SISTEMATIZACIN DE LA EXPERIENCIA DE CATASTRO EN SON

SISTEMA DE INFORMACION CATASTRALMunicipalidad Distrital de Casa Grande

AntecedentesOficina de CatastroAo 2012

AntecedentesOficina de CatastroActualmente

Oficina de CatastroEquipo

Oficina de CatastroSoftware Instalados con Licencia

Solo se contaba con documentos registrales

Situacin antes del CatastroLa Municipalidad de Casa Grande, mediante la contratacin, encarga el Levantamiento Catastral correspondiente al Distrito de Casa Grande, con 7500 predio en su primera etapa y una ampliacion de 1827 predios correspondiente a sectores no considerados con anterioridad Inicio del CatastroEtapas del Catastro- DIFUSIN- EVALUACION DE LA INFORMACION CATASTRAL EXISTENTE- LEVANTAMIENTO DE LA INFORMACION GRAFICA Y ALFANUMERICA.- CONTROL DE CALIDAD- PROCESAMIENTO DE LA INFORMACION - VALIDACION - PUBLICACION DE LA INFORMACION

Difusion

EVALUACIN DE LA INFORMACIN CATASTRAL EXISTENTEA).Recopilacin de Informacin Existente:Mediante una debida supervisin , se recopilo informacin existente referida a:-Planos de las Habilitaciones Urbanas aprobadas- Reporte de vas oficiales de Casa Grande

B) Delimitacin del rea a Catastrar: Previo Reconocimiento del mbito geogrfico, se delimito las areas a catastrar:Casa GrandeRoma MocanFacalaSanta ClaraLacheGarraponQuinta La GloriaEl CerrilloAlfonso Ugarte

EVALUACIN DE LA INFORMACIN CATASTRAL EXISTENTE

C) Sectorizacin: - Se defini los sectores catastrales mediante el trazo urbano fsico (vas), lo que facilito que el agrupamiento sea ordenado y no supere las 70 manzanas- La Enumeracin no se excede de dos (02) dgitos y se inicio a partir del polgono del sector mas cercano al noreste, de izquierda a derecha y de arriba hacia abajo.EVALUACIN DE LA INFORMACIN CATASTRAL EXISTENTE

- Se planeo cuidando que la carga sea equitativa y no supere el numero mximo de 99 manzanas:EVALUACIN DE LA INFORMACIN CATASTRAL EXISTENTE

- Son un total de 18 sectores levantados en el Distrito de Casa GrandeEVALUACIN DE LA INFORMACIN CATASTRAL EXISTENTED) Manzaneo: Se defini las manzanas catastrales por la subdivisin fsica mediante vas de transito vehicular o peatonal; as por accidentes naturales como cerros, en caso de roma.La enumeracin no se excede de tres dgitos (03) y es a partir del polgono de la manzana mas cercana al noroeste, de izquierda a derecha y de arriba hacia abajo

SECTOR 0404001LEVANTAMIENTO DE LA INFORMACION GRAFICA Y ALFANUMERICAA). Levantamiento Topogrfico: a. Metodologa Directa Estacin TotalEl trabajo radic en la determinacin de coordenadas geodsicas y topogrficas de puntos de estaciones de enlace, es decir la ubicacin de hitos Geodsicos distribuidos en puntos estratgicos para realizar una poligonal de todo el Distrito; para ello primero se determin enlazar tres puntos del Instituto Geogrfico Nacional (IGN):

PLAZA DE ARMASEL PARQUE FABRICA AV. PRINCIPAL DEL ANEXO DE ROMA

- En Casa Grande, se realizo el levantamiento de 18 sectores, 25 puntos de enlace, 372 estaciones auxiliares y 14,445 puntos de levantamiento topogrfico- Con respecto al anexo de Roma se posicionaron 20 hitos geodsicos, 200 estaciones auxiliares y 12,000 puntos.

LEVANTAMIENTO DE LA INFORMACION GRAFICA Y ALFANUMERICA

B) Caractersticas de la Codificacin a). Sector: No Excede los dos (02) dgitosb). Manzana: No Excede los tres (03) dgitosLEVANTAMIENTO DE LA INFORMACION GRAFICA Y ALFANUMERICA

C. Lote- La codificacin del Lote catastral se defini mediante la subdivisin fsica georreferenciada ubicada en la manzana catastral, definida por sus linderos fsicos.- La enumeracin no se excede de tres dgitos (001).- Se inicia por el polgono del lote ubicado al noroeste de cada manzana, siendo correlativa y en sentido horario.

