MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MOCHE

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TRUJILLO

PLAN DE DESARROLLO URBANO MOCHE PUEBLO Y DE LOS C.P. LAS DELICIAS Y MIRAMAR -- PROYECTO 2015MOCHE, 20 DE JUNIO 2006

Que es el PLAN DESARROLLO URBANO ? Instrumento tcnico - normativo y de gestin para promover y orientar el desarrollo urbano de cada asentamiento poblacional, del mbito provincial en concordancia con el Plan de Acondicionamiento Territorial. Corresponde a las Municipalidades Provinciales la formulacin y aprobacin. BASE LEGAL: - Ley Orgnica de Municipalidades N 27972 - Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano y su modificatoria, aprobados mediante D.S. N 027-2003 VIVIENDA y DS. N 012 2004 VIVIENDA. - Plan de Desarrollo Metropolitano de Trujillo (O.M. 051995-MPT)

Que documentos contiene?

PRODUCTO :Documentos Bsicos del Plan Urbano: - Zonificacin General de Usos del Suelo - Reglamento - Plan Vial y de transporte - reas de Expansin Urbana - Sectorizacin Urbana y Equipamientos comunales - Requerimientos de saneamiento ambiental y de Infraestructura de servicios bsicos. - Delimitacin de reas que requiere tratamiento especial / Planes especficos. - Programa de Inversiones urbanas

METODOLOGIA Fase Propuesta - Aprobacin PROCESO DE FORMULACION : - Recopilacin y Anlisis de estudios existentes. - Levantamiento de informacin de campo. - Anlisis y diagnstico. Propuestas. PROCESO DE APROBACION: - Procedimiento: . Exhibicin (locales institucionales pagina web). .Participacin ciudadana e institucional: Observaciones, sugerencias y recomendaciones, fundamentadas y por escrito dirigidas a la Municipalidad Provincial de Trujillo (atencin: P.E. PLANDEMETRU) y con copia a la Municipalidad Distrital de Moche, en el plazo de los 30 das, a partir de la presentacin del Proyecto del Plan.

METODOLOGIA Fase Propuesta - Aprobacin PROCESO DE APROBACION: - La aprobacin del Plan debe desarrollarse en 45 das calendario ( exhibicin publica del proyecto del Plan durante 30 das + levantamiento de observaciones ). - Aprobacin Institucional: Cumplida la etapa, ser aprobado por el Concejo Provincial, a travs de Ordenanza Municipal. FASE DE IMPLEMENTACION: La Municipalidad Distrital ejecuta acciones de PROMOCION y CONTROL dirigidas al cumplimiento del Plan.

Los mbitos de IntervencinLOS AMBITOS DE INTERVENCION: - A: CAMPIA ALTA DE MOCHE (Zona de Reglamentacin Especial - ZRE) - B: CAMPIA BAJA DE MOCHE (Moche, Delicias y Curva de Sun ) - C: ALTO MOCHE-MIRAMAR. EL AMBITO DE INTERVENCION (PRIMERA FASE DE PLANIFICACION EN EL DISTRITO DE MOCHE) LO CONSTITUYEN LAS ZONAS URBANAS DE LOS SECTORES B y C (rea de estudio que contempla el presente proyecto L3C1-03C: Moche Pueblo, Las Delicias y Miramar),716250 717500 718750 720000 721250 722500

TRUJILLO

9011250

E CH MO RIO

HUACA DEL SOL Y LUNA

C BLANCO

9010000

RIO

MO

CH

E

9098750

Curva SunCURVA SUN

A

HUACA LA ESTRELLA

C CHICO

ZRE (PE)

BOCATOMA RIO MOCHE

9097500

BEL PARAISO SANTA CLARA

MocheMOCHE

Torres Sn. Borja9096250

CCARRE TE RA P ANAME RICAN A SUR

PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUA

OCEANO PACIFICO

Delicias-TaquilaLAS DELICIAS

AVENIDA

LA MARINA

MiramarALTO MOCHE

9095000

TAQUILA

9093750

723750

BATU B-1.1

CATU C-1.2 ATU B-1.2 ATU C-1.1

Poblacin Actual AREAS DE INTERVENCION Y POBLACION APROX. ACTUAL : 19,500 Hab(67% de la pobl. distrital)

SECTOR B: 11500 Hab B.1.1 : 6000 Hab. Moche Casco Urbano El Paraso Cruce El Gallo San Isidro Santa Clara SECTOR C: C.1.1 : 8000 Hab Alto Moche-Miramar 8000 Hab

