i ó n d e los a c u e r d o s q u e s e h a p r o d u c i d o a i P r e s u p u e s t o , e l m i s m o d e b e e j e c u t a r s e conforme se h a a p r o b a d o . L o c o n t r a r i o p o d r í a s e r m o t i v o d e i m p u g n a c i ó n p o r o t r o s p r o p i e t a r i o s , d a d o q u e s e e s t a r í a i n c u m p l i e n d o e l m a n d a t o d e l a s o b e r a n a A s a m b l e a d e l a E n t i d a d , c i r c u n s t a n c i a q u e e l C o n s e j o R e c t o r n o p u e d e r e a l i z a r , LO a n t e r i o r n o es o b s t á c u l o , p a r a q u e si al t e r m i n o d e l e j e r c i c i o (o a n t e s si se d i e r a e s e a c u e r d o a s a m b i e a r i o ) e x i s t i e r a u n s u p e r á v i t p r e s u p u e s t a r l o , la A s a m b l e a d e c i d i e r a q u é h a c e r c o n e l m i s m o ( d e v o l v e r l o a l o s m i e m b r o s , d e s t i n a r l o a o t r a s p a r t i d a s , . . . ) .

ENTIDAD URBANISTICA DE CONSERVACION

EÍ a n t e r i o r m o t i v o , es m á s q u e s u f i c i e n t e p a r a inactmltJr la p e t i c i ó n d e c o m p e n s a c i ó n i n t e r e s a d a , s i n p e r j u i c i o d e q u e c o m o d i c e ei a c u e r d o I m p u g n a d o , n o e x i s t e p a r t i d a p r e s u p u e s t a r l a c o n la q u e s o p o r t a r ia d e v o l u c i ó n . A l c o n t r a r í o d e j o q u e s e d i c e p o r e l r e c u r r e n t e , e l p r e s u p u e s t o a p r o b a d o n o s u p o n e u n I n c r e m e n t o d e l 1 5 , 5 4 % r e s p e c t o a i d e l a ñ o a n t e r i o r , s i n o q u e e l a p r o b a d o d i s m i n u y e e n u n 7 ,24%, r e s u l t a n d o las a p o r t a c i o n e s ú n i c a m e n t e i n c r e m e n t a d a s e n u n 4 , 9 3 % , a l s e g u i r c o n t á n d o s e c o n ios i n g r e s o s p o r a g u a , a l h a b e r s e aprobado por l a A s a m b l e a l o q u e e n las v o t a c i o n e s s e d e n o m i n ó c o m o o p c i ó n A, e s t o e s : la c o m p r a d e a g u a p o r l a E n t i d a d a l C a n a l e n c o n t a d o r d e A l t a y s u p o s t e r i o r f a c t u r a c i ó n a l o s p r o p i e t a r i o s e n f u n c i ó n d e s u c o n s u m o r e a l .

A e s t e r e s p e c t o , s e o l v i d a e l r e c u r r e n t e al m e n t a r e l A c t a d e la A s a m b l e a , c i t a r e i p á r r a f o d o n d e s e e s t a b l e c e q u e " d e p o d e r s e g u i r c o n t a n d o c o n e i r e f e r i d o i n g r e s o , e l total d e l p r e s u p u e s t o s u p o n d r í a 1.836.436 e u r o s , s u p o n i e n d o una d i s m i n u c i ó n d e l 7 ,24%, y las a p o r t a c i o n e s r e s u l t a r í a n ú n i c a m e n t e i n c r e m e n t a d a s e n u n 4 , 9 3 % , c o m o s e a n u n c i ó éfí ia ú l t i m a a s a m b l e a ' ' .

