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Trminos de referencia del estudio de inversin para proyectos productivos

Alumnas: Cynthia Carolina Martnez GuzmnAdlay Arely Morales AhumadaNatividad Guadalupe lvarez OjedaMaria Antonieta Murueta LpezEstefania Torres Barrueta

Universidad Tecnolgica de TabascoProfesora: C.P. Mercedes Lpez GmezDivisin: Administracin Y Gestin De ProyectosCarrera: Ing. Gestin de ProyectosGrupo: 1 BMateria: Aplicacin de la Consultora

1Trminos de referencia del estudio de inversin para proyectos productivosFuente: www.inaes.gob.mx

IntroduccinLos trminos de referencia son una gua de contenido mnimo para la elaboracin de un estudio de inversin que facilite su posterior evaluacin. El estudio debe elaborarse de tal forma que se aproxime lo mejor posible a lo que se pretende lograr con la instrumentacin del proyecto productivo, de acuerdo a las caractersticas con que se pretenda desarrollar y facilitar una decisin para apoyarlo en su caso.

ContenidoResumen ejecutivoResumen ejecutivoDesarrolloObjetivos y metas. Objetivos y metas. Meta / semestral123 Volumen de produccin (indicar unidad de medida)Monto de las ventas ($)Total de fuentes de trabajo Otros: ___________________Desglose de fuentes de trabajo previstas para el primer aoJvenesAdultosPoblacin en situacin de vulnerabilidadAdultos de 60 o ms aosPersonas con discapacidad*Mujeres en situacin de violenciaOtros(Describir)18 a 29 aos30 a 59 aos12345MujeresHombresTotal*Tipo de discapacidad: 1. Motriz; 2. Visual; 3. Auditiva; 4. Intelectual; 5. Otra (sealar).Objetivos y MetasAspectos de MercadoLa informacin debe revelar el conocimiento que se tiene del bien o servicio, su mercado y la forma y condiciones como lograrn comercializarloDescripcin del producto o servicioDescribir el producto(s) o servicio(s) a generar con el proyecto productivo (tipo de producto o servicio: de consumo final o intermedio, nuevo, diferente, etc.), cualidades y caractersticas (calidad, tamao, peso, presentacin, entre otros).

DemandaMencionar los principales compradores identificados para su producto(s) o servicio(s) (aqullos que signifiquen ms del 70% del ingreso total esperado del proyecto productivo).Producto (s) o servicio (s)Principales compradoresUbicacin(Local, regional, nacional, interna-cional)Unidades (cantidad)PeriodicidadPorcen-taje de ingresos para el proyec-toDocumento que sustenta sus ventas:Convenio, Contrato, Carta de intencin de compra u otrosCondiciones de pagoEfectivoCrdito (No. das)Consignacin

OfertaSealar los principales competidores de su proyecto productivo, indicando como mnimo la siguiente informacin:

NombreProducto (s) o servicio (s) Precio de ventaCalidadPrograma de VentasPresentar resumen de ventas por semestre.

Producto (s) o servicio (s)Unidad de medidaPrecio UnitarioUnidades semestrales123 Comercializacin

Aspectos de TcnicosLa informacin debe revelar el conocimiento que se tiene del bien o servicio, su mercado y la forma y condiciones como lograrn comercializarloLocalizacinProceso productivo o de prestacin de serviciosProceso productivo o de prestacin de serviciosMaterias primas, insumos, servicios, mano de obraUnidad de medidaCantidadCosto unitario Costo totalProveedor (es) considerado (s)Periodicidad de abastoTOTALTamaoIndicar la capacidad a instalar o instalada para el proyecto productivo y en qu medida se utilizar, expresndola tanto en volumen como en porcentajeCalendario de ejecucin del proyecto productivo y Programa de ministraciones solicitadas al INAES.

Concepto/Mes123 No. de ministracinFecha propuestaMonto solicitadoDestino del recurso (conceptos)TOTALAspectos Organizativos y SocialesIndicar de manera general, la forma de organizacin y funcionamiento.

Aspectos Organizativos y SocialesPrcticas a desarrollar por parte del OSSE Acciones o servicios complementariosIndicar de manera general, la forma de organizacin y funcionamiento.

Aspectos FinancierosPrograma de inversin (Inversin fija, diferida y capital de trabajo) y origen de los recursos (Desglosar conceptos por nombre especfico).CONCEPTO DE INVERSIONUNIDAD DE MEDIDACANTIDADPRECIO UNITARIO ($)INVERSIN TOTAL ($)RECURSOSINAESSOLICITANTEOTROS(Indicar nombre)INVERSION FIJA TerrenoObra civilMaquinariaMobiliario y equipoOtrosSUBTOTALINVERSIN DIFERIDA CapacitacinAsistencia TcnicaEstudio de mercadoOtros estudios indique____Puesta en marchaOtrosSUBTOTALCAPITAL DE TRABAJO ,Materia prima, insumosMano de obraServiciosOtrosSUBTOTALTOTAL $TOTAL %

Activos disponiblesIndicar los activos de que disponen y que se vayan a utilizar en el proyecto productivo, precisar las condiciones de uso en las que se encuentra, si est disponible y a nombre de quin est. Indicar cantidad y caractersticas.

Tipo de bienCondiciones de uso (Bueno, regular, malo)Disponibilidad inmediata(si / no)Propiedad(A nombre de quin est)CantidadCaractersticas (Capacidad, dimensiones, material de construccin, etc. segn aplique)Contrato u otro documento que asegure su uso*SiNoMonto del arrendamiento ($)*En caso de no pertenecer al OSSE. Si cuenta con contrato u otro documento deber anexar copia. De pertenecer al OSSE, deber anexar copia de la escritura, factura o documento que compruebe la propiedadFlujo de efectivoIndicar el Flujo de Efectivo estimado en el horizonte del proyecto productivo.

IndicadoresPunto de equilibrioConcepto/semestre123..Costos fijosCostos VariablesVentas TotalesPunto de equilibrio($)(%)Punto de EquilibrioPE= Costo Fijo

1-(Costo Variable/ Ventas Totales ) IndicadoresRelacin beneficio costoSemestre123Relacin beneficio costoR b/c = Ingresos

Costos y gastos IndicadoresIndicadoresClculo:

IndicadoresEl principal a determinar en el anlisis econmico es la TMAR o tasa mnima aceptable de rendimiento, tambin llamada TIMA, tasa de inters mnima aceptable o TREMA, tasa de rendimiento mnimo aceptable, se forma de dos componentes que son:

TMAR = inflacin + premio al riesgo TREMAIndicadoresEs la tasa de referencia base de comparacin y de clculo en las evaluaciones econmicas que se hagan, de tal forma, que si no se obtiene cuando menos esa tasa de rendimiento, se rechazara la inversin.

Tiene que cumplir con los requisitos de:

Estar muy encima de la inflacinEstar mas arriba del riesgo cero (tasa de inters del banco)Tiene que estar por debajo de la T.I.R.