B.1.2 : 5500 Hab. Las Delicias Taquila

C.1.2 : Zona Industrial Alto Moche

Densidad Bruta del rea intervencin

Densidad Neta: Las Delicias y Miramar

USO DEL SUELO: Moche El Paraiso- Santa Clara - Cruz del Gallo

DISTRITO DE MOCHE (%Uso)

Vivienda 49.6%

Sin Uso 21.3%

Salud 0.4%

Educacin Industria Comercio 3.8% 3.7% 3.0% Otros usos 3.2%

Uso Mixto 7.0% Recreacin 4.3% Preurbano-Pecuario 3.8%

USO DEL SUELO: Las Delicias - TaquilaTAQUILA (%Uso)SIN USOS-R 3.5% INDUSTRIA 4.9% EDUCACION 6.3% VI-CO 2.5% OTROS USOS 1.5%

SIN USO-V 3.6%

VIVIENDA 34.1%

PREURB-PECUAR 43.6%

USO DEL SUELO: Miramar

MIRAMAR (%Uso )Sin uso-Industria 11.3% Vivienda 49.2% Vivienda-Comercio 8.1% Sin uso-Recreacin 7.5% Industria 6.6%

Salud 0.1% Preurbano-Pecuario 0.2% Comercio 1.9% Uso mixto 0.7% Recreacin 3.1% Educacin 3.4% Otros usos 3.2% Sin uso 4.9%

Cobertura por Radio de Influencia: Equip. Educacin Inicial

Cobertura por Radio de Influencia: Equip. Educacin Primaria y Secundaria

Situaciones AmbientalesSITUACIONES AMBIENTALES : RIO MOCHE (contaminacin, faja riberea). CONTAMINACION AMBIENTAL CONSUMO DEL AGRICOLA (LADRILLO) alrededores EROSION MARINA INCOMPATIBILIDAD (friccin) ELEVACION FREATICA. DE DE LA USOS NAPATomada por: Municipalidad Provincial de Trujillo.

SUELO en los

Tomada por: Municipalidad Distrital de Moche

Situacin (2005) Napa Fretica

NAPA FREATICA ELEVADA: reas criticas: Franja costera (menor de 1 metro) Fenmenos: Empantanamiento/ salinizacin.

Fuente: P.E. CHAVIMOCHIC - 2005

LA PROPUESTA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - 2015

. La Propuesta del Plan de Desarrollo Urbano del mbito local: Moche Las Delicias y Miramar, estan basados en los lineamientos de ordenamiento territorial y desarrollos futuros previstos en el Plan de Desarrollo Metropolitano de Trujillo 2010. La Propuesta aborda como principal lineamiento lograr la ocupacin racional y sostenible del territorio, mediante el uso adecuado y correcto del uso del suelo y de sus recursos naturales y culturales, que permitan atender las necesidades de la poblacin en el campo social, econmico, cultural y ecolgico.

LA PROPUESTA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL - 2015. IMAGEN OBJETIVO Para esta parte del territorio, en el marco de un mbito distrital, la Imagen objetivo est orientada a fortalecer el rol de la capital distrital, el Pueblo de Moche, como centro principal poltico administrativo y de servicios de su jurisdiccin. Asimismo, teniendo en cuenta las caractersticas de su territorio y el conjunto de espacios que conforma este mbito de intervencin: reas urbanas y reas rurales integradas a recursos naturales y/ o actividades productivas, determina unidades de desarrollo: - Urbano-turstico Moche Delicias, con especial nfasis en el desarrollo de servicios y facilidades ligados a las actividades tursticas que se manifiestan preponderantemente en la Campia Alta de Moche y en el Balneario Las Delicias Bocana del Ro Moche. - Residencial-productiva del C.P. Miramar, que busca fortalecer de manera productiva la vivienda a travs de la promocin de la denominada Vivienda Taller, y a travs del fortalecimiento de su zona industrial.

ESTRATEGIAS PARA EL DESARROLLO URBANO DEL AREA DE ESTUDIO. Ordenamiento Territorial como importante sector urbano del Distrito de Moche y Trujillo Metropolitano. . Fortalecimiento de rol urbano en el distrito y su consolidacin como atractivo en la actividad turstico-econmico (Trujillo Mar, servicios tursticos). . Desarrollo de las condiciones de su hbitat: Crecimiento ordenado, mejoramiento de los servicios bsicos, promocin y desarrollo del equipamiento urbano y los espacios pblicos, la promocin de la vivienda, la seguridad de las edificaciones y la salubridad ciudadana, el manejo y preservacin del medio ambiente, y la prevencin y mitigacin de desastres. . La modernizacin de la gestin del desarrollo local (Planes de desarrollo, administracin y gestin del plan: normatividad, espacios de participacin ciudadana, entre otros.)