p r e c i s a m e n t e , p a r a q u e l a s u b i d a d e las a p o r t a c i o n e s s e s i t u a r a e n e s t e 4 , 9 5 % , l o s p r o p i e t a r i o s e n A s a m b l e a a p r o b a r o n l a s u s c r i p c i ó n d e u n n u e v o c o n v e n i o c o n e l Canal , p e r o a l h a b e r q u e d a d o e n s u s p e n s o p o r r e s o l u c i ó n d e l a C o m u n i d a d d e M a d r i d , d e b e a p l i c a r s e e l a n t e r i o r e x i s t e n t e , q u e p e r m i t e al Canal f a c t u r a r y r e p a r t i r las d i f e r e n c i a s d e l c o n t a d o r d e A l t a d i r e c t a m e n t e a l o s p r o p i e t a r i o s , t a l y c o m o s e e s t á h a c i e n d o , e s t o e s , a p a r t e i g u a l e s , c o m o q u i e r a q u e l a C o m u n i d a d d e M a d r i d n a d a a d i c h o e n r e l a c i ó n a q u e e l p r e s u p u e s t o se m o d i f i q u e , d e b e m a n t e n e r s e e l m i s m o e n v i g o r , s i n q u e s e a d e r e c i b o q u e u n p r o p i e t a r i o d e c i d a c o m p e n s a r s e n a d a .

A d e m á s , y c u r i o s a m e n t e , e l r e c u r r e n t e p r e t e n d e h a c e r v a l e r q u e e l p r e s u p u e s t o a p r o b a d o l o f u e r a d e u n a s u b i d a d e l 1 5 , 5 4 % c u a n d o l a m i s m a s u p o n í a u n i n c r e m e n t o e n la c u o t a d e l 3 0 , 7 0 % y ia q u e s e l e a p l i c ó e n s u r e c i b o f u e d e l 4 ,93 % . sí a r g u m e n t a t a i h e c h o p a r a a u t o l i q u í d a r s e , d e b e r í a h a c e r l o a u t o i n c r e m e n t a d o ta c u o t a hasta e l c i f r a d o p o r c e n t a j e . C o s a q u e , c o m o d e c i m o s , " s o r p r e n d e n t e m e n t e * , n o h a c e .

El C o n s e j o R e c t o r n o p u e d e r e s p o n s a b i l i z a r s e d e l h e c h o d e q u e los I m p u g n a n t e s d e los A c u e r d o s a d o p t a d o s e n la A s a m b l e a G e n e r a l O r d i n a r i a d e 26 d e j u n i o d e 2010 d e la E n t i d a d ¡ASDENUVI y A y u n t a m i e n t o s d e v i l l a r d e l o l m o y N u e v o B a z t á n ) s e l i m i t a r a n a i m p u g n a r e l A c u e r d o a d o p t a d o e n r e l a c i ó n a l p u n t o s e g u n d o d e l o r d e n d e l d í a , r e f e r e n t e á ' E x p o s i c i ó n d e la s i t u a c i ó n a c t u a l r e s p e c t o a l C o n v e n i o e x i s t e n t e c o n e l Canal d e Isabel H. A d o p c i ó n d e a c u e r d o s a l r e s p e c t o " , y n o h i c i e s e n l o p r o p i o , c o m o e r a l o l ó g i c o , e n r e l a c i ó n a l p r e s u p u e s t o , q u e e n b a s e a l a n t e r i o r a c u e r d o , h o y i m p u g n a d o , f u e a p r o b a d o y p o r l o t a n t o e s t á p l e n a m e n t e v i g e n t e .

El C o n s e j o R e c t o r d e la E n t i d a d , n o p u e d e d e j a r d e a p l i c a r e l P r e s u p u e s t o a p r o b a d o p o r l a A s a m b l e a , p o r c u a n t o n o e x i s t e i m p u g n a c i ó n e n r e l a c i ó n a l m i s m o , n i s e h a a d o p t a d o n i n g ú n t i p o d e m e d i d a c a u t e l a r q u e i m p i d a s u o o n g a c í ó n o d e b e r d e c u m p l i r l o a p r o b a d o p o r la A s a m b l e a G e n e r a l , p u e s l o r e s u e l t o c a u t e l a r m e n t e p o r ia c o m u n i d a d d e M a d r i d e s :

ENTIDAD URBANÍSTICA DE CONSERVACION

SEGUNDO: U Eatklad Urbanística <fc Coi^favación "Eurovillas*' y «i Canal de Isabel II garaatizarán, eo todo itiüinciitü. el «tóastrode agua a los propietarian de ia urhsn&sactnn 'Eurovillas" que se seguirá prestando de la misma forma en la que se venía haciendo antes de fe citada Asamblea de 26 «fe junio de 20IÜ, & cuyos efectos:

• Se requiere a ia Entidad Uibani&tica de Conservación "Eurovillas" la devolución al

Canal de tsánet H del fichero tte abortóos, dándole un plazo de 10 días hábiles desde la

recepción de la presente Resolución.

