EXPOSICION NORMATIVA
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8/18/2019 EXPOSICION NORMATIVA
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PLAN DEDESARROLLO
Marcos Gonzales Valdez
Daniel Hernández Rodríguez
Josué Ismael Villalva López
Francisco Raael !ello "n#iveros
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NORMASGENERALES DEORDENACIÓNGace#a "$cial del Dis#ri#oFederal
% de &'ril del ())*
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NORMAS DE ORDENACIÓN
Las +ormas Generales de "rdenaciónregulan la in#ensidad, ocupación -ormas de aprovec.amien#o del suelo- el espacio ur'ano, así como lascarac#erís#icas de las edi$caciones, la#ranserencia de po#encialidades de
desarrollo ur'ano - el impulso de lavivienda de in#erés social - popular/
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1. COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DELSUELO (COS) Y COEFICIENTE DEUTILIZACIÓN DEL SUELO (CUS)
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1. COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DELSUELO (COS) Y COEFICIENTE DEUTILIZACIÓN DEL SUELO (CUS)
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2. TERRENOS CON PENDIENTENATURAL EN SUELO URBANO
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.CUANDO UNO DE ELLOS SE UBIQUEEN ZONIFICACIÓN HABITACIONAL(H)
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4. REA LIBRE DE CONSTRUCCI N Y RECARGA DE AGUAS PLUIALESAL SUBSUELO
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!. REA CONSTRUIBLE ENZONIFICACIÓN DENOMINADAESPACIOS ABIERTOS (EA)
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". ÁREA CONSTRUIBLE ENZONIFICACIÓN DENOMINADAÁREAS DE ALOR AMBIENTAL (A)
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.RESTRICCIONES EN LACOLINDANCIA POSTERIOR DELPREDIO
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.RESTRICCIONES EN LACOLINDANCIA POSTERIOR DELPREDIO
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.RESTRICCIONES EN LACOLINDANCIA POSTERIOR DELPREDIO
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.%POR ENCIMA DEL N&MERO DENIELES
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'. SUBDIISIÓN DE PREDIOS
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.IALIDADES EN FUNCIÓN DE LASUPERFICIE DEL PREDIO Y RESTRICCIONES DE CONSTRUCCIÓN
AL FONDO Y LATERALES
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.PERMITIDAS E INTENSIDAD DECONSTRUCCIÓN CONAPLICACIÓN DE LITERALES
12 SISTEMA DE TRANSFERENCIA
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12. SISTEMA DE TRANSFERENCIADE POTENCIALIDAD DEDESARROLLO URBANO
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13. LOCALES CON USO DISTINTO ALHABITACIONAL EN ZONIFICACIÓNHABITACIONAL (H)
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14. USOS DEL SUELO DENTRO DELOS CON*UNTOS HABITACIONALES
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1!. ZONAS FEDERALES YDERECHOS DE +A
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,ELLAS SEA ÁREA DE ALORAMBIENTAL (A) O ESPACIO ABIERTO(EA)
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.ESTACIONAMIENTOSSUBTERRÁNEOS
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1$. AMPLIACIÓN DECONSTRUCCIONES EISTENTES
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1'. ESTUDIO DE IMPACTO URBANO
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2. SUELO DE CONSERACIÓN
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21. BARRANCAS
Á
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.DE ÁREA LIBRE PERMITIDA EN LASZONIFICACIONES- (E)EQUIPAMIENTO- (CB) CENTRO DE
BARRIO- E (I) INDUSTRIA
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GENERALIDADES• 0e adecuan (* de las (% +ormas de "rdenación
General/
• La (1 reeren#e a las 2a'las de 3sos permi#idos sederoga, de'ido a 4ue es#án incluidas en los
5rogramas Delegacionales de Desarrollo 3r'ano65DD37/
• La (8 reeren#e a 3sos +o especi$cados se deroga,
de'ido a 4ue es#án incluidos en los 5DD3/
• La (* reeren#e a Los 5rogramas 5arciales sederoga -a 4ue se encuen#ra especi$cada en el &r#/
%9 del Reglamen#o de la LD3DF/
2" NORMA PARA IMPULSAR Y FACILITAR
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2". NORMA PARA IMPULSAR Y FACILITARLA CONSTRUCCIÓN DE IIENDA DEINTERS SOCIAL Y POPULAR EN SUELO URBANO
2# DE LOS REQUERIMIENTOS PARA LA
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2#. DE LOS REQUERIMIENTOS PARA LACAPTACIÓN DE AGUAS PLUIALES YDESCARGA DE AGUASRESIDUALES
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2$. ZONAS Y USOS DE RIESGO
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() D: M&;" D:L ()