PROPUESTA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANOLA EXPANSION URBANA . Poblacin urbana actual (mbito de estudio para el presente Plan): Aprox. 19,500 Habitantes (Censo 2005-INEI). Densidad bruta promedio: 92 Hab/Ha. Poblacin Proyectada: Tasa de crecimiento periodo intercensal 93-2005): 2.3%. Total proyectada al ao 2015: 24,400 habitantes Significa una poblacin adicional, en un periodo de 10 aos, de aproximadamente 5,000 habitantes, para los cuales se requiere preveer espacios para la vivienda, equipamientos y servicios (45-50 Has aprox.) .

.

La Expansin Urbana Moche (rea de intervencin) disponen de un rea de 95 Hs para expansin urbana (residencial); de las cuales el 100% se ubica en el sector B. Un 55% se concentra en el B.1.1 (MOCHE-PARAISO), y el 45% en el B.1.2 (DELICIAS - TAQUILA).Expansin Urbana Sector B Sector C Total rea Total Habilitable219 Hs 80 Hs 299 Hs 100.00% 100.00% 100.00%

rea Ocupada124 Hs 80 Hs 204 Hs 57% 100% 68%

rea Disponible95 Hs -43% -32 %

95 Hs

95 Has, se traduce en aproximadamente 9,500 nuevos habitantes sobre el rea urbana de Moche. Actual 19,500 + 9500: 29,000 Hab.

PLANO DE EXPANSION URBANA Y DENSIFICACION

Sectorizacin y Equipamiento UrbanoTRES AREAS TRATAMIENTO: B-1.1, B-1.2 y C-1.1 . DEEL PARAISO

SANTA CLARA

B 1.1MOCHE

Nivel de Sectorizacin actual para las 3 reas de tratamiento: BARRIO. Anlisis de Equipamiento Urbano: EDUCACION SALUD RECREACION EQUIP. COMUNAL (Religioso, social)LAS DELICIAS

.

B 1.2

AVEN

IDA

LA MARINA

CAR RET ERA PA NAM ERI CAN A SUR

C 1.1ALTO MOCHE

TAQUILA

Sectorizacin y Equipamiento Urbano. B.1.1 EDUCACION: Situacin actual: No existe dficit, es decir la demanda est cubierta a nivel de equipamiento inicial, primario y secundario. El ESEP Vctor Ral, por su categora debe cubrir la atencin de servicio al mbito distrital, en ese sentido presenta dficit en el rea de su terreno (tiene 1,600 m2, debera tener 10,000 m2). Requerimiento futuro 2015: (poblacin adicional de 2,600 hab.) Educacin Inicial: 5 aulas adicionales Educacin Bsica (primaria y secundaria): 16 aulas adicionales en un solo turno 8 aulas funcionando en 2 turnos.

Sectorizacin y Equipamiento Urbano. B.1.2 EDUCACION: Situacin actual: Existe dficit de 5 aulas para educacin inicial (CEI), por lo cual se propone su construccin en el CEI 1613 (Delicias Norte). Existe dficit de 30 aulas para educacin bsica (primaria y secundaria). Para menguar este dficit el colegio San Judas Tadeo (Taquila) deber aprovechar al mximo sus 6 aulas y aperturar un nuevo turno por la tarde. Evaluar casustica para definir la necesidad de contar con mas aulas (caso poblacin estudiantil de Las Delicias). Requerimiento futuro 2015: (poblacin adicional de 2,400 hab.) Educacin Inicial: 4.6 aulas adicionales Educacin Bsica (primaria y secundaria): 15 aulas adicionales en un solo turno 8 aulas funcionando en 2 turnos.

Sectorizacin y Equipamiento Urbano. C.1.1 EDUCACION: Situacin actual: Existe dficit de 6 aulas para educacin inicial (CEI), por lo cual se propone su construccin de 2 aulas en el CEI 113, y de 4 aulas en el jardn 1590 (Miramar). Existe dficit de 1 aula para educacin bsica (primaria y secundaria). La misma que podr ubicarse en el terreno destinado a este uso, en la mz 43 (A.H. Alto Moche A), dando inicio a la implementacin de un nuevo centro educativo en el sector y sus posibilidades de ampliar la oferta del servicio.

La Zonificacin General de Usos del SueloLa zonificacin regula el establecimiento de las actividades urbanas. Criterios generales de Organizacin - Organizacin de los usos del suelo sobre la base de la imagen objetivo y su integracin a la propuesta del plan de acondicionamiento territorial provincial. - Organizacin de las actividades y usos del suelo urbano y de su periferia, para consolidar sus actuales roles: Moche Casco Urbano, centro principal y de servicios complementarios a la actividad turstica. Las Delicias, Balneario de Moche -integrado al circuito turstico franja costera (Proyecto Trujillo Mar) y de turismo arqueolgico - vivencial y agrondustrial; . Un corredor Residencial y Turstico-recreacional, de caractersticas especiales en parte del sector costero (Las Delicias) y hacia la Av. Independencia.