• Se requiere a ia bntidad urbanística de ConseA'aeión "Eurovillas", que retrotraiga las actuaciones realizadas en ejecución 4el Acoerdo ímpapádo.

• Se tm&etda a la Entidad l irbanistica de CojBservación ̂ Ippvillas^ que tiene obligación

ác seguir asmúemh eí maiamimasm y reposición d e la* imte&ikmss internas de

"Eurovillas'", tanto de dtstribaf|l$j£ confto; de alcantarillado.

• Se requiere al Canal de Isabel 11. para que retrotraiga las actuaciones realizadas en

impugnado,

Bn consecuencia, es la Comunidad de Madrid la que ordena que se sipa prestando ei suministro de agua, de la misma forma que antes de la AsanüMea, cuando él canal dé Isabel il cobraba a los propietarios usuarios, la diferencia del contador de alta, con tos divisionarios.

N o es c i e r t o q u e l o a p r o b a d o f u e r a u n I n c r e m e n t o d e l 1 5 % d e l p r e s u p u e s t o , p u e s e s a c i r c u n s t a n c i a o c a s i o n a r í a i n c r e m e n t a r las c u o t a s e n u n 3 0 , 7 0 % , l o q u e n o se n a r e a l i z a d o , c o m o se e x p l i c a e n la r e s o l u c i ó n o b j e t o d e r e c u r s o , l o q u é se a p r o b ó f u e u n a d i s m i n u c i ó n d e l 7 , 2 4 % e n e l p r e s u p u e s t o , r e s u l t a n d o las a p o r t a c i o n e s ü f t f é a m e f i t e i n c r e m e n t a d a s e n u n 4 , 9 3 % , a i c o n t a r s e c o n los i n g r e s o s p o r a g u a d e r i v a d o s d e l n u e v o C o n v e n i o s u s c r i t o c o n e l Canal d e Isabel l l .

La i m p o s i b i l i d a d d e o b t e n e r los n u e v o s i n g r e s o s d e r i v a d o s d e l c a n a l d e Isabel l l , c o m o c o n s e c u e n c i a d e la r e s o l u c i ó n d i c t a d a p o r e s a A d m i n i s t r a c i ó n , e n n a d a a f e c t a a las a p o r t a c i o n e s a p r o b a d a s , a u n q u e sí a ios i n g r e s o s p r e v i s t o s , s i n p e r j u i c i o d e q u e s i al t é r m i n o d e l e j e r c i c i o e x i s t i e r a u n s u p e r á v i t , s e d e v u e l v a a l o s p r o p i e t a r i o s , si así ío a p r u e b a i a A s a m b l e a . N o o b s t a n t e a i p r i v a r s e d e i o s i n g r e s o s , eí e j e r c i c i o

ENTIDAD URBANISTICA DE CONSERVACION

e v i d e n t e m e n t e y a h a r e s u l t a d o c o n u n d é f i c i t , e l c u a l se i n c r e m e n t a r á c o n s i d e r a b l e m e n t e d e t e n e r q u e a f r o n t a r estas d i f e r e n c i a s , c a u s a n d o u n g r a v e p e r j u i c i o a los f o n d o s d e ia E n t i d a d , q u e p u e d e n p o n e r , Incluso, e n p e l i g r o e l s o s t e n i m i e n t o d e la u r b a n i z a c i ó n .

El r e c u r r e n t e e s t á t o t a l m e n t e e q u i v o c a d o , e l P r e s u p u e s t o , t r a s s e r a p r o b a d o p o r i a A s a m b l e a , n o p u e d e m o d i f i c a r s e a l a n t o j o d e l c o n s e j o o e n f u n c i ó n d e las v i c i s i t u d e s q u e se p r o d u z c a n , q u e es e n d e f i n i t i v a , l o q u e se p r e t e n d e p o r e l m i s m o .