LEVANTAMIENTO DE LA INFORMACION GRAFICA Y ALFANUMERICA

D. Digitalizacin en formato CADa.- Uso de protocolo de capas de acuerdo a la normativa vigente.- Las capas utilizadas es segn la Estructura de Datos Grficos de la Base de Datos Catastral Urbana - SNCP:

LEVANTAMIENTO DE LA INFORMACION GRAFICA Y ALFANUMERICA

Modelo Catastral Urbano RELACION DE CAPAS1Toda la informacin grafica y alfanumrica ha sido por el personal calificado y luego remitido al equipo tcnico para su incorporacin al Sistema de Informacin Catastral o en su defecto han sido devueltas a las brigadas de campo para que se efecten las correcciones correspondientesCONTROL DE CALIDAD

- El equipo de control de calidad ha revisado la integridad de la informacin contenida en las fichas catastrales y en los planos correspondientes.- Toda la informacin registrada ha sido contrastada tanto en las fichas catastrales como en los planos liderados.- Esta Informacin ha sido Ingresada a la Base de Datos Sistema de Catastro para conseguir que los datos que se introducen en la Base de Datos sean lo ms homogneos posiblesCONTROL DE CALIDAD

- Se ha digitado en el Sistema, el llenado de Fichas Catastrales con la Informacin recopilada, de acuerdo al modelo de Estructura de Bases de Datos Catastrales aprobada por el Concejo Nacional de Catastro.- Luego de concluido el ingreso de la informacin levantada en campo y la disposicin de rangos de CUC que la Secretara Tcnica brinda, la Entidad Generadora de Catastro asignar los CUC en forma automtica.

PROCESAMIENTO DE LA INFORMACION

Los primeros 8 dgitos corresponden al rango secuencial por Distritos aprobados por Directiva N 01-2006-SNCP/CNC.Los ultimo (4) dgitos corresponden a la numeracin secuencial y correlativa del 0001 al 9999, Se asignan a las unidades inmobiliarias fsicamente independientes y predios en propiedad horizontal sujetas a los regmenes de la Ley N 27157.

PROCESAMIENTO DE LA INFORMACION

PROCESAMIENTO DE LA INFORMACION

PROCESAMIENTO DE LA INFORMACION

PROCESAMIENTO DE LA INFORMACIONSICATCG : Modulo SIG personalizado

PROCESAMIENTO DE LA INFORMACIONSICATCGGenera Hoja Informativa Catastral

PROCESAMIENTO DE LA INFORMACIONSICATCGGenera Plano Catastral

PROCESAMIENTO DE LA INFORMACIONSOFTWARE Sistema de CatastroSOFTWARE DEL SICATCGElaborado con Tecnologa Web LibreAdministrador de BD: PostGreSQLSoftware: PHPAlmacenamiento de capas GIS: PostGreSQL y PostGIS.Edicin: Arcview PostGis.PostgreSQL (Base de Datos espacial literal y grfico) gratuitaPermite que la consulta sea ms gil utiliza un servidor.Integra las diferentes bases de datos de catastro (Cartografa, fotografas, base literal, etc.)

VALIDACIONVALIDACIONDesde el 11 de agosto se inicio la "Exposicin Pblica de los Planos Catastrales y Reportes de Titulares Catastrales", en los diferentes zonas donde se realiz el levantamiento catastral. El personal de rea de Catastro de la comuna colocaron los planos catastrales en los Centro poblado

VALIDACION

DECLARACION DE ZONA CATASTRADAEL 20 DE NOVIEMBRE DEL 2014, MEDIANTE ACUERDO DE CONCEJO N069-2014-MDCG, SE DECLARO AL DISTRITO DE CASA GRANDE COMO ZONA CATASTRADA. LLEGANDO A SER EL PRIMER DISTRITO DEL NORTE DEL PERU EN ACOGERSE A LA NORMATIVA DEL CATASTRO Y HABER CULMINADO CON LO ESTABLECIDO POR EL SNCP(Sistema Nacional Integrado de Informacin Catastral Predial-Per)

DECLARACION DE ZONA CATASTRADACAPACITACIONESSEMINARIO "CATASTRO DE PREDIOS EN EL MARCO DE LA LEY 28294"

Dra. Gisell Alviteres ArataEx Secretaria Tcnica del SNCPIng. David AlbujarJefe de Catastro Municipalidad Distrital de Miraflores- LimaCapacitacin en Sistema de Informacin Geogrfica

Taller : Recaudacin Tributaria y el Catastro

Abog. Lizbeth Esteban Castillo, del rea de Rentas de la Municipalidad de Miraflores Lima.Capacitacin a Personal de Catastro y Rentas (Manejo de Cartografa y Levantamiento de campo)

Capacitacin en Llenado de Fichas Catastrales a travs del Sistema de Informacin Catastral SICATCG

Exposicin y Conversatorio sobre los avances y temas pendientes del proyecto. (rea de Catastro, Rentas e Informtica)

BD FICHASBase de Datos EspacialAplicacin Web IntegralSIGBase de Datos Catastral

Procesos/Mtodos

PersonalCapacitado

SoftwareSICATCG

OrganizacinSistema de Informacin CatastralACCIONES REALIZADAS EN EL AO 2014:Se recibi los CUC por parte de la Secretaria Tcnica del SNCP el 20 de mayo del 2014.Se procedi a asignar a cada predio.Se public los padrones de titulares catastrales y planos por sectores, en la municipalidad y en lugares pblicos con mayor afluencia.Se emitieron las Actas respectivasSe realiz la Validacin en Casa Grande, casi dos meses, por tratarse de 18 sectores. (Agosto-Setiembre)Realizacin de modificaciones respectivas provenientes de la validacin. (Octubre)Se emite Acuerdo de Concejo n069-2014-MDCG Declarando Zona Catastrada, el 20 de Noviembre del 2014.Se remite la informacin completa del Catastro , segn lo solicitado por el SNCP. (PENDIENTE)SNCP da conformidad al acuerdo emitido. (PENDIENTE)

GRACIAS