PLANO DE ZONIFICACION GENERAL

La Zonificacin General de Usos del Suelo. La localizacin de equipamientos complementarios (Parques zonales) - Territorio predominantemente residencial que se integra espacialmente a travs de su rea de expansin urbana. - Previsin y reserva de reas para el desarrollo de infraestructura de servicios (ampliacin de lagunas de oxidacin) y de equipamientos (Cementerio en Miramar) - Conservacin y promocin del ambiente (zonas de tratamiento especial y/o proteccin por la presencia de humedales, totora) - Conservacin y proteccin de valores arquitectnicos, arqueolgico e histrico (Iglesia en Moche Casco Urbano). - Proteccin de reas de riesgo (napa fretica, erosin) con una reglamentacin especial. - Tratamiento productivo de reas perifricas (agro_urbano, parque recreacional metropolitano)

La Zonificacin General de Usos del SueloLas Zonas - La Zona Residencial, con densidad neta de 350 Hab/Ha bruta. Segn lo previsto por el Plan de Desarrollo Metropolitano de Trujillo para esta zona, teniendo en cuenta las caractersticas de su suelo y de su entorno. - La Zona Mixta, donde adems de ubicarse la vivienda puede instalarse otro uso complementario y/o compatible al residencial .. Residencial y Turstico-Recreacional .. Residencial Comercial. - La Zona de Reglamentacin Especial (ZRE), por caractersticas especiales del rea urbana, debido a situaciones problemticas ambientales y/o por sus caractersticas de uso o recursos ambientales. .. La Zona de proteccin ecolgica, constituida por el rea de la Bocana del Ro Moche, como parte del Proyecto Trujillo Mar y del Plan Maestro de los Humedales de la Costa Moche.

La Zonificacin General de Usos del Suelo.. La zona de recuperacin ecolgica (Torres de San Borja) y alrededores para su integracin al paisaje y promocin de recursos del recurso playa y de sus actividades potenciales de su cercana. .. La zona del Parque Zonal Metropolitano, sobre terrenos de caractersticas especiales, que bordean y se integran al paisaje urbano en el sector Taquila. Asi como en Miramar para infraestructura de tipo mas urbano. - La zona industrial, localizada en Miramar, para industria de tipo I1 e I2. - La zona perifrica de desarrollo agro-urbano - Entre otras.

La VialidadLa propuesta tiene como objetivo lograr una estructuracin de su sistema vial que facilite la movilidad de personas y bienes de su rea urbana y su integracin con el rea rural. Vialidad Metropolitana: - Autopista Costanera (nace en la Va de Evitamiento, se prolonga hasta la Av. La Marina, la cruza, hasta empalmar a la autopista de Salaverry y seguir sobre el acantilado de Miramar y terrenos del distrito de Salaverry. - Carretera Panamericana, - Prolong. Av. Gonzles Prada, - Prolong. Av. Federico Villarreal Sur, - Va recreacional costanera, - Avenida La Marina.

PLANO ESQUEMA VIAL GENERAL

La VialidadEsquema Vial del mbito de Intervencin: Tiene por objetivo lograr una adecuada organizacin del territorio y la integracin entre reas urbanas. - Vas de carcter local: . Vas arteriales radiales locales: La calle Salaverry y su prolongacin y nuevos trazos de vas proyectados. . Vas colectoras: En Moche (Sepulveda, Espinar). En el Paraso (Calle Amrica, entre otras proyectadas). En las Delicias (Alfonso Ugarte, Lambayeque, Av. N 1, Av. Per, Av. La Marina). En Alto Moche-Miramar (Sn. Martin, Sta. Maria, Sn. Pablo, entre otras del sector industrial) . Vas locales

Programa de InversionesInstrumento tcnico que concreta los objetivos, criterios orientadores y propuestas especificas del Plan de Desarrollo Urbano. Programas: - Mejoramiento y Ampliacin de la Infraestructura de Servicios Bsicos. - Desarrollo de la Infraestructura Vial y de Transportes - Construccin y Consolidacin del Equipamiento Urbano - Seguridad del Asentamiento y Proteccin Ambiental - Mejoramiento de la Calidad Ambiental Saneamiento Ambiental - Saneamiento Fsico Legal de Asentamientos Humanos - Planeamiento Urbano y Lotizacin - Administracin Urbana