A c t u a l m e n t e , la e n t i d a d e s t á t r a b a j a n d o e n la p o s i b i l i d a d d e p l a n t e a r a la A s a m b l e a o r d i n a r i a d e e s t e a ñ o , si c r e e c o n v e n i e n t e y p o s i b l e , q u e s e r e c t i f i q u e e i P r e s u p u e s t o y se a d a p t e a i a n u e v a s i t u a c i ó n , d e r i v a d a d e i a s u s p e n s i ó n d e i a c u e r d o a d o p t a d a p o r e s a A d m i n i s t r a c i ó n , LO m á s s e g u r o , es q u e s e a n e c e s a r i o e l e v a r c o n s i d e r a b l e m e n t e l a s c u o t a s , p a r a a t e n d e r l a p é r d i d a d e i n g r e s o s p o r a g u a , q u e s e p r e t e n d í a e v i t a r c o n e l s i s t e m a a p r o b a d o e n la A s a m b l e a , v p a r a l i z a d o p o r e s a A d m i n i s t r a c i ó n ,

T e n e m o s u n p r e s u p u e s t o a p r o b a d o p o r l a A s a m b l e a G e n e r a l d e p r o p i e t a r i o s q u e f i j a u n a s e r i e d e a p o r t a c i o n e s o b l i g a t o r i a s a realizar p o r sus m i e m b r o s , y d i c h o a c u e r d o n o h a s i d o o b j e t o , n i d e m o d i f i c a c i ó n , n i d e m e d i d a c a u t e l a r a l g u n a , p o r l o q u e , e n t a n t o e n c u a n t o n o se m o d i f i q u e l o a p r o b a d o , o se s u s p e n d a o d e c l a r e n u l o , los r e c i b o s se t i e n e n q u e s e g u i r p a s a n d o c o n f o r m e a l o a p r o b a d o y s i n p e r j u i c i o d e i d e s t i n o q u e f i n a l m e n t e se d e a l s u p e r á v i t , s i e x i s t i e r a .

A d e m a s , r e c o r d a m o s q u e h a s i d o e l c a n a l d e i s a b e i n, et q u e h a d e c i d i d o pasar ios c a r g o s d i r e c t a m e n t e a ios p r o p i e t a r i o s , n o p o r q u e ia E n t i d a d no q u i e r a a b o n a r , s i n o porqué ái no e s t a r f é c e p c i O r t a d a la r e d , n o p u e d e a b o n a r ia c f i s t r i b u c f ó n , i m p o r t e q u e e n los p r e s u p u e s t o s d e la E n t i d a d , a p r o b a d o s p o r la d i s t i n t a s A s a m b l e a s y n o i m p u g n a d o e n n i n g u n o d e l o s c a s o s , s e r v í a n p a r a a f r o n t a r i a " d i f e r e n c i a d e i c o n t a d o r g e n e r a l " e Incluso a r r o j a b a n u n d i f e r e n c i a l a f a v o r d e la E n t i d a d . Si e l p r o p i e t a r i o r e c u r r e n t e e n t i e n d e q u e no d e b e abonar al Canai y q u e e s e p a g o n o i e c o r r e s p o n d e , d e b i e r a r e c u r r i r c o n t r a q u i e n se l o e s t á c o b r a n d o , y n o c o n t r a l a E n t i d a d .

p o r t o d o f la r e s o M c i ó j L d a d a í e s a j u s t a d a a d e r e c h o y la ú n i c a p o s i b l e , e n t a n t o e n c u a n t o n o s e m o d i f i q u e e l p r e s u p u e s t o a p r o b a d o p o r la A s a m b l e a , s i n q u e e l C o n s e j o R e c t o r p u e d a m o d i f i c a r las c u o t a s q u e p a r a p r o p i e t a r i o q u e d a r o n a p r o b a d a s .

A s í t o d o , n o p u e d e e s t i m a r s e e l r e c u r s o d e r e p o s i c i ó n I n t e r p u e s t o , a l r e s u l t a r c o r r e c t a y a j u s t a d a a d e r e c h o la r e s o l u c i ó n o b j e t o d e i m i s m o y d i c t a d a p o r e l consejó Rector.

