EL MIRADOR DE LA ALAMEDA

EL MIRADOR DE LA ALAMEDA

Casa Club, Altozano presenta el primerproyecto inmobiliario de departamentos enArequipa con un énfasis en la seguridad, áreasverdes y exclusivas áreas comunes para eldisfrute de toda la familia

Abarca 13 bloques de edificios de alturas de8, 12 y 15 pisos con áreas comunes comoguarderías, piscinas, cafeterías conterraza, zonas de parrillas, gimnasiosequipados, mini-golf y amplias áreas verdes.

UBICACION CONCEPTO

Distrito de Miraflores,ArequipaÁrea: 20000 m2

• 2 dormitorios desde 52m2• 3 dormitorios desde 79m2• Departamentos con estar, área de

servicio y terraza (varía según tipografía)• Nro. de Dptos. : 720• Nro. de Torres : 13• Nro. de Pisos : 8, 12 y 15• Ascensores en cada uno de los 13

edificios• Nro. de Estacionamientos : 260

DEL PROYECTO

• Áreas comunes• Seguridad permanente• Ascensores en todos edificios• Amplias áreas verdes• Juegos de niños• Gimnasio equipado• Cafeterías con terraza• Piscina• Guardería• Mini golf• Techos ecológicos (en torres de 15 pisos)

TERRENO ERIAZO

AREA VERDE DENTRO DEL CONUNTO

VIA INTERNA DEL CONJUNTO

LIMITE DEL TERRENO

RELACION POR EL ENTORNO

ACCESO, Por la autopista

ACCESIBILIDAD

Acc. vehicular

Acc. peatonal

Principal

Peatonal sec.

Peatonal terc.

ORGANIZACIÓN

TIPO 1

TIPO 2

TIPO 3

TIPO 7

TIPO 8

TIPO 10

TIPO 11VIA ORGANIZADORA

SISTEMA EDILICIO

8P 12P 15P

SISTEMA DE ESPACIOS ABIERTOS

ESPACIOS ABIERTOS - PASIVOS

ESPACIOS ABIERTOS - ACTIVOS

ESTACIONAMIENTOS PRIVADOS

ESTACIONAMIENTOS PUBLICOS

IMAGEN

SERVICIOS COMPLEMENTARIOS

AREAS COMPLEMENTARIAS

AMBIENTES DE LA VIVIENDA

ROGERS STIRK HARBOUR + PARNERS

NEO BANKSIDE

DATOS GENERALES

• Ubicación: LONDRES – REINO UNIDO

• Area interior bruto 42.000 m2

• Costo total £ 140 millones

• Costo por m 2 £ 3,250

• Cliente GC Bankside LLP

• Arquitectos Rogers StirkHarbour + Partners

Firma londinensedel arquitectoRichard Rogers

Conjunto debloques deapartamentos deseis caras al ladode la galeria dearte TATEMODERN en laorilla del riotamesis

Esquema de un concepto - rutas de norte a sur

CONCEPCION

• Diagrama de concepto de dos - vistas diagonales

• Diagrama de concepto de tres - Los comentarios de ascensor

ORGANIZACION

NEO Banksidecomprende 217 unidadesresidenciales en cuatropabellones hexagonalesde entre 12 y 24 pisos yun bloque de oficinas deseis plantas, situadojunto a la TateModern, uno de losmuseos más visitados delmundo

DENSIDAD: 342 Hab/Ha

SISTEMA EDILICIO Y ESPACIOS ABIERTOS

• PLANTA TIPO – 5 DEPARTAMENTOS POR PISO

Los cuatro pabellones constituyen una familia de edificios, una serie de cuatrotorres de diferentes alturas unidas por una muy fuerte geometríatridimensional

IMAGEN URBANA

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• "Una característica clave esla ortesis externas",

• "Todas las paredes internasson no estructurales, lo quesignifica que hemos sidocapaces de abrir el espaciode piso a techo mucho másalto que en un apartamentoconvencional. Eso nos hapermitido maximizar la luznatural y las vistas."

ESTRUCTURA

Al igual que el CentroPompidou y muchos otrosedificios diseñados por elfundador del estudioRichard Rogers, las cuatrotorres cuentan con sistemasde arriostramiento externosque forman un somier deacero a través de lasfachadas.

ESTRUCTURA

AMBIENTES