C o m u n i q ú e s e l a r e s o l u c i ó n a los i n t e r e s a d o s a t r a v é s d e í S e c r e t a r l o , a c o r d á n d o s e I g u a l m e n t e , y d a d o q u e la s o l i c i t u d s e f o r m u l a s o b r e la b a s e d e u n m o d e l o e s t a n d a r i z a d o , r e s o l v e r e n e l mismo s e n t i d o , t o d a s las r e s o l u c i o n e s q u e s e p r e s e n t e n d e i g u a l o s i m i l a r f o r m a , d e l e g á n d o s e e n e l S e c r e t a r l o p a r a s u n o t i f i c a c i ó n .

ENTIDAD URBANISTICA DE CONSERVACION

S e g ú n se e s t a b l e c e e n e l a r t í c u l o 3 8 ° . 3 d e l o s E s t a t u t o s d e e s t a E n t i d a d U r b a n í s t i c a , c o n t r a e s t e a c u e r d o y e n p l a z o d e u n m e s a p a r t i r d e la n o t i f i c a c i ó n , p u e d e f o r m a l i z a r a n t e ia c o m u n i d a d d e M a d r i d , e ñ su c a s o , r e c u r s o d e a s a d a p r e v i o a ia v í a c o n t e n c i o s a .

En Eurovillas a 18 d e m a y o d e 2011, a t e n t a m e n t e ,

É l S e c r e t a r i o

ENTIDAD URBANÍSTICA DE CONSERVACIÓN DE LA URBANIZACIÓN EUROVILLAS f C/ Diez, s/n j 28514 Nuevo Baztán (Madrid í

pp^ ^ B ^ ^ I R E C ' S T R 0

FECHA: 0 2 / 0 6 / 2 0 1 1 1 2 -

A la Att. del SR. PRESIDENTE.

ASUNTO: COMUNICADO DE HABER PRESENTADO EL RECURSO DE A L Z A D A ANTE L A COMUNIDAD DE MADRID, CONTRA LOS ACUERDOS DE SU CONSEJO RECTOR DEL 22/01/2011 Y DERIVADO DE 18/12/2010.

Muy Sr. Mío:

Don José Luis C A B A L L E R O RAMÓN, con domicilio en C/ Gasómetro n° 24, como propietario de la Parcela 58 Avda. de Dublín, así como en mí condición de Presidente, de la Asociación de vecinos ASDENUVI. Me dirigirme a Vd. en relación a la desestimación por parte del Consejo Rector de ia ECE de los Asuntos:

o Recurso de Reposición que había formulado contra el Acuerdo de ese mismo Consejo de fecha 22 de enero de 2011, por el que se desestima la solicitud efectuada por el recurrente en relación a Autoliquidación de la Compensación del Concepto "Reparto contadores Gen", facturado por el Canal de Isabel II con la cuota de esta Entidad.

o Autoliquidación de la Compensación del Concepto "Reparto contadores Gen" facturado por el Canal de Isabel II con la cuota de Entidad.

Le comunico para su conocimiento y efectos que varios propietarios de parcelas, incluido quien suscribe, hemos procedido a formalizar ante la Comunidad de Madrid el correspondiente RECURSO DE ALZADA contra el ACUERDO DESESTIMATORIO de nuestro RECURSO DE REPOSICIÓN.

Igualmente estas partes presentaron nueva Autoliquidación en Abril de 2011 habiendo sido notificada a estas partes el Acuerdo, sin fecha, del Consejo Rector denegando la petición citada, acuerdo contra el que se interpone de forma DIRECTA EN EL MISMO RECURSO DE ALZADA, al existir antecedente sobre el mismo tema en el periodo anterior que se desestimó en reposición por el Consejo Rector y ello por mera economía procesal para evitar un trámite absurdo y reiterativo.

Por todo ello, quiero dejarle constancia de que estamos a la espera de la resolución del mismo en cuanto se refiere a la eficacia y aplicación de lo acordado o su anulación dado que, como bien conoce, la Comunidad de Madrid es el Órgano competente al tener sobre la Urbanización Eurovillas el carácter de Administración Actuante.

Atentamente

Fdo: José Luis CabaI%o Pte. ASDENUVI